时间：2023-07-14 17:34:46
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇房屋设计种类，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】门式刚架；轻型钢结构；房屋设计
随着建筑技术的不断发展，建筑的结构和形式也开始朝多样化发展，无论是审美还是使用功能都有了很大的飞跃。而多门式刚架轻型钢结构作为轻型钢架结构中的一种，在现代建筑行业得到了很大的发展。在门式刚架轻型钢结构房屋设计方面，也有了很高的要求。这就需要设计人员根据工程的实际情况，充分掌握门式刚架轻型钢结构房屋设计的特点、适用范围、结构形式等，同时，还需要对门式刚架的塑性设计与计算、节点设计和支撑布置等方面的知识有充分的了解。
1.刚架特点
刚架结构是梁柱单元构件的组合体，形式种类多样。根据不同的建筑，又有不同的使用范畴。一般而言，单跨、双跨或多跨的单、双坡门式刚架，在单层工业与民用房屋的钢结构中，应用较多。
单跨、双跨门式刚架的斜梁和柱常为刚接，而柱的底部多数为铰接。在工程需要的情况下，在多跨刚架中间柱与斜梁的连接部，可以考虑采用铰接。而多跨刚架，通常需要采用双坡或单坡屋盖，如果工程有需要，也可采用由多个双坡单跨相连的多跨刚架形式。
与屋架结构相比，门式刚架的整个构件的截面尺寸较小，这样就方便我们更好、更有效地利用建筑空间，不仅能够有效的降低房屋的高度，也可以有效的减小建筑体积，同时也对建筑造型起到美观作用。
一般的门式刚架用于跨度为9～36m、柱距为6m、柱高为4.5～9m，而且设有起重量较小的悬挂吊车的单层工业房屋，或者公共建筑。需要架设桥式吊车时，其起重量控制在20t以内，属于A1～A5中、轻级工作制吊车；而在设置悬挂吊车时，起重量控制在3t以内。
2.结构形式
从类型上看，门式刚架的结构形式有很多种。按构件体系分，有实腹式与格构式；按横截面形式分，有等截面与变截面；按结构选材分，有普通型钢、薄壁型钢、钢管或钢板焊成。一般来说，实腹式刚架的横截面是工字形，当然，也有少数是z形；而一般而言，格构式刚架的横截面是矩形或者三角形。
2.1建筑尺寸
通常情况下门式刚架轻型房屋钢结构的尺寸应该满足下列规定：1）门式刚架的跨度取值标准为，横向刚架柱轴线间的距离。2）门式刚架的高度的取值标准，应该是地坪至柱轴线与斜梁轴线交点的高度。当然，具体的高度需要安装使用要求的内净高确定。3）在柱的轴线选择上，一般可以通过柱下端中心的竖向轴线。如果是工业建筑边柱的定位轴线，则应该考虑取柱外皮。斜梁的轴线可取通过变截面梁段最小端中心与斜梁上表面平行的轴线。4）门式刚架轻型房屋的檐口高度，应该按照地坪至房屋外侧檩条上缘的高度来取定。其最大高度，一般由地坪至屋盖顶部檩条上缘的高度决定，而房屋侧墙墙梁外皮之间的距离，则为宽度应取的距离，长度则按照两端山墙墙梁外皮之间的距离作为标准取值。
通常来说，门式刚架的跨度应该为9～36m，如果边柱的宽度不等，那就需要把外侧对齐。而一般的高度应该在4.5～9.0m之间，如果有桥式吊车时，就不能超过12m。间距，也就是柱网轴线在纵向的距离一般要采用6～9m。挑檐长度可根据使用要求确定，但是通常是在为0.5～1.2m之间取值，其上翼缘坡度宜与斜梁坡度相同。
2.2结构平面布置
（1）门式刚架轻型房屋钢结构的温度区段长度必须要满足这两个规定：1）纵向温度区段不大于300m；2）横向温度区段不大于150m。当然，这只是参照值，如果有计算依据和需要时，温度区段长度可根据工程的实际需要适当加大。
（2）在多跨刚架局部抽掉中间柱，或者边柱处需要考虑布置托架梁。
（3）屋面檩条的布置应考虑天窗、屋面材料、采光带、通风屋脊、檩条供货规格等因素的影响，屋面压型钢板厚度和檩条间距应按计算确定。
（4）山墙可设置由抗风柱、斜梁、墙梁及其支撑组成的山墙墙架，或采用门式刚架。
3.门式刚架的塑性设计与计算
3.1门式刚架荷载
门式刚架的荷载一般有三类：一是屋面结构等的自重，即永久荷载；二是屋面活荷载和雪荷载中的较大者；三是风荷载。在一般的弹性设计中，可以根据各类荷载单独计算刚架中的内力，最后再有目的的对各个构件进行内力组合，求出最不利的内力设计值。而在塑性设
计中，找到结构中形成机构的塑性铰位置，进而求得构件截面的塑性弯矩M，是机构分析的目的。当然，在实际的计算中，避免对分析结果进行叠加，而是要首先进行荷载组合，然后才能进一步对每种组合进行内力分析。
因为屋面部分风荷载的体型系数是负值，风力为吸力，其方向是与屋面活荷载或雪荷载相反的，所以，在进行无吊车荷载的门式刚架设计时，需要考虑的荷载基本组合为两个：1）永久荷载+屋面活荷载（或雪荷载）；2）永久荷载+屋面活荷载（或雪荷载）+风荷载。要特别强调的是，对于“永久荷载+风荷载”，通常情况下不需要进行控制组合，只有当风荷载特别大，而且可能产生内力变号的情况下，才有必要进行考虑。
3.2门式刚架的机构分析
利用简单塑性理论进行刚架内力分析的方法很多，本文只介绍较为常用的静力法。所谓的静力法，指的是通过求解静力平衡方程，来确定塑性铰位置和塑性弯矩的方法。具体的步骤是：1）为了形成静定结构，应该去除构件中的超静定赘余反力，然后绘制荷载作用下此静定结构的弯矩图。2）把赘余反力作用在静定刚架上，然后在根据具体要求画出由赘余反力产生的弯矩图。3）把前面的两弯矩图叠加，求得成机构的塑性铰位置，求得截面的最大全塑性弯矩MP。按照唯一性原理，塑性分析的唯一结果，也就是在破坏情况下的弯矩分配
必须要同时符合平衡、机构、屈服这3个条件。
根据上述静力法的分析，一定可以使得平衡条件和机构条件得到满足，当然，如果找错了塑性铰位置，那就很有可能在所确定的塑性铰位置以外的其他截面上产生大于MP的弯矩，此时，也就完成背离了屈服条件。所以，求得MP后，还需要进行检查，确保构件的任何一个截面的弯矩的绝对值不超过MP。
3.3门式刚架的截面设计
一般来说，在完成通过内力分析确定截面的塑性弯矩MP后，就可以接着进行截面的初选。尽管门式刚架的柱子和斜梁都是压弯构件，但是，根据相关的原理，我们在进行截面的初选时，仍然可以将它们各看做受弯构件，也就是要忽略轴力的影响。而对于纯弯构件，在荷载使梁处于全塑性工作阶段的背景下，截面上的应力图形为两块矩形，形成塑性铰，截面上的弯矩为全塑性弯矩，简称塑性弯矩，记为 （式中： 为塑性截面模量， 为截面形状系数，Wp为弹性截面模量，对工字形截面 =1.10～1.17，随截面尺寸不同而变化）。引入荷载分项系数和抗力分项系数后，得 。由此可求得所需构件截面的弹性截面模量： ，由 即可初选构件的截面。
参考文献：
[1]朱勇军.门式刚架轻型钢结构设计初探[J].建筑知识.2001（02）
[2]张遥.浅谈门式刚架轻型钢结构工业建筑设计的入门之道[J].武汉勘察设计.2012（10）
[3]李晓华.门式刚架轻型钢结构厂房基础的设计[J].中外建筑.2004（08）
关键词：房屋建筑结构设计；常见问题；解决措施
为了满足广大消费者的需求，房屋建筑的设计也逐渐由往日单层、低层向多层、高层发展，房屋结构设计的形式也由简单的砖土混合结构变的日趋复杂。对此，本文就房屋结构设计中常出现的病症给予分析并提出相应的解决办法。
一、房屋建筑结构设计的基本方法
房屋建筑结构的设计是房屋建造的基础，因此，在房屋结构设计的图纸上要做到规范要求，合理要求。房屋结构设计的基本方法大致上有五种：绘制结构平面图，是否需要输入结构软件进行建模取决于建筑所在地抗震设防烈度的大小；屋顶结构图，建筑物呈现不同形态时，结构的处理方式有不同种类，在此，结构设计者一定要具备一定的空间概念，正确掌握设计图纸的意图；大样详图，在建筑详图确定的基础上，可以直接绘制大样详图；楼梯，楼梯图纸的绘制要注意楼梯梯板、梯梁的位置处理；基础图纸的绘制主要要注意条基交接部位的规范处理。
二、房屋建筑结构设计中的常见问题
1、房屋建筑结构设计者设计方案不合理，考虑细节问题不够严密谨慎。设计者应把抗震减灾等设计理念加到设计图纸中，以确保房屋建筑的安全使用。
2、房屋结构基础设计不当。房屋结构设计者忽略当时当地的地质条件，仅使用单一的设计方案，对建筑设计造成安全隐患。单一考虑地质上可能出现的问题，忽略了对当地的综合因素进行分析。房屋基础结构设计荷载取值不准确，其主要在于设计和计算时的不尽合理。
