时间：2022-04-28 10:04:24
一、2011上半年度工程部工作总结
在南方的汛期事件发生后，我们认识到血的教训，总结别人在防台防汛应急预案中的不足与经验，在安徽汛期到来之前，结合各项目实际，修正防台防汛应急预案，提前配备防台防汛物质，主动与各服务中心配合现场指导防台防汛工作，保障了今年汛期安徽外滩所管理的所有辖区安全度汛，体现出公司部门的指导与服务能力。
在冬季到来之前，工程部全面提升部门服务意识，主动为各服务中心制订设施设备防寒、防冻应急预案并组织实施，保证寒冷冬季设备设施正常运转；主动为员工申购夜间值班大衣，确保员工值班时个人的防寒保暖，让员工感受到公司的温暖。
为加快推进物业工程服务规范化管理进程，工程与装修员工采取责任分包到人原则，分工不分家模式进行工程服务管理。工程部经理、副经理每周最少两次到各服务中心现场指导检查工程服务工作（异地项目每月不低于两次），重点检查隐蔽工程是否存在安全隐患，设备是否运行正常，上周安排的工作能否落实，检查员工的操作是否规范，设备运行记录是否完善。
公司工程部作为公司的一个职能部门，主要是执行总经理室的决议，完成总经理室交办的一切事务，服务于安徽外滩所有客服中心，本着团队协作及企业良性发展基础上，展开全面的服务与指导工作。2011年上半年主要完成工作具体如下：
（一）皖投家园项目
2011上半年协助皖投家园客服中心完成了中央空调的维护、节能方案的制订与实施以及出租办公场所供冷、供热收费的核算、住宅楼分时电表的改造、绿化的改造、住宅楼及办公楼电梯年检、高低压配电系统、消防控制系统、给排水系统及其它实施设备的维护等；
（二）望湖城“桂香居”项目
根据望湖城项目的交房时的进度，工程部全力协助望湖城各服务中心对已经移交接管的辖区进行全面监管，从给排水、变配电、暖通、消防、监控安防等系统入手，按照工程部制订的管理制度、操作规程等系统文件，实质性地处理好业主对房屋质量投诉，做好存在质量瑕疵的设备设施整改跟进、装修巡查管理及设备设施定期巡检维护工作，保障设备运行正常，延长设备的使用寿命，维护全体业主的安全与经济利益。通过望湖城“桂香居”的交房经历，总结交房过程中的经验与教训，细致分析用心学习，为后期交房、验房、装修管理、设备维护等工作提供经验，更好的为业主提供服务。
生活忙忙碌碌，不知不觉20xx即将过去走近xx电梯维保服务有限公司一年多了。今年五月8号正式选择了对电梯维修保养这一项。维修是一门技术8号下午在胡经理的安排下跟随胡师傅来到了井陉上安电厂工作。六月底又来到市新华区盛世天骄小区工作初步 接触维修的我对电梯满脑子空白天天用不下心来学习。直到七月份经过跟胡师傅和王师傅完成对几台电梯改造这活才是我对电梯有了新的认识。
XX年九月份在告别胡师傅和王师傅的同时来到了南二环公园首府又认识了康师傅在他的教导和指挥下及自己平时努力下使我的技术水平有所提高直到现在。说实话曾经有一段时间想对这份工作选择放弃，老爸的一句话永记心里年轻人没有文化就早学门技术不要等老了还要去卖体力来养家。经过反思选择坚持。
20xx年的不足与XX年的努力方向
半年的工作虽然取得了一定的成绩，但是还存在很多不足之处，主要是工作思想认识程度还不够，学习能力上还不够，和有经验的同事比还有非常大的差距，理论知识上还在基本格式上徘徊。实践上缺少纵深挖掘的延伸在今后工作中，我一定要 总结经验，克服不足，努力把工作做得更好。
坚持一：发扬吃苦耐劳精神，面对事 务杂 任务重的工作性质，不怕吃苦，做到眼勤、嘴勤、手勤 腿勤积极适应各种环境在工作中磨练意志，增长才干。
坚持二：发扬孜孜不倦的进取精神，加强学习，勇于实践;讲究工作学习方法，端正学习态度努力培养自己扎实的理 底 踏实的工作作风。
总之20xx年对我来说是基础年，这半年的得与失将督促我在今后的工作中发扬成绩，克服不足，以对工作对事业高度的责任心，脚踏实地的做好各项工作，不辜负公司领导对我的栽培与期望，真心希望自己能够为公司的发展助一把力。
【关键词】：电梯节能；绿色环保；控制技术
中图分类号：TU857 文献标识码： A 文章编号：
引言
近年来，投入运行的电梯数量迅猛增加社会对于电梯能耗的关心程度也越来越大。众所周知，电梯是一个带有平衡对重的曳引系统。根据能量守衡定律，电梯的轿厢在井道中上下运行的过程中总有一些时刻是有多余的势能和动能会转化成电能向电梯控制系统反馈（如电梯轿厢空载上行时，对重将拉着轿厢向上，对重平衡掉轿厢后的多余的势能将转化为电能向电梯控制系统反馈）。
一、我国电梯节能的发展现状
随着我国现代化建设的发展，电梯被广泛使用于商务写字楼、高层住宅小区等人们日常进出的场所，成为人们出入这些高层建筑物不可缺少的工具。根据调查统计，电梯用电量占这些高层建筑物总用电量的17%～25%以上，仅次于空调用电量，高于照明、供水等的用电量。但是，电梯的节能问题却长期受到社会的忽视。
我国节能电梯的比重偏小，电梯节能的设计、制造、检测、监管等各个环节还很薄弱。有关数据显示，截至2011年底，全国在用电梯约150万台。其中，大约三分之一的电梯为交流双速、交流调压调速等老旧高耗能电梯，可节电30%以上的采用永磁同步拖动技术的电梯不足5%，可以能源再生的应用制动电能回馈技术的电梯不足0.5%。
我国节能电梯技术在某些方面已经达到了国际先进水平，但是另一方面我国的电梯节能工作与发达国家相比差距较大，主要体现在节能电梯的普及率还很低，电梯节能工作起步较晚、基础较弱，社会各界对电梯节能的意识不强等。因此，推进我国电梯节能工作应经是刻不容缓了。
二、电梯能耗情况分析
1、电梯能耗十分巨大
电梯耗能主要体现在待机和运行两种工况。电梯在轻载上行和重载下行时都处于发电状态，而普通电梯却将这部分电能转换为热能，白白浪费掉了，属于无效能耗。据测算，在冬夏两季建筑中，空调的能耗一般占到整个建筑能耗的50%，而电梯用电量则占总用电量的17%～25%以上，仅次于空调用电量，高于照明、供水等的用电量。据有关数据统计，每年每台电梯平均运行次数大概在20万~30万次，约有10万次左右处于发电状态。一部变频电梯处于发电状态运行，每次发出来的电能约为0.2kwh左右。如果楼层不高，按每次发电0.1kwh来计算，每年每台电梯发电1万千瓦时左右；一部普通电梯，每天约用电量为50kwh~150kwh，按照每台电梯平均每天用电量约为80kwh计算，假如全国在用电梯数约为100万台，那么每天耗电约为8000万千瓦时，每年消耗电量约为290亿千瓦时。从以上情况分析，电梯节能形势非常严峻，可以说到了刻不容缓的地步。
2、电梯节能效益十分可观
有人算过一笔账：一幢普通商务办公楼，6部20层电梯，如每台全年耗电26000kwh，而采用能源再生电梯，每台全年耗电只需7700kwh，以每度电价1元计算，则至少节省电费10万多元。假设今后我国每年采用5000部能源再生电梯,预计1年节约电费3500万元。按照1度电消耗370g标准煤计算,1年节省标准煤1.85万吨。如果将电能回馈装置PROSPECT在每部电梯中推广应用，按照100万台电梯计算，平均回馈节能率30%计算，每年可为国家节约电量约114亿千瓦时，相当于小浪底工程27个月的发电量，相当于大亚湾核电站10个月的发电量，相当于刘家峡水电站27个月的发电量。
3、电梯节能空间巨大
据国家质检总局特种设备安全监察局有关负责人介绍，目前我国在用电梯约130万余台，仅2011年耗电量约400亿千瓦时。据有关专家分析，我国15年前安装的电梯有相当一部分是高能耗的老电梯，耗电是现在节能电梯的3倍～4倍。近年来，我国每年新增电梯均在15％以上。如果每年新增电梯15万部,其中80%采用节能电梯,按照每天使用16h计算,全年可节电32亿千瓦时。
三、电梯节能的主要措施
