时间：2022-06-30 10:01:31
关键词：屋面防水；建筑；施工技术
中图分类号：TU57 文献标识码：A 文章编号：
在不同的房屋建筑施工中，屋面防水施工功能都起着重要的租用。防水施工技术在建筑工程施工过程中是为了保证建筑结构在不受雨水侵蚀的过程中的一项施工技术，防水技术实施的好坏直接影响着房屋的使用年限，因此，在建筑工程施工中想要先要做好屋面的防水工程质量控制标准并进行防水施工建设，以保证建筑工程防水施工的施工质量。
一、屋面防水工程质量予控标准
1.找平层要求设分格缝（6m×6m），表面无开裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm；屋面坡度为2%，无倒坡或积水；卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口；防水层上的缸砖保护层完整、无损坏。
2.工序质量检验
找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm，外观检查无开裂、酥松、起砂；坡度用水平仪或水平尺检查；找平层含水率检查，可将1m2卷材摊开铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层；节点做法应符合要求，封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严密；防水层每完成一道工序后，应由专职质量检查人员进行检查，合格后方可进行下道工序的施工；防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行检查。
二、屋面防水施工技术中所存在的问题
屋面漏水在建筑工程中是十分常见的问题，同时也是长期未能很好的进行解决的一个难题。它严重的影响了建筑物的正常使用，使建筑物的结构主体受到侵蚀，同时缩短了建筑物的使用期限。如何能彻底的完善屋面防水施工是一项长期的综合防治工作。首先就要求我们弄清楚在现阶段的屋面防水施工中我们依然存在的问题。
1.防水材料对屋面防水施工技术的影响
防水材料是屋面防水设施的最重要的一个部分，材料的好坏直接影响屋面防水的好坏。我国现阶段材料市场不规范，各种假冒产品泛滥，真假难辨。一旦选择了不合格或者不合适的防水材料直接就会影响到屋面的防水，因此，这就要求在选择材料时就应当严格把关，首先就应当选择质量合格的防水材料。其次，在现在的屋面防水工程中，比较常用卷材屋面，但由于这种材料的沥青质量变化是比较大的，用这种含蜡比较高的沥青生产出的油毡，对温度较为敏感，高温比较容易流淌，低温则比较容易脆裂，因此，必然降低了防水层的质量，对屋面防水的年限也会造成很大的影响。另外，沥青油毡质量的下降，也是影响屋面防水功能的一个重要原因。
2.施工质量对屋面防水施工技术的影响
随着市场竞争越来越激烈，一些公司不得不将防水工程的造价压的极低。这就使得一些只追求利益的企业冒险使用质量差的产品，同时会使得正规材料不能正常的进入防水材料市场并被运用到施工工程中去。这必然会造成施工者偷工减料，甚至是敷衍了事，必将会影响到工程的整体质量，甚至防水施工根本就成了摆设，毫无实际的用途。此外，由于在进行屋面防水施工中缺乏有力的控制机制和监督机制，使得施工人员在施工过程中的具体操作或者施工应需要用到的施工材料的质量等都得不到保证。这些同样会影响到屋面防水的功能。
3.防水层的施工对屋面防水施工技术的影响
在屋面防水施工中，防水层的选择以及施工同样会造成防水施工技术的变化还会对建筑防水施工的质量产生影响。在进行屋面防水施工中，有些防水施工单位为了追求施工利益会在选择防水层以及相关施工过程中不按照有关要求以及标准进行，这势必会对屋面防水施工中的施工技术的应用产生影响，进而影响整个建筑的防水功能。另外，还有些施工单位会对防水工作实施设计干预，使得设计人员只能不放弃自己的有关职责与权限，将防水材料的选材权交给施工单位，最终使设计人员的工作归于空置，施工单位既不能恰当的选择防水层的材料也不能合理的规划防水层的设计，从而影响防水层施工乃至整个防水设施的施工。
三、屋面防水施工中技术的应用
1.屋面防水施工中施工材料的选择以及施工
我国建筑工程所需的防水材料国家有相应的材料质量证明文件，并且指定了有关质量检测部门加以认证。防水材料在进入施工现场时应同时附有出厂的检验报告单和出厂的合格证。并要求产品上注明生产日期、批号、规格、名称。按有关规定，应该将产品进行取样复检，取样复检程序也要按照国家规定的程序严格进行，再现场抽样，并送到试验室进行试验。复检合格后，提交复检的试验报告合格单然后才可以在防水工程中使用。一旦发现不合格的产品应当全部撤离不得使用。
同时，对于屋面的防水施工，要想避免屋面渗漏等问题，在选择施工材料时应当注意多选择一些具有一定先进技术性优势的新型的防水材料。这些新型的防水材料一般都是经过先进技术改良和设计的，较普通的防水材料，它们具有较高的防水性能，可以对屋面的防水起到较大的积极作用。例如建筑施工防水材料中防水性能较优越的一些经高聚物改性的沥青卷材和涂料、合成高分子卷材等，还有一些新型的刚性防水材料，这些新型的建筑防水材料对于屋面的防水性都能起到很好的帮助作用。
