时间：2023-01-01 00:42:51
【关键词】屋面防水；施工技术
屋面是建筑物最上层的护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。
一、屋面防水施工条件
1、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定；2、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施；3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工；4、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证；5、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按相关规范的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用；6、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施；7、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击；8、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验；9、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合要求。
二、屋面防水工程的基面处理
1、基面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及其他杂物；2、对于有油污的基面应用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，再用清水冲洗干净；3、对于空鼓、松动基面、尖锐凸出物都应铲除及用修补砂浆进行修补；4、阴阳角处建议做45°的圆弧角；5、基面若有缺陷或裂缝现象，必须进行处理合格后方可进行防水施工。
三、屋面防水施工方案（防水卷材防水层）
1、根据设计确定屋面做法；2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工；3、在进行屋面防水卷材层施工时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3―4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材；4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。
5、防水卷材铺贴的施工要点：
（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行；（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行；（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接；（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线；（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
四、屋面防水施工质量要求
为贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。防水施工是保证防水工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工质量。
防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。
五、屋面防水施工注意事项
1、禁止在5°C以下或下雨的情况下施工；2、若在特别潮湿，通风环境差的条件下施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜的措施，以免影响防水层的质量；3、切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用；4、节点处理按有关规范要求进行，并应加强；5、防水层完全干固后，方可做其他覆盖层；6、已完成的防水层在没有做保护层前，不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层。
六、女儿墙部位渗漏防治措施
1、女儿墙转角处应作R>15cm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收；2、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度15mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘贴铝合金形压条作装饰条，并在铝合金形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用，同时铝合金形压条下部做成鹰嘴以利排水。
七、天沟积水及落水口渗漏防治措施
严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3cm卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。
八、屋面管道周壁渗漏防治措施
1、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔，并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证不漏浆，不下坠；2、提前洒水湿润后，浇20mm 1：2水泥浆接浆，上浇加微膨胀剂的C20细石砼，并要求浇筑密实；3、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。
九、结语
屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底，并要有记录和签名。施工过程中要做好监察等工作，以确保屋面防水的质量满足规范及使用的要求。
参考文献
【关键词】房屋建筑；屋面渗水；质量管理
前言
屋面渗水是房屋建筑工程中最为常见的质量问题之一，渗水不仅会影响到房屋建筑的功能，而且给室内业主的生活质量带来很大困扰，甚至会影响到开发商对于顶层住宅的销售情况。从质量根源上讲，屋面渗水的根本原因还在于施工中技术或材料没有控制好，进而给房屋质量留下了隐患。有的房屋在出现了渗漏问题之后，采用传统的堵漏方法来弥补，往往是事倍功半且于事无补。因此，针对房屋建筑的屋面渗漏，最关键的还是要做好设计和施工阶段的质量管理，从而将问题控制在交房之前。
1.材料的选择与施工步骤
目前建筑市场中最常见的是卷材防水屋面，首先在卷材的使用上，目前，建筑市场中常用到的防水卷材主要有：改性沥青卷材、聚合物改性沥清卷材 SBS、合成高分子聚乙烯丙纶双面复合卷材、水泥基渗透型结晶防水涂料、聚合物防水砂浆等。卷材的类型和品牌众多，质量参差不齐，因此工程管理人员一定要做好质量检验工作，在采购前先对厂家做好调研工作，并严格遵循国家规范做好材料的验收和取样。卷材防水屋面的施工步骤可归纳为以下几个环节：
屋面找平及保温层施工找平层施工防水层施工保护层施工
2.屋面找平层施工
屋面找平层施工时需要应将建筑找坡与结构找坡二者结合起来，按 3%的坡度做完结构层之后，在结构面层上用1：6的水泥膨胀混凝土石（或水泥炉渣）找坡，然后再用1：2.5、厚度为25mm的水泥砂浆找平。找平层施工时要先考虑好流水的方向及泛水的坡度，可使用鱼线将最高点与泄水口拉直、打点，泄水口处的厚度应不小于30mm。另外，找平层内要设置分格缝，分格缝一般设置在屋面转折处与防水层的交接处或屋面板的支承端，且和屋面的板缝对其，缝内用密封材料充填，缝宽20mm左右。分格缝的间隔一般应控制在6米以内，如超过6米时需要在中间设置一条“V”形分格缝，深度最好能贯穿整个防水层的厚度。
3.防水层的施工
防水层施工的基础条件为找平层施工完毕且经过一定的干燥处理，同时现场气温不得低于5℃，无风霜雨雪等恶劣天气。为了提高卷材与基层的粘结强度，施工前先应对基层做一定的处理，如喷涂、滚涂、刷涂等措施，完成这些处理措施之后则应立即铺贴卷材。防水卷材的铺贴应注意以下几项要点：
（1）卷材铺贴时应有针对性地选择使用条粘法、点粘法、满粘法和空铺法，以便于能对落水口、出水口和变形缝等部位做好细节处理。
（2）卷材的铺贴除了应遵循具体的设计图纸之外，还应满足先高后低、先远后近的顺序，在贴铺的过程中如果遇到节点、天沟或檐口等部位，需要先对这些部位做好细节上的处理（如通过顺水搭接的方式进行处理），避免发生渗漏，然后再从屋面标高的最低处开始往上进行施工，从而确保屋面防水施工质量和效果。檐沟和天沟位置的卷材应顺其长度方向铺贴，尽量减少搭接。不同类型的卷材搭接长度应满足以下要求：
（3）铺贴卷材时如选择用冷粘法，需要先控制好胶黏剂的性能，并且注意控制好贴铺时间和压合时间，保证粘接的质量。如选择热铺工艺，则需要确保火焰与卷材的距离能够达到粘接的效果，并注意施工中的安全问题。
4.保护层的施工要点
卷材屋面工艺中的保护层主要起到保护下面防水层的作用，减少雨水、冰雹或其他外力造成机械性损伤对防水层造成的损伤。另外，屋面保护层还可以对阳光进行折射以降低防水层温度，有效提高防水层的使用寿命。保护层一般在施工应在防水层铺贴完且验收合格之后即可施工，施工前需要将基层面清扫干净。房屋建筑工程中常用到的保护层做法有：涂料保护层、细石混凝土保护层、细砂云母、混凝土预制板等形式。
结语：
房屋建筑屋面防水是一项复杂的系统性工程，虽然我国建筑工程技术和管理在近几年都有了本质性的发展，然而屋面渗水的问题却始终未得到完全的解决，仍旧是许多施工单位和开发商的心头之患，导致许多百姓在买房时也对顶层建筑有所忌惮。事实上，房屋建筑的屋面渗水问题是完全可以在施工阶段予以有效解决的，这就需要现场技术和管理人员本着认真、负责的态度，从建筑防水结构设计着实，加强施工中的材料、技术、工程机具等全方位的质量管理，从而将屋面渗水的质量问题控制在最小的范围之内。
参考文献：
[1]吴刚.房屋建筑屋面防水施工技术的探讨[J].黑龙江科学，2014，5（3）：49.
