时间：2023-05-30 10:55:22
关键词：石材幕墙；施工；质量；安全；控制
一、前言
当前，建筑行业的快速发展，使人们对建筑的外观和质量、性能等要求不断提高。其中，建筑装饰质量的好坏直接影响到建筑的美观和安全。
二、做好开工准备工作
1、熟悉图纸、专项施工组织方案及相应的技术规范，针对图纸及方案中存在的疑问做好记录，及时向有关单位提出及确定处理办法。主要注意的是由于石材幕墙饰线、构件较多，导致设计图纸对这些部位的施工说明不够详细或无相应的大样图，可以由专业施工单位技术人员提供相应大样图后交设计单位确认以节约出图时间。
2、组织各参建单位进行图纸会审，在图纸会审中要确定各项材料检验及抽样检测项目。石材幕墙主要的检验检测项目有：
（1）钢型材的试验：包括立柱（方钢管或槽钢）、横料（角钢）。该项试验必须在骨架安装前完成。
（2）后加螺栓的抗拔试验：因为幕墙的固定底板一般要求是在主体结构施工时预埋。如果部份底板预埋位置不对或漏埋设时，就需要使用膨胀螺栓（直径不少于10mm）植入混凝土来固定底板，所以必须需要进行该项试验。该项试验应在骨架安装过程中进行。
（3）石板材的性能试验：即是对挂石的石板材进行强度及放射性检验。应当注意的是强度试验必须是石材的弯曲强度试验，强度值不能小于8.0Mpa，该项试验应在板材安装前完成。
（4）石材幕墙硅硐密封胶与所接触的材料的相容性试验，该项试验应在幕墙填缝前完成。
（5）石材幕墙的硅硐密封胶无污染的试验，该项试验应在幕墙填缝前完成。
（6）石材幕墙的“四性”试验，即风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能、平面内变形性能试验，该项试验应在幕墙工程完工前完成。
三、施工质量管理
设定了质量控制点，质量控制的目标及工作重点就更加明晰，做好事前质量预控工作，认真向作业班组进行技术交底，相关技术、管理人员在场进行指导、验收。落实专人定期跟踪和记录控制点的状态和结果，并及时向组织管理者反馈，保证施工质量在受控状态。
1、石材的管理
因为石材对幕墙的外观具有决定性的影响，所以在选择的时候要考虑它的花纹图案、造型、可靠稳定、加工技术、供应条件和价格合理。
（1）根据设计方案和施工图纸要求的色调、强度、规格、材质等要求，优先选择色泽、纹理变化不大，体积密度大、质地均匀、吸水率小的石材。其中二氧化硅（SiO2）的含量越高，越可以提高石材的强度和耐久性，而氧化钙（CaO）含量高的石材，容易受到大气的腐蚀，在选用时尽可能的避免。
（2）石材加工时应进行深化设计，绘制加工图，按图加工。管理人员应现场实地检查，对加工后出现的石材不平整、裂纹、破损、色差、尺寸偏差等进行更换，从源头进行控制。
（3）在运输、储存过程中，应采取相关措施，防止石材受到损坏。石材进场后做好进场记录，主要检查产品合格证书、性能检测报告，并对石材弯曲强度、吸水率等性能进行复检。
2、立柱、横梁、埋件、连接件、化学锚栓等材料的管理
（1）选择正规经营、规模较大、质量有保证、信誉良好、有较强的经营实力的合格供应商。
（2）对幕墙材料有不锈钢要求的进行现场检查，可以利用磁铁测试材质，无吸附力的为不锈钢制品，采用观察法检查钢材是否进行镀锌或其他防腐处理。
（3）做好材料进场记录，检查各类金属材料合格证（质保证书）是否齐全；用分辨率为0.05mm的游标卡尺检测壁厚，直尺测量材料尺寸，观察外表是否平整、有无裂纹、毛刺、变形、锈斑等问题。
（4）按型号、规格分类摆放保存，并注意保护。
3、幕墙结构、密封胶的管理
（1）进场检查质量保证资料是否齐全，如：相容性、粘结拉伸、产品合格证、进口商品商检证明等。
（2）查看胶体是否过期，目测胶体质量，可以现场挤出胶体，产品为均匀细腻或粘稠状，无气泡、无结皮、无结块的，为合格产品。
（3）根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的相关内容，对石材用结构胶的粘结强度、密封胶的污染性进行材料及其性能指标复检，检测合格方可使用。
四、幕墙工程现场安全管理的要点
1、幕墙工程现场安全管理的特点及措施
幕墙工程通常位于建筑物的外立面，利用外墙脚手架进行作业，临边、高处作业贯穿于整个现场安装过程，整个现场安装过程作业点多且分散，电焊、氧割等动火作业多，极易发生高空坠落、触电、火灾等安全事故。幕墙工程安全技术管理工作应贯穿整个现场安装过程，现场管理人员应熟悉相关的规范标准、施工图纸和设计资料，了解和掌握设计意图、结构类型、构造特点、技术要求等，在调查分析的基础上，根据幕墙工程的特点、现场场地的情况，选择确定以安全为前提、符合安装要求的技术方案，并且在安装过程中根据进度和环境的改变制订具有针对性的安全技术管理措施。幕墙工程的安全技术交底要根据安装项目现场的具体情况与特点，强调容易发生安全事故的部位，制定防止事故发生的技术管理措施，交底时间分为安装前对整个项目的一次底和按现场安装进度根据现场情况分阶段交底，做到及时、细致，符合现场的实际情况，做到有的放矢。幕墙工程安装作业点分散，必须配置较为充足的专职安全管理人员，加强落实日常的安全监督、巡检工作。项目经理和项目部的管理人员要经常深入安装现场，对既定安全技术管理措施、管理制度的执行情况、安装现场人的不安全行为和物的不安全状态进行检查，发动作业班组人员进行自检和互检，尽早发现并消除存在的安全隐患，把面临的安全风险减少到最低限度。
2、幕墙工程的安全管理规定
根据住房和城乡建设部文件（建质[2009]87号）关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知中规定：建筑幕墙安装工程属于危险性较大的分部分项工程范围，施工前应编制专项方案；高度50m及以上的建筑幕墙安装工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围，不但要编制危险性较大的分部分项工程专项方案，并且需组织召开专家论证会。通知中也规定“采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程”属于危险性较大的分部分项工程范围，需编制专项方案，必要时需组织召开专家论证会。因而对于特殊造型的幕墙、采光顶工程虽然高度在50m以下，也应建议对危险源识别、评估，编制危险性较大的分部分项工程专项方案，必要时组织召开专家论证会，做好技术和措施等方面的保障工作。
五、结束语
总之，石材幕墙施工要做好质量控制和安全控制，保证施工安全，总结施工中的经验教训，力求建造出更加可靠美观的建筑产品。
参考文献
[1]金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001.北京：中国建筑工业出版社，2001
【关键词】外墙防渗漏；控制技术；管理
1 住宅外墙渗漏的原因分析
1.1外墙砖砌体与混凝土框架梁柱的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝土的温度线膨胀系数是普通砖砌体的2倍，在温度作用下两种材料由于产生的变形不同而在其交接处产生裂缝。剪力墙或柱与外墙砖砌体间的拉结筋遗漏、长度不足等原因，会造成砌体未与框架梁柱密实结合，特别是框架梁底填充墙顶砖角度不足、未填嵌密实，是产生裂缝造成渗水的多发部位。
1.2近年来，按照保温节能的要求采用蒸压加气混凝土砌块，由于蒸压加气混凝土砌块具有“湿胀干缩”的特性，如果施工中不采用专用砂浆、施工后未采取防雨防晒措施，即使砌筑时砂浆饱满并保证砂浆保水度，仍容易在砌块之间出现微裂缝，造成渗水隐患。
1.3框架结构住宅工程中的外墙填充墙砌块，在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷，蒸压加气混凝土砌块由于尺寸较大，施工中受模数限制需要切割时未按要求而随意凿打，设备管线暗装需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体的破损，也容易在外墙砌体形成渗漏隐患。
1.4外剪力墙施工时，未采用穿墙止水螺栓而是采用穿PVC套管进行模板安装，留下的模板穿墙螺栓孔：其他如脚手架预留槽钢洞、外墙管线预留洞等预留洞孔，在封墙时填补不密实而产生缝隙：空调洞、卫生间侧排洞口周圈，也容易产生渗漏。
1.5外墙抹灰层一次性打底太厚。为了保证高层建筑的全高垂直度而使外墙局部打底偏厚，又未采取适当的加强措施而产生裂缝：墙体层表面太光滑，结合不良：外墙大面积打底而基层未设分格线，在温度应力下会产生不规则的收缩裂缝。
1.6外墙面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间的空隙部分易形成贮水容器：面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，会使雨水从表面渗入造成积水，从而引起渗漏。外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水流速减缓，滞水时间、滞水量增多，特别是在勾缝下缘处。勾缝质量不符合要求或长期风吹雨淋，造成勾缝与面砖间有微裂缝，也容易造成渗漏。
1.7沿海城市雨季的风荷载较大，如果外门窗与墙面的结合部位处理不当，容易在风压下引起渗漏。外墙门窗框边的塞缝是施工质量控制的难点，外墙门窗挂通线定位后通常会出现窗边预留洞过大或不足，造成后期填补门窗框边时不是塞缝较大，就是无法饱和塞缝。另外，若门窗框安装不牢固，在长期使用受力及长期风压作用下门窗框边容易产生渗漏。组合窗中拼缝连接不规范、拼缝处未打胶，型材加工时造成门窗框边受损，在天盘处未设置滴水槽，窗台处倒泛水和窗框四周粉刷咬窗框等，均是造成外墙门窗框边渗漏的原因。
2 外墙防渗漏控制技术与管理措施
为了降低该项目高层建筑出现外墙渗漏的概率，尽可能减少外墙渗漏的隐患，确保住宅的使用功能达到业主的期望，在该高层住宅施工过程中，建设、施工、监理单位组织了针对外墙防渗漏的专项指导与检查小组，根据高层住宅外墙易产生渗漏的原因及产生渗漏的常见部位，对每一个施工工序实行重点把控、责任到人试行工序交接两点否决制口高层建筑外墙渗漏的原因多种多样，每一个施工工序都应从严把控。为了提高参与建设各单位对外墙装修工序的重视程度，专项小组组织编写了外墙防渗漏专项施工方案，并将方案详细交底到每一个施工班组。
在该项目高层住宅建筑施工中，有针对性地采取了以下施工技术与管理措施。
