时间：2022-08-03 18:49:01
1.1防渗墙技术的特点
1)耐久性好使用防渗墙技术铸造的水利工程，在技术水平达标的情况下，使用寿命和耐久性都略有提升。
2)渗透系数小防渗墙技术中水的渗透系数明显减小。
3)墙体厚度较小通过防渗墙技术可以有效控制混凝土防渗墙的厚度，使其在条件允许的情况下，尽可能的做到最经济。
4)单位面积造价低与其他技术相比，使用防渗墙技术在成本造价上更加实惠。
1.2防渗墙技术的工艺
1.1.1冲击成槽法
1.1.1.1步骤冲击成槽法的步骤:
1)造孔。用冲击钻在坝上造孔。
2)填入混凝土。将混凝土填入造好的孔内。
3)连槽段。将坝上的孔连接起来，并注入混凝土。
4)注水成墙。将混凝土中注入水，使其成为一段墙。
5)同样的方法铸造另一段混凝土墙，连接起来成为一段连续的混凝土防渗墙。
1.1.1.2特点冲击成槽法适应范围广泛，对各种地层均可用，而且此法中的设备设施简单、安全，具有较高的质量水平。但是，此种方法因为程序琐碎，所以需要很长时间，施工效率不高。
1.1.2抓斗成槽法
1.1.1.1步骤抓斗成槽法的步骤:
1)挖槽段:用液压抓斗机挖出符合实际长、宽、高需求的槽段。
2)注入混凝土:先在挖好的槽段内注入适量的泥浆，之后浇水，使其形成混凝土墙段，以确保其稳定性。
3)同样的方法铸造另一段混凝土墙，连接起来成为一段连续的混凝土防渗墙。
1.1.1.2特点抓斗成槽法在水利工程中使用不仅速度快，而且效率高，多在土层、砂层较多的层面使用，不宜用在岩层较多的地方。
1.1.3锯槽法
1.1.2.1步骤锯槽法成墙步骤:
1)开槽:利用槽机进行开槽并使用正/反循环排除槽内杂质。
2)注入混凝土:在锯好的槽内注入泥浆加水形成混凝土墙段，使其稳定。
1.1.2.2特点锯槽法防渗墙技术由于使用槽机作业，因此能够不间歇的进行，能够建成连续的槽段，不仅建设速度快，同时工程质量也较高。
1.1.4射水法
1.1.4.1步骤射水法成墙步骤:
1)开槽:利用造孔机、搅拌机、浇注机进行开槽，利用造孔机喷射出的超高速水柱进行切割，
2)注入混凝土:注入泥浆以使其稳定，最后注入混凝土。
1.1.4.2特点射水法防渗墙技术由于使用造孔机、搅拌机、浇注机作业，因此工程效率明显提高，此种技术适用于沙土较多的地层。
1.1.5链斗法
1.1.5.1步骤链斗法成墙步骤:利用开槽机进行取土，通过槽机带动插入沟槽的排桩进行挖槽，注入泥浆以使其稳定，最后注入混凝土。
1.1.5.2特点链斗法防渗墙技术所开槽常在40cm宽度左右。
1.1.6多头深层搅拌法
1.1.6.1步骤多头深层搅拌法成墙步骤:多头深层的搅拌法防渗技术是通过搅拌桩机从不同位置钻入坝上，并且将坝上的孔中注入水泥浆，使水泥浆与土形成水泥浆土桩，形成防渗墙。
1.1.6.2特点多头深层的搅拌法防渗技术主要适用于黏土地层，这种防渗墙技术不仅建筑成本低，而且操作简便，它制造出的防渗墙防渗性能较高。
1.1.7塑性混凝土
1.1.7.1步骤塑性混凝土技术的步骤使用抓斗与冲击钻来对槽段进行划分，不能将槽段划分的过长，也不能过短，划分在合理的位置，以提高它的坚固性，划分完槽段后注入混凝土，并且使用直升导法对水下面的混凝土进行浇灌，确保钻具能够得到冷却和。
1.1.7.2特点塑性混凝土技术的特点是工程建设材料中较好的一种材料是膨润土，此种方法中使用膨润土替代水泥，提高了工程防渗性、使用性能和工程质量，使工程整体使用寿命加长。
1.1.8振动成墙
1.1.8.1步骤将设计好的模具，通过振动的形式将其沉入土层中，到达指定深度时停止，拔出后形成所需的槽孔，在槽孔内注入泥浆，形成防渗墙。
1.1.8.2特点振动城墙防渗墙技术是在水利工程建设中使用相当广泛的一种技术。此方法受外界因素影响较小，因此具有很高的防渗持久性。
2灌浆防渗漏技术
灌浆防渗漏技术是当前使用较为普遍的一种防渗漏技术，它不仅适用范围广，而且技术先进，能够大幅度缩短工程完工周期，对一些质量要求较高，施工技术要求高的工程也能够适用。灌浆防渗漏技术对灌浆的要求比较严格，浆材应当是无毒无害的，不会对人以及环境造成伤害;应当在使用的环境下稳定可靠，不易发生变化;需要有良好的流动性，能够在灌入孔内后固化。
2.1高压喷射的灌浆防渗漏技术
2.1.1高压喷射灌浆防渗漏方法和特点高压喷射灌浆防渗漏技术采用高压水柱使浆液压力增强，破坏地层结构，使水泥浆与地层中的土沙颗粒结合，形成坚实固体，实现防渗漏功能，同时也提高了地基的承载能力。
2.1.2高压喷射灌浆防渗漏的优点高压喷射灌浆防渗漏技术与防渗墙技术相比，可灌性提高，在工程耗费成本上更加节省，使用设施设备简便、灵活，操作容易，工程施工周期短、连接可靠，能够满足不同层次的需求。
2.1.1.1工程可控性较好高压喷射灌浆防渗漏技术在进行钻孔注浆的时候更具有可控性，通过电脑控制，能够更加准确的掌握钻孔位置及深度，通过易操作的设备，按照预定标准进行开孔，提高工程可控性。同时，高压喷射灌浆防渗漏技术使用高压射流原理，对缝隙较大的地层，使用优选的材料进行填充，提高了防渗漏质量。
2.1.1.2运用范围扩大、连接更加可靠高压喷射灌浆防渗漏技术根据不同的地层结构有不同的解决策略，可以用在工程的前、中、后三个时期，提高了防渗漏技术的运用范围。通过高压喷射灌浆防渗漏技术铸造的板墙，具有更好的防渗性和可靠性，在与其他工程设备进行连接时，稳固性也有所提升。
2.1.3高压喷射灌浆防渗漏中的质量控制防渗墙的垂直度是在高压喷射灌浆防渗漏技术中需要格外重视的一个问题，对于出现的问题需要及时整改;高压喷射灌浆防渗漏技术中需要重视对水泥的质和量的要求，用最小的投入获得最大的收益;工作人员应当做好施工过程中的记录工作，做到有据可查。
2.2坝体劈裂灌浆技术坝体劈裂灌浆技术是根据坝体的物理力学规律，用泥浆的压力将坝体劈裂，并在裂缝处注入泥浆使其与原来的坝体结合，形成具有防渗功能坝体的一种技术。此技术需要在进行劈裂灌浆时注意坝体的实际情况，施工质量较好的情况下可以只在劈裂处灌浆，若质量较差，则需要全线灌浆，这样不仅能使坝体的防渗性提高，而且有节省了成本，提高了资金使用效率。
2.3帷幕灌浆技术利用灌浆技术在坝上的砂石地基中建造具有防渗性的基础帷幕的工艺就叫做帷幕灌浆防渗漏技术。此种技术中帷幕的底端深入水岩石中，顶端与坝体或者混凝土闸板连接，从而能够有效减少地基中水分的渗入，同时排水系统与基础帷幕共同作用能够减小水流对坝体的冲击。
3结语
【论文摘 要】近年来，房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述，并通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低 10mm 以上，厨房和卫生间的墙体在 0-1.8m 的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm 的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
六、结束语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献
[1]王红艳，外墙防渗漏技术.百度文库
【关键词】建筑工程 外墙 防渗漏技术
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低 10mm 以上，厨房和卫生间的墙体在 0-1.8m 的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm 的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
六、结束语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献
[1]王红艳，外墙防渗漏技术.百度文库
【关键词】建筑工程；外墙；防渗漏技术