在建筑工程的施工过程当中，提高各个分部工程的施工质量才能保证建筑物的整体质量。屋面防水工程是建筑工程施工当中比较重要的组成部分之一，如果屋面防水工程的质量出现了问题，不仅会造成建筑物整体质量上的缺陷，同时也会对人们的正常生活造成影响，所以在屋面防水的施工过程当中加强技术和施工过程的使用和管理监控，提高建筑工程化屋面防水的施工质量，具有现实的经济意义和社会意义。基于这样的背景之下，本文对建筑工程屋面防水施工的技术要点进行了详细的分析，以此指导屋面防水施工工作的有效开展。
关键词:
防水材料;防水施工;技术控制;施工质量
在建筑房屋的使用过程当中，人们首先关注的是房屋的质量，其次才是使用功能，只有房屋的质量得到了保证，建筑房屋相关的使用功能才能够有效实现并发挥作用。在建筑工程的施工过程的当中，由于技术、材料以及质量通病等因素，对建筑工程的整体质量造成了一定的影响，而屋面防水施工又是建筑工程施工重要的组成部分之一。所以在这样的情况之下，只有加强屋面防水施工的质量，才能保证建筑物的整体质量以及使用功能的实现。
1对屋面防水施工当中存在的问题进行具体分析
1．1防水材料的质量有待极加强
随着我国建筑法律法规以及施工规范的不断完善，在建筑工程屋面防水的施工过程当中，大部分的施工单位还是意识到了材料对施工质量的重要性，在屋面防水的施工过程当中，采用优质的材料确保屋面防水的施工质量。但是现阶段我国建筑材料市场环境的规范性还有待加强，比如建筑材料的质量参差不齐，同时由于相关部门监管不到位，在建筑材料市场上出现了很多假冒伪劣的防水原材料，而且假冒伪劣防水材料的市场占有率更高，在屋面防水施工过程当中主要的防水材料SBS防水卷材质量问题受到了强烈的冲击。施工单位在购买材料的时候，由于对防水原材料质量的辨识能力不强，就很容易购买到质量问题严重的原材料，就会对屋面防水施工质量造成很大的影响。
1．2设计过程当中的技术要点没有掌握好
在对屋面防水工程的施工技术进行设计的时候，部分设计人员未能从建筑物的整体质量要求上按照相关的技术规范对施工技术进行有效的设计。同时个别的设计人员对防水材料的使用规范以及技术要求未能全面掌握，在设计的过程当中对材料选择的随意性比较大，导致了在施工的过程当中施工材料与施工技术不相符。使施工过程当中产生了一系列的质量问题以及技术问题，对屋面防水正常的施工工作带来了一些影响。
1．3施工过程当中的技术有待提高
施工阶段是建筑产品质量的形成和决定阶段，只有运用先进的施工技术，同时加强施工过程当中质量控制与管理工作，建筑工程的施工质量才能得到保证。但是在现阶段的建筑工程施工当中，部分施工单位只重视建筑工程给主体结构的施工质量，而忽视了非承重结构的施工质量。所以在屋面方式的施工过程当中，施工技术同主体结构的施工技术相比还有一段差距，各方面的协调工作以及技术质量的管理措施没有具体落实到施工过程当中。同时在施工过程当中，部分施工人员的技术水平达不到屋面防水施工的质量要求，施工过程当中的随意性较大。施工单位的管理人员未能对施工的过程进行有效的管理和控制，导致了屋面防水施工过程当中的质量没有得到有效的保证。从而造成在施工的过程当中，屋面防水质量问题频发。要想提高屋面防水的施工质量，施工单位就应该从建筑物整体的质量出发，重视各个分部工程的施工技术，提高各个分部工程的施工质量。
2屋面防水的施工措施
2．1分隔缝的施工
对于屋面分隔缝不能进行随意设置，要根据屋面具体的施工情况来进行确定，在对分隔缝进行设置的时候，应该将分隔缝的深度贯穿整个屋屋面防水层的厚度。一般情况下，分隔缝主要设置在屋面的转折处、交接处以及屋面板末端等位置，同时在进行分隔缝设置的时候，还应该和屋面板缝对齐，避免施工过程当中由于屋面板出现开裂的现象而对屋面防水施工的质量造成影响。在这里需要指出的是，如果设计当中明确说明需要在分隔缝当中设置排气管道的时候，在施工的过程当中就可增加分隔缝的宽度。
2．2隔离层的施工
在建筑工程的屋面防水工程施工当中，隔离层的施工方法根据技术以及施工流程的不同可以分为很多种。在屋面防水的施工过程当中，施工单位不能对隔离层的施工方法进行随意选择，而是要根据屋面实际的施工情况来选择合适的施工工艺。隔离层具体的施工方法如下:第一就是在屋面的基层涂抹一层10mm左右的石灰砂浆，待到石灰砂浆硬化之后，再涂抹一层3mm的纸筋灰，但是这种方法受天气的影响较大，在天气阴冷潮湿的时候不建议使用。第二就是铺设聚乙烯薄膜对屋面进行防水作业，在铺设薄膜的时候，要对薄膜的尺寸进行合理的选择，通常情况下，薄膜的的尺寸为长宽2m，厚度在0.2mm左右。第三就是铺设防水卷材。现阶段在我国屋面防水的施工过程当中，常用的防水卷材是SBS沥青防水卷材，在对防水卷材进行铺设的时候，有两种铺设方法:第一种是柔性防水层，直接将防水卷材铺设到找平层上面。第二种是刚性防水层，在铺设防水卷材之前，在找平层上面涂抹一层粘合剂，卷材铺设完成之后再涂抹一层粘合剂，最后在防水卷材的表面撒上一层细沙，这样就完成了刚性的防水层。
2．3对找平层的施工
在对屋面的找平层进行施工的时候，可以根据卫生间和厨房的找平方法来开展相关的工作，通常情况之下，找平层的坡度为3%，在屋面结构上找出3%的坡度之后，再用25mm的水泥砂浆进行找平，在这个施工过程当中要保证坡度以及找平厚度的准确性。同时还应该注意的是在对浇筑屋面找平层的时候，应该提高浇筑的密实度，避免出现裂缝的现象。
3屋面防水的施工技术要点
3．1合理配置材料比
在屋面防水施工过程当中，首先要做的就是对材料的配合比进行合理控制，在选择水泥的时候，应该选择水化反应小、收缩性小的水泥。对于骨料的选择，应该选用大小均匀、质地坚硬的砂石，在这里需要注意的是细沙不能使用在细骨料较多的材料配合当中，要将混凝土的细沙含量控制在一个合理的范围之内。在夏天对屋面进行防水施工的时候，混凝土浇筑完成之后，施工单位还要对混凝土进行洒水作业，以此降低混凝土在凝固过程当中的温度，同时降低混凝土在水化反应过程当中的速度，避免混凝土出现开裂的现象，以此提高混凝土的质量，从而保证屋面防水工程的施工质量。
3．2加强混凝土浇筑的技术
在对混凝土进行浇筑的时候，施工单位应该加强浇筑过程当中的技术管理和质量控制，在浇筑的过程当中，应采用自下而上的方式进行，使混凝土能够顺着屋面的坡度均匀展开。在对混凝土进行振捣的时候，应该采用分层振捣、多次振捣的方式，每一次振捣的深度要尽可能大，胆当混凝土下沉现象不明显，同时表面没有泛起气泡，这就说明混凝土的振捣工作达到了预期的效果。
3．3加强屋面防水施工的技术
在屋面放水施工的过程当中，应该做好以下的几点技术要点:第一就是要保证防水基层的平整，在防水基层当中，不允许出现不平整的现象，如果防水基层的不平整现象严重，施工单位应该安排施工人员对防水基层当中凹坑进行平整，同时将杂质以及松动的砂块去除，掌握好排水的坡度，使涂料施工能够顺利进行。第二就是对排水管道、地漏等部位的牢固性进行检查，避免在施工的过程当中出现管道接口松动的现象，影响正常的防水施工作业。第三就是按照设计的要求涂抹高分子水泥基涂料。涂料分4次进行，每次涂抹的厚度为2mm。第一次涂抹完成之后，大概7小时左右再进行第二层的涂抹工作，为了增加涂料的粘合度，可以在施工第二层的过程当中加入无纺布，以此加强涂料之间的粘接度。最后根据涂料的硬化程度再进行第三层、第四层的施工工作。第四就是在对涂料进行涂刷的过程当中，第一层涂料的厚度不能太厚，也不能太薄，只要将基础完全覆盖进行了。对于大面积的施工区域，施工人员可以采取滚涂的方式进行作业，对于转角、管道位置等死角区域，可以采用漆刷进行涂刷作业。对涂料刷涂的要求就是厚度要均匀，同时水平要平直，不能出现气泡或翘边等现象。最后一次进行涂料刷涂之前，首先对管道落水口部位、转角部位进行密封处理，同时按照相关的要求错开搭接缝，在对收头处进行处理的时候，应用油膏进行密封处理。
4结束语
施工单位应该加强对分隔缝、隔离层、找平层等部位的施工控制和管理，同时还要加强施工过程当中的技术管理，比如合理配置材料比、加强混凝土浇筑的技术、加强屋面防水施工的技术。只有这样才能做好屋面防水的施工质量，从而提高建筑物整体的质量和使用功能。
参考文献
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【关键词】 屋面 防水施工 技术措施
房屋渗透是建筑行业长期探讨的话题，是一个比较常见的问题，也是一个非常重要的问题，屋面的渗透与密封程度与诸多因素有关，例如：屋顶材料质量以及施工工艺等，要想掌握保证建筑施工能够达到科学的标准要求，就要首先明确建筑屋面渗漏的原因，从原因中找出影响屋面渗漏的因素，再从这些角度出发找出具体的解决问题的方法。
一、建筑房屋渗漏的成因分析
建筑房屋的屋顶渗漏是一种非常常见的现象，也是建筑建设领域面对的非常重要的问题，常见的房屋渗漏有：卫生间渗漏、外墙面渗漏----------这些必须引起建筑施工队伍以及居住用户的大力重视，下面分别从防水材料、施工设计以及施工质量等方面展开详细分析。
