时间：2023-07-18 17:24:21
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇消防工程的验收标准，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词： 消防工程施工 全过程 作业流程 质量管理
消防工程建设是一项相当复杂的工作。由于消防设计、施工、竣工及后期维护这一系列流程都会影响到消防工程的质量，所以为了确保消防系统安全、稳定的运行，施工监管人员必须严格控制消防工程全过程质量。
1、消防工程现状及提高质量管理措施
1.1 消防工程现状分析
虽然近几年来，我国消防工程的设计、审核、施工和验收这些环节已有了大的改善，但是仍然存在需要提高的地方，例如：
（1）施工过程不规范。目前市面上大部分施工企业对消防工程的室外消防水管道内外部的防锈处理工作做得比较马虎，其中，有些室内消防给水管道采用的是镀锌钢管，并且，除闸阀之外，总出水管和竖向管之间仅使用简单点焊进行焊接。而主管和支管连接时未使用三通接头；有些施工单位甚至直接将电线铺设到混凝土当中。
（2）控制消防设施不严格。一些只有生产厂商合格证与许可证却没有受压容器许可证的消防设施生产厂家为消防工程供给水设备气压罐。这些厂家的受压容器检测方式不专业，而且这些设备是很多厂家在临时需要时才开始进行制作的，一般所选用的材质为镇静钢板，并通过降低钢板厚度来提高市场竞争力。
（3）隐蔽工程的质量难以保证。
在消防工程中，其中一些环节很隐蔽，进入竣工验收阶段时难以检测，只能借助检查工程设施的质量来确定。同时，当消防建筑工程出现外露部分焊接不规范时，施工人员并没有进行及时的修改。
1.2提高消防工程质量管理的措施
（1）重视消防工程质量管理工作。对比传统消防工程质量，现代消防工程更加注重管理者的领导工作，尤其是制定质量管理表、体系等。消防质量管理中，管理者要将先进的理论知识与科学的实践方法相结合，同时为加强对消防工程质量的系统管理，必须要将对应的高科技产品引进到消防工程质量管理中来。
（2）提高参与人员的素质。
消防工程需要大量的人员参与，对他们素质需要有一定的要求：①严格遵守企业经营资质管理、市场准入制度、执业资格注册制度、作业及管理人员持证上岗制度，同时相关作业人员必须通过消防专业考试。②消防工程涉及面广，施工企业应结合不同层次设置不同的职能部门并建立完善的用人制度，充分调动员工积极性。在施工开始之前，相关人员要进行针对性的技术交流，了解相关的施工技术规范，办理对应的签字手续并归档。所有工作人员都必须严格结合规范要求，各司其职，这样才能构成一个完善的质量管理体系。
（3）规范作业流程。在工程实施过程中，会有一些特殊作业工种包括：电工作业，压力容器操作、起重机械操作、焊接作业等，它们的危险比较大。施工企业不仅要对特殊作业人员进行培训教育，让其取得操作证并定期培训复审，而且要制定相应的作业规范，避免不规范作业造成人员伤残。
（4）应用先进科学技术。先进的施工技术，不仅能够提高工程施工质量，而且可以提高消防工程的效率。在施工全过程质量管理中，如果仅仅依赖会议来控制施工质量，绝对不能彻底消灭影响工程质量的因素。只有将先进技术、新型材料结合先进科学理论知识，才能起到有效的预防作用、减少工程质量隐患，从而达到有效控制工程施工质量的目的。在具体施工阶段，施工企业必须坚持以先进的科学技术为前提，在发展过程中，以新的施工技术与工程的施工结构相结合，并在原有的基础上实现施工理念的创新，加强培训施工人员对于新技术的使用，从而全面改善消防工程全过程质量。
2、消防工程各阶段的质量管理
2.1设计阶段的质量控制
消防工程的设计阶段，就是以建设项目的总体需求为主导，对工程内部结构和外型进行探讨，最终绘出图纸并完成设计说明书及其他相关文件的过程。在工程实体框架上配备相应的消防设备，设计布局时要考虑到灭火救援工作需要的空间。由于工程实施是以设计阶段的文件作为依据，所以工程设计严密与否直接影响工程建筑的质量好坏。工程设计师设计的空间结构，使用哪种原材料、主配件和消防设备等等，都会影响到消防工程建筑的安全性。而且从某种意义上来讲，完美的设计工作也是反映一个国家科技水平的指标。设计严密、合理才能保证从工程建设的顺利进行，才能保证消防工程的基础安全和消防等性能的实现。
2.2施工阶段的质量控制
工程施工就是将设计阶段的图纸付诸实施，逐渐形成最终产品。首先设计人员对施工方提出的设计改动进行理性的分析，而会对投资和工程进度带来影响的改动，则需要及时反馈并让建设方核实、签字。
其次，在消防施工阶段，施工单位必须采用符合质量要求的设备，并始终检验消防设备的安装规定、耐压性等，全方位检查产品及重要配件全方位检查并随时进行记录跟踪数据，形成完善的数据档案。对于消防水泵、报警控制器和防烟、排烟系统等对安全有影响的产品，必须要严格按照专业治疗验收标准进行检测，并须得到监理工程师的认可。最后，对于施工过程中的每道工序，尤其是可能存在安全隐患的工序，必须反复进行测试并准确记录数据，甚至借助仪器来进行监测。
2.3消防工程后期质量管理
消防工程的后期质量管理工作主要包括消防系统的验收和使用维修。施工单位完成消防施工工作后，该联合相关单位对所有消防设备进行初步测试验收，然后向公安消防机构申报消防验收。然后由公安消防机关来完成消防工程的正式验收，主要包括：确定建筑的属性、各类消防设备是否复合标准、建筑物的空间结构图以及安全通道和消防车通道是否合格。
在此阶段中，公安消防机关提出的验收建议，施工单位必须进行改进直到符合建设行政主管部门颁发的工程验收规定。而使用维修阶段服务的对象则是用户。消防工程验收成功，后期投入使用阶段，施工单位必须建立完善的回访制度。回访就是施工单位在建筑物交付使用的限定时间内，主动对用户进行回访，了解其使用状况。施工单位应该对用户反馈做出反应，对无法正常使用或不能满足正常消防要求的消防设备进行修复直到使用户满意并符合规范要求。
3、结语
综上，消防管理者借鉴过去的经验教训，不断努力和创新，促使安全生产质量管理制度体系逐渐完善，确保消防系统正常的运行下去，增强建筑物对火灾的预防能力，减少火灾损失，从而确保消防工程质量，保证人民财产生命安全。
参考文献
关键词：建筑消防；安装；施工
近年来随着我国消防法的深入贯彻实施，我国建筑市场的技术标准，竞争规则，服务模式，经营方式都会与国际进一步接轨。在建筑市场的影响和带领下，现代化的厂房对安全功能，特别是消防设施的安装工程质量要求将不断提高。但是实际上消防设施特别是消防管道的安装要在土建等主体工程完成后才可以进行。如果此时电气安装工程还有设备安装工程同时在抢工期。消防管道安装可能与其他安装工程发生冲突，肯定会为其他抢工期保生产的工程让路，这样就给消防安装质量带来了隐患。
1 建筑消防安装施工过程中所产生的一些常见问题进的分析
（1）由建设部颁发《自动喷水火火系统施工及验收规范》中有明确规定：管网安装时当管子公称直径小于或者等于100毫米时候，应该采取螺纹连接；当管子公称直径大于100毫米时，应该采取焊接或者法兰连接。通过多年的实践以后，对标准进同样行了修定，应该采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接。由于从工程实践中证明，消防管道焊接的接口处非常容易发生锈蚀问题，出现的氧化铁脱落以后很容易堵塞喷头和管道，影响到系统的正常使用。采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接安装的管道简便，而且工期短，还能够确保工程质量。还可以给使用过程中的维修管理也带来方便。可是因为多年来，工程技术人员已习惯了消防管道的焊接工艺，而且焊接工艺施工也简单初期造价低，因而形成工程施工中很容易出现消防管道焊接的现象。消防工程关系到人民的生命财产安全，是百年大计。所以要从设计，质检到消防验收等多方面加强管理，绝对要禁止消防管道的焊接现象。
