时间：2022-04-04 07:59:57
来之不易的大好形势，为我县站在新起点、抓住新机遇、实现新突破搭建了新的平台，营造了良好环境。分析形势，必须多一些冷静和理智，少一些盲目乐观，必须充分认识机遇和挑战并存，优势和差距共有，成绩和困难同在。接下来是小编为大家整理的关于上半年工作总结致辞，方便大家阅读与鉴赏!
上半年工作总结致辞1回顾这一学期所经历的风风雨雨，失去与所得,我从中学会了许多,感悟了许多。从刚刚开始的一事不懂到现在的的稍有几分成熟稳重。我觉得我有了很大的进步,这些进步是进入校学生会工作之后从无形中所收获的，是办公室给了我这样一个发展平台。它磨炼了我的毅力，锻炼了我的意志。我一直告诉自己:选择了就不放弃,选择了就要坚持到底!
从我加入校学生会那天起,我一直在努力,严格地要求自己。通过四轮的面试，我顺利进入了办公室。从那一刻起，我就深刻认识以到自己肩负责任的重大。办公室是学生会的核心部门，是联系其他各部门的中心枢纽。回首过去，在这一学期，我们校学生会全体成员共历风雨，携手并进，在各部门的密切配合下，我们开展了许多有意义的活动。在大家的共同努力下，我们取得了一定的成绩，得到了广大师生的好评。下面是我的个人工作总结：
在这学期，我们一起参加了许多大大小小的活动。
“纪念改革开放30周年知识抢答赛”
学生会年度工作总结5篇工作总结
这项活动主要有我们办公室负责，从会场的布置到人员的分配，以及各部门的密切协作，在我们的共同努力下，使活动顺利进行，最终圆满结束。从这次活动中，我学习到了学长学姐们认真做事的态度，是他们让我明白了无论做任何一件事，哪怕是很小很小的一件，自己都要用心把每一个细节做到最好。从扫地、擦桌子、以及人员的分配，会场布置等工作，每一件微不足道的小事都要我们用心去做，不仅办事速度要快，而且办事质量要高。从每个细节中都表现出我们校学生会成员的高素质和高标准。
“一二·九大合唱比赛”与第三届“亚卫杯”校园之星大赛
这两项活动都是由文艺部重点负责的。从大家的勇跃报名，人员的选拔到最后的总决赛，这每一个环节我都参与了进去。文艺部成员在陈奇部长的带领下，认真地完成每一项工作。从节目的初选，复选，他们都是非常认真地对待，终选出优秀者参加最后的总决赛。他们的努力大家是有目共睹。但是，任何事情都不可能是绝对完美的，在中间的过程中稍稍出现了一些混乱。不过从整体来说，效果是非常好的，得到了广大师生的一致好评。结束后，我们办公室和文艺部都认真做了总结，肯定了大家的成绩。其实，我觉得每位学长学姐才是值得我们大家学习的，他们的认真、细心、严紧都让我深在感触，哪怕极短的话语都是对我们的关怀和教导。
校系联谊会暨社团“茶话会”
这项活动是由社团部承办的，我们各部积极配合。这次活动从整体上来说还是不错的，节目质量高，舞台监督、道具、会场秩序等各方面做得都比较好。但由于我们工作上的失误，也造成了一些不好的地方。对此我们地总结，吸取教训，以便在以后的工作中不会再出现这样的失误，通过努力把以后的工作做的更好。
以上，就是我对这几项活动所做的简单总结。当然，还有很多活动，如招聘会、元旦游园会……各部门都做好了自己的工作。但我在这里就不再说了。
我再说一下我加入学生会的一些感受：加入学生会会占用一定的时间，但我认为从另一方面是可以促进学习的。假如你对工作有责任心，还想在学生会里锻炼,那你就会去努力,因为你学习太差会被淘汰的。只要你有了这紧迫感，你就会好好学习，更何况大学本来学习的时间不多。而且你的能力得到了锻炼和提升，这将比你的学习更加重要，这对你人生的影响也更加深远。
在学生会的这段时间里,给我的感觉就是组织有序。每周一、周二都开例会，这样可以加强我们内?a href='//xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽钡慕涣骱凸低ǎ币彩抢鲜Α⒀СぱЫ忝歉颐谴?a href='//xuexila.com/fanwen/jingyan/' target='_blank'>经验的机会。这也是一个交流平台，可以交换我们的思想，让我闪认识到和别人的思想存在哪些不同，有什么缺陷，该如何去完善，这一系列问题如能到得很好的解决，那么我们将是更上一层楼。
在学生会中，是学生代表，是学生干部，要以身作则，这样可以更好的约束自己，让自己不至于像无头苍蝇一样无所事事游手好闲。做好学生会的工作不仅是为同学们做实事，也是在提高自己的的能力。无须感叹你的付出没有得到回报，做了事情，自己心中却是喜滋滋的，这就是心灵的收获。
总的来说，工作是忙碌的、辛苦的，但感到的是充实和欣慰，因为跟着学长学姐们一起奋斗，一起解决工作中的困难，一起享受活动成功的喜悦。每一个部门的人员都是那样的团结上进。他们不畏艰难，开拓进取。她见证了我们在一起的点点滴滴，也见证了我们的成长。我为自己能在学生会这样一个大家庭和大家一起工作而感到幸福和骄傲。
同时，也希望下学期我能继续和大家一起工作、学习、成长。通过大家的共同努力，把我们学生会的工作做的更好。
上半年工作总结致辞2同志们：
这次会议的主要任务是，贯彻落实市委理论学习中心组读书会精神，认真总结和分析上半年的工作情况，研究部署下半年的各项工作，进一步动员全县上下认清形势，坚定信心，攻坚克难，只争朝夕，确保完成和超额完成全年的目标任务。今天，10个镇、5个县直部门和8个重点企业的负责同志分别作了典型发言。大家的发言目标明确，思路清晰，重点突出，措施有力，充分体现了加快发展的信心和士气，下一步关键是要落到实处，抓出实效。
今年以来，全县上下坚持以保持共产党员先进性教育 活动为契机，以科学发展观统领全局，切实按照“12335”的工作思路和要求，抢抓机遇，加快发展，团结拼搏，排难而上，经济社会保持了良好的发展势头，绝大部分指标都实现了时间过半、任务过半的目标。
一是经济实力大幅增强，经济结构进一步优化。全县完成GDP39.5亿元，同比增长20%;三次产业结构由上年的12.7：58：29.3调整到11.7：60.4：27.9。财政总收入完成4.2亿元，增长30%;其中地方财政收入2.2亿元，增长58%;国、地两税收入3.6亿元，增长26%。城镇在岗职工平均工资5853元，增长11%;农民人均现金收入2373元，增长33%;居民储蓄存款余额41亿元，增长12%;各项贷款比年初增加12亿元，居全市之首。全社会完成固定资产投资27亿元，增长93%;规模以上固定资产投资23亿元，增长129%。工业经济效益综合指数为240%，增长35%;全县规模以上工业实现增加值18亿元，增长58.3%，高出全市平均增幅18个百分点;销售收入62亿元，增长50%;利税4.1亿元，增长99%;利润2.3亿元，增长161%。利税、利润增幅均居全市第一位。
二是重点工作靓丽多彩，招商引资成效显著。进一步健全完善了决策目标、分工负责、监督考核三大体系，对66项重点工作实行县级领导包保责任制，13个专项工作组强力推进，创造了许多新亮点和经济增长点。全县施工项目270个，居全市第一位;续建和新开工重点项目29个，其中过亿元项目12个。新增规模以上工业企业26家，总数达到109家，增长31%。渤海油脂、京博石化、香驰豆业3家企业实现销售收入进入全市前10强，京博石化、华润油化、新日钢板、渤海油脂4家企业实现利税进入全市前20强。11家列入市政府重点调度的工业企业实现销售收入、利税、利润分别占到了全县规模以上工业企业的77%、88%和89%。兴福黑白铁市场被命名为全国重点现代化批发市场，京博物流中心被列为省重点物流配送企业。“三农”工作呈现新局面，在全市率先全部取消农业税，为农民减负1800多万元;落实粮食直补面积42万亩，贴补资金550万元;41万亩小麦总产18万吨，增产22%。发展优质高酸苹果7000亩，发展樱桃谷鸭大棚757个，建成养殖小区12个。我县被列为全市农业产业化示范县，农产品质量检测中心建成并投入运营，省级重点农业龙头企业达到7家，申博棉业、富泰油脂、珍一食品等6家企业通过市级重点农业龙头企业考核验收。招商引资共引进市外项目217个，其中，在建项目200个，投产项目17个;实际到位外资46亿元。县委、县政府领导带队，先后四次集中赴上海、福州、天津等地开展招商考察活动，达成合作意向50多项，协议利用资金近30亿元;第三届小戏节期间，共签约招商项目18个，总投资额达到8.5亿元。
三是城乡面貌焕然一新，基础设施建设成绩斐然。以工业化带动城市化，以城市化促进工业化。聘请上海同济大学规划专家编制了新一轮城市发展规划，搭建起了中等城市的框架。投资近3亿元，高标准建设了新城二路、工业西路等13项基础设施工程。特别是全长12公里的新城二路，作为城区建设的“重头戏”和“新亮点”，成为建设效率最高、质量最好、速度最快的基础设施工程;也将成为县城与滨博高速和滨城区对接的主干道。工业西路、博城五路东西延伸等公路将于近期通车，县行政中心大楼正在紧张施工，县交通局、公安局、国土资源局等单位搬迁工作全部完成，阳光花园、欧亚小区、顺天福地花园建设进展顺利。“三大经济隆起带”快速膨胀，兴福镇新建、续建工业项目85个，其中投资过亿元项目6个、过千万元项目45个;此文来源于第一镇引进项目22个，其中15个项目已经开工建设。“五个对接”工程快速推进。吕艺镇投资500万元，实施了与陈户、京博工业园的对接，拉开了县工业东区10平方公里的框架;店子镇投资270万元，通过建设两纵一横三条骨干道路与兴福镇积极对接;庞家镇投资400万元，加快镇工业园、庞陈路与新城二路的对接;纯化镇投资400万元建设工业南路、北路，加快与陈户工业园对接;渤海油脂、香驰豆业、鲁丰铝箔等自办工业园开工重点项目12个，扩大面积3000亩，有效实现了与县经济开发区的对接。
四是社会事业全面进步，“和谐此文来源于第一”进程进一步加快。成功举办了第三届“中国滨州?此文来源于第一国际小戏艺术暨董永文化旅游节”，进一步擦亮了此文来源于第一是“中国戏曲之乡、汉孝子董永故里、吕剧发祥地”的三张名片。人口与计划生育形势进一步好转，“三违”整治工作成效明显，全国婚育新风进万家活动及全省新型生育文化建设项目试点县座谈会在我县召开。我县申请国家专利16项，先达化工被认定为部级高新技术企业，鲁丰铝箔的包装用铝箔列入国家火炬计划，京博农化、万事达、华兴机械的三个项目列入国家重点新产品计划。县职业技术学校开展创建“滨州市第二高级技工学校”活动，我县的成人教育工作经验在全市推广。成功举办了县第四届全民运动会。新型农村合作医疗试点工作进展顺利，参与群众14.4万人，总人数达到18.3万人，完成全年计划的99.9%。“平安此文来源于第一”创建深入开展，严打整治、“心防工程”、安全生产管理成效明显;信访工作开通群众来信“绿色邮政”，进一步畅通了信访渠道。离退休职工的离退休费全部实行社会化发放，“两个确保”实现应保尽保。
上半年工作总结致辞3时光荏苒，岁月如梭，20_年9月，我正式成为了凯文学院信息学院学生委员会女生部的一名干事，接下来经历了将近一个年的学生会工作，作为一名女生部的干事，我有很多体会，总结如下：
第一：从学生会的工作内容和性质上讲，和我当初想的有一定差别。我加入学生会以来一直抱着学习态度。当展开工作之后，因为接触文秘这方面的东西并不是很多，和我刚开始的想法有些出入，但是，这并不影响我对工作的热情，因为，在思想上我来学生会第一目的，是来做事情的。(我记得有位学长在我部门第一次例会时说过一句话："干事就是要干事情，加入学生会就要负的起责任。")
有的时候工作确实很辛苦，记得有几次活动的准备工作和后期的收场工作都让我疲惫不堪，事情很多，可我觉得那都是我部门分内的事情，总是要做完的，所以我觉得第一是工作要有积极性，第二要把工作当成自己应该完成的任务，这样才能有质量并且不懈怠的完成工作。还有一点不可否认，虽然工作内容和我的想法有出入，可是我却学习到了很多我意想不到东西：文章写作，文字处理，工作计划与工作安排、总结等。因为经常有晚会等活动，现在我对学校几个活动场地已经比较熟悉，对晚会的流程心里也比较清楚，也可
以应付较平常的晚会的策划、工作和总结要求，也曾经负责过理工系十佳歌手大赛决赛的各项文字工作，我部门有许多在写作和文字处理方面较为突出的同学，在交流中我也学会了很多东西，。半年下来，已经让我觉得学生会工作不妄此行了
第二：从学生会工作的体系上来讲，从一个干事的角度。我有一些体会。刚加入女生部部的时候我部门的部长是_X，在初期的一段工作中接触却很少。可是我记得他反复强调过我的一句话："记得要把自己该做的事情做好。"每个学生会的成员在学生会中都有自己的身份：主席、部长、干事。每个人的分工和任务也就相应的不同，做为干事，任务就是做好部长分配下来的任务，并敢于主动承担责任。有的时候事情很烦琐，可是没有人又不行，所以我觉得每个人都应该有能力做尽量做的想法。有的时候事情很劳累，我也觉得每个人应该有齐心完成任务的作为。只有这样才能做到分工合理，大家才能得到相应的锻炼。有的时候几位部长比较忙，也许主席那里事情比较多，而干事们就应该给与相应的体谅，即主动并且积极的完成自己部门的任务。反过来也一样，部长也应该协调体谅干事们，作到多交流多体谅，吩咐事情清晰，也希望可以更信任我们出色的完成任务。多跟上面沟通也同样有助于我们更有目性的完成任务，不至于做无用功。在学生会体系中形成很好的交流，对部门的衔接、工作的开展更加有利。
第三：从学生会具体工作上来说，各个工作的开展首先都需要组织。拿我部门来说，组织工作主要由几位部长做，主要方式是通过电话联系。手机短信更是最主要的工具。可是我觉得，正因为需要临时的通知，有的时候是因为我们对工作的内容还不是很清楚，对近期的任务不是很了解，所以不能自觉的去做，所以我们应该主动与部长沟通，自我组织，自我完成，也希望部长能花些时间把具体工作尽早的交代于我们，以便于我们自行安排时间完成，如果有什么比较特殊的情况也希望能直言不讳地告知我们，心里有数，工作才有目的，没有目的的工作会影响工作兴趣。工作展开之后，更需要合理的分工，尽量给每个干事发挥自己特长的机会，也要给在这方面较差的干事学习的机会，我也明白有的时候虽然很难，但是我认为还是有必要的。因为大家来学生会都希望能有更多的经历，哪怕一次也好。每个干事之间是有一定的竞争，可是我愿意承认我不足的地方，多学习，也可以促进感情的交流，也希望大家都可以是很好的朋友，这样才能有很好的工作气氛，这样即可以减轻工作中的压力，也可以更顺畅的完成工作。在工作中，常常也会遇到一些特殊的情况，我认为可以自己解决的尽量自己解决，不要总请示上面，自己也是学生会的一员，也应该有自我解决问题的权利和义务，实在不能自我解决的也应该先自己想想再去向上级建议，这样才能取得最好的解决方法，为上级排忧解难，自主的完成任务，及时的解决问题才不会引起其他问题，保证正常的工作流程。
上半年工作总结致辞4同志们：
今天，我们召开上半年工作总结 会议，主要内容是总结回顾上半年的各项工作，安排部署下半年的工作重点，并明确具体要求。刚才，各单位、各部门汇报了上半年工作开展情况和下半年的工作思路，大家讲得都很好，起到了相互沟通、相互启发的作用。下面，我再讲几点意见。
一、全局上半年主要工作回顾
今年，我们根据学比看工作精神和全局实际情况，提高了各单位工作任务指标，尽管存在这样那样的困难和问题，总体上说，大部分责任单位都能实现时间过半，任务过半，较好地完成局里布置的工作任务，各项工作有条不紊向前推进。
(一)全面加大住房保障工作力度。积极做好保障性住房项目立项和资金申请工作，加大协调力度和督查力度，盯紧项目，强化监管，交叉作业，稳步推进住房保障工作。一是全面加强经济适用住房建设，争取经济适用住房项目111.3万平方米，计划建设规模为前5年的总和，在全省位居第四，各个项目开工建设工作正在紧张筹备。二是大力推进廉租住房建设。争取廉租住房项目14.3万平方米，目前已开工7.72万平方米，其中：市区廉租住房开工新建4万平方米。三是加快发放廉租住房租赁补贴。争取中央专项补助资金5312万元，其中20_年度资金2710万元，20_年度资金2602万元，根据国家相关政策，我市安排2212万元用于发放租赁补贴，另外3100万元收购小套型住房用于实物配租。目前，已发放廉租住房租赁补贴767万元，小套型住房收购工作正在紧张进行。四是加强经济适用住房销售管理，对市区东方明珠一期和叶县昆安小区一期1006套经济适用住房实行摇号配售，保证了经济适用住房销售的公开、公平、公正。
