时间：2023-06-19 16:15:56
【关键词】建筑工程；预决算；工程量计算；审查技巧
1 引言
在实际工程中，大多数施工方为了能够中标都是以最低让利的方式进行，施工方为了获取低价中标所带来的损失必定会在结算时采取一切办法来弥补。例如虚报工作量、重复报工程量、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大，这些措施无疑会给施工方带来一定利润，但这显然违反了工程预决算的初衷。作为预决算人员应该掌握工程预决算审查技巧，准确计算工程量以及套用定额，以提高工程预决算准确性与合理性。鉴于此，本文结合笔者实践经验以及工程实际情况，阐述了搞好建筑工程预决算审核工作的几点体会，对工程预决算时的计算工程量、定额套用等问题进行深入探讨。
2 工程预决算常见问题
为了准确进行预决算，就必须要明确实际工程中进行预决算时常见的问题，针对这些问题采用相应的预决算审查技巧。结合工程实践经验，笔者总结了在工程预决算时常遇到的审计问题如下：
2.1 工程量重复计算、漏算
这种工程量重复计算、漏算的现象十分普遍，广泛存在大多数的建筑工程项目中。导致这种现象的原因主要在于以下几个方面：
2.1.1 对预决算编制误差管理存在不完善情况，这些导致了建设单位没有有效地约束编制报表的误差；施工单位人员素质参差不齐、没有统一的观念，这造成了施工单位对工程量出现多算或漏算现象；甚至存在的一种观念就是还没弄清楚预决算究竟是施工单位重点工作还是建设单位重点工作，这造成多算糊算的报表经常发现。如果建设单位在预决算审查时没有发现，就会给施工单位带来谋取非法收入的途径。
2.1.2 有些复杂工程由于图纸设计阶段时设计深度没达到相应的水平，或者地质勘探不准确等等，这些使得工程在施工过程中经常出现设计变更，造成施工现场签证以及技术核定多，再加上如果竣工资料整理得不完善，就会导致编制预结算时出现重复计算或者漏算工程量情况。
2.1.3 工程量重复计算另外一个原因在于预算员编制结算时，重复计算定额项目中已包括的内容。例如，配电箱的安装已包括定额号，其内容已经包括了接线、检查、安装等工序，套用此项定额时就不应该再套用接线端子接线。还有对于工程的一些调试按规范应该要做，但实际上没做却给编入结算。
2.2 定额项目错套
施工单位在套定额时往往选取高的，经常出现低工程以采取高价定额套用，例如2-965～986荧光灯的安装，其定额子目可分为组装型和成套型，而组装型的定额基价要比成套型的定额基价高2/3，在套用定额项目时，施工单位往往采取组装型套用。另外，还有的定额项是以组、系统作计量单位的，施工单位采取以小组套大组，以小系统套大系统，谋取非法所得。
2.3 材料价格管理混乱
建筑材料市场化带来了市场管理的混乱以及建筑材料价格涨浮的失控现象。在目前建筑工程造价来看，材料费用占工程总造价的60%～70%之间，显然控制材料价格对于控制建筑工程造价具有十分重要作用。而施工单位在采购材料时往往采取一个工号完工后，用报价单的形式向供销部门报价，供销部门统一签字认价，这给施工单位漫天要价、开假发票、高价发票谋取暴利提供条件。
2.4 双方条款不明确
在建筑工程项目实施时，甲、乙双方订立合同时，由于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，是引起施工单位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程项目中，对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定，其结果是包干项目包不死，成为按实结算。
3 审查技巧
由于预结算的资料多、计算量大，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。
3.1 审查前准备工作
鉴于预结算资料的多，在进行审查工作前应做好相关的准备工作，结合笔者实践经验，提出以下几点审查准备工作措施可供参考：
3.1.1 对施工图的全部熟悉。施工图是编审预结算分项数量的重要依据，因此审查人员必须对图纸全面熟悉，核对所有施工图纸。
3.1.2 清楚预结算工作范围。根据预结算编制说明，清楚预结算的工程内容，如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3.1.3 弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
3.2 审查方法
为了实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实效。根据目前的审查工作来看，根据不同工程实际需要采用的审查方法有几下集中。
3.2.1 分组计算审查法。这种审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
3.2.2 对比审查法。这审查方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
3.2.3 分解对比审查法。这种审查方法是把一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。
3.3 工程量审查
工程量数量的审查即是核实工程量计算的准确程度，以工程量计算规则为审查标准，原则上应逐项实行审计，但对于工程比较复杂，造价比较高的大中型项目而言，如果时间紧迫，逐一审计费时费力，且审计效益未必很高，所以，应实行抽审，抽审时，重点看单价高或工程量较大的部位，结合笔者实践经验，总结常见审点部位为：（1）所有的钢筋砼部位，如：钢筋砼基础，钢筋砼墙体、柱梁、楼板、楼梯等尤其要注意。（2）装修部位，尤其是以块料装修的地面工程，墙面工程，以及以轻钢龙骨、木龙骨为主的吊顶天棚工程。这些部位制作复杂，材料价格偏高，是工程量审计重点。（3）门窗工程部位，尤其是铝合金门窗，重点审计面积是否按框面积计算的。（4）材料消耗量的审计。
3.4 定额基价审查
一看定额编号是否与项目名称相对应；二看定额中已综合的项目是否又单独计算；三看定额换算是否正确。例如某工程使用新型防水材料，市场价1500元／100m2，定额中无该种材料所对应的基价（改种材料无预算价），但有二毡三油防水屋面，基价为783元／100 m2，其中油毡材料预算价为176元／100 m2 ，基价定额综合含量1.14（100），如采用换算价＝783－176×1.14＋1500×1.14＝2292.43／100m2 ，这显然是错的。因为这种新型防水材料按市场价进直接费，并参加取费，无形中提高了取费基数。正确的算法是首先看本地区是否有规定该种材料进直接费的计划价，若没有则按油毡防水材料基价计算，最后按新型材料市场与油毡预算价取材差。
3.5 计算费率审查
对于计算费率国家分类不统一，有的地区按施工单位资质等级计取费率，这时审核人员必须明确掌握施工单他的真实情况，如加固定资产、企业总人数及工人、技术人员、管理人员之间的比例。根据国家建设部的要求，将要全面推广并实施的是按工程类别加以计取费率，至于某项工程应该按几类进行计取费率，制约因素主要有：建筑物高度、建筑面积、整体结构(框架结构、砖混结构等)、跨度等几种。
4 结语
鉴审查工作的复杂性以及难度，本文结合笔者实践经验以及工程实际情况，阐述了搞好建筑工程预决算审核工作的几点体会，对工程预决算时的计算工程量、定额套用等问题进行深入探讨，提出了预决算审查时的先关注意事项以及审查技巧，为提高预决算准确性与合理性提供指导。
参考文献：
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[2]刘红梅，刘昱剑．浅谈建设项目预决算审计问题[J]．科技资讯，2007，21(10)：32～33.
[3]魏华泽．关于我国建筑工程预决算审计研究[J]．才智，2009，19(11)：89～90.
[4]杨秋荣．审核工程预决算时应注意的几个问题[J]．洛阳大学学报，2006，16(06)：57～59.
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实践建筑企业“以人为本”“团结、诚信”的企业文化理念有着重要的影响。企业文化的创新首先要研究现有的企业文化特点，对于优秀的元素部分加以保护并采取有效的措施加以继承和发扬光大；同时要重视企业文化交流，学习和借鉴同行优秀的企业文化思想，在吸收同化的基础上找到符合自身企业经营发展的创新点，并善于利用一切可能的条件和机会对外宣传、展示、推广，以期能推动和促进企业持续稳定发展。
3 建筑企业经营管理创新注意点
建筑企业经营管理创新有两个方面的特性：时效性和新颖性。建筑企业经营管理创新除了与当时的社会发展方向同步外，还需要有一个尺度，不要追求完美和一次到位，在具体执行时可根据目标和实际状况，边执行边及时修改。切忌照搬、照抄，人云亦云。因为最好的不一定是最适合的。任何一个建筑企业都有自己成长的历史和生存环境，有自己的特性和发展目标。建筑企业资质不同发展起点不同，即使规模、资质相同，但领导班子成员人生阅历、思想文化等也各异，对自己企业经营发展策略、战略、目标都不一样。因此，别人的企业经营发展手段、方式创新不一定就是最适合自己的。此外创新方式和思想不能只重形式，应重在实用。
4 结束语
创新作为时代进步的动力，已经渗入到各行各业。管理作为建筑企业创新的一部分，是建筑行业活力之源和生产效率增长的驱动力。建筑企业的经营管理必须在实践中不断创新，与企业所处的内外竞争环境相一致，努力探索与自身经营发展目标相适应的管理模式，以适应生产力的发展，适应市场经济的需要，以实现企业不懈追求可持续性发展的目标。
参考文献
[1]于海军，王宁，程晟.我国企业管理创新体系的构建[J]. 技术与创新管理，2009（4）.
[2]邬广松.企业技术创新对策与战略思考[J].市场周刊：理论研究，2008（4）.
