时间：2022-09-16 23:07:47
关键字：房屋建筑；质量管理；问题；对策
中图分类号：TU7 文献标识码：A
0 引言
当前，随着我国城市化进程的迅速推进，房屋建筑工程建设项目越来越多，建筑行业发展越来越迅速。然而，房屋建筑工程的施工质量管理却未能跟上发展的步伐。当前，我国房屋建筑工程施工质量管理仍然面临着一些问题，影响了施工的质量，阻碍了建设效益水平的发挥，由此加强建筑工程施工质量管理不容忽视。加强房屋建筑施工的质量管理，不仅可以保证工程建设的质量，同时可以在最大程度上发挥工程建设的效益，促进建筑业整体水平的提升。本文着重分析当前房屋建筑施工质量管理问题并提出相关对策，从而促进建筑业的健康发展。
1 房屋建筑施工质量问题及原因
1.1 房屋建筑工程施工质量管理意识薄弱
在房屋建筑工程施工过程中，施工方质量管理意识薄弱，过于忽视质量管理对工程质量的监督作用。由此，质量管理意识的不足就导致相应的质量管理体系不健全，在发生施工质量问题时，难以根据相关规范做出及时的解决，如果解决不及时，不仅会降低工程建设的效果，严重的话会拖延工期，增加施工成本，降低工程建设的效益。由此，质量管理的实施首要的就是质量管理意识的增强。
1.2 房屋建筑工程施工中材料控制力度不足
房屋建筑工程施工材料作为工程重要组成部分，其质量的好坏直接关系到房屋建筑工程施工的质量。劣质材料的应用不仅会导致工程质量的低下，一旦发生安全隐患，会对建筑使用群体的生命和财产安全构成威胁。当前，我国房屋建筑工程施工中对材料质量控制力度不足，工程安全事故时有发生，工程建设质量令人堪忧。材料在采购到使用过程的控制力度不足，一些施工方出于节约成本的考虑选择次级材料，从而使材料质量不达标，导致建筑的稳定性较差。除此之外，材料在进场前后缺乏必要的监督检测手段，由此使得材料的控制不够严格，一些不符规定的材料能够进入施工现场并参与施工过程，这就造成了工程施工质量的低下。
1.3 房屋建筑工程施工人员技能不高
房屋建筑工程施工人员作为工程建设的主体，其专业技能的掌握程度直接关系到建筑建设的效果，从而影响建筑建设效益水平的发挥。当前，我国房屋建筑施工人员大多为未经过专业培训的农民工，其施工操作技能不高，责任意识较差，仅仅停留在施工的初级水平，这就严重影响施工的质量，会造成工程建设的安全隐患。除此之外，施工人员专业性较差，在施工中由于对规范操作缺乏了解，极易造成施工事故的发生，影响施工的质量，威胁到施工人员的安全，降低施工项目的建设效益。
1.4 房屋建筑工程施工质量管理人员素质有待提高
在房屋建筑工程施工过程中，施工质量管理人员理应承担起工程建设质量的守护者责任。但是，当前施工质量管理人员素质普遍不高，施工管理人员的责任心较差，对施工质量管理的重视程度不够，这就导致施工操作难以符合施工标准要求。在施工管理过程中，质量管理人员不能正确认识到自己的职责和工作中的任务，在工作中只做表面功夫，不对施工的细节进行监督和管理，从而对一些施工隐患未能发现及时，由此一旦隐患暴露，就会严重影响工程的质量和效益水平，同时会对使用群体构成巨大威胁。
2 房屋建筑施工质量管理对策
2.1 强化房屋建筑施工质量管理意识
要想加强房屋建筑施工的质量管理水平，首先要树立科学的质量管理意识，并把质量管理的意识应用到施工管理中去，建立系统的质量管理体系，明确规范施工各个细节的操作，使施工质量管理有据可依，在出现施工问题时，可以严格按照规范要求进行处理，这就可以大大提高施工问题的解决和处理速度，保证施工的质量，发挥工程建设的效益水平，促进建筑工程施工的顺利和有序进行。
2.2 加强房屋建筑施工材料质量控制力度
在房屋建筑工程施工过程中，要对材料的质量进行严格的控制，从而保证施工的质量。要对材料从采购到应用的全程做好监督管理，在采购过程中要对比多家供应商，并检查材料的规格说明，从而选择优质的材料，在控制成本的同时使材料符合工程标准要求。在材料进场时，要对材料进行二次检测，从而保证材料的质量，防止次级材料应用到工程建设的过程中。要充分保证材料使用的合规性，发挥材料的作用，促进施工的顺利进行。
2.3 提高房屋建筑施工人员专业技能水平
在房屋建筑工程施工过程中，要想保证工程的施工质量，就要提高施工人员的专业素养，要对施工人员进行施工技能的培训，从而提升施工人员处理施工细节的能力。要提供施工人员责任意识，从而使施工人员自觉遵守施工操作规范，充分保证施工的质量，发挥工程建设的效益水平。同时，要对施工人员做好安全培训，增强其在施工过程中的自我保护意识，从而防止由于其违规违章操作造成的安全事故。
2.4 完善房屋施工质量管理人员素质
在房屋建筑工程施工过程中，要切实提高施工质量管理人员素质，要提高施工质量管理人员的责任意识，使其自觉担负起施工质量的守护者责任，要建立健全责任制，对施工中的问题要追究到个人，从而促使施工质量管理人员提高警惕、增加责任意识。施工质量管理人员要增强专业知识，对施工的操作规范要了如指掌，严格禁止违章和违规操作，要对施工人员作出引导和限制，从而最大限度保证工程建设的质量，使工程建设的效益水平得以发挥，促进工程建设的顺利进展。
3 结语
房屋建筑工程施工质量管理是保证工程建设质量的根本保证，只有加强施工的质量控制，才能保证工程建设的稳定性和安全性，防止由于质量问题对工程使用造成的影响。当前，施工方要加强质量管理的意识并建立相应的质量管理手段，提高施工人员技能，发挥施工质量管理人员素质，只有这样，才能保证施工的顺利进行，保证房屋建筑工程建设效益水平的发挥，促进建筑业的健康有序发展。
参考文献
[1]朱行水.浅析房屋建筑工程质量管理[J].中国新技术新产品，2011（10）
[2]崔静，张洁.房屋建筑工程质量管理浅见[J].中国房地产，2011（8）
[3]钱为国.房屋建筑工程质量管理问题的探讨[J].科技资讯，2009（9）
关键词：房建；施工；质量；现场管理；问题；措施
0引言
当前经济条件下，我国各地经济都在快速发展，当然国建筑事业也在快速发展，此时，房建工程也就顺其自然地越来越多的受到更多单位的喜爱，比如各地政府大楼、商场、体育馆以及学校等等，都是常见的房屋建筑设施。房屋建设工程质量的好坏，直接关系到项目投资的成效，也影响着房建实施投入使用后能否发挥正常的功效，甚至关系着人民的生命财产安全。提高房建工程质量的核心与关键就是要加强和改善房建工程施工现场的管理，如何对房建施工现场有效的进行管理，一直是建筑行业关注的问题之一。
一、涵义
房建工程的质量直接关系着人民的生命财产安全。房建工程的施工现场是质量问题经常产生的场所，无论是房建质量的任何问题，都直接或间接的来自于现场，可以说施工现场管理是整个房建工程质量管理的核心。房屋建设工程施工现场管理是一项复杂而又细致的工作，它必须深入到施工现场，对工程施工的实际情况跟踪统计然后进行平评估，再与计划进度相比较，及时的与施工负责人协商，负责对施工设计的变更以及调整落实，保证房建工程质量，保障企业的经济效益。
二、房建工程施工现场管理现状
我国现阶段在房建工程施工现场管理方面与国外发达国家的管理水平上还有一定的差距，存在着很多隐蔽性的问题。我国的房屋建筑施工现场管理从由建筑企业自己管理，逐渐的向着国家化的大方向进行，并且己经取得一定的成绩。但一些监管制度中还存在着一定量的漏洞，而且施工中操作不规范的现象也普遍存在，这些问题导致施工现场频繁有事故发生，我们应该给与重视。
1人员管理
房建施工建设的规模在不断扩大，当然需要的施工人员就多，而且其人员流动性也比较大，这就局限了其管理能力，从而导致了个别施工人员施工违反相关规定造成质量问题的事情时有发生，最终导致了承包商和监督单位的声誉受损，而且会给施工的相关方带来不必要的经济缺失。在房建工程现场施工的人员问题上，主要体现在两个方面。第一，施工人员自身施工素质及技术能力不合格，缺乏施工的责任心，施工过程中常常敷衍了事，是工程质量得不到保障；第二，由于施工人员的主管因素影响，出现不服从管理的现象，导致施工时出现错误的操作，或者故意进行不符合要求的施工操作，从而影响工程质量。因此，加强对施工单位现场人员的有效控制是非常重要的，这直接关系到一个施工企业能否健康发展的重要因素。
2施工安全管理
建筑工程的现场安全是非常重要的问题，有的施工单位对施工安全问题没有足够的重视，导致安全制度不够完善，也没有对施工人员进行足够的安全知识宣传，安全责任也没有落实，以至于施工人员的安全意识薄弱，安全隐患得不到有效的消除，从而导致安全事故的发生。
3施工质量控制
施工的质量控制是每一个建筑施工企业工作的重中之重。有些施工单位在进行房建工程施工中，施工人员随意修改施工设计图纸，不按设计要求进行施工；有的甚至施工使用一些不合格的建材：对于建材的管理方面，将所有建材堆放到一起，由于房建工程所用到的建材很多，这些建材之间相互作用，就会改变或降低其性能，从而导致房建工程质量出现问题。
