时间：2023-08-01 17:40:15
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇消防施工要点，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
1.高层建筑消防安全特点
1.1火灾蔓延迅速，扑救困难
高层建筑的施工建设由于建筑工程高度很高，这个特点非常的鲜明。因此，在高层建筑的施工建设工作中，虽然在高层建筑的施工建设中，建筑的电梯井以及楼梯都装有防火门。但正是由于高层建筑自身的特点，一旦发生火灾的时候，由于火灾产生的烟气蔓延和烟气特性引起的空气对流，从高层建筑工程的楼梯以及电梯传播，高度约在100m的高层建筑发生火灾时，烟气可以半分钟左右即可转入烟气顶的建筑。此外，当高层建筑工程火灾发生时，由于高温烟气，在风和空气对流的双重作用下，产生的高温烟气中不仅可以破坏高层建筑工程外窗，也可上室的可燃物发生高温燃烧，如果火不及时扑灭就会导致温度的急剧上升，上层的可燃物慢慢的全被燃烧，最终造成人民生命财产的严重损失。
1.2火灾隐患多，危害性大
和其他的一般民用建筑工程相比较而言，高层建筑工程的施工周期更为长，于此同时，高层建筑工程的设计专业也比较多，也因此高层建筑有许多不同的承包商人员，在各个承包单位施工建设中，农民工数量比较多，有关的施工管理也比较混乱，所以高层建筑工程一旦发生火灾，整个高层建筑工程的施工建设现场的火灾逃生和消防急救不能及时的做到位，另一方面，由于高层建筑工程的火灾烟气蔓延更为迅速，所以这就对高层建筑工程施工现场人员的逃生以及疏散会带来极为大的影响，使高层建筑火灾发生后人们的逃生时间大大推迟。
2.高层建筑消防施工管理措施
2.1合理划分作业区，配备足够的消防器材、设施
（1）针对可燃以及易燃的材料，在堆场以及作业区和仓库中要清楚标明，在常年主导风向的下风向或测风向；于此同时，还应考虑施工区域。此外，施工现场临时设施应采用耐火材料或不燃材料，以切实减少高层建筑工程的火灾负荷。（2）高层建筑工程的施工企业应注意实际施工现场临时消防给水设施的建设管理。《建筑工程施工现场消防安全技术规范》已在高层建筑工程尤其是临时消防供水系统的水，但在高层建筑工程的实际工作中，一些施工企业不按规定设置，所以房屋建设、安监、消防等部门要加强监督检查工作，督促施工企业整改落实。
2.2自动报警与消防联动系统
（1）探测器是高层建筑工程智能消防系统施工建设中的重要组成部分，探测器的主要作用是探测高层建筑物内的火灾，将整个高层建筑视为一个“感官的器官”。该探测器一般包括由烟气传感器组成的温度传感器。一旦大楼起火、产生烟雾，在达到一定的浓度时候，探测器能够检测到的电压和电路电流的变化引起的变化，最后将这些参数转化为电子信号可以传输，并迅速的发出报警信号给报警控制装置。（2）火灾报警系统控制器是其中的核心。火灾报警系统是消防探测器可以保证工作电源的高稳定性，实现火灾探测器的传输监测。消防系统一旦发生报警，消防报警控制器将直接发送相关指令启动消防设备。同时消防和消防的位置将被发送到控制中心大楼和消防部门，消防部门及时作出相应的措施。（3）有关的高层建筑工程消防工作的原理部分主要包括消防应急广播系统以及喷淋系统。当报警控制装置发送命令时，将自动触发系统中的联动控制子系统。如发生火灾危险时，将自动广播，并通过人员及时疏散建筑物。图1火灾自动报警系统。
2.3施工现场消防应急预案
由于高层建筑工程的火灾有突发性质，因此按照高层建筑工程的实际施工现场特点，制定科学有效的高层建筑工程消防应急预案，首次当高层建筑工程发生火灾后，可以在最短的时间发现控制好火灾情况，将造成的损失降至最低。要特别注意的是，高层建筑工程的消防工作要在实际施工现场设立专门的消防工作领导小组，并以消防工程施工的注意负责人为组长，以此保证各个施工人员责任的明确，分工明确。施工负责人也要负责好指挥工作，负责指挥消防人员部署好施工设备，所有参与高层建筑工程消防工作的人员必须服从安全项目负责人的指示。作为有关的通讯联络员，主要负责对高层建筑工程消防报警，同时负责直接引导消防车。通过电话火警报警之后，让其等待在高层建筑工程的施工现场交叉口，确保消防车辆可以顺利引导到消防地区，以此切实提高灭火的效率。作为一个现场的保安人员，主要负责保护好高层建筑工程的火灾现场，禁止未经授权的人员进入火灾现场，防止货物被盗或丢失。
参考文献：
[1]李文莉，蔡芸.高层建筑施工现场消防安全系统管理研究[J].消防技术与产品信息，2011，02:25-28.
[2]谭谷.加强高层建筑施工现场消防安全管理措施探讨[J].科技创新与应用，2014，05:237.
[3]张铭.超高层建筑施工消防安全管理模式浅析[J].建设监理，2015，10:66-68.
关键词:高层建筑，机电设备，电气设计，施工要点
在高层建筑施工中，机电设备电气设计工作较为重要，相关部门必须要制定完善的管理制度，创新工作方式，提升其工作可靠性，才可以增强施工效果，为其后续发展奠定基础。
1电气设计简介
高层建筑中的电气设备较多，设计者在实际设计期间，需要对室内、楼梯安全通道照明系统、电梯电气设施、消防排水电气系统、引风设施、冰箱设施、排风设施、空调系统等进行设计，按照相关要求计算电量负荷，然后对高低压电的配电系统进行全面的设计，科学选择供电电源与电压，提高接地与防雷系统的设计水平，保证电气照明系统设计质量，提高电梯用电设计工作可靠性与准确性，满足其实际发展要求。设计者需要科学开展相关设计工作，遵循电气设计原则，以便于开展施工工作。
2目前存在的不足
当前，我国在高层建筑电气设计工作中还存在一些问题，无法保证电气设计工作质量，不能全面应用在实际施工中。具体问题表现为以下几点:第一，电量负荷计算准确性较低。电气设计者在对电量负荷进行计算的时候，没有更好的对电力载重进行分析，难以保证设计精准性，甚至会出现负荷密度计算问题。第二，高低压配电系统设计问题。在高低压配电系统设计中，设计者不能按照单线配电的方式对其进行设计，只能按照两路单线的设计对其进行处理，无法对开关等进行设计，导致电费计算形式不能统一，出现费用增高的现象，难以满足高层电气设计工作要求。第三，供电电源的设计问题。设计者在设计电源期间，不能更好的设计备用电源，也无法设置紧急电源，在出现紧急状况的时候，难以在短时间之内恢复供电，导致高层建筑电气设计工作质量降低，难以保证高层建筑电气设计工作成效，影响其长远发展与进步水平。第四，接地与防雷设计问题。设计者不能按照相关标准对高层建筑电气的接地系统与避雷系统进行全面的设计，不能按照相关标准明确设计数量与位置，导致其工作水平降低，无法满足相关要求。第五，电气照明设计问题。企业在照明系统设计的过程中，不能按照规定标准执行设计工作，不能全面考虑电气照明系统的设计要求，科学开展相关管控工作，遵循设计原则，提高电气照明系统的设计水平。由此可见，在高层建筑电气设计的过程中，还存在一些设计问题，不能保证电气系统的设计成效，导致其工作质量与可靠性降低，需要设计者利用先进的设计方式对其进行整改，提高设计工作水平。
3高层建筑电气设计要点