2.屋面防水施工中的施工控制
屋面防水施工要想质量有一定的保证，最重要一点就是一定要加强屋面防水施工过程的控制，在进行屋面防水施工中，要认真做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设，这样既可以保证屋面的防水施工质量，还可以避免屋面出现渗漏等问题。尤其是在屋面防水施工建设的过程中，要保证建筑工程中屋顶板面平整且不断裂，就要做到在分格缝部分应将屋面板缝对齐施工。同时还要注意在对屋面防水基层进行涂刮时要均匀，还要控制防水层施工的温度。
3.屋面防水施工的维护管理措施
想要建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。因此，不仅要加大对屋面防水施工的维护工作，以防治房屋的渗漏，并定时的对屋面进行管理与养护工作，尽力做好屋面的防水施工工作，进行维护管理措施，减少屋面的防水施工的维护与投资资本，同时还可以有效的减免建筑物渗漏问题，提高防水效果。
四、结语
屋面防水过程是一项较为系统的工程，它需要从设计构造阶段、材料选择阶段以及施工阶段等进行全面的质量控制，因此，屋面防水工程需要严格控制，在施工质量方面做好监管工作，要保证防水材料质量的合格以及防水性能在设计上的科学合理性。屋面防水施工技术作为一项重要的建筑施工技术，其施工质量不仅关系到建筑物的使用期限，同时还影响建筑物在使用方面的问题。所以，更应该在屋面防水施工中的每一个环节精益求精，在其达到质量标准的同时使其能够到达使用耐久性的要求。
参考文献：
引言
近年来，随着我国经济的飞速发展，作为国民经济基础的建筑工程也随之不断进步。建筑工程在我们日常生活中的方方面面，而人民生活的质量及生命财产安全与建筑工程的质量息息相关。因此，管理和控制建筑工程的质量是非常必要的。而渗漏问题一直是建筑施工领域中比较严重的问题，其大大影响了建筑施工的质量，危及居民的正常生活。故在建筑施工中开展防水防渗工作迫在眉睫，如何避免渗漏问题就成为学者相继研究的问题。
建筑施工中防水防渗的重要性
1.渗漏问题严重影响建筑的正常功能
在日常生活中，大部分居民都曾遭遇过房屋渗漏问题，特别是多雨季节，整个房屋终日呈现出湿哒哒的状态，这不仅对房屋本身的结构安全性造成重大伤害，也深深地危及到了居民的生命安全。一个功能完备的建筑物会让居民的舒适度剧增，对保持好心情及提高工作效率都有很大的促进作用。
2.建筑的质量安全受到严重威胁
剧相关资料显示，建筑物质量与材料、设计、现场管理和施工技术相关，其中施工技术所占比重为45%，设计因素所占比重为18%，材料因素所占比重为22%，现场管理因素所占比重为15%。显然地，施工技术所占比重最大，是保证建筑质量安全的关键。渗漏问题的重点也应该放在施工技术的研究上。3.建筑物的渗漏部位分析随着国家对安全问题越来越重视，建筑安全问题也引起了广泛的关注。因而我国的防水防渗技术也在逐步成熟，但仍存在一些不足和漏洞，首先分析一下在建筑物中常见的渗漏部位：（1）外墙面渗水漏水在建筑施工中，门窗与外墙面的交界处是渗漏的常见处，这是由于外墙的砌砖人员在作业时往往缺乏经验或者不够细心造成交界处出现缝隙，为水的渗漏提供了有效通道；另一方面整个砌砖的过程中，一些设备会经常使用，而这些设备的使用往往要借助外墙面，这样就在外墙面留下了痕迹，这些痕迹没有及时修补，也会水渗漏提供了便利的条件。（2）屋面渗水漏水屋面渗漏是建筑施工中最常见的部位，其对建筑物质量的影响也是最大的。引起渗漏的原因归纳为以下几个方面：①没有严格按照工艺流程施工，未执行防水防渗标准，会导致屋面受力鼓胀而开裂；②采用的防水材料不合乎技术标准，达不到放渗漏的标准，部分质量不合格的材料被应用到施工中，大大降低了屋面的防水性能；③为正确处理屋面间的连接，导致连接处有较多缝隙。（3）地下室渗水漏水地下室存在大量接缝和管道，经常由于管道技术标准不过关而造成渗漏问题。由于砂浆在管道和混凝土间干裂而出现大的裂缝，管道内的水就会流入地下室内。在施工过程中，管道由于敲打或撞击都会导致管道松动，进而酿成渗水。此外，热力管道由于温差的影响也极易引发渗漏问题。（4）卫浴渗水漏水卫浴是整个建筑物中用水量最大的场所，其拥有密布的水管，进而引发堵塞或者水管之间的密封性不好，造成水管里的水渗漏。浴缸底部经常出现渗漏，给居民生活造成严重困扰。
建筑施工中防水防渗技术
1.外墙防水防渗技术
在整个施工过程中，严格按照施工图纸进行施工。主要有以下几个方面：（1）在较密实墙面上预留缝隙，要注意外墙面的清洁；（2）时刻注意外墙脚手架的位置，穿孔或者填充泥浆时要加入适量的膨胀剂，保证填充的密实；（3）监督门窗、阳台等的施工工序，严格按照防水防渗技术要求执行；（4）提高外墙的施工标准。
2.屋面防水防渗技术
在屋面施工时，要预留出恰当的空间作为保护层，目的是为了保障屋面板的施工质量，同时还应该严格执行施工工序。在防水防渗技术施工完成后，要及时地进行混凝土的养护工作。严格按照相关标准确定合适的分仓缝，使用性能过关的材料，增强屋面的防水性能。
3.地下室防水防渗技术
导致地下室漏水的主要原因是裂缝的产生，在施工中必须严格防治裂缝的出现。首先必须使用防水性能较高的涂料；其次要加大施工管理力度，若出现裂缝，要及时采取相关措施予以解决，避免裂缝的扩展；要特别注意对管道和接缝的处理，避免出现渗漏问题。