2.1砌体工程施工前，根据外墙装修及外墙面砖模数试挂线，初步确定外墙门窗边线，有效控制门窗边预留洞的大小，以减少外墙砌体施工完成后的敲打及补厚。蒸压加气混凝土砌块施工前，挑选棱角齐全的完好砖体，当墙的长度与砖模数不符时，多出的部分采用专用工具切割，不足模数部分用素混凝土一次调整到位。在砌体工程施工前实行样板引路，
严格按样板进行检查验收。
2.2采用加气混凝土砌块专用砂浆，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。水平缝要满铺砂浆，外侧竖缝通过补刮砂浆勾填的方法来保证砂浆密实度。
采用加气混凝土专用砂浆具有保水性好，与砌体相匹配的干缩值、粘结强度、抗压强度，适合的流动性与触变性等特性：而普通水泥砂浆、混合砂浆的性能指标达不到以上要求，与加气混凝土砌体不相匹配，其保水性差、脆性大、干缩值大、触变性差，容易泌水离析，施工性能差。由于砂浆中的水分过早地被砌块吸收而失去凝结硬化条件，因而易引起墙体开裂、空鼓现象，造成渗漏水隐患。采用加气混凝土专用砂浆可实现干法施工，降低施工强度，提高施工效率。蒸压加气混凝土砌筑专用砂浆与普通砂浆的性能指标对比见表1。
施工中对灰缝的要求：横平竖直，砂浆·饱满度术80%，灰缝厚度控制在8～12 mm，并预先排砖，以保证顶砌部分的空间。梁底顶砖采用专门定做的1903mm×1903mmX90 mm加气混凝土砌块，采取两次填实的施工方法，即在大面砌体完工7d、具备顶砖条件后进行初次顶砖施工，严格按60°～75°口斜砌顶紧，保证顶砌上下灰缝。在刷涂加气混凝土砌块专用界面剂前7d内，对项砖部分再检查一次，即二次施工，将未填实或新出现的小缝补勾填实，二次施工时应修出宽度）10mm的缝，以保证重勾填实。加气混凝土砌体完成后，外挂彩条布以防雨防晒，并加强养护。
2.3外墙预埋暗管处在砌体施工时，在管道位置两侧留一定高度的竖向通缝，在穿透墙体处留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土：对脚手眼、后补的门窗洞口处等造成的墙体后补的部位，要先修补填实后再打底粉刷。空调洞、卫生间侧排洞口周圈塞缝时，采用添加适量的益胶泥及微膨胀剂的防水砂浆。
2.4在外墙内外双面梁、柱、剪力墙与砌体交接位置满挂耐碱玻纤网格布，耐碱玻纤网格布宽度250mm，确保完整覆盖交接处，以起到抗裂作用。在外墙砌体有暗埋管线处、后补的门窗洞口处、后补的外墙脚手眼等位置，均加挂耐碱玻纤网格布。外墙分次、分层打底抹灰，标好分格线，严格控制抹灰层水泥砂浆的强度和厚度，外墙打底在终凝前要防雨防晒，加强养护。对局部太厚处，加挂耐碱玻纤网格布进行加强。大面打底完成后，根据天气情况留置必要的时间，并检查打底基层无明显裂缝后，方可进行外墙面砖铺贴。
2.5在外墙铺贴面砖施工前先进行技术交底，铺贴过程中按挤浆要求进行施工。外墙面上的雨水容易通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙，进入面砖背面的空孔洞内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的空隙内，渗进的水与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，砌体将毛细孔通道内的水分吸附和积聚，从外墙外侧面上进入的水通过毛细孔通道被外墙内粉刷层吸附、积聚，造成面砖墙面渗漏。
釉面砖的粘贴除要保证粘面平整、不空鼓、不滑移、粘面紧密牢固外，重点是处理勾缝。在勾缝前全面检查空鼓情况，勾缝要保证密实度。该工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后，处理纵横分格缝隙，二次填缝采用Ф0.5cm圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑。要严格控制勾缝深度，最好勾成圆弧形平缝。最终拉网检查后将表面擦抹整洁，并及时保湿养护。
2.6据资料介绍，当外墙面风压为70kg/h，降雨量>10cm/h时，特别是台风天气风压较大时，墙面构成整体水幕，水对墙面的净水压同样为70kg/h，这是造成外墙渗漏最主要的外部原因。外墙门窗框边的塞缝是施工质量控制的难点，最容易造成外墙渗漏。
因此，有必要通过前期试挂线与提前调整模数，减少外墙门窗预留洞过大或不足等现象，减少门窗框安装时对外墙墙体的破坏。门窗框安装牢固后，在门窗框边塞缝时采用掺防水剂的防水砂浆，个别较大的塞缝采用强度等级高一个等级并掺防水剂的细石混凝土。门窗框边塞缝完成后，加挂耐碱玻纤网格布，该区域铺贴外墙面砖时添加适量的益胶泥，以加强防水并增强与外墙面砖的粘结力。
型材加工拼缝连接严格按规范进行，拼缝处应打胶，门窗框外周圈均应打胶，窗台处按20%加大倒水坡度，门窗洞口周圈采用45。角切割的外墙面砖拼缝处，注意密实填塞并满刮一道益胶泥，门窗洞口上方须做明显鹰嘴或深度和宽度均≮10 mm的滴水线槽。
该工程项目实行总承包施工，避免了不同核算单位在工地现场的推诿、扯皮现象。现场施工按方案内所列各项措施严格把关，项目部坚持落实班组自检、施工员例检、项目部复检、专业监理工程师审检的4级检查制度，对质量不合格的坚决返工。建设、施工、监理单位组织的针对外墙防渗漏的专项指导与检查小组，根据外墙防渗漏专项施工方案，对每一道施工工序实行重点把控、责任到人，对关键工序在交接前实行资料隐蔽式现场排查，而不是常规的按一定比例的检查，试行“工序交接两点否决制”。
“工序交接两点否决制”是在质量管理体系上建立的多级复查控制制度的保证下，为保证每道工序的最终质量，在专项小组最终集体检查之前，建立文件档案资料，记录排查结果，列明排查时间、责任人、排查情况，专项小组对工序质量进行较大比例的检查，如果发现超过两点（次）不符合要求，对该工序将实行全数检查，并将检查结果评定分级，用以考核相关班组与责任人。“工序交接两点否决制”超过了建筑工程上通常比例、频数的检查，使工序交接检查极其严格。
【关键词】外墙；渗漏；措施
1 工程概况
某住宅小区位于南通市东区,建筑面积约39000m2 , 21#-23#楼为3幢连通地下室的12-15层框架带局部剪力墙建筑。建筑外墙采用60032003190mm蒸压加气混凝土砌块,外贴45145通体外墙面砖,采用工字缝铺贴,缝宽6-8mm,门窗按省标图集采用塑钢门窗。在窗墙比控制到位的情况下,通过采用蒸压加气混凝土砌块达到符合建筑保温节能要求。
本项目所处的位置常年风力较大,该区域已建的部分楼盘遇台风住宅外墙易出现不同程度渗漏,给业主带来较大的影响。为较好解决新建高层住宅外墙防渗漏的问题,根据该工程项目设计与外墙材料性能特点,通过工程施工中有效的技术与管理措施,探索出高层住宅外墙防渗漏的有效措施。
2 住宅外墙渗漏的原因分析
根据工程实践,外墙易出现渗漏的部位主要集中在:
2.1 外墙砖砌体与钢筋混凝框架梁柱之间的裂缝渗水;
2.2 外墙砌体沿砖缝空隙渗水;
2.3 外墙施工脚手眼、穿墙洞、穿墙套管处渗水;
2.4 外墙窗框四周渗水。
产生渗漏的原因有多方面,有的是多种原因共同作用导致的外墙渗漏。主要原因有:
2.4.1 外墙砖砌体与混凝土框架梁柱温度线膨胀系数不同,钢筋混凝土的温度线膨胀系数是普通砖砌体的2 倍,在温度作用下,两种材料产生不同的变形而在两种材料的交接处产生裂缝。剪力墙或柱与外墙砖砌体间的拉结筋遗漏、长度不足等原因造成砌体未与框架梁柱密实结合,特别是在框架梁底填充墙顶砖角度不足,未填嵌密实,是产生裂缝造成渗水的多发部位。
2.4.2 江苏建筑市场上多采用多孔砖、烧结砖或陶粒空心砌块砌筑外墙,近年来按保温节能要求采用蒸压加气混凝土砌块,由于材料的特性,易造成渗漏,特别是蒸压加气混凝土砌块具有“湿胀干缩”的特性,如施工中不采用专用砂浆、施工后未防雨防晒,即使砌筑时砂浆饱满及保证砂浆保水度,仍易出现砌块之间微裂缝,成为渗水的隐患。
2.4.3 框架结构住宅工程中外墙填充墙砌块在运输与施工过程中容易产生破损,缺棱掉角等缺陷,蒸压加气混凝土砌块由于尺寸较大,受施工中模数限制需要切割时未按要求而随意凿打,设备管线暗装需要对已砌外墙进行凿打,人为地造成外墙砌体破损,也较容易在外墙砌体形成渗漏隐患。
2.4.4 外剪力墙施工时未采用穿墙止水螺栓而采用穿PVC套管进行模板安装,留下的模板穿墙螺栓孔,其他如脚手架预留槽钢洞、外墙管线预留洞等预留洞孔,在封墙时不密实,产生缝隙,空调洞、卫生间侧排洞口周圈也是产生渗漏的原因。
2.4.5 外墙抹灰层一次性打底太厚,高层建筑为保证建筑全高垂直度而使外墙局部打底偏厚,又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑,结合不良;外墙大面积打底而基层未设分格线,在温度应力下产生不规则收缩裂缝。
2.4.6 外墙面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满,面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器;面砖勾缝不密实或勾缝龟裂都会使雨水从表面渗入,造成积水,从而引起渗漏。外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系,凹缝使外墙整体墙面不光滑,雨水流速减缓,滞水时间、滞水量增多,特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝,造成渗漏[1]。
2.4.7 我省沿海地区外门窗渗漏问题比较普遍,主要原因是与地区气候有关。沿海城市雨季的风荷载较大,如果外门窗与墙面结合部位处理不当,容易在风压下引起渗漏。而外墙门窗框边的塞缝是施工上质量控制的难点,外墙门窗挂通线定位后通常出现窗边预留洞过大或不足,造成后期填补门窗框边时塞缝不是较大就是无法饱和塞缝。另外,门窗框安装时不牢固,在长期使用受力及长期风压作用下产生裂缝,组合窗中拼缝连接不规范,拼缝处未打胶,型材加工时造成门窗框边受损,在天盘处没有设置滴水槽,窗台处倒泛水和窗框四周粉刷咬窗框等都是造成外墙门窗框边渗漏的原因。
3 外墙防渗漏施工的技术控制
为降小区高层住宅出现外墙渗漏的概率,尽可能地减少外墙渗漏的隐患,确保住宅使用功能达到业主的期望,在该高层住宅施工过程中建设、施工、监理单位组织了针对外墙防渗漏的专项指导与检查小组,根据高层住宅外墙易渗漏的原因及产生渗漏的常见部位,对每一个施工工序实行重点把控、责任到人,试行“工序交接两点否决制”。
