时间：2023-07-13 17:22:59
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇住宅建筑设计方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
Abstract: With engineering examples, from the master planning, vertical design, graphic design, facade design elaborate modern residential architectural design indoor space, outdoor space, residential environment of mutual cooperation, in order to achieve ecological, green and healthy high-quality living environment.
Keywords: Residential district; architectural design; vertical design; Graphic Design
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
项目概况
“亚泉湾”项目地块呈一矩形，场地基本平坦，南北约280米、东西约120米。建设用地面积为32464.9平方米，根据建筑规模，本项目规模等级为组团级，整体住宅区由八栋住宅楼集合而成，其中一栋多层、七栋高层，布局适应地形及周边环境，在用地南北两侧布置8层、10层、11层及18层住宅楼，在用地中部布置五栋26层、33层及34层点式住宅楼，形成两端低中间高的总体建筑布局。通过简欧式的坡屋顶造型和富有变化的天际轮廓线塑造城市形象，必将对该地段城市建设起到有力的促进作用。
图1小区建筑鸟瞰图
设计指导思想和设计特点
2.1 设计原则
严格执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。达到功能分区明确，交通组织简明顺畅，符合城市规划要求。 增强建筑的科技含量与信息时代特征，积极采用“四新”技术，为住宅智能化创造条件。
2.2 指导思想
贯彻以人为本和可持续发展的设计思想，创造出布局合理，功能齐全，造型新颖、尺度宜人的高品质学区商业住宅。本工程与城市道路相邻，应是城市中不可分割的一部分，重点处理好与城市的融合、亲近、为城市环境空间增添光彩。以科技为先导，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。
2.3 设计特点
整体住区由八栋住宅楼集合而成，其中一栋多层、七栋高层，布局适应地形及周边环境，在用地南北两侧布置8层、10层、11层及18层住宅楼，在用地中部布置五栋高层点式住宅楼，形成两端低中间高的总体建筑布局，即合理利用了土地，满足周边建筑的日照要求，又能形成很好的城市景观。
沿街在1#楼西侧设主要出入口，连接城市道路，供住宅主要人流通行，在1#楼东侧设小区次要出入口，主要为车行使用，已达到人车分流的目的。沿街建筑物的底部设有二层商业用房，形成必要的公建配套设施，兼顾周围学校及住户与街区市民的使用，彻底改善占道经营的混乱局面。在合理利用土地资源的原则下，设有地下停车库，以及平战结合的甲类核六级人防工程，平时能够发挥一定的效益，也使各样设施能够得到日常维护。
小区规划方案
3.1 功能布局
本次地段开发属于组团级住区规划，规划住宅总户数为1190户，住宅总人口为3808人。整体住区由八栋住宅楼集合而成，其中一栋多层、七栋高层，布局适应地形及周边环境，在用地南北两侧布置8层、10层、11层及18层住宅楼，在地用地中部布置五栋26层、33层及34层点式住宅楼，形成两端低中间高的总体建筑布局。沿街一、二层设有商业用房及配套的居委会、公厕、便民店及社区活动中心等用房，并设一层地下室。
3.2 交通流线及地下车库布置
本案规划采用人车分流系统，主要车行道路幅宽4m，在组团内形成有效的环形消防车道。在1#楼西侧设主要出入口，连接城市道路，供主要人流通行，在1#楼东侧设车行入口，直接通过地下车库入口进入地下车库，避免了人流与车流的相互交叉干扰，形成人车分流。地下车库布置充分利用各个高层建筑之间空地，采用大底盘模式，与各个建筑单体地下室相连。
3.3 公建配置
由于该地块西侧为区保育院，本着社会资源共享的原则，本方案未设计幼儿园，以避免投资的浪费。根据相关规范要求设有商业、社区活动中心、居委会、治安联防站、公厕等公建配套设施，根据其合理的服务半径范围及内外兼顾原则，沿B575#路布置了商业，与住宅共同形成整体，增强围合感。
3.4 绿化景观设计
整体配备最完美的地中海式风情园林景观设计，着重体现景观与立面简欧式建筑风格相匹配的均好性，与建筑围合而成的中心景观带贯穿组团，并在入口处形成景观节点，除了必要的道路及硬化之外尽量设计为绿化，沿用地周边布置为乔木，道路周边设计为灌木，组团入口部位局部的硬质铺砌结合重点景观设计以凸显入口。整个景观着力打造细部，重点体现和表达出良好的生活情趣，为居民创造舒适宜人的生活环境。
竖向设计
4.1 竖向设计思路
对于小区竖向设计来说，其重点是如何充分考虑与合理利用地形，选择适宜的竖向布置形式，在满足小区使用功能、安全、环境等诸多前提下，控制场地填挖方工程量。本项目为了减少建设投资，以求较好的经济效益，充分利用创造稳定的场地和建筑地基条件，最大程度的简化建、构筑物基础施工条件。满足场地排水要求，符合各类管线的埋设要求。有利于建筑布置与空间环境的设计，同时利用场地标高与城市道路标高相协调。
4.2 场地竖向设计方案
根据自然地形条件，周边环境以及建筑物平面规划布局，地下建筑持力层卵石层标高等条件，考虑设计场地内部平整，因此设计采用在入口处尽可能调整坡度，达到与周边场地相协调并尽可能减少场地地下室开挖土方外运。使场地内部平缓，尽可能使建筑标高一致，满足大地下车库顶板覆土厚度比较均匀。场地采用平坡式布置。场地坡度为0.2%～1.0%之间。形成场地最低标高为1536.45m，最高标高为1538.00m。
平面设计
5.1 平面功能及布置
地下一层为平战结合的甲类核6级人防工程，平时为汽车库及消防水池、配电室、风机房等设备用房，可停汽车423辆。沿街1#楼裙房部分设有商业用房。1#楼西侧作为主入口，连接城市道路，供小区主要人流通行，1#楼东侧设小区次要出入口，主要为车行使用，已达到人车分流的目的。
住宅1#楼为两个单元10层一梯四户的A1型与一个单元18层一梯四户的A2型组合而成,为一类高层商住楼；住宅2#楼为34层一梯六户的E型单元，为一类高层住宅楼；住宅3#、4#楼为34层一梯六户的D型单元，为一类高层住宅楼；住宅5#楼为11层及18层一梯四户的A型单元组合而成，为二类高层住宅楼；住宅6#楼为两个8层一梯两户的C型单元组合而成，为多层住宅楼；住宅7#楼为26层一梯四户的B型单元，为一类高层住宅楼；住宅8#楼为33层一梯六户的F型单元，为一类高层住宅楼。户型朝向及通风较好，做到明厨、明卧、明厅，尤其是各个户型的端头二室二厅套型南北通透，形成穿堂风。住宅户型入口处尽可能设有玄关，主卧室或客厅设有观景阳台，阳台均采用落地大玻璃窗封闭外加铁艺栏杆，主卧室均考虑低窗，与开敞的客厅形成闲适，幽静的居住环境，增加生活情趣。总户数：1190户；住宅户型面积比：小于90的住宅面积比为81.16%
5.2 交通组织
商业交通组织：一～二层商业用房共设计三部疏散楼梯并直通室外；8层、10层及11层住宅交通组织每个单元由一部楼梯和一部电梯组成，26层、33层及34层住宅交通组织每个户型由两部楼梯和两部电梯（兼作消防电梯）组成，通过门厅、室内、室外，地下部分的交通组织：除使用上部主体的楼梯外，还另设直通室外的疏散楼梯和汽车坡道出入口。地下室每个防火分区设不少于两个安全出口并充分利用相邻防火分区之间的防火墙上所设的防火门，解决疏散问题;另外还设置结合自行车坡道的人防专用梯及直通室外的汽车坡道,防火分区、防烟分区和人防分区均按相应规范要求设置。
立面设计
对于小区建筑立面设计，首先注重形体比例控制。本项目建筑立面设计上采用的简欧式建筑风格，通过采用坡屋顶、线脚、拱窗、老虎窗及墙面浮雕装饰，增加层次，形成强烈的视觉效果。裙房部分处理强调了韵律及商业建筑的性格特征，形成了浓郁的商业氛围。裙房部分以深色饰面材料为主，主楼部分以浅色饰面材料为主，构成了一定的立面色彩关系，达到合谐与对比共存的状态，体现了独特的住宅建筑风格。
结语
随着我国经济的快速发展，人民对生活环境的要求越来越高，建筑设计者应充分考虑建筑与环境的共生性,为人们设计出绿色、宜居、健康的现代化生活小区，为建设和谐社会尽自己的职能。
参考文献：
[1] 王群. 谈住宅小区的建筑策划设计[J]. 现代农业. 2009(07)：118~119．
Abstract: To evaluate and select a architecture design scheme of the commercial residential building is the key to control project cost of the real estate corporation. A relative index system to architecture design scheme of the commercial residential building is formed according to JGJ47-88 of the Ministry of Construction of China. Then a comprehensive evaluation model is built based on entropy and unascertained measure theory, and through an example to verify the applicability and feasibility of the model.
