时间：2023-07-21 17:26:31
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇市政工程消防验收规范，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：通信管道；管孔分配
一、工程概况
广医新造校区选址位于新造镇东侧，番禺氮肥厂南侧，谷围新村以北，思贤村以西，与大学城华工、广药校区隔江相望。建设规划用地约为40.08万平米，其中建设用地面积29.43万平米。依据招标方案，整个本项目按教学实验区、生活区及体育活动区共划分为五个房建总承包标段，各房建总承包标段实施范围包括有各对应建筑单体内的综合布线、计算机网络、视频监控、火灾报警系统等专业的智能化系统工程及其对应的室外通信光缆的敷设。
为满足广州医学院新造校区一期工程内各类通信、信息业务的需要，在本项目市政范围和各房建组团接入范围均建设有通信管道。通信管道内敷设各的光缆包括：1、电话主干光缆；2、计算机网络系统主干光缆；3、视频监控系统主干；4、火灾报警系统主干光缆；5、公共广播系统主干光缆；6、室外LED系统主干光缆。
二、管孔使用的系统及要求
（一）通信管孔使用系统
本项目房建施工总承包单位的综合布线系统（含广州宽带接入）、室外视频监控系统、消防控制系统、室外LED大屏幕系统、公共广播系统、有线电视系统等通信线缆、视频线缆均可穿入通信管道。为防止信号干扰，原则上安全电压的线缆（电压≤48V）才可接入通信管道，电压>48V的线缆如要接入通信管道必须经管道设计单位同意，并报本项目市政监理及建设单位审批后方可实施。
（二）实施工作要求
本项目房建施工单位及施工专业承包单位在室外通信线缆敷设前，须完成如下工作。
1.向市政监理单位提交开工申请及专项施工方案，其中施工方案须包含敷设室外光缆专业类别、敷设工艺、起始位置等；并经市政监理单位审批同意后方可实施。
2.各家房建施工单位须向市政监理单位缴纳通信管道成品保护押金。待线缆敷设完成后，经市政监理单位验收合格且确认实施过程中未出现成品损坏，押金予以退还对应施工单位。
三、本项目的室外通信系统的实施界面
（一）按本项目房建、市政工程施工总承包招标文件约定，本项目室外通信管道、通信线缆的实施界面，具体如下：
1.房建与市政工程部分：以本项目各建筑物外第一个手井为界，该手井（含井，至市政部分）以外的通信管道工程属市政工程实施范围，接线井以内（至建筑物内）属于房建工程实施范围。
2.各房建施工单位室外光缆部分：以教学实验楼网络数据中心的网络机柜进线端为界，各单体建筑物内综合布线系统及连接至实验楼网络数据中心的网络机柜进线端的光缆敷设及端接、对应管道敷设属于本项目该单体建筑物所在房建施工单位的实施范围；教学实验楼网络数据中心的网络机柜进线端之后的综合布线系统以及教学实验楼内的光缆管道敷设属于本项目房建施工单位的实施范围。
3.各房建标段消防火灾报警系统：各单体建筑物内的消防分控中心分控设备及连接至F3服务用房消防控制中心机房的光缆管道铺设、光端机安装属于本项目该单体建筑物所在房建施工单位的实施范围；光端机接收终端安装之后的消防火灾系统以及F3服务用房内的光缆管道属于本项目房建施工单位的实施范围。
四、管孔分配原则
（一）管孔分配原则的适用范围包括本项目市政和房建组团接入的通信管道。
2.备用管孔使用原则，施工单位须向市政监理单位提出申请，经建设单位批准同意后方可使用。
3.大于D24的管孔分配原则：前24孔与D24相同，其余的管孔均为备用。
4.如管孔类型未包含在上述范围内的，根据管道设计图纸，管孔使用的次序参照上述分配办法。
（二）管孔编号方法：
1. 进入建筑物内的第一个手井通信管孔编号原则
以各房建组团建筑物外第一个手井为站立位，背向建筑物，管孔从左到右，从下到上依次按1、2、3…的顺序编号。
2.市政道路范围（含道路A、B、C、G、H线道路）的人（手）井截面定义及编号原则：
（1）面向道路里程号递增方向，所对应的截面定义为a截面，其它的按顺时针方向转180°定义为c截面（如图所示）。
（2）a、c截面管孔编号原则：面对a截面，取此截面最靠左下角位置的管孔为起始编号1，从左及右、从下至上依次进行管孔编号（如图所示）；c截面的管孔排列顺序与a面成镜像对应（如图所示）。
3.合并说明：人（手）井若超过两个以上截面、管孔编号根据上面要求排列，根据镜面原理，在合并人（手）井的各截面后，管孔必须一一对应。
五、施工过程要求
（一）本项目室外通信管道采用硬质双壁波纹管，其管身无伤痕，管孔无变形。
（二）管道段长：直线管道允许段长一般限制在120米以内，弯曲管道段长应相应缩短，管道弯曲的曲率半径一般不宜小于36米，曲线部分所夹圆心角不应大于90度，且在一段弯曲管道内不应有反向弯曲。
六、标识要求
由于本项目室外通信管道内各种线缆类型较多，为便于线缆敷设和日后检修，具体的标示要求如下：
（一）市政施工单位：按展开图所示要求，须在每个人（手）内的a、c截面的管道末端，用红色油漆标示管道编号，同时，须在a、c截面处贴示管孔编号示意图。
（二）房建施工单位：凡线缆进出两端和人（手）井处必须挂牌标识：线缆的系统、类型、路由（始端、末端）。
七、结束语
本项目通信管道管孔分配管理实施方案通过了实践检验。在建设管理过程中起到了两方面的主要作用，一是在群体性建设项目且参建施工单位较多的情况下，通过一个统一且有效便捷的管孔分配方案保障了室外通信工程有序、高效的进行；二是通过管理手段提高了室外通信管道的利用率，并为日后通信扩容管理提供了便利。
参考文献
[1]GB50373-2006. 通信管道与通道工程设计规范
[2]GB50374-2006.通信管道工程施工及验收规范
1.市政工程施工项目管理的具体运作流程
一项市政工程项目中标之后，即进入项目施工实施阶段。在这个阶段，项目部管理的目标非常明确，就是按照合同约定，按期、保质、保量地完成该工程建设任务。归纳起来可以通过“336”项目管理等措施实现施工目标。
第一个“3”即指“三个时段”，即项目进场前准备时段、施工过程时段、项目竣工验收及保修时段。
第二个“3”即指“三大控制”，即技术质量控制、进度控制、投资控制。
第三个“6”即指“六项管理”，即质量管理、成本管理、进度管理、安全文明施工管理、信息管理、合同管理，此6项目管理在实际施工过程中已融入到三个时段施工过程和三大控制环节之中。
2.“三个时段”
时段一：进场前准备时段
该时段主要应负责工程前期资料（开工前资料）的整理工作1、 收集办理中标通知书及施工许可证2、 施工合同3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、 开工报告11、 质量管理体系登记表12、 施工现场质量管理检查记录13、 技术交底记录14、 测量定位记录等。
时段二：施工过程时段
该时段是将施工图纸通过具体施工工艺和人员操作变成实体建筑物的关键过程， 开工前将原材料送至规定检测中心检验，选取有代表性的样品，检测合格的材料方可使用，将工程预算、测量交桩复核记录、图纸会审记录、技术交底记录，与开工报告、施工组织设计、施工许可证等分类整理归档。完善工序报验手续按照施工规范要求和施工工艺和现场实际情况分别填写报验资料：1、报验申请表2、工程预检记录3、工序质量评定表4、隐蔽工程检查记录
时段三：项目竣工验收及保修时段
