时间：2023-09-04 16:55:02
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇现代智能化建筑，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词 智能建筑；系统；智能建筑设计
中图分类号TU-856 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）45-0043-02
1 智能建筑
1.1 智能建筑的定义
人类的生活居住环境由山洞，逐步发展为茅草屋，石筑房屋等等。人类的生活方式也由群居演变为分阶级等级居住。各种用途的建筑物也在逐步发展。社会的进步也演化出不同风格的建筑方向。量变的积累，引发质变。建筑设计的不断发展进步，智能建筑设计的出现是必然的。智能建筑是建筑的一个质的飞跃。它将建筑的定义提高了一个层面。
对于智能建筑的定义，各集团，研究中心有着各自不同的看法。美国智能建筑研究中心提出：智能建筑是通过建筑物的结构，系统，服务和管理，以及它们之间的内在联系的最优化组合，为人们提供一个投资合理，又具有高效，舒适，便利的环境。国际智能工程学会说：建筑设计包含了可提响应的功能，用户对建筑物的适应性，及信息技术的灵活能动性。智能建筑是系统的综合，安全，有效，舒适，节能，使用功能强，充分利用投资，最重要的一点是可以满足用户实现高效率的需要。
我国从2006年12月29日并于2007年7月1日正式实施的《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006，原《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000同时废止。该标准对智能化集成系统，信息设施系统，不同类型的办公建筑，交通建筑等提出具体设计要求。同时也重新审定了智能建筑的定义：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
1.2 智能建筑系统设计
1.2.1 智能化集成系统(IIS)
通过统一的信息平台将不同功能的智能化系统联系成一个整体，最后形成具有信息汇集、资源共享等综合功能的系统。
1.2.2 信息设施系统(ITSI)
为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础设施。
1.2.3 信息化应用系统(ITAs)
以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类信息设备与应用软件而组合的系统。
1.2.4 建筑设备管理系统（BMS）
顾名思义，是对建筑设备监控系统和公共安全系统等实施综合管理的系统。
1.2.5 公共安全系统（PSS）
运用现代科学技术来维护公共安全，以及时应对社会的各类突发危险事件而构建的技术防范系统或保障体系。
1.2.6 机房工程（EEEP）
为提供智能化系统的设备和装置等安装条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑环境而实施的综合工程。
2 智能化设计原则及实例
智能建筑开始于80年代，其鼻祖是坐落于美国康涅狄格州哈特福德市的“城市广场”（CITY PLACE）。它是由一座金融大厦改造成的。随后，英法等发达国家开始注重设计发展智能化建筑。根据相关材料介绍，目前美国的智能建筑占新建筑的70%，日本的智能建筑占新建筑的60%。我国智能建筑所占比重较少，正处于初期发展阶段，但是也取得了较显赫的成绩。
2.1 智能化设计原则
智能化建筑代表了建筑一个新的层面，首先它必须有创新设计意识。不断的创新才会有发展。逆流而上不进则退。其次，智能化建筑要体现实用性以及人的中心地位。智能化建筑主要是为人们营造一个和谐稳定，便利，低耗能的环境。智能化建筑一旦脱离实际，一味地追求高端、华丽，将失去原本服务人民的基本意义。再者，智能化设计应当与先进的多媒体技术、通讯技术、安全防控技术完美地结合在一起。这样的智能化建筑才能为人们提供更好的服务。
2.2 智能化建筑设计要点
2.2.1空间多样化设计
为适应不同消费者的喜好，建筑设计需要向多层面发展，由平面设计延伸至三维甚至四维设计。
2.2.2节能性设计
低耗能是智能化建筑的应具备的显著特点。比如，汇丰银行于2006年在墨西哥城金融和酒店区的中心设立了新的总部，该办公楼获得了美国绿色建筑委员会颁发的领先能源与环境设计建筑评级体系认证。这一荣誉的获得要归功于大楼先进的照明技术和控制系统。办公楼层均采用开放式设计。采光自然。同时配备专门设计的M51光学系统和T8 4100 K灯管，照明光感令人感到舒适。每个照明灯具都可以单独控制，并且此套照明设备可以根据光线的强弱，来调节亮度，节省了大量的能源。减少了灯光污染。
2.2.3系统设计
智能建筑由多个系统优化组成。每个系统都可发挥其最大优势。例如，烟台市银贸大厦是一座集办公、商场为一体的综合性建筑。建筑面积1 500m3。大厦智能化系统包括楼宇自控系统，安全防范系统，停车管理系统，紧急广播/背景音响系统，有线电视系统，多功能会议系统，计算机网络系统，办公自动化系统。为了达到高要求的智能化系统水平，设计师们在设计上严格按照智能大厦3A系统的集成模式对整个大厦进行智能化设计。以信息技术为连接将各个子系统联系在一起。并使各子系统达到最优化利用。
2.2.4灵活性设计
智能化建筑是高端信息技术的产物，其基础仍是建筑设计。应将信息系统的线路相对集中，隐蔽，营造一个更宽阔的空间，减少压抑感，为人们营造舒适的环境。适当的加高层高可以方便日后的升级改造等工程。
3 结论
本文通过对建筑工程实例的列举指出，我们要不断地学习并深化各种智能化系统，提高建筑的智能化设计水平，学习各国的先进智能化建筑设计方法，为人们营造一个和谐，稳定，高效率，低耗能的工作及居住环境，并能提高人们的工作效率与激情。这是一个高度信息化社会所应具备的基本要素。同时也响应我国《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
参考文献
[1]崔芳丽.智能建筑设计法研究[D].中国农业大学，2005.
[2]刘雨.浅谈智能建筑设计[J].华章，2010(9).
关键词：智能建筑；电气设计；发展趋势；运管维护
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.12.142
1 智能化建筑在我国发展的现况
在高新科技的快速发展、信息网络全球化的冲击之下，对于智能化建筑的发展可以说是不得具备了适宜的外部环境，同时还拥有着强大的技术支撑，并且通过不断的实践、创新在智能化建筑中也收到了一定的成效，智能化建筑的应用范围也不断扩大。简而言之，只要是依照现代管理方式运转的行业，使用智能化建筑将成为一种趋势。但是现阶段运行的智能建筑中尚且存在不足之处。
（1）智能建筑运用情况不理想。1）智能建筑的“智能化”]有得到充分的发挥，通过技术手段对物业进行有效管理的比例较低，建筑智能化作业的发挥受到了一定的制约，一部分物业对智能建筑的管理仅适用了一部分的智能化系统，使智能建筑还停留于前一个阶段。2）众多的智能建筑在落成使用2 到3 年之后，因为管理维护没有及时的跟进，技术没有进行及时的更新换代，导致先进的设备无法实现设计，极大程度上限制了智能化系统能力的发挥。
（2）非智能建筑的改造问题。对于智能化建筑来说，非智能建筑的数字无疑是巨大的，在智能建筑投入到使用中的阶段，建筑行业势必将对非智能建筑进行相应的改造。这样就存在着设计、施工等问题，这样的问题相对于新建智能建筑更为困难。
2 建筑电气智能化设计对智能建筑的影响
建筑电气是智能建筑的产物，科技发展的不断深入，利用多元化技术对信息进行采集、处理、监控以及管理，以此来实现信息及资源的共享。现代化计算机技术、建筑技术、控制技术、通信技术、图形显示技术――简称为“4C+A”技术，为智能化建筑的发展提供了可靠的技术支持。建筑电气对智能建筑的运行起到保护作用，智能建筑的设计、施工、验收、维护都是通过建筑电气实现的，建筑电气设计贯穿于整个智能建筑之中。
3 智能建筑发展的合理化建议
（1）建立系统化的理念。我国的设计部门对于智能化建筑及智能化产品设计的方法及理念没有详尽的掌握，特别是在集成方面更是薄弱。设计师的理念相对滞后，设计的重点停留在智能化的系统上，并没有给总体集成及系统后期拓展给予相应的重视。为此，在智能建筑的设计时，必须将建筑使用的实际情况做根本出发点，在满足功能的基本需求情况之下，对建筑的规模、性质作出准确的定位。具体的体统选用时，需要充分的与以往的成功经验相结合，要进行施工各参与方的高效沟通，以此来保证设计的合理性。系统的集成商中标之后，要依据设计图纸进行系统及设备的选定，与自身的使用性能相结合，在满足设计标准的前提之下选取性能良好，成本控制最优的方案。
（2）电气智能化设计的要求：
1）对于建筑电气设计人员来说，其必须要具备过硬的电气专业知识，对相关法律法规深入的掌握，对最新型的技术能够熟悉，掌握智能化设计的信息等等。通常情况下，设计与施工均具有明确的指向性，建筑也是满足不同的使用要求，故此，智能化电气设计时需要与建筑方进行精确的沟通，方能做好智能化建设。与此同时，还要求设计人员具备大量的实际工作经验，能够对施工中容易出现的问题作出预期，对施工中的技术要点进行明确的标注。
2）弱电施工阶段，要对弱电工程施工的时间进行把握，尤其需要重视的就是施工中的预埋作业，同时安排好设备进场的时间，安装之后对设备进行调试等工作。建筑电气设计人员需要对施工中的重点进行事先的沟通及协调，从专业的角度给出正确的指示，对施工进程及验收结果进行保存。
智能建筑电气技术将信息技术作为主要内容，是实现智能建筑功能的技术手段。主要表现在以下几个方面：一是综合布线系统技术。综合布线系统（GCS）作为建筑内部或是建筑群落间的网络传输，同时亦是智能建筑之中数据、语言及多媒体通信的平台。其使用高品质材料，以非屏蔽双绞线及光纤作为传输介质，进行统一的规划设计，形成完整又开放的布线系统。这就为智能建筑及智能大厦中的信息设施提供多个不同厂家产品的兼容性，进而进行扩展、更新、重组，为使用者打造了信息时代的体统环境。二是除湿技术。智能化建筑对于湿度的控制已经趋于完善，空调的应用使除湿技术向机械化、技术化发展，但此种方法需要将循环冷空气冷却到露点的温度之下，除湿之后进行加热，再送入室内，造成了一定程度上的浪费，为此需要开发独立的除湿系统，实现智能建筑节约能源的优点。
3）设计信息的反馈：对建筑落成后弱电系统所需要的空间全部考虑是很困难的。这样就要求智能建筑在设计时预留出相应的空间及管井，以避免落成之后导致设备无法进入的情况，做到及时的信息反馈，对于空置的预留空间还可进行其他利用。
（3）智能建筑功能的开发。现代建筑智能化的另外一个重要体现就是其节能的特性。国外现阶段使用的一些材料能够对外界环境进行感应，例如：光照、气流、温度、湿度等等，利用自动系统传递信息给安装在建筑外墙上的气窗、百叶等，进而实现自动关闭或是开启，这些对我国智能建筑的发展都有着重要的启发及借鉴作用。
4 结语
智能建筑全面推广、使用的全盛时期还没有到来，对于我国建筑行业智能建筑发展来说无疑是艰巨的，同时也预示着智能建筑有着无限的发展空间。随着高新技术的不断发展，并且在建筑行业中得到广泛的应用，对整个建筑行业而言未尝不是一个良好的契机，建筑电气智能化设计对智能建筑的作用不可小觑，需要对设计、维护等问题给予高度的重视，在不断的实践中进行总结，以迎来一个崭新的建筑更新时代。
参考文献：
[1]林毅宏.智能楼宇建筑电气节能现状及节能设计研究[J].自动化与仪器仪表，2011（03）.