（1）防水材料质量问题。屋面工程所利用的防水材料的性质与质量需要严格监察，因为这些材料的质量直接影响着屋面的渗漏情况，在一些市场上，不合法，无法达到标准的防水材料以次充好，大量地融入建筑施工现场，在选择防水材料时一定要认真监察，监察其是否符合国家规定标准，以及行业标准，要确保在不同的区域，根据不同的设计特点来使用不同的防水材料，这样才能保证防水材料功能的发挥，杜绝只看重价格忽视质量的做法。
（2）设计不科学。防水设计要确保发挥一定的功能和作用，其设计规范要与所在地的自然条件与社会条件相适应，确保房间顶面的水流顺畅，而且便于施工人员的施工与维修操作，要尽量减少材料对人体与环境的污染，防水设计人员要从安全性与可靠性的角度出发，实行不同的等级防备，要科学选择材料与设计规范度屋面进行防水设计，要安排专业的设计人员利用施工图集以及正确的施工方法来完善屋面防水设计。
（3）施工质量与监理中出现的问题。在建筑施工前缺乏全面的施工技术准备工作，施工部门没有对工程进行仔细调查，无法编制出符合实际要求的屋面防水施工方案，无法确保向各个施工小组技术交底，也没有通过组织专业技术人员对工程图纸进行会审研究，这样就会使一些细节部分失去关照，在完工后出现一些隐蔽工程，影响工程质量。监理部门负责人没有全面监察施工中的屋面渗漏环节，而且甚至存在问题也没有说明具体的意见与解决措施，没有对进入施工现场的材料进行严格监督，这些都会为日后的屋面防水施工的不完善带来隐患。
二、屋面防水技术的施工方法
（1）科学设置分隔缝。要掌握好分格缝之间的距离，不能太大或太小，如果超过六米就要在中间添加一个V形分格缝，而且这一缝的深度要有保证，科学的深度是要达到防水层的厚。而且要将分隔缝放在屋面板的支撑端，以及拐角处-----还要确保和屋面板缝达到一致高度，这样才能确保防水层由于温度以及其他外界因素的影响产生的破损全部集中在分隔缝的地方，防止版面出现裂痕，如果排气道与分隔缝融为一体时，就可以将这一缝隙科学地变宽，保证气流的排除。
（2）屋面找平层的方法。在对屋面平层进行浇筑寻找时，可以通过利用滚筒或者其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并发现合适的平层进行抹平，在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，一般的养护时间为一周左右，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润，或者在施工结束以后，防水层里面留住水汽，防水层出现空鼓的现象。
（3）屋面隔离层的做法。可以通过多种方式对隔离层进行处理，但是要依照建筑建设的环境与施工条件来有针对性地进行。
按照科学的石灰水与泥浆比例，1比3，来填抹十毫米到二十毫米高，带起晾干牢固以后在涂抹二到三毫米的纸筋灰，这样做的良好效果是保持温度与隔离高温，但是其中的不足之处在于一旦遇到阴雨天气很不容易被晒干。水泥砂浆找平层上刷浓石灰水多次，然后在上面铺设聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂浆来当作找平层，等到其被晒干以后，再在上面设置已经安排好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层，可以成为防水的二层膜层，有效确保建筑房屋的防水质量，其薄膜要选择使用长度在2米高度在0.14～0.2毫米厚的透明料，而且要顺着水流动的方向进行拼接，或者采取其他的方式进行拼接，而且在搭接过程中，双方重合的地方要在30到50毫米之间。增设沥青卷材层，一种铺设方法是在找平层上添加粘结剂，再在上面设置一层细砂，用作刚性防水，也可以通过涂上沥青成为隔离层。
三、房屋防水的重要施工要点
首先，科学控制混凝土配合比例。建筑屋面所用混凝土的最粗碎石的直径与输送管的直径对比要控制在三分之一范围内，而且混凝土颗粒直径要在0.315厘米以内的细沙所占据的比重要在15%以上，或者20%以上，这样才能确保泵将沙砾全部准确输送出去，而且砂率要控制在40%到50%之间沙砾不要太大，以防影响质量，还可以在里面添加一些抗凝结的减水剂，适合运用沁水小的硅酸盐而不是矿渣水泥，而且水泥的强度等级要在32.5以上，要掌握好水泥与混凝土各自的强度，以及他们相互融合的关系。
其次，被泵输送的混凝土的要具有一定的塌落程度，科学的塌落程度要控制在120毫米到140毫米之间，而且在混凝土被运送进施工现场以后，要按照规定真实地测量坍落程度，防止人为主观添加水来提高其坍落度的现象发生。因为人为加水会造成混凝土的强度降低，所以，施工企业必须对施工人员施工严格管理，严格禁止混凝土内部添加水分。最好实行现场监督，对于一些不正确的操作给予纠正。
四、总结
屋面防水能力的高低直接影响到建筑房屋的使用周期，施工企业的经济效益，以及人们的生命财产健康安全，做好屋面防水工作是十分必要的，要从整体出发，全方位把握设计构造，精心选择材料，不断完善施工工艺，并不断完善对基础层的建设与施工，严格把握屋面的防水效果，提高工程的防水质量，提高工程的使用功能，保证工程建筑的长期性。
参考文献
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关键词：屋面；防水施工；质量控制；措施
房屋建筑的屋面漏水已经成为现代建筑工程中存在的通病。我国相关文件也规定了建筑屋面的防渗漏期限为5年。建筑施工中防水质量不高是屋面渗漏的主要原因，建筑设计、选材和管理维护的疏忽往往会给工程留下隐患，我们必须做好建筑屋面防水工程的施工，提高建筑物的使用寿命。
一、建筑屋面防水工程存在的问题
1、防水材料的质量和性能不满足施工要求。目前建筑屋面的防水材料主要是石油沥青油毡。这种材料在使用过程中很容易出现低温脆裂、抗拉伸能力不够、高温软化、易老化的问题。石油沥青油毡在制造过程中存在一定的质量问题，建筑施工中很难发现，很可能在建筑刚竣工就出现渗漏。可以说材料的性能和质量不高是造成屋面神漏的主要原因。
2、屋面的设计存在问题。很多建筑在设计中存在排水坡度过小，引起建筑的排水不畅和堆积，排水组织措施不合理，排水设施的构造不合理等使得建筑屋面的水不能够及时排除而发生渗漏。还有隔气、保温和找平层的施工设计不合理也会出现渗漏。
3、施工的质量差。防水工程和其他工程一样，施工工艺、施工技术和检测手段相当重要。目前很多建筑这些都做得不好，施工人员的素质和质量意识比较差，很容易造成施工质量不高，再加上检测工作不到位，建筑物使用之后很快发生渗漏。
二、建筑工程屋面防水施工技术
建筑学中根据建筑屋顶的施工功能、性质和重要程度，屋面防水也给出了相应的等级。不同等级的防水材料的使用和施工设计要求也不同。所有建筑工程屋面的防水施工都是从卷材防水、屋面刚性防水、屋面涂膜防水、屋面密封防水和瓦屋面防水5个方面进行考虑。同时在雨雪天气和大风天气禁止对屋面的防水层进行施工。防水材料的选择和施工工艺技术必须要考虑当地的环境条件的影响。
1、屋面卷材的防水施工
屋面找平层施工。首先要考虑屋面排水的坡度，不仅要满足工程的总体设计要求，还应该满足以下要求：屋面结构找坡超过3%，材料找坡保持在2%，檐沟和天沟的找坡超过1%，沟底水落差保持在20cm以内。找平层应该设计分隔缝并做好密封处理措施，分隔缝应该设置在板端的缝部位，纵横间距满足以下要求：细石混凝土和水泥砂浆找平层不超过6米，沥青砂浆找平层不超过4米。
屋面保温层。排气通道的最佳间距为6米，屋面每36平方米设置一个排气孔，同时排气孔要做好防水措施。对于屋面的结构要保证保温材料的干湿度要合理，起到保护保温层的作用。
屋面卷材的铺设方向。屋面坡度为3%-5%之间，卷材可以垂直屋脊或者平行屋脊铺设。当坡度小于3%应该使用平行屋脊的方向铺设，当屋面坡度大于5%或者屋面经常会受到一定的振动力，防水聚财应高垂直与屋脊铺设。对于新型的高分子合成防水卷材可以使用两种铺设方式，但是上下两层卷材禁止互相垂直铺设。
屋面卷材的铺设施工。用防水卷材做防水层应该做好固定措施，防止卷材下滑。如果防水层使用满粘法施工，分隔缝应该空铺，宽度控制在1分米；卷材铺贴顺序，基层变形比较大或者卷材防水层上有重物，最好使用点粘法、空铺法、条粘法或者机械固定法，在距离屋面边缘0.8米内的卷材必须满贴。屋面卷材的附加层、节点和屋面排水比较集中的关键部位要做好防水处理措施，从屋面的最低处向上铺设卷材。在铺设天沟和檐沟卷材，应该减少卷材之间的搭接，在碰到多跨度的卷材铺设时，应该采取先远后近、先高跨度后低跨度的原则。
屋面卷材的搭接要根据不同的情况选备用合理的方法。例如平行屋脊的搭接，应该顺着水流的风向搭接。屋面卷材的收头应该和檐沟、天沟、泛水和立面卷材的端部裁齐，将裁齐的部分塞入预留的凹槽内，做好固定和密封措施。
对于屋面卷材的防水层应该满足以下要求：防水保护层应该铺撒均匀，不得露底，没有裂缝和多余的材料要清除。在施工作业过程中不得随意堆放其他材料，以免保护层受到破坏。
2、屋面涂膜防水施工技术