在高层建筑电气设计期间，设计者需要按照相关要求开展设计工作，提高设计工作水平，达到预期的工作目的。具体设计要点包括以下几点:第一，科学计算用量负荷。在用量负荷计算中，需要做好规划工作，对于关键系数与电力载重情况，利用科学的计算方式提高设计工作精确度，科学选择机械设备保证电气系统的安全性。同时，需要全面考虑节能设计要求，科学计算用量载重数据信息，合理配置负荷密度，以此提高设计工作成效。第二，高低压配电系统设计原则。在高层建筑结构中，高低压配电系统的构成都为两路10kV电源，一起对其进行供电。通常情况下，高低压配电系统属于单线配电结构，可以自动切断电源。设计者需要根据系统的运行与处理特点，减少变压设备的使用数量，应用1000V的变压器设备对其进行处理，设置相互独立的机制。设计者需要在中间装置中设计开关，以便于在低压运行期间对电流进行操纵处理。同时，需要根据高低压配电系统电费计算形式的分析，合理设计电表装置，以便于对电费进行统一的计算。第三，科学设计供电电源。高层建筑的面积较大，且用电较为集中，需要提高供电质量，科学设计供电电源。首先，可以设计两个独立的10kV电源。其次，可以在低压进户中设计一个电源，然后设置备用电源。对于备用电源而言，可以设计EPS电源柜装置，以此提高设计工作成效。第四，变电所的设计。对于变电所而言，需要将其设计在高层建筑高压负荷中心区域，避开尘土与振动场所，同时，还要避免出现腐蚀问题。设计者不可以将变电所设置在厕所与浴室等区域，也不可以设置在火灾隐患较高的区域，以此提高其安全性。例如:设计在户外或是公共走廊中，保证设计工作的可靠性。第五，主要设备设计措施。在实际设计中，需要科学设计主要设备。对于变电所而言，单台变压器容量设计不可以超过1600kVA，在两台变压器并列运行期间，需要在其中一台断开的时候，对另一台的容量进行设计，使其可以满足国家一级、二级负荷用电标准。对于开关柜设备而言，需要设计者重视断路器的设计工作，针对额定电压与电流等，进行全面的分析，并利用下进线设计方式对开关柜电源进线进行处理。在设计电容器柜的时候，需要做好维护管理工作，科学设计集中补偿机制，将功率因数控制在0．9以下，满足相关设计要求。第六，防雷接地设计措施。在设计防雷接地系统期间，需要按照相关要求对其进行设计，保证高层建筑防雷接地系统质量满足相关要求，积极应用先进的防雷设备，例如:安装浪涌保护器，按照相关要求对其进行处理，保证防雷效果满足相关要求。
4高层建筑电气系统施工要点
高层建筑电气系统施工企业需要按照相关要求开展施工工作，制定完善的施工管理方案，明确各个部门的施工要求，提高施工质量与可靠性。具体施工措施包括以下几点。4．1管路敷设施工措施。施工企业需要合理开展管道敷设施工工作，按照相关要求对其进行全面的施工处理，提高管道敷设的施工质量。在应用暗敷施工方式的过程中，需要在梁柱与墙板结构内设置管线，科学安装电气接线盒与探测盒，与土建工程施工企业相互沟通，以便于设置预埋装置，做好钢管线路的敷设工作，为了避免出现堵塞问题，需要在线路末端安装转接塑料管，以此提高其工作成效。在埋敷工作中，需要选择绝缘材料的护套，将电线电缆穿入金属管中，然后设置在不可燃烧的结构中，但是，此类敷设方式会受到线路的影响，出现一些难以解决的问题，因此，需要将不可燃烧保护层的厚度控制在3cm以上。4．2配电线路的安装措施。首先，在安装配电线路的过程中，需要科学分析导线截面的机械强度与供电要求等，对额定电压进行控制，使其大于工作电压，且杜绝使用劣质导线材料。同时，需要在敷设配电线路的时候，沿着建筑物结构垂直与平行方向开展敷设工作，将其与地面高度控制在2．5m左右。其次，施工企业在暗敷管配线施工期间，需要避免出现导线接头施工问题，主要因为如果不能更好的对接头施工工作进行处理，将会发生电击或是火灾等事故问题，因此，在实际施工期间，需要对导线接头进行全面的处理，按照相关施工要求，将导线接头延伸到接线盒中，不可以出现外部机械力作用现象。最后，在交流路回路导线敷设期间，施工企业需要按照不同电压等级回路实际特点与要求，制定不同的施工方案，在针对性施工期间，提高施工效果。4．3配电箱施工措施。在配电箱施工中，企业需要按照相关规范与要求等开展施工活动，做好质量控制工作。首先，在施工中，需要严格控制箱底与地面之间的距离。其次，需要保证导线牢固性与可靠性，例如:在多导线连接期间，需要设置压线端子设备，然后设置连接系统。最后，施工企业需要在面板中引出导线，为了保证导线引出质量，需要对面板线孔进行光滑处理，提高导线处理工作成效。4．4开关与插座的施工措施。在安装开关与插座的过程中，可以利用暗装方式对其进行处理，先将盒中导线与开关连接完好，然后对其进行固定处理。在应用明装方式的时候，可以先将导线从塑料条的线孔中导出，将其与塑料台贴紧，然后固定。
5结语
在高层建筑电气设计的过程中，相关人员需要制定完善的设计方案，按照相关施工要求等，开展各类设计活动，施工企业也要按照设计要求等开展施工工作，提高施工质量。
作者:陈海生 单位:山西诚信建筑智能化工程有限公司
参考文献:
［1］邵莹．高层建筑机电设备消防电气设计和施工要点探讨［J］．城市建设理论研究(电子版)，2016(6):2828．
［2］刘锦春．浅谈超高层办公楼的电气设计［J］．城市建设理论研究(电子版)，2014(36):8784-8785．
［3］鄢国华．超高层建筑电气设计的关键技术分析［J］．城市建设理论研究(电子版)，2016(14):4280．
1.1轨道交通车站施工新技术
（1）轨道交通枢纽站施工综合技术主要是由三种技术组合而成的，分别是三线轨道交通换乘枢纽共建技术、运行轨道交通车站改扩建换乘枢纽站施工技术和利用既有地下空间技术。在轨道交通施工过程中，通过采用三线轨道交通换乘枢纽共建技术，可以实现三线乘客在站内付费区实现站台至站台以及站台至站厅间的多点换乘。虽然在轨道交通施工过程中采用运行轨道交通车站改扩建换乘枢纽施工技术和利用既有地下空间技术还存在一定的难度，但是，根据不同的轨道情况采用不同的措施对新技术应用过程中存在的问题加以解决，这两种技术的应用还有很大的发展前景。
（2）新型盖挖法施工技术主要作用是解决城市地铁工程建设施工场地与道路交通要求之间的矛盾，一般是在轨道交通施工过程中通过利用“盖挖-逆作-体化技术-”的施工方法，来建立一个标准化、模数化的临时路面体系。
（3）深层地基加固新技术是由双高压旋喷施工技术和MJS高压旋喷施工技术组成。双高压旋喷施工技术与普通的三重管旋喷技术相比具有加固范围大，使用土层范围广，施工过程中可以有效控制地面隆起等优点；MJS高压旋喷施工技术是一种全方位压力平衡高压旋喷工法，其主要作用是在开挖阶段保护周边的车站。
1.2区间隧道施工新技术
区间隧道施工新技术主要是由复杂工况下盾构机始发接收技术、盾构机正面切削障碍物辅助技术等组成。
（1）在复杂工况下盾构机始发接收技术的应用过程中，其施工过程涉及的环节较多，包括地基的处理、洞门的拆除、止水的装置等等，每一个施工环节都存在一定的影响工程质量和安全的风险。为降低这种风险概率，设计人员和施工技术人员对盾构始发接收施工风险进行深入探究，摒弃了以往的地基加固和盾构始发接收方案，开发了一种更为安全可靠的盾构始发接收新技术。
（2）在城市轨道交通建设过程中，有些工程会遇到盾构需穿越既有工作井的工况，为了解决该问题，工程人员根据以往的实践经验总结了一套与其相适应的施工参数和技术措施，并形成了切削障碍物的盾构刀盘刀具设计模式及一套盾构穿越障碍物的切削技术，同时借助信息化的动态施工管理，达到满足盾构切削障碍物施工及地面变形控制技术的要求。通过多个工程的实践，盾构正面切削障碍物辅助技术得到了长久的发展，并且初步形成了一套技术措施。
2城市轨道交通施工技术要点
2.1电气施工技术要点
城市轨道交通车站电气施工部分则通过分部工程承揽方式进行，采用这种方式可以将电气施工分为电气动力安装、电气照明安装、备用不间断电源安装和防雷及接地安装。这样，可以在很大程度上缩短工程周期。为了保证轨道内的安全稳定和经济功能效果，在轨道铺设施工中针对给水排水、电梯、消防、通信等都采用了地压动力配电系统；为了确保轨道内照明的集中控制，车站内的节电照明、工作照明、车站导向标识照明、广告站名都由照明配电室提供电源。
2.2给排水工程施工技术要点
车站给水系统采用从车站两端接驳市政给水系统的水表井内分别设置生产、生活给水用表及消防给水表。而且设备区消火栓箱采用半暗装或明装的安装方式。车站两端地面风亭附近各设一座消防水泵接合器，距接合器15~40m内，设置室外消火栓。车站的排水系统主要包括污水系统和废水系统两种，通过在车站内设置污水泵房、废水泵房和出入水的水池，车站的污水和废水分别汇集到水池中，为了将污水进行净化处理，在排水过程中采用污水泵将水提升到地面，然后经过压力井将水排放到市政污水管，而车站内的区间排水则是通过废水泵将水提升到地面，经过检修之后再经排水压力井对其进行消能，最后排至市政污水管网。这两种排水系统的结合使用不仅能够保证车站排水系统的畅通，也能够防止因积水而造成的安全隐患。