高层住宅外墙渗漏的原因多种多样,每一个施工工序都应从严把控,为有效提高参与建设各单位对涉及外墙装修工序的重视,专项小组组织编写了外墙防渗漏专项施工方案,并将方案详细交底到每一个施工班组。
在此高层住宅施工中有针对性的采取了以下施工技术与管理措施:
3.1 砌体工程施工前根据外墙装修及外墙面砖模数试挂线初步确定外墙门窗边线,减少外墙砌体施工完后的敲打及补厚,有效控制门窗边预留洞的大小。检查拉结筋长度。蒸压加气混凝土砌块施工前挑选棱角齐全的完好砖体,当墙的长度与砖模数不符时,多出部分用专用工具切割,不足模数部分用素砼一次调整到位。在砌体工程施工前实行“样板引路”,严格按样板进行检查验收。
3.2 采用加气混凝土砌块专用砂浆,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满铺砂浆,外侧竖缝通过补刮砂浆勾填的方法来保证砂浆密实度。砌筑严格按照福建省工程建设地方标准《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》(DBJ13-00-2006)和福建省建筑标准设计《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》(DBJT13-75)中的构造做法执行[2]。
采用加气混凝土专用砂浆具有保水性好,与砌体相匹配的干缩值、粘结强度、抗压强度,适合的流动性与触变性等特性,而普通水泥砂浆、混合砂浆性能指标达不到以上要求,与加气混凝土砌体不相匹配,其保水性差、脆性大、干缩值大、触变性差,容易泌水离析,施工性能差,由于砂浆中的水分过早被砌块吸收而失去凝结硬化条件,从而易引起墙体开裂、空鼓现象,造成渗漏水隐患。采用加气混凝土专用砂浆可实现干法施工,降低施工强度,提高施工效率[2]。
蒸压加气混凝土砌筑专用砂浆与普通砂浆性能指标对比:
项目 专用砂浆 普通砂浆
干密度kg/m3 ≤1800 ≤1800
导热系数W/m•k ≤1.1 ≤1.1
抗压强度MPa 2.55.0 2.55.0
粘结强度MPa 28天≥1.2 28天≥1.0
收缩性能mm/m 收缩值≤1.1 收缩值≤1.3
施工中灰缝要求横平竖直,砂浆饱满度不低于80% ,灰缝厚度控制在8- 12mm,并预先排砖以保证顶砌部分的空间。梁底顶砖采用专门定做的190*190*90加气混凝土砌块,在施工上采取二次填实的施工方法,即在大面砌体完工7天后具备顶砖条件后进行初次顶砖施工,严格按60-75°斜砌顶紧,保证顶砌上下灰缝。在刷涂加气混凝土砌块专用界面剂前7天内对顶砖部分再检查一次即二次施工,将未填实或新出现的小缝补勾填实,二次施工时应修出宽度大于10mm的缝以保证重勾填实。加气混凝土砌体完成后外挂彩条布进行防雨防晒,并加强养护。
3.3 外墙预埋暗管处在砌体施工时在管道位置两侧留一定高度的竖向通缝,在穿透墙体处留拉结钢筋,拉结筋伸入墙内各 250mm，砌后浇 C20细石混凝土；对诸如脚手眼、后补的门窗洞口处等造成的墙体后补的要先修补填实完成后方可打底粉刷。空调洞、卫生间侧排洞口周圈塞缝时采用添加适量的益胶泥及微膨胀剂的防水砂浆。
3.4 在外墙内外双面梁、柱、剪力墙与砌体交接处位置满挂耐碱玻纤网格布,耐碱玻纤网格布宽度大于 250mm确保完整覆盖交接处从而起到抗裂作用。在外墙砌体有暗埋管线处、后补的门窗洞口处、后补的外墙脚手眼等位置均加挂耐碱玻纤网格布。外墙分次、分层打底抹灰,标好分格线,严格控制抹灰层水泥砂浆的强度和厚度,外墙打底在终凝前要防雨防晒,加强养护。对局部太厚处加挂加强耐碱玻纤网格布进行加强。大面打底完成后根据天气情况留置必要时间并检查打底基层无明显裂缝方进行外墙面砖铺贴。
3.5 外墙铺贴面砖施工前先进行技术交底。在铺贴过程中按挤浆要求进行施工。外墙面上的雨水容易通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙,进入面砖背面的空孔洞内,有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的空隙内,渗进的水与砌体的不饱满灰缝相通,则形成具有虹吸作用的毛细孔通道,砌体将毛细孔通道内的水分吸附和积聚,从外墙外侧面上进入的水,通过毛细孔通道被外墙内粉刷吸附、积聚,造成面砖墙面渗漏。釉面砖的粘贴,除保证粘面平整不空鼓,不滑移,粘面紧密牢固外,重点是处理勾缝。在勾缝前全面检查空鼓情况,勾缝要保证密实度,本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后处理纵横分格缝隙,二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑,严格控制勾缝深度使凹入度在115mm内,最终拉网检查后表面擦抹整洁,并及时保湿养护。
因此,有必要通过前期试挂线与提前调整模数减少外墙门窗预留洞过大或不足等现象,门窗框安装时减少对外墙墙体的破坏。门窗框安装牢固后,在门窗框边塞缝时采用掺防水剂的防水砂浆,个别较大的塞缝采用标号高一级掺防水剂的细石混凝土。门窗框边塞缝完成后加挂耐碱玻纤网格布,该区域铺贴外墙面砖时添加适量的益胶泥以加强防水与增加与外墙面砖的粘结力[3] 。型材加工拼缝连接严格按规范加工,拼缝处应打胶,门窗框外周圈均应打胶,窗台处按20%加大倒水坡度,门窗洞口周圈采用45°切割的外墙面砖拼缝处注意密实填塞并满刮一道益胶泥,门窗洞口上方须做明显鹰嘴或深度和宽度均不应小于10mm滴水线槽。
该工程项目实行总承包施工,避免了不同核算单位的班组在工地现场的推委与扯皮从而难以划分责任。现场施工按方案内所列各项措施,严格把关,在工地项目部坚持落实从班组自检、施工员例检、项目部复检,专业监理工程师审检的四级检查制度,质量不及格者坚决返工。建设、施工、监理单位组织的针对外墙防渗漏的专项指导与检查小组,根据外墙防渗漏专项施工方案对每一个施工工序实行重点把控、责任到人,对关键工序交接前实行资料隐蔽式现场排查,而不是常规的一定比例的检查,试行“工序交接两点否决制”。
“工序交接两点否决制”是在质量管理体系上建立多级复查控制制度的保证下,为保证每道工序的最终质量,在专项小组最终集体检查前,建立文件档案资料,记录排查结果,列明排查时间、责任人、排查情况,专项小组对工序质量进行较大比例的检查,在检查中如发现超过两点(次)不符合要求,该工序将实行全数检查,并将检查结果评定分级来考核相关班组与责任人。“工序交接两点否决制”超过了建筑工程上通常比例、频数的检查,使工序交接检查极其严格。
外脚手架落架前对外墙防水效果验收采用每三层环绕水管连续淋水法,选取100%的外墙面积,在建筑物最高处连续淋水6h (其效果相当于连续24h暴雨)观察内墙面和窗边,如发现渗漏,立即进行整改,并跟踪复查直至渗漏现象彻底解决。在外墙防水效果验收时发现7处窗边出现小面积渗漏,出现门窗边渗漏比例为7/1236;外墙大面与后补洞口均未出现渗漏,实现了零渗漏要求,基本达到了预期目的。
4 结语
此小区21# - 23 #楼2008年10月开工, 2009年8月落架,现在已经交房。已经通过了一年的实际天气状况下的检验,交房后未接到关于外墙部位渗漏的业主投诉与物业维修要求,整体反映良好。通过工程施工中有效的技术与管理措施,较好地解决了福州地区特别是受台风影响较大的区域新建高层住宅外墙防渗漏的问题,探索出高层住宅外墙防渗漏的有效措施。
参考文献
[1]邓晓春、赵丽慧,对建筑外墙防渗漏施工技术的研究[J].《科技咨询导报》. 2007年14期.
摘要：针对“多彩石漆”外墙涂料工程施工过程中存在的问题，提出通过材料和技术的系统化，选择优秀的施工队伍，制订严密合理的施工方案，各工种的紧密有效配合，严格的工程施工管理，完善的成品保护等几方面进行全过程质量控制，达到提高“多彩石漆”外墙涂料工程质量的目的。
关键词：建筑外墙装饰、外墙涂料、多彩石漆、质量控制
Abstract: based on the "colored stone paint" wall paint construction process in problems and puts forward through the material and technology of the systematic, choose good construction team, formulate strict reasonable of construction project, the different work closely with efficient, strict engineering construction management, perfect product protection as a whole course quality control, to enhance the "colored stone paint" exterior coating the purpose of project quality.
Keywords: exterior adornment, wall paint, paint, quality control more colorful
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
概述
“多彩石漆”外墙涂料是一种水包水分散技术的喷石涂料, 采用了先进的化工涂膜技术，其含有水包水分散体、纳米硅、PUD聚氨脂乳液、CLA分子互交联体、弹性树脂，经过喷涂施工形成具有天然石材装饰效果的建筑涂料；它由底漆、多彩石漆、罩面漆组成，通过采用不同颜色、不同粒径的组色搭配以及合理分割线的设计处理，可以形成多种装饰效果，具有色彩丰富、立体感强的特点，同时其漆膜的保色性、耐水性、耐碱性和户外耐久性也较好，是替代厚重的天然花岗岩石材的新一代新型环保建筑材料。近年来开始大面积推广应用，主要应用在高档居住建筑、大型写字楼、宾馆、学校、医院等公共建筑等建筑的外墙装饰；还可以用于外饰面的浮雕、梁柱等异形墙面的装饰。
“多彩石漆”外墙涂料其技术理论已经较为成熟，目前各研发、推广和应用单位在材料和施工上虽略有差异，但均满足国家标准要求。一些出现质量问题的工程，并不一定是由于技术原因，还有多种影响因素，对此本文提出过程质量控制的几项措施。