关键词：智能建筑建筑智能化系统集成项目管理建议
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
随着建筑智能化系统工程规模的扩大，技术的发展，对建筑智能化系统工程的项目管理越来越引起人们的关注。然而由于种种原因，这方面还存在着许多困难和问题，因而有必要对此进行探讨。
一、现代项目管理特点
1．项目管理科学化。现代项目管理吸收并使用了现代科学技术的最新成果，具体表现在：一是现代管理理论的应用。二是现代管理方法的应用，用于解决各种复杂的项目问题。三是管理手段现代化。目前以网络技术为主的项目管理软件已十分完善，应用于在工期、成本、资源等的计划、优化和控制，可大大提高项目管理效率。
2．项目管理社会化和专业化。社会的发展，项目数量越来越多，规模越来越大、越来越复杂，对项目的要求也越来越高，需要职业化的项目管理者的高水平的项目管理。
3．项目管理标准化和规范化。项目管理是一项技术性很强的十分复杂的工作，要符合社会化大生产的需要，必须标准化、规范化，这样才有通用性，才能专业化、社会化，才能提高管理水平和经济效益。
4．项目管理国际化。这主要是由于国际合作项目越来越多，例如国际工程、国际咨询和管理业务、国际投资、国际采购等。项目管理的国际化即按国际惯例管理项目。
二、建筑智能化系统工程项目管理
建筑智能化系统是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。虽然每幢智能建筑物的智能化程度根据使用需要、投资力度、经济效益、工作效率等因素而各不相同，但智能建筑追求的目标是共同的，主要是：共享信息资源；提高工作效率和提供舒适的工作环境；加强对建筑物及其设备的管理，减少管理人员和节约能源；使建筑物能适应环境变化和工作性质多样性及复杂性。
1．工程项目管理的基本目标。工程项目管理主要是对一个建设项目从概念到完成的全方位的计划、控制与协调，使项目得以在所要求的质量标准的基础上，在规定的时间内，在批准的费用预算内完成，以满足委托方的要求。
2．工程项目管理特征。工程项目管理的三大目标通常由项目任务书、技术设计和计划文件、合同文件具体定义。三者的均衡性和合理性不仅体现在项目总体上，而且体现在项目的各个单元，构成项目管理目标的基本逻辑关系。
3．工程项目管理内容。项目管理工作任务可分为：成本管理、进度管理、质量管理。
四、智能建筑的智能化系统建设
建筑物内的各种弱电系统不仅在技术上趋向于智能化，而且功能日益增强，规模逐步增大，在建筑物的功能与管理上起着重要作用。同时由于各类智能化系统不仅自身结构复杂，涉及专业多，实施技术难度高，而且各子系统之间有很强的相关性，无论是规划设计还是工程实施，都有大量的管理和协调工作。因此，将建筑智能化系统作为完整的建筑工程的一个部分进行施工和管理已成为近年来我国建筑市场中的现实。
1．基本程序。通过智能化系统工程实施的实践，笔者感到，如果按照合理的程序与规范的方式运作，就能有效地控制工程的建设质量、进度与投资，使得建成后的建筑智能化系统得到充分有效的使用，反之则可能花费巨资而收效甚微。智能化系统建设基本程序：用户需求与外部条件调研；智能化系统的方案设计与评审；智能化系统施工招标图设计与智能化系统技术规格书制定；招标确定智能化系统的设备供应商与工程承包商；智能化系统施工图深化设计；施工、调试；智能化系统管理人员培训；试运行；测试、验收；正式投运。
2．项目管理。智能化系统工程项目管理是包括整个项目的策划、设计、招投标、工程实施、合同执行等的完整的系统工程，涉及计算机、通讯、楼宇自控、图像处理等多个技术领域，同时也涉及工程项目实施的设计、招投标、分包、施工管理、安装、调试、验收、培训、保修等各个步骤，需要与业主、设计、土建施工、安装及设备制造各个分包商等相关各方进行联络和协调。
五、对智能化系统实施中的问题与建议
对于建筑智能化系统的工程，在我国现阶段通常是由业主自行管理。建筑智能化系统工程实施中存在着许多问题。
1．由于受人才、技术和管理的客观限制，使得我国智能化系统工程项目管理不可避免地存在一些问题和缺陷。
管理工作的好坏，一方面决定着行业的健康、有序发展和业主的切身利益，另一方面也决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。从业主方面看，绝大多数业主缺乏相应的专业人才，对智能建筑技术、设备和系统等了解不深入，对智能系统的定位、功能需求心中无数。在实施时，由于投入不够或资金不到位，使系统开通率不高。对于如何从技术、商务上考虑选择合适的设备供货商、系统集成商缺乏经验，招标文件及签订的合同不严密，造成纠纷。对于工程中出现的设计及施工上的技术问题，从设计方面来看，大多数项目智能化弱电工程设计往往滞后于建筑、机电设计。设计院在设计施工图时，智能化系统设备尚未选型、订货，致使土建、机电设计图纸无法或没有照顾到智能系统。另外，由于智能化设备供应商施工图设计能力一般较弱，提交的图纸深度及规范性较差；又由于与土建、机电专业设计的配合协调不够，设计满足不了现场施工要求，有些甚至出现设计违反国家规范现象。再者，设备制造商利用合同功能描述中的不完善处有意识地在设计中采用成本较低、对系统功能或可靠性有所降低的设计方案。从施工方面看，由于弱电系统较多，且由业主分别分包给不同的设备制造商，施工界面交叉太多；而总包对各个弱电分包缺少制约，很难对其施工统筹协调安排，造成责任不清，施工现场管理混乱。另外，由于业主智能化系统设备到货较晚，而现场安装施工由于工程进度要求，早己根据经验完成了管线、接线盒的预埋，造成已预埋的与设备制造商要求的又有很多不相符合，需要返工和重新施工，影响了工期。
上述问题的存在说明没有合理的工程项目管理，很难得到优质满意的工程。
2．对智能化系统实施的建议
（1）加强领导和统一协调。相关单位应遵循智能化产业链运作的基本规律，制定相应的法规和行规，来规范和引导这个市场，使市场朝良性化的方向发展。这个产业链中有以下几个问题急需解决。
【关键词】智能建筑；系统；设备；消防报警联动
1 智能建筑系统的主要内容
目前智能建筑又称为“3A建筑”，主要包括办公自动系统（OAS）、建筑电气设备自动化（BAS）、通信自动化系统（CAS）。因此智能建筑电气设备自动化为智能建筑系统中的一个重要系统之一，是采用具有高信息处理能力的微处理机（即中央处理机），通过通信网络对整个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、广播音响、闭路电视、通信、防盗、巡更等众多设备进行实时测量、监视和全面监控，实现最优化的管理，从而提高系统运行的安全可靠性，节省人力、物力和能源，降低设备运行费用，随时掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。因此其主要内容有：
1.1 各种设备按规定时间进行启停控制，以达到节约能源的目的；
1.2 供电系统、空调系统、供排水系统、冷热源等的参数调节控制监视和设备运行状态的监测；
1.3 对各种设备运行时间积累和维修期限达到报警，以便及时更换或维修服役期满的设备，延长设备的使用寿命，提高服务质量；
1.4 根据建筑实际需要的冷负荷，自动控制冷水机组投入运行的设备台数，达到最佳的运行方式；
1.5 据设备运行时间自动更换工作和备用设备，延长设备的使用寿命；
1.6 对各种能源消耗进行计量和计费；
1.7 各种文本的自动生成和打印。
2 主要设备和构成
智能建筑设备监控系统是以分布在建筑各处的远程处理机和中央处理系统设备，通过总线桥进行信息交换的，主要包括系统设备（包括主机、网关、通讯设备、DDC、控制屏等）、系统输入设备（包括各类温、湿、压力、流量、电量传感器、水流开关等现场设备）和输出设备（包括各类风门、执行器、阀门及其执行机构等）等。按结构方式分成四大类：
2.1 中央处理机系统设备：由操作键盘、彩色显示器、打印机、中央电脑、数字化仪等组成。
2.2 远程处理机：智能建筑可以采用 TA6711 和 TA6585 两种型号的RPU 设备，这两种型号的 RPU 功能基本一致，区别在于其输入输出接口的配置不同。RPU也可单独使用或通过各种设备组合经过总线桥接到M7 中央系统，构成 2 级控制系统。
2.3 总线桥：是一个用于 2 级控制系统的通信网微处理器。它有 8 条通信线路，每条通信线路可连接 30 个区域控制器及 10 个 RPU。
2.4 测量元件和控制件：通常采用的测量元件有各种型号的温度传感器、湿度传感器、液位传感器、压差传感器、流量传感器、功率变换器等。控制器件包括各种型号的带执行机构的二通阀、三通阀和直流 24V的继电器。
3 主要安装技术要求