2.3通风空调和火灾自动报警工程的施工技术要点
轨道交通施工过程中，对于通风空调的安装应该注意以下几方面的施工技术要点：首先注意隧道风机和控制柜的安装；其次注意消声器、组合风阀和电动执行机构的安装；最后注意机械和活塞风道、空调新风机和回排风机及其控制柜的安装。对于火灾自动报警系统的设置，应该注意的主要施工技术要点是：在车站控制室和区间随所各设置一台火灾自动报警控制盘；在消防立柜设置一台工业控制计算机；在车站内设置一套独立消防专用电话网络；在消防水泵、通风机房和空调机房等设置壁挂电话；在气体保护房间门外设置壁挂电话。
3城市轨道交通施工技术要点管理
从城市轨道交通施工技术的主要内容和城市轨道施工技术要点中我们可以清楚的了解到，城市轨道交通工程实际上是以土建和机电为一体的系统工程，因此，在城市轨道交通施工管理过程中，加强机电工程管理是至关重要的，由于其管理内容涉及的方面较广、相关技术较为复杂，所以，在对城市轨道交通施工技术要点进行管理时，必须具有高技术含量的管理方法，为了保证城市轨道工程项目施工得以安全顺利进行，还应该在施工之前加强预防性的管理。在管理城市轨道工程的供电、通信、空调通风、车辆、信号、给排水、消防、设备监控等多方面施工技术要点时，必须加强各施工技术要点的安全管理，保证生产活动中全方位、全过程的安全管理，实施动态管理方式。在实际施工过程中，要以机电工程管理为主，从技术层面采用新工艺、新方法，提高施工效率，争取在最短的时间里以最快的速度和高效的成果完成城市轨道铺设的施工工程。
4结束语
【关键词】建筑工程；消防工程；造价审核
随着现阶段我国经济水平的不断提高，各个领域的相关产业都得到了快速发展，建筑领域作为我国国民经济的支柱产业，建筑工程项目中的造价审核对我国经济的发展存在直接的影响。消防工程造价审核工作作为建筑工程关注的首要问题，必须要给予其高度的重视。
一、消防工程造价审核的主要内容
（一）加强对工程量的审核工作
只有充分的了解与掌握工程量的计算方法，才能更好的对工程量进行有效的审核工作，必须要将施工设计图纸作为工作的重点，根据施工现场的签证凭据以及设计更改书为辅，通过语段定额的相关规定进行准确的计算。在对工程量进行审核的过程中，必须要对施工现场的具体情况进行深入的分析与研究，以此确保签证凭据的真实性、科学性。
（二）加强对套用定额的审计工作
套用定额审计工作的内容主要体现在以下几个方面：（1）要对项目名称、内容、以及施工设计图纸是不是一致加强重视；（2）工程项目是不是存在反复套用的现象出现；（3）材料的费用套用是不是存在不合理的现象出现。加强对换算定额单价的有效审计，同时，还需要掌握允许换算的具体内容是定额中的材料、人力、机械等的整体还是局部，是不是允许换算中的内容。
（三）加强对材料的价格进行有效审核
现阶段，建筑企业对材料与设备的购置方面，如若由施工单位进行购置，出现问题必须由施工企业负责，因此，在对材料价格的审核工作是十分必要的，建设企业的预算部门必须要对其给予高度的重视。
（四）加强对相关费用的取费情况进行审核
根据相关标准对相关费用的取费情况进行有效的审核，间接费的取费标准存在一定的范围，因此，审核记过对于审核取费的标准是不是正确存在决定性的影响。
（五）加强对工程变更情况的审核工作
工程中变更情况主要内容有工程进度计划的变更情况、设计图纸的变更情况、以及施工条件的变更情况等。工程会对成本费用有所增加，在具体的工程中，一般结算的工程造价会超过预算的重要原因，所以，对工程变更情况是审核工作中的重要内容。
二、建筑工程中消防工程造价审核的主要方法
（一）全面审核
现阶段，建筑工程消防工程造价采取全面的审核方法，主要就是通过施工设计图纸、施工的具体方案、以及招投标文件等内容为基础，同时，与相关的参考数据、定额、以及市场价格等有效的结合，对消防工程造价进行全面的审核工作，根据消防工程的费用、工程量以及定额的单价为基础的计算数据，对工程造价的合理性进行有效的审核。消防工程造价中采用全面审核法，有助于项目造价管理企业对消防工程在云状过程中，所需要的费用支出情况进行有效的了解与掌握，促使消防工程成本的有效的控制，对工程经济效益的造价审核计划能够全方面的提高有重要的影响。
（二）重点审核
消防工程造价中的重点审核法，主要通过消防工程的针对建设工程的重点项目进行重点审核。在消防工程造价审核的过程中，铺设消防管道环节、安装消防栓环节、警报设备的合理平配置等方面的内容是其工作的关键。重点审核法在消防工程造价的设定与实施过程中，必须要对消防工程造价审核工作的重点与难点进行有效的把握，加强对消防工程重点项目造价的管理与控制，从而促使消防工程造价中的全面审核工作的有效开展，促使工程造价管理目标的有效实现。
（三）分组计算审核法
对消防项目造价进行分组计算审核的方法，就是根据项目中全部造价控制在内容、时间、以及特点等方面的不同进行合理的划分，一般情况下，都会将其划分为具有代表性的组合，采取这样的方式有利于工作人员对消防工程造价管理的内容进行合理的划分。消防工程分组计算审核法有利于将不同工程项目造价管理中存在的问题与效果更明了的显现，从而促使消防工程造价管理人员能够对工程中出现的问题进行及时的了解与掌握，同时，及时的进行调整与解决的工作，确保消防工程造价审核工作效率的不断提升。
三、建筑工程中消防工程造价审核要点分析
（一）设计阶段造价审核的要点
在消防项目进行设计的过程中，设计者必须严格的按照工程建设的具体要求与实际情况进行设计，将消防项目的设计体制以及施工组织计划有效的制定出来，在对消防项目进行设计的过程中，设计者一般都会根据相关技术的标准以及规定进行合理的安排，由于项目并未具体的实施，导致项目具体实施的过程中的可行性不能好的确定。对消防项目设计阶段的项目造价的审核工作，必须要对项目的具体施工情况进行合理的分析，对于施工环节中可能出现的不同问题进行充分的考虑，确保项目造价工作能够有效的进行。
（二）施工阶段造价审核的要点
消防项目施工阶段的造价审核是项目造价控制的关键阶段，此阶段审核水平对项目造价工作的实施与执行有决定性的影响。在对此阶段进行造价审核的过程中，必须要对所需要的不同消防器材的采购情况进行严格的控制，还必须要保证消防器械的质量与性能，同时，在确保质量的基础上还要尽可能的将采购成本降低，促使项目经济效益的不断提升。此外，在消防工程施工阶段，还必须要保证工程项目施工的安全性，确保建筑工程消防安全时，还必须要对基础建筑工作人员的人身安全给予重视，促使消防工程建设质量的不断提高，对于项目施工阶段中存在的违规操作，以及经济浪费想象进行有效的控制。最后，还需要对消防产品的市场价格情况给予高度重视，对购置的消防设备的报价单进行有效的核对，确保其真实性。
（三）竣工阶段造价审核的要点
消防工程在竣工阶段进行造价审核的过程中，必须要整体工程造价工作进行充分的总结，同时，对于工程成本与效益进行最后的结算工作。竣工阶段的工程造价审核工作主要对消防工程的整个过程造价管理工作进行深层次的分析与研究，除了计算工程利益以外，还需要对消防工程项目造价管理工作进行充分的重视，在长时间积累的经验与教训的基础上，促使消防工程造价管理水平的提高，从而促使整个领域的造价管理工作水平得到全方面的提高。
四、总 结
消防工程造价审核是建筑工程管理中占有举足轻重的位置，在建筑工程进行立项、投标、设计、施工、竣工等过程中，资金的合理分配对整个过程中的各个环节都有重要的影响，所以，在对消防工程造价进行审核的过程中，必须要好整个项目工程的监督与管理，在项目进行招标、材料设备购置等方面进行严格的审核，对于项目中存在不合理的现象应该及时的进行调整与解决。
参考文献：
[1] 韩婧.建筑工程中消防工程造价审核的重点探析[J].改革与开放，2010，（4）：117-117.
[2] 张洁.建筑工程中消防工程造价审核的重点探析[J].城市建设理论研究，2014，（9）.
[3] 韦宇娴.试论建筑工程中消防工程造价的审核[J].房地产导刊，2013，（22）：220-220.