三、有效实施房建工程施工现场管理的措施
根据房建工程施工现场常常出现的问题进行分析，必须采取一定的措施，如加强施工现场的安全管理，加大人员的技术等素质培养，规范施工现场建材的管理，加强对房建工程施工的质量控制。
1加强对施工现场人员的管理
加强施工现场人员的管理，首先要建立有效的人力资源管理机制，进行赏罚措施。其次，要对现场施工人员进行施工前培训，除了要加强人员的技术外，还要提高工作人员的职业道德，营造一个文明的房建工程施工现场。加强对其安全、道德以及责任心等的全方面培训，培养高素质的建筑人才。在技术培训方面，一般采用集体培训和师傅带徒弟相结合的方式，集体培训技术理论知识以及少量的实际操作，由有经验的师傅言传身教，这样新的施工人员技术会更加结实.在安全培训时，可以建立安全科或安全知识宣传处，加强现场施工人员的施工安全意识。
2加强现场施工安全管理
房建施工现场的安全管理关系着整个房建工作的进行，加强安全管理主要要做到以下几个方面：（1）建立施工现场安全管理机构，现场施工安全责任要落实到个人：（2）房建工程施工现场安全负责人要定期的对施工人员进行安全知识教育，增强现场施工人员的安全意识；（3）安排工程安全员，全天候的在房建施工现场进行巡视，一旦发现安全隐患，及时安排人员进行整改，勒令正在进行危险操作的施工人员立即停止操作并回到安全地带；（4）加大安全宣传力度，在施工现场容易发生安全事故的地方，挂上安全提示（5）建立奖罚制度，对于违反安全制度的施工人员进行处罚，对于没有违反安全措施的施工人员给予一定的经济补助。
3规范现场建筑材料的管理
在施工现场的建筑材料管理方面，要注意一下几点：
4加强安全教育的培训
要开展安全生产教育的培训工作。说到安全，其实就是人的安全。随着建筑行业规模的不断扩大，需要的劳动力越来越多，这就迫使建筑行业不得不把眼光放到农民工身上。农民工来自于农村，文化水平不高，安全意识也不强烈，这就导致了施工现场为什么事故频发的原因，给建筑公司带来了巨大的损失。针对这种情况，企业在引进施工人员的时候，要对他们进行班前培训，在培训过程中要特别重视安全意识的培训，提高他们的安全意识，把安全事故降到最小。为此，公司要每月定期召开一次安全生产专题会议，把安全意识传达给员工。还有项目部在配合公司做好工人安全教育的同时，把安全教育贯穿于施工的全过程。
四、结束语
综上所述，房建工程施工现场的管理关系着房建工程的质量，影响房建设施投入使用后的性能，甚至对人民的生命财产安全都有影响。施工单位要加强施工现场安全的管理，加大对施工现场人员的管理力度，规范现场建筑材料的管理，从而提高现场管理水平，提升房建工程质量，打造高品质的房建设施。
关键词：房屋建筑工程；现场施工；施工技术；原则措施
1概述
房屋建筑工程的现场施工工作指的是通过运用科学的管理方法，对工程建筑进行专业的技术工程组织，使施工技术能与生产要求、制度规章和施工要求相吻合，从而保证建筑工程的进度和质量，这不仅关系着建筑物整体的施工质量，对于建筑行业来说也具有重要的意义。由于现场施工技术是建筑工程中重要的组成部分，而且具有一定的管理性和复杂性，更需要引起人们的重视。因此，为了保质保量的完成房屋建筑工程。就需要有关单位和企业在不断优化房屋建筑工程现场施工技术制度和流程的同时，不断地进行改进和探索从而促进建筑行业的整体发展和管理。
2提高房屋建筑工程中现场施工技术的重要性
房屋建筑工程中的现场施工与管理指的是相关的企业和部门在具体施工建筑中所进行的组织和管理，其中大部分是技术上的管理，通过在遵循施工技术客观规律的基础上不断提高现场施工的技术和管理水平，对其进行科学的规划和设计，才能确保工程的顺利完成，保证建筑质量，从而降低工程的总体成本。房屋建筑工程现场施工以遵循客观规律为基础，对整个施工进行科学合理的安排和规划，从而提高整个企业现场施工的水平。通过良好的现场施工技术管理，既能够促进施工工程的有序进行，也能够确保施工的各项技术标准能够顺利达标。另外，在现场施工技术管理的过程中，还能够帮助工作人员及时发现施工过程中出现的问题，从而迅速找到解决方法，避免日后出现质量安全隐患。此外，科学的现场施工技术与管理，还能够在一定程度上提高现场施工技术人员的工作水平和整体素质，在施工的各个环节起到监督监察的作用，从而确保工程安全合理的进行，从而充分保证质量安全，帮助企业获得更高的经济效益，提高企业整体竞争力。
3房屋建筑工程中现场施工技术的基本原则
3.1经济效益最大化原则
在具体的现场施工技术与管理工作中，为了确保各项工程能够科学合理地进行，就要严格遵循现场施工的几项原则，从而确保施工的合理进行。在房屋建筑工程中进行现场施工技术管理时，首先要遵循经济效益最大化的原则，企业的一切经济活动都要做到围绕企业的经济效益出发。因此，在进行建筑现场施工管理过程中，要将具体的施工技术管理与企业的经济效益紧密结合，不断引进先进科学的施工技术，从而不断提升企业单位的经济效益。
3.2科学化及合理化原则
在科学合理的管理技术指导下进行房屋建筑工程的现场施工工作，就要求在施工过程中善于运用科学的管理手段，严格按照施工技术所要求的条件和标准进行，在坚持科学化及合理化原则的同时，不断提高施工现场的效率和技术水平，从而充分利用施工现场的资源和材料，对其进行有效整合，确保工程顺利合理的进行。
3.3规范化、标准化原则
规范化、标准化是房屋建筑工程施工现场技术中必须要遵守的基本原则。这不仅能够从各个方面促进施工工程的有序进行，也能够帮助企业建立健全合理有效的体系标准，在提高施工现场工作人员工作效率的同时，提高企业整体竞争力。此外，明确施工现场规范化、标准化的原则，也能够在一定程度上杜绝一些管理问题的发生，从而确保企业获得更高的生产效益和水平。
4加强房屋建筑工程中现场施工技术的方法措施
4.1加强对房屋建筑施工现场的安全管理
随着房屋建筑工程现场施工水平的不断提高，对相关单位的施工安全管理要求也越来越高，在部分房屋建筑施工中，由于一些小的失误和不足，经常会引起相关建筑安全事故的发生。因此，有关企业和单位应当不断提高自身的安全意识，尽量避免在施工过程中埋下安全隐患。现场施工技术和工作人员一定要提高自身的安全意识，建立健全房屋建筑工程施工安全保障体系，通过定时定期对工作人员进行技术培训和安全教育工作，来提高整体队伍的安全意识，从而为建筑工程提供相关安全保障。
4.2加强对房屋建筑施工现场的施工质量检查工作
为了保证房屋建筑工程，就要不断加强建筑工程现场施工的规范化和标准化，从而确保建筑工程的整体质量。首先，相关工作人员要加强对施工现场的有效管理，从各个环节把握建筑工程的全过程，从而有效处理房屋建筑施工现场各类突发状况的发生。此外，还要做好现场人员的施工安排，从多个方面入手，对施工现场进行合理的有效的安排和管理，特别是在建筑材料的采购工作这一方面更要加强检察力度，从而提高整体的房屋建筑质量。另外，对于材料的控制和管理工作也要做好详细的安排，这将直接影响建筑物的质量和整体施工进程的快慢。因此，相关工作人员应当做好施工材料的检查和管理工作，防止偷工减料现象的发生，从而保证施工来源的有效性。
4.3不断提高施工现场管理人员的责任意识
施工现场的管理工作人员不仅要做好现场的安全管理和质量管理工作，还应不断加强施工人员对自身工作的责任意识。施工现场工作人员直接参与到建筑工程的各个环节当中，他们与房屋建筑的质量密切相关，实际上，许多施工现场安全事故都是因为现场管理人员没有严格落实管理工作而产生的。因此，相关施工监督人员也要不断提高自身责任意识，认真履行工作职责，不断加强对施工现场管理工作的重视程度，从房屋建筑工程的各个环节入手，对现场各个方面进行有效的监督和检查，尽量避免安全事故的发生，从而不断提高施工现场工作人员队伍的整体工作水平，确保工程的顺利完成。
5结束语
综上所述，房屋建筑工程中的现场施工技术是一项较为复杂的工作，不仅需要现场工作人员的配合和合作，更需要施工技术人员不断提高自身专业水平，从而确保房屋建筑的整体质量。随着我国建筑行业的不断发展，人们对房屋的需求也不断增加，房屋建筑工程现场施工技术的发展进程也在不断推进。因此，为了能够更加科学化、合理化的进行房屋建筑工程的现场施工工作，更需要相关单位和人员的共同努力，在具体工作过程中要不断加强对于现场施工的重视程度，建立健全现场施工的管理制度和规章体系，从而不断提高建筑施工的水平，更好地推动我国房屋建筑行业的发展。
参考文献
[1]张铜存.房屋建筑工程施工现场的技术管理措施与对策[J].中国-东盟博览，2012（6）.