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低 10mm 以上，厨房和卫生间的墙体在 0-1.8m 的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm 的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
六、结束语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献：
随着城镇化建设进程的加快，建筑行业发展迅速，房建工程越来越多，但房屋投入应用之后，常会有渗漏现象，房屋工程的渗漏作为一个比较普遍和严重的建筑质量问题。房建渗漏会对工程的整体质量有不利的影响，故此在房屋建筑施工的过程防渗漏处理技术要充分利用起来，用以确保建筑工程的质量和安全。本文分析了房建工程中的渗漏原因，讨论了相关的防渗漏施工技术以及相对应的较为有效的控制防渗漏的施工技术措施。
【关键词】房建施工 防渗漏技术 实际应用
中图分类号：TU7文献标识码： A
【前言】
随着我国经济的快速腾飞，市场经济体制的转变，人民生活水平的提高，整个建筑行业也被迅速带动起来，但因为施工技术及其他原因所致，在房建施工中，渗漏的问题十分普遍，因此建筑企业必须对其加强技术管理和质量监管。因为一旦发生渗漏，造成的损失都是十分巨大的，会造成生产生活、物业、维修等一系列的连锁问题。因此只有努力提高房建施工过程中的防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止渗漏现象的出现。防渗漏水平的提高意味着企业的竞争力的得到提高，在激烈的市场竞争中为企业赢得进一步的发展空间。
1、房建施工中防渗漏施工的对象选取
为了更好地应用防渗漏施工技术于房建施工之中，笔者在云南省某地区选取100幢住宅（小高层，主要修建于上世纪90年代初），对房屋建筑渗漏情况进行了调查，基本调查情况详见下表：
通过结合云南地区的实际情况，分析在防渗漏施工技术中所需要注意的各个方面。
2、房屋筑建渗漏部位及其渗漏原理
2.1.房建工程中的设计纰漏。在设计方面的问题，从笔者调查的 100 幢房屋住宅来看，其中大约有 1/3 的房屋是因为设计出现的问题，主要表现就是在设计过程中没有充分考虑防渗漏施工技术，房建外墙墙面的设计时，相关设计人员没有考虑到防渗漏工艺。在房建的防渗漏设计中，要结合当地实际情况进行全面考虑，譬如保温屋面中应添加排气口设计，防止保温层的水分在蒸发过程中，出现气体排放不够顺畅，以破坏屋面的防水层，让防水层失去防水的功效等。
2.2.施工过程存在问题。在具体的施工过程中，某些建筑企业有意无意的抛开建筑设计方案，走捷径，给建筑结构带来较大破坏。有些操作者随意、不按标准与粗心大意地落下步骤如防水工作的时候，工人因操作不严，使得防水卷材间的连接位置与卷边处理不适合，出现渗漏问题就不难想象。
2.3.房建原材料带来的渗漏安全隐患。经笔者调查，在房建施工中往往采用一些劣质的防水材料，就本调查来看，就存在 1/2 左右的建筑防水卷材不合格，尤其是因沥青制油毡的价格便宜，在很多房屋建筑施工中都得到了应用，某些建筑企业在施工过程中，为了节约成本，屋面防水材料经常选用沥青油毡，其产品价格比较便宜。但因沥青本身材质的局限性，本身受外界的影响比较大，尤其是蜡成分较高的沥青，会随着外界冷暖变化，出现较大的扩张与收缩，这对包含在其中的防水层具有较大破坏，会让其失去防水的功能。
3、房屋建筑主要渗漏部位的具体原因
很多建筑的厨卫的渗漏原因主要是：钢筋混凝土质量、搭接长度、厚度不达标，混凝土裂缝，以及防水建筑选择不当、质量不达标、防水层施工不达标等；从外墙来看，主要是连接墙体的拉结筋施工过程中，安装工艺不规范、安装数量过多，导致墙体砌筑不便，进而导致砌筑质量下降，从而出现裂缝，当下雨之后，就会导致外墙的渗漏，此外，原材料质量不合格等导致墙体变形、混凝土裂缝、墙体衔接存在间隙也会导致渗漏；从屋面来看，在屋面板施工过程中，没有严格按照施工工艺规范要求施工，导致屋面板裂纹出现而渗漏，以及防水层材料铺设不达标导致其出现开裂、空鼓等质量问题；从门窗来看，主要在封堵门窗洞口时不严
密，在砌筑封堵材料时同原有洞口接茬存在裂缝，以及居民私凿空洞等导致的渗漏；从空调孔和烟囱，主要是在安装这些设备之后封堵不严，而导致渗漏问题的出现。
4、针对出现问题的地方的处理措施
4.1.门窗防渗漏措施
建筑物上的门窗属于面积和次数活动范围内最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些。要重视门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用，建筑物的美观会受到活动次数的多少和门窗的面积的影响，对居住者以后的使用也有着重要的影响，在对于门窗的防渗漏处理时需要考虑到整体的美观情况。选用的铝材一定要符合国家的相关标准在进行外墙铝合金窗的施工工作时。同时满足图纸设计规定的要求以及确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入。四周塞缝处理要在窗框安装之后进行，通常采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作。只有严格按照规范操作，才能有效杜绝门窗渗漏的出现。
4.2.墙体的防渗漏技术
房建施工过程中，导致建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。墙体裂缝产生的主要原因是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等。墙体裂缝一旦产生，渗漏的可能性也会较大。为了有效的提高建筑的强度和刚度，浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。这里还需要注意一个情况，一般情况下，房建施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。墙体裂缝的防渗漏措施主要就是变形缝的处理。在施工管理中要对墙体施工时设置的变形缝进行严格的测量和检查，变形缝的数量、位置、规格等等都要严格的按照有关的施工技术规范和建筑设计要求来设置施工，以防止墙体由于受到外界环境的影响引起缩胀变形而造成墙体之间的挤压断裂。
4.3.屋面的防渗漏技术
施工过程中屋面板的质量一定要进行保证，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏；在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，预防因为温度的下降而出现裂缝等情况，造成渗漏的方面隐患；在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况；在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，坡度也要适合，做到这些方面才能有效的避免积水渗漏。进行防水层的作业时，将所有缝隙清理干净并进行干燥处理然后才能填塞密封材料。最后就是很可能被忽略掉的泼水试验，要进行屋面防滴漏作业的两次泼水实验，确保屋面全面的防水防渗。
4.4.厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是用水最多的两个地方，所以无论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此厨房和卫生间的防渗漏工作十分重要。厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，首先要对结构进行试水工作，如果发现有渗漏的情况，要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，最后再按照设计的要求进行防水涂膜；厨房、卫生间墙体在1.8米以下的地方抹灰时加入适量的防水粉；烟道和穿楼板管道封堵时都应该采用细石混凝土加上微膨胀剂，旁边先凿毛、清洗干净后，再用模板支撑，封堵时用细石混凝土，管道周围200mm范围之内都由管边向外适当的找坡；在厨卫防水施工前都要对结构进行试水测试，发现渗漏情况应及时找出原因进行处理；保证不再渗漏时才能进行施工的下一道程序；按照设计的标准要求来施工防水涂膜。厨房在墙根部必须上翻不少于300mm，卫生间墙需要上翻到顶。