（一）专项管控方案
针对周庄三期项目专业工程的特点，编制了通风工程、消防水工程、锅炉房工程、消防电工程、安防工程等专业工程的专项管控方案，专项管控方案的编制目的是实现有针对性的重点管控，使管理工作更具规范性。标准化管理。周庄三期项目施工单位多，细部做法标准统一是标准化管理的一项重点内容，实行样板制度是有效的方式。周庄三期项目所有户型进行了样板间综合评定，对项目整体的标准化施工起到了指导作用。样板间评定要素如下：（1）户内埋地管道走向、分支、墙边距；（2）厨卫功能间给排水末端预留位置、形式、标高等空间定位信息；（3）强弱电户箱、开关插座面板安装位置；（4）户内水电终端安装合理性分析及综合效果；（5）材料观感要素（外形、颜色、材质等）的确认；（6）施工工艺质量。
（二）新技术应用
周庄三期项目地库机电管线较为复杂，最大干线3000×500（通风），技术管理中引入BIM技术，在管线综合、地库控高及小区市政管网等方面进行尝试，发挥BIM技术的优势，对多个参建单位起到了较好的统一协调作用，取得了一定效果，如图1。
二、施工现场节能管理
（一）临水计量
周庄三期项目施工现场及生活区占地面积大，临时用水点分布广，且用水时间段与用水量变化大，临水计量长时间出现较明显的偏差。经查阅相关资料，主要原因为：各总包单位临水管道设计时考虑消防用水，水表规格选用较大（DN100mm、DN150mm），由于机械水表存在计量盲区，当用水量较小时（小于盲区流量）DN100mm的水表就几乎不会转动，长期累积造成较大的计量误差，给临水使用费用收缴带来难度。
（二）节能改进措施
降低计量误差的方式可以采用复式水表计量法。复式水表由大口径水表（主表）、小口径水表（副表）和自动转换阀构成，原理如图2所示。主表设在主流管道上，计量主流管道水量（较大用水量时）；副表设置在旁通辅流管道上，计量旁流水量（计量大表盲区流量）；副表后的旁通管道上加设自动转换阀。复式水表计量的方式进一步提高计量精度，便于临水计量管理，达到节约用水的目的。
三、消防安全管理
（一）临时消防安全
临时消防给水系统是施工现场重要的消防保证设施，临时消防系统的设置标准及依据是《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）。该规范对临时消防给水系统的水量计算、管道布置、消防储水量、消防水泵设置及应急照明等给出了具体明确的要求，临时消防给水系统要点如下：
1.消火栓泵电源可靠性保证措施。
施工现场的消火栓泵应采用专用消防配电线路。专用消防配电线路应自施工现场总配电箱的总断路器上端接入，且应保持不间断供电。
2.临时消防设施的设置应与在建工程施工保持同步。
对于房屋建筑工程，新近施工的楼层，因混凝土强度等原因，模板及支模架不能及时拆除，临时消防设施的设置难以及时跟进，与主体结构工程施工进度应保持不超过3层的差距。
3.临时消防系统向正式消防系统的过渡。
基于经济和现场实际考虑，可合理利用已具备使用条件的在建工程永久性消防设施兼作施工现场的临时消防设施，从而解决工程后期临时消防系统逐步拆除后无缝衔接过渡的问题。
4.管道布置。
室外消火栓应沿在建工程、临时用房和可燃材料堆场及其加工场均匀布置，与在建工程、临时用房和可燃材料堆场及其加工场的外边线的距离不应小于5m。消防水泵接合器应设置在室外便于消防车取水的部位，与室外消火栓或消防水池取水口的距离宜为15m～40m。临时室内消火栓接口或软管接口的间距，多层建筑不应大于50m，高层建筑不应大于30m。在建工程结构施工完毕的每层楼梯处应设置消防水枪、水带及软管，且每个设置点不应少于2套。
5.消防用水保证措施。
施工现场临时消防给水系统应与施工现场生产、生活给水系统合并设置，但应设置将生产、生活用水转为消防用水的应急阀门。应急阀门不应超过2个，且应设置在易于操作的场所，并应设置明显标识。施工现场临时用水管道应与消火栓给水管道单独设置，不得直接从临时消火栓管道设临水取水点。
（二）消防联动调试
1.自动喷水灭火系统调试。
自动喷水灭火系统调试为消防调试的重点，调试内容有：水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试、联动试验。
2.防排烟系统调试。
防排烟系统涉及消防联动调试，因此通风系统调试重点是防排烟系统的调试与调整。3.火灾报警系统与消防设备联动调试。火灾报警和消防设备联动控制系统是建筑自动消防设施的核心控制系统，直接影响到建筑自动消防设施的防灭火效能，火灾报警系统和消防设备联动调试为整个项目功能性保证的重点。
四、结语
关键词：施工图会审原则要点建筑给排水
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错。确保工程质量和施工顺利进行。降低建设资金。有关各专业技术人员在接到施工图以后。应认真学习图纸。熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图。掌握工程情况。了解建筑结构。以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。在审核图纸时。尽量全面地发现图纸中的问题。以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。审图是一项综合性很强的技术工作。需要考虑的事项千头万绪。挂一漏万在所难免。在审图时若有一份清单对照检查就可以帮助审图者避免重大的疏漏。以下是笔者在审图实践中总结拟定的一份清单仅供参考。
1建筑给排水专业与有关方面的关系
1.1专业设计相互之间的关系
（1）各用电设备的位置与供水（电）及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制设备能否满足要求。
（2）电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰。埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。
（3）连接设备的电气线路、控制线路、管（水、油气）路与设备的进线接管位置是否相符。
（4）水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。
（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。
（6）各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。
1.2给排水管道安装与建筑结构的关系
（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。
（2）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
（3）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
（4）建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。
（5）给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。
（6）有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。
2施工图审查要点
现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。
2.1审图的原则
（1）设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
（2）图纸资料是否齐全。能否满足施工需要。
（3）设计是否合理。有无遗漏。图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
（4）设计说明及设计图中的技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时。技术上有无困难。能否保证施工质量和施工安全。
（5）设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确。各部分设计是否明确。是否符合工艺流程和施工工艺要求。
（6）管道安装位置是否美观和使用方便。
（7）管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
（8）对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
（9）需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
（10）有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
2.2审图要点
2.2.1总说明
（1）设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
（2）主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
（3）管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
（4）是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
（5）是否选用了淘汰产品。
2.2.2给排水平而图
（1）生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
（2）给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。
（3）生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。
（4）有无厕所。盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。
（5）地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。
（6）选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。
（7）管道的布置、敷设是否满足规范要求。
2.2.3水消防、人防部分平面图
（1）建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。
（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。
（3）消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。
（4）需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。
（5）消防电梯是否设置了排水设施。
（6）寒冷地区。无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。
（7）灭火器的造型与布置是否满足规范要求。
（8）当有人或防空地下室时。给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。
2.2.4总平面图
（1）消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。
（2）入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。
（3）化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时。是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。
2.2.5系统图
2.2.5.1给水系统
（1）高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。
（2）给水管道的连接是否存在回流污染问题。
