时间：2023-07-12 17:08:40
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇房屋设计注意事项，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】房屋；建筑；设计；问题
中图分类号：S611文献标识码： A 文章编号：
一、前言
随着经济的快速发展，人们对于高品质生活的需求也越来越高。房屋作为每个人居住的空间，更是人们需求的重点。但是，人们在片面追求个人居住舒适的同时也造成了建筑行业在房屋建设设计中的诸多问题。对于我国这样的一个人口大国而言，这种问题也就更加的凸显出来，因此，对于房屋建设设计中各种问题的研究就显得尤为必要。
二、我国房屋设计的状况
1、错层不合理
错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层:
(1)小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。
(2)在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。
2、跃层泛滥
在多层、高层住宅中，国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能的要求。
3、厨、卫不协调
厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。
4、外观“欧风”
一些地区住宅外观欧式成风，造成这种现象的原因主要有两点:（1）抄袭成风，住宅设计存在“克隆”，当前的住宅设计是“大城市克隆外国、小城市克隆大城市，村镇克隆城市”，不考虑“因地制宜”，不讲是否适用，不顾及经济条件，不追求个性特色。（2）包装重于功能，把过多的精力放在追求造型的时髦、新潮上，而忽视住宅使用功能的完善和提高。
三、房屋建筑设计中的常见问题
（1）有的设计建筑住宅达不到采光标准的规定。
（2）不能满足使用功能要求或使用不便，常见的是在住宅设计中，厨房及卫生间没有直接采光和自然通风；客厅朝向不好；无直接采光，而且开门洞口过多，交叉干扰大，使用十分不便。
（3）建筑物长度过长 ，超过温度变形的允许长度 ，未设伸缩缝 ，导致建筑物的墙体产生裂缝。
（4）在公共建筑的设计中，未考虑残疾坡道及专用卫生间。
（5）建筑物的台阶、平台、窗井，地下建筑及建筑基础，除基地内连
接城市管线以外的其它地下管线突人道路红线。
（6）通道高度不够，特别是楼梯底、粱底高度不够，住宅楼梯扶手、阳台、外廊、室内回廊、上人屋面、室外防护栏杆高度不够，放置花盆处未采取防坠措施，外窗窗台距楼面、地板的净高低于 0．9m 时，未设防护设施，容易出事故。
（7）安全出入口和疏散楼梯的数量 、疏散 、防火门开启门方向 、大房间和地下室的出口设置不够，未能严格执行防火规范的规定。
（8）住宅设计有的卫生间门直接开向起居室(厅)或厨房，卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房的上层。
（9）有的设计消防通道洞口的高、宽不符合规范要求。 供消防车取水的天然水源和消防水池未设消防车道，高层建筑的周围未按规定设置环型防车道。汽车库、修车库贴邻近其它建筑物时，没有采用防火墙隔开。
（10）无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积大于 10m2。
（11）在建筑设计的说明中未能注明外门窗保温性能和气密性能的级别要求。
四、屋建筑结构设计中的注意事项及主要问题
1、屋建筑结构设计中的注意事项
（1）地基结构设计中应注意的问题。地基是房屋建筑的最根本的环节，也是结构设计的基础部分。地质因素是地基结构设计首先要考虑的条件。水文条件、房屋建筑的承载力情况以及地区抗震烈度等因素都要被结构设计综合考量。在认真比对的基础上，设计出合理经济的基础形式。
（2）承重墙结构设计中应注意的问题。在理论上，承重强越是多的房屋建筑，该建筑的安全质量就越好。但是，过多的承重墙应用不符合结构设计中美观大方的原则。结构设计者要在保证房屋建筑质量的安全性的基础上，尽可能的减少承重墙的设计，对于不可取代的承重墙，要提高其抗剪的强度，选用强度等级高的承重墙建筑材料，提升承重墙抗压、抗震能力。
2、屋建筑结构设计中的主要问题
当前房屋建筑结构设计中的常见问题主要有，桩间距过小，桩身钢筋笼长度不足，承重砖基础采用多孔砖砌筑，房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值。桩间距过小，不满足规范对桩的最小中心距的规定，特别是试桩、锚桩之间的间距，往往被设计人员忽视，这直接影响了试桩结果的正确性。桩身钢筋笼长度不足，对挤土灌注桩，桩身钢筋笼长度没有穿越软弱土层的层底深度，不能满足桩基规范。承重砖基础采用多孔砖砌筑，是根据多孔砖墙体结构构造，地面以下或室内防潮层以下的基础不得采用多孔砖砌筑。房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值，就现行的规范、规程给出了房屋的最大适用高度和高宽比限值。
五、房屋建筑设计的对策
针对房屋住宅建筑存在的问题，根据实践经验房屋住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。
1、平面布局面应因地制宜
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同: 同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开问，虽有固定的厨房、卫生问、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的斋要。
2、厨、卫应合理布局
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈 L 型及 H 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、马桶、洗脸盆等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
3、室内外环境要协调一致
人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求就变得愈加重要，如居住房间的领域感、安全感、私密感; 居住环境的艺术性、情感性等。室外环境设计是提高居住环境质量的另一个重要方面，一个好的外部环境: ①要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板，努力创造一个活泼、新颖、生动有机的室外空间; ②环境设计，多考虑一些人际关系、邻里交往的需要，设置必要的公共活动所和交往空间。在绿化设计时，应根据树的不同科目、不同形状、不同色彩、不同的季节变化进行有效搭配，以致增加绿化的层次感: 用水石、绿地、铺地来划分地面，配置雕塑，布置桌椅，使绿地真正融入人们的生活，促进人与大自然的和谐。
六、结束语
我国房屋建设设计中仍有诸多问题，需要我们革新设计理念，制定出合理且满足人们居住需求的设计类型。同时更为重要的是相关部门应该出台有效的设计规范，有力的规范建筑行业在房屋设计中的行为。
参考文献
[1]黄桂文,黄涛.住宅建筑结构设计常见质量问题分析[J]．硅谷，2008
[2]王艳霞.建筑结构设计中的结构概念应用[J]．中华民居，2010.
[3]莫雪辉.深度探讨如何提高建筑结构设计水平[J].科技资讯,2008.
关键词 配电线路；危险点；预判；控制
中图分类号P4 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）98-0058-02
1 危险点的特点与分类
1.1危险点的特点
1.1.1客观存在性
在电力系统运行过程中，配点线路中的危险点是客观存在的。通常情况下，危险点是配电线路中的安全隐患，当满足一定条件时，危险点处便会发生安全事故。如果不对配电线路中的危险点及时进行处理，必然造成安全事故发生。
1.1.2潜在性
危险点的潜在性主要是指其并不能立刻暴露，即使在电力系统运行过程中得以暴露也未必会发生事故，这也是其在检修工作中未能得到足够重视的主要原因。
1.1.3复杂性
电力网络的作业任务各异，作业方法、作业环境、作业工具也不尽相同，这就造成了电力网络的复杂性，从而造成了配电线路中危险点的千差万别与复杂多样。
1.1.4可控制性与可预知性
尽管配电线路中危险点复杂多样且隐藏较深，但只要在检修工作中足够重视与细心，采取科学合理的检修方法，就能及时准确地发现配电线路中的危险点，并采取相应的对策及时排除危险点隐患。
1.2危险点的分类
根据危险点产生原因与存在形式的不同，可将其分为静态危险点与动态危险点两大类。
1.2.1静态危险点
静态危险点主要是由于电力系统设计方案不合理，设备性能不佳，检修工作效果不好而导致的，其常常隐藏于电力系统设备或系统工作环境之中。静态危险点通过局部检修工作无法排除，且还会对电力系统正常运行产生长远影响，必须在充分掌握其特点的基础上，对电力系统进行深入改造方可排除。
1.2.2动态危险点
动态危险点主要是由于电力系统工作人员日常操作行为不当所造成的，其隐蔽性较强，且会随着电力系统运行环境与运行时间的改变而发生相应变化，从而导致电力系统安全事故。
2 危险点的预判
2.1危险点预判的意义