3、房屋结构布置不合理、不规则，即建筑的平立面外形尺寸的不规则，抗侧力构件布置、质量分布，以及承载力分布等诸多因素的综合要求。出现的最常见的一种情况就是建筑物平面凹凸不规则。结构整体平面扭转不规则，使建筑物存在安全隐患，影响建筑的使用。同时，消费者的需求得不到满足，设计建造高层建筑成为一股热潮，但是，高层建筑通常没有采取有效的抗震加强措施，使建筑本身带有明显的薄弱层。
4、 最基本的房屋设计要符合相关规范要求，但是往往在房屋设计上，独立基础(尤其是高杯基础)没有考虑基础粱两端的搁置长度，使施工中出现偏差。设计条形基础时，未能及时准确考虑房体纵横墙交叉处的重叠问题，导致对墙体交叉处的重叠部分未做设计修正。因此，房屋设计上所计算出的房屋基础面积实际小于屋体上部结构所需要的基础面积，造成重叠范围内的墙体开裂。
5、近年来，建筑商为了减少占地面积，减小建筑成本，高层或小高层住宅不断出现，而这种住宅又相继采用了异形柱结构。，由于异形柱结构发展的并不成熟，目前在异形柱结构设计中仍然存在很多问题，突出表现在异形柱结构房屋的高度过高、体型不规则、结构布置不合理、抗震构造措施不当等方面，使建筑本身蕴藏了巨大的安全隐患。
三、解决房屋建筑结构设计中常见问题的办法
1、首先，主要的是房屋建筑设计人员的设计专业性，这要求设计人员对国家现行的设计规范、规定和技术标准足够掌握，并且不断提高自身修养。在经济高速发展前提下，有的设计人员为追求进度而忽视质量，出现了致命的错、漏、碰、缺等现象。为此，应重点加强设计人员和审核人员对我国相关设计标准条文的学习和设计规范、技术措施的学习，在技术上严格要求。
2、在工程设计中设计人员一定要实地考察，设计方案要符合当时当地的地质特征，采用科学技术来设计房屋建筑的框架结构，在设计上应尽量避免采用不规则结构。在特殊条件下设计不规则结构时，应采用符合该特殊结构的实际受力状态的力学模型进行计算分析，并采取有效的抗震加强措施，加固建筑物的安全性。
3、尽管高层建筑结构的追求是现代高速发展的经济社会的发展趋势，但是企业不能盲目追求高效益。房屋设计上要实事求是，具体问题具体分析，杜绝为了企业自身利益，建造存在安全隐患的房屋。因此，在采用现下热门的异形柱结构设计时，要严格注意对房屋高度的计算，房屋结构尽量保持规则性以及从严掌握建筑的抗震措施。
4、在房屋的框架结构设计中，房屋的框架设计影响房屋建筑的抗震性，若是只关心纵向框架的设计，将会导致实际设计中出现建筑梁的支座负筋，跨中纵筋及箍筋的配筋置均不足的现象。因此，纵向横向框架要互相协调，不应只注重横向框架的设计，而忽略纵向框架的设计。
5、确保建筑中使用的建筑材料符合国家规定的质量要求，避免因部分问题影响建筑物整体的质量，给建筑物后期带来更大的隐患。
四、结构设计优化的应用
“经济、适用、合理、环保”是现代建筑结构追求的一个跨度，而房屋建筑的结构设计优化正是实践了这一要求。结构设计优化不仅可以解决我国占地问题，同时还会为企业带可观的经济效益。因此，应用现代科技手段，选择合理适用的建筑结构设计方案，是实现降低建筑成本取得最大经济效益的有效方式。
在满足建筑结构长远效益的前提下，应尽量减少建筑结构的近期投资并提高建筑结构的可靠度、合理性和安全性。与传统设计相比，设计优化技术可以为企业的建筑工程造价减少5％～30％。结构设计优化技术的应用，同时可以使建筑材料得到合理的利用，减少不必要的资源浪费。在优化的结构设计下，建筑的内部单元将会得到最好的利用，使之最好的协调应用。这是结构实际优化产生的巨大的实践价值所在。
结构设计优化的应用体现在房屋建筑工程结构的优化设计和房屋工程分部单元结构的优化设计上。其中房屋建筑工程分部结构的优化包括：基础结构方案的优化设计、屋盖系统方案的优化设计、结构细部设计的优化设计和围护结构方案的优化设计。另外具体还包含房屋结构的选型、布置、造价分析、受力分析等内容，并应在满足设计规范和使用质量安全达标的前提下，结合具体工程的实际情况，围绕其产生的综合经济效益的目标进行结构的进一步优化设计，以达到建筑的高质量完工。
结构设计优化技术在建筑结构设计中的应用体现在直觉优化（概念设计优化）技术与建筑结构设计和 概念设计处理的实际建筑设计问题的两方面。在概念设计优化技术与建筑结构设计上，概念设计存在于建筑结构设计师对多种备选方案进行选择的过程中，而选择的最终方案是根据设计参数、材料、荷载的取值决定的。另一方面，概念设计处理的实际建筑设计问题上，所需要处理的问题多种多样，但最终重要目的是通过概念设计，使建筑结构能在各种外力作用下下免受破坏，或者将破坏程度降至最低 。这其中，适合建筑的抗震措施是概念设计中最重要的。
五、结语
在社会经济高速发展的今天，建筑业也产生着日新月异的变化，无论房屋建筑结构发生如何翻天覆地的变化，不变的永远是房屋建筑本身的安全质量问题。作为民生重要一项的建筑质量问题，设计人员、施工人员以及企业人员务必要做好严格规范、安全生产的工作，保证建筑本身的质量，提高建筑的舒适度，以达到满足消费者需求，为社会服务的目的。
参考文献
[1]查全平， 浅谈房屋结构设计以及应注意的几个问题， 建筑与设计， 2006.10总第160期
[2]连远雄，房屋结构设计中的一些常见问题分析，建筑与设计，2007年8月下旬刊
关键词：建筑；裂缝；防治技术
1.引言
砌块房屋建成之后，由于在使用过程中的种种原因，可能会出现各种各样的墙体裂缝。然而，在一般情况下，墙体裂缝基本上可分为受力裂缝和非受力裂缝两大类。各种荷载直接作用下墙体产生的相应形式的裂缝称为受力裂缝。而砌体收缩、温湿度变化、地基沉降不匀等引起的裂缝是为非受力裂缝，又称变形裂缝。对此，为了能让我们更清楚地了解非受力裂缝，本文将重点讨论由温度和收缩变形所引起的两类墙体裂缝。
2.产生墙体裂缝的原因
2.1收缩变形所引起的裂缝
黏土砖是烧结而成的，成品干缩性极小，所以砖砌体房屋的收缩问题一般可不予考虑。
小型空心砌块则是混凝土拌合物经浇筑、振捣养生而成的。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩，其干缩量因材料和成型质量而异，并随时间增长而逐渐减小。以普通混凝土砌块为例，在自然养护条件下，成型28d后，收缩趋于稳定，其干缩率为0.03%～0.035%，含水率在50%～60%左右，砌成砌体后，在正常使用条件下，含水率继续下降，可达10%左右，其干缩率为0.018%～0.07%左右，干缩率的大小与砌块上墙时含水率有关，也与温度有关。
对于干缩已趋稳定的普通混凝土砌块砌体，如再次被浸湿后，会再次发生干缩，通常称为第二干缩。普通混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩，其稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短，一般为15d左右。第二干缩的收缩率给为第一干缩的80%左右。砌块上墙后的干缩，引起砌体干缩，而在砌体内部产生一定的收缩应力，当砌体的抗拉、抗剪强度不足以抵抗收缩应力时，就会产生裂缝。因砌块干缩而引起墙体裂缝，这在小型砌块房屋是比较普遍的。在内外墙、在房屋各层均可能出现。干缩裂缝形态一般有几种，其一是在墙体中部出现的阶梯形裂缝，其二是环块材周边灰缝的裂缝，其三在外墙多反映在窗下墙，出现竖向均匀裂缝，其四在山墙等大墙面由于收缩还会出现竖向、有的是水平向裂缝。收缩裂缝一般多表现在下部几层，这是由于墙面的收缩变形受基础及横墙的约束所致。有的砌块房屋山墙大墙面中间部位，出现了由底层一直伸到3、4层的竖向裂缝。
2.2温度变形所引起的裂缝
多层砌块房屋的顶层墙体和砖砌体房屋一样是最容易出现温度裂缝的。尽管混凝土砌体墙体的线胀系数与顶盖混凝土板的线胀系数没有差别，但在夏季阳光照射下两者之间还是存在一定的温差。夏季在阳光照射下，屋面上表面最高温度可达40℃～50℃，而顶层外墙平均最高温度约为30℃～35℃。屋顶和顶层外墙存在10℃～15℃的温差。在寒冷地区，屋盖结构层上面依次设有隔气层、保温层、找平层和防水层。顶盖结构有保温层的保护，它与外墙的温差按理应有所减少。但是，可能保温层不够厚，或防水层渗漏，保温层浸水，降低了保温隔热效果，这时两者温差还是有可能引起墙体的开裂。