屋面涂膜的材料的类型比较多，不同材料的施工方法有差异。下面列举溶剂型涂抹材料的施工技术：使用溶剂型涂料需要将屋面基层做干燥处理，干燥的程度根据涂料的特性来确定；防水涂层不得一次完成，在一次涂料烦躁成膜之后，才可以进行下一次施工，前后两次涂膜的方向应该想回垂直；对于胎体增强材料的短边搭接宽度超过7厘米，场边搭接的宽度超过5厘米，同样采用胎体增强材料的上下层不得相互垂直，涉及到的搭接缝必须错开，相互之间的间距超过幅宽的1/3，增强材料的铺设和卷材一样；在防水涂膜层的收头部位，应该用防水涂料进行多次涂抹，保证防水的效果；涂膜的防水层应该做好保护层，保护层可以使用细沙、云母、水泥砂浆等，但是水泥砂浆的厚度不得低于2厘米。
3、屋面刚性防水施工技术
刚性防水层通常使用结构找坡的措施，将坡度要控制在2%-3%之间，在刚性防水层内不得埋设任何管线。防水层使用最多的是补偿收缩混凝土防水层和普通细沙混凝土防水层。防水层必须设置分隔缝，且在缝内做好密封防水措施，分隔缝一般设置在屋面转角处、屋面板的支撑端。防水层以及房屋结构的铰接处，并且要和板缝对其，宽度控制在5米-30米，纵横间距控制在6米以内，上不加设保护层。刚性防水层和凸出结构的交接处应该预留3厘米的缝隙，并且用密封材料和做好防水处理措施。在基层和细石混凝土防水层之间宜设置隔离层，隔离层的防水要求不高，可以使用麻刀灰、纸筋灰等砂浆，防水层的厚度要控制在4厘米，加设直径为4mm-6mm间距20cm的双向钢筋网片，钢筋网片和分隔缝保持断开。
4、瓦屋面的防水施工技术
首先在屋面的基层上铺设一层卷材，可以用油毡固定卷材，也可以在卷材上铺设混凝土时用水泥钉固定卷材。檐沟和天沟的防水层可以采用防水涂膜技术，也可以使用金属板材。对于平瓦屋面的施工首先在基层上铺设一层搭接宽度超过10厘米的卷材，并用顺水条将卷材固定在基层上。
在屋面涂膜前应该保持基层干燥和平整，涂膜的厚度要满足工程的设计要求，同时在涂膜材料干燥前做好保护措施。
5、屋面顶部的防水施工技术
檐沟和天沟的防水层铺设应该从沟底向沟外檐施工，卷材的收头做好固定和防水密封措施。在细石混凝土防水层和檐沟天沟的家接触应预留凹槽并做好密封措施，涂膜的收头也要多次涂膜封严。
檐口边缘80厘米的范围内的卷材使用满粘法，檐口的下端要施工成滴水槽和鹰嘴，卷材的收头要做好固定和密封措施，涂膜材料应该使用防水涂料多遍反复涂抹，保证防水效果。
在变形缝砌体的部应该铺设防水层，需要注意的是变形缝的高度控制25厘米以内，在缝内填充聚苯乙烯泡沫材料，泡沫材料的上部用衬垫材料填防，用卷材封盖，在峰顶应该加设混凝土或者金属盖板，需要用密封材料对盖板材料密封嵌填处理。
结语：
屋面防水工程施工是建筑工程的重要环节，影响建筑以后的使用功能和使用寿命，防水技术、防水材料和防水工艺直接关系到防水工程的质量。需要加强屋面防水施工技术的进行更加深入和细致的研究，采用合理的施工方法和先进的施工工艺，严格控制施工质量以及做好建筑质量的检测工作，确保建筑屋面的防水质量。
参考文献：
【关键词】建筑屋面；防水工程；施工技术；质量控制
0引言
防水施工是建筑工程施工中极其重要的一部分，可以有效的避免工程结构受到雨水的侵蚀，特别是建筑屋面防水工程施工，其包括找平层、隔气层、保温层和使用面层等，是建筑工程中极其重要的一项分部工程。其施工质量的好坏，直接影响到建筑物的耐久性和使用寿命，也影响着人们正常的生活秩序，所以需要在施工过程中对其施工技术和质量进行严格控制，提高其施工技术水平和施工质量，确保建筑屋面防水性能的良好性。
1建筑屋面防水工程施工质量的影响因素分析
（1）设计因素。设计人员认识不够，防水设计不切合工程实际。屋面防水设计要根据当地的气温、温差、屋面坡度的不同、防水层形式、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等情况，从经济和实用性的原则选用相应适用的防水材料，较准确计算确定排水管径、位置和数量。不考虑在建项目所在地的实际情况，随意套用施工图集，就会导致设计阶段，失去对屋面防水工程的质量控制。
（2）材料因素。随着科学技术的进步，屋面防水材料已经得到了不断的革新，防水材料主要用于建筑物的屋面防水和地下防水材料，建筑防水材料按其外观形态和应用方法可分为防水卷材、防水涂料、密封嵌缝材料、防水薄膜、混凝土防水剂等。
（3）施工因素。施工是屋面防水工程的重要内容，影响屋面防水工程施工的质量因素有很多。主要包括以下几个方面：①施工队伍资质不够。②没有按照操作规程及设计要求精心施工。局部地方防水措施不当，如铺贴卷材防水层的基层表面不干燥，女儿墙、天沟、屋面板缝落水管穿过防水层处，施工时未采取严密的防范措施而导致屋面的渗水；另外铺设卷材的基层表面凹凸不平或清扫不干净或者泛水节点部位不做防水附加层等均可引起屋面渗漏。 ③施工程序安排不当。④施工单位质量控制意识不强。
2建筑屋面防水工程施工技术要点
2.1分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。
2.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、泄水口处厚度不得低于30mm。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法时，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，抹找平层水泥砂浆前，须适当喷水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响下层的含水率以及找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合即可。
2.3屋面隔离层做法
隔离层的做法有多种，必须根据施工环境、施工条件灵活采用。（1）可用1：3石灰水泥砂浆抹10～20mm厚，干硬后再抹2～3mm纸筋灰，优点是保温和隔热作用；缺点是阴雨天不易干燥。（2）水泥砂浆找平层上刷浓石灰水若干遍。（3）铺聚氯乙烯薄膜：用M2.5混合砂浆做找平层，待找平层七成干后，在上面铺设事先准备好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层。它作为防水的第二道防线，提高了屋面防水效果。聚氯乙烯薄膜选用2m宽、0.14～0.2mm厚的透明料。顺流水方向拼缝，用电热压拼缝，搭接宽度30～50mm。（4）铺设沥青卷材层：一种做法是在找平层上涂一层粘结剂，铺一层卷材层，上面刮涂一层粘结剂，撒一层细砂层后做刚性防水层；另一种是找平层上干铺一层沥青卷材作隔离层。
2.4卷材的铺贴与搭接做法
①卷材铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。②卷材铺贴顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少卷材搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。③卷材搭接：平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。
2.5钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。
3加强建筑屋面防水工程施工的主要措施
（1）进行科学合理的屋面防水工程设计。采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路 ，以防为主，以排为辅，是屋面工程防水设计的一项重要原则。为了迅速排除屋面雨水，需进行周密的排水设计，将屋面划分成若干排水区，分别将雨水引向雨水管，做到排水线路简捷、雨水口负荷均匀、排水顺畅、避免屋顶积水而引起渗漏；设计人员在设计图纸时，进行防水措施的设计，要认识到找平层的重要性。
（2）屋面防水施工中材料的选取。屋面防水的重要环节之一就是结合实际选择防水的材料，适合的防水材料在提高防水工程质量的同时，又能方便施工，减少不必要的浪费，降低施工成本。如果是要求较高的一级防水屋面，适合选择柔软性材料和刚性防水材料相结合的屋面防水材料，而对于普通住宅的屋面防水材料，需结合实际从经济成本考虑，采用价格中等、屋面防水功能好、使用时间长的屋面防水材料更加的恰当。
（3）严格对防水材料的检验。在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。
4结语
总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。从设计角度讲，要充分考虑新材料新工艺和先进的防水材料的使用；从材料角度讲，要确保材料本身的质量和材料本身的先进性；从施工的角度讲，这是保证质量的最关键工序，必须严格按设计、材料的使用说明要求和规范施工；尽量避免事后的维修。只有严把材料关，科学合理设计，精心施工，才能保证建筑屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
【参考文献】
[1]刘小波.对建筑屋面的防水施工技术探讨[J].科技创新与应用，2014（08）：202-203.
