时间：2022-09-28 11:07:59
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇住宅设计论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：细部构造毛坯房二次装修外窗设计
随着我国住宅建设由前几年的高速发展进而到今年相对平缓的盘整期，这不但使国内许多与住宅建设相关的企业都积累了很多开发经验，同时也可以有一个相对冷静的时间来反思一下自己在过去一段时间的工作中(或者说在已建项目中)出现的问题或存在的不足之处，以便为今后的住宅建设提供更好的经验和教训。
细部构造设计是整体建筑设计中至关重要的一个环节。尤其对于住宅来说，细部设计更常常可能直接涉及到住户的使用便利与否。这不但要求建筑师有一定的工作和生活经验，还要勤于观察思考和整理总结。因此在笔者看来，细部设计是否合理可以说是衡量一个住宅单体设计水平高低的重要因素。下面笔者拟结合自己的工作经验，从空调的设计安装、毛坯房与住户二次装修的衔接、外窗设计及其他一些注意事项等谈一些自己的看法：
1空调的设计安装问题
近年来，随着我国经济实力的稳步发展和人民生活水平的不断提高，空调已经在中国城镇全面普及，特别是在一些非采暖地区，空调已经成为家庭必备的生活用品。但通过笔者的调查发现，许多楼盘在业主人住后却发现设计预留的空调室外机位尺寸偏小或位置不当，导致住户无法安装空调外机，以至不得以只能通过空调支架固定在外墙上，不但影响小区整体环境的美观，同时也会因支架锈蚀问题留下若干年后的隐患，因此这就要求建筑师在设计非集中空调的居住建筑时，必须考虑合理的空调安装位置，达到既能保证其正常有效的使用，又吻合建筑布局，同时满足建筑立面的美观要求。
一般来讲，家用空调常用壁挂机和柜机(对于部分全装修高档住宅使用的小型户式中央空调，考虑目前应用范围较小，在此不做分类)，从户型使用情况看，挂机一般用于室内使用面积在20平方米以内的房间，如卧室、小面积客厅等，功率一般在2匹以内，则其室外机净尺寸一般最大为850mm(长)×350mm(宽)×600mm(高)，考虑空调外机安装时上部和四周各留出100mm的净距(冷媒管接人方向需150mm，当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板长度应加大150mm，或加大空调板深度l50mm。图1)，则可以推算出空调外机安装位置净尺寸应为1100mm(长)×550mm(宽)×700－800mm(高)；柜机一般用于面积为20－40平方米左右的房间，如大客厅(连餐厅)等，功率一般在3匹以内，则室外机净尺寸一般为950mm(长)×350mm(宽)×850mm(高)，空调外机安装位置净尺寸应为1200mm(长)×600mm(宽)x1100mm(高)。当然如果单纯从房间具体使用面积反推空调功率，可能有些小房间的室外机搁置尺寸可适当缩小，但考虑部分住户人住时可能用的是以前购买的空调，因此笔者建议在条件许可时尽量留出适当的余量，以免给住户带来不必要的麻烦和浪费。另外现在市场上的空调外机有变的趋势，设计单位也可随时通过调查研究来调整机位尺寸的设计(图1)。除以上关于空调外机安装位置的尺寸要求外，还应在设计中注意以下几个相关问题：
1)非集中空调的居住建筑中，每个居住空间都应考虑空调器的安装位置；南北厅(客厅、餐厅)连通的住宅户型，当南北进深较大时，宜考虑分别设置空调。
2)室内机应符合住户的常规布局，并尽量靠近室外机；空调外机搁板应尽量靠近可开启门窗或阳台，以方便安装操作；空调冷媒管预留洞口应尽量贴近直角墙面的阴角处，避免管线弯折(如有弯折处，半径不应小于150mm)或空离墙面及外露太多，空调管线室外的部位应尽量考虑遮蔽措施。
3)空调百页(或穿孔板)的有效通风率应≥75％，并宜考虑开启合页、固定插销及注意开启方向要方便安装操作；空调百页尺寸宜比洞口尺寸上下各留100mm的缝隙便于开启及安装时踏握着力；如果通过住户外窗安装空调，应该注意可开启扇的尺寸、方向及安装、维修的可操作性。
4)当空调外机为侧向置入时，安装洞口的宽、高尺寸(mm)应≥500×1100(大型)500×700(小型)。当空调外机为正向置入时，安装洞口尺寸应≥900×1100(大型)或800×700(小型)。
5)空调外机设置于外阳台端部时，应尽量与阳台范围设置明确的栏杆分隔，不但有利美观，而且按面积计算规则的规定，此时外机搁置处可不计人建筑面积，以免使业主对计入建筑面积的范围产生歧义而引起不必要的误解，并且此时宜将阳台地漏就近设置(或考虑单独的空调冷凝水排放立管)，防止空调冷凝水漫流至阳台地面。
6)由于空调板会有少量雨水进入且空调外机本身产生冷凝水，故宜在空调板上设置小型地漏或预埋管，接入空调冷凝水立管中以避免积水。并合理布置冷凝水立管的位置，每个空调外机至少考虑一个三通接口，以方便冷凝水排放(图2)。
7)空调外机的排风面距前方不透风构件的距离应≥600mm，排风面下部距前方百页洞口下部实体的垂直高度不得低于200mm，否则会影响通风效果。空调搁板上宜预先设置安全保护设施(预埋保护吊钩，或预留可固定保护设备的洞口)，以增加空调安装人员的安全保障(图3)。
上述一些问题主要是针对空调的设计安装方面，因为就目前来看，国家并没有关于此类设计的相关规范，而在实际使用中，住户反映的此类问题又比较突出，因此笔者结合自己的一些经验和认识，希望可以给相关设计人员一些参考。
2毛坯房与住户二次装修的衔接问题
目前在国内的住宅很多还是毛坯房交房制度，这就存在毛坯房的竣工验收界面与住户二次装修的衔接问题。就目前情况来看，主要矛盾集中在房间地坪、洞口标高尺寸等方面。
1)一般设计单位为考虑住户二次装修，会预留30－50mm厚的装修面层厚度(过厚是不太经济的)，而且一般可满足使用要求，但施工单位在混凝土地坪浇筑时不可能完全平整，为满足竣工验收要求，一般还要用水泥砂浆或细石混凝土再次找平，往往还需要20－30mm的厚度，这样实际留给住户的面层装修厚度可能偏小，如果此时外门(或阳台落地窗)洞口仍按正常标高设计，常常会造成住户二次装修时地坪饰面与外门窗下槛发生咬口现象，既不美观，之间留的缝隙也不便于清扫，特别是在单元人户防盗门槛处，如地坪预留厚度不够，还会带来影响户门开启的问题。而对于阳台部位，还要考虑阳台面层构造厚度及地漏找坡所需厚度，如发生咬口可能还会导致门窗下口渗水，因此笔者建议宜将外门(如人户、阳台门等)下槛设计标高适当提高，可以比室内设计地坪完成面再提高30－50mm，就可避免上述问题的发生(图4)。这个问题尽管看似简单，但通过笔者调查，存在这个问题的楼盘不在少数，很多已经发生渗水现象，希望引起同业重视，以免后患。
2)注意厨房和卫生间窗洞口上沿的设计标高，尽量防止用户吊顶后顶棚低于窗顶，因为一般商品住宅的层高多在2.8m左右，扣除楼板厚度(含面层)及考虑厨房及卫生间设置排油烟机管道、采暖设备排汽道等所需构造高度(注意墙体留洞应在窗顶以上)，因此住宅的厨房、卫生间吊顶高度可按2300一2350mm考虑，一般可满足使用要求。
3)关于门垛。现在很多高层住宅为剪力墙结构，为方便设计及施工，套内房门多不留门垛，这在套内问题不大，因为只要门洞口尺寸留够，住户可通过二次装修时解决。但如果在公共部位就不太合适，特别是在走廊中间的位置，考虑到一般走廊(室外过道)要做明踢脚，再加上施工误差及开启后门把手所占尺寸，门扇开启还达不到90度，往往会给用户带来使用上的不便。因此笔者建议此时应设计60－100mm的门垛以免此类问题的发生。3关于外窗及其他一些注意事项
1)近年来住宅外窗的固定扇有越做越大的设计趋势，实际通过笔者的调查发现，窗扇固定玻璃面积不宜过大，否则不但不易清冼，而且通风效果也不是很好，另外设计外窗时笔者建议在条件许可时尽量选用带纱型，否则住户人住后基本上还是要安装。这样做不但可省去业主后续安装的麻烦，同时也可避免因住户自行安装而导致纱窗型式、大小、颜色难于统一的问题。
2)窗框外表面距窗台板结构外侧不宜小于50mm，否则安装窗框时很容易损坏结构保护层，而且也容易导致窗下槛雨水渗漏，另外针对现在比较多见的凸窗设计，笔者建议凸窗顶板比窗台板多出挑50mm，可以在很大程度上改善外窗防水性能，也不影响立面美观。
3)门窗洞口边小于200mm的砖墙宜设计为混凝土墙；窗台宜设混凝土窗台；屋面、露台、卫生间、厨房等处的墙体根部应设计高度不低于250mm的混凝土导墙，并宜与结构梁整浇上翻；电梯门槛宜比地面高出5－8mm左右，并做倒坡坡向电梯厅。这些措施都可以在很大程度上改善设计的防水性能。
4)窗墙比——在节能设计中，窗墙比的大小对于节能计算起着至关重要的作用，而在当前的一些设计中，许多楼盘一味通过加大外窗来获得立面效果及视野和采光，但实际上并不是所有的房间及朝向部需要大窗，通过平衡计算的过程可以看出，在北向及东西朝向适当减小窗墙比对节能设计往往可以起到事半功倍的效果。
5)针对现在没计中常见的凸窗，应注意其顶板、底板及侧壁的保温设计。尽管有时通过综合节能计算可满足整体节能要求，但同时也应注意要满足最小传热系数的构造要求，这不但可以减少能量不必要的损失，同时也可以防止出现冷桥及结露而导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、脱壳等问题的出现。
6)注意门窗的气密性要求。门窗是建筑保温、隔热的薄弱环节。从能源的流失比例看，整个建筑的能量损失中有70％是从门窗流失的，而其中主要的能耗又是外窗和外门窗缝隙的空气渗透。特别是空气渗透，是可以通过框料设计和五金选用而尽量避免的，而且从国家现行节能标准和设计单位的具体设计文件看，与屋面、墙体等维护构件一样，对外门窗的节能特别是气密性等级也有明确要求，但通过笔者的实际调查发现，许多楼盘在屋面、墙体等部分的节能构造基本可以按照设计图纸施工，但外门窗部分则多数没有到位，部分原因是门窗制作厂商本身的产品质量问题，部分是施工单位的施工安装质量问题，而竣工验收时质检单位也多对此无法严格测试，而这正是影响目前节能设计能否达到设计初衷的关键因素，笔者也希望这个问题能引起有关部门的重视。
关键词：人性化艺术性环保节能智能设计
随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，人们对住宅卫浴间的概念已从最初洗涤、排泄的基本功能发展到对其人性化的需求。卫浴间是住宅内非常重要的空间，是住宅中功能最多、使用最频繁的空间，也是最能体现住宅是否人性化的空间。以前在设计和装修住宅时只在卧室和客厅上下功夫，至于卫浴间则认为只要能使用，满足基本的功能就行了。结果是卫浴间无任何讲究的装修设计，粗制滥造的材料，胡乱的颜色堆砌，使卫浴间变得零乱、无艺术性，甚至成为卫生死角，使用户难以承受。如今卫浴间换上了百变的面孔，舒适性、健康性、安全性、方便性、娱乐性、审美性的人性化住宅成为设计的重心，也是评价住宅是否有格调、有档次的标准，亦是衡量住宅设计是否完美的尺度之一。
日常生活经验告诉我们：卫浴间的人性化设计应从面积与布置、实用功能、环保卫生、智能家电应用、通风、装饰色彩与效果及采光与照明等方面考虑。
一、设计与布置
以往许多家庭购买洁具时，单纯认为“能用就行”。如今，随着家居装修风格日益明显化，卫浴空间也开始处处张扬个性。为了创造个性化的卫浴空间，设计师主要通过水龙头、盥洗盆、沐浴设备、卫浴配件等来表现。
在空间设计上一方面要加强室内外的沟通，达到光线、视觉、空气透畅，如阳光浴室、透明天棚、露天浴室等形态；另一方面提高视觉、听觉上的舒适度和休闲性。音乐的进入、家具的进入、绿化的进入，其中还有小型更衣空间、化妆空间，甚至小书房；墙面、顶面、窗户等做趣味变化。
经典艺术设计：设计师突破了惯用的思维方式，将洁具当作一件艺术品来设计，创作的灵感毫不吝啬地挥洒其间。有的灵感来自古老的传说，有的则源于生活，给卫浴空间带来几分文化气息。
缤纷色彩设计：缤纷的色彩可以给卫生间带来不同的效果，有的色彩调配能使身心共同得到解放，恢复精神，而有的色彩调配又可以将主人的个性展现无遗。具有色彩的卫生洁具一般是通过粉体涂装烤漆来达到色彩效果，但使用一段时间后容易掉色、剥落，从而引起产品生锈。而一些高档卫生洁具率先推出了在塑料中加入稀有金属，并巧妙地利用金属本身所具有的颜色，生产出色彩更为缤纷、真实、不易老化的卫浴用品，受到了消费者的欢迎。
淳朴乡村设计：乡村淳朴自然的生活一直是都市人的梦想。为了迎合现代人的这种渴望，一些设计师以返朴归真为基调，设计出了极具乡村气息的洁具产品。这类产品运用圆滑的弧线勾勒出洁具的整体形状，通常采用亚光金属表面，看上去流畅自然，具有亲切感。
1、卫浴设备的平面布置
随着人们生活水平的提高，卫浴间将迎来一次彻底的革命，新一代的卫浴间将一改以往卫生间仅只能将洗浴区、坐便器、洗脸盆三要素摆出来，满足基本洗浴排泄功能的局面，取而代之的是大空间、功能齐全细化、室内外沟通、舒适度大幅提高的大卫浴间。卫生间的面积也从原来的4~5m2发展到7~10m2左右，这样使多功能、干湿分区的卫浴间成为可能，居家的卫浴间比较全面的功能包括洗浴、化妆、排泄、洗衣、临时衣帽架放置。随着住区集中管道供热水及热水器的普及，每天洗澡已成为多数人的习惯，沐浴区采用整体浴室或采用分隔处理，避免沐浴后坐便器及洗衣机、地面全被打湿带来的不便；坐便器也应用轻质材料分隔开，使这个私密空间免受干扰，更加人性化；而洗漱、化妆、洗衣、排泄、进出更换的衣帽可以放在敞开的空间。