（2）消防供水设施在安装过程中也存在着一些容易忽视的问题。在GB 50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第4章规定消防水泵的出水管上应安装压力表，止回阀和控制阀。消防供水系统的总出水管上还需要安装泄压阀和压力表：安装压力表时应该添加缓冲装置而且压力表和缓冲装置之间需要安装旋塞。消防水池，消防水箱的溢流管，泄水管不能和生产或者生活用水的排水系统直接相连。应该采取间接排水方式。还有就是在施工的时候常常忽视消防用水和其他用水合并的水箱不可以作为他用的技术设施，以及不设置止回阀不设置缓冲装置不按规范要求保证消防水箱应储存10分钟的消防用量，致使无法保证消防系统的正常使用。
（3）在GB 50261 2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第6章强制性条文规定：管网安装好以后，应该对其进行严密性试验，强度性试验和冲洗。即管网试压分严密性和强度两个步骤来进行。当系统的设计工作压力等于或者小于1.0 兆帕的时候，水压强度试验压力应该设定为设计工作压力的1.5倍，并且不应低于1.4 兆帕。当系统设计工作的压力大于1. 0 兆帕时，水压强度试验压力应该为该工作压力加0. 4 兆帕。水压严密性试验应该在水压强度试验和管网冲洗合格以后来进行，试验压力可以是设计工作压力。近些年存在着，一些工地为了抢工期，只是对管网进行了水压严密性试验或者强度试验压力也不符合设计和规范的要求，这样就给系统的正常生产和运行带来了极大的隐患。
2 建筑消防安装工程施工质量的管理
假如说消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员对整个工程防灾系统逻辑功能没有具备清楚而全面的理解和把握，而土建的总包方技术负责人又不熟悉这些消防安装工程，往往就会出现工程最后阶段迟迟调试不能完成，甚至最后验收不合格的被动局面。鉴于上面的问题，施工企业应该从多个方面入手加强消防工程的施工质量管理。
（1）一定要对工程中需要使用的消防产品和辅助产品等材料进行复核查验，并且做好记录，不合格产品决不能够使用。确保做到正确以及符合规范要求的安装施工。
（2）施工单位应当协助建设单位以及设计单位，完善设计图纸。特别是防排烟正压送风，应急广播，事故电源切换，防火分区的划分，电梯迫降等部分设计是否满足《建规》和《高规》及相关消防设计规范。抓住砸实基础工作，把握工作关键点，保证整个工程中防灾系统的施工顺利进行，从而达到一次调试，成功验收通过的最终结果。
（3）消防安装工程的质量问题是关系到防火灭火的关键因素。所以消防工程施工到时候一定要严格按照相应的消防设计，施工和验收规范来进行施工。以往的事实证明，加入忽略了安装方面的质量需求，多数情况会导致验收虽然是通过了，但是系统运行并不可靠。甚至会发生强行进入系统后烧毁设备的严重事故，这样的问题也是缺少整合能力的表现。
3 消防设施后期的保养维修工作
建筑消防设施固定时间维修保养制度的设立，让消防设施维修保养工作更全面和完整。这样可以及时发现系统的故障以及隐患，及时排除掉各种问题，让系统运转正常。应该选择专业的消防保养职员负责消防设施还有要找合格专业的消防设施维修保养的机构进行日常维修保养工作。提高建筑消防设施设计，施工，消防监督管理还有监理人员的专业水平。大力展开全面的消防安全教育培训，让专业人员的消防知识水平不断提高，在实际工作中不断发现问题及解决问题的能力不断增强。
多年实践经验表明，因为很多施工企业过多重注重经济效益，对消防安装规范学习还有设施的监测管理缺少足够的认知和投入容易造成建筑消防安装工程中出现一些工程质量问题。我们要做到及时跟踪建筑消防施工的过程，禁止一切违反消防技术规范施工的现象发生，才能够确保建筑消防安装工程质量。
正常的生产运行和使用建筑消防系统，是安全生产的前提和重要保证。我们要严格规范工程施工作业以及严格按照各项规程施工。才可以确保消防安装工程的质量，保证消防设施在关键的时候发挥有效的作用。
参考文献：
[1]张雪.秦跃民深基坑支护施工技术[M].兰州：兰州工业高等专科学校学报出版社，2003.
[2]胡世德.高层建筑施工[M].第2版北京：中国建筑工业出版社，1998.
一、工程概况
本工程座落于赣州市蓉江新区蓉江一路西侧，本工程分别包括教学楼：地上四层，建筑面积为6889.81㎡；生活用房：地上四层，建筑面积为3069.23㎡；综合楼：地上四层，建筑面积为751.88㎡；地下停车场：地上一层，建筑面积为8700.04㎡；操场：地上一层，建筑面积为1106.27㎡；车库雨棚：地上一层，建筑面积为211.8㎡，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑耐火等级：一级。
序号
项 目
内 容
1
工程名称
坪路小学新建及装修工程
2
建设单位
蓉源(赣州)城市投资有限公司
3
设计单位
北京森磊源建筑规划设计有限公司
4
监理单位
深圳市合创建设工程顾问有限公司
5
总包单位
达濠市政建设有限公司
6
消防单位
常州消防工程有限公司南昌分公司
二、消防工程施工内容介绍
1、室内消火栓系统：供水方式：采用区域临时高压消防供水方式，采用消防水池、水泵和高位消防水箱联合供水，消防水池有效容积252T,18T有效消防水箱设在教学楼楼梯间屋顶，屋顶水箱外底标高保证最不利消火栓栓口处静水压力不小于0.1MPa不能保证时则增设增压设施。本建筑所有消火栓均设报警按纽与消防控制室相连。
2、管材：小于100管道采用热镀锌钢管丝扣连接，大于等于100管道采用热镀锌钢管沟槽式连接件（卡箍）连接，管道工作压力为1.6MPa，应有不小于0.002的坡度坡向配水立管。设施做法：消防管上启闭阀门采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀，工作压力为2.0MPa。室内消防栓采用DN65铝合金箱消火栓，
3、水喷淋系统：发生火灾时，闭式喷头温控件受热破碎，打开喷水口开始喷淋，此时安装在供水管道上的水流指示器动作，消防控制室喷淋报警控制装置显示出喷淋报警部位并发出声、光报警信号。当供水管道内水压降低时，报警阀上压力开关动作，其信号传到喷淋报警控制装置并经处理成为喷淋泵启动指令，再传到喷淋泵启动装置，自动启动喷淋泵。喷淋泵启动后，立即将启动信号及喷淋泵状态信号返回喷淋报警控制装置，并显示其信号。
4、建筑灭火器：本建筑火灾类型为A类火灾，配置场所危险等级为中危险级。中危险级场所单具灭火器最小需配灭火级别为2A，单位灭火级别最大保护面积为75M2/A,，在各套消防栓处及图示处均挂设2具2A手提式磷酸铵盐干粉灭火剂，型号为MF/ABC3。
5、气体灭火系统：、配电房采用柜式七氟丙烷灭火装置。系统灭火设计浓度为9%，设计喷放时间9S，设计用量为142KG。配置GQQ70/2.5-QL型单瓶组2套。
五、质量受控状态
本消防工程使用的主要材料、设备，都是经过国家机构认证的品牌产品。所有的工程材料、设备的选型均经甲方审定。材料设备进场经监理工程师检验产品质量合格，质量保证资料齐备后，办理进场相关手续方可使用。施工单位在施工中均严格按设计图纸、相关操作规范施工。对我们监理提出的整改要求基本上能做到即时整改。上道工序完成后经监理工程师检查认可后进行下道工序。我监理方对每一检验批质量的检验评定为符合规范要求。监理工程师依据《施工合同》、《监理规范》及《监理规划》具体实施《监理细则》。对施工单位编写的《施工组织设计》进行认真的审核，并督促在施工中认真落实。在施工过程中着重质量的事前、事中及事后控制，有效地控制了施工进行中影响质量的因素。如在施工前对施工单位操作人员（特别是焊工）上岗的资格审查，对进场原材料成品、半成品的材质、品种、规格进行了严格的控制，在施工进行中巡检与旁站相结合，严格控制工序操作过程。对施工完成的检验批在施工单位自检的基础上进行严格地检验。实测实量地进行质量验收，并督促施工单位同步及时地进行资料报验。