【关键词】建筑施工；屋面防水技术；施工技术；应用设计
在我国的建筑施工中，常常会遇到这样的质量问题：房屋的屋面因为各种原因发生渗漏现象。国家对此给予高度的重视，出台了相关的政策，以督促建筑工程企业加强对屋面防水建筑施工技术的应用与革新，提高建筑工程的质量，减少因为建筑屋面方面的防水问题给人们的生产、生活带来的不便。
1 屋面防水建筑施工技术存在的问题以及原因
在建筑施工中，存在一些技术上或者人为的因素，致使建筑屋面发生防水方面的问题。
1.1 屋面防水建筑施工技术存在的问题
首先，建筑防水材料的质量是保证建筑屋面防水的重要因素，但是某些建筑工程企业应用的防水材料的质量与性能都有不同程度的劣质性，致使建筑屋面的防水性能较差。当前建筑市场中普遍应用石油沥青油毡，它会随着温度的变化而变化，所以，在防水性能方面比较陈旧，这是造成建筑屋面渗漏的重要原因。
其次，在建筑设计上存在问题，或者施工的工作人员对建筑设计图的错误解读，也可能造成在建筑施工中，出现屋面防水方面的问题。比如在建筑设计中，对于整栋建筑的排水系统设计不合理、建筑防水层与建筑结构主体的施工顺序错误，或者建筑施工工人在解读建筑设计图纸时，将一些有关排水管道的数据处理不清，也是属于建筑设计问题，严重时就会引发建筑屋面防水方面的问题。
最后，在施工过程中，因为管理不当，检验手段的落后，也可能造成建筑屋面防水方面的问题。一般建筑施工过程中，都会有专门的屋面防水检测系统，但是因为经济或者技术的因素的制约，很多的建筑施工工程中，都没有落实相应的现场检验系统，致使建筑工程企业无法对建筑的质量给予保证。另外建筑工程施工人员的素质参差不齐，施工人员队伍的不稳定性，都将影响建筑工程的质量，进而影响建筑的屋面防水性能。
1.2 建筑屋面防水方面问题的原因
建筑屋面渗漏的原因中，最主要的、直接的影响因素就是建筑防水质量差。很多建筑工程企业在建筑工程的施工过程中，为了追求施工效率，追求企业的利润，或者在施工过程中，忽视对建筑材料的选取、管理、维护等问题，致使建筑屋面防水产生问题。另外，建筑施工设计的某些不合理性，也是影响建筑屋面的防水方面出现问题一大原因。另外，也可能因为建筑工人误将建筑屋面的防水层置于钢筋混凝土结构主体之下，造成水分直接侵蚀钢筋混凝土结构主体，从而出现建筑屋面的渗漏。
在建筑工程中，建筑屋面发生防水方面问题的原因是多种多样的。建筑工程的施工环节复杂、任何一个流程的施工错误，都可能引发建筑屋面的防水方面的问题。我国规定的建筑防水年限是5年，可是很多建筑都存在着问题，致使防水年限大大缩短，不同程度地发生屋面渗漏现象。
2 如何加强建筑施工中的屋面防水技术的应用
2.1 一般性技术要求
首先，在建筑施工之前，相关的技术人员应该对建筑施工的图纸进行严格的会审，根据施工的实际情况，研究出相关数据在家族那住施工过程中的准确应用，精确掌握在建筑施工设计图纸中的一些细节性设计，这些细节上的设计，往往决定着整个工程的质量。建筑工程施工人员严格按照建筑施工设计图纸进行施工，防治出项建筑质量问题，而影响建筑工程施工的效率与速度。
其次，提高建筑施工工人的整体素质。在建筑施工工程中，有很多具有专业性、技术性的问题，需要专业的技术人员进行现场的指挥、安排，施工，按照工程的施工顺序、层次进行工程的施工以及检查。对于进行专业工作的技术人员，建筑工程企业应该严格检查其技术专业证书，保证技术人员的专业素养，进而保证其在建筑施工中很好地发挥技术作用，对建筑工程的屋面防水问题进行保障。
最后，加强对建筑屋面设计的技术含量，坚持采用国家化标准，结合实际情况进行建筑的防水施工设计。加强对防水新工艺的研究，积极研制新型的建筑屋面防水材料，保证建筑屋面的防水性能。另外，建筑工程的后期检查也是极其重要的。
2.2 提高屋面防水建筑施工技术的具体措施
在屋面防水建筑施工技术中，根据施工方法和施工技术可以分为以下几种。
2.2.1 屋面刚柔防水的施工技术
屋面刚柔防水结构是由两方面构成的，一方面是刚性防水屋面，另一方面是柔性防水屋面，在建筑施工中，将两者有机地结合起来，建成刚柔防水屋面，有利于加强建筑屋面的防水性能。
（1）刚性防水屋面施工技术
在刚性防水层的施工技术中，技术人员要注意混凝土的施工质量。在刚性防水层中，混凝土分为细石混凝土、水泥砂浆等，将这些混凝土制成刚性的混凝土防水层，保证建筑屋面的防水性能。
首先，C20是刚性防水层中混凝土的强度等级的最低级，适当比例混合砂石。在施工过程中，控制混凝土的材料配比，注意混凝土的养护等方面的问题；其次，刚性防水层中还有钢筋配置，钢筋的主要作用是支撑与防温度应力、收缩应力。将钢筋置于混凝土中部，增强刚性防水层的支撑能力，另外处理好分隔缝。将分隔缝的横据最大设置为6米。分隔缝中增加密封材料等；最后，在刚性防水层的混凝土除此凝结后，应该养护七天，检查是否有漏水现象，并且再出现问题时及时密封处理。注意清洁表面，增加粘结力。
（2）柔性防水屋面施工技术
相对于刚性防水材料的施工技艺，柔性防水材料最大的特点即为整体现浇。在卷材铺贴、细部构造等方面注意施工技术。比如，在卷材铺贴时，注意其铺贴的方向，不同的防水卷材有不同的铺贴方向，这主要取决与屋面的坡度，在建筑施工过程中，要结合实际坡度进行卷材的铺贴。另外，柔性防水层涉及到一些细部构造的处理，比如进行阴阳角的复杂部位处理，应该添加附加防水层，以增大防水面，提高防水性能。
2.2.2 橡塑共混防水卷材的施工技术
在橡塑共混防水卷材的施工技术中，同样要注意卷材铺贴的施工技术研究。和柔性防水层施工技术不同的是，橡塑共混防水卷材的施工技术在卷材铺贴方面要先弹出垂直的两条控制线，结合卷材宽度，将卷材铺贴在找平层上。除此之外，还要注意涂刷基层胶黏剂，做好粘合工作；铺设卷材之后还要进行排气孔等处的处理。在建筑施工的防水设计时，应该重点注意卷材的起鼓现象，所以在排气孔的设计上就要严格把关，对于排气孔的数据处理上，结合建筑工程实际，保证找平层的水汽的排出，从而保障卷材的正常使用，保证建筑施工的屋面防水性能。
2.2.3 其他防水施工技术
（1）涂膜防水
在建筑屋面进行涂膜技术主要目的是将找平层的缝隙涂膜，减少水汽的渗入。在涂膜防水过程中，无论是薄质还是厚质涂料施工，多应该注意防水材料的规格、温度、现场涂膜的操作施工顺序等问题。
（2）密封防水
根据防水材料的不同，密封防水的施工技术也有所不同，主要可分为冷嵌法和热灌注法两种。冷嵌法的操作过程中要注意混气现象，注意操作顺序是从底部开始密实嵌填；热灌注的温度保持在140摄氏度之下，进行现场浇灌；
3 结束语：