4.5.住宅建筑地下室防渗漏技术
住宅建筑地下室工程中防渗漏一直是一个令人关注的问题。工程设计和建筑施工中经常采用一些柔性材料，如高分子卷材、防水砂浆、涂料等新型防水材料作为预防和补救渗漏的方法，起到一定的效果。当然需要配合以下措施使用：首先，住宅建筑应当根据设计和业主确定，在住宅建筑地下室防渗漏技术运用中，外侧墙适宜采用三元乙丙防水涂料。
【结语】
在房建工程中，防渗漏是重要的施工环节，它的质量的好坏直接影响着整个建筑物的使用寿命。是故加强防渗漏施工技术是必要的，但是由于房屋建筑出现渗漏的原因比较多，想要做好防渗漏工作，就需要加强防渗漏设计工作，选择恰当优秀的防渗漏材料，结合当地的实际情况，并且合理做好施工控制工作，可有效杜绝建筑渗漏隐患。
【参考文献】
[1]. 汪丁海.房屋建筑砖砌体施工技术[J].科技传播.2011(16)
[2]. 张健.防渗漏技术在建筑工程中的应用探析[J].科技创新与应用.2013(17)
[3]. 陈崇江.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].民营科技.2013
论文关键词：围垦堤防,施工特点,施工技术渗漏,灌浆,排水固结
1 坝体抗渗施工的特殊性分析
对于我国而言，水资源十分丰富。尤其是“十一五”“十二五”期间，水利、交通水运工程项目得到了较大发展，无论水库建设、护岸堤防建设，还是航道整治，水工项目从数量方面来说，普遍较多。但是，对于早期水利工程来说，普遍容易遭受一系列因素影响[1]。比方说，修建技术方面，目前仍然不够成熟。维护保养方面工作，未得到充分做好。尤其是对于很多水利工程，甚至已经因为年代太久，无法进行较为有效修建。因此，安全隐患方面，得到充分显露。群众生命安全方面，财产安全等方面，普遍遭受较为严重威胁。除此之外，鉴于面临多重安全问题，经济建设方面来说，在贡献上，实际上大打折扣。其中比较普遍的隐患为渗漏，产生的主要原因如下：第一，由于渗漏管破损，容易造成大坝渗漏现象。第二，对于坝体来说，容易产生相应裂缝，并能够引起渗漏问题。第三，在投入使用年限方面，一旦相对较长，加上在维护保养等工作方面，一旦出现不到位，同样容易引起渗漏等不良现象。第四，受到大坝护坡坍塌作用，同样容易引起渗漏问题发生。
一般借助于事故原因研究，能够总体上将堤坝事故，概括成5种类型。
第一种，由于渗漏管破损作用，所导致的大坝渗漏问题。通常属于最常见事故，在该事故发生次数方面，一般为32%。
第二种，由于坝体产生裂缝，同样属于十分常见的事故，一般为25%。
第三种，如果在投入使用时间方面不短，同时维修保养难以实现到位，将导致渗漏现象，一般为14%。
第四种，受到大坝护坡坍塌影响，所导致的渗漏现象，一般为6.5%。
第五种，受到其他原因影响，由于一系列数量较多问题，急需开展防渗以及加固。与此同时，在防渗技术方面，应该经济可行，同时遵循施工技术简单原则，能够实现较高效率。
2 关于防渗施工方案
关于堤身防渗处理方面，应该选择截渗墙结构，或者锥探灌浆结构等。如果在较为必要时，通过帮堤技术，加厚堤身。
就提防截渗墙而言，一般应该选择薄墙以及比较廉价材料，可以充分降低工程成本。现阶段，开槽法以及深沉法等，都能够满足这一要求。在这其中，采用深沉法造价较小。尤其对于墙身不超过20 m，竞争力最强。而对于高喷法造墙，成本普遍较高，然而对于施工场地狭小的，同时地下障碍物很大的结构，普遍存在优良适应性。同时那些砂卵砾石较多，以及粒径很大的地层结构，需要尽量通过冲击钻，结合其他开槽策略。当然，在造墙成本方面，将充分提高。考虑到堤防工程实际，关于这类地层防渗处理过程中，选择排水减压策略，或者说反滤保护策略即可。
3 围垦堤防施工防渗技术
3.1 通过高压喷射作用，实现有效防渗
通过高压射流，对于坝基覆盖层而言，容易形成一定冲击扰动。与此同时，借助于水泥浆灌入，对于浆液来说，能够充分利于和被灌底层之间发生土颗粒掺混现象，最终防渗墙得以产生。论文提纲怎么写近年来，充分参考多年实践经验，然后在此基础之上，逐步开展大粒径技术方面探索。无论高压射浆，还是高喷浆液，都需要进行合理选用，这样才能充分凸显特色。在工程推广方面，普遍反应效果十分优良。
3.2 合理运用劈裂灌浆技术
通过运用劈裂灌浆技术，能够充分实现非常高的效益。同时具有成本小的优点，具备施工迅速的特点[2]。充分借助灌浆压力，坝体容易被劈裂等。这样在进行灌浆之后，容易在坝体内部，产生相应防渗帷幕。通过合理运用此种施工技术，坝体内裂缝，被体内洞穴，或者其他安全隐患，同时得到消除。而对于堤坝坝体，同样能够充分凸显保护以及维护效果。
要想充分实现较为良好劈裂灌浆施工，灌浆材料获取过程中，需要充分遵循就近取材原则。只有这样，一方面可以充分减少施工成本，解决运输方面存在的困难。与此同时，运输费用等方面，能够得到降低。另一方面，施工难度可以充分降低。环境污染等一系列不良现象，充分得到减小。通过劈裂灌浆施工，对于该项技术而言，同样具备相应优势，即施工具体开展过程中，没有必要将坝体应力降低，原有坝体作为基础，然后需要进行防渗体恢复。一方面，施工更加简单，另一方面工程量得到充分降低。除此之外，能够充分实现节约成本。
3.3 有效开展灌浆施工
对于灌浆施工而言，需要充分把握顺序。通常来说，遵循由坝体两边，逐渐朝着中间开展原则。首先，应该介于内外坡两排孔，逐渐予以灌浆。然而，灌浆工作一旦完成，对于孔周围来说，水分已经实现有效渗透。对于应力来说，同样容易逐渐调整[3]。然而，随着施工不断开展，对于坝体而言，无论孔还是灌浆，容易出现越来越多的问题。基于此种情况，需要力求通过间隔钻孔，同时进行灌浆。其次，灌浆实施环节，需要充分实现钻孔到位。再次，灌浆材料方面，同样存在特定实际要求。灌浆材料选择过程中，水泥以及泥土之间，需要保持充分混合。与此同时，关于灌浆材料方面，同样存在特定的规范。借助于高压作用，将灌浆材料等，注入坝体孔洞之内。通过灌浆材料，能够避免渗漏问题，同时能够起到加固坝体的作用。基于此，灌浆材料方面，同样应该符合特定的规范。一般来说，水泥以及泥土进行混合，此种混合体，浆液稳定性优良，结石强度很高。
3.4 有效运用排水固结法
通过合理运用排水固结法，能够有效实现土孔隙水排除更加彻底，对于孔隙比来说，也能实现较为有效减小。而对于地基来说，将会固结变形。与此同时，对于超静水压力而言，容易形成之间消散。对于土有效应力来说，逐渐开始增大。而地基土强度方面，逐步开始实现增长。
4 结语
该文就在分析港航工程施工的特殊性的基础上，对围垦堤防的施工技术进行了探究，以期为围垦堤防工程施工提供一定的借鉴。综上所述，对于围垦工程而言，存在工程量巨大的特点，同时工期相对较长。随着人口数量的增加和经济的发展，我国沿海地区经济发展与土地间的矛盾愈加严重，该矛盾的解决方法之一就是海涂围垦，大力开展交通水运工程建设。施工技术的运用，能够充分缩短工期，同时能够节省造价，施工效率方面，同样得到有效提升。
参考文献
[1] 束一鸣，吴海民.围垦堤防施工技术研究[J].水利经济，2012（3）：31-34，50.
[2] 姚杰.浅谈新型围垦堤防设防标准、设计方法及技术路线[J].中国水运：下半月，2015（7）：174-175.
[3] 周瑞杰.水利工程堤防防渗施工技术[J].城市建设理论研究：电子版，2013（24）：26.
[4] 赵燕，曹菲.水利工程堤坝渗漏分析及防渗加固处理措施[J].城市建设理论研究：电子版，2015（23）：5376-5377.