六、工程质量评估
本消防工程所用材料符合设计要求，安装质量符合规范规定。通过对各个系统进行测试、试运行，各系统运行正常，达到设计要求。各项资料达到有关验收标准的要求。工程质量合格。
关键词：消防验收；问题；措施
中图分类号：TU998 文献标识码： A
引言
消防验收工作是建设工程投入使用的必经环节，是预防火灾事故发生的重要节点，这项工作开展的好坏直接关系到社会面火灾防控工作的成败。
一、建筑工程消防验收工作中存在的问题
市场经济的深入发展，形成了不同的价值体制、差异观念和价值取向，经济的发展又带来了利益主体的变化，目前来看，绝大部分建设单位、设计单位、施工单位、消防检测、生产单位都是市场主体，也是利益主体。再加上利益主体消防安全意识和法律意识不强，缺乏有效的市场运行机制，造成建筑工程防火审核与验收工作中存在的问题十分突出，主要表现在：
1、建设单位
有些建设单位从主观上就减少对消防设施的投入，或者直接使用不合格的劣质消防器材，从各个层面渠道上减少成本，或者有的单位摆摆样子，在消防部门检查时，消防器材是合格的，但拿到了验收合格证后，这些器材就不见了，或者重复使用应付检查、挪作他用。
2、设计单位
建筑工程由最初的设计开始，就存在着标准不严、意识不强的因素。还存在着设计单位严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，设计归设计，但怎么执行又是另一回事，主要是因为市场竞争的需要，设计单位不得不一次次更改设计方案，满足建设单位成本核算要求，有的甚至走了样，根本就不考虑建筑工程客观情况，一味的迁就，一味的改动，失去了原有的意图，埋下了消防隐患。有的为了利益所需，设计单位与建设单位联起手来，在设计图纸上设计得特别合理，在消防审核中根本就发现不出问题，但实际上根本就不按图纸设计进行施工，还有的设计得很好很漂亮，但在实际施工中由于种种客观限制，又不能达到设计要求，形成缺陷的半拉子工程、样子工程，根本就不能通过消防验收。这样的例子不在少数，比如办公室区域、商铺卖场等大空间设计，在通过消防技术验收后，为了增加使用面积，又进行了分隔、分切，形成大大小小不同形式的小隔断，这样就造成了疏散通道、安全出口的堵塞，形成后天性的火灾隐患。
3、施工单位
有些施工单位不按设计图纸和防火施工验收规范施工，不按国家现行的有关标准和规范作业，擅自将消防水管管径变小，将防火涂料变薄、使用不合格的消防器材等等，偷工减料、降低标准，造成建筑消防系统安装施工不良、先天不足。特别是科技的进步，有些高档建筑应用了许多新技术新设备，比如火灾报警产品、监控产品等。对新产品不了解，施工布线、安装知识、接线混乱、安装位置不准等问题，导致系统不能开通使用。
4、监理单位
监督、监理单位不能认真履职尽责，内部安全教育、落实项目总监上岗前考核、督促各项目监理部工作、深入施工现场等工作，落实不到位，各种安全监理程序不规范。一些监理单位虽定期或不定期对所承接业务范围内所有施工现场的安全状况、各项目监理部所采取的安全工作措施等安全监理行为进行考核，但实际效果来看并不是很理想，建设、监理单位相脱节，走形势、走过场现象十分严重。
二、加强建筑工程消防验收的有效措施
1、严把建设工程申报质量关，大力提高建设工程设计质量
设计单位正确地把握消防有关技术规范和标准，合理地对建设工程进行消防设计，可以从根本上杜绝消防安全隐患，减少火灾事故的发生。
（1）消防部门应加强与设计单位的沟通和研讨，互相学习消防技术规范，增进交流与理解。由于消防安全技术规范种类繁多，对于一些消防技术标准，往往设计人员与消防部门审核人员存有不同理解，消防部门应将内部研讨、论证的结果及时向设计单位通报、沟通，或者采取召开联席会的方式，邀请设计单位人员共同研讨不明事项。通过学习交流，可以加大对设计单位和设计人员的消防宣传和培训力度，提高了消防设计责任意识，更有利于消防审核人员提高自身的业务素质，有利于保证建设项目的设计质量。
（2）严格落实消防安全责任，加强行业自律意识，确保建设工程设计质量。由于建设工程设计单位市场竞争压力大，低价承揽业务，缺乏对本单位设计水平的正确评估，在加上无原则的迎合业主心理，往往会造成设计粗糙，容易遗留下先天的安全隐患。之所以设计单位会忽略安全项目的设计和管理，根本原因就是责任制未加以落实。要保证建设工程的消防项目质量，就应该先行落实设计单位在消防设计方面的责任制，在完成消防设计工作的同时，要及时跟踪消防建设，直至项目竣工完成消防验收工作为止。这种责任制的落实，可以保障建设项目从消防设计到实际工程的监控和管理，保证建设项目的消防质量。
（3）严格设计审查，从源头管控，排除“先天性”安全隐患。设计单位往往由于业主单位的要求，降低消防投资标准，往往采用“打球”的战术，未严格按照规范要求设计；或者由于设计单位自身技术人员业务素质不高、设计人员较少等原因，降低了消防设计标准。消防部门一定要加强对建设工程设计图纸的审查力度，严格按照国家规定对消防设置场所的技术标准和技术要求，保证图纸设计的科学度和完善度，坚决不允许不合格消防安全设计工程进行施工。
2、加大对消防工程施工单位和建设单位的管理，做好消防设施施工监理工作
建设工程的施工单位和建设单位承担着整个工程项目的安全问题和质量问题，对于消防工程施工，施工单位和建设单位必须做到：工程设计图纸未经公安消防机构审核合格，不擅自施工；按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核同意或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；在施工过程中，如发现消防设计图纸存在差错的，及时向设计单位、公安机关消防机构反馈意见；工程竣工后，建设单位及时申报验收，作好建设工程的消防验收工作，对于消防验收中存在的问题，及时进行整改。未经消防验收合格，不得交工。
消防监督部门要督促施工单位，按照有关规范要求严格按图施工，主要应做好两方面的工作：一是抓好施工安装单位的资质和消防产品的质量，二是抓好建筑自动消防设施的工程施工质量，定期不定期的对各施工环节和消防审核意见落实情况进行监督检查，尤其对隐蔽工程及某些施工安装标准和调试情况，实施重点监督，保证建筑自动消防设施的施工安装满足设计的要求。
3、消防机构要加强对建设工程消防验收管理工作，筑牢建设工程投入使用前的最后一道防线
工程消防验收工作是对消防项目建筑的把关，必须严格按照验收标准对每一个建筑项目进行检查，切实做好对消防设施的监督工作。消防验收前，消防机构应要求建设单位进行自动消防设施检测，切必须取得检测合格证明文件。在竣工验收时，消防监督部门要按照有关建筑自动消防设施验收规范和设计要求，对建筑自动消防设施进行全面仔细的检验和评定，对任何存在问题，必须责令找出原因并彻底改正。如果一次验收通不过，一定要坚持原则，按规定要求进行整改，并重新组织验收，直到全部通过为止。同时，消防机构也要加强对验收工作人员的专业培养，提高验收消防验收工作人员自身消防法律意识以及专业知识和技术水平。
结束语
总之，随着防范火灾风险的社会服务机制进一步健全，消防执法监督管理体制进一步完善，公安消防机构的审核和验收工作方法更加灵活，社会单位和个人对消防执法的监督力度进一步加强，服务型行政的理念逐步建立，政府相关主管部门协调配合将会更加密切，相信社会抗御火灾风险的能力必将有所提高。
参考文献
[1]葛良玉.加强建筑工程消防验收措施探讨[J].中国新技术新产品，2012，（23）.