建设工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告。实施监理的工程须经监理单位对施工单位提交的技术资料和工程进行核查论评价签章后，将监理评估报告和工程竣工报告一并报建设单位申请工程竣工验收。建设单位组织勘察、设计、施工、监理以及工程质量监督站和档案馆相关单位人员组成验收组，制定验收方案。需要专项验收的由建设单位通知规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。
甲、乙方按照有关强制性标准、施工验收规范、设计文件和合同共同签订《工程质量保修书》，并应详细约定保修范围、保修责任和起始时间，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，并在规定的时间内予以保修。
3.“三大控制”
3.1技术质量控制
技术质量控制这是施工项目管理过程中一项最根本的基础性管理工作，是确保施工生产正常进行的前提和保证。它是全方位、全过程、全员的管理。
项目经理部要制定切实可行的质量控制制度，对可能发生的施工质量问题进行分析，提出相应预防控制措施并做到心中有数，争取将问题处理于未然或萌芽状态。其中施工组织设计（施工方案）编制的优劣将直接影响项目施工进度计划部署、施工效率和经济效益。主要有以下8个方面：
3.1.1组织研究施工设计图纸，做好图纸会审准备工作。项目部在接手项目后应立即对图纸进行全面细致的研究，如发现图纸中存在问题或标注不清的情况，应详细分析记录，在图纸会审会议上与甲方及设计人员及时沟通，尽可能减少由于设计缺陷或施工图标识不清而带来的成本增加。
3.1.2制定严格的施工材料检验制度，把好施工材料进场第一关，避免由于材料质量问题造成的返工或质量事故。
3.1.3及时了解、关注国内外先进的施工工艺和技术，要不断创新，可以先从小型工程中或小范围内采用新材料、新工艺、新技术、新设备，同时进行操作性强的施工技术交底，做到纵向到各个具体的施工步骤，横向到所涉及的每个班组成员，做到应交俱交。
3.1.4严格执行施工过程自检、交接检、专业检查，合格后方可报监理工程师进行工序报验，发现问题，及时解决，如果有疑问不能解决的，应及时汇报各主管人员，必要时上报至企业职能部门，向企业相关部门寻求帮助。
3.1.5技术人员应认真研究合同，发现合同外的增量内容或合同变更，要及时与监理工程师和甲方对接签证单的确认工作，完善技术洽商和工程量变更的确认工作。
3.1.6建立技术资料管理系统，明确专职资料员，责任到人。对工程资料分类管理、报批后立即分类存档，建立自查和借阅登记制度，让工程资料能实事求是的反映实际的工程状态，同时也能很好的应对安监和质监等政府职能部门的工程巡查，对日后顺利申请竣工验收打好基础。
3.1.7对于重大、特殊的分部分项工程，应由经验丰富的技术负责人编制专门的施工方案，并按规定进行报批程序。
3.1.8项目经理部要制定相应的目标奖惩制度，以制度为准绳来约束班组的施工过程，做到奖优罚劣，打造赶优争先的项目部施工氛围。
3.2进度控制
项目进度管理项目进度管理是为了实现《建设工程承包合同》确定的总工期，通过季度、月度、旬、周、日计划安排，实现工程项目总体进度计划制定的阶段性目标而进行的计划、组织、指挥、协调和控制等活动。施工进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、经济措施和管理措施等。
3.2.1组织措施主要是指：落实各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任；建立进度控制的组织系统；按着施工项目的结构、进展阶段或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标，建立控制目标体系和工作制度。
3.2.2技术措施主要采取符合总进度计划要求的技术方法。技术措施主要涉及实现进度目标的设计技术和具体施工技术的选用。
3.2.3经济措施是指实施进度计划的资金保证措施，涉及资金需求计划、资金供应条件和经济激励措施等，项目部自身编制工程预算中应适当考虑施工过程中临时赶工或意外事件造成工期影响所需要的资金。
3.2.4管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。管理工作应理顺与工程分包单位和物资供应单位之间的合作关系。
3.3投资控制
项目部成本管理的好坏与否将直接关系到施工企业的利润总量。项目成本主要包括工程直接费、间接费。施工企业只有有效降低直接费和间接费成本，才能提升企业的市场竞争力，才有可能获取更大的利润空间。施工合同作为工程项目运作的基准和工具，在质量、进度、投资控制、竣工结算以及争议纠纷处理等方面具有重要指导作用，明确各方的责、权、利关系，确定工程项目的各种管理职能和程序，直接影响着项目组织管理系统的运作的效率和结果。
关键词：建筑工程；给排水；施工；质量控制
中图分类号：O213.1文献标识码： A 文章编号：
引言：
一、建筑工程给排水存在的质量问题
1、在管道安装工程中，管道渗漏是最常见的问题，主要是由基础不均匀沉降、设计或施工不精确造成的管材接口不严、闭水端封堵质量不过关、井体施工质量差等原因造成的。
2、在主体结构施工阶段，给排水工程的施工量较小，这时候的主要工程就是预留、预埋，可承包方从领导至项目负责人对此普遍不够重视，甚至有些项目部在此阶段连基本的给排水专业人员也不配备。由此出现大量的预留洞位置不准，预留套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和事故隐患。
3、在给排水管道安装中，设计不精确、测量差错、施工走样和避让电气管道等原因会导致管道位置出现偏移情况，在立面上产生积水甚至倒坡现象，影响管道的正常排水，给用户的生活带来不便。
4、施工程序不规范。管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进入预定的位置。
5、最容易被忽视掉的问题是排水管道的堵塞。因为建筑工程给排水的施工与土建的施工是交叉进行的，在土建的施工过程中有许多工人不具备职业素质，把排水管道对于建筑质量的重要性给忽视掉了，因此产生了很多管道堵塞的问题，比如：土建的施工过程中将砂浆、木条、垃圾、碎石等落入雨水口；把排水的管道当作平整地面的污水排出口以及清洗水泥等，这些问题都会对排水管道造成堵塞。给排水管道的堵塞需要专业人员来进行疏通，情况比较严重的还需要进行返工重新安装，如此可见解决排水管道堵塞问题既耗时又耗资金。如果这些问题得不到解决，一旦交付使用，肯定会出现像管道堵塞问题等各种各样的问题，影响用户使用。
二、建筑工程给排水施工的质量控制
1、施工前的质量控制
（1）做好图纸审查工作
图纸审查是施工前的一项重要工作，审查工作的细致与否，对给水排水工程施工会产生直接的影响。根据给水排水工程施工的实际情况，在审查的时候，需要着重做好以下工作。审查设计图纸是否与国家的相关设计规范符合，是否符合当地的技术规范、经济政策和其它相关规范；审查图纸是否符合建设单位的实际情况，是否满足给水排水工程建设的实际需要；审查图纸是否与施工技术装备条件相符合，对于需要特殊技术支撑的施工，在技术上是否已经克服困难，能否保证给水排水施工的顺利进行和施工安全；审查图纸上的尺寸、标高、管线交叉连接是否符合施工要求，器具安装的空间、基础是否满足要求，审查施工中所需要的设备、材料是否满足施工要求。