（3）水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。
（4）按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。
2.2.5.2热水系统
（1）热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，（单独使用冷水或热水者除外）。
（2）其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。
（3）公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。
（4）系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管（或膨胀罐），伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。
2.2.5.3排水系统
（1）排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。
（2）污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求。或采取单独出户的措施。
（3）水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。
2.2.5.4消防系统
（1）消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。当消防、生活合用水池、水箱时。有无保证消防水量不被动用的措施。
（2）消防满足规范要求。系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施。有无消防水泵的自检措施。
（3）消防水泵及增压设备是否满足规范要求。
（4）室内消火栓管网是否按规范要求连成环状。环状管网的引入管是否不少少两根。管网上阀门的布置是否满足规范要求。
（5）屋顶是否设试验用消火栓。自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。
（6）消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。
（7）寒冷地区、地卜不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。
（8）消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。
3施工图审图注意事项
（1）看设计总图时要审核总设计用水量是否配合。以及当地的平均水压与选用的管径是否合适。以及水质的洁净程度。要考虑水垢积聚减小管道流量的发生。所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道。要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工。是否需要改道。
（2）在看单位工程的施工图时。主要是看给水系统透视图。在审核中主要应检查管道设置是否合理。水表设置的位置是否便于查看和检修。要进行局部检修时是否有了控制的阀门。配置的卫生器具是否经济合理。
（3）对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图。要审核有无单独的消防用水系统。而它不能混在一般用水管道中它应有中一独的阀门井中，单独管道，单用阀门。放置阀门井的位置是否便少启闭。便少检修。周围有无障碍物。以确保消防时紧急使用。
（4）对设计所选用的排水管、材料、排水系统相配合的卫生器具。审图时可以对所用材料的利弊提出问题或建议。可供设计或使用单位参考。
（5）根据使用情况可审核管径大小是否合适。如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂。其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。有时设计DN100的管径。往往需要加大到DN150.使用上才比较方便。不易被堵塞。
（6）对排水室外部分进行审核。主要是管道坡度是否注明。坡度是否足够。污水管汇流弯处是否设置检查井。其深度是否足够。还应注意检查井的位置。是否会污染环境及影响易受污染的地下物。
（7）土建图与给排水施工图互相校核的内容主要是标高。上下层房间使用功能相同。防止上部房间为厨卫。下部为住房。这样损去了房间的完美。一旦以上部厨卫间漏水。就会严重影响下部房间的使用。同时也要防止将外立管设置于阳台处。既不便与安装更重要是影响美观。
（8）给排水管穿梁时在某些部位会影响结构。因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置。使梁的截而减少。削弱了梁的强度。特别是阳台外悬臂挑梁的根部。不允许有排水管穿过。否则无法保证悬臂的强度。留下安全隐患。
关键词：施工图会审；原则；要点；建筑给排水
中图分类号：TL353+.2 文章编码
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错，确保工程质量和施工顺利进行。有关各专业技术人员在接到施工图以后。应认真学习图纸，熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况。以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。在审核图纸时，尽量全面地发现图纸中的问题。以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。审图是一项综合性很强的技术工作。需要考虑的事项千头万绪，挂一漏万在所难免。在审图时若有一份清单对照检查就可以帮助审图者避免重大的疏漏。以下是笔者在审图实践中总结拟定的一份清单仅供参考。
1 建筑给排水专业与有关方面的关系
1.1专业设计相互之间的关系
（1）各用电设备的位置与供水（电）及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制设备能否满足要求。
（2）电气线路、管道、通风、空调等的敷设位置和走向相互有无干扰，埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。
（3）连接设备的电气线路、控制线路、管（水、油气）路与设备的进线接管位置是否相符。
（4）水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。
（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。
（6）各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。
1.2给排水管道安装与建筑结构的关系
（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。
（2）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
（3）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
（4）给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。
（5）有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。
2 施工图审查要点
现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。
2.1审图的原则
（1）设计是否符合国家有关技术政策和标准规范的规定。
（2）图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。
（3）设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
（4）设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。
（5）设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确，各部分设计是否明确，是否符合工艺流程和施工工艺要求。
（6）管道安装位置是否美观和使用方便。
（7）管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
（8）对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
（9）有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
2.2 审图要点
2.2.1 总说明
（1）设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、管道及设备的防腐、保温等内容。
（2）主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
（3）管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
（4）是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
（5）是否选用了淘汰产品。
2.2.2给排水平面图
（1）生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
（2）给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。
（3）生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。
（4）有无厕所、盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。
（5）管道的布置、敷设是否满足规范要求。
2.2.3水消防、人防部分平面图
（1）建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。
（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。
（3）消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。
（4）需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。
（5）消防电梯是否设置了排水设施。
（6）寒冷地区的无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。
（7）灭火器的造型与布置是否满足规范要求。
（8）当有人或防空地下室时，给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。
2.2.4总平面图
（1）消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。
（2）入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。
（3）化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否符合要求，当不符合要求时，是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。
2.2.5系统图
2.2.5.1给水系统
（1）高层、低层建筑的给水分区是否符合规范要求，最不利用点的水压能否得到保证。
（2）给水管道的连接是否存在回流污染问题。
（3）按规定需设中水系统的项目，是否设置了中水系统，中水水量是否满足要求。