配电线路危险点主要是指在配电线路的运行或检修工作中，由工作环境和作业设备等因素造成的配电线路隐患，配电线路中的带电部位是其主要隐患。配电线路危险点预判要求，在配电线路检修工作中，要根据其运行状况准确分析可能存在的安全隐患，对于不同类型的安全隐患应综合运用各种实时检测与分析方法，及时准确的找出影响配电线路正常运行的潜在威胁，并采取相应的解决措施，从而达到保证配电线路安全运行，减少配电线路检修次数，提高电力用户用电安全的目的。
2.2危险点预判的注意事项
针对配电线路中常见的安全隐患，在配电线路检修，危险点预判工作中应注意以下4个方面。
2.2.1配电线路设备老化危险
配电线路使用年限往往较久，工作环境随季节变化较大。长此以往，配电线路设备便极易产生老化问题，严重影响设备性能与电力系统安全运行。此外，设备安装不规范，设备性能不佳也会导致配电线路老化过快，绝缘子与导线连接处烧断便是典型的设备老化事故。
2.2.2避雷器损坏与短路危险
配电线路故障中，避雷器损坏常常会对变压器性能产生不利影响，使其发生接地故障，导致变压器不能正常工作。配电线路的短路事故常常是由于配电线路导线数目过多，线路相互缠绕、接触而导致的，尤其当出现大风等恶劣天气时，配电线路产生短路事故的可能还会大幅度增加。
2.2.3绝缘子接地危险
配电线路中发生接地事故的绝缘子大多为低值或零值绝缘子，由于低值或零值绝缘子的更换工作往往不够及时全面，其发生接地危险的可能也会随之增大。
2.2.4树障与房障危险
树障与房障危险也是影响配电线路安全运行的主要原因之一，树障大多是由于配电线路建设与运行过程中未能全面考虑数目的影响，从而导致了配电线路的安全隐患，房障则是由于房屋所有者在房屋设计与兴建时不够规范，从而与配电线路的运行要求产生矛盾，影响其正常运行。配电线路检修工作中注重树障与房障的清理可有效缓解配电线路运行中的安全威胁，提高其安全运行可靠性。
3 危险点的控制对策
为切实加强配电线路检修工作中对危险点的控制效果，保证检修工作安全有序进行，应做到以下4个方面内容。
3.1加强配电线路巡视工作
加强配电线路巡视工作可及时发现其问题并加以解决，有效避免配电线路运行过程中发生故障的可能[1]。配电线路巡视工作中要尤其注意检查导线是否存在烧断的问题，是否受到树木、房屋的影响，绝缘子绝缘强度是否完好等问题。对于巡视过程中危险点的预判，主要应从绝缘子开口销是否完好，配电线路导线是否正常，杆塔是否弯曲、锈蚀等方面展开。此外，还应重视配电线路周围是否存在房屋、树木植物、风筝等因素对配电线路的影响，如若存在应及时排除。
3.2完善危险点检修设计方案
为了更加合理有效地对配电线路中的危险点展开检修，应提前做好检修方案设计工作[2]。配电线路检修方案设计人员应对检修现场、检修环境有着充分深入的了解，再根据配电线路的实际运行状况设计相应检修方案。为保证检修方案在实际检修工作中得到落实，还应加强检修方案的交付工作，确保检修工作的具体操作者能够对检修方案有着较为深入的理解，从而保证危险点的检修效果。
3.3重视检修工作安全进行
配电线路检修工作应重视安全防护，设计工作中常常会因为检修人员数量不足，安全工作不够重视等原因出现安全隐患。为避免检修工作中发生安全事故，相关负责人应在检修前便对操作人员进行安全教育，向其详细交代检修工作中的危险点与注意事项，检修工作进行中还需要安排相关监护人员。此外，检修人员不应对配电线路设备接地措施随意进行改变，以免发生危险。
3.4规范检修工作操作细节
配电线路检修工作中，绝缘导线、杆塔等设备是主要危险点，进行此类设备的检修时要尤其注意细节操作规范。以绝缘导线的改换为例，首先应根据检修方案确定需要更换的导线型号与数量，更换是操作人员务必身着工作服以防止触电事故，保证安全。只有注意配电线路检修工作中操作细节的规范，方能有效控制危险点，防止安全事故发生。
4 结语
1）配电线路检修中危险点预判是否准确、控制对策是否合理有效，是影响配电线路能否平稳安全运行的重要因素，电力系统控制与操作人员务必加强对其重视程度。
2）配电线路检修中危险点的准确预判离不开对配电线路工作环境、工作状况与设备性能的全面了解，实际作业中应综合调动各方面的有利因素，从而保证检修工作的安全进行。
参考文献
关键词：多层建筑；框架结构设计；抗震
1框架结构设计所面临的问题
在当前建筑业所常用的框架结构设计中，框架结构在设计过程中往往存在一些问题，使得建筑结构的质量受到很大程度的影响，严重影响了建筑物的安全性，为此若想促进框架结构在设计领域的普遍运用，并充分发挥框架结构所具有的相对优势，就必须确保框架结构设计的质量，需要在设计过程中加以改正和完善。其受设计中计算结构精准度的影响，建筑结构设计中条形基础的宽度以及条形基础的面积受与实际需求存在一定的偏差。当条形基础面积不足时，在有较大的并且相对集中地作用力通过墙体向地基进行不均匀扩散时，对建筑结构的基础地基将形成一定不良的影响，为此在进行设计时必须对受力模型进行精准的计算，避免不均匀作用力对基础所造成的不良影响，影响建筑结构的稳固性。目前常用的框架结构空间分析计算软件都是以整幢楼的梁、柱整体参加工作进行计算分析的，对部分梁而言，尽管相交梁截面尺寸不同，相互之间却不存在主、次梁关系，设计人员在绘制施工图时，应注意配筋形式与受力分析相匹配。框架结构经空间分析程序电算，所有按主梁输人模型的梁是整体工作的，部分梁将产生扭转问题。
2 独立基础荷载取值
在多层框架房屋结构设计当中一般情况下多采用柱下独立基础作为建筑结构设计中的基础地基设计形式，但在《抗震规范》根据建筑物的层数以及地基持力层是否具有软弱粘性土层为标准，对建筑基础地基所能够承载的抗震承载力不进行特殊的要求，因此建筑房屋设计人员在进行基础地基设计时缺乏对抗震承载力的考量，由此导致了设计人员在进行具体设计时，对建筑物的风荷载也同样缺乏必要的考量。由此导致所设计的建筑结构很难满足建筑区域范围内对建筑结构风荷载性能的基本要求。此外部分设计人员在对多层框架房屋结构的独立基础进行设计时，对柱脚内力的承受范围缺乏仔细的分析与计算，致使柱脚内力值在设计过程中缺乏合理性，在设计时忽略了对柱脚剪应力数值的合理设定，这将严重影响建筑结构的抗震效果，同时不合理的基础设计还容易造成建筑施工材料的浪费，不利于对建筑工程造价进行合理控制。
3 基础拉梁设计需要注意的问题
在多层框架房屋设计当中，对基础采用较大的埋深设计时，可以在多层框架房屋的适当位置设计基础拉梁，通过基础拉梁的设计来尽量缩小建筑底层柱的计算长度，并尽量较少底层位移的出现情况。在进行多层框架房屋结构设计时，出于对建筑结构抗震效果的考虑，在对基础拉梁进行设计时可以在适当的位置采用箍筋对拉梁的主要承重部位进行加密，以提高建筑结构梁柱的稳固性，提高多层框架结构的稳固性。在进行基础拉梁设计时还需要对拉梁截面的具体尺寸进行合理的设定，并根据建筑结构抗震性能的基本要求，对基础拉梁的的宽度、高度以及横截面等方面的限值加以设定。在多层框架房屋结构设计当中填充墙与楼梯柱作为房屋结构的承重结构之一，在对拉梁进行支撑时，应采用适当的增加拉梁界面的横截面为主要手段，提高拉梁支撑的效果，保障拉梁支撑效果能够得到充分的发挥。
4 带楼电梯小井筒设计的注意事项
井筒将会吸收地震剪力，以至于框架结构承受的地震剪减小。因此框架结构应该尽可能的不要设置钢筋砼楼电梯小井筒。若实在不可避免时，应该适当的减薄井筒的壁厚，并且可以通过竖缝，结构洞等方法将其刚度减弱。计算时，除按框架计算外，还应该按照带井筒的框架进行复核，并且将与井墙连接的柱子的配筋进行加强。另外，尤其要注意，出屋顶的楼电梯间与水箱间等结构物的承重结构必须采用框架梁结构，而不能采用砌体墙；雨篷等构件不能够从承重墙挑出，而是应该从承重梁上挑出；楼梯梁与夹层梁等不可以支承于填充墙上，而应该由承重柱来支承。
5 框架结构中抗震设计参数
汶川地震的惨痛经历使我们深刻的认识到，建筑结构抗震设计以及抗震技术对建筑结构的稳固性以及保障居民生命财产方面所具有的重要性。而近年来随着我国建筑工程事业的不断发展，我国高层建筑越来越多，各种摩天大楼拔地而起，因此针对我国建筑工程领域发展的现实情况，我国需要在建筑工程领域广泛的采用抗震技术，以确保框架结构的稳固性，提高我国建筑工程的安全系数。《抗震规范》中明确指出，采用计算机计算出来的所有结果，都必须在经过对其合理性、有效性认真分析判断后才能适用于工程设计。一般，电算的结果主要包括结构的自振周期，楼层弹性层间位移、楼层地震剪力系数、楼层的弹塑性层间位移。楼层的侧向刚度比，振型参与质量系数，墙和柱的轴压比及墙、柱、梁和板的配筋，底层墙和柱底部截面的内力设计值。框架-抗震墙结构中抗震墙承受的地震倾覆力矩与总地震倾覆力矩的比值。要想对电算结果的合理性有一个正确的判断，这就要求计算时必须选用正确的计算简图与合理的结构方案。
5.1结构的抗震等级的确定
在建筑工程设计中，按照抗震设防来分类，一般的民用住宅建筑、公寓、办公楼等，很多房屋建筑是属于丙类建筑。当我确定这些建筑的抗震等级时，通常是根据本地区的抗震设防烈度、结构类型以及建筑高度，来对建筑结构的抗震等级加以设定。但是对于交通、电讯、消防、能源以及医疗类建筑，大型商场与体育场馆等公共建筑，首先，就应该确定其中哪些建筑物是乙类建筑。我们通常按照抗震设防烈度来计算乙、丙类建筑的地震作用。通常情况，乙类建筑，当抗震设防烈度在6-8度时，应该采取抗震措施。一般是在本地区的抗震设防烈度的基础上再增加一度，再查表来确定其抗震等级。若该乙类建筑处于7度地区，而其高度又超过规定的范围，此时，就应该采取更为有效的其他抗震措施。
5.2地震力的振型组合数