在建筑施工过程中，注意建筑屋面的防水技术的应用，不仅可以减少因下雨等因素对建筑屋面的损坏，而且还可以增强建筑的质量，延长建筑的使用寿命。所以，我国在建筑施工中，技术人员积极研究屋面的防水技术，已经取得了较大的进展。在未来的几年里，我国屋面防水建筑施工技术的研究还将进一步深化，进一步提高建筑工程的质量，保证居民的居住安全性，延长建筑的使用寿命。
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【关键词】建筑屋面；屋面防水；建筑施工；技术
建筑行业的蓬勃发展使各个建筑环节的施工水平都有了很大的进步，屋面防水工程作为建筑施工的重要环节逐渐受到施工企业的高度重视。我国当前在屋面防水建筑施工方面仍然存在严重的问题，施工技术缺陷明显，施工水平有待提高，鉴于当前屋面防水建筑施工技术存在的问题，本文将在分析其施工技术要点和重点施工技术的基础上提出整改对策，以期为屋面防水建筑施工提供参考资料。
1. 屋面防水建筑施工概述及技术要点
屋面是建筑物最外层的防护结构，作用在于抵抗自然界各种不利因素的侵袭，保证建筑物有一个良好稳定的内部环境，因此，建筑屋面应当满足保温、防水、排水等建筑要求，其中，防水是建筑施工中最基本也是最重要的一项功能要求。为了达到防水和排水目标，围护室内环境，在屋面防水建筑施工中应当严格遵循"合理设防、放排结合"的原则，同时做好防水、排水工作。此外，还要满足国家规范标准中有关屋面防水的等级要求[1]。有特殊建筑要求的建筑物应当采用I级防水等级，这也是要求最严格的一个防水等级，高层建筑和其他重要的建筑应当采用II级防水等级，需要设置至少两道防水线。一般建筑采用III级即可，仅要求设置一道防水线[2]。
为了达到既定的屋面防水等级要求，在屋面防水施工中应当注意把握如下几点，并将其作为技术要点严格掌握：（1）彻底清理屋面。在正式施工之前首先应当全面、彻底地清理屋面楼板基层杂物，处理凹凸不平的部位。凸起的及时铲平，凹陷的及时填平，确保屋面在经过清理之后没有开裂、脱皮等缺陷。（2）涂刷粘接底胶。屋面清理完毕并达到上述要求后注意涂刷粘接底胶，目的在于保证防水层与基层之间的良好衔接，因此，粘接工作需要在基层养护之前完成，待粘接的底胶完全干燥后再进行水泥砂浆保护养护[3]。（3）重点部位加强施工。屋面施工同其他建筑施工环节一样，同样存在薄弱环节，因此，要加强薄弱环节的重点施工。对屋面防水施工来讲，重点施工部位包括檐沟、管道交接处，如果这些部位的防水施工管理不到位或施工强度不够就会增加屋面漏水风险，因此，在整体考虑的基础上要注意加强重点部位的施工管理，必要时采取特殊的技术加强施工。
2. 屋面防水施工重点技术
以上为屋面防水施工整体的施工技术要点，下面本文将详细分析几项重点施工技术：
2.1 分格缝设置技术
分格缝的位置要遵循一定的要求，一般设置在屋面防水层与房屋交接位置，而且还要和板缝结构对齐。防水层长期暴露在室外受到温差的影响极易产生裂缝，产生的裂缝一般都集中在分格缝，使分格缝板面开裂。因此，在设置分格缝间距时应当注意
2.2屋面找平技术
建筑屋面在找平的过程中一般是采用两种常规找平方式相结合的形式，也就是综合采用建筑找坡和结构找坡两种方法，但在具体操作上应当严格按照以下原则进行：先结构找坡再综合找坡，前者占3%，后者按照1：6的比例进行，操作完成后用水泥砂浆做找平层。
3. 屋面防水施工存在的问题及解决措施
3.1防水材料不达标
防水材料直接影响到屋面防水建筑施工所采用的施工技术和施工效果，因此，在防水材料选择上应当谨慎对待。但是一些施工企业盲目追求经济利益，选用价格低廉的防水材料，导致防水材料性能差，不能满足施工要求。性能不达标的防水材料在恶劣自然环境下极易开裂、变形，此时就需要重新更换防水材料，这样一来不仅增加施工成本，而且还为再次防水施工带来了很大的难度[5-6]。
为了从根本上保证施工质量，首先要严格筛选防水材料，加强材料验收，保证所用防水材料符合屋面防水施工质量体系标准的要求。随着科学技术的进步，新型防水材料层出不穷，在筛选防水材料时既要关注价格优势又要关注技术优势，同时还要查看所选材料是否符合施工技术要求，从根本上杜绝因施工材料引起的漏水问题。
3.2屋面防水设计不合理
在建筑屋面防水施工中最常出现的问题就是防水设计不合理，如排水、排水坡度设置不合理，排水口设置过小等。因此，在防水设计方面要做到科学、专业，只有专业的防水系统才能有效地减少积水对屋面的压力，保证排水的顺畅性和及时性，避免积水进入建筑物内部，影响建筑物的正常使用。
正式施工之前首先要设计出科学严谨的屋面防水施工方案，保证防水系统的承载力满足排水要求，即使遇到暴雨冲击等极端恶劣天气也能在最短的时间内保证雨水顺利排出，避免产生积水引起屋面渗漏。在屋面防水施工方案设计时，要考虑建筑物周围的环境状况，同时参照该区域的历史最大降水量，在综合分析的基础上合理设置排水点，还要保证预设的坡度能够顺利引导水流流向排水点，避免产生积水。屋面防水设计方案确定后，要按照方案要求选择合理的施工技术，保证防水设计方案最终有效落实。
3.3施工质量不达标
与其他外部施工环节相比，屋面防水建筑施工环节比较隐蔽，这也导致屋面防水施工缺乏有效的监督，进而出现施工质量不达标的问题。我国的屋面防水建筑施工质量管理体系尚不健全，缺乏管理经验，监督和控制力度不够，这些问题都为施工质量不合格埋下了隐患。此外，施工技术水平落后也难以保证施工质量，使一些高性能的防水材料得不到有效运用，从而限制了施工质量的提升。
屋面防水施工质量不仅与选择的防水材料有关，更与施工中的控制管理有关，只有加强施工阶段的监督管理才能杜绝施工不利因素的出现，保证施工技术符合要求。不论是企业还是房屋质量管理部门都要加强施工过程的监管控制，及时发现问题，解决问题，提高屋面防水施工质量，避免漏水问题的发生。
4. 结语
本文着重分析了当前屋面防水建筑施工中存在的突出问题及重点施工技术，并在此基础上结合笔者经验提出了几条解决方法，期望在保证屋面防水建筑施工质量的前提下，延长建筑物的使用寿命，从而为节约建筑资源做出应有的贡献。从行业整体角度分析，提高屋面防水建筑施工技术水平可显著增强企业的市场竞争能力，促进整个建筑行业的健康可持续发展。在建筑行业的未来发展中，施工企业应当始终进行屋面防水施工技术的研究，不断更新自己的专业知识，并努力创新施工技术，通过技术革新创造更多的社会价值。
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[4]万云岐.浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制[J].东方企业文化，2014，18：201.