在实际工程中我们发现，单是保温层上的水泥砂浆找平层（厚20mm，实际施工时往往超厚）在外界温度变化下的伸缩变形也能将外墙推裂。因为按现有的建筑构造定型节点图，砂浆找平层一直铺到女儿墙根部，不但不断开不留空隙而且在边端还要加厚，堆成三角形（便于做泛水）。找平层虽薄但在平面内还是有相当大的刚度，其上面的卷材防水层是没有隔热效果的，夏季阳光直接照射下找平层伸缩导致墙体开裂就不足为奇了。在顶盖与外墙存在一定温差下，导致两者温度变形不协调，产生墙体裂缝。当外界温度升高时，混凝土顶盖变形大，墙体变形相对较小，使屋盖受压，墙体受拉、受剪。在房屋顶层两端受力最大，往往沿窗口对角线方向呈现八字裂缝，还会在顶盖标高处墙体产生水平裂缝（顶盖板推外墙），有女儿墙时，还会使女儿墙开裂或外倾。
这种温度裂缝是有明显的规律性：两端重中间轻，顶层重入下轻，阳面重阴面轻。由于顶盖的温度伸缩也会引起与外纵墙相连的顶层横墙的开裂，一般位于大棚下靠近外墙处出现斜向裂缝。顶层墙体开裂裂缝形态与圈梁设置方法有明显的关系，但仅靠圈梁的设置并不能阻止墙体裂缝的产生。顶层圈梁上直接铺设屋面板时，当屋面板坐浆与圈梁结合较好时，圈梁下仍可能出现斜裂缝。如果结合较差，有可能产生水平裂缝。
由于砌筑砂浆的强度等级不高，灰缝不饱满，干缩引起的裂缝往往呈发丝状而分散在灰缝隙中，清水墙时不易被发现，当有粉刷抹面时便显露出来。干缩引起的裂缝宽度不大，且裂缝宽度较均匀。砌块上墙时含水率较大，经过一段时间后，砌体含水率降低，便可能出现干缩裂缝。
即使已砌筑完工的砌体无干缩裂缝，但当砌块因某种原因再次被水浸湿后，出现第二干缩，砌体仍可能产生裂缝。
3.如何防治墙体裂缝
砌块房屋温度、收缩裂缝的产生涉及砌块生产、房屋设计、施工质量等诸多方面，因此裂缝的防治也应从各个方面、诸多环节采取措施才能见效。从房屋设计方面来说，除了应遵循《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T12004墙体防裂的主要措施条款外，还可根据实际情况采用以下砌块房屋变形裂缝的防治措施：鉴于混凝土砌块砌体的线胀系数比砖砌体大一倍，因此砌块房屋温度伸缩缝的最大间距应该比砖砌体房屋短，砌体结构设计规范修订组已拟出修改方案，即将规范中伸缩缝的最大间距表数值乘以0.75后采用，例如砖砌体的间距为50m，砌块房屋的伸缩缝间距则为37m左右，有的地区拟改为35m，因为恰好相当于住宅楼两个单元的长度，处理方便一些。
温差产生裂缝主要在房屋顶层，前面温度应力计算表明，采用再高的砂浆强度也难以抵抗温差产生的拉、剪应力。所以考虑降低温差的措施和采取“抗”、“放”结合的策略才是较好的方案。增加房屋盖保温性能，防止屋面渗漏，这是建筑节能的需要，同时也可达到降低屋盖结构层温差的目的。增加顶层圈梁的平面布置密度加强顶层内外纵墙端开间门窗洞口周边的抗力（门窗洞边设钢筋混凝土芯柱，设钢筋混凝土窗台梁）。一句话：用配筋的方法来抵抗温度应里在屋盖承重板的适当位置设滑动支座，则是“放”的有效措施。但应考虑抗震构造允许的范围内。例如，做成允许微动而不滑走的构造，滑动支座纵横向错开，或只设两端部开间屋面板的滑动屋，削弱屋面板与圈梁的连结等等。
改变屋顶建筑构造定型图的做法，将砂浆找平层与周边女儿墙断开留出溜槽，用松软防水材料填塞，找平层本身宜分割成4m×6m左右的分格块，这种措施不影响房屋使用功能，而至少能缓解顶层温度变形的危害。作为顶层砌体墙体，最好考虑设间距为两三个开间的局部墙面控制缝，此时顶盖的构件和圈梁可连通，虽然不如国外每开间设缝的效果，但必能大大缓解温差作用。砌块墙体收缩引起的裂缝主要表现在底部1、2层，因为基础的约束比较强。砌块墙体的收缩应力相当于温差30℃左右的温度应力，所以收缩裂缝开展比温差变形还要严重。除了增强底层砂浆强度、用芯柱加强洞口边、窗下墙带配水平钢筋网片、灌实砌块孔洞等之外，也宜考虑设置墙面的控制缝。
【关键字】油画技法；技法应用；艺术生活
一、油画技术的历史来源
油画技法在国内外不管以前还是现在都是有一些差别的，也有一些改进的，但是最基本的油画技法主要有三个来源：第一种是北欧的尼德兰画派。第二种是南欧意大利画派，第三种是以佛兰德斯画家鲁本斯为代表的融合南北技法暗部透明薄涂、亮部不透明厚涂的折衷画法。从欧洲油画发展史的角度分析，蜡画法、蛋胶画法是油画技法发展的最初形式。早期的油画模式是于15 世纪左右产生的，由凡·爱克兄弟进一步完善完成了以胶为介质向油为介质的转换。到了17 世纪，经过几代艺术家们的不断完善，逐步发展成为综合型的表现方法和直接画法，大大地丰富了油画的表现语言与技巧，使其日臻完善。
二、油画技术的具体介绍
油画技法的发展演变是一个漫长的过程，绘画技法一般都是自己在实践中去意会的，技法只供参考，要多在绘画中体会，也是在这个过程中，油画技法变得更加成熟，更加完善。下面介绍一下具体的油画技法：
(一)透明画法
透明画法的主要过程就是进行色彩罩染，通过两种不同颜色的调和从而产生第三种颜色，这种过程主要是通过个人经验和视觉掌控来控制第三种颜色的调和。第三种颜色往往比前两种颜色更深沉，更有立体感。透明色重显是透明画法中的一个具体分支。所谓的透明色重显不是通过白色而是用专用的调色油来进行稀释，再进行多次制作的过程。具体来说就是首先稀释绘画一层，在等第一层干了以后进行下一次绘画。这种做法费时，工作量大，但是经过这般处理颜色会显现出层次感，这种画法在人物画中经常使用。通过这样的方法会使人物肤色更有立体感，细细观察就会发现似乎有血液流动的质感，使得整个人物形象更加细腻，惟妙惟肖。但是这个方法不太适合表现画家个人思想，色域也不是很宽泛。
（二）层次画法
层次画法也称为多层次着色法。层次画法在创作时首先就用单色点描绘出所画事物的轮廓和大体相貌，然后用作画的具体颜色来进行涂染，当然这种涂染是这种画法的具体画法也是这种画法的主要体现点，这种涂染法首先就是用不同颜色进行多层次涂染，色调暗的地方涂薄然后用颜色多层次塑造，暗部往往画得较薄，中间的色调亮的部分就需要涂厚一点，这样通过不同颜色、不同厚度突出画的层次，使得整幅画显得更有立体感，更有对比，更有肌理。
三、在具体生活中的应用
油画技术对当今生活也产生着很重要的影响，下面我们具体来说说。
先从油画的三大基础画法在生活中的应用说起。其实在透明和不透明的涂色方法的介绍中有人肯定也想起了一种类似的生活技法。那就是化妆。在化妆中透明和不透明技法就用得很透彻了，在鼻根、眼圈附近用类似透明涂法来进行装饰。用粉底做底，然后再涂上其他化妆油或粉。用这种方法来凸显层次感，使眼眶部分看起来更加深邃。同时在脸蛋苹果肌的部位，不透光涂色法就很受欢迎了，用不透明法，会使这些部位更显得亮，更有饱和度。其实化妆更像是在人脸上作画，各种油画技法在化妆上都有应用，除了透明和不透光画法外，还有其他技法也被应用。比如直接画法也有应用，首先涂抹然后根据不同部位的不同色调要求来去涂抹。不仅仅是化妆，在衣服色调搭配上，如外套和衬衣、上装和下装的颜色配合也会运用到油画颜色的技法。肤色和衣服的搭配，也会应用到这些技法，到了夏天，衣着颜色鲜艳了，细心的人就会发现同样颜色的不同搭配往往会显出不同的效果。
还有就是房屋装修也会用到很多油画上的技巧和原理。像装修时的整体布局，就有油画层次的意思，注重暗影，亮部的处理使整个房间格局层次更加分明，还有像影视墙的制作，屋顶和墙面颜色的配合，地板的颜色选取，都在一定程度上运用了油画在色调处理上的技法。
房屋建设也会用到很多有关油画技法的地方。首先从房屋设计开始，房屋设计图的绘制，就会用到油画创作中透视图的技法来绘制设计图，还有墙面水泥的搓、抹技法也类似于油画创作手法。此外，在房屋建设中，窗户位置放在哪里，房屋里外长度，外部油漆的粉刷都要注意色调、光影，类似油画技法的处理。还有摄像、拍照，都要运用到油画中层次、光影、透视等技法。
关键词：房屋建筑；工程造价；控制管理
随着人们生活品位和生活质量的提升，对于房屋居住环境也有了很大的要求，房屋建筑的质量是衡量房屋建筑工程经济效益和社会效益的重要指标，为了更好的吸引消费者，达到消费者理想的房屋标准，越来越多的房屋建筑公司开始从工程造价和房屋性能等方面进行转变；房屋建筑工程造价工作作为房屋建筑工程重要的基础环节，不仅要结合房屋建筑工程的质量和过程进行控制，而且要积极考虑房屋的性能和经济性，通过对房屋建筑工程造价的控制达到降低房屋成本的目的；本文根据近几年的房屋建筑发展趋势，结合房屋建筑工程造价的形式进行分析，提出有关经济、质量以及安全为一体的房屋建筑目标，希望能够为我国房屋建筑工程行业做出贡献。
