时间：2023-06-26 16:24:48
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑工程施工预算，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：建筑工程；施工预算；常见问题
Abstract: in recent years, along with our country market economy system reform and development, the construction industry has presented a kind of incentive competition tendency, for construction of effective control of the budget, is a enterprise survival and development of the key. Therefore, the construction of the common problems in the budget analysis, make the effective measures and feasible plan, is the construction industry needs serious consideration and study important issue.
Keywords: building engineering; Construction budget; Common problem
中图分类号： TU201.7文献标识码：A 文章编号：
建筑工程施工预算的基本概念，就是为了能够满足人们的生产、生活的需要，而进行房屋的建造，以及房屋的附属工程的建造。在进行对房屋以及房屋的附属工程建造之前，需要对建筑过程中所有的消耗都进行计算。因此，需要根据拟定的建筑工程设计图纸、建筑工程预算额定、建筑工程费费用额定等等，进行前期的预算，这个过程就被成为建筑工程施工预算。
建筑工程施工预算在一般情况下可以按照阶段进行划分为：初步设计概算和施工力设计预算；按照专业进行划分为：土建工程预算（一般土建工程预算、构筑物工程预算）、给排水工程预算（室内工程预算、室外工程预算）、采暖工程预算（室内采暖工程预算、室外采暖工程预算）、电气工程预算（室内照明工程预算、室外采暖工程预算、配电工程预算、抗震工程预算）；按照费用进行划分为：单位工程预算、单项工程预算、总概预算。
建筑工程施工预算是整个建筑工程项目进行有效控制的重要手段，是建筑工程招标和投标的重要依据。根据当前我国的现实情况，在加入WTO以后，提高建筑工程施工预算，是建立高效建筑市场的一个重要措施。
一、建筑工程施工预算中常见问题
1、建筑工程施工预算的定额不够健全
在建筑工程施工预算过程中，经常会出现借用定额的现象。所谓的定额就是在合理的劳动组织和合理的使用材料和机械的条件下，预先完成单位合格产品的消耗资源数量的标准。在进行借用定额的过程中，势必会给建筑施工企业带来一定程度的影响。因此，要根据现实情况，对定额的使用进行有针对性的制定出相应的措施。对于各个区域以及施工内容的不同，对定额要进行适当的做出调整，能够使经济效益得到有效的提高。
2、人工工资相对较低
就我国当前的市场经济状况来看，建筑行业的人工工资与其他的行业相比较，普遍来讲还是比较低的。但是，伴随着我国经济体制的改革与发展，建筑行业应该逐渐的将人工工资进行上调，这样能够有效的促进工人的工作积极性和创造性。如果始终保持在低工资的水平上，会严重后果的影响工人的工作心态，致使建筑企业的经济效益逐渐降低，在市场竞争日益激烈的状态下，企业的生存就会出现明显的问题，最终导致建筑工程施工的质量不能够保证。
3、工程造价容易失控
建筑工程施工预算中的工程造价，就是对建筑材料价格的预算，通常情况下，对建筑工程仅限的几种材料价格不计算间接费用，但是在实际应用过程中，需要的材料会达到上百种之多，除了仅限的几种材料价格不计算间接费用以外，其余的都要计入建筑工程的直接费用中。因此，导致了材料越多费用就越增加，而且我国各个地区的材料价格都不同，过高过低的现象普遍存在。直接造成了建筑工程施工预算的不准确，使工程造价容易失控。
4、间接费用及其他费用应该根据工程情况自行报价
间接费用及其他费用的档次，应该根据建筑工程的特点、性质、类别与等级的不同进行划分，只有这样才能够利于建筑工程施工充分的适应我国市场经济体制的发展与需求，并且有利于我国政府部门在职能中的有效转变，最终会使建筑工程逐渐的向世界靠拢，促进我国建筑行业经营机制的转变。
5、人为因素对工程编制影响较大
在进行建筑工程施工预算过程中，其中对工程编制造成较大影响的是人为的因素。一般情况下，在工程编制的过程中，建筑工程施工的投资都是利用公式来进行计算的，但是，并不是所有的建筑工程施工的投资都适合利用公式进行计算，而且随着建筑市场的不断变化，全新的技术和全新的工艺不断推出，建筑企业的各项管理水平也有所提升，经济效益也随之增长，所以，在建筑工程施工过程中人员就会相对的减少。以上这些问题的出现，都会对建筑工程预算造成一定的影响。如果只是一味的利用公式进行套用，很容易造成建筑工程投资的失控，因此，在进行施工预算时，应该根据现实情况进行人数的确定和实地的测量，最后按照相应的定额进行计算工程造价，避免人为因素对工程编程造成严重的影响。
二、建筑工程施工预算中的对策
1、适时的调整工程预算定额，实现工程造价动态管理
近些年，我国相继出台了一些关于建筑工程施工调控的政策，对市场调节的力度也是变得越来越大。建筑行业与其他行业从整体上进行比较，经济效益明显偏低，主要表现在人工工资低，机械费用高。面对这样一种不利的状况，就需要政府部门适时的进行微观上的调整，制定出能够促进建筑企业良好发展的措施。在需要的情况下调整工程预算定额，使工程预算在较为合理的范围之内，进而实现工程造价动态管理，将建筑产业推向一个更高的台阶。
2、建立有效的建筑工程施工预算管理体系
建筑工程预算管理体系的建立，需要涉及到众多的相关单位和部门，在所有相关单位和部门密切的配合下，才能够保证建筑工程的顺利进行。第一，行政机关要加强工程建设及预算工作的指导，对施工过程中的各项经费使用和相关的经济法规，以及施工预算管理进行认真的核实，并对相关人员进行定期的培训，有效提高预算人员的自身素质与职业技能；第二，建筑工程单位应该严格的根据相关的规定和政策进行工程预算，能够把整个建筑工程的造价体现都出来；第三，建筑单位要按照预算的标准进行招标，并且在整个建筑过程中要进行严格的管理和控制，在建筑施工现场设立预算管理部门或者是预算管理人员，专门对预算进行管理。第四，建筑工程施工单位要根据实际情况，能够通过预算进行合理的报价，争取能够以最小的投入得到最大的经济效益。
总结：
总的来讲，建筑工程施工预算已经赫然成为建筑施施工经济效益保证的一种有效手段，经常性的解决好建筑工程施工预算中常见的问题，并对出现的问题及时的进行解决，是有效的降低工程造价，控制施工成本，实现建筑工程顺利完成的有效方法。
关键词：施工图预算；审核；准备工作；重点；内容
前言：
施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。因而加强施工图预算的的审核，使施工图预算准确、真实，对工程造价的确定和有效控制具有非常重要的作用。随着建筑工程造价在建设项目中所占比重的不断加大，建筑工程施工图预算的审核也变得尤为重要。但由于施工图预算的编制人员所处的位置不同、水平也参差不齐，预算的编制结果也不一样。同时，由于所审核预算的对象不同，要求进度不同，因此预算审核的方法、步骤也不尽相同。但施工图预算的审核在做好预算审核准备工作的情况下，应重点审核四个方面内容，即工程量、分部分项工程量清单、措施费和规费、主要材料价格。
一、施工图预算审核的准备工作
1、审核施工图预算的基础准备
审核施工图预算的基础准备工作与施工图预算的编制准备基本相同，即对施工图进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
2、了解施工图预算所采用的计价规范和定额
根据施工图预算的编制说明，了解编制该预算所依据的计价规范和定额。判断预算所依据的计价规范是否符合国家和本行业、本地区的规定，定额是否与工程性质和有关预算编制规定相符合。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算书内容了解本预算所依据的计价规范和定额，并要求编制人增加编制说明对有关内容予以明确。
3、明确预算包括的范围和内容
开展预算审核工作前，首先应该根据施工图纸及预算的编制说明和预算内容，判断并明确本预算所应包括的范围和内容。施工图纸、编制说明、预算内容是否相一致，若不一致，则需进一步明确预算应包括的范围和内容，并保持编制说明与预算内容的一致，并在编制说明中注明不包括施工图纸的哪些内容。
4、 熟悉预算编制的相关规定
预算审核人员应熟悉国家和本地区、本行业的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核工程量是否准确，是否有错漏，也应审核规费计取是否符合规定，定额套用是否正确，材料价格是否接近当地市场价格等。
二、重点审核的四方面内容
1、工程量的审核
（1）工程量的审查要抓住重点
在全面审查工程量的同时，应抓住审核重点。对一些造价较高、容易出错的分项工程要进行重点复核。如变电站工程，造价较高，且基础的形状、规格比较复杂，审查的重点应放在钢筋及予埋铁件的数量上，因为它的工程量比一般工程要高的多，计算时就必须准确，不能省略这部分较繁琐工作。
（2） 应明确工程量计算规则
在工程量计量时，一定要按本行业、本地区、现有适用的计算规则，因为随着新定额的颁布，有些工程内容的计算规则进行了调整。如广东省于2010年2月26日颁布的《2010年广东省建设工程计价依据》，就对平整场地工程量计算规则进行了调整，由“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”改为“按设计图纸尺寸以建筑物首层外墙外边线面积计算，包括落地阳台、地下室出入口、采光井和通风竖井所占面积”，如还按照原来的计算规则计算，必然出现计量错误。