关键词：建设工程；结算；审核方法
工程造价结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。经审查核定的结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制军工决算和核定新增固定资产价值的依据，工程审价是工程造价事后的控制阶段。工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。
工程造价中存在的问题
由于建设工程结算的编制是一项很繁琐的技术与经济相结合的核算工作，要求编审人员有较高的业务素质。但在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多，然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较为普遍，一些施工单位为了获得较多利润，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。
工程造价的结算审核的内容
工程造价的结算审核，一般应从以下几方面入手：
核对合同条款。首先，核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发现合同开口或有漏洞，应请建设单位与施工单位认真研究，明确结算要求。
检查隐蔽验收记录。所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证；实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应核对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。
落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经建设单位和监理工程师审查同意、签证；重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。
按图核实工程数量。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。在审核工程量时，口径必须一致，应注意审查施工图列出的细目与预算定额中得工程细目是否一致，只有一致才能套用相关的定额单价。一些施工单位在编制工程结算时，往往通过障眼法在构造交接部位重复计算，在审核中如不熟悉计算规则，多算冒算的工程量就难以察觉。一是愤青计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分；混凝土工程中基础与墙、住的划分，柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是愤青限制范围。当建筑工程（主体结构）与装饰装修工程是一个施工单位施工时，建筑工程按综合脚手架子目全部计算，装饰装修不再计算；当建筑工程（主体工程）与装饰装修工程不是一个施工单位施工时，有合同约定的，执行合同约定，合同中无约定的，按相关的计价规范规定执行。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应做好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际或虚报的工程量。
认真核实单价。结算单价应按现行的计价原则和计价方法确定，不得违背。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。
在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：
对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次是工程项目是否重复套用。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。
对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
注意各项费用计取。建筑安装工程的取费标准应安合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的记取基数，如建筑工程间接费等是以直接费为计费基数的。
防止各种计算误差。工程竣工结算子目多、篇幅大，往往有计算误差应认真核算，防止因计算误差多计或少算。熟悉国家有关的法律、法规和当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程性质相符，费率计算是否正确，价差调整的材料是否符合文件规定。
结束语
建设工程结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，也是一项细致具体的工作，审计工作遇到的建设工程可谓各不相同，情况千变万化，这就需要审计人员不断地学习进取，在工作中不断学习、总结和提高。
一、招标/预算/核价工作
1、XXXXXX设计研发基地扩地租赁定标
2、XXXX住宅类及公建类产品外立面搭配试贴方案定标
3、XXXXXXX年度室内外装修工程定标
4、XXXXX住宅交楼标准装修工程定标2份
5、XXXXXX中档公寓户内及公区新方案工程定标
二、结算工作
1、XXXXX软装工程
三、配合其他部门工作
1、XXXX交楼做法标准对比表
目前已完成定标项目有7份、核价2份、签证2份、结算1份，正在跟进未完成项目有，XXX工程定标、XXXX补充合同定标2份、XXX定标、XXX窗帘定标、超高档公寓定标，XXX硬装结算工程等，定标/议价/核价项目5份，硬装结算10份 ，软装结算7份。
通过已完成工作，已经熟悉整个招标流程，结算流程，议价议标技巧等，并对整个几个月以来的工作进行以下总结：
（一）虚心学习，努力工作
进入公司初期经过培训，我熟悉了公司的文化理念及各部门相关规章制度，无规矩不成方圆，我时刻铭记在心。谦虚好学，不懂就要问，哪怕是最简单的问题，也要问个清楚。学会做人，要有责任心，要敢于承担责任，不要怕犯错误，其实在进入公司初期，领导们是允许你犯错的，毕竟大家都是凡人，关键是你在犯错之后敢不敢承担责任，能不能在犯错之后有所收获，能不能吸取教训，最重中之重的问题，通过不断的纠正自己的缺点，让工作和生活更上一步。
（二）认真履行职责，突出工作重点。
1．通过领导划分工作部署，我做了工作时间计划安排，按先后顺序，有重点跟进。
2．积极配合临时安排紧急插入工作。
3．调整心态积极面对高压工作，重点紧急工作。
（三）主要经验和收获
在入职的三个月以来，通过不断学习和熟悉部门相关规章流程，工作范畴内的相关事宜，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
1．熟悉招标流程，从招标文件制作发出沟通施工单位报价，到主持招标议标会议，评标，定标及合同会审等，整流程下来学到了沟通技巧及评标定标经验。
2．熟悉结算流程，制作软装结算规范流程，并指导软装部配合软装结算事宜，通过不断的磨合沟通基本已理顺软装结算相关问题处理方式，硬装结算及时沟通施工单位提供资料，审核对数；
3．熟悉核价、议价流程，通过核价议价，不断掌握与施工单位谈价技巧，引导施工单位合理定价，加快工作进展，推荐施工进度。
4．主动融入部门集团中，处理好各方面的关系，在新的环境中保持良好的工作状态，积极配合其他专业同事相关工作，积极接受领导临时安排紧急工作。
5．加强了与基地管理部门的交流，做好沟通，这样在有问题出现的时候，我们能够配合密切，共同解决难题。
（四）在工作中正确认识自己，积极适应
1．公司在管理制度方面积极配合，严格要求自己的考勤及在岗时间，面对紧急工作积极响应，该完成的工作绝不懈怠。
2. 经过这样紧张有序的几个月，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底。基本做到了忙而不乱，条理清楚，事事分明。还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其责任心是如何的重要，积极的心态不但会给自己带来动力，也会带动身边的同事。
3. 在这几个月的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求提高自己的工作能力和思想境界。
(五)存在的不足
总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待解决的问题，主要表现在以下几个方面：
1.对新的工作内容学习力度不够，加强工作细节学习，加强公文写作汇报能力，不断完善自己。
2.对工作计划执行力欠缺，日常不断梳理重点工作、紧急工作、计划内工作，做到有条不紊先后有续，按时按计划完成本职工作，加强部门与部门之间沟通协调配合，消除工作中出现的效率低、质量差的现象，提高执行力。
关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧
中图分类号：TU761文献标识码： A
引言
工程预算是确定和衡量工程造价、材料成本等工程经济消耗是否合理的重要依据。在建筑工程土建的预算中，它是项目实施管理中重要的经济技术文件，影响着工程各方面的开展。预算的准确性会对施工方和建设方的经济都造成很严重的影响，同时，也会使建筑工程经济的合理性受到影响。也就是说，施工方要对建筑工程中土建预算进行认真的审核，从而提高工程的社会经济效益。
土建工程预算审核概述
审核预算工程量是预算审核的一个重要环节，并且是做好预算工作的关键。它是依据定额与相关文件规定的工程量计算规则，按工程量计算书分项、分部的次序逐项核对计算。土建预算工程量的常见错误内容有：一是重复计算，如内墙踢脚线计算贴磁砖部分后又在内墙油漆里包含踢脚线面积；在土石方工程中已计算挖土机挖土又计算挖土机挖土自卸与汽车运土；在楼梯中楼梯平台混凝土、模板、钢筋计算后在楼板中又重复计算。二是未扣除按规定应该扣减部份，如计算挖地梁土方未扣除挖承台已计算过的土方部份；计算楼地面铺块料时未扣除墙体、楼板孔洞、独立柱、沟道所占的面积；计算砖墙砌体时未扣除圈梁、过梁所占体积；计算楼板的模板时未扣除混凝土楼梯、梁、柱、墙所占的面积等。
土建预算审查方法分析
全面审核
全面审核就是将原有的预算方案进行重新编制预算，那么这种编制内容包括：新学者审核施工图纸的预算或是维修投资不多的工程项目、道路类规模小的简单工程项目，由施工单位审核设计的单位的预算或是实际单位审核的预算。全面审核的方法具有全面和稳定的预算特征，同时它具有高精准度，但是缺点在于它要不断重复工作，严重还会造成对资源的浪费。
重点审核
审查人员在编制施工图预算时，要将工程进行细化，将造价高和功能多的工程作为重点，这种方法通常用在施工单位的审核设计中或是建设单位审核施工单位后的预算中。这种方法有着很好的效果，有较小的工作量，但是弊端在于，通常需要重复编制。
（三）比较审核
这种方法是在前两种方法的摸索上加以创新出来的，他具有周期长的缺点，也就是在分析总预算材料时，要对工程的造价党和供料消耗情况进行总结，将各自不同的用途弄清。在采用单方造价的方式来对不同的对象进行审核分析，对分项工程的比例和专业投资比例的攻克消耗等方面来进行具体对比，对于那些不符合规律的分项工程，要加强审核力度，找出产生差异的原因。
（四）常见因素审核
土建工程的预算受很多因素的制约，不同的人有不同的见解和看法，那么在审核当中也经常会出现很多影响因素。一些施工单位中的施工图预算常见的影响因素有：在工程量的计算中经常出现偏差、或是在单价额定价计算中出现误差。
分组计算审核法
分组计算审核法即相关数据、相关项目审核法。它是把预算中的各数据、各项目划分为若干组，同时把有一定联系相邻的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系，判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。如与建筑面积相关的项目，与室外净面积相关的项目，与外边线相关的项目，与墙体面积相关的项目等。当然，有些数据规律性较差，可以采用重点审核法，这种方法实质上是工程量计算统筹法在预算审核中的应用，这种方法可以方便地计算出主要工程量，加快审核工程预算的速度。
建筑工程土建各环节审查技巧
工程数量的审查
在全面审查工程量的同时，应该抓住重点，对于一些造价、出错率较高的工程要重点审核并复核，并对其各个分项严格审查，比如带形基础工程的挖机槽土方、做垫层、砌基础、填土4个从下至上的分项，要严格按照工程量的计算规则审查;一定要明确计算范围，比如宅工程土建部分造价较高的梁、板、柱及模板工程量，在审查时一定要扣除洞口和梁柱的体积，并且找准轴线位置。
土建工程项目比较复杂的是要防止重复计算工程量、统筹主体兼顾其他工程，一般审查都是依据设计图、现场变更和签证，这样会使得审查难度加大，进度减慢，所以专业的审查人员必须深人施工现场，按实际计算工程量，比如变电所工程，钢材多有以大代小的现象，计算时必须掌握真实的规格和数量。
（二）材料价格的审查
在审查材料价差系数时，要根据各地区有关规定，按照其规定的时间、适用范围、计算方式和工程类别进行审查，不要重复或者漏电差价系数。补编时，要考虑材料原价、包装费用、采购费用、运输费用、保管等费用。审查的关键是要把数量计算精确，很多施工单位造价无故升高都是由于多领材料造成的。作为专业的建筑工程预算审查人员，要把握材料价格和数量的准确性。
分项定额的审查
一些复杂、大型的工程必须分项定额审查，要审查各分项定额的规格、种类、数量是否与计算单位和设计图上的项目含量一致;定额直接费是否在定额编号下注明该项目换算，按定额的换算方法进行换算。比如组合钢窗里的组合拼条在钢窗安装分享定额里不包含，要另外列出分享定额，但审核时，还要防止重复列项，对定额缺项补充估价表也要进行严格审查，既要根据施工图纸的补充估价表的编制原则和工艺要求严格列项，还要根据现行定额的材料、机械和人工价格标准准确编制缺项定额的补充估价表。
独立费用的审查
审查过程中，一定要认真审查各项独立费用，所采用的费率、税金记取要符合文件规定，并考核其是否被政府相关管辖部门明文批准。防止重复计算和漏算，审查计算基数和方法的正确性，不重复列项。比如设施费用中的管道排水和照明设施，己经包括了一定范围内的费用，若超出该范围就不得再记取。
各项费用的审核技巧分析
对于建筑工程土建的预算审核工作来说，其相关的费用计取的基数应该严格按照装修项目、打桩项目、已经工程项目这三大类来进行差异性的计算。对于这三大类工程的具体计算审核技巧如下：
1、就装修项目来说，施工方需要严格依照整个土建工程项目去费率的40%来计算装修项目中所用的间接费用。
2、对于工程中的打桩项目，必须按照相关规范要求的打桩施工方式进行，并对其做进一步的划分。其中单独式的打桩施工项目的计算应与装修项目的计算一样，也应取总工程取费率的40%来计算。对于某些制作与打桩相合并的施工项目来说，其费用金额的取计基数则应当按照总工程取费的80%来计算。
四、做好复审工作
在对整个土建工程做好预算之后，检验审核是否具有可行性，需要采用对比的方法。土建工程的预算审核是一项细致的技术经济工作，同时也具有技巧性，积累正确的工作方法和业务知识经验，有重要意义。
结束语
建筑施工中的土木施工的预算和管理是一项技术性、操作性及业务性很强的经济工作，同时也是一项需要以严格、严肃态度进行的工作。预算审查水平的提高有助于合理控制工程结算，对于做好控制工程投资和造价管理起着难以忽视的作用。
参考文献
[1]杨宏强.试论土建工程预算的科学审核[J].世界家苑,2011(10).
