时间：2023-05-29 17:59:00
为保证屋面防水工程得以保质、保量、保工期等规范化施工，由河南昌瑞防水保温工程有限公司施工，根据本工程的防水部位和施工要求：屋面防水应优先选用改性沥青弹性体（SBS）防水卷材，（本材质具有耐老化、耐高低温等特性的优点）。就本屋面工程特制订如下施工方案：
一、 施工组织
1、 根据工程量大小、工期轻重缓急，合理安排防水施工人员数量及施工工具，在接到甲方进场通知三日内，保证人员、机具材料到场，具备随时开工条件。主要施工机具：上料机、汽油喷灯、小平铲、扫帚、拖布、铁铲、铁桶、滚动刷、压辊、封边工具。
2、 保证本合同工期内，按时完成做到一次性交验合格。
二、 工期、质量安全保障
根据目前工程具体要求、质量要求、工期安全要求，组织参加施工人员，认真学习贯彻甲方的精神，并对本工程的屋面防水细部构造和技术要求，认真细致地了解，真正做到科学管理、精心施工，文明安全作业，使工程得以顺利完成。
三、 施工技术措施
1、 旧屋面防水层空鼓脱落修复、垃圾清运，清理干净施工现场的一切垃圾，达到当天垃圾当天清理，做到文明施工。
2、 屋面检查：基层表面排水畅通，要求平整干净，无疏松，并把清尘土、杂物清扫干净，达到符合防水施工要求。然后涂基层处理剂，也就是底子油（卷材专用胶）均匀涂刷在基层表面上，待其干燥后方可下道工序的施工。
3、屋面卷材的铺贴
防水材料要求：所使用的防水材料应有出厂合格证，并且进行经过权威检测机构测试认证符合材料标准要求。
A、 卷材铺贴的一般工艺见图：
（基层表面）清理整修——空鼓脱落卷材修复——涂刷基层处理剂——（细部）做附加层处理——（定位）弹线、试铺——（铺贴）卷材——（收头）处理节点密封——（清理）检查修补——（保护层施工）
B、 施工顺序：卷材铺贴应“先低后高，先远后近。”卷材铺贴应逆主导风向进行，以使卷材接缝顺主导风向粘贴牢固。
C、 铺贴方向：根据屋面坡度而定，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%—15%时，卷材宜平行或垂直于屋脊铺贴。
在大面积铺贴卷材前，应对屋面阴角、阳角、落水口等突出屋面的构筑物部位增加附加层处理，附加一道即可。
在铺贴卷材时，将卷材展开铺平边烘烤边向前滚动铺贴卷材，并用压辊压实，排出空气。施工完毕后，应对搭接边缝进行密封处理。
平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不宜有空鼓现象，施工时要防止卷材在阴角处进行接缝处理，接缝部位必须距阴角中心20cm以上，每当铺完一幅卷材后，应立即用压辊从卷材一段开始朝横方向顺序用力挤压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其粘贴牢固。
卷材接缝的搭接宽度长边为80mm，短边为100mm每相邻两幅卷材的短边接缝错开1m以上，墙面以地面的夹角卷材接缝应在平面上，接缝不允许有褶皱、翘边、空鼓现象。粘贴要均匀，不可漏熔，应有少量多余的热熔沥青挤出并形成条状。
四、 防水层的保护
施工完毕，达到合格的防水层不得闲人来回走动，不得乱扔重硬的东西，防止防水层破坏。影响防水效果。
五、 防水质量要求：防排结合
防水质量，应符合国家验收规范。
卷材铺设方法，搭接顺序符合规定。
搭接宽度正确，接缝严密。
接点处理得当，无翘边、张口现象。
无气鼓、开裂。
要均按现行国家标准《屋面防水工程施工及验收规定》的标准验收。
六、 施工人员自我要求
关键词：屋面卷材施工防水质量
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
1. 防水材料必须具备的性能
1.1耐水性：在水的作用和被水浸润后具有其性能基本不变，在水的压力下具有不透水性。
1.2温度稳定性：在高温下不流淌、不起泡、不滑动；在低温下不脆裂的性能，也可以认为是一定温度变化下保持原有性能的能力。
1.3机械强度、延伸性和抗断裂性：在承受建筑结构允许范围内荷载应力和变形条件下不断裂的性能。
1.4柔韧性：对于防水材料特别要求具有低温柔性，保证易于施工、不脆裂。
1.5大气稳定性：在阳光、热、氧气及其他化学侵蚀介质、微生物、侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗老化、抵抗侵蚀的能力。
2 .屋面防水施工的基本要求
2.1 严格基层的密封性，所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对屋面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
2.2 满足温度适应性，防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，防水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。
2.3 满足耐久性要求 防水材料耐久性是防水层质量最主要性能，没有耐久性就没有使用价值，在很短时间内就会失效，要修理或返修重做。所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。
3. 屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作
3.1 技术准备工作
屋面工程施工前，施工单位应组织技术人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案，这样可避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒而影响工程质量。
3.2 施工人员及施工程序
屋面工程的防水必须由专业防水队伍施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工企业的资质和施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.3 防水材料的质量
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检。
4、屋面防水的施工要点
4.1 施工的环境要求
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+5~+35℃气温下施工。高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
4.2 屋面排水坡度的要求
平屋面的排水坡度为2%~3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡。当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%.