（2）编写施工组织设计
施工组织设计对给水排水工程施工发挥指导性和纲领性的作用，具体来说，在编写的时候需要包括以下四个方面的内容：
工程概况，也就是需要将建筑物的形式、层高、结构做好写清楚，让人们有全面的了解。
第二、编写依据，对于施工所采用的相关文件和标准，必须是有效的，符合相关规范要求的，包括施工合同、施工图纸、图册、施工验收规范、检验评定标准、劳动定额等等。
第三、施工准备，在施工之前需要做好各项准备工作，包括技术、物资、人员、施工现场的准备工作。
第四、施工技术方案。根据给水排水施工的要求和相关的验收规范，对于管材及附件、连接和敷设方式、保温防腐要求、工艺流程、质量标准、允许偏差等的步骤、要求和标准做详细的规定，为施工提供指导。
（3）做好材料和设备的采购工作
给水排水工程施工需要大量的材料和设备，为了保证施工质量，必须加强对材料和设备的管理，保证其质量和安全。要做好材料和设备的采购和验收工作，填写测试、验收报告，并做好防雨、防碎、防锈工作。
（4）提高施工人员的素质
注重吸收和引进高素质的施工人员，加强对施工人员的培训工作，不断提高他们的业务素质，使他们能够胜任给水排水工程的各项工作。
2、施工现场质量控制
（1）预留洞的施工
在土建施工的时候，应该做好预留洞的施工，保证预留洞的位置正确、洞口大小合适、避免出现需要砸洞、修洞情况的出现。
（2）给水管道的施工
对于日常生活中的饮用水管道，主要采用PVC管、镀锌钢管、给水铸铁管，采用的管道其材质、接口、管径的材料必须满足以下几点要求：
第一，在管道连接的时候，主要采用法兰连接和螺纹连接这两种方式，运用螺纹连接的时候，在加工之前需要检查胶板和管端，保证安装正确，在连接的时候，需要把握好螺纹的松紧度，取得最好的连接效果。
在管道安装的时候，要定位正确、横管坡度符合设计要求，安装好的管道横平、竖直，横纵方向的弯曲和立管垂直度的偏差都符合相关的要求。
第三、支架的质量需要符合规定，安装位置正确，并设在牢固的结构物上。
（3）排水管道的施工
室内排水常用PVC管，在施工的时候，需要做好以下工作：胶粘剂需要配套使用，粘结连接之前需要进行清洁处理；排水管的坡度设置需要按照规范和要求进行，保证坡度均匀；坐标和标高的允许偏差、立管的垂直度误差、水平管横向弯曲误差需要符合相关规定；检查口和清扫口的位置设置需要满足相关的规范和设计要求；做好支架的吊钩或卡箍设置，保证位置正确，符合设计要求和相关的规范要求。
（4）管道附件及卫生器具的施工
对于水表、阀门、给水配件、箱式消火栓、卫生器具等，其安装位置、方式、标高、平直度都需要满足设计和相关的规范要求，阀门安装应该关闭，连接紧密。水表安装时外壳与墙表面的净距离约为10—30cm，水枪与消防水龙带和快速接头的绑扎紧密牢固，卫生器具给水配件的连接应该美观，铜管弯曲均匀。
（5）隐蔽工程检查和记录
对于给排水隐蔽工程的施工，应该主动配合土建工程的施工，对于排水管道的灌水试验，在隐蔽之前需要做好测试工作，以保证其符合质量要求。对于隐蔽工程还必须及时检验，并做好记录。发现不合格的部分，必须立即采取措施进行处理，保证符合质量要求。
3、建筑给水排水工程施工后期质量控制
对于建筑给水排水工程来说，施工后期的质量控制也是重要的组成部分，在实际工作中不能忽视，具体的质量控制策略包括以下几个方面。在给水排水工程竣工之前，需要对所有的设施进行全面的清理，包括阀门、水表、消火栓、卫生器具等等，全面加强清理工作，保证器具、相关设备的表面干净，内部没有污染物的存在。同时，还要对给水管道和排水管道进行全面的检查，对给水管道的水压试验进行检查，给水系统的吹洗、阀门的试压，排水管道的灌水试验、通水试验，对于需要进行测试的项目进行全面的测试，并编写好测试报告，为以后的检查和试验做好准备，提供依据。此外，对于施工的相关资料应该进行全面的整理，包括隐蔽工程检查的报告单、给排水技术资料、合格证书、质保证书、电气测试报告、材料测试报告等等，整理之后还要将其装订成册。并根据给水排水工程施工的实际情况，编制完整的工程竣工图，装订成册，做好保存工作，将其作为工程验收的依据和今后进行给水排水工程维修的资料。
三、结束语
给排水施工作为建筑工程的一个极为重要的部分，我们应给予大量的重视，不仅要紧抓在给排水现场施工的质量管理，我们还要不断提高施工技术，寻求不仅质量上有保障的材料，还要做到节能减少损耗，这样不仅可以减少资金的损失，还可以提高工作效率，一举两得，做到工程保质保量的完成，让业主无后顾之忧。一个好的给排水系统不仅仅关系到建筑的质量，还具有社会意义，那就是顺应我们经济社会发展的趋势，能够优化水资源的配置问题，可以做到用水排水有保障，只有这样我国的生态环境才能综合化、管理化，社会经济和人们的生活质量才能不断的进步、提高。
参考文献：
[1]胡策钟，《浅谈在市政工程给排水管道施工中质量的控制》，《科技资讯》，2009.
[2]顾东亮.建筑工程给排水管道施工质量控制措施[J].中国高新技术企，2008.
[关键词]医药类实训建设；全过程；管理
据教育部公布的《2014年全年教育事业发展统计公报》显示，全国各类高等教育在学总规模达到3559万人，高等教育毛入学率达到37.5%，已经超过国际高等教育大众化的标准。随着全国各类高校在学规模的迅猛发展，高校基建项目数量多，种类多，开展迅速，基建人才匮乏，有些项目控制稍有失控迹象，存在概算超匡算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象。医药类实训建设工程专业性强、建设难度大，若不加强项目控制，容易出现“三超”现象。以医药类实训建设工程为例，浅谈医药类实训建设工程全过程管理。
一、医药类实训建设工程项特点
大部分医药类实训教学楼功能需求是为了给学生提供逼真的模拟医院的实训场所，甚至建设校属的附属医院。以福建卫生职业技术学院实训教学楼（以下简称卫校实训楼）为例，内设了“以教学为主，社会服务为辅”的模拟社区卫生服务站；助理医师三站式考站；生物工程应用技术中心、护理美容实训室、口腔综合治疗实训室等实训室。以上建设布局功能特点让高校医药实训基建项目与医院项目特点上有大同小异，同样的涉及专业多、工艺流程复杂、各种设备多。如口腔综合治疗实训室配备口腔综合台等设备，它的设计、施工仍与医院口腔科一样需要注意电、水、气等各种管道的铺设事项。但因高校医药类实训基建项目更侧重于学生实训教学以及老师科研工作，在单专业建设面积需求更大，而设备数量多但单价少，从而控制设备资金投入。仍以口腔综合治疗实训室为例，口腔综合台在台数布置依据学生实训班人数来布置，设备数量多则单价预算比医院来得低。因为实训人数多，单专业建设面积需求大。
二、项目全过程阶段
建设工程生产过程环节多、周期长，而且分阶段建设控制。工程建设程序中各阶段如图1所示。
三、医药类实训项目可行性研究（立项）阶段管理