Abstract： Through analysis of Access， SQL Server and Oracle relational database management system security mechanisms， this paper made study on security measures from the file system， security risks， user management， rights management， data backup and other aspects， summarized the practical methods for maintenance of RDBMS security performance and proposed practical skills to achieve safety performance of RDBMS.
关键词： RDBMS；安全隐患；实用方法；权限；用户；密码；备份
Key words： RDBMS；security risks；practical method；authority；users；password；backup
中图分类号：TP3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）23-0196-03
0 引言
当今，RDBMS应用在众多的技术领域中。应用程序的设计选用较多的是Access、SQL Server和Oracle三种RDBMS。由于数据库作为所有应用系统数据的存放体，担负着存储和管理数据信息的任务，其安全性也就成为了系统设计时需要重点考虑的问题。
随着数据库技术的发展，数据库系统中集中存放的大量数据被成千上万的用户所读取。如果数据库出现数据丢失、被非法侵入、被非授权用户访问和篡改等问题，都会使应用系统受到重创所以在数据库管理系统中，系统的安全管理和维护应放在极其重要的位置。
Access 数据库虽然在编程、应用、嵌入开发等方面操作简便，但安全设计存在缺陷。笔者从事数据库系列课程教学的十余年间，对各种不同的数据库管理系统的安全机制和安全策略进行了系统的研究，项目不论选用哪种数据库管理系统进行数据处理，都需要尽可能的提高系统的安全性。要保证数据的安全、稳定，为用户提供正确的数据，需要全面了解数据库管理系统的安全机制，有针对性地探讨其安全和管理措施和实施技巧。
1 数据库的安全机制
1.1 ACCESS的安全机制
1.1.1 数据库加密和访问密码设置 Access数据库的一种简便保护机制就是为数据库设置访问密码，只有键入正确的密码才能打开数据库。另外对数据库进行编码压缩，可实现对数据库进行加密保护。还可通过为VBA工程设置密码来保护应用程序的代码，不会影响VBA代码的正常运行。除设置访问密码之外，还可将数据库保存为.MDE格式文件。MDE数据库能像MDB数据库一样正常运行，VB代码也能够运行，而且数据库因源代码删除和数据库压缩而使得文件系统更小。
1.1.2 用户级安全机制设置 Access在关联的工作组信息文件中建立用户和工作组帐户来管理用户，在具体的数据库中管理对象权限，给用户和工作组分别指定使用权限。每个用户有用户名称、个人标识（PID），再用加密算法根据名称和PID产生唯一安全标识（SID）和密码。每个工作组有唯一的工作组名称、安全标识（SID）、个人标识（PID）。用户要输入用户名称和密码才能打开数据库，根据拥有权限对数据库进行操作。使用用户级的安全机制，可以灵活、安全地保护数据库。
1.2 SQL Server的安全机制 SQL Server的安全机制可以分为登录操作系统、登录SQL Server、用户与数据库相连、用户拥有数据库对象的访问权限等四个层次，简单的说就是使用身份验证和权限验证等措施，有效抵御外部非法侵入，保护数据库中数据的安全，防止资源被破坏。
身份验证是通过使用登录帐户和密码的方式来验证用户是否是具有连接SQL Server实例的合法用户。用户登录操作系统和SQL Server时，要求用户输入用户名、密码，输入信息正确才可以进入SQL Server系统。否则服务器将拒绝用户登录，从而保证系统安全。
权限验证是对合法用户在SQL Server数据库中能够对数据库对象进行哪些操作的一种控制方式。只有合法的用户具备了对指定的数据库对象有指定的权限时，才能够对数据库进行所获授权范围内的相关操作。
1.3 Oracle的安全机制 Oracle数据库的安全机制可从系统安全和数据安全两个方面来考虑。数据的安全是指数据库内部的数据在遭受到安全侵害时，数据库对数据的保护以及恢复。系统安全是指数据库系统在控制数据库的存取以及使用方面所设置的安全机制。
Oracle数据库系统的安全机制是设置用户帐号、用户密码、控制连接数据库的权限等方式，而对于数据的安全保护机制则是采用对操作对象设置特定的访问权限等方式来进行的。
2 数据库访问控制的实用技巧探讨
2.1 Access环境下的实用技巧探讨 Access数据库系统在实际应用中存在安全隐患：
2.1.1 修改文件名和后缀名，防止Access数据库文件被下载 防止Access数据库文件被下载可采取如下措施：
①修改文件名。一般情况下，为了设计的方便，我们通常在给数据库文件取名的时候习惯于“见名知意”。为了数据库的安全，可取比较复杂的文件名，让“攻击者”“费解”，如将“高校科研项目管理”用“opop”方式命名。
②修改文件名的后缀。将数据库文件的后缀名修改后，即使“入侵者”知道数据库文件的文件名和存放路径，也无法进行下载。如将“.mdb”改为“.asp或asa”等，然后再在数据库连接文件中修改数据库地址内容。如将“opop.mdb”改为“opop.asa”。
2.1.2 采用或设计加密工具实现数据的加解密处理
①采用RSA算法加密数据。RSA加密算法是一种非对称加密算法。在公开密钥加密和电子商业中RSA被广泛使用，因其能够抵抗到目前为止已知的所有密码攻击，经历了各种攻击的考验，已被业界推荐为公钥数据加密标准，普遍认为是目前最优秀的公钥方案之一。RSA加密算法是能同时用于加密和数字签名的算法，易于理解和操作。
②采用数据加密算法DEA加密数据。这是一种对称加密算法，是使用最广泛的密钥系统之一，在保护金融数据的安全中经常被采用。最初的DEA开发是基于嵌入至硬件中的方式来实现数据保护的，通常，自动取款机ATM都使用DEA。
数据的加解密需要系统管理员对系统做细致的分析和研究，针对应用，用简洁方便的方法来实现对信息进行加密和解密处理。
2.1.3 屏蔽“Admin”用户对数据库的所有权限 在ACCESS数据库中系统管理员引发的安全漏洞比较明显。由“Admin”用户所引发的安全漏洞，可采用屏蔽“管理员”用户对数据库的所有权限的方法来解决。在管理员用户组中增加与“Admin”用户等同的新用户，如Benji，以Benji用户登录，管理员用户组将“Admin”撤出，屏蔽“Admin”用户对数据库的所有权限。完成“Admin”撤出操作后，“Admin”就变成了一个普通用户，数据库系统管理员更名为新用户“Benji”。这样一来来，数据库安全系统就以新的管理员身份对所有的用户起安全防护作用。
2.2 SQL Server环境下的实用技巧
2.2.1 使用安全的文件系统，将SQL Server安装在NTFS文件系统中 将SQL Server安装在NTFS文件系统中。NTFS是一个很适宜保障SQL Server数据库安全的文件系统，它使用标准的事务处理日志和恢复技术以保证分区的一致性，它还带有目录ACL和文件加密等，它比FAT文件系统更加稳定可靠且更容易恢复。在安装过程中，如果侦测到NTFS，SQL Server将在注册表键和文件上设置合适的ACL。在发生系统失败事件时，NTFS使用日志文件和检查点信息自动恢复文件系统。
2.2.2 创建多个登录帐户，适应不同的用户需求 为保证登录安全，管理员可创建多个登录帐户以适应不同的用户需求。SQL Server中，登录系统可以采用系统内置的账户， 也可以利用管理员创建的账户。在安装过程中产生两个默认的登录账户BUILTIN＼Administrators和Sa。BUILTIN＼Administrators对所有Windows管理员的登录提供权限，具有所在数据库中的所有权限。Sa也具有数据库中的所有权限，但只有在使用混合验证模式时有效。
系统内置账户一般只是管理员使用，必须进行严格的保护。数据库安全配置的第一步是设置安全的密码策略，不要在应用程序或者脚本中写sa账号的密码。不使用空密码，且定期修改密码。数据库管理员应该定期查看是否有不符合密码要求的账号。默认的两个公开用户SA和Guest容易受到攻击，因此在必要时可以禁用这两个用户。
2.2.3 使用正版软件，删除有安全问题的SQL程序，删除Openrowset函数和Opendatasource函数等危险函数消除安全隐患。
数据的安全隐患主要是来自于是系统本身和使用者两个方面。
使用正版软件安装SQL Server。安装前认真检查系统，及时了解外来入侵的安全问题及解决办法，及时做好系统和软件的补丁安装，避免系统漏洞。使用专业杀毒软件清除病毒，确保系统安全后再进行安装。
有安全问题的SQL程序容易让攻击者利用。攻击者一般是在应用程序中预先定义好的查询语句结尾处加上额外的SQL语句元素，欺骗数据库服务器执行非授权的任意查询。为保安全，要及时删除存在安全问题的SQL程序。