4.3 对屋面基层空隙、裂缝的处理
基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时，采用细石混凝土灌缝。当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时，板缝内应按设计要求配置钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，确保板间的粘贴强度。基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，用防水砂浆填满裂缝后用滚筒压平即可。
4.4 屋面找平层的要求
铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2m长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。
4.5 基层处理剂
常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶，选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。
4.6 卷材的铺贴
卷材的铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受震动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。
贴卷材的顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。
卷材搭接方法及宽度：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接，在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接。在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
4.7 防水卷材细部做法
泛水与屋面相交处基层应做成钝角或圆弧，防水层向垂直面的上卷高度不宜小于250mm，常为300mm；卷材的收口应严实，以防收口处渗水，卷材防水檐口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式。
4.8 对屋面防水卷材保护
防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
5、注意事项
为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象，一般构造上常采取在屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层（如油纸一道、或一毡两油，或一布两胶等），阻断水蒸气向上渗透。排气道间距宜为6m纵横设置，不得堵塞，并与大气连通的排气孔相连，排水屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通。
关键词：屋面防水；施工管理
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：
屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。
1 屋面防水施工存在的问题
屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略，以至给工程质量留下后期隐患。
近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因，目前还是采用较为廉价的材料为主。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性防水层形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺点，因而“双重保险”也不能有效防止屋面渗漏。
1.1设计单位不重视防水设计
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。
1.2建筑防水材料质量不符合质量要求
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
1.3施工单位质量控制意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力攻“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付两年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。
2 屋面防水施工管理措施
2.1分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用 1:6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
2.3.1基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
2.3.2卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于15％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
2.3.3铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长短边的搭接尺寸要严格按照《屋面工程技术规范》GB50345-2004的要求进行，当采用满粘法铺贴高聚物改性沥青防水卷材时，长、短边搭接均≥80mm。卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
2.3.4卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
2.3.5防水层施工温度选择5℃以上为宜。
2.4 钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，混凝土的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于42.5。混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水混凝土浇筑12小时—24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，混凝土的养护是细石混凝土防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。确保屋面防水工程质量是一个系统工程。
施工范围：屋面防水施工
施工主要内容：
1、铲除局部起泡和脱落的老化防水层；
2、安装排气孔；
3、做改性沥青防水卷材；
4、女儿墙做聚氨脂防水涂料。
二、编制说明：
编制依据：按甲方意图。
《建筑乙方质量管理条例》XX版
《按国家gt19250—XX标准》
《建设工程项目管理规范》g/t50326—XX
《建筑工程施工质量检验评定统一标准》cg301—88各规安全规范、规定。
三、施工部署：
（一）施工准备
（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项屋面防水人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的正规厂家合格产品。
（4）劳动力进场准备：
1）施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。
2）劳动的落实，保证措施
①根据施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。
②在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。
③对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。
（二）施工顺序及处理：
铲除局部起泡，脱落的防水层 修补屋面炸裂处以及人为破坏处 安装排气孔 清扫屋面 刷基层处理剂一遍做改性沥青防水卷材女儿墙做聚氨脂防水涂料。
（三）屋面防水工程质量的检查及验收：
防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。
四、成品保护：
（1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。
（2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。
五、质量保证措施：
（1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。
（2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。
（3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。
