时间：2023-06-05 10:15:16
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当代，随着社会多元化的发展，办公空间设计也由单一走向复合，由不变走向可变，常常与健身、娱乐、会议、游憩等功能相结合，以适应瞬息万变的信息社会的需求。办公大楼上有“企业花园”、休憩酒吧、休息书吧、豪华型的高尔夫球场等已是相当普遍。探讨人的办公空间设计是为了获得更好的工作环境，提高应有的办公效率，使工作人员在工作的同时保持生理和心理处于良好的状态。想要实现暖色调办公室的设计，一定要做好办公室室内灯光与色彩的合理布局与规划。
这个办公室的组成部分，主要包括总经理室，会议室，前台与接待区，员工办公区、休息区、卫生间等几部分。内部办公空间设计意营造出一个完全城市化的邻里环境，它拥有绿色开放空间、标志性建筑物、清晰的邻里分区以及共享的娱乐设施等等城市元素。公司不同的办公区、会议区、休闲场所通过“主街”相联系。办公区内设置有健身房、休息室等社区化的休闲空间，满足员工工作之余的娱乐要求。
一出电梯，公司LOGO引入眼帘，在走道边设置一个相对较大的房间，沿房间的周边设置服务设施，这样的布置可以满足其采光性，它还有几个优点，即室内相对安静、同事间的关系能建立的较为密切。公司前台是公司对外交流的一个重要窗口，来访者对于公司的第一印象就是从前台建立起来的，办公室装修设计风格都会透过前台表现出来。对办公室前台的优化和平面整体的布局，把各个空间结合起来，既体现出独立，更是要体现出团结的一面。高质量的用料，把企业的实力形象化。前台设计与办公室装修设计的整体风格相一致，同时与公司形象以及正在从事的行业相统一，表现了出公司的文化，树立了公司品牌。
关键词：平面布局；功能合理；立面简洁明快；优化节能减排
国投新集电力利辛板集电厂一期2×1000MW机组工程，地址位于安徽省亳州市利辛县胡集镇。厂前区建筑要求注重群体建筑的设计思想，统一全厂建筑的整体协调，如建筑色彩、造型及处理手法，达到简洁和谐的建筑目标。厂前区建筑虽属于工业项目的性质，但其同时又具备了办公建筑的特性。企业必须具有本身独特的、个性鲜明的企业文化才能更好的发展，由此厂前区成为整个企业文化的最好载体与体现，其设计的重要性日趋明显和重要。
1.总平面规划布置方案
电厂总平面布置既要综合考虑其周围环境、地形地貌、水文气象、交通运输等客观条件，同时也需要根据电厂的生产工艺特点进行统筹考虑，进行合理的划分功能区，力求厂区规划布置与外部环境相协调，同时使厂区的生产工艺流程合理，布置紧凑以减少占地面积，交通运输方便，环境优美以及方便统一管理。此外，厂区总平面布置设计应在不增加或者少量增加本期工程投资的前提下，尽量为后续可能的扩建工程预留出良好的扩建条件。并且力求做到以本期工程为主，近远期相结合，统筹兼顾和有利可持续发展。根据厂址自然条件特点，还要考虑铁路专用线的引入及进厂道路的引接和出线的便利等因素，合理确定厂区方位。本方案总平面布置格局为四列式布置：厂区由南向北依次布置220kV升压站、冷却塔、主厂房及脱硫设施区、煤场及卸煤设施区。
2.厂前区建筑总体布局设计
本工程厂前区位于整个电厂厂区的西北角，紧邻进厂主入口处。厂前区建筑主要为生产行政办公楼和宿舍楼这两栋联合建筑。该位置即靠近主厂房，又避免了噪音源。在建筑布局上，厂前区建筑由南向北依次布置有文化活动中心、生产行政办公楼、宿舍、食堂和宿舍。这些联合建筑之间通过二层的玻璃连廊相接。由此自然地形成各种封闭、半围合半通透的庭院和开放式的广场。因地处电厂厂区主入口旁，生产行政办公楼和宿舍楼等建筑成为了亮点，在设计中引入了公共建筑的设计手法，对其外观也有严格的要求。设计中体现了建筑风格现代、简约，并注重材质的表现及细部的刻画，采用尺度对比的手法，增强视觉张力，突出其建筑特色。
3.建筑平面布置
根据功能使用要求，试验室、监测站、通信机房等生产部分与办公行政部分组合一起，员工值班、休息等生活部分为一体。由此电厂的厂前区建筑现为两栋联合建筑：生产行政办公楼和宿舍楼。其中生产行政办公楼由生产行政办公和文化活动中心两部分组成。宿舍楼由值班宿舍、招待所、食堂及浴室等几部分组成。两个建筑物之间用连廊相通，即独立又相互联系。厂前区建筑仅为两栋，极大地减少了占地面积。（1）生产行政办公楼生产行政办公楼是由生产行政办公和文化活动中心两部分组成的联合建筑。设计时注重建筑朝向、交通组织、使用功能的合理性。同时结合室内外环境，以达到建筑内外空间的相互交融和渗透。办公楼平面为类似L型，平面尺寸54.00m×15.60m＋25.20m×25.20m。其中办公部分呈一字型，活动中心为正方形，二者之间的门厅为椭圆形。生产行政办公为七层框架结构，文化活动中心为3层框架结构。其中生产行政办公楼一层设通信机房、蓄电池室、配电间、接待室、模拟设施室、电源室、办公室等；2~5层为行政管理用房；6层为热工试验室、MIS机房、环保检测站等；7层为电气试验室、劳动保护基层监测站和金属试验室。文化活动中心一层设有图书阅览室、健身房、室和浴室等；二层设有球类活动室、多媒体播放室和保健室等；三层为多功能厅、娱乐中心和保健室等。办公楼和活动中心之间通过二层通高的大厅互相连接，门厅前设有大广场，门厅东侧设有安静的景观花园环境，以方便工作人员休息。生产行政办公楼内设有一部电梯和两处封闭楼梯间；文化活动中心设有两处楼梯间。楼内各房间通过内走廊进行交通组织，满足消防疏散要求。（2）宿舍楼宿舍楼为联合建筑，由周值班宿舍、招待所、食堂及浴室等几部分组成，平面成U型。两栋宿舍楼分别为六层框架结构，食堂为二层框架结构。两个宿舍一层层高4.2m，设有门厅、浴室、更衣间等房间。二层至六层层高均为3.6m，设有宿舍、活动室和晒衣房等。两栋宿舍楼西侧一层处设有连廊互相连通，同时南宿舍楼在东侧又与办公楼相连，极大地方便人员使用。两宿舍东侧设有平面为椭圆形的食堂，二层均为4.2m层高，其与办公楼椭圆形门厅遥相呼应。此外，宿舍楼、连廊、食堂自然地围合成一个安静的内庭院。员工在下班之余可以在此休息，充分考虑以人为本。在建筑选址、朝向、布局、形态等方面，充分考虑当地气候特征和生态环境；注重绿化及景观设计，创建花园式电厂。打破常规电厂建筑设计观念，引入大型公共建筑的设计手法，打造与环境相融合、绿色清洁的电厂新形象。同时努力创造优美和谐的环境，降低噪声、粉尘等环境污染。
4.建筑外观设计
生产行政办公楼立面通过两层的圆弧型与办公、文化活动中心入口巧妙结合，立面造型高低错落，富于个性变化，凸显其办公楼主导地位。利用墙面与局部玻璃幕墙形成虚实对比，突出的部分与竖向装饰线增加了建筑层次，丰富了立面效果，体现现代工业建筑简洁、明快的风格。立面色彩浅灰与深灰的搭配干净、高雅。两栋宿舍楼通过食堂和连廊相连，食堂通透的弧形玻璃幕墙，与宿舍的实墙形成对比，同时与办公楼遥相呼应，
5.节能减排优化措施
厂前区建筑节能设计从建筑布局、外部空间设计、建筑朝向、建筑间距、冬夏季季风主导方向、太阳辐射等方面进行研究。其中建筑物的体形较为规整，厂前区的建筑基本为南北朝向，屋面和外墙采取保温措施，能很好地起到节能作用。（1）在所有房间均可以自然采光，减少人工采光。走道、楼梯间、门厅等公共空间设置可开启的门窗，形成良好穿堂风，利用自然通风来改善室内环境。蓄电池室、卫生间等房间设置通风换气装置。建筑物室内采用走廊布局时，走廊端头设置开启外窗。（2）门窗占建筑能耗的40%左右，外门窗是建筑节能降耗的关键部位，在保证日照、采光、通风等要求的前提下，严格控制东、西向开窗，尽可能不开或少开带型窗，提高外门窗的气密性，是改善建筑热、光环境质量、实现建筑节能目标的重要步骤。为了提高建筑的节能性能，在本工程中选用气密性、保温性能好的节能型门窗。目前建筑使用的门窗有钢质、铝合金质、塑钢质等。通过对以上类型门窗各项数据的比较，铝合金钢门窗是一种综合性能俱佳的门窗，既具备绝热性能突出的优点，又具备强度高、抗风压性好的特点，厂前区建筑选用平开带中空玻璃的铝合金门窗。
参考文献
论文通过建立汽车4S店建筑空间尺寸模型，采用《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012中提供的简化计算方法，根据汽车4S店的自身特点，严格负荷计算的输入条件，计算了我国不同气候分区下典型城市的空调、供暖负荷指标，将计算结果编制成表（详正文表1），以供读者借鉴。该成果主要应用于汽车4S店建筑方案阶段的负荷估算。
读者可根据表1数据和文中提供的修正方法，结合拟建汽车4S店的室内外空气计算参数、建筑条件，估算拟建汽车4S店展厅办公区的空调冷热负荷、车间区供热负荷。需要说明的是，本文负荷计算不是采用各房间计算负荷叠加的方法来求取，而是将汽车4S店展厅、办公、车间等区域的各自每一层分别按一个空间整体进行计算，来获取计算负荷指标。
论文第二部分，对表1的编制条件和应用说明作了规范性的阐释，包括：系统及冷热源形式、负荷调整、计算方法、负荷计算的输入条件等。负荷计算的输入条件对展厅、办公、车间等区域的外墙条件、建筑空间尺寸模型、人体照明设备散热量确定、空调供暖设计参数等做了明确说明。
关键词：汽车4S店计算负荷面积指标输入条件
中图分类号： F407.471文献标识码： A
绪论
随着中国经济的持续发展，近些年来家用汽车开始进入我国的千家万户，各种品牌的汽车4S店也如雨后春笋般地，在全国各地涌现出来。相对于常见的公共建筑而言，绝大多数设计单位对汽车4S店的使用特点还是比较陌生，再加上建设单位提供的条件可能不足等因素，导致图纸设计问题很多。
以笔者就职的某公司为例，该公司在全国各地开发建设、并持有大量的不同品牌汽车4S店，笔者主要负责其暖通专业的设计管理，其中一项工作就是设计图纸审查。通过图纸审查，发现一个广泛存在于很多设计人员的重要图纸问题，就是汽车4S店的空调供暖计算负荷普遍偏大。方案设计阶段负荷指标估算过大，导致设备站房、管井尺寸偏大，以及申报的能源（如热力、电力、燃气等）偏大等。施工图设计阶段，由于缺乏对汽车4S店设计、使用特点的了解，负荷计算的输入条件（包含建筑条件在内），很多是不合理、不正确的，导致计算负荷偏大，设备选型过大，导致不必要的投资浪费，以及空调系统运行的低效率。
为了有效解决上述问题，通过与汽车生产厂家、汽车4S店运营管理人员和设计人员的沟通，笔者编制了详细的《汽车4S店设计指导书》，其中一个重要环节就是对汽车4S店的负荷计算进行了规范，以实现计算负荷的合理化、准确化，从而促进空调系统投资和运行的合理化。笔者将这部分内容摘出来，并进行了规范整理，以供读者借鉴、探讨。
论文主体由两部分组成，第一部分：计算负荷指标统计表编制及其应用；第二部分：计算负荷指标统计表的编制条件和应用说明。
一、计算负荷指标统计表编制及其应用