（3） 防止工程量的重复计算和漏项
在工程量的计算上不仅要做到计量准确，还要防止重复计算和漏项，尤其是对一些比较复杂的工程项目，要防止重复计算工程量或漏掉某部位工程量。
2、分部分项工程量清单的审核
（1）审核施工图预算编制的依据
在施工图预算审核时，需审核预算编制的依据是否符合规定，是否按照国家、本地区、本行业现有的定额和有关计价文件规定进行编制。如是否采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）,是否采用本行业、本地区最新颁布的定额，是否采用本地区最新的材料价格等。
（2） 对分部分项工程量清单的审查
分部分项工程量清单应按照建设工程工程量清单计价规范的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量等有关规定，对应其附录的相关要求，列出分部分项工程量清单项目。在审核时要核实分部分项工程量清单项目的编码、名称、特征、单位是否与施工图纸相符，定额的套用是否正确。
（3） 对分部分项工程量清单套定额时要防止重复列项
对分项定额里综合内容比较多的项目，审查时一定要防止重复列项。如地面铺贴彩釉砖项目，图纸要求刷素水泥浆一遍；结合层10mm厚；贴彩釉砖。该项目在套定额时只套用贴彩釉砖一项即可，因此项定额已综合了刷素水泥浆、结合层内容。
（4） 对定额缺项补充估价表的审查
对定额缺项，因没有相似的定额套用时，必须补编补充估价表。补编的分项估价表要根据施工图纸的工艺要求和补充估价表的编制原则列入人工、材料、机械的含量和现行定额的人工、材料、机械台班价格标准，准确编制缺项定额的补充估价表。
3、措施费和规费的审核
（1）措施项目费的计取
措施项目清单应根据工程项目的实际情况列项，对于可以计算工程量的项目清单采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目的编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。以费率计算的措施项目，在审核时重点检查计算基础、所取费率是否正确。如是否存在以人工费为计算基础进行计算的错以分部分项项目费作为基数进行计算。又如广东省规定列入措施费的项目“平安卡”费用，如计算不足1500元时，按1500元计取，则应以“项”为计量单位，当超过1500元时，则应以“分部分项项目费”，选取定额规定的费率计算其费用。
（2）规费的计算应符合本地区、本行业的规定
规费的计取应符合国家、本地区、本行业的规定列项，一般包括防洪工程维护费、意外伤害保险费等，在计算时应按照当地定额规定正确选取计算基础和费率。对于一些国家、省政府或省级有关权力部门规定不再计取的规费，不应再计取，如“工程定额测定费”，已于2009年1月1日起由财政部、国家发展改革委公布取消和停止征收；又如广东省原将“社会保险费”、“住房公积金”列入规费进行计取，而《2010年广东省建设工程计价依据》采用综合工日形式，不再划分工种和技术等级，并扩大了人工单价的范围，将住房公积金和社会保险费列入人工单价中，那么在编制施工图预算时就不应将其再列入规费。
4、主要材料价格的审核
在审核主要材料价格时，要根据本行业、本地区的有关人工、材料、机械价格的规定，根据适用范围、时间、工程类别来合理确定价格，使价格符合市场实际，做到既不高估冒算，也不低估压价。对于造价管理部门的材料价格中有的材料可参考该价格，而对于造价管理部门没有的价格，则应对材料价格进行调查，实事求是确定价格。如广东省2010计价依据实施后，对于人工单价的确定，就应将住房公积金和社会保险费列入人工单价，在具体编制预算时应参考造价部门的最新动态人工单价。
建筑工程施工图预算，在工程建设实施过程中无论是对投资方，还是对施工企业而言都有着十分重要的作用。根据施工图预算编制的程序和步骤，有以下几项内容需要引起我们的注意；
一、要求工程造价人员收集施工图预算的编制依据等各种资料。主要包括建筑工程施工现场的地质勘察报告、经过批准和会审的施工图设计文件和有关的各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额和费用定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格，以及其他工具性资料、手册，如《五金手册》等。
二、造价人员要对以上所搜集的全部资料进行认真阅读和研究。在开始计算建筑工程量之前，必须充分认真阅读建筑施工图纸，主要包括审查施工图纸是否齐全、施工图纸本身有无差错、各专业工程施工图纸之间有无矛盾等，并且可以在造价人员头脑中形成一个完整、系统和清楚的工程实物形象，对设计图纸及其说明的要求要完全看懂，从而掌握设计意图，对以后的编制预算速度十分有利。建筑施工组织设计和施工方案对工程造价的影响也比较大，即此单位工程采取什么施工方法和选择哪些机械施工，则是由施工组织设计或施工方案确定的。并且，这些确定的结果对于某些工程项目的预算价格有着直接的影响。所以在编制施工图预算前，对于该项工程的施工组织设计或施工方案的有关内容必须了解和掌握。例如，土方工程的开挖方法，有人工挖土方和机械挖土方。二者工程量计算时的放坡系数和预算单价均不相同，其最终的预算价格也不同。之后，还必须亲自踏勘施工现场，掌握施工现场的实际情况。例如，施工现场的“三通一平”状况、工程地质和水文状况、挖、填土方的运距等，这些实际情况，对工程预算的准确性影响很大，必须随时观察和掌握，并做好记录以备应用。在施工图预算的编制中，造价人员的综合素质也非常重要，在专业技术素质方面要求造价人员一定要有扎实的基本功，必须充分熟悉定额的子目设置和划分，定额的总说明、章节说明及子目附注，熟练掌握各分部（项）的工程量计算规则、施工方法，熟悉施工图预算的内容、编制程序等。同时也要具备良好的职业道德及认真负责的态度，做到勤奋诚实、独立客观、公正准确地出具工程造价成果文件。
三、计算各分部（项）工程量。工程量的计算，是编制施工图预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致，既费力又费时的工作。在整个编制工作中，约有80%以上的时间是消耗在工程量计算阶段，而且工程造价的准确与否，关键在于工程量的计算是否准确。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工程量计算的步骤如下：
（1）根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。一般情况下，项目内容、排列顺序和计量单位均应与预算定额一致，这样不仅能够避免重复和漏项，也有利于下一步选套预算定额子目和确定分项工程单价。
（2）列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，一定的工程量计算规则，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。例如，工程量的计算程序我们可以按以下步骤进行：计算建筑面积计算基础工程量计算混凝土及钢筋混凝土工程量计算门窗工程计算墙体工程量计算装饰工程量计算楼地面工程量计算屋面工程量计算金属结构工程量计算其他工程量。将计算建筑面积列为第一步，主要是因为它不仅具有独立的概念和作用，也是核对其他工程量的主要依据，而将计算门窗工程安排在计算墙体工程量之前，是因为它的工程量是墙体和装饰工程量计算过程中的原始数据。这样可以一数多用，有效地提高计算速度，减少重复计算。
为提高建筑工程施工图预算的准确性，如何防止重算和避免漏算是工程量计算过程中的重要问题。首先，在不同分项工程之间的工程量计算顺序，通常按照施工顺序进行计算。如带形基础工程，它一般由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工程组成，那么，其工程量计算顺序就可以采用：挖基槽土方垫层砌基础回填土。这样即可避免重算和漏算。而在同一分项工程内部的各个组成部分之间，其工程量计算宜采用以下顺序：
①按照顺时针方向计算。即从施工图纸的左上角开始，按顺时针方向从左向石进行。
②按照横竖分割计算。它是采用由左至右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一施工图纸上，先计算横向工程量，后计算竖向工程量。在横向采用先左后右，从上到下的计算顺序；在竖向采用先上后下，从左到右的计算顺序。例如，在计算同一层的墙体时，我们可以先计算东西方向的墙体，后计算南北方向的墙体，在计算东西方向的墙体时，我们可以从左至右、从上到下依次进行计算。这样便可以有效地避免重算和漏算。
③按照构件的编号计算。这个方法主要用于钢筋混凝土结构、金属结构等构件的工程量计算。例如，在梁平法施工图中，梁均以KL1、KL2或L1、L2依次进行编号，我们在计算时，便可以按图纸中的编号依次进行，使计算条理清晰、准确，也便于以后核查。
④按照图纸轴线编号计算。为计算和审核方便，对于造型或结构复杂的工程，可以根据施工图纸轴线编号确定工程量计算顺序。
（3）进行计算。视工程实际情况，结合以上我们所了解的计算程序和同一分项工程的计算顺序，选择适用的程序和步骤，将计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并在核对检查无误后把计算结果填人计算表内。
（4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
（5）最后，复核后可按预算定额规定的分部（项）工程顺序、定额子目的设置及划分进行分项列表汇总。
四、定额项目的选套。这项工作也是非常重要的。同一分项工程，如果由于对定额的理解偏差或对定额考虑的因素不清楚，很有可能造成工程造价的较大误差。所以，在选套定额项目时，一定要认真阅读定额的总说明、章节说明及附注内容，正确理解施工定额的适用范围等。与此同时，造价人员还应深入现场，了解施工工序，确保选套定额项目的准确性，避免出现重大疏漏。在此项工作中，有可能会遇到以下几种情况：