(二)加强房地产市场管理。加强全国重点城市房地产市场信息系统建设，通过住房和城乡建设部第一阶段验收，获得全国优秀城市称号。对__房地产网进行改版升级，开展市辖6县(市)房地产网站建设，在全省18个省辖市中第一家推出覆盖市、县两级的房地产网站群，完善了房地产信息和政策宣传平台。在商品房网上登记备案的基础上，加强房地产市场信息的分析与整合，实现了房地产信息向住房和城乡建设部网上直报。对__市房地产业协会进行换届改选，充实协会力量，完善协会章程，为房地产企业搭建交流合作的行业平台，畅通房地产企业与行业主管部门信息沟通的渠道。在市场低迷的情况下，举办20___住交会，为房地产企业搭建市场互动平台，合理引导住房消费，达成购房意向2424个，面积22.9万平方米。共办理商品房预售8.23万平方米，季度末累计可售面积45.99万平方米，与去年同期相比下降明显，市场供给放缓，5月份基本上没有预售项目。商品房销售合同登记备案23.87万平方米，其中商品住房22.38万平方米，1937套，均价2645元，成交量和成交价格与去年相比均有上升，市场正逐步回暖。二手房成交13.17万平方米，金额2.32亿元，其中二手住房12.5万平方米，1481套，2.05亿元，均价1641元。同时加强房屋租赁市场管理，登记备案面积26.4万平方米，1.15万间，发放租赁证4317本，公房登记备案达到89%。
(三)加强物业服务企业管理。规范发展物业服务产业，开展20_年度物业服务企业资质动态考核，对全市70家物业服务企业的基本情况进行综合考核，限期整改3家，注销资质3家，规范了物业服务行为。做好物业服务企业资质申报审批工作，全市物业服务企业达到80家，其中一级资质2家，二级资质3家，三级资质57家，一级资质企业占全省的1/3。物业服务项目222个，创建部级示范项目1个，省优物业服务项目4个，市优物业服务项目16个。同时积极推进住宅专项维修资金归集工作，目前3个住宅小区归集工作已经完成。
(四)加强房屋登记管理和使用安全管理。制定《__市集体土地房屋权属登记管理暂行办法》，认真研究解决历史遗留问题房屋登记问题，加快集体土地房屋办证筹备工作，进一步加强房屋登记管理和服务，保护房地产权利人的合法权益。房屋权属登记发证174.84万平方米，其中研究历史遗留问题房屋97栋、31.50万平方米，已登记29栋、9.81万平方米。加大违规装修和私拆乱改行为查处力度，加强房屋安全鉴定、房屋装饰装修和危险房屋防治的管理工作。开展公共场所用房安全隐患排查治理和企业生产用房安全排查工作，重点加强各级各类教育教学机构教学用房和卫生系统房屋排查鉴定工作，排查房屋101栋，面积19.27万平方米，鉴定面积42.37万平方米，对河南平棉纺织集团等13家企业生产用房进行排查，公共场所用房完好率达到100%。
(五)加强内部管理工作。认真开展深入学习实践科学发展观活动、“讲党性修养、树良好作风、促科学发展”活动，学习焦裕禄精神，进一步深化“强基础、精管理、优服务、争先进”主题活动，推进“学先进、比创新、看实效”长效工作，为住房保障和房产管理工作注入新鲜活力。通过新闻媒体和我局网站向社会政风行风建设公开承诺二十条，全面公布主要职能、责任部门、监督部门、责任人员、联系电话和局长信箱，特别邀请市人大代表、市政协委员作社会监督员，为进一步加强政风行风建设，提高市场管理和服务水平迈开了坚实一步。发扬一方有难、八方支援的精神，组织全局干部职工为重病职工郭金保同志捐款19110元。加大双创工作力度，加强公共厕所、垃圾中转站、街头游园建设，深入整治直管公房、局属单位开发项目和家属院环境卫生，摘掉了落后帽子，进入了先进行列。进一步加强局属单位经济建设，各开发、物业单位积极寻找建设项目，努力推进项目建设，大众开发西高皇育华新居项目已经实现开工，房屋租赁单位和物业企业及时调整工作目标，不断加大租金和费用征收力度，房屋租赁合同 签订率、租金收缴率均达100%，物业服务费收缴率保持在65%以上。在搞好经营、开发、物业与局属房屋租赁工作的基础上，增加全局职工工资补助，提高职工生活水平，促进了全局和谐发展的良好局面。
二、存在问题及下半年工作安排
同志们，上半年各项工作尽管取得了一定的成绩，但对比我们的年度任务和赶超目标，下半年的任务还很艰巨，工作中还存在一定的问题。主要表现是，保障性住房建设还需要加快推进，房地产市场监察执法还需要大力加强，房屋租赁工作还有很多问题需要努力克服，政风行风20条承诺还需要认真兑现，历史遗留官司等问题还需要抓紧解决，公房租赁管理还需要及时改进，各单位开发经营还需要进一步加强。各单位、各部门要紧密结合赶超目标和上半年任务完成情况，深入调查研究，制定工作对策，确保完成年度任务。
(一)积极完善我市住房保障体系。保障性住房建设是民生工程，也是增收热点，是职能问题，也是收入问题，要加大督查力度，倒排工期，强力推进。东方明珠项目一期10月份要具备入住条件，二期要在7月中旬完成实质性开工。山水华庭经济适用住房项目要加大协调力度，要在近期通过规委会审定后立即开工建设。蓝欣家园经济适用住房项目要抓紧完成控制性规划编制工作，在此基础上抓紧编制详细性规划，10月底前要实现实质性开工。8万平方米廉租住房9月底前也要实质性开工，圆满完成廉租住房建设任务。抓紧开展廉租住房房源收购工作，出台《廉租住房租售并举管理办法》，完成20_年度和20_年度廉租住房租赁补贴发放任务，同时认真做好保障性住房用地计划申报，为明年住房保障工作打下良好基础。
(二)进一步规范房地产市场秩序。在认真开展好企业服务年活动的同时，根据国家政策，严格实行整治。目前，我市房地产市场回暖明显，一些房地产企业和不法中介乘机造势、雇人排队、甚至疯狂炒作，与周边城市相比，我们的问题是比较突出的，已经引起领导和社会的高度关注。我们必须履行职责，积极作为，采取措施，从严整治。对情节严重、性质恶劣的企业，要加大查处力度，遏制蔓延势头，狠刹市场歪风，净化房地产市场环境。抓紧推进物业规范化管理，开展好达标创优和十佳企业评比等规范化管理年活动，扶持和表彰优秀企业，批评和清除劣质企业，发展好物业服务产业。
(三)进一步加强房屋安全管理。继续强化公共场所安全隐患排查治理工作，对全市中小学校进行全面检查并采取有效措施，确保教育用房使用安全。结合企业服务年活动安排，积极开展企业生产用房安全隐患排查治理工作，制定应急预案 ，加强安全管理。建立公共场所和企业生产用房安全档案，进一步加强房屋安全规范化管理。
(四)进一步加强队伍建设和内部管理。深入开展学习实践科学发展活动和“强基础、精管理、优服务、争先进”主题活动，拓展工作职能，规范工作程序，提高管理层次。尽快出台相关规范性文件，解决好历史遗留问题，创建省级文明单位和交易产权规范化管理等先进单位，树立法治、诚信、优质、高效的政府形象。进一步加强干部队伍建设，抓班子带队伍，形成合力，激发活力，为加强住房保障和房产管理工作提供队伍保障。要高度重视并全面加强政风行风建设，采取强力推进措施，动员干部职工严格自律，积极作为，兑现公开承诺，争取社会认可，要通过住房保障和房产管理系统的共同努力，扭转被动局面，实现质的跨越。
同志们，半年过去了，时间不等人，下半年形势更紧迫。各单位、各部门要认真对照年度工作目标，理清工作头绪，分出轻重缓急，采取有效措施，全力向前推进。要牢固树立赶超意识和效能意识，严格要求，自我加压，提高目标，开拓创新，力争超额完成任务。要对重点工作和目标任务进行层层分解，落实到人，一级抓一级，层层抓落实。要强化督查抓落实，强化监察问实效，确保全年各项任务圆满完成，为住房保障和房产管理工作再上新台阶做出新贡献。
上半年工作总结致辞5日子如同白驹过隙，回首间，自己已站在学期之末。回忆这学期的工作，不知觉得略感失落，时间过的太快了，总是觉得自己在学生会这块令人瞩目的平台上得到的太少了。总是无法动笔写这份工作总结，但是这份个人工作总结 还是要写的，因为只有总结了过去，才能更好的提高自己，以至于来开展以后的工作。
成功、失败，这就好比一对孪生兄妹，与生俱来，浑然天成，他们地位等同。胜不骄，败不馁，也许人在最痛苦的时候，成长的更快，在生活和工作中做个有心人一切都将会好起来的。
学生会年度工作总结 5篇学生会年度工作总结5篇
在思想成长方面：我很喜欢每一次的例会，在那里我扬长补短，智慧的的思想不断的撞击，因为每一位优秀的人身上都有很多优点，自然每一个成员都是一本使我受益的大书。特别是我们的学长、学姐们，在他们身上永远有我学不完的东西。对“全心全意为同学服务”这句话有了更深的认识，当自己全身心的投入每一次学生会的活动时，我便深深的感觉到我们是同学的公仆，不论工作的哪一个方面都要考虑到同学的利益，也就是这一句话使我的责任感更强了，组织能力也有了很大的提升。在学生会里还有很多的经典语句，例如：做个有心人;高调做事，低调做人;细节决定成败，态度决定一切等等。以及王成伟老师总结时说的时刻保持一颗进取心、时刻保持一颗平常心、时刻保持一颗忍耐心、时刻保持一颗中(忠)心。每一句话都但是一剂精神良药在工作中我不断的实践，领会，实践，随着时间的推移，我对这些话有了较深的认识，自身素质也提高了很多。每次会议结束后，我都会对其进行编辑，保存到学生会电脑中存档。
在学习和生活中：我是一个喜欢忙忙碌碌的人，总喜欢充实的过好每一天，因为工作，学习的时间总是很挤。但作为一名学生会干部，就应该品学皆优，而不要为了工作而耽误了学习，图有虚名，因此在学习上我有很大的压力，在寝室里我是寝室长，自然我要带好我的兄弟们，我要以自身的优秀品质不断的影响我身边的每一人。但在工作和学习的时间上我安排的不够好，优待进一步合理安排自己的时间，让自己的大学生活更加充实丰富。
在这一学期的工作里，我全心付出了，在协助其它部门的工作里，我们每一个成员都代表我们各自的形象，在这方面我做的还不错。开学的第一个礼拜二我们开了本学期的第一次会议，布置了这学期工作，王老师提出要求，我也详细的听了这次会议，本学期活动很多，一个就是与各系学生会的交流，首先我觉得这个活动相当好，不仅能够相互交流大家好的方面，同时也是取长补短，吸取精华，同时增进各系之间的友谊，这同时也是我们锻炼的好机会。3月份在X-Show社团举办的“视觉巅峰”活动中，我们都起着中流砥柱的作用。活动结束后，由于学生会男生有限，只有几个男生在那边帮忙搬木板，直到将近20：00我们才回宿舍的。说实话，那确实是挺累的，但我们都克服了，因为我们把它当作一次挑战、锻炼自我的意识。5月10日是我们院一个重大的日子——50周年校庆。校庆那天，作为一个直接与服装有关的系部，我们用我们的特色为校庆增添了一份色彩，与此同时，我又担当了后勤服务人员，负责搬运演员的衣服。5月21日晚上，我们协助院学生会在足球场上举办手机拼图活动，为悼念那些在地震中丧生的同胞们。5月28日我们院与各系部举办了“五四大合唱”，虽然我们取得的成绩不尽人意，但我们会继续努力，争取明年登上桂冠。
同时，作为一名秘书处的副部长，我不仅代表我们这一个部门，而是整个学生会的缩影，但自己本身还有很多的不足和缺点，有待进一步完善，提高。
时光荏苒，白驹过隙，一段时间的工作已经结束了，回顾这段时间的工作，在取得成绩的同时，我们也找到了工作中的不足和问题。以下是小编整理的房地产个人工作总结，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
房地产个人工作总结1时光飞逝，转眼间，上半年已经过去了，经过这半年的工作，为此作以下工作总结，也为下半年的工作能更顺利的展开。
实践活动中提升行政效能，创新推进项目建设和房产营销等工作，全县城乡房管事业呈现蓬勃发展的良好态势，顺利完成了“双过半”目标任务。现将20__年上半年工作总结和下半年工作打算的报告如下。
一、20__年上半年工作总结
(一)房地产业持续健康发展。全县房地产固定投资完成___亿元，同比增长26.54%;商品房销售面积106.68万平方米，同比增长34.14%;新引进和裕欧景、阳光欣城、银河春天三期、美茵庄园、金控金融中心等5个房地产项目，到位县外资金___亿元，同比增长17.58%。
(二)公租房项目建设有力有效。20__年312套公租房续建项目主体封顶，目前正进行项目总平施工和配套设施建设，预计年底竣工;20__年100套公租房续建项目，预计20__年6月底竣工;20__年新建118套公租房项目正有序推进、正常建设。共发放廉租房租赁补贴149户(其中新增3户)，发放租赁补贴___万元，完成全年目标任务的99.3%。
(三)棚户区改造稳步推进。20__年计划启动第一批5个项目的改造工作。现已启动的赵镇棚户区改造一期项目(包括赵镇爱国巷、团结巷和五星巷棚户区3个区域)，总占地面积24.95亩，拆迁户数308户，总拆迁面积12095平方米，计划投资___万元。上半年全县签订征收协议87户，完成全年目标任务43%，预计全年能够完成308户，完成目标任务154%。
(四)城市营销力争突破。上半年，通过异地巡展、营销活动、媒体推广以及借势节庆开展营销活动等，有效提升了我县的知名度和美誉度。开展了“金堂首届迎春灯会”、“教育金堂、财富金堂”走进西昌、“情系中江客户联谊会”、“成都品牌房产走进青海”等主题营销活动;借势油菜花节、菌博会、铁人三项赛等节庆赛事活动，加大城市宣传力度;以三星片区为试点，在华西都市报、成都商报等主流媒体上大篇幅的宣传三星片区区域价值、发展前景以及我县人居环境、旅游资源和交通优势;借助成都电视台《小刚刚刚好》、《深夜快递》等栏目平台以及成南高速立柱广告、成德南高速跨线桥广告对金堂城市形象进行了宣传;利用金堂电视台、《新金堂》、《魅力金堂》等宣传平台，持续推广城市形象。
(五)市场监管和项目促建并举并进。把严格市场监管与优质政务服务统筹起来。大力推行商品房销售现场公示系统，提高开机率;积极探索商品房预售资金监管新方式;加强专项执法检查，重点对开发企业商品房预售资金、销售现场、合同备案、促销广告等进行严格监管，对成阿新城项目违规售房实施了行政处罚，对责令整改缓慢和拒不整改的锦绣香江、星岛国际、华地财富广场等项目作出关闭项目网签的处理。同时，加大对开发企业的政务服务力度，提高政务服务质量和水平，组织、协调召开房地产联席会议4次，到房地产项目现场解决问题6次，协调解决了金山国际、恒合时代城、鹭洲城邦、润利鑫项目、维罗纳等项目的用电、用水、阻工、市政道路建设等影响项目建设和销售问题，并协助鹭洲城邦、华尔兹、胜业望园、希望未来城、恒合时代城等项目办理报规报建手续。
(六)物业管理进一步规范。新增物业管理区域11个，面积65万平方米。推动62个100户以上农集区物业管理规范化建设，其中9个农集区聘用了6个物管公司进行物业服务。积极会同相关部门，探索建立物业管理矛盾纠纷处置长效工作机制，充分调动物业管理各类参与主体的积极性。上半年，调处华泰小区、森林小区、金沙小区等纠纷35起，回复涉及物管的信访件55个，按时办结率达100%。
(七)产权产籍管理逐步完善。按照法规政策和制度规定，共办理产权证登记10551件，归档10551件。其中新建房屋初始登记519件，转移登记4459件，抵押登记4075件，其他登记1498件。同时，房屋信息查询利用制度进一步完善，有效防止房屋信息泄露，确保房屋信息使用安全。
(八)确保全县房屋住用安全。重点开展了学校、幼儿园、医院、电影 院、市场等公共场所房屋住用安全检查。对全县7家单位玻璃幕墙使用安全进行了专项检查。完成铁人三项赛、龙舟节等重大节庆临时建筑物安全检查任务。对全县城乡居民用房进行安全检查，发出整改通知书84份，并督促整改到位，无房屋安全事故发生。
(九)扎实开展群众路线教育实践活动。严格按照县委总体部署，结合我局工作实际，采用“找准两个载体、抓好三个结合、坚持四个走访、着力五个解决”的活动方式，扎实推进群众路线教育实践活动。把群众路线教育实践活动与党风廉政建设和正风肃纪工作有机结合，扎实开展第一阶段工作，广泛征求意见，查找问题，建立台账，实行问题管理，着力提升队伍素质能力和行政效能，打造政治坚定、业务精良、作风过硬的房管干部队伍。深入开展“走基层”、“五进”等活动，做好了联系服务群众、企业和对口帮扶等工作。
二、工作中存在的薄弱环节及其原因
(一)房产市场执法力度不够。部分销售项目现场公示系统未按时开机，公布信息不及时，存在有误导消费者的现象;预售资金监管不够严格。主要原因是：侧重于强调政务服务，市场执法失之于软;预售资金监管部门协调性、联动性不足，合力不够。
(二)项目促建任务落实较慢。对于房地产项目促建确定的任务，相关职能部门在推进过程中，主动服务意识较差，配合解决问题力度不够，甚至落不到实处。特别是项目协调用地、用电和设施配套等方面落实较慢。主要原因是：部门本位意识较重，服务意识较差，有安排无督促，有任务缺落实。
(三)棚户区改造搬迁和资金压力大。搬迁进度较慢，项目资金缺口大。主要原因是：搬迁群众对搬迁补偿和安置期望值过高影响搬迁进度，改造地块商业开发价值小。
(四)物业小区矛盾纠纷多发频发。随着房地产业的发展，物业小区不断增多，居民维权意识增强，加之个别物业服务企业行为不规范，导致物业小区各类矛盾纠纷层出不穷。主要原因是：物业小区管理是综合性工作，除属地管理外，涉及行业主管部门较多，部门之间的协调联动不足，一定程度上影响小区矛盾纠纷的解决。