项目立项主要分为两个行政审批，指项目建议书和可行性研究报告审批。项目建议书涉及项目的投资匡算，简单论述项目的建设必要性。可行性研究报告涉及项目的投资估算，进一步论述项目的建设必要性，并需建设方提供环保部门对项目的环境评价批复、规划部门对项目规划上审批意见等相关行政部门的审批附件。立项阶段的管理主要明确项目功能需求，建设必要性，对项目投资估算控制。卫校实训楼在立项阶段管理，在建议书和可行性研究报告材料上明确卫校实训楼功能需求，增加学校的教学行政用房，整合学院教学实训资源，满足学院可持续发展的需要。项目投资估算中工程费用根据福建省造价站当期同类型实训教学工程技术经济指标和项目规模测算。再以该工程费用为基数，根据《全国市政工程投资估算编制办法》（建标〔2007〕164号文）测算工程其他费用及预备费。最终根据学院收支等还款能力测算银行贷款利息，汇总以上费用形成可行性研究报告的投资估算金额。卫校实训楼投资估算关键在工程费用，工程费用测算关键在市场类似工程技术经济指标和项目规模。项目规模主要项目建筑面积、层数。各项目规模具有独立性、特异性。在功能需求不变、技术经济指标变化不大情况下，项目建筑面积、层数在可研阶段规划数值与设计阶段建筑面积、层数差别大，则项目投资估算与设计概算误差也随之变大。综上所述，在可行性研究阶段管理在市场经济变化不大情况下，主要侧重项目建设必要性论证、功能确定、规模论证。项目投资中的预备费能轻微解决市场经济发展导致费用增加问题，还有项目未具体开列的费用的问题。
四、医药类实训项目初步设计阶段管理
初步设计阶段主要对项目进行初步设计，并根据初步设计编制初步设计概算，再将初步设计及其设计概算上报发改部门审批。该阶段可以对原有投资估算进行调整，但需说明调整的原因，且调整比例不能超过10%。若初步设计概算超过立项审批通过的投资估算的10%，则项目需重新立项。医药类实训项目随着设计深度进一步扩大，则建筑面积上都有所调整，随之项目设计概算与投资估算有所差别。初步设计阶段管理主体仍是建设单位对项目功能、规模上、投资的把控，但是此阶段加入另个管理单位，即设计单位。卫校实训项目，在设计招标过程中提出几点的要求，尽量控制项目的概算。主要如下：在招标文件的设计任务书中要求所有投标单位提供的设计方案建筑面积与立项审批通过规模误差控制在2%；在招标文件中表达控制建安工程造价在立项审批通过的工程费用的要求；要求投标单位提出优化的设计方案同时且能节约成本。建设单位在项目初步设计过程中，要加强与设计单位的沟通。由于医药类实训建设项目涉及设备等水电安装比较多。卫校实训项目中很多实训室需要安装仪器，都是要求380V的电压的。每间实训室的水点位要求也多，某些实训室水管材质要求耐酸耐碱。且每间实训室仪器众多，需要五孔插座也比一般实训室多，导致回路增加，在与设计单位沟通过程中需提醒水电专业的设计师在规范允许范畴，成本最优情况下，能满足各实训室使用者的水电位的要求。该阶段建设单位与设计单位的沟通越融洽、越深入，初步设计概算编制越准确，更利用后期整个项目的管理。
五、医药类实训项目施工图设计阶段管理
在施工图阶段，主要工作是设计单位在审批通过初步设计方案基础上，根据建设单位的要求，进一步深化设计，形成施工图纸。施工图纸需经过环保部门、人防部门、规划部门、消防部门的建审。施工图设计阶段管理，关键在设计单位在消化建设单位的功能要求后，根据国家相关规范标准，进行施工图设计。施工图设计除了要通过审查机构的审图外，还需满足基本环保、人防、规划、消防的要求。医药类实训室项目在环保、消防要求上比一般项目来得多。以卫校实训楼为例，卫校实训楼中有生化类实验实训室，环保排污要求需在楼西南侧的排污口根据排污预估水量设置消毒池，防止污染水侵蚀学院原有的管道，顺利排入学院已建设的污水处理装置中。消防上，由于卫校实训楼一、二次是模拟的社区服务站，则在房间、走廊处设置喷淋系统。室内外消防栓的消防水池的水量需提前测算，并施工图设计阶段选址完毕，防止项目出现边设计边施工的情况，导致项目进度减缓，也不利于项目整体管理。
六、医药类实训项目招投标阶段管理
招投标阶段，建设单位因根据发改部门核准的招标内容及招标方式，将工程标、服务类标、货物标分类，同时根据项目实际建设情况编制项目招标计划。招标计划除了符合政策法规，更需要做好各招标时间的衔接，以便建设项目能如期完工。以卫校实训楼为例，发改委核准招标事项如表1：建设单位根据相关规定选择一家招标机构，承接该项目所有招标内容的招标工作。招投标阶段关键点在项目的施工招标。施工招标文件关键点在控制价的编制，还需注意施工招标所用图纸必须经审查机构审查合格。图纸越完整、调整越少就越利于施工图预算编制。控制价编制管理，目前市场上财政项目有2种方式加强造价管理。一种是一家造价咨询单位编制控制价，由财政评审中心审核施工控制价；另一种是两家造价咨询单位互不知情的情况下编制施工控制价，编制完成后互相核对，各自成稿，由建设单位选择比较合理的造价作为项目施工的控制价。后者编制的施工控制价缺项、漏项概率低些。建设单位尽量将可能遇到的风险考虑到并在施工招标文件中体现，这样在施工合同签订过程中处于主动。以实训教学楼为例，在施工招标文件中设置要求，工期延期的保函需施工单位无条件续保。设置风险率，非地质等不抗力外的其他风险都包干，施工单位不得另向建设单位进行索赔等要求。以上招标文件的设置的要求都是在招标过程中加强合同管理。
七、医药类实训项目施工阶段管理
所有项目施工阶段管理涉及至少5个单位，分别为建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位。有时候建设单位自身基建管理实力不够情况，还会聘请一家代建单位作为项目现场管理单位。各单位各司其职，参与施工阶段管理。各单位可以通过设计交底、施工技术交底，并通过例会等方式强调各单位加强安全、质量、投资、工期的控制管理。以卫校实训楼为例，施工阶段管理工作如下：（1）根据已签订的各类合同要求，加强各单位的施工行为管理。（2）根据审批通过初步设计概算的指标，对整个项目进行施工造价管理。开工初期要编制好施工阶段资金使用计划，了解资金使用情况，以便项目资金具体落实。（3）根据相关的质量管理办法等法规，要求监理单位对工程质量的监督。施工单位每个月上报进度款时，监理单位审核基础上，建设单位根据合同约定，在工程量合格且内业资料齐全情况下复核施工单位的进度款后再支付。（4）项目若有重大变更或者现场签证，需及时核算投资情况，与学院相关部门进行讨论研究后，将情况汇报领导，审议通过后再根据基建程序展开相关工作，以便在过程中有效控制项目投资。施工阶段的工期一般占整个项目的计划工期的70%～80%，所以这个阶段的管理很重要，需时刻在各方面加强管理。
八、医药类实训项目竣工验收阶段管理
项目工程质量验收的要求如下：工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；检验批的质量应按主控项目、一般项目验收；对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。（2）有完整的技术档案和施工管理资料。工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料：工程项目竣工报告；分项、分部工程和单位工程技术人员名单；图纸会审和设计交底记录；设计变更通知单，技术变更核实单；工程质量事故发生后调查和处理资料；隐蔽验收记录及施工日志；竣工图；质量检验评定资料等；合同约定的其他资料。（3）有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。（5）有施工单位签署的工程质量保修书。施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。工程质量保修是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修，由责任方承担维修费用并赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书，保修书是施工合同的附合同。工程保修书的内容包括：保修项目内容及范围；保修期；保修责任和保修金支付方法等。项目竣工验收合格后，建设单位除了做好项目竣工结算外，还需跟进工程及建筑会计有关要求完成代建项目决算，以便形成相应的固定资产。