1影响房屋建筑工程造价控制和管理的因素
房屋建筑工程是系统化、高质量的施工建筑工程，为了能够保证施工质量和施工效率，整个房屋建筑工程过程都要经过严密的分析和计划，整个过程包括施工设计阶段、施工阶段、质量检查阶段等多个环节，在整个过程中需要彼此环节的相互配合。一方面，工程造价是对整个建筑工程整体设计和资金投入的合理分析，与此同时也是对整个房屋性能和质量的前提要求；另一方面，工程造价与房屋建筑后期的销售和盈利息息相关，因此工程造价的控制管理对于房屋建筑过程起到至关重要的作用。为了更好的保证工程造价的控制和管理，需要积极从以下几个方面考虑：
1.1财务因素
房屋建筑工程建设需要大量的资金作为支撑，特别是对于大型的房屋建筑工程而言，工程资金是保证房屋施工质量和效率的重要基础，工程资金包括很多种类，例如：建设单位的独立资金、银行贷款资金以及销售回款等，这些资金是维系整个建筑工程有效进行的前提，项目财务资金需要时间和市场来反映，为了能够保障整个施工工期和效率，项目财务资金需要及时的对房屋建筑项目进行供给和维持；因此为了更好的提高施工质量和施工效率，资金问题是房屋建筑工程造价控制和管理的重要方面。
1.2人为因素
随着科学技术的不断发展和进步，建筑行业在科学技术的帮助下也获得了巨大的改变，特别是房屋建筑的科技含量和设计要求相比于以往的设计风格有了很大的改变，一方面，消费者对于房屋需求不在满足于居住用途，因此极大的推进设计师和建筑师的专业知识的进步，特别对于建筑师而言，施工材料和施工工艺不仅要满足现代社会的需求，而且还要积极的考虑房屋造价的控制。另一方面，工程设计施工图直接的影响房屋工程的建筑质量和建筑用途，由于很多设计师和建筑书的专业知识匮乏，因此在很大程度上无法满足设计要求和质量要求，不仅对房屋的设计风格造成巨大影响，而且造成巨大的材料浪费，造成施工经费缺乏问题。
1.3施工因素
在房屋建筑施工过程中，为了保证施工要求，需要对施工条件和施工环境进行严格的控制和选择，房屋建筑工程本身属于复杂性工程项目，施工体系的完整程度对房屋建筑本身具有重大的影响，因此施工前要对结合具体的施工设计对施工场地和社会环境等做出合理考察和分析。①要保证施工设计的准确性，在施工前要对施工机械等进行严格检查，对于技术人员和施工人员也要做好安全教育工作，禁止过多疲劳作业和违规作业等行为；②要在保障施工质量的同时提高施工效率，施工过程要在符合施工要求和施工准则的基础上进行，坚持安全第一，生命第一的要求，避免发生安全事故，造成人员伤亡；③在施工过程中要对施工设计、施工条件、投资金融等做出充分的了解，并且做好事故防护措施，避免导致工程造价漏洞，增加房屋施工成本。
1.4合同因素
建筑工程属于施工类行业，因此合同对于在建筑工程中至关重要，合同主要是保证双方根据相关的规定和要求进行的生产活动的带有法律效力的文件，其基本作用是在整个房屋建筑过程中保护双方的合法权益不受侵害，随着我国社会经济的不断发展和法律体系的不断完善，合同在众多行业的生产过程中起到了重要的约束作用和保护作用。根据房屋建筑工程施工的特点，房屋建筑施工过程前要对施工中的各项基本条例进行详细的约束，在双方共同的认可下进行的合同签订，合同内容要保持高度的严谨和公正，避免在施工后期出现突发的争议性问题，与此同时，合同能够兼顾双方的自由尺度，维系双方的合法权益不受损害，在因事故发生问题时也能够根据合同的内容进行法律裁定，避免民事纠纷事件的发生。工程造价在整个施工过程中具有重要的意义，不仅涉及到设计阶段、施工阶段以及检修阶段，而且在整个统筹管理中也受到财务因素、合同因素等影响，因此房屋建筑工程造价管理和控制的过程中要积极的从以上四个方面进行分析和控制，维系房屋建筑工程造价的稳定。
2房屋建筑工程造价管理中常见的问题
2.1重施轻设的固有传统模式
由于我国国土面积辽阔，人口众多，因此我国房屋建筑工程的历史非常悠久，而且我国房屋建筑工程的技术和工艺也有很悠久的技术保障；但是随着科学技术和人们生活水平的提高，传统的施工建筑技术已经无法满足消费者的房屋居住需求，特别受到传统的思维和设计特色的限制，房屋建筑工程造价的管理和控制存在很大的问题；多元化的生活方式对传统的居住要求和生活质量带来巨大的冲击，因此为了更好的提高生活质量和房屋建筑工程造价的控制，现代房屋建筑过程要摒弃重施轻设的思想，积极的顺应时代的发展，融合现代的技术和工艺，推进房屋建筑工程的现代化发展。
2.2建筑工程设计和招标制度中存在弊端
受到传统的建筑工程设计的影响，我国房屋建筑的工程设计缺乏实践性，特别是对于工程设计和招标制度的认识不够完善，所以我国工程设计等方面存在很大的弊端和问题，知识单一的停留在工程设计方面没有清晰的认识到工程设计中关于造价问题的控制和管理。一方面，我国房屋建筑工程的管理力度不够，特别是招标管理的过程中缺乏严格的控制和管理，导致很多恶性竞争，不能够令建筑企业寻求自己适合的施工项目，盲目的对工程招标进行竞争，缺乏实际考察和分析意识，造成很多资金损失和浪费；另一方面，由于招标竞争中的盲目和错误思想，导致我国房屋建筑产业拥挤，很多建筑设计和施工无法积极进行，对施工质量和施工效率造成了严重影响。
3房屋建筑工程中的造价控制措施
3.1工程设计阶段的合理分配
工程设计是房屋建筑工程造价控制和管理的重要基础，工程设计作为工程施工过程中的首要环节，设计要求对于整个工程造价具有直接影响。根据传统的房屋设计要求，工程设计过程中往往重视施工，忽略造价分析，因此为了更好的控制房屋建筑工程造价，要积极从降低造价成本，避免浪费等方面进行管理：①设计部门在进行工程设计的过程中，要进行严格的造价评估，根据具体的施工项目合理的进行设计，公司要积极设定相关的造价评估体系，避免工程设计造成过度的造价消耗；②工程设计要积极符合市场经济发展规律，结合具体的施工项目进行科学合理的设计，与此同时，要对同一个项目进行多种设计方案的选择，根据造价要求进行科学甄选；③坚持设计造价控制设计的原则，在房屋工程造价合理的范围内进行工程设计。
3.2施工阶段的合理控制
房屋建筑工程主要由工程设计、竞标选择、施工阶段组成，工程造价受到工程设计和施工阶段的直接影响，在施工阶段为了控制工程造价要积极的从施工过程中合理控制施工细节，避免施工过程原料的不必要消耗；对于所有的房屋建筑施工而言，其影响工程造价的主要因素就是物质原料和机械设备的损耗两个方面，特别是房屋建筑工程受到区域和环境条件的影响对于建筑原料的使用也不尽相同，为了更好的控制工程造价，施工过程中在保证施工质量的前提下，对原料进行合理的控制和管理，与此同时，积极引进先进的技术，避免陈旧的机械设备造成原料浪费。
4结语
工程造价对于房屋建筑工程而言具有重要意义，首次，工程造价能够保证房屋建筑工程的顺利竣工，加强空间资源的利用效率，节约成本和资源；其次，能够积极结合具体实际项目推动现代建筑工艺的发展，刺激房屋建筑行业的良性竞争，促进社会经济的快速发展。加强房屋建筑工程造价的管理和控制要积极从工程设计、投标过程以及施工过程进行合理的调整，从而才能促进房屋建筑行业的发展。
参考文献
[1]赵艳艳.关于房屋建筑地基基础工程施工技术[J].中外企业家，2015（2）：136~137.
[2]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2015（3）：258~259.
关键词：房屋设计；结构；参数；模型
Abstract: the structure design of the building to building security has direct impact, in architecture design, must establish a standardized, scientific, the structure calculating model properly selecting structure parameters and to improve the building design scientific lay the foundation. This article mainly aims at the design of reinforced concrete building the common problems in analysis research.