1、典型城市汽车4S店的计算负荷面积指标统计表
通过建立的汽车4S店建筑空间尺寸模型，采用《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012中提供的简化计算方法[1]，笔者计算了我国主要气候分区典型城市汽车4S店展厅、办公、车间等区域的空调冷热负荷面积指标，并将计算结果归纳成表，详表1。
表1
备注：1、模型一是指与展厅衔接的办公楼层存在两面外墙；模型二是指高出展厅的办公楼层存在三面外墙；2、表中“与层高相关的负荷”，在夏季冷负荷时，包括透过玻璃窗的太阳辐射冷负荷、通过围护结构传热形成的冷负荷（需扣除屋面传热形成的冷负荷）、冷风渗透形成的冷负荷。在冬季热负荷时，包括围护结构耗热量及其附加耗热量（需扣除屋面耗热量）、门窗缝隙的冷风渗透耗热量。3、表中“相关负荷占比”一项，同一列①、②、③、④（取夏季或冬季）等四项数据之和等于1.0，组成夏季冷负荷或冬季热负荷。
2、计算负荷面积指标统计表的应用
后文主要从应用说明、应用领域、应用方法等两方面进行阐述。
（1）应用说明
1）表1给出了“与层高相关的负荷占比”、“新风负荷占比”、“太阳辐射形成的冷负荷占比”、“屋面负荷占比”，以便于参照表1数据，在建筑方案阶段对拟建汽车4S店建筑总负荷，做相对较为准确的估算。
2）表1给出了常见建筑层高所对应的负荷指标。
（2）应用领域
表1主要应用于建筑方案阶段对建筑总负荷的估算，以确定设备站房尺寸和消耗能源（如热力、电力、燃气等）的申报；也可用于建筑施工图阶段负荷计算结果的校核参照，但强调施工图阶段负荷计算，须按各个房间（逐时）进行详细计算。
（3）应用方法
应用表1时，应考虑到拟建汽车4S店建筑条件与该表建筑条件的差异，如拟建汽车4S店的所在城市（影响室外温湿度等参数、气候分区的选取）、建筑层高、建筑层数、建筑外墙和屋面的热工条件等异同，故需要对表中数据加以修正后进行应用。修正时要注意，后一项影响因素的修正应在前一项影响因素修正结果的基础上进行。
1） 气候分区的修正
拟建汽车4S店的气候分区，按与表1对应选择。表1没有给出夏热冬暖地区、温和地区的夏季冷负荷指标，可参照表1中夏热冬冷地区的负荷指标。
2） 室外温湿度的修正
如果拟建汽车4S店的城市，表1中没有体现，则需要对室外温湿度输入条件做修正。
A）夏季冷负荷修正
拟建汽车4S店的夏季冷负荷面积指标ql′＝qf′＋qt′＋qn＋qx′，其中qf′、qt′、qn、qx′等负荷指标的计算，详下文a）～d）项。
a）透过玻璃窗的太阳辐射冷负荷
修正公式：qf′／qf＝Djmax′／Djmax
其中：qf′—拟建汽车4S店展厅或办公区的太阳辐射冷负荷面积指标 （W/m2）
Qf—表1中参照城市展厅或办公区的太阳辐射冷负荷面积指标 （W/m2）
Djmax′—拟建汽车4S店所在城市的各朝向夏季日射得热因数最大值，在展厅或办公区对应朝向外窗面积上的加权平均值。
Djmax—表1中参照城市的各朝向夏季日射得热因数最大值，在展厅或办公区对应朝向外窗面积上的加权平均值。展厅取东、南、西三个朝向外窗相等面积的“Djmax”加权平均值；办公区取东、西（模型一）或东、南、西（模型二）等朝向外窗相等面积的“Djmax”加权平均值。
b）通过围护结构传热形成的冷负荷，与冷风渗透形成的冷负荷。（以下简称“温差传热冷负荷”）
这部分冷负荷数值上等于，表1“与层高相关的冷负荷”扣除“透过玻璃窗的太阳辐射冷负荷”后剩余部分的冷负荷，与屋面传热形成的冷负荷之和，用qh表示。
修正公式：qt′／qt＝（tw′－tn′）／（tw－tn）
其中：qt′—拟建汽车4S店展厅或办公区的温差传热冷负荷面积指标 （W/m2）
Qt—表1中参照城市展厅或办公区的温差传热冷负荷面积指标 （W/m2）
tw′—拟建汽车4S店所在城市的夏季空气调节室外计算干球温度（℃）
tw—表1中参照城市的夏季空气调节室外计算干球温度（℃）
tn′—拟建汽车4S店的夏季空调室内设计温度（℃）
tn—表1计算所基于的夏季空调室内设计温度（℃）
特别说明，对于“通过围护结构传热形成的冷负荷”，修正公式中用“夏季空气调节室外计算干球温度tw”近似代替“逐时冷负荷计算温度twl”。
c）人体、照明、设备形成的冷负荷
这部分冷负荷（用qn表示）受室外条件的影响较小，故不做修正。
d）新风冷负荷
修正公式：qx′／qx＝（hw′－hn′）／（hw－hn）
其中：qx′—拟建汽车4S店展厅或办公区的新风冷负荷面积指标 （W/m2）
qx—表1中参照城市展厅或办公区的新风冷负荷面积指标 （W/m2）
hw′—拟建汽车4S店所在城市的夏季空气调节室外计算干球温度和相对湿度，所对应的空气比焓（kJ/kg）
hw—表1中参照城市的夏季空气调节室外计算干球温度和相对湿度，所对应的空气比焓（kJ/kg），详表1中“夏季空气调节室外计算空气比焓”。
hn′—拟建汽车4S店的夏季空调室内设计温度和相对湿度，所对应的空气比焓（kJ/kg）
hn—表1计算所基于的夏季空调室内设计温度和相对湿度，所对应的空气比焓（kJ/kg），详表1中“夏季空气调节设计室内空气比焓”
B）冬季热负荷修正
修正公式：qT′／qT＝（tn′－tw′）／（tn－tw）
其中：qT′—拟建汽车4S店展厅、办公或车间区的冬季热负荷面积指标 （W/m2）
qT—表1中参照城市展厅、办公或车间区的冬季热负荷面积指标 （W/m2）
tn′—拟建汽车4S店展厅、办公或车间区的冬季室内设计温度（W/m2）
tn—表1中参照城市展厅、办公或车间区的冬季室内设计温度（W/m2）
tw′—拟建汽车4S店展厅、办公的冬季空气调节室外计算温度，或车间区的供暖室外计算温度（W/m2）
tw—表1中参照城市展厅、办公的冬季空气调节室外计算温度，或车间区的供暖室外计算温度（W/m2）
3）建筑层高的修正
建筑层高的修正，主要指对表1中“与层高相关的负荷”做修正，其它部分负荷则不用修正。
修正公式：qh′／qh＝h′／h
其中：qT′—拟建汽车4S店展厅、办公或车间区的负荷面积指标 （W/m2）
qT—表1中参照城市展厅、办公或车间区的负荷面积指标 （W/m2）
h′—拟建汽车4S店展厅、办公或车间区的建筑层高 （m）
h—表1中参照城市展厅、办公或车间区的建筑层高 （m）
4）建筑热工条件的修正
各种围护结构建筑热工条件（如：传热系数、遮阳系数等）的修正，过于繁琐。基于表1计算所采用的传热系数、遮阳系数等取值，均采用《公共建筑节能设计标准》[3]中，城市所在气候分区规定的的最不利限值，再鉴于表1主要用于方案设计阶段，因此建筑热工条件不做修正。
二、计算负荷指标统计表的编制条件和应用说明
1、系统及冷热源形式
（1）系统形式。展厅、办公区采用中央空调加新风的形式；车间不供冷，其供暖采用热水暖风机形式。
（2）冷热源形式。冬季供暖地区采用空气源热泵水机作为空调冷源，冬季不供暖地区采用多联机作为空调冷源。市政热力、自建燃气锅炉或空气源热泵水机作为空调供暖热源。
2、负荷调整
（1）间歇空调采暖设计。由于汽车4S店属于办公建筑，白天使用、夜晚停用（或冬季设值班采暖），可按间歇空调／供暖设计，冷、热负荷面积指标，可在表1基础上附加20%～30%。
（2）标准层负荷计算，表1数据应当扣除屋面负荷。
3、计算方法
（1）负荷计算采用《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012中，提供的简化计算方法。
（2）传热系数取《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005中的最不利限值，墙体内外表面热阻作为保险值不计入；内遮阳Cn=1、外遮阳Cw=1，玻璃的遮阳系数Cs=0.50。
（3）工作机制。汽车4S店空调采暖系统运行时间为8:00～18:00，工作小时数为10小时。
4、负荷计算的输入条件
（1）展厅区
1）外墙条件。展厅外墙采用全玻璃幕墙，窗墙面积比取规范允许最大值0.7，展厅体形系数≤0.3。
2）建筑尺寸模型。参照大多数汽车品牌，展厅层建筑空间尺寸采用长×宽×高＝52米×18米×8米。
A）建筑条件：展厅层存在三面外墙，一个屋面，无地下室，一侧墙体与办公区相接。外墙按不利朝向设定，长边外墙供冷季取正南朝向（供暖季取正北朝向），两短边外墙分别取东、西朝向。
B）由于实际建筑朝向的多样性，南（北）、东、西等三个朝向的外墙面积，在负荷计算时取三面外墙面积平均值。
3）计算人数确定
A）计算人体散热形成的冷负荷时，计算总人数按展厅内每辆展示车辆不大于4个人考虑；供热时，人体散热量不计入。
B）确定新风冷、热负荷时，应取新风比（应不小于10%）计算、人员新风量标准（取20M3/h.人[3]）计算二者中的较大值。
4）供冷时，照明散热量按荧光灯考虑，配置功率标准50W/m2；设备散热量，主要考虑空调末端设备、电脑散热。供热时，照明、设备散热量均不计入。
5）空调参数：供冷时，室内送风采用机器露点送风（φn=90%），送风温度ts=16℃；新风处理到室内空气等焓线（tn=26℃，φn=60%）。供热时，室内设计温度取工作地点与屋顶下平均温度tn=21.2℃[2]
（2）办公区
1）外墙条件。办公外墙采用全玻璃幕墙，窗墙面积比取规范允许最大值0.7，展厅体形系数≤0.3。
2）建筑尺寸模型。参照大多数汽车品牌，办公层建筑空间尺寸采用长×宽×高＝49米×22米×4米。
A）模型一：办公层存在两面相对的外墙（取短边），其它两侧为内墙（取长边），一侧内墙与展厅相接，另一侧内墙与车间相接。两侧外墙按不利朝向设定，取东、西朝向。
B）模型二：超出展厅高度的办公层，存在三面外墙，其中第三面外墙（取长边）供冷时取正南朝向、供热时取正北朝向，其它条件同“模型一”。
3）计算人数确定
A）.计算人体散热形成的冷负荷时，人员面积密度标准按人 ／5m2考虑，人员办公面积系数为0.7（指有效办公面积与建筑面积的比值)；供热时，人体散热量不计入。
B）确定新风冷、热负荷时，应取新风比（应不小于10%）计算、人员新风量标准（取30M3/h.人[3]）计算二者中的较大值。
4）供冷时：照明散热量按荧光灯考虑，配置功率标准30W/m2；设备散热量主要考虑空调末端设备、电脑散热，电脑按每人一台配置，耗电功率170W/台（包括主机与显示器）。供热时，照明、设备散热量均不计入。
5）空调参数：供冷时，室内送风采用机器露点送风（φn=90%），送风温度ts= 18.5℃；新风处理到室内空气等焓线（tn=26℃，φn=60%）。供热时，室内设计温度取tn=20℃。
（2）车间区
1）外墙条件。车间外墙采用砌块加铝板外墙；窗墙面积比取0.45（常用值），车间体形系数≤0.3。