九、医药类实训项目保修责任期管理
【关键词】建筑工程；给排水管道；防渗漏技术；准备工作；技术要点；质量控制
一、建筑工程给排水管道施工的准备工作
1、地基与基础的要求
地基与基础的破坏是管道渗漏的间接原因，管道排水工程的地基基础必须满足设计的力学要求。同其他构筑物一样，地基基础是一项至关重要的结构，直接影响主体结构的质量和安全。地基承载力必须经过勘测，达不到设计要求的必须经过软基处理。基础的施工应严格按设计图纸要求的宽度、厚度、强度要求保证质量。而人们往往认为管道工程不如房屋、桥梁这样的结构重要，对地基基础要求不高，且地基与基础又是隐蔽部位，可以马虎施工应付。但这些技术指标的不合格将影响到管道的耐性，严重者会引起承载力不足而破坏管道的整体性，使管道下陷，导致管节脱节等结构破坏而漏水。
2、施工中的材料要求
管材。各种规格的管材其技术指标、型号、性能等的质量要求必须符合国标和行业相关标准。对闭水影响比较大的管材缺陷有以下几方面：管材的砼级配不好或强度达不到要求，不密实，有孔隙或管壁不够平整光洁，有蜂窝麻面甚至较大砂眼，有的管壁上甚至有贯通性裂纹。这些管材做成的管道充盈水时在压力作用下就会产生渗漏。防治措施是强化材料的质量管理，在材料进场验收时，除检验管材必需的各种合格证书及检验报告外，还要对每一根管材进行外观检验，保证工程使用合格管材，从源头上保证闭水质量。
水泥砂浆。抹带和勾缝的水泥砂浆应用防水水泥砂浆，并且要按相关规范制作。水泥采用合格品，禁止使用过期受潮水泥，水泥用量也不宜过多，以防开裂。砂宜采用中细砂，应过2mm筛子，含泥量不大于2%。普通的天然河砂很多达不到含泥量要求，拌制的水泥砂浆易产生干缩裂缝导致渗水。所以砂的采用应经过对比选用砂场，使用经过试验检测合格的砂子。水泥砂浆还应掺加适量膨胀水泥或其他防水外掺剂制成防水砂浆，以进一步提高防水性能。
二、建筑施工中给排水管道施工中防渗漏的技术要点
1、管道连接技术
施工技术人员的技术水平直接影响工程中给排水管道安装质量。由于现代工程中需要注意房屋的承载力，因此一定要保证绿色施工，选用的给排水管道一般是安装简单、成本低、利用价值高的塑料管道来架接。塑料管道之间的连接十分重要，特别是在冲击力大时，不能出现连接口崩裂情况。在选用塑料管道配件中，可以使用专用管件连接或法兰连接。如果选用钢管，需要注意连接时两种不同管道的冷热系数的不同，并且要严格控制水压，及时清理配件，以免水压过大造成渗漏，或因杂物堵塞管道。
2、管道穿墙面技术
房屋建筑中的给排水管道需要穿墙作业，为防止穿墙作业产生的墙面漏水，首先应该将管道的周围用沙泥填充，避免管道出现间隙，再将管与套管之间用防水材料填充；其次将穿过楼面的管道使用专用防渗漏水泥填实管道与楼面产生的缝隙；最后，采用防水措施的刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。
3、卫生间器具安装及管道连接技术
房屋建筑工程中，卫生间部位属于给排水渗漏的重点区域。卫生间用水量多、管道连接复杂，渗漏的几率高。作为重点防渗漏区域，需要从以下几方面入手：
（1）安装管道穿入楼面处需要使用止水塞，马桶用水管要与马桶和水箱完全相连，接口稳定、紧固、不渗漏，选用的马桶需要与水箱配套，保证马桶与水箱之间的密封性。
（2）安装脸盆的下水管需要与排水管的接口使用转换接头进行过渡，不可以将脸盆的下水软管直接插入排水管内。
（3）安装浴缸时，首先检查地面是否平整；其次，将浴缸以5%的坡度向地漏方向倾斜；再次，将浴缸排水管的接口使用转换接头进行过渡；最后，当所有卫生间内的器具安装完毕后，进行给水试验，检验洗手间是否有漏水、渗水现象，如有渗漏，及时维修处理。
4、消防给排水系统的防渗漏技术
消防用水的管道材料应该选用不燃、防腐蚀的镀锌无缝钢管，并且检验钢管内部是否无裂纹、无杂质、管道接口螺纹密封完整、无毛刺等质量问题，选用管道的厚度一定要符合国际标准。在安装前需要对消防管道进行防腐处理，可以在管道表面喷涂防腐油漆，以保证管道不会受到空气或酸碱性物质的侵蚀[5]。
消防给水管道的连接可以采用卡箍连接或直接焊接形式，连接时，螺纹之间需要缠绕麻丝或聚乙烯胶带，连接时放入胶黏剂。还需要在给水管道中安装滤水器，一方面可以有效防止水中杂质或金属杂质的进入产生渗漏，另一方面也方便了日后的清理工作。对消防给水管道必须要定期检查和清理，保证给水管道畅通无阻。
三、建筑工程给排水管道连接防渗漏施工的质量控制
1、施工人员必须持证上岗，施工队必须制定施工计划、进度安排、质量控制要求、安全用电管理等管理措施。审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准，和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水工程使用功能的要求，和建筑主体的结构构成是否相协调。设计是否能结合施工现场的实际情况，坚持因地制宜的原则，若需要采取一定的技术措施和手段，是否能确保技术上的可行性，以及是否确保施工安全。
2、给排水设备材料的品种、规格很多，为确保设备材料的质量和安全性能及降低成本，宜进行统一的管理和采购。相关采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格、具体施工要求进行分批采购。为保证工程质量，每批材料和设备进场时施工单位材料员、质检员必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收。要求包装完好，表面无划痕及外力冲击破损，整根管的外观应光滑，无色泽不均现象，检查管道的壁厚和圆度。查验生产厂商出具的产品合格证、质量验收报告及政府主管部门颁发的使用许可证等质量证明文件，尤其要注意生产批号。同一生产厂家、同一原料、同一配方和工艺，不同生产批次的产品质量会有差异，符合设计及施工质量验收规范要求后予以签认。材料进场后，按规定的批量及频率对进场的材料和配件进行见证抽样、送检，在未获得检验合格的证明文件之前，不得用于工程当中。
四、结束语
综上所述，目前我国高层住宅渗漏这一质量通病虽然得到了较大的改善，但仍然很大程度上长期困扰着建筑施工技术工作者，这里总结了较为全面的高层住宅楼工程防渗漏施工技术体系，并在实践中取得了明显的防渗漏效果，实践证明上述高层住宅楼工程防渗漏技术措施在提高施工质量、预防渗漏这一质量通病方面所发挥的作用是较为明显的。
参考文献：
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[3]宁小玲.建筑给排水设计施工中的若干问题及防治方法分析[J].科技创新与应用，2013，06（23）：152.