关键词： 熵；未知测度；商品住宅；建筑设计；评选
Key words: entropy；unascertained measure；commercial residential building；architectural design；evaluation and selection
中图分类号：[TU-9] 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）02-0075-02
0引言
伴随着全球信息化和我国城市化进程的步伐，房地产业获得前所未有的蓬勃发展，城镇居民的居住条件得到很大改善。人们不再只满足于“居者有其屋”，而更加注重居住质量和居住环境的提升，对住宅建筑的平面空间布局、安全性、物理性能、建筑艺术效果及节能环保等方面的提出更高层次的需求。同时，工程成本是房地产企业效益的源泉，科学、有效地控制工程成本是企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的基石。实践表明，工程设计阶段对工程造价的影响程度约占75%左右。鉴于此，在工程设计阶段，对各种建筑设计方案中的各项技术经济指标做全面分析、论证和综合评价，从中优选技术上先进可靠、经济上合理有效的商品住宅建筑设计方案是解决上述问题的关键。
目前，住宅建筑设计方案评价大多采用定性分析，主观性很强；而一些定量评价方法又存在适应性差、计算繁杂等弊端。文章拟将信息熵与未知测度模型应用于商品住宅建筑设计方案的评选，以寻求一种更为客观、实用的商品住宅建筑设计方案评选的途径。
1住宅建筑设计方案评价指标
针对商品住宅建筑设计的特点和内容，既能具体、客观的反映各项技术活动的经济效果并获得方案评价的统一标准，又有助于揭示取得经济效果的技术原因和经济条件。基于上述原则，按照中华人民共和国建设部《住宅建筑技术经济评价标准》（JGJ47-88）规定，确定住宅建筑设计方案评价指标体系，如表1所示。
2未确知测度模型
2.1 未知测度模型建立的前提条件①令xi（1?燮i?燮n）表示第i个待测评的对象，则对象集U={x1，x2，…，xn}称为论域；②论域U的属性集I={I1，I2，…，Im}称作指标空间，其中Ij（1?燮j?燮m）表示第j个具体属性；③性质空间C={C1，C2，…，Ck}称为评语空间，Ck为第k项评语（1?燮k?燮q）；④设xij是xi关于Ij的观测值，对象xi关于Ij的并处于评价等级Ck的程度记为μijk，即μijk表示对“程度”测量结果的一种测度，则满足非负有界性、可加性和归一性等三个条件的μijk（1?燮i?燮n，1?燮j?燮m，1?燮k?燮q）称为未知测度。
2.2 建立未确知测度矩阵采用Delphi法建立一个由k名专家组成的评审小组，每位专家根据自己的经验判断，分别将每一指标Ij（1?燮j?燮m）中的每一个评定等级Ci（1?燮i?燮r）赋予0~10分的分值，构成观测矩阵。若第k名专家赋予对象xi的影响指标Ij为等级Ck的分数为xijk，μijk=xijk/10表示观测值xij使xi处于Ck评语等级的未确知测度，则得到对象xi的单指标测度评价矩阵
μ=μμ…μμμ…μ ┆ ┆ ┆ ┆μμ …μ （i=1，2，…，n） （1）
其中μ=μ，μ，…，μ（1?燮j?燮m）表示观测值xij使xi处于各评语等级的未知测度。
2.3 确定指标分类权重指标分类权重是表示各评价因素对方案分类的影响程度，其合理性直接影响到评价结果的准确性，故拟采用信息熵的理论确定指标权重。测度μijk表示指标Ij使xi处于各个评语等级的程度，即指标Ij对xi的分类做出的贡献，则由μijk所确定的信息熵：H（j）=-μ•logμ（2）
令V=1-H（j）=1+μ•logμ（3）
W= （4）
则xi的各指标I=（I1，I2，…，Im）的分类权重向量W=w，w，…，w。
2.4 综合评价模型构建由xi未知测度矩阵与xi各指标分类权重向量结合，构建施工项目管理水平评价模型。
μ=W•μ=w，w，…，w•μμ…μμμ…μ ┆ ┆ ┆┆μμ …μ（5）
则μ=（μi1，μi2，…，μik）为xi的评价向量。
2.5 未确知测度评价模型的识别根据认识率最大和拒识率最低准则，采用置信度识别准则进行未确知测度评价模型的识别。设置信度λ（λ>0.5）通常取λ=0.6~0.7，令：
k=minμ＞λ，l=1，2，…，k（6）
则判xi属于第k0个评价等级Ck0。
3实证分析
唐山市宏大房地产公司的某住宅小区开发项目，由A、B、C、D四套商品住宅建筑设计方案中评选最优方案，以供实施。宏大房地产公司组建10人专家评审小组，并确定该住宅建筑设计方案评价指标体系及评语空间F={优，良，可，差}。采用Delphi法，通过专家分别对各项评价指标进行评分，依次获得各套方案的基础数据。其中A方案数据如表2所示。
由表1知，A方案的观测矩阵为
S=3232243213232343212453623354343332347343314342434342342231011200111011210202
由公式（1）确定A方案的单指标未知测度矩阵：
μ=
0.30.20.30.20.20.40.30.20.40.50.30.60.20.30.30.50.20.30.30.10.40.30.40.20.100.10.10.2 000.10.10.30.20.30.20.30.40.30.20.10.20.40.30.40.30.30.30.20.30.40.70.30.40.30.40.30.40.20.30.40.20.20.30.10.100.10.10.2 0.100.200.2
由公式（2）~（5）计算确定A方案的各评价指标权重向量
W1=（0.0304,0.1018,0.0206,0.0849,0.0154,0.0848,0.0848,0.0473,
0.0550,0.0206,0.0946,0.0206,0.0304,0.0057,0.0304,0.0848,0.0154,
0.1669,0.0057）
则A套商品住宅建筑设计方案评价空间向量
μ1=W1•μ=（0.2276,0.4370,0.2930,0.0425）
据公式（6）知，当取λ=0.65时，k0=0.2276+0.4370=0.6646>λ。则l=2，即A方案以不低于0.6646的置信度被评定为“良”。
同理可得：μ2=（0.6831,0.0724,0.2060,0.0835），当取λ=0.65时， k0=0.6831>λ。则l=1，即B方案以不低于0.6831的置信度被评定为“优”。μ3=（0.1024,0.3108,0.3992,0.1877），当取λ=0.65时，k0=0.1024+0.3108+0.3992=0.8124>λ。则l=3，即C方案以不低于0.8124的置信度被评定为“可”。μ4=（0.2859,0.3684,0.2455,0.1002），当取λ=0.65时，k0=0.2859+0.3684=0.6543>λ。则l=2，即D方案以不低于0.6543的置信度被评定为“良”。
因此，该商品住宅项目建筑设计方案优劣排序：B>A>D>C，故B方案应入选。
4结语
将信息熵与未确知测度模型应用于商品住宅建筑设计方案评选，弥补了传统评选方法存在的一些不足。实证表明：该模型计算简单，适应性和可操作性强；可将定性问题量化处理，令评价更为客观、科学。
参考文献：
[1]肖跃军，周东明，赵利等.工程经济学[M].高等教育出版社，2009.
[2]刘开第等.不确定性信息数学处理及应用[M].北京:科学出版社，1999.
关键词：建筑设计；节能建筑；绿色环保
随着城市化的发展，建筑碳排放所占比例在进一步上升，无论未来碳减排成本如何变化，建筑领域始终是成本效益最大的。近年来，一些发达国家把研究、设计、建造低碳建筑作为控制建筑碳排放的重要途径，例如：英国提出住宅和公共建筑的采暖、照明和家用/办公电器分别在2016年和2019年实行净零碳排放；德国正在制定法定标准，到2020年所有新建的住宅和公共建筑实现零化石燃料消耗；荷兰提出到2020年住宅和公共建筑都实现建筑产能和用能持平等等。有专家预言，未来的建筑将成为微型发电厂，就地收集可再生能源；每栋建筑使用储存技术，以存储间歇式能源；利用互联网技术使成千上万栋建筑生产的能源联网共享，未来建筑不仅是零碳排放，还将是能源的生产单位和储能设施。
一、我国绿色建筑发展现状
所谓绿色建筑指的是，在建筑物整个寿命周期内，最大程度地节约各种资源，同时减少对环境的破坏和污染，从而为使用者提供一个集多种优势于一身的使用空间，且可以和自然生态和谐相处的建筑。我国的绿色建筑起步较晚，发展比较缓慢，与国外绿色建筑的发展相比差距较大，我国现有的绿色建筑项目主要向沿海地区、经济发达地区及部分大城市集中，从数量上看，我国城市建设每年完成建筑面积11亿～12亿m2，其中真正属于绿色建筑的并不多。近年来，我国高度重视绿色建筑的发展，国家制订了《绿色建筑评价标准》。住房和城乡建设部2007年正式启动了我国绿色建筑评价工作，截至目前为止，已有包括2010年上海世博会中心在内的两批来自上海、深圳、无锡等城市的10个建筑项目获得了“绿色建筑设计评价标识”。现在，以绿色建筑评价、住宅性能、建筑节能为蓝本的三大性能指标体系为根本，以节能环保、舒适生活、节能科技为主要技术集成，以实现当代城市科技绿色生活品质为目标，国内绿色建筑评价机制正在蓬勃发展。
二、绿色建筑设计与绿色节能建筑的关系