2）建筑尺寸模型。参照大多数汽车品牌，车间层建筑空间尺寸采用长×宽×高＝59米×39米×5.3米。车间层存在三面外墙，外墙按不利朝向设定，取东、西、北朝向；一侧内墙与办公区相接。
3）确定新风热负荷时，车间通风量取1.5倍换气次数，最小新风比取10%
4）供暖设计参数：工作地点设计温度取tn=14℃[2]。
结论
1、拟建的汽车4S店，在建筑方案阶段应用表1数据，做空调采暖冷、热负荷估算时，应当按论文提供的方法做适当修正后应用，以确保应用数据的合理性。
2、拟建的汽车4S店，建筑施工图阶段做负荷详细计算时，其输入条件应当尽量准确。外墙屋面建筑热工条件，依据建筑施工图；人员、设备、照明等散热量，若建筑图不明确时，可以参照本论文。
参考文献
[]《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012，北京，中国建筑工业出版社，2012年。
第一条为加强节约用水管理，科学合理利用水资源，保障社会经济可持续发展，依
据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条本市实行计划用水、节约用水、科学开源、综合利用的原则，全面提高水的
利用率，建设节水型城市。
第三条本市各级人民政府应当加强对节约用水工作的领导，把节约用水工作纳入国
民经济和社会发展计划，建立节约用水责任制，采取措施，推动全社会节约用水工作。
任何单位和个人都有节约用水的义务。
第四条*市节约用水办公室（以下简称市节水办公室）统一管理全市的节约用水
工作。
区、县节约用水办公室（以下简称区、县节水办公室）负责本行政区域内的节约用
水工作。
区、县节水办公室在业务上受市节水办公室指导。
*经济技术开发区、*港保税区、*新技术产业园区管委会指定的管理机构，
分别负责本区域内节约用水日常管理工作。
市人民政府其他有关部门按照职责分工，做好节约用水工作。
第五条鼓励和支持节约用水的科学技术研究，多渠道增加投入，开发、推广、应用
节约用水的先进技术。
各级人民政府对在节水工作中做出显著成绩的单位和个人应当给予表彰奖励。
第二章计划用水
第六条本市用水实行总量控制和定额管理相结合的制度。
第七条市节水办公室应当会同有关部门根据当年地表水、地下水、矿泉水、地热水、
地下咸水、再生水和淡化后海水的可利用量编制全市年度供水计划，报市人民政府批准。
国家和本市对矿泉水、地热水管理另有规定的，从其规定。
区、县节水办公室应当根据市节水办公室编制的全市年度供水计划，结合本区、县
实际情况，编制本区、县年度供水计划，报同级人民政府批准执行。
第八条行业用水定额由市行业主管部门制定，报市节水办公室和质量技术监督行政
主管部门审核同意后，由市人民政府公布。
其他无行业主管部门的用水定额由市节水办公室和质量技术监督行政主管部门会同
有关部门制定，由市人民政府公布。
行业主管部门制定行业用水定额应当根据全国同行业先进标准制定。
第九条除居民生活用水以外的用水户（以下简称非生活用水户）已经取得用水计划
指标的，应当于本年度末根据生产经营需要提出下一年度用水计划指标，经行业主管部
门汇总平衡后，按规定时限报节水办公室；无主管部门的直接报节水办公室。节水办公
室应当根据供水计划和用水定额，在规定的期限内对非生活用水户提出的用水计划指标
予以核定。
第十条新增非生活用水户用水，应当向节水办公室申请用水计划指标。节水办公室
应当根据年度供水计划按照下列条件予以审批：
（一）符合行业用水定额；
（二）具有相应的节水措施。
第十一条非生活用水户确需增加用水计划指标的，须经节水办公室批准。增加用水
计划指标，应当符合下列条件：
（一）生产经营需要；
（二）水的重复利用率、用水单耗达到规定的行业指标；
（三）已达到本条第（二）项规定的行业指标并采取了相应的节水措施。
第十二条因建筑施工、采暖锅炉、游泳场馆等非生活用水户临时用水的，应当提前
三十日向节水办公室提出用水计划指标，经核定后方可用水。
节水办公室应当自收到申请后十五日内予以答复，逾期不答复的视为同意。
第十三条下列非生活用水户的用水计划指标和计划执行情况由市节水办公室负责核
定和考核：
（一）从市管河道、渠道（暗渠）、水库取水的；
（二）从跨区、县引水工程取水的；
（三）从市内六区取用地下水的；
（四）从市内六区以外地区取用地下水的市直属单位、外地驻津单位；
（五）从市内六区以外地区取用地下水，日取水量2000立方米以上的其他单位。
*经济技术开发区、*港保税区、*新技术产业园区的非生活用水户申报的
用水计划指标，经管委会汇总平衡后由市节水办公室核定下达，用水计划执行情况由本
区管委会负责考核。
区、县节水办公室负责本行政区域内除前两款规定以外的非生活用水户用水计划指
标和计划执行情况的核定和考核。
第十四条从市公共自来水管网取水的非生活用水户，其用水计划指标和计划执行情
况，由市和有关区的节水办公室按照职责分工和用水量大小实行分级核定和考核。
第十五条节水办公室应当将批准的年度用水计划指标和调整后的用水计划指标及时
通知有关供水企业。
对未取得用水计划指标的非生活用水户，供水企业不得供水。
第十六条单位和个人从地下或者河道、水库直接取水的，必须办理取水许可证，并
在取水处安装计量设施或者采用市节水办公室规定的其他计量方法。
安装计量设施必须使用经质量技术监督行政主管部门检验合格的产品。
第十七条水资源紧缺时，节水办公室应当制定节水应急方案，经同级人民政府批准，
按照保障生活、工农业生产和其他用水的先后顺序对用水户采取限制性用水措施。
第三章节约用水
第十八条市节水办公室应当组织有关部门根据全市水资源状况和社会经济发展对水
的需求，编制市节约用水规划，报市人民政府批准后组织实施。
区、县节水办公室根据市节约用水规划，结合本地实际情况编制本区、县节约用水
规划，经同级人民政府批准后组织实施。
第十九条用水户在用水过程中，应当采取循环用水、一水多用等节水措施，降低水
的消耗量，提高水的重复利用率。
第二十条非生活用水户应当建立健全计划用水、节约用水管理制度。主要用水户应
当按规定进行水量平衡测试，经测试发现不符合节水规定的，应当整改。
第二十一条水生产企业应当采用先进制水技术，减少制水水量损耗。制水损耗应当
达到国家规定的标准。
供水企业应当加强供水管网维护管理，降低管网漏失率。自来水的产销差率应当达
到国家规定的标准。
供水企业应当依据注册水表将纳入考核的用水户的用水量，按月报送节水办公室。
第二十二条新建、扩建、改建的建设项目，应当采用节水型工艺，安装使用节水型
设施或器具。为用水量大的建设项目配套的相应节约用水设施应当与主体工程同时设计、
同时施工、同时验收，投产使用。
本条例实施前已经安装使用的不符合节水标准的用水器具，产权人应当逐步更换为
节水型器具。
第二十三条禁止生产、销售、使用国家明令淘汰的用水器具。
节水型器具名录和明令淘汰的用水器具名录由市节水办公室会同质量技术监督行政
主管部门依据国家有关规定确认后向社会公布。
第二十四条供水企业、用水单位应当对供水、用水的设施、设备、器具进行维修、
保养。发现跑、冒、滴、漏水时，应当及时抢修。
第二十五条洗浴业、水上娱乐业和游泳场馆的节约用水设施，经节水办公室检查合
格后方可办理取用水手续。
第二十六条以水为原料生产饮料、纯净水等产品的企业应当采取节水措施，提高水
的利用率。生产后的尾水必须回收利用，不得直接排放。
第二十七条城市园林绿化应当选种耐旱型花草树木。
公园、花园、房屋建筑物的成片绿地应当采用穴灌、滴灌、喷灌、微灌等节水灌溉
方式进行灌溉，不得大水漫灌。暂时不能采用上述方式进行灌溉的，应当限期改造。
园林、环卫部门和公共消防栓产权人或管理人应当对绿化、环卫、消防用水设施加
强管理，防止水泄漏流失或者取作他用。
第二十八条建设项目的施工单位应当加强施工用水管理，防止水泄漏流失。
第二十九条市节水办公室应当会同有关部门根据全市再生水资源总量编制再生水利
用规划，经市人民政府批准后，由节水办公室统一监督有关部门实施。
已接通再生水的地区，必须使用再生水。
第三十条新建宾馆、饭店、公寓、大型文化体育场所和机关、学校用房、民用住宅
楼等建筑物在本市利用再生水规划范围内的，应当按规定建设中水管道设施，利用再生
水和符合民用标准的生活杂用水。
第三十一条营业性洗车场（点）应当使用符合国家标准的再生水。禁止使用地下水、
自来水冲洗车辆。
取用河道、水库水冲洗车辆的营业性洗车场（点），必须建设循环用水设施，经节
水办公室验收合格后方可运营。
第三十二条取用地热水的单位，有条件的应当对地热水进行梯级开发利用，其节约
用水方案由市地质矿产行政主管部门报节水办公室备案。
地热水利用后符合回灌标准的必须进行回灌。
第三十三条有农业的区、县、乡（镇）人民政府，应当根据本市水资源情况指导农
业集体经济组织和农户调整农业种植结构。鼓励采用高新技术，发展高效益节水型农业。
第三十四条农业灌溉和农村生活取用地下水的，征收水资源费。具体征收办法由市
人民政府另行制定。
第三十五条节水办公室应当会同有关部门开展农业节水灌溉试验，推行计量灌溉。
农业用水户应当因地制宜地采取管道输水、渠道防渗、喷灌、微灌等节水灌溉措施。
取用超采区地下水未建设节水工程的，不予办理取水许可。
第三十六条本市对生产、生活用水按照不同类别和不同水质实行不同收费标准。公
共自来水管网使用地表水供水的地区，地下水资源费标准应当逐步高于自来水的收费标
准。
第三十七条本市实行居民生活用水计量收费制，逐步取消生活用水“包费制”。
使用自来水的居民用水户，应当按户安装水表，以户表计量用水量，缴纳水费。对
居民生活用水超定额部分实行加价收费，具体收费办法由市人民政府规定。
第三十八条非生活用水户应当安装用水计量设施，实行计划用水和超计划用水累进
加价收费制。超计划部分的用水量，除按计划内收费标准计收水费或者征收水资源费外，
还应当收取加价水费或者水资源费。具体办法由市人民政府规定。
连续三个月超计划用水仍不采取措施的，除按上款规定加收水费或者水资源费外，
节水办公室可以限制其用水量，必要时，经人民政府同意可以停止其用水。
第三十九条为城市供水的水库周边和河道、渠道沿线的区县、乡（镇）人民政府应
当加强保水护水工作，采取有效措施，防止私自引用水和污染水质。
第四章鼓励措施
第四十条市和区、县人民政府应当对农业、农村生活节水项目优先立项，并根据情
况给予贷款贴息支持。
第四十一条本市鼓励单位和个人开展海水淡化和微咸水利用的开发、研究工作，对
节水效益显著的项目，人民政府应当给予贷款贴息支持。
利用再生水的，应当给予价格优惠。具体收费标准由市人民政府另行规定。
第四十二条兴建农业节水灌溉工程，经市人民政府财政部门会同市节水办公室批准，