Keywords: housing design; Structure; Parameters; model
中图分类号：TU318 文献标识码：A文章编号：
在建筑结构设计中，由于部分设计人员业务不熟练，对于相关规定中的条规理解与贯彻不到位，导致设计出现缺陷，影响建筑结构。针对这样的现象，建筑设计人员一定要引起重视。并采取针对性措施予以解决。
1 计算模型合理程度不足
在钢筋混凝土多层结构基础埋深较大的情况下，出于减少底层柱计算长度以及底层位移的考虑，可以在地坪下科学位置进行基础拉梁的设计，拉梁以下按照一层进行计算。部分设计人员在设计中，采取框架于基础拉梁顶，基础拉梁完全以构造进行设计，以中心受压来对基础进行计算，这种设计计算简图不科学。一方面对照构造设计而成的拉梁对于柱脚弯矩难以平衡，另一方面，底层柱高度应当为基础顶面到一楼盖顶面净距离，底层柱脚弯矩设计值还要提高25%增大系数比例。设置拉梁层要对配筋进行分析，看属于基础顶面截面控制或者基础拉梁顶面截面控制中的哪一种类型。兼顾到地基土影响，计算简图还应当结合是否有地下室开展二次计算的包络图对底层柱进行配筋。基础拉梁层框架整体计算要对楼板厚度进行取零处理，同时定义弹性节点，使用总刚分析法实施计算。
2 结构设计参数科学提取
2.1 建筑结构抗震等级设计。部分设计人员在建筑结构设计中，未能就建筑物的抗震准确设防分类进行判断，以及对于建筑是否需要提升一度不能确定。例如将乙类建筑抗震设计同样提升一度，和有关规定不相适应，只有当其所在地区设防烈度超过6度时候才要进行一度的提升。个别设计人员没有兼顾到主体和裙房之间的设缝，一味地以高层设计抗震标准，在高层和裙房没有设缝，要依据高层标准设置抗震等级，但是如果设缝，则要分别确定抗震等级。同时，如果地下室顶板是上部结构嵌固部位状况，地下一层参照上部结构抗震等级，往下部分可以采用三级及其以下。
2.2 结构抗震计算振型数提取。对地震荷载进行计算的过程中，振型数值对结构计算精密度影响较大，尤其是在一些平面和刚度较为复杂的状况下，例如多塔和大地盘结构建筑，考虑扭转耦联计算时要科学选取振型数，一旦数值偏小会导致部分高振型地震力被漏算，取多了无端多出许多计算。高层建筑不考虑扭转耦联计算中，振型组合数最少为3，超出了尽量为3的倍数，但是不超过建筑层数。不规则高层建筑考虑扭转耦联计算振型数大于等于9，结构层数多以及较为复杂情况下，振型数要适当提高，如多塔结构振型数应当超过12，但是应当小于等于层数的3倍值。
2.3结构周期折减系数确定。由于框架结构中填充墙的影响，实际刚度超出计算值，设计周期低于计算值，因此按照计算周期计算的地震力处于偏小状态，对建筑结构具有一定的影响，较为科学的方式就是对结构计算周期实施折减，折减的幅度要适中。框架结构运用砌体填充墙折减系数为0.7左右，运用轻质砌块时折减系数为0.8左右，全部运用轻质墙材折减系数为0.9左右，没有进行填充以及较少的情况可不予折减，剪力墙原则上不折减，在开洞超标情况下折减系数为0.95左右。周期折减系数对于结构的自振特性不发生影响，但与抗震系数相关。
2.4连梁刚度折减系数确定。设计中常见剪力墙间连梁超筋，这与连梁较大有关，一般情况下对刚度折减系数为0.7左右，如果连梁出现钢筋太多的现象，依据实际可以按照0.5折减系数进行。
2.5梁扭转刚度折减系数确定。在建筑中，楼板对梁具有一定的约束性，但是对于约束值难以准确计算，设计人员在梁扭转刚度折减系数范围的确定上，一般都是0.4。
3 地下室的科学设计处理。由于地下室一般作为车库使用，空间较大，隔墙较少，与箱基条件不一致，一般顶部不作为嵌固端，要把地下室按照上部结构延伸进行计算。还要对层间侧移刚度比进行研究，对结构嵌固位置进行调整，落实抗震构造设计。地下室墙体配筋计算过程中，要综合考虑外侧土压力作用。钢筋混凝土墙体较多时，土体侧向约束有效，埋深以及上下层抗侧刚度比标准符合，可以把地下室顶板作为底层嵌固点。
4 薄弱层结构弹塑性变形研究。现代的综合楼一般将下面几层作为商业用途，具有较充分的层高，标准层的层高较低，在建筑层高发生变化的部位会出现楼层刚度的改变。底层框架柱长度高于上一层，变化处容易引发侧向刚度改变，如侧向刚度如果少于相邻上层侧向刚度70%则为竖向不规则结构，依据相关规定需要开展弹塑性变形计算，薄弱层地震剪力提升15%的增加系数。
5 抗震计算模型分析研究
按照当前的结构抗震设计，允许从建筑两个主轴方向进行地震以及抗震数据计算，不同方向的水平地震作用主要为同方向抗侧力构件接受，因此，设计中经常假设水平力作用在结构的主轴方向，对相互正交两个主轴方向分别开展内力与变形分析，设计强度和刚度。实际情况下，风荷载及地震作用方向具有不确定性，双向弯矩作用下钢筋混凝土矩形截面构件的强度和弹塑性变形性能都受到影响，柱在双向弯矩作用下抗震性呈现出减弱趋势。研究显示，地震作用方向在a=450方向时候，结构设计中的大多数柱面临较为不利的受力情况，要对两主轴方向柱提升15%左右的抗震强度，方可满足实际需求。梁端最大弯矩为a=00和900时的0. 74-0. 93倍，数值确定和竖向荷载下梁端弯矩所占比例相关联。可见，构件的最不利受力状态和构件以及地震方向作用等因素有关，在地震作用处于和结构主轴方向相同状态时，处于最不利受力状态的是梁，当两者呈现出45°时候，处于最不利受力状态的为大部分的柱。由此可以看出，在模型计算中，立足于结构强度角度以及抗震原理、原则角度，都要对柱的设计强度有所提高。
结构设计与建筑安全性紧密相关，事关重大，必须要进行科学、准确、合理的计算与设计，结构计算模型一定要精确，参数的提取一定要准确，每一位设计人员都要坚持设计原理，科学、精确计算与设计，提升建筑结构质量。
参考文献：
[1]陈昌瑞，高层建筑抗震设计综述[M] . 北京:中国建筑工业出版社, 2006.
论文摘要:本文以房建工程砌体裂缝为主要分析对象，对其由于温度变形和收缩变形所引起的两种裂缝类型分别予以阐述，通过深入分析，以便能让我们真正地了解到各种类型裂缝的产生原因，从而在日后施工过程中做好有效的防范。
砌块房屋建成之后，由于在使用过程中的种种原因，可能会出现各种各样的墙体裂缝。然而，在一般情况下，墙体裂缝基本上可分为受力裂缝和非受力裂缝两大类。各种荷载直接作用下墙体产生的相应形式的裂缝称为受力裂缝。而砌体收缩、温湿度变化、地基沉降不匀等引起的裂缝是为非受力裂缝，又称变形裂缝。对此，为了能让我们更清楚地了解非受力裂缝，本文将重点讨论由温度和收缩变形所引起的两类墙体裂缝。
1 非受力墙体裂缝的产生原因
1.1 温度变形所引起的裂缝
多层砌块房屋的顶层墙体和砖砌体房屋一样是最容易出现温度裂缝的。尽管混凝土砌体墙体的线胀系数与顶盖混凝土板的线胀系数没有差别，但在夏季阳光照射下两者之间还是存在一定的温差。夏季在阳光照射下，屋面上表面最高温度可达40℃～50℃，而顶层外墙平均最高温度约为30℃～35℃。屋顶和顶层外墙存在10℃～15℃的温差。在寒冷地区，屋盖结构层上面依次设有隔气层、保温层、找平层和防水层。顶盖结构有保温层的保护，它与外墙的温差按理应有所减少。但是，可能保温层不够厚，或防水层渗漏，保温层浸水，降低了保温隔热效果，这时两者温差还是有可能引起墙体的开裂。
在实际工程中我们发现，单是保温层上的水泥砂浆找平层(厚20mm，实际施工时往往超厚)在外界温度变化下的伸缩变形也能将外墙推裂。因为按现有的建筑构造定型节点图，砂浆找平层一直铺到女儿墙根部，不但不断开不留空隙而且在边端还要加厚，堆成三角形(便于做泛水)。找平层虽薄但在平面内还是有相当大的刚度，其上面的卷材防水层是没有隔热效果的，夏季阳光直接照射下找平层伸缩导致墙体开裂就不足为奇了。在顶盖与外墙存在一定温差下，导致两者温度变形不协调，产生墙体裂缝。当外界温度升高时，混凝土顶盖变形大，墙体变形相对较小，使屋盖受压，墙体受拉、受剪。在房屋顶层两端受力最大，往往沿窗口对角线方向呈现八字裂缝，还会在顶盖标高处墙体产生水平裂缝(顶盖板推外墙)，有女儿墙时，还会使女儿墙开裂或外倾。
这种温度裂缝是有明显的规律性:两端重中间轻，顶层重入下轻，阳面重阴面轻。由于顶盖的温度伸缩也会引起与外纵墙相连的顶层横墙的开裂，一般位于大棚下靠近外墙处出现斜向裂缝。顶层墙体开裂裂缝形态与圈梁设置方法有明显的关系，但仅靠圈梁的设置并不能阻止墙体裂缝的产生。顶层圈梁上直接铺设屋面板时，当屋面板坐浆与圈梁结合较好时，圈梁下仍可能出现斜裂缝。如果结合较差，有可能产生水平裂缝。
1.2 收缩变形所引起的裂缝
黏土砖是烧结而成的，成品干缩性极小，所以砖砌体房屋的收缩问题一般可不予考虑。
小型空心砌块则是混凝土拌合物经浇筑、振捣养生而成的。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩，其干缩量因材料和成型质量而异，并随时间增长而逐渐减小。以普通混凝土砌块为例，在自然养护条件下，成型28d后，收缩趋于稳定，其干缩率为0.03%～0.035%，含水率在50%～60%左右，砌成砌体后，在正常使用条件下，含水率继续下降，可达10%左右，其干缩率为0.018%～0.07%左右，干缩率的大小与砌块上墙时含水率有关，也与温度有关。
对于干缩已趋稳定的普通混凝土砌块砌体，如再次被浸湿后，会再次发生干缩，通常称为第二干缩。普通混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩，其稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短，一般为15d左右。第二干缩的收缩率给为第一干缩的80%左右。砌块上墙后的干缩，引起砌体干缩，而在砌体内部产生一定的收缩应力，当砌体的抗拉、抗剪强度不足以抵抗收缩应力时，就会产生裂缝。因砌块干缩而引起墙体裂缝，这在小型砌块房屋是比较普遍的。在内外墙、在房屋各层均可能出现。干缩裂缝形态一般有几种，其一是在墙体中部出现的阶梯形裂缝，其二是环块材周边灰缝的裂缝，其三在外墙多反映在窗下墙，出现竖向均匀裂缝，其四在山墙等大墙面由于收缩还会出现竖向、有的是水平向裂缝。收缩裂缝一般多表现在下部几层，这是由于墙面的收缩变形受基础及横墙的约束所致。有的砌块房屋山墙大墙面中间部位，出现了由底层一直伸到3、4层的竖向裂缝。
由于砌筑砂浆的强度等级不高，灰缝不饱满，干缩引起的裂缝往往呈发丝状而分散在灰缝隙中，清水墙时不易被发现，当有粉刷抹面时便显露出来。干缩引起的裂缝宽度不大，且裂缝宽度较均匀。砌块上墙时含水率较大，经过一段时间后，砌体含水率降低，便可能出现干缩裂缝。即使已砌筑完工的砌体无干缩裂缝，但当砌块因某种原因再次被水浸湿后，出现第二干缩，砌体仍可能产生裂缝。
2 非受力裂缝的防治措施
砌块房屋温度、收缩裂缝的产生涉及砌块生产、房屋设计、施工质量等诸多方面，因此裂缝的防治也应从各个方面、诸多环节采取措施才能见效。从房屋设计方面来说，除了应遵循《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T12004墙体防裂的主要措施条款外，还可根据实际情况采用以下砌块房屋变形裂缝的防治措施:
鉴于混凝土砌块砌体的线胀系数比砖砌体大一倍，因此砌块房屋温度伸缩缝的最大间距应该比砖砌体房屋短，砌体结构设计规范修订组已拟出修改方案，即将规范中伸缩缝的最大间距表数值乘以0.75后采用，例如砖砌体的间距为50m，砌块房屋的伸缩缝间距则为37m左右，有的地区拟改为35m，因为恰好相当于住宅楼两个单元的长度，处理方便一些。
温差产生裂缝主要在房屋顶层，前面温度应力计算表明，采用再高的砂浆强度也难以抵抗温差产生的拉、剪应力。所以考虑降低温差的措施和采取“抗”、“放”结合的策略才是较好的方案。增加房屋盖保温性能，防止屋面渗漏，这是建筑节能的需要，同时也可达到降低屋盖结构层温差的目的。增加顶层圈梁的平面布置密度，加强顶层内外纵墙端开间门窗洞口周边的抗力(门窗洞边设钢筋混凝土芯柱，设钢筋混凝土窗台梁)。一句话:用配筋的方法来抵抗温度应里。在屋盖承重板的适当位置设滑动支座，则是“放”的有效措施。但应考虑抗震构造允许的范围内。例如，做成允许微动而不滑走的构造，滑动支座纵横向错开，或只设两端部开间屋面板的滑动屋，削弱屋面板与圈梁的连结等等。
改变屋顶建筑构造定型图的做法，将砂浆找平层与周边女儿墙断开留出溜槽，用松软防水材料填塞，找平层本身宜分割成4m×6m左右的分格块，这种措施不影响房屋使用功能，而至少能缓解顶层温度变形的危害。
作为顶层砌体墙体，最好考虑设间距为两、三个开间的局部墙面控制缝，此时顶盖的构件和圈梁可连通，虽然不如国外每开间设缝的效果，但必能大大缓解温差作用。
砌块墙体收缩引起的裂缝主要表现在底部1、2层，因为基础的约束比较强。砌块墙体的收缩应力相当于温差30℃左右的温度应力，所以收缩裂缝开展比温差变形还要严重。除了增强底层砂浆强度、用芯柱加强洞口边、窗下墙带配水平钢筋网片、灌实砌块孔洞等之外，也宜考虑设置墙面的控制缝。
结束语
总之，只要我们能清楚地掌握各种裂缝的产生原因，并掌握正确的施工方法和砌筑工艺，房屋砌体的裂缝问题，在某种程度上，完全是可以避免和预防的。通过对裂缝问题的深入剖析，让我们更清楚地认识到，工序控制上的好与坏，将给砌体裂缝的产生和发展带来直接的影响，因此，做好施工过程中的工艺控制，把好施工过程中的质量关，对预防裂缝产生有着重大意义。
参考文献
今天查字典小编为大家准备了：，合同具体内容如下，仅供参考，希望可以帮助到大家哦。
正式购房合同范本一
购房合同 出卖人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________ 开户行：__________________帐号：_________________ 委托人(房地产经纪机构)：___________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________ 房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：_________________ 买受人(以下简称乙方)：______________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 委托人：____________________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法 规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如 下条款：