作为一种流行趋势，透明卫生间正被越来越多的年轻人所接受。当你撤掉浴室繁琐的门，换成玻璃隔断或者干脆什么都不要，再把梳妆台搬进去，甚至让电视、音响也置身其中的时候，它就成了完全的休息地带，和卧室一起，打造家中只属于你的私密空间。很显然，透明浴室在设计上的开放手法是相对于主卧室而言的。虽然取消了门而改成通透性很强的玻璃材质，但因为主卧空间的封闭性很强，它的这种开放性反而使家中的私密空间变成一个整体。
让我们置身于方便、实用、舒适、精致的卫浴间中，洗却一天的疲惫，放松身心，享受家的温馨。
2、卫浴间配件的设置
配件对于卫浴间，就象女人佩戴的珠宝、华服，对营造卫浴间气氛有着画龙点睛的效果，配件应创意性强、简洁大方、品质高雅，与卫生间整体搭配相宜。悬空的小化妆盒，可以放置一些常用的小物品；金属挂环和杆子，可以钉入墙体内，用来放置毛巾、卫生纸；晶莹透明的肥皂盒、刷牙杯等直接用吸头吸附在墙上，方便随意更换位置；藤制的小篮子挂在浴缸边。旗浴盐、香熏油还是鲜花，悉听尊便。还有一些非主流材质的配件，如陶瓷、磨砂玻璃、实木等材质对丰富配件产品的款式、色彩、造型等都起到了锦上添花的作用。
墙镜是卫浴间不可缺少的配件，款式新颖、清晰明丽的卫浴镜使人们惬意地“对钔贴画黄”，墙镜不仅注重自己在镜子中的影像，还要求墙镜造型设计时尚，制造技术先进，防水耐酸，平衡度、平面度精确，镜边采用钻石磨边，镜边光滑，镀层结合紧密，具有好的防水防锈作用，还有在镜面上做出各种精致的电脑刻画，不同形状的裁边，并配衬有名家设计的镜灯，方便夜间使用。
二、实用功能
在卫浴间，我们希望水在任何时间能够来去自如，又希望水在一些地方能够不着痕迹，卫生间发展兼有盥洗、化妆、沐浴、休闲、健身、阅读和享受的空间，尤其是洗漱、沐浴、排泄三大基本功能需要在卫浴间内卫生、舒适、安全地完成，就需要卫浴间内的各种卫生设备要经久耐用、方便、卫生。
个性再张扬，环境再舒适，设施再豪华，如果不解决水的问题，卫浴空间水渍点点，花洒、龙头水垢斑斑，这个空间难有太多的休闲；另一方面水的清洁度跟软化度直接对皮肤产生作用。基于此，高品质的家庭水环境-“水家装”也就应运而生。“水家装”就是根据各家水质，在供水管路的适当位置配套设置相关水处理设备，全面提升居家生活饮水和生活用水的质量。根据“饮用水跟生活用水分开”的理念构筑的家庭水环境的设计思想，代表生活品质升级的潮流。
三、环保节能
卫浴间是要和水打交道的空间，需要卫生洁净，但卫生间设计和使用不当，则会使地面又滑又湿，到处布满水渍，管道跑、冒、滴、漏，湿漉漉夹杂着下水道气味。
目前我国生产和使用的座便器，冲水量基本上都在15L左右。而在其它国家这种座便器已经遭到淘汰，普遍使用冲水量为6L的座便器。随着环保意识的增强，我国也逐渐重视到节水的重要性。我国将在今年年底，禁止使用15L座便器，普及9L座便器，提倡使用6L座便器，选择节水型座便器，更符合节能环保的潮流。有些品牌和型号的座便器还配备两个按钮，可根据需要的不同来调整冲水量，从而达到有效节水的目的。
四、智能家电应用
家用电器随着卫浴间功能的增加、用户要求和家电设备智能化水平的提高，智能家电也越来越多地走进了卫浴空间。
据了解，“即插即用”型智能座便器在市场中很受欢迎。智能座便器其实是一块智能控制面板，可安置在普通的座便器上，让普通座便器也具有自动感应冲水、自动风干、除菌除臭等十几项贴心功能。最特别的是，如在寒冷的冬天，只要设定好程序，座便器在启用之前便会自动为你预热座便器座，让你坐上去不会感觉冷。还有日本一公司推出的世界上第一款具有MP3音乐播放功能的全自动座便器，这台音乐座便器的左右两侧分别装备了音箱，只要打开座便器，就可以根据前端的人体感知器自动播放MP3格式的音乐，并可以根据需要随时更换曲目。
淋浴房的智能化体现在独立的淋浴房，也提供了多元化的功能性选择，像集合了水力按摩、蒸汽、桑拿为一体的功能性选择，配有的遥控器还可以自由设置淋浴房的洗浴程序，让沐浴真正成为一种星级享受。
从清水浴到桑拿浴再到丽舍浴，被国外媒体评价为人类沐浴的三次变革。“丽舍”是个类似桑拿房的小木屋，它能发射出的远红外线接近人体细胞固有的频率，利用物理共振原理可以使细胞活跃起来，加速新陈代谢，起到低温排汗、排毒、治疗疾病的功用，显然它已超出了传统的洗浴范畴。由于丽舍是“干洗”，在丽舍里面，可以听音乐、喝咖啡、看书，而没有桑拿房那种蒸笼似的高温憋闷。从安装上说，它无需复杂的上下水管道，只需一个普通电源插座即可。面积最小的只有1平方米，使用时预热只需5分钟，即插即用，而且可以自由拆装移动，加上无排泄物，无需特意打理，洁净卫生，在今年这个独特的年份，成为家庭保健不错的选择。
特雷维恒温龙头，采用先进的形状记忆合金，对温度异常敏感，持续保持水温的恒定，不会有骤冷骤热的困扰，独特安全的调温设计，精心呵护着家人安全。
生活节奏的加快、卫生条件的改善、生活方便程度的提高，要求洗衣机从机械化控制到智能化控制。所有设定程序均已编入电脑，设有浸泡、标准、快速、羊毛等多种程序选择，浸洗、洗衣、清洗、脱水、四种过程选择。24小时预约洗涤，可灵活方便地安排洗衣时间，多功能保护，使用安全。把全自动洗衣机放到卫浴间中的一个小空间中，使用水的设备更加集中，设计更加合理，全自动洗衣机的使用使我们的生活更轻松、更美好。
五、装饰色彩与效果
为了在视觉上产生暖烘烘的感觉，应选择明亮的色彩为主要背景色，对缺乏透明度与纯净感的色彩要敬而远之。在搭配上，要强调统一性和融合感，异常鲜艳夺目的色彩在这个季节也可以大胆地大面积使用，尽管对人的心理会造成一定的冲击，但“温室”效应亦非常明显。如果是几种颜色搭配，最好也采用大色块穿插装饰，如白色瓷砖墙壁配上红色的浴缸和面盆，再搭上几块粉红的毛巾映衬，这样的搭配在视觉上既不拥挤，还暖意融融。
一般人都习惯把卫生间铺上白色瓷砖加上白色平顶成为一个洁白世界，其实若有条件的话，不妨采用彩色瓷砖，如贴上粉红色的瓷砖，配上同色的浴缸与脸盆，那种逼人的罗曼蒂克情调很有暖意；若采用黄色系列，又会有一种如沐阳光的感觉。柔和的暖色调可增加空间的温暖与舒适感，同时还可以把人体肤色辉映得更健康、更富有光泽。由于卫生间空间一般都较小，稍作豪华的布置，花费不会太多。
此外，卫生间的产品造型、色彩和光线带来的感观上的错位和异化，会为家庭主人带来截然不同的温度感受。此季卫生间的家具和装饰适宜采用暖色。例如，朱砂红嵌白色的面盆上方辅以乳黄色的瓷砖，可以把二者柔和的色彩迭加，并幻化出春天的氛围。
由于卫生间的空间有限，所以，造型简单、占地面积小，特别是形状比较薄的散热器，应该是卫生间的首选。另外，多功能的立体散热器也是卫生间里的色彩调剂师，普遍偏暖的颜色和条形变化的造型结构，不仅给清洁的卫生间增添了秩序，更使卫生间充溢着冬日阳光般的温暖。
至于抽水马桶，最好套用色彩艳一点的厚质绒布套垫，不仅大大改善触感，同时又增加了美观。另外，马蹄型的马桶专用地垫，则会带来一种隔离地气的温暖感。
牙刷、漱口杯、毛巾架之类小配件的造型、颜色是为整体服务的。如果已然是白色系的卫生间了，不妨选取一些粉红、明黄色的海绵、皂缸、漱口杯等，同样可以烘托出卫生间的温馨。
色彩若运用得当，能改变整个卫浴空间的气氛，很多人希望洗浴环境有温暖的感觉，因此常采用暖色，如咖啡色、橙色和黄色等。但有些年轻的家庭，则不单采用一种色彩，而是大胆运用对比色系，或者使用新颖的现代画使小空间同样温暖如春。
六、采光与照明
卫浴间的照明设计由两个部分组成，一是沐浴空间部分，一是脸部整理部分。沐浴空间是以柔和的光线为主，光亮度要求不高，只要光线均匀即可。脸部整理部分，由于有化妆功能要求，对光源的显色指数有较高的要求，一般只能是白炽灯或显色性能较好的高档光源。对照度和光线角度要求与较高，最好是在化妆镜的两边，其次是顶部。如果你希望在洗浴时增加些浪漫情调，也可以在顶部安排射灯，或者在玻璃后安置背景灯。
卫浴间的照明方式采用整体照明和局部照明相结合的方式来完成光明的重任。镜旁必须设置独立的照明灯作局部灯光补充，镜前局部照明可以选日光灯，以增加温暖、宽敞、清新的感觉。
1.1住宅建筑建设理念和原则
小区建筑设计要以绿色住宅理念依据,即坚持绿色即自然、环保、节能与建筑即现代化的生产想结合,有效的降低现代建筑建设时的消耗和污染,提高环保、节能的概念。因此,小区在进行建设设计工作时一定要考虑考绿色与自然,要结合建筑周边的自然环境,监理一个整体性的概念,让人们居住在一个舒适、绿色而健康的环境中。另外,在进行设计时,可以考虑利用建筑周边的特点,利用其地热、风能、水能等等自然的力量,减少自然能源的消耗和废弃物的排放,已达到可持续发展的目标,让人们居住舒适、亲近自然、感受自然。
1.2住宅建筑的外观造型
住宅建筑的外观造型就相当于一份名片,而一份质量好的名片无疑可以增加人们的好感,而住宅建筑的外观造型就是这样一个识别性标志。外观造型协调、和谐的住宅建筑更能够得到居民的青睐。一般的小区住宅建筑都具有统一的建筑风格,而且小区内部以简洁、和谐、幽雅为主,而且在处理细节上以简单明了为主,但是这不意味着整体的乏味单一,进行局部设计时需要适当的变化,让小区造型外观上显现出变化与与统一的和和谐。另外,在进行住宅建筑的安排时要将建筑高低错开,合理安排，这样利于光线照射和空间协调。小区的建设一定要具有代表性,能体现自己的个性。
1.3住宅建筑的色调
从节能减排方面考虑,建筑物的颜色可以起到蓄热和反射作用,如深色利于吸收太阳辐射,储存热量,而浅色则不利于吸收热辐射,储存热量,但是能够更好的反射热量。从颜色对人们心情影响来看,不同的色调能够对人们的心情和视觉产生不一样的影响。因此,建筑物在进行色调选择时,一定要根据当地环境和居民要求来进行设计。
2、住宅建筑外部空间环境
2.1人工环境与自然环境的统一
建筑设计时要考虑周边自然环境,将自然环境与人工建筑相结合起来,要将社区环境设计的更加贴近自然,可以增添一些喷泉、水池、以及绿化等。而且还可以仿造公园和园林建筑,在路边设立一些长椅,并添种一些绿色植物。另外,要有适合居民大规模活动的地方,建筑设计时要考虑这方面因素,要设计一片较为开阔平旷的空地,供居民日常的室外活动。
2.2实用的室外空间环境设计
小区室外环境的实际就是人为改变原有环境,创造一些具有特定使用功能的室外建筑,而这些建筑的设计必须以居民需求和自然环境为根本依据。在进行各种建筑小品、绿化、喷泉、水池、花草坪等建筑设计时,都必须与自然环境相结合,并且合理分布这些建筑小品,使其在空间分布上更具有过渡性和整体性。
2.3层次分明的室外空间及完整的空间序列设计
传统式的小区住宅建筑设计都是采用行列式的空间布局方式,这种布局方式具有利于采光和通风的优势,而且具有对称美感。但是,这种布局方式大大降低了小区建筑的空间丰富感。而建筑群的布局方式直接影响着小区建筑室外环境空间层次的划分,所以,有必要打破传统的布局方式,将多种布局方式相结合,从而增强空间层次感和居民的归属感。
3、住宅建筑单体
完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节在充分体现居住建筑走向理性的同时，又注重了对人性的全面关怀设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时又赋于社区以独特风格，从而营造出具备丰富内涵的“都市化生活标准，人文化现代居住”的新型社区。例如：高层户型设计为两梯三户和两梯四户，根据业主要求套型面积设计在70m2至160m2之间，共七种户型。高层层高设计为2.9m，底层架空，沿街商业网点一层为4.2m，二层为3.6m。户型特点：设计强调自然采光通风，降低能耗；细化功能分区；公共服务空间核心化；按照“动静分区，功能合理，空间紧凑，洁污分离”的原则。客厅主卧面宽根据户型面积和空间舒适度确定，但最小户型不小于3.6m，最大户型不大于4.5m。其他次卧与书房最小面宽不小于3.0m。每套户型均考虑设置设备阳台。每套户型南北通透，最大化的享受阳光，通过大阳台的合理布局，提升了室内外空间的渗透交融。设计时窗采用转角中空玻璃窗，结合沿河风景线和小区内景观广设计场将风景引入室内，住宅楼各单元底层入口门厅宽敞明亮，设置信报箱。电梯过道布局紧凑，明亮通风，管道井布置合理、外形美观。建筑立面设计采用现代风格，通过点式与板式的有机组合，建筑形体上的变化，使得每个面，每个角度都有不一样的效果。材料采用温馨隽永的浅米色调，通过表面的凹凸营造丰富的光影效果。基座材料采用深咖啡色抛光花岗岩石面材，凸现整体大气的立面效果，显得尊贵典雅。在立面造型风格上采用简洁、明快、精细的新古典主义风格，在明朗中不失亲切，水平垂直的线条，局部大面积明净的玻璃窗以及疏密有致的节律。
4、商业配套设计
现代的住宅小区不仅是满足居民居住生活的要求,更要有一系列的商业配套设计,例如对应配套的文化休闲区、商业购买区等等,将都市生活的日常缩影集结到小区住宅建筑中,将小区住宅建筑提升到现代化和都市化的水平。现代人们的生活节奏越发快速,生活内容也越发丰富,一个单一的住宅小区建筑明显无法满足人们的需求,因此需要在小区内进行相对应的商业配套设计,将具名的生活方式引领到更现代和健康的轨道上去。