关键词：房屋建筑；工程质量；安全管理；具体措施
房屋建筑是与人们日常生活紧密联系的工程，房屋工程质量的好坏关系到施工企业的经济效益，更关系到人民群众生命财产的安全。建筑工作者应高度重视房屋建设工程质量和安全管理问题。
1我国房屋工程质量与安全管理问题
1.1施工人员素质低
随着我国建筑行业的迅猛发展，对相关建筑行业从业人员的要求也日益严格。然而，当前很多从事建筑行业的工作人员文化水平低，没有责任心，专业知识不强。让低素质、不专业的施工人员施工，会对房屋工程质量与安全管理造成严重不良的影响。在施工过程中，大多数施工人员存在不按建筑行业规范操作的不良行为，没有文明施工、安全生产的意识，这使得施工过程中出现了很多安全质量隐患问题，最终导致安全事故频发，对人民群众的生命和财产安全也造成了极大的危害。
1.2缺乏科学完善的质量与安全监管制度
目前大多数的建筑施工单位，对房建工程质量监督和安全管理不够重视，一味赶工期，甚至为了节约资金成本，不惜偷工减料。很多施工企业和单位，将工作重心都放在对施工设备和人员安排方面，对质量监督管理及其管理制度都束之高阁。目前的建筑行业缺乏一套科学完善的质量安全监督管理体系和安全管理监督制度，使得在房屋施工过程中，房建工程质量和安全管理都得不到有效保障，对房屋质量和安全的监督管理工作也无法顺利开展。近年来，因为房屋质量问题导致的安全事故时有发生，尽管有关单位和企业已对此问题有所重视，但由于相关单位和企业的管理人员的管理水平有限，不能起到切实有效的监督管理作用。
2房建施工中工程质量与安全管理措施
2.1完善施工单位内部各项规章管理制度
房建工程质量的好坏和房屋安全的保障，不仅关系到施工企业的社会形象，还关系到人民群众生命财产的安全，其意义重大，理应引起相关施工单位和企业的高度重视。施工单位和企业必须完善施工单位内部的各项规章制度，尤其要建立和完善科学合理的质量安全监督管理体系和安全管理监督制度，以保证房屋施工质量过硬，保障房屋安全管理工作监督有力。在施工建设和管理过程中，必须充分听取一线工作人员的有效意见，积极采纳他们的合理建议，广开言路，集思广益，以促使安全责任意识深入人心。在安全生产管理工作中，要加强各部门之间的沟通与协作，明确各部门的工作职责和各自应尽的义务。要将具体的监管工作责任具体分担到个人，以确保规章制度得以贯彻落实。单位内部要建立严格的奖惩制度，以保障管理制度的有效落实。对工作责任心强、工作态度端正、工作执行有力的人员要及时表彰，努力为全体施工人员创造良好的施工环境，从而保证施工过程的安全和有效。
2.2增强施工人员的安全责任意识并提高其专业素养
增强施工人员的安全责任意识，必须在施工前对其进行安全知识理论教育培训，同时应其进行安全生产知识考核。只有通过考核者，才能进入一线施工现场开展工作。要时刻强调安全生产的重要性，在施工现场发现施工人员有不安全行为时，要及时加以指正，并督促其现场整改。要通过各种方式的教育宣传，让工人深刻认识到安全隐患的严重危害性，从而提升其安全生产意识和自我保护意识，最终实现安全生产。房建施工人员的专业素养会直接影响房屋建设的质量，提高房屋质量的首要任务就是要提高施工人员的专业素养。应强化施工人员的职业技能，使其熟练掌握施工设备的操作技巧，灵活掌握建筑材料的使用技巧。要使施工人员树立“质量第一、安全第一”的工作理念，督促其安全生产、文明施工。要培养施工人员爱岗敬业的工作态度、严谨务实的工作作风、精益求精的工作精神，全面提升其专业素养。
2.3严格控制质量标准和落实监督管理
在房建施工的过程中，要构建良好的质量把控管理体系，制定严格的房屋施工安全质量考评标准。要增强管理人员的责任心，提升其管理意识，提高其业务水平。要落实安排专业理论知识扎实、实践工作经验丰富、综合素质过硬的安全质量问题专家，使其不定期到施工现场进行严格的现场监督管理，以确保房屋施工质量达标，从而使房屋施工全过程都有安全保障。
2.4加强施工原材料的质量控制
房屋建筑原材料的质量，也会直接影响到房屋建筑施工的质量。房屋建筑质量的好坏往往取决于施工原材料的好坏。要想保证房屋建筑原材料质量过硬，就必须加强施工原材料的质量控制，尤其是严格把控施工原材料的购买环节。在房屋建设正式施工前，施工单位应安排有建筑材料鉴定经验、工作责任心强的采购人员去建材市场进行专门地实地考察，以全面了解并掌握施工原材料的各类重要信息。采购人员应对原材料进行严格地检验，等各项指标完全符合施工要求后，才能将其送进施工现场，以确保房屋建筑施工的安全。在正式施工后，施工单位要派专人在现场严格监控施工人员的施工行为，要防止部分素质低的员工偷工减料，以次充好。一旦发现此类现象，应严肃处理，以绝后患。
2.5建立完善的质量认证体系
质量认证体系关系到施工过程能否顺利开展。房屋建筑施工单位必须不断完善其质量体系，以保证质量控制的有效实施。在建立质量认证体系后，还应确保其能顺利进行。这需要房屋建筑单位各级管理人员有较强的质量责任意识，严格把控质量体系标准，切实做好各项施工管理工作。做好质量体系认证，不能只流于形式，而不落实到具体的实际工作中去，要根据实际工作中的经验不断完善质量认证体系。完善的质量认证体系应从施工材料的准备、原材料的采购、施工材料的实验与检验、建筑产品功能试验、施工安全生产、施工合格交验、用户满意度这八个方面来构建，并使之能有效运行，从而使房屋建筑工程质量得到显著提高。
3结束语
房屋建筑施工质量与安全管理，是房屋建筑施工最重要的两个方面。对房屋建筑施工质量和安全管理实施严格监管，保证房屋建筑质量过关、安全有保障，是造福于广大人民群众的大事，也是每个建筑工作者义不容辞的责任。
作者:张松 单位:深圳市光明新区城市建设局
参考文献：
关键词:房屋建筑，监理工程，施工质量，监理制度
在现代经济快速发展的社会背景下，房屋建筑工程的规模和数量也在不断扩大和增加，其不仅能够满足现代社会对房屋的需求，而且还能够满足现代人们对房屋建筑质量的要求。但是，在当前房屋建筑施工过程中还存在着一系列的监理工程问题，严重影响了房屋建筑工程的施工质量［1］。
1房屋建筑施工质量监理工程常见的问题
1)质量监理体系不完善，阻碍了施工质量监理工作的实施。当前一些房屋建筑工程项目在正式进入施工之后，并没有构建以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组合而成的质量监理体系，高素质专业人员缺乏，严重影响了房屋建筑施工质量监理成效。同时，由于当前房屋建筑施工质量监理市场较为混乱，同体监理、自主监理的现象普遍存在，阻碍了房屋建筑施工质量监理工作的顺利开展，从而影响了整个房屋建筑施工的质量。2)质量监理力度薄弱，违规操作现象时有发生。在当前房屋建筑施工过程中，虽然一些质量监理单位设置了监理体系，但因质量监理力度薄弱，尚未将企业招投标制度落到实处，出现了虚假招标和直接发包工程，从而造成了房屋建筑招投标制度的执行不规范，常常出现设计师无证上岗、多次转包、任意收费、资金流失等问题，为房屋建筑施工的质量埋下了安全隐患。同时，一部分监理单位在房屋建筑施工质量监管过程中，尚未合理设置施工顺序，修建了大量的豆腐渣工程［2］。3)质量监理队伍素质低下，责任意识薄弱。在房屋建筑施工质量监理过程中，监理人员是实施监理制度的重要执行者，其综合素质的高低将直接影响整个房屋建筑工程施工质量的监理水平。然而，当前一些房屋建筑施工质量监理人员的综合素质低下，难以真正发挥监理工作的作用。其中，质量监理队伍素质低下具体表现为:质量监理人员专业水平低下、监督过程流于形式。同时，还有一部分质量监理人员的责任意识薄弱，对一些质量隐患置若罔闻，从而严重影响了房屋建筑工程的整体质量。4)质量监理制度不健全，严重影响了房屋建筑的施工质量。为了保障房屋建筑施工质量监理的成效，需要制定完善的质量监理制度。但是，当前一些质量监理单位在实际的监理过程中尚未构建完善的监理制度，如质量责任制度、技术复核制度等，从而导致大部分房屋建筑施工质量监督队伍的监理责任不明确，施工技术管理难度大，施工失误现象频繁出现［3］。同时，尚未构建房屋建筑工程的材料使用审核制度，导致大部分房屋建筑工程施工过程中所使用的原材料、半成品、配件和设备都不合格，从而导致整个房屋建筑工程的质量均不达标。
2优化房屋建筑施工质量监理工程的策略