六、工期：屋面防水为15天，从甲方项目通知具备有条件施工即日起计算。
关键词：屋面防水施工；APP防水卷材；施工要点；高级防水材料；防水层 文献标识码：A
中图分类号：TU57 文章编号：1009-2374（2015）36-0114-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.36.056
APP防水卷材的总称为APP改性沥青防水卷材，它属于现代高级防水材料，胎体材料是聚酯长丝，是由APP材料和改性沥青混合物形成的。它具有胎体强度高、延伸大、使用周期长的特点，因此在建筑工程施工的各个区域都有着非常广泛的使用。在下文的论述中，我们对APP防水卷材的施工工艺及施工注意事项展开了深入的论述：
1 施工前应做好充分的准备工作
使用APP防水卷材进行防水施工时，必须先对施工图纸进行严格的审核，并设计科学、合理、高效的屋面防水施工方案，要和相关工作人员做好技术交底工作。进行防水工程的施工时，一定要安排专业水平高、证件齐全的施工队伍来进行。宜选天气晴朗、基层较干燥的条件下进行施工。确定基层是否干燥的方式是检查其含水率是否超过9%。具体的测定方式是：把1平方米卷材覆盖在基层的表面上，2～3小时以后基层的表层没有水印，与基层紧挨的卷材也不存在凝结水，则表示基层的含水率符合施工要求。
2 具体施工步骤
2.1 基层处理
若基层表面已经通过验收，则需对其表面进行彻底的清扫工作，表层浮泥、杂物会使防水层粘结度质量大大降低。要保证屋面找平层的高质量和光滑性，并把阴阳角设计成半径2cm的小圆角。还要在基层上抹上厚度相同的底胶，并避免产生漏刷、花白等问题。雨水口、管子根部、阴阳相交区域的形状极其复杂，因此常常会出现渗漏问题，所以我们一般会事先对其开展增强处理工作，也就是均匀地涂抹一层底胶，然后再设置附加层。通常采取自粘性密封法进行底胶涂抹工作，也可以铺一层合成高分子防水卷材。
2.2 铺贴前应做好充分的准备工作
在分配卷材时，要将其长度作为有效的依据，并避免对其进行接头。要在流水坡下端弹出基线（管材的长向一般应和流水坡度方向成90度角，应顺流水坡进行卷材搭接工作，切忌逆向进行搭接）。应按先高后低、先远后近、按标高由低到高的顺序铺贴，顺水接槎，两边同时铺向屋脊，最后用1条卷材跨两边封脊，用剪刀裁剪卷材，弹线时应考虑80mm的搭接宽度。
2.3 涂胶
实际开展涂胶工作时，应严格按照有关标准进行。要使用规定的油漆刷蘸胶粘机剂快速且均匀地开展涂胶工作，一般有条涂、点涂和花涂三种方式。在铺展卷材时，必须保证基层的清洁性，要使用长把滚刷蘸胶滚涂，并保证涂抹的均匀性，这样才能够有效地避免漏底以及块类物质凝聚问题的产生。搭接区域一般无需涂胶，边头区域应该有10cm的突出。完成卷材的涂胶工作后，要将其静置10分钟以上，等到指触不会粘时，使用原卷材筒把刷胶面向外卷起，卷的时候必须确保端头有较好的平整性、用力的均匀性，且要避免卷进砂粒和杂物。
2.4 铺贴
等到基层涂胶表层大体干燥结膜后，就要把卷材边缘展开，但铺展时不能拉的太紧，也不能对其进行拉伸，并且要避免产生褶皱的问题，要以1米为间隔进行标准线粘贴工作。
2.5 要将卷材中的空气排尽
在结束一张卷材的铺贴之后，就要立即用洁净、松软的长把滚刷来进行滚压工作，通常是从卷材的一侧开始的，并以“之”字形进行工作，这一工作方式才能完全地排尽粘接层内的空气。
2.6 滚压
完全排尽空气之后，要用外包橡胶的长0.3m，重30～40kg的铁辊来进行滚压工作，这样才能确保粘结的牢固性，也能够应用手持式辊滚压来开展这项工作。
2.7 搭接
合成高分子卷材搭接宽度：满粘法为80mm，空铺、点粘、条粘法为100mm。
2.8 严格开展防水层蓄水试验
（1）防水材料必须有完善的产品合格证和性能检测报告，必须确保材料种类、规格、性能都与我国相关标准和规定相一致，切忌在施工期间应用不符合规定的材料；（2）保证地面防水工程的细部构造满足设计的规定；（3）进行地面防水工程的验收之前，一定要开展蓄水试验，还要认真地把试验结果记录在表格中。
2.8.1 基本要求与内容：（1）完成屋面防水工程的施工后，就要进行淋水和蓄水试验；（2）屋面淋水（蓄水）试验应符合设计要求及现行国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207）规定，保证记录表的完善性以及数据的准确性；（3）建设企业要在监理站进行屋面淋水和蓄水试验；（4）所记录的屋面淋、蓄水试验数据一定要获得专业质检员和监理工程师的审核；（5）要将屋面泛水区域、变形缝、出屋面管道、过水孔等区域作为重点控制区域；（6）要对坡屋面进行淋水试验，并记录一场2小时以上的获得监理认可的大雨。如果条件好的话，还要进行平屋面的蓄水试验，还要使蓄水时长超出24h。一定要对蓄水屋面开展蓄水试验，并保证蓄水高度符合规定，蓄水区的划分应符合《屋面工程质量验收规范》（GB 50207）的规定。
2.8.2 核查方式：（1）对淋水和蓄水试验记录进行检查；（2）保证淋、蓄水试验记录的完善性和签证手续的健全性。
2.8.3 核定规定：若产生了下列现象，则可以确定为“不符合要求”：（1）没有开展淋、蓄水试验；（2）淋（蓄）水试验记录不够科学完善，手续不齐备。若检验合格，则可开展蓄水试验，保证卷材的防水层不会漏水后才能进行防水保护层的施工。
2.9 严格按照施工方案进行保护层施工
卷材防水屋面和涂膜防水屋面的保护层应符合设计要求，以下做法可供选择并应注意：（1）采用与卷材或涂膜材料材性相容、粘结力强和耐风化的浅色涂料涂刷等作保护层，卷材面还可粘贴铝箔等作为保护层；（2）可采用20mm厚水泥砂浆、30mm厚细石混凝土（宜掺微膨胀剂）或铺砌块材做刚性保护层，刚性保护层的厚度应满足屋面使用功能需要；（3）沥青卷材保护层可用热玛蹄脂粘结粒径3～5mm、色浅、耐风化和颗粒均匀的绿豆砂，亦可采用冷玛蹄脂粘结云母或蛭石等片状材料；（4）涂膜防水层面可采用细砂、云母或蛭石等撒布材料作保护层；（5）易积灰屋面宜采用刚性保护层；（6）防水层采用已带保护层（如彩砂卷材、铝箔面层卷材等）的卷材作面层时，可不另做保护层；（7）架空隔热屋面或倒置式屋面的卷材防水层上可不做保护层。同时，保护层铺设前，卷材或涂膜防水层必须施工完毕、经过干燥并检验合格、同时清扫干净。
3 严格按照规定进行质量验收工作
应对卷材和基层连接部分、搭界缝区域进行重点粘结，以确保粘接的牢固性，防止出现漏粘、翘边的意外。要保证卷材表面有较好平整性，避免孔洞褶皱、漏浆、突起等问题的发生。雨水口附近及突边区域的连接部分、卷材端部收头区域有很好的密封性、粘接牢固，并确保涂层着色和卷材粘结的高质量，涂抹的均匀性，防止产生漏底以及脱皮的问题。保证层面不存在积水及渗漏问题，若雨后出现了渗漏问题，还要采用浇水法检查。
4 施工过程中的关键点
在卷材入库时，要保证其有较好的平整性，但要确保其高度是小于1米的，且存储室有很好的通风性，认真进行运输工作。如果聚酯底胶中含有机溶剂就是易燃品。开展基础胶粘剂涂抹工作时，切忌在同一区域开展涂抹，避免基层的处理剂粘起。铺设卷材时，必须避免褶皱及空鼓问题的发生。在涂抹完保护涂料，并且不能在屋面上活动，防止涂料保护层被毁坏。卷材铺贴的方式和防水层施工的步骤如下：
4.1 科学确定铺设方向
要结合屋面的坡度来确定铺设的方向。若屋面的坡度不超过3%，则卷材与屋面应该是平行的；若屋面坡度处于3%～15%的范围内，则可采用平行后垂直铺贴的方式。必须保证上下层的卷材不是相互垂直铺贴的。
4.2 施工工序
开展防水层作业时，必须先设计好节点，而后再开展附加层的处理，通常由屋面最低标高处向上开展施工。铺贴天沟、檐沟的卷材时，要沿着天沟、檐口的方向，避免出现搭接的现象。
4.3 保证搭接宽度符合要求
进行卷材铺设工作时，必须要采用搭接法，不过上下层以及相近两卷材的搭接位置应该是错开的。一般应在屋脊平行区域开展顺流水方向的搭接工作；要沿着最大频率风向来进行与屋脊成90度搭接缝的搭接工作。
4.4 特殊位置的铺贴要求
4.4.1 天沟、檐沟、水落口的铺设：正式的天沟和檐沟卷材铺设前，要先开展水落口的密封处理。在埋设水落口杯时，要将水落口杯和竖管承插口位置使用密封材料来填实，避免这一区域在暴雨时节产生倒水问题。水落口附近50cm的区域内要用防水涂料及密封涂料当作附加层，并保证其厚度是超过2mm，要结合防水材料类型的差异来确定具体的涂刷遍数以及涂刷的厚度。要在水落口杯和基层连接区域留有2×2cm的凹槽，并用密封材料填实。
4.4.2 泛水和卷材的收头：开展泛水卷材的铺设工作时，应先进行试铺工作，还要确保立面卷材的长度符合规定，然后将铺面卷材铺设到转角区域，并由下至上进行立面卷材的铺贴工作。要使用塑料膨胀螺丝将铝合金压条固定好，但要保证其间距是小于500mm的。应把卷材直接固定在混凝土女儿墙上，并还要铝合金板盖上收头位置，还要使用防水硅胶将上口密闭。
4.4.3 变形缝：要在屋面变形缝、附加墙以及交接区域铺设高质量的附加，要把接缝两边的卷材贴到缝的边缘，并且使缝内填嵌的直径超出缝宽的背称材料。
4.4.4 阴阳角：将阴阳角区域的基层用密封膏密封，每边应为10cm，铺设好卷材的附加层后，也要使用密封膏来封固。
综合本文论述，屋面工程质量对于整体工程质量有着很大的影响，且这一工序的施工难度是比较大的，必须保证各步骤施工的高质量，而且还要保证原材料的性能。只有做到上述几点才可以保证整体建筑工程的质量，为人们提供一个更加舒适的生活环境。
参考文献
[1] 钟汉华.建筑施工技术[M].北京：北京大学出版社，2009.