5、结语
我国南方传统乡土民居积累了几百年的经验。结合自然气候、因地制宜，以最简便的手法、极低的能耗创造了宜人的室内居住环境，与城市住宅相比，具有明显的热舒适及节能优势。
南方多丘陵的地貌诞生了不少坡地式的民居形式，比如湖南湘西吊脚楼、四川山地住宅等，这种形式除了避潮通风良好，同时合理利用地形现状，通过场地和建筑的良好结合并使设计和施工策略统一起来，从而获得更多的舒适和更大的使用效率，节约资源，保护环境。运用可持续的场地设计理念，谨慎对待建筑，最小限度甚至不破坏自然环境，对现今小康农居设计具有积极的现实意义。
此外南方民居经常采用的深檐有很好的遮阳效果，在设计中也可加以借鉴。
由于我国南北方气候差异较大，节能设计侧重面南北也不同北方抓冬季供暖期节能，南方抓夏季空调期节能。因此南方建筑为了通风避热，大多比较开敞，围护墙体多轻薄，夏天是没问题了，可是冬季一来，采暖很是让人头疼，特别是在像湖南这种四季非常分明的夏热冬冷地区。南方建筑外墙通常不如北方的厚重，热阻较小，热量损失较大，而且室内没有供热设施(北方冬季一般采用集中供热系统或火炕、火墙、地炕等取暖设施)，导致冬季室内寒冷，即使采用火炉等供热，也由于保温措施不完善使热量通过热对流、热辐射流失。这些民居上的热工缺陷需要在未来的设计中弥补。
传统民居要提高和发展，达到新时期小康农居的标准，需认真总结，其经验教训上升为理论并以此指导设计实践，在先进的科学技术的支持下，扬长避短，使传统的民居向更健康的方向发展。
2资源回收及有效利用
建筑物的资源利用：要有效地使用水、能源、材料和其他资源，也就是说，要使能源和资源的利用达到最高程度、消耗降低至最低程度。此外回收并重复使用资源，减少建筑物的污染排放，进而达到保护环境的目标，实现绿色平衡。
资源回收利用研究在国外开展较早，一些成果已经运用到实体建筑设计建造上。美国国立资源保护委员会总部就是以废旧回收物品的再生材料为主要材料建筑的绿色办公室。日本1997年建成了一栋实验型“健康住宅”。除了整个住宅尽可能选对人体无害的建筑材料外，墙体还被设计成双重结构，整个房屋系统的空气采用全热交换器和除湿机进行循环，有效地回收热量并加以再次利用，其过滤器可有效地收集空气中细小的尘埃，从而能够抑制霉菌等过敏生物繁殖。这种资源的回收利用，不仅变废为宝，而且减少了环境污源，节约了能源。
结合中国国情，特别是国内农村现状，资源的合理利用也应该有“中国特色”。南方大部分地区气候湿润、雨水丰沛，我们可以设计一套适当的收集和储存系统以加大对雨水的利用。将从屋檐流下来的雨水，以及经沉淀池处理的山坡(地表)雨水收集到集水池，采用自流或加压泵送作为绿化用水、冲厕用水、道路浇洒、洗车、扫除用水、景观补充用水及空调冷却用水补水。另外粪便和污水则可收入堆肥坑里，经发酵后供农田或花木施肥用。
3清洁能源开发利用
我国的建筑能耗量约占全国总用能量的1/4，居耗能首位。这其中主要是建筑的采暖和空调耗能，而我们现在应用的能源主要是以煤炭、石油、天然气为主的不可再生能源。建筑供暖燃用大量煤炭等矿物能源，使周围的自然与生态环境不断恶化；大量空调使用也加大了电能消耗，因此提倡建筑节能，要重视人文方面的内容，强调人与自然协调，尽量采用自然生态型的方式节能，如太阳能、生物质能等等。采用清洁能源是保护生态环境，走可持续发展道路的重要措施。
3．1太阳能
在建筑设计中增加对太阳能的利用，其目的是为了使能源得到有效地利用并且增加人们的舒适感。目前，在我国农村利用太阳能最多的是热水器的应用，它具有安全、经济等特点，我们应该把它列入到建筑设计中，做到统一规划、统一布置，这样不仅可以提高对太阳能的利用，而且可以使建筑立面看上去更加丰富，更加美观。对太阳能的利用还表现在对窗户的设计，合适的窗户设计不仅用于采光通风，还可以控制内部空间与室外环境之间热量传递。例如采用适当数量和类别的朝南玻璃窗和设计合理的遮阳装置，冬季允许热量进入建筑物，在夏天则拒绝热量的进入。合理的设计还可以起装饰的作用。
3．2积肥和沼气
沼气是我国农村中最有前途的廉价能源之一。人畜的粪便、植物的茎叶和垃圾中的有机质在一定温湿度和密闭的条件下，经过微生物发酵产生甲烷(即沼气)，可供家庭煮饭、点灯、发电等等。沼气池容积可根据每户人数决定，其位置靠近厕所或牲畜圈，使粪便自动流入池内，方便管理，有利于保持池温，提高产气率，改善环境卫生。沼气池废渣又是花木的优质肥料。
3．3自然空调
南方夏季空调使用率高，农村不能象城镇无限制使用电空调，容易导致“热岛效应”，既不环保又不经济，我们可以在设计中结合项目现状条件，量体裁衣，充分利用自然资源进行室内空气、温度调节。
昼夜温差大的地区可以夜间通风方法在夜间引入室外的冷空气，通过冷空气与作为蓄热材料的建筑维护结构接触换热，冷却建筑材料，达到蓄冷目的，此时的室外冷空气就可视为可利用的自然冷源。
结合南方丘陵地貌的坡地农居则可以利用地形，设计一个送风和拔风两者合一的通风井道式“土空调”。通过对半地下室和庭院“地冷”(相对地上较低的温度)的利用，在半地下室的外墙设置通风口，外部空气从南向平台或阳台兜风进入地下水池下部，经迷道冷却的空气通过风井送入客厅和各主要卧室，充分做到节能，使房子真正会呼吸。升温后的热空气通过拔风井从屋顶排出。风口采用可调百页，以保夏凉冬暖。此外建筑外墙也可采用通风夹墙的做法，更利热量散出。
水力资源丰富的地区用水空调代替电空调制冷，也可以简单采用蓄水屋面降温当然自然空调只能是调节室内温度措施之一，不可能依仗自然空调满足整个建筑四季调温功能。自然空调存在两大问题：一是没有自然风的时候自然空调将难以形成；二是仅靠地冷和水箱底板的水冷提供的冷源有限。针对以上问题，对策是：一是加轴流进风机，当没有自然风或风向不好时，启动风机(风机启动时，自然风进风口的可控百页关闭)；二是送往各厅室的风口均可控，让有限的冷却风集中供给某一空间，白天主要是客厅(客厅与餐厅之间宜加帘幕，以限制供冷空间)，晚间为卧室。
4建筑材料，构造措施的选择
仔细选择建筑材料可以减少能耗和浪费，增加人体舒适而又不用付出高昂的环境代价。有效地场地选择可以减少材料的需求量，并在可能的地方使用旧材料。选用新材料建设时要考虑最少消耗，避免浪费，并考虑可再生性(材料是否可以“生长”或自然地添满)、可持续生产(资源是否会过快的用光)以及材料的可回收性。例如：木头是可再生和可回收的，但有些木材的生产按目前的消耗速度是不可持续的：自身资源比较丰富的地区，可以就地取材。废骨料、矿渣粉、粉煤灰，甚至栽培花草的小陶粒，都将成为水泥的完美“替身”：蒸压粉煤灰砖或粘土空心砖的运用，将大大减少粘土需求量。
农居采用的材料及构造技术更应该与经济挂钩，过分高昂的新材料和技术不适合作大范围的推广，不顾实情的浪费就更加不可取。门窗的节能可以不采用高价格的节能门窗，在开始设计时就可在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下，尽量减小住宅外门窗洞口的面积，控制窗墙比：缩短窗扇的缝隙长度(采用大窗扇，减少小窗扇，扩大单块玻璃的面积，减少窗芯)；合理地减少可开启的窗扇面积，适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积，提高住宅外窗的气密性，减少冷空气渗透。这些简单可行的方法，从细节处体现可持续精神。
5转变观念，让绿色小康农居成为可能
实现绿色小康住宅需要一个认知、承受及完善建设的过程。
广大农村长期以来处于一种封闭的自然、半自然经济格局。农民或多或少存在保守排外、小富则安、故步自封、专制甚至愚昧等意识形态。农民的思想观念未能得到转变，他们的思维和创造力也不同程度地受到禁锢。农村住宅很难有比较系统合理的规划和设计，也就很难有推陈出新，整个农村住宅建筑市场更不能有长足的发展。
此外作为决策者也应该提高认识，加强交流，不能只重眼前地认为生态型(或称绿色)农居先期投资过大而敷衍了事，笔者曾经作过几个农民安置小区，由于投资有限，不可能奢谈舒适美观可持续，“小康”远没达到，只能算是解决“温饱”，不能不说遗憾。我们决策者应该用长远的眼光权衡其未来带来的巨大回报，不是具体物质上的，却真正福泽后世。小康农居的建设更应该统一规划，小康住宅是农村整体居住环境建设的一项综合工程，除了住宅本身，还要有其配套的设施建设，例如燃气、村路等方面的建设。
作为设计师应该切实为农民考量，以人为本，不应该只追求建筑造型上的新颖独特而忽视了能源的浪费。我们应建立生态建筑思想，尊重自然环境，用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划和设计。
全民观念转变了，经济上去了，绿色建筑的推行才有保障。
6结语
对于南方生态型小康农居设计探求还只是初步，还有很多不足。在我国生态农居研究已经有了不少成功的实例和经验。张家港生态农村建设，是清华大学建筑系的教授们，针对张家港地区的地貌特点，充分利用当地的水资源、土地资源、气候条件、阳光、空气等自然条件，建成农田种植、水产养殖、畜牧养殖、庭院种植、房屋种植等融为一体的生态农宅区，使生产、生活融为一个有机的整体，连生活中的垃圾和动物的粪便都用来发酵，所产的沼气用来发电、烧饭等，沉积物用作农家肥。这样节约了能源、减少了垃圾的排出，保护了环境。
可持续发展意识从无到有，从弱到强，绿色建筑从默默无闻到成为时尚，从理想到现实，发展迅速，成绩显著。但也应看到，在这个过程中也存在许多不足和遗憾，我们只有不懈地努力，“绿色世界”才可能实现，在农村推行绿色建筑是实现小康社会的长远之计。
关键词：现代生态型住宅小区；规划设计；可持续发展
做好现代生态型住宅小区的规划设计与建设是国家发展和谐社会的重要方向，也是经济社会发展的必然需求。建设好生态型小区最主要的是要做好小区住宅的节能，从而实现可持续发展。据不完全统计，住宅能耗占国家能源总能耗的20%以上，同时这一数据还呈现出上升的趋势。做好小区住宅构造节能的规划与设计，提高资源的利用率是促进我国的经济结构转型、建设高效社会的重要途径也是发展方向，是现今乃至今后一段时间小区住宅设计中的重点。
1现代生态型住宅小区的特点与功能分析
现代生态型住宅小区相较于传统的住宅小区在注重居民居住舒适性、健康性的基础上重点还应体现出其良好的生态效益，并呈现出一种新型的人类生活方式与环境之间的和谐发展新思路。现代生态型住宅小区具有的功能与特点如下：
（1）现代生态型住宅小区绿化覆盖率大幅提高，这种现代生态型住宅小区绿化率的提高不仅仅是简单的栽花种草，而是在结合生态学、建筑与美学、生物工程学、地理学、城市和小区环境规划、水资源等学科的基础上通过科学的分析与论证妥善处理好现代生态型住宅小区在生态平衡的基础上做好对于住宅小区的绿地建设的合理规划设计。
（2）实现了对于土地资源的合理利用，节约了土地资源。做好现代生态型住宅小区的规划设计能够有效的提升土地资源的合理利用，减少土地资源的浪费。
（3）节约水资源，水资源的合理化利用是现代生态型住宅小区规划设计中的一个重要方向，水资源是小区住宅中应用较多的资源，但是相较于国外的住宅小区我国住宅小区在水资源的收集和利用方面远低于西方国家。做好现代生态型住宅小区的规划与建设对于提高水资源的利用，节约用水，促进我国的生态环境建设有着十分重要的积极意义。
（4）提高自然资源的利用率。现代生态型住宅小区通过将生态设计引入到住宅小区的设计中，做好住宅小区的生态系统的建立，各中生态系统都具有独特的结构和与之相适应的物质循环方式与途径，通过在小区住宅做好能源的合理利用，从而极大的提高能源的利用效率，降低能源浪费。可以通过加装太阳能发电、热能循环以及节能设备的使用等都能够优化生态型住宅小区能源结构水平。
（5）实现对于住宅小区垃圾的分类处理，“垃圾是防错位置的宝藏”通过在现代生态型住宅小区的规划设计中做好对于垃圾的分类处理，促进垃圾的回收利用对于实现绿色环保有着十分重要的积极作用。
2做好现代生态型住宅小区的规划设计
住宅是由墙体、屋面、门窗、地面等围合起来的空间，也是居民生活的重要空间结构。其内部根据活动功能的不同分为休息、起居以及厨卫服务等几大区域。同时各部分之间的分工更为明确、合理。其中，住宅中的卧室也不再是多功能区域，而是被重新定义为休息区，其主要实现居民休息、衣物的存放等功能。住宅环境节能性能的优劣与自然环境和围护结构的保温隔热性能的高低及住宅构造的合理性密切相关。在住宅能耗中主要分为传热能耗的和通过门窗缝隙能耗两个方面，其中传热所带来的能耗占据整个能耗的70%以上，因此，在小区住宅构造节能的规划与设计关键是要做好对于住宅围护保温结构的构建，做好住宅的隔热、防湿、防结露等，防护的主要功能是做好住宅的热防护，减少住宅冬季和夏季的热量损失，现今在小区住宅构造节能的规划与设计中普遍采用的措施是在住宅构造中加设住宅保温层，通过在住宅外墙使用热导率较低的材料来阻隔住宅内的热量损失，从而实现对于住宅内部的节能保温。
2.1小区住宅构造节能的规划与设计