(五)城市营销创新不足。城市营销与相关部门联动不够，营销方法和手段上贴近市场、贴近对象方面还不够，针对西北地区市场的团购仍未实现实质性突破。主要原因是：在营销方法和手段上不够大胆，接地气不够。
三、下一步工作打算
下半年工作中，我局将紧紧围绕县委、县政府中心工作，按照“稳中快进、改革创新、统筹发展、全域开放”的工作基调，争当“四个标兵”，奋力完成全年各项目标任务。
(一)千方百计确保房地产业持续健康发展。加大房地产项目招商力度，积极引进知名房企提高项目打造的质量和水平，进一步推动城市综合体、纯商业、纯住宅等房地产项目连片发展，提高宜居水平，推进我县房地产业转型升级。加强房地产市场形势研判，稳定企业和购房者预期，尽力缓解经济波动引起的下行压力，确保全年目标任务顺利完成。
(二)有序推进住房保障工程建设。在把好工程质量、专项资金和建设过程安全“三关”的前提下，加快工程进度，确保完成20__年300套公租房项目分配安置和加快续建、新建公租房项目建设。通过在具体操作中设定不同的收入、住房申请条件、采用市场定价、租补分离、梯度保障的方式，实现廉租房与公租房并轨运行。廉租房住户审查不合格但符合公租房保障条件的调为申请公租房，有效解决保障房类型单一、“只进不出”等问题。
(三)加大棚户区改造力度。进一步完善全县棚户区改造项目计划，深入研究项目实施的稳定风险和可行性，加大项目资金争取力度和融资力度。充分借鉴“曹家巷改造模式”以及其他先进地区的经验和有益做法，结合我县实际，进一步完善和出台优惠政策，调动群众参与改造的积极性，切实改善棚户区群众居住条件。20__年7月上旬，在完成赵镇棚户区改造一期项目已启动区域的模拟搬迁前期工作基础上，加快推进模拟搬迁协议签订工作，确保全年改造任务的顺利完成。
(四)深入推进城市营销。突破传统房产营销模式，谋求更加贴近市场、更加合理有效的办法深化城市营销和房产促销工作。重点以优惠促销、资源团购为切入点，突破新疆、西藏、青海在内的西北市场的团购渠道，实现城市营销效果的化。通过在新疆、阿坝、凉山等地异地巡展，进一步巩固市场;积极筹备。
(五)加强房产市场和物业监管。完善全县房地产市场监管工作机制，推动建设、工商、税务、城 管、银监等部门联动，清理整顿房地产开发建设、商品房销售、中介服务机构的违规违法行为，严查各种违法违规行为，规范房地产业开发销售及售后服务流程，重点加强预售资金监管、房地产广告、公示系统在线情况等监管，确保我县房产市场有序运行。同时，建立健全物业管理长效机制。充分落实县级部门、辖区乡镇政府、社区(村)管理责任，通过以奖代罚的方式，激励各部门各乡镇参与物业管理的积极性和工作责任的有效落实;制定物业企业准入机制，严格物业企业资质备案及合同备案制，实现退出备案率达100%。
(六)加强项目促建服务。以推动部门联动落实促建工作任务为目标，以解决企业实际困难、促进房地产项目加快建设为重点，进一步提升政务服务质量，积极协调各部门落实解决房地产项目在筹备、建设、销售、交房、办 证过程中存在的问题和困难，推进项目加快建设。同时，加强尚缘国际、成阿新城、水城学府等问题项目的稳定风险管控，积极协调、会同相关部门解决项目遗留问题，切实降低维稳压力和行政风险。
(七)高标准开展群众路线教育实践活动。严格按照全县统一要求，不打折扣，不搞变通，认真落实第二阶段和第三阶段各项具体工作，把党风廉政建设和正风肃纪工作作为群众路线教育实践活动的重要内容。紧密结合房管工作实际，进一步用好“三视三问”群众工作法，建立健全群众诉求解决机制，实行台账管理、问题管理，大力解决密切关系群众切身利益的问题、联系服务群众“最后一公里”的问题等，着力建设一支为民务实清廉的房管干部队伍。
房地产个人工作总结2不知不觉中，20__已接近尾声，加入__房地产发展有限公司公司已大半年时间，这短短的大半年学习工作中，我懂得了很多知识和经验。20__是房地产不平凡的一年，越是在这样艰难的市场环境下，越是能锻炼我们的业务能力，更让自己的人生经历了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生的阅历。可以说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说，这1年的时间里，收获额多，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将半年工作做以下几方面总结。
一、学习方面
学习，永无止境，这是我的人生中的第一份正式工作，以前学生时代做过一些兼职销售工作，以为看似和房地产有关，其实我对房产方面的知识不是很了解，甚至可以说是一无所知。来到这个项目的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场，通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责，并且深深的喜欢上了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。
二、心态方面
刚进公司的时候，我们开始了半个月的系统培训，开始觉得有点无聊甚至枯燥。但一段时间之后，回头再来看这些内容真的有不一样的感触。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来越平静，更加趋于成熟。在公司领导的耐心指导和帮助下，我渐渐懂得了心态决定一切的道理。想想工作在销售一线，感触最深的就是，保持一颗良好的心态很重要，因为我们每天面对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和生活。
三、专业知识和技巧
在培训专业知识和销售技巧的那段时间，由于初次接触这类知识，如建筑知识，所以觉的非常乏味，每天都会不停的背诵，相互演练，由于面对考核，我可是下足了功夫。终于功夫不负有心人，我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手，都充分证明了这些是何等的重要性。当时确实感觉到苦过累过，现在回过头来想一下，进步要克服的困难就是自己，虽然当时苦累，我们不照样坚持下来了吗?当然这份成长与公司领导的帮助关心是息息相关的，这样的工作氛围也是我进步的重要原因。在工作之余我还会去学习一些实时房地产专业知识和技巧，这样才能与时俱进，才不会被时代所淘汰。
四、细节决定成败
从接客户的第一个电话起，所有的称呼，电话礼仪都要做到位。来访客户，从一不起眼的动作到最基本的礼貌，无处不透露出公司的形象，都在于细节。看似简单的工作，其实更需要细心和耐心，在整个工作当中，不管是主管强调还是提供各类资料，总之让我们从生疏到熟练。在平时的工作当中，两位专案也给了我很多建议和帮助，及时的化解了一个个问题，从一切的措手不及到得心应手，都是一个一个脚印走出来的，这些进步的前提涵盖了我们的努力与心酸。
有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。
五、展望未来
20__这一年是最有意义最有价值最有收获的一年，但不管有多精彩，他已是昨天它即将成为历史。未来在以后的日子中，我会在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能，此外还要广泛的了解整个房地产市场的动态，走在市场的最前沿。俗话说“客户是上帝”，接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立良好的公司形象，这里的工作环境令我十分满意，领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的动力。同事之间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。所以我也会全力以赴的做好本职工作，让自己有更多收获的同时也使自己变的更加强壮。总之，在这短短半年工作时间里，我虽然取得了一点成绩与进步，但离领导的要求尚有一定的差距。
六、总结半年来的工作
自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习，20__年自己计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作：
1、依据20__年销售情况和市场变化，自己计划将工作重点放在中重点类客户群。
2、针对购买力不足的客户群中，寻找有实力客户，以扩大销售渠道。
3、为积极配合其他销售人员和工作人员，做好销售的宣传的造势。
4、自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识，力求不断提高自己的综合素质，为企业的再发展奠定人力资源基础。
5、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。
积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我的能力减轻领导的压力。
6、制订学习计划。
做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆。
7、为确保完成全年销售任务，自己平时就积极搜集信息并及时汇总，力争在新区域开发市场，以扩大产品市场占有额。
今后我将进一步加强学习、踏实工作，充分发挥个人所长，扬长补短，做一名合格的销售人员，能够在日益激烈的市场竞争中占有一席之地，为公司再创佳绩做出应有的贡献!
房地产个人工作总结320__年已经过去，新的挑战又在眼前。在20__年里，有压力也有挑战。年初的时候，房地产市场还没有完全复苏，那时的压力其实挺大的。客户有着重重顾虑，媒体有各种不利宣传，我却坚信青岛地产的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月里，房市回升，我和同事们抓紧时机，达到了公司指标，创造了不错了业绩。
在实践工作中，我又对销售有了新的体验，在此我总结几点与大家分享：
一、不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反效果。
二、了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白费时间。
三、推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你看到了完美的，那必定存在谎言。
四、保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传递，资源无穷无尽。
五、确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其它楼盘，都可以增加客户的信任度。
六、团结、协作，好的团队所必需的。
自己也还存在一些需要改进之处：
1、有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。
其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。
2、对客户关切不够。
有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。
现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人的销售套数为69套，总销额为6千万。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知识和对青岛各个地区的了解，不但要做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开拓新的战场。
在此，我非常感谢领导给我的这次锻炼机会，我也会更加努力的去工作，去学习，交出自己满意的成绩单。
房地产个人工作总结4本人自20__年_月_日加入__房地产集团有限公司，任职营销策划部文员，转眼20__年快接近尾声，在即将踏入20__年之际，我感慨良多。回首过去，在各位领导的悉心关怀与同事们的帮助下，通过自身的不懈努力，在短时间内适应了新的工作环境，在新的工作岗位上我虚心学习、忠于职责，较好地完成了各项工作任务，工作上取得了一定的成效，现将本人入职以来的工作情况总结如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作。
这是我初到中山的第一份工作，面对是全新的工作环境，但庆幸的是在以往的工作经验中我积累了一定的销售文员工作经验，使得销售统计工作在短时间内即可上手。除此以外，为了尽快适应新的工作岗位与环境，我自觉加强学习、适时调整工作思路、总结工作方法，现已基本能胜任本职工作。
二、心系本职工作，认真履行职责。
(一)认真细致做好销售统计工作。
自入职接手销售统计工作以来，我认真仔细地核对每天的成交数据，严格按照销售报表工作要求制作每期的报表，所制作的销售报表出错率越来越少，基本上每月报表出错率不超过三次，个别月份甚至还取得了零次出错的好成绩。
(二)积极主动做好文案管理工作。
大半年以来，除了销售统计工作之外，部门日常文件的收发工作也很重要。期间主要完成了以下两方面的工作：
1、资料录入和文档编排工作:对营销部涉及的资料文档及有关会议记录，我在认真做好录入与编排打印工作基础上，根据工作需要及领导安排，及时高效地完成了各项请示、报告、协调单等文件的草拟工作。
2、档案管理工作:对于营销部日常文书档案按相关工作标准进行规范化的分类管理，再运用平时维护与定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记工作;
在20__年12月18日公司行政人事部例行的文件检查中，营销部获得了92分的良好成绩。
(三)做好保密的工作。
营销策划部日常的决策内容是直接影响到公司利益的关键。故在日常会议或文件传送过程中，凡涉及到公司机密内容的，我均做到了以公司的利益为重，决不外泄公司机密，因为我明白:这是职业道德中最基本的。
(四)协助财务部发放景三、四期二标段房产证工作。
在20__年11月至12月初期间，逢周一至周五整理景三、四期二标段发放房产证的清单，以短信形式通知业主前业领取房产证，并协助财务部进行 房产证发工作，到目前为止，已有500多户业主领取了房产证。
(五)做好部门物料申购、发放工作。
在物资管理方面，我严格按照公司物资管理制度做好部门每天的物品申领、发放、登记管理工作;再根据部门工作需要认真做好部门每月所需物品的申购计划，并在规定时间内(每月25日前)递交集团公司行政人事部进行审批。
(六)做好部门日常文件会审及传阅工作。
对于日常部门需会审的文件，及时递交会审部门并密切跟进会审进度，以确保文件在规定时间内完成会审，不耽误部门工作的正常开展，同时做好相关文件的传阅工作。
三、主要经验和收获
在公司工作的半年时间以来，在同事们的积极配合下我得以完成各项工作，取得了一定成绩，与此同时我得到了以下方面的经验和收获。
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
(三)只有坚持原则、落实制度，才能更好地履行岗位职责。
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把份内的工作做好。
四、工作中存在的不足
由于工作实践不够全面，我在20__年工作中仍存在以下的不足。
(一)日常工作中与其它同事的沟通欠缺，工作开展得还不够充分。
(二)对公司的发展史及企业文化不够深入了解。
(三)岗位专业知识不充足，实际工作中走了一些弯路。
五、20__年度工作计划
针对20__年工作中存在的不足，为了更好地完成下一年度的工作，我将重点做好以下几个方面：
(一)利用工作之外的时间，多学习房地产相关专业服务知识。
(二)加强对本岗位知识的学习，以便进一步地提高工作效率。
(三)进一步加强部门物资的管理工作。
(四)加强部门会审文件的跟进力度。
(五)认真制作各类销售报表，仔细核对相关数据，以保证报表的正确率。
(六)更深入了解公司的发展历史与企业文化，使自己更好地融入公司这个大家庭。
(七)加强与同事之间的沟通，以利于工作的更高效开展。