在节水工程投资未收回前，减免征收水资源费。
第四十三条超计划加价收取的水费、水资源费，应当专户储存，专项用于实施节水
措施、科研培训及节水管理、宣传、奖励方面的开支，不得挪作他用。
第四十四条本市鼓励有条件的地区和单位兴建蓄水设施，适时拦蓄雨（雪）、洪、
沥水，增加有效水源。兴建雨（雪）、洪、沥水拦蓄工程和节水工程、改造节水工艺效
益显著的，由各级人民政府给予扶持。其资金可以从水资源费和加价收取的水费中列支。
第五章法律责任
第四十五条违反本条例第九条、第十条、第十一条、第十二条第一款、第二十七条
第三款规定，未取得用水计划指标用水或者将公共消防设施用水取作他用的，由节水办
公室责令限期改正，并可处五千元以下罚款；情节严重的，处五千元以上三万元以下罚
款。
违反本条例第十五条第二款规定，向未取得用水计划指标的非生活用水户供水的由
节水办公室责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以上三万元以下罚款。
第四十六条违反本条例有下列行为之一的，由节水办公室责令限期改正，并可处一
千元以下罚款；情节严重的，处一千元以上二万元以下罚款：
（一）逾期不缴纳超计划用水加价水费、水资源费的；
（二）未按规定进行水量平衡测试或者经测试发现不合格，不及时整改的；
（三）未在取水处安装计量设施或者未采用市节水办公室规定的其他计量方法的；
（四）安装未经质量技术监督行政主管部门检验合格的计量设施的；
（五）对绿化、环卫用水设施不及时维修，造成水泄漏流失或取作他用的；
（六）公园、花园、房屋建筑物的成片绿地未采用节水灌溉方式，实行大水漫灌的。
第四十七条建设项目的节水设施没有建成或者没有达到国家规定的要求，擅自投入
使用的，由节水办公室依照《中华人民共和国水法》有关规定处罚。
第四十八条未按规定对供水设施维修、保养，或者发现跑、冒、滴、漏未及时抢修
的，由节水办公室或者建设行政主管部门按职责分工依照国务院有关规定予以处罚。
第四十九条洗浴业、水上娱乐、游泳场馆取用水未采取节水措施或者未办理取用水
许可的，由节水办公室责令限期改正，逾期不改正的处以五百元以上五千元以下罚款；
情节严重的，处五千元以上三万元以下罚款。
第五十条以水为原料生产饮料、纯净水，未采用节水措施或者未将生产后的尾水回
收利用的，由节水办公室责令限期整改，逾期不改正的处以一千元以上一万元以下罚款；
情节严重的，处一万元以上三万元以下罚款。
第五十一条营业性洗车场（点）直接使用自来水、地下水冲洗车辆的，由节水办公
室责令停止违法行为，暂扣洗车器具，并可处五百元以上五千元以下罚款。
一、招标拍卖组织机构
(一)市土地使用制度改革领导小组在市房地资源局设立上海市土地使用权出让招标拍卖办公室(以下简称市招标拍卖办公室)，负责指导、协调和监督本市土地使用权招标、拍卖的实施。市招标拍卖办公室由市计划、建设、规划、土地、财政、住宅、监察等部门派员组成。
(二)区(县)政府在区(县)土地管理部门设立区(县)招标拍卖办公室，负责编制本行政区域内土地招标、拍卖计划，确定招标、拍卖地块，组织、协调土地招标、拍卖的有关事项等。区(县)招标拍卖办公室由区(县)计划、建设、规划、土地、财政、住宅、监察等部门派员组成。区(县)招标拍卖办公室成员名单报市招标拍卖办公室备案。各区(县)土地管理部门负责制订招标、拍卖文件，招标公告，接受咨询和组织实施招标、拍卖等事务性工性。
(三)市招标拍卖办公室组建上海市土地使用权出让招标评标委员会候选专家库(以下简称专家库)，专家库由市和区(县)计划、建设、规划、土地、财政等方面的专家组成。专家库组成人员由各有关部门推荐、市招标拍卖办公室确定。专家库组成人员每年调整1次，调整比例不低于总人数的20%。
二、招标、拍卖范围
(一)按照《办法》规定，用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目(以下统称六类项目)的土地使用权出让，包括市政府对工商企业已注入土地资产的土地改变为六类项目用途的，以及以划拨方式取得土地使用权的土地转让房地产后改变为新建六类项目用途的，应当通过招标、拍卖方式进行。但经市政府批准以协议方式出让土地使用权的项目和市政府有关部门认定的旧区改造项目除外。
(二)在《办法》施行前，按照“一次规划、分期开发、计划分期批复”方式进行的建设项目，已经批准项目建议书、办理了第一期用地手续且签订出让合同的，在申请办理分期开发用地手续时，经市计委、市房地资源局核准，按《办法》施行前的出让办法执行。
在《办法》施行前，市政府批准的市统征基地“15万亩”、市统征基地“2万亩”范围内的土地，原建设单位在办妥规划、计划等手续后申请办理用地手续的，按《办法》施行前的出让办法执行。
在《办法》施行前，已经批准项目建议书和规划选址意见书，但尚未取得经营性项目建设用地计划的项目，经市计委、市房地资源局批准后，可按照本试行办法，采取邀请招标的方式出让。
(三)按照《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的规定，应当由区(县)土地管理部门审查、报区(县)政府批准的六类项目，由区(县)政府实施招标、拍卖；应当由市房地产资源局审查、报市政府批准的六类项目，委托区(县)政府实施招标、拍卖。
三、招标、拍卖计划
土地使用权出让招标、拍卖计划，应当符合本市国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市规划的要求，并纳入土地利用年度计划。
区(县)招标拍卖办公室负责编制本行政区域内的土地使用权出让招标、拍卖年度计划，并纳入本区(县)土地利用年度计划，经区(县)政府同意后，报市房地资源局和市计委。市房地资源局会同市计委根据本市土地利用年度计划综合平衡后，制订全市土地使用权出让招标、拍卖计划，经市土地使用制度改革领导小组批准后，分解下达给各区(县)。
四、招标、拍卖地块
(一)招标、拍卖地块的确定
区(县)招标拍卖办公室根据分解下达的土地使用权出让招标、拍卖计划，确定本区(县)具体的招标、拍卖地块。
列入招标、拍卖计划的地块，应当符合城市规划管理规定的下列条件：
1、不在城市总体规划确定的城市生态敏感区和建设敏感区之内；
2、具有经批准的详细规划；
3、有关法律、法规规定的其它条件。
列入招标、拍卖计划的地块及道路红线、轨道交通、河道蓝线、绿化控制线、高压走廊控制线、微波通道、市政管线等全市性控制因素的，应当经市规划局复核。
(二)招标、拍卖地块建设条件和要求的确定土地使用权出让招标、拍卖前，区(县)招标拍卖办公室应当以书面形式向有审批权限的市、区(县)计划、规划等相关管理部门征询出让地块建设项目的立项条件、规划参数、市政配套等建设要求，各相关管理部门应当提出书面建设要求。各项建设要求应当在招标文件和拍卖的有关资料中明确。
(三)招标、拍卖地块底价的确定土地使用权出让招标、拍卖前，由区(县)招标拍卖办公室委托有资格的土地估价机构综合考虑土地开发程度、用途、年限、容积率、环境等因素，对出让地块招标、拍卖的底价进行评估并报市招标拍卖办公室确认。新增建设用地，主要包括征地费用等前期开发费用和出让金；存量建设用地，主要包括原土地使用人的拆迁补偿安置费等前期开发费用和出让金。
(四)招标、拍卖地块的公示
区(县)土地管理部门应当将区(县)招标拍卖办公室确定的招标、拍卖地块信息，定期在地块所在地的区(县)房地产交易中心予以公示，并报市房地资源局备案。市房地资源局汇总全市地块信息后，在市房地产交易中心公示。
五、招标、拍卖程序
(一)土地使用权出让招标按照下列程序实施：
1、区(县)招标拍卖办公室根据拟出让地块的具体情况，决定公开招标或邀请招标方式。采用邀请招标方式的，应报市计委和市房地资源局批准。
2、区(县)土地管理部门制订有关招标文件。采用公开招标的，区(县)招标拍卖办公室最迟在投标截止之日前60日，招标公告；采用邀请招标的，区(县)土地管理部门最迟在投标截止之日前30日，向三个以上具备条件的个人、法人或者其他组织发出投标邀请书和有关资料。
3、区(县)土地管理部门在发出招标公告(投标邀请书)后，接受有意受让土地使用权者领取招标文件；按照公告(投标邀请书)确定的勘察地块时间，接受有意受让土地使用权者勘察拟出让的地块；负责接待咨询，解答疑问。
4、投标人填写标书，由法定代表人签名加盖公章后密封(投标人为个人的由投标人签名)，在支付保证金后，按照招标公告(投标邀请书)明确的投标时间投入招标公告(投标邀请书)指定的标箱内。区(县)招标拍卖办公室在投标截止之日前，将招标底价密封后投入指定的标箱内。
5、区(县)招标拍卖办公室按照招标公告(投标邀请书)确定的地点，在提交投标文件截止时间的同一时间组织开标。开标时，区(县)招标拍卖办公室可以委托公证机构公证，开标过程应当记录并存档备查。
6、区(县)招标拍卖办公室从专家库中抽取5人以上单数成员，并由出让人委派2名代表组成评标委员会，负责进行评标。评标应当在保密的情况下进行。评标委员会对标书进行评审和比较，提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。全部的有效标书均未达到底标要求的，应当终止招标。评标委员会认为所有投标均不符合招标要求的，可以否决所有投标。终止招标或者否决所有投标的，区(县)招标拍卖办公室可以重新招标。
7、区(县)招标拍卖办公室根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人，发出中标通知书，并通知其他未中标人。在发出中标通知书后5个工作日内，将中标结果报市招标拍卖办公室备案。
8、中标人在中标通知书规定的期限内，与出让人签订土地使用权出让合同，并支付定金。
9、受让人凭出让合同，向计划、建设、规划等管理部门领取有关批准文件。
10、区(县)土地管理部门应当在签订出让合同后5个工作日内，将受让人、出让金额、出让地块使用条件等报市房地资源局备案，并将出让地块的成交价格等有关信息在市房地产交易中心和地块所在地的区(县)房地产交易中心公示。
(二)土地使用权出让以拍卖方式进行的，按照下列程序实施：
1、出让人或委托拍卖人(须由出让人与委托拍卖人签订委托合同)在拍卖前30日拍卖公告，明确拍卖的时间、地点、出让地块的有关情况以及竞买人的资格条件等相关事项。
2、出让人按拍卖公告确定的勘察地块时间，接受有意受让土地使用权者勘察拟出让的地块，并负责接待咨询，解答疑问。
3、竞买人在拍卖前提出竞买申请，按照拍卖公告确定的时间、地点办理登记入场手续，并按规定支付保证金。
4、出让人或委托拍卖人按照拍卖公告确定的时间、地点举行拍卖会。在拍卖前，应给符合资格的竞买人发带编号的竞买标志牌，并宣布拍卖规划和注意事项。通过公开竞买，应价最高的竞买人获得出让地块的使用权。但最高应价未达到拍卖底价的，拍卖人应当终止拍卖。