无论是绿色建筑设计还是绿色节能建筑，其在具体内涵上都表现出一种较为丰富的特点，而这种特点实际上又在另一个层面上使得这两者之间的联系变得更为密切。一般来说，绿色建筑设计与绿色建筑两者之间存在着一种互相影响、互相补充以及互相融合的关系。因为从上面的叙述中可以知道生态环境、环境保护及节省能源并不是孤立的，也不是相互矛盾的而是相互影响、相互联系的。自主建造的建筑内部环境能给使用者带来一定舒适感，但是舒适感也依赖于照明、空调、通风等高耗能设施。然而在满足人们舒适度的前提下，又可能增加能源消耗，这种发展模式在一定程度上会造成能源和环境危机，严重时会使生存发展和安全保障受到威胁。随着城市化进程不断加快，建筑消耗也越来越多，其能源消费总量在不断的上升，每一年新建和改进的建筑都会消耗大量的能源，在一定程度上也会加剧自然环境恶化。在建筑过程中也会存在水污染严重、土地资源利用率低、建筑耗材高等严重问题。在这种情况下，如果不防水污染、土地和空气污染，绿化和水面就会不足，空气会更加污浊，气温也会随之升高，甚至使能耗不断的增加。环境不断的恶化，不仅会使环境日益恶化，也会是建筑系统内外的物质循环及能量转换受到严重破坏，事实上也是良性环境的破坏。绿色建筑设计不仅能充分利用自然资源减少再生能源消耗，同时也能促进人、建筑与自然环境的和谐统一。
三、绿色建筑设计的对策分析
（一）绿色建筑设计的前期策划
建筑设计是为了人们服务的，应该做到以人为本，充分体现人性化的设计理念。绿色建筑设计应该是建筑师和建筑用户共同完成的，首先，应该由建筑设计师提出设计方案，再交由用户审查，用户再根据设计方案提出自己的见解，反馈给设计师，通过两者的有效沟通，确定最终的设计方案。为了保证设计方案的科学性和可行性，在确定方案后还应该邀请专家进行论证，优化设计方案，尽量在设计阶段解决方案问题，避免因方案的不合理造成后期资源的浪费。
（二）绿色建筑方案设计中的重点方面
绿色建筑方案设计的重点主要有以下几个方面的内容：对自然资源的利用，建筑所在地的自然资源丰富，如果能够充分利用，不仅会节约资源，还会减少因资源的消耗给环境带来的危害。于要充分考虑到建筑物的长期的成本计算，一些开发单位为了眼前的利益，使用一些低成本的建筑材料，给建筑物的后期使用维护带来了很大的困扰，从而增加了建筑物的能耗和长期成本。
（三）多工种协同工作的绿色建筑设计方法
随着计算机技术的普及和广泛应用，建筑设计也开始朝着更加节能的方向发展。现代建筑设计中可以充分利用计算机的功能将各个专业的信息进行整合，通过系统集成及时调整绿色建筑设计方案，避免因设计方案的变更而造成材料和人工的浪费。使各个阶段和专业的设计人员能够及时有效地沟通，通过沟通增强设计的科学性和合理性。打破了传统的繁琐的建筑设计过程，提高了绿色建筑设计的可行性。传统的建筑设计往往分为很多阶段，这种方式不仅增加了设计时间，同时建筑设计方案的合理性也得不到保证。而多工种系统共同工作的绿色建设设计方法能够有效避免传统建筑设计方法的弊端，缩短设计时间，提高工程效益，值得大力推广。
四、结束语
综上所述，绿色建筑符合我国可持续发展的原则，是一项科学合理的建筑工程，它能够环保环境，维护生态平衡，充分利用各种可再生能源为人们的生活提供便利，达到人与自然和谐相处的局面。鉴于绿色建筑设计对于我国建筑工程以及可持续发展的重要性，因此，本文研究这个课题具有非常重要的现实意义。
参考文献：
关键词：住宅建筑设计；现状；节能措施；应用
1前言
随着社会经济的发展，住宅建筑设计理念也有了很大的变化，其不仅要求充分利用设计经验以及技术支撑来保证住宅的高舒适度，同时还应对建筑规划布局、平面设计、建筑体型系数、生态能源系统、围护结构设计、不同技术系统的协调配合等要素予以充分考虑，积极采用针对性节能策略来实现能源节约目的，使之符合低能耗标准，这也是对绿色节能建筑设计理念的切实践行。
2国内住宅建筑节能设计的必要性和发展现状
现代能源危机问题已经引起各国的重视，国内能源问题对于我国社会发展以及经济建设产生了诸多制约，如何充分利用能源并采取有效措施节约能源是我国各行业各领域应关注的焦点。建筑行业作为一个高能耗行业，其中住宅建筑与民众生活和活动息息相关，如果我们能够将节能设计理念融入住宅建筑设计，实现能源的合理高效利用，切实控制能源消耗，对于社会经济的可持续发展将具有积极的现实意义。我国已经就建筑行业生产出台了一系列节能标准和规范，并就相应节能标准建造图集以及技术措施建立有效的监管机制。当然，建筑节能设计不仅要重视建筑施工与监管，同时还应将其融入住宅建筑设计这一环节。相关研究数据表明，国内住宅建筑节能设计尚处于初级阶段，与西方发达国家相比起步较晚，因此能源浪费问题在建筑行业是较为普遍的一种现象，其主要表现在如下两点：（1）节能意识不强，不能主动将节能设计理念融入建筑设计过程，偏重于建筑外观的奇异性和美观度，对住宅合理性关注不足，建筑能耗较高。（2）未能够广泛应用外墙保温结构技术。
3住宅建筑设计
住宅建筑设计中的几项节能措施
3.1基础节能措施
一般来说，住宅建筑设计环节涉及的节能措施包括建筑形体、屋顶和建筑围护结构相关设计措施。施工时应严格遵循既定施工标准开展相关操作，严禁以次充好或者偷工减料，确保施工质量，防止因施工问题导致住宅建筑固有节能功能无法实现。
3.2遮阳设计
住宅建筑设计中所用的遮阳构件种类繁多，如何实现遮阳构件的功能并达到满意的节能效果是住宅建筑设计者们应关注的一个重要课题。常用的几种节能遮阳形式包括如下：（1）水平式遮阳。该遮阳设计方案能够遮挡较大的高度角，阳光从采光区域上方射入，对于南向的窗口较为适用。（2）垂直式遮阳。该型设计遮挡的高度角相对较小，阳光从采光区域两侧斜射而入，对于东北向或者西北向的窗口较为适用。（3）综合式遮阳。该型设计方案遮挡效果较好，可同时遮挡中等高度角下从采光区域两侧和上方射入的阳光，对于东南向以及西南向窗口较为适用。此外还有各种各样的百叶窗、可调节的遮阳窗帘等等，炎热季节可用于遮阳降温，寒冷天气里可减少窗户散热，保持室内热环境，具有良好的节能效果。
3.3墙体节能设计
墙体节能技术一般以复合墙体节能为主，即基于墙体主体结构添加单层或者多层复合保温绝热材料，提高墙体整体热工性能。常用的复合墙体节能材料包括岩棉、聚乙烯塑料、聚苯乙烯塑料、玻璃棉以及聚氨酯泡沫塑料等多种绝热保温材料，可有效减少外墙传热系数。按照主体结构位置以及复合材料的差异，我们可将墙体节能技术分为两大类：外保温技术和内保温技术。其中外墙保温技术是现阶段建筑行业和市场上广泛推广的建筑节能保温技术，是在外墙结构内部增设保温层的一种做法，相比于内保温技术，外保温技术具有更高的合理性和更为突出的优越性。在保温材料规格、尺寸以及性能一定的情况下，外保温技术的保温效果明显优于内保温技术。外保温技术对新建结构工程较为适用，同样也可用于旧楼改造，具有较广的适用范围，且技术水平相对较高。同时，外保温层设置于主体结构外侧，对主体结构有一定的保护作用，有利于延长建筑物使用年限，减少结构热桥效应，拓展建筑有效空间。此外，外保温技术消除了冷凝，建筑物居住舒适度明显提升。
3.4空气对流设计
设计师们在设计住宅平面布置时应充分考虑门窗位置、户型设计、门窗大小等因素，合理组织穿堂风并充分考虑空间空气对流情况，防止气流转折，确保气流均匀通畅。建筑物自然通风效果对于居住舒适度有很大的影响，自然通风有利于改善人体热舒适度，控制室内温度，属于主动控温设计措施，其节能效益以及生态功能极为显著。应强调的是，在设计过程中应注意通风开口面积的平衡，实践表明该设计既有利于保证通风效果，寒冷天气里也有利于集热。一般来说北向窗户面积可小一些，而南方炎热地区则不宜过小。
4住宅建筑节能设计应注意的问题
4.1节能设计与居住舒适度的统一问题
设计师们应遵循因地制宜、就地取材的原则来使用节能技术，有效控制建筑成本。节能设计首先应与本地气候相统一，根据气候差异选择相应的节能设计方案；应充分考虑建筑体型个，体形系数小则散热面积小，寒冷天气里热辐射较多，在夏热冬暖区域显然更有利于节能。
4.2节能与新能源结合的问题
现代节能环保理念已经深入人心，不断有新的节能技术出现，例如太阳能光伏发电、太阳能热水器、生物能、地热地泵系统、风能利用、天然气等等。此类新技术的应用都是循序渐进不断完善的，我们应展开深入探索和研究，方可更好地予以推广使用。5小结建筑节能设计具有系统性特点，设计人员应结合区域实际情况开展节能设计，做到因地制宜，确保设计方案的针对性。只有将节能设计措施广泛应用于住宅建筑设计中，才能真正提高建筑宜居性，实现能源节约的目的。
参考文献：
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建筑与室内设计的一体化的优越性主要体现在以下几个方面。
（1）在建筑的整体设计方案上，一体化设计的整体化规划可以使设计师更全面和细致地把握各方面的设计细节，为各个组成部分之间在技术整合上提供更详细的事前规划、日常维护和系统升级方案支持。从而整个建筑体在设计时就被规划为一个完整的有机体，避免“分步组装“带来的各种融合不当问题的出现。
（2）设计的“高屋建瓴”使得各专业之间达到了技术统一，有利于建筑信息化管理系统的操作。同时也避免了因为专业之间的配置不当而导致的建筑大面积改动。
（3）设计的一体化为业主提供了相对完善的技术图纸，提供了准确的预算条件，对于业主控制造价进行招投标工作提供了比较准确的技术支持。
（4）设计一体化为施工一步到位也提供了可行的基础，在技术上提供了保障，各专业施工一步到位，减少二次装修施工的修改麻烦，无需由于改动而伤及建筑结构，保障了建筑的质量。
（5）设计的一体化可以缩短建筑工程的施工周期，减少施工过程中污染源的产生，有效地控制成本，从而达到控制工程造价的目的。同时，一体化的建筑施工可以避免分阶段装修所造成的大量干扰，避免建筑施工中矛盾问题的产生，有效地提高了建筑的整体效率。
二、室内与建筑一体化设计的应用及发展