4.卫浴防水防渗技术
结构与管道时卫浴防水防渗技术的关键。要做到以下几方面：（1）合理布局卫浴空间，保障找平层与基层的密实度，同时要注意清洁功，降低渗漏的概率；（2）规划好相关管道的安装，严格按照防水防渗技术要求设计和安装管道，要组织专业人员检查验收，直至达到防渗漏。5.门窗的防水防渗技术在建筑施工过程中，门窗也是造成渗漏问题的一个部位。其渗漏的常见原因就是使用的材料质量不高。施工人员往往只注重门窗的美观了，而对施工质量并没有严格把关。在安装过程中，也要选择质量合格的配件，最大程度降低渗漏的概率。
建筑施工中防水防渗技术策略
1.按照标准选用新型防水防渗材料
近年来，随着科学技术的日新月异，防水防渗技术材料也如雨后春笋般产生，出现许多诸如高分子防水材料、堵漏材料、密封材料等等。在选取施工材料时，企业一定要严格按照标准合理选择最需要材料，要对所选择的材料做深入的了解，掌握它们的优缺点。材料选取的过程中，材料人员需依据设防道数的不同来确认防水材料厚度等，坚决按照行业标准施工，进而排除由材料问题引起的渗漏问题。
2.针对不同情况进行防水防渗方案设计
防水防渗方案的设计依据实际情况，由于出现的渗漏的部位不同，因而要区别设计，不能一概而论。要依据不同部位的具体要求，设计出满足其需求的方案。
3.做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工
在防水防渗施工中，除了材料的质量外，施工管理也是影响质量的一个关键因素。施工管理人员首先要进行相关培训，掌握工作中出现各个问题，了解行业的技术标准。在管理过程中，时刻紧跟施工的进步，严格把握施工工序，控制好施工的质量。不仅在技术上进行指导，还要管理好整个施工作用。要充分发挥好监督和管理职能，对易渗漏部位实时进行监控，保证整个施工的质量。
结语
关键词：建筑；防水防渗；施工；技术
TU761.11
随着城市的发展，各种类型的建筑拔地而起，在建筑工程施工中，防水防渗尤为重要，其不但关系到建筑结构的整体稳定性与耐久性，而且还会影响建筑的使用功能，对居住者的日常生活造成极大的影响。所以，对建筑施工中易发生渗漏问题进行具体分析，找到产生渗漏问题的部位和原因，并提出相对应的防渗漏措施，从而规范施工技术确保建筑施工的质量验收。
一、建筑施工中常见渗漏部位分析
（一）地下室漏水渗水
1. 施工质量不达标
地下室的底板与外墙收到地下水侵蚀和挤压，要按照有关规定决定板的厚度和混凝土强度等级。混凝土在其原材料的配比过程中，需要讲究一定的比例，若没有按照正确的砂石比例来调配混凝土，那么混凝土浇筑之后就会出现表面过于粗犷、沙石掉落或者混凝土强度等级不够的现象。
2.防水防潮做法不规范
地下室的防潮或防水做法取决于设计最高地下水位是在地下室地面标高以上还是以下，根据情况合理选择其做法。在外防水中，首先应该选择优质的防水材料，然后在施工中应该注意施工技巧，采用正确的步骤和方法施工，做好保护层以及回填的弱透水性土壤，这样就能够起到良好的外墙防水效果，反之，若材料质量不过关或者施工手法以及施工步骤出现偏差就有可能造成外防水失效。
3.变形缝细节
在地下室中，考虑到房屋建筑的抗震以及收缩，根据需要来设置各种变形缝，这些变形缝在施工过程中应该采取一定的防水措施，若仅仅考虑到抗震以及沉降等问题，不重视缝隙的防水，那么就避免不了雨水通过屋顶缝隙渗入到地基土壤中，降低地基土的承载力，从而影响建筑稳定性。
（二）外墙漏水渗水
外墙施工中，原始墙面主要由砌体与砂浆堆砌而成，如果砂浆没有填缝饱满，或者砂浆涂抹太厚容易出现空鼓和裂缝，雨水通过空隙进入就会造成外墙渗水现象的发生，同时，搭建外墙要用脚手架来搭建几十米甚至几百米的高墙，而脚手架的搭建必须要对外墙进行穿孔固定，如果这些孔洞若未封堵密实，同样会造成渗水漏水现象的发生。
（三）屋面漏水渗水
1.防水层效果不佳
防水体系可以有效防止屋面漏水现象的发生，但是由于防水层暴露在大气中，风吹日晒极易导致防水层老化而开裂，并发生变形以及断裂，从而导致屋面漏水。
2. 排水设计的合理性较差
排水方式的选择要合理，屋面坡度要符合设计需求。然而设计施工过程中，由于对于屋面排水没有引起足够的重视，没有给予足够的防漏保证，从而导致屋面排水不畅，雨水积压，雨水的侵蚀作用会导致防水层加速老化，又或者排水坡度超出规范限度，使屋面材料下滑、开裂以致跌落，从而使屋面失去了防水保护，引起渗漏现象的发生。
3.施工质量不达标
在建筑屋面施工的过程中，施工队伍素质不高，因而对于施工工艺把握不准确，尤其在基层施工中，若不按照施工标准进行施工，将严重影响整体施工质量。
（四）厨卫渗漏
在普通的房屋中，主要的用水场地为厨房和卫生间，这两个部位施工工艺处理不当，且对于细节上的疏忽均会造成渗漏现象的发生。事实上，厨房与卫生间的楼板比房屋结构中其它部分的楼板更薄，并且施工中若由于粗心大意将钢筋错放，并且钢筋数量与预先O计的数量存在偏差等情况都会造成卫生间与厨房出现漏水的现象，在对钢筋进行混凝土的浇筑保护时，若没有控制好混凝土的质量，振捣不密实，将导致混凝土出现裂缝，这些现象同样会导致渗水现象的发生。
二、建筑施工中防水防渗处理措施