（1）直接套用定额项目。当施工图纸的分部分项工程内容，与所选套的相应定额项目内容相一致时，直接套用定额项目即可。
（2）套用换算后的定额项目。当施工图纸设计的分部分项工程内容，与所选套的相应定额项目内容不完全一致，如果定额规定允许换算，则应按定额规定范围、内容和方法进行换算，套用换算后的定额基价。例如，材料的品种、规格改变和数量增减，砂浆或混凝土强度等级不同，运距增加，定额增加系数等等。
关键词：建筑工程；造价；预算；问题；措施
中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）08-0269-01
一、引言
建筑工程造价预算控制指的是合理的进行工程造价控制，提高建筑工程的经济效益和社会效益，对工程项目的各项支出进行合理有效的安排。所以一个建筑企业的社会效益和经济效益的有效提升离不开建筑工程造价预算合理的控制。下文首先提出了建筑工程造价超预算的主要问题所在，重点分析了完善建筑工程造价预算控制的合理措施。
二、建筑工程造价超预算的主要问题
2.1 建筑工程造价预算编制不合理
建筑工程造价预算是一项十分复杂重要的工作，拥有一个良好的预算编制是控制工程造价的基础。但是，在复杂的工程造价预算过程中，通常会产生许多不合理的问题。例如：如果建筑工程预算编制存在漏洞，那么在建筑工程施工过程中，常常会出现定额换算不合理的现象，这会导致工程实际支出与工程预算不一致，影响建筑工程的施工成本。与此同时，工作人员的能力也是影响建筑工程预算编制的重要因素，预算工作人员对造价控制的态度、认识，亦影响着建筑工程预算控制的实效性。
2.2 建筑施工变更对造价预算的消极影响
在建筑工程施工的过程中，由于受市场或消费者需求的影响，可能在适当程度上调整施工图纸，而原有的工程造价预算不能反映图纸调整后工程施工的变化。这样一来，原来的造价预算与工程实耗费用发生一定的偏移。而受市场因素的影响，在施工过程中调整工程图纸的现象是经常存在的，这将很大程度上影响工程造价预算发挥作用，致使工程造价远超出工程前期的施工预算。
2.3 对建筑工程施工阶段造价控制的忽视
在工程建筑施工过程中，许多建筑单位忽视了工程造价预算控制的整体性特点。在实际的施工过程中，仅仅对重点招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制。同时，在工程施工阶段，工程造价控制受到工作人员、环境地点等因素的制约，这将导致工程造价管理的难以控制。在实践操作过程中，人员素质、工作环境等不确定因素对工程的施工具有十分重要的影响，由于这些变量的存在，往往使得工程施工的实际耗资与工程造价的预算相去甚远。
2.4 建筑单位对工程预算管理不善
建筑工程施工一般耗时很长、占用场地巨大，而且施工工序十分复杂，在管理过程中，需要许多主体及时协调相互配合。如果在施工过程中，施工现场的情况得不到及时的反馈与处理，这很容易耽误施工进度，造成资金的浪费，待工程完工以后，工程施工总价远远超过了工程造价预算。而这类问题的产生对建筑单位的工程预算管理水平提出了很高的要求。如果在工程施工过程中，建筑单位不能做好审计监督管理工作，提高解决问题的效率，那么建筑工程造价预算的作用将很难实现。
三、完善建筑工程造价预算控制的合理措施
针对上述建筑工程造价偏离工程造价预算的主要原因，笔者结合自己多年工程造价管理实践工作经验，认为我们需要优化工程造价管理，将技术与经济密切结合才能让有限资金最大程度上发挥效益，具体工作应当从以下几点着手：
3.1 合理控制建筑工程造价预算的编制工作
科学合理的工程造价概预算是工程造价有效控制的基础，对工程造价预算的有效控制非常重要。要做好工程造价预案算的编制工作，应当把握好以下几个方面；第一，预算编制人员对项目现场的具体情况的了解。预算人员只有在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算，才能使工程造价预算更为贴近实际，其造价预算更具有可行性。这就要求预算编制人员在编制工程造价概预算之前要做好前期准备工作，可以通过实地测量，收集地质勘察报告、地形测量图、施工设计图纸、各类图集、规范、开工前的协调会议等相关的材料，深入勘察了解施工环境，并参与施工方案的探讨研究，了解现行建筑工程预算定额、统一工程量计算规则，及时更新现行的取费标准，从而做好工程造价预算的编制工作。第二，熟悉核对工程施工图纸。我们对工程施工的相关图纸进行仔细的审阅，对工程图纸从全局到部分、从大概到细节都有一个较为清晰的认识。这样可以让整个工程细节深入心底，能够及时发现存在的缺陷并能够提示相关单位及时补救和修正，从而更好的实现造价预算的准确性。
3.2 加强建筑工程施工阶段的预算控制
建筑工程项目的施工部分是资金消耗最大的一个环节。其不单单是建筑招投标工作的延续，也是实现合同拟定内容的具体过程。据有关科学调查显示，在建筑工程施工阶段对工程造价的影响程度较低，只有10%左右，因此在施工阶段是很难实现资金成本节约的。因此，大多数施工单位往往忽略了在工程施工阶段的造价控制。虽然很难在施工阶段节约投入成本，但是浪费资金、增加生产成本的可能性较大。在工程实施阶段导致投入成本增加的主要原因有以下两个：（1）外界因素。工程造价人员无法控制和预测的外界环境变化，例如自然灾害、社会不稳定等情况；（2）内部因素。在施工过程中由于管理人员或施工人员的失误、合同变更等。因此，造价预算工作人员要对合同造价内的预算内容切实实施。并且全方位的对施工过程中涉及合同价格的分项进行控制，严格按照结算程序结算，最大程度的保证施工中所消耗的成本与合同拟定处于同一水平。当在施工过程中出现预算超支的现象，应该将超支情况及时向有关管理人员反应，研究处理对策，根据实际情况作出相应、及时的应对措施。
四、结束语
总之，工程预算控制是建筑工程造价管理的重要组成部分，关系到建筑企业与投资方的双重效益。在具体实施过程中要统筹兼顾，严谨细致，将预算控制工作的效能发挥到最大。提高工程投资经济效益和社会效益。
参考文献：
关键词：建筑工程预算，工程造价控制，影响
中图分类号： TU198 文献标识码： A
前言：在工程项目管理工作中，由于受市场及人为因素的影响，往往在工程项目开始的前期预算更容易出现较大的偏差，经常会出现超预算的现象发生，给工程造价控制带来较大的难度。所以通过对建筑工程预算进行有效的控制，可以确保项目施工能够顺利进行，有利于工程实施过程中造价的科学性和合理性。
一、建筑工程预算对工程造价控制的影响分析
（一）确保工程造价的科学性。
在建筑工程施工之前，相关人员通过对建筑工程的造价先进行预算，待确定建筑工程施工过程的所有费用后，施工单位编制成书面文件的形式，交由投资方进行审核。待建筑工程预算文件结果通过后，投资可编制成施工计划书，使其成为文件合同和投资款合同的作用，从而确保建筑工程的造价可以得到有效的控制。与此同时，在开展建筑工程预算工作时，通过进行科学合理的计算，可对建筑施工材料和资金运作进行管理，且待建筑工程预算的结果通过相关部门的审核后，便可由投资方发放建筑工程的数额，这样可有效的降低建筑工程的造价成本。
（二）有助于编制建筑施工设计图。
通过对建筑工程设进行预算，可有效计算和预估建筑工程的造价成本，并可有效的编制施工设计图纸。在制定建筑工程设计方案过程中，相关人员必须按照国家相关施工标准，对建筑工程进行工程量的计算，从而确保建筑工程的预算合理科学。且待建筑工程施工设计图编制好后，相关人员要对施工设计图直接和间接的费用进行统计，通过费用数值得出建筑工程的成本。其次，通过对建筑工程进行预算，可对投标的报价和施工单位的施工费用进行协调，从而确保建筑工程顺利完成。
（三）保障建筑工程成本的合理性。
对建筑工程的施工设计图纸进行编制后，就要确保建筑工程的造价具有一定的合理性。在对建筑工程的成本进行预算过程中，相关人员要对建筑工程施工的材料、施工人数、费用、机械设备等都要进行科学的计算，且还要规范组织设计和各工序计算的费用，从而确保建筑工程预算的结果具有一定的合理性，并还可保证建筑工程设计方案在施工的过程中具有一定的准确性。
（四）做好建筑工程的科学施工。
由于建筑工程工序复杂多样，所以对每个施工工序做好预算，可有效的控制建筑工程施工过程的造价。因此，在对建筑工程每个施工工序进行预算时，相关人员要结合工序的特点和施工方案来进行。且不可以随意更改建筑工程的设计方案和施工工序特点，以免对建筑工程的施工进度和施工材料造成不好的因素，从而影响对建筑工程整体的预算结果，严重的还会对建筑工程的经济效益带来损失。所以，在建筑工程施工过程中，讲究科学依据进行施工工序预算，可有效的保证建筑工程的预算结果可行性。
（五）提高各项资金的利用率。
对于建筑工程资金的预算，主要是由多个方面的资金来进行，而对每个部分的资金进行合理的利用，是确保建筑工程整体预算的实用性。要想提高每个部分资金的利用率，就必须要确保建筑工程的每个部分都是按照施工设计方案来实施，从而确保建筑工程的所有施工材料都得到最合理的运用。若是能够确定建筑工程项目顺利竣工，且还有对于的时间，相关人员可通过合理的缩短建筑工程竣工的时间，从而减少建筑工程的预算降低建筑工程的施工成本。与此同时，可通过对建筑工程的剩余的材料设备实施回收，可有效的提高施工材料和施工设备的利用率。而对于建筑工程资金的利用，可通过对设备和工期进行考虑。
（六）有利于调动工程造价管理单位的积极性。
建筑工程的成本预算工作，是离不开管理单位进行配合的，因为管理单位可对预算的结果发起施工人员的合作。也因建筑工程的施工人员是占着主要的位置，所以也是建筑工程的主要受益人。因此，只有保证建筑工程预算的执行力度，才会对建筑工程的所有工作人员利益进行维护。只有建筑工程施工人员受益，才能促进施工人员的经济效益，让工作人员能够全身心的投入到建筑工程的施工过程中，从而也就会调动管理单位的积极性。
（七）降低工程造价。
要想降低建筑工程的造价，建筑工程的预算工作就有着重要的辅助作用。若是做好建筑工程的预算工作，不仅仅可以降低建筑工程的造价成本，还可使建筑工程企业的整体经济效益得到提升。