【关键词】工业建筑；民用建筑；施工；防渗漏技术
就建筑行业在现阶段发展情况而言，工业建筑和民用建筑可以说是该行业中较为重要的建筑类型。但无论是工业建筑，还是民用建筑，在其施工期间都会涉及到设计方、施工方、管理方、检修方等同建筑工程具有密切联系的单位和部门。渗漏作为这两类建筑施工中较为关键的环节，防渗漏技术在两类工程项目中的有效应用，不仅能够提升建筑施工的整体质量，还能够为建筑行业的平稳发展奠定良好的基础。
1、防渗漏施工准备阶段的工作内容
1.1 全面熟悉施工现场的天气状况
对于工业和民用建筑，混合型的水泥砂浆在使用期间会受到天气因素的影响。例如，在遇到雨雪天气时，水泥砂浆会因为长时间受到雨水的浸泡，自身使用功能下降，导致建筑物在使用的过程中，存在着较大潜在安全隐患，使得建筑施工和使用等都受到了不利影响。因此，在正式施工前，施工人员需要全面、细致的了解施工现场所在地区的天气情况，并按照调查结果，选择适合的施工材料。
1.2 确保地基环节施工质量
对工业建筑和民用建筑来讲，在对其防渗透施工处理时，施工人员一定要做好建筑物的地基处理。特别是在高层建筑数量和类型不断增多的今天，做好地基施工、保障地基环节的整体施工质量更是非常必要。对此，施工人员在打造建筑物地基时，必须要处理好施工现场地面上存在的凹凸不平的地方，适当的对地基进行填充夯实处理，确保建筑物每一层地基都能够具有大密度的填充物。
2、建筑施工防渗漏技术种类
2.1 外墙防渗漏技术
所谓的外墙，其指的就是建筑物本身同外界环境直接接触，且接触面积最大的结构，也是建筑在施工和使用的过程中，最容易受到雨水等外界环境因素侵蚀或者是毁坏的结构。对建筑物外墙来讲，其在出现渗透问题时，最为明显的表现就是外墙墙面产生裂缝。而外墙裂缝的出现，虽然不会对建筑物使用年限产生较大的影响，但是却会影响建筑物外观的美观性，这也使得外墙防渗漏在近些年愈发受到该行业中专业人士的广泛关注和重视。外墙防渗漏，不单单对是墙面做好防渗漏处理，还包括建筑物墙角、门窗等部位的细节处理。对建筑工程来讲，外墙防渗漏一直都是施工人员在施工期间不能够忽视的问题。因此，无论是建筑单位管理者还是现场施工人员，在建筑施工过程中，应当不断提升自身的专业技术水平，提升自身的责任心，在对外墙结构进行防漏处理的工程中，必须要严格按照相关进行，时刻关注我国相关部门提出的各项要求，绝不可在施工期间出现偷工减料等行为。此外，对于外墙结构已经产生了裂缝的建筑物，相关人员需要对裂缝产生的原因展开全面分析，以便能够在不会对建筑物外观美观性带来较大不利影响的基础上，提升建筑外墙的防渗漏性能，密切做好在施工期间所有细小误差的控制，避免后续一系列施工问题的产生，从整体上提高建筑外墙的施工质量。
2.2 门窗防渗漏技术
工业和民用建筑物，门窗属于必不可少的施工环节。在整个建筑物结构中，门在整个建筑结构施工中占据了较高的地位。因为门窗在整个建筑物中的活动范围相对较大，涉及到的区域也比较广，且本身属于不固定墙体，在建筑物使用的过程中经常需要活动，这样就会使得雨水等具有侵蚀性的外界因素通过门窗进入建筑物内部。所以，做好门窗的防渗漏处理非常重要 [1]。目前，我国大部分房屋建筑连接外墙结构的门窗都是玻璃构成，主要因为玻璃本身的防渗漏性能较好。但窗户的框架结构缺失有铝合金材料构成，这类材料在同墙面结合时，会存在较为严重的渗漏问题。并且，受现阶段技术水平的影响，铝合金窗户框架在制作时，本身也存在着一定的基础问题，使得雨水在进入到窗户框时，无法及时从排水槽中被排出，导致雨水流入屋内，引发渗漏问题。基于此，我国施工人员在施工过程中，可以适当的使用木门或者是新型的铝合金门窗，并在将门窗安装到墙体上时，密切关注框架同墙面的契合度，以及木门本身的材质问题。在安装门窗时，要确保门窗地理位置能够超过建筑物的地基，以便能够让门窗在受到雨水击打时，可以使雨水能够顺利的从建筑物中流出，从而达到预防雨水侵蚀建筑物内部的目的。此外，通过上文的分析研究我们可以发现，安装门窗时，施工人员应当从选择门窗材料、安装门窗、设计门窗安装方案这三方面考虑 [2]。
2.3 卫生间与厨房防渗漏技术
无论是工业建筑还是民用建筑，卫生间和厨房这两个空间都是最容易出现渗漏问题的地点。因为建筑物在使用的过程中，厨房与卫生间日常用水量最多，需要排放的水量也最大，可以说是时时刻刻都在与水接触，所以，这两个区域一旦出现了渗漏问题，都会对建筑物产生的不良影响，做好这两个环节防渗漏施工也是非常必要的[3]。对此，在实际施工过程中，施工人员需要从以下几方面入手：一是为了预防厨房与卫生间在使用期间的水流入客厅或者是卧室中，在建设卫生间与厨房时，要确保其高度低于整个建筑物室内空间的水平高度。二是在这两个空间中安装地漏时，需要确保地漏口的位置低于周边平面的水平高度。三是在处理卫生间和厨房的墙角时，不仅要确保这个位置处于绝对封闭的状态，而且还要设置质量较高的防水层，以便确保墙角等容易出现渗透现象的位置，防水层的设置能够满足建筑施工质量标准的需要。此外，当建筑物在施工的过程中，卫生间和厨房出现了渗漏问题时，需要及时找出出现该问题的源头，在确保不会出现漏水状况时，才能够进行防水层的建设 [4]。
2.4 屋面防渗漏技术
所谓的屋面防漏，指的就是对房屋进行基本的防渗漏处理，即做好屋面板的防渗漏工作。在实际施工中，专业人员在正式施工期间，需要严格按照相关要求对建筑物的屋面进行防渗漏处理，严格把握屋面板材料选择这一关，预防屋面板在施工和使用期间出现裂缝或者是断裂，避免相关安装隐患的出现。对建筑物屋面来讲，其防渗漏处理主要关注天沟积水和屋檐雨水这两方面的渗漏问题即可。相关人员在对屋面渗漏问题进行处理是，应当针对不同的渗漏状况探寻其产生的原因，不能够针对所有的屋面渗漏问题采用同一种处理方案 [5]。而是应当针对屋面渗漏的类型和出现的具体原因，制定针对性的处理方案，通过科学合理的选择相关材料和正确施工等方式，避免屋面渗漏问题的出现。
2.5 地下室防渗漏技术
随着现阶段城市化建设进程的加快，城市中包含地下室的建筑物数量和类型也在不断增多。地下室作为建筑物中地势最低的位置，整个建筑物在施工的过程中，水都需要向地下流动，所以，地下室防渗透处理工作的难度和要求也更高。因此，在选择施工材料时，采购人员应当选择本身具有较强抗压和抗渗透能力的材料，预防地下室在施工期间，施工材料因为受到较大的挤压力影响出现变形问题 [6]。此外，整个地下室的地板和墙面也需要进行无缝浇灌处理，除掉人为制造的通气口，其他部分都需要进行全封闭处理。
结语：
总而言之，对房屋建筑来讲，无论其属于工业还是民用使用性能，在施工过程中做好防渗漏工作都是十分必要。建筑物本身对渗透能力预防性能的好坏， 不仅会对建筑物外观产生一定的影响，还会影响整个建筑物的施工质量。在实际施工过程中，工程设计和现场施工人员应当从建筑物卫生间、厨房、外墙、地下室、屋面等较为重要的施工环节入手，针对不同环节的施工要求和使用性能，从材料选择开始，直到施工方案的设计和选择，都需要严格的遵循建筑防渗漏施工的各项要求，进而确保建设完成的建筑物本身能够满足工业或者是民用的使用需要，推动我国建筑行业平稳健康发展。
参考文献：
[1] 张曙光 . 工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析 [J]. 中国建材科技，2014，S1:66+68.[本文转自WWW. dYLw.net ]
[2] 刘哲 . 工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析 [J]. 门窗，2015，02:53-54.
[3] 谢焕城 . 刍议工业与民用建筑施工中的 防 渗 漏 技 术 [J]. 企 业 技 术 开 发，2015，20:164+166.