（一）地下室防水防渗技术
导致地下室漏水的主要原因是裂缝的产生，在施工中必须严格防治裂缝的出现。首先必须使用防水性能较高的混凝土；其次按设计规范配置胶水比，按照施工要求仔细施工，采用由低至高的方式进行分层浇筑，振捣均匀避免气泡产生，浇筑完成初期，结合混凝土基本情况合理选择养护方案，并定时定点浇水养护，严格保证混凝土的养护时间。
（二）外墙防水防渗技术
在整个施工过程中，严格按照施工图纸进行施工。主要有以下几个方面：为使墙体混凝土结构材料在施工过程中保证密实性，在施工过程中一定要保证其强度等级与厚度，确保在连续施工中不会产生施工冷缝，并按照规定对墙体进行养护；在较密实的墙面上，注意外墙脚手架预留的缝隙，清洁外墙面，封闭空隙时填充泥浆要加入适量的膨胀剂，保证填充密实；监督门窗、阳台等的施工工序，做好密闭防水防渗措施，严格按照规范要求来执行。
（三）屋面防水防渗技术
在屋面施工时，要预留出恰当的空间作为保护层，目的是为了保障屋面板的结构质量，选择合理的排水坡度和排水方式，保证排水通畅，积水少。在施工过程中，严格按照相关标准确定合适的施工缝，使用性能过关的防水材料，并按设计要求进行相互搭接并做好接缝处理；按设计需求对防水屋面的细部构造进行处理，做好泛水收头部位，避免起翘而渗漏，对于檐口下方要设置鹰嘴线和滴水槽，防止雨水回流，选择合适的女儿墙压顶，增强屋面的防水性能。
（四）厨卫防水防渗技术
合理布局卫浴空间，保障找平层与基层的密实度，同时要注意清洁功，降低渗漏的概率；规划好相关管道的安装，严格按照防水防渗技术要求设计和安装管道。厨卫房间的地面与墙面防水高度按照设计规范进行施工，注意房间内的下水管道的预埋与安装的接缝处，要做好防水处理，一定要对上下管道做好水泥护根，再刷防水涂料，增加防水性。防水工程完工后，质量验收前应封好下水口，蓄水24小时，观察水面高度有无明显降低，组织专业人员检查验收，直至达到防渗漏。
三、结束语
综上所述，渗漏现象是建筑施工中的主要问题，给人们的生活带来诸多不便。所以如何做好防水防渗工作对于解决渗漏问题具有重要作用，该项技术也成为建筑工程中的重点施工技术之一。随着科学技术的不断进步，防水防渗技术也在不断更新，对建筑防水性能的要求也越来越高，进一步促进了建筑工程整体质量的提升和我国建筑事业的飞速发展。作为建筑施工单位应该不断能提高自身的建设能力，为人们提供更高质量的建筑产品。
关键词：建筑工程；施工管理；防水技术
中图分类号：TU893文献标识码：A
一、简述建筑工程防水施工技术
建筑防水技术是一种来保证建筑结构不受水侵蚀的特殊技术，它在建筑施工中起着举足轻重的作用。防水工程的质量直接影响建筑物的使用寿命，根据不同来源水的影响，防水工程主要有三部分：第一、排除雨水的影响，防水施工需要防护好建筑外墙和屋面；第二、克服建筑物内部水源的影响，防水施工需要做好建筑卫生间地面的工作；第三、摆脱地下水对建筑物的影响，防水施工需要做好建筑基础与地下室防护工作。【1】
二、防水材料的分类及特点
防水工程的质量，不仅受到施工技术的影响，而且与防水材料的质量也有很大的关系。防水材料的正确选择，要对防水部位的综合分析，分析内容包括气象条件、水位高低、对施工现场的需要等因素。通常情况下，建筑防水材料根据组成成分，一般分为三类，其性质和施工要求具体分析如下【2】：
1）刚性防水材料。它主要指的是防水混凝土结构，不仅能够用来作为建设项目，还具有其防水功能。基于此刚性防水材料常用于地下室以及建筑物防水施工。防水混凝土的密实度越大，对与防水的效果就越明显。刚性防水材料的防水工程，我们必须首先对模板的形状进行设置，且材料配比一定是适当的；其次，在防水材料施工前要验其可行性，以及对施工方案的实用性和可靠性，验证完成后方可进行随后的建设。
2）卷材防水材料。其主要成分是沥青、纤维以及胶体物质。按照一定的比例，将这些材料加热、混合并用做以防水材料的卷装。防水施工防水材料的施工，应先清洁脸部，然后把材料加热到很高的温度，它与施工缝紧密结合，不留任何缝隙可以压缩。在中国当前最具代表性的卷材防水材料应是沥青纸，因为它具有柔韧性好，价格低，施工简便等优点，已广泛应用于我国屋面防水施工建设【3】。 3）聚合物复合材料。它是近年来兴起的，是最具代表性的防水涂料。合成高分子材料是由合成橡胶，合成树脂为主要成膜物质，然后将防水涂料作为辅助材料进行制备。然而，有机溶剂的聚合物包含多，若施工不得当的话，很容易造成对周围环境的污染。因此，防水施工中应用合成高分子材料，一定要对施工技术加强注意。
现如今新型建筑防水材料主要是由合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材以及防水涂料、防水密封材料、堵漏材料、刚性防水材料等组成的。
1）高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材系以高聚物改性的沥青为涂盖材料，以玻纤毡、黄麻布、聚酯毡为胎体所制成的卷材，它不仅克服了普通沥青油毡的不足，还具有高温不流淌、低温不脆裂、拉伸强度高、延伸率较大等优异性能，是我国今后大力发展和推广的防水卷材之一。
2）合成高分子防水卷材