多层框架房屋结构设计处于提高抗震效果的考虑，需要采用扭转耦联的方式对地震力振型组合数实施计算，多层框架房屋结构设计中振型组合数应在 3 以上，并取 3 的倍数。当房屋建筑结构层数小于 3 层时，振型组合数通常设定为房屋建筑结构的层数。针对不规则的高层建筑结构振型组合数进行设定时，振型组合数应在 9 以上，并且振型组合数需要根据房屋建筑结构的层数与房屋建筑的具体刚度进行调整，层数越高、刚度变化越大时，振型组合数则需要进行加大调整。当建筑结构中有转换建筑或是塔楼建筑时，振型组合数应在 12 以上，并维持在建筑房屋结构层数的三倍范围之内。在对多层框架房屋结构进行设计时，设计人员需要对房屋的振型组合数予以高度的重视，不可以随意的进行设定，当建筑结构设计相对复杂、扭转十分明显时，则需要采用耦联计算的方式对建筑结构的振型组合数加以设定，以确保设定数值的科学性与合理性，保障建筑结构的整体抗震效果以及稳固性。
6 总结
近年来随着我国建筑市场的蓬勃发展，钢筋混凝土多层框架房屋结构设计以其明显的优势，正在被我国建筑工程施工领域所广泛的采用。建筑房屋结构设计的科学性与合理性对房屋建筑质量与使用性能有着决定性的影响，为此若想促进多层框架房屋结构在我国建筑施工领域的健康发展，必须确保多层框架房屋结构设计的科学性，在实施设计时设计工作人员需要对工程设计各个环节存在的不利影响因素进行全面的分析，通过提高建筑结构设计的质量，以此来提高多层框架房屋建筑结构的质量，提高建筑结构的使用性能。
参考文献
【关键词】房建工程施工；节能环保技术
中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：
前言
随着节能、环保理念的深入人心，房建施工这一环节也迫切的需要这一理念的引领，节能环保技术的跟进，从而带来施工环节的绿色与高效。
房建工程施工节能环保技术概述
目前，伴随节能环保观念的加强以及能源缺乏的重压，“节能建筑”、“绿色建筑”越来越受到关注。房屋建筑实施节能环保技术，能够有效应用阳光、雨水等资源，实现能源的可再生性，最大范围的节约水电资源，充分开发绿色节能建筑，推动中国建筑业的节能环保技术发展。
房建工程施工中的节能环保是指建筑在建造用过程中，通过合理的设计，采用节能、环保型的建筑材料和设备，严格执行建筑国家、行业和地方节能标准，加强建筑物节能机械的运行管理，是整个房建工程全寿命过程中重要环节。
在具体施工过程中需要注意以下几点：要确保资源的充分利用。在建筑设计施工当中要使资源利用效率实现最优化，在建筑施工过程中，对所应用的各类资源，例如能源、水资源、建筑材料等，确保其利用的高效性，尽量节约能源。尽可能减少环境破坏，避免影响过大。在房屋建筑中，需要避免建筑污染到空气、水资源以及土壤；尽可能应用就近建筑材料，此方法能够降低运输导致的环境破坏，并能够支持本地区经济发展；可以重复应用建筑所需材料。在选取建筑材料时，应对材料实施可循环利用，鼓励建筑材料进行合理的回收应用。在房屋建筑施工过程中，要尽量应用既有建筑，增加其使用寿命，保护生态环境，保持生态平衡，实现发展的可持续性。
三、建筑节能措施
1、建筑原材料
在建筑施工过程中会应用到大量的钢材、水泥、木材等材料，本着建筑节能目的，必须保证所应用原材料符合房屋设计标准，质量满足工程所需，而且要尽可能增强施工工艺，降低材料实际应用总量，实现节能效果，减少能源消耗。在房屋建筑过程中需要选取适宜的节能材料，而这也是全面实现建筑节能的重要措施。在选取应用建筑材料时，需要注意其健康性、高效性、经济性、节能性。伴随科学技术的不断发展进步，大批新型的具有高效性的材料逐步被研制而且在实际建筑设计当中被应用，起到了较高的节能作用。目前大量新型材料在房屋建筑中得到应用，保温、防水材料应用于墙体屋顶当中，具有更为有效的保温防潮作用；新型透光隔热玻璃应用于门窗当中，具有更有效的透光隔热作用；应用具有调节性的铝材遮阳板，能够更好的起到遮阳效果。
2、节约能源
在房屋建筑中，达到节能效果首先需要选取适宜的材料，应用符合建筑节能需求的材料予以施工，而且应用较为先进的施工工艺，并将可持续性的太阳能等加入到房屋建设中，起到较好的节约能源作用，降低设备所需能耗。还要加强建筑围护结果的节能工作。通常建筑围护需要较大的耗热量，会耗损掉建筑采暖能量的1/3以上，应用科学方法对此部分进行有效保温，能够增加建筑节能作用，加强建筑整体隔热保温效用，属于建筑节能环保技术中的主要方法，在我国大部分建筑物都没有较好的保温性能，而且热环境效果较差，在进行采暖时损耗很大，因此急需要较好的施工工艺来加强外墙围护保温作用，增加节能效果。
四、房建工程主要节能环保施工技术措施
1、外墙钢丝网玻化微珠外墙内保温系统施工技术措施
（一）施工要点
对孔洞部位用干硬性砂浆捻塞，单面钢丝网架施工应符合设计要求，网搭接长度不小于200mm。砂浆定点应平整一致，抹保温砂浆前一天应对加气混凝土块进行充分浇水湿润。外墙门窗洞口四周，在安装门窗后采用20厚保温砂浆抹面，并用加强网加强。¼抗裂砂浆面层抹灰应分层进行，以自下而上抹灰为宜，厚度5mm左右。½应采取可靠抗裂措
施，确保面层不开裂，严格控制抹面层厚度，抹抗裂砂浆厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变形。
（二）施工注意事项
保温节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。冷热桥保温处理:外挑构造柱及飘窗四周采用保温砂浆抹面处理。现场配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确，随抹随用，施工时间不得超过4h，且抗裂砂浆压折比应小于3。
2、屋面保温隔热工程施工技术措施
（一）施工要点
屋面保温隔热工程的施工必须在基层(结构层)质量验收合格后进行。铺设保温材料的基层(结构层)施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。找坡层为粒径在5~40mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡。¼屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。½板状保温材料应紧贴(靠)防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为?5%，且不得大于4mm。¾板状保温材料应紧靠在水泥焦渣表面上，并应铺平垫稳。板间缝隙应采用玻化微珠保温砂浆材料嵌填密实。
（二）施工注意事项
板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。挤塑保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于两个月，以防止板材收缩变形产生裂缝。严禁在雨天进行保温层施工。
3、地下室顶板、阳台板底等热桥部位工程施工技术措施
（一）要求粘聚苯乙烯泡沫塑料，表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出混凝土面处进行打磨，对凹进部位进行找补，需找补厚度超过6mm时用1B2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时用聚合物粘结砂浆实施找补，以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。
（二）施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。
（三）为增强聚苯乙烯泡沫塑料与粘结砂浆的结合力，在粘贴聚苯板前，在聚苯乙烯泡沫塑料粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂;待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。
（四）粘贴聚苯乙烯泡沫塑料时，板缝应挤紧，错缝铺设，相邻板边厚度应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯乙烯泡沫塑料条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结;板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。
4、节能门窗工程施工技术要点
（一）门窗框与墙体安装缝隙的密封
铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行。塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面。¼铝合金门窗安装过程中使用的调平块(木楔)，应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内。½铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀;在饰面完成后，再将保护胶纸撕除;若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。
（二）安装门窗扇及门窗玻璃
门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行。平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。
五、结束语
综上所述，只有将房建施工中的节能环保技术应用到方方面面以及具体细节，才能实现房建施工的真正节能环保，这需要技术的跟进和人们的共同努力。
参考文献：
[1]刘永杰.浅探建筑施工节能技术与管理措施[J].科技创新与应用，2012，（07）：167.