SQL Server的攻击者能利用Openrowset和Opendatasource函数对攻击目标的数据库挂码，获得目标数据库以及服务器的控制权限，获得数据库名称、表名等重要信息，应将其删除。
2.2.4 加强权限管理，谨慎授予数据库管理员权限 用户权限的管理，是保证数据库系统安全的重要手段。为保证安全，通常将一些重要的权限只授予数据库管理员。
权限管理有服务器权限和数据库权限两种管理。通过固定服务器角色或创建服务器权限为登录用户授权，可以对服务器进行操作。数据库权限用于控制数据库用户对数据库的操作。
在SQL Server中，可充分利用角色在保障数据安全方面的作用，预防配置不当给数据安全造成的隐患。可以事先定义好具有某些权限的角色，然后指定用户为角色的成员，用户将获得给予角色的所有权限，在用户成为角色成员时权限自动生效。
2.2.5 在实例属性中配置TCP/IP的属性时，把默认端口改成其他端口 SQL Server服务时默认使用TCP-1433，UDP-1434两个端口。1433端口是SQL Server默认的监听端口，在实例属性中配置TCP/IP的属性时，把默认端口改成其他端口可以为数据安全提供保障。对试图枚举网络上现有的SQL Server客户端所发出的广播可以禁止它作出响应，这样攻击者不会很轻易地知道SQL Server使用了什么端口。1434端口不受限制，需要在TCP/IP属性中将其设置为隐藏以提高系统的安全性。
2.2.6 将用户需要访问的数据制作成视图提供给用户查看 使用视图对数据源进行隔离。数据库中的数据是存放在基表中的，通过建立数据视图，使用户不直接操作基表中数据，可以有效的保护数据安全。
基于视图的特点，当基表中的数据发生变化时，视图中的数据也会随之发生变化。很多情况下，用户仅使用某些基表中的局部数据，而不是全部数据，此时数据库系统管理员为避免用户因访问区域过大而造成的对数据安全的威胁，可以将用户需要访问的数据制作成视图提供给用户查看，以减少用户对原数据的访问，从而达到保证数据源安全的目的。
2.3 Oracle环境下的实用技巧
2.3.1 使用安全参数对用户进行限制 在创建用户时，使用安全参数对用户进行限制。用户名和口令、用户默认表空间、临时表空间、用户存储空间限制以及用户资源文件限制等都是Oracle数据库用户的安全参数。为用户创建相应的数据库账号，强制通过系统安全设置检查后用户对数据库的操作才能实施。
在企业管理信息系统中，一般使用CREATEUSER语句在数据库中创建新的用户并以部门为单位来创建相关用户组，对于不同的用户设置不同的口令。通过概要文件中的参数来设置用户允许失败的连接次数以及口令使用的最长天数等方法也是行之有效的。要实现更高层次的保证数据的安全性，需要确保用户是在授予相关的权限之后才能打开其所需的数据。
2.3.2 使用角色为用户授权，简化权限的管理 与SQL Server一样，在Oracle数据库也可以使用角色管理用户权限，它也是确保Oracle数据库系统安全的一个重要策略。根据不同的应用模块将多用户、多对象的应用环境下的权限进行角色分配，随着应用的变化对角色的权限进行修改，即可实现权限的动态管理。
在Oracle数据库管理系统中，设置权限是重要安全措施。正确的权限设置可以防止不具备相关权限的用户对数据库中的相关数据进行非法操作，起到防止进行非授权的数据库存取、非授权的对具体对象的存取的目的。
2.3.3 实施数据库审计功能，设置数据库审计 数据库管理员可以设置数据库审计，进而确保数据库安全运行。审计功能启动，系统将启用审计日志自动地对数据库的所有记录进行备案，包括用户、对象、时间以及相关的名称等。
数据库的审计有三种级别：语句级审计、权限级审计和对象级审计。系统对其内部所发生的活动进行审计的功能是通过规定不同的审计级别来实现的。
2.3.4 不同的用户定义不同的视图，并对用户访问范围进行必要的相关限制 应用视图机制，通过相关的保密数据将其无权访问的内容隐藏起来提高数据的安全性。采用视图机制，对于不同的用户定义不同的视图，以此限制存取基表的行和列集合。
2.3.5 激活资源限制，将初始化参数RESOURCE-LIMIT设置为TRUE限制用户执行某些需要消耗大量资源的SQL操作，可以通过PROFILE设置实现。在大而且复杂的多用户数据库系统中，可以通过PROFILE设置合理分配资源，指定口令有效期、进行口令复杂性校验、指定用户连接时问以及最大空闲时间等，控制用户口令的使用。
用户众多的数据库管理环境中，需要对每个用户或会话使用的CPU、内存等系统资源予以限制，管理用户的口令。使用PROFILE进行资源限制，既可以限制整个会话的资源占用，有效地利用系统资源，还可以限制调用级SQL语句的资源占用，确保系统性能。
3 结语
当计算机系统出现故障而造成数据的丢失，其原先的数据很难恢复，此时可以利用备份的数据进行恢复。管理员要做好备份策略，采用适当有效的备份措施，定期对数据进行备份，防止机器发生异常故障，保护数据库中的数据安全。
此外，利用系统平台提供的安全保障措施也是一个共同的选择。
①安装专业杀毒软件，及时更新病毒库，实时清除电脑木马病毒。②确保在安全可靠的操作系统下运行数据库系统。③加强网络安全防护。④完善系统管理制度。
高度重视数据库的安全问题，全面了解数据库的安全机制，掌握安全管理的技术和技巧，对每一个从事数据库技术的专业人员都是应该具备的专业素质。上述提出的安全防范实用技巧，在具体实施时，可根据具体情况，有针对性的采取相应措施保护数据库系统的安全。
参考文献：
[1]张征，陈永峰.Access数据库安全浅析[J].河北软件职业技术学院学报，2012（3）.
[2]韩凤英.SQL Server 2005数据库安全策略研究[J].软件导刊，2012（12）.
[3]胡歆.ORACLE数据库安全性分析研究[J].信息安全，2012（4）.
关键字：建筑工程 工程造价 预结算审核 工程造价审核
一、 建筑工程造价的预结算审核内容
建筑工程造价的预结算审核内容主要分为三个方面，一反面是审核工程量的正确与否；另一方面是审核费用的计取准确度如何；还有一方面就是审核套用的单价何不合理。按照相关文件的规定，根据施工图为基础，结合合同、协议、招投标书、地质勘查材料、材料设备价格签证等竣工资料来进行计算核实。
1、 对工程量的审核
在建筑工程造价的预结算审核中，工程量的审核是整个审查项目的重点，也是审查的难点。工程量是预结算的主要数据，是用来计算工程造价的依据。首先工程量的计算工作，在预结算的审核过程中是耗时最长并且最繁重的一个环节，会直接影响到预结算审核的及时性，并且会涉及到预结算审核的准确度。所以在审核工程量时一定要熟悉图纸和工程定额的计算规则，例如根据定额来确定土方工程中土方开挖的放坡系数，砖石工程重的基础与墙身的划分以及混凝土工程中的柱高或梁跟柱的划分等等。在做审核时要做到充分的调查研究，对整个工程量的审核要做到合理计量，实事求是，审核每个环节的有效性及合理性。
2、 费用的审核
按照国家建设部和财政部的规定，建筑工程的费用由直接费、间接费、税金和利润几个部分组成。那么对费用的审核，也就包括这几个方面，首先要根据建筑工程当地工程造价管理部分的规定在结合例如合同、招投标书等相关文件来确定正确的费率。其中对于建筑工程来说，材料价格的取定和材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响非常大，在工程造价的预结算审核中不容忽视，因此审核人员要认真审核工程预结算中材料市场价格的取定是否要按照施工阶段或进料情况进行综合加权平均计算。
3、 审核套用单价
建筑工程造价定额是具有权威性和科学性的，任何使用单位和个人都必须要严格执行其形式、内容、计算单位及数量标准。不得随意的更改降低或提高。那么在审核套用单价的时候，主要分三方面，一方面是对直接套用定额单价的审核，要注意审核定额主材价格套用合不合理，采用的内容和项目名称与设计图纸的要求和标准是否符合，工程项目是否重复套用；一方面是对补充定额的审核，对补充定额的审核主要是检查编制的方法和依据的正确性；另一方面是换算的定额单价的审核，要审核允许换算的内容是属于定额中的部分还是全部，及换算方法是否正确等。
二、 建筑工程造价的预结算审核方法
在对建筑工程造价的预结算进行审核时，运用合理的审核方法将直接关系到审查的速度和质量，并收到良好的效果，在对建筑工程造价的预结算审核中常见的审核方法有全面审核法、重点审核法、分组审核法等。具体可以根据委托方和时间的要求而定。分组审核法就是把预结算中相关的项目划分成组，利用同组中的某个数据审核相关分项工程量的方法。除了以上这些审核方法以外，在审核建筑工程造价的预结算的时候还有很多别的审核方法，但在应用这些方法的时候，都不是独立的，审核人员要根据建筑工程的具体实际特点做出合理的选择，并且在工作总不断总结和学习才能提高建筑工程造价审核的质量与速度
三、 建筑工程造价的预结算审核的步骤
建筑工程造价的预结算审核是一项专业性和政策性都很强的工作，因此，无论是从审核质量还是从审核时效方面来讲都有不要安排合理的审核步骤来提高审核工作的效率。
1、做好建筑工程造价预结算审核的准备工作。做好准备工作其中就包括要熟悉建筑工程的设计和施工图纸，因为图纸是编制审核预结算分项数据的依据。还有要了解预结算的内容。
2、选择适合的审核方法，根据建筑工程的建设规模、施工方法、施工企业情况等选择合适的审核方法进行审核。如：在对直接套用定额的单价进行审核时，要注意采用的项目名称与内容跟设计图纸标准是否符合等等，还有是在项目工程跟分包和总包都有联系的时候，很容易产生工程量的重复，对换算的定额单价的审核等等。