在小区住宅构造节能的规划与设计中做好对于保温层的构建对于实现住宅的构造节能具有十分重要的意义。现今，在住宅围护中设置保温层构造保温结构主要有以下几种类型：（1）单设保温层是在小区住宅构造节能中使用较多的保温层布设方式，采用此种方式能够充分发挥出轻质保温材料的绝热性能和结构材料的强度，同时，使用此种结构形式施工较为方便，具有极强的可操作性。（2）封闭空气间层保温，将空气层封闭能够得到良好的绝热效果，为达到此种效果，需要在住宅的围护中设置4cm~5cm厚的保温层，同时为了提高保温效果，层面件需要采用强反材料。（3）将保温与承重相结合，在小区住宅构造节能设置中通过采用空心板、多孔砖等的结构，在墙面间加入了空气隔层可以使得住宅保温达到一个良好的效果，同时采用空心砖等材料既轻便、保温性又高，采用此种结构形式不但构造简单且施工较为方便，在结构上采用较多的常常是混合型保温构造用以提高保温效果。同时在墙体保温时还应进一步推广空心砖墙和复合墙体技术。
2.2做好现代生态型住宅小区空间结构层次的划分
现代生态型住宅小区规划设计的原则之一就是要做好小区空间的合理利用，从小区住宅内部的空间到小区外部交流空间以及公共绿地等都属于现代生态型住宅小区规划设计所需要考虑的范畴，通过做好空间的合理划分与构建，从而实现在现代生态型住宅小区内部构建起功能齐备、适宜居住的居住环境。
2.3做好自然环境的改造与搭建
仅仅合理的利用自然环境是不够的，在合理利用自然环境的基础上通过对自然环境进行再造和搭建，在其中加入人文环境，使得两者之间互相包容、提升是现代生态型住宅小区规划设计的另一个重要方向，需要在现代生态型住宅小区规划设计中引起足够的重视。
3某现代生态型住宅小区规划设计实例
某小区规划占地面积约6万多㎡，小区中的建筑以多层和小高层的住宅为主，此小区在规划设计之初就定位为现代生态型的高档住宅小区，注重居住质量的和居住品位，对于设计的要求较高。
3.1做好现代生态型住宅小区的规划组织形式
整个小区在规划设计时对于建筑采用的是南北朝向的建筑布局结构，在小区内部环境的构建上着重突出自然、舒适、宜居型景观营造，对于小区中的重点位置，依照现代生态型住宅小区的概念来进行小区的规划设计，同空间层次的搭配组合，形成东西合围、高低错落的整体布局，构建起别具特色的、向心围合的、开敞多用途的绿色大宅院和住户日常生活是最直接贴近的交往、休息、活动空间，而且大大改善了生态环境条件，使得用户户外活动空间大为增加。
3.2小区绿化系统的规划
在绿化系统的构建中，注重小区内的点、线、面之间的有机结合，在小区内部主干道主要栽种常绿树木。减少行车等造成的噪音污染，并在小区内部构建空间绿化网，常绿植物与落叶植物相互穿插，并通过灌木、花草等填充中下层绿化空间，构建起完善、合理的小区整体绿化系统。
3.3做好对于小区水系统的规划设计
水系统是小区规划设计中的重点，此项目设计是通过人工引入河水，并在小区中心形成一个人工湖泊，并通过运用点、线的方式连接小区内的各个景观点，将水、绿、路等有机联系起来，构建典型的江南水乡特点，同时对于给排水、雨水系统规划设计时建立起中水回收处理系统，将其应用于小区绿化、景观等方面，在设计做好对于雨水的合理利用，通过合理规划雨水径流途径、设置多种渗透设施等措施，充分利用雨水，从而为小区内大面积绿化和景观水体提供了大量的生态用水。
3.4做好小区内照明系统的构建
小区照明根据空间层次分为高位、低位和公共三个部分，在主干道采用高位照明，并对不同的照明用途设置不同的照明亮度，通过三者之间的合理搭配实现人与自然的和谐平衡。同时在建筑住宅的墙面屋顶上可以通过加装太阳能板的方式增强对于太阳能的利用，将发出的电能利用与小区的照明和公共设施用电，同时在夏天通过太阳能电池板还能更好的进行隔热。
3.5做好小区人文系统的规划设计
在小区公共设施的构建上，不仅仅要强调其使用功能的合理性和实用性，同时还需要注重与环境的和谐，在配合广场休闲绿地适当安排中小型雕塑，提高小区的文化品位，增强小区内的艺术氛围。
4结语
经济的发展提高了居民的生活水平，对于住宅小区已不满足于居住功能，现代小区需要实现居住、娱乐、环境等多方面的有机结合。现代生态型住宅小区是小区规划设计的重要发展方向，通过实现小区建筑的合理布局以及绿色生态系统的建设，在提高小区居住舒适度的同时实现人与自然的和谐相处。
作者:鲍捷音 单位:北京鑫海厦建筑设计有限公司
参考文献:
[1]夏云，夏奎，施燕，等.生态与可持续建筑[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.
关键词：住宅小区；景观设计；设计要素；设计原则
一、研究住宅小区的景观设计的目的及意义
随着城市的发展及居住区建设的大量增长，环境景观设计已跟不上住区建设的步伐。人们的居住需求从满足于居住面积的大小转向追求生态型、舒适型的居住环境。当下景观设计仍重视平面规划设计，追求片面的风格形式，重视人工打造忽略自然切合，重视景物单个的塑造形态而忽略塑造整体形态与环境的平衡。因此研究住宅庭院景观设计势不容缓。
二、住宅区环境的景观特征与变迁
（一）传统民居
古代人们在营造住宅前会先对周遭环境进行考察，讲究环境、风水的好坏，对地形、气候、地质水文、生态、植被、景观等进行选择，这些充分证实其对自家居住环境影响自身身心健康及人生历程的重视程度。我国传统民居包含着丰富多样又灵活多变的建筑形式和空间组织，此统一又富于变化的设计体现在民居建筑中，遵循“天地合一”、“人与自然共生”的“适居性”，加上极具美感与韵律的空间环境使其具有充盈的生命力。中国传统民居“合院式”也因其历史悠久、数量众多、分布广泛而成为典型。
（二）近代民居
近代掀起了一股“西学东渐”的热潮，中国发现了西方许多先进科技的好处并致力于学习其各方面技术。于是，在住宅庭院环境的设计建设方面也体现了这一点，出现了“洋房”。“洋”具体表现为：楼房增加层数、弱化传统的院落层次、将木结构与砖结构有序结合、集中处理住宅的内部空间问题。这些“洋房”有的是里弄宅区形式，有的是单幢住宅形式，前者影响较大，即低层联排式住宅。这些住宅所形成的街巷空间则是“里弄”。相较于中国传统民居，里弄住宅的集约化更适应近代城市发展建设的需要，而住宅内部结构的功能集中化成为了这之后中国工业化住宅内部设计的先锋。上世纪50~70年代所兴起的“多层住宅”和“福利型房屋”仅仅是因为政局动荡和资金不足为解决广大工人阶层居住问题提出的，只解决了场所问题谈不上任何舒适性。
（三）现代民居
商品住宅出现在上世纪80年代以后。我国居民区的开发历经了福利房到商品房的阶段，此历程同西方住宅区发展有很大差异。改革开放后，我国才真正进入开发商品住宅区的行列，也正因为这短暂的时间，住宅区发展水平与房地产业已高度成熟的西方国家有着很大的差距。具体表现如下。
1.最开始的居住区开发，大部分都是在城市内部沿河道、街道开发的商业居住混合使用房，即楼下为店面出售商品，楼上是住房用于居住。
2.继商品化住宅后出现的是早期雏形的商业型住宅区。这使住宅区整体形态和布局发生了根本变化，商业和居住两个功能开始分离，城市区域划分也发生变化，出现商业区和住宅区，楼型户型也随之变化。
3.纯粹的商业住宅区域开发的出现，让开发商意识到商机，他们注意到综合性开发的优势，将住宅景观设计和公共服务设施融合进设计理念中，通过设计师的合理规划设计，使住宅区包括居住、商业、办公、教育、体育、绿化、交通等各项功能，方便人们的生活。
三、住宅小区的景观设计构成要素及分类
（一）住宅小区环境构成要素
居住是城市功能不可或缺的一部分，居住区是城市用地的大比重成分，作为构成城市居住条件的基本用地单元。居住区环境的好坏对城市居民的生活品质及市容有着重要且直接的影响。另外，居住区除了为人们提供居住场所还提供多样的户外活动，为居民提供丰富的生活，担负着一部分社会功能。住宅区环境的基本评价标准是居住环境的好坏。人们对住宅区环境的要求不再局限于居住功能是否充分实现，更加注重舒适、安全、自然、便捷、卫生的居住环境。住宅小区环境设计分为光环境、声环境、通风环境、温湿度环境、视觉环境、嗅觉环境、建筑环境和人文环境。好的光环境需要良好的采光环境、较少的光污染及适宜的灯光强度；声环境则包括噪声污染程度低、舒适好听的背景音乐；优质的通风环境则由良好的自然通风、有意识的疏导自然气流、调节好住宅区内部的通风排浊系统及优质的大气质量构成；温湿度环境则要求北方保温、南方降温，湿度保持在30%~60%之间；良好的视觉环境则要求设计者通过景观元素创造宜人的观赏效果，达到以视觉控制环境景观，提升整个环境景观价值；嗅觉环境是通过远离废弃物避免其发出异味，同时引进散发芬香的绿色植物，摒弃对人体有害的不良植物；令人称赞的建筑环境除了拥有鲜亮、淡雅、明快的色彩外，还需良好的建筑材质做支撑及整个建筑显著的立体感，彰显出建筑本身的个性特征；景观设计中对人文环境的要求则是保留当地原有文化、文明古迹、古建筑等文物古迹，重视保护古树名树，且能在原本的人文环境基础上创造出新的有吸引力的人文景观。
（二）景观设计的分类
景观设计分类是根据景观设计的基本元素及居住功能特征进行划分的。其中，组成住宅庭院景观的素材是各种景观设计元素，分为园艺类、功能类、表象类元素，它们与绿化种植景观、场所景观、道路景观、水景景观、硬质景观、照明景观、模拟景观、庇护景观、高视点景观等九类设计一起构成了住宅庭院的景观环境。
1.绿化种植景观由园艺类元素构成，包括植物配置、隔离绿地、宅旁绿地、架空层绿地、屋顶绿地、平台绿地、古树名树保护、绿篱设置等。
2.场所景观大部分是功能类元素构成，包括休闲广场、游乐场、健身运动场等。
3.道路景观则由步行道、机动车道、路缘、缆柱、车挡等功能类元素组成。
4.水景景观包括功能元素和园艺类元素两大类，功能元素有自然水景（栈道、景观桥）、景观用水、泳池水景，园艺类元素则有装饰水景（倒影池、喷泉）、庭院水景（溪流、瀑布、生态水池）。
5.硬质景观也由园艺类元素和功能类元素构成，园艺类元素即雕塑小品等，功能类元素的硬质景观包括信息标志、便民设施、围栏、扶手、台阶、坡道、挡土墙、入口造型、种植容器等。
6.照明景观则是由功能类元素和表象类元素构成，有人行照明、车行照明、安全照明、场地照明等功能类元素，还有装饰照明和特写照明等表象类元素。
7.模拟景观全由园艺类元素构成，包括假山、假石、枯水、人造草坪、人造树木。
8.庇护景观则都是功能元素，有亭、廊、棚架、膜结构。
9.高视点景观则为表象类元素，包括图案、屋顶、色块、色彩、密度、层次、轮廓、阴影等元素。
四、国内住宅小区的景观设计现状
1.轻视空间和功能的多样性。设计师往往太过看重形式，着重研究住宅环境的风格、形式以营造良好的视觉效果，忽略建筑本身的功能。只为追求有力的视觉刺激，看重形式美，忘了营建舒适有亲和力的活动空间，没能从功能方面考虑其空间的合理开放及隐蔽，出现过于单调、空旷的小空间。没有达到居民环境规划同时适应不同年龄、文化层次、兴趣的人开展活动的需要。
2.不注重环境与风格的协调。住宅小区的环境景观应尊重周边环境状况和地域文化背景，考察住宅区类住户的工作性质。但近年来，由于向国外学习，草坪风、欧陆风、各色西方风的住宅涌入国内，与国内某些地域特征并不符合。诚然，适当地引进国外住宅景观特点，在本国特色基础上融入国外特色，能很好地满足居民审美需求，丰富住宅区形态。但当它成为一种“风气”和“盲从的时尚”时已走入误区。
3.没有体现环境景观的生态效率。自草坪风盛起，住宅区的绿化大多是疏林草地，完全忽略了乔木、灌木等改善生态环境中起到的重要作用，造成居住环境绿化区单一的绿化结构和低下的生态效率，另外也造成了昂贵的草坪保养费。
4.没有有效地贯彻落实可持续发展理论。树种选择单一，风格形式极易过时，缺乏持续性；有的设计公司选择速生树种，影响树木的群落发展；过度追求珍稀树种和花卉，劳民伤财又没考虑到因地制宜。
5.缺乏人性化设计。设计者没有充分调查居民意愿，没有与居民进行良性沟通。很多安全性、舒适性的问题没有考虑到。如：预防水灾、火灾等灾害；设置盲道、绿色通道；消除噪音等。设计不贴近人群，缺乏亲和力。
五、景观设计原则
1.社会性原则。需要设计者更多地关注社会群众心理，使环境景观设计更富于艺术感召力，强化居民归属感，共建美好社区文化及文明的社区环境，增进人与人间的沟通交流，深入了解居民居住行为心理，促进社会交往，携手创建和谐社会。
2.经济性原则。寻求效益最大化，根据地域经济条件进行选择，提倡朴实简约，根据市场需求和长期效益定位，合理利用资源。
3.生态性原则。住宅小区的环境景观设计要维持良好的生态系统，在保护好原有的土地、河流、植被的前提下，进行合理的自然改造。
4.整体协调性原则。景观设计注重整体效果，从整体上确认景观的特点，构造住宅区整体形象，并通过设计主题展现出住宅建设的灵魂。同时还要求协调有序，建筑要与自然环境相协调，创造有序空间，另外，人与建筑也应协调，从而达到极致舒适自然的美。
六、结语
“居移气，养移体”这句话道出了居住环境与人的气质的培养的联系。中国自古重视居住环境，创造和谐环境的前提下培育精神世界，陶冶情操。在社会发展迅速，居住条件不断改善的情况下，我们更应关注住宅小区的环境景观设计，创造更具感染力的宜人的居住环境。
作者:陈瀚 单位:华南师范大学
参考文献：
[1]鞠小颖.城市住宅小区景观设计的生态化研究[D].济南：山东轻工业学院，2012.