以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入适当化学助剂和填充料等经过塑炼混炼、压延或挤出成型、硫化、定型等工序加工而成即是合成高分子防水卷材。该卷材具有多种优点：抗拉强度高，断裂伸长率大，抗撕裂强度高，耐热、耐低温性能好以及耐腐蚀、耐老化、可冷施工等，它是高档次防水卷材，这也是我国今后要大力发展的新型防水材料。
三、建筑工程重点部位的防水施工措施
（一）屋面的防水施工
1）分格缝。分格缝在支撑屋顶板处，结合屋面转折处，防水层与突出屋面连接处设置，并要对齐屋面接缝，对于因温度效应以及砼干缩结构变形等因素引起的防水层开裂，要使其到分界缝集中，以避免板的表面发生开裂。分格缝间距不应该设置的太大，当超过6米的时候，最好有一个在中央的“V”型分格缝，缝的深度应贯穿防水层的整个厚度。
2）屋面找平层
屋顶结构找坡与建筑找坡相结合时，根据3%结构找坡，然后在1:6水泥矿渣水泥的膨胀混凝土或石结构找坡层，然后用1:2.5厚水泥砂浆做为找平层，建筑找坡，必须将流动方向，泛水坡度找出来，在最高点与线的矫直，且泄水口的厚度应不小于30mm。浇砌的时候，必须使用尺方滚和滚筒，压力赶动，压实。
3）屋面隔离层
因地制宜进行建设，不断学习，第二层的防水层表面在找平层和刚性层之间，具有隔离层的效果，使其不受到日晒雨淋，既防止凝胶老化反应，还能具有良好的防水效果。
（二）地下建筑防水施工
1）后浇带施工
外墙施工防水的关键就是外墙后浇带施工，倘若施工不得当，将会严重影响到外墙防水质量。在后浇带部位可用钢筋混凝土预制盖板，并在盖板上进行防水加工，以便形成一个完整的防水层。
2）变形缝施工
为避免止水局部粘结不牢施工中常采取以下措施：
（1）按图纸要求购买止水带应选择长度符合地板加侧墙板长度。
（2）在施工止水带模板等工艺过程中，要注意密封条不受到任何金属等硬物损坏。
（3）在浇筑混凝土的时候，应在止水带下层混凝土振捣密实，并避免止水带向上翘；从止水带两侧对称振捣墙板混凝土梁，并确保止水带没有发生移动，使止水带一直保持中间位置。
（4）为了使施工更加方便。变形缝材料包装宜采用沥青浸泡过的木丝板或者聚苯乙烯泡沫塑料板。
3) 地下室的外墙施工
(1)地下室外墙施工的对象是一般混凝土墙,混凝土墙模板用对拉螺栓进行定位,使用对拉螺栓不当也可以形成泄漏通道【4】。
(2)为了确保质量主要进行以下施工:
a.混合水泥的比例严格按照混合设计，振捣严格按照规定。
b.防水混凝土底板最好进行连续浇筑，不能留施工缝、当底板和墙体之间一定要留施工缝的时候，尽可能留在墙体且高于底板200mm以上的地方，与此同时，采用企口施工缝，将其与变形缝统一起来，或者是采用钢板、橡胶止水带等防水措施进行施工。
c.拆除模板后, 在对拉螺栓周围的混凝土上凿一个直径50毫米,20毫米的小坑,然后沿着混凝土根切断螺栓,以l:2水泥砂浆对小坑进行修补,外刷防水沥青,再抹水泥砂浆【5】。
4）地下室防水施工
通常地下室地板柔性防水层使用外防止内粘贴的方法,主要是将防水涂料刷或防水粘贴在底部板垫上,并将结构混凝土直接浇筑在防水层上。
5）防水混凝土的拆模时间和质量维护应该根据模具固化时间进行适当延长,养护时间一般多于14天。
（三)卫生间浴室地板防水施工
1)民用建筑里,卫生间防水工作尤为重要
在卫生间门槛处设置混凝土门槛,总高度控制在约75毫米,宽度和墙的宽度一致，以便更好地进行地板采暖施工。将防水与做好的门槛进行搭接，并使之与防水层形成一个封闭的系统。另外，还应该将浴室地面管道根防水处理好,做好管道的防水处理，避免管道发生破裂,随后要将整个防水强化层做好。
2）浴室防水施工完成后,进行蓄水试验【6】
卫生间防水完工以后,管道可能会发生泄漏,其原因主要是整个地板和墙壁松动,烟通道下沉、防水层被撕裂等等。对于这类现象，我们要尽可能避免。因此,在施工过程中,应小心操作相关程序,严格遵循技术标准和施工规范进行施工。防水层施工后,还要进行蓄水试验,水深必须高于标准的20毫米,24小时无渗漏方能认定为合格。如果有泄漏现象的发生,应找出问题部分，进行修复,假如严重的泄漏,防水工作必须返工重做。返工完毕后,然后第二次蓄水试验,24小时无渗漏才视为最终合格,然后填写蓄水检验报告【7】。两个水测试,验收合格,但泄漏的现象仍使用过程中被发现,其主要原因可能是卫生器具排水管插座未能紧密相连且没有及时密封,或卫生器具安装时固定螺钉穿透防水层且未能及时补救等,由此可见,卫生间防水隐患存在于施工、生产、生活的各个环节，我们应做到早发现，早处理。
四、结束语
简单来讲，在整个建筑工程中，合格的防水施工至关重要。由于其具有隐蔽性高的特点，若施工不得当，不单会增加施工成本，也会影响建筑物的正常使用，甚至会给人民的生命财产安全造成威胁。所以说，必须加强建筑防水的施工管理，努力完善管理体系，切实提高施工人员的责任心及业务素质，保证使用功能及建筑寿命，从而满足业主日益增长的物质需求，促进社会和谐。
参考文献：
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[2]李国华.浅谈APP防水卷材屋面防水的施工技术[J].内蒙古科技与经济， 2009（17）
[3]曹义华.高层建筑地下室防水施工技术探讨[J].城市建设理论研究.2012（3）.