3、综合整理审核材料然后编制单位交换意见，再根据建筑工程的各种实际情况进行分析讨论，最后做出实事求是的处理。
四、 建筑工程造价的预结算审核的技巧
建筑工程和那个造价的预结算审核工作本身就是一项复杂而繁琐的工作，如果在实际审核工作中，注意审核技巧，灵活运用审核方法，势必能取得更好的收效。
首先，在建筑工程造价的预结算审核过程中，要综合运用各种审核方法，在实际审核工作中，重点实施全面审核法，因为全面审核法就是按照建筑施工图纸的要求，再结合相关的文件和规定审核其工程数量、单价和费用的计算。运用这种审核方法，要先根据工程施工图纸计算全面的工程量，再将计算出的工程量与审核对象的工程量做对比。
其次，在审核建筑工程造价的预结算的过程中，积极的运用收集竣工材料的审核方法，相关审核人员先要收集包括费用标准，已获批准并执行的预算定额、设计选用的各种标准图集，设计变更资料，施工签证材料等各种预结算材料。还有材料店价格要核准当时的市场价格，如果偏离定额的价格，就要根据当地主观造价部门的材料价差系数来修正，并根据各方因素进行综合考虑后来确定。
除了以上所述的审核方法与技巧以外，在做建筑工程造价的预结算审核工作的过程中，对于工程量大，造价高，工程结构相对复杂的建筑工程，可以运用重点抽查的方法，不但可以节约时间，而且效果好，重点突出；对于建筑面积虽然不同，但各分项工程的工程量、用工量、造价等数值变化不大的住宅工程或者不具备全面审核条件的工程，就把其这些数据归纳汇集起来，筛选个分项工程，筛下去的就不审核了，没筛下去的再对其进行详细的审核。
五、结语
纵声所述，做好建筑工程造价的预结算审核工作，为保障审核基础的正确性，首先要掌握个审核环节的准确性，如：工程量计算，安装工程的材料价格的计算都是重要的审核部分；其次是要选择相对适合的审核方法；实际审核的过程中运用适当的审核技巧，就能事半功倍的完成对建筑工程造价的预结算的审核工作。
参考文献：
[1]刘文娟.谈建筑工程造价的预结算审核[J].经营管理者.2011:270
[2]张福龙.关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J].魅力中国.2009：109
关键词景石;园林景观;施工;管理
中图分类号TU986.1文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)042-0150-01
现代园林是为大众服务的,具有公有性,且以自然、生态为主导的园林势必将代替以视觉景观为主的园林。社会经济的高速发展使城市迅速扩大,大量人工环境的建成以及由此带来的环境污染等负面影响,已给人类带来了生存危机,进行园林建设可以优化环境质量,建立生态健全的环境,促进人类身心健康,提高人们的生活质量。因此,景石在现代园林中也具有重要的构景作用。所以,景石摆放也应适应现代园林发展的趋势,以创造有生态效益的环境为目地,进行“生态”置石。景石摆放常结合植物、水体、建筑、道路与广场、地形组成各种园林景观。
1现代园林景石的风格与特点
景石作为主要景观,在环境中被赋予一定的目的和感彩,使景石具有独特的艺术感染力,吸引人们观赏;景石还可划分空间和组织空间,引导游览路线,丰富景观层次;景石与植物组景,用石来填充植物下部或围合根部,或用石衬托优美的树姿,二者互为补充,本来呆板、僵硬的山石线条在植物的点缀、映衬下,亦显得自然随意,富有野趣。景石与水体组景,配以花草树木使石与环境融为一体,石块在植物的点缀下随意自然,水体在浑厚的石块衬托下更显轻盈、活泼、明澈,水石相依的幽静环境,令人流连忘返。
2现代园林景石的发展趋势。
现代园林景石摆放缺乏像古典园林假山置石那样系统化、程式化的理论,但现代园林置石可以继承古典园林中一些优秀的掇山叠石理论。现代园林景石的发展趋势应是:适应现代人亲近自然的心理特征,以生态效益为目的,利用新材料、新技术创造富有时代气息的景石摆放作品,与其他物质要素紧密结合,以求共同建造优美的富于生机的自然景观,创造清新宁静的生态环境。
3现代园林景石施工吊装存在的问题
1)景石吊装的工程施工期较短,施工人员缺乏对此类石材材质、石性的了解,以至于对此类景石的堆叠技巧、结构性组合以及勾缝工艺、吊装技术等施工程序操作不够熟练。2)目前在各类公园景区、居住小区花园、广场绿地等处的一些景石布局缺少总体设计上的审美把握,显得堆砌罗列、杂乱无章,缺少自然的形态神韵之美。3)由于对此类景石的运用不当和滥用,容易造成景观上的不良效果,艺术性较差,使游人容易产生视觉和审美疲劳,使人产生反感,对此类景石的应用开发造成冲击。
4影响景石吊装艺术效果的主要因素是人员的综合素质
1)景石吊装又是一个艺术创作的过程,不但要求主要的技术管理人员有较丰富的施工经验,还要求他们具备较高的艺术修养和创作能力及审美水平。2)开工前需要对技术管理人员和施工人员进行设计意念和艺术效果的灌输、质量教育和操作技能训练,不断增强质量意识,树立“质量第一”的思想。3)吊装作业是一项高危险的高空作业,管理者应时刻提醒施工人员,安全教育将贯穿整个工程的始终,通过教育防患于未然是保证工程工期及质量的要素之一。
5景石吊装施工工序及技巧
景石吊装是一个效法自然的艺术工程,其特点:①高空作业,②仿效自然的艺术加工。景石吊装既要体现艺术的提炼和升华,又要确保高空作业的安全。景石吊装首要任务是理解整体设计理念,洞悉设计意境。只有做到这一点,才能制定出一套合适的施工方案,从技术、组织、管理、工艺、操作等方面进行全面分析、综合考虑,有利于吊装工作的顺利开展。结合本人的施工实践和专业技术知识,下面就景石吊装施工工序及技巧进行简述:
5.1施工前准备
1)技术管理人员应根据设计的要求,结合现场实际情况,计算出景石的用量。2)技术管理人员根据用量亲自到景石供应地实地选石。根据设计者的设计意念和周边环境构图意境,选择体量得宜的景石组织空间构图叫相石。①相石的主要内容一是相形态、,即选择形态较丰满,外观和纹理完整的景石;②相质地,根据设计需求选择相应质地的景石,一些低密度粉质状的不宜采用;③相色泽,我国南方园林造景常用的景石为浅黄色的溪涧石,根据地域性差异有些景石偏灰褐色和黄白色。相石的一般原则是:大小搭配、外型完整、石面有一定纹理,石色、石质、石纹力求完整协调。3)被选定的景石做好标记并拍照留底保存,作为景石运至施工现场验收的依据,然后再订购。4)拟定现场管理人员,组织工人进行开工前的设计理念灌输,让技术人员和工人了解本次景石吊装的构图和景石的分配,这就减轻了技术管理人员在吊装管理过程中带来的繁杂和难度。同时要做好质量和安全教育及专业操作训练。5)准备吊装机械,根据吊装任务和机械性能参数选用吊装机械。一般常用的起重机型号为16T、25T、50T,一些特殊的施工场地能用到8T和100T。满足吊装中的起重量、起重高度和起重半径的要求,是保证工程正常施工的关键。
5.2施工现场的准备
1)施工场地中景石摆放点处于建筑物架空层、泳池、水池、排水井、通风口等结构上的,应了解建筑施工图纸中各部位结构的荷载情况,以便选择景石大小及摆放位置,组织好施工机械和车辆的行走路线,确保建筑物的结构安全。2)吊装前做好场地清理,同时根据施工现场的道路及土质的实际情况,确定机械进场线路并疏通临时通道。事前进行吊装估算,确定作业半径范围,合理选择停吊作业点。
5.3吊装施工
吊装施工是一个艺术创作的过程,利用景石石质、色泽、纹理的相近相通进行艺术组合配置,做到虽为人工吊装,却自然处之。叠石造景要求现场技术人员反应灵敏及具有一定的审美能力和空间想像能力,景石从运输车上起吊时就要立刻根据其外表形态、大小、纹理及色泽等,确定放置的地点。景石吊装工艺技巧如下:
1)选择景石摆放的主景位置:根据设计要求,先对现场进行勘察,确定景石吊放的主次位置,形态好且体量较大、石面纹理较美、具有独立观赏形态的景石宜放主景位置,其余的作为陪衬和呼应。2)景石摆放忌单一、平庸,讲究高低起伏、大小结合、主次分明、前后呼应,主要的视觉景点还要根据需要追求“奇、巧、险”,力求自然。3)吊装过程中,由经验丰富的专业技术人员根据景石的大小选择相应起重量的缆绳指挥工人进行景石的定位绑扎、起吊。4)起吊后待景石移至摆放地点后然后定位、卸石并使其固定。有些景石从运输车上吊起后不能直接安放在摆放地点,需要先把景石放置在地面上进行二次绑扎起吊。放置地面前应在地面上铺设枕木或者石块作为垫物,架空景石,使地面与景石之间留有缝隙,这样可以随意移动和旋转缆绳而选择景石的起吊点进行二次绑扎起吊。景石有许多不同的面,技术人员应根据景石组合的不同需要选择景石最美的一面作为人们的视觉朝向。5)吊装前必须全面检查安全装置(如吊装用缆绳、机械超负荷限位装置和保险装置等)是否齐全可靠,并检查吊装机械运转是否灵活正常,同时确保支撑机械设备的四支液压臂的地面固定位不能出现下沉现象,有必要时对固定位要采用枕木、钢板等材料进行垫铺。操作实行“人机固定”原则,定机定人操作,不得猛旋转、不得斜牵景石和超越吊装半径外作业,以免意外的发生,保证工程的顺利进行。
5.4吊装后调整
吊装后期的艺术处理:景石通过拼叠组合,根据艺术及自然需要或小石变大石,或石体变成山体,这些就需要进行一定的技术处理使石块与石块之间浑然一体,以假乱真。后期处理的技巧要点简单总结为:同质地、同色泽、接合口纹路相对应、过渡自然、收顶巧妙。