【关键词】建筑；屋面；施工；防水
1.房屋建筑屋面产生渗漏成因的剖析
1.1.防水工程设计问题
在建筑屋面的工程设计中，通常会有以下多项问题存在，例如：在屋面预设排水坡度较小，造成产生不通畅的屋面的排水状况；在对屋面工程设计之时，所设计的排水口、檐口、伸缩缝所处的位置结构不适合，造成钢板刚度的降低，致使出现塌腰积水状况。另外，在工程设计当中，温度保持、隔离汽、防止渗水、找平层方法等在设计上欠缺合理性，也会致使形成屋面出现渗漏的状况。
1.2在构造细微部份时处置不合理
未能处理好卷材发置于女儿墙泛水处的收头部分，一类是未能设建防水性凹槽在无压顶的女儿墙上，另一类是未能设建压条在有压顶的女儿墙上；未能处理好屋面与女儿墙之间相交汇的阴角部分的位置的施工，形成防水层出现裂开；水落口、延长出屋面的管道等未设建加附层及四周的密封性未能严密或出现裂开，防水层与水落口密封性未能严密或出现裂开，尤其是在冬季及初春时期，积雪在屋面消融时形成的被雪水冰冻住落水管、水斗、水口时，或在大暴雨天气里落水管未能适时的排水，密封性不够严密及裂开形成的积水渗漏到屋面的状况；在立面墙与高低跨内设建的排水大沟与立交汇位置部分。未预先设建造变形缝或未能建好泛水收头部分，雨水将会顺着立墙墙面部分流到底层屋面里形成渗漏；贴铺卷材走向、次序、以及卷材接搭幅宽较小，通常造成卷材屋面产生渗漏的重要成因，是未能够严合密封接缝。
1.3施工过程中技术问题
现今已经显得非常落伍的施工技术仍然在使用，这也是出现建筑物产生渗漏的的一个技术因素。首先，在建筑屋面实行的施工流程中，普遍存在着使用专业化水准较低的施工人员来做建设的状况，真正完全掌控屋面防水技术的专业化施工人员较少，这就造成使施工整体技术水准得不到提升，使房屋的建筑质量难以获得保障。其次，在现场的建筑专业素质及文化层级都较低参建施工人员，也决定了在施工过程中难以对施工质量进行保障，也会同样会导致屋面防水工程难以对施工质量进行保障。
1.4在实际的运用流程中的问题
现今我国的建筑行业长期都是注重建设而不注重管理，并成为了较多建筑物在建筑过程中通行的惯例，在建筑物完成竣工之后简直就不再安排人员来对建筑物实行定时的检测和保修，倘若建筑物在实际交付使用过程中，发生状况也未能适时的给予处置，这就会令建筑物的出现的裂缝愈加扩大，甚至会造成了屋面渗漏的状况。因此我们务必需要对建筑物的进行加强后期管控力度。
2.屋面防水工程施工质量控制措施
当代在建筑房屋屋面防水工程的实际施工过程中，所使用的物料大都为卷材型防水物料，作为一类各个步骤密切联系的系统性工程卷材屋面防水工程，自工程的设计前期、物料选择、技术运用、工程管控项目竣工、验收项目、维护后期，将会对全部项目工程的质量造成影响的可能会是任何一个施工步骤出现的情况，从而导致产生屋面漏水、渗漏等状况。以下我们就来简略研讨此类技术。
2.1工程设计及其选择的物料
在设计防水的工程的流程中我们应将汇聚质量、工程造价等层面来作为综合的思考。同时要秉持严谨性的原则来做物料选择，对于部分与质量准则不符合，或是未通过质量验证经证明合格的物料，在项目工程建设中一概不允许使用。
2.2防水卷材物料的验收方式与及运用范围
现行的防水卷材的有较多的种类，在建材质量上也存有不同程度的差异。由此应对其在验收质量时加强控制，绝对不允许使用未经检验合格或是与工程建设准则不相符合的物料应用到工程建设当中，在防水工程建设中这也是的重要的组成部分。在当前，在防水工程中的防水卷材较多使用的物料主要有下列几类：
高聚物改性沥青防水卷材，例如为石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，例如为石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。有关对其进行检验允收方式，主要使用下述两类层面作为阐述：首先，应对预备购入的物料，必须在进场前进行检验的其中应涵盖分列项目为：原产地资质证明书、物料的出品合格证、质量检验员三层级检验签名卡、物料名称、质量等级、尺寸规格、生产日期、产品唯一条形码、各类分项合格检验等。
2.3基层施工
在进行钢筋混凝土屋面板面的实际施工过程中，应按照工程流程操作规则放置平实稳定坚固，板面接缝之间完全密实嵌填。钢筋混凝土屋面板板面应需要做一次刷油或设铺卷材来做隔汽层来隔绝室内的水汽渗入保温层，使用油毡设铺隔汽层时应完全做满铺处理，必须有不小于50mm接搭宽幅。
2.4保温层的施工
使用在保温层的物料，可划分为松散型态保温物料或全体保温物料。在有设计需求时，应符合设计需求的保温物料的含水率。在未有设计需求时，相对于此物料在自然形成的风干状况下的含水率；不允许超过5%的憎水性胶结物料，不允许超过20%水硬性胶结物料。松散型保温材料应作为分层级的设铺，并恰当作为压实处理，虚铺厚度小于150mm在每一层级当中，压实处理的厚度和程度应在事前依据设计需求试验的相关数据来作确认，在压实保温层之后不允许在其上层推行车辆和码放物品。
2.5找平层层面施工
在屋面找平层的方法。应对屋面基层做干净清理后，才能进行基层找平层流程，要完全清理去除结构层面上的所有松散物，并对将底层进行洒水使其完全潮，在进行浇筑流程时，应使用滚筒和及尺方来作为滚动、压实、赶走、令其形成密实状况，并在水泥起初凝结前进行抹平压实，水泥最终凝结前达成收水后应作为二次压光，并适时取出分格条，其中需要有不可低于14d养护期，经过干燥之后才能将防水层作为铺设。排水坡度值在平屋面为2%～3%，当形成2%坡度值时，应选取物料来作为找坡流程；当形成3%坡度值时，应选取结构进行找坡流程。应具有纵向坡度不应小于1%的天沟、檐沟，以及建造不允许超过200mm沟底落差。周围直径500mm范围内坡度不可小于5%水落口。
2.6设置分格缝和分格缝建法
防水层的分格缝应放置在屋面板的支承端、屋面转折处、突出屋面与防水层之间的交汇接驳处，并需要与屋面板缝作为对齐，不应超过6m来设置其纵横间距，深度应该贯通过全部防水层的厚度。令防水层因遇到温度差异、砼干缩结构形成变形等原因影响所形成的防水层出现裂缝，并汇聚在分格缝隙之处，以免板面出现裂开状况。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层分格缝宽幅应为20～40mm之间。要填嵌密封性物料在分格缝中，在其上方贴铺防水性卷材。当兼为排气管道的分格缝时，分格缝可作为合适性拓宽，并增加设置排气孔来作为出气口。
3结语
达成保障屋面防水事务，应自工程设计事务初始就需要做好，对于房屋结构的防水性能的设计上应遵循科学合理、性能保障的原则性，进而对屋面防水施工流程方案制定详实、有效的方案。自设计前期设计、施工进程、末期保湿与维护方面来对屋面防水工程落实管控质量事务，在每一处工作流程均要充分考虑到屋面防水性能，认真细致的执行施工过程中管控质量事务，从本质达成屋面高效防水性能，从而规避屋面渗漏的状况的发生。
参考文献：
[1]赵美玲.屋面防水技术在土木工程中的应用[J].山西建筑.2013（35）
【关键词】屋面防水；渗漏；材料；施工质量
屋面工程在建筑施工中占有重要地位，是保证工程结构不受浸蚀的一项专门技术措施。建筑工程中的“渗漏”现象既影响建筑物的使用功能和寿命，又给人们生活带来了很大不便，并且耗费了大量的防水材料、人工及维修费用。多年来，人们为其采取了许多方法及措施，获得了一定的成效，但是屋面的渗漏问题仍较突出，已经是建筑行业较为公认的一大质量通病。屋面防水由于受大气和自然环境的影响，天长日久防水层会局部损坏造成漏水。
但造成渗漏的另一个重要因素是防水工程的施工质量问题；在施工中选用的防水材料不恰当；不按规范要求选料；排口、墙角、特殊部位等细部处理不当，因为，对屋面渗漏的整治，必须从其防水工程每一道工序的施工链加以严格控制，才能治本。
1．选用高质量屋面防水材料
1.1柔性防水材料
柔性防水材料常用的有改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型防水材料。主要有SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料两种。SBS弹性体改性沥青防水材料是以聚脂毡或玻纤毡为胎基，SBS热塑性弹性体作改性剂，两面覆以隔离材料或表面粘连塑料薄膜而制成的建筑防水材料（简称SBS卷材）。具有防水性能好，延伸率高、耐低温、使用寿命长、施工方便等特点。APP的构造与使用性能与SBS卷材基本相同，只是表面是用APP改性沥青浸涂而形成的，也是目前使用较多的防水卷材之一。
1.2刚性防水材料
细石混凝土虽具有憎水性和密实性，但不足以防水。由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，细石混凝土只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。为适应刚性防水层变形，需要配制钢筋网片。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，这些都构成了渗漏的隐患。