第一条 商品房情况 该 商 品 房 销 售 许 可 证 号 ：
_____________________ 商品 房 座 落 ：
_______ 区 、 县 ________________路、 道、 街__________________________。
设计用途_____， 建筑结构_____， 建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分 分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：
________。
以出让方式取得土地使用权的， 土地使用年限为_______ 年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 ___________ 元 ( 币种：
___) ，价款为 _______元，计_____(大写)。
第三条 商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同， 双方同意按下列第____种方式处理：
1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _____________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 2、分期付款。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 3、 其他方式。
_______________________________________________________ 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外， 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房， 逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息， 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
___ 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品 房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还 应每日按作文商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷 款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万 分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积 差异不超过±3%(包括±3%)的， 每平方米价格保持不变， 商品房价款按商品房建筑面积与销 售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)， 未达 到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下， 甲方应按照 《长沙县商品房住宅质量保证书》 的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供电___________________________ 。
4、燃气(气源种类)_____________________ 。
5、暖气___________________________ 。 6、 _____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;
超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付 违约金。
第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意， 不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变 更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ % 向乙方支付违约金。
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第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》 ，交接房屋钥匙。
第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后， 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记， 给乙方造 成损失的，甲方应承担责任。
第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等， 按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时， 无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠 纷，由甲方承担全部责任。
第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条 合同份数 本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲 方：
年 月 日 乙 方：
年 月 日 委托人：
年 月 日 委托人：
年 月 日 附件一：
商品房屋平面图 附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。
附件二：
商品房抵押、租赁等情况 附件三：
商品房质量和设备等情况 附件四：
商品房房屋设计和环境布局情况 附件五：
补充合同 合 同 登 记 备 案 栏 经办人：
年 月 日
正式购房合同范本二
房屋买卖合同 卖方：
买方： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如 下协议，以兹共同遵守：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及 承诺：
甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所 有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该 房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证) 1、甲方所售房屋位于 2、甲方所售房屋建筑面积 平方米; 平方米。
室。 3、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积第二条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：
( 第三条：付款方式：
本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金 写 支付完毕。
乙方支付价款后， 甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及 购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合 同转交乙方。
)。余款 元(大写 元(大 )于 年 月日 )。 1 第四条：房屋交付：
甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确 认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。
第五条：
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生 该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。
第六条：
甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙 方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守 约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方：
住址：
联系电话：
签订时间: 年 乙方：
住址：
关键词：房屋；防水设计
Abstract: This article analyzes the reasons of roof leakage from the angle of design, puts forward the design method on how to do a good job in building design of roof waterproof.
Key words: housing; waterproofing design
中图分类号TU2文献标识码：A 文章编号：2095-2104
怎样才能科学全面的进行屋面防水设计呢？首先，由有防水设计经验的人员承担设计，严格遵照《屋面工程质量验收规范》，对建筑物防水等级规定中防水材料的选用及设防要求做明确标识；其次应根据工程特点、地区自然条件等进行防水构造设计、选择恰当材料等。
屋面渗漏是目前建筑工程普遍存在的问题，它不仅影响建筑物的正常使用，而且会危及建筑物的安全，给建筑物造成不良的影响和损失。因此解决建筑物屋面渗漏问题，一直是工程设计人员不懈努力的方向。导致屋面渗漏的因素是多方面的，温差变形，地基不均匀沉降及设计、施工、材料等方面的原因会对屋面渗漏产生深刻的影响。分析上述各因素，屋面防水设计的好坏，无疑是保证屋面防水性能优劣的前提，在做好屋面防水，防止屋面渗漏方面首当其冲。
1 确定屋面防水等级选定防水方案
确定屋面防水等级是屋面防水设计的前提，首先根据建筑物的使用性质，重要程度，功能及耐久性确定建筑物屋面防水的等级。《屋面工程技术规范》将屋面防水等级分为Ⅰ—Ⅳ级。屋面防水等级是建筑物防水层选择，构造方案选定的前提和条件。没有屋面防水等级的确定，屋面防水设计就无从谈起；其次是在已确定的防水等级前提下，确定防水层的构造方案，是一道防水还是二道防水，是采用柔性还是刚性。这一阶段是从总体上和概念上着眼防水设计。
2 重视屋面排水设计
屋面防水首先要做好排水，如果屋面排水解决得不好，或排水不畅，会造成屋面长期处于水的侵蚀之中，从而加速防水屋的老化和霉烂，破坏防水屋的效果，因此在屋面防水设计中应坚持“防”、“排”并重的设计思想。屋面排水设计主要包括以下三个方面：
2.1 屋面排水方案选择，排水坡度的确定；
2.2 屋面汇水面积的确定和落水管数量、管径计算；
2.3与排水相关的构造措施设计。
排水坡度不足，是导致屋面排水不畅屋面积水的直接原因。《规范》对不同材料屋面规定了不同的最小排水坡度。在设计中应严格予以遵循。对于不同排水长度屋面，排水的坡度也不同，当排水长度较长时应选择较大的坡度，以减少排水时间。不同材料屋面的排水坡度规定如表 1 所示。
汇水面积须通过计算确定，汇水面积过大，管径不足，无疑
造成排水阻溢。汇水面积计算可根据《建造给排水设计手册》中
给出的公式来计算：
式中 Fd—雨水年汇水面积，㎡；
qr——雨水平均汇流量 ，L/s；
H —小时降雨厚度，mm/h；
K1—屋面蓄积能力系数，平屋面（坡度＜2.5%）K1=1；坡屋面（坡度≥2.5%）K1=1.5 ～ 2.0。
根据计算出的汇水面积，确定排水管数量和管径。
3 选择合适的防水屋
防水层的确定涉及因素较多，首先应根据屋面的防水等级和耐久性确定防水材料道数的种类，防水材料厚度的确定是屋面防水设计的重要内容，直接影响屋面防水性能的好坏，但易被设计人员所忽视，往往认为应是施工人员掌握的。在《屋面工程技术规范》中对不同防水材料厚度提出了不同的要求（如表 2）。
在材料选择上除考虑防水材料的防水性能外，还应根据所在地的实际情况，特别是地质条件、施工条件、地理环境、气候条件、建筑物使用性质等方面，综合考虑选定。
4 屋面防水构造的处理
屋面防水构造设计中，应对屋面板坑裂、屋面找平层和保温层设计给予足够重视，在实际工程中，由于屋面板、保温层和找平层设计强度不足，造成防水层沉陷开裂的现象时有发生。为了防止层面板开裂，屋面板的厚度应≥L/30—L/35，一般屋面板厚度宜≥120mm，应采用双层双向配筋，受力筋宜用与砼的握裹力强的Ⅱ级钢筋，钢筋间距不宜≥150mm，板块不能太大，宜≤4500 6000，否则应设梁予以分割；另外在混凝土中掺入UEA、HEA 克裂速等微膨胀剂、抗裂剂可防止由于基层断裂导致卷材的断裂，其次在工程中采用予应力砼也是防止开裂的有效方法之一。在《屋面工程技术规范》规定了找平层的厚度和强度，保温层抗压强度不易小于0.2MPa，适当加强两者的强度，对减少和缓解因温度、变形和重荷所引起的防水层开裂渗漏起到很大的作用。如在找平层中掺入一定量的防水剂或膨胀剂，可使找平层具有一定防水功能，不仅能改善屋面防水性能，还能对保温材料起保护作用。
参考文献:
[1]陈基发,胡德炘等.建筑结构荷载规范.（GB50009-2001）（2006年版）.