[4]刘庆喜，孙社轩.建筑工程防水施工研究[J].世界家苑.2011（7）.
[5]曹军民.用建筑工程屋面渗漏事故及控制[J].建设科技.2011（13）.
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
随着人民生活水平的不断提升，对房屋建筑的要求越来越高，不仅要保证外形的美观，还要保证质量合格，使建筑物具有的各项功能得到最大的发挥。但渗漏问题是建筑施工中最易出现的问题，不仅会影响到施工的进程，还会给居民的正常生产生活带来不利影响。这就需要相关建筑施工人员与管理人员采取措施，不断完善防水防渗技术。
一、选取高质量防水防渗材料
施工材料的选取对建筑施工的质量有着较大的影响，为减少建筑施工过程中渗漏现象的出现，需要采用高质量的防水防渗建筑材料。特别是近年来随着科学技术的不断进步，出现了许多新兴的防水防渗材料。这就需要施工团队在进行建筑材的的采买时，选择符合本次施工实际情况的、质量过关的防水防渗建筑材料，从而更好地保证整个施工的顺利进行。在进行材料的选取时，要对多种材料进行对比，深入了解其优缺点，从而选择物美价廉的建筑材料，特别是一些容易漏水渗水的建筑部位，一定要选择高质量的建筑材料，从而保证施工建筑防水防渗的效果。
二、有针对性的进行防水防渗设计
建筑过程中，并不是所有的部位都会发生漏水渗水现象，施工人员只需要对容易发生渗漏的部位，根据其不同的特点，进行有针对性的设计即可。
在外墙防水防渗工作上，需要对墙体上出现的裂纹以及衔接处进行浇筑与防水处理，保证外墙的光滑整洁，避免墙体出现渗漏。还要注意对施工过程中进行穿孔等处理的部分予以检查，保证其密实填充。对窗台窗框等部分也要注意，做好防水工作，避免降水引发的外墙渗漏现象的出现。
在屋面防水防渗工作上，需要在施工之前进行合理的设计，特别是要保证钢筋与混凝土的质量，避免因墙体走形出现渗漏。各楼层之间的建筑一定要进行防漏处理，避免用户在使用建筑过程中因不当操作发生跑水时，渗漏到其他楼层。在屋面防水防渗的工作中还需要注意对顶层予以特别的关注，要注意预留出雨水排出的通道，避免顶层房顶出现积水。有条件的建筑团队可以对顶层进行防水涂层，最大程度上保证顶层的防水防渗工作。
在地下室防水防渗工作上，最需要解决的是管道漏水问题。建筑施工团队需要把握好管道的质量，并对管道衔接处以及开关做好密封，避免管道在使用过程中出现漏水现象。还要注意对包裹管道用的混凝土技术进行把控，最大程度上减少混凝土裂缝的出现。同时对预埋套管技术进行提升，尽量缩小套管型号，减少套管穿墙的面积，并对套管位置四周进行严密的防水处理。从而保证地下室的防水防渗工作顺利完成。
在卫生间防水防渗工作上，卫生间是最易发生渗漏的部位，需要施工者予以高度重视。首先要设计好卫生间的管道结构，并为各管道安装防水层，尽量减少管道漏水现象的出现。还要保证卫生间混凝土结构的密实度，在铺设地板时也要注意每块地板衔接处的紧实程度。卫生间在进行设计时一定要预留出地漏的位置，且地漏附近的地面要逐渐降低，保证地漏是整个卫生间的最低点，从而合理控制卫生间地面上水流的流动方向。最大程度上保证卫生间的防水防渗的质量。
三、做好防水防渗施工的监管
保证建筑施工过程中的防水防渗质量，还需要相关管理者对防水防渗工作进行严格的监管。首先，需要安排专业技术人员组成监管小分队，从防水防渗材料的购买、防水防渗材料的使用、建筑施工的过程、最后的工程验收等几阶段进行跟进，最大程度上保证防水防渗施工的落实。监管小分队要对这一工作认真负责，一旦发现问题要及时联系相关负责人进行修缮或者返工，保证建筑在投入使用之前做好防水防渗工作，尽量避免建筑物使用过程中出现泄漏。
其次，需要向施工者传达有关防水防渗工作的规章，保证每一位相关施工人员都能认识到防水防渗工作的重要性，在施工中认真做好防水防渗工作。要特别注意将相关责任落实到个人，以保证在监督小组发现问题时能够即使找到负责人迅速进行补救。而一些出现渗漏现象的施工部位，如果引起较大的不良反应，需要对相关负责人予以惩罚，并严令其在规定时间内完成相关的修缮工作。
防水防渗施工的监管工作一定要贯穿于整个施工建设的始终，特别是在建筑施工的每一阶段完成之后都要进行相关的检测，保证每一阶段的施工都能达到较高的标准，也避免了因渗漏引发的施工安全问题的出现。在整个施工完成之后，还需要组织一个最终的工程验收，这是对本次建筑施工的最后的检验，需要相关监管人员和施工团队的负责人予以足够的重视，对建筑物的每一个结构利用仪器或者人工进行检验，保证其在投入使用过程中具有较强的防水防渗性，且这一防水防渗性能能够保证较长时间。这样让整个施工过程处于严密的监管之下，使防水防渗工作高质量的完成。
结语
综上所述，现代社会对建筑施工提出了更高的要求，而不断提升建筑施工的质量，需要在防水防渗上下功夫。要求相关建筑施工管理者选取高质量防水防渗材料进行建筑，有针对性的对外墙、屋面、地下室、卫生间进行防水防渗设计，并做好防水防渗施工的监管。从而不断提升我国建筑施工防水防渗技术，建设出具有更高质量的建筑，给民众提供更高质量的生活、工作环境。
参考文献
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[关键词]工民建筑 防水工程 施工