关键词 房屋建筑施工；结构设计；要点分析
中图分类号TU2 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）96-0046-02
1房屋建筑要明确各部分的高度
1.1净高和层高
楼地面一直到结构层的地面或者顶棚下表面之间垂直方向的距离叫做房间的净高，即房间的高度。而该座楼地面和上一层楼面的距离是层高。房屋建筑的净高和层高必须充分满足房间的使用功能和家具设备摆放的要求标准。一般情况下房间最主要的用途是供人类正常使用以及为各种活动的开展创造有利的条件。由于住宅建筑里面的卧室和起居室使用的人少，加之面积不大，通常净高要求大于2400mm，而层高则需控制在2800mm左右；而中学里面使用的普通教室，因为使用的人多，所以面积会比较大，净高也因此会提高，一般需大于3400mm，层高则应控制在3600mm～3900mm之间。房间的用途不一样，因而其层高的净高设计的也就不一样。此外净高和层高还受房间内部使用的家具设备和人们使用其所占用的空间大小有关。所以在对房间结构进行设计时要充分考虑其用途和其它具体的情况。
1.2采风和通风标准
房间设计的净高必须达到自然采光以及自然通风的标准，而且要使房间的卫生条件有一定的保障。有些房屋建筑为了获取极佳的采光效果，会把窗上沿的高度增加，这个时候房间的净高也要随之增加。为了降低室内的二氧化碳浓度，房间的卫生条件必须有保证，也就是说一些经常使用且人较多的房间，如果没有空调设备，又经常把门窗关上的房间，必需采取措施使每个人都需拥有一定的空气量。
1.3室内的空间比例规定
房间的布置格局不同，给人的感受也不一样，一般高且窄的空间会让人兴奋而产生积极向上的情绪，但也会有严肃感，不易令人亲近；如果空间既宽又低则会让人心生宁静、开阔、亲切之感，但也会产生些许压抑、沉闷之感。由于房间的用途不一样，因而对空间的比例尺要求也不一样。一般居住的房建比较侧重小巧、亲切、安宁的气氛，而纪念性的房屋则需要空间高大，这样才能营造出庄严、肃穆的气氛来；类似于公共场所的大型休息厅以及门厅选择开阔明朗的空间则比较适宜。
1.4房屋窗台高度的设计
窗台高度的设计要结合室内使用要求、摆放家具设备的尺寸以及人体的尺度等多方面的因素进行考虑。一般民用房建用于生活、学习以及工作的房间，窗台的高度应该控制在900到1000毫米左右，这样才能保证人的视线可以看到窗外的风景、而室内的书桌也能光线充足。一些房间出于扩大视野、使室内空间丰富的目的考虑，常会把窗台的高度降低，有的甚至直接设计成落地窗进行装修。
1.5室内外地面的高差
房屋建筑室内外在设计时会存在一定的高差，而高差的设置要考虑到防水、防潮以及房屋的沉降和经济要求等多个方面的因素。一般民用房屋的室内外高差常会控制在300mm～600mm，最小是150mm。在房屋设计中，底层室内地坪的相对标高应为±0.000，而房屋的其它部位和室外设计地坪的高度都应该按照这个标准进行设计，当其比底层地坪高时便是正值，而比底层地坪低时便为负值。
2房屋建筑的功能
由于房屋建筑的功能不同，使用的对象也会不一样，相应的对层数的要求便会存在差异。例如建造幼儿园时，房屋的层数一般低于3层，这主要由幼儿的生理特点以及活动特征和所需考虑的安全问题决定的。而小学和中学的教学楼一般层数为4到5层左右；影剧院和体育馆等都属于聚集人群比较多的地方，疏散时人流比较集中，为了疏散人群的安全，设计时应该以单、低层为主。
3房屋结构设计的要求
房屋结构形式以及材料的选取是影响房屋层数的基本性因素，一些砌体结构的墙体常会采用砖或者砌块来施工，由于它们的自重大，整体性差，因而下部墙体厚度常会随着层数的增加而不断增加，所以房屋的层数最好控制在6层之内，常常针对的是居民住宅、宿舍以及普通的办公楼等房屋结构。
根据房屋结构设计的施工规定可知，房屋的层数还跟其耐火等级有着密切的关系，一般一、二级耐火等级的房屋在原则上不会受到限制；而三级耐火等级的民用房屋一般层数为1到5层；四级耐火等级的房屋建筑，则允许在1到2层间。
房屋建筑单方面的造价跟房屋的层数有着密切的关系，比如在砖混结构住宅中，墙身截面的尺寸不变，当层数增加时，单方造价便会随着降低，然而当房屋高于6层以上时，由于砖墙截面的尺寸在不断地变化，层数的增加便会提升单方造价。所以把房屋建造成5层是比较经济实用的选择。
一些群体组合的房屋中，个体房屋建造的层数越多，用地也就越经济。拿4层的房屋跟4幢单层平房作比较，在相同的日照间距条件下，占用土地的面积会多增2倍。
4房屋结构施工时可以采取竖向组合设计
如果房屋结构不是单层的，就需要对房屋进行竖向组合设计，而且每层房间都会形成不一样的楼层。
4.1高度一样或近似的房建组合
如果一些房间的高度相同或者相近，加之使用关系密切，出于房屋结构构造科学合理以及施工便利等目的，在不影响室内功能发挥的情况下，可以适当的把房间的高差进行调整统一，这样便给施工带来很大的便利。与此同时还能节约施工原料，不会使得施工流程变得太复杂，以致于影响到工程的施工期限。
4.2高差过大的房间组合
1）单层房屋的高差如果过大，便可根据平面组合的情况来制定各空间的高度；
2）一些多层或者高层房屋的高差比较大，则可根据房屋的性质将其分层组合。
5 房屋建筑结构施工工艺
5.1采用单层剖面的组合方式
采用单层坡面的组合方式有利于房屋内部与外界直接进行联系，而且采光和通风问题都比较好解决。但也存在着不足之处，如道路以及室外的管线设施都要随之增加。这种方式比较适合大跨度结构以及顶部需要采用采光的房屋，比如食堂、车站以及展览大厅等。
5.2采用多层以及高层剖面相组合的方式
一般多层剖面进行组合的室内交通联系会比较紧凑，常常被用到诸多高度相同的房间组合当中，而垂直的交通则通过楼梯进行联系。此外在采用这种组合方式时需注意上下层墙体以及柱等承受压力的构件之间的对应关系。很多单元式的平面住宅及走廊式的平面学校、宿舍、医院等房屋建筑的剖面，常会采用 多层剖面的组合方式。
此外因城市用地紧张以及规模布局等多种因素的制约，也会采用高层剖面进行组合的方式。它具有容积率高、便于室外辅助设施以及绿化布置的优势，然而一般 垂直交通常用电梯进行联系，加之管道以及设备的设施很复杂，所以使用费用会比较高。这种组合方式较适用于住宅、办公以及旅馆等房屋建设中。
5.3错层和跃层式剖面组合方式
1）错层剖面组合方式用于房屋物纵向和横向剖面中
房屋及部分楼地面高低错开。主要适合坡地上房屋或房屋体部之间由于房屋高度不同造成高差。如住宅、中小学等。错层之间高差可用楼梯或踏步来解决。
2）跃层式剖面组合方式主要用于住宅房屋中
这些房屋的公共走廊每隔1～2层设置一条，每个住户可用前后相通的一层和上下层房间，住户内部以小楼梯上下联系。其特点是节约公共交通面积，各住户之间干扰小，由于每户两个朝向，因此通风条件好，但其结构布置和施工均较复杂。
6房屋建筑施工时处理门厅高度的办法
一些多层以及高层房屋建筑施工时常会遇到各种门厅的设置问题，但是门厅的高度并不和其它空间高度一样，该怎样处理这个问题，笔者总结了以下几种办法：
1）把门厅设在主体外，形成一个单独的体部，这时便可按照所需高度来定层高；
2）把门厅设在主体内，如果层高差较大，则可适当的增加底层层高，但也可能导致空间浪费；
3）把门厅设在主体内，如果层高差比较大，就需要把门厅地坪的标高降低，并需在门厅的走廊衔接处设置一定的踏步。
7房屋建筑结构施工注意事项
1）在对房屋建筑结构进行施工设计时，一定要事先做好施工现场的勘察工作，这样才能全面了解施工环境，以便施工设计的合理性和规范性；
2）施工过程中施工人员一定要佩戴安全帽，并做好安全防护措施，以免发生不应有的安全事故，给施工单位带来严重损失；
3）施工时作业人员一定要严格按照施工设计图纸以及基本的施工规范进行施工，不允许违规进行操作，因为这样会直接影响到房屋工程的施工质量。
8 结论
建筑结构的施工及设计要按照基本的建筑设计要求以及规范进行，并且需要充分地发挥其基本功能。这就要求施工及设计人员在对建筑结构进行设计时充分考虑各方面的综合因素，然后制定出科学合理的施工方案，也便于施工技术人员能够科学合理的开展现场施工作业。
参考文献
[1]沙欣，丛朝晖，罗恕.建筑结构设计施工图中应注意的一些问题[J].辽宁建材，2005（5）.
[2]项仲贞.建筑工程结构施工图设计中存在问题及改进建议[J].中国科技信息，2006（17）.
[3]梁兆忠.试论房屋建筑混凝土施工技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011（8）.
[4]杨建林.土木工程专业建筑结构施工图学法初探[J].中国建设教育，2008（8）.