5、确定的最高应价人与出让人或者拍卖人签订成交确认书，持成交确认书与出让人签订出让合同，并支付定金。
6、受让人凭出让合同，向计划、建设、规划等管理部门领取有关批准文件。
7、区(县)土地管理部门在签订出让合同后5个工作日内，将受让人、出让金额、出让地块使用条件等报市房地资源局备案，并将出让地块的成交价格等有关信息在市房地产交易中心和地块所在地的区(县)房地产交易中心公示。
六、土地使用权出让金及初始登记
土地使用权出让金按照招标或拍卖成交价的30%缴纳。受让人应当按照出让合同规定的付款期限，向市房地资源局缴付土地使用权出让金，并按照《办法》的规定，向市房地产登记机构办理土地使用权初始登记，领取房地产权证。
本试行办法的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。
上海市房屋土地资源管理局
上海市发展计划委员会
上海市建设和管理委员会
一、工作目标
通过督查全省各地贯彻落实两办《规定》情况，了解掌握各地在贯彻落实工作的主要做法和取得的经验，存在的主要困难和问题，研究提出有针对性的指导意见和解决办法，采取切实有效措施，加大督促工作力度，促进各地扎实做好两办《规定》贯彻落实工作，推动全省经济责任审计工作深化发展。
二、督查工作主要内容
（一）组织领导情况。市、县（区）各级党委和政府加强对经济责任审计工作的组织领导情况；经济责任审计工作联席会议（领导小组）的建立健全情况；联席会议（领导小组）成员单位协作配合、共同推动经济责任审计工作发展情况；上级联席会议（领导小组）对下级联席会议（领导小组）的工作指导情况等。
（二）专职审计机构建设情况。各地经济责任审计专职机构建设及专职审计人员配备情况；联席会议（领导小组）办公室与同级审计机关内设的经济责任审计机构合署办公情况；以及落实中央关于联席会议办公室主任为同级审计机关副职领导或者同职级领导的要求情况等。
（三）组织实施等审计管理情况。各地联席会议（领导小组）成员单位共同研究拟定经济责任审计计划草案情况；2008年至2011年已审计领导干部数量以及占审计对象数量的比例情况；本地区经济责任审计工作由重点审计财政收支、财务收支向被审计领导干部经济权力运行和经济责任落实转型情况；创新审计组织实施方式情况；审计内容、审计评价指标、责任界定标准的健全完善情况等。
（四）审计结果运用和工作成效情况。联席会议（领导小组）建立经济责任审计结果运用制度情况；各成员单位按照职责分工有效运用审计结果情况；本地区经济责任审计工作在加强干部管理监督、完善惩治和预防腐败体系、推动经济社会科学发展、促进完善国家治理等方面取得的主要成效等。
（五）存在的主要问题和有关建议。本地区经济责任审计工作存在的主要困难和问题；解决困难和问题拟采取的具体措施；对推动本地区乃至全国经济责任审计工作进一步深化、规范和提高的意见和建议等。
三、组织方式和时间安排
督查工作实行统一组织、分级负责。省经济责任审计工作领导小组办公室负责制定和印发督查工作实施方案，选择部分设区市进行重点抽查，汇总上报和通报全省有关情况。设区市联席会议（领导小组）办公室根据督查工作实施方案，组织实施本地区督查工作，选择部分县（市、区）进行重点抽查，汇总上报和通报本地区有关情况。
（一）省经济责任审计工作领导小组办公室在6月12日前，根据中央联席会议办公室印发的督查工作方案，制定本省实施方案，安排部署全省督查工作。
（二）省、市、县（区）各级联席会议（领导小组）办公室在6月25日前，对本地区贯彻落实两办《规定》情况进行自查。
（三）省、市联席会议（领导小组）办公室在7月14日前分别选择部分市、县（市、区）进行重点抽查。
（四）省经审办在7月20日前做好准备工作，迎接由中央联席会议成员单位可能安排的重点抽查。
（五）设区市联席会议（领导小组）办公室在7月19日前，汇总市、县（市、区）并向省经审办报送本地区督查情况。
（六）省、市、县（区）各级联席会议（领导小组）办公室9月底前分别在本地区范围内通报督查情况。
四、有关要求
一是高度重视，加强领导。各级联席会议（领导小组）办公室要从认真贯彻党中央、国务院关于经济责任审计工作的部署和要求、促进经济责任审计工作科学发展的高度，充分认识开展两办《规定》督查工作的重要意义，切实加强组织领导和工作指导，各成员单位要加强协作配合，共同做好督查工作。
尊敬的各位领导：
大家好！首先向各位领导莅临芦淞分局业务技术用房视察指导工作，表示热烈的欢迎和由衷的感谢!下面请允许我为大家作介绍。
芦淞分局业务技术用房项目总用地面积14021平方米，总建筑面积17809平方米，其中计容面积10447平方米，地下建筑面积7362平方米。
各位领导，首先映入我们眼帘的是芦淞分局业务技术用房的主楼。主楼分为地上8层地下2层，经调整后的建筑总高度41米。在我们面前的是主楼楼层总引索，各位领导可以观摩指导。
芦淞分局业务技术用房从2010年开始启动筹建，2013年省发改委核准建设规模，市发改委批复立项，但因资金不到位未及时动工。2016年重新申请立项，2017年1月重新获发改委批复立项建设，2017年10月正式动工，2018年4月根据省市政策要求，和其它政府项目一道停工，同年11月恢复施工建设，今年5月得以竣工。
发改委批复项目总投资6877万元，其中建安工程费5189万元。此外大楼的信息智能化及实验室项目于19年12月由市发改委另行批复立项建设，批复总投资1042万元。
经公开招标，大楼由市规划设计院设计，由省建五公司建设总承包；由南方项目管理公司监理，由湖南方格智能科技公司承建信息智能化项目。
各位领导，在我们的左手边为民警值班室，主要由值班民警指挥调度、上传下达等工作。右手边为来客接待室，外来访客均须登记后才能进入分局内部，较好的维护了分局办公秩序。并且主楼一层还设有物业公司办公室、领导接访室、信访室、巡警大队和反恐大队等单位。
现在我们处于主楼的二层，主要为法制大队的办公区域。同时，在二层设有民警健身活动用房，致力于关怀民警的身体健康，便于民警在休息时间强健体魄，以更好的身体条件应当高强度的公安工作。
三层为刑侦大队的办公区域。刑侦大队主要负责分局辖区内大案要案的侦破工作以及黑恶势力线索收集与打击工作，是芦淞分局一只具有血型和战斗力的队伍。
四层为经侦大队、禁毒大队和档案室。经侦大队和禁毒大队主要负责分局辖区内经济案件和涉毒案件的侦办打击工作，是芦淞分局不可或缺的两只队伍。档案室存放着分局所有按照相关规定需要存档的文件，配套设有阅档室，方便调档人员浏览档案文件，并且更有利于做好档案的保密工作。
五层为治安大队、国保大队和电视电话会议室、治安防控中心。这里则是芦淞分局安保维稳的中心工作区域，通过确保治安大队和国保大队以及涉军维稳专班的正常高效运转，以维护芦淞分局辖区政治生态大局稳定。
六层为综合部门办公区域。设有纪委、办公室、政工室、警保室、工会等部门和局务会议室、指挥情报中心、心理咨询室。各综合部门处于一个楼层，更加方便各部门之间沟通协作，确保芦淞分局党委各项指令传达有序，落实到地。
七楼为分局领导办公室和党委会议室。芦淞分局现有9名局领导在次办公，自左边起分别为局长办公室、政委办公室、副局长办公室、纪委书记办公室和政工室主任办公室。同时在七楼两侧进出口设有门禁系统，以保障局领导办公区域秩序稳定，维护芦淞分局指令核心。
八楼为主要为网安大队的办公区域。设有合成作战中心、案件会商室、案件研判室和中心机房。网安大队设于八楼主要为避免公安秘密侦查手段外泄，以便于充分发挥现代化侦查技术手段引领侦破打击工作的作用。另在楼顶设有一个气排球场和一个羽毛球场，同样为丰富分局民警的业余活动，确保民警的身心健康。
主楼半地下层为执法办案区、涉案车辆管理中心和食堂。执法办案区各项配套设施参照上级指导要求建设，落实专人负责，致力于实行执法规范化，确保执法人和被执法人生命财产安全。
地下室为车库和设备用房，共设有一百余个车位，极大的解决了芦淞分局车辆拥堵、停车困难等问题，进一步优化了分局大院内日常办公秩序。
各位领导，现在我们处于业务技术用房的副楼。共分为4层，一层原设计为信访接待室和办证厅，现办证厅暂未建设。二层设计为辅警宿舍，暂未建设。
三层为刑侦技术实验室。人才配备和设施建设齐全，充分彰显了芦淞分局着力于构建创新性人才培训基地，为进一步加强芦淞分局刑事打击效能提供坚实的技术支撑。
四层为大会议室。该会议室能容纳220人，分局召开全局性大会均会在该会议室举办。会议室设有电子大屏和各项影音设备，加快了会议的现代化建设，提高了会议传达的全面性和准确性。
【关键词】总部办公；典雅主义；功能组织
一、概况
本地块位于大连市保税区二十里堡。基地形态呈矩形，用地红线内总占地面积为20009平方米， 南北向长185米，东西向长108米。用地南侧为已有电管所。西侧为规划50M宽城市主干路。北侧和东侧为空地。用地现状地势西高东低。
规划总建筑面积30305平方米，容积率为1.5。根据业主的要求，一次规划，分步实施。基地按功能分为：
1、总部办公区（主办公楼、调度中心）——用于总部办公、综合调度、通讯服务、外网收费、服务机构联合办公等。
2、职工宿舍区（单身宿舍、倒班宿舍）——用于倒班职工休息，职工宿舍。
3、综合服务区（综合服务楼、食堂、浴池）——用于职工技能培训及文体活动，包括食堂、浴池、培训中心和综合服务楼等，同时考虑联合开发和对外经营。
本项目为邀请投标项目，因为前期同业主交流过设计思想和概念草图，得到了业主的认可。为了取得设计权，我们始终保持精益求精的态度，力求完成一个让各方面都满意的作品。
二、总体布局
1、总平面设计
通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及功能的分析，对于建筑群落首先进行了功能分区。地块南部已有电管所办公区，且现有热电厂位于基地东南侧。我们将职工宿舍区布置在基地南侧，便于职工上下班。主办公楼是基地的形象和标志性建筑物。通过空间分析以及城市轮廓分析，我们将基地建筑体量高度由南向北逐渐提高，既凸出了主办公的形象也有利于城市轮廓。办公区位于北侧，宿舍区位于南侧，为形成良好的过渡，我们将综合服务楼设置于中部。这样可以有效的形成生活区和办公区。住办公楼与综合服务楼中轴对称。位于二者之间设置基地主入口。主入口正对大型景观绿地。主要建筑均南北布置，采光良好。主办公楼面对大片绿地，同时俯瞰整个基地。主办公北侧进行适当退让，为北侧地块留有足够余地，并借此设置部分停车位。沿街部分设置有对外要求的调度中心，食堂，浴池。同时以公建的形象对道路沿街面形成良好的立面。
2、交通与停车组织
基地沿主干路一侧设置7米宽机动车双向主入口，北侧设置5米宽次入口。东南侧考虑职工上下班留出出口。