1 材料和技术的系统化
目前外墙涂料工程市场需求量大，用于“多彩石漆”外墙涂料材料的生产厂家也越来越多。就单一材料性能而言，基本都能满足国家标准要求；但施工单位经常单项采购，各种材料分属不同生产厂家，由总承包单位自行施工，这样难免忽略了“多彩石漆”外墙涂料工程的整体性能。“多彩石漆”外墙涂料工程是一个系统工程，各种材料不仅均需满足标准要求，整套系统也需要满足保色性、耐水性、耐碱性和户外耐久性等多项技术指标要求，这就要求所用材料必须配套。
1.1 选择一家拥有成套技术且具有外墙装饰涂料资质的分项施工单位进行专业分包，以保证技术应用的完整性，也利于总承包管理和工程保修。
1.2 选择一家拥有成套技术的材料生产厂家，供应全部配套材料并进行施工现场的技术指导，以满足材料配套及技术系统化的要求。
1.3 所有材料均应三证齐全，并经检验合格后方可使用。
1.4 应对整套“多彩石漆”外墙涂料系统进行检测，应符合《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）中各项指标的要求。
“多彩石漆”外墙涂料外立面实景
2 选择优秀的施工队伍
“多彩石漆”外墙涂料工程工序较多对施工人员技术水平要求较高，但在施工旺季时，施工单位常采用普通油漆工及辅助工替代，这些工人未经专业培训也无“多彩石漆”外墙涂料工程的施工经验，对关键技术、工序和部位都未充分掌握，可能在重要部位施工时出现错误，影响工程质量。
2.1 在采用配套的材料和技术后，应对施工队伍进行考评，选用具有丰富施工经验、责任心强、工程业绩优良的专业化施工队伍。
2.2 开工前应对技术工人进行培训和考核，考核合格者按工种进行操作，严禁不合格的工人上岗施工。
3 制订严密合理的施工方案
“多彩石漆”外墙涂料工程施工前，施工单位应制定详尽的施工方案，但目前很多施工单位没有经验，对技术掌握也不详细，呈报施工方案时，只是照抄规范，这样做不利于一些不熟悉该技术的管理人员进行检查。
3.1 编制施工方案应结合工程实际情况，细化每一条施工规范，明确指出工程的关键部位。
3.2 根据规范及“多彩石漆”外墙涂料施工工艺，制订清晰的施工步骤，例如：
基层检查、清理及前期准备工作――已完成施工面保护（门窗、栏杆、石材等部位）――满批外墙外保温系统专用10#MC腻子第一道——测量弹垂直线――根据图纸做分格――贴美纹纸――外墙外保温系统专用腻子批嵌第二道――撕除美纹纸――检查并打磨修补――S500外墙面漆一道（做勾缝）――检查并修补――贴美纹纸[S500外墙面漆一道（做勾缝）]——弹性造型中涂涂刷一道――检查并修补――喷涂多彩石两道――检查并修补――撕除美纹纸――检查勾缝并修补――滚涂或喷涂水性MLS罩面漆――检查并修补――保护面清理
3.3 根据规范确定每一部位的施工方法，及注意事项，以防在施工过程中出现不必要的返工、修补。
3.3.1 多彩石涂料现场施工时采用手动搅拌，要均匀用力缓慢搅拌，不能用电动搅拌器搅拌，避免色点颗粒过小、涂花。
3.3.2 涂料施工时和干燥成膜前必须防止雨淋、尘土沾污、大雾结露等情况。 如果天气预报12小时内有雨，应停止施工。雨后连续晴天干燥2天以上方可施工。通常情况下施工环境和基面温度应大于5°C，空气湿度小于85％，风力小于5级，严禁0度以下施工。
3.3.3 为保证质量、观感和工期，合理的操作程序是在脚手架上弹线、分格、批腻子、勾缝，在吊篮上完成后续施工。
3.3.4 多彩石喷涂的特点原则上一个面一次喷涂完成。不宜一个面多次施工，否则会影响外观整体效果。，所以必须协调好各工种之间的工作，避免多次往返施工。
3.3.5 多彩石的修补：尽量一次完成整个工作面，但不可避免地会发生损坏的情况，所以修补效果较关键。要点是应以分格为单位整块修补，应从造型中涂开始修补，喷涂从标准施工的两次增加为三至四次，每次喷涂量略少，以确保效果尽可能接近。
关键词：质量监督；建筑施工；建筑节能；管理；研究
0 引言
随着我国经济的不断增长，社会对能源的需求量日益增多，其中建筑能耗占了相当一部分，随着城市化进程的加快，建筑的节能工程显得越来越重要。但是一些建筑在投入使用之后能耗问题才慢慢显现出来，影响了建筑的性能。因此如何在建筑施工时做好节能工程的质量监督工作成为了参建各方需要解决的问题。下面就此进行讨论分析。
1 对参建主体的监管
通过监督部门的有效管理，促进某县建筑业节能工程的健康发展，让参建主体从思想观念上对于建筑节能能够有清晰的认识，认真履行各个参建主体的义务和责任，这是的主要目的参建主体的管理和监督。
1.1 施工现状分析
现今多数建筑节能工程的施工都是由专业分包队伍来完成的导致了施工质量水平良莠不齐；而工程项目的总承包单位对节能工程也存在错误认识，往往只重视自身主体结构工程的施工管理，对于新型节能工程研究不够深入，如：屋面保温系统工程、新型节能墙体工程等，从而造成了对于专业分包队伍管理不够系统和深入。
1.2 施工监督管理
1.2.1 健全备案体系
对本地区在建筑节能工程中所采用的新材料、新工艺、新技术，要求施工单位在当地建设主管部门进行备案，有鉴定要求的要出具相关法定机构出具的鉴定证书，并进行备案。对于该地区首次采用的建筑节能工程的施工工艺要求施工单位编制专项施工方案，建筑节能工程施工结束后要进行该项目的施工后评价。
1.2.2 健全施工质量保证体系
要求施工单位根据建筑节能工程的具体情况划分建筑节能工程的检验批、分项、子分部和分部工程，建立健全建筑节能工程施工质量保证体系，质量监督部门要对分部验收进行监督和检查。
1.2.3 健全施工质量管理体系
现阶段建筑节能施工质量管理体系未真正建立健全，主要原因是专业人才比较缺乏，没有良好的教育和培养制度，质量监督管理部门可以通过行政手段督促施工单位对专业从事建筑节能工程施工的人员进行专业知识培训，并认真学习相关行业建筑节能标准，培养专业的建筑节能工程施工管理人员，从而建立起建筑节能工程施工过程中的质量管理体系。
1.3 监理现状分析
监理单位对于建设节能工程的现状与施工总承包单位面临的问题相似，主要都是专业人员匮乏，对于新型建筑节能材料的研究有限。
1.4 对监理单位的监管
（1）监理单位也应该根据建筑节能工程的特点进行专业技术和建筑节能标准的培训，保证有专业人员对正在施工的建筑节能工程进行监理。
（2）对于监理单位的监理工作，要求监理单位严格按照建筑节能标准以及现场的设计图纸实施监理，并要求监理单位根据节能工程的专业特点编制有针对性的监理规划以及具备可操作性的监理细则，在旁站监理方案编制的过程中，涉及建筑节能工程的，对于屋面、墙体等项目隐蔽工程实施前，热工缺陷部位和易产生热桥的部位，也要编制旁站方案，并安排专业监理人员进行旁站监理。
（3）对于进场的保温材料、墙体材料、照明设备、空调采暖设备、节能门窗等，都要百分之百进行见证取样检测。
1.5 节能设计现状分析
由于设计单位都已经完全市场化经营，部分设计单位与工程项目的建设单位形成了经济关系或者说是雇佣关系，设计单位很可能根据建设单位的要求，降低工程项目中的建筑节能标准，降低建设项目投资或者缩短建设项目工期，保证建设单位的利益，从而让建筑节能标准的实施大打折扣。
2 重点部位及关键工序监管
对节能工程重点部位、关键工序的监督管理主要是为了保障建筑节能效果，在建筑节能工程的监督管理过程中要突出重点，要把建筑节能专项验收同地基、基础、主体机构验收摆在同等重要的位置进行监督和检查。同时，可以推行建筑节能工程检验批样板制，过程监督和专项检查相结合，保证建筑节能工程的节能效果。
2.1 门窗、幕墙工程检查
现阶段，先进的幕墙和门窗技术快速发展，相关节能技术也得到了广泛的运用，现阶段主要对门窗、幕墙的抗雨水渗透能力和抗风压能力，以及门窗、幕墙的变形能力进检查的较多，对于门窗、幕墙的节能以及气密性能没有过多关注。
对于门窗、幕墙的质量监督和管理可以从如下几个方面入手。
（1）金属门窗主要检查门窗隔断热桥措施是否符合设计图纸和相关规范的要求，对于热断接点要检查是否连接牢固，并能够发挥效用，隔断热桥措施可靠。
（2）门窗工程中所使用的中空玻璃应采用双道密封，且中空玻璃的密封性能和中空层厚度应符合相关标准和设计图纸的要求。玻璃密封条物理性能指标应该符合建筑所在地的地方规定。
（3）门窗与周边墙体的密封应该采用密封性和耐候性良好的密封材料进行密封。
（4）门窗幕墙隔热材料的选用应该确保型材的结构安全，现场使用的门窗幕墙型材应该具有生产厂家出具的对于耐老化性能和力学性能的检测报告。对于现场的使用的材料按照要求需要复检的应该严格按照求执行。
2.2 新型墙体检查
现阶段新型节能墙体的种类较多，主要有空心小型混凝土砌块、加气混凝土砌块、混凝土空心砖等几个大类，由于生产厂家规模和生产工艺的限制，普遍存在着产品质量不够稳定，在墙体工程施工结束后往往也存在着墙体开裂渗漏等质量通病，在节能型新型墙体的监督检查过程中，可以通过如下手段加强现场施工质量控制。
（1）砌块进场应对砌块龄期进行检查，未满28d龄期的砌块严禁使用，施工现场进场新型节能型砌块不得露天堆放，并加以苫盖防止雨淋，进场墙体砌块除了对抗压强度、含水率等指标进行控制以外，还要对抗渗性、干燥收缩率以及干密度进行检测，从而保证砌块砌筑质量。
（2）对墙体抹灰应要求施工单位有专项施工方案，通过对于电线线槽、不同材料交接处进行挂防裂网进行处理，质量监督部门应该加强隐蔽工程的质量抽查，并对墙体开裂的质量通病开展联合检查进行预控。
2.3 外墙和屋面保温系统监管
现阶段外墙保温系统主要是由聚苯颗粒保温灰浆以及EPS保温板组成，由于外墙保温技术推广较晚，对于外墙保温的防火、渗漏，以及饰面开裂还没有统一而又完善的治理措施。对于外墙保温的监督管理主要以预控为主。
（1）外墙保温施工采用成套技术或者成套产品时，施工单位施工中使用的产品应该具备耐候性检测报告，对于非成套采用的外墙保温材料，也要求施工单位对其耐候性进行抽样检测。对于黏结性材料（保温砂浆），必须具备检测报告，并严格按照厂家使用说明的配比进行施工。
（2）加强外墙保温施工过程中的抽查和监督，如：保温材料锚固件的连接、保温墙板和预制保温板的构造节点和板逢的处理、外墙体加强网的布设、保温墙体材料的固定和黏贴、重要节点和热桥部位的处理、抗裂分隔缝的设置。
3 结语
综上所述，由于建筑节能工程是建筑各个工程的结合，而不是单独存在的，所以其施工的监督和管理难度较大，所以建筑工程质量管理工作人员要有敏锐的能力，及时发现和解决问题，质量管理部门要不断普及节能知识，为提高建筑节能工程的施工质量和管理水平做出应有的贡献。