1.全装修住宅设计理念
（1）确定标准。全装修建筑体的设计方案首先要通过缜密的市场调查并结合开发单位的经济条件确认建筑物的装修标准和建筑风格。针对消费者的购房期望和档次要求进行设计方案的初步制定，由开发单位根据建筑体的质量要求选择合理的施工建筑方，采用现代科学管理系统和工业化的集成方式规范建筑施工过程。设计上的一体化应该建立这通用化的设计方案之上，其实现的前提和保障是规范化的建筑施工全过程管理。
（2）提前衔接。建造全装修建筑体，实施建筑设计与室内设计一体化的过程中，主要要解决的是设计方案直接的技术衔接问题。土建设计方案确定之后，应提高与装修设计单位进行设计方案的统一配置与结构调整，针对不同建筑空间的平面设置、建筑配置设施、线路和管道铺设等硬件和软件设置进行设计方案上的技术调整和衔接。以真正达到全装修设计上的标准化、通用化、配套化，使得室内外空间设置和功能性设置更趋合理。
2.室内设计与建筑设计风格的协调
从专业的角度分析，建筑与室内设计的一体化，在设计风格的要求上主要体现在三个方面：视觉协调性、心理融合性以及文化上的统一性。使建筑体的室内外空间在设计风格和文化内涵上达到更高设计层面上的统一性。
（1）视觉的延伸。人们对建筑物的第一感知，首先是来自视觉上的，其中包括建筑体的建筑空间、外观颜色、设计风格等方面。建筑体的众多视觉元素对于塑造建筑体的整体设计形象和提高其美学价值有着十分重要的作用。具体运用在一体化设计中，应该将建筑的外部造型、色调、线条、材质等风格引入到室内设计中，使室内外设计交相呼应，使得室内外设计在视觉感知上达到审美统一。
（2）心理的融合。每一不同个体的建筑物在外部形态和内部构成上都有着自己在心理学上的“性格特征”。设计上的一体化理念要使得室内、室外在建筑信息的传递上达到统一的延伸性设计要求，以达到建筑内外空间的相互协调。具体到住宅室内设计实践中可以将建筑设计采用的对人们的心理上能够产生某些心理暗示的特殊的设计元素(如具有象征意义的造型、符号、图案和雕塑等)加以处理应用于室内。
（3）文化的统一。任何建筑物的设计风格都受到其一定范围内的社会文化性质的影响，地理位置、历史文化、社会制度、风俗文化等因素都影响着建筑的整体设计风格和发展走向。建筑设计与室内设计相互协调和统一，由外及里、由内而外都反映着当时当地的文化特征。可以说，建筑外部形象和内部空间环境共同传承地域文化和传达时代精神是建筑设计与室内设计共同的目标。具体到室内设计实践中可以根据建筑设计的风格确定室内设计的方向是对地域文化的传承还是对时代精神的反应，前者可以利用色彩、符号、图案等元素的不同的文化象征意义来强化室内空间的地方特色和地域文化；后者则可以运用先进的科学技术手段和材料、仪器、设备等对室内空间进行细化和完善，营造具有时代特征的物质环境和精神氛围。
三、结语
关键词：气候；低碳；住宅建筑
气候变化影响人类的生存和发展，应对气候变化已经成为人类社会共同的行动。我国政府已经承诺到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放降低近50%，低碳经济的发展模式将成为我国未来可持续发展的一项重要战略。
国际能源组织的数据表明，目前67%的能源是城市消耗的，城市排放了约占总量70%的二氧化碳;到2030年，城市能源使用将增加到73%。城市建筑将排放占总量约40%的二氧化碳，因此，解决建筑能耗问题，尤其是利用新技术和新系统减少城市建筑的碳排放成了当务之急。未来15年至20年，中国的城市人口预计将会再增加3.5亿人，城市人口总数预计将会超过10亿人，这就要求每年新建20亿平方米的房屋。这些城市如何进行规划和建设，将会极大地影响中国实现碳减排目标。
近年来，中国建筑节能的关注力度逐渐加大，国家对住宅建筑的发展政策亦更加注重绿色、环保、低碳和可持续性。在国家应对气候变化国家方案中明确提出:积极推广节能环保型建筑和绿色建筑，新建建筑严格执行强制性节能标准，加快既有建筑节能改造。
一、住宅建筑的发展方向
随着现代化进程的加快和人民生活水平的提高，人们对作为生活必需品的住宅建筑的建筑面积、功能、舒适性的要求不断提高;由此不可避免的造成住宅建筑的能耗指标大幅提高，资源和环境大量付出。按可持续发展的思路，住宅建筑设计应坚持以下三个方面:1)以人为本，健康舒适。2)节约资源、能源和再利用。3)与周围生态环境相协调和融合。即住宅建筑应该在消耗最少的能源资源，同时将给环境和生态带来的影响降至最低的前提下，为居住和使用者提供健康舒适的建筑环境和良好服务。
二、住宅建筑低碳化设计思路
首先，遵循建造与装修整体设计的原则。过去，建筑和装修是分开设计的，住宅建筑的平面形式和空间形态往往不能满足业主要求，普遍存在业主入住后拆墙打洞的现象，造成一定程度的资源浪费。在整体设计要求下，建筑师应加强与室内设计师的沟通，避免上述问题再度出现。
其次，延伸建筑设计内涵，推行简装修、重装饰。虽然建筑设计与建筑装饰对于修饰建筑空间具有共同的作用，但在设计的内容和工艺上仍有一定的区别。相对于建筑装饰，建筑设计考虑工程性因素较多，而工程性很少具有可变性。因此，在实际过程中，建筑师应减弱在表现个体风格特征上的!量，适度地控制每一幢具体住宅空间在表现风格上的!度。这样，既可以使住户通过自由选择或更换各种装饰品，表现个性风格，也具体体现了可持续发展观在住宅建筑设计中的应用。
第三，设计方案标准化、模块化。近年来，国家大力倡导住宅建筑部件的工厂化和装配化，我国住宅建筑部件的尺寸标准在一定程度上已基本形成。因此，建筑师在优化设计方案时，应尽量避免一些非标准化、非模块化的设计，努力实现建筑设计的标准化、模块化。
第四，设计全过程遵循节能与环保的原则。随着建筑能耗问题的日益突出，要求建筑师在优化设计方案时必须做到:最低限度地资源和能源消耗，最大限度地减少对自然生态环境的破坏。
三、住宅建筑低碳化设计技术措施
随着住宅建筑低碳化观念的普及，给建筑设计带来了各种变化，建筑师应积极地改变一些不适应住宅建筑低碳化的传统设计观念，理清思路，从而设计出令业主满意的低碳化住宅。住宅建筑的能源消耗属于日常生活领域，其节能途径:1)通过技术创新提高效率;2)适当减少服务总量，改变服务方式。
从建筑构造来讲，住宅建筑在设计时应考虑:1)在建筑平面设计中增加房屋进深，减小体型系数。体型系数愈小，围护面积也就越小，散热量愈低，节能效果愈好。2)选择房屋最佳方位。通过朝向和周围环境合理布局，使住宅建筑在夏季能遮挡、避开太阳光直射，节约空调的电能消耗。3)减少传热面积。建筑物围护结构的传热量与其传热面积是成正比的，因此，减少传热面积可以有效地减少传热量。重视屋顶的保温隔热设计，顶层尽量采用坡屋顶，既丰富了建筑造型，又有利于保温隔热。4)合理控制窗墙比。设计应优选节能窗型，将能量损失降到最小。5)重视对冷桥和热桥的阻断。6)重视围护结构的隔热措施。7)要注意墙体材料和隔热保温材料的选用。选用的材料要有利于节土、节能、利废。
从设备、技术节能来讲，住宅建筑在设计时应考虑:1)供热系统和制冷系统的平衡技术。2)变频空调和蓄冷空调技术。3)高效采暖和供热系统。4)低温地板辐射采暖。5)热泵技术。从降低运行费用来讲，住宅建筑在设计时应考虑:1)自力式调节阀供热。2)智能化控制设备。3)按户调节热量及温控。4)按户热量表计量。5)空调系统热量回收。从节约土地角度来讲，住宅建筑在设计时应考虑:1)合理规划用地。2)科学分析日照。3)合理控制层高，提高容积率。4)提高内部空间使用率。5)利用地形坡度，提高建筑密度。6)利用架空平台、过街楼等节约地面层空间。7)充分利用地下空间，增加建筑面积。8)细化土地平衡，注重土地资源的存留和重复利用。
结语：低碳经济作为新的发展模式，不仅是实现全球减排目标的战略选择，也是保证经济持续健康增长的良方。随着我国低碳环保理念的提高，住宅建筑低碳化作为降低建筑能耗的一项重要内容，前景不可估量，住宅建筑低碳化设计无疑成为降低住宅建筑碳排放的关键所在。在全球化的进程中，我们应该加强国际交流和学习，培养下一代的低碳专家型建筑师，打造中国特色的低碳宜居住宅，实现与自然生态密切关联和良好的人际互动。
参考文献:
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[4]胡百胜.住宅建筑设计的适合性[J].建筑,2001,(06)
关键词： 节能措施；住宅建筑设计；应用分析
中图分类号：TU201.5 文献标识码：A
我国的基础产业中重要的一种便是建筑行业，切实做好节能工作即使符合国家发展的重要举措，也是实现行业可持续发展的必然要求，在这种情况下，综合合理利用周围资源，促使建筑物与自然相和谐的建筑节能设计成为建筑业研究的重点和热点。
1 节能措施在住宅建筑设计中的应用背景分析
1.1 我国能源危机日益凸显。经济社会发展需要众多基础行业的支持，建筑行业作为其中重要的一环却往往消耗大量的能源，人民日常使用最频繁的便是住宅建筑，住宅建筑就需要保障建筑的基本功能的同时还要有最优的舒适程度，所以是建筑中耗能较大的一种。所以，目前的焦点问题就是将节能措施融入住宅建筑的方法，使住宅建筑的能源消耗量减少，致力于促进住宅建筑的能源节约化和合理利用化进程。
1.2 建筑行业实现可持续发展的要求。现代民众的视线逐渐聚集于建筑的施工质量和建筑的节能措施这些与生活息息相关的方面，这就要求建筑行业反省过去使用的相关操作标准和规范，制定出新的能够满足人民日渐提高的对舒适度的要求，减少能源的消耗，保护生态环境的和谐，推动建筑行业的可持续发展。作为建筑行业的重要组成部分，住宅建筑拉近建筑行业与人民生活的距离，经过研究发现，采用节能措施的住宅建筑比旧的住宅建筑可以节约大约37%的能源消耗量，并且随着住宅建筑的不断建设这个比例也持续上升，这样既有利于建筑行业的进步，也助力于我国经济社会的可持续发展。