交通组织上，设计因势利导。各类机动车辆（消防、救护车辆除外）通过主干路上直接进入；地面停车设置在沿街公建及主办公楼北侧，从而基本实现人车分流的效果，以便给主楼打造一较完整的步行休闲景观系统，整个规划设计中的交通流线合理流畅，整个交通系统构架清晰，分级明确，同时满足消防、救护等要求。
地下室设一个汽车出入口， 净宽度不小于7米，位于主楼北侧，直接连接基地内环路。
停车方式：汽车以地下停车和地面停车相结合。车库入口结合景观设计加强绿化，在车库通道顶棚种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。
地块实际停车82辆，其中地面停车：55辆，地下车库停车27辆。
3、竖向设计
基地现状地势西高东低。结合地形，地块内室外地面标高略高于主要出入口道路中心标高，以避免场地内集水，主办公楼室内外高差1.5米。其余为0.45米。道路排水向东西两侧分水和向南排水接入市政管道。
4、景观构思
景观设计是建筑在室外的延伸，通过对建筑外立面的解读，通过铺装线条，绿化种植方式来表达景观专业对于场地的理解。中央绿化为办公楼和主入口的双重轴线交叉点上。形成花园式办公，为基地提供了良好的休憩场地。
三、单体设计
（一）主办公楼
1.平面布局：
本工程分为地下一层，地上十层。
1）地下一层：地下停车库。
2）地上十层：主入口大堂做出八层挑空以形成挺拔雄伟的气势，展现企业实力。每层均考虑大小会议室，放置于西侧。其余为大小办公室。九层中央设置能容纳150人左右的大型会议室，满足集团多部门开会的需要。同时考虑了计算机中心，电话交接中心和档案室，阅览室等布置。 十层设置了三个集团正职办公室并设置套间和空中阳台。整个基地和中央绿化尽收眼底。
2.竖向交通及层高。
1）本工程分设置两部疏散封闭楼梯间。
两部客用电梯，速度：1.6米/秒，载重量：1050kg；
2）层高：地下室层高为4.2米，一层为5.4米，二层4.8米，三层至十层为4.2米。总建筑高度：43.80米。
3.建筑立面
本项目立面为典雅主义风格，古典比例和现代元素相结合，利用平面局部突出部分及外窗强调建筑的竖向线条，在建筑顶部局部增加女儿墙高度以增强建筑的挺拔感，突出了作为集团办公楼的稳重和大方。通过立面细节凹凸有致的变化，再融合适宜的造型手法，形成典雅大气的外观效果，建筑细部则注意建筑形态的统一性和怡人的尺度，并以雅致的色调体现现代办公理念。建筑以暖色调石材干挂为主，表达出了极强的雕塑感，并丰富了天际轮廓线。
4.无障碍设计
主楼入口设做无障碍坡道，面层考虑防滑处理，电梯满足无障碍设计。一层设有无障碍专用厕所。
（二）调度中心
共为三层，设置于主入口北侧并且临街，便于对外服务。毗邻主办公楼并设置架空走廊便于工作人员进入。 一层设置对外服务大厅，二，三层设置内部人员办公室。立面形态虚实结合，三层退台处理。
（三）食堂
共为三层，设置于主入口南侧并且临街，与调度中心形成对称布局。位于整个基地中部方便办公人员和生活区人员就餐。每层设置就餐区，位于一层北侧设置部分包间。立面形态与调度中心一致。
（四）浴池
共为二层，设置于基地南侧并且临街。位于生活区，便于宿舍人员洗浴。 一，二层分别设置男女洗浴。
立面形态实体感较强，开小窗。
（五）综合服务楼
共为六层，设置于基地中央。与主办公楼遥相呼应，分隔了生活区和办公区。每层设置办公室，并为未来发展留出余地。立面形态延续主办公楼风格。
（六）宿舍
共为六层，设置于基地南侧。考虑了倒班宿舍和单身宿舍。院内布置运动场地，方便活动。布置成L型有利于形成围和。并且在东侧考虑晾衣远离主干道以避免对城市形象造成影响。
关键词废水回收处理、水量平衡、静压、消火栓系统压力 ，气压罐
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
0 工程概况
本项目位于北京市二环内，为高层办公楼，总建筑面积60153，其中地上42875，地下17278。地上21层，地下5层，1层及1层以上为办公，地下为车库及设备用房，本楼建筑高度为82m。
本项目的给排水设计系统包括：给水系统、中水系统、室内消火栓系统、自动喷水系统、排水系统及雨水系统。
1 给排水系统设计
1.1 给水系统
（1）水源：以城市自来水为水源，供水压力0.20MPa。
（2） 用水定额及用水量：
用水定额及用水量表
最大日生活用水量为Qd=517.88m3/d，其中：自来水用水量Qd1=410.747m3/d，中水用水量Qd2=107.14m3/d；
最大时生活用水量为Qh=64.50m3/h，其中：自来水用水量为Qh1=48.86m3/h，中水用水量Qh2=15.64m3/h。
（3）室外给水
由城市自来水管网引2 根DN200供水管，与小区环状管网连接，环网管径为DN200，小区室外消火栓用水由环网直接供给。在本建筑周围设置若干地下式室外消火栓，最大间距不超过120m，室外消火栓最大保护半径不超过150m。
（4）室内给水
在地下二层设有集中的生活水泵房，本楼三层以上生活用水均由此供给。泵房内设给水水箱一座，有效容积为20 m3；设两套变频加压供水设备，供应中区及高区生活用水。在加压泵组吸水管上设置两套紫外线消毒器进行消毒，消毒器一用一备。给水系统分为三个区，地下五层至地上三层为低区，由市政直接供给；四层至十二层为中区，由中区变频供水设备供给；十三层至顶层为高区，由高区变频供水设备供给。四至八层，十三至十七层用户入口水表前设减压阀，阀后压力0.15MPa。
1.2 中水系统
（1）水源：由于本项目周边暂时没有市政中水管网，经计算收集办公部分优质杂排水水量小于50m3/d，根据市规定，中水系统只设置中水管道及加压泵房，不做废水回收处理。暂用自来水做为中水水源，待市政中水管网完善后再做切换。中水系统用于冲厕、绿化和地下车库冲洗地面。
（2）中水系统设计
在地下二层设有集中的中水泵房，本楼所有中水用水均由此供给。泵房内设中水水箱一座，有效容积为30 m3；设两套变频加压供水设备，供应中区及高区的中水用水。中水系统分为三个区，地下五层至地上三层为低区，由中区中水系统减压后供给，减压阀阀后压力为0.4MPa；四层至十二层为中区，由中区变频供水设备供给；十三层至顶层为高区，由高区变频供水设备供给。四至八层，十三至十七层用户入口水表前设减压阀，阀后压力0.15MPa。中水管道应采取措施防止误接、误用、误饮。
1.3 排水系统
（1）排水量：根据表5.5.2可得最高日污水排水量：Qd1=193.64m3/d。
（2）排水系统设计
排水系统污、废合流，卫生间排水采用双立管排水系统；公共厨房排水收集后排入地下二层的隔油处理间，处理后单独排出。二层及以上污水重力自流排至室外污水管道；首层污水单独排放；生活污水在室外经化粪池处理后排入市政污水管道。卫生间采用无水封地漏加存水弯，水封高度不小于50mm。在地下室设置若干个集水坑，收集车库地面排水、卫生间排水、设备用房排水及消防电梯井排水，集水坑内各设排水泵二台，一用一备，由集水坑水位控制自动启停。
1.4 雨水系统
（1）当地的暴雨强度公式：q=2001(1+0.811LgP)
(t+8)0.711
（2）屋面雨水采用内、外排水相结合的方式, 单体雨水设计重现期按10a计，雨水经87型雨水斗收集后排至室外雨水管道；区域雨水设计重现期按3a计。室外区域采用透水材料铺装地面，使雨水就近排至绿地或入渗地下,溢出部分排至室外雨水管道。
1.5 消防系统
（1）消防水源及用水量
由城市自来水管网引2 根DN200供水管，在小区内环状连接，环网管径为DN200，小区室外消火栓用水由环网直接供给。室内消火栓及自动喷水灭火系统消防用水由设于地下室的集中消防水泵房直接供给。
本建筑为高层办公楼，地下5层，地上21层，建筑高度 82米，属一类高层建筑，耐火等级为一级。
消防用水量表
室内一次消防用水量为396 m3；室内外一次消防用水量为612m3。
（2）室外消火栓系统
在本建筑周围给水环状管网上设置若干地下式室外消火栓，供室外消防及消防车取用。室外消火栓间距不超过120m，距外墙不小于5m，距路边不大于2m。
（3）室内消火栓系统
在地下室设置消防水泵房,供应本楼的消防用水。消防水池有效容积V=400m3，室内消火栓泵2台，1用1备，其性能参数：Q=40L/s ，H=1.40MPa；本楼屋顶设有屋顶消防水箱V=18m3及一套消火栓系统增压稳压设备。
从消防泵房引出两根消火栓管，在地下室连成环状，地上部分在消火栓环状管网上引若干DN150消火栓管，并在室内连成环状；地下室消火栓管网单独成环，在入口处设减压阀,阀后压力0.40MPa。
地下车库、设备用房、库房及商业根据防火分区设置室内消火栓，消防电梯前室设置专用消火栓。消火栓栓口直径SN65mm，麻质衬胶水龙带长25m，箱内配有消防按扭和指示灯。一层至十二层采用减压稳压型消火栓,其他层采用普通型消火栓。
（4）自动喷水灭火系统
在地下室设置消防水泵房,自动喷水灭火系统消防用水由消防水泵房统一供给。消防水泵房内设有自动喷水泵2台，1用1备，其性能参数：Q=30L/s ，H=1.50MPa；本楼屋顶设有屋顶消防水箱V=18m3。从自动喷水环状管网上引两根DN150给水管报警阀，并在报警阀前连成环状。
地下二层车库采用预作用系统，其他层车库、设备用房、办公及商业采用湿式系统，地下部分报警阀组集中设在地下室的消防水泵房内，地上部分报警阀设在报警阀间内，每组报警阀控制的喷头数不超过800个，根据防火分区和楼层设置信号阀及水流指示器。
2 结束语
一个项目的建设完成，跟优秀的设计、施工、管理是密不可分的，尤其是一个合理、完善的设计更为重要。通过本项目的设计，笔者有一些小的体会，对高层办公楼的给排水设计有以下两个建议：
(1)北京地区乃至全国其他地区对中水的利用措施都有严格的规定，有市政中水管网的尽可能的利用中水管网，没有市政中水管网的收集废水进行回收处理做为中水系统的水源。类似本项目的办公楼，可收集的废水量很少，而中水的需要量相对较大，水量平衡很难做到，需要补充大部分的自来水做为中水水源，在没有市政中水管网的情况下，做废水回收处理从经济、管理、后期运行等诸多方面考虑是否合理，值得商榷。
(2)本项目地上高82m,地下16m，消防泵房位于地下五层，消火栓系统分为两个区，其中地上为高区。《高层民用建筑设计防火规范》中规定：消火栓系统静压超过1.0MPa就要分区。若屋顶消火栓系统的稳压设备压力稍微高点，高区静压就超过了1.0MPa，所以对选取稳压设备就极其重要，在满足流量的前提下，要控制其压力，就要选取尽量大点的气压罐，来满足系统压力的要求。
【参考文献】
【1】 GB50015-2003建筑给水排水设计规范[S].