要取得良好的电梯节能效果，可以说是任重道远，除在日常管理上下功夫外（如根据非上下班高峰分时段待机在电梯上安装自动感应器等），最重要的是生产企业的技术研发和制造环节。有关统计数据表明，电梯驱动主机拖动负载消耗电能占电梯总耗电量的70%以上。因此，电梯节能的实际操作重点就在于驱动与曳引系统、电梯调速方式以及控制方式更新与改善。
1、能量回馈技术
能量回馈技术就是当电动机处于发电状态时，通过逆变器，将变频器直流侧的电逆变成工频交流电回馈到电网中。从电梯的工作特性中看出，电梯有一半的运行状态为发电状态，从理论上看，能量回馈技术的节能效果应该是很不错的。据不完全统计，目前有98%以上的电梯只会将这部分能量通过再生电阻发热的形式白白的浪费掉。以2011年初全国在用的近130万台电梯统计，假设每台电梯平均功率为15kw再生电阻平均功率为5kw计算，则相当于我国有一个大约700万kw的电炉在毫无用途地发热着。这是何等的浪费！能量回馈技术将电梯的输入电源作为一个受控对象，具有很多优势。目前该技术已经在几大电梯厂商中广泛运用，开发出了电力反馈系统，即是让经过先进的多重整流技术处理后的电能反馈到楼宇电网中，供楼宇内其他用电设备使用。日本三菱电机在传统能量反馈技术为基础，开发了混合电力电梯，并实现了商品化。它是将反馈的电能存储在蓄电池中，再直接供电梯使用。这种混合电力电梯系统与以往的产品相比，可节能约20%。另外，停电时，被存储的反馈电力可实现电梯继续运行10分钟左右，这样便可将乘客送到最近的楼层。所以它不仅节能，还为提高电梯的安全性作出了贡献。例如，医院如果使用了该种电梯，在搬运病人时，即使遇上突发停电也能确保病人安全运送。现在这项技术已经在日本被加以广泛应用。
2、VVVF（变压变频调速）技术
VVVF技术在现代交流调速电梯驱动控制系统中得到了最广泛的应用。电梯驱动系统采用成熟的VVVF技术早已成为当今改善电梯驱动控制性能、提高电梯运行质量的主要途径。VVVF技术淘汰了各类交流双速电机调速驱动，取代了直流无齿轮驱动，不仅使电梯的运行性能优越，同时也有效地节约了能源，降低了损耗。以下按照电梯运行的不同阶段来分析VVVF电梯的节能性。电梯运行可简化为起动、稳速运行、制动3个阶段。（1）起动阶段：VVVF由于在低频条件下起动，无功电流小，从而大大降低了总的起动电流，降低了能耗。（2）稳速段：ACVV（调压调速）电梯在稳速运行段所消耗的能量在满载和半载上行的条件下与VVVF控制的电梯相近。而在轻载上行（或重载下行）时，由于倒拉效应，ACVV电梯要从电网取得能量产生制动转矩，而VVVF电梯工作在再生发电制动状态，不需从电网中获得能量。（3）制动段：ACVV电梯在制动段一般采用能耗制动方式，即从电网中取得能耗制动电流，电流变成热能消耗在电机的转子中，对于较大惯性轮的电机，能耗制动电流可达到60～80A，电机的发热也比较严重。而VVVF电梯在制动段不需从电网中获得任何能量，电动机运行在再生发电制动状态，电梯系统的动能转化成电能消耗在电机外部电阻上，不仅节能，而且也避免了制动电流引起的电机发热现象。
经实际运行测算比较，采用VVVF控制的电梯，与ACVV调速电梯相比，节能达30%以上。VVVF系统还可以提高电气系统功率因数，降低电梯线路设备的容量和电动机的容量达30%以上。根据以上所述，可知VVVF变频调速电梯具有明显的节能特性，代表了电梯调速的发展方向，具有显著的经济效益和社会效益。
3、共直流母线电梯控制系统原理和运用
在电梯频率使用较大的地方，一台电梯是不够的，因此往往都是用两台或者多台电梯同时使用。这样就可以考虑把其中的一台或者两台在发电的时候产生的多余能量反馈到一条这几台电梯共同使用的母线上，以此来达到节能的目的。共直流母线电梯控制系统一般都是由断路器、接触器、逆变器、电机和熔断机组成的。其特点是：把所有电梯在系统中的直流一侧都连接到共用母线上。这样，每可一台电梯都能在运行过程中，通过自身的逆变器，将交流电转化成直流电能后反馈到母线上。母线上的其他电梯就可以充分利用这部分能量，减少了系统总的能量消耗，达到了节能的目的。当其中的某一台电梯发生故障的时候，只要切断该电梯上的空气开关就可以了。该方案具有结构简单、成本低、安全可靠的优点。
4、新曳引媒介的应用
传统曳引式电梯曳引媒介是钢丝绳，由于钢丝绳自重及摩擦力因素，需要消耗较多能量。聚氨酯复合钢带替代传统钢丝绳应用于电梯行业完全颠覆了传统电梯的设计理念，使节能高效成为可能。厚度只有3毫米的聚氨酯钢带比传统钢丝绳更加柔韧耐用，寿命是传统钢丝绳的3倍。聚氨酯钢带的高韧性及高曳引力使主机的设计趋于小型化，主机曳引轮直径可以减少到100～150毫米，结合永磁无齿轮技术，可使曳引机的体积比传统主机体积小70%，可轻松实现无机房设计，大大节省建筑空间，降低建造成本。目前奥的斯 GEN2电梯，迅达3300AP电梯均已采用该技术，实践证明比传统电梯最多可以节能50％。另外迅达电梯公司的高强度无钢芯合成纤维曳引绳已处于运行验证阶段，相信不久将来会进入中国市场。
5、可变速技术
可变速电梯技术是近年来出现另一种节能环保新技术，可变速电梯技术的研发，是基于传统电梯产品的节能潜力。传统电梯在运行时，只有在满载和空载的情况下，额定速度才是按曳引机处于最大负荷，即曳引机的输出功率最大时设定的。但是，当乘客只有一半左右时，因箱体是与配重平衡的，实际上曳引机的负荷较小，输出功率尚有剩余。也就是说，曳引机的功率只使用了一部分。“可变速电梯技术”就是利用负荷小时的那部分剩余功率，在相同电力情况下提高了电梯的速度。这一新技术的应用，可使电梯的速度最大提高到额定速度的1.6倍。模拟演示表明，乘客等候时间减少了约12%。这不仅仅缩短了乘客们最有意见的电梯等候时间和乘坐时间，也提高了移动效率与舒适感。移动效率的提高使电梯待机时间得以延长，电梯照明可以关掉，在节电方面效果显著。同时，可变速电梯技术无需提高曳引机的型号即可使电梯的速度提高一个档次，在节约成本、节省能源方面可发挥重要作用。
6、目的选层系统
迅达M10控制系统在国内最先应用目的楼层选层技术，经过持续改进和研发创新，其使用理念已经为国人接受，并引领了行业内追随者的持续再创造。其新一代系统Schindler ID系统已经运用于国内几个高端楼宇（南京紫峰大厦，中石油大厦）。简单的说，传统电梯在进入电梯后才选楼层告诉电梯自己要去的楼层，在高峰时往往层层停靠，效率低下，而目的选层系统的应用使得去同一个楼层的人在进入电梯前就组织好，这样就能搞提高效益。结合相关软件数据库、通过蓝牙技术及小区管理系统，运用智能卡呼梯及指派电梯使电梯真正融入智能楼宇，进入大楼的人员的活动区域都提前设定，提高了大楼及小区的管理效率和安全等级。
7、更新电梯轿厢照明系统及楼层显示系统
相关资料介绍，使用LED发光二极管更新电梯轿厢常规使用的白炽灯、日光灯等照明灯具，可节约照明用量90%左右，灯具寿命是常规灯具的30～50倍。LED灯具功率一般仅为1W，无热量，而且能实现各种外形设计和光学效果，美观大方。电梯在待机状态，楼层显示体统一直处于工作状态，运用休眠技术使其自动关断或亮度减半，也能达到节能目的。
结束语
各项建设事业的飞速发展使我们迎来了高效信息化的时代，同时快速的生产与提升也使能源枯竭问题成为我们不得不面临的现实考验，因此构建节能型、环保型社会成为人类可持续发展的永恒主题。我们只有牢固树立科学的技术创新，从电梯节能入手，高效的开展实践完善，才能最终使我国的各项基础能源在完备的管理与节能使用中实现最高效的服务价值。
参考文献：
[1]吴永仁.电梯节能技术在医院的应用[J]．中国电梯，2010，(6).
[2]管德赛.电梯节能技术的应用[J]．建筑节能，2010，(1).