关键词：工民建工程；防渗漏技术；外墙；屋面；墙体
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
处于高寒干旱的典型地区，昼夜温差大、气候干燥，夏季炎热，冬季寒冷，具有降水量少而不匀、寒暑变化剧烈的显著特点。这给工业与民用建筑施工中防渗漏技术提出了新的挑战。本文作者结合几年来的工作经验，对工业与民用建筑施工中防渗漏技术进行了研究，具有一定的的参考意义。
1外墙防渗漏技术
在工民建施工过程中由于一些外部原因可以导致外墙的渗漏。比如大规模长时间的强降雨是导致外墙渗漏的主要原因之一，当降雨量超过了10cm/h时，墙面会形成大片的水雾，这样墙面受到来自水雾的压力大致能够高达70kg/㎡，这种情况下墙面渗漏现象极易发生。而上述这些渗漏现象主要发生在建筑中比较薄弱的部位与环节，这些部位主要有：混凝土墙体与砖墙的交界处、脚手架打孔固定处、穿墙的钢管插孔以及配电箱的安装固定处。鉴于以上的情况所以必须在施工过程中加强外墙防渗漏工作的处理，使建筑物没有薄弱环节与部位，尽量做到全面设防。在工民建筑施工中，必须完全遵照黑龙江地区执行GB50203-2002《:砌体工程施工质量验收规范》中的相关规定操作施工，充分认识和重视砌筑质量问题的重要性，砖块要事先加水使其保持湿润，处于的墙体砌筑要确保做到“满刀灰”。严厉禁止用石粉和泥砂完成砌墙工作，而要用相当洁净的中砂并要严格的遵照科学合理的配比来制作砂浆。同时为了避免因为脚手架的使用造成的渗漏问题，必须在脚手架拉杆和悬挑处事先预留下孔洞，并做到工程完成后将置于其中的管件取出同时做好添堵孔洞的工作。
2门窗防渗漏措施
门窗在建筑物中属于可活动部分，其占有一定的面积并且具有相当频繁的使用次数，鉴于以上特点使得门窗的防渗漏工作具有严峻性和复杂性。这要求进行门窗防渗漏工作的建筑工作人员必须具有专业的技术经验并且具备比较完善的建筑理论知识。在门窗防渗漏工作中要特别重视门窗所占面积的大小、安装位置以及可能使用频率，以为以上因素关系到建筑物的美观以及门窗功能的实现，据此设计门窗的防渗漏工作时，建筑物整体的美观也要被列入考虑范畴。
现代绝大多数建筑使用铝合金门窗（东北地区使用塑钢窗），这要求我们对外墙门窗进行安装和施工时首先要保证铝合金的质量符合国家的有关标准，其所有的配件和辅助材料也同样要保障质量和性能，安装过程要严格按照设计图纸规划的要求。由于铝合金门窗主要是半成品组装安装完成，所以在运输、搬运、安装过程中要尽量避免压挤、冲撞，以免引起其变形而影响其密闭性。在安装完成以后要全面检查是否有风吹入，如果有存在不密实的现象要及时修补，直到丝毫不漏风为止。再者窗框安装完成必须对其边缘缝隙进行紧密的填补工作，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1:2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
3厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在工民建工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
4屋面的防渗漏技术
无论何种形式或性质的建筑，屋面质量是重要环节，屋面板的质量及施工必须得到充分的保证，并且屋面的防水工程有必要经过专业技术人员的检查监督，因为屋面板的质量不仅与防渗漏有密切的关系而且与房屋保温性和承重能力关系紧密。而屋面的渗漏现象的出现主要集中在房屋的出气孔处，天沟以及檐缝处。对于这种问题的解决要关注以下几个环节：首先要对施工环境做详细客观的勘测与分析，建筑施工地点所处的地理环境、温度、气候特点都要列入考察研究范围。随后要具体问题具体分析，根据建筑的整体客观情况选择适宜的防渗漏材料与温度卷材，这些材料板材必须按照相应的规范采用和施工。同时在混凝土浇筑过程中，要保证浇筑进程的连贯性，防止温差等原因造成的裂缝现象，以免留下渗漏隐患。再者同时要注意浇筑混凝土工作中的均匀搅拌与振捣密室工作，避免出现漏筋、漏浆现象。最后要排除积水渗漏隐患，这要求保证建筑材料的结构和刚度相对较强，并且使结构和强度具有整体性的特点，同时坡度也要适宜。
5墙体的防渗漏技术
墙体渗漏是现代工民建筑中渗漏现象的最典型体现，也是引起建筑渗漏的重要原因之一。从专业技术及施工工艺上进行的理论分析显示：墙体渗漏可能是由于建筑物所处的地方土质强度相对较差，也可能是由于建筑物的形状太不规则，同时地基发生地质性的沉降以及建筑材料受温湿度等原因引起的变形也会使建筑物产生裂缝，出现渗漏现象。基于上述种种叙述，提高工民建筑的强度和刚度的必要性显而易见。要做到这一点，混凝土要使用水化热较低的混凝土，同时必须将科学恰当的添加剂加入混凝土的浇筑中去，以此来保证混凝土的强度，使其能够承受地质变化的压力。在防渗漏施工的材料采用上对于混凝土的选择也要严格按照抗渗等级来区分抉择。
对于施工环境的选择方面，绝大多数工民建工程施工选择在适宜的温度下开始动工，级少在酷热或者严寒天气条件下进行。而温度温度的变化会引起建筑物微小的形态变化，所以一般施工中一定要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。工程的地基是建筑物的最直接最主要的支撑，地基土质不够好的话，我们要根据地质变化的特点以及建筑物的对称情况，做出适当科学的调整。同时要考虑温度及气体走向等因素引起的应力集中问题，设置必要的伸缩变形缝。
总之，工民建筑中渗漏问题的普遍存在亟待建筑企业做出相应的防范和补救措施。这要求建筑企业首先必须保证建筑材料与施工的质量，并且充分了解工业和民用建筑中存在的渗漏弊病，并对这种弊病的表现、原因、危害充分了解和分析。其实，当前渗漏破坏工民建的完整性和管道设备的完好性已经备受业内人士的关心与关注，毕竟工民建筑如若渗漏，麻烦则会遍及物业管理、维修部门甚至居民身边。因此，在进行工民建工程的施工时，一定要及时发展渗漏问题，对出现的原因进行全面的分析，不断的将新技术新工艺运用到防治渗漏的施工中去，实现对渗漏问题的真正解决。
参考文献
[1] 高立军,张宏媛.工民建中防渗漏技术浅谈[J]. 民营科技. 2011(07)
[2] 王广柱,宋福来.工民建中防渗漏技术探讨[J]. 黑龙江科技信息. 2010(19)
[3] 叶长伟.高层住宅楼渗、漏水质量通病的防治[J]. 中国城市经济. 2011(15)
[4] 杜祥成,周志明.高层住宅外墙防渗漏原因分析及对策[A]. 土木建筑学术文库（第10卷）[C]. 2008
【关键词】房屋渗漏；防渗技术；防范措施
一、房屋渗漏的原因
房屋渗漏不仅会影响人们的生活与工作，严重时还会影响建筑的使用寿命和安全性，因此，必须重视房屋的渗漏。导致房屋渗漏的原因如下：
（一）在外墙立面设计之初，设计单位忽略防渗环节。一方面没有根据当地的地理环境和气象资料进行针对性设计，而采用通用的屋面设计方法；另一方面施工方法和材料单一，达不到因地制宜，灵活施工的要求；再一方面保温屋面未设计排气口，保温层水分蒸发破坏了防水层而失去防水功能。
（二）防水材料方面。屋面工程上常用沥青生产的油毡做防水材料，但由于沥青质量变化较大，特别是含蜡高的沥青，受温度的影响很明显，大大降低了防水层的效果；现代工业民用建筑大多都是框架结构，墙体均由砌块砌筑，防水性较差，一旦抹灰时所用防水密封材料不合格就会导致渗漏。
（三）施工方面的原因。施工质量参差不齐最容易产生渗漏现象。施工时未按设计方案及相关技术标准施工，随意性较大，使结构层产生微小裂缝，如屋面结构的混凝土未精心养护等；在做防水处理时，卷材之间的搭接、收头等不符合要求而造成渗漏；墙柱与砌体墙拉结筋不牢或未设拉结筋以及抹灰时未按设计配比都会造成不同程度的渗漏。另外地基不均匀沉降和和使用中的人为随意施工也是造成的渗漏因素。
总之，在设计、施工、监督和验收的全过程中任何一个节点操作不当都可能引起渗漏，可见造成房屋渗漏的因素之多，本文仅列出冰山一角。
二、常见的病害及处理措施
（一）砌体外墙缝隙引起的渗漏。
在施工时，框架剪力墙护墙或充填外墙拉结筋设置不正确或设置过多，会使砌筑施工难度加大，墙体容易形成通缝。墙体的砌筑是预防裂缝的重要环节，一定要认真对待。处理措施：设置拉结筋，一定科学合理，既不影响施工，又能达到强度要求；特别重视砌体质量，干砖使用前应浸水，砂浆强度及砌体灰浆饱满度应作为重点来抓；在砌筑过程中，不可随意将不同强度和密度的砌块混砌；砌筑完成后，一定要检查墙体灰缝饱满度。
（二）屋面渗漏及治理措施。
屋面是房屋的最上部结构，起承重、防水和保温隔热的作用，如果施工不当，就会造成渗漏。渗漏一般表现为落水口处漏水、檐沟漏水和天沟漏水等。治理办法：屋面防水处理应因地制宜（根据工程所处位置，环境和温度等因素）选择合适的防漏防水材料，必须按防水材料的相应规范施工；为防止温度下降出现冷缝，应延续而无间断的浇筑钢筋混凝土，并在浇筑时不断振捣增强密实度；找平层是屋面防水的基础，在满足必要的强度、刚度和结构整体性的同时，还应具备合理的坡度，并设置合理的分隔缝和分隔间距；防水层施工完成后应做好保养护理工作，严禁搁置重物操作。