关键词：建筑节能分户热计量按热收费
引言：
随着2001年9月1日北京市建委颁发的《北京市建筑节能管理规定》京建法[2001]689号文，以及《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ01-605-2000)的出台，规定了我们必须按节能的方针进行采暖设计，把“热”作为商品来向用户收取热费。停止福利供热，按面积收费改为由居民家庭直接交采暖热费，从而使居住建筑分户计量成为建筑节能的重要手段之一，把采暖节能变成人们使用热量时的一种自觉行动。这不仅仅是采暖收费制度的改革，也导致了传统的采暖设计方法的转变。无论是从建筑围护结构的热工性能，采暖系统的布置，热负荷的计算等多方面都带来了观念性的挑战。
2．建筑围护结构热工性能及体形系数对建筑节能的重要影响：
2001年之前的主要节能手段，仅限于居住建筑改善墙体和门窗的保温性能，当然，这是很有意义的。而分户热计量和收费，建立了用户的经济利益与能耗的直接关系，将会减少供热过量建筑采暖热量的无效消耗，同时使开发商真正意识到建筑围护结构的热工性能的重要意义。保证居住建筑围护结构传热系数K（W/m2.℃）满足《北京市民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则》（DBJ01-602-97）的规定。可目前建筑专业大多喜欢追求建筑外观上大玻璃的通透效果，使得建筑物的窗墙比大都超过规范推荐值。这就对围护结构（特别是外窗）的传热系数及建筑的体形系数有较高的要求。我在设计建外SOHO一、二期住宅建筑中，就碰上此类问题。日本建筑大师山本理显所做的方案中，为了追求外表美观，外墙面除了柱子、梁、少量的墙体外均为落地大玻璃。这个方案国内能否满足节能要求，经过热工计算，它的体形系数及建筑物耗热量指标分别如下表，
从表中看出，由于严格控制了外窗的传热系数和体形系数，使得该方案的耗热量指标qH<20.6W/m2。同时，我发现，同样的平面当楼层下调至3层时，其体形系数大于0.3时，为满足节能要求，外窗的传热系数必须达到1.3W/m2.℃，正常情况下的中空玻璃已无法满足这种K值要求，必须用洛依玻璃才可能达到。这一点充分反映了建筑物围护结构的热工性能及体形系数在建筑节能中的相互关系，也是在做住宅分户采暖设计时首先应注意的问题。
分户采暖设计中热负荷计算时值得注意的问题：
3.1.基本耗热量：按《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）规定：卧室、起居室和卫生间温度为18℃，但室内采暖计算温度应按提高2℃来计算，即20℃，以此温度与室外采暖计算温度的温差，计算出的耗热量为每个房间的基本耗热量。
3.2.户间传热量：传统的住宅设计，并不考虑户与户之间的热传递，当部分房间空置、或部分住户降低采暖标准、或有的住户间断采暖时，户与户之间的墙体及楼板就会有较大的热传递量，一般散热器采暖户间传热按6℃温差计；当采用地板辐射采暖时，则按8℃温差计算。不可简单地按基本负荷的附加系数取值。只有当户间传热量大于基本耗热量80%时，按基本耗热量的0.8倍计，此举为避免增加不必要的投资。基本耗热量及户间传热量之和是布置室内散热器及户内管道管径的计算依据。
3.3.如若该房间采用地板辐射采暖时，则室内计算温度应比室内采暖温度降低1~2℃来计算温差。且地板表面温度不得大于60℃，以防地面由于温度过高而产生龟裂。
3.4.在设计建筑物采暖热力入口时，对户外供热量要求，则应仍按基本耗热量提出。
3.5.通常按规范要求做的节能建筑，整幢住宅楼采暖热负荷指标绝大部分可<52W/m2（塔楼甚至可以做到40~43W/m2，板楼可做到45~48W/m2，）。
分户热计量采暖系统的各种形式：
4.1.独立燃气炉采暖:
北京时代庄园东区（为连排别墅式）即采用此种形式，每户根据采暖热负荷再加上生活热水用热量，来选择壁挂炉的大小和型号，将壁挂炉设置在封闭阳台或面积较大的厨房内，靠外墙设置，且炉体设有单独通向室外的排烟及进气风管，并可根据起居室的温度来自动调节天燃气火力大小，控制出水温度，有严格自动熄火装置。壁挂炉自带采暖用循环水泵，需注意的是当系统末端为风机盘管时，要校核该水泵扬程。时代庄园工程系统末端为散热器，壁挂炉选用依马强制排风产品，其质量安全可靠。目前该项目已经竣工。
另据北京市环保局意见，在高层建筑不推广此种做法，因其排放物-氮氧化物浓度超过《大气环境质量标准》）GB3095-1996）中二级标准，但在多层（如回龙观小区）或别墅区使用效果良好，氮氧化物排放浓度合格。用户室温调节自如。
4.2.低温发热电缆地板辐射采暖:
在建筑保温较好的住宅内，使用电热采暖，是可行的，从能源利用上分析，把高品位电能当作热能使用是不经济的，但随着2002年北京供电局出台《北京市电采暖低谷用电优惠办法》的通知，经过一次投资与运行费用比较，若合理使用是可行的。如北京龙潭路住宅小区，采用低温发热电缆地板辐射采暖，由于该小区建筑保温做的较好，墙体采用欧文斯科宁的外保温材料，K值达到0.6W/m2K，外窗为进口产品，K值达到2.0W/m2K。经过去年一个冬季的试运行测定，使用效果良好，运行费用为35元/平方米，总体比热水采暖费用略高一点。
4.3.集中热水采暖分户热计量：
目前大多数住宅建筑仍以集中供热为主。经过3年设计经验的积累，下面将总结几条集中热水采暖分户热计量设计的经验：
4.3.1根据《分户热计量设计规程》DBJ01-605-2000第8.3条规定，采暖热力入口要设置热量表及各种阀门、压力表、温度计、水过滤器及平衡阀等装置，其中热量表要注明额定流量以便订货。
4.3.2各居民用户须设置户用热表，锁闭阀，水过滤器等，并且要一户一表。
4.3.3.建筑物热力入口处要说明该系统热负荷及系统总阻力，因为户内部分装了户用热表，其采暖水阻力约为30kPa，再加上热力入口的总热表及各种附件阻力，提供外网设计依据时总阻力值约在50kPa左右。目前小区采暖外网设计较为混乱，有的住宅小区部分建筑物是2000年以前建成的，未设分户热计量装置，而现在新建的住宅均设了分户计量装置，二者水阻不平衡，外网又用一套热力管道系统，结果阻力相差甚大，新建楼群室温达不到标准，连调试都难以解决。目前东冠英小区即是如此。我认为这个问题应提醒重视。
4.3.4住宅楼内的公共用房、商业用房、人防、地下车库等应单独设置采暖热表，便于将来收费方便。
4.3.5一个单元的采暖公用立管及户用入口装置要设置在户外，一般设在楼梯间的公用管井内，这样物业管理人员可将拒付采暖费的用户进行锁闭，立管放气也可在管井操作，不必进入户内，减少物业管理与用户间的纠纷。
4.3.6散热器应选用铸铁无沙型或钢制型，以免堵塞热表。每个散热器宜设温控阀，以实现分室调温。
4.3.7采暖系统水平敷设有双管同程式，双管异程式，单管串联式，双管放射等形式。
4.3.8.高层建筑采暖公用立管应注意热膨胀问题，每户水平支管与立管连接处宜设软连接（金属软管），以防由于热表或分集水器固定而立管胀缩导致接口开裂。
4.3.9.每户的户用入口宜设泄水装置，泄水管可引至下一层管井内，以便维修或装修时，将户内水平管道泄空。但管井内不宜做垫层，否则三通接头在垫层内。
5.采暖用塑料类管材选用及施工问题：
5.1.从公用立管户用入口引入室内开始至户内的采暖管道多为埋在地面面层内，该管道采用塑料类管材，常用的有铝塑复合管，PB管，PE-X管，PP-R管。
5.2.埋在面层内的塑料管不得有接头，当采用PB管或PP-R管时，连接散热器处可以采用热熔连接，面层厚度一般不小于50mm。
5.3.采用塑料类管材时，供暖热水温度不宜高于85℃。
5.4.选用塑料类管材时，应考虑管材温度、压力及使用寿命为50年来选择使用等级，采暖管材可按5级来选，其壁厚应根据管材许用设计环应力和系统承压之间的关系来计算，或按《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》附录J-1~4表来选择。当采暖热水温度为90℃时，应按5A级来选择塑料管材的厚度。
5.5.在《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ01-605-2000)中第6.4.4条中明确：“在垫层内埋设的管道：除采用下分双管式系统连接散热器处的PB管和PP-R管可采用相同材质的专用连接件进行热熔外，其它管材和所有管材在其它部位均不应设置连接配件。”而实际市场中PP-R管为直段管材，长度一般为6~8米，如果房间内需连接的管道长度超过8米，其接头处必须上翻，影响美观，垫层内做热熔接头又违反规范；同样，管径大于25mm的PB管市场上只有直段管材，问题与PP-R管相同；管径小于25mm的PB管材市场上有盘管，但是盘管的弯曲半径有一定要求，且有弯曲方向性，这就导致了PB管在某些转角处不能紧贴墙边且离墙较远，若在靠墙处有散热器时，就需在干管上做三通，接出一段支管再接散热器或采用弯头作为热熔连接件，此两种热熔连接件（三通、弯头）都在垫层内又违反了规范。而如果否定这两种做法，等于否定了PB和PP-R这两种管材。北京幸福家园一、二期工程中就遇到此问题，质量检查监督站就此问题提出疑义，经几次讨论，并咨询了北京市建筑设计标准化办公室，得到的答复是上述两种做法是可行的。但目前技术规程与实际施工验收有矛盾，我认为应尽快对规程进行修订，保持其初衷：减少埋在地下的隐患；同时又要让先进的材料及做法普遍推广，并持续发展下去。
5.6.埋地管道穿卫生间时的做法问题：目前的标准图集和规程中均未提及。在实际工程中各种做法都有：有采暖用塑料管道走卫生间防水层上，水平穿防水卷边的；有管道走卫生间防水层下，接散热器支管竖直穿防水层的；两种做法穿防水层处均做防水套管。但每种做法均存在一定问题和隐患。前者做法，当卫生间不做结构降板时，防水套管下部空间太小，一般仅为10mm~20mm，工人不便操作，防水处理很难到位，在卫生间闭水试验时，很容易从套管渗漏到其它居室，在朗琴园一期工程中就发生了此种情况，在住户购房时引起了纠纷。后者做法，防水套管不好固定，尤其是采暖以后，由于管道的热伸缩则更要破坏防水涂料层，致使卫生间内的水泄漏到下层用户，也要引起纠纷。通过经验总结，我目前通常采用不穿防水层的做法：采暖干管不进入卫生间，接散热器的支管埋入卫生间侧墙（非承重墙），并上翻至防水卷边上部（一般为30cm）进入卫生间，一进入卫生间就接散热器，保证不影响高点放气。而卫生间散热器要高于地面30cm安装，只要散热器布置时注意与其它洁具协调即可。这种方式用于北京幸福家园一、二期工程，通过一个采暖季的使用，效果较好，甲方及业主均满意。
6.采暖分户热计量各种形式经济比较：
新建或改建采暖系统应根据该地区具体条件来选择热媒，根据环保要求，城市热力气源、电源、水源等因素做相应的技术经济比较，由开发商和设计人员共同协商决定，下面列出各种能源的一次性投资和运行费用参考价格。
7.采暖分户热计量的反思：
7.1.采暖分户计量的目的是：使用户能够根据不同使用时间对室温的不同要求，来调节自己居住套内的温度，从而达到整个冬季节约能源的目的。但是由于存在户间传热的因素，会产生一系列连锁的复杂问题：首先，会危及被停止供暖用户的邻室，进一步引起费用纠纷。其次，中间某户将各房间温控阀调至关闭状态，该户可以从正常采暖的邻居处获得热量，甚至仍然可维持室内10℃左右，所以按用户热表热量的收费方法难以实施，也不公平。那么是否应以牺牲户内面积为代价，在户间墙上做保温，以减少户间传热呢，我认为此举在正常使用的情况下又造成建筑保温材料的浪费，所以暖气收费政策应从多方面考虑其合理性，而不光是一分户计量就完全解决热量收费的问题。
7.2.实现分室调温的困难，我在设计安华寺住宅小区一期时，每户每组散热器上均设了温控阀，目的是用户可在晚上将客厅温度调低，将卧室温度调高；白天反之。但是没有一个用户把客厅与房间温度根据不同使用时间来回调，温控阀形同虚设。
7.3.由于建筑物热惰性存在，若业主早上八点离家上班，将室温调低，但整个上午室内温度还未降下来，下午六点下班回家，将室温调高，但可能直到晚上八、九点温度才升上来，所以热量调节不像照明那样即时明显。室内温度靠热媒量调来体现节能，其操作性意义不大。