3.1 远程处理机的安装要求楼宇自动控制系统与各 RPU 之间的通信是透明的，可利用同一线路不同的 RPU完成同一个控制系统。一般而言，BAS 系统大量监控的是空调机组，所以将 RPU 布置在机房之中或附近，把空调机组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流量计、水位信号、照明控制等。为了日后的发展，RPU的接口要留出 20～30 为宜。
3.2 BAS 线路安装要求。在 BAS进行布线时，要注意某些线路需要专门的导线，如 BAS 的通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等，它们一般需要屏蔽线，或者由制造商提供专门的导线。电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设；DDC、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱电工程共用的单独的接地干线上。智能建筑中安装有大量的电子设备，这些设备分属于不同的系统，由于这些设备工作频率、抗干扰能力和功能等都不相同，对接地的要求也不同。在安装中，按下述方法进行接地：
3.2.1 电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地和保护接地，一般合用一个接地极，其接地电阻不大于 4Ω；当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时，其接地电阻不大于 1Ω。屏蔽接地如单独设置，则接地电阻一般为 300Ω；
3.2.2 对抗干扰能力差的设备，其接地应与防雷接地分开，两者相互距离宜在 20m以内，对抗干扰能力较强的电子设备，两者的距离可酌情减少，但不宜低于 5m；
3.2.3 当电子设备接地和防雷接地采用共同接地装置时，两者避免雷击时遭受反击和保证设备安全，应采用埋地铠装电缆；
3.2.4 电缆屏蔽层必须接地，为避免产生干扰电流，对信号电缆和 1MHz及以下低频电缆应一点接地；对 1MHz 以上电缆，为保证屏蔽层为地电位，应采用多点接地。闭路电视和工业电视都必须采用一点接地。
3.3 输入设备安装要求。
3.3.1 安装位置应能正确反映其性能的位置，便于调试和维护的地方，不同类型的传感器应按设计和产品的要求和现场实际情况确定其位置；
3.3.2 水管型温度传感器、蒸汽压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接；
3.3.3 风管型、湿度传感器、室内温度传感器、风汽压力传感器、空气质量传感器应避开蒸汽放空口及出风口处；
3.3.4 管型温度传感器、水管型压力传感器、蒸汽压力传感器、水流开关的安装应在工艺管道安装同时进行；
3.3.5 风管压力、温度、湿度、空气质量、空气速度、压差开关的安装应在风管保温完成后进行；
3.3.6 风管压力、温度、湿度、空气质量、空气速度、压差开关的安装应在风管保温完成后进行。
3.4 输出设备的安装要求。
3.4.1 风阀箭头和电动阀门的箭头尖与风门、电动阀门的开闭和水流方向一致；
3.4.2 安装前宜进行模拟动作；
3.4.3 电动阀门的口径与管道径不一致时，应采取渐缩管件，但阀门口径一般不应低于管道口径二个档次，并应经计算确定满足设计要求；
3.4.4 电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。
3.5 安装的其它要求。
BAS 的监控是由电脑按照编制好的程序进行的，设计工程大大简化，不需要进行各种设备的电气联锁图控制调节原理图等，只需要简单的监控原理图就可以满足要求。但设计人员必须编制较为详细的监控说明软件。另外还要向制造商提供各测量元件、控制器使用的条件清单，如管道规格、流体名称、压力、温度、流量等，以便制造商选用各种元件规格。安装人员一般只根据图纸及提供的主要元件的规格和数量进行组装。
4 消防报警联动控制系统
4.1 功能概述
4.1.1 在建筑工程中，消防工程是一项特殊的专业工程，需经过消防主管部门专项验收或备案的项目，它涉及到人民的生命与财产安全，越来越引起人们的重视与关注，在施工中把如何握好施工质量尤为重要。
4.1.2 消防电气主要分为报警与联动两个功能。报警通过各种探测器检测到异常信号或报警按钮动作信号，反馈给控制中心主机，主机根据信号，通过消防广播、报警器等告知相关部位的人员。联动通过信号反馈信号启动相应的排烟风机、消防水泵、切断非消防电源、电梯迫降、隔离防火分区等，尽可能协助人员安全撤离，自动扑灭火灾、控制火势蔓延。
4.1.3探测器安装位置至相邻墙壁或梁边的水平距离≮0.5米，在通风空调系统的房间内安装时，探测器至水风口边水平距离≮1.5米，在潮湿环境设置时应采取防潮措施。
4.1.4 手动报警按钮设置在安全出口、安全楼梯口等便于接近和操作部位，安装高度距地1.3~1.5米，且有明显的标志。
4.1.5 信号输入、输出模块，联动控制模块安装在与其配套设备附近墙上，吊顶内或被控制设备配电箱内。
4.1.6消防设施安装完成后要根据消防设计要求，进行消防主机报警联动编程。报警主机显示地址与实际地址相吻合，各防火分区联动控制设施符合消防规范验收要求。
关键词：建筑智能化 智能建筑 生态建筑 发展趋势
中图分类号：TU198 文献标识码： A
随着现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术和现代建筑技术的发展，建筑工程智能化的浪潮席卷全球，并成为一种势不可挡的历史趋势，出现了诸如智能建筑、智能小区、智能家庭、智能工厂、智能街区、智能城市等信息技术与建筑技术相结合的产物。毋庸置疑，建筑工程智能化给建筑环境的改变和人们生活带来很大的方便，但是在智能建筑工程建设和使用过程中还存在不少问题，比如：智能化系统的设计、安装与土建设计施工之间的配合协调不够、建筑设备智能化水平不高、智能建筑管控手段单一、能耗较高、信息化程度较低等。上述问题成了制约建筑工程智能化的发展瓶颈，因此，本文对智能建筑目前的现状和存在的问题进行分析，并提出了笔者对建筑工程智能化的发展方向的见解。
1 智能建筑的发展现状
自20世纪80年代初期在美国出现第一座智能建筑以来，智能建筑就受到了世界各国的广泛关注和大力提倡，并在世界各地建造了大量的智能建筑。近10年来智能建筑技术在国内发展迅猛，北京、上海、广州、深圳等地己建成了许多具有代表性的智能建筑。
1.1智能建筑的特征
虽然智能建筑已取得广泛的应用，但是国际上关于智能建筑还没有统一的定义。我国的《智能建筑设计标准》（GB/T 5C314-2000）对智能建筑的定义是“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合于一体，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境”。
智能建筑（如图1所示）包括以下几个基本部分：建筑设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)。即通常所说的3A。后来又增加了智能防火监控系统(FAS)和保安自动化系统(SAS)，所以又称5A系统。其中，建筑设备自动化系统是智能楼宇设计最基本和最重要的组成部分。
图1 智能建筑系统组成
1.2 智能建筑的存在的问题
目前智能建筑的发展对于提高建筑环境的舒适度等方面有着非常重要的作用，但是智能建筑行业的发展还存在一些问题。（1）建筑智能化系统设计与土建设计施工配合不到位。这往往是由专业之间的限制造成的。建筑智能化系统一般是由自动化或计算机专业的设计人员完成，他们对土建的设计施工等不太熟悉，容易造成两者的分离。（2）建筑智能化设计施工管理混乱。随着智能建筑的普及，出现了大量的建筑智能化系统设计施工公司，这些公司良莠不齐，对设计施工质量管理混乱，造成设计图纸资料不规范、建筑智能化系统使用寿命过短、智能建筑的功能无法得到充分的利用、系统故障频发、能耗较高等问题。（3）智能建筑的能耗过高。一部分智能建筑实现其智能功能是以高能耗为代价的，而对建筑节能方面很少考虑。（4）智能化水平不高。目前建筑智能化系统主要采用集中控制的方式对建筑环境中的设备进行管控，实现人们所要求的目标。这从严格意义上讲还算不上真正的智能建筑，仅仅是智能建筑的初级阶段，而智能建筑的高级阶段应该是利用人工智能技术实现自适应、自诊断、自修复等较高级的智能行为。
2 智能建筑的发展方向
鉴于上述对目前建筑智能化发展存在问题的分析，笔者认为建筑智能化应向一下几个方向发展。
2.1 建筑结构本体的数字化、智能化