（三）地下室的渗漏及处理方法。
地下室常见的通病有：缝的变形产生的渗漏、混凝土渗透产生渗漏、连接缝产生的渗漏等。治理方法：为了防止缝的变形，应选取符合规格的止水带，安装前检查墙体无缺陷，安装后注意密封，灌注混凝土时需确保止水带不被挤压；在侵蚀性环境下，水泥标号选取不当就会产生渗漏，混凝土的抗渗漏等级应在P8以上，主体厚度250mm以上，宜采用机械搅拌且需增长搅拌时间；在墙面及地面硬化时，必须保证混凝土表面干燥，同时垫铺一层与混凝土一样的水泥砂浆；在浇筑地板时，应在墙体设连接缝，连接缝高度在地面300mm以上；浇筑完成后必须有14天以上的养护时间。 转贴于 233网校论文中心 http：//
（四）外门窗渗水。
门窗渗漏水问题主要在安装环节，门窗框与墙体间缝隙的处理质量决定了是否会发生渗水。按规范规定，门窗框与墙体间缝隙宽度一般控制在2 cm～3 cm，在如此窄缝中，嵌砂浆或填充其他柔性材料有一定难度，需仔细和耐心。防水嵌缝膏的施工质量是防水的第一道屏障。施工时，门窗框四周缝隙表面须留5 mm～8 mm深的凹槽，保证防水膏的厚度。
（五）施工脚手架孔、大模螺栓孔渗漏。
脚手架孔、大模螺栓孔封堵不密实，造成渗水。封堵脚手架孔、大螺栓孔时，要选用带有膨胀性能的混凝土或砂浆填塞密实，可用10 cm×10 cm的聚丙纶防水材料块粘贴于外墙孔洞处，可有效控制渗漏。
（六）空调孔、烟囱孔渗漏。
空调孔、烟囱孔后期安装封堵不密实，易造成渗漏。施工时，可用相应孔洞直径的PVC管做预留套管，防止雨水从预留孔洞处向墙内渗水，有效控制预留孔洞处渗水。
三、防止房屋渗漏的综合治理办法
（一）技术人员要对工人进行技术交底。
技术人员应将施工的各项指标向工人交待清楚。严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法来保证外侧竖缝质量。上下灰缝应在抹灰前仔细检查一次，遇到未勾或沉裂的应补勾填实，沉裂缝宽度不小于10mm。另外，技术人员还应不定时抽查工人的操作，对不按要求施工的人员应严肃处理，确保不是人为故意而出现的质量问题。
（二）加强对工人的培训。
前文已述，房屋渗漏很多情况下是人为原因造成的。人为原因无非有两种：其一故意投机取巧，不按工艺步骤操作；其二自身技术和能力有限，未能达到预期的效果。这两个因素归根结底是工人的个人素质不高造成的，为了提高工人的素质，应加强培训工作。培训的内容应注重专业素质和职业道德修养两方面。另外，应同时建立相应的激励机制，从物质与精神两个层次激发工人的积极向上、拼搏进取的精神。
（三）加强施工设计。
首先，建议尽快制定建筑物外墙防水技术规范，以便设计和施工单位在工程建设中应用。其次，在外墙设计中应坚持遵循现有建筑防水技术规范的原则，此规范要求不论是地下工程还是屋面工程，均应强调在满足结构承载力强度要求外，还要满足限制建筑物各种变形或产生裂缝的要求。再次，监理工程师及施工项目技术负责人等应严格对设计图纸进行会审，若设计中存在未提出或不当之处，相关部门和施工单位应及时向设计单位提出修改或增补意见。
参考文献
[1]蔡国俊.屋面防水工程质量通病及防治[J].工程质量，1999，（6）。
[2]后志国.商品住宅建筑外墙渗漏的原因与处理[J].安徽水利水电职业技术学院学报，2009，（03）：67-68。
作者简介
关键词：外墙；防渗透技术；建筑工程
随着房地产行业逐步发展为我国的经济支柱，全国各地掀起了建筑行业的热潮，使得每年都有许多人员投入到建筑行业当中。随着人们生活水平的提高，人们对建筑行业所使用的施工材料的质量、性能和施工工艺水平都提出了更高的要求，建筑行业在不断发展的同时，建筑工程的质量问题也在不断的突出，其中就包括外墙渗漏问题[1]。外墙渗漏不仅会影响到建筑的质量、使用功能，还会影响到建筑的使用寿命，同时影响到建筑的外在形象。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1材料方面的原因
建筑领域在不断扩大的同时，建筑工程的规模也在不断的扩大，这就使得混凝土从众多的建筑材料中脱颖而出，使得混凝土作为最基本的建筑材料广泛的应用到建筑工程中。然而，混凝土具有热胀冷缩的特性，如果建筑工程的外墙采用混凝土进行施工，那么建筑的外墙就会出现干缩变形的情况，从而破坏到建筑工程的外墙结构，进而使得建筑外墙出现渗漏的现象[2]。除了混凝土变形会造成建筑外墙的渗漏之外，如果其他的建筑材料出现质量或使用不当，也会使得建筑外墙出现渗漏的现象。
1.2建筑外墙洞口方面的原因
人们生活水平的提高，人们不仅要求建筑外观的美观性，还要求建筑工程具有较高质量。施工人员在建设建筑外墙时，为了方便建筑进行装修工程通常会在建筑外墙中预留洞口。然而，施工人员在封堵洞口时会有疏忽之处，从而造成建筑外墙会有渗漏的现象。因此，在建筑工程施工过程中，施工人员需处理好建筑外墙的洞口，以避免封堵砌筑与原有洞口存在缝隙。
2外墙防渗透技术的应用
2.1预防建筑框架结构开裂的渗透技术
预防建筑框架结构开裂的渗透技术具体有：①建筑砌体材料的选择。在建筑工程的砌体工程中，通常选择抗压强度在5MPa以上的材料，同时将干燥收缩值控制在0.5mm/m，并保养一个月。此外，选择保水性能良好的加气混凝土砌筑的材料，以克服混凝土收缩裂缝不足的现象；②建筑砌筑的要求。在砌筑过程中，将混凝土的含水率控制在12%左右，以保证砌块的完整性，保证砌块良好的抗拉和抗荷载力，同时将砌筑高度控制在1.5m以内，以防止因过高的砌筑高度而形成竖直放线，进而给整个建筑工程带来质量隐患[3]；③建筑物交接部位的处理。建筑框架结构在施工时，梁柱与外墙维护之间裂缝处置的时间是不同的，这就会造成框架结构收缩不一致或形成收缩裂缝，这些收缩裂缝不仅会形成施工裂缝，还会影响到建筑工程的质量。通常情况是，在建筑交接部位施工时，采用加钉300的宽钢网板控制交接部位，在钉网处设置1:1的水泥浆和5mm厚的水泥层。
2.2预防外保温层开裂的渗漏技术
预防建筑框架结构开裂的渗透技术具体有：①逐层渐变释放应力以防止外保温层开裂渗漏。面层裂缝是由材料变形造成，只要有效的控制应力的释放，并减少约束条件下产生的应力，就可以有效的控制裂缝的形成。因此，建筑工程项目所选的材料需要确保其具备充足的柔韧性，并增加抗裂防护层中分散的应力；②外墙热桥的断桥处理。外墙热桥部位极易出现保温层空鼓和开裂的现象，进而引发渗漏的情况。断桥处理是解决热桥的主要途径，即外保温层必须完整包覆所有外表面，以保证保温层完全闭合。
2.3预防外墙装饰面层开裂的渗漏技术
预防外墙装饰面层开裂的渗漏技术具体有：①基层处理。在处理建筑基层的过程中，需要克服外墙抹灰因气温变化而出现的砂浆粘接性空鼓裂缝。因此，其施工的主要措施是：在抹灰前，清除会影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物，然后浇水以润湿墙面，并选用1：1水泥浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面或者采用专用界面剂作基层处理剂处理基层[4]；在抹灰稍干后，检查外墙装饰面层有无裂缝现象；在抹灰完成后，需做好防雨遮盖工作，以避免雨水直接冲淋墙面，避免受阳光直射墙面，同时喷水养护墙面；②面砖的镶贴。外墙饰面砖镶贴时墙面基层需保持湿润的状态，饰面块材在使用前清洗干净、用水浸泡、晾干后再使用；外墙镶贴饰面块材之前检查底灰空鼓裂缝，先修补裂缝后再镶贴外墙饰面块料。施工过程中，施工人员需注意粘结砂浆饱满度，在块料四周留8mm左右的缝隙，用勾缝器将粘砂浆勾严密室，再使用素水泥浆从粘结砂浆的表面再勾一次1.5～2mm深的缝隙。
2.4外墙细部预防渗漏技术
当前的建筑工程中，大部分的建筑工程门窗会采用铝合金门窗和塑料门窗边框，而如果铝合金门窗和塑料门窗边框无法与墙体进行完整的连接，就会造成建筑工程裂缝，进而出现渗漏现象，这也是常见的渗漏现象之一。建筑门窗的窗楣设置成宽度和深度均不应小于10mm的滴水槽，室外窗台在抹灰前充分润湿基层和涂刷厚薄均匀一致素浆结和层，以保证抹灰挤压密实和下框口嵌灰饱满密实。
3结束语
造成建筑外墙渗漏的成因很多，只有充分的了解外墙渗漏的原因，同时借鉴国内外防渗透的经验选择合适的施工策略，以完善防渗透技术，从而提高建筑外墙的防渗漏的能力。随着科学技术飞速的发展以及新材料、设备、技术的推出，防渗透技术在不断的完善，这样施工人员就能够建造出更安全、更优质的建筑，从而推动建筑事业发展，推动经济建设的发展。
参考文献：
[1]石升克.浅谈建筑外墙的渗漏成因及防治措施[A].《建筑科技与管理》组委会.2015年9月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2015:2.