关键词:机电安装;工程管理；
机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分,其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益,机电安装工程项目越来越广泛,涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段,都要实行严格管理,以确保质量合格。
1工程管理的要素
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管 理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。
1.1施工前合同管理
施工单位在接到顾客的招标文件之后,根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估,正确合理地编制施工图预算,在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴,并将其列入施工图预算。但不能将项目管理不善造成的损失也列入施工图预算,更不能违反政策高估冒算或乱收费。
工程管理,“七分准备,三分施工”。合同签订后,工程管理人员负责按规定办理工程开工手续,并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的场所,并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议;察看施工场地,确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照顾客要求及实际情况确定开工及竣工时间,根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员,制订施工网络计划。划定施工区域,做好安全保卫工作:制订安全技术措施,向施工人员进行安全技术交底。
1.2施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重点,在工程施工前,所有材料应基本到位。材料在订购前,要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审,以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验,并索取产品合格证,对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货,对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
1.3施工过程中技术的管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同,因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。
1.4施工过程中质量的管理
由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量,并且最终质量是一次性的,不可更改的。因此,作为大型机电安装项目的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。因此,有必要成立以项目负责人为主,生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。 2机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文 件规定全部内容已建成,由施工单位提出申请,建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收,检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。
2.1机电安装工程验收的依据
机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
2.2机电安装工程验收标准
机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。
2.3机电安装工程竣工结算管理
机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后,项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。
竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。
关键词：机电施工企业；施工；管理控制
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：
随着电气自动化技术的发展，机电工程已广泛应用于建筑施工领域中，包括电气工程、建筑的智能化工程、消防工程、防腐绝热工程、自动化的仪表工程、电梯工程等多个工程项目中。机电施工活动包括设备采购、安装、调试、运行和工程验收等环节，实现建筑物的使用目标。同时，机电施工工程的技术要求高、投资大、安全管理相对复杂。因此，加强对机电施工的管理控制，不仅有利于工程质量的保证，还可以提高企业的技术水平，增强企业的市场竞争力。
一、机电施工的质量管理
质量是评价建筑工程的重要标志，机电施工过程中，质量问题也是经常出现的问题。因此，企业在施工过程中应加强对施工质量的管理和控制，及时发现问题和解决问题，保证工程质量。再者，要对一些竣工以前完成的施工产品进行保护，防止工程验收时的质量问题。质量管理可以从以下五个方面着手：一是技术复核，包括重点复核的定位、轴线、成品、半成品、引测标高、各层标高等环节。二是隐蔽工程的验收，工程质量的控制应加强对隐蔽工程的管理和控制。三是抽验，其方式比较灵活，受限制的范围比较小，方式的有效性较高。四是班组自检，要求工程施工人员在施工过程中严格把关，做好质量管理和控制。五是设置质量管控点，要求在工程施工的环节中设置多个质量管控点，加强对质量薄弱部位的事前预防。
（一）施工准备阶段质量管理
这个阶段的质量管理，首先要求施工人员熟悉工程设计的要求和程序，对设计图纸非常熟悉。一般而言，工程质量受到施工人员素质的影响。因此，在施工之前，要对施工队伍进行考核，合理分配普工和技工的比例，根据工程要求对施工人员的构成进行严格审查。同时，要健全工程质量的保证体系和加强技术创新。由于施工人员流动性较大，在施工过程中，应根据工程完成的进度进行阶段底，对施工所需资料、文件等的标准和要求了然于心，为工程施工创造有利条件。
（二）施工阶段质量管理
在施工过程中，应根据机电设计图和相关的技术文件，按照国家规定的施工标准及工程验收标准的法规、文件进行。在机电施工过程中，如果发现机电设计图纸不符合工程施工的要求，应将其及时反馈给设计单位，不能私自篡改设计图纸。对隐蔽工程的验收，要层层把关，在没有相关负责人同意并签字验收的情况下，不得开展下道工序。
二、机电施工的成本管理
成本管理是机电施工过程中应该重视的问题。成本管理贯穿于施工的全过程，从工程投标到项目的竣工。加强成本管理，可以降低施工过程中的成本和费用，在保证工程质量的前提下，创造出更大的经济效益。成本管理可通过以下方式进行：
（一）成本分析。成本管理首先应对工程施工过程中的成本进行分析，对企业成本计划执行的结果进行考核，分析成本变动原因，以指导施工工作。
（二）实施成本计划。在项目的施工过程中，要对成本信息进行计划、预测和控制，将实际成本控制在预期成本之内。
（三）成本管理和控制。在成本管理中，应遵循开源节流的原则，综合运用经济措施、组织措施、合同措施、技术措施，实现成本管理的细化。
三、机电施工的安全管理
社会的发展，对施工企业的安全管理也越来越重视。施工企业的安全管理应遵循预防为主、持续改进和系统管理的PDCA管理的循环理念。在机电施工过程中，加强安全管理，将不安全的行为和状态控制或消除，保证施工过程中的人员安全，减少人员伤亡和经济损失。由于机电施工具有持续性、复杂性、多变性和协调性等特点，机电施工的安全管理应从工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段和验收阶段进行综合考虑。其原则如下：
（一）坚持以人为本、安全第一，预防为主、防治结合的方针，在施工过程中动员全员参与，不断改进安全管理的方法与理念。
（二）建立健全安全生产责任制，将生产管理与安全管理统一起来。
（三）建立应急预案机制。在施工过程中，要加强安全生产教育，对危险源进行辨识，对危险性比较大的施工方案要进行定期检查，及时总结安全管理中的经验教训，安全管理一刻也不能放松。
四、机电施工的信息技术管理
机电施工的信息技术管理有以下几点：
（一）建立并完善一套公用基础信息平台设施，完善企业内部的局域网网络，包括服务器、网络设施、系统软件、数据库等。
（二）构建科学的信息综合服务系统，该系统以设备的安全管理和服务决策为主要的策略和目的，将机电施工全过程与设备管理的全过程统筹起来，不仅可以起到辅助决策的作用，还能对以后的施工管理工作起到预测作用。
（三）对施工管理中的关键业务的基础数据进行规范采集，包括概算、合同、物资设备、质量安全等，确保原始数据的一致性和准确性。
（四）提高机电施工各部门之间的协调合作能力和对日常事务的处理效率，以增强机电施工企业的管理水平和效率，为管理者的决策提供科学依据。
（五）统一企业内部的数据和报表的格式，确立一套标准化的信息处理过程，建立集中的基础信息数据库，以供企业之间的设备、成本、概算、财务、合同、物资等的共享。
（六）在公共基础信息实施平台的实施过程中，不断提高施工人员的素质，增强业务流程的熟练度，提高机电施工的工作效率。
五、机电施工的竣工验收管理
（一）验收标准
验收标准根据国家规定如下：首先，必须符合施工要求文件规定和合同规定，适用现行国家规定的验收标准，并应做到全面验收，用于施工的工艺设备和配套设施须经调试合格方能投入使用。再者，设备试运转必须合格，生产产品的数量与质量应与设计预期要求一致。其次，生产准备阶段应适应生产的实际需要，交工材料应齐全且符合归档要求。最后，消防、环境保护、劳动安全卫生等设施应符合相关要求方能使用。
（二）结算管理
结算管理应在以下事项完毕之后方可进行：工程完工并通过工程验收，交工资料已整理汇总且负责人签字认可，设计图预算和调整的工程咨询造价统计完毕，设计变更的技术订单及签证办理完毕，施工过程中的机具闲置、人员窝工、工期延误等纠纷已妥善解决之后，发包方和承包方则应按照工程合同、补充协议及国家的相关规定和文件进行工程竣工决算。工程验收由施工单位提供结算报告，以货币指标和实物数量为计量单位，对工程施工到投产使用的建设成果、建设费用和财务情况等进行收集整理，填写竣工结算报表。
结束语：
机电施工企业的施工管理控制包括了质量管理、成本管理、安全管理、信息技术管理以及工程的验收管理，在施工管理中，机电施工企业应充分运用现代科学技术，对施工全过程进行动态跟踪管理。随着科学技术的发展，机电施工企业的施工管理将逐步实现信息化、智能化管理，在施工过程中以先进的管理方法和管理理念，不断总结施工管理的经验教训，提高企业的管理水平，促进企业经济效益的提高。
参考文献：
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[4]王祖跃.试论建筑工程中机电设备安装项目的管理[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(35)
关键词:消防安全;自动喷水灭火系统;应对措施
Abstract: along with our country economy, the development of the urbanization, automatic sprinkler system in high-rise buildings have applied more and more. But because of many factors, the high-rise building automatic sprinkler system installation and set your presence must defects. This article through the case analysis, the automatic sprinkler system and the problems existed in the analysis of the causes, and put forward Suggestions to correct.