1)根据设计要求由景石造景专业技师对吊装完毕的景石在其底部支点位运用水泥、砂石、砖体作加固稳定和修饰、对部分石头崩缺不足之处作人工塑造修补处理。
2)根据完成后的整体形态对有些较小石块的组合体进行有必要的整合塑造,使之成为一个较大体量的景石,避免整体效果中出现“散、碎”。
3)人工塑造处理时,按设计意念要求在相应的石缝之间预留一定位置作绿化种植槽用。
关键词： 建筑安装；工程结算；结算审核
中图分类号： E271 文献标识码： A
安装工程造价，虽在整个建筑工程造价中的比例不高，但安装工程占整个建筑工程的系统较多（包括电气、给排水、消防、通风空调、智能化、人防设备安装等多个系统）。安装工程所涉及到的设备、材料不断地更新，安装工艺要求也提高相当快。安装造价审核人员必须主动学习新工艺、新技术，才能跟上不断更新的工程造价审核的步伐。工程造价审核，按照客观公正、实事求是的原则，以国家规定的计算规则，再以设计文件、变更文件及签证为依据，准确计算工程数量的基础上，参考国家及地方造价站颁发的预算定额、费用定额，对施工单位所做的工程结算费用进行审核。施工单位普遍存有审漏就赚，审出就减的想法。现发现，送审的安装工程结算，存在多估冒算、虚假结算、重复结算的现象，结算工程量大于实际工程量问题非常严重。因此，对存在的问题，进行深入探讨分析。
一、建筑安装工程结算中出现的问题
（一）套用定额的不合理性
在工程结算定额套用中经常会有一些不合理性的出现：1）定额的范围和使用时间不是无限制的，要认真核对结算工程应该具体使用的定额；2)在套用定额时存在一般建筑材料套用高价建筑材料以及低价套用高价定额的现象；3)定额单价有随意换算的问题；4）出现重复计算的问题，即定额中已包含的内容被重复计算。比如，热力站除污器的施工安装计价，套用“除污器组成安装”定额工作内容中已包括平焊法兰的安装，再套用一次法兰安装定额，就造成重复套项。
（二）工程量的计算出现漏算、重算和错算
工程结算中，工程量的计算常出现的错误有三种：漏算、错算和重算。工程量的计算的准确性是依据工程量计算规则和施工图等资料。发生错误是由于几个方面造成：未看懂施工图中的内容；未按工程量计算规则计算；计算式列错；计算过程有错或是故意算错；甚至是计算单位不一致而造成工程量的小数点错位从而出现漏算、重算和错算。比如：给排水工程中室内DN32以内钢管包括管卡及托钩安装，不能再另计管道支架的数量，审核时要注意施工单位是否多计了DN32钢管及以DN32以下规格钢管的支架数量。
（三）签证表述不清及盲目签证
由于现场监理人员缺乏控制造价的管理意识，盲目签证不应该签证的项目，或是由施工单位填写的签证，未经过核实就下发签证，而且以少报多，在签证上巧立名目，还有些施工单位为了自己的利润，中标报出的价格特别低，施工中对非包干工程进行大量的施工签证，对包干工程偷工减料。施工单位以及监理人员的盲目、胡乱签证，使建筑市场正常秩序得不到保证。
（四）材料的型号和材质不符合实际
对于设计的主材的型号、材质不按现场实际情况采用高价格材料进行计价。例如用无缝钢管代替焊接钢管；以法兰阀门代替丝扣阀门套价；此外除按规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，市场价的波动性和材料产地、厂家、品牌、型号也影响了结算的造价。
（五）费用计算不符合相关法规的规定
不严格结合合同要求套用费用定额。例如，明明是三类工程却套用二类工程；工程达不到约定的文明施工程度，却按约定计算文明施工增加费；在县城 ( 镇 )施工的工程税金却套用市区的费率等。
二、建筑安装工程结算审核的重点
（一）建筑安装工程结算审核的前期准备工作
结算审核前需要做的准备工作具体包括：1)核查施工完成合同内容的情况；2)需要收集结算资料包括工程的施工与竣工图纸、工程的承包合同、工程的技术核定单和现场签证、设计变更资料、有关的会议纪要等。收集后要进行审核施工变更以及签证手续是否符合规定。结算审核前期的准备工作对加快审核进度，提高工作效率起到基础性的作用。
（二）工程量的审核
对于工程量的审核而言，一方面是审查项目的准确性，另一方面审核工程量的完整性。要依据图纸、规则和其他资料对已算出的工程量计算表进行审查，其目的是查看是否有重算、漏算和错算一些工程量。审查时注意计算工程量的计算方法和尺寸数据来源，而且要找出重点，详细核对和计算。例如室内铸铁排水管、雨水管和室内塑料排水管、雨水管均包括管卡、检查口、透气帽、雨水漏斗、伸缩节、H型管、消能装置、存水弯、止水环的安装，不能再另计工程量，只能另计透气帽、雨水漏斗、H型管、消能装置、存水弯、止水环的价格。电气工程中落地配电柜计算安装基础槽钢时易漏项；双电源配电箱计算备用电源系统调试易漏项；电缆敷设预留长度规则较多，常出现漏算或多算；风机等计算电机检查接线、金属软管、防水弯头、电动机调试易漏项。
（三）定额子目套用的审核
定额的子目套用审查，就是该工程各分部分项工程特征与审查工程的结算所选择的定额子目是否一样，代换的地方有没有不合理，有没有错套、高套、重套的现象出现。对于一个具体工程选择套用的子目，施工单位解决的办法多为选套子目单价的就高不就低。所以，审核人员应对定额的子目所套用的正确性展开严格的审核。特别要注意审核其工作内容，审核其章节定额的编制说明，明确定额中同类工程的子目套用的界限，尽量做到公正与合理。例如：住宅楼、办公楼内给水管道要套用第八册《给排水、采暖、燃气工程》中的给水管定额，而不能套用第六册《工业管道安装工程》中给水管的定额。
（四）对换算的定额单价的审核
若有某些工程需要采用特殊的施工方法，工程施工量的计算规定必须进行定额的换算，但是要视情况的不同，换算的内容也是不同的，所以必须认真、严格的核对定额，确认需换算材料、人工、是机械设备中的部分还是全部以及系数的换算，所有这些因素都将对单价的准确性造成直接影响。比如：电气工程中单芯电力电缆敷设按同截面电缆敷设定额乘以系数0.67，这一条定额在套用时一定要看清楚电缆的型号、规格，施工单位常常会直接套用三芯电缆而不乘以系数0.67；另外均压环敷设定额，每一个梁内按焊接两根主筋考虑，只有在焊接主筋数超过两根时，方可按比例调整。所以在审核此项时，一定要认真审核图纸，看清楚均压环的做法，是不是确实需要调整系数。
（五）签证的审核
对现场签证和设计修改通知书，应依据具体的情况来核实签证凭据，是工程量的审核重点，以实事求是、合理计量为原则。审核时要重点做好研究调查，对其有效性和合理性进行充分的核查，切忌见有签证就随便计量，一定要杜绝不必要的开支。
三、提高建筑安装土程结算审核的有效措施
（一）做好建筑安装工程预结算审核的准备工作
做好预结算的准备工作，熟悉工程施工图纸、合同条款；其次，选择合适的审查方法，按相应内容审查；最后，综合整理审查资料并与编制单位交换意见，认真的分析讨论，实事求是地处理。
1、收集整理好结算资料；
2、查看施工图纸变动情况是否和工程内容全部完成的情况相符；
3、查看签证手续是否齐全，落实施工是否有变更等；
4、核实查看工程施工的合同内容是否清晰明确，质量、工期、工程变更计量计价、材料市场价及奖惩规定等是否具备具体的材料证明。
（二）推行沟通制度
各单位的审核人员内部要保持高密度的有效沟通，互相之间配合工作，协调管理，信息随时透明。于此同时，项目负责人也要密切联系发包方，随时进行沟通工程项目价格或其他问题，拿出有效合理的解决方案。项目组要与承包方、委托单位的工作人员相互保持沟通，减少双方矛盾，协商得出一个双方满意解决的方案。
（三）加强现场签证管理
在签证现场的签证单上，签证发生前必须预申请使用预申报表，而签证工程量完成后，签证结算以结算报审表为依据。对签证单的明细表也有一定的要求，内容要描述准确，理由要真实充分，定义的范围要清晰明确，签字和实施的时间要表述具体，必须详细标注工程签证示意图的尺寸，必须列出签证工程量的计算式。对签证现场，大都按照签证的签字制度顺序进行，且签证发生时要求业主现场工程师、预结算工程师、监理工程师以及施工单位的工程师全都在场，并对工程量要严格复核。此外，每段固定时间要建立签证记账，明细签证的各项费用，若超出合同的比例时要实施紧急预防措施，要合理控制签证的管理。
结语
工程结算审查工作是一项很具体、细致的工作，随着科学技术的迅速发展，市场经济的千变万化，造价咨询业也发展迅速。预结算审核是确保工程造价的关键环节和必要程序。所以在预结算审核中，应采用适当的方法，使用最优对策，积极更新创新观念，加强工程结算现场的签证管理，使建筑安装工程预决算的质量更上一个台阶。
参考文献：
Abstract： Audit project settlement is hard work with a multiple data and heavy analysis and calculation quantity， and is also a technical and policy， economy work. In the practical work process， a comprehensive and systematic accounting and review on project settlement for timely correcting the mistakes and problems in settlement. This paper discusses the key and techniques when auditing project settlement.