从智能建筑的定义可以看出建筑智能化主要是对建筑环境、设备及人们日常服务等方面的智能化管控，而对建筑本体的数字化、智能化却没有考虑。建筑结构作为智能建筑的主体，其健康安全状况等对于建筑智能化的实现起着至关重要的作用。因此，未来的建筑智能化应包括建筑土木结构的数字化、智能化，可利用生物智能技术，将智能传感器、驱动材料、修复材料运用于建筑土木结构，实现建筑结构健康安全状态自监测、自诊断、自适应、自修复等特异功能。
2.2 “云服务、物联网”在建筑智能化中的应用
随着信息技术的日新月异的发展，云服务和物联网等新技术已在各大行业取得了广泛应用。将其用于建筑智能化的建设，对于提高智能建筑设备的管控、资源信息共享等具有显著的作用。因此，智能建筑的设计施工、建筑设备管控和日程服务等方面可考虑运用云服务和物联网等信息技术，促进建筑工程智能化的革新。
2.3 生态智能建筑
目前存在一部分智能建筑实现其智能功能是以高能耗为代价的，而对建筑节能方面很少考虑。这与当前倡导的节约型可持续发展社会不符，下一步的建筑智能化必须以可持续发展的思想为宗旨，在合理利用信息化、网络、控制、绿色生态等技术的基础上，实现建筑环境的安全性、健康性和舒适性，最大限度地降低能源消耗、减少环境污染、提高建筑本身利用率的新型生态建筑。
3 结语
本文探讨分析了目前建筑工程智能化发展存在问题，并提出了建筑本体结构智能化、云服务、物联网等新技术在建筑智能化中的运用以及生态智能建筑三个方面的发展趋势，对于突破目前智能建筑的发展瓶颈，促进智能建筑的发展具有一定的作用。
参考文献
[1] 张丽琼，潘峰. 智能建筑综述. 2011山西省电工技术学会学术年会，2011.
关键词：城市住宅建筑；智能化；现状；发展趋势
中图分类号：X799文献标识码： A
前言
随着现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术和现代建筑技术的发展，建筑工程智能化的浪潮席卷全球，并成为一种势不可挡的历史趋势，出现了诸如智能建筑、智能小区、智能家庭、智能工厂、智能街区、智能城市等信息技术与建筑技术相结合的产物。毋庸置疑，建筑工程智能化给建筑环境的改变和人们生活带来很大的方便。
一、智能建筑的特征
虽然智能建筑已取得广泛的应用，但是国际上关于智能建筑还没有统一的定义。我国的《智能建筑设计标准》（GB/T 5C314-2000）对智能建筑的定义是“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合于一体，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境”。
智能建筑包括以下几个基本部分：建筑设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)。即通常所说的3A。后来又增加了智能防火监控系统(FAS)和保安自动化系统(SAS)，所以又称5A系统。其中，建筑设备自动化系统是智能楼宇设计最基本和最重要的组成部分。
二、城市住宅建筑智能化的现状
我国对智能建筑的最大贡献是住宅小区智能化建设。在上世纪末在中国开展的住宅小区建设是中国独有的现象，在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这和以公共建筑如酒店、写字楼、医院、体育馆等为主的智能大厦有很大的不同，住宅小区智能化正是信息化社会，人们改变生活方式的一个重要体现。推动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，他们试图通过投资建设一个到达各家各户的宽带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供各种人们需要的智能化信息服务业务，用户通过这个网络接受和传送各种语音、数据和视频信号，满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理的需要。以此网络开展各种增值服务如：安防报警、紧急呼救、远程抄表、电子商务、网上娱乐、视频点播、远程教育、远程医疗以及其他各种数据传输和通信业务等，并以这些增值服务来回收投资。目前虽然还有人对这种发展建筑智能化的思路持怀疑态度，但建筑智能化已成为房地产行业最热门的话题。更重要的是他将会改变人们进行建筑智能化建设的技术路线和运作模式，也许这标志着智能化已经突破一般意义上的建筑范畴，而逐渐延伸至整个城市、整个社会中应用。建设部住宅产业促进中心于1999年底颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则计划用5年时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设，以适应21世纪现代居住生活的需要。信息产业部于2001年出台了《关于开放用户驻地网运营市场试点工作的通知》及《关于开放宽带用户驻地网运营市场的框架意见》。将在13个城市首先开展宽带用户驻地网运营市场开放、管理试点工作。摸索出行之有效的管理办法、技术标准，进而在全国推广，进一步推进中国的宽带建设。
三、城市住宅建筑智能化的发展趋势
1、提高对建筑智能化的认知
在很多年之前，智能建筑这一名词已经被提了出来，但是长期以来都未引起人们的重视，在现阶段，加强有关智能建筑的基本认识，转变自身的思想观念，以正确的态度和方向将智能建筑的发展引向正途，是一件很有必要的事。3A是智能建筑的核心，智能建筑通过综合布线系统规划和综合了三个系统，极大提高了建筑各项设施运转机制的效率，使其更加合理和环保。目前，社会上相继出现了一些建筑公司的4A、5A等宣传，这种说法在一定程度上是没有意义的，因为越多的A只能意味着越低的集成程度。因此，建筑行业的相关人员应该积极普及和宣传各种建筑智能化知识，使全行业的智能化建筑意识得到显著地提升。如果缺乏必要的宣传，适应信息时代要求的智能化建筑就无法在新的社会条件下更好地被建设出来。
2、智能化建筑将实现无障碍发展
在当前建筑智能化发展的过程中，由于管理制度的不合理制约了建筑智能化的发展，建筑智能化的发展涉及到多种复杂的机构和环节，管理不善将会造成程序繁杂，浪费时间，也会对建筑智能化的发展制造一定的障碍。随着管理制度的不断完善和变革，今后可以将建筑智能化的系统作为一个统一的系统进行管理，促进了系统内各项业务的发展，例如在建筑智能系统中，能够预见消防服务业、物业管理等，其他的项目也都能够得到升级管理，这是今后建筑智能化发展的趋势，也是能够很快实现的目标。
3、云服务、物联网”在建筑智能化中的应用
随着信息技术的日新月异的发展，云服务和物联网等新技术已在各大行业取得了广泛应用。将其用于建筑智能化的建设，对于提高智能建筑设备的管控、资源信息共享等具有显著的作用。因此，智能建筑的设计施工、建筑设备管控和日程服务等方面可考虑运用云服务和物联网等信息技术，促进建筑工程智能化的革新。
4、实现技术发展与生态环保相结合的发展模式
在经济得到发展和建筑业实现繁荣的过程中，必然会带来生态的恶化和环境的破坏，因此说在今后建筑业发展的过程中，在保证建筑智能化的同时，实现其发展和生态环保理念相结合，实现绿色建筑的发展。所谓绿色建筑，就是综合的运用当今生态学和建筑学的知识，综合其他的科学技术成果，把建筑住宅区域打造成为一个生态型的活动范围，为居民提供一种自然气息浓厚，生态环境良好，生活舒适和谐的环境。绿色生态建筑是在不破坏环境的基础上进行的，目的就在于提高人们的生活质量，这与智能建筑的发展有异曲同工之处，因此说，建筑智能化在今后的发展过程中，可以与生态环保建筑相结合，在建筑设计上既体现出智能的优势，有能够充分展现出生态的理念，这是今后智能建筑发展的大趋势。
5、大力推动建筑智能化结构和材料的发展
建筑智能化在今后的发展过程中，除了要与绿色生态环保理念相结合，还要推动系统结构的升级和新型材料的更新发展。例如可以进行修复混凝土的应用，即在混凝土中加入装有树脂的空心纤维，当结构的构件超过标准出现裂缝时，里面的树脂就会自动流出进行粘合；再如智能化平衡结构的应用，使建筑物的结构趋于平衡；光纤混凝土也是新型的材料，将其应用在建筑智能化发展的过程中，能够有效的监视构件在荷载作用下的受力情况，显示出结构的安全性能和程度。由此可见，建筑智能化在今后的发展过程中，需要向着高科技和新材料的方向发展，同时在发展的过程中适当的扩大区域范围，使智能化建筑涵盖医院、社区、公共场所等因素，使我国的建筑智能化朝着智能化小区和智能化城市的方向发展。
6、建筑结构本体的数字化、智能化
从智能建筑的定义可以看出建筑智能化主要是对建筑环境、设备及人们日常服务等方面的智能化管控，而对建筑本体的数字化、智能化却没有考虑。建筑结构作为智能建筑的主体，其健康安全状况等对于建筑智能化的实现起着至关重要的作用。因此，未来的建筑智能化应包括建筑土木结构的数字化、智能化，可利用生物智能技术，将智能传感器、驱动材料、修复材料运用于建筑土木结构，实现建筑结构健康安全状态自监测、自诊断、自适应、自修复等特异功能。