2 节能措施在住宅建筑设计中的应用分析
2.1 住宅建筑的布局和体型设计。对住宅建筑进行设计的时候，要充分的考虑到住宅建筑与周围自然地理环境的融合，充分的融入居民生活习惯和当地的人文民俗风情，在建筑结构布局、住宅朝向、楼体之间的间距以及太阳辐射等方面对住宅建筑布局进行综合考虑。第一，设计建筑布局时，不能只将眼光局限于一栋建筑，要放眼于整个住宅区的布局，注意住宅楼之间的间距，再将关注的对象范围缩小为每栋建筑，设计细节上要保证住宅建筑的朝向和功能设计，满足每户的通风和采光要求。第二，设计建筑外型时，首先目标是协调居民需求和节能要求间的平衡，通常情况下，住宅建筑体型不用太过复杂，采用简单的结构设计即可，凸凹形体设计较少见到。建筑节能体型系数一般在0.3 以内，住宅的进深应当适度的扩大，一般为10m～14m，长度控制在55m左右较为适宜。
2.2 住宅建筑平面节能设计。建筑的平面设计是基于满足住户家庭构成、生活习惯和生活态度等方面要求的角度提出的，主要包括住宅建筑功能的多样性设计、房屋的采光通风性能设计、住宅舒适度设计、住宅建筑面积的合理利用率以及房屋功能布局设计等五个重要方面。但是建筑节能设计要立足于这五个方面，并不忽略其他因素，整体全面系统的考察住宅建筑的平面布局形状和局部热环境分布以及温度阻尼区的设置等等。下面会对这几个方面进行详细分析。第一，设计住宅建筑的平面布局时要秉承规整布局的原则，以安全为中心的尽可能的减少建筑的护栏结构面积，使夏季减少辐射的进入，冬季时增加室内光照的面积，这样就使住户自发性的减少空调的使用，使住宅建筑的能源消耗下降。第二，在热环境设计时也能使太阳的作用发挥到最大，代替一定的能源消耗。当住宅中的上下高度相对较低的厨房和厕所以及过厅等被安置在房屋的北方，卧室和客厅等被安置在南侧时，是一个最佳的热环境设计方案。另一方面，温度阻尼区也能避免过多的传热损失，具体为设计封闭式的楼梯间，密封屋面上的入孔等等。
2.3 住宅建筑的围护结构和材料设计
（1）住宅建筑的屋面节能设计。在设计住宅建筑时，往往会忽视占整体面积比例较小的屋面，但是屋面对顶层楼房的舒适度有着重要的影响，在顶层楼房的节能设计中占有重要位置。第一，为了减少屋面的厚度，在选择屋面保温层材料时，尽量不选择密度较高的保温材料。第二，尽量不要选择吸水率较大的保温材料用在屋面设计上，因为这种材料对于屋面的保温效果无益。现阶段，住宅建筑已经普遍使用高校保温材料保温屋面和倒置式保温屋面等节能屋面。另一方面，受生态建筑理念的影响，创新使用种植屋面和遮阳屋面等新型的屋面设计，也可以大幅减少屋面的能源消耗。
（2）住宅建筑的墙体节能设计。住宅建筑中面积比例最大的就是建筑墙体，现阶段经常见到复合墙体节能被应用在住宅建筑墙体节能设计中，这种墙体是在原有的墙体主结构上根据实际建设要求增加一层或者是几层复合的绝热保温材料，有助于墙体的热工性能更好地发挥出来。通常住宅建筑的墙体节能设计按复合节能材料与墙体主结构之间的位置关系来划分为两大类，一种为墙体内部保温技术，另一种为外部保温技术。现阶段最受推崇的便是墙体外部保温技术，因为这种节能设计方案可以达到新建住宅区的节能设计的各方面要求，还可以被应用在旧楼改造中，是一种十分有效的节能设计方案。
（3）住宅建筑的外窗节能设计。住宅建筑的外窗窗框材料选择、玻璃的种类以及遮阳措施都会对建筑的热工性能产生影响。因此，为了实现降低能耗的需求，应当在住宅建筑中尽量的使用新型保温节能外窗，在材料选择上注重热工性能较好的材料使用。另外，窗墙面积的设计也对住宅建筑的节能产生有效影响，窗墙面积直接影响到住宅的空调系统能耗量，因此在设计过程中，要根据实际情况合理的控制，一般北向的房屋北向面积不大于25%，南向房屋南向面积不超过35%，而东西向房屋面积不超过30%。
结语
节能设计的住宅建筑拥有节约耗能的优势，有利于建筑业的可持续健康发展。住宅建筑节能设计不是一项简单、独立的工程，设计人员需要系统的全面的了解周围环境，倾听人民需求，将节能措施融入平面设计以及结构等方面，全面整体的用节能设计完成住宅建筑。
参考文献
关键词：建筑设计；方案优化；方法
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
前言
我国正处于经济飞速发展的新时期，建筑行业也在这一背景下与时俱进，得到了良好的发展。 然而由于现有的建筑行业相关规范并不完善，以及相关部门对设计方案在建筑设计中的重要性认识程度不够深，导致了劣质建筑的大量出现，为人们的生活带来了极大的危害。
一、建筑设计方案优化的必要性
1、建设单位的技术要求有待明确与落实
目前的建设项目，尤其是大型复杂建设项目，面临功能、交通、环保、景观、法规等越来越复杂的内外部环境条件和设计约束，在缺乏建筑设计方案雏形的情况下，建设单位很难提出明确详细的设计要求，其在设计招标文件中对功能需求、建筑风格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明确中标方案后，应该基于中标方案的建筑布局，对各项技术要求、功能需求及设计约束进行逐一细化、优化和协调，并最终落实和确认。
2、中标设计方案有待成熟与完善
方案中标并不意味着方案的完善。通常情况下，自招标文件公布至提交方案，留给设计单位的有效设计周期不会超过40天。同时，依据招投标法规，招标期间建设单位与设计单位之间除“答疑”之外不能进行其他方式的沟通，因此，在有限时间与有限交流的前提下，要求设计单位拿出能够充分领悟建设单位意图、完全满足建设需求的方案是不现实的。此外为了加快进度，目前建设单位一般都采用“概念设计方案”招标。在功能布局及技术标准等方面，中标设计方案的深度难以直接衔接后续的相关设计活动，需要在设计方案优化阶段加以深化与细化。
二、建筑设计方案优化的风险与原则
1、识别并坚持中标设计方案的精髓，避免颠覆性的修改
设计招投标制度对中标方案的法律地位是有明确规定的，且大型重要项目的中标方案一般都经过了建设单位高层领导的认可，所以不能敞开来优化，而是应该充分挖掘、识别、提炼出原有中标方案的亮点，在保持原有方案精髓的基础上开展设计优化工作，切忌进行颠覆性的修改。
2、坚持并充分发挥专业人员的主导作用
优化不成反遭劣化的原因可能来自多方面，但非专业因素过多地干预甚至主导优化过程是其中一项主要原因：一方面是建设单位的参与热情或领导的主观意愿不知不觉中影响或压制了建筑师的创作空间；另一方面，中标单位也常常存在任务完成式的被动工作心态，“既然已经中标了，业主单位说怎么改就怎么改吧！”结果是系统思考不足引发更多的问题，造成方案的劣化。虽然建筑设计方案优化是一项需要多方参与、博采众长的活动，但同时，也是一项专业性极强的工作。为确保优化方案的科学性与合理性，来自各方面的的意见与建议必须要经过建筑师的整理、甄别与过滤后，通过专业的设计手段与技术举措加以落实。建筑师要摒弃任务完成式的消极态度，积极承担起方案优化的主导责任。同时，建设单位要给予建筑师以充分的信任与授权，并在工作程序、机制上给予保证。
三、建设设计方案优选方法
一些建设单位和设计单位虽然投入了大量精力、时间进行方案优化，但由于工作方法不当，往往出现调改了一个地方，却引发更多相关问题的现象。经过反复调改，却发现不是对中标方案进行了“优化”，而是丑化、劣化了原有方案，甚至颠覆了中标方案，轻者延误了工期，重者则造成工程建设管理的重大失误。为了实现优化目标，达到理想的优化效果，在建筑设计方案优化时，需要选择合理的优选方法。
1、层次分析法
层次分析法的基本原理是把评价系统的各组成要素按支配关系分组形成递阶层次结构，建立结构模型。通过两两比较的方式确定各要素的相对重要性。然后综合判断方案重要性排序。层次分析法(AHP)的一般步骤:首先按三个层次建立评价系统的递阶层次结构;然后构建两两比较矩阵，对于建筑方案的经济性指标可用数值直接相比;并进行一致性检验。利用一致性指标公式:并引入平均随机的一致性指标 R． I(见表 1)。计算一致性比例 C． R 公式:
2、价值工程
价值工程对方案的选择就是从众多方案中挑选出质量可靠、全寿命周期成本较低、而且可以相对实现其功能的设计方案。建筑设计项目中价值工程分析的核心是产品功能的设计，即产品功能定义、产品功能整理、产品功能评价 3 方面的内容。通过产品功能定义找出产品的功能，对这些功能进行整理和评价，为以后的方案设计打下基础。筑设计产品功能评价方法主要分为功能成本化评价方法和功能性评价方法。建筑设计中主要考虑实际成本和寿命成本[3]。实际成本是项目设计、施工等过程中需要的成本。可以通过项目规模、施工技术方案、项目进度等预算而得。寿命成本是寿命周期内满足用户的功能需求、了解整个项目的使用寿命。寿命成本的计算方法有静态总费用法、静态年费用法和动态总费用法等，一般以静态总费用法为多。确定评价对象的功能评价值。对研究对象功能评价的方法就是确定其设计对象的功能要求所带来的目标成本。常用的评价方法:经验评估法、价格成本法、实际调查法、理论计算法等。确定功能评价对象的分值需要确定功能对象的重要程度与实现难度，功能难度的确定可以通过以下方法: 对比求和评分法。将某个对象与参考对象进行比较，然后按照对象功能与功能的差别进行打分，打的分有 0 ～ 4 分和 0 ～ 1 分。如此打分得到的指标有理有据，得到的结果公正性较强。倍数确定法。这种方法也叫重要系数法，它首先根据对象之间的重要性找出对象间的环比值，然后按照基本的评价对象与之对应的指标的值进行比较，这样就可以获得该对象的可靠的指标值。各设计对象进行价值评价。对设计对象进行评价的目的是选择重点对象，通过成本找出差距，并为改进的对象提供依据。主要有强制确定法、最合适区域法、田中数法和基点法。确定评价对象的目标成本。就是实现用户功能要求所需的成本，在进行成本评价中可以按照功能指数的方式，依据功能评分的方法确定目标成本。