房地产个人工作总结520__年地产综合办公室围绕本部门工作职责，充分发挥后勤管家、督查检查、协调服务三个作用，在公司领导的正确领导下，其他部门的大力支持配合下，经过地产综合办公室全体同事的共同努力，较好的完成了各项工作任务，现将工作情况总结如下：
1、地产综合办公室配合地产公司领导参与、修订、拟定了地产公司各项规章制度，做好了各类文件和报告的文字工作的起草，较好的完成了地产公司各种会议记录、整理和会议相关决议的实施工作。
认真做好地产公司各类文件的收发、登记和督办工作;按总公司领导指示为实现地产公司档案的规范化，10月份办公室积极与市档案局联系学习档案的管理方法、规范流程、拷贝电子文件等，逐步实现了所有文件资料统一归档，方便各部室查阅。地产公司各项规章制度在__月底最终装订成册。
2、地产公司的各类印章、证照是地产公司管理经营工作顺利开展的重要凭证。
地产公司工商营业执照在年检过程中遇到一些困难(缺少物业管理资质)，办公室积极与市工商局相关部门联系，了解年检证照的手续，认真准备办理资料，在最短的时间内就办好了地产公司工商营业执照的年检工作;同时完善公司印章管理工作，按董事长要求对地产公司印章设专人管理，并制定了详细的印章管理制度及使用流程，对所有文件、材料必须有领导签字才能盖章，未出现印章管理失误现象。
3、落实地产公司人事、劳资管理工作。
组织落实地产公司的劳动、人事、工资管理工作，根据公司领导要求，6月底地产公司与市人才中心、新入职员工签订了三方人才派遣协议，按照有关规定，已办好每位员工各类保险手续、公积金(养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、住房公积金)。体现公司的规范性，解决员工的后顾之忧。
4、切实抓好地产公司企业日常管理、福利工作。
按照预算审批制度，组织落实地产公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。在7月初为地产公司员工宿舍和工地安装了空调，使大家在炎热的夏天有一个舒适的工作和住宿环境，同时发放了防暑降温费。并按照季度时间表发放了每季度的劳保费。
5、为加强地产公司办公网络的管理，保证办公网络畅通无阻。
对各部室办公设备进行了及时清理维护(电脑、电话、打印机、传真机、复印机)，使办公系统得以运行正常。
6、为加强公司环境卫生、安全防盗的管理。
较好的完成了公司房屋、水、电、门窗的日常维修工作。在10月底根据__公司党政联席会上董事长要求的要做好冬季防火工作，综合办公室组织全体员工利用一周时间把西郊办公院内空地杂草、垃圾全部清理干净，同时协调西郊电厂更换并配齐办公楼和宿舍楼灭火器，强化公司内部环境卫生工作，安排值日表及时清扫及维护办公区域卫生，为公司员工提供了一个良好安全的工作环境。
7、做好地产公司及其他各种会议的后勤服务工作，做好车辆管理和食堂质量管理的后勤工作。
落实好各种会议的会前准备、会议中的协调及会后的总结工作。地产公司股东会、董事会在3月初召开、在4-10月份多次召开各项招标会、研讨会、专家论证会，办公室全体人员认真做好会场布臵、食宿安排，较好的完成了接待及会务工作。严格执行车辆管理制度，车辆实行用卡加油，用车前填写用车登记表，10月份按董事长要求对每一位公司驾驶公车员工签订了严禁酒后驾车的通知(包括私家车辆)并存档，严格要求自己，确保车辆安全行驶。在食堂质量管理中，按照餐费标准坚持营养、健康、卫生、节约的原则，保证员工吃的健康、吃的卫生。
8、及时有效的处理领导交办的各种临时工作。
在6月份，综合办公室积极协调政府相关部门和供电局落实项目工地临时用电相关事宜(缺少相关手续)，最终在8月初接通临电。在项目工地由于违章施工挖断临电两根一万伏电缆，施工单位隐瞒真相造成了中水电和项目工地断电3天，得知后积极协调供电局抢修并和供电局、中水电达成了谅解，在抢修工程中充分体现了国有公司的优越性。在7-8月份办公室积极与中国联通、中国电信等通讯运营商、__有限电视网络公司联系咨询项目楼盘销售电话和楼宇宽带连接、楼宇有线电视进入优惠政策及办理的相关程序。
地产综合办公室由于人员少、工作水平差(包括本人)工作量大、责任重、涉及面广，为保证高质量的完成日常工作，办公室全体员工没有怨言，迅速开展工作，较好完成各项任务，也受到了公司领导的肯定，同时也锻炼了队伍，提高了办公室工作人员的工作能力。
存在的问题和改进措施：
在这一年的时间里，我们地产综合办公室人员为公司的发展付出了很多的努力，取得了一定的成绩，同时我们还应看到办公室负责的一些工作还存在许多问题和不足：
1、办公室的行政职能不明细没有完全发挥作用，各个部门之间的协调仍不是很顺畅，在明年工作中要加强综合协调作用，争取做到各个部室之间的协作配合。
2、办公室每位员工对自身的岗位职责不是很清晰，每个人对自己的工作标准未能达到公司要求，在未来要通过加强员工学习，认真明确岗位职责、工作内容，使员工实现自我管理、自我激励与自我发展。
3、地产公司的企业文化建设尚未建全，各项培训工作没有全部开展。
明年地产办公室要从建企业文化入手，逐步推进。先从公司各项规章管理制度开始学习，对地产公司人员进行一次彻底的学习培训，再争取让业务部室和各专业人员参加相关专业培训。
按照建筑工程管理的实习计划和日程安排，我们进行了为期五天的认识实习，其具体实习安排如下表： 时间
实习内容
地点
实习学时
周一上午
四星级酒店参观
施工工地
0.5
周一下午
看世界遗产录像
多媒体教室
0.5
周二上午
电力大厦项目参观
施工工地
0.5
周二下午
中国故宫圆明园录像
多媒体教室
0.5
周三上午
运城旅游景点古建筑参观
永济、解州
1.0
周三下午
周四上午
金鑫物业管理参观
金鑫槐东花园
0.5
周四下午
看世界遗产长城录像
多媒体教室
0.5
周五上午
看北京鸟巢、水立方录像
多媒体教室
深入学习实践科学发展观活动开展以来，我们紧紧围绕dd省长提出的“五走在前面”和dd书记提出的“再创八个方面新优势”的要求，按照市委的统一部署，以“居有所住、居有所安、居有所乐”为载体，坚持以人为本，解放思想，改革创新，积极开展学习实践活动，累计组织集体学习25场次，征求意见30多条，组织群众测评5次，完善体制机制10项，取得了显著成效，实现了思想认识、服务水平、体制创新、民生建设等的新跨越，达到了党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠的目的，现将具体情况总结如下：
一、加强组织领导，健全保障措施
1、成立领导小组。为了加强学习实践活动的组织领导，成立了局长任组长的学习实践活动领导小组，主要负责各项学习实践活动的部署安排、督导检查，措施制定、问题研究等工作，确保严格做好规定动作，突出选好自选动作，使我局学习活动扎实有效推进。同时，为保障活动有序开展，领导小组先后制定了《**市房地产管理局关于深入开展学习实践科学发展观活动的实施方案》、《关于深入开展学习实践科学发展观活动做好学习调研阶段工作的通知》、《关于深入开展学习实践科学发展观活动做好分析检查阶段工作的通知》、《**市房地产管理局落实科学发展观推进科学发展的通知》等十多项政策规定，全部以正式文件形式下发到各科室、单位。
2、强化督促检查。局学习实践活动领导小组主动与市指导检查组保持联系，切实履行监督指导职责，对局各科室、单位开展学习实践活动加强督促、检查和指导，及时发现和解决问题，严格指导把关。各科室、单位及时上报活动开展情况，主动接受群众监督，确保让群众满意。
3、营造浓厚氛围。我局在政工简报、房管局信息网站开辟了学习实践科学发展观活动专栏，跟踪报道全局学习实践活动情况，全面推广活动典型和先进经验，做好学习实践活动资料存档工作。对工作亮点深入挖掘、总结，及时上报，并通过报纸、网站、电视等媒体发表稿件20多篇，广泛宣传，营造了良好的活动氛围。
二、深入学习调研，夯实思想基础
1、切实抓好学习。为了打牢思想基础，真正提高科学发展意识，和党中央在思想上保持一致，我们集中抓学习，使学习贯穿学习实践活动的全过程。通过集中辅导、专题培训、集体研讨、个人自学等方式组织学习培训，系统学习了党的十七大报告、《毛泽东邓小平江泽民论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》和胡锦涛等中央领导一系列重要讲话精神，省第九次党代会和省委工作会议精神等、各级领导在联系点的重要讲话等。局学习实践科学发展观活动领导小组制定学习计划和学习配档，建立定期集中学习制度，局党组每周一上午进行专题学习，全局党员每周三下午、周六全天集中学习。党组成员在积极参加专题学习的同时，主动参加全局党员集中学习。在学习实践活动中，累计组织学习培训25场次。党员在参加集中学习的同时，主动抽出时间自学，人均记录笔记15000字以上。对4名离退休党员不能正常参加学习培训的，我们安排专人上门送学、邮寄学习资料开展学习培训。与此同时，我们积极参加市里举办的《昆山之路》、《昆嵛讲坛》专题讲座和辅导班。以科室、单位为组进行交流学习，畅谈学习体会，促进共同提高。在党员深入学习的基础上，局学习实践科学发展观活动领导小组组织进行理论知识闭卷考试，平均成绩在95分以上。
2、深入开展调研。全体党员紧扣全局学习实践活动主题，围绕建立健全保障和促进科学发展的工作机制、服务科学发展等方面，有针对性地确定了“房地产市场价格走势分析”、“制约房地产市场发展的因素”、“加强城市拆迁管理”、“完善住房保障措施”、“物业管理行业现状及发展对策”等体现房管工作特点的25个调研课题。每个党员围绕“创新发展理念、创新发展思路、创新发展方式、创新发展机制、创新发展环境”，通过发放群众意见表、走访调查、开通热线电话、网上征求意见等形式，深入开展调研活动，广泛了解民情民意，积极研究探索科学发展的新思路、新办法。调研活动中，局党组集体到南海进行走访调研，与南海各开发企业进行座谈，征求对房管工作的意见。在认真学习和广泛征求意见的基础上，全体党员分析总结调研过程中掌握的情况，联系工作实际，进行深入思考和研究，形成调研报告25篇，并在局域网、政工简报、交流专栏公布，促进学习交流。
3、推进思想解放。在深入学习和认真调研的基础上，以“居有所住、居有所安、居有所乐”为主题，开展解放思想大讨论活动。组织党员充分利用前期调研成果，紧密联系工作和思想实际，在“要不要科学发展、能不能科学发展、怎么样科学发展”等问题上进行深入思考，并拟定讨论交流材料。开展讨论交流活动，每个党员同志进行发言，进一步破难、破旧、破软，在科学发展的重大问题上形成共识。
三、扎实分析检查，明确发展举措
1、 召开了领导班子专题民主生活会。围绕深入贯彻落实科学发展观，提高我市房地产管理水平，以“居有所住、居有所安、居有所乐”为主题，召开了专题民主生活会。在深入调研和广泛征求意见的基础上，开展了“五谈心”活动，每个党员建立谈心手册，班子成员之间、班子成员与分管科室、单位负责人之间、班子成员与党员干部之间、党员与党员之间、党员和群众之间相互谈心、交换看法，共形成谈心记录560份，真正找准了问题、分了的原因。每个党员干部根据征求到的意见建议，对照局贯彻落实科学发展观的具体标准，联系个人思想和工作实际，认真查找贯彻落实科学发展观方面存在的问题，从思想上深刻剖析了问题产生的根源，提出了整改方向和具体措施，并从存在的问题、原因分析、努力方向和整改措施等方面分别撰写了民主生活会发言材料。召开了领导班子专题民主生活会，首先公布了征求到的20条意见及相关情况，班子成员结合各自分工，重点围绕“再创新优势、谋划新发展、实现新跨越”，认真开展批评和自我批评。同时，吸收房地产开发企业、房产中介企业代表和群众代表等有关人员共46人列席会议，现场征求意见，组织满意度测评。专题民主生活会后，将领导班子成员发言材料、会议情况报告、原始记录（复印件）通过公开栏、网站等公开通报。参照领导班子民主生活会的程序和要求，组织全体党员召开专题组织生活会，分析查找自身差距和不足，明确努力方向，进一步增强了党组织的凝聚力和战斗力。
2、形成了领导班子分析检查报告。开展“四对照、四检查”活动，组织全体党员干部结合学习调研阶段和专题民主生活上征求到的意见建议，通过个人反思、互相交流、集体讨论等形式，认真对照科学发展观的本质要求，国内外先进地区的发展经验，工作实际和职责任务，检查在服务科学发展方面、维护群众利益方面的不足，分析存在原因，形成了书面报告，并通过网站、公开栏等公布，广泛征求服务对象和广大群众的意见，不断增进科学发展共识。报告突出分析和检查两个环节，严格从规定的“六个方面”起草。报告初稿形成后，我们专门召开座谈会，走访了服务对象，广泛听取各方面意见，经党组专题会议充分讨论后，进行了反复修改完善。
3、组织开展群众评议。通过公开栏、网站等公布分析检查报告，接受社会各界监督。召开评议大会，除我局所有干部职工参加外，还有业务联系的财政、地税等同级部门以及部分办事群众。会上局学习实践活动领导小组副组长将学习实践活动开展情况、召开民主生活会情况和领导班子分析检查报告情况进行通报。通报后，组织参评人员深入讨论，针对对领导班子对科学发展观的认识深不深，调查研究和听取意见的范围广不广，查找的问题准不准、原因分析得透不透，对进一步贯彻落实科学发展观的思路清不清，制定的工作措施可行不可行，加强领导班子自身建设的具体措施有没有针对性和可操作性等，发表评议意见。参评人员填写了评议表，对领导班子分析检查报告进行现场评议。评议结束后，现场汇总评议结果（发放评议票46张，收回46张，全部为有效票，满意率为100%），对此我们通过公开栏、网站等渠道，及时公开，接受群众监督。同时，结合评议中提出的正确意见，对分析检查报告修改，使分析检查报告更加具体、完善。
通过分析检查阶段的活动，找准了存在的不足和问题，认清了阻碍发展的原因，增进了科学发展的共识，制定了整改措施，明确了科学发展的方向，圆满完成了阶段工作任务，并为转入整改落实阶段做好了充分准备。
四、认真整改落实，提高发展水平
1、制定了整改落实方案。对活动开展以来查找出的问题集中汇总、梳理、分类，制定了整改方案和主要领导整改措施，明确整改措施、责任领导、责任科室和整改时限。整改方案初稿形成后，我们及时进行公布，设立了意见箱，召开了部分干部职工、群众代表、开发企业代表参加的座谈会，征求到合理化意见5条。对此，我们全部在整改方案中予以体现，使整改方案更加贴近实际，符合群众需求。根据整改方案，我们公开承诺，通过网站、刊板、公开栏等公开，接受社会监督。
2、集中解决了突出问题。根据整改落实方案，紧密联系当前国内外经济形势和工作实际，突出解决经济发展、服务质量、群众生产生活、社会稳定等方面的问题。设立了南海房地产交易大厅，服务窗口前移，一线办公，服务南海开发。完善了房地产交易大厅人员百分考核办法，解决了个别进厅单位新更换人员纪律意识不够强，存在工作散漫现象。改造服务台，增加总服务台的人员，理顺办事流程。对桃园小区垃圾箱进行更换或修补，改善了小区卫生条件。对霓虹灯小区进行环境整治，改善居住环境。为桃园小区、霓虹灯小区引入物业管理，解决了小区无人管理的问题，为群众创造了更加舒心的居住环境。集中考核物业服务企业，纠正了个别企业不规范行为。扩大了廉租住房保障区域范围，将更多的低收入住房困难家庭纳入保障范围。集中整治私自拆迁、无证售房问题，促进房地产市场健康发展。开展争创“创新示范岗”活动，增强干部职工创新意识，加强党风廉政宣传教育。适时开展文体活动和业务培训，加强科室、单位业务交流。