关键词 ：超级电容 储能电梯 节能技术
引言
电梯的存在是一把双刃剑，它在为人们的生活带来便利的同时也所带来了一定的负面影响。一方面，自从有了电梯之后，人们越来越依赖它，这就造成了越来越多的人懒得去爬楼梯，使人们每天的活动量大大缩减，严重影响了人们的健康状况;另外，电梯的使用也带来了巨大的能耗，因为电梯需要24小时不间断的运行，不能像电灯一样，用的时候打开，不用的时候关闭。所以，越来越多的人开始倡导走楼梯，减少电梯的使用，和研究电梯的节能技术。下面就简要介绍电梯的组成和工作原理，超级电容的含义和特点以及超级电容储能电梯节能技术的具体应用。
一、电梯的组成和工作原理
电梯作为一种特殊的垂直升降机，它的动力由电动机来提供，主要作用是在运输货物或是在建筑中承载人。电梯可以分文两种，一种为厢式，另一种为台阶式，也就是人们说的自动电梯。 电梯作为一种固定式的快速升降装置，主要应用于高层建筑中。
电梯的主要部分是轿厢与厅门、导轨、曳引机、安全装置、对重装置、信号操纵系统等。这些重要组成部分被安装在高层建筑预留的的井道和设备机房中。电梯在运行的过程中，一般会用钢丝绳进行机械摩擦传动，钢丝绳通过曳引机上的滑轮，然后在钢丝绳的两端分别连接上轿厢和对重装置，最后，电梯的电动机来驱动曳引机，使曳引机上的滑轮转动，引导轿厢不断地升或降。
二、超级电容的含义和特点
超级电容即超级电容器还可以称为电化学电容器，它是近代逐渐发展起来的一种全新的能量储存装置。它是传统电容器，又是电池，它既能够吸收电能，又可以发电，是一种特殊的电源，它用来储存能量的装置与传统的化学电源不同，它是的装置是具有氧化还原性质的假电容的电荷和双电层。
超级电容所具有的主要优点是：瞬间功率高，最高可以达到可达5000W/KG，相当于10块电池的电功率;充电、放电的时间很短，要达到超级电容额定容量的95%，最短只需要大约10秒;使用寿命长，超级电容的使用次数最多可以达到50万次，而且超级电容没有“记忆效应”;适应性强，超级电容可以在-40℃～+70℃的温度范围中进行正常工作;放电、充电的能力极强，与普通的电池或电容器相比，它的能量转换率极高，在超级电容运行过程中，能量的损失很小;产品的原材料、超级电容的使用、超级电容的回收处理过程都没有污染，是一种现在所倡导的绿色环保电源。
三、超级电容在电梯节能中的应用分析
（一）超级电容在电梯节能设备中的主要工作原理
超级电容在电梯节能设备中的主要工作原理是：当电梯运行的过程中，电梯的电机会不断的释放出大量的再生能源，这时就是超级电容起作用的时候，超级电容将电梯电机所释放出来的能量进行储存，使超级电容具有可以充电的作用。当超级电容的电充满之后就会停止对能量的吸收。这种方式既可以实现再生资源的充分利用，又不会对电网，电梯元件造成损坏。
（二）超级电容放电状态的时间确定
超级电容不仅可以用来吸收电梯时放的再生资源，还可以对电梯进行放电，为电梯提供动力，推动电梯运行。超级电容主要为电梯的开始到匀速这段时间进行放电。当电梯开始启动运行的时候，就可以将超级电容与电梯直接连接为电梯的运行提供电力，当电梯达到匀速运动状态时，再用预定电网将超级电容从电梯直接供电系统中替换出来，对超级电容进行充电过程，如此循环往复。
电梯运行过程中的速度变化是超级电容具体放电时间确定的依据，超级电容的具体放电时间主要受电梯的启动时间，加速时间的影响。作为超级电容的选型参数，它影响着超级电容的电容量水平和超级电容的价格。对于超级电容来说，放电时间越长，超级电容的电容量就越大，价格也就越贵。
（三）超级电容的工作选择
因为超级电容频繁的储电和放电会消耗大量的能量，考虑到超级电容和电梯的使用频率和使用次数，工作人员适当的减少了超级电容和转换器电机之间工作电压的差值，通过这种方法可以减少超级电容储电和放电而消耗得大量能量。另外，考虑到超级电压寿命的问题，超级电容的电压会被调整在额定电压到一半额定电压这一范围内。因为，一般的情况中，电梯一年大约会运行18万次，电梯的寿命在12年左右，那么电梯在它的运行寿命中总共会运行大约260万次，而在这期间，超级电容的充电和放电次数各占一半。但是，就目前的技术来说，超级电容深度充放电循环使用次数最高为50万次，所以为了在减少能量损耗的前提下最大限度的提高超级电容的寿命就需要将超级电容的工作电压设定在额定电压到一半额定电压这一范围内。
（四）超级电容器组均压装置
因为受到目前技术的限制，在制作超级电容的时候很难能够使超级电容单体之间完全的相同，在单体内部的电阻等方面就存在着很大的差异，而且这种差异的存在也会造成单体串联或并联时分压不均的现象，就会进一步使超级电容中单体的使用寿命大大缩减，从而影响超级电容的整体寿命和工作效率。为了保证超级电容的使用寿命，使超级电容内部的每一个单体都最大限度的发挥自己的作用，就需要在超级电容中安装一个平衡电压的装置，保证单体之间的电压相同。
四、超级电容工作下的电梯节能系统的优点
第一，与传统的电梯系统相比，在具有超级电容工作下的电梯系统更具有节能的特点，它可以对电梯电机产生的再生能源进行储存，并再次转换成电能用于电梯的启动和加速状态。
第二，将超级电容作为储能的装置可以减少再生能源的流失。因为超级电容具有极高的功率，尤其是瞬时功率。这样在一定程度上可以减少再生能源的流失，提高能源的利用率。
第三，超级电容储存的电能可以直接供给电梯使用，无需再通过固定的电网传送，这样可以减少不必要的电量损失，减少对电网的影响。
结语
总而言之，超级电容因其功率密度高、充放电时间短、循环寿命长、超低温特性好等优点而在电梯节能中得到了广泛应用。但是，对于“将超级电容应用于电梯节能技术中”这一观点仍具有巨大的发展空间，这需要人们继续的不断探索，从而促进电梯节能技术的发展。
参考文献：
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[5]姜季宏，刘鸿鹏，江振洲，王卫. 储能电梯中超级电容选取和控制策略[J]. 浙江大学学报（工学版），2014，04：610-615.
当无聊的人还为了拉夫劳伦设计的2012美国奥运会队服究竟是时尚还是老套而争论不休时，奥的斯电梯公司（Otis Elevator）早就把目光放到了2014巴西里约热内卢世界杯和2016奥运会。奥的斯电梯公司得到了一份大合同，为举办这两次盛会开幕式和闭幕式的马拉卡纳体育场安装21部高效节能电梯和自动扶梯。这份合同的价值远远超过了它本身，它将为奥的斯公司赢得全世界的目光。
此前，奥的斯接下了帝国大厦的68部电梯翻新和现代化的合同，这些电梯是奥的斯公司在80年前设计和安装的。帝国大厦的68部电梯每年运送1，000万住户和游客上下443米高的摩天大楼。新电梯将削减高达30%的能源用量。
奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司，拥有150多年历史，产品覆盖全球200多个国家和地区，被美国《福布斯》杂志评为2005年度7大美国最佳管理公司。奥的斯公司全球共有62，000名员工，其中53，000个工作职位在除美国之外的其他国家和地区。公司年收入达130亿美元，其中80%来自于美国之外的全球其他公司。
现在，奥的斯公司共有190万部电梯及13万部扶梯运行在全球各个国家和地区。公司总裁Pedro Baranda把成功归功于“贴近客户，专业服务”，通过专业服务来赢得客户的信任，从而赢得更多服务业务。大合同往往要通过激烈竞争得到，但是上述两个合同对于奥的斯公司的整体收入而言，并不算是“太大”的生意。这两个项目之所以重要，是因为它们提升了品牌知名度。他指出，奥的斯公司占据全球超过17%的市场份额，它们之所以成功是因为做对了很多的“小事”。
贴近客户
奥的斯公司所谓的贴近客户，一个重要组成部分是把生产基地设在靠近客户的地方。这一做法被很多制造企业采用，它既可以节省运费，也可以更快交货，更快提供服务。
与其他跨国公司一样，奥的斯公司的新利润点来自正在大兴土木的金砖四国（巴西，俄罗斯，印度和中国）和其他新兴经济体。
Pedro Baranda在2012年2月被任命为公司的总裁，他已经在公司工作了20年。最开始，Pedro Baranda在奥的斯的母公司美国联合技术公司马德里研究中心做研究工程师，后在墨西哥、葡萄牙和西班牙等地任职。他曾先后担任奥的斯西班牙公司、南欧公司和中东地区的总裁。正是由于他在多个国家任职的经验，让他为全球性的竞争做好了准备。
“如果看一下奥的斯新订单的地理分布，十年前，金砖四国只占了我们新设备订单的10%。而现在，它们占了新订单的50%以上，并且还在继续增长。北美和欧洲在2008年遭到了致命的经济危机，订单急剧下降，它们的订单量比2008年的高峰期低了40%左右。”
虽然中国经济在最近几个月中稍稍冷却，它仍然是世界上最大的电梯市场。美国市场研究机构Freedonia集团的分析师Anand Mehta指出，2010年，中国购买了285，000部电梯。这几乎占了电梯全球销售的一半。相比之下，第二大市场印度购买了约50，000部电梯，巴西购买12，900部电梯。
认识到中国这一市场的重要性，奥的斯公司在重庆建立了一座新工厂，预计每年生产10，000部电梯。
100多年前，中国第一部电梯由奥的斯在上海安装。目前，奥的斯电梯（中国）投资有限公司在中国设有八家合资企业以及六个制造基地，经营管理着奥的斯（OTIS）、西子奥的斯（Xizi OTIS）和快速（Express）三大电梯品牌。
对中国市场的未来预测，Pedro Baranda表示非常看好，“今年的房地产行业降温，可能只是暂时的，感觉下半年或者明年有所回升，我对中国的未来非常有信心。”
“关键是要与我们的客户紧密结合，所以我们将生产基地设在客户的附近。” 奥的斯在各个新兴市场进行扩张，增加产品制造基地。奥的斯公司在巴西圣保罗新建占地18，580平方米的工厂，并把印度班加罗尔的工厂扩容三倍。奥的斯公司预计印度的电梯市场在2014年能达到年销售70，000台。
奥的斯公司美国客户的70%位于密西西比河以东，因此，为了巩固在本土的地位，奥的斯在佛罗伦萨建立一座新工厂。40，000平方米的新工厂内安装了一台45米高的试验塔，工厂的功能部门还有工程设计制造中心、物流中心和现场支援中心等。这个新工厂连接着四个城市，将起到缩短交货时间和售后服务时间的作用。
随时随地创新
“创新是我们这个行业与生俱来的特征，它每天都在发生。”Pedro Baranda说。电梯行业的创新，部分来源于必要性。世界各地的建筑师每天都设计出更高的建筑，更漂亮的外观，这些因素促使电梯公司，必须开发新技术制造新产品，达到设计师的要求。