3、模糊综合评判法
模糊综合评判法，其基本原理就是根据项目的实际情况和业主的实际需求，建立项目的评价体系，明确评价指标，构建判断矩阵，按照运算法则，计算综合评定值(即综合得分)，从而判断选择最接近建设意图，综合效益最明显的设计方案。确定因数集 K(即评价的指标)。确定评定集(即设定评定等级)，一般对于设计方案可设定(好，较好，一般，差)4 个等级。统计单因素评价向量，形成隶属度矩阵 R。根据通过层次分析法确定的各指标权重向量，计算综合隶属度(即设计方案的综合得分)。根据得分多少，进行设计方案排序，从而进行合理的选择
结束语
随着时代的进步和科学技术的发展，人们的生活水平明显提高，因此人们对住宅和办公建筑的综合要求也更加严格。对于工程建设项目，尤其是大型复杂建设项目，方案优化工作已成为工程建设过程中不可或缺的工作程序和环节。建设单位要摒弃建筑设计方案优化可有可无的思想误区，在设计招标结束后不要急于展开后续设计，而要发挥各方优势，对中标方案进行充分的优化和深化，使各项功能指标及技术措施更为合理，建筑风格定位更为准确，造价与运营成本更为经济，并为后续工程设计、工程施工等环节提供科学、系统的工作依据。
参考文献
[1] 黄虎杰等，住宅建筑方案优化设计研究与实现，计算机辅助设计与图形学学报，2000，第12卷第6期
【关键词】住宅建筑模型；设计构思；立体空间
一、住宅建筑模型的概念及设计特征
通常住宅建筑模型的设计特征主要表现为：（1）具有高度的表现力和感染力。模型采用能展示建筑质感并烘托环境氛围的材料和先进的加工技术，以微缩实体的方式，逼真地表现出建筑的立体空间效果。它不仅能通过视觉感受设计师的设计构想，还可以让参观者通过触觉来体验，这比建筑设计效果图、立面图的表现方法更加逼真现实，具有更强的表现力和说服力。所以，在建筑实体还没有修建之前，设计师需根据设计图模拟一个现实的建筑模型，供参观者欣赏和评价。（2）对模型进行“改进设计”。从设计构思到实物模型制作的转化过程中，涉及到形体、色彩、尺寸、材质、功能、空间、结构等客观因素，还有其自身设计构思的缺陷问题。有些开发商要求的住宅建筑模型设计比效果图要求更高，这就需要设计师运用一定的手段对建筑模型进行“改进设计”，进一步调整、修改和完善设计方案，来检验设计方案的合理性。
二、住宅建筑模型设计制作的原则
（1）真实性原则，构思模型的表达方式千变万化，但是万变不离真实。构思模型要真实地反映建筑，这是构思模型表达要遵守的最基本原则。它是实际形象的需要，模型的表现力越强，真实性体现得就越好，更能直观地反映设计构思，从而使人们不再靠思维来想象。（2）审美性原则，住宅建筑模型既要体现出建筑物与环境的关系，又要区分建筑物与环境，更要注重它的形式美。（3）预见性原则，住宅建筑模型的制作应该与时代的脚步相吻合，更要具有预见性的未知效果，给人以无限的遐想，让消费者有一种身临其境的感觉。因为模型的创造表现先于理想的实用形态--建筑物与环境实体的诞生，它代表的是现实生活中还不存在的事物。（4）工艺性原则，为了使住宅建筑模型追求艺术性的完美，设计师在设计制作时，要求制作工艺要精准、细致，精益求精，因为模型本身就是艺术品，具有一定的工艺审美特性。
三、设计构思阶段--模型发挥主导作用
1．从多方面培养设计表现能力。表现设计构思是设计师特有的视觉语言，在由设计图纸到建筑模型实物制作这一转换过程中，可以强化设计师的识图能力与动手能力，住宅建筑模型是通过目测来比较大小，按照特定比例来确定的微缩艺术实体模型。设计师利用建筑模型来展示设计构思，突破了过去设计构思中的种种局限，不再纸上谈兵，在实践中能够得到更好的锻炼，对设计师表现复杂空间的能力和对细节造型的处理能力都能有所提高。住宅建筑模型制作过程是一个较为复杂的综合劳动过程，也是一个自由度非常大的创造过程。设计师的实践能力要想得到提高，不但要有艺术和美学头脑，还要掌握制作模型的方法和技能，运用技巧来完成这个创造性的工作。建筑模型可以让设计师清晰地掌握设计作品的立体空间关系，更加了解空间环境布局，还能加强对材料和工艺的了解。
2．达到二维画面所不及的空间功能和美感要求。由于模型自身具备的直观性、可视性与空间审美价值，从而能够使人们了解到客观对象真实比例关系与空间组合，能够给人产生“以小见大”的效果。国内外很多设计师都尝试运用模型表达这一方式来弥补二维空间表达立体空间的不足。建筑模型是设计的一部分，是设计师完善设计构思的一种手段，它超越了平面、立面、剖面、透视图、效果图及电脑动画等所能表达的效果，是占据空间的立体作品，比二维平面描绘得更精确、更直观。它体现了设计师对平面与立体、空间与建筑之间的感受，突破了传统二维表现的局限性，在设计过程中，模型作为基本工具来再现造型，有利于设计方案的进一步理解与醒悟、深入和完善，更好地表现模型的设计制作。建筑模型制作是用材料制作出具有真实三维空间感受的微缩模型，是最直观、最逼真、最具有说服力的一种方式，而且模型材料的质感、色彩效果要跟实体建筑物的材料相似，这是对建筑模型美学要求的进一步完善。住宅建筑模型能达到二维画面所不及的空间功能和美感要求，设计师运用空间思维意识和技巧，把二维的平面设计转化为三维了立体空间设计，并且通过建筑模型对设计构思进行分析、推敲及验证设计方案的可行性，在设计阶段，设计师就不会“眼高手低”，还可以通过模型分析出各种形式要素的对比关系，提高审美造型能力。
3．提高艺术性设计思维。模型是建筑物的微缩反映，它一定要符合形式美的法则。设计构思阶段是设计师思维最活跃的阶段，也是设计过程中非常重要的环节。材料的运用是一种艺术思维的训练，新材料和新工艺的运用，有机地将技巧和艺术相结合表达设计效果，还要用艺术的审美眼光去感受。对材料能够深入了解，就能很好地把各种材料进行优化组合，获得最佳的表现效果，创造出一种对材料的艺术性思维，这样建筑模型作品完成后就不会缺乏形式美感。设计师从不同领域收集各种材料并且不断改进制作，使建筑模型达到意想不到的效果，在这个制作过程中最大限度地刺激了设计师的设计思维，因此模型对设计师的设计思维有很大程度的启发培养作用。
4．创造灵感空间。模型表达方式因其直观性、真实性和较强的可体验性弥补了图示表达所存在的问题，有利于保持思维的开放性和展示创作过程中问题的集结点，因此它是建筑设计的重要辅助手段。在模型制作过程中，将平面上的效果用立体的方式表达出来须借助空间想象和创意设计思维，而创意设计思维必须经过长期有意识的培养和锻炼，它的培养主要是在构思阶段，设计构思是整个设计中最关键的部分，是设计师创造性能力的展现阶段，利用建筑模型可以引发更多的创造力。引用约瑟芬・盖尔的话，“建筑之中的秘密性是占有次要地位的，建筑最终不可避免成为公共事物，建筑模型则是一种我们与建筑之间更简单更密切的交流方式”。建筑模型制作实质是体现一种设计创造的理念、方法和步骤，是一种综合的创造性活动。设计师的创作灵感是在模型制作的摸索过程中产生的，设计构思阶段的模型制作发挥着主导性作用，因此设计师不断在建筑模型上找到设计创新的灵感。住宅建筑模型能使人们对设计师的设计构思一目了然，住宅建筑物的结构和环境的运用必须借助空间想象和创意设计，创作灵感是需要模型制作来激发的，对设计师的设计水平和空间思维起着促进的作用，使建筑设计更加合理完善，它在不断地开发设计师的思维空间、分析和研究能力。
5．预览效果。从房展会到大型招投标现场已不满足于展示夸张的渲染图，越来越专业的模型表现已经成为整体设计当中最具参考意义的部分，有时甚至决定设计的成败。住宅建筑模型不但能把设计师的设计构思准确完美地表达出来，还能通过模型来加强设计师和业主之间的交流。模型赋予了逼真的色彩和材料，模拟真实的环境氛围，为建筑设计提供了很好的表达方式，并能轻松地了解设计图纸上难以认知的空间形象，也能通过预览的形式清楚、直观地了解住宅环境以及户内的家具布置和空间使用情况。
在建筑设计中，住宅建筑模型在整个设计构思阶段起着非常重要的作用，它是将理论付诸实践的桥梁；是创造形体空间的艺术；它从诸多方面培养设计师的设计表现能力、提高艺术性设计思维、创造灵感空间，模型的制作能达到二维画面所不及的空间功能和美感要求，也能加强设计师与业主之间的交流，使人们能够对住宅建筑设计一目了然，轻松了解设计图纸上难以认知的空间形象。
参考文献
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[4]莫莉．建筑模型制作与学生设计思维的培养[J]．专业教学研究．2009（8）：92～93
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设计方案质量的优劣，不仅决定着建设投资的多少和建设工期的长短，影响建筑施工的目标和人力、物力的投入，而且决定着项目建成以后的使用价值和经济效果。因此，工程设计是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关系的关键环节。由于建筑产品的一次性投资大，建成后可变性差，做好设计方案的技术经济分析，选择最佳的设计方案，消除方案选择中的盲目性，可以节省大量的人力、物力、财力，所以是确定与控制工程造价的重点阶段。设计是否经济合理，对控制工程造价具有十分重要的意义。
1.设计方案技术经济评价的基本要求
1.1适用与经济的统一