参考文献
关键词:玻璃幕墙采光遮阳保温隔热设计及施工安装
1框支承玻璃幕墙概述
规范［1］中定义，建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外维护结构或装饰性结构。幕墙按照面板材料可以分为：玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙及各种人造板材幕墙。其中玻璃幕墙应用的最广泛。
2框支承玻璃幕墙设计
2．1幕墙方案设计
无论哪种类型的幕墙，设计的内容、方法及步骤基本一致，因此设计内容部分，不分幕墙类型，统一进行设计。2．1．1幕墙类型选择一个幕墙工程的设计，需要根据效果图、建筑平面图、立面图，大致确定幕墙的类型；然后与建筑师进行沟通、交流，最终确定整个工程的幕墙类型。这一步是幕墙设计的基础。在此基础上进行幕墙方案设计，以便根据规范确定幕墙的性能等级及标准节点构造做法。2．1．2抗风压设计根据建筑物所在地区、具置、建筑造型及建筑高度，计算玻璃面板所承受的风压值；再根据风压值及建筑立面分格、结构图，计算确定玻璃面板的厚度、立柱和横梁的大小。在一般的商业写字楼，幕墙的立柱和横梁大多数选用铝合金型材；在体育场、机场及大型高铁站等大跨度结构的项目，幕墙的立柱和横梁一般采用钢型材。在幕墙设计时，优先采用铝合金型材进行设计。2．1．3防雨设计根据建筑物所在地区、具置及建筑高度，计算幕墙的水密性能指标；再根据水密性能指标选取合适的密封方式，常用的方式有密封胶条及密封胶。2．1．4气密性能幕墙的气密性能系指幕墙可开启部分在关闭关态时，可开启部分以及幕墙整体阻止空气渗透的能力。2．1．5保温隔热设计根据规范及建筑设计所提供的建筑节能备案表上所计算的隔热系数，选取合适的构造措施，来满足建筑的隔热要求。通常在设计时，采用断桥隔热铝合金型材；在此基础上，再根据热工计算，选取合适配置的玻璃。由于现阶段国家倡导的节能环保要求，一般选用钢化LOW－E玻璃作为幕墙的面板材料。2．1．6采光与遮阳设计根据规范及建筑设计所提供的建筑节能备案表上所计算的遮阳系数及采光透射比，选取满足建筑要求的玻璃。2．1．7光学性能设计有采光功能要求的幕墙，其透光折减系数不应低于0．45。有辨色要求的幕墙，其颜色透视指数不宜低于Ra80。最后根据上述所确定的幕墙各个性能参数，确定幕墙的标准节点做法。方案设计作为幕墙设计过程中最重要的一个关键点，不仅需要确定幕墙的性能等级，还需要考虑设计的材料是否方便采购、运输以及能否加工生产，设计的幕墙构造形式，是否方便现场安装。由于幕墙方案设计最能够体现出一个幕墙设计人员的技术功底，这就要求幕墙方案设计人员不仅仅需要了解建筑师的设计思路、构思及建筑效果，还需要了解各种材料的性能、加工工艺以及施工工艺。一个幕墙设计人员往往需要多年的设计沉淀，才能够有足够的技术能力进行幕墙方案设计。幕墙方案设计完成后，需要与业主、建筑师沟通，待各方都满意后，就可以进行下一步的施工图设计工作。
2．2幕墙施工图设计
幕墙方案设计完成后，就需要根据建筑图、结构图，进行整个项目的幕墙施工图设计，此阶段主要包含幕墙平面图、立面图、大样图及各种收边、收口位置的节点图设计。（1）首先根据建筑立面图的分格，对一些不经济、不合理的地方与建筑设计人员进行充分的沟通后，进行微调，工作内容主要涉及到玻璃板块的大小及厚度、层间位置分格的高度及开启扇设置位置。在建筑设计过程中，由于建筑专业与其它专业穿插设计，往往会出现错、漏、碰的问题，在与幕墙有关的位置，就需要幕墙设计人员去仔细核对相关各专业的图纸，争取在幕墙施工图设计期间，把与其他专业冲突的问题都解决，以免对后期的施工带来不利影响。（2）根据调整后的立面分格，对平面图进行分格划分并进行标注。在平面图设计过程中，需要将立面上的开启扇、百叶，反应到平面图里；根据多个项目的设计经验，有很多项目的开启扇、百叶所在的位置，后侧是实体墙，这样不仅没解决建筑所需的通风、排烟要求，在施工现场，开启扇和百叶也无法安装及开启。这一点，在幕墙施工图设计中尤为重要。（3）平、立面设计完成后，接下来进行大样图、节点图的绘制。在施工图设计过程中，一定要把分格确定好，并应核对平面图与立面图的分格是否一致；一旦二者冲突，会给施工带来很多的麻烦，所以在设计过程中要避免这个问题。
3框支承玻璃幕墙施工
幕墙施工前，施工单位技术人员需要根据图审完成后、并盖有图审合格章的的图纸进行图纸会审，对图纸不理解的地方和图纸不完善的地方，以图纸会审的方式提出来，以便幕墙设计人员进行解答和补充图纸。由于幕墙属于危险性较大的分部分项工程，施工单位还需要做幕墙专项施工方案；高度超过50m的幕墙工程，还需要对幕墙专项施工方案进行专家论证。幕墙专项施工方案经过相关各方论证并批准后方能实施。施工需要严格准守规范的相关标准进行。
3．1构件式玻璃幕墙施工
构件式玻璃幕墙安装施工安装步骤：测量放线—支座安装—立柱安装—横梁安装—密封胶条安装—玻璃安装—打注密封胶—现场清理。3．1．1测量放线根据平、立面分格，需要对每一层结构进行测量并进行放线；根据平面分格及轴线位置，采用水平仪、经纬仪、线锤等工具进行放线、弹线，确定立柱支座的中心位置并进行编号。水平标高应从地面往上引出，避免累计误差。根据测量结果，统计支座所在位置的结构及预埋件的上下、左右及进出偏差；把测量取得的数据偏差记录并提交给施工单位的技术人员，技术人员根据此记录调整支座的制作尺寸。3．1．2安装支座根据测量确定的支座位置编号及结构尺寸变差，安装相应的支座。支座应采取焊接或者栓接的方式与预埋件连接，焊接后的焊缝需现场进行防腐处理。3．1．3立柱安装立柱的安装关乎到整个幕墙安装的质量，是幕墙安装的关键性节点。竖向立柱长度一般为建筑物的层高，立柱从下至上安装；安装时都存在上、下层立柱接长的问题。这需要在地面先把插芯插入到立柱上端并临时与立柱固定，然后将立柱调运到相应位置，与支座采用不锈钢螺栓连接，支座与立柱之间设置弹性橡校垫片；待一层的某个区域安装完成后，再安装上一层的同区域立柱。上一层的立柱下端套入下一层立柱的插芯上，每一层都如此往复安装。安装到一定数量时，应及时对已经安装完的立柱进行检查、调整、校正及固定，使其安装质量满足相关的规范［2］要求。3．1．4横梁安装首先应确定各横梁在立柱相对位置的标高，用角码将横梁与立柱采用不锈钢螺栓连接起来，横梁与立柱的接触处设置弹性橡校垫片。横梁应从上往下安装，同一楼层的横梁安装应由下而上进行。当一层横梁安装完成后，应对其进行检查、调整、校正及固定，使其安装质量满足相关的规范要求。3．1．5密封胶条安装顺着立柱与横梁上的槽口，通长安装密封胶条，使密封胶条与立柱及横梁紧密连接。密封胶条接缝尽量设置在层间等不宜被看到的位置。3．1．6玻璃安装安装玻璃前，应再次检查立柱、横梁的位置、标高是否准确，对细微偏差进行最后一次调整。然后通过螺钉固定玻璃压块的方式，把玻璃固定到立柱及横梁上。玻璃与立柱及横梁之间有密封胶条，在玻璃下端、横梁槽口上方设置玻璃垫块，避免玻璃与立柱及横梁直接接触。3．1．7打注密封胶玻璃安装完后，应对玻璃板块之间的缝隙采用密封胶进行密封处理。打注密封胶之前，应用中性清洁剂和水对有污染的玻璃和铝型材进行清洗干净，保证缝隙内无灰尘、水渍，然后采用中性硅铜建筑密封胶对缝隙进行密封处理，打注的胶缝应平整、光滑及密封严密。3．1．8现场清理待所有工序都完成后，在工程移交给业主前，需全方面的对幕墙进行清洗、并用水冲洗干净。
3．2单元式玻璃幕墙施工
单元式玻璃幕墙施工安装步骤：工厂组装—测量放线—支座安装—吊装单元体—安装单元体—现场清理。3．2．1工厂组装设计人员根据施工图纸，进行构件的加工图绘制和组装图的绘制；各构件厂家按照绘制的加工图进行加工生产，然后运送到单元体组装车间；组装车间根据组装图进行组装。组装好的单元体经过工厂检测合格后，运送到工程现场。3．2．2测量放线根据平、立面分格，需要对每一层结构进行测量并进行放线；根据平面分格及轴线位置，采用水平仪、经纬仪、线锤等工具进行放线、弹线，确定立柱支座的中心位置并进行编号。水平标高应从地面往上引出，避免累计误差。根据测量结果，统计支座所在位置的结构及预埋件的上下、左右及进出偏差；把测量取得的数据偏差记录并提交给施工单位的技术人员，技术人员根据此记录调整支座的制作尺寸。3．2．3安装支座根据测量确定的支座位置编号及结构尺寸变差，安装相应的支座。支座应采取焊接或者栓接的方式与预埋件连接，焊接后的焊缝需现场进行防腐处理。3．2．4吊装单元体在吊装单元体之前，对先前安装的支座进一步检查，看支座是够安装到位。单元式玻璃幕墙安装的难点在于单元体的吊装，吊装前应有吊装方案，并在现场进行试吊装。一般单元体吊装1组6人，安装所在层2人，负责吊装的单元体与下一层已安装单元体的插接工作；上一楼层2人，负责单元体与支座的连接工作；地面2人，通过绳索的拉扯，限制单元体吊装时在空中的晃动。3．2．5安装单元体单元体吊装到位后，通过单元体立柱上的挂钩与支座进行连接，并采用螺钉进行辅助固定，限制单元体上下、左右滑动。3．2．6现场清理待所有工序都完成后，在工程已交给业主前，需全方面的对幕墙进行清洗、并用水冲洗干净。综上所述，幕墙工程是否能够取得成功，项目的幕墙设计负责人及施工负责人非常重要，幕墙设计负责人需要熟悉掌握各种规范内容、了解各种幕墙系统知识，并且需要懂得一定的材料加工工艺及施工现场的安装工艺，还需要与建筑设计师进行紧密的沟通；幕墙施工负责人需要有丰富的幕墙知识和施工经验。只有在设计负责人和施工负责人双方配合下，才能很好的完成幕墙工程。
参考文献
［1］中华人民共和国建设部．JGJ102－2003《玻璃幕墙工程技术规范》［S］．北京：中国建筑工业出版社，2003．
Abstract： This article takes a project as an example， introduces the method of deep foundation pit top-down construction， supervision points of underground continuous wall and deep foundation pit， the specific case of problems and treatment in the implementation process.