2.提高屋面防水施工设计
2.1防水层设计
应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行没防。同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。设计屋面防水应满足以下要求：(1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层；(2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂；(3)防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能长期地保持防水性能。为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
2.2设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层
结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：在施工时，基层找平层质量也尤为重要。如果其强度不足，表面未养护，将直接拉裂肪水层，加上温差影响，会导致其破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。
2.3堵导结合防渗漏
按照建筑的防水功能来讲，利用屋面材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。现在的防水不仅要堵而且还要疏导，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成，效果比较好。
3.加强屋面防水施工质量的防治措施
3.1分隔缝的设置及做法
分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200~30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。
3.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡的做法，先按3％的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚1：2.5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。另外，要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底子油。
关键词：屋面；防水施工；质量控制
屋面应遵循“合理设防、放排结合、因地制宜、综合治理”的原则，做好防水和排水，以维护室内正常环境，免遭雨雪侵蚀。
一、屋面防水等级和设防要求
Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，设防要求三道或三道以上防水设防。
Ⅱ级重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料，设防要求二道防水设防。
Ⅲ级一般的建筑，防水层合理使用年限10年，防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。
Ⅳ级非永久性建筑，防水层合理使用年限5年，防水层选用材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料，设防要求一道防水设防。
二、屋面防水技术的施工方法
（一）分格缝的设置及施工
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米～300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
（二）屋面找平层施工
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
（三）屋面隔离层的施工
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
2.卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米，短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
4.防水层施工温度选择5℃以上为宜。
（四）钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425号。
砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
三、施工技术要点
（一）混凝土配合比控制
选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。
（二）混凝土施工控制
浇筑自下而上，从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
（三）屋面防水施工控制
1.防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
2.涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。
3.所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
4.按设计2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍涂刷。先涂刷底层，在第一层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
5.涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
6.涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接。涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。
屋面工程应根据工程特点、地区自然条件按照屋面防水等级的设防要求进行防水构造设计，重要部位有详图同时对保温层厚度通过计算确定。
2.屋面分类
按屋面形式分平屋面：指屋面坡度小于或等于5%的屋面，一般常用坡度为2%～3%，又分为上人屋面和不上人屋面两种。按防水材料分柔性防水屋面：各类防水卷材、防水涂料、密封材料等。
3.屋面构造形式
（1）平屋面构造：平屋面各构造层次有结构层、找坡层、隔汽层、保温隔热层、防水层、隔离层、保护层等。
（2）坡屋面构造：坡屋面是利用各种瓦材作防水层，靠瓦与瓦之间的搭盖来达到防水目的，常用的屋面瓦材、油毡瓦和金属板材。
4.屋面渗漏防治措施及施工技术要点
4.1施工准备工作
（1）施工方案审查。
屋面工程施工前，监理单位应审查施工单位编制屋面工程施工方案或技术措施。屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
（2）进场材料检查。
我国新型建筑防水材料通常分为五大类。即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。防水卷材的分类：沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和高分子卷材。
4.2基层处理：干净、平整不得有积水
（1）屋面隔气层：设计要求设置在结构层上保温层下；选用气密性、水密性好的材料；应沿墙面连续铺设高出保温层不得低于150mm；规范对隔离层没有要求，把隔离层做为保温层辅助层。
（2）保温层施工要铺平垫稳，分层铺设的应上下接缝相互错开，板间缝隙采用同等材料填密实。
（3）找平层厚度水泥砂浆20-25mm，细石砼30-35mm砼标号不得低于C20.建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，泄水口处厚度不得低于30mm。突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。
（4）找平层施工易出现质量问题：a.找平层酥松、表面起砂用过期、质量不合格水泥找平层完成后没进行湿养护、冬季施工受冻、过早在上行走、堆积重物。b.找平层空鼓、裂缝一般原因湿铺保温层、没设排气孔、水泥砂浆找平层厚薄不均、大面积没留分格缝。