目前，世界上最高的建筑物是828米高的迪拜塔，这里的电梯也是由奥的斯公司设计制造的。迪拜塔内设有56部电梯，速度最高达每秒17.4米，是世界速度最快且运行距离最长的电梯，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。运行速度最快的双层电梯能达到每秒10米的速度，乘客在建筑物内以每小时35公里的速度上下运行，就是说，只需要55秒钟便可到达塔顶。
最近的十年中，奥的斯公司发现，房地产开发商多按面积出租和出售房屋，电梯占地越少就越能为客户带来利益。所以，公司推出机房电梯，使电梯在建筑物中占用更少的空间。
巴西里约热内卢耶酥像是世界最大的耶稣雕像，每年都吸引超过770，000名游客，但直到2001年游客们仍然需要通过攀登陡峭的楼梯登上顶峰。为了兼顾美观和实用，奥的斯为其设计了无机房电梯。无机房设计可以使电梯井道隐藏在茂密的树木之中，从而将对景致的影响降至最小。
建筑环境变得越来越具有挑战性，奥的斯公司运用计算机技术提升工作人员操作准确性与乘客满意度。奥的斯公司的罗盘目的地管理系统，实时评估客运交通情况，并以此分配电梯，减少乘客等候的时间。先进计算机技术的应用，让电梯更智能地安排接送秩序，等候的时间更短，乘坐的空间更宽松。
电梯系统也能够通过联网进行远程操作。如果有人被困在电梯内，工作人员可以通过远程设备快速响应并解放被困乘客，而不需要等到消防员赶到现场解救。服务在奥的斯公司占据的份额逐年增加，现在公司收入的50%来自服务。
工作总结网权威业务部门年底工作总结ppt模板，更多业务部门年底工作总结ppt模板相关信息请访问工作总结网。 我想这一年我们取得的成绩是令公司全体人员都很满意的，我也不例外，我觉得如果要为这一年的表现打分的话，我想是90分。如果要为这一年找几个关键词的话，我想应该是忙碌、收获和成长。现将我这些日子以来的工作总结与大家分享：
忙碌，时间是过得挺快的，还记得我们在莱茵华庭，还记得新办公室开始装修，现在在新办公室都半年多了。从20xx年年初签下上海移动的合同，许多合同就接二连三地来了，陆续签下杭州永善、上海琨珏、上海创昊、福豚福餐厅、随客餐厅，人手紧，事情多，时间急，所以常常没时间关注事情进展程度，只跟着客户的电话走。在大家的配合下，事情进展得还算顺利，虽然期间有一些令客户不满意的小插曲，但是大家最后都能理解。上半年的忙碌和个人的努力以及业务水平的提升有密不可分的关系，所以在总结上半年的经验基础上，下半年的成绩的也是水到渠成了，于是又相继签到了常州安费诺、吴江天利聚合物、上海大建、杭州新华纸业、夏普、衢州浦发银行，由于人手不够，专业人才缺乏，所以从和客户接触的第一刻开始，我都不得不承担所有与之相关工作，从报价，到现场勘查，再到设计图纸，只要是我自己能做的，我都从来不麻烦别人。由于我们的项目是一个周期长，参数易变更的工作，所以每一个客户都需要反复再三沟通，图纸也是一遍又一遍的更改，报价也得随之变化，时间总在不知不觉中溜走。
收获，有了业务的忙绿，必然带来了许多工作经历上的收获。从与杭州永善签合同开始，就一路在学习，第一次做外贸相关的电梯，由于没有经验，在付款方式上未能给自己争取到最优的方式，也正是这样一次成交带给我记忆深刻的教训。从独自一个人去常州安费诺看现场，画图纸，签合同，让我在升降平台的整个业务流程上有了新的理解和突破，增强了自信心，也为以后诸多升降平台合同的成交打好了坚实的基础。接着又独自一个人完成了琨珏企业的固定式登车桥从报价到合同工作，这次经历使得以后的固定式登车桥项目都变得轻车熟路。衢州浦发银行是我签的第一台汽车电梯，从报价到图纸，再到合同的签署，付款，也是自己尝试着独立完成的，此次合同的成功，让我尝试了给客户无微不至的关怀就能获得应有的成果。基伊埃现场参数和要求的反复变动，我都从不抱怨，每次都按时给客户响应，由于时间紧张，连夜给客户做中英文的报价书，又以最快的时间给客户设计图纸，这些都给客户留下良好的印象，接下来的成交几乎就是顺理成章。20xx年完成的销售额几乎是我20xx年的十几倍，在这样的过程中，不仅收获到成交的喜悦，在个人收入方面也有了明显增加，日子不用过得像20xx年那样清贫。公司在业绩上升的同时也适时地改善了大家的办公坏境，为新的前进目标提供了硬件支持。
成长，这一年伴随业务量的成倍增加和个人经验的提升也是我个人成长最快的一年。XX年上半年由于刚刚涉足电梯行业，对业务颇有些生疏，加上公司实力也比较薄弱，所以XX年未能取得比较理想的成绩，但是恰恰是XX年半年一点一滴的积累和不断地学习才打下了XX年收获的基础，经过这一年的锻炼，基本能独立完成电梯、升降平台等从询价到成交的相关工作，我想在我们公司这样的背景下，正是这样的成长才能为公司节省成本，提高效率，完成业务目标。经过这一年，与客户的沟通变得更加灵活了，更加能掌握客户的心理，以及在业务进展阶段能不断地分析客户的喜好和想法，能随着客户的想法，不断地改变自己的策略，正是这样的成长，才使项目进展的越来越顺利，成交得越来越快速。经过这一年，对客户的购买意愿有了更准确的把握，正是这样的成长，才使项目失误率越来越低，节省了自己的宝贵时间，提高了成交率。
XX年，对于公司，对于自己都是值得庆祝的一年，因为伴随着自己的付出得到了收获，因为伴随着个人的成长，公司正日益壮大，同时，公司的壮大又为大家的成长提供更大的舞台。XX年是大家辛苦忙碌的一年，也应是大家丰收的一年，所以希望大家能分享到一起努力换来的成果。快速的发展也提示我们当前还存在许多问题，产品的质量问题是首当其冲的，如果这个问题得不到妥善的解决，那么发展也许将会遇到新的瓶颈。
您们好!我的2020年维修维护个人工作总结如下：
2020年的日常维修报修记录——检修检测巡检维保抄表次数：2986人次，其中水电木工门锁共423次，检测户箱漏电保护420次，巡检750人次，维保114次（一年电箱维保1次，1次维保电箱114个）。今年抄电表数910人次（按照每个月502个水电表所抄数以及数字小镇C区和D区的408个水电表），电梯现场跟进监督检查24次，电梯故障（报修故障及救人）20次，跟进空调维保公司来校维修25次，报修空调故障（检查及清洗过滤网）20次，值班时间巡查热水机组240次，每个月对每栋楼机房及层箱的检查40次。
一、日常水电维修工作：
1、每天对开水房（开水房在开学时间并且学生到校才开始投入使用）、空气能热泵热水机组。每天早上下午对空气能热泵热水机组保温储水箱（热水箱）自动注水是否正常，智能阻垢器运行是否正常，空气能热泵热水机组运行是否正常。晚上等学生洗完澡后查看水箱水位是否在合理的范围内，如有不正常则进行汇报，在能力范围之内紧急处理。
2、每天检查阻垢机运行情况，以及加注阻垢剂后水质清理情况（按照阻垢机清理软化水质使用阻垢剂的多少来配比，配比1:3）。
3、每天检修上报来的报修问题，整理日常维修记录和材料更换记录并跟踪检修情况。
4、清洗空气能热泵热水机组过滤网（按照过滤网的堵塞情况而定来清洗）。
5、每周分别对食堂一楼、食堂二楼、教学楼、交流中心、行政办公楼、志愿者中心、教师公寓、学生ABC栋公寓等配电机房和配电箱巡回检查（按照SOP的规定来——检查各个配电房的电气设备工作情况，电压电流是否正常，有无漏电，有无超压超温现象）(使用工具：红外线测温仪，万用表)。
6、每周巡视清水竹苑的各污水处理泵的工作情况。
7、每周定时对净水器人工排放污水。
8、每半月协助电梯专业人员对电梯进行维护保养，电梯故障报修并统计。
9、每半年统计消耗材料的报废——照相、记录及统计表。
10、上半年对配电房、配电箱及表箱进行一次保养（紧固螺栓、清除蜘蛛网 清除下雨后造成的污水及水珠等）。
11、每季度对食堂电气设备进行检查维护。
12、每月1号凌晨零点拍照电表——三都供电所每个月1号凌晨零点远程电子抄表
13、协助空调人员对空调进行检查维护保养并照相记录文档，汇报维修情况。
14、高压设备的巡检以及雷雨季节的检查。
15、日常维修水电主干线设备和设施，保障水电的正常供给。
16、夏天时暴雨或雷雨天气对电房进行巡查是否有故障或漏水造成的停电或是停水故障。
二、机电、水电设备的维修维护及故障应对措施。
1、智能水垢防控机组除垢有效果，热水机组加热自来水是数字小镇水厂输送的自来水，比以前的水质好了很多，2020年11月20日空气能热泵热水机组厂商人员清洗空气能热泵热水机组同轴换热器、管道和水箱，当水温温度高时，水垢容易随着温度的升高而增加，因此定期清洗管路避免水垢产生和增加。
2、2020年配电房及层箱等维护保养工作：因来校安装或做基建维护的外来工程人员对校各栋电箱接电时未按规定进行恢复原样，更有甚者破坏原来的电箱，使接线头松动，绝缘片掉落，箱体杂物乱而多。制定了维护保养计划并对电箱实施维保。对配电房和楼层电箱刷油漆，紧固螺栓，清扫灰尘。（学生ABC栋、志愿者中心、食堂、看台电房、行政办公楼、交流中心、体育馆、洗衣房、清水竹苑（湿地）、小白楼、教学楼、教师公寓和2号泵等电房，98个电箱及14个电房）
3、交流中心、行政楼、教学楼、教师公寓、志愿者中心和数字小镇等空调进行清洗及检修。
4、2020年6月6日高压设备的维保。
5、电梯每半月的维保工作：因为OTIS电梯公司维保人员未认真做维护维保，并且由一个人来检查维保工作，我属于帮及导的情况提醒维保人员做维保服务。因此2017年我写了《关于2019年OTIS公司维保GFC电梯的报告》，报告这一年来亲眼所见的服务情况做了一些总结（望查看我的报告）。
6、食堂设备的维护工作：未与维保厂商签订食堂设备定期维保合同
7、更换学校高杆灯。
8、湿地空气发泡机检修和定期加油。
9、每月定时核对每栋楼用户及公共等用电电量以及水量，做好统计和计算水电费，并发放给财务以及业主（用电量大用户）。
三、节能降耗水电等措施：
1、学校没有针对性对学生及教职工培养节能降耗意识，特别是公共场所照明及电器设备使用；如交流中心，图书馆等亲自跟踪协调管理人员为学校节能降耗。增强节水节电意识。
2、人走机（计算机）关（当然不指频繁开关机），及时开关电灯。教师应为人师表，做好学生的表率人员减少的同时，后勤维修部想法设法如何减少用电，节约用电；
3、夏天时，对空气能热泵热水机组温度设置适合洗澡的温度：由于学生少，用热水量少，因此供水水箱不注入满箱进行加热，而在其一半水进行加热。所以用电量下降。根据人数和季节进行调节运行时间。
4、利用学生少，用开水量少，对开水房供开水器设置抵挡位，用电量减少。
5、晚上未关灯或未关空调的办公室增加保安巡逻及时关掉。
6、少开空调，主要排查交流中心及行政办公楼。
7、体育馆由原来的二十八盏灯亮改为定时定盏（16盏）灯亮。
8、室外篮球场也增加了照明，但是也是定时开关灯。
9、加热的空气能热泵热水机组实行隔断时间加热，减少电量损耗。但因为人员多无法达到预期的效果。
10、交流中心及行政办公楼在无人教学和办公的情况下实行人为断电断水。