【关键词】建筑工程；给排水；施工；问题；解决对策
在现代经济社会快速发展的作用之下，城市化建设进程步伐的加快带动着建筑行业的全面发展，各类建筑工程项目与日俱增，房屋建筑成为了建筑行业的热点问题之一。由于给排水工程在整个房屋建筑工程中发挥着不可替代的重要作用，故而其施工问题也深受业内人士的特别关注与重视。但，受到大量内外部因素的影响，建筑工程给排水施工期间仍然容易产生各种各样的问题，或导致给排水工程建设质量大打折扣，或对施工现场安全性产生影响，都不利于建筑工程给排水工程质量目标的实现，需要及时发现问题并及时解决。故而，本文结合工程实例，分析探讨建筑工程给排水的常见问题与解决对策，具体分析如下：
1 工程概况
某高层住宅项目整体建筑面积为7.5万m?，地下室建筑面积为1.6万m?，属于一类综合楼，集中包括住宅、办公、商业、以及车库在内的多种应用功能。地上建筑主体为5座16～18层塔式结构建筑，一层、夹层设置为办公场所以及商铺场所，地下室作人防以及车库考量。一层地面呈阶梯状，地势自南向北降低，南侧较北侧高4.5m。地下室内共设置8个独立防火分区，ii防火分区为人防区域，平时用作车库，其他防火分区为年库以及设备房，地上建筑主体二层以上塔楼每层设置一个独立防火分区。
2 给排水施工中存在的问题
（1）从室内塑料给水支管暗设施工的角度上来说，施工单位所采取的作业方案为：直接将水管埋设在楼板结构当中。其主要依据在于：首先，建筑工程给排水设计图纸当中的安装位置不明确，或户内支管外径取值在25.0mm标准以上，直接埋设于找平层中的难度较大；其次，建筑工程给排水施工过程当中，所遵循的施工标准与规范没有明确杜绝这种做法，甚至直接将熔接管埋设在结构层内部。
（2）从消防电梯排水设置的角度上来说，本工程原有给排水设计方案当中，直接将消防电梯排水集水坑设置在消防电梯基坑以下位置，导致电梯外湿度明显较高，可能致使电气系统因环境潮湿而出现运行故障方面的问题。
（3）从溢流管施工的角度上来说，部分工程水池溢流管的管径小于进水管，出口直接伸入集水井中，而且无设置网罩。这样当水位控制器失灵时，不能保证将多余的水从溢流管顺利排出。
（4）从给排水管道洞口预留的角度上来说，本工程主体结构施工期间内，给排水工程所对应的施工量并不多，主要工作内容为给排水管道的预留与预埋工作，施工单位大多对此问题不够重视。
（5）从雨水管道设置的角度上来说，在当前房屋建筑施工作业开展期间，部分施工人员为了图方便，缩短工期，或降低成本的需要，将室内雨水管道与其他管道合用。
（6）从减压阀设置的角度上来说，若给水系统中减压阀的前后都未设置有阀门，减压阀就无法进行检修。若减压阎前并未安装有过滤器的话，减压阔就很容易被水里的杂物堵塞。
3 给排水施工问题的解决对策
（1）从室内塑料给水支管暗设施工的角度上来说，要求结合现行《建筑给水排水设计规范》中的相关要求，在室内给水管道做隐蔽处理前，对管道施工质量进行试压。需要注意的是，由于室内所应用管道为塑料材质，存在一定的膨胀变形问题，故需要结合标准规范，适当延长试压时间。同时，针对特殊管道区域，需要在接口完成1d以后再进行试压处理。并且，一层工作面上所对应的户内支管系统数量众多且相互独立，故而需要分别展开试压作业。针对直埋结构层塑料管与混凝土粘接条件下可能出现的渗漏问题，所采取的应对措施为：针对埋入找平层内的给排水管道而言，可以在工程土建作业结束之后统一进行安装与试压工作，省去临时堵口的操作工序，合理减少管道试压工作量。
（2）从消防电梯排水设置的角度上来说，本工程原有给排水设计方案当中，直接将消防电梯排水集水坑设置在消防电梯基坑以下位置，产生了大量的问题。故而，要求在给排水施工作业的实施过程当中，对消防电梯的排水设置进行合理的优化。建议采取的优化方案为：将消防电梯排水集水坑设置在电梯井以外（具体的设置方案如下图1所示），实际运行过程当中，消防排水通过管道直接外排至集水坑当中，排水管材质为球墨铸铁管，直接辐射在地下底板内部，以水泥砂浆方式连接。
图1：消防电梯排水集水坑设置于电梯井以外的方案示意图
（3）从溢流管施工的角度上来说，针对当前溢流管管径取值存在偏差的问题，建议在施工设计中，根据本工程排泄贮水池所对应的最大流量取值标准来确定溢流管的管径大小。一般来说，溢流管管径需要较进水管提升一级。与此同时，溢流管施工过程当中，出口位置需要设置专用溢流阀部件，排水方案的选择上以二次排水为首选方案，即室内污水首先集中汇集至地面水沟，经过水沟后在集水井内部汇聚，通过空气隔断的方式，避免水池水质受到有害气体的影响。
（4）从给排水管道洞口预留的角度上来说，针对本工程项目而言，由于楼板采取的是现浇混凝土的施工方案，故而认为，在给排水管道施工期间需要重点关注对套管、孔洞、以及管井的预留工作，确保给排水管道敷设后的卫生间、厨房管道净高以及安装质量均能够满足本工程要求。从土建分部施工的角度上来说，要求给排水管道施工人员做好与土建专业人员的协调配合工作，确保预留孔洞尺寸的合理与精确，避免对已浇筑完成的楼板质量产生不良影响。
（5）从雨水管道设置设置的角度上来说，针对本工程项目而言，结合行业标准与规范，应当杜绝在施工期间发生其他管道与室内雨水管道混合使用的问题。
（6）从减压阀设置的角度上来说，为了杜绝减压阀被水中杂物堵塞的问题，需要在给水施工的过程当中，于给水系统减压阀前后位置均安装对应的阀门部件，在防止减压阀被杂物堵塞而失灵的同时，以此种方式确保减压阀可以正常的工作。
4 结束语
综合以上分析认为：对于建筑工程而言，给排水管道施工与建筑内部人员的日常生活之间存在着相当密切的联系，建筑给排水工程运行质量的保障需要从设计、从施工等多个角度入手，遵循技术性、美观性、安全性、实用性、以及经济性等多个方面的要求，在遵循国家有关建筑工程给排水施工相关规范与标准的前提条件下，结合建筑工程实际情况，做好对细节问题的处理，及时发现施工期间存在的问题，采取针对性的处理措施，以此种方式达到巩固建筑工程给排水施工水平，提高施工质量的目的。
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关键词：园林绿化；施工管理；浅析
Abstract: This paper analyzes the landscaping construction management loopholes, discussed measures to strengthen the management of landscape construction.
Keywords: Landscaping; construction management; Analysis
中图分类号：U455.1文章标识码：A
园林绿化随着人民生活水平的不断提高而被人们所重视,而工程施工中的问题也在日益突现。在施工过程中既要掌握工程原理,又要具备施工现场指导等方面的技能,只有这样才能保证工程质量,创造出美好的园林绿化环境。
1.园林绿化施工管理的漏洞
施工管理出现的漏洞有很多种,主要有:
1.1 由于绿化建设投资主体多元化,政府主管部门难以掌握。如住宅小区内绿化,胡乱种上几棵树、铺点草,算是绿起来了。整个工程未经正规设计单位设计,景观效果差,品位低下。
1.2 施工队伍良莠不齐,难以充分体现工程的设计思想。绿化工程不同于建筑工程,其严谨性、技术性不是很强,这让许多人误认为绿化施工不过是种种树、铺铺草而已,再加上其可观的利润,致使许多素质不高的个体队伍纷纷涌入绿化施工行业,不结合实际,机械的照搬图纸。殊不知一个良好的景观工程需要设计者与施工者共同完成,一个有创意的设计,更需要精良的施工。
1.3 没有专门的绿化监理公司,绿化施工监理多由建筑工程施工监理兼任。绿化工程品位的高低、质量的好坏,直接关系到一个城市的景观效果、城市形象和文化品位。因此,加强绿化施工管理,规范绿化市场势在必行。
2.施工前的准备要求