3、建立健全了体制机制。一是着力完善服务机制，切实优化发展环境，严格执行绿色服务通道、延时服务、导向服务、假日服务、上门服务、网上咨询、办件情况监督等原有的服务举措，并及时总结经验不足，加强规范完善，促进服务升级。二是加强交易大厅管理，规范进厅人员行为。进一步修订完善《**市房地产交易大厅进厅人员百分考核办法》，安排专人组织考核，定期通报考核结果，树立文明、规范、高效的整体形象。同时，建立南海房地产交易大厅管理措施，促进各项工作有序开展。三是规范房地产市场秩序，增强房地产市场活力。积极与工商、报社、电视台等部门沟通，探索加强房产广告监管的措施，维护我市房地产市场秩序。加强房屋拆迁市场和商品房预售市场的整顿，集中排查违规拆迁、无证预售等问题，引导开发建设单位自觉遵守市场秩序，维护群众利益。建立了中介机构定期检查制度，规范房地产中介机构经营服务行为，切实维护群众合法权益。搞好季度房地产市场调研分析，准确把握市场行情，分析市场走势，引导房地产市场健康发展。四是增强住房保障力度，解决群众住房困难。按照年度住房保障工作目标，加快推进380套经济适用住房的建设，组织经济适用住房销售和廉租住房补贴申请审批等工作。搞好政策服务，通过多种渠道公开住房保障政策，加强对住房保障工作参与单位的业务指导，推进住房保障工作规范开展。五是关注物业行业发展，改善企业生存环境。拟定了《关于进一步加强城市物业管理工作的意见》，引导企业开展多种经营，拓展盈利渠道，弥补物业服务收费的不足。指导企业积极参加市场竞争，扩大项目管理范围，增加企业规模管理效益。积极探索和推进物业服务收费价格市场形成机制，指导企业根据项目情况、物业管理成本等，通过规定程序适时调整收费标准，促进行业循环发展，增强物业管理行业在社会经济发展中的作用。六是逐步理顺工作流程，加强业主自治工作。根据《山东省物业管理条例》关于业主自治工作的规定，加强和街道办事处、乡（镇）人民政府的工作协调，明确责任分工，搞好工作衔接，确保住宅小区业主大会召开和业主委员会换届、备案等工作的有序开展。对召开业主大会的小区，加强业主委员会培训，提高业主自治水平。同时，定期组织业主委员会和物业服务企业召开座谈会议，促进双方沟通交流，妥善化解矛盾纠纷，维护小区和谐稳定。七是落实民生建设项目，增进人民群众福祉。制定了20xx年为民办实事工作方案，计划投资10万元为爬山小区铺设部分路面，改善居民出行条件；在《**大众报》开辟“和谐房产”专栏，引导群众合理开展住房消费；围绕虎口窑村文化大院建设，投资12万元建设健身广场、图书室，投资3万元整修虎口窑村村路，加快推进强村富民；为经济适用住房保障家庭减免交易手续18.48万元，协调物业公司为经济适用住房家庭减免物业服务费3万元，切实减轻住房保障家庭经济负担。八是深入开展创新活动，提高工作创新水平。深入开展创新实践活动，鼓励和动员干部职工发挥聪明才智，突破思想束缚，在房管业务、体制机制、优化服务等方面建言献策，提出创新意见，进一步增强干部职工创新意识，提高创新水平，不断开创房管工作新局面。九是抓好对外宣传工作，展现和谐房管形象。突出“和谐房管”主题，围绕各项岗位工作，广泛收集素材，通过各级电台、报刊、网站等媒体，积极宣传房管工作亮点、先进工作经验，扩大房管工作的社会影响，展现房管工作风采，树立良好的社会形象。十是不断加强内部交流，营造和谐共事氛围。积极参加我市组织的文化体育活动，调动干部职工参与热情，发扬团结拼搏、勇争一流的精神。适时开展集体考察、调研活动，开阔视野，增进交流。开展工作座谈会和业务考试，促进干部职工主动学习，全面掌握房屋业务，拓展知识范围和层次。切实办好《政工简报》，每月通报科室、单位业务开展情况、工作亮点，逐步丰富简报内容，为内部交流搭建平台。各科室、单位要牢固树立大局意识，在业务工作上相互支持配合，加强沟通交流，全面推进房管事业。
4、开展群众满意度测评。制定了《**市房地产管理局群众满意度测评实施方案》，明确了测评内容、测评范围、测评方式等。测评前，我们将学习实践科学发展观活动开展情况、突出问题整改情况、建立长效机制等情况进行通报、公布。2月25日，召开了群众满意度测评会议，干部职工、业务关系的财政、地税等部门、开发企业代表、群众代表等共42人参加。测评会议共发放测评表42张，收回42张，单项测评指标（共10项）、综合评价均为满意票，满意率100%。
五、开展主题活动，突出实践特色
根据每阶段的工作要求，坚持边学边改、边查边改，把开展主题实践活动贯穿学习实践活动始终，取得了显著成效。
实践是大学生活的第二课堂,是知识常新和发展的源泉,是检验真理的试金石,也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。大学生成长,就要勤于实践,将所学的理论知识与实践相结合一起,在实践中继续学习,不断总结,逐步完善,有所创新,并在实践中提高自己由知识、能力、智慧等因素融合成的综合素质和能力,为自己事业的成功打下良好的基础
土木工程是建造各类工程设施的学科、技术和工程的总称。它既指与与人类生活、生产活动有关的各类工程设施，如建筑公程、公路与城市道路工程、铁路工程、桥梁工程、隧道工程等，也指应用材料、设备在土地上所进行的勘测、设计、施工等工程技术活动。土木工程是社会和科技发展所需要的“衣、食、住、行”的先行官之一;它在任何一个国家的国民经济中都占有举足轻重的地位。
作为一名刚刚接触专业知识的大学生来说，如果在学习专业课之前直接就接触深奥的专业知识是不科学的，为此，学院带领我们进行了这次实习活动，让我们从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识，为今后专业课的学习打下坚实的基础,为今后书本与实践的结合打下基础。
紧张的两周的实习生活结束了，在这两周里我还是有不少的收获。实习结束后好好总结一下。在实习过程中我们共进行了七项工地参观，包括故宫博物院，首钢液压车间，学校实验楼留学生公寓，两处住宅小区工地，和丰台构件厂共七天的参观。在每次参观结束后我们都做了很认真的总结，把自己在参观时学到的，了解到的知识进行梳理，也同时为今后的学习打好基础，虽然我们不能完全明白老师讲解的所有知识，但终归是学习的过程，不同程度上都会有收获。而实习的意义也在于此。首先，通过实习，通过实践，使我学到了很多实践知识。通过参观，使我近距离的观察了整个房屋的建造过程，厂房的结构，学到了很多很适用的具体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要、十分基础的知识。比如，钢筋的绑扎，底层基础钢筋的绑扎首先要放样，每一跨度里钢筋的接头数只有25%，即4根钢筋里只有一个接头，另外，接头要尽量放在受压区内。在砌墙的过程中，如遇到墙要转角或相交的时候，两墙要一起砌起来，在留槎的过程中，可以留斜槎，如果要留直槎，则必须留阳槎，且要有拉结筋，不能留阴槎。在进行混凝土施工的过程中，要特别注意混凝土的配合比，在天热的时候要注意养护。其次我们还对一些细部的作法有所认识，了解了设计与施工间是有距离的，要靠施工工程师在技术上给予合理设计才能保证施工的顺利和高质量。针对每次的参观我做了以下的总结。
对于像故宫一样古老的建筑在施工上可以算是大兴土木，但以后使用的机会较少，但针对对古建筑的修复这一需要，为保存祖国的文化，古国风貌，是不可或缺的。所以研究古建筑的构造是有必要的。对于厂房，我们今后会有单层厂房这门课程，以后走向社会我们或许现场房建设方面发展，而且本身各种建筑理论的基础知识本都是相通的，因此无论是为今后的学习还是以后投入社会的需要对厂房的认识都是必不可少的。厂房由山墙，梁，柱，屋盖，水平支撑，竖直支撑组成。整体是钢筋混凝土结构。在梁上设有吊车的槽钢轨道，为了使整体结构稳定，在厂房的第一段，最后一段是有行家结构的水平支撑，在进深超过六十米时，中间的某一关也要加上水平支撑。竖直支撑则是在沉重的梁上起加固作用。而对于建筑工地，我的体会就更深了，无论是对施工过程还是对施工工艺我都产生了很大的兴趣。当今的不同建筑多采用橡胶混凝土的方式，结构杀害能够多为框架剪力墙。对于钢筋的使用有着严格的规范，从配筋到绑扎，到架模板，再到灌浆，这一系列的工作，一项都不能出错，小小的偏差可能会酿成无法收拾的严重后果。而在施工工艺方面，脚手架，模板，包括新材料的使用都更加直观的展示在我们面前。
根据市委的统一部署，今天我们在这里召开大会，就我局开展学习实践科学发展观活动进行动员。市委检查指导组非常重视，王局长和指导检查组的同志亲临现场指导，让我们以掌声表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
开展深入学习实践科学发展观活动，是党的*作出的一项重大战略部署。*月*日，市委召开了动员大会，孙永春书记做了重要讲话，对搞好全市的学习实践活动，加快建设经济文化强市和全面建设文明富庶新烟台提出了明确要求。*月10日局党委召开了会议，进行了专题学习研究，并就我局学习实践活动作出了安排。下面我代表局党委，就开展深入学习实践活动，讲五点意见。
一、深刻理解科学发展观的丰富内涵和精神实质，增强贯彻落实的坚定性和自觉性
科学发展观是以同志为总书记的党中央提出的重大战略思想，是我们党对社会主义现代化建设规律认识的进一步深化，是对人类社会发展规律认识的一次新的飞跃。科学发展观是一个内涵极为丰富的思想体系，第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续，根本方法是统筹兼顾。作为中国特色社会主义理论的最新成果，科学发展观既是世界观，又是方法论；既是执政理念，又是发展模式；既是重大战略思想，又是重要指导方针。我们要通过开展深入学习实践活动，进一步加深对科学发展观的认识和把握，更加坚定不移、自觉主动地抓好贯彻落实。
一是搞清“为什么发展”，准确把握科学发展观的第一要义。邓小平同志深刻指出，“社会主义的根本任务是发展生产力，发展才是硬道理”，并且强调，“中国解决一切问题的关键是要靠自己的发展”。我们国家之所以有今天的地位，我们烟台之所以有今天的形象，我们局之所以有今天的变化关键靠的是发展，只有继续坚定不移地谋发展、抓发展、快发展、发展好，才能创造更多更好的物质文化条件，才能得到广大人民群众的支持拥护。学习实践科学发展观，必须牢牢把握发展这个党执政兴国的第一要务，真正做到任何时候、任何情况下不动摇、不放松。
二是搞清“为谁发展”，深刻理解科学发展观的核心。科学发展观的核心是以人为本，强调发展为了人民，发展依靠人民，发展成果由人民共享。如果抛开人民群众的根本利益谈论发展、推动发展，就失去了方向、失去了主体。这样的发展，不仅不符合党的根本宗旨，而且也是不可持续的。学习实践科学发展观，必须牢固树立全心全意为人民服务的根本宗旨，千方百计实现好、维护好、发展好最广大人民群众的根本利益。
三是搞清“什么是发展”，全面认识科学发展观的基本要求。科学发展观强调的是以人为本、全面协调可持续的发展。只有全面协调可持续的发展，才能实现经济、政治、文化、社会等各方面发展与人的全面发展辩证统一，才能实现发展的速度与结构、质量、效益有机结合，才能实现经济发展与人口、资源、环境相互协调。学习实践科学发展观，必须准确认识和牢牢把握全面协调可持续这一基本要求。
四是搞清“怎样发展”，自觉掌握科学发展观的根本方法。统筹兼顾，是党长期执政过程中总结出的一条行之有效的重要经验。做到统筹兼顾，就要从发展全局和广大人民的根本利益出发，正确反映和兼顾不同群体的利益，调动一切积极因素，促进整个社会协调发展，使全体人民共享发展成果。学习实践科学发展观，必须正确认识和妥善处理中国特色社会主义事业中各种重大关系，努力使各项工作沿着正确和健康的轨道前进。
二、充分认识学习实践活动的重大意义，增强抓好学习实践活动的责任感和使命感
在全党开展深入学习实践科学发展观活动，是继保持共产党员先进性教育之后，又一次全党范围内具有深远意义的集中教育活动，全局各单位党组织和广大党员干部，一定要认真学习、深刻理确、准确把握，充分认识学习实践科学发展观的重要性、紧迫性，切实增强抓好学习实践活动的责任感、使命感。
(一)开展学习实践活动，是全面贯彻落实*精神，用党的创新理论成果武装全党的重大举措。*报告对科学发展观进行了全面、深刻、鲜明的论述。科学发展观是马克思主义中国化的最新理论成果，是运用马克思主义的立场、观点、方法认识和分析中国特色社会主义现代化建设的丰富实践，是同马列主义、思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承、又与时俱进的科学理论。贯彻落实*精神，就是要深刻理解和全面把握科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求，用科学发展观武装头脑、指导实践、推动工作。开展学习实践活动，就是在经常性教育的基础上，以集中学习的方式，加强科学发展观理论武装，并转化为谋划发展的正确思路、促进发展的政策措施、指导发展的实际能力。当前，国际、国内形势发生深刻的变化，经济危机不断蔓延，影响越来越深，我们面临着空前的机遇和挑战，住房保障、机关房产行政管理、基层单位经济发展任务十分艰巨。我们必须坚持以科学发展观为指导化解发展矛盾、破解发展难题，推动房管事业更好更快发展。
(二)开展学习实践活动，是房管事业实现更好更快发展的强大动力。近几年来，我局的各项业务工作取得了令人瞩目的成绩，许多工作在全省乃至全国建设系统领先。房产交易、住房保障、物业管理、拆迁管理等工作为全市经济社会又好又快发展发挥了重要作用。但我们的改革发展也面临着一些新机遇和新挑战。诸如，房地产市场管理需要进一步规范，物业管理水平需要进一步提高，住房保障工作需要进一步突破。对于这些急须解决的问题，我们的部分党员干部在工作中还不能准确把握“好”与“快”、“改革”与“发展”、“当前”与“长远”的关系。解决好这些问题，迫切要求我们抓住和用好学习实践活动这一机遇，认真分析和总结房产管理工作的经验教训，找准不适应、不符合科学发展观的问题，找准加快房管事业发展的切入点，制定政策措施，创新体制机制，全面提高房产管理水平。
(三)开展学习实践活动，是加强党组织自身建设、提高广大党员干部领导科学发展能力的必然要求。加强党的执政能力和先进性建设，不断增强各单位党组织和党员干部领导科学发展的能力和水平，是学习实践活动的重要内容。这就要求我们要不断加强自身建设、提高改革创新力，提高行政执行力。从总体上说，这些年来局属各单位党组织以改革创新精神，全面加强党的建设，创造力、凝聚力、战斗力不断增强。广大党员干部立足本职、勤奋工作、勇创一流业绩，发挥了先锋模范作用。但是，我们一些领导干部驾驭事业发展、推进工作创新、依法办事的能力还需要加强；一些党员、干部还存在着心态浮躁、作风漂浮，责任缺失、工作不实的问题。因此，我们还要进一步确立科学发展理念，进一步增强创新意识，进一步开阔眼界、开阔胸襟、开阔思路，通过开展学习实践活动，对照科学发展观要求，找出差距、分析原因、制订措施、建立机制、提升素质，改进作风，切实提高领导科学发展的能力水平。
三、准确把握学习实践活动的总体工作要求，下大力抓好活动的每一个环节
我局的实施方案，对这次活动的指导思想、基本原则、目标任务、方法步骤都提出了明确的要求，各科室各单位要正确把握好学习实践活动的总体要求和部署安排，扎实开展好活动。
(一)要正确把握学习实践活动的指导思想。关键是要高举一面旗帜、突出一个主题、围绕一个总要求、明确三个着力点。高举“一面旗帜”，就是中国特色社会主义伟大旗帜；“突出一个主题”，就是弘扬好作风、树立好形象、开创住房保障与房产管理新局面；围绕“一个总要求”，就是党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠；明确“三个着力点”，就是着力转变不适合、不符合科学发展观要求的思想观念，着力解决影响和制约科学发展的突出问题以及党员干部党性党风党纪方面群众反映强烈的突出问题，着力构建有利于科学发展的体制机制，提高领导科学发展、促进社会和谐的能力。切实把握“创新住房保障体系，加快基层经济发展，提升房产管理水平”这一实践载体，使全市房产管理工作更加符合科学发展的要求，推动房产管理事业更好更快发展。
(二)要正确把握学习实践活动的目标要求。按照中央和省委、市委关于“提高思想认识、解决突出问题、创新体制机制、促进科学发展”的目标要求，紧密结合我局工作实际，确定了五个基本目标。
1、科学发展的理念要明显增强。坚持以科学发展观统领工作全局，加快实现房产管理工作指导转变。按照科学发展的要求谋划全市房管事业发展思路，在全局逐步形成与科学发展观相一致的价值观念、行为准则，推动房产管理工作沿着科学发展、率先发展的道路不断前进。
2、科学发展的能力要明显提高。牢固树立以人为本、更加关注民生的执政理念，在做好涉及群众利益的工作上下功夫。让住房保障与房产管理工作更好地联系群众、更广地惠及群众、更多地得到群众支持，促进房管事业的和谐发展。
*、科学发展的水平要明显提升。以提升房产管理水平为主线，以解决民生问题为重点，突出抓好民生住房保障、房产市场监管、物业、拆迁管理、房产信息化建设，进一步提高基层经济发展水平，加强党风廉政建设。
*、科学发展的机制要明显完善。着力解决制约房管事业发展的体制机制问题，加快建立促进房管工作更好更快发展的体制机制，加快形成权责一致、分工合理、决策科学、执行顺畅、监督有力的内部管理和工作推进机制。要积极协调解决部分局属单位发展中的困难问题。
5、科学发展的组织保证要明显增强。注重从点滴做起，从小事做起，推动机关和局属单位工作作风的转变。规范内部管理，狠抓制度落实，进一步强化服务意识，端正服务态度，不断提高行政效率和服务水平。加强党风党纪教育，强化监督，注重预防，始终保持各级班子的清正廉洁，努力建设为民、务实、清廉、高效的房管机关，大力培养思想素质高、作风纪律强、业务素质好的职工队伍，不断提升房管系统的整体形象。