二、加强建筑工程预算促进其在工程造价控制中作用发挥的措施
（一）提高建筑工程施工材料预算能力。
建筑工程的施工材料是主要施工费用之一，而对施工材料的价格进行科学合理的预算，使其可节约很大一笔的建筑施工成本。且在编制施工材料概预算时，编制人员要对施工材料的出处、运输费用、管理进行实践了解，这样才能确保施工材料选购和管理顺利的开展，使其就可以对施工材料进行成本控制。
（二）加强工程设计阶段的造价控制。
（1）建立设计竞争机制，选择最优的设计方案。建筑工程的设计方案，一般都是由专业设计单位进行的。而建筑工程通过对设计方案设立竞标的方式，从而可有效的控制设计的成本和设计的内容。但据调查表明，目前很多的建筑工程设计方案一般都是注重施工的工艺，而对经济效益考虑的较少。因此，在建筑工程设计方案的时候，应结合建筑工程现场情况，从而对施工工艺和经济效益进行均衡的设计，使其通过对设计方案，进行建筑工程造价成本的控制。
（2）尽量减少设计变更。且在建筑工程设计方案确定后，施工人员严禁对设计内容进行变更，防止对建筑工程的造价造成影响。若因建筑工程设计内容有误，施工人员必须找到相关负责人进行确定，从而尽量的减少设计变更的次数，以免对建筑工程施工过程造成严重的错误。
（三）完善调查及管理施工现场过程。
要想做好建筑工程整体的概预算编制，编制人员必须要熟悉施工图纸的内容，且还要要求预算编制人员对施工现场进行了解，如对施工现场的地质、环境、水质等都要进行详细的了解，使其可以第一时间的发现施工过程的安全问题并及时的进行解决，从而确保建筑工程顺利的开展。与此同时，还要提高财务人员的专业知识，若对工程的预算、工程的造价等都要进行科学有效的控制，使其加强财务人员对建筑工程造价的水平。
（四）选择适合的施工单位。
在建筑企业招标施工单位的过程中，要根据建筑工程的特点和要求，从而选择合适的施工单位，且必须要求施工单位有概预算的能力，使其才能提高建筑工程的经济效益。待施工单位确定后，施工单位要根据具有科学依据的方式，并要以资源利用最大化为原则，来开展建筑工程的施工过程。
三、结语
综上所述，建筑工程造价预算控制是一项复杂的工作，涉及到各个环节，造价预算控制难度较大，结合当前预算控制存在的问题，积极采取相应措施，做好建筑工程造价预算控制工作，不仅可以控制建筑工程施工过程的费用，还能实现人力、物力和财力等资源的综合利用，使建筑工程获得更大的社会效益和经济效益，推动建筑行业健康发展。
参考文献：
关键词：建筑工程；项目管理；成本预算
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
随着我国社会经济水平的不断进步，建筑行业也得到了长足的发展，各建筑企业的竞争也日益变的激烈起来。现如今，建筑企业为了扩大业务量，经常会通过价格战的方式的来获得市场的竞争优势，这一点是导致建筑行业出现高投入低产出现象的主要原因。为了避免这一现象带来的损失，各大建筑企业应当学会运用工程预算来实现工程成本的有效管理，从而追求最大的经济效益。
一、工程预算的主要内容以及预算原则
1、工程预算的主要内容
工程预算主要指的是对建筑工程施工过程中的物力、人力数量以及工程造价等进行预先计算，使建筑单位对资源消耗以及工程造价状况有一个大体的把握。工程预算的主要内容包括以下三个方面:首先是建筑工程设计阶段所需要进行的概算，其次是施工过程中需要做出的预算，最后就是在竣工阶段必须进行的最后决算。工程预算进行时，应当始终遵循工程施工阶段预算不得小于竣工决算的原则以及工程设计阶段初步概算不得小于工程施工预算的原则。上述两个原则的主要目的就是为了避免在建筑工程施工时出现计划成本超出预算范畴现象，也就是防止出现高投入低产出问题的发生。建筑工程在进行成本管理时，之所以将工程预算作为有效的管理手段，主要是因为工程预算具有一定的成本预见性，并且其可以和工程施工状况相结合，从而对工程可能出现的状况以及整体的建筑成本作出一个科学合理的评价和预测，最终保证了建筑企业以最小成本获得最大经济利益。因此可以说，工程预算是一种科学有效的项目管理手段。
2、工程预算的主要原则
充分考虑并分析经济因素，确定最优方案。任何建筑企业的根本目标就是为了获取一定的经济利益，因而追求最大化经济利益是工程预算的主要目的。所以，在工程预算时必须对经济因素进行综合考虑分析，一方面要通过各种有效措施尽可能地减少建筑成本，另一方面还要充分保证施工进度和最终的工程质量，综合各种可能因素确定最终的优化方案。遵循准确可靠的预算原则。该原则是工程预算中必须考虑的一个重要原则，准确可靠原则就是要求工程预算工作要根据具体的工程情况出发，在最大限度上保证预算数据的可靠性和准确性。所以，在工程预算过程中，预算人员应当对实际情况进行研究调查，及时获得建筑市场相关资料、了解同行信息，并且对以后可能发生的各种情况进行预测等等。只有建立在大量客观数据基础之上的工程预测，才能充分保证预算的可靠性及准确性。提高施工技术和经营管理水平，并使其与工程预算紧密结合起来。全面提高管理者管理能力，推动施工技术发展与完善，是降低建设成本的重要途径。
二、建筑成本管理中工程预算的价值
1、依据工程预算可以得出最优成本方案
进行工程预算时，工作人员应当从实际的施工状况出发，全面分析施工中可能出现的影响因素并对其进行预见性的评估与推测，在此基础上再仔细比较企业设计的所有成本方案，从而选择出经济价值最高的工程成本方案。在建筑成本管理过程中，由于建筑工程预算能够为建筑施工提供科学的依据，所以在建筑工程中被广泛地应用。目前我国建筑单位主要采用招投标的方式进行管理，因此在投标过程中必须对建筑工程进行成本管理，也只有这样才能保证企业以较小的建筑成本获得最大的经济效益。而要想获得最大化的经济利益，就必须进行建筑工程预算，从而为建筑工程的成本管理提供正确有效的决策依据。与此同时，在建筑施工过程中，不同的施工材料、不同组织方案以及不同施工方式所耗费的成本都是不一样的。
2、工程预算有利于建筑工程更好地进行成本管理
工程预算指的是在建筑工程施工前期对其各项事务做出提前预估及控制的有效措施，是建筑工程管理的重要组成部分。进行工程预算的主要目标就是使建筑工程质量合格以及在如期完成的前提条件下实现工程施工的投入预算，从而以较小的施工成本换来最大的经济效益。为了使工程建设达到指定目标，进行工程预算是必不可少的，其有利于帮助降低建筑工程的成本，还可以将施工方式和施工技术等有效结合起来。
3、工程预算可以帮助建筑企业合理地节税
建筑工程企业要依法进行纳税，其主要缴纳的税种有建筑安全营业税、企业所得税以及城建税等等。以上三种税收中，安全营业税所要缴纳的税费最高，建筑企业在一年之中所得营业收入的3% 都是用于建筑安全营业税的缴纳。在我国《营业税暂行》条例中明确说明，建筑企业可以采取一定方式达到节税的目的。在建筑企业缴纳所得税时，一般都是以企业一年之中的经营收入为主要纳税依据，这就为建筑企业缴费以及税收筹划等方面存留了一定的节税空间。要想实现合理节税的目的，建筑企业必须通过工程预算来加强对工程成本的有效管理，从而避免出现重复纳税以及不必要纳税等情况，最终实现建筑企业合理节税的目的。
4、工程预算带动了创新成本控制理念的发展
相关设计人员在过程建设中应当做到完善工程预算方法，进一步强化工程建设的精准性，最终使自身设计出来的建筑工程建设方案更加精细、清晰。这些都要求设计人员不断提高自身规划水平和专业知识能力，还要使其充分保证施工的安全和质量，从而使建筑工程避免发生事故与返修等问题，最终将建筑工程的成本控制在最低水平。除此之外，在整个工程预算的过程中，相关设计人员应当利用全新的成本控制理念对用水和用电量进行科学控制，并对工程造价手段进行全面的创新。设计人员应当从整体上把握工程施工过程中可能涉及到的全新手段，同时加强自身水平建设，并在仔细把握每一个建设细节的基础上对建筑工程进行全面监督，从而在根本上保证建筑施工质量。
三、建筑工程成本预算在项目管理中的应用
1、要编制成本预算书
成本预算书是由施工单位在进行建筑施工之前，根据施工项目的工程量清单编制的，要参考的材料包括招标文件、投标文件、施工图纸和合同、建材市场价格、施工现场实际勘察状况。成本预算中所列的费用项目于财务部门的报账项目基本保持一致，不仅满足税务检查的要求和财务核算的需求，也有利于将预算成本与实际费用进行对比分析，以便进行成本控制和管理。
2、要对成本预算书进行审核
建筑单位要设置专门的预算审核人员，这些专业工作人员不仅要具备相关的审核资质，拥有专业工程预算审核知识和成熟的实践经验，还需要对具体的建筑施工工程有充分的了解。其中审核的内部包括:单项单位工程施工费用、建材及其他所需材料市场价格、施工人员工资、建筑工程项目期间费用和现场管理费用等，需要考察这些内容是否符合行业平均水平和具体情况;
3、对成本预算进行审核
对成本预算进行审核完毕之后，审核人员和建筑工
程项目管理经理共同提出书面的审核意见，并将成本预算书上报主管部门提请批复。主管部门综合考虑审核意见和实际情况，作出同意或增减预算项目或费用的批示。
4、对成本预算进行修订并最终确定预算方案
施工单位根据批示结果，对成本预算进行修订并最终确定预算方案，由项目管理部门相关人员和财务人员共同执行成本预算。在执行过程中，要与建筑工程施工和财务核算相结合，执行人员对施工进度、工程量和财务核算进行综合分析，将成本预算与执行中实际发生的成本进行对比，预测建筑工程的最终经济利益，对成本进行管理，如果遇到了严重的成本偏差，及时上报项目管理经理，项目部安排专门人员进行检查监督，在找出原因之后对人为因素造成的超出预算成本的部分进行控制;如果由于客观因素造成成本偏差，执行人员要提出修改意见并申请对成本预算进行修订，在审核批复完毕后，执行新的预算成本。
结束语
随着建筑行业之间的竞争越来越激烈，建筑成本控制在建筑工程项目管理中的地位也越来越高，成本预算在建筑工程中得到的重视也越来越多，施工单位应该认识到只有将成本预算工作做好才能够为成本控制打好基础，促进成本控制管理水平的提高，更好的控制建筑工程成本，增加建筑工程经济效益，增强建筑工程企业的经济实力，使建筑工程企业在市场经济竞争中占据有利位置。
参考文献
[1]蒋名才.探讨如何强化建筑施工企业的成本预算管理[J].中国市场,2013(46).