[2]费斯聪，沈权.建筑外墙渗漏的成因及防治[A].《建筑科技与管理》组委会.2015年11月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2015:2.
[3]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友,2010,(2):44-45.
关键词：工民建工程；防渗漏技术；外墙；屋面；墙体
Abstract: Anti-leakage technology as an important form of protection the building overall quality and performance of construction has been widely used in modern industrial and civil engineering. While in the process of China's industrial and civil construction, roofing and wall cracks and crevices signs are everywhere, including the kitchen and bathroom all the doors and windows of the leakage problem is more prominent. This shows that the problem must be put on the research agenda of the anti-leakage. Specific clarify many leakage and briefly raised a few relatively scientific, reasonable and feasible recommendations.Key words: civil engineering works; leakage prevention technology; exterior wall; roofing; wall
中图分类号: TU761文献标识码:A 文章编号:
1外墙防渗漏技术
在工民建施工过程中由于一些外部原因可以导致外墙的渗漏。比如大规模长时间的强降雨是导致外墙渗漏的主要原因之一，当降雨量超过了10cm/h时，墙面会形成大片的水雾，这样墙面受到来自水雾的压力大致能够高达70kg/㎡，这种情况下墙面渗漏现象极易发生。而上述这些渗漏现象主要发生在建筑中比较薄弱的部位与环节，这些部位主要有：混凝土墙体与砖墙的交界处、脚手架打孔固定处、穿墙的钢管插孔以及配电箱的安装固定处。鉴于以上的情况所以必须在施工过程中加强外墙防渗漏工作的处理，使建筑物没有薄弱环节与部位，尽量做到全面设防。在工民建筑施工中，必须完全遵照GB50203-2002《:砌体工程施工质量验收规范》中的相关规定操作施工，充分认识和重视砌筑质量问题的重要性，砖块要事先加水使其保持湿润，处于的墙体砌筑要确保做到“满刀灰”。严厉禁止用石粉和泥砂完成砌墙工作，而要用相当洁净的中砂并要严格的遵照科学合理的配比来制作砂浆。同时为了避免因为脚手架的使用造成的渗漏问题，必须在脚手架拉杆和悬挑处事先预留下孔洞，并做到工程完成后将置于其中的管件取出同时做好添堵孔洞的工作。
2门窗防渗漏措施
门窗在建筑物中属于可活动部分，其占有一定的面积并且具有相当频繁的使用次数，鉴于以上特点使得门窗的防渗漏工作具有严峻性和复杂性。这要求进行门窗防渗漏工作的建筑工作人员必须具有专业的技术经验并且具备比较完善的建筑理论知识。在门窗防渗漏工作中要特别重视门窗所占面积的大小、安装位置以及可能使用频率，以为以上因素关系到建筑物的美观以及门窗功能的实现，据此设计门窗的防渗漏工作时，建筑物整体的美观也要被列入考虑范畴。
现代绝大多数建筑使用铝合金门窗，这要求我们对外墙门窗进行安装和施工时首先要保证铝合金的质量符合国家的有关标准，其所有的配件和辅助材料也同样要保障质量和性能，安装过程要严格按照设计图纸规划的要求。由于铝合金门窗主要是半成品组装安装完成，所以在运输、搬运、安装过程中要尽量避免压挤、冲撞，以免引起其变形而影响其密闭性。在安装完成以后要全面检查是否有风吹入，如果有存在不密实的现象要及时修补，直到丝毫不漏风为止。再者窗框安装完成必须对其边缘缝隙进行紧密的填补工作，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1:2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
3厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在工民建工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
4屋面的防渗漏技术
无论何种形式或性质的建筑，屋面质量是重要环节，屋面板的质量及施工必须得到充分的保证，并且屋面的防水工程有必要经过专业技术人员的检查监督，因为屋面板的质量不仅与防渗漏有密切的关系而且与房屋保温性和承重能力关系紧密。而屋面的渗漏现象的出现主要集中在房屋的出气孔处，天沟以及檐缝处。对于这种问题的解决要关注以下几个环节：首先要对施工环境做详细客观的勘测与分析，建筑施工地点所处的地理环境、温度、气候特点都要列入考察研究范围。随后要具体问题具体分析，根据建筑的整体客观情况选择适宜的防渗漏材料与温度卷材，这些材料板材必须按照相应的规范采用和施工。同时在混凝土浇筑过程中，要保证浇筑进程的连贯性，防止温差等原因造成的裂缝现象，以免留下渗漏隐患。再者同时要注意浇筑混凝土工作中的均匀搅拌与振捣密室工作，避免出现漏筋、漏浆现象。最后要排除积水渗漏隐患，这要求保证建筑材料的结构和刚度相对较强，并且使结构和强度具有整体性的特点，同时坡度也要适宜。
5墙体的防渗漏技术
墙体渗漏是现代工民建筑中渗漏现象的最典型体现，也是引起建筑渗漏的重要原因之一。从专业技术及施工工艺上进行的理论分析显示：墙体渗漏可能是由于建筑物所处的地方土质强度相对较差，也可能是由于建筑物的形状太不规则，同时地基发生地质性的沉降以及建筑材料受温湿度等原因引起的变形也会使建筑物产生裂缝，出现渗漏现象。基于上述种种叙述，提高工民建筑的强度和刚度的必要性显而易见。要做到这一点，混凝土要使用水化热较低的混凝土，同时必须将科学恰当的添加剂加入混凝土的浇筑中去，以此来保证混凝土的强度，使其能够承受地质变化的压力。在防渗漏施工的材料采用上对于混凝土的选择也要严格按照抗渗等级来区分抉择。
对于施工环境的选择方面，绝大多数工民建工程施工选择在适宜的温度下开始动工，级少在酷热或者严寒天气条件下进行。而温度温度的变化会引起建筑物微小的形态变化，所以一般施工中一定要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。工程的地基是建筑物的最直接最主要的支撑，地基土质不够好的话，我们要根据地质变化的特点以及建筑物的对称情况，做出适当科学的调整。同时要考虑温度及气体走向等因素引起的应力集中问题，设置必要的伸缩变形缝。