(三)要正确把握学习实践活动的基本原则。这次学习实践活动提出“坚持解放思想、突出实践特色、贯彻群众路线、正面教育为主”的原则。这四条原则既是总结以往学习教育活动经验的重要成果，也是保障整个活动健康顺利进行的关键所在。
坚持解放思想，是贯彻落实科学发展观的必然要求，是解决当前面临各种矛盾和问题的实际需要。只有解放思想，才能更加自觉地认识和把握规律，着力转变影响和制约科学发展的思想观念、方式方法、体制机制，在新的思想高度上来谋划和推进房管工作。
突出实践特色，就是要紧扣实践来深化认识，通过学习来推动实践，立足实际来强化效果，努力取得看得见、摸得着的工作成效。
贯彻群众路线，体现了科学发展观以人为本的执政理念，体现了开展学习实践活动坚持群众标准的具体要求。在整个活动中，要切实做到让群众参与目标制定，请群众监督活动过程，由群众评判活动成效。
正面教育为主，对党员干部既要严格要求，又不搞人人过关，有利于更好地调动和保护党员干部的发展积极性，有利于增强深入贯彻落实科学发展观的主动性和创造性，有利于形成推动科学发展的共识和强大合力。
(四)要正确把握学习实践活动的总体安排。我局作为全市第一批开展学习实践活动的单位，总的时间安排是从今年*月份开始，到8月份基本完成。参加这次学习实践活动的范围是：我局机关、局属单位和四个改制企业的全体党员。整个活动分三个阶段进行：
第一阶段：学习调研阶段(1个半月，*月1*日至*月底)。
这一阶段，以“提升境界、找准问题、转变观念、形成共识”为目标，突出抓好三方面工作：
1、抓好学习培训。(1)明确学习重点。要制定和落实学习培训计划。组织广大党员干部认真学习党的*和十七届三中全会精神，认真学习等中央领导同志重要讲话精神。认真学习市委书记孙永春同志在烟台市深入学习实践科学发展观活动动员大会上的讲话，认真学习《邓小平江论科学发展》和《科学发展观重要论述摘编》。县处级以上党员领导干部还要认真学习《深入学习实践科学发展观活动领导干部学习文件选编》。通过学习，逐步深化对科学发展观内涵、本质等问题的认识。
(2)丰富学习形式。要采取个人自学、集中培训、听报告、看录像、聘请专家辅导、集体研讨、网络论坛、开放式学习等形式，创新学习载体，提高学习培训效果。
(*)严肃学习纪律。机关中心组理论学习、企事业单位领导班子学习一般不少于*次，党员干部集中学习时间一般不少于*0学时。每名党员每个阶段至少在单位发言交流或书面交流一次。党员领导干部要积极参加中心组理论学习，带头作学习报告。每名在职党员要认真记好学习笔记、撰写心得体会。局每个阶段要组织党员进行学习笔记展评和通报。各单位要建立和落实好学习考勤、缺课补课等制度，确保参学率。
2、抓好深入调研。坚持领导带头调研。从局领导做起，结合职责分工，深入开展调查研究，集中力量梳理房管事业在科学发展方面存在的突出问题。围绕住房保障与房产管理重点难点问题，研究科学发展思路，创新政策落实措施。重点围绕党委确定的搞好住房保障、提升房产管理水平、加快基层单位经济发展等16个方面内容进行调研。通过开展专题调研，认真总结经验教训，提高领导班子和党员干部分析解决问题的能力，更好地从理论与实践的结合上加深对落实科学发展观的认识，推动学习实践活动深入发展。
*、组织开展好以“弘扬好作风、树立好形象，开创住房保障与房产管理新局面”为主题的解放思想大讨论。紧密联系国际国内经济形势和全市经济社会发展实际，紧密联系党员干部的思想实际，紧密结合大调研查摆的问题，采取多种形式，组织开展解放思想大讨论。通过解放思想大讨论，引导广大党员干部特别是领导干部把思想认识从那些违背科学发展观要求的观念、做法和体制机制的束缚中解放出来，进一步开阔眼界、开阔思路、开阔胸襟，开创思想解放新境界，树立正确政绩观，增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，在“要不要科学发展，能不能科学发展，怎么样科学发展，怎样做到以科学发展观为指导保发展、保民生、保稳定”等重大问题上形成共识。坚持边学边改，发现问题立即解决，在活动一开始就让群众见到新成效、感受到新变化。
第二阶段：分析检查阶段(1个半月，5月1日至6月中旬)。
这一阶段，以“分析原因、理清思路、明确措施、共谋科学发展”为目标，重点抓好三方面工作：
1、召开领导班子专题民主生活会和组织生活会。各单位要按照加强领导班子思想政治建设的要求，围绕深入贯彻落实科学发展观，加大住房保障力度、加快基层单位经济发展、加强机关作风建设，确定专题民主生活会主题。领导班子成员之间要相互谈心，交换看法，通过各种途径，认真听取基层、群众对领导班子及成员的意见建议，认真撰写发言材料，做好会前充分准备。要结合分工，紧扣本单位的发展实践，深入查摆个人和班子在贯彻落实科学发展观方面存在的突出问题。党员领导干部要认真落实双重组织生活会制度。对民主生活会和组织生活会，既要严格要求、提高质量，又不纠缠历史旧账、不纠缠个人责任，注意保护党员、干部的发展积极性。
2、形成领导班子分析检查报告。领导班子分析检查报告要紧密联系实际，充分运用学习调研、征求意见、解放思想大讨论和专题民主生活会成果，充分反映本单位贯彻落实科学发展观的实际情况，全面梳理贯彻落实科学发展观方面存在的突出问题，深刻分析形成问题的主客观原因，特别是主观原因。要深入分析当前国际经济环境带来的挑战和不利影响，充分反映广大党员干部在以科学发展为指导，加强房产管理，发展房产事业上形成的共识，明确进一步做好工作的努力方向、总体思路和主要举措。要深入开展“五对照、五检查”。即：对照科学发展观本质要求，检查在运用科学发展观武装头脑、指导实践、推动工作方面存在的问题；对照国内外先进地区的发展经验，检查在推动科学发展中存在的差距；对照工作实际和职责任务，检查本科室本单位在服务科学发展方面的不足；对照人民群众的愿望和要求，检查解决群众切身利益的情况；对照国际金融危机对经济社会发展带来的不利影响，检查本科室本单位在应对挑战、危中求机方面的情况。分析检查报告要坚持“四清”，即：问题的原因清、发展的思路清、工作的重点清、改进的措施清。
*、组织群众评议。领导班子分析检查报告形成后，要认真组织评议，广泛征求党员、群众的意见，要注意吸收熟悉情况、有较强参政议政能力的人员参加评议，重点组织好“四评五议两公开”。即：代表委员评、专家学者评、服务对象评、下级单位评；议对科学发展观的认识深不深、议查找的问题准不准、议对原因分析透不透、议发展思路清不清、议工作措施可行不可行；分析检查报告、评议结果要在一定范围公开。各单位领导班子的分析检查报告，要认真听取本单位全体党员干部和所属单位领导的意见建议。群众评议中提出的正确意见，要体现到修改后的分析检查报告中，使评议的过程成为上下交流、取得更广泛共识的过程。
第三阶段：整改落实阶段(2个月，6月中旬至8月中旬)
这一阶段，以“解决问题、完善制度、促进发展、群众满意”为目标，积极构筑“承诺、问责、评比”三个平台，推进工作落实。要着力抓好三方面工作：
1、制定整改落实方案。以分析检查报告为依据，针对查摆出来的突出问题和需要完善的制度，按轻重缓急和难易程度，制定整改落实方案。方案坚持做到“四明确一公开”。即：明确整改落实的项目，明确整改落实的目标和时限要求，明确整改落实的具体措施，明确相关领导、部门的责任；采取适当方式向党员、群众公布，作出公开承诺，接受大家监督。
2、集中解决突出问题。各单位要在前期边学边改的基础上，深入开展“集中整改月”活动，切实解决已经查找出来、正在解决和尚未解决、通过努力能够解决的突出问题。解决问题要突出重点，坚持什么问题突出，就重点解决什么问题，多为人民群众办一些看得见、摸得着的实事。特别要解决好保发展、保民生、保稳定方面的突出问题，解决好领导班子和党员领导干部党性党风党纪方面的突出问题。解决问题要坚持实事求是，尽力而为，量力而行，切忌搞形式主义。各科室各单位都要建立需要解决的突出问题、已经解决的突出问题和尚未解决的突出问题“三本台账”。对党员群众提出的意见建议及落实情况，要及时做好反馈，做到件件有回音。
*、完善体制机制。从促进科学发展的需要出发，积极稳妥地推进体制机制创新的制度建设，努力解决制度缺失和体制障碍等突出问题，逐步形成保障和促进科学发展的制度体系。重点健全完善加大住房保障力度、加强房产行政管理、加快基层单位经济发展、加强机关思想作风建设等方面的政策规定。
四、注重学习实践活动效果，真正解决制约房管事业发展的突出问题
(一)要在深入学习、深刻领会上下功夫。要坚持把学习放在首位，贯穿到整个活动的全过程。做好“四个结合”。即：坚持自学与集中学习相结合，通读原文与重点辅导相结合，讨论与交流相结合，理论与实践相结合。抓好“一个关键”，即突出抓好领导班子和党员领导干部这个关键。要发扬理论联系实际的学风，围绕破除旧的思想观念学习，围绕提高科学发展能力学习，围绕破除发展难题学习，做到学以致用、以学促干。
(二)要在解放思想，更新观念上下功夫。贯彻落实科学发展观，是一场观念深刻变革的创新实践。要紧紧围绕解决发展能力不强、发展思路不科学等问题，打破旧有的发展思维方式和推动发展的工作方式，以思想上的新飞跃、理念上的新突破、实践上的新思路推动房管事业创新发展，实现工作指导上的三个转变。一是推动房产管理向房产服务转变。不断强化前置服务、主动服务和全程服务的意识，转变工作作风，使房产服务的各项措拖，切实融入到房产管理的各项业务当中。二是推动房产管理抓业务向房产管理抓发展、讲科学转变。以此次活动为契机，在搞好房产管理服务，做好业务工作的同时，下大气力营造和谐稳定的发展氛围，保证基层单位经济效益和职工队伍工资收入同步增长。三是推动工作目标由抓管理促效益向管理效益、经济效益、社会效益并重转变。在抓好理论学习、提高思想认识的同时，要紧紧围绕局党委确定的16个课题，加强调研，对实际情况作出透彻分析，梳理出科学发展存在的突出问题，研究科学发展的新思路新举措，形成有价值的调研报告。
(三)要在创新思路、破解难题上下功夫。一是要着力解决房管事业发展的理念问题。按照科学发展的要求谋划全市房管事业发展的思路，在全局逐步形成与科学发展观相一致的价值观念、行为准则，推动房产管理工作走上科学发展、率先发展的轨道；二是要着力解决群众关心的问题。扎实推进住房保障工作，加快住房保障体系建设，不断改善群众住房条件，努力解决困难家庭住房问题。三是要着力解决党性党风党纪方面的突出问题。要针对党员干部在世界观、人生观、价值观、权力观、地位观、利益观方面存在的突出问题，进一步加强党的思想、组织、作风、制度建设和反腐倡廉建设，教育广大党员干部特别是领导干部要认认真真学习，老老实实做人、干干净净做事。以优良的党风促政风、带民风，使人民群众感受到新变化新气象。
(四)要在创新体制机制上下功夫。下大力推进住房保障、直管公房、房产交易、产权产籍、房屋拆迁、社区物业管理等改革，下大力落实机关、局属单位各项工作目标管理责任和干部职工工作实绩考核办法，坚持用制度管人、用制度管事、用制度管权，充分调动广大党员干部谋发展、干事业、做贡献的积极性、主动性和创造性。
五、加强对学习实践活动的组织领导，确保学习实践活动取得明显成效
开展学习实践活动任务重大、影响深远。各单位党支部一定要把学习实践活动作为一项重大的政治任务，切实加强领导，精心组织，周密安排，确保学习实践活动圆满成功。
一是建立机构，明确责任。为加强对学习实践活动工作的领导，成立局学习实践活动领导小组。领导小组下设办公室。领导小组要加强对学习实践活动的组织领导，办公室要搞好具体的协调指导和督促检查。机关各科室和局属各单位要各尽其责，密切配合，形成一把手负总责、一级抓一级、一级带一级、层层抓落实的工作格局。
二是当好表率，统筹安排。这次学习实践活动政策性强，时间紧，要求高，必须统一部署，统筹安排，强化责任，分工负责。局党委要率先垂范，各单位一把手要身体力行，带头学习、带头开展批评和自我批评、带头制定和落实整改措施。局领导除参加班子和所在党支部的活动外，还要按照分工抓好对包保单位、包保科室和各自联系点的指导。各单位各科室要认真按照局党委制定的方案，制定各自的落实措施。同时要统筹安排好工作，保证学习活动与业务工作统筹兼顾，互相促进，真正做到“两手抓、两不误、两促进”。
三是积极探索，大胆创新。各单位党支部要在实施好活动方案的基础上，从实际出发，在活动形式、具体方法上积极探索、大胆创新，丰富活动内容，积累活动经验。尊重群众的首创精神，使学习实践活动开展得有声有色。
【概述】
结合当前工作需要，的会员“雨过天晴”为你整理了这篇关于农村乱占耕地建房问题整治宣传工作总结范文，希望能给你的学习、工作带来参考借鉴作用。
【正文】
为营造农村乱占耕地建房问题整治工作的浓厚氛围，推动我乡乱占耕地问题整治工作有序开展，按照阆农房整治办（2020）8号文件关于印发《阆中市农村乱占耕地建房问题整治宣传工作实施方案》的通知要求，我乡立即行动，召开党委会安排部署，结合我乡实际开展多种形式的宣传活动，现将该宣传活动作简要总结汇报。
一是开展专题讨论学习会。召开乡村干部会议，集中学习关于农村乱占耕地建房整治问题重要批示精神，中央、省、市及阆中市对该项工作的决策部署，对本乡乱占耕地建房行为如何自查、遏制乱占耕地行为进行讨论学习。
二是开展“主题宣传活动”。首先，利用广播会议等形式开展宣传。撰写广播宣传稿，利用早晚广播时间宣传各级领导对农村乱占耕地建房整治工作的重要批示和讲话精神，各级部门对该项工作的安排部署以及农村乱占耕地建房“八不准”、“六严禁”相关政策。其次，张贴宣传广告、LED显示屏等方式进行宣传。全乡张贴宣传画报近300张，利用乡卫生院及农商银行LED不间断滚动播放宣传标语。然后，发放政策宣传单。乡统一印制农村乱占耕地建房“八不准”、“六严禁”宣传单1500多份，发放到全乡干部群众手中。最后，利用微信广泛传播宣传。乡上把该项工作的政策及宣传标语通过微信发送到全乡乡、村、社干部，又转发到各个群中，不断扩大宣传范围。
我们今天召开这次会议，主要是总结第一阶段学习实践活动情况，查找分析存在的问题和不足，研究部署第二阶段活动安排。开展学习实践活动以来，我们严格按照中央和省委的要求，全厅上下步调一致，迅速行动，广泛动员,不断丰富活动形式,突出实践特色,营造舆论氛围，圆满完成了第一阶段各项任务，取得了较好的效果。建管局和城建学院也都按照要求，扎实开展活动，取得了阶段性成果。11月25日，省委召开了全省第一批学习实践活动学习交流会,我代表厅党组在会上做了典型发言，这是省委对我厅工作的充分肯定。整个第一阶段活动总体来看主要有以下几个特点：
一、突出抓好集中学习，理论认识比较深入
针对年底工作比较忙、任务比较重、人员难于集中的情况，采取了一些刚性措施、硬性要求，很好的保证了学习时间和效果，推动了理论认识的深化。（一）建立严格制度，确保认真读书。活动一开始，我们就研究制定了学习考勤、学习补课、学习笔记、信息报送、学习检查等十项具体学习制度，严格执行，以制度保证读书时间、以制度保证学习效果。并且在规定学习时间外，又特别安排了3次周末集中学习，很好地完成了普通党员两本书、领导干部三本书的学习任务，集中学习时间也超过了规定的30学时。机关一支部针对办公室工作特点，提出“两不误、五保证”要求，见缝插针，利用零散时间开展集中学习，收到良好效果；机关二支部建立了自学小组，在集中学习外，多次组织小组学习。机关四支部因重大会议影响了集中学习，会后专门抽出时间进行补课，确保了学习时间；服务中心党支部在规定集中学习时间外又多安排了两个半天的集中学习；定额站党支部提前购买了学习教材和光盘，积极主动开展学习。（二）采取多种措施，引领加深理解。一是梳理观点引领学习。为使党员在学习中能够抓住头绪、明确重点，专门组织人员认真研究必学书目，概括梳理出10个基本学习观点和思考题，起到了很好的引领作用。二是专家辅导加深学习。针对学习中遇到的难点重点，专门聘请了山大教授进行深入讲解和分析，并组织收看了专题录像，加深了对科学发展观有关内容的理解。机关九支部和老干部党总支还专门组织老干部集中收看了学习辅导录像；注册中心党支部专门聘请了省委党校教授进行辅导。三是外出考察现场学习。为增强活动针对性，先后组织机关处室和直属单位主要负责人赴寿光和莱芜参观考察，现场学习他们在城乡生态文明建设和城乡统筹方面的经验，还专门邀请了日照、莱芜、文登、诸城市建设部门负责人来厅介绍基层发展经验，增强了学习的针对性。机关三支部还专门组织党员去潍坊、聊城，注册中心党支部组织党员去*开展了学习考察活动，取得了很好的效果。（三）营造浓厚氛围，调动学习兴趣。围绕学习实践活动，我们在山东建设信息网和山东建设报开辟了专栏、在厅办公楼大厅设立了活动宣传专栏，集中宣传报道活动情况；编发学习活动专刊简报，开展宣传交流，截止目前已编发了25期活动简报，营造了浓厚的活动氛围，进一步调动了干部的活动积极性和学习兴趣。我厅开展活动情况多次被中国建设报、建设部网站、大众日报、山东广播电台、省委学习实践活动简报等刊登和，很好地宣传了活动成果。机关六支部、规划院、监理公司等都在办公区域建立了自己的宣传栏，办得很有特色。（四）结合建设实际，推动观念转变。在深入学习的基础上，广大干部紧密结合建设工作实际，很好地保持了“四个清醒认识”：清醒认识山东城乡建设存在的差距、清醒认识推进城市化进程所面临的挑战、清醒认识山东城乡建设发展时期的变化、清醒认识山东城乡建设在全国发展大局中的定位；在此基础上，围绕厅党组确立的推进城乡一体化进程、保障民生、建设产业发展、行政能力提升、加强班子和机关作风建设“五个主题”，深入开展了思想解放大讨论。通过大讨论，广大干部在推动建设工作科学发展的重大问题上初步形成了共识，促进了“六个转变”：推动工作思路由以城市为主向城乡一体化转变；推动城镇发展模式由外延扩张向内涵提升转变；推动城乡建设重点由偏重开发向注重生态建设转变；推动工作重心由偏重项目建设向更加关注民生转变；推动城乡建设由重建轻管向建管并举转变；推动事业发展由粗放式、高耗能向节能减排转变。