[2]黄熙龄,滕延京等.建筑地基基础设计规范,（GB50007-2002）.
关键词：房屋建筑工程；电气设备安装；关键技术
由于建筑行业的飞速进步，房屋建筑安装工作已经开始朝着智能化的方向不断发展。在这样的背景下，电脑以及网络技术成为了房屋建筑工作的重要组成部分。运用智能化控制系统，能够有效的对所有电气设备进行系统的监控与工程管理。不过，随着电气设备迅速的发展，对安装工作便提出了更为严格的要求。那么下面我们就来具体的讨论一下这方面的问题。
1电气设备技术存在的问题
1.1受自然天气影响
大通常情况下，都会在室外对电气设备的电源和装置进行安装，因此电气设备就特别容易受到天气的影响。如果一旦遭遇到恶劣天气，那么电气设备的运行势必会受到干扰，更为严重的还会出现故障问题，因此如何摆脱天气对电气设备的干扰成为了相关工作中的重要工作内容。
1.2电气设备的安装存在问题
目前，许多城市住宅小区的电气设备种类繁多，而且所安装的位置也较为分散，所以工作人员在对电气设备进行管理的时候经常会出现许多的难题。面对这样的状况，要是不及时的利用智能化的管理方式，那么就会造成许多电气设备无法得到有效的监控，而且如果出现问题，也无法在第一时间进行维修，更为严重的是，还会让设备长时间不能够运行，从而无法保证小区居民的正常生活。
1.3自动化系统运行不良
目前，许多的小区都开始积极开展无人值班工作，并采用电脑来管理电气设备，因此很好的提高了自动化的工作进程。不过问题在于，所使用的智能化系统一定要一直处于正常的运行状态，这样才能够确保电气设备的正常工作。不过目前，由于智能化系统得不到充足的资金，维护工作也做的不是很到位，所以电气设备不仅没能起到应有的作用，反倒还增大了工程投入，而更为严重的是，资源受到了没必要的浪费。
2房屋建筑工程电气设备安装技术的关键点与控制
2.1准备工作
目前，电气设备对于房屋建筑工程来说非常的重要，不仅安装的数量要多，而且还要在进行房屋设计的时候为电气设备流出一部分的区域，从而确保在使用电气设备的时候不用安置许多的阴线。所以，目前电气设备的安装计划相当的复杂，由于其管线的类型很多，而且还要在墙体内安置大量的管线，因此必须要安排足够的安装工人。另外，因为安装电气设备要与土建施工相结合，在这样的状况下，工作人员就一定要会看电气施工图，而且在安装期间，要按时完成管线的安置工作，如此一来，就能够有效的防止在安装过程中出现问题。而在高层建筑方面，则要在钢筋施工结束后，及时的对隐蔽工程的质量进行检验。
2.2配电装置的安装工程
在此项工作中要是发生故障，就会让关联装置无法有效的运行，从而让电力供应无法得到保证。因此在配电装置的安装过程中，一定要选择合理的配电装置型号，此后再通过对设计施工图的了解，去对设备进行有效的调试。对于一些较为先进的装置，一定要严格检查它们的厂家规模、质量等相关情况。在安装工作期间，电气设备有可能会出现与一些先进装置发生使用冲突的情况，如果这样的情况一旦出现，就要认真的检查所使用的先进装置是否满足设计图纸的需要，并要在第一时间做出正确解决措施，这样的话，就能够将安全隐患降到最低。
2.3房屋建筑工程
电缆的安装工程电能传输主要依赖于电缆，所以电缆在电气设备安装工作中具有非常重要的作用。在电气设配安装期间，要是施工质量达不到要求，就会存在一定的安全隐患。如果将质量不过关的设备安装在拥有大量电缆的位置上，同样也会引发安全问题。另外，要是选择了不符合要求的电缆型号，就会在设备运行期间极容易发生一些异常的现象，并由此引发火灾等事故。所以，相关工作人员在今后的工作中，一定要选择符合实际需求且质量过关的电缆产品。
2.4管线敷设和内部配线
在施工期间，一定要确保管线工作能够正常开展，而且还要加强监管力度，这样才能够确保管线的正常运行。此外，预埋工作要融合进工程主体当中。在对管道进行埋设期间，要用细石混凝土去填满接线盒缝隙，这样的话，就可以确保管道敷设工作的质量。另外，一旦发生同一回路穿多条单芯线的情况，则要根据有关规定去选用不一样颜色的芯线，以便加以区分。
2.5接地装置的施工
一般状况下，接地装置至少要深埋1m，而且和房屋的外墙也要保持3m多的距离，同时，还要认真的检查所采用的的接地装置的材料是否符合质量要求，并增强焊接的质量。另外，要通过对房屋建筑基础形式的了解，去合理的选择接地装置施工的形式。而在施工结束之后，还要根据施工图去检测此次施工过程是否满足了相关规定，并通过施工现场的实际情况来安排接地电阻实测工作，这样的话就能够符合设计规定的相关要求。
2.6装饰装修工程的电气设备安装
在进行装修的时候，要确定管线的方向，确保线路安装的是否准确。预埋管线应穿一条引线。同时，相关工作人员一定要严格的检测隔墙线路，这样的话才能够确保下一道工序的顺利进行。而在对墙面进行抹灰的时候，则要认真的清除预留管口中的灰粉。另外，还要认真的检查所有的暗盒，绝不能出现漏检的情况，一点发现管口出现问题，则要在第一时间进行解决，而且还要对线盒采取密封的保护措施。结束语通过以上内容我们能够了解到，想要合理的控制房屋建筑工程电气设备安装施工技术关键点，就一定要做好配电装置、房屋建筑工程电缆等电气设备的安装工作以及接地装置的相关施工工作。因此在今后的工作中，相关工作者要积极努力，认真探索，争取制定出更为完善的方案，从而让房屋建筑的电气设备安装工作迈向一个新的高度。
参考文献
[1]王永鹏.建筑电气工程设备安装技术要点分析[J].电子世界,2016,1:182-183.
[2]蒋周全.房屋建筑工程电气设备安装工程关键点的技术分析与控制[J].低碳世界,2016,18:143-144.
[3]孙建佳.浅谈建筑电气工程安装技术要点及应用[J].门窗,2014,10:132，136.