2.2.5.2热水系统
（1）热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡（单独使用冷水或热水者除外）。
（2）其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。
（3）公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。
（4）系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管（或膨胀罐），伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。
2.2.5.3 排水系统
（1）排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。
（2）污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求。或采取单独出户的措施。
（3）水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。
2.2.5.4 消防系统
（1）消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。当消防、生活合用水池、水箱时。有无保证消防水量不被动用的措施。
（2）消防满足规范要求。系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施。有无消防水泵的自检措施。
（3）消防水泵及增压设备是否满足规范要求。
（4）室内消火栓管网是否按规范要求连成环状。环状管网的引入管是否不少少两根。管网上阀门的布置是否满足规范要求。
（5）屋顶是否设试验用消火栓。自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。
（6）消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。
（7）寒冷地区、地下不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。
（8）消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。
3 施工图审图注意事项
（1）看设计总图时要审核总设计用水量是否满足要求，以及当地的平均水压与选用的管径是否合适。以及水质的洁净程度，要考虑水垢积聚减小管道截面积的发生。所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道。要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工。
（2）在看单位工程的施工图时。主要是看给水系统透视图。在审核中主要应检查管道设置是否合理。水表设置的位置是否便于查看和检修。要进行局部检修时是否有了控制的阀门。配置的卫生器具是否经济合理。
（3）对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图。要审核有无单独的消防用水系统。而它不能混在一般用水管道中，它应有单独的阀门井，单独管道，单用阀门。阀门井的位置是否方便启闭、检修。
（4）根据使用情况可审核管径大小是否合适。如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂。其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。有时，设计DN100的管径,往往需要加大到DN150，使用上才比较方便，不易被堵塞。
（5）对排水管道室外部分进行审核。主要是管道坡度是否注明。坡度是否满足要求。污水管汇流弯处是否设置检查井。其深度是否足够。还应注意检查井的位置。是否会污染环境及影响易受污染的地下物。
（6）土建图与给排水施工图互相校核的内容主要是标高。上下层房间使用功能相同。防止上部房间为厨卫。下部为住房。这样损坏了房间的完美。一旦上部厨卫间漏水。就会严重影响下部房间的使用。同时也要防止将外立管设置于阳台处。既不便与安装，更影响美观。
（7）给排水管穿梁时在某些部位会影响结构。因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置。使梁的截面减少。削弱了梁的强度。特别是阳台外悬臂挑梁的根部。不允许有排水管穿过。否则无法保证悬臂的强度。留下安全隐患。
4 结束语
施工图会审是一项极为细致的技术工作。其综合性很强。要审核好图纸。除了审图者认真看图外。还与审图者自身素质有关。审图者的综合素质。包括对设计图看图能力；对各相关设计、施工规范的理解和认识；对施工工艺和施工方法现场经验的积累；对建筑、结构的认识；对给排水专业相关边缘专业的认识；对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理。只要我们在工程实践中不断地提高上述知识和技能。就一定能提高审图水平。更多预见性地解决施工图中存在的问题确保工程质量。
参考文献：
关键词：建筑工程；电气施工图；设计质量；检查要点
Abstract: in order to adapt to the modern construction development, the ministry of construction to take new measures, every year, construction engineering electrical design requirements of the current electric experts design specifications and electrical gb atlas modified and perfected. According to the construction of all kinds of electrical in recent years to review experience, the architecture electrical engineering design quality check points are summarized.
Keywords: building engineering; Electrical documentation; The design quality; Check points
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
由于建设部对建筑工程实施了新的管理制度，使得工程图纸的质量较以前有很大提高，由此引起的事故发生率显著下降，但仍存在一些设计“违规”现象。当今社会迅速发展，人民生活水平大幅提高，对民用住房的要求也有所提升，民用住宅更加现代化、人性化，科技含量不断提升，对建筑工业和民用建筑工程的要求也在提高。为适应民用住宅的多功能化，电气化产品应运而生，走进百姓家中，数量逐年增加。因此，各种电气化产品的用电安全性成为各级安检部门的重视对象。为此，电气化产品也在不断完善，但在日常使用过程中，还是会发生一些用电安全事故。比如因人为的使用不当、漏电短路等，造成火灾、爆炸、触电等，给人身带来危险，也造成了财产上的损失。因此，为适应现代化建设发展，建设部采取新的措施，每年要求建筑工程电气设计专家对现行电气设计规范及电器国标图集进行修改完善。
根据近几年对各种电气施工图设计的经验，并对各级审查意见进行总汇，对建筑电气工程设计质量检查要点进行总结。
1.施工图设计说明：
根据设计要求，规范设计名称，除了常规的项目（比如正常的动力配电、接地、防雷等）内容，还应注意以下内容：
应对缺项设计做特殊说明；对于没有按常规一次设计到位的项目，应特殊说明，否则按设计缺项处理；还有标明建筑物的类别，供电电源等级及供电状况。
2.负荷计算：
除变压器容量选择负荷计算外，设有柴油发电机组的项目，还应计算其容量，包括正常重要负荷供电与消防状态下的负荷计算，取其大者，并能满足最大一台电动机启动要求，变压器容量负荷计算用需要系数法，发电机组的容量计算用三种方法，然后取其计算容量最大的一组[1]。
3．供配电系统：
一次接线应做到安全而不复杂，二次接线应先绘制原理图，干式变压器则要有过温保护装置。低压配电系统连线应做到简单、方便、安全，要满足正常停电状态下重要负荷的供电需要，但还要设置相关安全措施，防止发电投入过大造成的危险。电器规格、型号等要准确标明。根据条件正确匹配导线与开关整定值。如有特殊环境，如干燥、潮湿、酸碱腐蚀等，根据特殊情况选择匹配的型号、规格等。
4.发电机房布置：
发电机房一般处于地上一层，高度一般大于四米，并设置运输通道。如需设在地下，则应采取有效的防水措施。但禁止设置在浴室、厕所等正下方。应具备电机房平面图，准确标明设备定位，材料等。发电机房要做到通气、通风，设置良好的排风措施，排风口处避免气流短路。
5.动力、照明配电系统图：
按需要系数法计算负荷数据，以此数值为依据，正确选择开关、导线和其他电气设备等。保护电器应严格控制电流，下一级整合电流不可高于上级，熔断器的熔体电流也应避免回路的尖峰电流。回路中的任何电器都应在保护电器的保护下才能运行工作。选用电器时，避免选用淘汰产品，尽量选择节能环保，技术先进的设备。住宅中配电回路、插座回路中都应设置漏电保护措施，总电源的进线断路器也应具有漏电保护功能。
6.控制设备：
水泵、风机等动力设备应有控制原理图等，做到设计准确，可参考国标图等进行设计。常用参考图为01D303-3。电动机额定电流不适宜用负荷计算求得，最好从手册中查得，这样更能保证所选电器的规格准确。
7.各层平面图：
规范化绘制电器平面图，使用新图例符号。清晰表达布线系统。对于暗管布线和明管等不避免混淆不清。对于穿越楼层的管线箭头更要表示清晰，并附加编号等，避免出现无名无用途管线。穿管导线不可过多，限数8根。根据《民用建筑电气设计规范》，禁止在设有淋浴的卫生间的一，二区内设置插座等，其余地方插座应设置在2.25米以上高度，并设置漏电保护措施。共线槽内最好分隔，可起到抗干扰作用，强弱电线槽，不同电压等级的都要分开。
8.接地和防雷：
标注建筑物类别，确定适宜的防雷设计。根据防雷等级规定，严格控制避雷网格、引下线的间距。建议采用共用集保护接地、防雷接地、弱点接地等为一体的共用接地体。妥善处理变电所、发电机等场所的接地工作，弱电系统等要用BV线直接引出与接地体相连。应将电位联结箱设置在变电所、车间等处。并与接地体相同，避免高电位的入侵。
9.消防安全与环保电气设
根据防火规范要求，设计相应的消防电气。近几年，火灾事故发生率不断提高，而消防措施的不完善就更加重了人员伤亡和财产损失。所以，相关部门不断加强对消防措施的管理和规范，尽量避免火灾带来的生命财产损失。良好的消防措施可以将火灾防患于未然，只要做到及时报警、正确使用灭火器等防火措施就可以使火灾在小面积燃烧时就得到控制，将损失降到最低。为实现这一目标，就只要更加严格的审查各建筑图纸、消防设施等。
10.弱电：
在民用高层或多层住宅中，依据所在地的具体执行标准，明确规定每户电话线的终端口只数。在卫生间、浴室等正下方不可设置通信设备等，并远离电磁场的干扰源，避免在通讯房内设置无关管道，且不要再通信设备上方设置水管管道等。通讯机房的温度、湿度、电力照明等要按照规格设置。按着规定，设置民用住宅通讯机房、室内电话交接间和室外电话交接箱。
我们要充分利用电子技术、通信技术、图形显示技术等，创建真正的智能小区，让人们享受到人性化、科技化、自动化的居住环境。这虽不是我们质量检查的首要任务，但是我们要做好电源配电、管线敷设等设计。
建筑工程电气施工图的设计是一项艰苦而细致的工作，要求设计者对国家和地方相关设计规范等熟练掌握，还要考虑到设备安装维护等多种因素，同时还要有较强的协调能力和现场施工经验。根据近几年对各种电气施工图设计的经验，并对各级审查意见进行总汇，对建筑电气工程设计质量检查提出以上十个要点，对其加以重视，做出质量更高的建筑工程电气施工设计图。
参考文献：