11、各栋楼用电量增加，因此在各种楼在用电高峰期时，利用红外线测温仪和万用表检测各栋机房的各配电设备温度和功率是否正常，以保证学校的用电正常及安全。
12、晚上22:00以后加强巡逻未关灯或未关空调的办公室和公共区域，及时关掉，减少用电量。
13、根据学生AB栋学生宿舍用电量的增多，加强学生宿舍的检查力度。
四、工作不足
1、当有外面的施工人员对学校需要翻新或是重新装修的校舍和公共区域未能做定期检查或是及时检查，这是由于校外维修人员到我校维修或是装修翻新校舍和公共区域时新增加的负荷未能及时通知后勤处管理人员进行检查，以致乱搭乱接增加的用电设备使用电负荷增加而造成单个开关在同时用电时发热或是烧坏开关，或是其它故障或是事故。
2、在节能降耗和节约用水上没能更进一步改进和提高。
3、做电费表电子档时未能准确无误的完成。
4、食堂设备的监管不到位，和员工培训不及时。
5、电梯常出现故障，一是人为的造成，由于我们宣传和教育培训不到位，二是停电造成。这是供电所供电线路的不足，负荷在增加，线路还是原来的老线路。
五、努力方向
1、在今后的工作中，注重总结工作经验，以提高工作效率。
2、加强对学生用电安全的培训。
3、加强对食堂员工使用电器设备及用电安全的培训。
4、加强对食堂电气设备的维护。
5、每年2次的电梯应急救援培训，需要电梯厂家以及学生处安排学生配合实施演练，但是学生处未给与在2020年新生军训时安排学生配合实施演练。只是做了电梯使用安全培训。
六、2021年工作思路：
1、加强教职工和学生的用电安全培训工作，提高教职工和学生的安全意识和节能降耗意识，杜绝安全事故发生。
2、加强对供电系统的管理，加大检查检修力度，杜绝责任停电事故。
3、加强学校的供排水管理，保证学校日常生活用水。
4、加强机电设备的维护、检修，确保机电设备运行正常。
5、加强监督对电梯半月的维保工作
6、加大水电上整改力度，以确保节能降耗和节约用水的实施。
7、做好单位水电的抄表工作，对不按规定使用水电的行为即使给予提醒、纠正。
8、热爱本职工作，日常工作中不断熟悉更新业务，能够做到事事认真负责。
9、做好水电线路的维修保养，做到定期检查，及时维修，保障供电供水设备的正常运行，认真完成必要的改进任务，使线路设备保持良好的状态，合理使用水电材料，爱护工具。
10、在工作中能做到认真工作，爱岗不脱岗。
11、注意安全按有关操作程序工作。
12、做到检查和维修，有了问题要及时排除和解决。
关键词：停靠装置;钢丝绳断绳;安全控制
中图分类号：X924文献标识码： A
一、物料提升机安全控制要点
1、物料提升机在安装与拆除作业前，必须针对其类型特点、说明书的技术要求，结合施工现场的实际情况制定详细的施工方案，划定安全警戒区域并设监护人员，摊除作业障碍。
2、物料提升机的基础应按图纸要求施工。高架提升机的基础应进行设计计算，低架提升机在无设计要求时，可按素土夯实后，浇筑300mm(C20混凝土)厚条形基础。
3、物料提升机的吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置、超高限位装置、钢丝绳过路保护装置、钢丝绳拖地保护装置、信号联络装置、警报装置、进料门及高架提升机的超载限制器、下极限限位器、缓冲器等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。
4、为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m以下可设1组（不少于4根）、高度在30m以下不少于2组，超过30m时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。
5。物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护。在建工程各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规定设置防护栏杆及挡脚板。
6、各层通道口处都应设置常闭型的防护门。地面进料口处应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，，防护棚两侧应封挂安全立网。
7、物料提升机组装后应按规定进行验收，合格后方可投入使用。
二、外用电梯安全控制要点
1、外用电梯在安装和拆卸之前必须针对其类型特点，说明书的技术要求，结合施工现场的实际情况制定详细的旄工方案。
2、外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。
3、外用电梯的制动器，限速器，门联锁装置，上、下限位装置，断绳保护装置，缓冲装置等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。
4、外用电梯底笼周围2. 5m范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部应根据电梯高度搭设足够尺寸和强度的防护棚。
5、外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。
6、多层施工交叉作业同时使用外用电梯时，要明确联络信号。
7、外用电梯梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载使用。
8、外用电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风天气时，应停止使用。暴风雨过后，应组织对电梯各有关安全装置进行一次全面检查。
三、塔式起重机安全控制要点
1、塔吊在安装和拆卸之前必须针对其类型特点，说明书的技术要求，结合作业条件制定详细的施工方案。
2、塔吊的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。
3、行走式塔吊的路基和轨道的铺设，必须严格按照其说明书的规定进行；固定式塔吊的基础施工应按设计图纸进行，其设计计算和施工详图应作为塔吊专项施工方案内容之一。
4、塔吊的力矩限制器，超高、变幅、行定限位器，吊钩保险，卷筒保险，爬梯护圈等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。
5、施工现场多塔作业时，塔机间应保持安全距离，以免作业过程中发生碰撞。
6、遇六级及六级以上大风等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起。行走式塔吊要夹好轨钳。当风力达十级以上时，应在塔身结构上设置缆风绳或采取其他措施加以固定。
【案例2A320045-1】
1、背景
某市中心办公写字楼工程，建筑面积25000，高16层，建筑高度49m，框架一剪力墙结构。现场垂直运输采用了人货两用的外用电梯。工程主体进行到13层，电梯司机下午接班后，见电梯暂时无人使用便擅自离岗回宿舍休息，但电梯没有拉闸上锁。此时有几名工人想乘电梯到作业面，因找不到司机，其中一名机械工便私自开动了电梯，当吊笼运行至13层后发生冒顶，出轨坠落，当场造成5人死亡，1人重伤。事后经调查，该外用电梯安装前没有编制专项施工方案，安装后也没有进行报验。由于电梯在安装时，没有安装上限位的碰铁，造成吊笼越层运行无安全限位保障，电梯安全钩安装不正确，吊笼发生脱轨时保险装置失效。
2、问题
(1)导致这起事故发生的主要原因是什么？
(2)《建设工程安全生产管理条例>（国务院393号令>对施工单位使用施工起重机械的验收是如何规定的？
(3)外用电梯的安全装置主要有哪些？
3、分析
本案例主要考核对事故原因的分析能力和对《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）有关规定及外用电梯安全控制要点的掌握程度。
4、答案
(1)导致这起事故发生的主要原因有：
①电梯司机离岗时对梯笼没有拉闸上锁，非专业司机在不懂安全操作知识的情况下，擅自开动电梯。
②电梯安装后没有进行验收、在安全装置不齐备的情况下违规使用。
(2)《建设工程安全生产管理条例>（国务院393号令）规定：
①施工单位在使用施工起重机械前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收，验收合格的方可使用。
②《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。
③施工单位应当自施工起重机械验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记，登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。
(3)外用电梯的安全装置包括制动器、限速器、门联锁装置、上、下限位装置、断绳保护装置、缓冲装置等。
【案例2A320045-2】
1、背景
某住宅楼工程，现场需要安装一台24m高龙门架来解决垂直运输问题，戈门架运到现场后，由项目经理部按照技术人员提供的施工方案组织人员进行安装，安装结束后，经现场机务员向项目经理请示同意，龙门架便正式投入了使用。但在使用到第二天，龙门架提升钢丝绳便发生了断绳事故，吊篮坠落损坏，所幸没有造成人员伤亡。
2、问题
(1)现场龙门架的使用是否符合要求？为什么？
(2)龙门架应装设哪些安全装置？
(3)该龙门架如采用缆风绳进行锚固，应设几组缆风绳？
3、分析
本案例主要考核对龙门架安全控制要点的掌握程度。
4、答案
(1)不符合要求。因为安装完成后没有按规定组织验收。
(2)龙门架的安全装置包括：吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置、超高限位装置、钢丝绳过路保护装置、钢丝绳拖地保护装置、信号联络装置、警报装置和进料门等。
(3)应设两组缆风绳。
【案例2A320045-31
1、背景
2002年5月21日，某市政公司在组织拆卸其承建的某政府综合楼工地QTD20型塔式起重机时，将拆卸任务交给了社会无业人员王某。5月22日，王某指挥6名无证人员在没有履行任何手续的情况下开始拆卸塔机。在拆卸平衡臂时，由于连接销轴锈蚀严重，一时拆卸不下来，3名工人便改拆起重臂。这种塔机的起重臂需要用塔机本身的起升机构的起重绳来拆卸，在穿绕钢丝绳时，由于缺乏专业知识，少绕了2个倍率，在固定钢丝绳绳头时，又将钢丝绳直接穿过耳板孔。钢丝绳穿好后，王某指挥3名拆卸工人站在起重臂中部拆了拉杆最前端的销轴，此时钢丝绳突然瞬间崩断，起重臂绕铰点折向地面，致使3名工人随同坠落，经抢救无效死亡。