Keywords: fire safety; Automatic sprinkler system; measures
中图分类号：P624.8文献标识码：A 文章编号：
大部分建筑都以自动喷水灭火系统作为消防的基本设施，出现火灾事故时，自动喷水灭火系统对减少火灾造成的危害、保护人身和财产安全有重大意义。由于工程设计人员对消防知识没有足够的了解，在设计安装自动喷水灭火系统的时候不合理、不科学；而由于缺乏消防知识的宣传，或由于在岗人员没有对系统没有定期进行检修，在火灾的时候，没能发挥自动喷水灭火系统的作用，造成人员伤亡财产损失。笔者就自动喷水灭火系统在应用中常见的问题进行分析，并提出解决问题的措施。
1自动喷水灭火系统存常见问题
1．1设计基本参数选择不准确
自动喷水灭火系统设计的两项基本参数是喷水的强度和系统作用面积。不同作用的建筑危险性等级也不同，其所对应的系统基本参数亦不同。存在基本参数不对应的情况，高危险性等级的建筑对应小参数，在火灾时，弱化了系统迅速扑救现场的能力，造成初期火灾的蔓延和扩大；而一般性的建筑配置了高参数的自动喷水灭火系统，则造成了资源的浪费。
1．2喷头选型、水泵安装位置、屋顶水箱出水管设置不当
喷头的选型在设计和施工的问题。选择怎样的喷头以及如何布置直接影响喷头的动作和布水效果。选择喷头要根据建筑结构特点进行选择，正确的喷头选型安装提高初期火灾的扑救和效果。水泵接合器应该在与建筑外墙水平距离大于5m的地面上，避开玻璃幕墙。如果安装在玻璃幕墙的实体墙上或者在玻璃幕墙的旁边，因为玻璃幕墙的玻璃在火灾时容易脱落，对使用水泵接合器的消防人员的人身安全造成威胁。层顶水箱的设计不应像消火栓系统那样，直接与自动喷水灭火系统管网的上部连通。这是因为当水流不经过自动喷水灭火系统的报警阀，报警阀就不能及时发出警报和启动消防泵为管网供水加压，影响救灾最佳时期和效果。
1．3系统未设置排气装置
排气装置的设置保证系统正常运行。避免管网内的空气受压后产生水流指示器动作后误报。
1．4喷头、管网安装中的问题
喷头动作的反应时间和喷水效果直接受喷头安装正确与否影响。喷头的安装除了结合建筑结构特点外，还应考虑喷头在作用时的特点。防火卷帘两侧的加密喷头间距太小直接影响喷头的感温动作性能，降低灵敏度，甚至到这喷头失灵，不能正常作用。
管网在系统安装工程中工作量大，大多数安装在吊顶内。由于安装位置较隐蔽，部分安装单位偷工减料，简化操作程序。如，较小的管道用焊接方式焊接，从而使镀锌钢管镀锌层遭到破坏导致抗腐能力减低。焊渣和焊件落入管道，致使管道锈蚀，影响喷头出水，堵塞管网，损坏水泵等设备。
1．5报警阀、水流指示器和警铃等组件安装的问题
存在某些安装单位对报警阀、水流指示器和警铃安装的时候顺序混淆，接口接错的现象。报警阀组、警铃应该安装在容易操作、维护的位置。不能为了保持美观，将这些组件安装在地下设备间、管道井、夹道等位置，对维护和管理带来不便。
2自动喷水灭火系统设计
自动喷水灭说系统的设计直接影响系统运行和火灾初期的灭火效果。所以，在系统设计安装的过程中，要结合建筑物的结构特点，并针对系统常见的问题进行设计安装，保证系统在火灾时能正常运行，发挥作用。
管网压力设计过程中要满足系统形成压差所需的压力，建筑的高度决定工作压力和流量，建筑越高，设计压力越高。如根据产品标准GB5135．2—2003第5．8．6压力比规定，假设一幢建筑设计压力是0．7MPa，建筑高度为70m，那么要使湿式报警阀动作，管网侧的水压必须比供水侧压力低0．1MPa左右才能使湿式报警阀动作并报警。对于压力低于0．14MPa时，应当提高设计压力，以满足报警阀工作所需足够的压力水。如增设屋顶水箱、气压罐等设备，以达到报警阀组两侧要求平衡的水压，喷头或放水试验阀处的阀门和报警阀组问的距离不得高于高程差的规定或再提高设计压力等。
3应对措施
针对上述问题，下面提出预防措施：
优化系统设计。健全的消防设计责任制和自审机制能有效监督设计单位保证系统设计正常运行。杜绝不符合国家技术标准的消防设计在建筑中出现，系统设计在符合现行国家技术标准的情况下，还要结合工程的结构特点进行消防设计，进一步优化系统设计。消防部门的监审人员要严格监督消防设计，避免埋下消防救灾隐患。
确保优质施工。消防设备的设计与施工直接影响整个工程是否符合国家消防技术标准。为了避免埋下救灾隐患，消防部门在施工期间加强监督与检查；消防工程监理要采用专业知识水平高，有资质有经验的人进行。
加强监督维护管理。根据《中华人民共和国消防法》等法律法规要求，对设有自动消防设施的单位、场所在投入使用前，按照自动消防设施验收标准进行全面检查，对不符合要求的，坚决不让其通过验收、检查关。在岗人员要恪守职责，在涉及到人身与财产安全问题上，提高警惕，加强消防设备监督与管理。
消防设备操作培训。宣传消防安全知识，提高安全意识，定期开展消防设备操作演练，尤其是对消防设施操作、管理维护人员的培训，确保每一个在岗人员都能正确使用消防设备，掌握操作技能，提高操作水平。
加大执法力度。公安消防部门应当结合平时的监督检查和专项治理，确保自动喷水灭火系统等消防设施在各环节符合法定的程序和要求，严厉打击设计、施工、使用中的违法行为是有效手段。对于一些设有自动喷水灭火系统等自动消防设施的单位和场所不履行国家消防法律法规的行为，消防部门应当依法予以打击。
关键词：机电；安装；全过程；控制
Abstract: Building mechanical and electrical installation engineering system are building blood. Electromechanical system directly affects the use and level of construction quality, so the building mechanical and electrical installation engineering construction management is the most important factor affecting the building mechanical and electrical installation engineering. This article makes a detail explaination on it.
Keywords: Electrical; installation; the whole process; control
中图分类号：TU85 文献标识码：A文章编号：
前言：机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分,其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益,机电安装工程项目越来越广泛,涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段,都要实行严格管理,以确保质量合格。一、图纸设计管理
图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性,一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的，但必须保证这些标注的协调一致，保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性，必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计，这样才是有效合法的设计施工图纸，才可成为施工结算的有效依据。
二、施工组织管理
建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。施工组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工;根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。
三、施工前合同管理
建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，按规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理得好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：1、建立符合要求的合同管理系统2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。3、注重相关人员合同管理知识水平的提高。4、做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。5、认真履行合同，加强合同履约管理。
四、施工前材料管理
材料管理是工程施工的重点，在工程施工前,所有材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
五、施工过程中技术的管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同，因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。
六、施工进度管理
建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。
七、施工过程中质量的管理
由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的，不可更改的。因此，作为大型机电安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。因此，有必要成立以项目负责人为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
八、机电安装的效益管理和验收管理
1.机电安装工程管理的要素
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,依次在生产要素管理中需用优化配置、动态保持和科学调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到方案、供给、使用、检查、分析和改良要有序合理的安排。
2.机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范畴和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请,建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收,检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功效正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。
3.机电安装工程验收的根据
机电安装的竣工验收一般根据：可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
4. 机电安装工程验收标准
机电安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功效;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。
5.机电安装工程竣工结算管理
机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更、技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后,项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。
关键词：超市建设，施工，现场管理
Abstract: this paper I work practice, mainly discussed the construction of the construction management in the supermarket, some points and elements, for and shout loudly exchange of learning.