【关键词】市场经济；工程；施工质量；管理策略
施工质量管理为现代建筑企业提供了管理支持，有助于提升建筑企业的施工效率，同时保障施工质量，推动了建筑企业的可持续发展。随着我国经济水平的不断提升，人们对建筑工程的质量也越来越重视。因此，文章主要从市场经济条件的大背景下出发，分析现代建筑工程施工质量管理展开分析，报道如下。
一、市场经济条件下的工程特点分析
首先，建筑工程施工具有一定的复杂性：不同使用功能的建筑其施工技术和产品类型也有所不同[1]。此外，即使是功能相同、工程性质相同，但是施工环境和区域不同也使得建筑的表现形式出现差异。这也就导致了建筑工程施工质量控制中具有一定的复杂性。其次，建筑工程施工具有一定的流动性：建筑工程施工不像一般工作一样，可以在固定的时间、固定的地方进行工作，项目人员一般在施工期间内要进行跨地域或跨国工作。项目地点的变化给员工的生活造成了一定的影响，且许多建筑工程施工场所位于偏僻的地方，导致员工生活单调、乏味，工作积极性下降，导致生产效率降低。另外，建筑工程施工对计划管理有一定的要求：建筑工程施工属于露天作业，工作环境容易受到天气的影响，例如雨、雪、风暴、强烈日照等，工作计划容易受到天气影响而被动中断，需要频繁的变更施工计划来适应实际工作情况。因此，制定科学的施工规划对于质量控制具有重要影响。
二、建筑工程施工质量管理中存在的问题
（一）管理工作无法适应市场变化
随着我国市场经济的不断发展以及建筑工程监督管理机制的不断完善，现代建筑工程的内部环境和外部环境都产生了较大的变化。受到政治、经济、文化等方面的影响，建筑市场长期处于动态变化的状况，并且由于外资企业进入促使市场竞争越趋激烈，导致现代建筑工程在施工过程中要考虑到政策变动以及市场的影响，这就对现代建筑工程施工管理工作提出了更严苛的要求。但是就我国现代建筑工程施工质量管理现状分析，其仍无法适应现代内外部环境变化，没有将眼光放在未来长久的发展中，导致可持续性战略的实现受到影响，限制了建筑工程的发展。
（二）管理者的观念滞后
目前虽然建筑工程的数量多，但大部分工程管理者受到知识水平以及眼界的限制，往往停留在传统的管理观念上，认为自身的经验和能力能够对建筑工程的各方面管理工作进行有效规划和控制。他们往往认为现论和方法就是对传统理论的再加工，具有较强的独权意识，控制了建筑工程各方面的决策权。尤其是在管理部门中，此类现象尤为突出。管理者传统的施工质量管理观念制约了施工质量管理现代化的发展，这对施工管理的可持续发展造成了一定的影响[2]。
（三）资金预算管理不科学
为了加强建筑工程资金管理，大部分建筑工程都要求财务部门做好工程资金预算计划，但是由于资金预算的约束力较低，使得建筑企业根据自身建设经验及市场情况制作工程资金预算计划时，对投资金额较大或运作存在较大弹性空g的建设项目中，无法坚持统筹一致、兼顾平衡的原则，导致资金预算管理失去其应有的意义。不完善的资金管理制度是影响现代建筑工程施工质量管理的主要因素之一。我国现代建筑工程在施工质量管理部门中存在权责划分模糊的问题，这样会引发重复管理或相互推卸责任的现象发生，导致各部门的职能无法有效发挥。
（四）管理人员的专业水平不高
受到传统管理制度的影响，现代建筑工程的施工质量管理思想比较滞后，且施工质量管理方法和知识落后，缺乏创新能力，导致建筑工程施工质量管理无法有效创新。并且由于目前现代建筑工程的管理人员多为非管理专业人员。随着现代科学技术的不断发展，新时代的发展趋势是信息化，而现代建筑工程管理人员的信息水平较低，无法使用先进的施工质量管理模式和方法，导致现代建筑工程管理工作无法有效开展。
三、市场经济条件下的工程施工质量管理对策
（一）提高管理人员的管理意识
在建筑工程施工过程中，要想取得良好的管理效果，首先要提升管理人员的管理意识，让其认识到项目管理对施工质量的影响，通过大力宣传建筑工程施工管理知识、开展施工管理讲座以及专题会议等形式，保障每个施工人员都能做好自身的工作。此外还要建立完善的管理制度，对建筑工程施工进行全面的管理和控制。例如根据现场调查结果制定科学的施工方案，并确保方案的可操作性，结合施工成本、技术和工期等因素进行思考，对施工影响因素进行预测，并制定相应的解决措施和防范准备。
（二）完善施工现场管理制度
建立完善的施工现场管理制度，建设文明施工先创，规范施工现场的各项操作，保障材料堆放以及设备摆放的科学性，并重视先进施工技术的应用，能够提高施工效率。由于施工现场环境复杂，且呈动态变化的趋势，现场管理人员需要结合实际情况选择最佳施工技术和方案，并做好施工现场的管理与监督工作，对于不符合要求的施工操作要及时制止，避免意外事故的出现。首先需要明确施工质量管理部门的职责与义务。现代建筑工程中有许多部门，且内部结构也比较复杂，导致施工质量管理的复杂性大大提升。因此，通过健全现代建筑工程施工质量管理制度，有效明确部门的责任与义务，进一步提高管理工作的独立性。全面、科学的施工质量管理制度是提高施工质量的重要措施，建筑工程要重视科学、合理、全面的施工质量管理制度的建立，并制定相应的管理标准，采用责任连带制度，并通过将绩效评价与施工质量管理工作的质量相连，从而完善建筑工程的施工质量管理制度。
（三）调整施工质量管理策略
要想让现代建筑工程施工质量管理与市场环境变化相符合，就必须对现代建筑工程施工质量管理策略进行调整。为了促使建筑工程持续发展，现代建筑工程需要调整建筑工程战略目标，从而与市场环境变化相适应。根据市场环境的变化对建筑工程经营策略和目标进行调整，在市场环境快速变化的背景下，现代建筑工程必须将建筑工程的平稳发展作为首要目标，充分调动管理人员的工作积极性，对施工规划、实地考察、施工检验以及材料管理等工作进行合理安排。此外，加强先进施工质量管理理念的宣传也是非常有必要的，落实到施工质量管理部门或个人，从而提高管理工作的有效性。
（四）完善资金预算制度
首先需要提高资金预算的覆盖范围，将建筑工程各项资金支出纳入预算管理中，禁止任何形式的预算外支出；然后要控制资金流动，避免财政赤字，加强资金的统一管理，将施工质量管理与建筑工程管理相结合，统一资金的收支；最后要加强现金管理，严格控制现金支出，避免资金浪费。需要加强成本管理，努力减少各方面的成本，通过科学分析和计划，降低资金流出。从生产成本、材料成本等方面出发，通过改进加工工艺、选择性价比高的材料，能够有效控制施工费用，并将工作绩效与薪酬挂钩，能够激发员工的工作主动性。
（五）加强管理人员的专业培训
随着现代信息技术的不断发展，对管理人员的能力提出了更高的要求。现代建筑工程中的施工质量管理工作需要重视管理人才的培养，一方面要加强现有管理人员的专业培训，另一方面要加大优秀管理人员的引进。加强工程施工相关法律法规的学习，同时也要加强计算机操作技术的学习，不断提升自身的专业素养和技能，有助于提高现代建筑工程的管理工作效率。
结束语
通过分析建筑工程施工质量管理中存在的问题，并提出相应的解决措施，旨在推动我国建筑工程施工质量的提升。
参考文献：
建筑工程预算指的是在工程项目施工建设的过程中，以国家的相关法律规定为依据，以建筑工程运行施工的步骤、程序为基础，对建筑工程所需要的资金进行科学、准确的评估，并以此为根据对建筑工程各个阶段所投入的资金进行合理有效的配置。工程预算是整个建筑工程项目得以顺利展开的重要保障，因此，建筑企业应采取有效措施保证建筑工程预算的价值得到充分的发挥，进而为建筑企业加强对工程造价的控制提供前提保障。建筑工程预算的科学、合理与否直接关系到整个建筑工程能否顺利、高效地展开，关系到建筑工程的施工成本能否得到有效降低。建筑企业在进行工程造价控制的过程中，只有将建筑工程预算的工作做到位，才能进一步保障工程造价控制的合理性、科学性，使建筑材料、施工人员等都得到合理的分配，从而保障建筑工程能够顺利、有序地开展。
2建筑工程预算在工程造控制中的重要作用
2.1使工程造价控制的科学性得到进一步加强
在进行工程造价控制的过程中，以建筑工程预算为工程造价控制的起点，经历了计算以及评价等过程以后，才将之编订成工程文件。当编制好的建筑工程预算获得相关部门的批准以后，便可将之编订成相应的建筑工程投资计划文件，成为建筑企业签订合同、贷款合同的主要依据。此外，科学合理地开展建筑工程预算还能较好地保证建筑施工工程的科学性，为施工工程、材料购买以及资金运作等计划的制定提供完备的档案。在确定了建筑工程预算以后，经相关部门对其科学性、可行性以及合理性进行审核后，便可通过银行发放工程贷款，发放贷款的数额一般情况下不会超过预算的数额。
2.2使建筑工程的成本得到有效控制
工程造价的控制管理，主要是在建筑施工企业建筑工程预算的基础上，以施工图纸为根据，并与资金投入、组织设计等工程施工计算消费有机结合起来以实现对建筑工程各项费用的控制。施工预算是建筑施工企业在建筑工程施工的过程中对施工所需的具体劳动力、材料以及设备的消耗情况进行详细的计算，其以施工图纸为主要依据，并有效结合了工程的组织设计，这较大地提升了建筑工程成本预算的准确性、有效性以及针对性，为建筑工程预算提供了可靠的保障，实现了对施工预算的有效控制，为工程造价的控制奠定了良好的基础。2.3 为建筑工程施工图的设计编制提供参考依据建筑工程中施工图的预算指的是在设计编制施工的时候，对预期的建筑工程成本进行充分计算以及评估、确定的过程。在进行施工图预算设计编制的过程中，首先要根据国家相关工程量的规定，对获得审批的施工图进行所需工程量的计算，然后再以各个预算定额为基础完成直接费用以及间接费用数据的统计，最后再对这些数据进行有效计算进而得出建筑工程的预算成本，从而为工程造价的控制提供前提保障。
3充分发挥建筑工程预算在工程造价中的作用的主要途径
3.1对工程造价管理人员专业素质的提高给予高度的重视