关键词：可持续性；人性化；生态建筑
中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：
一、项目概况
某综合办公楼，位于某市高新技术开发区核心地带，东侧为停车场，北止于厂区内道路，北部与厂区内车间和办公楼毗邻。场地地势大体为平地，北部略低。
整个综合办公楼项目为二类多层建筑，高15.6米，地上4层，总建筑面积7 611.44平方米。根据建设方的要求及设计合同的规定，本次设计的范围包括总图、建筑、结构、给排水、电气、弱电、空调、节能等专业设计和总概算。
二、设计理念
1.尊重气候
通过结合适宜技术观点中对气候的考察分析，我们根据本地气候特征娴熟地组织空间，创造一种适合于工作、交流和休息的宜人环境氛围。我们使用Ecotect软件，对整个气候进行分析，包括被动式设计策略适应性分析、风环境特征分析、日照特征分析、温湿度特征分析，总体气候特征分析五个部分。进行系统分析为整个建筑的体型设计提供依据，把建筑体型系数尽可能地控制小，同时保证好建筑各个朝向所对应的空间功能分区，使整个建筑内部空间的保热与失热比重达到平衡，从而更好地进行功能分区、体型设计和竖向交通体分析，从而使建筑整体得到自身的更好的优化。
2.总体优化布局
场地主入口位于南部东面，包括人行和车行，人行次入口位于场地北部西面，消防环道围绕建筑设置。在设计中，我们通过建筑优化设计平台，展开设计工作：办公楼主要由两部分组成，一是靠东面的四层办公主楼，二是靠西面的三层会议室、餐饮区和四楼部分综合办公区。其中办公主楼由南北一栋条状的建筑组成，中间被厂区道路分开。建筑各部分以石材覆面，各部分之间以玻璃长条窗连接，使建筑光影、明暗、虚实对比强烈，简洁大气。
3.平面优化设计
办公楼建筑包括地上四层的办公及其他功能用房。平面布局是结合地区温度、湿度、风环境特征以及被动式策略适应性，进行功能布局，达到与基地环境相呼应。整个建筑内部功能分区明确，内部流线清晰顺畅，建筑中部主入口门厅，通过两层通高的室外廊，进入到入口处灰空间，保证中庭的充足采光，使得进入建筑内部的人群能感受到建筑所具有的气势。
西向局部断开，设置了次入口，方便沿厂区干道的人流及内部人员进入；西侧的食堂屋顶设置了屋顶花园，给予建筑更多丰富的生态元素，使建筑内的使用者享有良好的景观感受。建筑内各层平面均匀分布有大、中、小办公室，出入口部分均设置管理用房，并且在办公区每层设有会议间、卫生间等用房，平面布局明确、紧凑，方便使用。泵房、消防水池、空调机房均设建筑东侧设备用房中而不在建筑内。
4.景观设计
对于办公楼周边的景观设计，我们主导设计思路是以“环境友好”为出发点，以环境优化设计平台中的室外环境，通过植被涵养、水体保护、地形保护三个技术体系来构架“环境友好型”的景观设计。同时通过主导思想与企业精神中高效、精准的特征相结合，以此来体现企业的实力与文化底蕴。
在场地植物配置原则中采用绿量率（也称为叶面积指数）来衡量生态效益，与传统绿化控制指标（人均绿化面积、绿化率、城市绿地率和绿化覆盖率）相比，绿量率能够更科学直观地反映绿化设计的生态效益。以《上海市生态型住宅小区技术实施细则》的四个方面为建设指导：（1）绿地全部由植物覆盖，没有土地；（2）多层植物群落≥40%－50%的绿地总面积；（3）群落一般3层以上，包括乔木、亚乔木、灌木、亚灌木、藤木、地被；（4）乔木数≥2－3株／100m2绿地，落叶乔木与常绿乔木比例为1：1－2。
三、生态策略的考虑
通过生态建筑设计策略对办公楼进行再补充如立体绿化、生态中庭、其他策略，使建筑与周边环境相适应，令在建筑中工作的人们更加舒适。
1.建筑立体绿化
建筑的立体绿化技术主要包括屋顶花园和边庭绿化两项。作为建筑护结构的附加层，立体绿化有许多优于现有围护结构材料的热工性能和生态效益。首先，它可以显著改善室内物理环境，保护建筑构造层，调节城市温浸度，缓解热岛效应。其次，它能还原建筑所占土地面积，成为保护城市生物多样性是一项有益补充，从而更好地增加绿化率、土地面积使用效率，达到土地节约的策略。
（1）屋顶花园：根据南方地区的地理特征，如年降水量较丰富，四季分明等诸多较为有利于草坪、低矮灌木和常规地被植物生长的条件，发展屋顶绿化，具有保护建筑屋顶与及空间的可持续开发利用的作用。如在南方夏季，可利用屋面上种植植被来阻隔强烈的太阳辐射，防止建筑顶层腔体温度过高，其隔热原理则是利用植被茎叶的遮阳作用，有效地降低建筑物外的综合温度，减少对地面的温差传热量。同时，植物在进行光合作用时，也消耗了太阳辐射自身的能量。
（2）边庭绿化：边庭空间具有一定生态特征。由于其具有开敞性，其与建筑腔体内外空间的渗透关系，使得建筑内部的采光和通风效果明显。同时，边庭空间能够结合植被营造成景观性的空中花园，成为优美的视觉焦点，有助于舒缓工作的紧张氛围，在工作之余能直接感受阳光和绿地。
2.生态中庭
在室内设置生态中庭，种植有利于改善空气质量和调节人心理状态的植被。这些植被不但能吸收空气中的有害物质，改善室内温湿度，滞尘降噪，还能缓解精神紧张，放松情绪，甚全辅助疾病治疗。
作为低节约策略的补充，植被在影响室内生态环境的同时也对建筑的室内环境提出了新的挑战与要求，而一些不利于室内生态环境的日照、温差等众多条件也对植被生长造成不利影响。我们通过促进通风换气的烟囱效应技术、采用植物群落的绿化技术两个方面来解决这个问题，从而更加完善中庭策略。
（1）采光：中庭在建筑设计中是最为有效的作用，为建筑提供了优质的光源，并能达到建筑腔体内进深最远处。中庭的作用，就像建筑腔体中的一个自然采光的调度室。
（2）通风：中庭设计中，根据地区的地理与气候特点，在冬季，由于室内每间办公室都安装了空调，故室内外温差有一定的变化，热压通风的原理能有效实现建筑腔体内气体的快速“新陈代谢”。而在夏季所需要的温差值，并没有冬季要求高，所以能很好地实现热压自然通风。
3.其他节约策略
利用建筑前建造生态水池，来进行建筑公厕的污水处理、雨水收集和景观用水的节约策略，同时也为建筑的高温冷水机组提供冷却用水。屋顶的大面积场地为屋顶能源系统提供了得天独厚的条件。
可以利用小型太阳能光伏电池组，组成风光互补能源系统，并与太阳能生活热水系统和光导管、屋顶绿化策略，组成一种被动式的降耗系统。
关键词 配饰；意境；情感；环境空间
中图分类号TU2 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）37-0062-02
1 居住空间中的配饰设计
何谓住宅的居住空间？我们按使用功能可区分以下几个部分：客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、储藏室、门厅灯，其中客厅、卧室、工作室（书房）是配饰设计的重点空间。
1.1 工作室（书房）的配饰设计
书房作为主人读书写字的场所，对于照明和采光的要求应该很高，因为人眼在过于强和弱的光线中工作，都会对视力产生很大的影响，所以写字台最好放在阳光充足但不直射的窗边。安静对于书房来讲十分必要的，因为人在嘈杂的环境中工作效率要比安静的环境中低得多。还得要把您的情趣充分融入书房的装饰中，所以书房的要求特征是明、静、雅。同时书房的配饰设计布置也能显示出主人的文化素养、职业性质和爱好情趣。
1.2 卧室配饰设计
卧室主要是供人们睡眠休息的地方，是私密性较强的空间，需要营造静谧、温馨、舒适的环境氛围。卧室除睡眠外，有时还兼有化妆整理、观赏音像、贮物以及学习等功能，因此需布置相应的家具。
1.3 客厅的配饰设计
客厅是一个家庭起居的重要空间。客厅配饰设计考虑的基本因素是客厅的面积、室内空间的形态以及居室主人的爱好。面积的大小决定拜访家具和其他配饰品的多少；空间的形态决定家具摆放的形式；主人的爱好决定配饰艺术风格的倾向。客厅可以是单一功能的空间，也可以是符合功能的空间，如会客兼餐饮、会客兼工作书写等，对于这些不同功能的空间在配饰设计上都应区别对待。
2 商业空间中的配饰设计
商业建筑空间主要包括百货商品、专业商店、超市、购物中心等。商业建筑的室内空间配饰设计的目的是为了塑造一个良好的商业购物环境，商业建筑的室内空间包括人口空间、交通及过渡空间、销售空间、休闲空间、办公空间、展示空间等，其中销售空间和展示空间是配饰设计的重点。商业空间中配饰设计的主要内容有橱窗配饰、招聘及灯箱广告、货架及商品配饰、信息标志、绿色配饰陈设等。
2.1 销售空间的配饰设计