[1]乔英波.对建筑工程电器施工图设计质量检查要点的总结[J].工程设计与应用研究,2005（1）： 222-25
[2]李君林.建筑电气设计常见病剖析-电气施工图审图札记[J].广西土木建筑,2002(12): 245-25
[3]李士荣，丁宏伟.建筑电气施工图设计深度探讨[J].黑龙江科技信息,2011(1):316
随着我国经济的快速发展，我国的建筑业得到了很大的提高。建筑工程监理作为建筑行业中不可或缺的重要组成部分，有着自身的复杂性和系统性。如何通过改善建筑工程监理来更好地控制建筑工程的质量，笔者结合自己的工作实践分析如下：
1 建筑工程监理的要点
1.1 建筑工程监理的概念
建筑工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位及项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动。从它的概念上看，建筑工程的监理首先要获得建筑单位的委托，并签订相应的委托监理的合同。在进行监理前需要对监理的内容、范围、权利和责任等进行明确的规定，然后监理公司依照合同对建筑工程进行相关的监理活动。整个过程必须是规范和合理的，必须要有建筑单位的授权才能进行管理服务。
1.2 建筑工程电气监理的要点
首先，做好建筑电气施工前的技术准备工作。做好技术准备工作最关键的内容就是设计方案；其次，确定建筑电气施工的关键控制要点，施工的工艺和工序是一项比较系统的工程，施工的过程中，要给予高度的重视，按照施工规范进行，不能擅自更改工艺方法；再次，做好电气工程的协调工作，保证施工过程中的技术合格；最后，在建筑电气施工设备安装完成之后，要确保位置正确，部件齐全，能够符合设计中的图纸要求，完成质量的安装。
1.3 建筑监理工作的相关原则
1.3.1 合理性。合理性是指在进行建筑工程的现场监理时要根据工程的环境特点、工程的具体规模、工程的建筑作用和监理难度来对承包工程的监理单位进行审查。不同的监理单位对监理工作有不同的侧重点，监理的工程项目的内容也不同。如果工程是一个住宅工程就需要找到擅长于住宅监理的监理单位进行，而要是医院学校的工程就要相应的单位进行监理。要使不同工程的监理工作分配给最适合监理的监理单位，保证监理单位有实力和管理水平、相关经验能够保证监理的质量，保证工程的质量。
1.3.2 全面性。建筑工程的监理是一个全面而系统的工程，不能忽视任何一个环节或者某个子系统，必须要加强对所有环节链的重视，避免因为工程的某个局部的问题而影响整个工程的进度或者质量。
1.3.3 符合合同的要求。在监理单位进行监理工作之前，施工单位和监理单位都签了委托监理的合同。这个合同是监理单位对建筑施工工程的重要依据，也是监理单位需要对施工单位所承担的责任。监理单位要严格地按照合同的条款和要求来安排建筑工程的具体工作计划，而且要对每一项内容的含义清晰地理解，使委托方在合同中的要求能够在实际施工时得到体现。也就是说，监理人员要深层次地对合同进行理解，全面弄清楚招标人的真正意图，完成和实现这些意图。
1.3.4 工作计划要有适当的弹性。项目工程的计划是以预定的项目目标和实施方案、以往的工作经验以及对未来合理的预测为基础的，是在事前对整个工程的一个大致的规划。但在实际的施工过程中，难免会遇到各种意外的因素的影响，而影响工程的进度。所以在制定计划时要有适当弹性，不能生硬死板，不灵活，不变通。计划应该要切合实际、实事求是，必要时对工作计划进行适当的修改也可以。
2 对建筑电气工程质量控制的方法探究
当前，建筑工程施工现场管理存在着一些问题，阻碍了建筑工程施工的顺利进行。如何进行建筑电气工程的管理？下面笔者将从消防工程管理、智能化工程管理、电梯工程管理四个方面入手进行详细的论述：
2.1 消防工程质量管理要点
进行消防工程的监理要特别注意施工过程质量的监理，要保证消防使用功能的可靠性和耐久性，尤其是对吊顶内隐蔽安装的喷淋、报警、联动、防排眼观线等消防工程的基础施工项目更是要保证质量。另外，要重视人的作用。在施工前，确保施工人员的素质能够达到相应的要求，检查其是否通过了消防专业的考试并且是否合格，这样才是保证消防工程能够高质量进行的条件，如果施工人员不具备相关的专业知识，那么工程的质量将得不到保障。在施工设备和材料质量管理方面，重点就要做好这些设备定期的维护和保养，使其保持在一个良好的状态。在进行施工时，必须确保消防系统中所使用的主要数据仪表、压力表等，检测安全性的计量器如绝缘电阻表、接地电阻表等都能符合《中华人民共和国计量法》的要求，确保能够进行准确的计量。
2.2 智能化工程质量管理要点
在建筑电气工程的施工中，智能化工程的监理占据了一部分的内容，进行智能化工程的监理重点在于系统的配管配线的安装，线槽缆线的铺设和模块的安装与连接等。与此同时，电源箱、控制箱的安装和接线，机房内机架和配线架的安装、出现口及终端盒的安装接地等也需要尤其注意。具体地说，弱电的配管和线槽应该一直保持接地的状态，并且有两点以上的接地线最为可靠。在配线和线槽连接时应该于此贯通，保证电位能够正常连接。而电话、电视等用电不强的弱电出现口应该按照和电源插座的垂直度和平整度保持一致。在卫生间进行电话线的安装时，出口离地的距离应该要大于1米，这样最为适宜。同时，要注意强弱电线之间相互干扰的物理现象，避免应为物理现场而造成用电的不方便。因此，强弱电线应该分开装设，就算是在同一个竖井中，两者的距离都应该大于300厘米。不仅仅强弱电线要注意分设，连不同强度的弱电也应该有一定的空间距离，分设在不同的线槽中，并把线槽内的弱电线缆采用排列法结合成一束，让电线固定。
另外，在进行具体细致的线路铺设后，我们把目光关注到综合布线系统之中。首先，综合布线系统应该同单独的线路铺设一样保持接地，特别是建筑工程大楼的配线设备和楼层设备的端口必须要可靠的接地，保证电路的基本安全。而最终进行电路的汇集时，布线系统的接地端应该统一的接在同一接地体上。综合布线的线缆要采用低烟无毒的阻燃性护套线缆，同样的，配线设备也应该采用阻燃型材料。在线缆进行楼层穿越时或者是在防火的分区时，要做好防火封堵的工作。也就是说，综合的各个布线链路的屏蔽层在整个布线链路上应该是完全完整，不应该存有缺口，不应该存有间断。
2.3 电梯工程的施工工序的质量控制要点
施工过程中监理工程师要按照国家有关电梯安装和验收的标准和法规为基础，主动的严格管理和控制，对施工的各个施工程序都进行全面的监控，保证电梯工程的安全。要加强现场旁站和提高巡逻的次数。每一层的电梯门的关门装置必须没有异常，锁钩动作灵活，在检测锁紧的电气安全装置动作之前，保证锁紧的相关部件的齿合长度为7毫米左右，限速器动作速度进行调整之后，安全钳与导轨的间距和缓冲器的安装位置要符合产品的要求。正常情况下，层门地板应该比装饰地面高出2～5毫米，门刀与层门地坎等的间隙要保持适当的距离，最好应该大于5毫米。而当层门或者轿门打开出现异常情况时，电梯应当设置为严禁电梯的启动。最终在进行验收时，电梯工程的质量验收应该按照规范一步一步地进行，保证电梯工程的质量，保证电梯的各项功能都符合合同和设计的安排。
2.4 建筑工程电气监理的要点
建筑电气工程监理是整个建设工程项目监理中的重要组成部分，要求电气监理针对工程项目特点制定电气分部的监理规划，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，同时要对监理实施工作有指导可操作性强，电气监理应该针对建筑电气施工中的质量、进度、投资、合同、资料管理等方面重点把控，把建筑工程电气监理的要点进行把握，了解电气监理的重点之后，建筑电气工程监理将事半功倍。
[关键词]建筑 消防 布置 设备 措施
引言
随着我国经济建设的飞速发展，人民生活水平的不断提高，城市用地日益紧张，促使建筑物朝着高层化、密集化方向发展，建筑物的装饰材料和装修方式也日趋多样化同时，建筑物内部的用电负荷及煤气耗用量也快速增加，这对建筑物的消防安全及火灾自动报警系统没计与施工，无疑提出了更高、更严格的要求。从很多发生严重火灾事故的大楼实例中不难发现，由于电线老化、短路引发的火灾和因消防设施失灵，不能及时扑灭萌芽状态火茵而酿成惨剧的火灾事故占全部火灾事故总数的绝大部分。由此可见，建筑消防设计与施工的质量优劣对确保建筑物的安全使用和使用寿命至关重要。建筑消防设计与施工是一项与现行消防法规紧密联系，技术要求很高的电气设计、施工工作。在建筑物消防及火灾自动报警系统设计与施工中，除了应严格执行因家现行有关标准及规范外，还应结合建筑物的特点、功能及国内外消防技术和消防设施的发展动向，进行认真、细致的设计，科学、精心的施工。
1. 消防设备布置
(1)火灾探测器的设置：敞开或封闭楼梯间应单独划分为探测区域，并每隔2、3层设置一个火灾探测器；电缆骚井也应单独划分为探测区域并装设火灾探测器，要求每隔2、3层或每层安装一个。电梯机房更应安装火灾探测器，理由是电梯竖井存在固有的开孔，在火灾发生时，电梯竖井往往会成为火势蔓延的通道，容易威胁电梯机房的设施。因此，电梯机房和竖井顶部均应设置火灾探测器。
(2)手动火灾报警按钮的设置：由干各楼梯间的前室是发生火灾时人员疏散和消防扑救的必经之地，因此，必须设置手动火灾报警按钮。在公共活动场所(如大厅、餐厅等)及主要通道等处，也都是主要疏散通道，故应在这些场所的主要出入口设置手动火灾报警按钮。
(3)火灾应急广播扬声器的设置：走道，大厅，餐厅等公共场所应按《报警规范》中的相关规定设置火灾应急广播扬声器，用于紧急播放疏散指令。
(4)火灾报警装置的设置：对于设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，还应装设火灾报警装置，可采用手动或自动的控制方式统一对火灾相关区域发出警报，并在规定时间内迅速联动火灾应急广播，及时向人们播放疏散指令。火灾报警装置的位置应与手动火灾报警按钮的位置相同，即安装在距地面1．8米的墙面上。
2. 建筑消防的要点
2．1要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实放，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计，工程施工、工程监理等各个环节严格把关．确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度．营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》．《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。
2．2相火部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。对有火建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照同家有关规定进行等问题要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构。消防设施的贵令限期改正，逾期小改正的依法停止施工并处以高额罚款。维护消防法律的严肃性。对已经消防防督部验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。
2．3大力加强消防设施检验巾介机构的发展和各项消防产品的检验，对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看。充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测。并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检测中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。
3.结束语
随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，广大干部群众消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防没施设备的不断改进．我们应不断总结设汁和施工安装过程中的经验教训，完善和提高安装工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑卡精品。