关键词： 深基坑；逆作法；监理
Key words： deep foundation pit；the athwart construction method；supervision
中图分类号：TV551.4 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）29-0106-02
1 工程简要概况
工程位于广州市天河区天河东路，基坑平面呈约72m×63m的方形，面积约4600m2，距周边建筑物只有10m之隔，距南面建筑的地下停车场外墙仅3.6～4.5m。共五层地下室，负五层的结构板面标高为-19.85m，板厚900mm，垫层底的标高为-20.85m。地下室核心筒承台位置的承台面标高为-23.250m，承台厚3000mm，垫层底标高为-26.350m。
根据设计的要求：地下室采用逆作法施工，基坑围护采用地下连续墙结构，地下连续墙兼作地下室外墙的一部分，相应利用地下室-1、-3、-5层梁板作为土方开挖期间基坑围护结构的水平支撑。地下连续墙墙厚1000mm，压顶梁梁高为1000mm，宽与连续墙相同。地下连续墙嵌固段入岩要求：要求入强风化岩5.0m。根据图纸的剖面大样：位于南北边的连续墙的嵌固深度为5.0m，位于东西边的连续墙的嵌固深度为6.0m，地下连续墙的墙顶标高为-2.000m，连续墙净高约为22.5～27.0m。地下连续墙一期槽段与二期槽段采用工字钢板接头。
2 基坑逆作施工工法
地下室逆作法施工分为四个施工阶段：
第一施工阶段：场地清理地连墙施工压顶梁施工。
第二施工阶段：第一层土方开挖（明挖至-6.50m）人工挖孔灌注桩钢管混凝土柱施工-1层楼板结构施工1层楼板结构及-1层内衬墙施工。
第三施工阶段：基坑土方暗挖至-3层楼板下（标高-13.00m）-3层楼板结构施工。
第四施工阶段：基坑土方暗挖至地下室底板下（标高-21.00m），局部挖到承台底基础及-5层底板钢筋砼施工。
3 地下连续墙监理要点
3.1 加强监理巡查，在成槽过程中，由于本工程粉砂层和圆砾层等自稳性较差的土层较厚，泥浆比重适当提高，控制在1.3左右，保证槽壁的稳定。在成槽过程中，要保证泥浆液面高出地下水位1m以上，用以控制槽壁稳定。清孔后保证沉渣厚度
3.2 参考地质钻探资料，初步计算统计出每个槽段的初入岩面深度、入岩类别和终孔深度，与施工的实际情况比较，有出入的需按施工实际进行调整，保证每个槽段嵌入岩面深度和终孔深度满足设计要求。
3.3 严格验收每个槽段钢筋笼安装质量，重点加强钢筋笼网安全吊运，控制钢筋笼吊放到位。
3.4 水下混凝土灌注，一般采用两根导管，导管底端离槽底0.4m，首批入槽混凝土量应不小于5.0m3，以保证开塞后导管埋管深度不小于0.5m。要求混凝土面上升速度不小于2m/h，槽内混凝土面高低差小于0.3m，中途因故停顿时间小于30min，导管埋深控制在2～4m之间，导管间距不大于3m，导管距槽段两端不大于1.5m。
3.5 地下连续墙的施工允许偏差和质量要求应符合下列规定：
槽底沉渣厚度：≤100mm；
墙身垂直度：≤±0.5%；
墙顶中心线偏差：≤30mm。
4 深基坑监理关注要点
4.1 开工前，提醒建设单位委托具备资质的单位对周边建筑物进行检测、评估，出具书面评估报告，避免周边居民（单位）因非本工程的原因造成周边建筑物的沉降、裂缝而向建设单位索赔。
4.2 根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）：开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程，施工单位应当在施工前编制专项方案，并组织专家对专项方案进行论证，另施工单位应当编制应急处理方案。[1]监理必须督促施工单位按规定落实后才能允许工程开工。
4.3 与建设单位协商，由建设单位委托具备资质的单位对基坑进行安全监测，根据本工程基坑环境及周围环境的特点，应进行下列项目的监测：
①地下连续墙水平位移、沉降、测斜监测；
②地下水位监测；
③基坑周边土体侧向变形监测；
④周围地面及邻近建筑沉降监测：在基坑周围地面、公路及周围建筑物附近布置沉降观测标点，由专人进行定期观测，开挖初期可每24小时观测一次，在接近安全控制值时，每日观测应不少于三次。
4.4 加强基坑顶巡查，发现有裂缝必须及时向参建单位汇报，必要时可组织专题会议研究，基坑顶不得堆载重物，地表水不得流入基坑内，基坑内积水必须有组织地抽排至基坑外。
5 实施过程中的问题处理案例
5.1 负一层明挖土方过程中，基坑监测数据显示：东侧地下连续墙发生较大水平位移，并在短期内达到报警值25mm。经组织专家会议讨论，确定在东、西、北侧地下连续墙上增加钢锚索，在东南角、西南角地下连续墙上各增加两道？准600钢管角撑。按专家会议意见施工后，地下连续墙水平位移得到控制。
5.2 原设计要求地下室车道板暂不施工，逆作施工期间用12根？准600钢管对顶支撑，待负五层底板完成后，再正作施工地下室车道板，施工难度大，且难以保证车道施工质量。[2]经现场提出，专题讨论，优化了设计方案，仅保留了4根？准600钢管对顶支撑，地下室车道板同步施工。既减少了工程成本，也方便了地下室周转材的转运。
5.3 利用基坑信息化施工优化设计方案。原设计要求负五层土方暗挖时在基坑南侧预留20m宽的反压土台，待负四层梁板完成后才能开挖负五层反压土台，由于层高限制，反压土台难以采用机械挖土。根据基坑监测报告，负五层土方暗挖过程中基坑变形基本未继续发展，经设计核算并组织专家会议讨论，确定取消预留负五层反压土台。该优化方案可缩短工期约50天，降低工程费用可观，也有利于保证地下室底板结构的施工质量和防水质量。
参考文献：
[1]王亚君，周钰龙.深基坑工程施工中技术要点分析[J].中国新技术新产品，2010.
【关键词】建筑节能；质量监督；专项验收；对策
建筑节能是近年来世界建筑发展的一个基本趋势，也是当代建筑科学技术的一个新的增长点。作为建筑可持续发展的一个最普遍、最明显的特征，建筑节能也成为我国建筑行业科技发展与产业建设的一个重要领域。建筑节能包括规划、设计、能耗比、绿化、围护结构的保温隔热性能等，是一个系统工程，其中通过对围护结构墙体进行保温隔热使其达到建筑节能对墙体的技术要求，是实施建筑节能的重要措施。笔者结合当地公共建筑和居住建筑节能质量监督工作实践，浅谈几点认识。
1.建筑节能监督工作依据
笔者开展建筑节能监督工作主要依据：
1.1法律法规，如《民用建筑节能管理规定》、《工程质量监督工作导则》、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。
1.2国家、地方性技术标准，如《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）、浙江省《居住建筑节能设计标准》（DB33/1015－2003）、《浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则》。
1.3当地建设行政部门制定的管理规定，如《建筑节能专项验收管理暂行规定》等。
2.建筑节能监督工作中主要采取的办法
2.1认真组织学习有关建筑节能的政策法规及相关技术标准，请大型施工企业的总工程师讲解有关建筑节能的施工工艺和流程，认真学习有关节能的验收标准。积极开展节能宣传工作，向参建各方尤其是建设单位宣传有关建筑节能的规定。
2.2突出、强化节能工程的专项验收，包括将建筑节能作为必控点写入监督计划，日常巡查以建筑节能施工过程作为重要的监督内容，对建筑节能专项验收出具专门的监督意见书，最后将建筑节能监督抽查情况作为专项内容写入《工程监督报告》。
3.建筑节能监督检查存在主要问题
3.1建设单位或施工单位擅自变更经图审通过的节能设计图纸，或经设计变更后的设计图纸未再经原图纸审查单位审查通过即交付施工，不按审核通过的节能施工方案施工。
3.2无节能施工方案，或未经施工单位技术负责人或监理单位总监理工程师审核签字，不按节能专项施工方案进行施工，造成施工质量达不到设计要求及规范。
3.3外墙自保温砌块砌体工程，如蒸压加气混凝土砌筑时，砌块龄期不符合要求，使用混合砂浆砌筑的砌块较为普遍，底二皮及顶砌砌块常采用粘土承重砖或其他品种砌块，耐碱玻纤网格布品质差，无法满足耐碱性能，墙体基层处理未用专业界面剂，第一皮砌块未经防水处理（未六面满刷界面剂）。抹灰前，加强网设置不足等现象。
3.4外墙外保温工程，主材未提供合格证和型式检验报告，玻纤网格布性能结构不符合要求，锚栓设置数量不足或嵌入基层深度不足。有网现浇系统设计方案不明确，施工方案无补充。外墙外保温板粘贴工程保温板虚粘，锚栓件数量、位置及锚固深度不符合要求，保温层厚度偏薄，网格布做法不按规定要求施工。
3.5节能门窗工程擅自变更门窗材料及门窗尺寸，门窗框与墙体间缝隙未填充发泡剂，表面未采用密封胶密封，门窗工程传热系数不符合设计要求等。屋面保温工程，材料报验未按规定要求进行，节点构造不符合要求。
3.6有的保温材料未经导热系数、密度、抗压强度或压缩强度的试验结果出来就先行使用；有的未按要求进行材料导热系数及实务传热系数的检验。
3.7施工人员资质方面，建筑节能施工队伍很少，操作人员缺乏专业技能培训，人员素质低，质量难以保证。目前施工资质都是由建筑装修装饰资质来代替，没有专业的施工队伍。
3.8对建筑节能材料未按规范规定进行报验和现场复验或复验代表数量批量不足。各节能分项工程隐蔽验收记录、施工记录及施工质量验收资料不齐全，存在先隐蔽后验收或验收手续不齐全，建筑节能专项验收搞形式等现象。
4.加强建筑节能质量监督几点对策建议
4.1制定更加严密的监督程序，根据每个单位工程的实际情况制定《工程监督计划》，明确建筑节能为质量监督必控点，并在工程质量安全监督交底会议上将节能监督检查的重点部位及基本的监督方式等书面告知建设、监理及施工单位。加大宣传和专项检查力度，首先把好图纸设计和图纸审查关，未经审查合格的设计图纸不得使用；同时规范图审机构的行为，现场方面，多组织各部门参加拉网检查，形成奖优罚劣的声势，同时对照检查各参建方行为和实体质量不足的地方，引起各方对建筑节能方面更大的重视。
4.2加大培训力度，要对参建各方人员（主要是建设、施工、监理单位）进行全面的培训，重点对外墙外保温专业施工队及项目技术负责人、监理人员进行培训，力争做到这些人员在建筑节能方面能够“持证上岗”，发放施工资质证书。
4.3严格查处不按设计图纸施工的行为，对擅自变更设计进行立案处理。
4.4对新型节能材料严格按要求提供省级以上建设行政主管部门的专家论证会通过的推荐使用文件，同时现场严把材料复验关。
4.5强化对节能专项验收程度的监督，要求验收不走过场，各责任主体相关负责人员必须到场。
4.6建议质协将节能施工过程作为评优检查的必检内容，对达不到节能要求的工程项目，不得参加各类评优评奖活动。
4.7组织参观学习节能推广先进地区的经验，交流节能工程施工、验收监督程序等。定期召开“建筑节能施工技术与监督管理讨论会”，收集、整理、施工中遇到的难点，常见的通病，研究新方法新对策，并在此基础上形成一些符合本地实际的技术规程。
4.8增加专项治理工作中涉及建筑节能的较重要非强调内容。强化监理单位对节能重要工序的旁站监理及施工总承包对节能施工的管理不能以包代管。
4.9监督实例抽查手段应用不足，应促进建筑节能检测机构完善节能材料及实体检验能力，保证建筑节能效果。