结束语
随着经济的发展，技术的进步，信息化已经成为今天的发展趋势，在以信息技术为支撑的建筑智能化的发展，也成为当今建筑行业的发展主流。要继续投入人力加强应用研究，促进我国建筑智能化的发展，为其发展开创更广阔的空间。
参考文献
[1] 秦亚玲.智能建筑应用及工程管理[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（03）
关键字：智能建筑；建筑电气；智能化；应用
1、前言
现代建筑的建设要适用这个网络时代，就要引入智能化系统，除了传统的计算机网络、消防、闭路电视、安防等系统外，引入智能化系统在智能建筑中的地方也越来越重要。智能建筑系统将智能型电脑技术、信息技术、通信技术与建筑技术结合在一起，对各种设备的自动监控信息进行分析、处理、判断。建筑智能化要求的提高，对各类电气设备也提出了更高的要求，采用的微处理器必须具有高速处理的能力，通信网络能对整个建筑物的供热、给排水、照明、消防、空调、广播、通信、防盗、闭路电视、电梯等设备进行实时监视、测量和全面监控，实现了最优化的管理，有效提高了整个建筑电气系统运行的安全可靠性，同时节约了能源，人力和物力，降低了设备运行的费用，提高了运行的能力。
2、建筑电气智能化系统的主要设备和构成
智能建筑设备监控系统是以中央处理系统设备和在各处的远程处理器，通过总线桥进行信息交换的。主要包括系统设备(主机、通讯设备、DDC、网关、控制屏等)、系统输入设备（各类温、湿、流量、压力、水流开关、电量传感器等现场设备）和输出设备(各类风门、阀门、执行器及其执行机构) 等。按结构形式可以分成四大类。①中央处理器系统设备：中央电脑、彩色显示器、打印机、数字化仪器、操作键盘灯组成。②远程处理器：智能建筑可以采用TA6585和TA6711等型号的RPU设备，根据具体型号的不一样，选择不一样的输入输出接口的配置。RPU设备可以通过各种设备组合经过总线桥连接到中央系统，也可以单独使用，构成第2及控制系统。③总线桥：用于2级控制系统通信网的微处理器，一般有8条通信线路，每条通信线路可以连接10个RPU或30个区域控制器。④控制件和测量元件：控制器件主要有带执行机构的三通阀、二通阀和直流24V的继电器；测量元件有各种型号的压差传感器、流量传感器、湿度传感器、温度传感器、功率变换器、液体传感器等。
3、建筑电气智能化系统的主要技术
建筑电气智能化系统的主要技术有远程处理器技术，BAS线路技术，照明技术，火灾报警技术等，通过这些技术能实现建筑电气与智能化的应用。
（1）、远程处理器：
建筑自动控制系统与各RPU之间的通信是透明的，同一线路可利用不同的RPU完成同一个控制系统。BAS系统主要监控空调机组，将RPU布置在机房附近，把空调机组的控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水位信号、水流量计、照明控制等。
（2）、BAS线路
在BAS进行布线时，要注意线路的导线布置和导线的选择，BAS通信线路、水位浮子开关线路、温度湿度传感器线路、流量计线路等，这些线路需要制造商提供专门的导线或者屏蔽线。DDC、网络控制器、网关、计算机等电子设备的工作接地连在其他弱电工程共用的接地干线上，电源线与控制电缆分管敷设。智能建筑中安装有大量的电子设备，这些设备分属于不同的系统，这些设备的抗干扰能力，工作频率等都不相同，对接地的要求也不同，在安装的过程中，对抗干扰能力差的设备，防雷与接地应该分开，两者保持20m以上的距离，若设备抗干扰能力强，可酌情减少，但不宜低于5m。若防雷接地与电子设备接地共用接地装置时，为保证设备安全，应该采用铠装电缆，对于电缆的的屏蔽层必须接地，对于1MHZ的电缆应多点接地，小于1MHZ的电缆或信号电缆应一点接地。
（3）照明系统
照明系统的节能和科学管理在现代建筑中越来越重视，采用电气智能化系统，合理的选择光源、灯具及性能优越的照明控制系统、提高节能效果和照明质量，改善建筑的环境，通过电气智能化系统，有效的控制灯光的启动、亮度等。
（4）火灾报警系统
火灾报警系统在现代建筑中的使用越来越普通，根据工程的要求同各种灭火设施和通讯装置联动，以形成中心控制系统。即由自动报警、自动灭火、安全疏散诱导、系统过程显示、消防档案管理等组成一个完整的消防控制系统。通过智能化系统，将火灾报警系统建立起来，能起到预防火灾和及时消灭火灾的作用。
4、建筑电气智能化新技术的应用
建筑电气通过各种技术手段，达到智能化的目的，并且运用到工程实际中，除了传统的技术外，以后还将采用新的技术，像智能卡技术，家庭智能化技术，除湿技术等等，节能环保的同时，不断提高人们的生活质量。
（1）智能卡技术
在建筑电气智能化的应用中，推行智能卡，做到一卡多用，停车收费管理，门禁系统，物业收费、商业消费，电子钱包等融入到一张卡中，智能卡体积小，携带和使用方便，安全可靠。在建筑的电气化系统中，应该预先安装这些设备，为智能卡的推广做好准备。
（2）家庭智能化技术
通过家庭智能化技术，实现家庭中各种与信息相关的家庭电器、通信设备、家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上，进行集中的或异地的控制，监视和家庭事务性的管理，通过远程技术，调控家里的某些设备，天气太热，人还未回家就提前启动智能空调，回到家就能感受到凉快，很大程度上提高了人们的生活水平。
（3）除湿技术
随着人民对生活水平的要求越来越高，对房间的舒适度也提出了更高的要求，对温度和湿度的控制需求也越来越高，特别是在南方地区，湿度大，容易导致电器的损害和老化，在一些地下仓库中，水分蒸发量小，在墙壁上经常有水蒸气凝结，很容易使物品变质、受潮、发霉。因此除湿技术在现代建筑中应用是很重要的，采用先进的、科学的技术将除湿技术应用到智能建筑中，在现代的建筑中，更多的是借助空调系统来除湿，但是对能源的浪费很大，在智能建筑中，能采用独立的除湿系统，实现对传统制冷空调方式的变革，又能达到除湿的目的，还能节约能源，有利于环保，是建筑电气智能化的一大进步。
5、结语:
建筑电气智能化的普及对人们的生活质量有着质的改变，在整个建筑中，采用高速处理的微机，通过通信网络对整个建筑物的供热、给排水、照明、防盗等众多设备进行全面监控和管理，采用更加先进的智能卡、除湿、家庭智能化技术等，降低能源、节约人力和物力，使智能化系统更加可靠、开放和先进。
参考文献：
[1]中国建筑设计研究院,亚太建设科技信息研究院.智能建筑电气技术应用及范例精选[M].人民交通出版社.2012
【关键词】智能建筑；电气系统；控制管理；质量监控
引言
二十世纪以来，由于世界经济的发展和人民生活水平的提高，用户对建筑服务水平提出了更高要求，人们的居住观念己从低水平的简单要求逐步向舒适性、环保型及智能性等高层次需求转变，直接导致了建筑能耗越来越快的增长。作为建筑节能的重要组成部分一一建筑电气节能己经成为关乎我国建筑业可持续发展的重要组成部分。相关数据表明，我国智能化建筑数量在二十一世纪后期将占据世界总量的一半以上。当前我国建筑电气己经经历了电气化阶段、自动化阶段，正在朝着智能化阶段迈进，为我国建筑节能的发展带来了机遇。可见，为保证所有电子设备在互不干扰的情况下高效、智能运行，建筑电气的技术在智能化建筑领域将会有更为广阔的发展空间。
1智能建筑与智能化建筑电气
1.1智能建筑
智能建筑是指利用现代建筑、计算机、通讯和控制的先进技术手段，将信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统进行优化整合，通过楼宇自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS）和通信自动化系统（CAS）为人们实现一种安全、高效、舒适、节能、环保、健康的建筑环境。作为一种新型的现代化楼宇，智能建筑通过智能化控制系统对建筑的通讯设备、硬件设施、水电设备等方面进行系统而高效的操作与管理。
目前，由于我国智能化建筑的智能化控制系统的理论基础较为薄弱，实践操作不够完善，导致我国不少智能楼宇的控制系统未能正常运转，其优势并未得到充分发挥。
1.2智能化建筑电气及其作用
建筑电气系统是现代建筑智能化运行的核心，其在智能建筑中的重要作用是在建筑平台上实现的。作为一个核心系统，它对整个建筑物功能的发挥、建筑布局和结构的选择、建筑艺术的体现、建筑的灵活性以及建筑安全的保证等方面，都起着十分重要的作用。