关键词 屋面防水 施工质量 控制
中图分类号：TU74 文献标识码：A
1屋面防水技术的施工方法
1.1分格缝的设置及施工
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米～300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
1.2屋面找平层施工
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。
1.3屋面隔离层的施工
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米，短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）防水层施工温度选择5℃以上为宜。
1.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工
在混凝土防水层中，应配双向%？@200？00的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425号。
砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
2主要施工技术要点控制
2.1混凝土配合比控制
选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。
2.2混凝土施工控制
浇筑自下而上，从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
2.3屋面防水施工控制
（1）防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
（2）涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。
（3）所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
（4）按设计2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍涂刷。先涂刷底层，在第一层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
（5）涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
（6）涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接。涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。
参考文献
【关键词】建筑屋面；防水工程；技术措施；注意事项
前言
建筑屋面防水工程是建筑工程中的一项重要组成部分。若防水工程的技术措施不成熟，很容易造成建筑屋面的渗水和漏水，不仅会影响到人们正常的生产生活，造成不必要的经济损失，还会缩减建筑物的使用寿命。想要做好建筑屋面的防水工程，除保证工程设计的合理性，选用质量可靠的防水材料外，控制好防水工程的施工环节更是工程的关键环节。因此，探究造成建筑屋面质量问题的原因，并寻求合理的解决方案，不断提高防水工程的技术措施已经成为广大建筑工作者们需要面对的一项重要课题。
一、造成建筑屋面质量问题的主要原因
造成建筑层面质量问题的原因多方多面，材料、设计、施工以及后期维护管理等都会影响到建筑屋面的质量。
1.工程使用的材料不过关
目前我国的防水材料市场由于制度缺失，监管不力等原因，还处在一个良莠不齐、鱼目混珠的局面。假冒伪劣产品层出不穷，甚至有愈演愈烈的趋势，使得很多质量不过关的防水材料都混杂在市场当中，给采购部门的辨别真假提出了不小的挑战。而一旦这些达不到质量要求的防水材料成为漏网之鱼，进入施工现场，必然会对建筑工程的屋面质量造成影响。
2.防水设计不被重视
防水工程是建筑工程的重要组成部分，但与其相应的防水设计工作并没有得到设计单位的重视。比如防水层的选材本应由设计单位负责，需要设计人员严格遵从《规范》进行设计。但由于设计人员对防水设计的不重视，往往不能对防水材料的品质进行科学合理的评估，只是通过套用施工图集草草解决。
3.施工单位缺乏质量意识
受市场经济的影响，很多施工单位出现了注重眼前利益，盲目的追求经济利润，缺乏必要的质量意识的思想，依靠质量低劣的防水材料将工程造价压得很低。使得正规的防水专业施工公司的生存压力越来越大，很难在工程中中标。而这些工程一旦被缺乏质量意识的低素质施工单位中标，一方面可能会出现违法分包、转包的情况；另一方面，为了保证其自身的经济利益，必然会大量使用价格较低的防水材料。因此，其施工质量难以得到保证。
4.缺乏有效的监管机制
究其防水材料市场混乱，设计、施工环节不规范的原因，很大程度上与监管机制的缺失有关。监管机制的不健全给了质量不过关的防水材料和素质不高的施工队伍进入工程提供了可乘之机，为整个建筑屋面的质量安全埋下了隐患。
二、建筑屋面防水工程施工技术措施及注意事项
根据建筑工程采用的防水材料不同，可大致分为涂膜防水屋面、卷材防水屋面以及刚性防水屋面几种。不同的防水材料采用的技术措施也有所区别，需要施工人员全面了解和认真对待。
1.涂膜防水屋面
涂膜防水技术是指将防水涂料涂刷在屋面的基层，待其固化后形成的具有一定厚度的弹性整体涂膜。由于要进行涂布，所以在保证防水基层的平整和干净。这要求在涂布之前要抹平压光防水基层，避免出现起砂掉灰、凹凸不平的情况。并清洁干净防水基层的表面，尤其是对地漏、管道根部、排水口和阴阳角等地方要重点清扫，保证这些地方的清洁、牢固、干燥。
完成对防水基层的抹平和清理后，要严格按照设计方案调配防水涂料。涂刷时要遵从“先低后高”的原则进行，并优先涂刷重点区域。涂刷时首先要涂刷底涂，过6～8小时后，涂层基本完全固化，再用无纺布加强粘贴，并涂刷第二次涂料。然后按照此方法继续涂刷第三层、第四层。其中，第一层涂层的厚度要适宜，一般以盖住基层，并且基层没有暴露点为宜。大部分建筑屋面都可以采用滚涂的方法，但对于地漏、管道根部、排水口和阴阳角等面积过小的地方一般采用漆刷刷涂。涂刷时，除了要控制好涂层的厚度外，还要保证涂刷的均匀、满涂，避免出现气孔、翘边、破损等情况。另外，在涂刷最后一遍前，为了保证涂层的干燥，要对排气道、落水口等细节部件铺设无纺布，做好密封防水措施。
2.卷材防水屋面
卷材防水屋面是指将不同类型的卷材通过相关的施工工艺固定在屋面上达到防水作用的屋面。进行卷材防水屋面防水层施工时，首先要做好板端缝、屋面转角处、屋面与水落口连接处等屋面排水较为集中的部位，然后按照综合考虑施工工艺、人力物力资源以及屋面的大小和形状等因素来划分流水施工段。施工时，一般采用搭接法进行铺贴卷材，要注意彼此相邻和上下层的两幅卷材的搭接缝要错开。垂直于屋脊的搭接缝要与主导风向搭接，而平行于屋脊的搭接缝要顺流水方向搭接。对于叠层铺设的各层卷材，要在屋面和天沟的连接处采用叉接法搭接，错开搭接线，并尽量不要让接缝留在沟底。卷材和防水基层的粘贴方法具有多种形式，目前最为常用的为满粘法。若出现防水基层变形严重、防水层上有重物覆盖等特殊情况，可以灵活的采用空铺法、点粘法和条粘法等方法。
3.刚性防水屋面
刚性防水屋面是指采用混凝土浇捣而成的防水层屋面。虽然具备施工成本低，施工流程简单等优点，但缺少屋面基层的变形和温度变化的适应性也限制了其进一步的发展。在施工过程中，首先要保证施工材料的质量品质。一般选用Φ4～Φ6mm，间距为200mm的双向钢筋网片应用到混凝土的防水层中。并将钢筋网片的分格缝处断开，达到增强防水层刚度的效果。同时，为了避免防水层由于温度变化而出现表面开裂，要保证钢筋网片的保护层厚度在10mm以上。另外，为了保证细石砼防水层的强度等级能够达到C25以上，要控制好砼的厚度达到40mm以上，砼选用的水泥标号不得低于425#，水灰比也要控制在0.55以内。在砼收水后要进行二次压光，来封闭和切断砼中毛细管，从而增强砼的抗渗性。另外，对于变形缝、分格缝等细部构造要采取特殊的密封处理，达到防水目的。对于刚性防水屋面而言，还要做好后期的养护工作，以避免砼早期缺水，抗渗性下降。
三、总结
想要做好建筑屋面的防水工程，要综合考虑各个方面的因素。虽然目前还存在防水材料质量不过关、设计和施工环节的重视度不够、监管体制存在缺陷等原因影响到建筑工程的屋面质量。但相信随着人们对防水工程重要性理解的不断深入，相信这些问题都会迎刃而解。再辅以科学规范的防水工程技术措施，屋面防水的工程质量必定会更上一个台阶，为越来越多的用户提供安全舒适的生活、工作环境。
参考文献
[1]潘柱.浅谈建筑工程面防水[J].中国新技术新产品，2012年13期.
[2]何兴武，胡增敏.建筑屋面防水工程浅析[J].知识经济，2011年12期.
关键词：建筑 工程 屋面 防水
中图分类号：TU57 文献标识码：A
正文：建筑屋面防水工程直接关系到建筑物或构筑物的使用期限及其防水功能。建筑物或构筑物的使用期限会受到防水工程的影响，建筑屋面防水工程可以使建筑物或构筑物的结构、空间避免受到雨水及生活生产用水的侵蚀。通过利用合适的防水材料,来达到防止各种水源渗透的目的。在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，对设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守国家规范、行业标准及地方法律法规，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量，延长建筑物的使用寿命,保证其正常使用。
一、引起屋面渗漏的原因
1 设计不合理
设计的不合理是造成屋面漏水的一个重要原因。设计中的问题主要包括平屋面的排水坡度较小，组织排水分布不合理，排水不畅，在房屋檐口、排水口等部位的设计不合理，造成塌腰、积水、除此之外，隔气、保温、找平层等方法不正确也会导致渗漏现象的发生。在设计中，还要考虑气候的问题，比如一个地区夏季降水量较大，容易出现暴雨冰雹等天气，就要适当增加排水管道的数量和直径。冬季存在窝水、冻融等现象对防水材料造成的破坏。
2 施工技术较为落后
最近几年建筑技术发展很快，但是屋面防水技术却几乎没有什么进展，施工工艺相对比较落后，也缺乏质量控制手段。施工的机械化、自动化程度也不高，几乎全是手工操作，施工人员的文化素质也偏低，个人技术水平也较差。在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平很低，并没有几个人真正掌握屋面的防水技术，这样就不能提高施工技术水平，保证房屋的质量。现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。
3. 防水材料质量不达标
结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自身的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说高聚物改性沥青油毡防水材料，这种材料当物理性能不达标时会遇到高温时就很容易发生流淌、滑动、滴落等现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外，如果我们在建设过程中选择合成高分子卷材，但选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以，要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。
二、屋面防水施工技术
1卷材屋面防水施工技术
在卷材屋面防水工程中，需要将整个工程中的工程设计、材料选择、施工技术、施工管理和工程验收等所有的环境完美的结合起来，才能保证整个工程的质量，避免屋面发生漏水、渗漏现象。