关键词：建筑装饰；建筑功能；结构要求
通过对房屋进行设计不仅可以提高人们生活的环境，在一定程度上还改善了人们生活居住的条件。建筑墙面通过装饰装修设计，就会使墙面变得光滑和平整，更加便于卫生的清扫，通过增加光线的反射，从而提高室内的亮度，以此满足人们的生活和工作需要。如果墙体的热工性能不能满足使用的要求，就需要采取有效的措施进行墙体内侧结合装饰面保温隔热的处理，从而提高墙体的保温隔热能力。本文对建筑墙面装饰装修设计结构提出了些许建议，以期被广大建筑行业人士采用。
一、墙面装饰装修概述
墙面装饰装修的作用：保护墙体；改善墙体的使用功能；凸显建筑的艺术效果，美化环境。墙面装饰装修的基本构造包括底层、中间层、面层三部分。底层要求对墙体表面做抹灰处理，将墙体找平并保证与面层连接牢固。中间层是底层与面层连接的中介，除使连接牢固可靠外，经过适当处理还可起防潮、防腐、保温隔热以及通风等作用。面层是墙体的装饰层，常用的材料有墙纸、墙布、木质板材、石材、金属板、瓷砖、镜面玻璃、织物和皮革等。因墙面位置不同，墙面装饰装修有外墙面装饰装修和内墙面装饰装修两大类型。又因饰面材料和做法不同，外墙面装饰装修可分为抹灰类、贴面类和涂料类等；内墙面装饰装修可分为抹灰类、贴面类、涂料类和裱糊类等。室外装修要求采用强度高、抗冻性强、耐水性好以及具有抗腐蚀性的材料。室内装修材料则因室内使用功能不同，要求有一定的强度、耐水性及耐火性。
二、建筑墙面装饰装修的形式
外墙作为建筑物的重要组成部分，作为承重结构承担荷载的重要形式，就需要按照生活和生产的需求做成围护结构，从而实现保温隔热、遮风挡雨和防止噪音等作用。建筑外墙体在风吹日晒、雨打、雨淋和腐蚀性气体和微生物的作用下，就会大大地降低外墙墙体的耐久性。通过对墙体进行装饰装修，可以避免直接受到外力的磨损、碰撞和破坏现象，从而提高建筑墙体的耐久性和抗腐蚀性。由于建筑墙面装饰装修对建筑结构具有保护作用，不仅具有使建筑围护结构具有承重的功能，还使建筑围护结构具有保温的功能。对于建筑围护结构来说，其保温具有两种方法，具体有建筑墙体和保温材料相结合以及采用混凝土墙体等单一结构的砖砌墙体两种方式。可以根据轻质保温材料与墙体相对位置的差异，将其分为室内保温、室外保温和墙中保温三种类型。在人们使用的过程中，建筑的内墙面会受到各种因素的影响，与外墙面一样，需要加强墙体的保护，提高墙体的耐久性和稳定性。室内墙面是建筑节能重要的内容。通过对室内功能进行充分的考虑，建筑内墙面不宜存在明显的凸凹。在确保室外材料耐火性的条件下，通过采用隔温性较好的材料来减少室内的热能。对于需要处理的隔热房间，能更好的控制热量从一个房间传递到另外一个房间，必须要采取隔热较好的材料，在一定程度上控制室内热能的传递。
三、砌体结构设计的应用
（一）多孔砖体结构房屋设计
圈梁高度为200，当梁搁在多孔砖砌体上时，梁下800X300范围内的孔洞应用砌筑砂浆填实。施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌墙体上凿槽打洞，不应在墙面上凿水平槽、斜槽或埋设水平暗管或斜暗管，墙体中的竖向暗管要预埋；当无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不宜大于95mmx95mm，管道安装完后，应采用强度等级为C20的细石混凝土填塞。墙体中不应设水平穿行暗管或预留水平沟槽；无法避免时，宜将暗管居中埋于局部现浇的混凝土水平构件中，混凝土水平构件的尺寸为240X200（暗管直径不大于50）。埋入土中部分采用页岩实心砖，多孔砖缺点是装修时开槽容易破坏砖。
（二）砌体结构设计
砌体结构层高不应超过3.6米，层数按照《建筑抗震设计规范》控制。砌体结构不应设转角窗；砌体结构不应错层（允许错层高度≤500），否则应设抗震缝分开。烧结页岩砖砌体结构伸缩缝最大间距为50米，而蒸压粉煤灰砖砌体结构伸缩缝最大间距为40米，如果是住宅类砌体结构宜按照规范要求设缝分开。砌体结构设计时特别注意下部小墙垛抗压、抗震验算。砌体结构悬挑构件设计时注意抗倾覆验算即悬挑构件伸入墙体内长度满足规范要求。砌体结构较大洞口两侧注意增加构造柱。砌体结构无抗震等级，梁构造做法应补充说明或画大样表示。砌体结构户内不要出现受荷较大独立柱（外圈可以有个别装饰性柱）。砌体结构的现浇混凝土构件一般采用C20；砌体结构住宅如果休息平台处设有管井应注意圈梁标高与管井门的关系；砌体结构构造柱不宜过大控制在300以内为好；砌体结构要首先判断是否是组合砖砌体结构即是否需构造柱参与工作才能满足计算要求（仅有个别墙体构造柱参与工作不能算组合砖砌体房屋），组合砖砌体房屋要求执行《砌体结构设计规范》第8.2.8要求；砌体结构现浇梁、板的尽端均按照简支考虑；砌体结构不宜采用因局部缺失纵墙而形成无翼缘的单片横墙（如果存在宜增加构造柱形成组合砖砌体）。
四、结束语
对于建筑物内外空间的修理、改造和整复等作业都属于建筑装饰的范围。建筑墙面很容易受到外界因素的影响，从而导致墙面损坏现象的出现。所以，在进行建筑墙面装饰时，施工人员要严格按照建筑墙面装饰装修设计的结构进行装饰。同时，相关的装饰装修设计人员要不断地加强自身的学习，做好墙面的养护工作，要确保建筑墙面的耐久性和稳定性，提高建筑墙面装饰的使用寿命。
参考文献：
1我国建筑防水的现状
据有关统计，卫生间的投诉率最高，从而此处最容易引发邻里间的矛盾、业主和开发商的纠纷，甚至给居住者带来巨大的精神损失和经济损失。然而，面对这个问题，很多房屋开发商为了省钱，不对其进行周密处理，而去找来没有专业水平和一定施工经验的“防水游击队”，这些“防水游击队”打着专业的名号，成群结队聚集在天桥或者马路边，并没有固定的营业场所，更没有经过专业培训以及正规的上岗证，他们所使用的防水材料质量也就不得而知了，但正是这种没有质量保障的临时防水施工队却很受以利益为目的的开发商的欢迎，目前市面上各种装修材料种类繁多、数不胜数，连专家都很难一一辨别，更何况是广大消费者。建筑防水行业原本就在建筑施工中占有重要位置，防水施工过程中需要专业人员来设计并实施，但市场的现实情况却相背而行，进而就带来了种种隐患，房屋渗水事件也是比比皆是。
2防水质量控制中出现的问题
首先是材料方面的问题，材料作为建筑施工的基础，它的选择很大程度上影响着整个工程的最终质量。我国建筑防水材料一应俱全，并且产量也逐年增长。但与此同时，材料的质量也是鱼龙混杂、泥沙俱下，假冒伪劣产品屡见不鲜，并且这种情况有增无减，尤其要说的是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大,假冒产品以正常价格21%~39%的极低价倾销,市场占有率很大,使正规的大中型企业生产难以为继。其次是设计问题，防水施工的设计和实施需要有经验的设计人员来执行，但极其专业的设计人员并不是很多，并且有些设计人员并不完全熟悉防水材料的应用，常常被虚假信息误导。还存在一些设计者受开发商干预，在选材方便完全听从开发商的指挥。我国出台过很多相关的法律法规，也制定了较多的产品标准和技术规范，但很多设计者对这些文件和规章视若无睹，导致建筑施工不断地钻法律法规的漏洞，严重危害了业主的利益。最后是开发商的问题。在房屋设计到施工的过程中，开发商始终占据管理主体地位，但很多开发商存在不良行为，比如说指挥设计不到位、毫无顾忌地选用假冒伪劣材料、在工程招标投标中肆意压价等。总之，不论是什么问题导致的渗水问题，都要引起开发商的设计者以及业主的注意，施工中的漏洞一定会降低建筑的耐久性，必须从基础环节遏制这种行为，加强综合整治。
3控制要点
3.1防水层材料的选择。防水层处的材料一定要有严格的出厂合格证书，并且在使用之前要做好材料试验，看看它是否能够有效防水，如果效果显著，才可以使用，这样就大大提高了建筑的耐用性。保护层施工时要事先考虑它是否会影响到防水层，为了避免影响，要在防水层上做好保护措施，避免防水层被破坏，并且防水层之后的下一道工序要尽早完成，它与防水层施工的时间间隔不得太长。
3.2施工操作的规范。为了追求城市建筑多样化，施工难度也不断加大，可想而知，与其相关的防水系统构建难度也会加大。另外，现在的技术人员工作并不全是尽心尽责，而且有大批没经过培训的农民工在包工头的带领下进行无序施工，这种盲目操作势必会带来不可估量的损失，在防水施工过程中，有些操作需要对相关知识有所了解甚至需要一定的经验，而农民工只凭感觉来进行，后果难免差强人意。再者就是验收人员的工作态度，工程到了后期阶段，验收人员起到至关重要的作用，如果验收人员疏忽大意，使得豆腐渣工程蒙混过关，那么在暴雨来临时，房屋的渗透会立即暴漏出来，这也就影响了建筑行业的声誉。建筑行业想要在市场中占有一席之地，做的有特色，有优势，就要做好质量把关，把每一项工程都做到完善，才能树立威望。
3.3气候条件的影响。工程质量是否达标也与气候条件有着密切联系，房屋的渗透与水有关系，因此防水工作的实施也会较大程度上受到雨水影响，更何况此类工程大多是露天作业，因此更要注意这种问题。气温超过一定标准之后，防水工程不宜进行，夏季炎热且水蒸气较多，在夜晚，材料容易沾染露水，并且5级以下的大风天气会导致基层和沙粒灰尘接触，导致材料污染，最终影响施工质量。
4结论
在创新型防水理念之下，有必要把防水当作一个专门的系统来充分重视起来，建筑工程防水效果不佳会给业主带来很大的麻烦，涉及到居民的日常生活。想要彻底告别建筑渗水问题，就要从选材出发，必须使用正规优质防水材料，并且施工单位要严格遵守法律法规和行业道德，做好技术把关，建筑工程的管理层要负责任，不得为了私人利益而损害社会公众的利益；另外，政府要加强监督管理，并时时推出相关法规来限制不良行为。只有各个方面协调操作，才能有针对性地治理防水问题，达到安居乐业的目的。
本文作者：孙涛单位：中建新疆建工（集团）四建