关键词：房屋建筑工程；施工质量；质量管理
前言：房屋建筑工程质量是整个工程建设的关键，由于房屋建筑工程与人们的生产生活息息相关，从政府投资的房屋建筑工程，如办公楼，到关系社会公众安全的房屋建筑工程，如商场、体育馆、剧院、学
校等，再到各类商品住宅工程，所有这些都是人们日常的工作、学习、以及娱乐和生活的重要场所。那么，房屋建筑工程的质量就成为影响和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素。俗话说“房屋建筑工程质量无小事”，房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，这还关系到国家和人民的生命、财产安全。因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。房屋建筑工程产品质量来不得半点马虎，不允许出现次品，更不允许出现“豆腐渣”工程。而工
程质量的好坏，起决定性作用的是施工单位。作为实现产品质量最后一个关键环节的建筑施工企业，如何通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程产品的优良质量，从而提高企业自身的管理水平，增强市场竞争力，则是一个永恒的话题。
1.房屋建筑工程质量普遍存在的问题
在市场经济条件下，企业是以追求最大利润为目标，一些不法的建筑企业和房地产开发商通过授意或默许施工人员偷工减料，降低建设工程质量标准以实现其高额利润，造成“豆腐渣”工程屡见不鲜。目前房屋建筑工程通常存在的质量问题具体体现是：
地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂等。
墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳。
屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素，在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝。
墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求。
砖砌体沿砖缝渗水。
外墙窗周壁渗水；外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水；圈梁底、构造柱边缝渗水；阳台里口外墙面渗水；阳台之间隔板处墙体渗水；山墙渗漏水，固定落水管的管卡脚处墙面渗水；女儿墙渗水。
管道与楼地面衔接处渗漏；排水管道铸铁管渗漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁渗漏；天沟积水及落水口周围渗水。
地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏；卫生间、厨房的地坪斜泛水；地面起砂；地面起壳；
屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏；房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。
2.房屋建筑工程质量存在问题的成因分析
我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。参与建设各方责任主体不能正确履行职责，存在违法质量行为。
2.1.施工方面的原因
(1) 工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体整体素质下降很快。农民工、合同工占总数的2/3，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。据相关部门统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范操作的只有4%；建筑施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流动性质的农民工。用这些农民工不但解决了建筑企业临时劳动力不足的情况还可以使房屋建筑中的人工造价降低，可其技术水平也很低。而且现有不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工指导及管理。
(2) 在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系( 或是流于书面应付资料形式)，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
(3) 施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。
2.2.材料选用方面的原因
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大(>10%) 及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸
湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板筋的位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝。由于材料及其设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。
2.3.工程造价过低方面的原因
房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证。如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层的质量差，很短时间内就会被氧化，密封绒条太小，窗锁、走轮的质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏；在室内装修部分，如吸
顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格科学控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。由于目前部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。
3.房屋建筑工程质量管理的方法
3.1.加强工程过程管理，保证房屋建筑工程质量
过程控制是工程施工管理工作的一项重要内容。只有保证施工过程的质量，才能确保最终建筑产品的质量。过程控制可以从以下几个方面入手：
(1) 认真实施技术交底制度。每个分项工程施工前，项目部专业人员都应按技术交底的要求，向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录。
(2) 对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书，设置质量控制点从人员、机械、材料、方法、环境等多方面实施连续的监控。必要时，针对建筑物特定的部位和分部工程开展OC 小组活动，进行质量攻关。
(3)贯彻执行样板制度。大面施工之前，必须先做样板间、样板房等，在对样板检查合格后，再全面展开施工，确保工程的质量。
3.2.重视采购工作，保证原材料的质量
工程材料的质量直接影响到房建工程的质量。如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验收入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。
3.3.以项目团队成员为管理核心
建筑施工企业在组织工程项目施工时，几乎所有的资源都会固化在最终的工程产品上，移交给业主。但是，人力资源却是例外的。相反，通过一个又一个项目的锻炼和积累，项目团队成员会变得更加成熟，这也正是企业获得项目经济效益之外的收获。因此，建筑施工企业应注重对员工的管理包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等，这是保证工程项目施工质量的基本要求。人是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，充分调动人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立“质量第一”观念，通过提高人的素质来避免人的失误，以人的工作质量保证各工序的质量、促进工程质量。
第一条（立法目的）为了加强城市房屋安全管理，保障房屋安全使用，维护社会公共利益，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条（适用范围）本市行政区域内国有土地上已建成使用的各种房屋及其附属建筑物的安全管理适用本办法。
第三条（名词解释）本办法所称的房屋安全管理，是指为保障建筑结构使用安全而进行的管理，包括房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋管理。
第四条（管理原则）房屋安全管理应当坚持属地化管理、依法使用、定期检查、防治结合、确保安全的原则。
第五条（主管部门）市房产行政管理部门负责全市房屋安全管理工作（以下简称房屋安全行政管理部门），市辖区、县房产行政管理部门按照职责分工负责本辖区内的房屋安全管理工作，业务上接受市房产行政管理部门的指导。
规划、建设、公安、工商、发展改革、公安消防、城管执法及质量技术监督等有关部门应当按照各自职责，做好房屋安全使用的相关管理工作。
第六条（房产部门职责）市房产行政管理部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度,宣传房屋安全使用知识，加强对房屋使用安全的监督检查，及时制止和查处危害房屋安全的行为。
第二章房屋使用安全管理
第七条（所有人使用人义务）房屋所有权人、使用人应当保障房屋的整体结构安全，按照房屋设计的结构和用途合理使用房屋，不得影响毗连房屋的安全。
第八条（备案申请制度）房屋使用安全管理实行依申请备案制度。
第九条（禁止行为）房屋所有权人或者使用人未经房产行政管理部门备案，不得从事下列行为：
（一）拆改承重梁、柱、板和基础结构；
（二）拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口；
（三）超过设计标准增大荷载；
（四）在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口；
（五）为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高；
（六）拆改商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构。
前款行为，依法应当由其他行政主管部门许可的，从其规定。
第十条（申请提交材料）申请备案应当提交下列材料：
（一）拆改结构申请书；
（二）房屋所有人或者使用人身份证明；
（三）房屋权属登记证明，申请人是使用人的还应当提交房屋所有人同意房屋结构变动的证明；
（四）涉及共用部位的，应当提供共用人同意变动的证明；
（五）房屋原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。申请拆改事项不涉及建筑主体的梁、柱、板等支撑结构和基础结构且又没有设计方案的，可以提供由房屋安全鉴定机构出具的可行性评估报告。