2． 1 工程设计及材料选择
在当今的工程设计中，很多人都将设计的重点放在了建筑的外观、造价、空间利用、防震等方面上，对于防水工作并不是很注重。这样的直接结果就是建筑的很容易就出现了渗漏现象，影响建筑功能的发挥。所以在设计中，一定不能忽略对于防水性能的设计。
2． 2 防水卷材材料的选择与使用
对于防水材料的选择，一定要根据建筑的实际情况，选择合适的材料，并且要保证材料的质量必须达标。选择合适的材料，也是建筑防水功能中的重要内容。目前常用的防水卷材主要包括: 石油沥青玻璃胎油毡、铝箔布毡等高聚物改性沥青防水卷材，石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡，合成高分子防水卷材，涂抹防水材料。
2． 3 卷材屋面防水施工中应当注意的问题
( 1) 屋面的防水施工一定要严格遵守施工的规范，避免因为施工不到位而造成屋面本身就存在裂纹。结构层本身的裂纹(大于0.2mm则被定义为不合格混凝土)会直接拉裂上层防水卷材，使得屋面发生渗漏现象。
( 2) 如果隔热保温层的效果较差，就会让基层长期处在温差很大的环境下，导致卷材发生裂开或者变形等情况，这也是施工中应当注意的问题。
( 3) 如果保温层、找平层或者结构层中含水量过多，防水层就会吸收其中的水分而发生气泡现象，造成结构破损。所以施工中应当保持所有层面的干燥和整体屋面的排水防潮。
( 4) 施工完成以后，也应当加强维护工作，这是保障建筑物的使用质量，增长建筑物的使用寿命的最有效的方法。做好后期的管理维护工作，使其能够有制度、有秩序的开展，对于屋面防水的正常运转是非常有效的。
3 屋面结构层施工技术
对于装配式钢筋混合土屋面板结构的屋面，一般采用细石混凝土进行灌缝处理，并且保证混凝土的强度在 C20 以上，在混凝土中加入微膨胀剂，最后对板端缝镶嵌密封性材料。在找坡施工时我们可以采用结构中找坡的形式，坡度设置在 2% ～ 3%。对于檐沟。天沟的找坡应该使用水泥砂浆。如果找坡的厚度在 20mm 以上，可以选择细石混凝土材料。刚性防水屋面的结构层应该是整体浇注的钢筋混凝土结构。
3． 1 隔离层施工技术
隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与防水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种: 一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层 3mm—8mm 的干细沙滑动层，在铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶ 砂∶ 粘土 = 1∶ 2． 4∶ 3． 6 的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。
3． 2 保护层施工技术
保护层处于防水层与完成面层之间，设置的主要目的在于对防水层的保护，避免因下一道工序的施工造成对防水层的破坏。主要施工步骤为：施工前对防水层做淋水或闭水实验，试验合格后做水泥砂浆保护层施工，保护层厚度宜为15mm～20mm。保护层完成后进行养护，并再做一次淋水或闭水实验，以确保防水层在保护层施工时未遭到破坏，再进行下道工序继续施工。
3． 3 刚性防水层施工技术分析
( 1) 技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于 6mm 的分隔缝。分隔缝的宽度通常为 20 ～ 40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在 30mm 左右，其中镶嵌迷失材料。
( 2) 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。
( 3) 现浇细石混凝土防水层施工工艺。保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为 4mm，间距为 100－ 200mm，在分割处呈间断状态; 混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为: 先远后近，先高后低，此过程不更留下缝隙，保持防水层的厚度在 40mm 以上; 初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。
结语
建筑使用过程中，要勤检查房屋墙面的防水层的清洁状况，防止局部的受潮或者积水。在多雪的季节更要及时的清理建筑物的屋面部分，更要时时做好监管工作，避免外面施工对防水层的破坏，定期打算屋面，定期对其进行保养，以此来降低屋面的老化或是出现渗透的可能，最大化的延长防水层的寿命。
参考文献
［1］周仰东． 关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论［J］． 中国新技术新产品，2011，15( 11) : 37 －41．
关键词：建筑屋面；防水技术；严密封闭
中图分类号：TU57 文献标识码：A 文章编号：
随着人们生活水平的不断提高，对生活质量的要求也越来越高。为了维护人们利益，保证人民的生活质量，要求在保证房屋建设质量时其中最主要的就是要做好房屋屋面的防水工作。为了达到这一目标，房屋建设企业必须要采取适当的措施提高屋面的防水技术，要尽可能的保证防水材料的质量。
1、房屋建筑屋面出现渗漏现象的具体原因分析
1.1施工技术现状
目前，我国的房屋建筑屋面采用的施工技术仍然十分落后。第一，在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平很低，并没有几个人真正掌握屋面的防水技术，这样就不能提高施工技术水平，保证房屋的质量。第二，现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。第三，在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。此外在进行防水施工时工作环境是很艰苦的，这也会产生一定的影响。
1.2采用性能较差的建筑材料
结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自己的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说石油沥青油毡材料，这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外，如果我们在建设过程中选择高分子卷材，还选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以，要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。
1.3没有对房屋进行系统的维护和管理
现在我国很多房屋在建设过程中都是重视建设但是轻视管理，等到房屋竣工之后几乎就不派人对房屋进行定期的检查和维修，如果房屋在使用过程中出现问题也不能及时的解决，这就使得房屋的裂缝越来越大，甚至还出现了屋面渗漏的现象。另外，随着经济的快速发展，人们的生活水平也得到了极大的提高，很多人都喜欢在屋面上增加空调外机或者是电视电线等设备，这样就要在屋面的防水层上凿眼，也会破会房屋的防水层，如果修补不及时就会造成屋面渗漏现象。所以我们必须要加强对房屋的后期管理力度。
1.4屋面的设计不科学
建筑屋面设计中，常会存在多种问题，如：屋面排水的坡度太小，使得屋面排水出现不顺通现象；屋面设计时，排水口、伸缩缝和檐口位置构造不合理使得钢板刚度下降，导致塌腰积水现象产生。此外，设计中，保温、隔气、防水、找平层做法设计缺乏合理性，同样会导致屋面渗漏现象产生。
2、关于房屋建筑屋面防水技术的探讨
2.1防水材料的选用对于建筑屋面防水工程有着重大的影响，不同的防水材料有它各自的性能，然而如何选择一种最佳的防水材料是保证屋面防漏的第一步，也是最关键的一步。伴随着科学的进步，各种新型防水材料种类更加的齐全，如何结合各方面的因素进行综合的考虑，挑选一种最佳的屋面防水材料，是防止建筑屋面漏水的重要保障。
2.2建筑屋面防水施工过程中，找坡层先用小坡度的找坡，然后再用大一点的坡度找坡。通过找坡后，使用水泥砂浆对平面进行抹灰，找到找平层，找平层找准，要注意有流水的方法、坡度，严格按照找平层的规范进行施工。2.3隔离层是建筑屋面防水工程的重要组成部分。尤其是环境污染较重，天气情况比较复杂的区域，许多施工人员认识不深，通常情况下的屋面防水施工都只是在找平层上刷上冷底子油当做隔离层，甚至冷底子油在建筑屋面防水工程中得不到关注，根本就未做。其实做好冷底子是施工中的重要环节。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得防水层粘结不牢靠，这样就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。把刚性的材料铺上，然后为了保障建筑屋面防水功能在有效期内不发生渗透漏水，仅是在刚性防水材料上做一道二布三油防水层，这样的效果其实不好的。为了保障防水工程的质量，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
2.4在防水层施工过程中，要配置钢筋网片，在分格缝处断开，这样可以保证防水层成为一个整体，不发生变形。温差变化对防水层的影响甚大，为此网片的放置应尽量靠下。同时要考虑钢筋网片的混凝土保护层厚度。混凝土太薄了很快就会失水，从而导致混凝土裂缝，甚至断裂。水泥也不能充分发挥水泥的水化反应，抗渗透能力较低。如果混凝土保护层过厚，建筑屋面防水效果也不好，为此在防水层的施工过程中对于混凝土要进行不断的养护。养护的好坏对于防水工程的效果有很大的影响。
2.5各个节点相互之间的设计中有可能出现不合理现象或者施工人员粗心大意，经常造成节点渗漏现象。为此在每个节点位置应该采取单独的处理。在各个节点位置使用取刚、柔相结合的施工方式，各节点位置需要进行分别的严密封闭。这对于采用刚性防水材料施工有很大的作用。采用刚性防水材料对防水层进行施工在与防水层距离30厘米的位置，就需要使用密封材料进行嵌填，各节点施工要按照相关的规范规定进行规范的施工。
（1）在水落口埋设的标高要考虑附加层的高度以及由坡度而增加的高度，从而设计标高应该高于落水口现场安装的标高。
（2）必须单独处理出屋面的根部防水，首先将平面要做一遍，再在平面与立面的交接处做一遍，如果有做不到的地方，要使用刮油填上。周围上的位置都要到位。在收阴阳角，管道的根部等的同时都要做到密封。
（3）施工时由于昼夜温差变化因素、施工人员不同，以及材料的选择都会对防水工程质量造成影响，容易造成女儿墙开裂等。女儿墙开裂渗漏，就会导致建筑屋面防水的板堵头松动，造成密封不严实，从而导致室内的各角内发生渗透漏水甚至会影响到其它的部位漏水现象。所以在女儿墙的四周水平方向紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，再往内做防坡，这就避免了女儿墙因为时间过长，导致墙边上出现开裂。
结语：建筑屋面漏水会导致用户不能正常使用房内的空间，还会毁坏生活用电设备、设施和生活用品，还会浸泡墙体，会使得装修层的面层脱落，甚至还会破坏墙体的结构，引起开裂和疏松甚至倒塌，危害到人们生命财产安全。为了保重屋面防水工程的质量，就要求施工人员不但要具备屋面防水施工的专业技术，还要有对工作的负责心，严格的对待施工的每个环节。
参考文献
[1]林少平.屋面防水及细部节点防水处理[J],油气田地面工程,2005(1).
[2]黄武东.浅谈建筑工程屋面防水的施工技术要求[J],科技创新导报,2008(30).