1)构建完善的监理体系，统筹部署质量监理工作。为了有效保障房屋建筑工程的施工质量，需要打造高效率、高水平的质量监理团队，从而保证整个房屋建筑施工能够按照指定的标准顺利实施。同时，在房屋建筑施工单位与业主签订了施工承包合同之后，需要严格按照合同所规定的内容进行操作，构建起以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员和材料员相互合作的质量监理队伍，统筹部署，从而保证整个房屋建筑工程质量监理工作顺利开展。此外，还需要不断增强房屋建筑工程施工质量监理人员的责任意识，采用科学的方法展开监理，不断规范整个质量监理市场秩序，及时处理好房屋建筑施工过程质量监理中出现的问题，从而有效提升房屋建筑工程的施工质量［4］。2)加大施工全过程监督力度，全面落实质量管理工作。为了从根本上提升房屋建筑施工质量监理成效，需要合理加大施工全过程的监督力度，全面落实质量管理工作内容。其中，作为房屋建筑工程施工质量监理工程师应该合理控制质量监理的基本步骤，加大对房屋建筑工程项目的施工全过程质量进行检查和监管。a．重点项目的监理。房屋建筑施工质量监理人员应该准确把握质量监理的三个关键点。其中，由于房屋建筑项目的整体结构是非常关键的部位，所以应该全面控制好该部位的质量，避免造成严重的后果;其次，采用新工艺，努力控制好房屋建筑工程项目中的工艺复杂部位;最后，应不断总结和分析易发生质量问题的地方，强化质量监理，为提升房屋建筑工程项目的整体质量奠定坚实的基础。b．定期检查施工设备。在房屋建筑工程施工质量监理过程中，定期检查施工设备是一项非常基础的工作。例如:定期检查测量仪器的精度、定期检查和保养临时不用的施工设备，以保障这部分设备性能的稳定性，从而更好的满足房屋建筑工程施工质量监理的水平。c．做好施工现场管理。房屋建筑工程施工现场管理是保证房屋建筑工程施工质量的重要基础条件。其中，房屋建筑工程的现场管理需主要做好下列几个方面:首先，做好现场人员的管理工作。作为房屋建筑施工质量监理人员应该严格遵守相关的规章制度，保证将各项管理规章制度落到实处;其次，做好施工现场安全管理。房屋建筑施工质量监理人员应该努力做好安全隐患排查工作，切实规范施工人员的各项工作行为，从根本上避免房屋建筑施工过程中安全事故的发生。3)落实主体责任，保证房屋建设工程的质量。在房屋建筑施工质量监理过程中，应该坚持将各项责任落实到各个部门、各个责任人的头上，确保房屋建筑工程项目的质量管理和安全责任落到实处，进一步规范施工人员的日常操作行为，全面做好房屋建筑施工质量监理记录，以便为房屋建筑工程施工的开展提供重要的数据资料;最后，施工单位还应该严格按照项目施工组织对设计方案、施工方案和施工技术等进行科学合理的编制，全面分析其中存在的问题，从而保障整个房屋建筑工程的施工质量。4)强化质量监理人员培训，提升质量监理人员素质。为了保障房屋建筑施工质量监理的水平，便需要打造一支高素质的质量监理队伍。因此，房屋建筑施工单位应该不断强化质量监理人员培训，指导监理人员积极参与业务培训，让其能够及时掌握先进科学的监理方法。此外，还需要监理人员在培训过程中不断增强自身的决策能力和管理能力，有效改善质量监理人员的日常工作状态，从而保障房屋建筑施工质量监理的公正性。5)及时更新监理制度，完善监理法律法规。为了保障房屋建筑施工质量监理真正发挥作用，便需要根据社会主义市场发展的实际情况，及时更新监理制度，从而保障房屋建筑施工质量监理工作的时效性。一方面应建立健全监理法律法规，合理设置质量监理规章准则，保障房屋建筑施工质量监理制度的科学性;另一方面应及时更新监理方式。采用何种监理措施直接决定了房屋建筑工程施工质量监理的效果，所以需要根据实际情况合理设置质量制度、技术复核制度，明确各项工作责任，从而保障房屋建筑施工质量监理的规范性，有效提升房屋建筑工程的施工质量。
3结语
在房屋建筑工程的施工过程中，科学高效的质量监理方法是保障工程项目质量的重要途径。因此，要求房屋建筑施工单位坚持从多角度入手，不断完善质量监理体系、加大质量监理力度、提升质量监理人员素质、及时更新质量监理制度，从而为房屋建筑的工程质量提供重要的保障依据。
参考文献:
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[关键词]房屋建筑；施工管理；问题；方法
中图分类号：TV412 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）06-0201-01
一、房屋建筑施工管理中存在的问题
1.1 管理制度不完善
和国外的发达国家相比，我国房屋建筑管理行业由于发展的比较晚，因此在管理水平上明显存在着很大的不足。而房屋建筑管理中的最大问题是管理制度的不够完善。这主要是因为我国大部分的建筑企业更注重的是施工所带来的经济效益，而忽视了房屋建筑施工的质量。这导致了建筑企业没有过多的关注管理制度，使得建筑的成本和质量没有形成正比关系，无法使管理工作发挥出其本质的作用。
1.2 管理工作不到位
在施工过程中，大量的安全事故往往会对施工人员的人身以及财产安全造成很大的影响，并且还会损害建筑企业的经济效益。房屋建筑管理工作不到位主要体现在两个方面：第一，管理人员没有深入了解管理工作的意义，缺乏一定的安全意识。第二，随着建筑行业的快速发展，房屋建筑的规模也在不断扩大，施工的环节相对来说也比以前要复杂的多。这些也提高了施工人员的施工难度，在一定程度上极大提高了施工过程中出现安全事故的风险。
1.3 材料选择不合理
在房屋建筑施工过程中，建筑材料对房屋建筑施工的质量具有着决定性的作用。因此，建筑施工企业应当合理选择施工材料，才能够从根本上保证房屋建筑施工的质量。如果建筑施工企业不能够合理的选择施工材料，那么房屋建筑的质量不仅会下降，还会增加建筑施工的成本，从而降低建筑企业的经济效益。另外，如果企业无法对施工材料进行有效管理，从而造成材料的浪费，降低施工的进度，并且影响周围的环境。
1.4 施工人员综合素质较低
从我国房屋建筑的发展情况来看，我国施工人员的文化水平普遍较低，并且也没有在企业当中接受过专业的技能培训以及综合的培养。甚至一些施工人员并没有对房屋建筑有更深入的了解。这在很大程度上使得房屋建筑的施工操作不是特别的规范，从而降低了房屋建筑的施工质量。另外，施工人员在施工过程中不具有良好的施工素质，随意乱放和丢弃建筑材料，增加了施工管理的难度。而从施工的操作技能上来看，我国大部分的施工企业都缺乏一个完整的管理体系。这导致施工中的各个环节的交接没有一个明确的标准，使得施工中存在着大量的安全隐患。
二、有效控制房屋建筑施工管理的方法
2.1 完善施工质量体系
建筑企业需要完善施工质量体系来加强对于施工质量的控制。在施工过程中，企业可以通过制定责任制来将施工中的责任落实到每个人的身上。这样能够从很大程度上提高管理人员对于施工管理的重视度，加强施工人员的规范化操作，提高施工的质量。另外，企业也必须完善施工事故处理制度。目前房屋建筑的施工难度比较大且流程也相对比较复杂。因此，施工建筑中有一个环节出现问题，就会直接影响整个建筑工程的质量。在出现安全事故时，建筑企业的相关管理人员要能够根据施工事故处理制度及时向上级报告事故情况，并对事故进行妥善处理，避免施工事故的进一步扩大化。
2.2 选择合适的施工方式
目前，建筑企I需要考虑到当前企业的实际发展情况来选择合适的施工方式。在施工过程中，如果企业选择了不合适的施工方式，那么就无法对施工管理进行有效的控制，降低了建筑施工的质量。因此，建筑企业需要通过优化施工方式来使得施工方式更加适合企业的发展。这就使得施工人员必须能够对整个的房屋建筑进行全面的了解，并根据当前的实际情况来制定一套合理的施工方案。而建筑企业必须在保证房屋建筑施工的安全性和稳定性的前提下来进行施工方式的选择。
2.3 提高施工人员的素质
施工人员是房屋建筑的核心力量。因此施工人员的专业水平以及素质对施工质量有着很大的影响。在施工过程中，建筑企业必须加强对于施工人员的控制，才能够从根本上保证施工的质量。第一，施工人员的专业素质要符合施工的要求。建筑企业在招聘施工人员时要对其进行严格的选拔，并要求施工人员做到持证上岗。其次，企业要定期对施工人员进行培训，并要根据施工人员的实际情况对其进行基础知识以及施工规范的培训。最后，建筑企业要落实施工人员的责任制，通过加大绩效考核力度来使施工人员能够重视施工的质量，从而使施工人员在施工过程中能够认真对待工作。
2.4 有效管理施工技术
目前，我国房屋建筑的过程比较的复杂，这加大了房屋建筑施工的难度。并且房屋建筑本身具有一定的系统性，其施工流程相对来说比较复杂。因此，建筑企业应当使各个部门之间进行有效的沟通，从而避免产生施工技术方面的问题。施工人员要能够对施工技术进行一定的了解，从而在施工中能够找到图纸当中的一些问题，并进行有效的处理，从而提高建筑施工的合理性。如果在施工过程中遇到一些问题，那么施工人员应当要能够对问题进行有效分析，并且要找到合适的解决办法。
2.5 施工方案的科学化
房屋建筑需要根据施工方案来进行施工。因此，工作人员需要制定科学化的施工方案。在制定方案的过程中，工作人员必须对整个施工项目进行全面的了解，避免建筑项目因为设计不科学而出现一些质量问题。这在一定程度上能够提高建筑项目施工的水平，避免出现大量的维修之处，从而有效提高建筑企业的的经济效益。
三、结语
综上所述，随着我国建筑行业的发展，我国房屋建筑施工管理的控制存在着很大的问题。这些问题直接影响了我国房屋建筑的质量，降低了我国房屋建筑的管理水平。本文通过加深对于建筑行业施工管理工作的了解，从而提出了一些切实可行的措施，有效促进了我国房屋建筑行业的进一步发展。
参考文献
[1] 袁利翔.房屋建筑施工管理中控制策略的探究[J].信息化建设，2015（3）：133-133.