（5）屋面卷材防水层：卷材铺设：基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；又起了防水作用。卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在 3%～15%时，卷材可平行或 垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于 15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
（6）卷材铺贴易出现质量问题： a.发现鼓包，一般由小到大，随温度气包数量、尺寸增加。主要原因，基层干燥，表面没扫干净，防水层底部有水气进入。铺贴卷材时没将底面空气排除。割开包排气后，在进行处理。b.防水层出现裂缝，铺贴卷材不宜拉得太紧，夏天要放松铺贴。
4.3屋面细部构造要求天沟积水及落水口女儿墙渗漏防治措施
天沟、檐沟：
（1）沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于 200mm。
（2）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。
（3）涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
（4）在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。
檐口
（1）铺贴檐口 800 ㎜范围内的卷材应采取满粘法。
（2）卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。
（3）涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
（4）檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。
女儿墙泛水
（1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。
（2）砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于 250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。
（3）涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。
（4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。
水落口
（l）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。
（2）防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
（3）水落口周围直径500mm 范围内的坡度不应小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。
（4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm 凹槽，并嵌填密封材料。
变形缝
（1）变形缝的泛水高度不应小于250mm。
（2）防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。
（3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。
（4）变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
伸出屋面的管道
（1）管道根部直径500mm 范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm的圆台。
（2）管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20㎜的凹槽，并用密封材料嵌填严密。
（3）管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。
（4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
5.屋面工程的施工质量要求
（1）防水层不得有渗漏、积水。
（2）找平层表面平整、不得有酥松、表面起砂现象。
（3）天沟、檐沟、女儿墙泛水、变形缝处构造必须符合要求。
（4）屋面无渗漏、积水、排水通畅，24小时蓄水试验合格。
6.钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。
7.屋面施工安全要求
（1）施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配（下转第106页）（上接第35页）备安全带。
（2）严禁施工人员酒后施工。
（3）在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施。
（4）严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材。
（5）大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。
（6）屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。
（7）屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。
（8）施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底。并要有记录和签名。
【参考文献】
关键词：屋面防水；问题；施工方法
房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
1 屋面防水技术的施工方法
1.1分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
1.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
1.3屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；
（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；
（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。
1.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425＃。
砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
2 主要施工技术要点控制
2.1混凝土配合比控制
（1）选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。
（2）为了保证工期进度，在工程的结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般为100～140mm，而由于别墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，无法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。在保持混凝土坍落度不变的情况下，减水率达17％～25％；在保持混凝土强度不变的条件下，可节约水泥10％～20％。
2.2混凝土施工控制
（1）浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1．5m加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
（2）加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1：2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。
2.3屋面防水施工控制
（1）防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
（2）涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。
（3）所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
（4）按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8h）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