Keywords: supermarket construction, construction, field management
中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：
1、引言
工程项目现场施工管理，应该是个老生常谈的话题，装饰装修工程的施工亦如此。笔者了解到目前大中型超市施工现场的管理大概有三种模式。第一种：委托监理公司进行施工现场管理；第二种，业主选派专业技术人员进行管理。第三种：业主选派驻现场代表加委托监理的管理方式。超市建设的现场管理不论采取哪种方式，要做好施工现场的管理，本人认为应做好以下几方面的工作。
2、超市建设中施工现场的管理
2、1协调配合
超市的建设除进行一定的室内外装饰装修以外，还涉及营运设备和安装工程的施工。比如：中央空调、冷链设备、自动扶梯、货梯、生鲜设备、收银设备、弱电工程、消防工程的施工改造等等。且由于超市建设的工期短、进场施工单位多，现场的管理尤其重要。合理、紧凑地安排各参建单位进场时间，协调各单位的施工顺序是超市建设现场管理中的一个极其重要的问题。对此，作为业主方的现场代表或现场监理，首先要掌握各个项目的工作量，掌握施工所需要的时间，施工工序，编制一份总的进度计划表，作为总的行动方案。
2、2施工技术
作为一个装饰装修工程，其施工工艺较为复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。这要求施工单位现场施工管理人员务必做好技术准备。首先，必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项（部）工程，同时考虑自身的资源（施工人员、材料供应、资金等）以及项目所处的环境（有的项目位于地下室），认真、合理地做好施工组织计划。其次，针对工程特点还必须在具体的施工工艺上作好技术准备。技术准备包括技术管理人员，技术工人，新技术新工艺培训，施工规范，技术交底等工作。只有拥有高素质的技术管理人员，洞悉具体的施工工艺才能确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中，了然于心，以保证能按时保质地完成。从技术角度出发，施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求，仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是远远不够的，必须有相应的质量检查制度，而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过科学的论证，所以必须做好技术准备，针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准，以确保工程质量。
2、3施工材料
作为施工单位必须做好以下几方面的工作。①、材料采购：根据设计所确定的材料的品牌、材质、规格，精心测算所需材料的数量进行采购定货。②、材料验收：要对所采购的材料做好质量的检查验收，同时报监理（或业主）检查审批。对不符合设计要求和质量标准的不得入库，同时限时清场。③、材料发放。对于到场材料，清验造册登记，严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并且需对发放材料进行追踪，避免材料丢失，或者浪费。特别是要对型材下料这一环节严格控制。并注意对易燃、易爆品采取相应的保护措施。
2、4施工管理
施工的关键是进度和质量以及施工的安全问题。对于进度，原则上按总的进度计划和施工组织计划执行。但作为一个项目而言，现场情况千变万化，如材料供应，设计变更等所难免，绝对不能模式化，必须根据实际情况进行调整、安排。施工质量能否得于保证，最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序，严禁偷工减料。同时做好重点部位的施工质量的把关。比如生鲜区，在经营过程中经常会发生渗漏水现象。究其原因，还是在防水工程施工过程中的质量问题。对这些重要的、关系性的部位要作为重点来进行监控。这包括防水材料的质量、施工的工序、施工的工艺等等。只有认真地做好自检、交接检、专检、联检才能确保整个工程的质量。施工安全的问题。主要是要切实做好施工防火、临时用电、高空作业等相应的施工安全。同时应成立由各参建单位组成的安全管理小组，制定相应的违规处罚细则和应急预案。多培训多学习，防患于未然。
2、5队伍与人员的管理
一个超市的建设，如不实行总承包的话，参建（配套）的单位一般都在7--8个或以上。因此，从一定意义上来说，进场施工队伍的管理十分重要。作为业主方首先要选好队伍，对参与投标的单位进行全面的了解与考察；对长期合作的单位亦应进行定期的考核和不定期的巡查，建立科学的考核制机。没有一支高素质的队伍，单纯地靠现场的管理，想要管理好一个工地是不太可能的。因为一个大型超市的装修包括设备安装至试运行，工期一般也不会超过100天。施工单位进场后业主（或监理单位）应对所有的进场单位必须实行严格的管理。制定相应的管理制度。比如，进场单位违约金的缴纳，施工工人的胸卡的佩戴。
2、6资料管理
一个项目的管理，除了材料、施工、技术、人员的管理认别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。任何项目的验收，都必须有竣工资料这一项。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单、工作联系函、工程签证等等，都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档。如有遗漏，将给工程竣工验收和项目结算带来不必要的损失。
2、7成品保护
针对装饰装修工程的特点，成品保护可谓至关重要，作为最后的一道工序，任何一小点的破坏都会从整体上破坏美感，影响工程验收。各个参建单位要保护好自己的产品，同时也要保护好他人的产品。必须采取主动与被动相结合的做法来防护。所谓主动，即采取相关防范措施制度，比如不准在成品地面上使用铁梯，不得在自动扶梯上运送材料；所谓被动，即采取相关的防碰撞等手段来保护成品，比如在玻璃等易碎品上遮盖胶合板等措施。
2、8工程投资的控制
由于各方面的问题，超市建设中经常会出现因动线的变化，导致设计的变更。作为业主的现场代表或现场监理应认真做涉及设计变更等方面的签证工作。做好投资控制。
关键词：消防电气；建筑；安装；管理
Abstract: the construction of the installation of electrical fire has been building construction is the important part, in a tall stacks of today, fire control electric in improving the construction safety, prevention and reducing fire damage, etc but also played an important role. Fire electrical installation and management of the quality directly related to electrical fire the future use. In this paper, the electrical installation and maintenance of fire control the management of certain analysis, aims to avoid the problems of installation and use, ensure the normal use of the electrical fire.
Keywords: fire electrical; Architecture; Installation; management
中图分类号：F407.6文献标识码：A 文章编号：
建筑消防电气包括了消防灭火设备、火灾自动报警装置、消防电梯和应急照明系统以及消防联动控制等系统。消防电气的设计和安装一直是建筑物设计和建设的重要组成部分，我国《建筑电气安装管理规程》以及《建筑电气安装工程施工质量验收规范》都对消防电气的施工与质量验收标准作出了明确的规定，建筑物特别是高层的建筑物消防电气系统的设计和安装日益受到人们的重视。
一、建筑消防电气系统作用
建筑消防电气系统主要是对火灾的蔓延进行有效的控制，在火灾发生时有效地抚平人们的情绪，帮助消防人员有组织、有计划的进行消防工作，在此基础上消防电气系统可以减少火灾带来的经济损失和人员伤亡。
1、对于火势蔓延的控制。消防电气系统的防火卷帘门具有防火、隔烟、控制火势蔓延以及保护居民的功能，而火灾报警装置能及时的接收和传递火灾报警信号。这样的消防电气系统使火灾发生之时就得到有效的控制，给消防人员的到来预留了足够的时间。
2、消防工作可以有组织的进行。建筑消防电气系统中的应急照明系统、消防电话以及消防广播系统在火灾发生的初期就能及时的告知居民，帮助居民及时的了解火灾情况，避免因为盲目恐惧而带来的混乱场面。消防电气系统可以帮助消防人员展开疏散和营救工作，使整个火灾救助工作处于紧张有序的状态，减少火灾以外一切不必要的损失。
3、火灾带来损失的有效控制。建筑物特别是高层建筑物发生火灾会带来极大的财产损失和人员伤亡，消防电气系统在控制火灾蔓延和有组织的进行消防基础上，能够帮助被困人员及时的脱离险境，减少财产损失和人员伤亡。