商业空间的卖场是让产品实现商品价值的最终环节，是前期大量工作的最终价值体现，商业空间的设计在产品营销中占有重要地位。销售空间中以展柜、展架及商品为主要的配饰品，它们的选择和布置取决于商场、商店的商品特点和经营方式。货柜、展架及商品的布置可采取封闭式、开敞式或两者相结合的方式，以方便顾客和便于管理。
2.2 入口空间的配饰设计
入口空间最能展现商品场的风貌，这一区域的配饰设计应以新颖、奇特的造型，艳丽缤纷的色彩，明亮舒适的灯光来构成趣味中心，给人以难忘的第一印象。
2.3 交通及过渡空间的配饰设计
交通及过渡空间具有引导人流和串联各空间的作用，通常包括过道、楼梯、室内小广场等区域。这些空间中人流量大，速度快，为适应这种特点，配饰陈设品的形态应简洁醒目，做到既能快捷地传达信息，又能有效地衔接相邻空间。
2.4 休闲空间的配饰设计
休闲空间是现代商业空间中的重要组成部分。商业空间的休闲空间一般集中在中庭或休息区。
3 办公空间中的配饰设计
办公建筑内常设有行政办公机构，企业（公司）办公机构，科研和设计办公机构，邮政、通信、金融、保险等办公机构，以及其他事业单位和服务性单位办公机构。办公建筑的室内空间主要有办公空间、会议空间、公共接待空间、交通过渡空间和配套服务空间。其中办公空间是核心部分，也是室内配饰设计的重点。
3.1 公共接待空间
精心安排的接待处是一项形象工程，它表示了对来客的尊重与重视，反之则会给客人以被护士的感觉。因此公共接待空间（接待处）的配饰设计十分重要。接待处的家具主要有接待台、沙发、茶几等，供客人休息的沙发和茶几家具要有较高档次。墙面应悬挂绘画或图片。地面点缀以绿化盆栽，以增加化境的生气与活力。此外，还可以设置一些必要的配饰，内容应有个性化，力图向来访人员传达公司精神和企业文化，并产生感染力。
3.2 会议空间
会议空间按面积分有小型会议室和中、大型会议室，按使用功能分普通会议室和多功能会议室。小型会议室的家具一般采用对坐或围聚的方式布置，配饰大多着意于制造亲和、融洽的气氛。例如，采用圆形或椭圆形会议桌和软座椅，桌上摆放小型盆栽，以及用明亮而柔和的灯光照明灯，都能很好地烘托气氛。
3.3 办公空间
办公室的布局、通风、采光、人流线路、色调等等的设计适当与否，对工作人员的精神状态及工作效率影响很大，过去陈旧的办公设备已不再适应新的需求。如何使高科技办公设备更好的发挥作用，就要求有好的空间设计与规划。一般员工办公室大致有两种布置形式：单间密封式办公室和大中型开放式办公室。高级行政人员办公室，由于其最能代表单位的形象，因而在室内配饰设计中应予以特殊的关注。办公室的配饰风格无论采取中式或西式、古典式或现代式，室内配饰都应显示出豪华、高档、庄重、大方的品味，以及办公人员的个人爱好、文化修养等。
4 结论
随着我国国民经济的持续快速的增长，人民的生活水平得到了大幅度的提高，越来越多的人对现有的生活提出更高的要求，在这种情况下人们需要一种人性化、情趣化、生态化的高品质的空间环境。这种空间的审美重心由室外转向室内，空间环境以人为主体，强调人的参与和体验。配饰设计更注重艺术风格、文化特色和美学价值的追求以及意境的创造。配饰不仅加强室内效果，往往还起到画龙点睛的作用，增进生活环境的性格品位和艺术品位。不单单体现的是配饰本身的价值，还可以起到陶冶情操，移情谴兴。
参考文献
[1]高祥生.室内陈设设计[M].江苏：江苏科学技术出版社，2004(1)：45-46，82-93，117-121.
项目概况
本工程总建设规模30447平方米，建设用地位于中国农业科学院院区的核心区域，场地为长方形。其西侧为创世纪大厦，北侧为一宿舍楼，东侧隔院内道路与环发所科研办公楼(中日科研楼)相临，南侧为院内现状广场及水池。建设用地内原有多株珍贵树木需保留。
工程的总体布局在充分考虑场地现状的基础上，尊重院内现状水池的轴线关系。将办公楼主体中轴对称地布置在场地的北侧，在沿东侧院内道路一侧布置了办公楼的裙房(其主要功能为多功能报告厅)。L型的格局有效地保护了场地南侧及北侧中部现存的珍贵树术。在办公楼的南侧空出了较大的集散空间，同时在办公楼的北侧围合出一个相对安静的活动内院，在空间上将办公人流及内部活动人流有效地分隔，明确的动静分区确保了办公与院内活动的有序进行。
由于办公楼集中了农科院的多个职能部门，为满足分区管理及人员疏散的要求，在主体建筑的西、北、东三侧均设有次要出入口，保证不同局室使用人员的有序流线，同时建筑周边设置有相应的消防环路，确保办公楼的消防安全。
在建筑的总图设计中，设计师通过对建筑南侧主广场的有机组织，确保各类人员流线的有效分流，同时建筑南广场与院区内通向西大门主要道路的有序接驳，保证了其与中国农科院西大门(主大门)联系便捷，有效提升了办公楼的使用效率。结合设置在建筑东部及西北部的地下车库出入口，有效组织停放在地下车库中内部人员的机动车辆。在建筑的南侧广场两侧设置了部分地面停车，以满足来访客人临时停车的需要；同时为满足办公楼自行车停放需求在裙房地下一层设有自行车库。
平面布局
在平面设计中，结合业主方多局室综合布局的基本要求，在充分考虑办公楼全寿命周期中空间发展与变化的可能性，设计师将建筑内部的公用部分，如卫生间，核心筒以及相关的设备用房等布置在建筑主体的中央，将办公区靠近外墙分置于建筑的四周，保证了所有办公空间拥有良好的采光条件。同时各个办公空间之间的隔墙按一定的模数灵活划分，最大限度满足各种不同办公模式的需求。平面中双走廊的设置也有效地保证了各局室公共交通空间的独立性，减少了人员的相互干扰，满足各部门的独立管理的需要。
结合场地周边现状环境条件，设计师在充分分析场地内的可建范围及项目整体建设规模等诸多限制因素的前提下，经过多轮的日照分析，明确了建筑最大的可建空间高度。在此基础上，选用一般的结构体系，很难满足办公空间的基本高度要求。为确保每层办公空间的最大净高，设计中建筑主体结构选用双向空心楼板。办公楼内设备及电气的主要管路集中在两侧走廊的吊顶内设置。此种设置方式既有效避免了设备检修对办公空间的干扰，又有效的提升了办公空间的净空高度。同时为充分节约工程的建设成本，办公区域内的消防喷洒采用了侧喷的形式设置，确保能够在办公区室内不设置吊顶，这也为今后办公区的空间改造，创造了一定的可能。
建筑造型
在造型设计上，如何协调办公楼与周边已建成建筑的空间关系，在保证办公楼现有体量的基础上，充分体现农科院主办公楼在农科院整体建筑群中的主体气质，成为办公楼立面造型的设计重点。设计师从造型、色调。空间围台等多个方面入手，力求与场地西侧现状大体量的创世纪大厦在总体协调的基础上，展现建筑独特的人文气质，表达了院办公楼所应有的主体气势。
建筑主体立面以匀质的肌理为主要表达方式，平直且线条感极强的立面处理方式，充分体现了建筑对科学严谨性的隐喻。同时利用窗槛、窗台和立柱有序地凹凸变化，强化了立面造型的序列感。结合办公楼内部空间功能的设置，在立面中适当设计了部分玻璃幕墙，有效的避免建筑造型的呆板效果，为建筑的整体造型注入了灵动的元素。主入口结合雨棚的设置，将扩大的门头与汽车坡道一体化设计，彰显农科院主办公楼威严的气势。
立面材料选用上，以深沉厚重，富于感染力的天然花岗岩干挂石材为主，辅以Low―E镀膜玻璃，凸凹有致的造型变化，为建筑立面创造了丰富的光影效果，提高建筑的雕塑感。从整体上强化办公楼的主体地位，使之在农科院院内整体建筑群中独树一帜，以引领者的姿态形成独特的建筑哲学。
室内空间
按照高完成度、一体化的设计原则，设计师在一些特殊功能的房间，如多功能厅、大会议室和走廊等公共空间的精装修设计上给予控制。首层大堂部分采用与外墙相同的石材，其形式上保证与室外造型线角的统一性，实现建筑室内外设计一体化，多功能厅在设计时充分考虑其宴会，报告，礼堂等不同使用功能，从座椅排布、舞台设计、声光控制等方面深化细作，满足甲方全方位的使用要求，其他公共空间如走廊，候梯厅等采用极简主义手法，利用深色木门和浅色墙面的对比，营造现代、高效的办公气氛。在室内空间的每一个细节设计上，充分考虑到人体对环境生理、心理的反映，创造舒适、宜人的办公空间。
园林绿化
在园林绿化方面，最初的整体规划在尊重场地周边现状环境的基础上，以南侧原有水池及现状树木为中心，本着充分保护场地内现有树木的原则，将办公楼的南侧主入口广场整体规划为富于秩序的绿化广场。遗憾的是在甲方再三的强制要求下，整个方案被，办公楼的南广场改为整体硬质铺装的开敞性集散广场。原有的大型树木被移植到办公楼北侧的围合内院中，数棵栾树，白皮松等名贵树种均被原址保留。同时设计师在办公楼北侧的办公内院中，围绕场地内保留的高大乔木设置了层次丰富的绿化空间，为内部办公人员最大程度的创造了一处绿色的休闲场所。