关键词：房屋建筑工程；施工管理；治理
一、前言
伴随着我国建筑行业的快速发展，人们的居住水平也越来越高，房屋建筑工程中存在的质量问题危害到了建筑结构本身的安全性能，更是严重威胁人民的生命财产安全。因而质量问题在房屋建筑工程的施工管理中至关重要。房屋建筑工程施工的管理包括：合同的管理与房屋施工工程的招投标、房屋施工组织的设计及其进度管理、房屋施工项目的管理。这些管理内容是很多施工队伍所面临的一个非常重要的课题。
二、做好房屋施工开始前的准备工作
房屋建筑工程施工现场的管理贯穿于整个建筑工程的施工，现场房屋施工管理的好与坏是建立在是否具有充分施工准备的基础之上的。房屋建筑施工的单位只能在施工上准备充分，才能很好的保障房屋施工过程的连续性、协调性和经济性。因此，房屋建筑施工的准备工作我们要着重的抓好下面的几项工作：
第一，房屋建筑施工的管理者必须要充分的熟悉施工的图纸，仔细的研究施工的图纸，掌握和理解设计的意图，认真的研究在图纸当中所出现的一些问题，恢复定线和施工的放样。我们要加密和记录所有的控制点；及时的进行业务和技术的培训以及技术的交底，相关的工作人员能够比较全面的了解工程的技术标准、质量控制、操作规程；申请临时资质，在工地建立试验室。对房屋建筑施工当中拟使用的每一种原材料进行取样试验，并且建立相关参数的数据库；认真的绘制关键的工序施工工艺的流程图和试验操作规章、计量支付和事故处理等相关的操作管理框图，并且还要使图表能够及时的上墙；根据工期的要求、机械设备的能力以及材料的供应等进行全面的、综合的分析，从当中选出最佳的房屋施工方案，仔细的完善施工组织的设计，确保每一分项的房屋工程都处在受控的范围以内。只有认真的解决好相关的技术问题，才能够保证建筑施工人员充分熟悉施工的特性，共同提高房屋施工的水平，保证施工的质量。
三、合理的配置施工资源
要想达到房屋施工现场的动态投入到生产中所要达到的最佳组合的目的就需要合理的配置施工的资源，这也是圆满完成阶段性房屋施工的任务，同时也是能够获得最大经济效益的关键。在房屋建筑施工的过程当中，人力和物力的需求量都处在动态的变化当中，因而，我们在配置房屋建筑施工资源的同时应力求均衡。根据房屋建筑进度的计划来编制材料、人力、机械进场的计划，确定出材料的储备量。尽力的避免资源的过度浪费，来获得最大的经济效益。
在房屋建筑施工的过程当中，由于受到进度、天气等一些因素的影响，就会打乱机械之间组合相对的稳定性，因而当机械的使用数量在发生变化的同时，现场的管理者必须要及时的更改机械的组合。机械的组合要做到：①选择主导的机械是根据房屋工程进度的计划和质量的要求，同时留有一定的余地；②在所有机械当中根据生产能力最小的机械状况来进行机械的统一调配。
四、对房屋建筑工程的重点治理质量的通病进行防范和控制
房屋建筑工程的质量在人们的生活当中有着非常重要的意义。我们要严格的贯彻国家相关的房屋工程质量的方针，全面推行质量管理，大大提高全员的质量意识，这些都是房屋建筑施工现场管理当中的重点。由于存在房屋建筑工程施工主体的素质过低、缺乏健全的质量控制体系，各个工序和工种之间并没有严格的交接措施，导致施工管理的混乱，以及由于材料选用方面的缺陷而导致的质量问题等都是比较常见的。因此广大的房屋建筑施工者们要着重从以下几个方面对重点的质量问题制定出相应的措施，要做好房屋建筑工程施工的管理工作。
1、建立健全的房屋建筑施工的管理制度规范
要想做好房屋建筑工程当中的质量防治，其中人是最基础、最基本的要素，人不但是作为房屋建筑工程的操作者，同时也是房屋建筑工程当中的组织者和监督者。因此，各个阶层的管理者要明确出每个参与施工的人员的权限和责任，切实的把房屋建筑施工的质量责任制落实到位。
2、解决设计欠周所出现的质量问题
房屋建筑设计的单位要及时的对已经出现的质量问题及时的解决，要组织相关的专家进行系统的、认真的分析和讨论，对因设计欠周等原因所引起的问题就要求相关的设计人员对设计方案进行修改，以解决问题。同时房屋建筑设计的的工作人员要充分的考虑到业主的需求，以确保所做的设计能够充分的达到业主的要求，而避免不必要的修改。
3、提高施工人员的专业素质
房屋建筑施工人员的职业素质是在房屋建筑过程当中质量优劣的最为关键的因素。现在在房屋建筑施工当中要想提高施工质量就要严格的对准入的资格进行限制，定期的对工作人员进行培训，不断地提升房屋建筑施工人员的职业素质。
4、选择最合理的施工方式
广大的工作者们在选择施工方式方面，必须要以增强施工的方案和工艺的实用性与先进性为前提，及时的进行施工方式的优化和设置。在满足上述要求的基础之上，我们必须尽最大可能的采取先进的施工工艺，来提高工程的生产率与提升产品的质量。
5、加强施工现场的监理
严格地做好房屋建筑工程施工过程当中的现场监理的工作对整个工程质量的影响至关重要，要定时的监督现场监理的人员履行各自的职责，严格的根据国家的标准来选择监理人员至关重要。
五、大力加强房屋建筑施工的进度及控制
在房屋建筑工程的施工当中，要把已经制定好的工程的计划在所规定的时间以内按照图纸和相关的技术规范来对质量和精度进行规范，并且同时要符合房屋建筑工程的预算，我们要用最经济和最安全的方法来完成。房屋建筑工程施工项目进度的控制是房屋建筑施工项目管理当中的最为重要的控制目标之一。它能够保证房屋建筑工程施工的项目能够在规定的时间之内完成。房屋建筑工程施工项目进度的控制指的是在规定的工期范围内，编制出最佳的施工进度的计划。
六、总结
综上所述，房屋建筑工程施工项目现场的管理在整个施工建设当中至关重要，它是房屋建筑施工单位项目管理水平的最为集中的体现。房屋建筑施工的现场是建筑施工当中的“枢纽站”。因此，房屋建筑工程施工的现场管理是一项最为复杂的系统工程，每项工程项目对所采取的管理措施应都会有所不同，所以说房屋建筑工程施工的单位对建筑施工现场的管理要与时俱进，不能墨守陈规，大力加强房屋建筑施工的现场管理，很好的实现房屋建筑工程的质量、效益以及进度都能够从一定的程度上得到提高。
参考文献：
[1]陈剑.房屋建筑工程管理与施工质量[J].四川建材，2006，（2）：44～45.
[2]陈柳强.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].四川：西南交通大学，2004.