二、建筑消防电气系统的安装
建筑消防电气系统具有重要性和复杂性，安装施工单位要在相关法律法规、设计标准以及规范性文件的要求下，结合建筑的整体特点和施工要求来选择合格的设备元件和导线接线，按照相关步骤逐一的对消防电气系统进行安装和检查，确保系统安装的可靠性和安全性，发挥电气系统在火灾防控中的重要作用。
1、火灾自动报警装置的安装。火灾自动报警系统的作用原理是将火灾产生的烟雾、温度等信息转换成系统可识别的电气信号，并通过联动一体机将信号传送到报警控制器，通过报警装置让人们及时的了解火灾信息。火灾报警装置主要包括了探测器、报警控制器、报警装置、消防通讯以及报警联动一体机等，报警装置安装施工的专业性极强。经公安消防监督机构批准的安装单位要按照设计说明书和设计图纸的要求，选用质量合格的产品进行安装，安装过程中要注意设备的保存，完成安装记录、检验记录和竣工报告。
2、消防联动控制系统中央系统的安装。消防联动控制系统是火灾自动报警装置的重要组成部分，其中控制系统的控制中心主要由多线和总线消防联动控制器、火灾报警控制器、消防电话机以及火灾广播设备等组成。系统的控制装置要通过电缆和线管连接起来，设备必须牢固稳定的安装在设计要求指定的位置。其中消防控制盘在安装中要预留出其周围的空间，控制盘安装需垂直而牢固。控制盘的引入电缆和导线要满足设计的要求，导线配置要清晰美观，导线必须要用带子缠好。
3、消防联动系统设备的安装。消防联动系统的设备包括防火卷帘门、送风阀和排烟阀、消防泵、通讯和应急广播等。有资质的安装单位要按照设计要求购买合格的设备，设备需按照厂家的产品说明书进行安装，安装之后要进行检查和试验。联动设备的导线要用金属软管进行包扎固定，软管的长度和间距要按照施工规范来设定，联动设备之间要有明显的标记。其中送风阀或者是排烟阀的工作电流应为24V，可以由联动系统模块进行驱动，防火卷帘门要实现现场控制和消防控制室等的三地控制。
4、消防联动系统接地装置的安装。建筑消防系统的安装原则是采用放射式的线路供电，电源切换时间短，具备短时性和常备性。消防线路用电应采取绝缘耐火措施，使消防电气系统处于防火保护状态，确保发生火灾的时候消防电气系统可以安全运转。因此，系统接地装置中不能采用金属导管来作为接地的导体，接地装置在完成施工以后要进行工程的验收，确保消防联动系统的正常安全运行。
三、建筑消防电气系统的管理
我国大多数居民没有认识到消防电气系统的重要性，人们在日常生活中通常忽视了居所内以及楼道内消防电气系统的存在，消防电气缺乏日常的维护与保养。此外，由于使用单位缺乏系统的使用和管理知识，消防电气系统在长时间的运行中很容易出现设计以及线路老化的问题。
1、火灾报警控制器的清洁和供电。报警控制器是火灾自动报警系统甚至是消防电气系统的心脏，具有指示着火部位和启动自动灭火设备以及监视系统运行的作用。报警控制器在长期的使用中，会有大量杂物吸附在控制器电板上，影响控制器电路板的正常散热，严重情况下还会导致系统短路，因此要定期的对报警控制器进行清洁。此外，报警控制器备用电池的使用寿命一般在5年左右，管理人员要定期的对控制器的电池进行检验测试，对失效电池进行及时的更换，确保控制器的安全及时供电。
2、探测器的清洗。火灾探测器具有安装简单和灵敏度高的优点，能够将探测到的火灾信息及时的传送到报警主机，对火灾探测器的正常运行具有重要作用。我国的相关标准规定，感温、感烟探测器要在运行两年之后每隔三年清洗一次，探测器内部的微处理器芯片可以提醒用户进行及时的清洗和保养。使用单位要定期的对探测器进行检修，并将其送到专业的清洗厂进行清洗，保证探测器的长期稳定工作。
3、防烟排烟系统的检查与控制。防排烟系统主要由防火阀、排烟阀、消防风机以及风道组成，它能在火灾发生时将烟气排出建筑物外，保证居民的安全疏散。使用单位在日常的管理中，要观察阀体是否关闭严实，阀体打开是否通畅，对泄露和无法打开的阀门进行重新安装或者是检修，保证系统的排烟和送风效果。使用单位还要对消防风机进行测试和控制，满足消防风机的正常运行。
4、消防水系统的检测。使用单位要每年对消防系统的水流指示器以及消火栓按钮进行测试，基本上要保证每年测试一次，对消防水系统的现场布置位置和报警地址进行核对。此外，使用单位要对消防水泵的自动启动方式、现场启动方式和控制室远程控制启动这三种启动方式进行逐一的测试，保证消防系统时刻处于自动控制的状态。使用单位管理人员还要每月对湿式报警阀进行报警的测试，检查报警和稳压是否正常，及时的清洗渣滓或者是更换瓣膜。
结语：
建筑消防电气系统的安装质量和管理情况直接关系到系统的正常运行和建筑物的防火抗火能力。建筑物是居民日常生活起居的地方，建筑物火灾的发生会造成巨大的财产损失和人员伤亡，因此消防电气系统的安装以及管理人员要本着负责的态度，严格按照设计方案和施工要求来进行消防电气系统的安装，保证消防电气系统的正常运行和使用，提高消防工程的施工质量。
参考文献：
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K984＋144．85新建1-14M框架桥；K1407＋522．13新建1-3．68M框架桥；
合同号：______________________
________年________月________日
铁路建设工程施工合同协议条款
合同名称：南疆线库尔勒至喀什段平交改立交工程
（1） K984＋144．85新建1-14M框架桥；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架桥；
合同编号：________________________________
发包方（甲方）：
单位名称： 中铁七局集团第二工程有限公司
承包方（乙方）：
单位名称：中铁二十一局集团第一工程有限公司
资质等级及证书号：铁路工程施工总承包壹级A1031365010401
本工程由发包方经比选并经建设单位（乌铁局工程项目管理所）审核同意后，确定由中铁二十一局集团第一工程有限公司进行施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1．1 建设项目和工程名称：南疆线库尔勒至喀什段平交改立交工程（1）K984＋144．85新建1-14M框架桥；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架桥；
1．2 工程地点：南疆线库尔勒至喀什段
1．3 承包范围：设计文件框架桥主体及附属工程。
1．4 承包方式：包工包料
第2条 工期
2．1 开工日期：本合同工程定于2006年______月______日开工。
2．2 竣工日期：本合同工程定于2006年______月______日竣工。
第3条 合同价款
本工程合同价暂定为4060000元（大写：肆佰零陆万元整）。（待工程竣工后以建设单位批准的工程结算价款为准）
第4条 工程质量
4．1 乙方必须按照设计文件和国家及铁道部现行的技术标准、规范设计文件的要求组织施工。
4．2 该建设工程项目执行铁道部现行的工程质量验收标准。安全质量
监督按照《关于印发乌鲁木齐铁路局〈铁路建设工程质量安全生产监督管理细则〉的通知》（乌铁建[2004]453号）文件要求执行。
工程质量等级达到合格。
4．3 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到验收的，由乙方承担违约责任及经济支出。由于非乙方原因达不到工程质量标准的，由责任方承担返工责任及经济支出。
4．4质量缺陷的经济责任
所称质量缺陷是指工程不符合国家或铁道部的有关技术标准、设计文件及合同中对质量的要求。
乙方对工程质量缺陷的返修的经济责任按下款执行。
4．5．1乙方未按国家或铁道部有关技术标准、设计文件及合同规定要求施工，造成质量缺陷，由乙方承担经济责任。
4．5．2 由于设计原因造成的质量缺陷，在施工之前，乙方应及时提出，如甲方及建设单位不改，乙方不承担经济责任，乙方发生的返修费用由甲方及建设单位按有关规定协调解决。
4．5．3 因为乙方采购的材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，由乙方承担经济责任。
第5条 设计文件
5．1 甲方须在开工前进行必要的技术交底，向乙方提供3套的设计文件和图纸。
5．2 乙方要求增加设计文件和图纸的份数，由甲方提供，费用由乙方自负。
5．3 乙方收到设计文件和图纸后，在 2 日内组织现场核对。
5．4 非经甲方提供的设计文件，不能作为乙方施工依据。
5．5 变更设计文件按本合同第16条办理。
第6条 双方驻工地机构及代表
6．1 建设单位代表姓名：袁珍
6．2 甲方代表姓名：张毛成
6．3 建设单位委托的驻工地监理单位名称： 乌鲁木齐铁建监理咨询有限公司
总监理工程师姓名：
6．4 乙方驻工地机构名称：南疆线库尔勒至喀什段平交改立交工程
（1）K984＋144．85新建1-14M框架桥；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架桥项目部
乙方项目经 理：金 龙
乙方项目副经理：袁宪灿
乙方技术总负责：张劲松
6．5 涉及营业线时，乙方施工各项目部必须配备满足需要的经考核合格的安全员、防护员、驻站联络员，并持证上岗。
第7条 甲方工作
7．1派驻工地机构和代表，履行甲方职责；向乙方提供由建设单位办理的与该工程相关的各种证件、批件、各种相关资料；负责因本工程施工与建设单位、监理单位和质量监督部门的协调工作及有关部门的交叉配合协调工作。
7．2按本合同约定，供应施工图及有关设计文件。组织乙方参加建设单位组织的图纸会审，向乙方进行设计图纸交底。