二、突出实践特色，解决问题比较务实
这次学习实践活动基础是学习，关键是实践，而实践是为了更好地破解难题、解决问题。我们在深入组织学习的同时，紧紧抓住“解放思想、改革创新，推动建设事业又好又快发展”这一实践载体，在解决实际问题上下功夫，取得了很好效果。（一）组织课题调研，着力破解发展难题。活动开始，我们就紧紧抓住建设工作实际，围绕着近年来建设工作面临的热点难点，从破解问题入手，研究确立了加快推进山东特色新型城镇化道路、加快建设事业体制机制改革创新、促进城乡生态文明建设、推进住房保障体系建设、加快供热体制改革、加强党风廉政建设、推进建设系统文化建设、解决直属单位制约发展问题“八个调研课题”，确定每个厅领导牵头负责一个，并落实了责任处室，各调研组积极行动，深入基层，在调研的基础上认真分析建设工作发展中的难点热点，形成了可行性的意见和报告。同时，在调研过程中还与广泛征求基层单位意见结合起来，增强了调研的针对性。城建集团、规划院、发展研究院、勘察院也都结合实际，开展了不同课题的调研，勘察院重点针对解决退休人员医疗、养老保障等问题进行了专题调研，提出了积极应对措施；机关三支部、五支部在承担厅里的课题之外又结合处室工作实际确定了自己的调研课题，着力研究工作难题。招标办党支部把检查、调研和征求意见结合起来，收到了很好的效果。（二）应对不利经济形势，研究扩大内需措施。为应对国际金融危机对当前经济形势的不利影响，积极贯彻落实中央18号文件，前段时间我们专门组织召开了建设事业经济形势讨论会，着力做好中央政策与建设工作实际结合的文章，研究确定了扩大内需的4项重点措施：一是加快建设保障性安居工程。根据中央18号文件要求，及时对已编制的住房保障规划和年度计划进行调整，抓好保障性住房项目落实，抓住国家启动内需的有利时机，积极争取列入中央资金支持的盘子，切实落实住房保障资金，目前已专程去北京两次，初见成效；力争用三年时间基本完成棚户区改造任务，用五年时间完成旧住宅区的整治任务。二是保持房地产市场平稳健康发展。针对今年下半年以来，我省房地产市场也出现下滑的态势，切实加强调控和管理，进一步规范房地产市场秩序；规范行政事业性收费，减轻房地产企业负担；进一步加大对房地产的舆论引导力度，以增强信心、稳定市场。三是全力加快城市基础设施建设步伐。抓好在建城建项目的清理排查，以城市道路、供排水、污水处理、垃圾处理、公共交通等为重点，尽快形成有效需求；抓紧研究制定今后三年，特别是明年的城建项目计划，落实好城建项目规模、资金、计划；以国家加大城建基础设施投入为契机，同步推进城建投融资管理体制改革。四是加快农村危房改造，改善农民居住条件。按照“分期分批推进、分户分类实施”的原则，从住房最困难、最急需的群众入手，统筹兼顾，有序实施，制定科学合理的目标和操作性强的危房改造规划，尽快解决农村困难群众住房问题。
三、突出分类指导，组织实施比较到位
我厅直属单位较多，党员数量庞大，搞一个模式、实行一个标准、一刀切不符合现实需要，在学习实践活动中，我们注重分类指导，区分层次，较好地保证了活动质量。（一）区分五个层次，提出不同要求。针对所属各单位的不同特点，我们不搞一个模式，而是区分了“五个层次”，提出了不同的学习要求：一是厅党组作为一个层次，除参加所属支部学习外，集中开展理论中心组学习。二是厅机关及有行政职能的事业单位作为一个层次，严格按照规定，全体党员统一集中进行学习。三是厅属企业作为一个层次，其领导班子和机关必须集中学习，一线经营人员根据实际情况以自学为主，但要抽查学习笔记。四是建管局和城建学院作为一个层次，相对独立地开展学习，厅里派出检查指导小组定期进行检查、督促和指导，两个单位总体状况比较扎实，学习效果很好。五是老干部作为一个层次，以自学为主。（二）突出抓好班子，发挥带头作用。在学习实践活动中，我们注重抓领导班子，尤其是抓各处室、各单位一把手，无论是组织集中学习，还是专家辅导、外出考察，都要求各单位党政一把手必须参与，严格考勤制度。领导干部带头学习、带头听报告、带头调研、带头讨论，起到了很好的引领作用。（三）加强检查指导，确保活动效果。厅学习实践活动领导小组办公室检查指导小组定期对各支部、各单位学习情况进行检查，抽查学习笔记，检查学习考勤情况，督促未参加学习的党员进行补课，调度开展调研情况和厅领导深系点情况，及时汇总情况，定期通报学习情况和信息报送情况，有力地推动了活动扎实开展。厅领导积极深系点督促指导活动开展，万利国、丛吉东、张俊乾、耿庆海等同志先后深入勘察院、城建学院、发展研究院和监理公司等联系点进行指导，庆海同志还专门给服务中心、建机公司和城建学院做了专题辅导讲座，效果很好。
应该说第一阶段总体情况不错，完成了规定动作，收到了预期效果。但是问题也不少：有些单位抓学习相对涣散、人员不集中，工学矛盾处理的不到位，甚至存在个别同志对规定学习书目没有完成的现象；有些单位和人员认识不到位，重视程度不够，开会和讨论很多一把手都不到会，几次的报告会和讨论会人员缺席很多，会议中间还有一批人员提早退席；有些单位抓落实力度不够，个别单位负责的调研报告迟迟没有定稿，影响了整体进度等等。这些问题如果不能引起很好的重视，特别是开会、听报告等集体活动到会不齐的问题，下一步的活动很难保证效果。
目前我们第一阶段的活动已全部结束，第二阶段的任务仍然很繁重、要求也很高,征求意见深入不深入、分析报告实在不实在、群众评议满意不满意都直接影响整个活动效果；而且临近年底，各项工作都很紧张，工学矛盾更加突出。会前，领导小组办公室认真研究制订了第二阶段的活动方案。下一步，我们要在第一阶段取得的丰富成果的基础上，严格按照方案步骤，高度重视，狠抓落实，确保分析评议搞得深入扎实，让群众满意。重点要抓好5个方面工作：
一、进一步解放思想，在继续深化学习上下功夫
学习是整个活动的基础。进入分析阶段后，学习培训工作依然不能放松，要把深入学习、提高认识贯穿整个活动的始终。一是重点抓好学习提高的工作。组织广大党员紧密联系当前经济社会形势的发展变化，紧密联系思想和工作实际，进一步深化第一阶段学习调研成果，以自学为主，继续深入学习中央规定的必读书目，深入学习十七届三中全会精神，深入学习中央领导到联系点调研时的一系列讲话精神，把学习认识的成果很好地体现到工作思路中来，运用到工作实践中去。二是正确把握当前形势。当前,国际金融危机对国内经济社会发展造成的影响日益显现,我国经济面临严峻挑战，建设事业作为推动经济发展的重要力量也面临着重大考验。但是，也要看到建设工作迎来了重要的发展机遇期，国务院出台了应对危机、拉动内需的十条政策，省委也根据我省实际确定了21条措施，其中大量的工作涉及建设领域，可以说建设系统已成为拉动内需的重要力量，住房保障、节能减排、新农村建设、环境整治、城市基础设施建设等都成为拉动内需的重要工作，我们一定要抓住国家拉动内需这一重大战略机遇，把拉动内需工作作为学习实践活动的最紧迫、最重要、最大的实践课题牢牢抓在手上，正确认识和全面把握当前形势，进一步增强危机感、责任感和紧迫感，积极谋划好、组织好、落实好各项工作措施，推动建设工作继续保持平稳快速发展，为应对危机、促进经济社会发展作出应有贡献。三是进一步解放思想。前段时间开展的解放思想大讨论仅是初步的认识，理论学习成果转化得如何、应对复杂经济形势措施落实得如何都需要我们进一步解放思想，要把解放思想贯彻于整个活动过程，贯彻于建设工作的方方面面，真正吃透科学发展观的精髓，实现思想认识的提高，推动工作指导的转变，推动建设工作走向科学发展之路。
二、广泛深入征求意见，在搞好群众评议上下功夫
征求意见是分析检查的基础，分析检查是整个活动的关键。要继续深入征求上级领导部门、人大代表、政协委员、省直兄弟单位、各地建设部门和部分群众对建设厅的意见和建议，并抓紧进行梳理整理。近期党组要召开民主生活会，各单位、各支部也要尽快召开民主生活会和组织生活会，会上，要开诚布公地谈问题、找原因、提建议，深入查找个人和班子在深入贯彻落实科学发展观方面存在的突出问题、影响社会和谐稳定的突出问题、党性党风党纪方面群众反应强烈的突出问题。要充分运用前段时间深入调研、深入讨论、广泛征求意见和深入查找问题的成果，突出检查分析问题、理清发展思路这一重点，高质量组织撰写厅领导班子和各单位领导班子分析报告。要坚持群众路线，首先召开厅党组会议和各单位党组织会议认真研究分析报告，再分别组织厅局机关干部、直属单位、基层干部群众和党外人士、专家学者民主评议会，对厅党组贯彻落实科学发展观情况分析报告进行评议，广泛征求党员群众意见，倾听民声、了解民意、集中民智，把分析评议搞得深入透彻、符合实际、群众满意。
三、紧密结合工作实际，在为群众办实事上下功夫
突出实践特色是这次活动最鲜明的特征，解决实际问题是这次活动最根本的要求。建设工作面广量大，涉及群众切身利益的事情比较多，群众比较关心、社会比较关注。前段时间，我们研究确定了年内要努力为全省群众办好六件实事：1、大力推进廉租房和经济适用房建设。年内确保竣工5万套经济适用住房，确保对6万户低收入住房困难家庭实施廉租住房保障，确保所有市、县将廉租住房保障范围扩大到城市低收入住房困难家庭。2、逐步解决农村困难群众住房问题。按照“分期分批推进、分户分类实施”的原则，逐步解决一批农村困难群众住房安全问题。3、进一步提高人居环境质量。继续加大投融资力度，加强城镇污水、垃圾处理设施建设，年内全面建立污水处理远程监控网络，确保全省污水处理厂负荷运转率平均保持在75％以上。着力加强垃圾处理设施建设，提高城镇和农村垃圾收集和处理水平，改善群众生产、生活条件。4、确保今冬城市供热平稳运行。扎实推进供热计量改革，督促各地积极筹措购煤资金，制定供热应急预案，建立供热应急预警保障机制，对贫困家庭实行供热补贴或供暖费全免政策，确保群众温暖过冬。5、妥善处理好拆迁。从大局出发，改进拆迁管理，抓好安置房建设；抓好重点项目的拆迁，将城市重点工程、基础设施、公共设施等公益性项目拆迁优先列入拆迁计划，严格按计划实施拆迁，控制拆迁规模。6、解决好年底拖欠农民工工资问题。进一步完善防拖欠长效机制，强化建筑劳务用工管理，全面落实农民工工资支付监控制度，从源头上防范新的拖欠，确保年底不发生大的农民工工资拖欠事件，让农民工过一个满意年。要抓紧梳理情况，强化措施，确保办好这6件实事。同时，要紧密结合工作实际，在认真分析检查问题的基础上，厅机关要进一步转变工作作风，不断提高服务基层的水平；厅属各单位要进一步规范管理，不断破解内部发展难题，努力解决本单位干部职工的实际困难，让广大干部群众真正感受到学习实践活动的实效，感受到党和政府的温暖。
四、发扬改革创新精神，在建立长效机制上下功夫
机制体制创新和完善也是这次学习实践活动的重要方面。我们认真总结这些年行业管理的经验教训，深入分析当前建设行业发展面临的矛盾和问题，以这次学习实践活动为契机，着力建立健全六项长效机制：一是建立健全住房保障长效机制。进一步健全廉租住房和经济适用住房制度，建立起以廉租住房为主的城市住房保障体系；建立起住房保障长效机制，逐步解决城市低收入家庭住房困难。二是建立生态文明建设长效机制。以推进建筑资源节约和环境保护为核心，加快形成集约节约环保的产业结构、增长方式和消费模式，进一步深化建筑节能体制机制改革，努力促进生态文明建设。三是建立城市管理长效机制。从提高城市管理效能入手，建立健全城市管理责任和监督体系，加快推进城市数字化管理，建立反应快捷、处置及时、运转高效的城管机制，逐步实现城市管理全过程、无缝隙覆盖。四是建立建筑市场监管长效机制。深入整顿规范建筑市场秩序，严格执行工程建设程序和强制性标准，加快建筑市场信用体系建设，进一步完善建筑市场监管体系。五是建立健全城市供热长效机制。初步建立了城市供热用煤保障机制、购煤资金筹措机制、煤热价格联动机制、城市供热行业保护扶持机制和城市供热应急预警保障机制，全力确保群众正常用热。六是完善党风廉政长效机制。严格落实党风廉政建设责任制，进一步完善了源头治理各项制度，加强党内监督、群众监督和社会监督，从体制机制上保证机关干部清清白白做人，干干净净做事。这六个方面的长效机制，有的已初步建立需要进一步完善，有的已提出思路需要进一步探索。下一步，要重点针对这六个方面的长效机制，加快有关文件政策的出台，凡是活动期间能出台的，不等不拖，争取出台；加大有关政策措施的落实，凡是活动期间能落实的，不折不扣，尽快落实；加强对行业的管理规范，凡是活动期间能规范的，不捂不压，严格规范，以良好的机制体制保障建设事业健康发展。
五、妥善处理工学矛盾，在完成年内工作任务上下功夫
20*年深化机关“效能革命”的总体要求是：以加强执政能力建设为重点，以开展保持共产党员先进性教育活动为契机，以推动*、房改各项重点工作的顺利完成为目的，做到思想不松、工作不停、力度不减，把机关“效能革命”向纵深推进，切实转变机关职能，转变工作作风，提高办事效率，提高服务水平，促进我区经济社会又快又好良性发展。在此总体要求下，今年我局、办继续深化“效能革命”着重要抓好以下几个方面工作：
一、结合党员先进性教育活动，提高党员和全体干部职工的思想素质和能力。
我们要以先进性教育活动为契机，强调理论武装的重要性，组织全体党员和干部职工认真学习马克思主义、思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，引导和帮助党员干部把握新形势，掌握新知识。同时，要以*业务知识、法律政策和操作技能学习为基础，提高*干部职工履行职责的素质和能力。学习的组织主要以中心组理论学习、党支部学习、各学习组学习等形式，还要采取自学、问题调研、在职进修、参加短期业务培训形式，以提高干部职工理论水平、工作能力和服务技能，为我局办继续深化“效能革命”提供素质和能力条件。
二、积极抓好重点工作，提高工作效率，打造服务水平。
今年我局办在开展房地产综合行政管理、实施住房制度改革等常规工作的基础上，结合深化“效能革命”的要求，重点要抓好以下业务工作：
1、经济适用房建设。*经济适用房工程和*经济适用房工程要进场施工并达到要求的建设进度，*经济适用房项目要抓好计划落实、选址、方案设计等前期工作。
2、*镇产权总登记。*镇是我局开展房产权登记的最后一个覆盖区域，该镇群众要求办理产权证呼声强烈，我局3月下旬开始在该镇*村设点现场受理登记和发证，方便当地群众，视工作进度要向*等村逐渐铺开。
3、危险房屋跟踪监管。在去年全区开展危房普查的基础上，根据已排查出来的危险房屋档案资料，建立健全危房跟踪监管制度，在汛期与台风季节，通知当地镇村组织和住户采取安全防范措施。
4、及时处理群众投诉。对群众通过来信（包括上级机关转办的来信）、来电、来访的投诉，各相关科室要及时调查，作出处理意见，答复投诉人，在法律和政策许可的范围内尽量维护群众的合法权益。做到提高办事效率，不使群众跑冤枉路。
5、产权档案电脑数据备份。目前我局产权档案电脑数据管理仅有1台总服务器，1个数据资料库，这不符合科学管理的要求。今年我局将建立产权档案电脑资料备份数据库，以确保产权产籍电脑数据管理安全运行，保护产权人及相关权利人的合法权益。
三、严格执行效能监管各项制度，进一步规范工作行为。
1、严格执行劳动纪律。严肃上下班考勤制度，纠正少数员工提前下班现象，将下午签到时间统一控制在规定的下班时间到点以后，确保在岗率，不发生个别员工提前下班而耽误群众办事的现象。
2、树立窗口良好形象。各办事窗口应进一步提高服务质量，改善服务态度，热情接待群众，实行首问负责制，一次性告知等制度，政务公开，亮相办公，使用文明用语，窗口环境整洁。