设计单位、房屋安全鉴定机构应当对其出具的方案负责。
第十一条（核准程序）房屋所有权人、使用人向房屋所在地的市、县房产行政管理部门提出申请。材料符合规定的，应当自受理之日起七个工作日内进行现场查勘，并给予是否批准的答复。批准的，核发《房屋结构变动核准书》；不予批准的，应当书面告知申请人，并说明理由。申请材料不符合规定的，房产行政管理部门应当一次性告知补正材料。
《房屋结构变动核准书》可作为申请使用个人账户公积金等专项资金的有效依据。
第十二条（相关单位义务）物业服务企业（业主委员会）、售房单位、房屋产权单位、区、县房产行政管理部门应当对其服务和管理的房屋安全使用进行监督，发现违法使用和装修房屋的，应当予以劝阻，并及时向房屋安全行政管理部门报告。发现安全隐患应当及时采取补救措施，并报告房产行政管理部门。
第十三条（相关单位义务）售房单位应当将房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计使用年限等事项书面告知购房人，并按规定将房屋建筑资料移交前期物业服务企业。
前期物业服务企业应当将房屋建筑资料妥善保管，并依法将房屋使用中需要经过申请变更的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业服务企业发生更换时，应当依法将建筑资料移交。
第十四条（转让、出租人义务）房屋再次转让或者出租时，转让人或者出租人应当将房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计使用年限等事项书面告知受让人或者承租人。
房屋所有人或者使用人在改造、装修房屋前，有权向售房单位、物业服务企业（业主委员会）、出让（租）人或者城建档案机构查询房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计使用年限，被查询人有义务配合查询。
第十五条（档案管理）市房产行政管理部门应当建立全市房屋安全管理档案，并组织相关部门定期对辖区内的学校、幼儿园、敬老院、医院等重点单位和商场、宾馆、影剧院、娱乐场所等公共场所房屋安全进行检查，做好房屋安全检查记录。
物业服务管理单位对所管理或使用的房屋及附属设施应当及时做好房屋安全维修检查记录，建立房屋安全使用档案。
第十六条（投诉处理）市房产行政管理部门接到违法使用或者装修房屋的报告、投诉后，应当及时受理、查处，并将处理结果答复报告人或者投诉人。
第三章房屋安全鉴定管理
第十七条（鉴定机构设立）市房产行政管理部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），具体从事全市房屋的安全鉴定工作，并统一使用“房屋安全鉴定专用章”和市房产行政管理部门监制的房屋安全鉴定报告标准文书。
第十八条（申请鉴定条件）有下列情形之一的，应当申请房屋安全鉴定：
（一）房屋超过设计使用年限继续使用的；
（二）公共场所用房使用5年未作安全鉴定的；
（三）发生自然灾害出现异常后仍需继续使用的；
（四）遭受人为破坏出现异常后仍需继续使用的；
（五）进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工，施工区周边房屋可能被损坏的；
（六）房屋无报建手续或者无施工许可证已投入使用的；
（七）其他依法应当进行鉴定的房屋。
前款第一项、第二项、第四项、第六项的鉴定，由房屋所有权人或使用人委托；第三项的鉴定由房屋所在地的区、县房产行政管理部门或房屋所有权人及使用人委托；第五项的鉴定由建设单位在施工前委托。经鉴定,施工影响周边房屋安全的，房屋安全鉴定机构应当及时将鉴定结论书面告知建设单位，建设单位应当采取安全措施，消除隐患。
市房产行政管理部门检查发现房屋有前款所列情形，而房屋所有权人、使用人、建设单位等未申请房屋安全鉴定的，应责令限期提出申请；逾期不提出申请的，由市房产行政管理部门指定房屋安全鉴定机构进行鉴定。鉴定费用由上述应委托的单位（人）支付。
第十九条（毗邻者权力）异产毗连房屋所有人、使用人认为相邻房屋的不当使用危及自有房屋安全的，或者认为正在施工的工程可能损坏自有房屋的，可申请房屋安全鉴定。
第二十条（委托）鉴定机构可接受行政、司法机关委托进行房屋安全鉴定。
第二十一条（鉴定提交材料）委托房屋安全鉴定，应当提供下列材料：
（一）房屋安全鉴定委托书；
（二）委托人的身份证明或法人证明；
（三）房屋所有权证或者与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证明；
（四）法律、法规规定应当提供的其他材料。
第二十二条（鉴定程序）鉴定机构必须按照下列程序进行房屋安全鉴定：
（一）接受委托；
（二）开展调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、检测、记录各种构件损坏数据和情况；
（四）复核验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）出具鉴定结论文书。
第二十三条（鉴定期限）鉴定机构应当在受理房屋安全申请鉴定之日起5个工作日内进行现场查勘，现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，鉴定报告有效期不超过1年。
第二十四条（鉴定要求）进行安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加，任何单位或个人不得阻挠鉴定人员进行正常的房屋安全鉴定活动。对特殊复杂的鉴定项目，可由房产行政管理部门委派专家进行鉴定，并可邀请有关部门派员参与鉴定。
房屋安全鉴定机构及其鉴定人员对其作出的鉴定结论负责。鉴定文书文本由市房产行政管理部门统一印制。
第二十五条（鉴定收费）鉴定机构进行房屋安全鉴定，应按市价格行政主管部门会同市房产行政管理部门制定的收费标准收取鉴定费。
鉴定费的收取遵循谁申请、谁承担的原则。当事人对鉴定结论有异议的，可在收到鉴定文书之日起十五日内申请重新鉴定。重新鉴定时，鉴定机构应另行指定鉴定人员。重新鉴定申请人应预交鉴定费用，鉴定结论一致的，鉴定费用由鉴定申请人负担。
第二十六条（鉴定标准）房屋安全鉴定有国家标准的，执行国家标准；尚未颁布国家标准的，执行行业标准。对工业建筑、公共建筑、高层建筑、文物保护建筑等安全鉴定的，还应当参照有关专业技术标准、规范和规程进行。
第四章危险房屋管理
第二十七条（鉴定结果告知及报送）被鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当及时将鉴定报告告知房屋所有权人或者使用人，并同时将鉴定报告报送市房产行政管理部门。市房产行政管理部门接到报告后应当及时向房屋所有权人或者使用人发出《危险房屋通知书》，并提出是否暂停使用或治理的意见。
第二十八条（危房分类管理）房屋所有权人、使用人应当根据鉴定报告，对危险房屋分别采取下列治理措施：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无维修价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且已无维修价值，需立即拆除的房屋。
毗连危险房屋的各所有人，应当依法共同履行危险房屋的治理义务。
第二十九条（危房治理）区、县房产行政管理部门应当督促房屋所有人、使用人及时治理危险房屋，并对危险房屋修缮加固和排险的结果进行检查、记录。
第三十条（危房强制治理）房屋所有人、使用人对危及公共安全的危险房屋拒不治理的，市房产行政管理部门可以责令停止使用危险房屋，必要时可以作出强制治理决定，采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施，相关费用由房屋所有人、使用人承担。
第三十一条（险情处理）房屋出现险情时，房屋所有人、使用人应当采取安全治理措施。房屋出现重大险情的，房屋所有人、使用人应当及时报告市房产行政管理部门和房屋所在地的区、县人民政府，市房产行政管理部门和房屋所在地的区、县人民政府应当组织有关部门排除险情。
第三十二条（危房改造）区、县房产行政管理部门应当加强对危险房屋防治的监督检查，对超过设计使用年限的成片房屋或者经鉴定为危险房屋并危及公共安全的，应当及时向市房产行政管理部门和房屋所在地的区、县人民政府报告，并提出具体处理方案，市房产行政管理部门和区、县人民政府应当及时组织排除险情。市房产行政管理部门和区、县人民政府对危险房屋采取排险措施，房屋所有人、使用人不得阻碍。
第三十三条（危房租赁）房屋所有人治理房屋，需承租人临时迁出的，承租人应及时迁出，危险房屋经治理解除危险后，所有人应继续履行租赁协议，但租赁双方另有约定的除外。
第三十四条（危房代为治理）房屋所有人拒不治理危险房屋的．承租人可代为治理．治理费用可自租金折抵或依法诉请房屋所有人偿付。
第三十五条（共有共用治理）异产毗连房屋经鉴定属危险的，各所有人对共有、共用的部位和附属建筑应共同治理，所需费用由各所有人按照建设部《异产毗琏房屋管理规定》规定的份额分别承担。
第三十六条（责任划分）房屋使用人擅自改变房屋结构或超荷载使用致使房屋损坏，经鉴定属危险房屋的，房屋使用人应负责治理。因施工、堆物、碰撞等行为致使他人房屋构成危险的，由行为人负责治理。
第三十七条（拆迁人义务）已列入拆迁公告范围内的危险房屋，自房屋拆迁公告制发之日起，由拆迁人负责监护，采取防、排险措施。
第三十八条（鉴定后危房管理）经鉴定属观察使用或处理使用的危险房屋治理后，经鉴定机构验收已解除危险的，可继续使用；逾期未予治理或经验收未解除危险的，不得使用。
第三十九条（禁止性规定）任何单位、个人不得以任何形式出租或使用经鉴定属整体危险并应整体拆除的房屋。
第四十条（重建手续）危险房屋需要拆除重建的，由房屋所有人、使用人持房屋安全鉴定书和《危险房屋通知书》，到规划行政主管部门办理重建审批手续。
第五章法律责任
第四十一条（法律责任）违反本办法第九条规定的，由房产行政管理部门予以警告，责令房屋所有人或使用人恢复原状,并处以500元以上1000元以下罚款；
第四十二条（法律责任）违反本办法第十八条、十九条规定的，由市房产行政管理部门责令限期办理房屋安全鉴定。逾期仍不委托鉴定的，由市房产行政管理部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定，鉴定费用由责任人承担，并可对当事人处以200元以上1000元以下罚款；因拒不委托鉴定造成损失的，由责任人依法进行赔偿，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
第四十三条（法律责任）违反本办法，拒不接受房屋安全检查的，由市辖县房产行政管理部门予以警告，并可处以500元以上1000元以下罚款。
第四十四条（法律责任）违反本办法第二十八条、三十六条规定的，由房产行政管理部门责令其限期治理，可处以500元以上1000元以下罚款。当事人拒不执行处理决定，致使房屋倒塌．损害他人人身财产权益的，应依法承担民事赔偿责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
第四十五条（法律责任）违反本办法第三十七条规定的，由房产行政管理部门责令其履行职责，并可处以500元以上1000元以下罚款。
第六章附则
关键词：房屋建筑；施工管理；质量管理；采购控制