（5）涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
关键词：建筑工程；屋面防水技术
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、建筑工程屋面防水工程的概述
1、重要性
建筑物的屋面防水设计是建筑防水设计中最为关键的环节。一旦建筑物出现屋面漏水将造成难以想象的巨大影响。在我国大部分的建筑物外墙上会有渗水的现象发生，这会直接的影响建筑的质量，更严重的是有的建筑物的承重墙也受到腐蚀，导致建筑物的倒塌，给居民带来了生活的不便和财产的损失。而我国居民楼的卫生间和夹层间更是漏水的常有场所，严重的影响了居民的居住质量和生活质量，因此，施工单位应该强化屋面防水的建设【1】。
2、分类
为了防止建筑物的渗水，常常对建筑物的材料和构造进行一定的处理，对屋面、墙面夹层、墙面等进行一定的加工。在国内按照处理方式的不同将屋面防水分为构造防水和材料防水两个种类。构造防水是指通过一定的构造调整，阻断水在建筑中的渗漏，例如施工单位常采用的止水带和空腔构造就是采取构造调整，防治建筑物的渗水;材料防水是指在建筑中采取专门的材料来增加建筑物防水的能力，例如卷材、混凝土和涂膜在建筑物中的使用，就可以达到一定的防水的效果。
二、建筑屋面出现渗漏的原因
1、建筑设计不当
建筑设计是建筑施工整个过程的灵魂，关系到建筑的整体构造、各种建筑材料的选择，因而建筑屋面出现渗漏现象与建筑设计上存在的失误有很大的关系。建筑设计不当主要表现在以下几个方面：第一，建筑设计者的设计原则立场不坚定，容易受业主的意见的影响。随着经济的发展，我国建筑行业的竞争日趋激烈化。为包揽更多的业务，设计单位盲目的听从业主的指导，导致在具体的设计过程中原则性问题丢失，没有将防水技术设计到位，造成屋面渗漏。第二，防水设计没有形成统一的规范，设计者没有具体的行为指导。目前我国建筑市场的行业发展不完善，建筑设计的防水程序没有形成单一具体防水设计规范，致使设计人员在具体的设计过程中在屋面的防水材料的具体选择、铺设技术等方面缺乏规范指导，造成设计缺陷。第三，建筑设计师的综合素质影响防水结构设计。建筑设计不仅关系到整个建筑的生产成本、施工过程，更关系到入住者的生命财产的健康安全，因而建筑设计过程中对设计师的综合素质要求非常高。目前部分设计师的后天学习能力差，对现代的防水知识、防水技术及防水材料的掌握程度低，导致其不能根据建筑的具体情况采用适当的建筑材料，造成屋面渗漏;设计人员在设计后期没有与施工人员进行详细的交接，致使施工人员仍采用传统的下木砖、钉木条等方式进行结点处理，而木条等材料容易受雨水的侵蚀，造成腐烂，而造成屋面的渗漏。以图一为例，具体施工过程中，管箍与密封胶的处理不当就容易造成因密封效果差而引起的屋面渗漏。
2、防水材料因素
在实际工作中，人们发现在建筑防水材料质量的控制工作中的很多问题都与人们现行标准和制度问题因素有关。在标准因素中，现在人们使用的许多标准都是2000年以前制定的，如《石油沥青玻璃纤维胎油毡GB/T14686-1993》标准是1993年制定的，显然已经严重落后于现现在的建筑施工质量要求了。在制度因素中，我国的许多现行制度已经不再适合现在的市场要求【2】。另外，落后的产品及技术对建筑防水工程材料质量的影响。现阶段国家在建筑防水材料的生产标准上有严格的规定，但是人们看到依然有大量的低档甚至是不合格的防水材料在生产和销售之中。这些使用落后的产品和技术生产的各类防水材料的质量是无法控制和保证的。出现这种问题主要是因为一些小的生产厂家或作坊式的企业为了降低生产成本，在生产防水材料的过程中使用了了劣质的的材料和落后的技术才造成的结果。
3、建筑施工与维护因素
建筑施工原因主要为施工过程中具体的施工失误造成的渗漏。屋面施工应有专业的防水施工团队进行作业，以确保施工质量的相对安全。在具体施工过程中防水工序的操作不恰当造成防水材料粘合度不够、铺设防水层时没有及时采取排气处理、防水的涂膜及防水材料的使用方法不正确等都是引起屋面施工渗漏的主要原因。而建筑维护原因的屋面渗漏主要由于房屋管理人员对房屋的定期检查不到位，导致局部问题没有得到及时的处理，最终造成屋面的大面积渗漏;屋面的各项排水管道要及时进行清理，部分屋面没有做到定期的清理也是导致渗漏的主要因素。
三、建筑工程屋面防水工程技术措施分析
1、完善设计方案
首先，完善建筑设计的规范，严格的要求设计师在设计建筑时详细的说明屋面防水设计的材料和施工方法，提高设计师对屋面防水设计的重视度，强化其对于屋面防水的设计，同时，加强设计师与施工单位的沟通，使得施工单位了解施工的重点，更加的符合设计师的要求。其次，加强招标单位对设计方案中防水设计的审核，严格要求其屋面防水的设计，使得设计方案更加的符合要求，满足人们的需要，邀请相关的专家给予相应的评价。最后，提高设计师的设计水平，对其进行严格的考核，强化其对专业知识的掌握，避免生搬硬套带来的资源的浪费，定期的对其进行新知识的培训和考核。
2、合理选择防水材料
材料的选用应当由建设单位组织相关人员到防水材料市场及生产厂家进行实地考察并进行采购。防水材料进场后，应当验收、查看相关资质，并取样送至相关实验室进行检验，确认合格后方可使用。
2.1 找坡层应当选用1∶8水泥膨胀珠岩或其他轻骨料混凝土，最薄处需保证20厚。由于笔者所处位置为煤矿地区，通常考虑较为经济的水泥炉渣作为找坡层和保温层的材料。
2.2 找平层应选用1∶3(水泥∶砂，体积比)水泥砂浆，20厚，砂浆中应掺入聚丙烯或锦纶---6纤维0．75kg/m3～0．90kg/m3，目的是补偿收缩，防止开裂，起一定的抗拉作用;水泥选用普通硅酸盐水泥，其强度等级不低于32．5级。
2.3 防水层分为刚性防水层和柔性防水层。刚性防水层选用细石混凝土配钢筋网片作为材料。柔性防水层材料分为合成高分子卷材和涂膜、高聚物改性沥青卷材和涂膜、沥青卷材三大类。刚性防水材料强度大，结构性自身防水抗渗，但是自重大，受结构形式所限，一般用于污水处理厂、高铁、水坝、水池、电厂、地下车库、地下室、隧道等。柔性防水使用年限相对较短，但是韧性相对较强，适应一定的变形与胀缩，不易开裂。一般民用住房选用柔性防水。保温层应按建筑物的用途及要求，选用有保温层屋面和无保温层屋面【3】。
2.4 隔离层一般设置在防水层与上面的刚性保护层之间，起一定的保护作用。通常采用干铺油毡一道或厚质塑料薄膜等材料。保护层，应当在不上人的防水卷材或涂膜屋面设置涂料或粒料保护层。设计者可依据建筑物本身的使用要求来选用。隔汽层，在北纬35°以北的地区并且室内的空气湿度不小于70%，或者室内空气湿度常年不小于75%的其他地区时，如果采用吸湿性的保温材料作为保温层时，应该选择气密性及水密性较好的防水卷材或防水涂料作为隔汽层。
3、强化施工过程的防治技术
针对建筑屋面的渗漏问题，在施工阶段强化防治技术是一个行之有效的方法，因而建筑施工企业应强化施工过程中的防水工程的施工技术。首先强化施工人员的技术培训，建立一支工作态度、施工技术良好的专业的防水施工团队。施工单位内部实行技术持证上岗的政策，从施工人员的专业素养等方面进行严格的控制，施工前对建筑防水材料进行专项检测、施工过程中强化各道工序的衔接。其次，注意防水层的粘结面积及强度的施工技术，确保防水层的使用年限符合基本要求。第三，建立建筑屋面防水工程的各项技术规范、明确防水材料的各项标准。在防水工程施工过程中，只有施工人员充分掌握了材料的标准使用情况，才能适当的采取相应的施工技术进行有效的操作。
4、优化排水系统
根据当地的气候条件，合理的预测降雨量，优化建筑的排水系统，使得排水系统的排水速度能够保证污水的污水等及时的排走，防止其对建筑物的腐蚀破坏。基于一部分居民不注意建筑物的使用造成的屋面渗水，应当对居民进行相应的知识的讲解，防止居民住户不科学的使用屋面，对其讲解安装天线、在墙面安装广告牌、在内墙打洞等的正确的方法，保证墙面的正确使用，防止排水系统的瘫痪。
5、后期的防水管理及维护
在工程竣工并交付使用后，很多漏水问题往往是后期的管理和维护不到位产生的。比如说在屋顶私搭滥建、安置太阳能不合理、在楼顶放炮产生的炮屑不及时清理、秋天落叶清理不及时，这些都会导致屋面漏水。笔者提供一些后期的管理和维护意见如下:
5.1 在工程完工并交付使用后，使用单位或物业部门应当加强管理和保护的意识。对上人口进行管制，避免人们在屋顶乱丢乱弃、私人安置太阳能、私搭乱建等。
5.2 定时清理屋顶上的杂物和垃圾，在雨季来临前检查排水设施的通畅情况，有问题要及时解决，确保雨季来临时排水设施畅通。当屋面出现问题时，必须通过专业施工队伍的鉴定，并进行处理。确保屋面维修不出现质量上的问题。
结束语
总之，建筑工程屋面渗漏在很大程度上影响着整个建筑物的质量与安全，因此，进一步加强建筑工程屋面防水技术措施具有重要意义，能有效保障建筑屋面质量，促进建筑工程整体质量的提高。
参考文献：
[1]刘新东.探讨建筑工程屋面防水工程技术措施[J].现代装饰(理论),2014,08:173.