工程造价的控制管理具有较强的专门性、适用性以及知识性，因而对工程造价管理人员的专业素质提出了更高的要求。要更好更快地达到工程造价控制的目标，就需要相关管理人员具备较高的专业素质及专业知识技能，并对建筑工程预算知识、建筑市场以及相关法律法规有充分的了解，才能提高建筑工程预算的效率及质量，实现对工程造价的有效控制。所以，在控制工程造价的过程中，建筑企业要加强对工程造价管理人员专业知识及素质的培养，并为其创造更多交流及学习的机会，同时还要建立起健全的竞争机制，促使工程造价管理人员重视自身专业素质的提升，从而使管理人员的专业知识及技能水平得到不断提高。
3.2充分利用先进的信息技术进行工程造价的管理
先进的信息技术不仅能提高建筑企业建筑工程预算的效率及质量，还能提高建筑工程预算的准确性，从而保证工程造价控制的质量。目前我国建筑工程预算及工程造价管理的方法还比较落后，各类数据资料还不能实时、有效地为工程造价的进一步控制提供充足的保障。一些基础数据的收集也没有得到较好的保管及处理，造成了较大的浪费，同时还不利于工程造价控制的加强。因此，充分利用先进的信息技术进行建筑工程的预算以及工程造价的管理就显得尤为重要。建筑企业要引进先进的工程造价信息技术，并充分利用计算机、网络以及信息平台等进行建筑工程预算、工程造价的管理，以提高其管理效率，保证工程预算及工程造价控制的质量。
3.3对建筑工程施工设计阶段的工程造价进行有效控制
建筑工程的施工设计是从最初的设计构想到设计制定详细计划的实施过程。在进行建筑工程施工设计的时候，只有把握好施工设计的尺度、标准，并将施工设计与相关经济指标进行有机结合才能做好工程造价控制的工作。首先，在完成建筑工程施工的过程中，应尽可能减少施工设计图纸的变更。施工设计图纸的变更对建筑工程预算具有十分不利的影响，其还会影响到工程造价的充分控制。相关实践表明，建筑工程施工时施工图纸的变更越多，工程造价通常也会增加，这就要求施工设计时尽量一步到位，工程施工过程中尽量少变更，以免工程造价过高。其次，不断完善设计竞争制度，并选择最佳方案。建筑工程的设计一般都是由设计院完成的，在建筑工程建设的过程中对设计竞争制度给予进一步完善对设计成本的控制具有重要的作用。目前大部分的工程设计方案大多偏重于工程的技术指标而忽视经济指标，因而要对设计竞争的制度给予进一步完善，才能较好地控制工程造价。
3.4对建筑工程预算实施强有力的审核及监督
只有对建筑工程实施强有力的审核及监督，才能使建筑工程预算的合理化、科学化得到加强，从而更好地发挥其作用，为工程造价控制水平的提高创造良好的前提条件。在建筑工程预算审核阶段，要分清楚预算审核的重点，制定出有效的审核程序及规章制度，进一步明确承包方、贷款银行、发包方等的重要职责及职能；建筑企业对于虚假预算以及超预算的情况要进行严格的审核，并从套价、取费以及工程量、材料价差等方面来进行，查看工程量是否与施工图或者变更图一致，套价是否出现漏套或者错套的现象，材料价格的调整是否符合市场价格，取费的标准应使用最新标准；制定建筑工程预算监督机制，以保证预算管理人员进行规范预算，提高建筑工程预算的质量，从而为工程造价的控制打下坚实的基础，使建筑企业获得更多的经济效益。
4结语
关键词：建筑工程；造价；超预算；原因；控制对策
引言
对建筑工程而言，做好工程造价预算可以对工程建设投资汇报收益和经济效益进行预测，为制定科学合理的投资决策提供重要的依据，保证工程项目建设顺利进行。但是受到设计变更、材料价格上涨、规费调整以及工程量清单遗漏等方面的影响，导致工程造价超出预算，影响了工程投资的效益。为了保证建筑工程建设投资的效益，工程造价预算人员需要整合各种经济技术资料，做好施工现场勘察工作，针对预计的工程量，全面做好预算工作，提升预算的整体效果。因此，本文主要针对建筑工程造价超预算的原因及控制对策进行分析和论述。
1预算对建筑工程造价管理的重要作用
第一，可以有效控制建筑工程造价成本。在进行建筑工程预算过程中，预算人员主要分析建筑材料成本、人工成本、设备费用等进行合理的预算，发挥预算的重要作用，提升生产的经济效益。因此，预算人员要根据实际的工程量，制定合理的预算目标，确定合理可行的技术方案，为实现工程造价最低的要求提供借鉴和帮助。第二，有利于提升工程造价管理的科学水平。工程造价预算直接影响到后续造价的计算和核算，有利于节省实际投资成本，帮助管理得出最佳的计算结果，创造更多的经济利润和效益。第三，能够为工程造价管理提供重要的核算依据。工程造价预算主要根据设计方案、定额单、计划利润以及取费标准等确定，涉及到工程设计、工程施工等内容，能够工程承包、支付工程价款以及投资管理提供重要的参考依据。
2建筑工程造价超预算原因分析
建筑工程造价超预算会受到多方面因素的影响，需要预算人员从整体上进行把控，采取合理的管控方法，最大限度减少周围不良因素的影响，发挥工程预算的重要作用。
2.1市场材料价格的影响
从建筑工程整体来看，工程建设成本占整体工程总体造价的60%以上，对整个工程建设耗资影响很大。但是当前社会经济发展的前提下，建筑材料价格不稳定，会受到市场波动的影响。由于建筑工程建设施工周期很长，工程造价预算不能对材料的价格进行精确的估算，材料价格上涨会导致预算超出。虽然有的预算人员会对预留部分，来应对材料价格变化问题，但是建材市场会受到供给因素的影响，材料实际的价格通常会高于预算的价格，增加了工程预算的难度，从而影响工程造价管理。
2.2工程造价预算编制不完善
预算人员在进行造价预算编制过程中，会尽可能考虑到所有影响工程造价预算的因素。但是从建筑工程施工的基本情况来看，由于建筑工程涉及到很多方面的内容，工程施工程序非常复杂，预算编制很容易出现遗漏的问题，导致工程预算出现漏项问题，无法保证工程造价管理的质量。为了提升预算编制的质量，预算人员需要深入到施工现场，进行实地的勘察，充分考虑到建筑工程的施工规模、工程量、施工技术等，在保证施工技术资料无误以后，根据工程勘察的资料和信息做好预算编制工作。预算编制需要包括所有工程项目规划到最终使用所有费用，但是从实际编制工作来看，由于编制方法不合理，预算管理机制不合理，预算编制缺乏合理性，无法为工程造价管理提供借鉴和帮助，导致工程实际投资与预算存在比较大差异，出现预算超出的问题。
2.3受到设计变更的影响
对建筑工程而言，工程设计影响了工程建设的规模、进度以及质量。在建筑工程施工正式开始以后，受到周围各种因素的影响，很容易出现设计与施工出现不相符合的问题，为了保证施工质量，需要通过设计变更，及时调整施工内容，这就直接影响工程造价预算。再加上施工单位与设计单位没有进行及时有效的沟通，存在信息不对称的问题，导致已经完成的工程需要拆除，进行返工，不仅浪费宝贵的人力物力财力，而且影响了工程施工进度，增加了工程投资。
2.4工程造价预算工作人员业务能力比较低
工程造价预算对从业人员提出了更高的要求和标准。预算人员需要根据工程建设的实际情况，对建筑工程进行整体性的分析，明确具体参数，做好预算编制工作。但是从实际预算现状来看，由于预算人员综合业务能力比较低，无法从根本上保证预算内容的整体性和可靠性，预算在出现错误以后，不仅降低工程造价管理的效率，而且会影响到工程建设的施工进度。另外，有的预算人员主要依靠自身经验，确定最终的造价预算方案，导致预算与实际投入存在比较大的出入，缺乏科学合理性，从而出现工程造价预算超出的问题。
3做好建筑工程造价超预算管控的对策
为了防止工程造价超出预算，预算人员需要整合现有技术资料，做好建筑工程现场勘察工作，消除潜在不良影响因素，提升预算编制的科学性、合理性、针对性。
3.1进一步提升工程造价预算编制质量
根据当前工程造价编制现状，预算人员需要结合实际情况，分析整个建筑工程项目的特点，针对具体项目具体实施情况，制定科学合理的资金使用计划，充分考虑到影响工程造价管理的因素，充分做好资金预留工作，避免由于设计变更导致的预算超出问题，进一步降低预算超出的概率。第一，工程造价预算人员需要全面分析建筑工程投资的要求、标准、目标，然后广泛搜集相关经济技术资料，做好建筑工程施工现场考察，确定好最终的工程量，进行综合性的考量，做好预算编制工作。针对以往预算编制经常出现的问题，预算编制人员需要根据建筑工程施工设计图、地形测量图以及详细的勘察报告等，做好建筑整体的价格预算。第二，预算人员要根据预计的工程量，明确建筑工程材料需求量，确定不同工程材料的型号，对建材市场动态进行预测，总结建材价格变化的规律，提升材料耗材计算的精准性，保证预算质量。根据建筑工程施工流程，确定最终的施工工序分项目，然后做好预算编制工作，避免出现漏项或者重复计算的问题。
3.2提升预算编辑人员的综合能力和素质
为了满足建筑工程建设投资的要求，提升预算编制的质量，预算人员需要提升自身专业技术水平和专业业务能力，在充分掌握专业知识的基础上，了解建筑工程建设最新的知识、法律、财务等，保持良好的职业素养，遵纪守法，以严谨的态度做好建筑工程造价预算编制工作。管理单位需要加强预算人员的培训工作，定期组织交流活动，不断优化现有工作方法，让预算编制人掌握现代化的工作理念和方法，不断更新以往的预算方式，提升预算的效果，发挥预算在工程造价管理中的重要作用。为了有效解决工程超预算问题，预算人员需要不断分析超预算的规律，然后引以为鉴，掌握合理的超预算管控方法，保证在第一时间出现问题以后，能够得到及时有效的处理。
3.3做好建筑工程项目实施预算管理
在建筑工程施工开始以后，由于受到多方面因素的影响，实际投入的资金会超出其他环节。但是在当前市场经济发展过程中，有的单位没有严格按照既定的预算定额进行施工，存在盲目投资的问题，没有对建筑工程项目投资的科学合理性进行全面的论证。受到自然因素、合同变更、施工技术以及管理方式的影响，无法保证工程造价得到有效的管控。尤其在自然因素和地质灾害等不可抗拒因素的影响下，没有制定合理有效的控制措施，缺乏应急预案，影响到工程投资管理的正常进行。在进行工程预算具体落实过程中，管理单位需要建立一支专业的预算队伍，对工程造价管理落实情况进行全面的监督，排除不利的影响因素。在工程预算环节，要充分考虑到合同变更、设计变更、工程变更、技术变更以及政策变更对预算造成的影响，需要制定更加合理的解决措施，提升预算编制的质量。与此同时，预算人员需要编制合理的管理计划，考虑到每一个施工环节的实际支出，提升成本费用的合理性，全面控制造价预算工作。在具体实施阶段，出现超出预算的情况，预算管理人员需要及时上报，从工程建设长远的角度出发，采取科学合理的措施，最大限度降低超出预算带来的损失。