参考文献
1.《建筑消防技术》，科学出版社，2006年；
2.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
3.《建筑防火设计手册》，北京：中国建筑工业出版社，1998；
关键词：高层建筑；施工技术；要点分析
中图分类号：TU74 文献标识码： A
引言
随着城镇化进程的不断加快，土地资源的日渐紧缺，高层建筑成为必须选择的建筑形式。高层建筑不仅能够提高土地利用率，还能满足人们对高质量生活的需求。但是高层建筑由于楼层比较多，增大了施工难度，工程期限相对比较长，对施工技术提出了更高的要求。所以我们必须提高高层建筑的施工技术，进一步实现施工的有效性，保证工程质量。
一、高层建筑物的特点
1、高层建筑结构特点及要求
1.1 钢结构体系
钢结构施工的速度比较高效，且强硬程度良好、结构轻盈，还能防治地震危害，生产出的结果较为工业化。在对高层建筑安装钢结构时一般选用大型的塔吊设备，设备的起重效果越突出，钢结构安装的也就越顺利。不过由于钢结构本身成本较高，且容易生锈腐蚀，在发生火灾事故时防火性能不佳，再加上施工设计相对麻烦，所以致使了钢结构在高层建筑工程里很少选择。
1.2 钢筋混凝土结构体系
充分的运用钢筋和混凝土的性能，结合材料的载荷能力相互配合，调出适合的配比率，这样的方法在施工时，使用较为广泛，再加之作用效果良好，具备较高的防水性，而且自身成本并不高等诸多优点，使其非常适用于高层建筑施工。
1.3 钢和混凝土混合结构体系
钢和混凝土混合结构就是指把钢构件与混凝土构件同时选用，让两种构件能够互相补充自身的优缺点，不仅使其具有钢结构的坚硬度，还发挥出了钢筋混凝土具有的强大刚度的抗推行以及抗剪承载力。这种结构能够提高抗侧力体系，而且由于所需钢量并不是很多，所以成本自然也就不高。另外这种结构体系可以运用于30-80层的高层建筑工程里[1]。
1.4 钢和混凝土组合结构体系
型钢混凝土结构和钢管混凝土结构组成的结构，就是钢和混凝土组合结构，它所具备的载荷能力相当高，且能防治裂缝和震动。这种结构体系通常被使用于高层建筑物底部和跨度较为突出的部位。
2、高层建筑设备特点及要求
高层建筑楼层高度较大，施工时，对生活、消防和生产供水系统增加了施工量，同时对热水供应和排水设备增加了很大的困难。在电气和机电设备中，电源的连接增多，电梯的使用要增多，同时，在楼顶要安置避雷针，要设置引导线路，地下埋设防雷消除铜块。其他例如空调、通风、采暖、采光等因素，在高层建筑中都要进行综合考虑。
3、高层建筑防火特点及要求
因为楼层较高的缘故，而且消防车能够灭火的范围也有一定限制，这样一来高层建筑的消防工作不容乐观。通常情况下，高层建筑物发生火灾事故时，楼层高度方面的阻碍，以及消防车队灭火的区域问题，就会造成救援工作很难进行的状况。如果火灾地点较低，属于消防车能够灭火的范围还好，一旦是中层或是更高层的话，消防车根本就触及不到火势地点，火灾控制不了火势蔓延的话，就有可能给楼上也带来危险和损失。所以在修建时一定要具备优良的防火装置和灭火装置，以及逃生装置。
二、高层建筑施工中的施工技术要点分析
1、钢筑结构施工技术要点
当代高层建筑一般都会采用钢结构，一方面因为其具有直观简单的结构特征；另一方面还因为其有结构稳固、抗震力度大的优势。因此，也要控制管理好钢筑结构的技术要点，以保证施工安全和施工质量。首先，既要保证钢结构设计的科学性和规范性，也要让施工技术人员充分了解钢筋设计方案和规划图纸，这是为具体施工结构的完成打下基础。第二，要注重钢材的选购，一方面要严格保证钢材的质量，要符合国家和行业统一规定的标准；另一方面，也要考虑钢材的性质变化；例如，建筑物发生火灾的时候要注意钢结构因为热传导而导致结构整体变形的情况，第三，要注意钢结构搭建位置的准确性和牢固性，确保根据图纸设计进行精确的测量和焊接。以深圳地王大厦为例予以说明，采取的就是钢框架-RC核心筒的结构形式，使用了24500吨钢材，其建成时曾是亚洲第一高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑。再如广州“铜钱大厦”，其有33层高，外形设计是一个圆形，中间带一个圆孔，整体像一枚铜钱，楼高138米、外圆直径146.6米、内圆直径47米。这种超高层的圆形建筑技术和结构都很复杂，并且只有很小的部分接触地面，因此作为建筑重要的结构骨架，巨型的钢结构圆环型立面的施工十分重要，要保证斜钢柱能够承托楼板的负荷[2]。
2、混凝土施工技术要点
混凝土是现今大多数建筑都采用的，在施工时要注意以下几个方面的内容：首先，在材料的选择上，一方面，要根据高层建筑的高度选择不同类型的水泥，根据水泥的不同特性进行程度不同的升温控制；另一方面，在进行混凝土材料配制的过程中，可加入适量的煤粉灰，但是要保证煤灰的颗粒大小，这不仅会节约混凝土的材料成本，还有利于改善混凝土自身的粘聚性，从而增强建筑物本身的牢固性。其次，在混凝土的振捣过程中，要根据高层建筑的实际需要，选择振捣方式和振捣深度、频率等。最后，在浇筑的过程中要对混凝土的分层厚度、入摸坍塌度严格进行控制，另外，还要认真做好温度保持工作。最后，在混凝土浇筑完成后要做好养护工作，一方面，要磨整混凝土的表面，保证外观的整齐，另外也要注意表面水分的保持；另一方面，在后期也要注意混凝土的强度能够与当地建筑的气候、湿度等因素相适应。若混凝土出现裂缝等现象，也要进行及时补救，以免影响建筑物最终的质量。
3、建筑幕墙施工技术要点
简单来说，建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由幕墙面板如玻璃和支承结构如玻璃肋组成。建筑幕墙集外观装饰、采光、保温等功能于一身而广受青睐，因此在高层建筑中也得到了越来越多地应用。然而，建筑幕墙的结构也较为复杂，一方面，其自身要能够承载自然界的负荷，即要能够经受风吹雨打；另一方面，建筑幕墙作为建筑施工的一个部分，如很多面板材料的施工主架都是在主体建筑的结构上进行的，因此，建筑幕墙的施工也要保证其与整体建筑的和谐统一。因此，要处理好两者之间的关系，就必须掌握好幕墙施工的要点：首先，从施工设计的角度看，一方面要更新幕墙设计理念，提高专业设计人员的素质，从而适应新时代建筑设计的新要求；另一方面也要保证幕墙设计与建筑物设计的统一性。其次，从具体实施环节看，要保证幕墙施工与主体施工的同时性，笔者认为可以实现流水作业，科学合理地安全施工时间，保证工程量的正常完成。以广州中信大厦为例，其采用的是玻璃幕墙，施工流程大致分为三个部分，即施工前测量、检查，安装预埋线；施工中制作安装隐壁结构，做好玻璃幕面板安装，施工后对幕墙进行清洁及验收。总之，幕墙施工要确保完整性与统一性[3]。
结束语
综上所述，高层建筑的施工是一项十分复杂的系统工程，要想保证施工质量，就必须做好相关工作，例如，施工单位认真地了解施工特征，对施工现状有清醒的认识和准确的把握，对高层建筑所需要的施工技术要点有科学的分析。只有这样，才能切实增强高层建筑施工的有效性与实效性，才能真正实现高层建筑施工事业又好又快的发展。
参考文献：
[1]宗剑雄.浅析高层建筑施工技术管理及措施[J].科技致富向导，2013（18）：388+398.
关键词：中小城市；高层建筑；防火安全
社会的进步以及经济的发展，也使得我国的中小城市建筑领域发展速度加快，一些高层建筑的数量和规模在不断的扩大。加强中小城市高层建筑的防火安全问题解决和预防就显得格外重要，这也是保障城市居民生命财产安全的重要管理工作。
一、中小城市高层建筑防火安全存在的主要问题
从当前我国中小城市高层建筑防火安全的现状能够看到，其中还存在着诸多的问题有待解决，这些问题严重威胁着人们的生命财产安全，主要的防火安全问题有以下几个层面：其一，建筑防火设计的问题。建筑行业近些年的迅速发展下，使得建筑企业在市场中的竞争比较激烈，一些设计人员结合承包商建筑布局以及设想进行设计，但是在防火安全环节的设计没有充分重视。一些高层建筑的消防设计没有经过消防审核以及验收就投入了使用，从而在使用中出现诸多消防安全隐患。火灾自动报警系统以及自动喷灭火系统不动作，不能发挥系统应有的作用，这就必然带来更大的安全隐患[1]。内装修中使用大量的可燃物，对耐火设计方面没有符合使用要求等。还有是排烟系统形同虚设的现象也比较突出，这些就必然会对高层建筑的使用安全造成威胁。其二，高层建筑消防管理水平低。高层建筑的规模愈来愈大，消防安全问题也愈来愈突出，这就需要对高层建筑实施专业化的消防管理工作，从而保障建筑的使用安全。但是从实际的消防管理现状能够发现，由于高层建筑内的各种消防设施名目比较多，这就对消防管理工作增加了很大的难度[2]。而当前消防管理人员所采用的制度没有及时更新，导致了制度管理不适用的情况，加上消防管理人员的专业知识技能不扎实，这就对高层建筑的防火安全工作的顺利实施增加了很大麻烦。其三，防火安全意识不强。高层建筑的消防管理工作是比较关键的，而当前的高层建筑工作人员或者是住户在固定电话线以及闭路电视等安装的时候，直接缠绕在建筑避雷针引下线上。一些消防管理人员没有进行定期的检测维护操作各类消防设施，由于在消防安全管理层面的意识比较薄弱，这就造成了高层建筑的使用中面临着很大的安全威胁[3]。再有就是政府主管建筑审批职能部门的制约机制比较缺少，对高层建筑工程常常会出现漏审的现象，这也是造成高层建筑防火安全问题出现的重要因素。
二、中小城市高层建筑防火安全优化措施实施
为保障中小城市高层建筑防火安全工作妥善实施，就要充分注重方法的科学应用，笔者结合实际情况，提出几点防火安全措施，如下所述：第一，加强高层建筑防火安全科学设计工作。要想保障高层建筑防火安全工作有序实施，就要注重在设计环节加强重视，实行建筑设计资格证书，提高设计的整体质量。建筑设计单位要保证建筑的使用功能基础上加强消防设施工程建设工作实施，按照国家的相关建筑设计防火规范等规定，做好设计的工作。设计工作的开展实施责任制度，使得设计工作能规范化，保障高层建筑的防火功能良好呈现。对高层建筑的整体设计，要充分考虑消防工作的开展方便性这一要点。如下图的高层建筑消防简图。第二，加强高层建筑防火施工管理工作。高层建筑的防火安全工作的实施，要从施工环节加强管理，实施人员资质证的施工方式，要通过消防专业资质队伍承接工程。消防监督部门施工检查过程中，直接检查有无上岗制度，将责任制有效落实，这是提高高层建筑消防工程施工质量的重要举措，对建筑的安全性能保证有着积极作用[4]。高层建筑的施工中，要对构件的燃烧性以及耐火极限严格规定，要达到防火的标准条件。如对墙体的构件施工中，对防火墙以及承重外墙和非承重墙的耐火等级要明确。通过下表可进行比对。另外，就要对建筑施工检查的工作要妥善实施，可按照相关的检查标注，逐项的进行检查施工情况。对可燃材料使用情况，以及制度规范的执行情况进行检查。如对消防档案管理创建情况的检查，以及防火安全责任制的落实情况的检查。可根据下表进行参考。第三，加强高层建筑防火安全后期管理工作实施。高层建筑防火安全工作的开展，要从后期管理工作方面加强重视，对消防管理人员的培训工作要按照规定执行。当前我国的消防法规当中有明文指出，建筑管理中需要经过正式消防培训考试合格持证上岗的工种有消防控制室值班以及管理人员等。要积极的发挥培训中心的积极作用，从培训方面要加强力度，提高消防管理人员的消防安全知识和技能，并要加强消防工作宣传工作，提高居民的消防安全意识水平，这些对建筑防火安全工作的有序顺利开展都有着积极意义。第四，加强防火设施维修管理工作。保障消防设施的安全完善是正常消防工作实施的基础内容，消防管理人员要充分重视自身的职责，对消防设施的管理形成制度化以及规范化的局面，保障消防设施的安全。
三、结语
综上所述，中小城市高层建筑消防工作的开展，要从多方面进行考虑，对防火安全问题要有明确的认识，针对性的开展消防管理工作。希望能通过此次对高层建筑防火安全的理论研究，有助于实际问题的解决，促进消防安全工作正常进行，保障居民的生命财产安全。
参考文献：
[1]田湉.高层建筑消防设计要点问题研究[J].建筑技术开发，2016,(09).
[2]郭伟华.高层建筑防火及疏散设计探讨[J].消防技术与产品信息，2015,(09).
[3]彭艳红.高层建筑防火策略的应用[J].武警学院学报，2015,(06).