中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》的颁布,为城市绿化工程施工与验收提供了详细具体的标准。施工单位必须按照规范,严格按批准的绿化工程设计图纸及有关文件施工,对各项绿化工程的建设全过程实施全面的工程监理和质量控制。
2.1切实做好施工前准备工作
在掌握设计意图的基础上,根据设计图纸对现场进行核对,编制施工计划书,认真做好场地平整、定点放线、给排水工程等前期工作。所谓“磨刀不误砍柴工”,做好准备工作,往往会加快施工进度。
2.2 严格按设计图纸施工
绿化工程施工就是按景观设计的要求种植植物并使其成活,设法使植物尽早发挥绿化美化的作用。因此,绿化工程设计是绿化工程的灵魂,离开了设计,绿化工程的施工将无从入手。如不严格按图施工,将会歪曲整个设计意念,影响绿化美化效果。施工人员对设计意图的掌握、与设计单位的密切联系、严格按图施工,是保证绿化工程质量的基本前提。
2.3 加强施工组织设计的应用
根据对施工现场进行调查,确定各种需求量,编制施工组织计划,施工时落实施工进度,并根据施工实际情况对进度计划进行适当调整,往往能使工程施工有条不紊,保证工程进度计划的实施,并缩短了工期。特别是招标制度在园林工程上的实施,更加有必要加强施工组织设计的应用。
3.施工工序的管理
工程质量是在施工工序中形成的,而不是靠最后检验出来的。为了把工程质量从事后检查把关,转向事前控制,达到 “以预防为主”的目的,必须加强施工工序的管理。
3.1 重视土壤的处理工作
土壤的好坏直接关系到植物今后的生长,要对其进行化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥等措施。尤其是土壤的翻挖深度、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度等都要符合相关要求。
3.2 定点放线的处理
一般要求位置准确、标记明显、种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,但特殊情况又需灵活处理,如:分车带中栽植乔木,遇路灯灯柱时,因有与灯柱保持两米距离的规范要求,放线时就须灵活处理,适当调整株间距离。另外,还有行道树的定点,由于道路两侧地下管线、消防栓、商店等因素,时常要适当作些调整。
3.3 种植穴、槽的挖掘
种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土壤情况来要求。土质较差的种植穴一定要挖深些,然后进行施基肥,以创造有利于植物生长的小环境。
3.4 把好苗木质量关
对苗木的品种、株形、冠幅、高度、干径、土球大小、根系发育情况等严格把关,选择符合设计要求、生长健壮、无机械损伤、无病虫害的优良苗木。
3.5 苗木栽植
苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪;拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物;带土球的乔木栽植时,种植穴底部要踏平;裸根的栽植时,种植穴底部要将土填成锥形;填土时要分层压实,不留空隙;注意观赏面的朝向。
3.6 浇定根水
栽植后24h内必须浇水定根,且要浇透。
3.7 固定支撑
5cm以上的乔木应设支柱固定,固定物应整齐养观。只有严格按施工工序操作,每道工序完工后,经监理检查认可签字后,方可移交下一道工序继续施工。逐道工序交接检查一环扣一环,才能保证施工质量。
4.施工成本管理
园林绿化施工管理中重要的一项任务就是降低工程造价,也就是对项目进行成本控制。成本控制通常是指在项目成本形成过程中,对生产经营所消耗的能力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,力求将成本、费用降到最低,以保证成本目标的实现。
4.1 园林绿化企业施工项目成本的构成:根据园林绿化施工项目费用标准的内容,施工项目成本主要由直接成本和间接成本构成。直接成本主要由种植土方费、工程苗木费、种植人工费、辅助材料费、机械台班费及其他直接费组成;间接成本包括现场管理人员工资、管理人员工资附加费、工程保修费、工程排污费等。
4.2 园林绿化施工成本控制的原则包括:全员控制原则、全程控制原则、中间控制原则、目标管理原则、坚持节约原则、例外管理原则。
4.3 成本的控制方法
4.3.1 通过内部招投标模式,在保证质量前提下降低成本。园林绿化企业将施工工程项目在公司内部采用招投标模式选定中标施工队(组);
4.3.2 对在施工工程项目中占较大比重的开支实施重点监控;
4.3.3 以施工图预算控制成本支出。在施工项目的成本控制中,按施工图预算实行“以收定支”,或者叫“量入为出”是最有效的方法之一;
4.3.4 加强质量管理,控制质量成本。一是降低停工、返工损失,将其控制在成本预算的1%以内;二是减少质量过剩支出;三是健全材料验收制度,控制劣质材料额外支出;
4.3.5 坚持现场标准化,堵塞浪费漏洞;
4.3.6 通过考核,赏罚分明,促使成本降低。通过成本考核,做到有奖、有罚,调动企业的每一位职工在各自的施工岗位上努力完成目标成本的积极性,为降低施工项目成本和增加企业的积累做出自己的贡献。
5.结束语
近年来,随着人们生活水平的提高,园林绿化成为热门,绿化事业呈现出前所未有的发展趋势。园林绿化工程包括水景、园路、假山、绿化栽植等多项内容,无论哪一项工程,从设计到施工都要着眼于完工后的景观效果,营造良好的园林景观。绿化工程是园林工程的主体部分,需认真研究,以发挥良好的绿化效益。
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关键词：隧道；防水；技术
各类隧道在设计、施工和管理方面各有其特点，但所有的隧道都有一个共性――构筑在地表之下。地层中存在各种地下水，因而隧道在建成后总是处在各种地下水的包围之中。地下水无孔不入，由于隧道设计、施工或使用过程中的有害扰动而造成的隧道防排水体系的任何缺陷，都可能引起隧道渗漏水。这就是隧道渗漏水防不胜防、各类隧道都可能发生渗漏水的原因。
玄武湖隧道工程的防水主要采用补偿收缩防水、混凝土结构自防水、外层防水、涂料的全封闭防水等方式，并设置保护层，施工的关键是处理好施工缝、变形缝等薄弱环节的防水，确保防水工程的质量。它包括两方面的内容：一是敞开段防水。对于敞开段，只在变形缝和诱导缝处进行防水处理，在其他部位主要依靠混凝土结构自防水，在施工缝处设置钢板腻子止水条，外侧涂环氧聚氨酯防水涂料，在变形缝处设中埋式钢边橡胶止水带，粘结槽为低模量聚氨酯(或聚硫)密封胶。诱导缝处安设中埋式橡胶止水带；二是暗埋段防水(钻孔灌注桩大开挖放坡段)。在放坡段，在边墙外侧和顶板上均涂2mm厚的聚氨酯涂料，用20mm厚水泥砂浆挂网格布，抹面作为保护，顶板为油毡隔离层和50mm原C20细石混凝土组成的保护层，变形缝和施工缝与其他暗地段相同。
1隧道工程的概念释义
目前，大部分隧道的设置以交通运输为主要目的，穿越山岭、河流、港湾等障碍，修建地下铁道，缩短交通线路，改善线形，可提高车辆行驶速度，以获得良好的经济效益和社会效益。除此之外，在水电工程中设置各类水工隧道可实现引水、排水、通风等目的；在市政工程中，设置各类公共隧道可实现污水排放、管线铺设等目的。隧道的这些功能，决定了其一般在长度方向上有较大的尺寸，多数长度为几千米到十几千米，有的甚至更长。而横断面的尺寸则相对较小，一般仅几米到几十米。断面较小的隧道，一般不作为交通设施，仅用于污水排放和水、气管道、电缆、通讯线路等敷设用途，这些通道常常也被称为隧洞、导沟、管沟等。断面较大、长度较短的隧道所形成的地下空间，一般有其专用功能，如作为地下变电站、地下停车场、地下仓库、地下广场等。