3.4对工程造价进行合理的调整
工程造价预算具有专业性和政策性的特征，涉及到建筑工程建设施工的各个方面，为了防止由于工程项目变更对工程造价产生不利的影响，需要分析出现问题和缺陷的原因，防止增加工程量，避免出现工程造价超出预算的问题。针对出现的设计变更，及时制定设计变更方案，做好新工程造价预算，编制合理系统的报告，然后对变更审批内容进行全面核对与审查，最大限度减少变更对工程造价造成的不利影响。管理人员需要加强对工程造价审批工作，进行合理的调整，坚持全过程管理的理念，重点控制造价的超价和超量问题。基于此，为了避免因为超出预算影响到工程投资和工程造价，管理部门需要结合工程建设的实际情况，对工程造价进行合理的调整，进一步发挥预算的重要作用。
关键词：绿色；建筑工程造价；预算与成本控制
二十一世纪是一个信息化时代，现代信息技术已经融入于各行各业中，并起到了重要作用。绿色环境保护也已经成为人们关注的热门话题之一。随着建筑行业的蓬勃发展，其也开始重视生态环境保护问题，将现代信息技术有效地应用于建筑工程中。在这种情形下，新型绿色建筑已经成为建筑工程中的重要组成部分，也是新时期下建筑行业发展的必然趋势。新型绿色建筑是指在为人们创建基本居住环境的同时，坚持绿色环保理念，以推动建筑行业的可持续发展。在新型绿色建筑工程施工过程中，应当重视工程造价预算工作，对成本进行有效的控制，以提高新型绿色建筑工程资源利用率，在保障质量的情况下降低工程造价成本。
一、新型绿色建筑的概念和特点
新型绿色建筑能够为人们的生活提供更多的便利，比如节能、节水，而且格外注重对环境的保护，此项目的建设能够提高人们的生活水平，具有重要的意义。新型绿色建筑中的工程造价管理工作也具有其自身的特点，相比于普通建筑物，其涉及到的方面要更加广阔。在新型绿色建筑工程造价管理过程中，要遵循自然环境的规律，也要在此基础上实现低碳环保。绿色建筑具有边缘性、多样性、区位性等特点，在对其进行成本控制的时候，应当将成本管理工作贯彻落实到每一个施工环节，要根据实际施工情况的变化来针对性管理。
二、提高新型G色建筑工程造价预算管理的有效措施
（一）明确预算管理工作内容，提高人员管理水平
在实施新型绿色建筑工程造价预算管理工作的时候，相关人员一定要明确预算管理工作的内容，把握整个工程的实际施工状况，以进行科学的预算编制工作。在实施预算编制工作之前，应当做好准备工作，要熟悉施工设计图纸，亲自去考察现场，做好地质勘探，了解绿色建筑施工方案，以估算出每一个施工阶段所需要的费用，根据实际情况来计算合理的预算额。为了保障工程造价预算编制工作的质量，则应当加强对预算编制人员的培训，以提高其专业技能，提升预算编制人员的素质，从而壮大预算编制团队，实施高效的工程造价管理工作。
（二）实施动态化的工程造价预算管理
新型绿色建筑工程造价管理工作应当是动态化的管理，这是因为绿色建筑工程的施工中存在着很多不确定因素，工程预算也不可能固定，需要根据实际施工情况，以及市场经济的造价变化和社会环境的影响，来进行相对应的调整。固定化的工程造价预算编制，将无法保障绿色建筑的安全性，也难以确保预算的合理l生。动态化的工程造价预算管理，则能够充分发挥预算管理的作用，与实际施工情况更相符。
三、加强新型绿色建筑工程造价成本控制的有效措施
（一）制定完善的工程造价成本控制体系
由于新型绿色建筑工程施工中层次复杂，管理繁锁，因而垂直化的管理可能不适用于此，容易造成信息出现误差。为此，应采用扁平化的管理，制定完善的工程造价成本控制体系，以保障信息传递的准确性和效率，从而使决策者能够及时掌握施工现场的状况，并作出正确的决策，保障绿色建筑工程施工质量。另外，还应当建立健全的考核体系，充分发挥监督和激励的作用。成本控制管理在新型绿色建筑工程管理中具有重要的地位，不容忽视，作为核心的管理工作，必须保证工作的效率性。为此，可通过考核体系来激励管理人员，使其明确自身的责任和工作内容。通过分解管理目标，量化指标来贯彻落实成本管理工作，从而提高工程造价管理工作水平，充分发挥成本控制的作用。
（二）加强工期管理，重视工程质量
在新型绿色建筑工程施工中加强成本控制管理，需要从两个方面着手。首先，由于新型绿色建筑工程建设中会涉及到诸多材料和工艺的运用，因而必须对其进行有效的管理。严格审核进场材料，确保其质量和各项指标都符合规定要求。另外，还应当重视工期问题，要及时发现施工中存在的问题，避免因工期延长而增加施工成本，要对施工工期进行严格管理，以确保建筑工程能够在保质的前提下按时竣工。其次，实施高效的成本控制管理，应重视工程质量，要严格把控每一个施工环节，以免其对绿色建筑工程质量造成负面影响。在科学规划投入资金之外，还应当采用先进的施工技术，保障绿色建筑工程施工质量。
（三）有效管理施工合同
在新型绿色建筑工程造价成本管理中，应当明确施工合同的重要性，要严格管理各个阶段的施工合同，无论是施工前的合同，还是施工过程中的合同，都需要对其进行细致的审核和完整的管理。相关管理人员应当及时发现施工过程中的潜在危险，避免因合同而造成资金成本增加。
1建筑造价管理重要性
建筑工程造价管理工作是现代社会建筑建设工程中的重要组成部分，也是保证建筑工程经济效益的关键环节。对建筑工程的造价进行控制能够促使工程投资项目造价管理人员在正式开始之前对其进行全面的方案制定、方案设计审核，全方位、多角度、多层次的了解建筑工程项目详情，对项目工程进行动态监控，从而有效掌握建筑工程项目的利润情况，将其经济收益控制在一定程度之内，避免产生不必要的经济损失。
2建筑造价管理原则
2.1设计为重点原则
建筑工程造价管理人员在开展工程造价管理工作时，要注意严格遵循“设计为重点原则”，在将工程造价管理贯穿整个项目进程的同时，引入工程设计，并在工程设计阶段对建筑工程进行造价成本控制。工程设计是建筑工程造价管理全过程的第一关，若在设计阶段强化工程造价控制，就能结合建筑工程的实际情况，优化选择合理的施工工艺、施工材料、设备，提高建筑工程性价比，充分体现建筑造价管理的经济效益控制优势。造价管理人员要重视设计阶段的造价控制，通过此阶段的造价控制提升建筑工程施工质量。
2.2主动控制原则
建筑工程造价管理人员在开展工程造价管理工作时，要注意遵循“主动控制原则”。主动控制原则，就是指需要造价管理人员对工程造价进行预算管理，将可能出现的各种风险及情况均纳入预案计划中，并根据可能出现的风险因素制定相应的预防措施，从而保证建筑工程进展顺利，避免偏离原有目标。
3建筑造价管理提升工程经济效益措施
3.1招标环节造价管理
针对建筑工程建设单位，要提升建筑工程的经济效益，就要做好建筑工程招标环节的造价管理。建设单位造价管理人员在建筑工程的招投标阶段要对工程设计招标、工程施工招标等文件进行严格管理，并对项目中重要物资的招投标行为进行审查。造价管理人员要严格审核施工单位的施工资质及其相关经验，并采取实地考察的方式进行审核，从而避免出现招录到信用较差施工单位的情况。造价管理人员还要全面掌握建筑工程项目的造价成本，防止投标单位恶意竞标。另外，造价管理人员还可以在管理工作中采用“工程量清单计价”模式，就是通过统一的计量计算规则提供工程量清单，并由投标人根据自身实际情况与市场情况进行报价竞标，这种方法也可以有效控制工程成本，提高建筑工程的经济效益[2]。
3.2做好预算和决算管理
针对建筑工程施工单位，造价管理人员要提升建筑工程的经济效益，就要做好预算和决算工作。首先，造价管理人员要对建筑工程所需的主材、辅材及其他耗材进行统计，保证材料采购数量符合施工需求，避免出现采购数量过多或不足的情况，减少材料采购资金的浪费。然后要提前统计、预估建筑工程施工人员的劳务费用，控制施工人工费；造价管理人员要结合建筑工程施工现场情况、施工难度，依据现阶段市场平均价格和单位内部人员的标准工作进行计算。最后，造价管理人员要在预算与决算阶段对建筑工程施工可能产生的设备使用与维护费用进行计算；造价管理人员要根据单位本身的施工机械设备情况，计算施工机械费用在使用过程中产生的摊销费用及租赁费用，并综合施工情况核定需要租赁的机械设备数量，优化机械设备管理方案，从而实现控制造价成本的目的[1]。
3.3施工环节造价管理
针对建筑工程施工单位，造价管理人员要通过增强建筑造价管理工作提升建筑工程的经济效益，还要做好施工环节的造价管理工作。造价管理人员要结合现阶段的市场发展形势，对施工单位的施工费用进行预估，从实际需求的角度出发，在合理范围内降低施工费用，并加强对施工环节的管理，对建筑工程施工劳务成本、施工现场资源成本进行管理，让施工单位定期上报每天施工费用消耗明细，推动建筑工程施工造价管理规范化发展。此外，造价管理人员要认真审核变更明细，并严格规定变更条件，避免出现随意修改施工方案的情况出现，确保施工预算与原方案的顺利推进。从而避免不必要的成本浪费。
3.4竣工环节造价管理
针对建筑工程施工单位，造价管理人员要从竣工环节入手，提高竣工环节的造价控制程度，认真、严谨的开展工程审核工作，保证建筑工程的工程量，根据承包合同、施工图纸、变更计划及现场签证等资料对已完成的工作量进行计算，并进行核算，杜绝出现施工单位谎报施工量的情况出现。造价管理人员还要做好套价工作，熟悉工程定额书中的详细单价和具体施工内容，并结合工程预算对其进行定额套价。
4结语
总而言之，建筑工程造价管理工程是一项极为复杂的、专业的、系统的工程管理工作，要想加强建筑工程造价管理工作不是一朝一夕能够完成的，也不是针对某一环节工作就能够达到的。造价管理人员要想通过强化建筑工程造价管理工作提升建筑工程的经济效益，就要明确建筑工程经济效益的主要来源，不断提升自身管理水平，引进科学管理体系，全面开展造价管理工作，从而有效控制建筑工程各个环节成本，有计划的提升建筑工程的经济效益。
【管理学博士论文参考文献】
[1]李康.增强建筑造价管理提升工程经济效益[J].华东科技（综合），2018（003）：53.