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；控制
1 建筑工程屋面防水重要意义
屋面工程是房屋建筑的一项重要的工程内容，因为屋面是建筑物经受各种水分的侵袭最直接最严重的部位，其导致的屋面漏水，不仅严重影响到生产活动和人民生活的正常进行，而且直接关系到房屋的安全性、使用功能和使用寿命。严重的渗漏，不仅危害建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。由此可见，屋面防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。近几年，在屋面防水技术领域，制定了专门的防水规范，设定了施工企业的资质等级管理，提高了施工人员的专业素养，但建筑渗漏仍旧是我国目前最突出的建筑质量通病。所以，在整个建筑工程施工中，对屋面防水工程的精心设计和规范施工显得尤为重要。
2 建筑工程屋面防水技术问题分析
2.1 屋面防水设计
屋面防水设计关系到整个屋面防水工程的质量，不合理的屋面防水设计会影响屋面防水系统的使用工程，严重情况下，可能会造成一定的危害。比如，如果屋面排水设计坡度选择过小，必然会降低排水系统的工作效率，当进入雨季时，雨水难以排出，长时间积存在屋顶上，可能破坏屋面的结构，进而产生漏水问题。
2.2 屋面防水材料
当前，随着我国屋面防水相关标准的逐步实施，建筑屋面的防水材料质量得到一定的改善，但也不容乐观，因为还有屋面防水材料依然存在一定的问题，比如质量不合格、功能不达标等，符合国家相关标准的屋面防水材料温度适用范围比较广，低温环境下，不会出现裂缝；高温环境下，也不会出现融化。但是，市场上的屋面防水材料很难满足性能的要求，低温条件下，屋面防水材料容易发生断裂；高温条件下，屋面防水材料容易融化，直接降低屋面的防水能力，缩短材料的使用年限，所以，屋面防水材料的质量问题是屋面漏水的一个主要原因。
2.3 屋面施工质量
屋面防水工程的质量和防水施工技术之间存在必然的联系，是屋面防水工程施工按时按量完成的重要保证。首先，施工单位一定要重视屋面防水工程，由于屋面防水技术还远远没有达到发达国家的水平，如果屋面防水施工的质量也得不到保证的话，肯定会对整个屋面防水工程的质量产生影响。其次，在进行屋面防水施工时，很难在整个施工阶段都保持较高的标准，这也不利于屋面防水技术的改善。
3 建筑屋面防漏的防治技术控制
3.1 合理设置屋面分隔缝
屋面分隔缝应该设立在屋面板支撑端和屋面的转折处，也可将其设置在防水层和突出屋面相交的地方，并需将其和屋面板缝保持对齐，从而使得由温差影响引起的防水层及砼干缩结构出现的变形现象等多种因素形成的防水层裂缝能够集中于分隔缝的位置，以免出现板面开裂的现象。设置分隔缝时应该控制后它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置一“v”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要；有些屋面会采用石油、沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴，此外分格缝里面还要嵌填满特制的油膏。
3.2 材料的选择
要选择材料的过程中，首先应该注意依据工程的实际情况，这应该是屋面防水在进行材料选择时的一个基础，也是一个最为重要的环节。如，在一级防水屋面中更应该选择柔软性材料，同时也要选择刚性防水材料，并将二者进行结合，这样的屋面防水材料才是最合适的。如果是普通住宅，选择屋面防水材料时就要考虑到房屋建筑面积，这时如果还是要选择一级屋面防水材料的话，其造价相对也高，所以说依据工程实际情况，应该着重考虑经济成本，进而选择价格中等而屋面防水功能好的材料。
3.3 施工操作
（1）如果基层是整体混凝土，应该采用水泥砂浆找到平层并设立分格裂缝，还要嵌填入密封的材料以此来避免找平层出现开裂，避免结构变形。同时，分格缝要与板端对齐同时让人看起来是协调一致的。水泥砂浆在找平层施工时要把楼板费杂物等用扫帚清理干净。而在铺设砂浆时，要从远到近，从高到低来进行施工，并在每个分格内一次性的连续的铺完，按预定坡度进行施工控制等。
（2）一级屋面防水要求相对较为严格，所以要选择刚性强的防水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材，也可以选择高分子聚合材料等等。此外，改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用的材料。
（3）施工操作之前，应该做好准备工作，要先打扫干净屋面卫生，尽量防水层进入杂物等。还要在使用冷底子油将冷底子油充分与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上的要求，至少10厘米。而一般的下料值都是个定值，在上捆卷材使用过程中要保证下捆卷材料的衔接，保持两捆料搭接长度不出现层次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性，之后让施工工人按照线性施工，这样就能达到预期效果，同时还能节约时间。
（4）一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视，因此大多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子的作用是相当大的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。反而如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得粘结得不牢靠，这样就就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。
（5）必须单独处理出屋面的根部防水，首先先处理一遍平面，然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收阴阳角的处理上，也要加强密封。
3.4 加强管理和维护
在建筑物屋面的防水系统中，由于竣工后人的长期使用，加上天气气候以及空气环境的影响等，都会破坏防水系统，影响其质量等。此外还存在人为损坏的情况，种种因素的叠加共同造成了屋面的防水效果的弱化。尤其是防水材料，长期的使用会造成其老化，这也会影响到防水层的防水效果，甚至是出现渗漏现象。所以，在实际的使用过程中要加强对屋面防水系统的管理，要对其进行有效的维护，这都是非常重要的保护环节，也是非常必要的保护环节。这就需要定期打算屋面，定期对其进行保养，以此来降低屋面的老化或是出现渗透的可能，最大化的延长防水层的寿命。这样做能实现建筑物的安全使用，增加建筑物的使用寿命。
4 结束语
总之，保障建筑屋面的防水工程质量具有重要意义，更是工程质量的重要组成部分。屋面防水本身是一项系统工程，因此，在进行施工过程中应当从多角度考虑。总体而言，屋面防水防渗应当严格依据防水设计施工。保障施工中的材料质量，严格掌控施工全过程。另外，就是应当注意维修管理。只有这样才能真正做到屋面防水工程质量符合标准，为住户创造良好工作环境。
参考文献：
[1]刘文强.屋面防水的施工技术及施工质量控制浅析[J].科技与企业.2011（9）.