隧道工程是随着社会的进步而兴起并不断发展的。隧道工程是指专门从事研究和建造各种隧道的规划、勘测、设计、施工和养护的一门应用科学和工程技术，它是土木工程的一个分支 。隧道工程的发展是和施工技术的进步分不开的。早在l500年以前，我们的祖先就已经在地下矿山的开发中使用了火药技术，1864年诺贝尔炸药的发明以及几乎同期的凿岩机的出现是隧道施工技术的重大变革和进展，完全改变了地下岩石手工开挖的状况。直至今日，钻眼爆破法仍然是隧道施工的基本形式。近半个多世纪以来，隧道工程技术和理论更是取得了重要的进步，这与广大劳动人民的创新意识和智慧是分不开的。
2我国隧道工程防水环节存在的问题
目前，渗漏是隧道的最常见病害，隧道防水和渗漏治理已经成为隧道工程建设的一大难题。实践证明，隧道及地下工程的防水是―项系统工程，它与工程地质及水文地质勘察、防水设计、防水材料选择、施工技术与工艺、管理水平等都密切相关。在勘测、设计、选材、施工和管理等任一方面的不足都可能引起隧道渗漏问题。
2.1勘测
勘测是防水设计的基础，只有清楚地掌握了隧道所在地区的水文地质条件，才能使隧道的防水体系设计合理。出于经费和其他方面的原因，我国日前在隧道设计前，绝大部分隧道的水文地质勘测工作都做得不是十分细致，获取的水文地质资料不够充分、准确，以致一些隧道选址在水文条件不良的位置，造成隧道建成后严重渗漏。新疆的天山二号隧道就是如此。
2.2设计
设计是施工的依据，没有科学的隧道防水设汁，就不可能获得良好的防水效果。目前我国在隧道防水设计方面没有引起足够重视或没有做好的工作有：一是施工期间的围岩注浆堵水；二是施工缝、沉降缝的处理；三是连拱隧道的防水技术；四是寒区隧道的防渗防冻技术。
2.3材料
设计的隧道防水体系要靠各种防水材料来构建，只有用合格的材料才能建成合格的工程。目前我国隧道用防水材料品种繁多，生产厂家众多，材料性能良莠不齐，给隧道防水工程设汁选材造成了很大的田难。
2.4施工
精心施工是搞好隧道防水工程的关键，只有在隧道施工中完全贯彻设计思想，隧道的防水体系才有可能完备而没有缺陷。内于隧道施工的复杂性和其它种种原因，目前我国隧道防水施工的常见问题有：一是防水系统衔接不畅；二是防水层基面粗糙；三是防水层接茬不严且易受损伤；四是防水层铺设工艺有缺陷；五是止水带安装有待改进；六是衬砌混凝土不密实。
2.5管理
隧道的管理可分为施工管理和运营管理，在不同的阶段对隧道的渗漏水状况有不同的影响。
2.5.1施工管理不严
在隧道的施工阶段．存在的主要问题是管理不严。具体表现在对隧道防水工程重视不够，对施工过程缺乏检测手段。
2.5.2运营管理不当
一些隧道的渗漏水也与隧道的运营管理有关。隧道的防水工程是―个完整的体系，防水与排水相互影响。如果，隧道在运营过程中，使某一排水环节封堵，就会使上游的渗水难以下排，从而增大上游防水体系的压力，可能造成上游防水体系失效而引发隧道渗漏。
3以玄武湖隧道工程为例分析各段防水混凝土施工
3.1防水混凝土的浇灌
3.1.1模板要架立牢固，尤其是挡头板，不能出现跑模现象，混凝土挡头板做到板缝严密，避免漏浆，保护表面规则平整。
3.1.2把好泵送入模关。防水混凝土采用泵送入模时，宜将润湿砂浆接走当作他用，确保不改变入模混凝土的原有质量。
3.1.3把好混凝土振捣关。防水混凝土振捣一般采用附着式和插入式2种振捣器，混凝土振捣前先根据结构物设计好振捣点位布置，振捣时间为10――30s。对新旧混凝土结合面、沉降缝、施工缝、止水带位置需要严格按设计点位和时间进行控制振捣。
3.2防水砼施工各项技术措施
为保证防水混凝土达到结构自防水的目的，可以采取以下技术措施。
3.2.1混凝土的自防水作为防水主线，从混凝土级配上要求采用密实级配，在拌制中加入外加剂以提高混凝土的抗渗性、和易性、密实度及补偿收缩等性能，严格控制水灰比及坍落度(以11――16cm为宜)。
3.2.2确保防水混凝土结构钢筋保护层厚度，内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不接触模板，暗埋段落侧墙壁模板采用无拉杆支撑体系。
3.2.3以精心的施工操作，严密的质量保护体系保证防水混凝土结构施工的质量，对防水混凝土的原材料配合比，坍落度等进行严格的检查，并按要求做好试块的抗渗试验。对施工中的各主要环节，如混凝土的搅拌运输、浇筑、振捣养护等，均严格遵循施工验收规范和操作规程的规定进行施工，对施工质量高标堆、严要求、做到思想重视、组织严密、措施落实、施工工精细。
3.3防水混凝土施工中的注意事项
3.3.1在拌制和浇筑地点测定混凝土坍落度，每班不少于2次。
3.3.2掺引气剂的防水混凝土含气量测定，每班不少于1次。
3.3.3按规定制作抗压、抗渗试块。试块在浇筑地点制作，其中1组在标准情况下养护，另一组与现场相同情况下养护，试块养护期不得少于28d。
3.3.4防水混凝土结构内部设青的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板
4接缝处防水施工
4.1接缝处防水概述
变形缝是由于结构不同刚度，不均匀受力及考虑到混凝土结构胀缩而设置的允许变形的结构缝隙，是结构防水的关键环节。按设计要求，结构变形缝采用可注浆的中埋式钢边橡胶止水带；施工缝设在两节段变形缝之间，施工缝施工时端面不进行凿毛，埋设不注浆的中埋式钢边橡胶止水带。
止水带采用铁丝将止水带拉展固定在结构钢筋上，利用挡头板的支持作用将止水带定位，固定在结构断面设计位置上，并确保止水带中间变形孔与变形缝重合，为避免止水带在混凝土浇筑时跑位，加强挡头板支持系统，并具有一定的刚度。
4.2接缝处的混凝土浇筑与振捣
竖向止水带两边混凝土要加强振捣，保护缝边混凝土自身密实，同时将止水带与混凝土接触面的气泡排出。
水平向止水带待止水带下充满混凝土并充分振捣后，剪断固定止水带的铁丝，放平止水带并压出少量混凝土浆，然后浇灌止水带上部混凝土，振捣上部混凝土时要防止止水带变形。
5结构外防水施工
玄武湖隧道工程结构外防水以防水涂料为主，在底部采用水泥基渗透结晶型防水涂料，侧墙和顶面采用聚氨酯涂料防水。
5.1水泥基渗透结晶型防水涂料施工
水泥基渗透结晶型防水涂料喷涂在砼表面，并能与之发生反应产生不透性纤维状结晶体。充填在砼的微孔和毛细管道中。由于其与水有良好的亲和性，可以在施工后很长一段时间内沿砼基层的微细缝隙的毛细孔管道与渗透水反应，并向内层发展，生成枝蔓状结晶体，填塞细小的渗漏水通道，从而取得提高砼强度和堵漏防水的效果。水泥基渗透结晶型防水施工是在垫层砼表面采用喷涂的方法，喷枪距离混凝土表面0.5――0.8m，每层用量0.6kg／，每次应在20一30min内将拌和料喷完，两层间隔时间控制在2――3h，以保持作业层表面湿润。
防水层表面涂膜既不能漏喷，也不得堆积，厚薄应均匀，粘结牢固，封闭严密。施工时如阳光照射强烈，应采取防护措施，防止砼基层失水过快。
5.2聚氨酯涂料施工
聚氯酯涂料施工要求基底平整、干燥，雨天不能施工。施工时需均匀涂刷2遍，不得漏涂且要防止沾染行物。
5.3保护层施工
5.3.1保护层施工前，先将防水层的杂物、浮面清理干净，并对防水层质量进行验收。
5.3.2顶板铺设油毡隔离层。
5.3.3施工时，在运输通道上铺设垫板或防护毡，施工人员一律穿软底鞋，以免损坏已施工好的防水层。
5.3.4铺设时随铺随压实。
5.3.5保护层表面要平整，不得出现抹压痕迹，或凹凸不平的现象，坡度符合设计要求。
5.3.6为保护水泥砂浆保护层粘接牢固，在涂刷侧强防水涂料时，随即铺贴一层网格布。
6特殊部位防水施工
6.1湖东变电所防水设置与相邻的隧道主体相同。
6.2湖东雨水泵房、消防泵房施工时设2道水平施工缝，采用钢板腻子止水带、聚氨酯涂料及保护层防水。
6.3抗拔桩桩头防水处理：抗拔桩桩头深入底板10cm，在底板浇筑前将垫层及所有桩头露出部分涂水泥基渗透结晶型防水涂料，以防止由桩头处渗水。