2、问题
(1)导致这起事故发生的主要原因是什么？
(2)塔吊的安全装置主要有哪些？
(3)安全教育培训应包括哪些主要内容？
3、分析
本案例主要考核对事故原因的分析判断能力和对塔吊作业安全控制要点的掌握程度。
4、答案
(1)导致这起事故发生的主要原因有；
①施工单位违规将塔吊拆卸任务分包给不具备相应专业资质的队伍进行。从事作业的人员不具备上岗证。
②塔吊拆卸没有编制专项施工方案。
③承包人王某违法承接塔吊拆卸任务，作业人员不懂塔吊拆卸施工工艺，在穿绕和固定钢丝绳时严重违章，冒险蛮干。
(2)塔吊的安全装置主要包括力矩限制器、超高、变幅、行走限位器、吊钩保险，卷筒保险、爬梯护圈等。
(3)包括：安全思想、安全法制、安全技能和基本常识四个方面。
2A320046掌握高空作业安全控制
一、高处作业的定义
高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠落的高处进行的作业。
二、高处作业的分级
根据国家标准规定，建筑施工高处作业分为四个等级：
(1)高处作业高度在2～,5m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m。
(2)高处作业高度在5～15m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m。
(3)高处作业高度在15～30m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m。
(4)高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。
三、高处作业的基本安全要求
1、施工单位应为从事高处作业的人员提供合格的安全帽、安全带、防滑鞋等必备的个人安全防护用具、用品。从事高处作业的人员应按规定正确佩戴和使用。
2、在进行高处作业前，应认真检查所使用的安全设施是否安全可靠，脚手架、平台、梯子、防护栏杆、挡脚板、安全网等设置应符合安全技术标准要求。
3、高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌。夜间施工时，应保证足够的照明并在危险部位设红灯示警。
4、从事高处作业的人员不得攀爬脚手架或栏杆上下，所使用的工具、材料等严禁投掷。
5、高处作业，上下应设联系信号或通信装置，并指定专人负责联络。
6、在雨雪天从事高处作业，应采取防滑措施。在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。
四、攀登与悬空作业安全控制要点
1、攀登作业使用的梯子、高凳、脚手架和结构上的登高梯道等工具和设施，在使用前应进行全面的检查，符合安全要求的方可使用。
2、现场作业人员应在规定的通道内行走，不允许在阳台间或非正规通道处进行登高、跨越，不允许在起重机臂架、脚手架杆件或其他施工设备上进行攀登上下。
3、对在高空需要固定、联结、施焊的工作，应预先搭设操作架或操作平台，作业时采取必要的安全防护措施。
4、在高空安装管道时，管道上不允许人员站立和行走。
5、在绑扎钢筋及钢筋骨架安装作业时，施工人员不允许站在钢筋骨架上作业和沿骨架攀登上下。
6、在进行框架、过梁、雨篷、小平台混凝土浇筑作业时，施工人员不允许站在模板上或模板支撑杆上操作。
五、操作平台作业安全控制要点
1、移动式操作平台台面不得超过lOm2，高度不得起过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。
2、悬挑式操作平台的设计应符合相应的结构设计规范要求，周围安装防护栏杆。悬挑式操作平台安装时不能与护脚手架进行拉结，应与建筑结构进行拉结。
3、操作平台上要严格控制荷载，应在平台上标明操作人员和物料的总重量，使用过程中不允许超过设计的容许荷载。
六、交叉作业安全控制要点
1、交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。
2、在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m。
3、结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24 m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。
七、高处作业安全防护设施验收的主要项目
1、所有临边、洞口等各类技术措施的设置情况。
2、技术措施所用的配件、材料和工具的规格和材质。
3、技木措施的节点构造及其与建筑物的固定情况。
4、扣件和连接件的紧固程度。
5、安全防护设施的用品及设备的性能与质量是否合格的验证。
【案例2A320046-1】
1、背景
某高层住宅建筑工地，外脚手架搭设完毕后，2名架子工在15层外脚手架上铺设脚手板作业时，一块脚手板不慎脱手后飞落到楼下，将下方在安全通道口3m处搬运小钢模的1名工人当场砸死。事后经调查，2名铺脚手板的架子工和死者均持有现场工长下达的任务书，但未见到安全技术交底。脚手板飞落的地点位于该建筑一楼安全通道口外侧，通道上方设置有单层5cm厚脚手板铺成的防护棚，防护棚总宽度为2.5m，总长度为2m。
2、问题
(1)请针对这起事故指出现场哪些做法、哪些部位不符合安全要求。
(2)高处作业分为几级？相应的坠落半径是多少？
(3)安全技术交底的主要内容有哪些？
3、分析
本案例主要考核对事故原因的分析能力和对高处作业分级的掌握程度。
4、答案
(1)不符合一：现场工长在下达施工任务书时没有按要求进行书面的安全技术交底。
不符合二：施工组织不当，对交叉作业的风险没有考虑并采取措施。
不符合三：安全通道口防护棚搭设不符合要求，应设置双层防护棚，并充分考虑落物的坠落半径。
(2)高处作业的级别可分为四级。高处作业高度在2～5m时，划定为一级高处作业，其坠落半柽为2m；高处作业高度在5～15m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m；高处作业高度在15～30m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m；高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。
(3)主要有：①工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素；②所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用；③安全技术操作规程；④安全注意事项等。
【案例2A320046-2】
1、背景
某汽车模具厂厂房工程，现场作业人员使用钢管和扣件临时搭设了一移动平台用于电
缆桥架安装作业，该平台高3.5m，台面面积5。5月26日上午，2名作业人员利用该平成一段桥架安装，在改变作业位置时，因贪图方便，便站在平台上指挥地面的工友推动平台前行，在推动过程中平台失稳整体倾倒，导致台上2名作业人员1人死亡，1人重伤。
2、问题
(1)对移动式操作平台的台面面积和高度设计有何具体要求？
(2)移动式操作平台的台面应如何进行防护？
(3)移动式操作平台是否允许带人移动平台？
3、分析
本案例主要考核对移动式操作平台安全控制要点的掌握程度。
4、答案
(1)移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过Sm。
(2)台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。
(3)不允许。
参考文献:
[1] 山东省建设厅. 山东省建筑工程工程量清单计价办法. 北京：中国建筑工业出版社，2004.
[2] 中华人民共和国建设部. 建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001). 北京：中国建筑工业出版社，2002.
[3] 中国建筑业协会建筑机械设备管理分会. 简明建筑施工机械实用手册. 北京：中国建筑工业出版社，2002.
[4] 王玉龙. 扣件式钢管脚手架计算手册. 北京：中国建筑工业出版社，2007.
[5] 四川省建设工程造价管理总站，四川省造价工程师协会. 建设工程劳动定额建筑工程. 北京：中国计划出版社，2009.
[6] 四川省建设工程造价管理总站，四川省造价工程师协会. 建设工程劳动定额装饰工程. 北京：中国计划出版社，2009.
［摘要］针对应用型二本高校的特点对“电磁场与电磁波”课程进行教学研究。从教学内容上进行分层次教学，突出重点、弱化难点；在教学方式上采用形象化、系统化教学，并利用实践教学的方式，通过HFSS软件仿真激发学生的学习兴趣，从而提高教学效果。
［关键词］电磁场与电磁波；教学研究；HFSS；实践教学
“电磁场与电磁波”主要研究电磁场和电磁波的基本概念、基本理论与应用。该课程主要从矢量分析入手，介绍电磁场中的静态场、时变场和电磁波的基本理论与特点，为“微波技术基础”、“天线与电波传播”、“射频电路”等后继课程的学习奠定必要的理论基础。但是由于该课程数学要求高、公式多、物理概念抽象、理论难以掌握，使学生在学习过程中力不从心，往往有畏难情绪在里面。特别是对合肥师范学院这种应用型二本高校来说，学生的基础相对重点院校的学生而言要差点，而且学习的自主性也欠缺，因此学习效果不是很理想，可能会有个别学生到学期结束都达不到这门课程学习的基本要求。如何做好应用型高校电磁场与电磁波课程的教学工作是比较紧迫的问题，需要花更多的心思和精力来探讨研究。笔者结合多年电磁场与电磁波课程的教学经验，有针对性的对课程进行改革，通过课堂上学生实时反馈情况对教学方式进行调整，结合应用型高校的实际情况探索该课程的教学。
1教学内容研究
本课程包括电磁场和电磁波两大部分。电磁场部分是在高等数学的基础上，运用矢量分析的方法，描述静电场和恒定磁场的基本物理概念、研究静态场的解题方法、以及在总结基本实验定律的基础上给出时变电磁场的基本规律。电磁波部分主要是介绍平面电磁波传输特性、电磁波在导行系统的传播规律及天线的基本理论。由于本校电磁场与电磁波课程只有48学时，需要针对应用型高校学生的特点分层次讲解课程内容，对理论性、逻辑性较强的知识点做选修处理，既满足大部分学生对基本知识点掌握的要求，又满足部分学生向重点高校考研的需求。将课程的必修知识点按照掌握、理解、了解三个层次具体划分为：掌握矢量运算，梯度、散度和旋度，高斯公式和斯托克斯公式，时变电磁场的麦克斯韦方程组、电磁波的波动方程等；理解电磁场的矢量位势和标量位、泊松方程、时谐平面电磁波、截止频率和谐振频率等概念；了解分离变量法、库仑规范、洛仑兹规范、滞后位等。而对镜像法、有界空间中电磁波的求解方法、电磁辐射等作为选修内容。做出以上的安排主要考虑下面两个因素：