智能化建筑需要数量庞大的电气电子设备才能够实现全部的建筑功能。如果想要使这些电子设备都维持正常运转状态，就不能离开多种电气技术支持。可以说多种电子技术的根本来源就是建筑电气技术，智能建筑中弱电系统的设备、缆线安全必须依靠电气技术如：电源技术、防雷与接地技术、布线技术、等电位技术等众多的电气技术来支持方可奏效。显然智能建筑对智能控制提出了较高要求，而智能控制的根本取决于智能化建筑电气。即电气节能技术的革新决定了是否能降低智能化建筑的电气耗能，智能化建筑电气节能技术的全面发展与进步直接关乎了智能楼宇的智能化控制体系和技术。
在智能化建筑中，建筑电气技术起到的作用不会仅限于解决弱电设备间（弱电设备间存在干扰现象）的冲突，它也能够被应用于其他领域，例如帮助智能化建筑进行智能化监控、对智能化建筑安全防范措施的加强和促进智能化建筑之间的信息传输。对于电子监控技术，建筑电气设计是通过新技术的研发不断推动了智能化建筑的监控水平的提升。此外，安全防范技术通过建筑电气技术实现了在子系统间进行联动协作，提高了安防系统的可靠度、严密度和实时度，且子系统相继进行数字化，整体的安防系统不断向数字化和综合化的方向发展。
2我国智能化电气技术存在的问题
目前，我国尚未形成专门的针对建筑电气节能有关设计方面的规范标准，同时建筑电气节能设计的相关技术人员未能对节能优化控制环节进行合理的分析和综合把握，阻碍了电气建筑节能的具体设计和安装环节。可见，目前智能化建筑电气节能技术还存在许多问题，主要表现在：
（1）缺乏智能化建筑电气质量安全监控优化，主要在建筑电气监控安全优化的控制方面，部分建筑电气工倒币未能有效地对现有建筑电气节能技术进行掌握、分析和运用，导致某些设计环节缺乏可实施性，使得某些智能楼宇的电气节能体系无法正常运行，电气系统的安全也难以保障。
（2）建筑电气节能优化设计中缺少自动化、智能化电气设备及其配套设施，导致智能化建筑电气节能控制体系不能正常运行，即在设计方面使用了最先进的智能楼宇电气节能技术，却无法获得实际节能效果，耗电量：大。因此，对自动化、智能化技术的工程型研发是电气节能的关键所在。
（3）基于我国当前智能化建筑电气节能技术现状可以看出，目前智能化建筑电气节能体系缺乏全面有效的协调统筹，而且控制制度尚不完善，控制方式也不尽科学，实际运行效率低下。
3智能化建筑电气节能技术的系统优化
基于以上问题，为符合智能化建筑电气技术在节能降耗、安全环保的目的，应采取以下优化措施。首先，实现智能控制体系的优化是智能化建筑电气节能技术体系优化的重要环节，具体包括以下四个方面：①智能控制策略的优化：②智能控制管理方式的优化；③智能数字控制器的优化；④智能控制网络的优化。其次，建筑电气质量安全监控技术是确保智能化建筑电气节能体系正常安全有效地运行的保障，应正视建筑电气质量安全监控进行优化在智能化建筑节能电气工程中的重要的地位，一方面，优化智能建筑电气节能供电系统的保护措施；另一方面，优化智能化建筑电气节能的安全防范系统。包括对视频监控系统、入侵报警系统、安全防范系统的集成与技术融合等方面的节能优化等，以此来优化智能化建筑电气节能设备的质量安全。
另外，对于电气系统的节能优化设计还应充分考虑以下方面：①供配电系统的节能优化设计：要综合考虑建筑用电设备的特点、用电负荷容量和设备具体布置等情况，基于多个因素的综合分析，确定合理的供配电节能设施使设备在保持正常运行状态的同时最大程度的减少能源消耗；②照明系统的节能优化设计：照明系统是建筑节能的一个重大方面，用节能照明灯具取代普通照明灯具，采用声光控系统设计照明开关灯措施都可以有效减少能源浪费：③电梯、通风、空调及够供水系统的电气节能优化设计：应合理的选择电梯型号，合理选择节能环保高效的产品；④充分利用新型资源：利用新型的可再生能源，如太阳能、风能等，减少对高品质能源使用的设备耗能以及对非节能设备的依赖。
4小结
智能化建筑作为建筑工程未来的发展方向，其水平已经成为一个国家、城市、地区现代化水平的一个重要标志。目前我国在相应的自动化、智能化电气设备研究、开发和生产上还处于比较落后的地位，应重点关注智能化建筑电气的设计和控制系统的优化与安全，把智能建筑和建筑电气技术有机结合起来，真正的发挥智能建筑的优势，更好的满足人们在生活上的需要，促进我国的社会主义的现代化建设。
参考文献：
[1]范臻.基于智能化建筑电气节能优化设计的分析[J]，中国高新技术企业，2012， 28： 30-32.
【关键词】建筑智能化;综合服务环境;趋势;主流
1 引言
建筑智能化是一个发展中的概念，它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新、补充内容。建筑智能化系统，利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，达到投资合理、适应信息社会需要的目标。建筑智能化涉及广泛，涵盖电气、安装、装修、弱电、计算机、软件等诸多学科，又属于建筑行业的一个边缘分支，在很多时候不受各大设计院青睐，多数设计院都把建筑智能化划在了电气专业，而一级建造师又把建筑智能化划在了机电工程专业，而有些业主更是把建筑智能化划在了IT或信息化专业，对建筑智能化的定义可谓是五花八门。我国建筑业普遍认同的定义为：智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统、结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。
2 世界各国对建筑智能化内涵的定义
美国智能化建筑研究所通过对建筑的四个基本要素，即结构，系统，服务，管理以及她们之间内在的关联的最优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。欧洲智能化建筑集团：使其用户发挥最高效率，同时又以低廉的保养，最有效的管理本身资源的建筑。能为建筑提供反映快，效率高和有力支持的环境，使用户达到其业务目标。
在日本智能化建筑就是高功能大厦，其功能是：1、方便有效的利用信息和通讯设备：2、采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。新加坡：智能化建筑必须具备三个条件，1：安全、舒适的环境，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能，2、良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输。3、足够的对外通信设施与通信能力。
我国建筑业普遍认同的定义：智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统、结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新、补充内容。我国智能建筑专家、清华大学张瑞武教授在1997年6月厦门市建委主办的“首届智能建筑研讨会”上，提出了以下比较完整的定义：智能建筑是指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合，所获得的投资合理，适合信息技术需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的现代化建筑物。这是目前我国智能化研究的理论界所公认的最权威的定义。
3 建筑智能化发展历程
1、智能建筑起源于20世纪80年代初期的美国，智能建筑是建筑史上一个重要的里程碑。1984年1月美国康涅狄格州的哈特福特市（Hartford）建立世界第一幢智能大厦之后，大厦配有语言通信、文字处理、电子邮件、市场行情信息、科学计算和情报资料检索等服务，实现自动化综合管理，大楼内的空调、电梯、供水、防盗、防火及供配电系统等都通过计算机系统进行有效的控制。
2、美国诞生智能建筑之后，日本派出专家到美国详尽考察，并且制定了智能设备、智能家庭到智能建筑、智能城市的发展计划，成立了“建设省国家智能建筑专家委员会”和“日本智能建筑研究会”。1985年8月在东京青山建成了日本第一座智能大厦“本田青山大厦”。
3、西欧发展智能建筑基本与日本同步。1986～1989年间，伦敦的中心商务区进行了二战之后最大规模的改造。英国是大西洋两岸的交汇点，因此大批金融企业特别是保险业纷纷在伦敦设立机构，带动了智能化办公楼的需求。
4、法、德等国相继在20世纪80年代末和20世纪90年代初建成各有特色的智能建筑。
5、智能化办公楼工作效率的提高，使当时处于经济衰退中的西欧的失业状况更加严重，进而导致对智能楼宇需求的下降。到1992年，伦敦就有110万平方米的办公楼空置。
6、20世纪80年代到20世纪90年代，亚太地区经济的活跃，使新加坡、中国台北、中国香港、汉城、雅加达、吉隆坡和曼谷等大城市里，陆续建起一批高标准的智能化大楼。
7、泰国的智能化大楼普及率领先世界，20世纪80年代泰国新建的大楼60%为智能化大楼。
4 建筑智能化系统分类