1 房屋建筑工程质量普遍存在的问题
在市场经济条件下，企业是以追求最大利润为目标，一些不法的建筑企业和房地产开发商通过授意或默许施工人员偷工减料，降低建设工程质量标准以实现其高额利润，造成“豆腐渣”工程屡见不鲜。目前房屋建筑工程通常存在的质量问题具体体现是：地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂等。墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳。屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素，在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝。墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求。砖砌体沿砖缝渗水。外墙窗周壁渗水；外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水；圈梁底、构造柱边缝渗水；阳台里口外墙面渗水；阳台之间隔板处墙体渗水：山墙渗漏水，固定落水管的管卡脚处墙面渗水：女儿墙渗水。管道与楼地面衔接处渗漏：排水管道铸铁管渗漏：排水管道堵塞 出屋面管道周壁渗漏；天沟积水及落水口周围渗水。地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏；卫生问、厨房的地坪斜泛水；地面起砂；地面起壳；屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏：房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。
2 房屋建筑工程质量存在问题的成因分析
我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。参与建设各方责任主体不能正确履行职责，存在违法质量行为。
2．1 施工方面的原因
(1)工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体整体素质下降很快。农民工、合同工占总数的2／3，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。据相关部门统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范
操作的只有4％ ；建筑施工现场直接从事操作的工人中，90％的都是流动性质的农民工。用这些农民工不但解决了建筑企业临时劳动力不足的情况还可以使房屋建筑中的人工造价降低，可其技术水平也很低。而且现有不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工指导及管理。
(2)在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系(或是流于书面应付资料形式)，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
(3)施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。
2-2 材料选用方面的原因
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况：有的饰面砖由于吸水率过大（>10％)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板筋的位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝。由于材料及其设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。
2．3 工程造价过低方面的原因
房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证。如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层的质量差，很短时间内就会被氧化，密封绒条太小，窗锁、走轮的质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏；在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格科学控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。由于目前部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一 。
2．4 盲目压缩工期方面的原因
一个项目的合理建筑工期需要通过科学方法与施工经验相结合来确定。实际施工过程中，常常会因为征地、拆迁、地质变化、雨季、大宗材料延误等等原因造成工期滞后，这种情况一般可以通过加大人员、机械、材料投入一定程度减缓工期延误。但盲目的相信“人定胜天“不讲科学的压缩工期是工程质量保证的大忌!某大型小区项目因前期征地拆迁拖延三个多月，为确保按时交房，施工单位在原有极紧的工期压力下，大量增加施工人员，在上道工序刚刚完成尚不具备下道工序施工条件下盲目抢工，造成大量诸如内墙砖墙顶裂缝、抹灰层
大面积空鼓、外墙开裂渗水、墙面油漆起泡、厕所滴漏、门窗严重污染破坏等等质量问题。在当前房屋销售回暖的形势下，这种不讲科学乱压减工期对质量造成影响的情况尤为突出。
3 房屋建筑工程质量管理的方法
3．1 加强工程过程管理。保证房屋建筑工程质量过程控制是工程施工管理工作的一项重要内容。只有保证施工过程的质量，才能确保最终建筑产品的质量。过程控制可以从以下几个方面入手：
(1)认真实施技术交底制度。每个分项工程施工前，项目部专业人员都应按技术交底的要求，向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录。
(2)对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书，设置质量控制点从人员、机械、材料、方法、环境等多方面实施连续的监控。必要时，针对建筑物特定的部位和分部工程开展OC小组活动，进行质量攻关。
(3)贯彻执行样板制度。大面施工之前，必须先做样板间、样板房等，在对样板检查合格后，再全面展开施工，确保工程的质量。
3．2 重视采购工作，保证原材料的质量
工程材料的质量直接影响到房建工程的质量。如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验收入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。
3．3 以项目团队成员为管理核心
建筑施工企业在组织工程项目施工时，几乎所有的资源都会固化在最终的工程产品上，移交给业主。但是，人力资源却是例外的。相反，通过一个又一个项目的锻炼和积累，项目团队成员会变得更加成熟，这也正是企业获得项目经济效益之外的收获。因此，建筑施工企业应注重对员工的管理包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等，这是保证工程项目施工质量的基本要求。人是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，充分调动人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立“质量第一”观念，通过提高人的素质来避免人的失误，以人的工作质量保证各工序的质量、促进工程质量。
3．4 充分发挥质检人员质量检查控制作用
按照“防检结合，预防为主”的原则积极推行“讲、帮、防、卡”的科学检查方法，与施工人员一道，共同对业主，对下道施工工序负责。质检人员、用户、施工人员要建立新型的合作关系，质量检查人员和施工现场作业人员目标是一致的，都是为向用户提供高质量，满意的建筑产品。
关键词:水泥搅拌桩，质量检测，水泥，地基土
1概述
在19世纪80年代～90年代，我国开始普遍应用水泥搅拌桩，尤其是沿海的深厚软土地区。该地基处理技术的发展历程比较曲折，应用初期出现了不少的质量问题，曾在部分地区被建设行政主管部门禁止使用。20世纪，多层建筑比较普遍，设计水泥搅拌桩主要目的是增加提高地基承载力、减少变形和控制沉降，因此多数用于处理建筑基础以下一定深度范围内的地基加固。如今，房屋设计主要为高层、超高层，其上述用途弱化，常用于深基坑围护支挡、止水及被动区强度提升、偶尔用于普通建(构)筑物地基增强、液化处理和水利、交通路基和边坡处理等。
2水泥搅拌桩简介
2．1工作原理及特点。水泥搅拌桩作用机理比较复杂，实质是以水泥作为主要固化剂，与土体发生复杂的物理化学反应。它通过专用机械设备将水泥浆(或水泥粉体)喷入待处理的软土地基，并在喷注的同时上下搅拌均匀或仅空搅，使水泥与土发生水解和水化反应，生成水泥水化物并形成凝胶体，将土颗粒或小土团凝结在一起形成一种稳定的结构整体(水泥骨架作用)，同时，水泥在水化过程中生成的钙离子与土颗粒表面的钠离子进行离子交换，生成稳定的钙质结构，从而进一步提高土体的强度，达到提高地基承载力的目的。用水泥搅拌桩处理软弱地基效果显著，施工时间短、施工工艺简单、处理后可很快投入使用。2．2水泥搅拌桩分类。水泥搅拌桩按施工工艺分类:根据水泥水化的化学机理，其施工工艺主要有两种:一种称为“湿喷”，即先在地面把水泥制成水泥浆，然后送至地下与地基土搅和，待其固化后，使地基土的物理力学性能得到加强;另一种称为“干喷”，即采用压缩空气把干燥、松散状态的水泥粉直接送入地下与地基土拌和，利用地基土中的孔隙水进行水化反应后，再进行固结，达到改良地基的目的。目前，我国水泥搅拌桩施工较多采用“喷浆”工艺。
3水泥搅拌桩相关的质量检测
水泥搅拌桩的使用比较广泛，但是对其检测要求则显得无足轻重，多数人不了解其具体要求，多数工地也没有详实的检测资料，如何规范检测十分必要。3．1检测分类结合水泥搅拌桩的形成过程，水泥搅拌桩可按检测地点分:室内检测、现场检测和综合检测(如配合比试验);按照施工步骤分:工艺选择性检测和施工验收检测。3．2检测项目水泥搅拌桩从原材料到地基涉及的检测，主要包括以下内容。3．2．1原材料检测1)地基土检测，其主要试验项目有:容重(湿密度)、天然含水率、有机质含量、(粘性土)塑性指数、(砂性土)颗粒级配分析，主要检测依据GB/T50123—1999土工试验方法标准，此试验也可通过查验本工程的岩土勘察报告获取相关数据，宜实测。2)水泥，主要试验项目有:细度(比表面积)、安定性、抗压强度、抗折强度、凝结时间、标准稠度用水量等，检测依据GB175—2007通用硅酸盐水泥。当某些地区的地下水含有大量硫酸盐时，对水泥具有结晶蚀，出现开裂、崩解而丧失强度，为此需要选择抗硫酸盐水泥，使水泥土中产生的结晶膨胀物质控制在一定的数量范围内，以提高水泥土的抗侵蚀性。3)外掺剂，考虑加入外掺剂后的效果，如果单纯为减水目的，则使用木质素磺酸钙，如果为提高强度，使用的品种比较多，常用粉煤灰、三乙醇胺、氯化钙、碳酸钠、水玻璃和石膏等。实际设计中常用粉煤灰，其试验项目有:烧失量、细度、需水量比、强度活性指数等，检测依据:GB/T1596—2005用于水泥和混凝土中的粉煤灰4)拌和用水，采用搅拌桩的项目往往不会同时采用其他混凝土桩，故不涉及钢筋或预应力筋问题，主要检测其pH值、不溶物、可溶物、氯化物、碱含量、水泥关于凝结时间和强度的对比试验等，检测标准JGJ63—2006混凝土用水，此试验也可通过查验本工程的岩土勘察报告获取相关数据。3．2．2水泥土配比试验一般情况下，水泥土强度随着水泥强度和掺量的提高而提高，但有个合理区间，为此，水泥土桩如出于增强用途，必须进行室内配比试验，达到经济合理效果;其次还要达到技术可行，各地土质不一，如遇到特殊土如泥炭土、有机质大于5%的土、pH值小于4的酸性土、生活垃圾填土，此时必须研究水泥与加固土体的适应性，此时也应做配比试验。3．2．3现场检测1)轻型动力触探，检测时机，成桩后3d内，主要检查上部桩身的均匀性，检测数量为施工总桩数的1%，且不得少于3根;2)浅部桩头开挖检测，主要检测搅拌均匀性，量测成桩直径，开挖深度宜在停浆(灰)面下0．5m，检查数量不少于总桩数的5%;3)静载荷试验，宜在成桩28d后进行，包括复合地基静载荷试验和单桩静载荷试验。验收检测时，单桩静载荷试验不少于总桩数的1%，复合地基静载荷试验不少于3台，对于多轴搅拌桩不少于3组;4)抗压强度试验，此试验主要针对对变形有严格要求的工程，试验应在成桩28d后进行，具体过程为采用双管单动取样器钻取芯样，检验数量为总桩数的0．5%，且不得少于6点。