关键词：房屋工程；管理；施工技术；
中图分类号：F253.3文献标识码：a
随着我国城市化脚步不断加快，为了满足城市现代化的发展需求和人们对生活质量的要求，房屋工程建设要根据人们对生活居住环境要求及工程整体质量，充分考虑到施工企业的资源优化配置，提高现有资源的利用效率，同时要考虑到环境保护问题，进而保证工程质量及企业的经济效益。做好房屋施工质量建设的控制管理，是保证工程顺利完成的重要因素。因此，房建工程项目中，必须要做好工程管理，提高整体施工技术水平，不断强化施工人员的整体素质，这对企业发展及整个房间行业发展都具有重要意义。
一、房建工程施工技术要点
房建工程技术要点主要有填充层施工技术、基土铺设、隔离层施工、垫层施工、找平层等关键技术。在进行基土施工时，不要注意使用质地均匀，密度较高的基土进行铺设。
进行填土施工时，如果下层地面属于非湿陷土层，就需要用沙土进行填充，同时要使用夯实边的施工技术，如果下层地面是冻土，就要用对施工地面进行防冻涨处理，然后再进行下一步施工。
进行砂石垫层施工过程中，应该根据实际情况选择坚硬程度不同的中砂或粗砂，同时清理好砂土中的杂质，尽量控制砂石粒的直径，根据施工需求进行选择。此外，应该根据规定拌制混合料，控制不同用料之间的比例关系、拌制的温度、用水量及湿度，保证施工质量。
1.混凝土浇筑施工技术
房建工程施工建设过程中，在进行柱模板构筑时，柱模板的抗侧压力和混凝土的垂直度都会对柱模板的构筑质量产生很大的影响，如果柱模板的构筑质量较好，会为清理柱模板垃圾、捆绑钢筋以及浇筑混凝土等操作节省大量的时间和工序。但是在房建工程的施工建设过程中，施工人员为往往忽略了一些基本的操作步骤，在构筑柱模板过程中，没有科学合理的排放钢筋位置，导致柱模板串筒出现质量问题，影响柱模板的正常使用。
2.斜屋面施工技术
斜屋面施工技术被广泛的应用在房建工程的施工建设过程中，是一项非常重要的建筑施工技术。斜屋面施工技术对于坡度的要求非常严格，通常情况下，斜屋面施工技术要是屋面的坡度保持在四十度到六十度之间，由于斜屋面使用板的厚度很小，并且排放的钢筋非常密集，相邻距离很小，导致在使用双面支板时，由于间距过小不能随便插入振动棒，也不能很好地处理模板的硬度。为了解决这个问题，我们要积极改进斜屋面施工技术，在浇筑混凝土过程中，及时进行振捣，将振捣好的混凝土均匀地浇筑和涂抹在斜屋面的坡度上，平板振捣器要保持在一定时间内从下到上的对混凝土进行振捣，振捣的这段时间，斜屋面混凝土还没有完全凝结，还用使用铁板慢慢对混凝土进行抹平，逐渐减弱混凝土的流动性。
二、提高房建工程施工质量的措施
1.做好现场质量控制
施工现场质量监控需要通过科学的方法提高管理技术，做好施工的前期准备工作，制定完备、科学的施工计划，在施工过程中全面落实。同时，要做好施工材料把关，选择性价比高的施工材料，防止因为材料问题影响房建工程整体施工质量。为了提高房间施工质量，施工人员要全面掌握施工现场的地形条件和环境因素，对其进行科学的分析统计，做好施工保障工作。
2.提升施工人员综合素质
目前，我国房建工程施工人员普遍综合素质较低，专业技术欠佳，影响工程质量。因此，建筑企业需要不断强化施工人员的技术水平，定期组织培训学习，除了提高施工人员的技术水平，还要提高其安全意识，让安全施工的意识深入每一个施工人员的心中，让施工人员充分意识到质量安全的重要性。除此之外，还要强化安全教育工作，施工过程中必须佩带安全帽，如果条件允许，施工企业应该设置相应的安全检查组，施工期间定期对现场施工进行安全检查工作。
3.开展有效的施工管理
要想全面提高房建工程施工质量，必须做好施工安全管理工作，让参与工程施工的每一位员工认识到安全施工的重要性，由此才能真正提高工程的质量安全，为后面的工作打下坚实的基础。房建工程的管理工作不同于其他方面的管理工作，管理人员不仅要具备相应的管理方面知识，更要明白工程施工的每一个环节，只有掌握更多的施工知识和实践经验，才能做好房建工程管理工作。
三、房建工程管理要点
1.工程进度管理
房建工程进度管理主要是在房建工程施工前期,对工程项目进行科学合理的规划,并综合多方面的影响因素,确保工程进度规划的实效性和预见性。工程进度的管理要严格按照工程规划方案执行。
2.工程质量管理
房建工程质量管理是工程项目建设最为关键的环节,也是保证工程整体性能的根本。在工程质量管理过程中,首先要从材料质量开始着手,要严把材料质量关,对材料进行质量检验,保证采购的材料符合国家相关质量标准,从根本做好工程质量管理工作。
3工程成本管理
房建工程的成本管理是通过对房建工程实施过程中所需要的人力、物力、财力的消耗，并将产生的浪费降到最小，使整个工程成本控制在最小的范围之内，从而实现企业良好的经济效益。
4、工程安全管理
房建工程在施工建设过程中，必须坚持安全第一的基本原则，提高所有参与房建工程施工建设人员的安全意识，确保房建工程的施工安全。房建单位进行安全管理，要制定完善的岗位责任制度，在施工建设的各个环节落实责任制度。
总结
总体来说，随着时代的发展变化，房建工程的施工管理及施工技术水平均得到提高。房建工程施工不仅关系到施工人员的生命财产安全，同样关系到使用者的生命财产安全，更加关系到国家经济发展和社会的稳定进步。但是现阶段，我国的房建工程受到各个方面的影响，仍然存在一些问题。因此，施工企业必须针对问题制定科学、完善的解决措施，做好施工管理工作，强化对管理人员和施工人员的培训，不断提高其管理水平和施工技术水平，将安全生产的意识落实到每个位施工人员的心中，由此才能不断提高房建工程施工质量，保证建筑安全，提高企业经济效益和社会效益。
参考文献
[1] 赵志鹏. 房建工程施工管理探讨[J]. 山西建筑. 2011(26)
[2] 孟祥伟. 浅谈如何有效地抓好建筑施工管理[J]. 山西建筑. 2011(03)
［关键词］房建工程;施工技术;现场施工;管理
1房建工程施工技术及现场施工管理分析
1．1房建工程施工技术及现场施工管理的重要性
房建工程施工技术及现场管理工作就是通过相关的具体措施来保证房建工程的施工技术满足技术标准，并通过科学的管理工作保证房建工程的安全与质量。安全与质量的要求不仅仅体现在建筑工程本身，还包括人员，技术，材料等因素。因此，它是一个动态的发展过程，需要根据实际情况进行微调。在整个房屋建筑工程中，建筑工程的施工质量是建筑生命的重要基础，而施工技术和管理是保证施工质量的重要因素，因此受到关注［1］。房建工程施工技术及现场施工管理的重要性体现在以下几点:一是能够促进房建工程的科学施工和科学管理，进行管理工作，能够保证施工技术满足国家要求，能够确保管理范围不出现违规操作等情况，因此具备了科学性。二是它能够降低生产成本，节约生产资金。不合格的房建工程投入使用，其后续的维修成本非常高，也会降低工程单位的信誉。如果出现技术问题和管理问题，从而出现人员伤亡，对于房建工程单位而言都需要额外支出一笔巨额费用。因此，进行有效安全的管理工作，确保施工技术满足国家标准，能够降低成虫成本，提高生产效率。
1．2房建工程施工技术种类
房建工程施工技术的种类主要有以下几种:一是基础类的工程施工技术，如核验技术，测桩技术，开挖技术，回填技术等都属于基础的工程施工技术，它的工序十分简单，但需要施工人员具有一定的耐心和细心。二是模板工程施工技术看，即进行模板的制作与安装。该施工技术对技术人员的技术水平有一定要求，需要技术人员具备相关的数学知识和技能，因此，符合要求的施工技术能够提升工程的修建速度。三是钢筋工程施工技术，该技术主要通过钢筋施工，保证房建工程的整体质量。在具体的工作环境中，还需要考虑钢筋的数量和刚度等，才能进行技术施工。四是混凝土工程施工技术，该技术涉及的施工工序十分复杂，稍不注意就会导致返工问题。因此，需要通过管理监督等工作来保证此工程的准确性。五是节能技术，这也是近年来十分提倡的施工技术，主要通过资源再利用，能量转换等方式来完成。六是防渗漏技术，该技术关乎到房建工程的质量和后续使用，因此也需要受到管理与监督。
1．3房建工程施工技术及现场施工管理存在的问题
现有阶段，我国房建工程施工技术及现场施工管理存在的问题主要表现在以下几点:一是管理制度制定不全，没有一个全面的管理制度，管理人员便无据可依。对于一些管理冲突点，很难评定。二是管理人员的知识储备和技能要求不过关，其管理意识也不够强烈。在一些小成本房建工程中，施工单位聘请一些价格低，水平低的人员进行现场监督管理。这种做法从长远来看对房建工程产生不利影响。三是现场采取的管理办法与实际工程情况并不符合，主要体现在管理轮班和管理方式等方面。例如，有些工程单位周末还会继续施工，而却没有安排管理人员进行现场管理，这就会出现管理漏洞。四是现场管理信息存在滞后性，即一些突发事件出现，管理人员没有做到上报。或者是管理人员发现一些施工人员的技术不符合施工标准时，只是口头说说，并没有将违规操作的情况进行上报。这就导致技术管理存在睁一只眼闭一只眼的情况，而工程单位也难以知道实际的工程施工情况，难以进行培训和处置。
2房建工程施工技术及现场施工管理的措施
2．1建立完善施工管理体系
要推动房建工程施工技术及现场施工管理的科学进行和有效进行，首先应当制度完善相关的管理制度，才能保证管理人员的有效工作。对于一些违规施工，管理人员可以依据管理制度做出相关处罚，将危害性降到最低。对于一些有争议的施工环节，管理人员可以依据管理制度进行评定。