在通常的设计当中，建筑智能化分为三个大系统：安全防范系统、通信及控制系统、多媒体系统，每个大系统内又包含了诸多的子系统。实现建筑智能化的目的：是为用户创造一个安全、便捷、舒适、高效、合理的投资和低能耗的生活或工作环境，在建筑物内设置的任何设施与系统都要服从于这个目标，否则建筑智能化就失去意义了。
常见系统
（1）消防报警系统、计算机网络、宽带接入及增值服务
（2）闭路监控系统，无线转发系统及无线对讲系统
（3）停车场管理系统，音视频系统
（4）楼宇自控系统，水电气三表抄送系统
（5）背景音乐及紧急广播系统，物业管理系统
（6）综合布线系统，大屏幕显示系统
（7）有线电视及卫星接收系统，机房装修工程
5 建筑智能化的设计规范
设计规范在设计中起到法律的作用，国家制定的设计规范实际上就是建设单位与设计单位必须遵守的法规。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的，没有安全性，舒适性和使用性都无法保证。安全性包括人身安全与设备安全。智能化建筑人员集中，设备昂贵，安全性就尤为重要，所以智能化建筑必须严格遵守设计规范。
6 结束语
智能建筑的发展正向着高效节能、生态环保、健康、资源可持续利用的方向发展，越来越好的为人们提供更加便利、舒适的工作和生活环境。紧紧围绕“绿色、人文、科技”的主旋律，秉承“低碳、节能、环保”的理念。
参考文献：
关键词：建筑；智能化；施工管理
中图分类号：TU7文献标识码： A
一、建筑智能化发展现状
当前，我国建筑智能化虽有了一定程度的发展，但是由于我国技术发展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，与发达国家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我国智能化建筑产品发展缓慢，难以满足国内智能化建筑要求，这就使得我国智能化市场被国外的建筑智能化产品所驱逐。智能化建筑是一种高科技含量的现代建筑模式，那么智能化的实现就需要先进的高科技的建筑集成产品的应用，而我国在建筑智能化产品方面还有待提高。除此之外，我国智能化建筑的技术人员相对匮乏，专业技能不高，管理水平有限，这就导致了智能化建筑在设计与施工管理方面的不足，那么要想发展高水平的智能化建筑，就要攻破我国智能化建筑发展的桎梏，优化智能化建筑的不足。
二、智能建筑的特点
1、强大的智能化功能
智能建筑是建筑艺术与现代控制技术的完美结晶，它与一般建筑的最大区别就在于拥有强大的智能化功能，如建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化等。当然，实现这些功能靠的是一系列的自动化设备（硬件）和计算机自动控制与管理程序（软件），将这些硬件和软件通过优化合理的设计、安装，就构成了智能建筑与众不同的智能化系统，它在智能建筑中占有举足轻重的地位。
2、设备投资比例加大
各类智能建筑中智能化系统占总投资额的比例不尽相同，这与项目总投资额、使用功能要求以及建设标准等有密切关系，智能化系统投资占总投资额的比重大，这是一个相当可观的数字，几乎与结构工程的投资相当，而在智能化标准比较高的建筑中，两者已可平分秋色。
3、安装施工任务繁重
设备的安装与调试是智能化系统施工的主要内容，其中包括众多子系统的设备和控制系统的安装、综合布线系统的布线工作、各子系统的竣工调试以及中央控制系统的安装调试等工作，不仅内容多，而且工期长、质量要求高。一般而言，智能建筑可能占用总工期的一半，而智能化系统的施工任务则分布在总工期的一半还多的时间里。而且就目前情况看，智能化系统的设备及控制系统大部分是国外进口的，技术性强，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系统之间的安装、联网、调试等也需要协调一致、相互配合。
三、 建筑智能化的施工管理措施
1、智能化建筑的设计
智能化建筑在进行设计时，需要重点对以下几个环节进行智能设计，即楼宇自动化系统、办公自动化系统以及通信自动化系统。
楼宇自动化系统主要包括了热力站的监控系统、空调的监控系统、安全监控系统以及照明监控系统等，在设计时，需要重点对这几个方面的内容进行设计，为业主提供良好的环境，实现建筑智能化高度集中管理的目标。
办公自动化系统则主要包括文件处理系统、档案管理系统、财务管理系统以及物流管理系统等，应用这些现代化的智能管理体系，能够为相关人员带来便利，提高工作效率和科学化水平，减少建筑施工中的差错，提高建筑整体的智能化水平。
通信自动化系统是由电话系统、电视通信系统以及计算机通信系统组合而成，通信自动化能够为业主带来极大的方便，并能够实现数据和图像的快速保真传输，为业主提供更加安全和便捷的信息化通讯服务。
2、施工过程中不能够忽视对细节的管理
施工人员不仅要有施工的本领，还需要对整个施工过程有操纵的本领，以便各施工者对于智能工程的实际情况有进一步的全面了解，为其细节管理打下基础。在这个过程中，管理者需要对施工的图纸进行全面细致的管理，不放过一个小细节，尤其是要注意对施工布线这一环节的管理。在智能建筑施工管理的过程中，对于施工布线的使用一定要满足相关的标准要求，同时要考虑到各器材的性能和参数标准，看其是否具有兼容性，是否能够达到最佳的效果。管理者注重对细节的管理，还需要对细节进行准确的掌握和协调，例如在智能建筑施工中，需要对施工多需要的管道以及管道的预留孔洞等细小的环节也要进行管理，这样才能够保证工程的顺利进行。往往细节决定成败，因此说在进行会施工管理中，管理者一定要注意对细节的把握。
3、加强施工进度管理
施工进度管理的好坏关系到整个施工期间的施工人员组织、设备供应等各个方面，因此，必须制定合理的工程进度表来对其进行检查与管理。建筑智能化施工进度表的制定，要按照施工顺序进行安排，包括施工安装图的设计、管线施工、设备验收、安装、调试以及验收等。
4、确保建筑智能化施工队伍的素质和技能
建筑智能化施工队伍不仅包括施工者，项目经理以及技术总监对工程的施工也起到了重要的作用，因此说要确保建筑智能化施工队伍的素质和技能，要综合的考虑各方面人员，并对其进行严格的要求和考核，并对他们的工作进行细分。对于项目经理来说，要具备丰富的弱电系统工程的现场施工经验，这样能够对建筑智能化施工现场的进度和质量进行恰当的管理和合理的调度，也能够协调业主以及其他施工单位之间的关系。
5、加强对智能建筑施工方案的管理力度
在施工队伍的素质和技能得到提升之后，还需要有高质量的施工方案，这样才能够确保智能建筑的施工质量。为此，要对设计方案进行严格的管理，对整个施工过程中的组织规划以及具体的施工方案进行完善的编制，要综合的对比各项设计方案，选出最符合实际情况且最切实可行的施工方案。
四、智能建筑施工管理新模式
1、完善建筑智能化专业承包工程管理模式
加强对建筑智能化专业承包工程的管理，有利于项目总体进展。目前，存在的建筑智能化专业承包工程管理模式有以下几种：第一，工程总承包模式，这种模式中，工程承包商要对所有系统进行深化设计，管理设备供应、管线和设备安装、系统调试等。第二，工程总承包安装分包模式，其中，工程承包商将管理系统的深化设计、设备供应、系统调试、系统集成等，然后再进行移交和验收。
2、重视信息系统集成商作用，指导和培育技术人员。
政府要集中管理信息系统集成商，并实时监督、检查，规范其经营行为。施工过程中，要认真落实施工规范和设计施工制度，抓好试验检查工作。信息系统集成商要努力培养一些优秀的项目管理人员，不得出借项目经理、建造师资质，使其能够更好的完成对项目。并严格控制安全，质量及工期，把智能化的新技术作用于实践，更好的完成建筑智能化的项目目标。
3、政府建设相关主管部门起到带头作用，建立政府部门组织的建筑智能化施工相关人员的技术培训机构，培养一批建筑智能化的设计、施工、监理和维护的技术人员。政府要完善智智能建筑设计和施工资质的企业，完善设计单位、施工单位等资质审批、年检审查制度，以及设计方案审批流程及工程验收制度等规范要求。
4、全分包实施模式：由设计院或建筑智能化承包公司进行系统设计与系统实施，业主与各分包签订工程承包合同即可，业主和监理可协调和管理整个工程实施工程。这种工程承包模式能够降低系统造价，同时也能利用专业单位的项目实施经验避让风险程度。建设单位的项目管理人员要从实际出发，把握全局并对方案需求明确交代给设计院或智能化专业承包单位对其进行深化设计，合理地调配各个项目之间的功能，通过优化方案来降低工程经费。
结语：
在智能化建筑的施工过程中，就要不断完善建筑施工管理，提高施工人员技术水平，保证智能化建筑从设计到施工阶段的科学合理性，从而保证建筑智能化效能的发挥。当下，我国的建筑智能化发展面临着挑战，如何克服智能化发展的障碍是首要解决的问题，那么在智能化建筑的后续工作中就要不断加强管理、创新高新技术，通过经验的积累和对技术的娴熟掌握来提升我国建筑智能化的整体效能，为智能化建筑的发展开创更加美好的未来。