一、有限的课时要优先考虑重点内容，对电磁场和电磁波涉及的核心知识点必须要详细讲解，比如散度、旋度、梯度、麦克斯韦方程组、波动方程、平面电磁波等，至少要花三分之一的课时结合多种教学手段让学生在理解物理概念的基础上掌握基本公式及应用。而对一些比较复杂的问题，如分离变量法、镜像法等知识点，通过弱化在总学时的比例或用选修的方式做简化处理；
二、由于我校电子信息工程、通信工程专业有电磁场与电磁波方面的后继课程－－－－专业必修课“微波技术”、专业方向课程“天线与电波传播”和“射频电路”，这些课程覆盖了“电磁场与电磁波”课程的不足，如有界空间中电磁波的求解方法、电磁辐射等知识点完全可以在后继课程中系统学习。
2教学方法研究
通过多年课堂教学的探索和总结，针对二本高校学生数理基础较薄弱的特点，同时为适应应用型高校的办学需求，为该课程制定一套教学方法，使抽象的概念形象化，难懂的公式物理化，知识掌握的系统化，最终将理论基础与实际应用密切联系，激发学生兴趣，培养学生探索性学习素养，启迪学生创新思想，促进学生知识拓展应用能力的提高。
2．1知识点形象化、系统化
在形象化讲解抽象概念的基础上，将相近或易混淆的内容做比较，通过列表的方式从物理概念、数学公式、适用条件等方面将概念进行区分，使分散的问题系统化，加深学生的理解和记忆。下面以三个度（梯度、散度、旋度）的讲解为例，说明该过程的具体实施。如何将概念形象化？例如在讲解梯度时，以温度场为例，介绍温度沿不同方向的变化率。该问题针对某一温度场中的山峰，甲、乙、丙三人分别从三个不同的方向由山脚爬到山顶，行程L分别是120km、100km、80km，其中丙是垂直路径，可以很容易算出三种不同方向的温度平均变化率ΔTL，其中丙方向的变化率最大。然后引导学生思考，如果是对温度场的某点A来说，平均变化率就变为温度沿三种方向在A点的变化率，表述为TL沿不同方向，自然引出方向性导数的概念。进一步提示学生，在所有方向的变化率中，总有一个方向变化率是最大的，这个值就是梯度的大小，这个方向就是梯度的方向，最终将针对标量场的梯度概念给完整引出。在系统讲解完梯度、散度、旋度后，用列表的方式对问题进行区分，找到三者之间的异同。
2．2HFSS软件实践教学
为改善比较死板的教学现状，同时贴合应用型办学思想，对该课程的一些知识点在理论推导的基础上用软件仿真的形式将无形的场结构有形化，加深学生对知识点的把握程度。工程上常用的HFSS有限元分析软件，对于一些典型的电磁场问题，如电场分布、磁场分布、电感、电容等，可以提供直观的场结构显示。下面就以半波偶极子为例，利用HF－SS软件建模仿真其空间辐射场结构。例：设计一个中心频率为3GHz的半波偶极子天线，计算其空间电场分布。传统教学过程是首先分析电偶极子的远区电场分布，通过在球坐标系中将电位函数高阶近似的方式推出电偶极子的远区场电场E＝－"φ＝p4πε0r3（2cosθer＋sinθeθ），其中p为电偶极矩；然后根据偶极子天线的对称性计算对称天线的辐射电场；最后计算3GHz下天线的辐射场分布和方向性函数。实践教学过程则是依托HFSS软件，通过建模仿真的方式直观的得到半偶极子场结构。设置扫频范围2．5GHz－3．5GHz，S11参数、方向图，以及电场分布。相比繁琐的理论公式的推导计算，HFSS软件实践教学方式更容易被学生接受，在掌握电场结构的基础上提高了学习兴趣，为以后的工程应用奠定基础。
3总结
“电磁场与电磁波”做为电子信息类、通信工程类本科专业的一门专业基础课，具有十分重要的核心地位。针对应用型高校如何实施教学过程是值得研究和探索的问题。本文从教学内容和教学方式两个方面，围绕教学做了初步探讨。经过实际教学检验，取得了令人满意的教学效果。
［参考文献］
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［2］彭麟．中美高校电磁场教学比较研究［J］．中国电力教育，2014，312（17）：73－74．
［3］谢处方．电磁场与电磁波［M］．北京：高等教育出版社，2010．
［4］孙玉发．电磁场与电磁波［M］．合肥：合肥工业大学出版社，2006．
［5］刘德国．“电磁场”课程中梯度、散度、旋度教学方法探讨［J］．科技信息，2014，15：51－52．
关键词：高层；病房楼；标准护理单元；濮阳市
中图分类号：TU246.1+1文献标识码：A
一、研究背景与意义
在我国医疗事业蓬勃发展的今天，建筑师们获得了丰富的实践机会，同时，也不可避免的遇到更多的挑战与问题。本文所探讨的问题，是以大型综合医院的扩建为背景，在原有院区基础上进行的医疗功能扩张活动。这种扩建工程，用地条件往往比较紧张和苛刻，基地条件复杂、设计难度高，建筑师往往不能像新建医院项目那样随心所欲、游刃有余地进行设计活动。因此，通常被普遍适用的设计方法已不再适用于这种特定的环境中。
濮阳市人民医院新建病房楼就是这种特定环境的产物。该工程位于河南省濮阳市人民医院院区内。濮阳市人民医院占地面积12万平方米，是一所综合性三级甲等医院。医院现有的住院病床数已不能满足患者就医的要求，因此，拟建设一栋800床的综合病房楼。基地位于院区西北角，南侧毗邻4层高的门急诊医技综合楼，北侧为2层高的传染病科室，基地西侧为垃圾回收站，东侧为5层高的干保病房楼。基地东西长约118米，南北长约55米。图1.1为本项目用地条件及周边环境。
综合了院方需求与相关部门的意见，设计者通过相关案例的研究与分析，以护理单元的基本设计要求为出发点本，结合用地情况，尝试以集中式的高层病房楼形式来完成新建病房楼的扩建任务，并对设计过程做了总结和梳理。以下从概念到结论的论述，旨在为病房楼标准护理单元的设计提供更多思路，其更深层的意义在于，引起建筑师对护理单元平面形态的思考，通过具体数据的引入，建立一套病房楼标准护理单元的评价体系。图1.2为实施方案鸟瞰图。
图1.1濮阳市人民医院新建病房楼建设用地范围图1.2濮阳市人民医院新建病房楼鸟瞰
二、护理单元的基本设计概念
2.1护理单元的概念、规模与功能
由我院主编的《综合医院建筑设计规范》（JGJ 49-88版）对综合医院护理单元的概念、规模、功能组成有如下定义和规定。
护理单元的概念：综合医院住院部一般由各科病房、出入院处、住院药房等组成。各科病房则由若干护理单元组成。护理单元则由一套配备完整的人员(医生、护士、工人)、若干病人床位、相关诊疗设施以及配套的医疗、生活、管理、交通用房等组成的基本护理单元。
护理单元的规模：一个标准护理单元一般为35~45床，专科病房或因教学科研需要者可小于30床。
护理单元用房的配备：其中必须配备为病房、抢救室；病人厕所、盥洗室、浴室；护士站、医生办公室、处置室、治疗室、男女更衣值班室、医护人员厕所。配餐室、库房、污洗室；根据需要配备为病人餐室兼活动室、主任医生办公室、换药室、病人、家属谈话室、探视用房、教学医院的示教室。
2.2医疗流程与标准护理单元平面设计
护理单元的医疗流程从对象角度可以分为两类，人和物的流程；人的流程又可以细分为患者的流程、护士流线、医生流线、探视人员流线；物的流程可以细分为污物与洁物。不同的流程直接影响到标准护理单元的竖向交通设计、基本功能分区、污物流线与洁物流线的划分。图2.1描述了护理单元基本流线关系。
图2.1标准护理单元功能关系流程示意图
不同科室的护理单元，医疗流程也有所不同，外科、内科、产科、ICU病区都有不同的流程设计，虽然不同科室的医疗流程有各自的特点和要求，但在标准护理单元平面的设计中，竖向交通组织、基本的三个分区（洁净区、半污染区、污染区）、必须配置的护理单元用房是不变的。本文所探讨的内容仅限于标准护理单元。
三、高层病房楼护理单元的平面形态
3.1.“板式”单廊平面形式：
这种平面形式利用一条内走廊作为主要交通联系空间，易取得自然采光及通风、日照、朝向的良好效果，且建筑结构简单，易于实施等。但是，随着医院规模不断扩大，护理单元床位大量增加，护理路线加长，占地大，管线长的缺点就愈加突出。。
3.2.“板式”复廊平面形式：
这种平面形式起源于1950 年代的美国，在原来单廊双面房间的基础上加一条走廊，改成双廊，两侧布置病房，辅助用房布置在当中的护理单元形式，从而突破了漫长、单调的单走道形式，缩短了护理路程，提高了效率。中间一排医辅用房两边开门，路线极短，这种布局方式在国外较为流行。在80年代后期我国相继建成一些双廊式的护理单元。
3.3“点式”回廊平面形式：
这种平面形式正是本文所探讨的类型。它是在复廊单元的基础上，进一步压长加宽，形成环状走廊的方形单元，平面更加紧凑，护理路线更短。但与“板式”单廊平面相比，此类型平面不是所有的病房都能拥有南向的日照。图3.1和图3.2为两个典型的“点式”回廊式平面布局。
图3.1 上海曙光医院护理单元平面图 图3.2扬州友好医院护理单元平面图
3.4.“异型”平面形式：
异型平面形式是以“板式”单廊平面为基础，通过局部变化，形成诸如弧形、三角形、梭型等类型，这种类型的护理单元平面在以往的实际工程中较少使用，但在近几年，一批异型平面护理单元的病房楼建成，例如上海中山医院病房楼、东方肝胆医院安亭新院病房楼，这些灵活变化的平面构成了建筑丰富的外部空间形态，为建筑师提供了更多的设计思路。
以下是我院部分已建成及在建医院项目中病房楼护理单元平面形式的统计。
护理单元平面形式
表3.1病房楼护理单元平面形式统计
四、高层“点式”病房楼标准护理单元设计要点
通过濮阳市人民医院新建病房楼的设计，笔者对高层“点式”标准护理单元的设计要点进行了总结和归纳。
4.1平面尺寸与结构体系
本项目病房楼部分地上共24层，定义为100米内的一类高层建筑，从结构抗震的角度考虑，其矩形平面的长边与短边（以柱距计）之比不宜大于2.0。考虑到大部分病房应布置在南向，并且在该地区还需考虑“西晒”问题，标准护理单元考虑采用南北长、东西短的矩形平面，分别为49.8米和39.0米，由此生成的护理单元标准层平面面积为1925平方米，恰好控制在一个防火分区内（采用自动喷淋系统）。地下室不设停车库，柱网尺寸不考虑停车因素，仅以病房楼的开间和进深尺寸为柱网主要考虑要素，最后，结合高层病房楼疏散距离，将标准层的柱网确定为7.8米的标准柱网形式。结构体系参照结构设计要求和平面空间需要，选用框架-剪力墙的结构体系。
4.2基本功能分区