关键词：深基坑工程； 问题； 措施
中图分类号：TV221.4文献标识码： A
前言
近年来，随着经济的发展，社会的进步，大城市的高层建筑，地下建筑，还有隧道等工程的大幅度增加，而同时为了节省土地,充分利用地下空间，深基坑工程也随之不断增加。深基坑工程是一个古老而具有划时代特点的综合性的岩土工程课题,因为它既涉及到土力学典型强度问题和变形问题,又涉及到土体与支护结构的相互作用问题。在施工中，深基坑工程是一个危险性较大的分部工程，它包括：土方开挖、降水排水、基坑支护、止水帷幕、临边防护等工作内容，且在深基坑施工过程中受水文地质、周边环境、气候条件等制约因素影响较大，很容易发生一些安全事故。因此，针对深基坑工程的特点，制定切实可行的、合理的、安全的施工方案对确保深基坑工程施工的安全至关重要。
1、深基坑工程的特点
深基坑施工具有下列特点：第一、建筑向高层化、基坑向大深度方向发展；第二、基坑开挖面积大，长度与宽度有的达百余米，给支撑系统带来困难；第三、地基土软弱，深基开挖会产生位移和沉降，对周围建筑物、地下构筑物、管线有影响；第四、土地批租地块之间相距很近，在施工过程中，打桩、降水、挖土及基础浇注混凝土等工序会发生相互制约与影响，增加协调工作的难度；第五、因深基坑施工期长，场地狭窄、重物堆放等环境影响，对基坑稳定性不利。
2、深基坑施工中易出现的问题
2.1整体失稳
在松软地层中，当基坑平面尺寸较大，由于作为支护结构的板桩墙插入深度不够，或施工时几何形状和相互连接不符合要求，支撑位置不当，支撑与围檩系统结合不牢等原因，板桩墙产生位移过大的前倾或后仰，导致基坑外土体大滑坡，支护结构系统整体失稳破坏。
2.2基坑隆起
在软弱的粘性土层中开挖基坑，当基坑内的土体不断挖去，板桩墙内外土面的高差等于墙外在基坑开挖水平面上作用一附加荷载。挖深增大，荷载亦增加。若墙体入土深度不足，则会使基坑内土体大量隆起，基坑外土体过量沉陷，支撑系统应力陡增，导致支护结构整体失稳破坏。
2.3管涌及流砂
含水砂层中的基坑支护结构，在基坑开挖过程中，板桩墙内外形成水头差，当动水压力的渗流速度超过临界流速或水力梯度超过临界梯度时，就会引起管涌及流砂现象。基坑底部和墙体外面大量的砂随地下水涌入基坑，导致地面塌陷，同时使墙体产生过大位移，引起整个支护系统崩塌。有时，开挖面下有薄不透水层，薄不透水层下是一层有承压水头的砂层，当薄不透水层抵挡不住水头压力，在渗流作用下被切割成小块脱离原位（流土），也会造成支护结构的崩坍破坏。
2.4支撑强度不足或压屈
当设置的支撑间距过大或数量太少，强度不足或刚度不够时，在较大的侧向土压力作用下，发生支撑破坏或压屈，引起板桩墙变形过大，导致支护结构破坏。
2.5墙体破坏
墙体强度不够或连接构造不好，在土压力、水压力作用下，产生的最大弯矩超过墙体抗弯强度，产生强度破坏。
2.6支护结构平面变形超过限度
由于支护结构平面变形过大，或是降水造成周围土体沉降，使基坑的土体发生垂直或水平位移。有时，这种变形对支护结构本身尚未带来妨碍和危害，但对邻近建筑物或地下管线造成有害影响，造成建筑物下沉、倾斜、开裂，造成上、下水管、煤气管、供电和通讯电缆变形、张紧或断裂。
3、深基坑施工应采取的预防措施
3.1注意收集施工现场相关资料，熟悉现场状况
在深基坑施工前要收集相关资料，主要包括施工区域内建筑地基的工程地质勘察报告；基础结构施工图；基坑及邻近地区地下管线资料；邻近的原有建（构）筑物的结构、基础情况。对这些资料进行收集和整理，为施工方案的制定和相关措施的采取提供第一手资料，保证施工方案的科学合理。
3.2专项施工方案的制定
深基坑工程施工会涉及到土方开挖、基坑支护和降水等分项工程，在深基坑施工前必须编制这些分项工程的专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。当达到一定规模时，施工单位还应当组织专家对专项施工方案进行论证、审查。
3.3合理确定土方开挖顺序
挖土顺序不当会引起土体应力失衡，土体产生位移，可能导致土方坍塌。局部超挖，容易形成周围土体的应力集中，可能导致支护结构破坏，严重时也会造成土方塌陷。因此，深基坑土方开挖时，应综合考虑现场地质和水文状况，制定科学合理的土方开挖方案，合理确定土方开挖顺序和每层的开挖厚度，先撑后挖，严禁超挖。
3.4选择恰当的土方支护结构
土方开挖时，为了保证边坡的稳定，减小土方机械扰动的影响，需要对基坑边坡进行支护，护坡形式有土钉墙，锚杆桩、水泥搅拌桩、高压施喷桩等，还有钢筋砼排桩、地下连续墙等，各种支护结构有各自的适用条件，要根据工程地质及水文地质条件，综合考虑工程性质、规模、施工能力及技术特点等，选择既能保证土方边坡稳定，技术熟练工程造价又相对较低的护坡形式。
3.5正确制定排降水方案
基坑排降水方法很多，诸如明沟排水、井点降水、管井井点、喷射井点降水等，要根据地质勘查报告，综合考虑土体渗透系数、降水深度要求、土体含水量及施工单位自身技术水平确定切实可行的降排水方案。
3.6严密监测基坑开挖过程
深基坑工程在施工全过程中，对降水、板桩墙、地下连续墙等位移，要定期观察测试，并作好记录。对于较重要和较危险的原有建筑物、构筑物和管线也要定期观察记录。发现问题，及时处理，做到防范于未然。
4、结语
城市中高层建筑的深基坑工程常处于密集的既有建构筑物、地下管线、地铁隧道、道路桥梁或人防工程的近旁，虽属临时性工程，但其技术复杂性却远甚于永久性的基础结构或上部结构，稍有不慎，不仅将危及基坑本身安全，而且会殃及临近的建构筑物、道路桥梁和各种地下设施，造成巨大损失。深基坑工程设计需以开挖施工时的诸多技术参数为依据，开挖施工过程中往往会引起支护结构内力和位移以及基坑内外土体变形发生种种意外变化，有些设计方法难以事先设定或事后处理。人们通过不断总结实践经验，针对深基坑工程，想到信息化设计和动态设计，结合施工监测等一系列理论和技术，制定相应的设计标准、计算图式、计算方法、安全等级等，从而进一步保证深基坑施工的安全，促进深基坑施工质量的提高。
参考文献：
[1] 深基坑工程.刘俊岩.中国建筑工业出版社.2001.08
[2] 苏杰 建筑工程中深基坑土方开挖的技术探讨—四川建材2009，35(2)
第二条市区内新建、改建、扩建建筑及附属设施（含建筑墙体、门窗、入口、屋顶以及附属建筑等部位）、构筑物、外立面装修、屋顶广告、墙面广告、建筑物夜景照明等建设活动的建筑景观管理适用本规定。
第三条本规定所指建筑景观是指建筑物的外部形象，景观管理是对建筑物风格、造型、色彩、外墙材质、建筑物夜景照明、附属广告、空调室外机设置位置等构成要素的管理。
第四条市规划与建设局主管市区建筑景观的规划管理工作，各区规划管理部门按照规定权限负责本辖区内建筑景观的管理工作。
建筑质量安全监督部门、市政公用管理部门、市容园林管理部门应依照各自职责，共同做好本规定的实施和监督管理工作。
第五条建筑景观设计应符合《**市城市总体规划》和相关规划要求，合理确定其风格、体量、形态、色彩、外墙材料等景观要素。
广告设置方案、夜景设计方案应符合《**市中心城区户外广告规划》、《**市中心城区城市夜景景观照明规划》。
第六条建筑景观管理应贯穿规划行政许可的全过程。
（一）在建设项目选址审批时，依据城市规划，综合考虑景观因素，合理确定建设项目选址。
（二）规划管理部门根据相关规划，对建筑景观提出规划意见，在核发建设项目的规划设计条件时明确建筑景观规划控制要求。
（三）建设单位上报建筑规划设计方案时需附彩色效果图和夜景照明效果图；重要地段的重大项目还需报送建筑设计方案模型，效果图和模型均应反映相邻区域一定范围的真实环境。
设计文本中应提供空调室外机、屋顶广告、墙面广告、门头装饰的立面布置位置、尺寸等相关设计资料。
（四）规划管理部门根据规划设计条件组织对建筑规划设计方案建筑景观的相关内容进行专项审查，必要时征求相关部门意见。
属城市规划专家组评审的重大建设项目，建筑景观内容将纳入专家组评审范围，并按程序上报审批。
（五）建设单位申领《建设工程规划许可证》时，应上报经审查同意的建筑规划设计方案彩色效果图。
第七条建设单位必须按批准的建筑施工图及其建筑风格、造型、色彩、外墙材质等景观要素进行施工，不得擅自改变。
确需变更的，应将改变方案重新报规划管理部门，由规划管理部门按照该方案的审定程序重新审批核准。
第八条建设项目开工建设时，建设单位应在其施工现场，将审批核准的建筑彩色效果图予以公布。
第九条规划管理、建筑质量安全管理、市政公用管理等部门应加强对建设项目的批后监管，发现建设单位未按批准的建筑设计方案所确定的景观要素进行施工的，要及时给予纠正。
第十条建设单位在申报建设工程竣工规划验收时，应将相关资料及实景图片一并报规划管理部门。规划管理部门应将建筑景观作为重要内容纳入竣工规划验收。
其他相关部门以审查同意的建筑设计方案彩色效果图及相关的设计图对屋顶广告、墙面广告、门头装饰、夜景灯光照明等进行审查。
第十一条建设单位擅自改变批准建筑景观要素进行施工的，规划管理部门应责令其进行整改后方可验收，并可依据《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》对擅自更改建筑景观的行为予以处理。
关键词：幕墙设计；问题与现状；未来发展
中图分类号：TU2文献标识码：A
一、科技进步造就了玻璃幕墙
建筑科技的发展解决了高层建筑的诸多技术难题，使高楼大厦可以在现有基础上成倍地拔高，高层建筑的大量涌现，为玻璃幕墙的应用提供了巨大的市场需求。
随着建筑材料研发的进步，已能生产出建筑上需要的各种金属结构件，门类齐全的钢材、铝合金型材、幕墙接驳件等，满足了玻璃幕墙的安装要求。先进的镀膜玻璃、钢化玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃、热弯玻璃，给不同场合玻璃幕墙的使用提供了多种多样的选择。
建筑施工技术的进步和完善，各种先进工艺的推广成熟，使玻璃幕墙在高层、超高层建筑上的运用举重若轻，玻璃幕墙的施工已没有任何的技术障碍。随着高层、大跨度、大空间、异型建筑的不断增加，钢结构支撑玻璃幕墙的应用将越来
越广泛。
二、幕墙设计存在的问题与现状
2.1对幕墙设计重要性的认识问题
大部分的建筑设计单位、建设单位对幕墙设计在建筑工程设计中的重要性认识不足。哪些由幕墙设计完成，哪些由建筑设计单位完成目前尚无明确界定，建筑设计单位为了省事，将诸如幕墙的钢结构、金属屋面等在建筑图上常常是“由幕墙公司完成”几个字代替。建设单位往往在工程已经开工需要预埋时才进行幕墙招标，待招标完成幕墙设计开始介入时，往往主体施工早已开始，由于幕墙设计滞后造成增加结构梁柱、降低选用产品档次的现象时有发生。此举不仅造成建筑成本的增加，也给幕墙系统增加不安全因素。针对这一问题，建议有关部门在制定或修订相关规定时，充分考虑幕墙设计的重要性，对幕墙设计工作的范围与设计工作的展开进行规定。建设单位在签订设计合同时，要充分地考虑到幕墙
工程的特殊性，提前进行相关的招标工作。
2.2 幕墙设计与施工一体化机制
幕墙设计依附于施工单位依赖于施工单位，设计为施工服务设计为施工“让路”已是不争的事实，幕墙工程的质量安全在目前没有专业幕墙监理的前况下让人堪忧。幕墙招标过程中，残酷的市场竞争与低价的市场取向往往使技术含量最低的幕墙产品占尽优势，幕墙新技术新产品的应用与开发失去了应有的动力。建议相关部门制定相关法规，对相当规模的幕墙工程采用专项设计、专项监理。幕墙招标时采取设计与施工分开招标的方式，由幕墙设计中标单位与建筑设计单位