【关键词】智能化建筑与综合布线系统的关系；综合布线的特点；返用范围
0.引言
20世纪50年代，经济发达的国家在城市中兴建新式大型高层建筑，为了增加和提高建筑的使用功能和服务水平，首先提出楼宇自动化的要求，在房屋建筑内装有各种仪表、控制装置和信号显示等设备，并采用集中控制、监视，以便于运行操作和维护管理。由于这些系统基本采用人工手动或初步的自动控制方式，开学水平较低，所需设备和器材品种繁多而复杂，线路数量很多，平均长度也长，不但增加了工程造价，而且不利于施工和维护。20世纪80年代以来，我国国民经济持续高。速发展，城市中各种新型高层建筑和现代化公共建筑中的综合布线系统已成为现代化建筑工程中的热门话题，也是建筑工程和通信工程中设计和施工相互结合的一项十分重要的内容。
1.智能化建筑与综合布线系统的关系
智能化建筑的基本功能主要由3大部分构成，即建筑自动化或楼宇自动化(BA)、通信自动化(CA)、办公自动化(OA)。由于智能化建筑是集建筑、通信、计算机网络和自动控制等多种高科技之大成，所以智能化建筑工程项目的内容极为广泛，作为智能化建筑中的神经系统一一综合布线系统是智能化建筑的关键部分和基础设施之一，不应将智能化建筑和综合布线系统相互等同。综合布线系统在建筑内和其他设施一样，都是附属于建筑物的基础设施，为智能化建筑的主人和用户服务。虽然综合布线系统和房屋建筑彼此结合形成不可分离的整体，但要看到它们是不同类型和工程性质的建筑项目。它们从规划、设计直到施工及使用的全过程中，其关系是极为密切的。具体表现有以下几点。
1.1综合布线系统是衡量智能化建筑的智能化程度的重要标志
衡量智能化建筑的智能化程度的标准，既不是完全看建筑物的体积是否高大巍峨和造型是否新型壮观，也不是看装修是否宏伟华丽和设备是否齐全，主要看综合布线系统的配线能力，如设备配置是否成套、技术功能是否完善、网络分布是否合理、工程质量是否优良，这些都是决定智能化建筑的智能化程度高低的主要因素，因为智能化建筑能否为用户更好地服务，综合布线系统具有决定性的作用。
1.2综合布线系统使智能化建筑充分发挥智能化效能，它是智能化建筑中必备的基础设施
综合布线系统把智能化建筑内的通信、计算机和各种设备及设施，在――定的条件下纳人综合布线系统，相互连接形成完整配套的整体，以实现高度智能化的要求。由于综合布线系统能适应各种设备、设施的当前需要和今后发展，具有兼容性、可靠性、使用灵活性和管理科学性等特点，所以它是智能化建筑能够保证优质高效服务的基础设施之一。在智能化建筑中如没有综合布线系统，各种设施和设备因无信息传媒质连接而无法相互联系、正常运行，智能化也难以实现，智能化建筑只能是一幢只有空壳躯体的、实有价值不高的土木建筑，也就不能称为智能化建筑。在建筑物中只有配备了综合布线系统时，才有实现智能化的可能性，这是智能化建筑工程中的关键内容。
1.3综合布线系统能适应今后智能化建筑和各种科学技术的发展需要
由于综合布线系统具有很高的适应性和灵活性，能在今后相当长的时期内满足客观发展需要，为此，在新建的高层或重要的智能化建筑中，应根据建筑物的实用性和今后发展等各种因素，积极采用综合布-镇系统。总之，综合布线系统分布于智能化建筑中。必然会有相互融合的需要，同时又可能发生彼此矛盾的问题。因此，在综合布线系统的规划、设计、施工和使用等各个环节，都应与负责建筑工程等有关单位密切联系、配合协调，采取妥善合理的方式来处理，以满足各方面的要求。
2.综合布线系统的特点
综合布线系是目前国内外推广使用的比较先进的综合布线方式，具有以下特点。
2.1综合性、兼容性好
传统的专业布线方式需要使用不同的电线、电缆、接续设备和其他器材，技术效能差别极大，难以相互通用、彼此不能兼容。综合布线系统具有综合所有系统和相互兼容的特点，采用光缆或高质量的布线部件和连接硬件，能满足不同生产厂家终端设备传输信号的需要。
2.2灵活性、适应性强
综合布线系统中的任何信息点都能连接不同类型的终端设备。当设备数量和位置发生变化时，只需采用简单的插接工序，实用方便，具有较强的灵活性和适应性，且节省工程投资。
2.3便于今后扩建和维护管理
综合布线系统的网络结构一般采用垦形结构，各条绒路自成独立系统，在改建或扩建时互相不会影响。综合布线系统的所有布线部件采用木式的标准件和模块化设计，因此，部件容易更换，便于排除障碍，且采用集中管理方式，有利于分析、检查、测试和维修，从而节约维护费和提高工作效串。
2.4技术经济合理
综合布线系统各个部分都采用高质量材料和标准化部件，并按照标准施工和严格检测，保证系统技术性能优良可靠，满足目前和今后通信需要，且可在维护管理中减少维修工作，节省管理费用。
3.综合布线系统的范围
1.建筑智能化的发展现状
技术的发展推动着建筑行业的革新。近年来，智能建筑发展迅速，以其独特的优势吸引了大量的顾客群体。在网络信息时代，建筑的发展趋势应该体现出数字化、集成化、网络化的特点。智能建筑充分利用现代科技，将信息化设备全面应用到建筑的设汁和施工中去。智能化的建筑具有完善信息设施、优秀的服务功能、简单的操作使用、安全的防御系统等内容，能够为人们提供更加高效便捷、节能环保的人性化服务。目前，各国对智能建筑都有着自己的看法，我国也在国家颁布的《智能建筑设计标准》中明确了对智能建筑概念的定义。总的来说，智能建筑的发展离不开信息集成技术作为支撑和保障。如何利用系统集成技术使建筑物得到最佳的利用，为使用者提供更加舒适愉悦的体验是智能建筑的焦点。
智能建筑体现了当代人注重效率、节约资源的精神。在智能建筑的研究和系统集成技术的应用上，人们一直没有停下探索的脚步。建筑智能化技术在很多大城市的建设中得到了实际的应用，促进了现代建筑行业的发展。
2.建筑智能化的研究与应用
2.1 建筑智能化的系统集成
智能建筑在信息技术的支持下，得到了较快的发展。智能建筑一般包括三大系统：办公自动化系统（OA）、建筑设备自动化系统（BA）以及通信自动化系统（CA）。建筑智能化主要是通过信息、资源的综合共享和各个系统间的交互来实现的。智能化技术下，建筑内部的系统都是相互联通的，通过操作计算机系统就能对大楼实现智能化的管理，从而节省人力。建筑智能化的子系统已经得到了较大的发展，相关电子设备在数量和质量上都得到了很大的提高。各系统之间的信息交互能力不断增强，建筑的自动化设备已经达到了一定的水平。视频监控系统和防盗报警系统技术也广泛地应用到智能建筑中去，极大地提髙了建筑的智能化水平。拥有先进智能化系统的建筑物，能够基本实现建筑功能的最优化，将大楼的供电、通风、供暖等进行高度集中的统一管理，全面实现办公场所的自动化。同时也使建筑的使用功能更加多样化，实现建筑空间的合理利用。
2.2 建筑智能化的实际应用
与普通建筑相比，智能建筑拥有一些得天独厚的优点。主要体现为：
1）高效。建筑智能系统能够对建筑的常规作业进行自动化的操作，不需要投入大量精力进行人工操作。这既能节省人力成本，也能更加准确地保障建筑管理的高效实行。智能化还为人们提供了更为方便快速的信息获取渠道，利用数据库、图像、视频等众多信息资源，能够有效提高工作效率。
2）安全。建筑的安全一直是人们关注的焦点。有了视频监控技术和防盗报警技术的支持，建筑物内部的财产安全和人员安全都能得到切实的保障。
3）便捷。现代生活的节奏不断加快，便捷性成为人们对建筑物的另一大要求。智能建筑里配备了各种各样的先进设备，以便人们能够及时获取需要的资料，保持与外部世界的沟通，足不出户就可以通过计算机网络完成工作任务。
基于以上优点，建筑智能化的子系统得到了更高程度的集成和更为普遍的使用。建筑智能化的应用主要体现在以下几大集成系统：
1）办公自动化系统。办公自动化系统的采用能够提高办公效率，改善办公环境，减少人为失误，及时高效地完成工作。办公自动化系统主要依靠先进的办公设备和办公技术进行信息的储存、加工、处理和传输。使用办公系统记录资料比纸质档案更加安全牢靠，而且能节省办公空间，降低成本。在数据处理上，办公技术的使用也能使信息加工更加系统、快捷、准确。
2）通信自动化系统。通信技术是建筑智能化的关键部分，能有效连接建筑内部和外部世界。通过电话、计算机、网络等手段不断收集、处理信息，再把加工后的信息通过通信方式反馈给外界，从而形成一个流动性强且开放包容的信息交换网。常用的通信方式有：语音通信、网络通信和电视、广播通信。
3）设备自动化系统。建筑设备的智能化是推进建筑智能化的强大动力。设备自动化即指对建筑内部的机电设备、消防设备、安保设备等进行自动化管理。例如，对电梯、照明、排水、消防等大型机电设备系统进行自动管理，定时运行，定期检查，及时开展管理和保养工作。设备系统自动化能够极大地促进建筑设备的使用安全和性能。设备的可靠性对整个建筑的安全具有十分关键的作用。
3.结语