关键词： 工程造价；造价审核；建议
Key words： engineering cost；cost audit；suggestions
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）29-0048-02
0 引言
工程造价审核，是决定建设工程造价的命脉，是控制工程造价的必要程序及重要手段。工程造价审核，是一项资料多、责任大、工作面广、分析计算量较繁重而极其细致的工作，也是一项技术性、政策性、经济性强的重要工作。它直接关系到甲乙双方的经济利益，对建设单位来说，要精打细算，尽可能降低工程造价；对施工单位而言，为了追求经济效益，通常多报结算，以增加工程造价[1]。通过全面、系统的核查和认真审核工程结算，能及时纠正所存在的错误和问题，正确确定工程造价，可以使基本建设资金做到合理分配和合理投向，以保证项目管理目标的实现，有效地防范高估冒算、虚结工程款等不良现象，充分发挥投资效益，维护国家和企业的基本利益。
1 主要问题
近十年来，随着基本建设项目的不断实施和相继结束，工程管理也由最初的稚嫩走向成熟。通过多年来从事工程造价审核的过程中仍能发现或多或少普遍存在一些不足。
1.1 建设单位历来把工程造价的重点放在项目的实施阶段，注重承包造价、变更和签证，而在工程项目的立项阶段，往往从主观意愿出发，对工程立项缺乏科学的论证，估算不足，造成缺口。
1.2 建设单位在工程管理上主要存在粗放经营、重干轻管、先干后算、干而不算等问题。对工程造价的控制主要侧重事后核算，对前期阶段的控制较为薄弱，全面成本预算管理的理念尚未建立。
1.3 一些建设单位对于项目的期望值过高。常常是根据自己的利益来办事，在设计过程中完全不把立项文件及扩初方案做出的相关规定放在眼里，肆意妄为。与此同时，由于目前的设计收费标准是根据造价的比例计提，因此一些设计部门对于不受约束的提高设计标准的这样的现象火上浇油推波助澜，结果就使得设计概算出现了超标现象。
1.4 设计市场不完善没有适当的竞争压力。很多的设计工作者完全是在毫无经济观念之上进行技术开发工作。只是着重于采用技术高，设计新颖的建筑产品，一味过高地追求安全系数，在选择经济技术方案的时候也没能做好考察。尤其是在勘察设计大型设备安装工程的时候没有按照相关的要求进行，缺项、漏项这样的情况时有存在，前后设计不衔接也常有发生，使工程造价难以掌控。设计管理制度不够完善，限额设计没有得到全面推行。
1.5 监理机构不完善，人员素质不高。监理单位受项目业主的委托对项目实施监督与管理，往往局限于施工质量与进度管理，很少介入投资决策分析，监理人员只偏重于对施工过程质量、进度负责，对造价方面考虑甚少，尤其涉及到变更、现场签证时，不能将质量、进度、经济三方面有效地统筹考虑。目前，确实存在一个不争的事实，就是只有技术监理而无造价监理。
1.6 现场签证出现一系列不利因素。很多的施工单位为了使工程量增加不惜采取不正当的措施取得大量的变更、签证，凭空编造出很多的工程量完全与现实情况不相吻合，很多目前的拆迁、临建项目由于没有相关的手续都无从查起。这些加大了控制工程造价的难度。
1.7 某些施工单位喜欢投机取巧，在设计和承包合同上大做文章。施工阶段之所以频频出现很多的阻碍进程的因素，主要就是施工单位钻空子，敷衍了事的选择隐蔽工程和采用质量不达标的材料设备。
1.8 在工程结算时高估冒算现象、送审资料不完整较为普遍。
2 审核内容
2.1 审核费用 取费应根据工程性质的不同或资金来源的不同而确定采用与之相关的工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。
最新关于精选预算员工作总结范文 时光荏苒，转眼间我到公司工作已有三年，回顾这三年来的工作，在公司领导及同事们的关心与帮助下，我对公司的工作环境、管理模式、组织机构、规章制度有了深刻了解和认识，在思想意识、业务能力等各方面都取得了一定的进步，较好地完成了公司交给的各项工作任务。
为了更好地做好自己今后的工作，总结经验、吸取教训，现将三年来的工作情况总结如下：
一、认真学习业务技能，积极投身预算工作。具备良好的政治和业务素质是做好本职工作的前提和必要条件。作为一名预算员，在工程预算这个领域里，我是一个新人，对所从事行业的认识也比较肤浅，为了提升自身的素质，快速适应企业环境和工作岗位，在工作中，做到勤学好问，不懂的地方积极向同事学习取经，在公司领导和同事的信任和帮助下，不断提高业务技能，尽快适应工作岗位需要，在短时间内迅速融合进了这个大集体，为以后的工作顺利开展奠定了基础。
二、严格按照公司及部门的各项规章制度，按时保质地完成公司安排的各项工作。进入公司以来，在领导及同事的支持与帮助下，参与完成了公司年度结算工作;积极参与了公司的投标报名及开标工作。通过亲身参与预算工作的整个过程，使自己对预算有了初步的了解，加深了对预算概念的认识，从而对预算这项工作有了更深的了解。
三、服从公司领导的工作安排，积极做好领导安排的其他工作。在工作中，我能以大局为重，敬业爱岗，不计较个人得失。在做好本之工作之余，能服从公司领导的工作安排，对领导交办的其他工作能认真对待，不推脱，不怠慢。科学、合理地利用时间，在完成自己的本职工作的同时，积极主动地协助其他部门和同事开展工作，完成好公司安排的其他任务。
四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革，进一步加强工作责任感。
三年来，公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善，我能积极响应公司的各项规章制度，尊重领导，服从公司领导的管理，以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则严格要求自己，加强工作责任感，及时做好本职工作。同时能主动团结同事，互帮互助，共同营造和谐的工作环境。
五、利用工作之余的休息时间加强学习。为了不断提高业务技能，更好地服务本职工作，在工作之余，我能注意搜寻与预算工作有关现行的定额资料文件及工程的计算规则等资料，并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。
总结这一年的工作，虽然在工作中得到了一下进步，取得了一定的成绩，但仍存在一些不足。所以在今后的工作中，我一定要发扬本人优点，改正不足，扬长避短，争取更大的成绩，不断地完善自我。做好自己的本职工作，发挥出自己的最大能力，为公司的发展添砖加瓦。
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时光飞逝，转眼间在深川工作已半年多了。在紧张、忙碌而又充实的工作中，在公司领导和同事的帮助下，我边学习边工作，有进步也有不足。为使20xx年有更好的借鉴和指导，现将我这几个月的工作总结如下。
一、招聘工作
1、了解各部门新增岗位的管理及各部门人员需求状况。
2、根据各部门人员的实际需求，有针对性、合理性招聘员工已配备各岗位。通过采取一系列切实措施：广发招聘信息、网上招聘、现场招聘、贴招聘广告等各种途径招聘人才，卓有成效，完成公司下半年60余位人才(不含辞职)需求。
二、建立、健全、规范人事档案管理
1、对现有人员进行建档工作：身份证、学历证明、身体体检报告、照片等信息，现员工档案齐全。
2、及时做好档案材料的收获、整理、归档。
3、完成新员工入职、转正、调岗、离职等管理工作。
4、实行各部门在职人员人数每周统计工作。并对新进、转正、调薪、离职人员进行月统计并进行核对。
5、人才库档案管理工作。提高后期招聘效率。
三、员工培训工作
1、完成新入职人员的培训工作：员工入职管理规定、考勤管理办法、工作纪律等。
2、完成销售部、行政前台、市场部前台、技术部内勤的商务礼仪培训工作。
3、协助采购部完成员工物料培训工作。
4、全力协助研发部做好生产、技术部门技术骨干的培训工作。
四、员工关系
1、找各部门员工聊天，了解各部门员工的思想动态。
2、对离职人员回访，了解离职员工离职的真实原因及思想动态。
3、配合各部门工作，协助处理各种突发事件。
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工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。
现笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。
一、重视搜集完备的依据性文件
审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括：
1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图；
2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；
4、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标（供参考）。
二、抓住审查重点
工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。
1、工程量和单价的审查
审查时应注意：A、编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；B、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围；C、是否按定额规定的规则计算工程量；D、防止出现张冠李戴，错套单价的现象。
各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：
（1）土石方分部
应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。
运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。
要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。
（2）基础分部：
打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。
审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲（钻）孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计。
人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量，预算中不得重计，人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。
（3）墙体分部
砧石墙定额仅适用于平墙，非平墙每m3应增加1。4工日。
墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0。3m3以上的孔洞数量。
计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3。6M以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。
（4）脚手架分部
审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于2。2M的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3。6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面（天棚）之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和（天棚）均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。
砧砌女儿墙高度超过1。2M者应计算双排脚手架。
在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。
（5）柱、梁、板分部
本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。
审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1M者，按钢筋砼檐沟计算。
有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。
柱与板交接，当柱断面大于0。3m2者，应扣板中柱位（柱头）体积。
钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。
（6）门、窗分部门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗（如门连窗）应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。
（7）楼地面分部
审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。
地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。（8）屋面分部
定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖（12×12×18厘米），如设计不同时应予换算。
屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。
屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。
（9）装修分部
审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3。6M以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷“106”（或水泥漆）等涂料时，应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量；外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过50cm或每个井面积在5M2内的井字架梁天棚和梁净距在0。7M内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1。4系数；块料面层按实铺面积计算。