中图分类号：TU752 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）17-0088-01
高品质进行工民建筑屋面防水工程施工是一项技术含量和管理含量较高的工作，要认清工民建筑屋面渗漏防治的重要性，要将工民建筑屋面渗漏看作建筑工程的一大质量通病要在思想上和认识上重视工民建筑屋面出现渗漏的危害，以及工民建筑屋面防水工程的重要价值，从技术和管理方面入手从实际的施工抓起制定切实有效的措施在严把工民建筑屋面防水工程质量关的基础上，确保工民建筑屋面防水工程施工的质量。工民建筑屋面防水工程功能的形成和发挥是一个长期的过程因此在技术上要加强对工民建筑屋面防水工程的质量和技术检验，特别应该针对常见的渗漏类型做好细部节点、排水坡度、防水表面、防水材料的把握，以技术的手段确保工民建筑屋面防水工程在规定的时限内不出现裂缝和渗漏的问题实现工民建筑屋面防水工程的功能。
一、对工民建筑屋面防水工程存在问题的分析
1.1 防水材料如果性能差、质量不过关，那么防水工程的质量也会大大折扣。目前我国依旧以石油沥青油毡作为工民建筑屋面防水工程的主要施工材料。这种防水材料对温度的变化比较敏感，如果温度发生了变化，那么材料的性能也会相应发生变化。如果温度过低，材料就容易发生脆裂现象。如果温度过高，就容易出现融化流淌现象。不但如此，这种材料还存在着容易老化、抗拉强度低等严重问题。屋面作为建筑物长时间暴露在外界温度下的主要部分，如果材料的质量不合格，那么就很容易产生屋面渗漏、不保温的情况。
1.2 屋面的设计问题也是影响工民建筑屋面防水工程质量的一个主要原因。如果屋面排水坡度设计的过小，就容易造成屋面长时间积水，从而使屋面的防水材料产生质变，带来屋面渗漏的情况。除此之外，排水设施的设计和布局也是影响工民建筑屋面防水工程的一个重要原因。如果排水口、檐口的设计不合理，也同样会带来屋面排水不畅的问题。同时如果加气混凝土屋面板的刚度达不到规定的要求，引起塌腰，也会造成屋面长期积水的现象。
1.3 屋面防水工程的施工与工民建筑的其他施工部分相比，不管是施工及时还是相关的配套设施、质量保证体系和现场检验手段都差了一大截，因为很多建筑更多地将目光放在建筑物主体的建设上，对屋面防水工程往往并不看重，所以投入的资金和技术也就更少。目前很多工民建筑的屋面防水工程都是通过手工操作，而相关的施工人员技术水平低下，没有一个明确的质量概念，施工管理工作也没有落实，从而造成屋面防水工程质量低下。
二、 工民建筑屋面防水工程的技术分析
随着建筑市场的进一步扩展和开放，各种类型的工民建筑越来越多为了达到丰富景观、提高城市文化、实现建筑各种功能的目的很多建筑采用坡屋面的形式。坡屋面具有施工简便、应用范围广和造价低廉等优势是当前工民建筑屋面的主流。但同时坡屋面由于材料、技术和细部等施工实际问题会产生开裂和裂缝等问题出现不保温和渗漏等问题严重影响了工民建筑的质量和功能。
2.1 对于模板施工技术
模板是混凝土结构形成防水功能的基础，模板施工的要点是形成适宜的模板系统和支撑系统，以提高工民建筑屋面防水工程质量并加快工程施工的速度。模板支撑体系应该具备抗腐蚀、形变小和机械强度高等特性河以根据施工实际增加必要的支撑结构和约束结构。
2.2 关于钢筋施工技术
工民建筑屋面防水工程所用的钢筋应严格按设计要求和规范要求进行制作和加工，钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸。钢筋工程开始前应清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。钢筋绑扎时应采用顺扣和八字扣的方式进行先绑板带梁钢筋再摆放板钢筋。两层钢筋之间应该保证相互的关系，在必要的时候可以加设钢筋马凳来确保钢筋间的位置关系。
2.3 关于混凝土浇筑、振捣技术
混凝土浇筑前应该对模板、预埋件尺寸进行检查腔制混凝土中配合比、坍落度和和易性等关键性技术参数混凝土浇筑时应该根据设计和规范，确定浇筑和摊铺方式，并要注意浇筑时间、摊铺厚度。混凝土振捣时要配制好振捣器针对设计合理计划振捣的强度、时间和振捣点位的确定。
2.4 关于混凝土部位养护技术
首先，应在浇筑完毕后的12h以内用覆盖的方式对混凝土部位保湿和养护。其次，混凝土浇水养护的时间不得少于14d。再次，应该根据混凝土结构和气候特点调整浇水次数在混凝土强度达标前严禁踩踏和负重。
三、工民建筑屋面防水工程施工技术
3.1 工民建筑屋面防水工程的操作
（1）卷材铺贴前要做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土才能进行防水施工。（2）卷材铺贴方向应平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接。（3）做好基层表面的涂刷，切忌在一处来回涂滚，以免将底胶“咬起”。涂刷基层胶钻剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处等细节部位。（4）施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好。辅贴一幅卷材时，先用50口100mm塑料管重新成卷贴，第二幅卷材时对准控制线铺贴，每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍砌底排除卷材钻结层间的空气。（5）屋面节点和特殊部位是防水中的重要部位，其处理的好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水做到细部附加层不外露搭接缝位置顺当合理。