按照清洁度的要求，护理单元基本可以分为三个区域，包括清洁区、半污染区和污染区。清洁区是指医生、护士使用的内部独立区域，半污染区是指医生、患者、家属、护士都能够到达的公共区域，污染区是指患者所处的病房区域。在每个功能分区的框架内，安排具体的功能房间。本项目中，在平面南侧与东侧最佳日照区域设置了病房区，医生与护士内部区域位于平面的西北侧，其余部分设置其它功能，其中，清洁物品运输和储藏位于西南角，污染物品运输和清洗位于东北角，这也是医院建筑洁污分流的设计要求。三个基本功能分区由内部环形走廊和电梯厅公共空间相互串联。图4.1是本项目功能分区示意图。
图4.1濮阳市人民医院病房楼标准护理单元功能分区示意图
4.3垂直交通设计
在病房楼护理单元平面设计中，垂直交通设计主要从三个方面出发，第一是数量配置、第二是分类、第三是疏散距离。以电梯为例（本项目为内科病房楼，不考虑手术电梯），电梯使用分类需考虑患者用的医梯、探视家属用的客梯、运输洁净物品的货梯（设计为医梯）、运输污物的污梯、医生护士专用电梯、消防电梯。其中，污梯或洁物货运电梯可以兼做消防电梯。消防电梯的数量按照1500平方米一台，医生、护士专用电梯一部，清洁物品运输电梯一部（兼做消防电梯）、污物电梯一部（兼做消防电梯），综合以往设计经验，考虑到建筑的高度较高，医梯运行速度过慢，我们将患者使用的电梯和探视家属使用的电梯分开设计，各设四部。综上，本项目共设计了11部电梯。关于疏散楼梯，需结合《高层建筑防火规范》和《综合医院建筑设计规范》的要求进行设计，第一个要点是数量，第二个要点是楼梯宽度及休息平台的宽度，需要特别提出的是，针对建筑高度较高的情况，本项目的两部疏散楼梯宽度均按照《综合医院建筑设计规范》（JGJ 49-88版）中规定，即“主楼梯宽度不得小于1.65m”。还需注意的是，防烟楼梯间的楼梯宜自然采光。
4.5室内空间环境设计
从大众的生活经验看，“点式”病房楼护理单元往往在通风和采光方面存在一定程度的缺陷。如何为护理单元平面营造良好的室内空间环境，这是本项目的设计难点，同时也为我们提供了创新的机会，使它区别与以往的同类项目。
医院病房护理单元的室内空间环境往往泛指公共空间，包括电梯厅、公共走廊、内部走廊。在本项目中，公共空间首先考虑采光环境，我们把电梯门厅作为第一个需要处理的空间，将平面北侧活动室设置为开敞空间，使阳光直接引入电梯厅，护理单元给患者与家属的第一印象就是“充满阳光”，这有别于以往“黑暗、压抑”的环境；其次，我们对公共走廊的采光给予重点关注，在平面走廊的尽头都设置自然采光的窗户，让光线从不同角度进入建筑内部，医生、护士、患者与家属所处的公共空间都能够获得良好的采光环境，这在“板式”病房护理单元平面中往往无法实现。环境影响心理，心理影响生理，注重空间环境的设计是医院从功能设计走向空间设计的重要表现，也符合现代医学所提倡的“环境-心理-生理”的治疗理论。
图4.2标准护理单元室内空间环境设计示意图
五、总结
关键词：高层住宅小区；建筑设计；设计理念；分析研究
一、高层住宅小区设计理念
考虑到近几年城市发展和设计理念的转变，研究资源、经济和政策的综合性，从环境、空间、文化和效益四个方面对高层住宅建筑进行设计。
1、环境设计要与时俱进，符合时代的发展，寻求人与自然和谐共生，并与社会资源协同有效地共享，环境因新的建筑及相关设施的出现而得到改善。
2、空间设计构成建筑的核心，把单纯的平面设计转化为空间的序列组合，一个社会公共机构的空间必须不仅容纳人群的活动，而且还应该更好地促进公众的活动，因此应该促使这些空间转变为我们所能接受的有意义的、值得改变的空间。
3、文化设计在建筑中体现的是工程科技与造型艺术的结合，文化设计应紧随时代性、民族性，且与地区历史文化技术传统相连。一个优秀的建筑外观往往会成为一个地区乃至城市的象征。
4、效益设计是住宅建筑设计的最终归属。效益设计首先从实用效益出发，兼顾社会效益和经济效益。
二、高层住宅小区外部及周边环境的设计
高层住宅小区的设计是不仅要考虑空间的设计，还要与周边的环境取得良好的和谐关系。
1、可调节的植被绿化体系
高层住宅小区在设计时可以同时规划规划出较大的绿化面积，为绿地规划提供较大的发展空间。例如在高层住宅建筑的南侧种植大量的落叶乔木，这样夏季茂盛的枝叶可以遮阴降温，到了冬季叶落枝疏，又不遮挡阳光；而在住宅楼的北侧，种植长青乔木，冬季可以挡风或引导风流。需要注意的是大片集中地的绿地面积不宜设置在建筑物的背阴面，而应设在南面，充足的阳光有利于阳光型植被和开花类植物的生长。这样使得植物群落结构配置合理、物种关系和谐、层次丰富、景观自然协调，可以有效地调节小区内的氧气含量，净化空气，吸收噪音，是营造和改善小区小气候的最有效的措施。
2、车位设计
随着城市汽车保有量的增加，车辆占用空间以及污染环境的日益加剧。高层住宅小区的居住密度本就较大，停车难、停车乱已经成为了很多高层小区治理的难题，也严重影响了小区整体环境。这就要求高层住宅小区的建设者们在规划设计之初就要将车位的问题考虑进去，尽量减少和改善车辆对环境的影响。
三、高层住宅小区内部空间布局的设计
1、整体尺度的把握
高层住宅小区占地虽不算大但其占用的空间感较强，特别是沿街的高层住宅小区要做好尺度的设计，以减少高层建筑对于街道的压迫感。而高层住宅小区内部更是要遵循严格、美观的尺度设计要求，各组成部分之间的对比关系要适宜。高层小区建筑各部分细部尺度的划分是建立在整体尺度的基础上的，而其各个组成部分应有更细的划分，尺度具有等级性，这样才能使各个部分布局设计显得丰富。
2、要优化户型的设计
优化住宅小区高层建筑的户型设计，就是要努力创造布局合理、功能明确、使用舒适的室内空间。购房者置业首先考虑的就是宜居，因此住宅户型的设计是否合理直接决定着小区楼盘未来的市场前景。户型设计不仅仅是设计建筑本身，从更深层次来说是设计了一种生活的方式，因此这就需要设计者们在相对有限的空间中力求做到使用功能的最合理化，为居住着居住者提供既经济适用又灵活丰富的户型空间。
3、楼梯及电梯设计
楼梯是每个建筑必不可少的组成部分，其担负着日常使用和紧急疏散的双重作用，楼梯的数量、位置、宽度和楼梯间的形式应满足使用方便和安全疏散的要求。根据建筑工程的实际操作中经验，住宅层高多采用 2800mm、2900 mm、3000mm三种尺寸。而根据消防疏散、结构墙厚、搬运物品及家具，以及设备管线占用的空间大小不同，高层住宅的楼梯间的开间一般应设计在2500mm到2700 mm（轴线尺寸）之间，而进深则设计为 4800 mm 以上。
对于高层住宅小区而言电梯是必不可少的工具，小区楼层越高，使用电梯的人就越多，因此在高层住宅设计时应当考虑选用安全、方便且经济实用的电梯。高层小区的电梯设计应当根据建筑的使用功能等因素进行合理的配置。经济型的电梯服务数量一般设计在90～100户/台，常用型的服务数量维持在60～90户/台，舒适型的服务数量保持在30～60户/台，而相对豪华型的电梯服务数量在30户/台或者以下。高层住宅电梯的载重量、速度的选择，应充分考虑服务的户数、建筑的层数以及建筑的高度等因素。常见的高层住宅小区电梯的载重量应设计在 630～1000kg， 消防电梯的载重量不得小于 800kg。
高层住宅电梯宜每层设站，这是为了使用方便，但为了节约投资，设站间层不超过两层。减少电梯设站有利于节约电梯造价，简化电梯管理和减少损坏率。为了提高电梯的使用效率，可以采用电梯隔层停站或隔三层停站的方式，此方式多用于板式高层住宅中。近年来，在高层住宅中出现隔层错层跃廊式。隔层错层跃廊式就是电梯停靠站与楼层错半层，从电梯的交通廊上半层或下半层到达住户楼层套型单元的入口处，这上下半层的楼梯是垂直不贯通的，很好地避免了交通廊对住户居室的干扰。
四、建筑设施配置
1、给水排水设施的设计配置
住宅建筑必须科学的配置室内给水排水系统，应采取竖向分区或减压措施，保障生活用水的供应排出。保障卫生器具与给排水管道、阀门等配件的材质质量，住宅应预留安装热水供应设施位置。高层住宅的生活污水排水横管宜设于本层套内。卫生洗浴间要设置防止溢流和干涸的专用地漏。
2、通风电暖设计
住宅建筑室内布置在设计时要科学的布置自然通风和排气设施，卫生间要设置防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置。严寒地区和寒冷地区的高层住宅，必须设计集中采暖系统，实施分室温度调节与均匀分布，并宜为实施分户热量计量预留条件。保障散热器与室内设施及家具协调布置。
3、电气燃气设计
住宅建筑的电气与燃气设施布置，要具备科学性。室内电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，住宅空调、照明与卫生间供电系统的设计，电源插座宜设置独立回路，设置漏电保护装置，每套住宅应设计电源总断路器、预留门铃管路，高层住宅要设置楼宇对讲系统。
结语：高层住宅是我国的主要发展趋势。建筑师们应当在形成作品前充分考虑住宅环境、经济、空间等各方面的因素，依据建筑设计原理及方法，对作品进行系统分析，使建筑不仅能够满足现阶段人们的使用要求，更考虑到了远期的可持续发展。
参考文献：
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[2] 袁志丰.高层住宅小区的建设设计[J].中华建设.2013（2）.
论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。
人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。
以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。
1高层建筑消防设施的常见问题
(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。
(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。
(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。
(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。
2产生问题的根本原因
导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机.
3高层建筑消防设施管理整改对策
加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。
(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。
(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。