（10）构配件分部
应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加。
审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。
2、各项费用审查：
各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算。
打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费；单独打桩（不施工上部工程）按土建取费率的40%计算间接费。无论是“单打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数。打桩不计取塔吊费用。
高级装饰：按规定其取费率为土建工程取费率的40%计算间接费。
对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金。三、做好复核工作
【关键词】竣工结算 审核 质量 工程造价
1、引言
工程结算审计是一项既综合又专业性很强的繁杂细致的重要技术工作。首先，对送审资料进行完整性和符合性审查。严格审查送审资料是否真实有效， 手续是否齐全。www.lw881.com
其次， 要以合同约定为结算审核的核心依据。要精读合同， 明确计价方式、价差调整办法、结算方式，重点关注合同条款中是否明确如现场发生签证或设计变更引起新增工程量项目的处理方法等，做到心中有数，思路清晰。特别要注意那些合同约定包干系数进行结算的工程，属于合同包干范围的情况一定不能再另算费用。
最后，在阅读和分析完所收集和整理到的资料后， 就应大概判断出问题容易出现的方面，由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一样，因此，应结合工程实际情况，选择适当的审查方法进行审查。
2 竣工结算审计的目的
竣工结算是完成建设单位和施工单位的合同及经济关系的最后阶段,是确定工程造价的依据,它反映了建筑安装工程量和实物工程量的完成情况,编制竣工结算是一项非常细致的工作,它既要严格地执行国家及地方的有关法规和政策的规定,又要正确的反映建筑安装工程的经济利益。通过对工程结算审计的实践,施工单位的结算普遍存在高估冒算，不能做到实事求是,通常所做的结算都大于实际工程量,所以结算审计对单位节约建设资金,提高投资效益有着重要意义,作为审计监督部门必须进行结算审计。
3 竣工结算主要存在的问题
目前,在工程价款结算中常采用工程投标预算加现场签证的办法进行结算。计算中高估冒算的现象时有发生,一般情况下有6%～20%的差距。因此,工程预结算的审核是否公正合理是业主和施工单位都十分关注的问题。建筑工程结算编制的准确与否,直接与施工单位做的竣工结算计算的工程量、套用的定额准确程度有着密切联系,而施工单位往往在编制结算书时有意加大工程量或巧立名目,高套定额,提高取费标准,故意错取费用,抱着侥幸心理,审查出来就核减,审查不出就蒙混过关,综合起来有以下几点:
3.1 违反工程量计算规则、重算、多算或少算工程量
具体主要体现在以下几个方面:①违反规定,混淆各分项工程的尺寸界限,重算工程量;②违反规定,应扣除的工程量不扣除;③不同规格的分项工程混合计算;④按规定应合并计算的工程量分开计算;⑤定额中已包括在一起的工作内容分开项目,另计工程量;⑥预算中已计算的工程量实际未施工,结算时不扣除;⑦由于计算疏忽漏算工程量;⑧包工不包料的工程不扣除材料、机械、运输费等。
3.2 违反定额规定,高套定额,多计工程直接费
①违反定额规定,同一类分项工程高套定额;②定额中包括的工作内容、工程量分开计算,套用两个定额单价;③结构相似而定额分别定价,则就高不就低,高套定额单价;④不同规格的分项工程,工程量混合计算,造成高套定额;⑤自行提高定额单价强调材料规格与定额不同;⑥建设单位提供的水电费用在结算中不扣除;⑦定额允许换算的分项工程,任意提高材料消耗量,造成换算定额不合规定;⑧多算钢筋调整量,加大钢筋砼的含钢量。
3.3 违反取费规定和标准,乱计取费
①违反规定,随意套用取费基数多取费用;②材料差价不实事求是计算;③不允许计算直接费的材料价格也计算在内,加大取费基数提高工程造价;④同一项工程不同专业不能按其中一个专业同时取费。
4、建设工程结算审计的方法
4.1分组计算审查法
分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如：（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。在第（1）组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（ 室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量＝挖土量－（室外标高以下的基础体积＋垫层体积）余土外运量＝基础砌体＋垫层体积在第（2）组中， 先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼（地）面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建设面积加挑檐面积，乘坡度系数（平层面不乘）就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数（平层面不乘） 再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
在第（3）组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写， 再进行工程量计算。先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积（ 如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除， 另行计算）。外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算， 或用外抹灰乘 0.9来估算。
4.2对比审查法
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法， 对比审查法一般有以下几种情况， 应根据工程的不同条件区别对待。
（1）两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同， 其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。
（2）两个工程设计相同， 但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。
（3）两个工程面积相同， 但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等， 进行工程量的对比审查， 不能对比的分部分项工程按图纸计算。
4.3全面审查法
对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程， 编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同， 比较全面、细致， 经审查的工程预算差错比较少，质量比较高， 但工作量大。
4.4重点抽查法
重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审查时间短，重点突出，效果好。
4.5利用手册审查法
关键词：预决算 问题 措施
1引言
随着我国基本建设管理、投资体制的深化，国家在基本建设方面的投资约占整个国民经济财政总支出的40％―50％，其使用是否合理，直接影响国民经济的发展水平。在安装工程项目造价管理工作中，工程量预算是一项相对复杂的内容，其对于技术性、科学性、客观性的要求比较高。只有准确的掌握了工程量的预算结果，才能较为全面的预算出工程项目建设所需要的资金情况，进而做出全面的工程造价计划方案。工程整体建设成本的预算是在工程量预算结果的基础上来进行的。还要做好工程项目的竣工结算，工程项目的竣工结算不仅具有审核工程预算方案的作用，还应该注意对于工程资金管理工作经验的分析与总结，以更好地促进工程项目预决算工作的全面发展与进步。随着国家加大对基建管理工作的重视，造价失控现象得到遏制，基建管理已初见成效，但是长期普遍存在的现象还未根本解决。
2安装工程预决算中常出现的问题
（1）工程预算定额不健全。现代科技不断发展，也带动着施工技术的不断进步，许多新技术、新工艺的出现，借用与应用在进行工程预算编制的时候，常常会遇到没有直接明确的定额可套用的情况，这时就涉及到借用定额问题，如房屋建筑工程需参照工民建定额等。这类定额的借用，势必对不同地域、不同施工技术水平的企业造成一系列不合理的影响，往往不能符合实际的需要。
（2）工程管理制度不完善。由于当前我国对预决算编制误差的奖罚管理的不完善，加上施工队伍素质参差不齐，思想动机不纯，观念的错误，这是造成施工单位对工程量多估冒算的重要原因。
（3）没有对工程进行详细的调查与研究。有的工程地理环境复杂，地质勘探不准确，设计深度达不到相应水平，使得在施工过程中变更比较多，现场签证和技术核定多，加之竣工资料存在的问题，致使单位预算员在预决算过程中易出现工程量的重复计算或者是漏算。
（4）对所签合同的忽视。甲乙双方在订立合同时，由于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，是引起施工单位多算、冒算得又一原因。
（5）材料价格的管理混乱。近年来建筑材料市场化，繁荣了建筑材料市场，但是也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。建筑材料价格波动很大，建筑工程造价中材料几手占据半壁江山，甚至更多，因此需要重视材料的价格确定和价差调整。
3 安装工程预决算问题的解决措施
(1)不断完善工程预算定额体系。近几年来,由于市场调节的力度越来越大,建筑材料和设备价格大幅度调整,人工和机械费也有较大提高,建筑行业施工企业的经济效益与其他行业相比,差距越来越大。使工程概预算的编制依据、取费标准及工程造价计算程序随市场经济的发展规律而不断调整和改进,逐步对工程造价实现动态管理。工程预决算编审工作基本上是以现行的建筑工程预算定额为计价依据。针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，建筑企业应结合实际情况，考虑建筑工程的地域分布和类型，以及施工技术水平等因素，按照定额进行灵活调整，制定出一套趋于完整的定额体系。不断地掌握新情况，研究新问题，深入了解新材料的市场价格，掌握施工中的实际用工、用料及实际发生的材料单价，避免漫天要价的错误做法。工程概预算的编制依据、取费标准及工程造价计算程序随市场经济的发展规律而不断调整和改进，逐步对工程造价实现动态管理，以促进产业的蓬勃发展。
（2）建立一个精干、高效、科学的工程预算管理体系。工程格预算的编制和管理涉及到行政机关、设计单位、建设单位、施工企业以及银行等诸多部门,搞好工程预算编制和管理工作,需要建立一个由各相关部门密切配合的精干、高效、科学的体系。建设工程造价管理是一项政策性、技术性、业务性较强的工作。从工程竣工决的审核环节如何提高建设工程造价的质金,正确反映工程设计经济的合理性,核实工程造价节约并合理地使用建设资金,发挥投资效益。
（3）计取费率问题。计取费率问题一般比较简单,国家分类不完全一致,有的地区按施工单位资质等级计取费率,这就要求审核人员要明确掌握施工单位的真实情况。根据国家建设部的要求，将要全面推广并实施的是按工程类别加以计取费率。
(4)重视工程预决算复核审查工作。工程预决算复核审查是一项技术性、政策性。经济性强的工作。审查的内容包括工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等，审查人员做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，如灵活采用全面审核法、重点审核法。分组计算审核法、对比审核法、筛选法、分解对比审核法等，以取得更好的效果。
①准备工作。施工图是编审预决算分项数量的重要依据，全面熟悉、核对所有图纸，清点无误后依次识读。根据预决算编制说明，熟悉预决算包括的工程内容。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料，应弄清所采用的单位估价表。
②审核重点。重点审核工程项目划分是否合理，是否出现多设或者少设项目，划分项目方法是否与定额项目一致。审核工程量的计算规则是否与定额保持一致，防止巧立名目，且注意确定工程量的计取单位与套用定额计取单位保持一致。现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，审核签证凭据，核准工程量。审核人员要明确掌握施工单位的真实情况，根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定严格执行，确定费率。另外，审核人员要随时关注建筑材料价格信息、指导性文件等有关资料，掌握建筑材料的新变化、新动态，新趋势，最好深入市场了解建筑材料价格，合理编制材料调差项目。
(5)提高预决算人员的综合素质。安装工程预决算是一项十分复杂的工程，要求预决算人员具有较高的政治素质、职业道德和业务水平。坚持公正的立场和采取科学的态度，懂得工程技术知识，掌握套用定额和各种取费，熟练运用各种预算软件和辅助软件，多方面接触工程实际，及时掌握新材料、新工艺。新方法，加强终身学习和继续教育，以便更好的为工程服务。
(6)做好现场签证工作。为了明确建设单位与施工单位的经济责任，加强工程项目预决算的审核工作，应当完备施工资料和做好现场签证工作。预决算人员要对设计变更、技术措施等认真分析其合理性。准确性，取得第一手真实可靠的证明材料，收集所需的各种文件、合同，图纸、数据、变更签证等，并征求各相关方意见，根据实际情况核实，做到实事求是，合理计算，做好现场签证工作。