总之，工民建筑中渗漏问题的普遍存在亟待建筑企业做出相应的防范和补救措施。这要求建筑企业首先必须保证建筑材料与施工的质量，并且充分了解工业和民用建筑中存在的渗漏弊病，并对这种弊病的表现、原因、危害充分了解和分析。其实，当前渗漏破坏工民建的完整性和管道设备的完好性已经备受业内人士的关心与关注，毕竟工民建筑如若渗漏，麻烦则会遍及物业管理、维修部门甚至居民身边。因此，在进行工民建工程的施工时，一定要及时发展渗漏问题，对出现的原因进行全面的分析，不断的将新技术新工艺运用到防治渗漏的施工中去，实现对渗漏问题的真正解决。
参考文献
[1] 高立军,张宏媛.工民建中防渗漏技术浅谈[J]. 民营科技. 2011(07)
[2] 王广柱,宋福来.工民建中防渗漏技术探讨[J]. 黑龙江科技信息. 2010(19)
[3] 叶长伟.高层住宅楼渗、漏水质量通病的防治[J]. 中国城市经济. 2011(15)
[4] 杜祥成,周志明.高层住宅外墙防渗漏原因分析及对策[A]. 土木建筑学术文库（第10卷）[C]. 2008
关键词:防渗漏技术;民用建筑;施工
在民用建筑的施工过程中，渗漏问题成为建筑师以及居民的困扰源头之一，因此，关于防渗漏技术的研究与应用刻不容缓，相关研究者要仔细分析渗漏的产生原因，指导建筑师利用先进的民用建筑的防渗漏施工技术进行建筑施工，以此保证人们的住房舒适和安心，提高建筑工程的施工质量。
1民用建筑中渗漏产生的原因
1．1施工人员的专业素养不够
厨卫间是整个民用建筑中最易发生渗漏问题的地方，在施工的过程中，由于施工人员的专业技能不高，操作方式不当，就会把钢筋位置设置错误，或者边角管道设置的比较杂乱，这种情况下，就会影响房间上部结构的钢筋的正常使用，留下了渗漏的安全隐患［1］。
1．2地漏设计不当
导致卫生间积水的一个重要原因就是施工人员设置了不合理的地漏。地漏设计的不合理会引发卫生间的积水问题，长时间积水会引发渗漏问题。除了地漏设计不合理以外，民用房屋建筑的工程材料不符合标准，也是造成渗漏问题的主要原因。
1．3施工质量差
在民用建筑的施工过程中，工程质量的粗糙，不仔细、不严谨都会造成一些混凝土的翻边处理不当，房屋周围的楼板面涂刷不当等问题，埋下渗漏问题的隐患。
1．4施工人员的防渗漏意识薄弱
很多民用建筑工程为了赶进度，就潦草施工，一些管理者以及施工人员的防渗漏意识薄弱，没有意识到渗漏给人们生活带来的严重损害，在施工过程中就忽略渗漏问题的存在，这些都为渗漏问题的产生带来隐患。
2防渗漏技术的重要性
随着建筑物的复杂程度不断提高，排水系统的安全性个人们的生活带来极大的影响，渗漏作为民用建筑中的常见问题，严重影响着建筑工程是总体施工质量，干扰着人们的起居生活。渗漏问题一时之间难以杜绝，由于现代建筑的复杂性提高，一些渗漏问题一旦发生就很难彻底的修复，严重者还会给人们造成财产损失和人员伤亡，因此防渗漏技术在民用建筑中具有很重要的意义。防渗漏技术是提高建筑工程质量的关键技术，也是整个工程按期完全是重要保证前提，提高我国民用建筑的防渗漏技术能够在源头上解决渗漏问题的发生，使建筑行业保持一个绿色、稳定的发展趋势，还能为居民提供一个良好的居住环境，满足人们生活的物质和精神需求［2］。
3防渗漏技术在民用建筑施工中的应用分析
3．1屋面防渗漏技术在民用建筑施工中的应用
在我国的民用建筑中，平屋面和坡屋面是两种主要的形式，无论是平屋面还是坡屋面，施工人员首先要做是就是检查或清理屋面的灰尘与油污，如果发现有渗漏发生的可能性，就要及时的进行补漏，确保消除隐患。在全面检查完屋顶以后，才能实施防水层工作。在屋面防水层施工之前，要先做完屋面管道补孔的相关工作，建筑工程的一些专业施工技术人员要全面管控以及监控住管道补孔工作的实施。此外，材质的铺垫在民用建筑的屋面防渗漏工作中的作用也是巨大的，在屋面最底层铺设屋面钢筋混凝土结构板，铺设完之后再在上一层铺设防水卷材，之后是保温层、隔离层，在隔离层上面上混凝土刚性保护层，最上面的一层才是装饰面层。
3．2地下室防渗漏技术在民用建筑施工中的应用
混凝土的墙体交接的地方易引发地下室漏水情况的发生，在地下室中漏水的形式包括涌水、渗漏与波动渗漏，地下室的防渗漏工程首先要做的是夯实最底层的土壤，之后再用一些材料垫上一层，垫完层以后附加一层防水层，在防水层上面做好防水层保护工作，之后在防水保护层上加上底板，最后才是装饰层面。在地下室的防渗漏工艺中，首先要确保的是止水带质量以及使用性能完好无误，其次要防止素砼墙体在浇筑过程中发生变形的现象。地下室墙面的防水层要与形成的结构砼表面可以采用外贴和外防的方式将两者进行牢固的粘合，防止防水层漏水现象的发生。此外，对于一些烟囱孔存在的渗漏问题，要测量好孔距，将烟囱孔密封牢靠，以此防止渗漏问题的发生。
3．3厨卫防渗漏技术在民用建筑施工中的应用
厨卫是民用建筑中渗漏问题的多发地点，这是因为人们在使用厨房或者卫生间的时候避免不了要用各种水资源，所以发生渗漏问题的概率高。对于渗漏问题的高发区，施工人员和技术指导人员在施工过程中尤其要做好防水工作，第一，将管道地漏穿过的楼板的吊模进行仔细的堵缝，要把灌缝与素砼紧密的结合在一起;第二，在做好堵缝工作后，要进行试水实验，以确保滴水不漏;第三，装饰楼板的施工要严格按照设计图纸的标准进行，施工以及技术指导人员不能偷工减料，要树立防渗漏的意识;第四，厨房以及卫生间的铺设装面要尽全力的保持平整、顺畅，这就要求施工人员要找准坡的方向，按照坡的方向去贴砖的坡向;第五，在各个管道的连接点处要涂好防渗漏材料，以防止接点处发生渗漏问题［3］。
3．4外门窗防漏技术在民用建筑施工中的应用
门窗以及墙体是民用建筑的外门窗渗漏的主要发生地，如果将门窗的安装缝隙留大了，就会产生渗水现象。外门窗的防渗漏技术要求，将门窗与墙体或门窗与物体之间的缝隙保持在二十厘米到三十厘米之间，利用镀锌铁脚连接件将钢副框与墙体之间固定起来，将钢副框与墙体之间的缝隙用防水水沙泥浆填充完整，防止漏缝产生引发渗漏问题。室外的钢副框、石材以及铝单板之间要留八厘米左右的间隙，在间隙里填充一些中性硅酮密封胶。在间隙里填充密封胶之前要清楚物体表面的灰尘和粉粒，保持物体的清洁度，这样才能使得粘连牢靠。除此之外，铝合金框与钢副框之间也存在缝隙，可以利用发泡剂进行填充，在铝合金框、石材及铝单板等地方也可以用中性硅酮密封胶进行填补。在施工完毕后，要对施工质量进行检验，检查外门窗之间缝隙是否密实，是否有气泡现象，如果有气泡现象说明存在渗漏孔，这时候要对气泡区域重新处理。外门窗一定要进行冲水实验，且冲水的时间要多于或等于30分钟，在整个外门窗的防渗漏技术的实施过程中，工程师以及设计人员要全程监督，加大施工的监管力度，保证施工的质量［4］。
3．5砌体外墙面防渗漏技术
在实施砌体外墙面防渗漏技术时要保证表面的平滑、干净、整齐，对于一些破损的墙体要及时的填补，然后才能对墙面进行抹灰。施工人员在对墙面抹灰时要均匀的涂抹，分层进行抹灰工作，当涂层凝固以后要喷洒适量的清水养护涂层，湿润养护的周期要超过三天。
4结论
科学合理的应用防渗漏技术可以有效防止建筑渗漏的问题，因此，相关人员要共同努力，不断提升防渗漏技术。
参考文献
［1］单连全．绿色施工技术在民用建筑施工中的应用分析［J］．科技与企业，2016(04):166．
［2］袁铭仪．防渗漏技术在民用建筑施工中的应用［J］．科技创新与应用，2016(10):248．
［3］刘海，王列．民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究［J］．江西建材，2016(20):85，88．