7．3向乙方提供具备施工条件的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
7．4办理开工报告手续；审查乙方报送的实施性施工组织设计、既有线改造及过渡工程施工方案，并督促实施。
7．5负责办理本工程对建设单位的验工计价手续，及时将建设单位批准的本工程进度款拨付乙方。
7．6协助乙方维护合法权益，支持乙方正当行使权利。
7．7帮助及指导乙方解决施工生产及项目施工管理中的困难，为乙方按照经批准的施工组织设计进行施工创造良好的环境。
第8条 乙方工作
8．1乙方按照合同的约定完成本工程的施工，并在保修期内履行保修义务。
8．2编制实施性施工组织设计、既有线改造及过渡工程的施工方案，报送甲方，审定后组织实施。
8．3根据甲方及建设单位的要求，按期报送年、季度施工计划，用款计划，年、季、月工程统计报表，质量安全事故报表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天内报送工程形象进度及其他有关情况。
8．4按本合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、加工和管理。
8．5 涉及既有线改建或过渡工程施工，例如天窗修、提报施工计划等，必须严格执行乌铁总[2005]426号《铁路营业线施工及安全管理实施细则》文件的有关规定。承担施工安全的主体责任，必须严格执行营业线施工的各项规章制度、科学制定施工方案，建立完善的施工安全责任制，落实施工安全措施和责任，严格责任追究，应严格按审定的方案、范围和批准的封锁慢行计划组织施工，认真落实施工安全措施。
8．6 严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。
8．7 坚持文明施工，对每日的施工料具均要分类堆放，集中管理，防止机械和料具侵限现象的发生。对铁路线路旁和两线间的旧轨、旧枕、配件等路料，要做好清理、回收工作，对暂时不能回收的，要分类堆码整齐，并派专人看守。对暂时不能上道的新轨，要按规定码放、加固，并派人巡检。对线路旁的建筑施工垃圾要及时进行全面清理，确保线路安全和整洁美观。并做好施工现场环境保护、劳动保护安全生产。
8．8 按照规定提交竣工文件，参加竣工验收工作。
8．9 及时向甲方提报验工计价资料。
相关的合同范本·弱电施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·电力建设工程施工合同·水利水电工程施工协议书·绿化施工合同·水利水电工程施工协议书·装修施工协议书8．10 对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其处于完好状态。
8．11 对工程质量保修期的规定按照国家《建设工程质量管理条例》和铁道部的有关规定执行。具体要求如下：
8．11．1 本工程保修期自建设单位签认验收报告次日起 年。保修金为合同承包总价的5．0%。保修期满后且无保修责任全额无息退还。
关键词： 高层建筑；监理；要点；协调
1 施工准备阶段的监理工作要点
1） 审查施工单位的工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格； 2） 检查施工单位的质量、安全保证体系以及现场管理制度和责任制度的建立和落实情况； 3） 审查施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案； 4） 检查施工单位的施工技术、施工机具、设备、临时设施等的情况； 5） 参加设计技术交底会议，并提出具有建设性的意见和建议； 6） 编制施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则； 7） 组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施； 8） 建立施工现场会议制度，并组织召开第一次工地例会，进行监理工作交底。
2 高层建筑的强度监理要点
1） 选定配合比。在工程开工前，一般都要按照设计要求来配制不同强度等级的混凝土，且要到法定的试验机构做级配试验，在实际施工时根据配合比试验结果执行。但往往现场施工过程中与级配不一定相符。砂的含水率、水泥数量、石子及砂的级配、水灰比等都会大大影响混凝土强度，因此必须采取相应措施进行控制。在现场施工时要加强原材料的把关工作，砂石级配不良时，及时采取相应措施调整。根据地区市场的原材料情况进行不同配比的试验，以确保在施工过程中配比的及时调整。另外，还要对实验室配比结合原材料的含泥量、含水量进行施工配合比的调整，以确保实验室配比的通用性。2） 加强混凝土强度管理。摒除
试块制作的不规范现象。当测试混凝土试块的强度大于设计强度时，是否就能评定强度为合格，根据 GBJ 107 混凝土强度检验评定标准规定，混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由龄期相同、强度等级相同、生产工艺条件以及配比基本相同的混凝土组成。由于高层建筑混凝土的浇筑、施工周期和养护等气候条件相差较大，混凝土试验值的离散性也较大，也就是标准差过大，如果笼统地作为一批来评定，很可能不合格，因此应该分批，并把条件基本相同的划为一批进行评定，这样就既符合国家规范要求，也符合施工现场实际。3） 严把养护关。高层建筑一般都采用泵送混凝土。泵送混凝土除了缩短施工周期外，还能改善混凝土的施工性能。但某些工程，在原材料、配比、振捣控制严格的前提下，仍然出现混凝土强度不足的情况。分析其原因，认为多为抢工期而导致养护时间严重不足。据有关专家测试结果标明，混凝土强度比是全湿养护 28 d∶ 全湿养护 3 d∶ 空气中养护28 d 为2∶ 1. 5∶ 1，由此可见混凝土养护的重要性。因此，从主观意识上要对养护有足够的认识，对浇筑量大的混凝土应有严谨的养护方案，从养护开始到养护结束都应有专人负责，养护方案中应从人员、昼夜、覆盖、水源等多方面措施进行考虑，不要漏了关键的细节。同时，还要加强养护期的监督，跟踪记录养护所采取的措施和现场养护情况，及时发现并解决问题，确保养护的有效性。
3 高层建筑机电安装监理工作要点
所有进场的材料、半成品在使用前都必须进行质量检验，必须有产品质量检验合格证书、检验报告等质量证明文件，经监理工程师验收、批准后才能进场使用。水电安装所涉及到的材料非常多，包括钢管、电线、电缆、桥架、变配电设备、报警产品、自动化仪表、通风设备以及卫生洁具等等，目前市场上水电材料质量良莠不齐，即使同一种规格、型号的产品，因生产所选用的标准不一样，有国标、厂标、非标，其价格相差非常大，选用价格低的厂标或非标产品会降低施工质量，水电监理工程师坚决不能放弃或降低质量验收标准。当工程变更涉及安全、消防等内容时，还应按规定报有关部门审定批准后才能执行。对于消防工程的任何设计变更，应得到消防图纸审查部门———消防局的认可。
4 高层建筑安全监理要点
1） 审查、落实主要专项安全施工方案技术措施。a. 基坑开挖及支护方案。b. 脚手架搭拆方案。c. 施工现场的临时用电方案和安全措施。d. 塔吊、货运电梯等重点运输设备的安装、使用维护和拆卸方案。e. 高处（ 高空） 作业的安全防范措施。2） 编制具有针对性的安全监理细则和监理规划。编制的监理规划应明确安全监理的范围、内容、工作程序、制度措施、人员配备计划和职责等，对危险性较大的深基坑开挖，脚手架搭拆，塔吊安装、运行及拆除，现场临时用电等编制专项监理实施细则，明确安全监理的方法、措施和控制要点，使施工全过程都纳入安全监理工作的范围内，严格审查施工组织设计中的安全技术措施和专项安全施工方案。开工前，监理单位应严格审查施工单位提交给监理部的有关技术文件资料、专项安全施工方案，如深基坑开挖与支护、外架搭拆方案、临时用电方案、塔吊及各种提升设备的安拆运行方案等； 审查施工单位安全组织机构和施工现场的安全管理网络，明确企业责任人、项目负责人、专职安全管理人员的职责，奖罚分明。重点审查操作证的实效性和人证相符性。审核施工单位的各项施工安全控制措施和事故发生后的应急预案的可行性。3）高度重视监理部的自我建设，发挥监理人员的主观能动性。项目监理部要严格按照《建筑工程安全生产管理条例》《建筑法》等一系列建筑安全法规，结合监理规划、安全监理细则以及施工现场条件，建立健全的安全生产监理体系，保证安全生产监理责任的落实。项目监理工程师对所监理项目的安全负责，并按专业明确监理人员的工作职责，和建设单位、施工单位相关人员共同对施工现场的安全进行控制。项目监理部要认真学习有关的安全生产法律、法规和标准，以便及时发现存在的安全隐患并进行预控。监理部应定期对施工现场进行例行检查和不定期的抽查。对于检查中发现的问题要求施工单位认真落实整改，检查和整改的内容和结果要有书面记录，报监理部审核同意后方可施工。
5 结语
工程施工中的协调配合，是进度控制的重要环节。作为监理方，应针对不同的问题采取不同的措施，力求取得较好的协调效果，实现最终的监理目标，需要不断地探索，积累经验。由于施工中的协调配合涉及到各方的利益，面对众多施工单位的争执，监理方对施工各方无直接的合同约束，经济处罚措施难实施，颇感棘手。就此而言，推行工程项目总承包制也是非常必要的。由于总承包单位与各分包单位直接签订分包合同，负有管理责任，有利于综合协调各方关系和矛盾，在整个项目建设过程中对各分包单位进行协调和有效监督。在这种情况下，监理的协调管理工作主要是直接面对总包单位，问题就便于解决，更容易实现最终的工程施工监理目标。
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