4各种材料检测取样要点
4．1地基土。水泥搅拌桩处理如果是为提高软弱层土的强度，则应选择处理深度范围内最弱的一层土进行配比试验。因设计水泥掺入比为水泥与被加固土体的湿质量之比，故取样过程中不宜破坏样品结构并采取防止水分挥发的措施，便于观察土质，测定天然容重及测定水分含量。4．2水泥。因各地区土质可能差异很大，试配前要注意水泥的品种和强度等级，具体取样时要保证代表性和均匀性。袋装水泥，每一编号内随机抽取不少于20袋，目前较多施工现场采用罐装水泥，此时需要依据厂家的提供质保书明确的编号在卸料时分次随机抽取，总量至少12kg。4．3粉煤灰。已连续供应的每200t相同等级相同种类的粉煤灰为一批次，不足200t也按一批计，可连续取也可从10个以上不同部位取等量样品，总量至少3kg。4．4外加剂。依据外加剂掺量大小，当掺量不小于1%时同品种每100t为一批次，掺量小于1%时50t为一批次。因某一项目往往用量较小，采样一次基本满足验收要求。取样数量应不小于200kg水泥所需要的外加剂量。4．5拌和用水。城区或近郊工地基本采用市政管网提供的饮用水，可不取样检测，如果在农村或偏远地区，通常采用河水、地下水，此时，要特别注意取水样送检，水质检验水样不少于5L。
5检测注意事项
1)水泥、粉煤灰、外加剂。取样必须确保代表性，取样后要混合均匀，然后一分为二，一份送检一份留存，以备争议时使用。其次在样品保存过程中，必须满足各自的保存条件，注意密封、防止受潮结块等，及时送检。2)拌和用水。采样容器不得受污染，取样前应用待取样水冲洗三次再罐装且封闭。地表水宜在水域中心部位距水面100mm以下采集。地下水应在放水冲洗管道后接取，或直接用容器采集，不得将地下水存放于地表后再从中取样。3)根据工程需要和土质条件，选用不同类型的外加剂，其品种和掺量通过试验和工程经验确定。4)配比试验。a．当主要目的是竖向增强时，配比试验宜确定7d，14d，28d和90d的无侧限抗压强度，以90d龄期立方体无侧抗压强度为标准强度。b．对于承受水平荷载的加固体，配比宜确定7d，14d，28d无侧限抗压强度，以28d龄期立方体无侧限抗压强度为标准强度。c．用于重力围护挡墙、止水帷幕、处理液化地基、被动区(块状)加固时，需确定水泥与土的适应性即可，必要时确定7d和28d短期强度。d．因龄期越短，强度试验结果离散性越明显，与标准龄期的强度线性越差，故只在工期紧张时，以7d，14d推算标准龄期强度，在工期允许的情况下尽可能采用28d，90d龄期强度试验结果或推算其他龄期强度。
6结语
任何一项工程实体质量是关键，软件资料也不能少，没有了质量检测报告，工程质量无从谈起。水泥土搅拌桩虽是分项工程，其质量检测报告同样是不容忽视的。它在一定程度上可以指导施工，直接反映、检验工程质量，也是工程移交和后期维护的原始依据，同样，处理质量问题的也离不开它，因而任何一个水泥搅拌桩施工项目都必须重视其作用，按照施工流程恰当地进行各项质量检测，收集检测报告。
作者:李田生 单位:浙江翰达工程检测有限公司
参考文献:
【关键词】色彩；环境艺术设计；应用
中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
色彩学是一门学科，涉及到建筑和美学等相关专业的知识。在进行色彩设计的时候，要根据建筑和环境的设计特点要求，选择合适的色彩，才能使得其搭配和谐。因此，作为设计人员，要能够准确把握色彩在环境艺术设计的合理搭配，才能使色彩发挥其做大效果。
二、环境艺术设计中色彩的基本规律
“色彩”是大自然赋予人类最宝贵的礼物，它不仅能够产生强烈的视觉冲击力，还会带给人们一定的视觉感染力，对人们的心理活动也有着重要的影响。环境艺术设计离不开色彩的装扮，此外它还可以很好地将色彩学体现出来。在特定的环境中，有目的、有计划地安排色彩，达到近暖远冷，近冷远暖，近艳远灰，近实远虚的效果就是环境艺术设计中色彩设计的基本规律。也就是说，要根据环境的设计特点和要求，来选择合理的色彩，使它们在环境空间位置上搭配和谐，而且还要使环境艺术设计中的色彩符合空间透视、光与色的客观变化规律，以及合理运用补色这些基本规律。环境艺术设计中的色彩，主要是指色彩能够和环境的特点相互搭配、协调自然，达到一定的审美效果。其中色彩基本规律的运用在很大程度上受到人为因素的影响，因此其人为设计特征比较强。此外，它还可以反映地区的历史、文化、风俗习惯以及人物性格等，即色彩规律有一定的人文内涵。
三、色彩构成在室内环境设计中的应用
色彩是室内环境设计中最能够产生效果的重要因素，因此，色彩运用的优劣也决定了整个室内空间。我们应清楚地认识怎样在室内空间中运用好色彩，更好的提升室内环境设计的效果。
由于空间条件不同、业主要求不同、室内设计目的也随着客观条件的不同而不断变化，产生不同的设计风格，反映人们对功能和艺术的不同追求。
1、色彩具有进退感。明度低或纯度高的冷色有后退感，而明度高或纯度高的暖色有扩张感、前进感，利用色彩的这种视错觉效应，可以调整空间的缺憾。室内空间如果感觉过于开阔和松散，可以采用暖色调来处理墙面，使其获得紧凑亲切的效果。如果室内空间过于狭窄时，或想使空间更加开阔时，可采用冷色调来处理墙面，使其取得较为宽阔的效果。
2、色彩具有轻重感。明度低的色彩感觉重，明度高色彩感觉轻。利用这个原理，如室内空间过高时，天花板可采用略重的下沉性色彩，地板可以采用较轻的上浮性色彩，使高度感得到适当的调整。如室内空间较矮时，或希望有宽广感时，天花板则必须采用较轻的上浮性色彩，地板则必须采用较重的下沉性色彩，使其产生较高的空间感。
3、色彩的统一协调。在进行室内设计时，首先应确定室内色彩的主色调，然后确定使用同一色系、对比色系还是互补色系的色调。只有在主色调确定后，才能根据色系的不同来确定相应的辅助色调。主色调一般不宜采用大面积的鲜艳的颜色，辅助色调则可根据实际情况选用小面积的较高明度或纯度的色彩，可以起到画龙点睛的效果。
四、色彩构成在室外环境设计中的运用
在复杂的人类生存环境之中，建筑色彩关系着整个城市的形象、品位和特征。
1、城市建筑色彩的系统性原则。城市建筑色彩应给予整体性关注，由这一原则出发，需要确定各个具体系统的地位与作用。建筑的色彩要考虑自然景观的特质，如果离开这一地点，建筑风格色彩等就不适合，也就失去了它的价值与生存意义。
2、城市建筑色彩的客观性原则。建筑色彩不能脱离地区的环境和气候，一般来说，建筑色彩应该是当地环境和气候的一种反映。例如气候炎热地区，建筑色彩是高明度的中性色和冷色；寒冷地区常采用中等明度的暖色和中性色。
3、城市建筑色彩体现建筑功能。对于工业建筑，除了考虑美观之外，还要充分注意色彩对于提高劳动生产率，减少事故的作用。根据国际有关资料显示，工厂凡事注重色彩调节的产品的质量和产量等都有所提高。
五、环境艺术设计中色彩搭配的方法
要想在环境艺术设计中使色彩设计达到很好的效果，就要处理好颜色的协调与对比。
1、环境艺术设计中协调的搭配色彩
调和色谐调、对比色谐调有彩与无彩的谐调是色彩协调的三大分类。
第一，调和色谐调，通常是指色相、明度、彩度相近关系的色彩，也就是常说的单纯色、同类色和近似色。例如，在环境艺术设计中，不同的植物，绿色度也会不同，这样它们就形成了同色系，还可以和非生物的山石形成同类色的组合。
第二，对比色谐调，通常是指冷暖对比，其对比非常强烈，容易形成强烈、跳跃的性格，可以很好地表现环境，给人一种运动的感觉。相互排斥是对比色的一大特性，一般情况下，在大面积的色块中，而且其色彩明度和纯度都比较高的情况下，对比色容易出现不协调，产生强烈的刺激。因此，在运用对比色的时候，要注意色彩的主次关系，而且要用在适当的地方，从而达到画龙点睛的效果。
第三，有彩与无彩的协调。没有彩度和色相的变化，人们通常称它们为有彩色和无彩色，它们比较随和，可以和任何颜色搭配在一起。黑色给人凝重的感觉，其应用的范围比较小，将其与高浓度的色彩搭配在一起，能够稳定色块，起到画龙点睛的效果；白色让人感觉非常明快，可以中和各种灰度的颜色，灰色能够和任何一种颜色搭配。
2、环境艺术设计中合理的运用对比色
对于增添人们的色彩感觉，可以利用相邻区域的不同色彩之间的影响。其中同时对比和连接对比是色彩对比的两种分类。合理的运用对比色，不仅能够增强色彩的表现力，还可以营造出特定的气氛。例如，冷暖色对比，使冷的变得更冷，暖的变得更暖。因此，要想达到很好的色彩效果，就需要掌握好色彩的对比规律，将前景与背景、固有色和条件色恰当地运用在一起。
3、环境艺术设计中要不断完善色彩搭配
确定总体设计方案后，就要进一步明确色彩的选用。主要可以从以下几个方面进行：一是确定合适的色彩总平面，即利用分区、分组来进行；二是注意协调配色，可以利用基调色组与重点色组均衡点来完成；三是确定照明关系，主要是利用光源、光色、光性达到目的；四是确定正确的色彩效果，影响色彩效果的因素是多方面的，常见的有面积大小、对比色强弱、感情效果等来确定；五是确定色彩关系，主要通过内外区别，人与自然的协调关系进行确定；六是确定其他色彩关系，就是光泽、底色花纹、质感与色彩的关系。
4、环境艺术设计中合理处理色彩的界面关系
不同的界面，所用的色彩不同，同一界面，使用的色彩和材料也可能不同。因此，要想很好地处理环境艺术设计中色彩的界面关系，需要从以下几个方面进行：一方面，注意好墙面和顶棚的关系，这两个在房屋设计中的面积较大，对于基调具有主导作用，一般情况下，墙面要采用明快、淡雅的色调，顶棚以明度高的色彩为主，或者是采用简单的白色，这样就会使房间清晰、明亮；另一方面，要协调好墙面和地面的关系，一般墙面色彩明度较高，地面的明度则较低比较好，这样不仅符合上轻下重的色彩规律，增加室内的稳定感，还能够保持地面清洁。此外，同一界面，可以采用不同的色彩或材料，在交接处，也可以采取不同的形式，使其能够自然地结合在一起，而且又有一定的变化。
5、环境艺术设计中要注意色彩对光线的调节作用
白色的反射率最高，黑色的反射率最低。因此，在环境艺术设计中，要注意不同的朝向所带来的不同的光照。例如，朝南的房间，采光效果好，房间比较亮，这就需要利用中性色和冷色来调节室内的光线；朝北的房间，光照相对弱些，则可以用一些高明度、暖色系的色彩来增强光线。
六、结束语
综上所述，环境艺术设计不是简单设计的叠加，它需要设计人员不断通过各方面的业务素质积累，提高水平，注重设计中的细小环节才能设计成更加合理、温馨的空间环境。
参考文献