关键词：房屋建筑；施工阶段；工程造价；管理
中图分类号：TU7文献标识码： A
引言
在经济不断发展的前提下，房屋建筑工程在建筑工程中所占比重越来越大。而房屋建筑工程是一个复杂的各阶段互相影响的工程，因此，要完善了工程的造价管理，科学有效的控制好工程的造价，进而提高建设项目的资金效益。
工程造价的含义
工程造价，是指为完成一个项目的工程建设，对工程项目的规划、施工、验收等各阶段所需要投入资金及整个工程资金总和的计算、管理与控制。具体需要从人力、物力和财力三个方面分析资金投入情况，三者总和构成一个完整的项目工程造价。一般情况下，房屋建筑工程造价主要由房屋建筑安装费、房屋建筑设备费用及其他费用三部分组成。其他费用主要包括：管理费、勘查设计费、财务费用、生产准备费，以及土地转让费等。一个项目的工程造价资金总和，基本上能够反映该工程建设项目所需的成本投入。
图1
房屋建筑工程施工阶段的工程造价的必要性
工程造价，是对项目工程建设过程中所需资金的合理预算。工程建设项目能否取得理想的经济效益，一定程度上由工程造价预算的准确性来决定。房屋建筑工程项目施工阶段，是整个项目运行所需资金投入最大的阶段，是决定整个房屋建筑工程建设项目经济效益的关键。房屋建筑工程项目施工阶段具有周期长、资金投入大、资源消耗多、以及未知影响因素多等特点，导致其造价管理难度较大，管理、控制不好很容易影响到整个工程项目的盈利状况；把好施工阶段造价控制，从而实现整体房屋建筑工程造价的科学管理与控制。
房屋建筑工程造价的科学管理与控制，能够有效减少不必要资源浪费，起到节约工程资金投入的目的；主要是能够有效减少建设材料的过度使用，房屋建筑工程建设需要大量材料，有效的造价控制可以使材料的购买、利用更加合理，减少材料剩余量，避免造成浪费。
3、房屋建筑工程施工中工程造价特点分析
3.1工程造价复杂性和广泛性
工程造价复杂性和广泛性主要是由于影响房屋建筑工程造价的因素过多，特别是在房屋建筑工程全过程中，包括现场管理、人员、材料、设计人员素质，都会影响房屋建筑工程造价。除此之外，房屋建筑工程内容比较庞杂，一个建设项目常常是由许多的小项目构成，建筑工程造价必须合理控制这些项目。
3.2工程造价阶段性
房屋建筑工程施工是分阶段实施的，不是一蹴而就的，对于房屋建筑工程造价工作来说也是这样，房屋建筑工程造价是必须配合协调房屋建筑工程施工，包括施工前、施工中、施工后的工程造价。由此可见，房屋建设项目工程造价的阶段性十分明确，在不同的建设阶段，工程造价名称、内容、作用是不同的。
图2
房屋建筑工程施工中的工程造价管理存在的问题
4.1工程造价管理体系不健全
工程造价的管理通常会涉及到工程设计单位、开发商、工程施工承包单位等多个企业，这些企业会对工程造价进行分别预算。但是，这些企业的造价要求与标准存在着一定的差别，再加上信息交流不畅通、工作沟通少等情况，使得不同的单位工程造价有着较大的差额。发生这种情况就会使得工程造价失去了作用。工程开发商对工程的质量与进度要求比较高，但是工程设计单位注重的是工程质量与管理，工程施工承包单位则对工程的施工进度比较重视。不同的侧重点，会使得使它们在认识上对工程的造价存在一定的偏差。这就会使工程造价管理停留在表面。在实际建设时，不停的追加投入，不断的增加预算是当前工程建设中存在比较广泛的问题。
4.2施工组织设计不到位
不同的工程，不同的设计方案，因此造价水平也有很大差异，建筑工程的组织设计方案将决定工程今后的施工方向，也将体现工程的经济、技术等各方面的水准，它将建立一个工程施工的模板，决定着工程的规模、工期、质量、安全等各方面的发展方向，因此在工程施工阶段加强施工组织设计对于加强工程的造价管理，提高造价管理水平中起到很重要的作用。
4.3施工的程序混乱，工程变更频繁
由于每个工程都有一定的工期限制，因此很多施工企业为了赶工期，赶进度，而忽视了施工的正常施工工序，从而导致施工较为混乱，缺乏一定的组织性和标准化，这也使得工程的变更变得更加频繁，部分工程的经济预算不够，大大增加了工程的成本费用，提高了工程的造价水平。因此，建设单位要遵守施工的正常工序，对施工阶段的工程变更进行有效地控制，工程造价才不会超过预期的范围。
5、加强房屋建筑工程施工中的工程造价管理的措施
5.1建立工程造价全面控制机制
要建立工程造价的全面控制机制，就要设计相应的工程流程，分类整理工程从开发到竣工所有容易出现的关于工程造价问题，并对每一个环节的工作任务提出相应的要求。工程造价全面控制机制的建立，就是要对整个建筑工程的开支进行监控，探讨其每一个项目所消耗的资源。若资源消耗合理，那么就批准，若资源消耗不合理，就要立即的制止。除此之外，还要对工程建设的现场进行深入调查，并结合实际市场变化，对调整工程造价的相关费用。保证工程造价的准确性，使工程造价可以充分发挥对工程建设的实际指导意义。工程造价全面控制机制需要全面的协调工程设计方、工程开发方与工程施工方几个方面，并及时沟通信息，确保信息的可靠性和准确性。可以借助于计算机信息系统软件来实现全面控制机制的实施，使得工程造价工作更加流程化、体系化、规范化。
5.2依据成本经济模型，确定最佳的工程施工方案
首先要分析技术经济论证，确定最佳的施工方案。在建筑项目的结构施工时，许多的建筑工程选择经济合理、技术先进的方案，使施工程序减少，使工程进度提高，进而降低工程成本。选用合适的施工机械设备，进而达到缩短工期、提高工效，降低工程成本的目的。
5.3施工前的造价管理
5.3.1签订完善的总承包合同
签订合同条款是房屋建筑工程造价控制中的一个重要的环节。在具体的签订中，不但需要依据招投标文件进行，还需要对施工设计中或者文件中不确定的问题进行确定，并且在合同签订中，应将互惠、平等作为原则，进而争取合理有利的条款。
5.3.2 做好成本预测
做好成本预测是利益最大化的追求途径。进行成本预算不但可以解决财务部门报表的滞后问题，还可以有效地避免账面上存在的成本失控。在进行施工之前，应依据定额标准，将施工图的预算完善，并且在机械费、人工费、材料使用费以及安全措施费等预算时，严格依据施工定额进行，并找出最合理的降低成本方法，进而确定目标成本。
5.4加强工程变更的成本控制
施工方案并不是一成不变的，为了保证工程的质量安全，提高经济效益，就必须对施工方案进行实时分析和研究，对于质量、工期、造价三项指标进行综合评比，争取方案最优化。由于方案的不确定性也直接导致了工程变更的增加，工程的变更是建筑工程施工过程中常见的一种增加成本的因素。工程变更之前要对工程的各项招投标文件进行研究和分析，并结合自身的施工状况、施工经验、管理水平对设计方案进行合理的有效的更改和优化，追求更加科学，经济的工程变更方案。同时要建立健全设计变更审批制度，对工程现场签证手续严格把关。设计一旦发现变更，一定要提早做准备，将变更成本降低到最小，变更时要经过设计单位的同意，必要时还需要相关部门进行审查和监督。
5.5加强施工现场的监督和管理
施工过程中，由于施工现场影响工程造价的因素较多，比如施工人员的素质、材料的选取、方案的变更等都会影响工程的造价水平，所以各部门之间要加强沟通与协作，以经营管理为核心，以节约成本为目的，加强对于工程施工现场的管理和监督力度。另外还要努力的降低施工材料和设备成本，造价管理人员要深入施工现场，对于施工的每一个细节和环节都要进行合理规划和成本控制，把握常用材料、设备的价格的同时还要对房屋建筑的整体施工质量进行检验，避免返工损失。
5.6建立全方位的工程造价控制系统，实行工程造价信息化
技术控制是房屋建筑工程造价控制的重要因素，只有在较高的技术控制系统体系下，才能够将房屋建筑工程造价控制工作提高。但是在实际中，工程造价技术控制管理策略却行对单一，所以，在实际的房屋建筑工程施工过程中，需要完善工程造价技术控制系统。建立完善的工程造价技术控制系统，需要借助现代计算机处理系统，对影响工程造价技术的各种制约因素进行预测、识别、分析和调整，最终在可以控制的范围内最大限度的实现房屋建筑工程造价最大目标。总之，建立全方位的工程造价控制系统，实行工程造价信息化，是做好房屋建筑工程造价控制的重要举措。
结语
总而言之，没有一个好的造价管理，就谈不上一个工程项目管理的好坏。因此，需要在工程的各个阶段，各个部门共同努力，使其在工程造价管理中，不但要保证施工过程中的成本优化配置，还要确保房屋建筑的工程质量。
参考文献：
[1]管义兰. 论房屋建筑工程施工中的造价管理策略[J]. 黑龙江科技信息,2012,27:149.