7.4.《采暖通风与空气调节设计规范》（2001年版）第3.9.4条规定分户热计量热水集中采暖系统应在建筑物热力入口处设置热表、流量调节装置，除污器等。笔者认为如室内为户型单管水平串联，则整个采暖系统为定流量系统，无需设置流量调节装置；当室内为户型双管水平连接时，则整个采暖系统为变流量系统，可以控制热力站或锅炉房的循环水泵的供水量来实现，同样也无需在热力入口装流量调节装置，而且当热力入口在地沟内时，经常处于无人察看易损坏的状态，所以我认为在热力入口处可以不设流量调节装置，据调查目前设计分户热计量的住宅，很少有安装流量调节装置的。
8.结束语：
分户热计量收费尽管存在不少问题，收费政策迟迟不能出台，但其作为政府政策，应是“势在必行”，所以我们是按市规委文件政策办，按分户热计量方法设计，同时标准图册要及时完善，施工人员要及时培训。因为以往的普通住宅中惯用的采暖系统（单管串联系统、单双管串联系统、垂直双管系统等）确实经过了很长时期的使用与考验，施工人员有成熟经验，其可靠性、安全性、及与之配套的安装工艺、管材配件及标准图册等等都已成熟，但与分户热计量收费政策不符，已不适应新的发展。而为适应新的政策出台的相应规范、规程、标准图集还未经过实践的检验，有些不尽完善之处有待专家去完善和提高。老楼采暖系统如何改造，热费的收费政策如何出台，使从按供热面积计费最终过渡到按用热量计费，提高住户的节能意识。按用热量计费是保障和促进建筑节能的关键措施，也是分户采暖系统设计的实际意义所在。
以上所述是我在设计中落实采暖分户热计量等新的政策的一些心得与看法，与大家探讨研究。
参考文献：
采暖通风与空气调节设计规范（2001年版）GBJ19-87
民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则DBJ01-602-97
随着居住条件的改善和人们对家庭精神生活的要求提高，人们对住宅内起居厅的使用功能提出了更高要求，住户希望起居厅成为起居、就餐、娱乐、接待客人、家庭团聚等公共活动的共用空间。因此，起居室便成为住宅的中心首脑空间和对外的一个窗口。它应该具有较大的面积和适宜的尺度，同时，要求有较为充足的采光和合理的照明。面积一般在20平方米左右的相对独立的空间区域是较为理想的起居场所。
起居厅是家属聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间，减少使用面积浪费。围绕起居厅的空间主要布置有入口、厨房、卫生间、卧室，所有这些房间的门洞、活动区域划分、走道布置，这三者之间的平衡与矛盾构成了起居厅的设计。门洞的数量与位置决定了走道的多少与方向，走道的数量和方向划分了起居厅的活动区域，所以在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有二至三个门的厅，对其功能影响不大，有四个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有五个门以上的厅，作用就很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。
起居厅的空间组织还应考虑家具布置的合理。客厅的家具应根据该室的活动和功能性质来布置，整个起居室的家具布置应做到简洁大方，突出以谈话区为中心的重点，排除与起居室无关的一切家具，这样才能体现起居室的特点。一个房间的使用功能是否专一，在一定程度上是衡量生活水平高低的标志，并从其家具的布置上首先反映出来。为了避免对谈话区的各种干扰，室内交通路线不应穿越谈话区，门的位置宜偏于室内短边墙面或角隅，谈话区位于室内一角或尽端。以便有足够实墙面布置家具，形成一个相对完整的独立空间区域。
二、厨房设计
厨房功能是储存生活必备的食品和烹调食品，以提供全家人的餐饮。其空间大致可分为储存、洗涤和烹调三个区域，厨房可以称为家庭的工作中心。任何厨房设计，均应以食品贮藏和准备、清洗和烹调过程为依据。随着社会的发展，现在的住宅设计都很重视厨房的位置、面积的大小以及烹饪的操作流线，合理的设计可以为操作方便、提高效率、节约时间创造条件。
厨房中，通常包括三个主要设备：灶台、操作台和洗涤槽。操作者在三者间的活动路线形成一个三角形，称工作三角形。一般，三角形三边之和应不超过6．7m，并以4．5－6．7m为宜。洗涤槽和灶台之间的路程来回最频繁，因此，建议将此距离缩到最短。围绕每一设备的工作面和贮藏柜应因地制宜根据实际需要情况放置。
如今，不少家庭厨房电器化程度较高，设计时要充分考虑上、下水管道、电及煤气管道的走线，要给各种电器留出专用空间。厨房的设计应以人体工学原理出发，考虑减轻操作者劳动强度，方便使用。设计时应合理布置灶具，必须充分考虑这些设备的安装、维修及使用安全。操作台及煤气炉灶最好为柜体式，材料应牢固耐用并便于清理，高和宽应与水池规格相统一；灶台与洗涤槽最好置于不同的工作台上，以免互相干扰。洗涤槽的选用应考虑耐用、易于清洁且易与地柜相结合，并应尽量置于窗前，水龙头应采用有冷热水功能的专用厨房龙头。
三、餐厅设计
餐厅是一家人就餐聚会的重要场所。家具主要是餐桌、椅和餐饮柜等，它们的摆放与布置必须为人们在室内的活动留出合理的空间，这也是餐厅平面设计的依靠。
餐厅在居室中的位置，除了客厅或厨房兼餐室外，独立的就餐空间应安排在厨房与客厅之间，可以最大限度地节省从厨房将食品摆到餐桌以及人们从客厅到餐厅就餐耗费的时间和空间。如果餐厅与客厅设在同一个房间，餐厅应当与厅在空间上有所分隔。可通过矮柜或组合柜或软装饰作半开放或封闭式的分隔。餐厅与厨房设在同一房间时，只需在空间布置上有一定独立性就可以了，不必要做硬性的分隔。总之，不论餐桌布置在何地，必须尽可能地和厨房靠得近一些。
四、卫生间的设计
卫生间实际上由厕所、浴室、洗面化妆、家庭洗涤、储物等空间组成。卫生间有一定的私密性，因而卫生间在住宅中的位置，不宜正对入口或者直接对起居室开门。向起居室开门不仅会让使用者感到不便，而且会把卫生间气味带进起居室内，从而破坏室内环境气氛。卫生间面积应根据卫生设备尺寸和人体活动空间来确定，并非越大越好。
住宅中的卫生间最好采用天然采光和自然通风，采光窗地比不小于1／10，通风口面积不小于地板面积的1／20。无通风窗口的卫生间，必须设置通风道或机械等措施排气，门下留缝或门窗下部设百叶进风。
卫生间是住宅中用水最多的空间，应注意防水和排水。设计时应以排为主，以防为辅。地面标高宜低于室外地面10-20mm，以免积水外流，并应有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水层应作在楼地面面层之下，四周与墙接触，向上翻起，翻起高度一般为高出地面250mm左右，设有淋浴时墙面防水高1.2-1.8m。防水层应全封闭，宜选用无缝防水材料。地面、墙面、顶棚应选用防水、光洁、不易滑的材料。
五、阳台的设计
阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能（相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能），面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。
进入21世纪，伴随中国住宅业的突飞猛进，“绿色生态住宅”这一概念开始引入国内，形形的绿色生态住宅涌现于全国。然而如何定义绿色生态住宅？衡量标准究竟是什么？对这些问题认识不清，就无法把绿色生态住宅这种历史潮流的必然选择与急功近利的商业炒作区别开来，就难免出现一些见效于国际社会的错误思想。
一、绿色生态思想的由来
绿色生态思想兴起于20世纪60年代。与人文主义不同，绿色生态思想观察、考虑问题的出发点不再是自然界中狭隘的人类子系统，而是整个生态系统。绿色生态思想深刻地觉悟到：把人作为考虑问题的出发点，一味地满足人的欲望，很可能违背生态规律，破坏生态平衡，最终搬起石头砸自己的脚。
从上述关于人与自然相互关系的伦理出发，生态思想认为要节制对自然资源、能源的掠夺性索取；要“恩泽鸟兽，惠及子孙”；要在追求人与自然和谐协调的过程中实现人类社会的可持续发展。
18世纪英国思想家怀特是近代西方系统表述生态思想的第一人。其代表作、出版于1789年的《塞尔波恩的自然史》既是英美自然史学说的奠基之作，也为现代生态学的研究提供了最早的代表性观点。怀特把塞尔波恩近郊作为他的观察点，发现他所看到的一切构成了一个复杂的、处于变换中的统一生态整体，而每一种存在都对那块天地的稳定运行具有重要意义。据此，怀特得出堪称给现代生态学奠基的重要结论：“自然是一个伟大的经济师！”怀特的生态学概念包含的另一个重要成分是发现、享受自然间田园式的和谐，指出自然的经济体系神秘而完美，仿佛“嘲弄着人类预知其详的自尊”。
生活于19世纪中叶的美国伟大浪漫主义生态思想家梭罗则被认为是把田园道德论发展为近代生态哲学的主要代表人之一。和怀特一样，梭罗坚持人类必须学会使自己去适应自然的秩序，而不是寻求自然或者改变自然。这位备受今人景仰的思想家提出值得每一个后来人深思的问题：“是地球要由人来改善，还是人打算生活的自然一些，从而也安全一些。”美国生态史学者唐纳德。沃思特在《自然的经济体系—生态思想史》一书中说：“这些人热切地感到，失去了自然的富有活力的洪流的接触，就是邀请疾病进入他的体内，导致灵魂的衰亡，因此，不与生态共同体联接在一起，就会有缺陷，就会生病，就会破碎，就会死去。”唐纳德。沃思特得出如下深刻结论：象梭罗这样的浪漫主义者们“不可避免地要与人文主义的道德传统发生冲突。人文主义者几乎可被称为反自然主义者”。唐纳德。沃思特指出，“在浪漫主义的信仰中最能共同接受的主题，是把自然当作一种精神源泉，赋予它至高无上的地位”。显而易见，自然主义的“绿色生态”与反自然主义的“以人为本”形同冰炭、水火不容！
今天，绿色生态思想已成为日益改变整个人类思想观念和生活方式的一种国际思潮。绿色思想的广泛传播，促成了一系列国际环保组织的成立，推动着国际环境保护运动的蓬勃发展，为新世纪人与自然的协调和谐，为人类社会实现可持续发展指明了正确方向。
二、绿色生态住宅的基本要素
如果说现代住宅是从空间的角度去关注人们的生活，那么绿色生态住宅则是在现代住宅的基础上从更加宏观的环境与资源的角度关注人类的生活。它不仅仅是建立一套独立的住宅指标体系，而是要将住宅与环境、资源及人类的活动更加紧密地融为一体：不仅仅要注重空间的使用效率，而是要更加强调发挥环境和资源的效益。就其建造的基本要素而言，主要应体现以下六个方面。
（1）规划设计合理，建筑物与周围环境相协调，房间光照充足，通风良好。
（2）房屋围护结构要有较好的御寒、隔热功能，门窗密封性能及隔音效果符合规范要求。
（3）供暖、制冷及炊烧等要尽量利用清洁能源、自然能源或再生能源，全年日照在2500小时以上的地区普遍安装太阳能设备。
（4）饮用水符合国家标准，给、排水系统普遍安装节水器具，10万平方米以上新建小区，应当设置中水系统，排水实现深度净化，达到二级环保规定指标。
（5）室内装修简洁适用，化学污染和辐射要低于环保规定指标。
（6）要有足够的户外活动空间，小区绿化覆盖率不低于40%，无地面。
三、绿色生态住宅的类型
（1）生态住宅类主要提倡以艺术为本源，最大限度地开发生态住宅的艺术功能，把这类与艺术衔接的生态住宅当成艺术品去创造，去营造，使这类住宅无论从外部还是从内部看起来都是一件艺术品。
（2）生态智能类主要是以突出各种生态智能为特征，最大限度地发挥住宅的智能性。凡对人的居住能够提供智能服务的可能装置，都在适当的部分被置入，使主人可以凭借想象和简单的操作就可以达到一种特殊的享受。
（3）其他类型除以上2种外，还有生态宗教类、原始部落类、部分生态类、生态荒庭类住宅。
四、绿色生态住宅的特点——健康
绿色生态住宅又称“健康住宅”。生态住宅不只是绿化，而且，从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外，在具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映，注重不同植物各方面的相互补充融合，例如，除普通草本植物外，注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。而在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。生态住宅要把健康落在实处。房地产不是以卖地皮为最终目的，也不是以卖钢筋+水泥的房子为最终目的，更不是以卖概念和环境为最终目的，而是以营造符合人类社会发展和人性需求的健康文明新家园为最终目的。可以说，房地产是卖一种生活方式，是卖一种新文化，卖一种新社会和新的时尚。作为一个社区的业主，要真正享受社区健康文明新生活，不仅体现在房地产商的设计图上，也不仅是在房地产小区的配套硬件设施上，而是要落在社区服务软件上，要让人真正享受到身心愉悦。这才是进了健康文明的家园。