“适用、经济、美观”是我国对非生产性项目建设设计的指导方针。也是评价一个建筑的根本尺度。适用性在评价工程项目的诸要素中，占主导地位。评价一个建筑在经济上是否合理。首先要看它是否适用。一个不适用的建筑，不仅会妨碍生产而增加成本，造成工程造价过高，影响使用效果而降低效益，还会由此带来建筑的不坚固、不可靠进而危及使用。造成建设投资成本的扩大，此外，如果设计方案不合理，会给建筑单位带来因缺陷而增加维修费用的问题。因此，在建筑工程项目的设计阶段，在设计方案选用时，必须要以适用性为前提，否则经济性根本就无从谈起，控制工程成本也就无法谈起。在用统一的标准衡量多个设计方案时，经济代价较小的设计方案无疑是首选的方案，但是在实际中，适用的标准不可能完全一样，因此，就必须要把适用和经济统一起来进行分析。尽可能做到既适用又经济。而只有考虑经济性与适用性的结合，才可能在设计方案筛选的阶段，达到利益的最大化，保证建设单位用最小的成本，获得最大的利润。
1.2有可比性
在对不同的建筑设计方案进行比较、筛选时，如果使用功能不同，或者建筑标准不同，它们之间不存在相互代替的可能，就不具备对比条件，就只能分别作技术经济分析，无法进行比较优选。因此，不同设计方案之间要有可比性，这是进行技术经济分析和评价的必要条件。一般来说，要控制工程造价，选好工程的设计方案起着重要的作用，好的设计方案可以为投资-者节省成本、增加利润。所以，为了达到降低成本、控制工程造价的目的，就要正确地反映比较方案的相对经济性，必须使各技术方案具有如满足需要、消耗费用、价格、时间等可比性，当然这些条件不一定要全部采用，有时可以以某些条件作为判断设计方案优劣的标准。当然，在一定情况下，也必须把不可比的因素转化为可比的因素进而进行比较，做出适当的评价。这时，究竟如何将不可比的条件转化为可比条件，就成了一个非常关键的环节。
总之，从具有可比性的设计方案中。选出最优的方案，是保证工程建设项目质量水平的关键，也是控制工程成本的关键。因此，在工程建设设计方案的选择上，必须要从多方面进行分析，把各个方案之间的优劣进行综合，进行对比，选用符合本单位实际经济能力的方案，进而从工程的设计上，达到对整个工程造价的合理控制。毕竟设计方案是工程施工的图纸，设计方案决定着工程的大小，决定着工程成本的高低。
1.3建筑物宽度与高度的统一
在多层住宅中，墙体比重较大，造成建筑面积有效利用率降低，因此，多层住宅造价高的原因之一就是墙体比重大。衡量墙体比重大小，常采用墙体面积系数，因此，提高墙体部位的经济效果，减少造价的措施是减少墙体面积系数。而减少墙体面积系数与开间、近深、高层、单元组合等有关。
合理加大建筑深度、减少外墙长度是减少墙体面积系数、降低造价、提高经济效果的主要措施之一。在相同建筑面积的情况下，住宅建筑的平面形状不同，住宅的外墙周长系数也不同。建筑外墙周长系数圆形最小、正方形次之、矩形再次之。由于圆形建筑一方面使用不便，另一方面施工工艺困难，施工费用较矩形建筑增加20％～30％。因此，降低外墙周长系数或提高墙体面积系数，并不能真正降低工程造价。因此，在选择设计方案时，必须考虑到这一点，才能真正的控制工程的成本。
住宅的层高和净高直接影响工程造价。如果住宅是五层的砖混结构，当层高为3m时，一般墙体造价占建筑总价的40％左右。则层高降低0.1m时，造价可以降低1.33％，主要是因为层高的降低可以减少墙体、柱体和粉刷的工程量。同时，层高降低可以缩小楼与楼之间的日照与安全间距，节约用地，缩短管线。降低室外工程的费用，节约采暖费用，有利抗震。
此外，住宅的层数与造价关系密切。住宅的经济性主要受建筑物地上部分楼盖、层盖和地坪等综合价值的影响。一般来说，六层以内住宅的层数越多，造价越低，而且相邻层间造价差值也越小。这是因为，多层住宅在一定范围内层数增加.则房间内部和外部的设施费、供水管道、煤气管道、电力照明和交通道路等费用是随层数增加而降低的。
但是，七层以上的住宅的经济性较差，一方面是因为粘土砖的标号只能达到75Mpa强度，所以七层以上的住宅必须改变承重结构，这样无疑就会增加了成本，使造价增加；另一方面，是因为住宅超过七层，垂直交通要受到一定的限制，一般要设置电梯和供水、供电等设备，为此既需要较多的建筑面积，大幅提高了造价，又带来管理费的增加。多层住宅的经济问题，还取决于基础和结构形式改变的造价。因为层数增加加大了建筑的质量，既需要改变基础形式，又需要提高上部结构的强度，改变上部结构的形式，从而使得工程造价大幅增加。因此，在选择建筑设计方案时，楼层数是要考虑的问题。当然，在这里必须指出的是，楼层的多少，以及高低，都是要以工程的实际目标情况来决定的。首先要考虑到建设单位的财务是否充足，投资人的财务投入是否充裕，预算是否到位。其次是考虑市场行隋，包括楼市情况，特别是地价，在地价高涨时期，高层建筑就具有低层多栋的建设方案更有优势，也更能控制工程的成本。
可见。在工程项目设计方案进行经济分析并选择时，必须要充分考虑设计方案不同，而给工程造价带来的不同影响，这样才可能在设计阶段就严格控制工程的投资成本。
2.建筑工程设计方案的技术经济分析评价
2.1价值工程评价法
价值工程评价法又称价值分析.是运用集体智慧和通过有组织的活动，着重对产品进行功能分析，使之以较低的总体成本可靠的实现产品必要的功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。其表达方式为：v＝F/C。v表示价值系数。F表示功能系数，即一种产品所具有的特定职能和用途，c表示成本系数，即从根据用户提出的功能要求进行研制、生产，到用户使用所花费的全部成本。
价值工程侧重于设计阶段开展工作，以提高产品价值为中心，并把功能分析作为独特的研究方法。通过功能和价值的分析可以将技术问题与经济问题紧密的结合起来。一般来说，提高产品价值的途径有五种：一是提高功能，降低成本；二是功能不变，降低成本；三是成本不变，提高功能；四是功能略有下降，成本大幅度降低；五是成本略有上升，但是功能大幅度提高。这五种途径各有优势，在评价时应该根据工程实际情况为依据，同时要把五种途径综合起来。选择最好的方式。
价值工程在设计方案中遵循的步骤大概分为六个阶段：一对功能进行定义和评价。功能定义就是用简洁而准确的语言给设计方案及其组成部分的功能下定义，以限制功能的内容，明确功能的本质，使各功能之间能够相互区别。在价值工程活动中，对价值工程对象的功能定义到哪一级，要受到价值工程活动的长短和对象的大小、结构复杂程度来确定。而功能的定义也就能影响到工程的投资成本，功能越大往往成本也越大。但是效益也许也会更高，如何进行适当的定义，需要工程造价人员的判断和分析；二是方案创造，就是针对要求，依靠集体智慧，尽可能的提出设想；三是求成本系数、功能和价值系数。最后对评价做出结论。
2.2技术经济综合比较
运用价值工程进行设计方案是最易评选，结论比较准确，但评选过程相对复杂，对于一般工程，常用技术经济综合的比较方法评选最佳方案。在进行评价时除了要考虑材料、劳动力、工期等因素外，还必须要考虑到造价的因素，也就是说。进行技术经济综合比较，造价是关键的因素之一。而反过来，技术经济综合比较，也会影响到建设工程项目的造价。
3.结语
建设部表示建筑节能不会助涨房价
建设部副部长仇保兴在国务院新闻会上指出，建筑节能产品对房屋成本提高有限，建筑的节能性和节能改造与房价没有直接关系，节能成本最快5年就能收回。仇保兴表示，2007年10月1日，建筑节能施工验收标准开始颁布执行。今年的重点将在施工、验收阶段加大检查的力度。
哈尔滨市发现最完整最古老的砖木结构水塔
2月26日，哈尔滨市文物管理站的工作人员在香坊火车站进行调查测绘时，香坊区卫生二胡同56号发现一座曾经为火车站供水的百年水塔，该水塔为哈市保存最完整最古老的砖木结构水塔。据了解，这座水塔高度约15m，直径约3m，水塔底座为岩石，塔身为红砖，塔身上面带有1915字样，塔顶端为木制16角结构。紧连着水塔是一座砖木结构，具有集仿式建筑风格的平房。平房的建筑结构与特点和香坊火车站的建筑风格完全一样。据哈尔滨市文物管理站站长刘云才介绍，该水塔是哈市目前发现保存最完整最古老的砖木结构并具有集仿式建筑风格的水塔。
第七届中国城市住宅研讨会将在重庆召开
由建设部科学技术委员会与香港中文大学中国城市住宅研究中心、重庆大学建筑城规学院共同主办的第七届中国城市住宅研讨会将于9月26日至27日在重庆召开。会议的主题是：绿色建筑与人文环境。据了解，本届研讨会将在遵循可持续发展的原则下，对住宅与居住区建设和使用的全生命周期的环境影响，营建绿色建筑，达到“资源节约、环境友好”的人居环境等进行广泛讨论。由于本届研讨会将在重庆这一山地城市召开，对此，研讨会还将对地理资源的有效利用以及在山地等特殊资源背景下的城镇住宅发展给予特殊的关注。目前，会议论文的征集工作已全面展开，主要议题包括：住宅发展与地理及环境资源，生态城市与人居环境及住宅发展，城乡居住区规划与人居环境建设，旧区更新与人居环境建设，可持续住宅建设、开发和管理，绿色建筑科技与住宅的规划、设计、建造和管理。
注册建筑师考试合格有效期将延长
一级注册建筑师科目考试合格有效期由5年延长至8年，二级注册建筑师科目考试合格有效期由两年延长至4年。建设部日前颁布的新的《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（建设部令第167号），对注册建筑师考试合格有效期作了重新规定，旨在保证考试质量，进一步维护一线设计人员利益。新《细则》自2008年3月15日起施行。1996年7月1日建设部颁布的《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（建设部令第52号）同时废止。
中国政府援外建筑物标识征集结果公告