2．2提高管理人员的技能与素质
要保障管理工作的科学性，在招聘管理人员的过程中，就应当考察管理人员的相关技术和管理能力，对于一些关键管理岗位，需要做到持证上岗。有些房建工程的管理人员是施工单位的领导，对于领导的技术能力我们也需要做到考察，不能碍于其职业而忽视安全管理的重要性。其次，管理人员需要明确施工技术与现场管理内涵与意义，找到适宜的现场施工管理途径［2］。
2．3采取有效管理措施，保障管理工作有序进行
有效的管理措施能够提升管理的效率，因此，在为了维护管理秩序，我们可以采取一些积极方法进行有效管理。例如，通过合理设计轮班管理制度，合理配置管理人员做到全面管理，对于一些关键技术环节进行抽检等。现阶段，随着房屋建筑工程数量的增多，施工技术和管理工作已经成为工程是否能“建好”，确保将来能够“用好”的关键。
2．4及时反馈现场管理信息，做到及时调整
在信息时代，我们应当做到信息的有效传递。当现场发现施工问题时，管理人员应当立刻上报，对于一些紧急情况进行快速处理。当然，对于违规操作等问题一定要严肃处理，避免问题再次出现。
【关键词】土木工程；房屋建筑；质量管理
房屋建筑质量是否合格，会关乎施工者、建筑开发者的利益，也会影响到后期房屋购买者的安全。随着建筑行业的快速发展，工程规模的不断扩大，房屋建筑的数量也在增加，与之相关的质量安全问题频频出现，必须做好房屋建筑施工的质量管控，比如制定严格的质量管理制度、加强对人员的培训、做好施工环节的监督、提升施工水平，才能够提升房屋建筑施工质量，促进建筑施工行业的可持续性发展。
1土木工程房屋建筑施工的概述
1.1土木工程房屋建筑施工的概念
想要了解土木工程房屋建筑施工的概念，就应该先分析土木工程的概念。土木工程是一门各类工程设施综合的学科，是工程和技术的一种总称，其既是指工程建设的对象，又指一系列的技术活动。比如工程建设的对象，会包含房屋建筑、道路建筑、铁路修建等。技术活动则是指对这些工程进行的设计、勘测、施工、保养和维修等一系列的活动。房屋建筑施工是土木工程中一个非常重要的分支，其建筑的质量关乎人民生活的水平，以及整个行业的健康发展。
1.2房屋建设项目施工质量控制的内容
房屋建设属于一个非常庞大的工程，其在建设之前需要先进行立项设计，根据房屋建筑开展各类准备工作，再筹措人力、物力和财力进行施工，最后完成整个项目的验收。整体而言，房屋建设项目施工资金大，涉及面比较广，管理难度大，想要保证施工环节不出现质量问题，就需要做好各个环节的有效把控。具体体现在四个方面：（1）资金的把控；（2）施工工艺的把控；（3）建设项目施工周期的控制；（4）合同管理[1]。
1.3房屋建设项目施工管理的特点
房屋建筑工程是土木工程非常重要的一部分。在对房屋建设项目进行施工管理时，主要呈现出了三大特点：（1）由于在施工环节所涉及的人力、设备比较多，需要使用不同的技术，现场管理工作的难度大。（2）房屋建筑项目施工管理所涉及的内容广泛。（3）房屋建筑项目施工管理具有系统性的特征。所谓的系统性，即是每一环之间都会存在关联[2]。
2进行房屋建筑施工质量控制的意义
2.1有利于节约施工成本
房屋建筑施工属于系统性的工程，涉及的内容广泛，工艺较多，如不加强管理，很容易被一些不稳定的因素所影响，导致施工的效率以及质量降低。通过分析以往一些房屋建筑企业在施工环节的问题，发现未做好质量的控制，就极易导致后期不断的返工，既会影响整个工期，也会增加施工的成本。
2.2有利于保证房屋建筑符合国家建设标准
房屋建筑质量和人民的安全息息相关，为了防止出现烂尾楼、劣质房，国家建设部门也对建筑行业所建造的房屋质量进行控制。管理人员在国家提出的建设标准之上，制定出完善的质量管理的制度和体系，明确各级管理人员的工作内容，并定期对工作的质量进行检查，抓好施工环节的每一个细节，出现不达标的房屋建筑就要返工。
2.3有利于促进房屋建筑企业的发展
随着经济的快速发展，人们生活水平逐步提高，越来越多的人涌入到城镇地区，这类地区也开始加紧建造房屋，以更好地满足人们的居住需求。在此过程中，也涌现出了很多的房建企业，竞争压力巨大。企业想要更好地在房建行业发展，就必须控制好房建施工的质量，通过质量打出房建企业的品牌，增强人们的信赖度，促进房建企业的可持续发展[3]。
3土木工程房屋建筑施工质量管理存在的问题
3.1房建施工质量管理制度不够完善
房建施工规模大，周期长，必须建立完善的房建施工质量管控的制度，明确好各类人员的管理职责，才能够降低在施工环节存在的隐患。事实上，很多房建企业虽建立了制度，但是由上向下传递时，这种制度的效力却减弱，变得非常模糊。比如在落实相关质量检测制度时，对于违规操作的人员并未按照规定进行处罚，这必然导致安全事故的发生。
3.2房建施工质量管理过于粗放
房建施工质量管理涉及内容多且复杂，需要质量管理人员能够了解施工的全过程，对各个环节进行细致的把控。但是由于一直以来，建筑行业实施的都是粗放式管理，导致很多环节都过于粗放。
3.3对房建现场施工安全工作的管理不够重视
安全可谓是房建现场施工质量管理中非常重要的一部分，其会影响到施工人员的人身安全、整个施工的进度，房建企业未来的发展。在建筑企业内部，应该将安全管理工作摆在施工质量控制的关键部分。但在实际落实环节，虽然内部制定了安全管理制度，但部分领导者以及施工者对安全管理工作的不够重视，比如在施工之前，并未按照规定佩戴安全帽，在开展危险性施工活动时，未检查绳索等，思想意识对施工安全的不重视，均会给房建施工带来隐患。
3.4房建施工质量管理人员的综合素质不高
房建施工质量管理是个综合性的工作，需要管理人员能够了解房建施工的全过程，能够对各个环节有效的协调和控制，保证最终房建施工的质量能够满足国家建设的需求。施工人员的综合素质普遍不高，大多都是农民工，具备一定的施工经验，却缺乏系统化的施工知识。
4土木工程房屋建筑施工的质量管理策略
4.1建立精细化的房建施工质量管理制度
房建施工质量关乎建筑企业的利益、发展以及居住者的安全，故做好质量控制是非常重要的。房建施工质量管理制度是进行质量管控工作的前提，也是保证一系列管控工作有章可循的重要依据。作为房建施工质量管理者，需要基于项目的大小、施工的流程、工程的状况等，积极改进现有的房屋施工制度，遵循精细化原则，将各类和质量相关的内容均纳入其中。
4.2做好施工前期的准备工作
土木工程房建施工前期的准备工作，会直接影响到后期的施工质量。故在进行施工质量管控时，就要注重施工前期的质量控制。（1）优化图纸设计工作。图纸设计是否科学、合理，关乎后期施工的效果。故在前期设计环节，就需要全面了解施工的场地、环境等要素，在此基础之上进行分析、设计。（2）审核图纸。避免图纸出现误差，影响后期施工的质量，主要核对图纸中的参数。各类数据设计是否合理，保证图纸和实际的施工作业是相符的。（3）相关人员需要进行图纸设计的沟通和交流，提升图纸设计的可行性、施工信息的准确性，较好地规避施工环节存在的风险。
4.3加强材料采购以及应用的质量管控
在房建工程中，材料占据的成本支出最多，且会直接影响到房建施工的质量。具体需要建立材料采购和应用的质量管控体系，落实相关材料管控人员的责任，降低材料采购和应用时存在的隐患。具体可以从以下三个方面做好材料质量管控：（1）建立材料采购制度。就当下社会而言，建筑行业在快速的发展，各种建筑材料也是层出不穷。（2）建立材料的检测机制。在购买材料之前，需要对材料的质量进行检测，结合检测的报告选择最适合的材料。在进入现场之后，还要根据材料的性质合理进行保存，在使用之前再次进行检测，防止保存失误，影响材料质量。（3）材料在进入现场之后，需要进行登记，开展物资保管工作，严格把控材料使用过程中的质量。
4.4加强房建施工工艺以及现场器械的控制
就当下房建施工人员而言，其施工工艺水平并不高，主要是以以往的施工经验为主，缺乏较为科学且系统的工艺水平。这就需要相关的管理者能够在内部建立施工工艺的培训，明确规定施工过程中各个环节所使用的技术手段，在实际施工环节，还需要工作人员能够及时地记录在施工过程中所使用的技术，便于后期在出现问题之后查找到问题的根源，及时提升工艺水平。
4.5做好房屋建筑施工现场安全控制
房建施工过程是否安全，既关乎房建质量，又会影响到施工者的生命安全以及整个行业的良性发展。因此必须把控制施工现场安全放在首要地位。首先需要建立一个和现场安全控制相关的制度和体系，要求不同部门的施工人员，能够根据自身部门施工环节存在的一些风险，佩戴安全的设施，比如高空作业，就需要佩戴安全帽，系好安全绳索。其次房建企业更应该加大在安全设施方面的投入，引进一些先进、高质量的安全设备。最后要定期检查现场是否存在安全隐患，加强施工人员的安全意识。一旦出现安全问题，要追究管理者的责任。
5结束语
综上所述，土木工程房屋建筑环节应紧紧围绕制度、施工人员、管理者、施工的材料、施工的工艺等方面，对施工的全过程进行精细化的控制和管理。明确好各个管理层以及施工人员的责任，建立完善的考核机制，这样才能够降低施工环节存在的隐患，保证房建质量。
参考文献
[1]谭峰.房屋建筑土建监理质量控制策略之研究[J].绿色环保建材,2021(09):161-162.
[2]彭保华.提高房屋建筑工程管理与施工质量的策略分析[J].工程建设与设计,2021(14):199-201.