配合完成幕墙的设计工作并对幕墙技术负责，并规定设计中标单位不得参与施工投标，以利于施工招标的公正性。适时制定相关法规，促进幕墙设计与施工的分离。
2.3 幕墙设计限于结构与构造设计
建筑设计由原来的“适用、经济、美观”的基本要求发展到“安全、绿色、可持续发展”的更高级的要求，对幕墙设计的认识发展也应从“制作图设计”“幕墙结构设计”发展到“建筑幕墙设计”。即幕墙设计应有整个建筑的大局观念。幕墙设计需将建筑外观、建筑功能、建筑效能有效地联系起来。这一问题，是幕墙设计水平的问题，对幕墙设计师提出了更高的要求，需要大家不懈的努力去提高。
三、幕墙设计的发展方向
3.1 国外幕墙设计体系
国内幕墙新技术新产品大都来源于 国外建筑技术发达的欧美国家，除了幕墙在国外起步早有关外，还有一个很重要的原因就是他们的幕墙设计体系较我们科学健全。从建筑项目国际招标的情况来看，国外建筑设计中标的项目与国内设计项目有三大区别：
在投标阶段，建筑师在进行建筑方案设计的构思时会专门征询幕墙顾问的意见，也就是在建筑方案阶段幕墙设计就已经开始介入。
建筑设计深化阶段都有幕墙顾问的参与，有较完善的幕墙设计方案图；三是幕墙施工单位必须完全服从幕墙顾问的设计要求。
另据了解，在建筑师的培养方面，国外部分国家已将建筑幕墙纳入教科书的一个章节，作为建筑师的必修课，让建筑师在基础的学习阶段对幕墙就有较深刻的认识。
3.2 国内幕墙设计发展方向
随着对建筑幕墙认识的深入，对幕墙设计的新要求会促进幕墙设计工作的新变化。这些变化将体现在：
（1）建筑设计的整体配合
幕墙作为建筑结构的一个重要元素，与建筑设计中的通风、节能（采暖、空调）、采光、防火、电力配置等都有着密切的关系，随着建筑设计向着节能、环保与可持续发展的方向，建筑幕墙必然成为关注的焦点，建筑师对幕墙的关注与要求将超过以往， 幕墙设计也将更加注重与建筑设计的配合。
（2）幕墙顾问完成幕墙方案设计
国内建筑设计市场的成熟，以及人们对幕墙认识的提高，幕墙图纸将是建筑图的一个不可缺少的部分。目前幕墙设计单位与施工一体的现状，以及大多数建筑设计院不具备幕墙设计能力的情况下，幕墙方案设计将由幕墙顾问公司承担。监于国内幕墙咨询业务尚未展开，国外幕墙咨询公司将在国内大行其道。国内从事幕墙设计的施工单位其设计的工作重点将是幕墙的施工图深化与制作图设计。
（3）幕墙设计师参与建筑方案设计
随着国内建筑师对幕墙在建筑中的作用的充分认识，建筑师对幕墙设计师的依赖感将增加，建筑方案的设计过程中他们开始主动地征询幕墙设计的意见。为便于相互沟通，建筑师开始学习幕墙，幕墙设计师开始学习建筑。
四、幕墙设计发展的呼唤
4.1幕墙设计的独立工作环境
幕墙设计的发展方向要求我们的幕墙设计必须有一个相对独立的工作环境，与施工理不清的恩恩怨怨，与建筑设计、施工监理、业主没完没了的纠缠不清对建筑项目本身来讲是不负责任的，因此，我们呼唤：还幕墙设计一个独立的工作环境，让幕墙设计轻装上阵。首先在当前情况下，幕墙设计的单独招标，在建筑设计施工图开始前招标是必要的,其次幕墙设计中标单位不参加施工投标，对维护招投标的公平公正也是必须的。承认幕墙设计的专业性重要性，分阶段分步骤地将幕墙设计与施工有条不紊地分开，设计与施工各司其责各负其职，使我国的建筑幕墙事业健康发展。
4.2 加强幕墙技术与知识
幕墙设计目前存在的问题表明，我们的相关专业人员对幕墙知识的缺乏。我们应加强与相关协会，如建筑学会、勘察设计协会、房地产业协会等的沟通与交流，让我们的业主、监理、建筑师都对幕墙有所了解。同时我们还应有针对性地编写适合教育的幕墙专业普及和专业教材， 让业界仝人能够从学校教育开始就
能学习幕墙知识。另外，对幕墙各工种的从业人员的继续教育工作也应规范性地展开。相信随着大家广泛地学习，对幕墙设计工作的认可会促进幕墙设计水平的大幅提高。
幕墙是实现建筑外观、建筑功能以及建筑效能的直接载体，幕墙设计是幕墙实施的基础。建筑设计的发展与幕墙技术的创新是相辅相成的，正确地认识和把握幕墙设计，在现代建筑设计快速发展的今天具有更加深远的意义。面对越来越多外国建筑师的作品在中国大陆上展现，人们在感叹中国建筑“殖民化”的同时也应包含了幕墙设计的问题。国内建筑师们在与国外建筑师合作、交流、抗争中已悄然长大，在一些项目中已开始暂露头脚。而我们的幕墙设计师们在与国外公司“师徒关系”式的合作中也渐渐提高，但却未能广泛地为建筑设计提供良好的服务，促进建筑设计与幕墙技术的共同进步。
关键词：节能 ， 建筑，质量，监督
中图分类号：F253.3 文献标识码：A文章编号：
Abstract: how to effectively improve supervision and management efficiency and energy conservation of the building project acceptance ShiXiaoHua process management, be the quality supervision work problems needed to resolve. Based on practice, puts forward the problems existing in the current building energy efficiency, and analyses the energy saving building quality supervision and how to strengthen the measures.
Key words: save energy, building, quality, supervision
建筑节能工程是指在建筑物的规划、设计、新建、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，来节约能源、减少能耗、提高能源的利用效率。它带给我们的好处是一次合理的支出，终身受益造福世代。因此，做好建筑节能工程质量监督工作尤为重要。
一、当前建筑节能存在的问题
1、设计文件深度不够，设计文件与实际施工存在不协调现象
建筑节能的第一重要阶段是建筑节能设计阶段，其包括建筑节能设计和施工图设计文件审查。此阶段发现主要存在以下问题：一是高设计低变更，在设计阶段为了通过图审关，故提高设计标准，而往往在施工过程中难以实现，再采取变更的形式降低节能标准，如设计外墙面挤塑聚笨板，而实际施工过程中往往因为选价太高而变更为其他的节能材料，如波化微珠保温砂浆。二是为了满足建筑节能计算要求，出现实际施工图纸与节能计算书不相符的现象。如随意改变外窗面积大小和外墙保温砂浆厚度来满足计算要求，但实际施工图纸又不同；外墙气密性未采用新规范标准等。
2、施工技术普及性不足，缺乏专业化施工
建筑节能能否真正实现，关键还是施工单位。按照规定，施工单位应根据设计文件编制建筑节能工程施工专项方案，并按专项方案进行现场施工。但在日常的监督过程中，发现存在以下问题：一是施工单位编制的建筑节能工程施工专项方案与实际的施工图纸不相匹配，不按施工图纸施工，流于形式。二是为了降低施工成本，偷工减料，擅自提出变更经施工图审查通过的节能设计图纸进行施工。三是采用不合格的建筑节能材料。如外墙自保温砌块砌体工程，砌块龄期不符合要求，使用混合砂浆砌筑的情况较为普遍，或第二皮及顶砌砌块常采用黏土承重砖或其他品种砌块。特别外墙外保温工程主材未提供合格证和检验报告。保温材料未按要求进行材料导热系数及实物传热系数的检验。四是节能门窗工程施工质量差，如门窗框与墙体间缝隙未充填发泡剂，表明未用密封胶密封，门窗工程传热系数不符合设计要求等。
3、监理单位的旁站监督作用未能发挥
按照规定，监理单位应编制建筑节能监理规划和实施细则，应针对工程特点，对重要部位的操作要点应采取对应的监理措施。监理规划应有监理单位专业监理工程师审核、总监理工程师签字和单位盖章。但监督过程发现存在以下问题：一是监理规划流于形式，没有针对性。二是对节能材料和设备的进场验收不过规范。如对现场复检或复验代表数量批量没有认真核对。
二、加强节能建筑质量监督的措施
1、积极推广和使用新型建筑节能材料
当前，应要对气密性、水密性、保温性、抗风性、抗变形性、环保、隔音、防污、保温、隔热的特殊建筑节能材料大力推广使用; 积极推广应用“四新”技术和产品，经常开展建筑节能材料展示推广会，使建筑节能材料通用化、配套化、系统化。
2、强化对各参建主体的监督
《民用建筑工程节能质量监督管理办法》规定，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等单位，应当遵守国家有关建筑节能的法律法规和技术标准，履行合同约定义务，并依法对民用建筑工程节能质量负责。因此有必要对各参建主体进行监督。
（1）强化对建设单位的监督
对大部分开发商而言，建筑节能工程只是一项被迫要完成的任务，即使设计上按照要求做了，在使用时也坚持最低价原则，谁的最便宜就用谁。由于建筑节能必然提升建筑成本，在种种因素制约下，不可能指望开发商自发地建造节能建筑。因此，推行节能建筑必须首先由政府主导，由政府规范，对建筑节能做出强制性的、明确的规定，运用市场规律和法治手段进行规范。
（2）强化对监理的监督
检查监理规划、细则中是否有建筑节能工程专篇; 检查总监理工程师对建筑节能工程施工方案是否进行审查及签字，以及到场组织建筑节能分部工程验收; 检查监理易产生热桥和热工缺陷的部位，以及墙体、屋面等保温工程的施工旁站方案及记录; 抽查《监理工程师通知单》跟踪检查及回复情况。
（3）强化对施工单位的管理
我国对建筑行业实行资质管理制度，但目前尚无节能施工专项资质，一般由经墙改节能办认可的节能材料供应商提供材料，而由土建施工单位人员进行施工，但施工人员对新型节能建筑的施工技术比较陌生。因此，施工单位首先应做好工人的学习培训和技术交底工作，让工人做到心中有数，知道如何下手。其次，按照施工顺序认真做好样板件，引导工人按样板件标准进行大面积施工。
3、加强对质量监督人员的培训与管理
（1）进一步加强质量监督人员的培训
质监人员要监督建筑节能政策的落实首先得自己要认真领会政策的精神和法律法规出台的背景; 认真学习相关的法律法规及政策性文件的条文及意义。因此，有必要举行建筑节能的专项培训，应定期和不定期就建筑节能监督过程中遇到的问题举行专项讲座或培训，让建筑节能知识渗入每个质量监督人员的心中。
（2）进一步做好监督方案制定、质量监督交底建筑节能工作要想做好，质量监督员首先得制定建筑节能监督工作方案，并将该方案可并入建设工程质量监督工作方案中。其次，质量监督员应认真向监理和施工单位相关人员交底。交底内容主要包括: 建筑节能监督的内容、监督的重点、监督的方式、监督的频率和出现质量问题的监督处理; 实体质量监督的控制点; 节能资料的整理要求; 建筑节能分部工程验收的条件。
（3）进一步加强对实体质量和节能资料的抽查力度
在主体验收前应要求施工单位按照图纸设计的要求认真做好样板。对不符合要求的样板件应坚决要求整改或返工重做，对符合要求的可参照样板件的工艺和操作规程大面积施工。在建筑节能施工工程中应进行实体质量检查。重点检查XPS 板、EPS 板、保温砂浆的厚度; 网片的铺贴; 锚栓的位置及数量; 飘窗板侧和各种腰线及门窗侧有无做保温; 变形缝处的处理等等。
参考文献：