为彰显中国政府对外援助形象，进一步扩大对外援助效果，商务部曾于2007年3月14日了《中国政府援外建筑物标识征集公告》，向社会各界公开征集援外建筑物标识设计方案。公告后，社会各界反应热烈，积极参与，在征集期限内，共收到设计作品700多件。经按相关程序评定并报国务院批准，中国政府援外建筑物标识中选方案最终确定。该方案已经国家工商行政管理总局备案。今后，商务部将在中国政府援建的各类建筑物上及相关工作中使用这一标识。
世界佛教论坛接待中心修建规划获批准
一个结合山水地形的特色建筑――世界佛教论坛接待中心将为马山增添新标志。2月19日，从有关方面得到证实，该建筑修建性详细规划已获批准。据介绍，该建筑将成为今年下半年在无锡举办第二届世界佛教论坛大会的重要场所。接待中心位于灵山景区西南，总建筑面积约15万平方米。规划以高标准的接待中心为载体，以自然、健康养生为主要内容，打造集旅游、度假、休闲、会议为一体的世界佛教会议接待胜地。规划方案把A、B两个接待中心分别布置于南北两山坳之中，停车场地集中在，内部形成尺度宜人的步行空间。景观方面，强调“山”、“水”特色，有效地把太湖的水体元素带进整个街区。
大学生可为首座“绿色希望小学”设计建筑方案
2月25日起，凯德置地将面向全国多所高校学子征集绿色小学建筑设计方案。经过各高校稿件征集、初审、评选等程序后，其中评出的一等奖设计方案，将成为四川省乐山市沐川县新凡乡新街中心小学的建筑蓝图。据悉，2月25日到3月7日，此次活动将从北京建工学院开始，先后在上海交通大学、同济大学、天津大学、东南大学等全国多所高校进行校园路演和现场报名。
华裔贝聿铭设计银塔建筑群或许成为纽约新地标
纽约市地标保存委员会(Landmarks Preservation commission)定于2月12日举行听证会，研讨华裔建筑大师贝聿铭(I M Pei)设计的银塔(Silver Towers)建筑群是否应定为纽约市历史地标。银塔建筑群位于纽约大学的格林威治村边缘，建于1966年，包括三栋混凝土建成的公寓楼，住客包括纽约大学的学生、教员以及当地居民。地标保存人士主张把该建筑群定为地标，然后加以保护。他们声称纽约大学的校园扩展计划，可能危及该建筑群的存在。格林威治村历史保存协会执行长柏曼(Andrew Berman)表示，尽管银塔在这个公园住宅区中的模式并不成功，但它是一个非常敏感、精心设计的建筑群，与四周环境融为一体，是建筑大师贝聿铭在美国设计的几栋住宅楼之一，得过许多建筑奖。建筑群的中心还摆了一座毕加索雕塑，它是北美仅有两座毕加索户外雕塑之一。但也有人士认为，银塔破坏了街区建筑风格，因而反对把银塔定为纽约市地标。
浦东设计院在浦东干部学院举办迎新春客户联谊会
2008年1月28日，上海浦东建筑设计研究院有限公司与新区主管部门领导、行业协会领导、业主代表、业内同仁、各位朋友及公司全体员工齐聚中国浦东干部学院，共同庆祝公司在2007年取得的骄人业绩。
关键词：现代住宅；建筑设计；方法
中图分类号： TU2 文献标识码： A
前言
住宅建筑设计重点思考住房的结构设计，而现代的住宅设计重点思考人们的居住生活模式和行为习惯进行分析和研究，并将新技术和新工艺运用到住宅中，体现现代住宅的时代感，突出住宅的舒适度和健康作用。随着设计观念的更迭，越来越多先进、经济、实用的住宅产品出现在人们眼前，给人们带来了丰富多彩的生活体验。下面将对现代住宅的特点进行分析，并找出适合现代住宅建筑设计的方法。
1现代住宅建筑设计的特点分析
1.1适应性
现代住宅具有适应性的特点，既要与时代的发展相结合，也能遵循可持续发展的原则，适应当前纷繁复杂的市场需求。同时，现代住宅也要适应当前家庭结构的变化，更加契合人们对住宅的期待和向往。可持续发展一直是全球经济的发展重点，现代住宅也要延续全球性命题，随着时代的发展而不断发展。当前住宅的角色发生了转换，不仅提供给人们生活与休息的场所，也具备了工作、学习、娱乐等的功能，给人们的生活带来了巨大的变革。随着自动化和信息技术进入家庭生活，住宅设计也迎合了这一发展趋势，更多的自动化进入住宅领域，给人们的生活带来了便捷。
从前的住宅多是通过单位分房而得，而现代的住宅供需已经成为市场的商品行为。为了适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，不同面积、不同类型的住宅也出现在人们眼前，给人们更多地选择空间。为了适应人们对布局的不同需求，住宅应以随着居住模式的变化而进行调整。
1.2安全性
安全也是人们在选择住宅所重点考虑的问题，住宅的安全性主要表现在住宅的防火、防盗等功能。住宅的结构应保证能够具有抗地震能力和足够的稳定性，防止自然灾害对住宅的破坏。这些安全功能中，防火功能是最基本的也是最重要的，尤其是在高层住宅设计中，更要按照不同等级的安全要求来保证疏散口的数量、消防电梯的数量和通风排烟装置的配置等，保证住宅内人们的生活安全。
1.3地方性
住宅设计的地方性主要是指人们对居住形态的感受，不同的造型和色彩，会让人们产生不同的居住感受。因此，在进行住宅设计的时候，应考虑到当地的地理条件和文化。随着东西文化的交融，越来越多的人选择具有异域特色的住宅，例如欧式住宅、地中海式住宅、中国传统住宅等。欧式住宅是当前较受人们欢迎的一种建筑形式，在某些地区还成为主导建筑形式。建筑的造型是艺术与功能的结合，能让当地人们接受的建筑造型就是最合适的。一些沿海城市较多的使用欧式住宅，还有一些城市为了增加新鲜感和亮点，也会建造一些西方风格的建筑。
随着复古风的流行，越来越多的人选择中国传统住宅。在设计的过程中，可以根据当地的风俗传统进行住宅设计，能够更加贴合当地人对住房的需求，设计出符合当地人们审美的住房。随着人们思维的开阔，越来越多的建筑类型也融入到建筑设计中，如海洋风型、简约型、地中海型等。
2现代住宅建筑设计的原则与方法
2.1建筑与环境的有机结合
建筑设计从自然产生，建筑与自然环境之间有着非常紧密的联系，大自然中的阳光、雨水、风与建筑物之间有着相互依存的特性，妥善的将建筑物与环境进行结合，能够更好的实现自然环境与人们生活的和谐，增加人们生活中的自然享受。并且，处理好大自然与建筑物的关系，也能更好的利用太阳能、风能等自然中蕴含的资源，更好的实现室内照明、保暖等功能，给人们的生活带来更多的舒适和健康。
2.2坚持以人为本
建筑设计的本质，就是为人们的生活和工作提供更加舒适的场所，因此在现代住宅建筑设计的过程中，应坚持以人为本的设计理念，并将这种理念贯穿于整个设计过程中，时刻考虑到人与住宅的关系，并科学合理的设计卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间的功能关系，为居住者创造一种健康、舒适、有序的居住环境。
2.3注重建筑结构
当前的建筑设计的新趋势是在有限的面积内尽可能实现最大的生活空间，这就需要设计师在设计中转变传统的设计思想，不仅能使住宅满足人们基本的生活需求，也能具备工作和学习的空间，随着网络技术的发展，在家中办公成为发展趋势，对现代住宅的建筑设计产生了深远的影响。因此在设计的过程中，应相对应的对空间进行调整，满足现代人生活与工作的需求。
2.4增强空间的可改性
由于当前的建筑设计已经不可避免的与市场产生联系，因此住宅设计应针对不同类型、不同收入家庭的需求，对室内面积、布局、功能进行适当的调整，是设计方案适合多种类型人群的选择和应用。由于家庭结构和使用功能的变化，在设计的时候也要考虑到空间的可改性，提高建筑的实用性和可持续性。可改性的前提是具备一个大的空间，目前最常采用的是有大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，其次应具备可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，形成完整的可改体系。厨房、卫生间是设备和管线都较集中的空间，可以采用管束和设备管道墙，达到灵活性和可改性的要求。
2.5满足住宅的智能性要求
随着住宅功能性和质量的提高，给人们带来了更舒适的生活，但是与
此同时，随着科技的发展，越来越多的智能化产品进入，也给建筑设计带
来了新的思路。在建筑设计中，也应考虑到智能化的发展方向，在住宅空
间内设置更多智能化的产品和设备，满足人们对智能化的需求，增强住宅
的使用功能。
2.6增强住宅的适用型
适用型是住宅的基本需求，在满足居住功能的基础上，应更适合居住者的生活与形体需求。在设计的过程中，设计师要从住宅的使用功能出发，根据各个房间功能的不同进行分区，如客厅、餐厅和厨房形成公共活动区，卧室与卫生间形成私密活动区，公共区应靠近住宅的入口，而私用区设在住宅的内部，功能分配明确，并且有足够的区分。同时，也要注重功能空间的面积大小，使每个功能空间的比例都非常的适当。基于市场的要求，面积的扩大并不代表各个功能空间的扩大，而是增加不同功能的空间，如书房、婴儿房、学习室、独立餐厅、卫生间、储藏间等，使整个住宅的功能与现代的生活方式相适应。并且，设计师应注重住宅内部各房间的布置和联系是否得当，合理而科学的布局才能给现代人更好的生活享受。
3结语
总之，当今社会是一个经济高速发展的时代，现代住宅设计并非一项单纯的住宅单体设计及组合，而是一项复杂的综合性工作，有人说“：设计住宅就是设计生活”，建筑设计师应紧跟时代节拍，认真体验生活，把生活中最美妙动人的旋律融入建筑设计方案创作中去，切实提高节能省地型住宅建筑的设计质量，创造优美的居住生活环境以满足人们的需求。
参考文献：
[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J]中华民居，2013.03