五、如何搞好绿色生态住宅的建设
所谓绿色生态住宅，是指充分利用环境自然资源，以有益于生态、健康、节能为宗旨，确保生态系统的良性循环，确保居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态，从而实现人与自然的融合，达到人与自然双赢的住宅。在国际上，通常把能体现三大主题的住宅称为生态住宅：以人为本，呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围环境的协调与融合。
（1）以人为本的设计理念据了解，目前很多房地产项目招投标，设计单位只提供最基本的设计方案，具体牵涉到诸如保温、隔热、西向房间的遮阳等细节却往往被忽略。其实设计师的意识和对施工以及设计的控制能力，决定着住宅生态层次上的档次。设计绿色生态住宅时，要根据当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科技手段，合理安排住宅建筑与其它相关因素之间的关系，式住宅和环境等成为一个有机的结合体。在设计的宏观定位中，应从创造生态环境的空间规划布局出发，分析住区朝向和风向，开辟阻止住区风道与生态走廊；应考虑建筑单体群体、园林绿化对于阳光与阴影的影响，规划阳光区和阴影区；应最大限度地利用住区地面作为景观环境用地，甚至可将住宅底层架空，使之用作景观生态场地；发挥住区周围环境背景的有利因素，或是借景远山，或是引水入区，创造山水化的自然住区；应注重动物、植物的引进和生物多样性，创造真正具有良性生态效果的住区环境。在绿色生态住宅设计中，具有良好的室内空气条件和较强的生态气候调节能力，以满足人们居住生活的舒适，使人、建筑与生态环境之间形成一个良性循环系统是基本的要求。为此，应力求每户有通向住区之外的风廊通道；应充分利用绿化、地形、建筑、景观小品，尽量组织通透深远、层次丰富的景观空间；应以曲代直，在住区环境空间布局形态上避免横平竖直的建筑城市化形态，还住区自然园林空间的生态面目；应结合地点特征，努力创造出其他住区所没有的景观生态优势。“浦东世纪花园”的成功，就在于其在景观设计上坚持“以人为本”的思想，通过一条贯穿东西向的绿色景观主轴将各部分的中心绿地紧密相连，并通过各个休闲步行绿轴向每一个组团绿地、休闲绿地、宅间绿地渗透，形成一个连续的由点到面的整体绿化景观系统。并在中央绿地中突出湿地植物特色，巧借紧邻的大型生态公园（世纪公园）辐射的鲜氧，建成了一座独具特色的完全生态化社区。
（2）充分利用自然资源当今地球上的自然资源，经过产业革命以来长期掠夺性的开发攫取，人们已经开始惊呼能源危机了。我国人口众多，人均资源更加紧缺，其占有量不及世界平均值的一半。如人均耕地面积不及世界人均值的47%，人均水资源占有量为世界人均值的1/4（人均林地和草地只有世界平均水平的）1/9和1/3.而我国的能耗总量却位于世界第二，其中燃煤总量占世界第一，二氧化碳排放量为世界第二，资源的短缺及生态的破坏为世所罕见。本世纪，我国的住宅需求量仍将逐年增加。传统的住宅建设需占用大量的土地资源，消耗大量的能源。绿色——作为新世纪住宅的主旋律，应体现节地、节水、节能、治污。建造绿色生态住宅，不仅要尽量减少和高效利用如煤、电、水等不可再生资源，还要尽可能充分利用如太阳能、风能、水能、地热能、生物能等取之不尽、用之不竭的再生能源以及废弃物转换为能源如沼气等的回收利用。随着新能源逐步普遍推广利用，特别是再生能源用于住宅建筑的降温、保温、隔热、采光、炊事以及其它家居生活管理设施的需要，必然促进人类生存环境发生根本性的变革，甚至影响住宅建筑的形体和空间的变革。
（3）营造住区的自然生态目前，国内不少建筑是先建楼后造景，在小区内设置大面积的人工环境，如大型的铺地广场、硬质的道路地表、枯山死水等。其实这种人为的片面地追求环境景观的气势和新意的做法，是逆自然的，并不利于区内小环境的正常生态循环，反而会增加日后环境的护养管理费用。建设生态住宅，一定要注重研究住区内植被、微生物、动物和人之间的关系，强调自然对人的影响，强调各种生物之间是共生共荣、强调人与自然的和谐统一，根据自然法则来对这些元素进行合理配置。通过植被的多样性、自然水资源的保护和利用、化学污染的降低，来营造住宅区的环境质量。
六、结语
面向21新世纪，走“可持续性发展”之路，维护生态平衡，营造绿色生态住宅将是人类必然选择。在住宅建设和使用过程中，有效利用自然资源和高效节能材料，使建筑物的资源消耗和对环境的污染降到最低限度，使人类的居住环境能体现出空间环境、生态环境、文化环境、景观环境、社交环境、健身环境等多重环境的整合效应，从而让人居环境品质更加舒适、优美、洁净，让人类的明天更加美好！
关键词：住宅卫生间电气安全漏电保护等电位联接
随着国民经济的发展,住宅建筑的设计标准相应地不断提高,作为建筑电气设计专业来说,除了满足居住者日新月异的用电需求的同时，本着以人为本的原则,住宅电气安全已成为一个重要的课题提在建筑电气设计领域的重要位置。其中，住宅卫生间的电气安全因其环境的特殊性，显得尤为突出。现在的住宅卫生间已不再仅是功能单一的洗漱场所，它越来越成为人们放松心情、缓解疲劳、享受生活的地方。因此，卫生间的设计也尽可能地做到美观、舒适和实用。但是，在现实生活中人们往往忽略了卫生间的电气安全，并未对住宅电气的安全设施按标准正确设置。其实，作为住宅的一个特殊地点，浴室属电击危险场所。人在洗澡时皮肤湿透且赤足，其阻抗急剧一降，低于接触电压限值50V的接触电压即可产生过量的人体通过电流而致人死伤。由此可见住宅卫生间电气安全设计的重要性。而住宅卫生间电气安全，主要体现在以下几方面：
一、漏电保护：
住宅卫生间一般设有洗浴设备，属于严重潮湿场所。JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》(以下简称《民规》)第14.3.10条第(3)款规定：“环境特别恶劣或潮湿场所(如锅炉房、食堂、地下室及浴室)的电气设备宜设置漏电电流动作保护。”同时，按照GB50096-1999《住宅设计规范》(以下简称《住规》)第6.5.2第3、4款规定：“住宅卫生间电源插座应设置漏电保护装置。”在设计中，住宅卫生间电源插座均采用漏电动作电流30mA的漏电保护装置。那根据是什么呢？GB13955-92《漏电保护器安装和运行》(以下简称《漏规》)第5.6.2条规定：“安装在潮湿场所的电气设备应选用额定漏电动作电流为15~30mA、快速动作的漏电保护器。”《民规》第14.8.2.9条第(1)款也规定：“在3区内安装插座，必须符合以下条件才是允许的：c.由采取了漏电保护措施的供电线路供电，其动作电流不应超过30mA。”（所谓3区的含义请参照本文第三部分内容）因此，住宅卫生间电源插座漏电电流保护装置的动作电流可定为30mA。
但是《民规》第14.3.11条第(2)款规定：“环境恶劣或潮湿场所的用电设备，漏电电流保护装置的动作电流为6~10mA。”这条应理解为下述情况：在高级住宅及别墅的设计中，其主卧卫生间往往选用按摩浴缸，此时，就应根据99S304《卫生设备安装》第116页要求，提供按摩浴缸盆下的循环水泵一个漏电动作电流为6mA的供电回路。(即A级GFCI保护)
二、等电位联接：
《住规》第6.5.2条第6款规定：“设有洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结。”同时，《民规》第14.8.2.2条规定：“辅助等电位联结必须将0、1、2及3区内所有装置外可导电部分，与位于这些区内的外露可导电部分的保护线连结起来，并通过总接地端子与接地装置相连。”在设计中，根据国标图集02D501-2《等电位联接安装》,往往只注意了LEB端子与卫生间插座PE线的联结。其实，还应加上卫生间壁灯及顶灯PE线的联接。
卫生间面盆上方现一般设置壁灯，其安装高度为1.8m~2.0m。根据GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第19.1.6条规定：“当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。”因此，卫生间壁灯必须接PE线,设计基本上均能满足此要求。但部分设计却忽略了卫生间顶灯，虽然我们在设计时顶灯为吸顶安装，但用户在二次装修时往往在卫生间采用吊顶，这时顶灯(或浴霸)就嵌入吊顶安装，其高度往往小于2.4m。显然，顶灯在设计时也应接PE线。
在设计中，卫生间壁灯及顶灯PE线的引入有三种方式：一是通过户内小开关箱的照明回路采用BV(3x2.5)引来，二是从卫生间内插座PE线引来，三是从卫生间内设置的LEB端子引来。
但第一种方法中，专为卫生间配置PE线显得不经济，第二种方式受施工质量及住户二次装修时插座位置变动的影响，有可能造成实际PE线并未真正联结。我认为，第三种方式为最好。
02D501-2《等电位联接安装》第16页中，LEB线均采用BVR-1x4mm2导线在地面内或墙内穿塑料管暗敷。其实，LEB线也可用BVR-1x2.5mm2导线穿塑料管暗设。02D501-2第5页的表1提供了等电位联结线截面的选择标准，其中对局部等电位联结线是这样说明：一般值为不小于0.5xPE线截面，最小值在有机械保护时为2.5mm2铜线。
三、0、1及2区内线路、开关和控制设备的装设：
《民规》第14.8.2.8条规定：“在0、1及2区内，不允许非本区的配电线路通过；也不允许在该区内装设接线盒。”同时第14.8.2.9条规定：“开关和控制设备的装设，须符合以下要求：（1）在0、1及2区内，严禁装设开关设备及辅助设备。（2）任何开关的插座，必须至少距淋浴间的门边0.6m以上。（3）当未采取安全超低压供电及其用电器具时，在0区内，只允许采用专用于澡盆的电器；在1区内，只可装设水加热器；在2区内，只可装设水加热器及II级照明器。”其中强调的是0、1及2区内电气设计要求。要正确理解此条，必须掌握0、1及2区的区域划分。《民规》附录E.2用文字及图示完整地加以说明：
0区为澡盆或淋浴盆的内部；1区的限界为围绕澡盆或淋浴盆的垂直平面；或对于无盆淋浴，距离淋浴喷头0.60m的垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面；2区的限界为1区外界的垂直平面和1区之外0.60m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面；3区的限界为2区外界的垂直平面和2区之外2.40m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面。
需要说明的是，1、2区的限界规定的水平面为“地面和地面之上2.25m。”所以，暗设于现浇板内的线路及超过2.25m安装的排气扇接线盒就不处于0、1及2区内，当然也就不违反规范。
四、卫生间内电气设备选用应能保障用电安全：
《2003全国民用建筑工程设计技术措施电气分册》第9.3.9条规定：“为保障在卫生间的用电安全，卫生间内的电气设备应符合下列要求：1、卫生间内选用的电气装置，不论标称电压如何，必须能防止手指触及电气装置内带电部分或运动部件。2、在卫生间的浴缸或淋浴盆周围0.6m范围内的配线,应仅限于该区的用电设备所必须的配线.并宜将电气线路敷设在卫生间外。同时，卫生间内的电气配线应成为线路敷设的未端。3、卫生间内宜选用其额定电压不低于0.45/0.75kV电线。4、任何开关和插座距成套淋浴间门口不得小于0.6m，并应有防水、防潮措施。5、应采用剩余电流保护电器作用于自动切断供电。并对卫生间内所有装置可导电部分与位于这些区域的所有外露可导电部分的保护线进行等电位连接。卫生间不应采用非导电场所或不接地的等电位连接的间接接触保护措施。”
以上所述，是我学习规范及资料，结合自己在工程中的实践，对住宅卫生间的电气安全设计提出的一些体会。本着对人民生命负责的态度，电气设计工作者应高度重视住宅卫生间电气安全设计。所以要求我们在设计中正确理解规范，充分遵守规范，让住宅电气设计更加安全。