3、严格兑现办事承诺制。为了方便群众，各办事窗口均实行办事承诺制，承诺兑现率达到95%以上。房产测绘预约后7天内到现场丈量，产权初始登记15个工作日办结发证，房产交易3个工作日办毕，房产评估随到即办，住房公积金贷款5天办结（非组合贷款），公积金提取当天办毕
4、继续执行“效能革命”有关禁令。继续不折不扣地执行省、市推出的“四条禁令”和省委下发的《*省影响机关效能行为责任追究办法（试行）》、*“效能革命”“五条禁令”以及本局办“十个不准”工作制度，以严明的工作纪律来规范工作行为。
四、完善“效能革命”各项制度，自觉接受监督。
摘要：目的：总结药剂科实习生的带教工作并分享经验。方法：从实习基地的教学体系、教学管理制度、教学计划和教学实施四方面的构建与实施着手，建立规范化、合理化的带教模式。结果：通过对带教模式的改革，提高了教学质量，实习生得到满意的实习效果。
关键词：药剂科；实习生；带教
中图分类号：G646 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2017）21-0035-02
我院是一所三级甲等综合性医院。药剂科是集出生临床服务、科研卫生部、教学而且和管理为一体的服务于全院的最大的医技科室，同时作为遵义医学院临床教学实习基地，每年接受药学本、专科毕业生的临床实践学习及毕业论文指导。药剂科实习是学生学习计划中的一个重要环节，为学生完成在校学习后走上工作岗位提供一个直观丰富的新课堂，也是药学理论与实践相结合的过程。因此，这就需要我们切实增强实习生的带教工作，努力提高带教质量，增强实习效果。我们在这方面做了相应的改革与尝试，取得了一定的成效，现将我们的工作经验总结如下。
一、完善实习基地的教学体系和教学管理制度
“没有规矩不成方圆”，为了使我科实习基地的带教和管理工作规范有序地开展，增强带教老师的责任心，提高带教质量，实习生顺利完成实习任务，实现“互赢”目的，药剂科成立了实习基地教学管理小组。建立了《实习基地管理制度》和《实习生管理制度》，明确了教研室主任、教学秘书、教学组长和带教老师的职责。通过完善这一系列的规章制度及职责，切实落实管理措施，实习基地各个成员各司其职，工作有条不紊。
二、根据教学大纲制定教学计划
实习基地根据遵义医学院对药学各个专业实纲的要求，结合基地实际工作，有针对性地制订了《实习基地实纲》。学生按药剂科实习轮岗计划进行实习轮岗，我科轮岗部门有：门急诊药房、住院中心药房、门诊中药房、库房及临床药学室。根据各个部门的工作特点及要求，实纲也相应不同，具体如下：
1.门急诊药房：熟悉药房的分布；了解药房的主要工作内容、工作模式、各项规章制度及流程，门诊自动发药机的使用方法及药品服务对象；严格掌握“四查十对”及药师的责任；掌握特殊药品、贵重药品、近效期药品的管理情况；熟悉各类处方的特点，包括普通处方、急诊处方、儿科处方、品、处方等，在带教老师的指导下协助药师进行调剂；熟悉常用药物的名称、适应证、规格、用法用量、不良反应、禁忌、注意事项、药物相互作用等。
2.住院中心药房：除了和门急诊药房的共同点外，主要是了解单剂量摆药及药品服务对象；熟悉住院医嘱的审核及调剂，在带教老师的指导下协助药师进行调剂等。
3.门诊中药房：除了和门急诊药房的共同点外，要掌握中药房的调剂规范，在带教老师的指导下协助药师进行调剂；熟悉中药材的性状、功效、用法、用量及常用方剂的组成及运用；掌握中药的配伍禁忌。
4.库房：熟悉库房的分布；了解库房的主要工作内容、工作模式、各项规章制度、工作流程及药品的服务对象；熟悉药库的阴凉库、常温库、冷库对温度的要求，掌握药品验收入库、保管、发放等环节的注意事项；掌握不同药品的贮存条件，毒性药品等特殊药品的管理要求与方法。
5.临床药学室：熟悉我院临床药学的开展情况，了解临床药师的工作流程及服务对象，积极参与临床用药的理论总结和用药实践经验的累积；熟悉药学文献资料的收集、整理及药品不良反应上报制度；参与科室处方医嘱点评及全国抗菌药物监测网的上报等。基地以实纲为依据，制定了切实可行的年度实习计划，使实习工作顺利进行，学生对实习目的、实习方向和实习内容有了更加清晰的了解。
三、教学实施
1.带教老师的选拔。带教老师的水平及带教方法κ迪吧培养非常重要。在带教过程中，我科实习基地带教老师应具备初级以上职称，工作年满三年以上；并具有扎实的药学专业知识、熟练的工作技能和较好的思维能力；还要具有优良的工作作风，爱岗敬业，爱护、关心学生；具备严谨的治学态度，能够公正、客观地评价实习生的综合素质和工作学习情况。通过带教老师的言传身教，以身作则，能够使学生认识到药剂科工作的重要性，养成良好的工作习惯，以科学求真的态度对待药学工作。
2.岗前培训。实习生按照基地下发的轮转表严格执行轮转制度。我科各个部门根据本小组的工作特点及性质，制定相应的岗前培训内容。主要包括本部门的简介、岗位职责及工作流程、管理制度、常见的工作注意事项、相关药学法律法规、医德医风和职业道德的培训。通过严格的岗前培训，使学生熟悉实习内容，遵守纪律，端正实习态度，加强实习生的责任感，能尽快地融入到新的工作环境中。
3.定期开展讲座及讨论等教学活动。实习基地对药学实习生实施一对一的带教，这样有利于提高实习效果。同时根据实习计划，定期或不定期安排学术讲座。由具有丰富实践经验的中级职称以上的药师主讲，使学生了解医院药学发展的最新动态、政策及法律法规，掌握常用药物的注意事项等。丰富学生的第二课堂，提高实习生的学习兴趣，增进学习的动力，巩固专业知识。
4.严格执行实习生考勤制度。我科制订了《实习生考勤制度》，切实加强了实习生纪律。实习生上班时间均与实习岗位上班时间一致，不安排加班、夜班。实习生请假1天以上由科室审批，3天以上由学生所在学校审批。
5.实习考核。实习生在实习点的学习任务完成后，由带教老师为实习生填写实习鉴定表，并评分。总评成绩（100分）包括：组织纪律（10分）、工作态度（10分）、个人仪表（10分）、学习态度（10分）、专业技术（60分）。合格后方可进入下一岗位进行实习工作。最后实习结束后，实习基地根据学生在各个部门的实习情况，填写科室评定表，并汇总实习成绩。
四、结果
以上就是我科实习基地对教学模式的改革。通过规范化、科学化的教学模式的构建与实施，不断总结和优化教学方法，带教实力得到显著提升，学生受益匪浅，得到实习生的一致好评。但是，提高教学工作是一项繁重而艰巨的任务，在今后的实习带教中，应该不断思考、不断进步，教学相长，培养优质的药学人才。
参考文献：
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[3]杜淑娴.住院药房药学实习生带教模式的构建和实践[J].中国药房，2012，23（48）.
[4]王霞，王志峰.我院门诊药房实习生带教体会[J].中国社区医师，2013，5（10）：400.
一、要坚持“三个始终”，切实体现学习实践活动的主旨性
一是要坚持把思想发动贯穿于学习实践活动的始终。主要领导要亲自动员部署，亲自检查督导，带头作辅导讲座，带头作体会交流；各级党组织要缜密计划、精心安排、严格组织，切实把解决思想问题，端正参与态度，作为思想发动的着力点。着力破除一些同志存在的厌烦情绪、畏难思想和消极观念，着力破除部分同志存在的怕提意见惹领导不高兴、怕自己揭丑亮短影响形象的思想顾虑，着力破除个别同志存在的担心改革创新捅娄子、出乱子的思维定势，特别是要破除少数党员同志存在的“科学发展是领导的事、上级的事，与自己关系不大”的模糊认识。有效激发广大党员干部和职工的主动参与积极性和自觉性。
二是要坚持把理论学习贯穿于学习实践活动的始终。要采取集中学习与个人自学结合、专题辅导与讨论交流结合、学习原文与参观感悟结合等方法，认真抓好理论学习的落实和深入，并在学习实践活动的各个环节，通过展评笔记督促抓学习，组织讨论交流启发抓学习，围绕房管工作特点、回答具体问题引导抓学习，发通报及时点评鞭策激励抓学习等，切实增强广大党员干部和职工开展学习实践活动的求知意识和创新意识。
三是要坚持把推动工作贯穿于学习实践活动的始终。年度工作开局以来，正值落实自治区党委政府启动廉租住房和经济适用住房建设的关键环节，自治区建设厅“房地产诚信年”活动的启动，加之××市“三城联创”和建设生态水韵滨河城市步伐的加快，春季植树造林如火如荼。同时，全球性的金融危机对国内经济的冲击和影响也在逐步显现。因此，务必要把推动××房产管理上台阶，作为学习实践活动的重要内容和载体，做到两手抓、两不误、两促进。
二、要注重“三个贴近”，切实增强学习实践活动的针对性
一是要注重贴近××房产管理工作的特性。近年来，在市委市政府的正确领导下，××市区的房地产管理工作市场稳、协调顺、发展快、后劲足，可以说是健康有序、快速稳定、持续有劲的。但受国际金融危机的影响，房地产市场有所缩水，加之自身先天不足等因素，如房管局编制存在很大问题，行政执法但却是事业编制，造成执法主体不符；内部编制有行政编、有事业全额拨款编、有事业自收自支编、有自收自支编和政府明文认可的无编制及聘用工等，造成诸多工作自相矛盾。因此，要通过开展学习实践科学发观活动，局领导亲自挂帅，分别带队深入到房地产开发企业、物业企业、社区对房地产市场管理、物业管理、住房保障和非公有企业党建工作进行调研，切实把“五到五感受”活动与调研活动有机结合起来，虚心听取人民群众对我们在思想观念、体制机制、工作作风上不符合科学发展观要求的意见和建议，找准推动科学发展的思路和方向。要充分发动广大干部党员和职工，认认真真查问题，群策群力找差距，科学严谨定措施，攻坚克艰解难题。
二是要注重贴近非公有制企业的特点。目前市区15家房地产开发企业中建立党组织的只有2家，占13.3%；17家物业服务企业中建立党组织的有4家，占25%。因此，要紧密结合××市区房地产开发企业和物业服务企业工作实际，深入开展工作调研，在抓党建促经济上下功夫、做文章，力争当好裁判员。要切实搞清楚企业规模、市场潜能、调控政策及决策水平，努力提供发展平台，搭建拓展舞台，力争当好指导员。要针对这些企业党团组织相对薄弱、发展步伐慢，活动经费不足、工作开展难，党（团）员队伍不齐、正常活动空，组织关系不畅、作用发挥差的软肋，积极当好调解员。
三是要注重贴近办证大厅工作的实际。局产权产籍交易大厅面向人民群众，要紧密结合“三服务一推进”的相关要求，将局现有科室中，涉及为民服务的窗口全部设到一楼大厅，同时要集契税、评估、住宅专项维修基金及二手房交易等为一体，尽最大能力来方面百姓办证。要针对产权产籍交易所所业务办理时间较长的问题，加大投资力度，购买新型升级管理软件、更换过时电脑，解决硬件不硬问题。要在为民服务、优质服务、一流服务上做文章，广泛及时地宣传党、国家和自治区的有关房地产管理的政策法规，正确引导人民群众知法、懂法和用法。要研制简便工作流程，积极挖掘内部潜力，把业务办理时限缩短到最大值，努力提高工作效率。
三、要抓住“四个关键”，切实提高学习实践活动的实效性
一是要抓住组织领导这个关键。常言道：火车跑得快，全靠车头带。搞好学习实践科学发展观活动，领导就是标杆、就是旗帜、就是楷模。因此，要成立各级组织领导，科学制定活动方案，细化、分解活动的内容、步骤、方法和各阶段的任务要求。要建立健全学习、考勤、补课、奖惩等制度，狠抓检查督导。要明确主要领导是第一责任人，以身作则，坚持亲自审定方案，亲自动员部署，亲自备课辅导，亲自督导检查。要坚持定期分析形势，定期研究措施，定期督导讲评，力求把每一个环节落实到位，确保人员、内容、时间和效果的“四落实”。
二是要抓住制度保障这个关键。俗话说：没有规矩就不成方圆。深入开展学习实践科学发展观活动，是以总书记为核心的党中央面对新形势、新情况、新矛盾提出的一项重大决策，是新形势下我党的重要战略思想。因此，要建立和完善中心组学习、班子议学、检查讲评、考勤登记、定期补课等到制度，要明确书记、局长主抓，各党支部组织并落实任务到人的责任制。要针对工学矛盾突出及外勤人员多的实际，建立加班制度，党支部及时给他们送发实施计划、文件材料和学习资料，并提出针对性强、操作性实的要求。
1、通过参观实际建筑，加强了我们对建筑施工图的认识，了解了建设项目的总体设计，建筑物和构筑物的平面布置、立面形式、结构布置、装饰构成等特点。
2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，还在老师的引导阅读了整套图纸，进一步提高识读工程图的能力。
3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。
4、通过实习,将所学理论知识与实践知识相结合，同时为以后的专业知识的学习打下了基础。
二、实习安排
按照建筑工程管理的实习计划和日程安排，我们进行了为期五天的认识实习，其具体实习安排如下表：
时间
实习内容
地点
实习学时
周一上午
四星级酒店参观
施工工地
0.5
周一下午
看世界遗产录像
多媒体教室
0.5
周二上午
电力大厦项目参观
施工工地
0.5
周二下午
中国故宫圆明园录像
多媒体教室
0.5
周三上午
运城旅游景点古建筑参观
永济、解州
1.0
周三下午
周四上午
金鑫物业管理参观
金鑫槐东花园
0.5
周四下午
看世界遗产长城录像
多媒体教室
0.5
周五上午
看北京鸟巢、水立方录像
多媒体教室
0.5
三、实习过程及单位
a 动员大会
上午九点，全班同学都聚集在1806教室，召开动员大会。会上，关老师就实习做了指导性报告，介绍了实习的目的，实习内容，实习具体的工作安排，要求大家认真观察，实习完后要写实习报告，还简单的介绍了实习要注意的地方。
a施工现场
（1）我们第一天去了四星级酒店，该工程由山西第三建筑公司承包，建筑楼层达16层，总投入8000万，结构为框架---剪力墙结构，地上为15层，地下一层。承重墙为钢筋混凝土墙，隔墙为空心砌块墙。在这个施工现场我们了解到建筑面积与使用面积的区别，为我们以后自己买房子做了一个初步的了解。该酒店主要包括标准套房和总统套房，还有设计独特的餐饮娱乐大厅。
项目负责人万总为我们讲解了单项工程、分项工程、分步工程，让理论与实践具体结合。
（2）另外一个是电力大厦，该楼为办公楼，它的结构形式是钢筋混凝土框架结构，地下一层做车库用，采用剪力墙结构，地上22层是办公此楼在运城算是第三高，由中国建筑第二工程局承包施工。由于楼层比较高，我们乘坐了工人用的专用电梯，在电梯间，我们了解到电梯的承重要求：货物1.8吨，限载11人。在参观顶层时，项目负责人钱工向我们详细介绍了顶层的设计要求。
从上往下，我们了解了玻璃纤维可以作为保温材料来贴于墙面，用密封胶将大理石板挂于外面来装饰，用8-10公分隔离墙来减少施工成本，用石棉条来添塞空间。
钱工还专门让我们认识了脚手架的安装工程，告诉我们施工特别要注意的地方，让我们受益非浅。
质量源于实力。俩个施工单位相比较而言，后者比前者就比较规范，对整个楼层及时清扫、整理，对地面道路的硬化也做的很好。
（3）我们参观的最后一个单位是金鑫槐东花园，该房地产共拥有29栋住宅楼，占地150亩。此物业一期已投入使用，二期也已竣工，处于销售阶段，三期正在投资建设中。住宅用房采用的是混凝土结构，与前二者不同。
此小区绿化优良，楼间距按国家标准20—22m设计，3m一层，共6层。在此小区我们了解到容积率如何运算，购房费用分为公摊费用和私人费用，也知道了公私面积如何来划分。
项目负责人赵主任对我们的问题进行了详细的解答，并向我们讲解了此物业的主要特点：洁污分离、动静分离、干湿分离、休闲区与私密区的分离。他们对业主的要求进行深入透彻的分析，针对不同的业主要求，他们有不同的设计来满足，可谓用心良苦。
面对我们即将毕业的大学生，和我们比较关注的房价问题，赵主任耐心的回答我们的问题，让我们了解到我们努力奋斗的必要和艰辛。
b看录象
除了实地参观以外，我们还通过录象了解我国比较优秀的古建筑群，让我们对建筑又有了更深层的了解和理解。
四、实习收获汇总
下面就实习与理论知识结合及得到的收获做一些总结
（1）结构形式
当今的建筑主要采用的是框架结构或者是框架剪力墙结构，砖混结构也采用但用的比较少。我们所参观的其中两个施工单位采用的是框架---剪力结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。 这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。
（3）砌块墙构造
a 增加砌块墙的整体性措施
⑴块墙的接缝处理
砌块在厚度方向大多没有搭接，为了加强砌块墙在水平的整体性，因此砌块的长向错缝搭接要求较高。具体做法参见施工手册。另外砌块建筑还应在适当的位置设置圈梁。当圈梁与过梁位置接近时，往往用圈梁取代过梁。
砌块墙的竖向加强措施是在外角、墙的转角以及外墙交接处增设构造柱，将砌块墙在垂直方向连成整体。
b 防潮构造