关键词：房屋建筑工程；监理单位；质量管理
随着经济社会的快速发展，人民生活水平得到了有效的改善和提升，房屋建筑工程作为一项基础设施的工作事关国计民生大事，备受人们的关注。建筑工程施工质量房屋建筑工程的质量监管是一环扣一环的，房屋建筑工程监理单位要提高对建筑工程质量的重视度，监督房屋建筑工程各个环节的工作质量，提高房屋建筑工程监理工作的有效性。因此，房屋建筑工程要想在各行各业中站稳脚跟，实现建筑行业快速稳定的发展，就要不断适应时代的潮流对建筑工程质量进行科学有效的管理。
1房屋建筑工程项目监理的重要性
房屋建筑工程质量的好坏可以直接影响人们的生活及工作中的安全，而房屋建筑工程是一个庞大复杂的工程会涉及到很多的工作环节，只有加强房屋建筑工程项目监理质量管理方法，对各个管理环节进行精确系统的管理，不断地精细化建筑工程施工的管理也能够确保施工过程的精确性，才能发挥监理工作在房屋建筑工程中的作用，提高房屋建筑工程的质量。经济的发展带动了建筑企业的发展，房屋建筑工程项目监理单位是监督房屋建筑质量的第三方，在房屋建筑质量管理工作中发挥着至关重要的作用，有利于加快房屋建筑工程的施工进度，保障房屋建筑工程在合同的规定时间内按期完工。房屋建筑工程项目建立制度起源于20世纪左右，积累了丰富的实践经验不断走向制度化和标准化，对提高房屋建筑质量管理有十分重要的现实意义。房屋建筑监理单位的主要工作就是负责施工阶段环节的控制，把质量管理贯彻到房屋建筑工程的每一个环节，站在公平的立场上对房屋建筑工程中存在的质量问题进行处理和协调，为房屋建筑工程质量提供保障。
2房屋建筑工程监理单位项目质量管理存在的问题
2.1主观原因
房屋建筑工程监理单位项目质量管理仍然采用传统的管理方法，工作内容单一，工作方式传统化，管理技术和手段相对落后，没有实现管理方法的标准化和专业化，对于房屋建筑工程特别的管理环节没有进行系统性的管理。房屋建筑工程监理单位管理人员主观意识存在问题，没有从思想上提高对房屋建筑工程质量管理的重视，排斥先进的、科学的管理方法和理论，许多管理人员不愿意花时间去学习先进的管理理念和管理经验，认为学习新的监理理念会浪费大量的时间和精力，影响到房屋建筑工程质量管理工作的有效开展和进行，不能满足现阶段房屋建筑工程管理工作的需要。其次，缺乏对房屋建筑工程质量管理的资金投入，没有培养管理工作方面的专业人员，没有为他们提供技术和专业知识方面的学习，导致工作人员对工程建筑质量管理的认知和意识不够。一些房屋建筑工程监理单位为了实现利益的最大化，削减监理单位的工作人员的数量和管理设备，阻碍了监理单位对房屋建筑质量监管的水平。
2.2房建施工监理制度的不完整
我国房建施工监理存在的问题是监理制度的不完整，施工监理是我国新兴的工作，没有前辈的经验可以借鉴，所以在制度制定方面会存在不完整的现象，没有完整的制度体系，工作的效率和工作的质量都会很低。完善我们现在的监理制度是非常有必要的，只有完善的制度，才能有好的工作效率和工作质量。
2.3施工质量检测不到位
在对施工质量进行检测的时候，监管人员对施工质量检测的不到位、不充分也是建筑质量可能会出现问题的原因之一，很多房建施工监理的工作人员为省事、省时、省力而不对建筑材料进行彻底的监测或根本未对建筑材料进行检测，这就给建筑工程队使用劣质的建筑材料有了钻空子的空间，还有部分房建施工监理的工作人员接受工程队的贿赂，将不合格的建筑材料进行谎报，为谋求自身利益而不顾安全的重要，这不仅是对职业的不尊重，还是对生命和财产安全的不尊重。所以施工质量监测的不到位、不充分是我们现在所需要解决问题之一。
3优化房屋建筑工程监理单位项目质量管理的措施
3.1从思想上提高质量监理管理的重视
优化房屋建筑工程监理单位项目质量管理的主要措施，首先就是要从思想上提高对房屋建筑工程管理的重视，加大对房屋建筑工程质量管理的资金投入和管理人才的培养，让资金贯彻到每一个细节当中，让监理单位管理人员知道自己和在做的事的重要性。其次，人作为实践的主体，任何制度体系的实施都离不开人的实际操作，监理单位要定期组织专业素质的培训。其次，提高对建筑原材料的质量把控，只有提供良好的物质条件基础，再搭配合理的施工方案，才是科学的施工管理措施，只有这样才能有效地提高建筑工程施工的质量，因此要加强对建筑材料的质量把控，检测合格之后再投入施工使用。
3.2设计检测的详细流程
监管部门要制定施工现场监测的详细流程，包括检测方面检测合格数据、检测步骤等，有了这些详细的监理过程，并结合现实工作中发现的问题及时对流程进行修改，保证施工的质量，而在进行现场勘测的时候，要求施工人员要积极配合监理人员做好检测工作，每个人心中都需要明确自己的责任，做好自己的工作。监理工作人员要对建筑材料进行严格的管理，要求建筑材料和食品一样，要有三个方面的标注，生产日期、质量合格证以及生产厂家，不要为了省钱而购买三无的建筑材料，这种不重视安全质量的建筑，总有一天会在建筑大军中失去他的落脚之地。
关键字：房建工程；质量；措施
中图分类号：TU7文献标识码：A
随着我国房建工程的加速发展，房建工程建设项目逐年增大，在很大程度上缓解了我国人民住房压力。但是由于一些较易忽视和不易掌握的质量管理措施没有很好的运用到工程建设当中，导致房建工程中出现各种质量问题，严重危害了人民生命财产。那么影响房建工程施工质量的要素是什么，又该如何采取何种措施进行质量管理和规范是如今我国房建工程管理人员必须深刻思考的问题，本文中将详细探讨房建工程施工质量控制措施。
一、影响房建工程施工质量的要素
（一）房建工程工序复杂。如同一般的建筑工程，房建工程涉及面比较广，主要包括施工工艺、施工设计、工程设计以及工程选址；施工工序也十分复杂，所以施工过程中的施工设备、施工工艺、施工人员、施工材料、设计图纸都被对房建工程施工质量产生不同程度的影响。
（二）房建工程中包含大量隐蔽性工程。房建工程在施工过程中可以分为多项分项工程，这样就会产生很多隐蔽性工程，施工人员在施工过程中，若是没及时有效的检查隐蔽性工程，就可能产生房建工程质量管理失控的现象，不仅会给建筑企业带来巨大的经济损失，还可能严重危害住户生命财产安全。
（三）房建工程具有单件性特点。房建工程不同于一般的建筑产品具有固定的施工环境、施工设备、施工要求、固定流水线，属于一种单件性的建筑产品。正是由于房建工程的单件性特点也造成了其施工过程中流动过大，因此房建工程质量影响因素也存在很大的差异。
二、房建工程施工前的控制措施
（一）制定施工管理制度，并建立有效的监督机制。在房建工程施工前，需要专业人员借鉴相似工程的成功经验，编制和完善房建工程管理制度。只是制定管理制度是远远不够的，还需要建立有效的监督机制，这样不仅可以增加施工管理制度的执行力度，还可以对工程施工问题进行有效的监控。
（二）优化施工组织设计，加强施工组织管理。为了便于管理和控制施工进度计划，可以对施工计划进行细分化管理，具体可分为进度日计划、进度周计划及进度月计划在房建工程施工中，施工种类和工种繁多，对于不同专业或者不同工种的施工工序进行完美的衔接，对于同专业及同工种的施工工序进行综合管理；在施工过程中，制定施工工期预期目标，依据不同施工阶段的实际情况，合理安排施工工期，制定合理的施工细则，保证施工进度。
（三）加强施工图纸的审核和技术交底的管理。能够保证房建工程施工质量的重要基础条件就是施工图纸，所以在房建工程施工前，建筑公司应该组织相关专家认真审核施工图纸，保证施工图纸的准确性，并给施工人员讲解图纸设计理念，保证其能够熟练掌握施工图纸的所有内容。与此同时，要有效的控制技术交底工作，保证技术交底工作的顺利完成。
三、房建工程施工中的控制措施
（一）加强对施工原材料的控制，制定合理的原材料购置计划，严格把好原材料进货关。积极建立原材料采购专家委员会，在公平、公正、公开的原则下，对原材料进行评审，选择经营证照齐全、守合同、讲信用、有实力的原材料经营企业进行原材料招标采购，在招标过程中，还应杜绝不重视原材料质量，片面追求低价位原材料的现象，并建立有效的监督机制，约束原材料采购者的行为，同时要定期对原材料进行有效监测，全方位保证施工材料的质量。
（二）加强施工设备的维护与检测。用于工程施工的设备主要包括电子设备、机械设备以及一些施工工具，在施工过程中应该依据工程的实际情况选择合适的施工设备，并组织专门人员，负责施工设备的日常监测与维护，为了保证工程的施工进度，必须使各施工设备始终处于良好的运行状态。
（三）加强对施工工艺的控制。施工工艺也是影响施工质量的一个重要因素，因此在房建施工过程中要特别注意加强对施工工艺的控制，提前预防可能出现的质量问题。例如在房建工程钢筋施工部分，要把握受力筋、保护层、骨架的长宽度、网眼尺寸、钢筋网的长度宽度、钢筋的绑扎、焊接、质量等控制要点；又如房建模板施工部分，要把握模板截面尺寸、预埋件、平整度、焊接、刚度、支撑强度的控制要点。
（四）提高施工人员的整体素质。实践证明，施工质量与施工人员的整体素质有很大关系，因此必须定期对各个级别所有施工人员进行培训和考核，并制定相应的奖罚制度。具体包括定期对施工人员讲解施工管理制度、施工质量标准以及施工安全知识，提高施工人员的施工技术，加深施工人员对施工质量重要性的认识，鼓励施工人员不断在工作、学习中提高自身素质，最终保证施工质量。
四、房建工程竣工后的控制措施
为了保证房建工程的施工质量，应该在房建工程竣工后，积极检查和控制房建施工成品，做好房建工程的验收工作。验收工作主要由施工单位技术部门和检查部门共同完成，施工单位检查合格后，应该再有工程建设客户检验，通过双方的重复检验，保证房建工程的施工质量。同时施工单位让其技术部门和检验部门记录并总结每次检验报告，为以后的房建工程施工质量提供相应的借鉴经验。
五、结束语
房建工程质量牵扯着广大消费者根本利益，因此也越来越引起人们的重视。本文分别从房建工程施工前、施工中以及竣工后三个阶段详细阐述了房建工程质量控制措施，总之，房建工程管理人员只有将质量管理环节进行严格的控制，认真的分析，并积极落实房建工程质量计划，才能够最大限度的保证房建工程的质量，满足全社会的需求。
参考文献：
[1]张书良.土木工程质量控制[M].北京：中国建筑工业出版社, 2004(6).