参考文献：
《漏电保护器安装和运行》GB13955-92
《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《等电位联接安装》02D501-2
1．1管网的架设设计
高层住宅小区，由于绝对高度比较高，因此其排水以及供电的管网设计方面存在着比较大的难度，管网设计规划不科学，往往会导致高层住宅小区的排水不顺畅，影响住户的正常生活秩序。首先，在高层住宅小区的管网设计与架设的过程当中，厨房与卫生间这些需要经常用水的地方的管道设计，应该采用竖向管道，并设置集中的管道井，同时在竖向管道的操作后台设置宽度为1m的管线区。此外，由于高层住宅小区的的层数一般都比较多，如果当管道出现堵塞或是漏水问题的时候，往往需求到下一层里面去进行维修，这在很大程度上，对下一层住户造成了不便与影响，因此，在高层住宅小区的建筑设计过程当中，尽量将所有的管道都集中安装在同一层楼里，合理部署，一旦出现问题，可以在本层内进行维修，提高了维修的效率，也降低了对其余住户的影响。
1．2人性化设计，注重居住质量
据调查，愿意居住在较高层数的人们占参与调查人数的73%，在大多数人的心目当中，楼层的层数越高，意味着居住质量也就越高，居住环境也就越舒适。事实上，楼层的高低与居住的质量没有必然的联系。但是，高层住宅小区由于层数比较高，因此在进行建筑设计的过程当中，必须要注意秉持“以人为本”的设计原则，首先要注意住宅的采光问题，根据现场的现实情况，合理安排窗口以及门口的朝向，保证日常的采光能够满足住户的要求;最后，要注意高层住宅小区的隔热问题，楼层数高，尤其是在阳光猛烈的天气里，楼层会直接受到阳光的照射，导致室内温度急剧升高，影响住户的居住质量，在实际的设计过程当中，应考虑比如安装隔热板等方法，落实高层住宅小区的隔热问题。
1．3公共使用部位的建筑设计
高层住宅小区的公共部位主要指的是电梯的部位，由于楼层较高，住户步行上下楼非常不实际，因此电梯部位的建筑设计显得尤为重要。通常情况下，高层住宅小区的每一层，都应该设置有一定面积的大堂空间，以方便住户。在电梯的建筑设计方面，电梯的门口，以直面大堂的入口为最佳，方便住户搭乘电梯，同时在电梯的位置选择方面，尽量保证在大堂的任何一个角度都能看到电梯的的具置。此外，高层住宅小区的公共使用部位还包括公共走道，部分开发商，为了最大限度地提高经济效益，往往会将公共走到设置得过窄，不仅对住户的日常出行造成不便，还留下了安全隐患，因此，走道宽度与位置都要进行科学的规划，合理地设计，消除安全隐患，方便住户的日常出入。
2高层住宅小区的安全结构设计
2．1抗震性能的设计
高层住宅小区的楼层数比较高，具有非常明显的特殊性，一旦发生安全问题，对于整栋住宅小区以及其中的住户的安全，所造成的影响都是毁灭性的。基于此，必须要提高高层住宅小区的安全性能，其中抗震问题是最为关键的。首先，在建筑材料的选用方面，必须要确保所用的所有都符合国家安全标准，满足工程住宅小区的实际需求;其次，在高层住宅小区的整体结构方面要确保其科学性，在剪力墙的建筑与设计过程中，通过计算机技术模拟抗震效果，合理设置剪力墙的合理抗震参数;最后，在高层住宅小区的设计过程当中，要注意预留避震区，避震区的建筑要求更高，通常情况下，避震区的整体架构不采用混凝土进行建筑，改为钢铁架构，从而提高避震区的抗震性能，保证住户的生命财产安全。
2．2避雷性能的设计
从科学的角度上来看，绝对高度越高的物体就越容易遭受雷击，高层住宅小区的楼层较高，因此其避雷问题必须要在建筑与设计的过程中加以落实，一般常见的避雷方法是安装避雷针，将避雷导线一直连接到地面。然而因为高层住宅小区本身具备着很大的特殊性，因此要从内部与外部两个方面进行避雷性能的设计。外部避雷设计与常规的避雷方法基本一致，都是在最高点安装避雷针，引拉避雷导线;而内部的避雷设计比较复杂，通常情况下，高层住宅小区的内部避雷措施，都是采用法拉第笼方式，法拉第笼的基本避雷原理是将高层住宅小区结构内的竖向钢筋与横向钢筋进行虚拟的连接，从而形成一个巨大的笼式避雷网，当雷电击中高层住宅小区的时候，笼式避雷网可以将雷电快速地进行分流与疏导，将雷电对高层住宅小区的影响降到最低。
2．3抗风性能的设计
研究数据表明，当高层建筑遭遇大风的时候，10层以上的楼层会，发生5—8cm的摆动，对于高层住宅小区的安全造成重大的影响，通常情况下，加强高层住宅小区抗风性能的具体方法有三种:(1)流体形式。在对工、高层住宅小区进行建筑实际的过程当中，将建筑物的立面，按照流体的形式进行设计，这样可以降低建筑物对风的阻力，加快风的流速，从而减小对高层住宅小区的影响;(2)增强高层住宅小区自身基脚稳固性，在打桩的过程中，将桩的深度适当加深，提高整体的稳固性;(3)在剪力墙的设计过程中，要适当增加其侧拉力，所使用的钢筋的直径，以及混凝土的强度都要满足高层住宅小区的实际需求，保证侧拉力足以应对相应的风级。
3结语
多高层钢结构住宅由于其所采用的建筑材料、适用范围和产业化的特点，使其建筑设计方法与于普通意义上的钢筋混凝土和砌体结构建筑的设计有较大的不同。其自身的特点要求其建筑设计方法应该满足三个方面的要求。其一，以钢结构作为主要的结构材料，其建筑设计应充分发挥钢结构强度高、刚度大的特点，尽量采用大空间的布局方式，保持室内空间分隔的灵活性，在满足近期不同使用需求的情况下，还可满足远期改造的要求其二，由于其适用范围为多高层住宅，其建筑设计必须符合多高层住宅设计的特点，一方面必须满足住宅设计的相关规范要求，另一方面，必须满足当前和日后市场对住宅设计的舒适性和审美要求其三，钢结构住宅设计应该符合产业化的特点，建筑设计应执行标准化、多样化的特点，积极采用新技术、新材料，以促进住宅产业化的发展。
2．多高层钢结构住宅体系
我国目前多高层钢结构住宅常用结构选型及施工工艺我国目前所进行的多高层钢结构住宅设计和建设，虽然并不是完整意义上的产业化住宅，但其在结构系统选择，楼板及外墙围护系统的设计与具体施工工艺方面都是以国内成熟的技术经验为基础，同时对钢结构住宅具有较强的适用性。当前的建筑发展水平，是钢结构体系建构的基础。同样，建构合理适用的多高层钢结构住宅体系，必须对这些问题进行分析。
2.1常用结构系统
目前，国内进行多高层钢结构住宅建设所采用的结构体系主要分为四种：纯框架形式，框架支撑形式，型钢混凝土组合形式，钢框架一混凝土抗震墙形式。对于纯框架形式，梁柱材料采用型钢，通过焊接或螺栓连接的方式进行组合安装。框架支撑形式同纯框架形式类似，只是由于抗震需要，在主体结构两个主轴方向布置斜撑，钢斜撑与型钢柱和梁连接组成竖向抗侧力析架，从而取代传统的混凝土剪力墙，安装方式同样采用焊接或螺栓连接。型钢混凝土组合形式的特点是在钢骨架梁柱外侧另外浇筑一层混凝土，新浇筑的混凝土不仅起到结构作用，同时有助于解决主体结构的防腐、防火问题。钢框架一混凝土抗震墙形式，外部梁柱系统采用型钢，同样通过焊接或螺栓连接的方式进行组合安装，内部核心筒或剪力墙采用现浇方式施工，通过预埋构件同钢结构框架相连接，共同组成结构系统。
2.2常用楼板系统
钢结构住宅所采用的楼板系统主要分为两种叠合式和整体现浇式。叠合式楼板的具体施工工艺较多，可以采用轻型混凝土预应力板材，作为底部模板，现场再浇筑若干厚度的混凝土，形成叠合楼板也可以采用压型钢板衬底，现场再浇筑混凝土。这种施工工艺可减少现场部分湿作业，有利于产业化的生产和施工。整体现浇式楼板的施工方法与普通的非钢结构的住宅相同，设计与施工都非常成熟。
2.3常用外墙围护系统
相较于梁柱和楼板系统，外墙围护系统的设计与施工都更为复杂。从具体的施工工艺分为填充和外挂两大类。填充类常用的材料为砌块和轻质墙板，内嵌至梁底或楼板底部形成护系统。外挂类多采用轻质墙板，按尺寸的大小可分为大板和小板，安装在梁柱和楼板外侧，形成围护系统。砌块填充类的设计与施工较为简单，应用也很广泛，挂板类的围护系统则较为复杂，通常情况下，建设方往往会委托专业公司进行设计，同前期的建筑设计难以有效协调。
3．钢结构住宅体系的设计
3.1结构分段优化设计
按照体系化的设计方法，钢结构住宅使用的结构构件尺寸，是应该在相关的适用结构材料列表中选用。举例而言，需要建造一栋六层高的钢结构住宅，那么通过查表就可以得到它所需要的结构构件的具体尺寸，而不是再通过单体的结构计算得到结果。而这样的适用结构材料列表的建立则是建立在整个体系的结构优化的基础上。体系的结构优化同一般意义上的结构优化最大的区别在于其需要适用于大批量建造的建筑，而不是针对某一个单体建筑，因此，其结构优化的目的也不能用单一的经济指标来衡量，而需要考虑整个体系的综合效益。对钢结构住宅体系结构优化影响较大的因素有以下两点体系的整个经济性因素并不仅仅是建造一栋建筑的成本，它还包括工业生产的成本，运输的成本等因素。体系所需要的结构构件是由工业化生产的，其产品种类只有尽可能的减少以达到标准化的要求，这样才能发挥工业化的优势，降低生产的成本。
钢结构住宅的构件是通过现场安装，过多的构件种类会导致施工过程繁琐，增大施工难度，使得钢结构建筑节约工期的优势无法发挥。由此，钢结构住宅的体系结构优化不能以用钢量作为衡量优化的单一指标，而应该优先考虑建筑部、构件的通用化应用和多样化组合，从而使体系的综合效益有效发挥。举例而言，为保证整个体系的简便易行，将一层的住宅所需要的结构构件归为同一种类，为满足结构的安全性要求，结构构件的尺寸是按照层住宅的要求进行结构设计，同样的构件在体系中会应用于层的住宅。
对于高层钢结构住宅而言，其结构优化则较为复杂一点，高层住宅底层的结构柱和梁，以及楼梯核心筒剪力墙的厚度均会和上层的相应构件结构要求不同，在垂直方向上进行优化是必要的，如某层钢结构住宅，可以在垂直方向分段进行优化，以四层为一个标准单元，承重构件逐次减小，上部的结构构件优先选用在多层住宅中应用的结构构件，住宅的结构相对简单，这样的优化还是可行的。
3.2模块化设计
在体系化的建筑设计中采用模块化的设计，即尽可能的将建筑中的不同构、部件进行优化组合，形成相同的单元，以利于工业化的生产和安装。在普通的住宅设计中，通常情况下最小的模块化单元是以套型为最小单位，体系化的要求不仅仅需要套型的简单一致，同时模块的外部尺寸应尽量满足模块间平接、错接、对称连接、凹凸连接等多种拼接的可能性拼接处构件的定位应有利于模块间的衔接，并满足拼接后结构的合理性和建筑平面变动的可能性。
如图套型所示住宅房型模块化设计与模块拼接示意，仍是以套型作为最小的模块，但中的标准单元模块通过设计的优化，不仅仅考虑了对称拼接的可能，同时在凹凸拼接，错接等不同的拼接方式上，都具备较强的可行性。从而在套型拼接上，突破了以往单元式呆板的组合方式，具有较强的灵活性，为建筑造型及空间构成提供了多重的选择。模块化的设计作为一种设计方法，其目的是将体系的灵活性得以充分的发挥。在具体的项目设计中，在建构模块的同时，需要根据具体的项目情况，因地制宜的灵活应用。
4．钢结构住宅体系的创新思考
任何的建筑体系都具有自身独特的特点，其适用性也会根据具体的情况而发生改变。在前面所述的多高层钢结构住宅体系的阐述中，此类的多高层钢结构是一种重型的钢结构体系，采用的结构系统为框架结构或者框架一抗震墙布置方式，从建筑空间的角度来分析，虽然它便于创造大开间的空间模式，但却难以处理较为复杂的空间细部。由于采光、通风的规范要求，住宅平面往往会出现较多的凹槽，采用重型的钢结构体系来处理这样的问题，其代价较高。如果采取另一种结构形式，即剪力墙的结构布置方式，则可以突破框架结构的缺点，更加灵活的进行空间划分。同时，由于重型钢结构的运输成本较高，对于交通状况不佳的基地，工厂化生产的便利就会给运输的困难所抵消，无法发挥整个建筑体系的优越性。
总之，住宅产业化是社会发展的大势所趋，多高层钢结构住宅的发展也必然会产生巨大的经济和社会效益。虽然在其成长过程中出现较多理论和实践问题，相信最终会得以解决。具有时代特色的多高层钢结构住宅体系必然会走向成熟。
参考文献：
1．张庆风，张小玲，钢结构住宅设计和施工技术[M]，中国建筑工业出版社，2003
2．刘锡良，国外建筑钢结构应用概况[J]，浙江建筑，2001
3．金磊，钢结构建筑在我国发展看好[J]，中国建材报，2002
4．刘军，赵元祥等天津市钢结构试点住宅设计探讨[J]，上海钢结构住宅研讨会，2002