3.2 工民建筑屋面防水工程施工关键分析
其一，严禁在阴雨天气进行工民建筑屋面防水工程的保温和卷材施工。其二，卷材防水层的找平层要符合质量要求达到规定的干燥程度。其三，工民建筑屋面防水工程的细节部位要铺平贴紧、压实、收头牢靠。其四，卷材铺贴时要做到基层与卷材间排气要充分向横向两侧排气要压平钻实。其五，卷材搭接宽度和铺贴要顺直。其六，辅设保温层时要保护好防水层的施工。
四、结语
提高工民建筑屋面防水工程施工质量，应该根据工民建筑屋面施工的实际，在科学分析工民建筑屋面防水工程施工环节和细节的基础上，说明工民建筑屋面防水工程施工技术控制的重点，寻求在实际的工民建筑屋面防水工程施工中操作要点和注意事项，进而实现提高工民建筑屋面防水工程施工质量，防范工民建筑屋面防水工程裂缝和渗漏的目的。
参考文献
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[3] 孙昭伦.屋面防水工程施工质量通病的原因和防治措施[J.中国高新技术企业2007〔11）
【关键词】防水技术；建筑施工；应用
随着我国人们生活水平的不断提高，对居住环境的防水要求也越来越严格，在工程建设中，防水技术是一项非常重要的施工内容，它关系到建筑工程的质量是否符合国家规定的标准。因此，对防水技术在建筑工程施工中应用的探讨有其必要性。
一、建筑防水技术的重要性
在建筑工程施工中，防水技术的应用，为工程质量提供了重要的保障，具体主要表现在以下几个方面：
首先，在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，由于在工程施工中，其所涉及内容多，程序繁杂，一旦缺乏高度重视，就会出现质量问题，进而就会造成渗漏现象的发生，最终导致建筑质量极剧下降。根据目前的一项调查表明，在建筑工程，造成工程渗透的原因是多方面的，现在以数据的统计结果来说明一下，由于管理造成的占到15%，设计占18%，材料占22%，而施工占到45%，显然，施工是最为主要的一个方面，因此，建筑施工是控制防水的一个关键环节。
其次，防水技术作为建筑施工技术的重要组成部分，可以有效地避免建筑不受浸蚀，是保证建筑结构和使用功能的重要技术。在建筑施工中，通过防水技术的应用，加强对建筑空间结构的保护，做好分项施工，结合防水材料的合理应用，避免渗漏和浸蚀现象的发生，大大延长建筑的使用寿命。
第三，建筑防水技术还与人们生命安全有着最为直接的关系，同时，也关系到我国的经济发展。随着我国社会的发展和经济体制的改革，人们越来越重视建筑防水技术的重要性。在建筑工程施工中，一旦建筑物发生渗漏，一方面，会影响到人们正常的生活、生产与工作，降价建筑物的使用年限，另一方面，会危害人们的身体健康，威胁到人们的生命安全，第三个方面，为我国的经济发展，带来巨大的经济损失。由此可见，防水技术在建筑工程施工中的应用的重要性。
二、防水技术在建筑工程施工中的应用
1.严格控制防水材料
在建筑工程施工中，工程质量最为基本的保证就是建筑材料，对于建筑防水技术工程也不例外，同样也要加强对材料的质量控制，具体可以从以下几点入手：首先，要尽量使用现代新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求。其次是，在采购材料时，要做到物美价廉，加强对市场动态的了解，尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量。第三，要加强对材料的认证管理，要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明，在材料到达施工现场后，还要加经材料复试，确保复试合格后，才可投入使用，杜绝和禁止不合格施工材料入场。第四，加强对材质成品的保护。
2.施工程序控制
在这里以聚合物水泥防水涂料为例，来作具体说明：
首先，合理配置施工材料。在配置施工材料时，一定要按照说明书，严格控制材料配合比，一般主要用到的是粉料、液料以及水，在调制时，对于水量的应用，可以根据实际情况进行相应的调整，合理控制与涂料的粘稠度；并且，在施工时，要结合施工要求，科学划分施工部位，如平面、立面，要保证浆液搅拌均匀，拌和好的材料一般要求要在3小时内用完，但是所用的浆液不可以有结块，而且所有的材料不能混淆使用。
其次，要把握好涂刷时间。在施工时，要保证前一次涂刷浆体的干燥后，再进行下一次的涂刷，并且要控制好时间间隔，不可以过长，也不可以过短。在涂刷时，要结合设计要求，多次进行，直到符合设计标准方可。
3.工程细部施工
在建筑工程防水施工中，要把握对细部的施工。一、管根部位，需要施工人员结合施工要求，填充石膏；二、要加强对漏水薄弱部位的控制，如管根、阴阳角、地漏等位置，可以增加一层胎体，使得防水性能增强；三、对于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固，且压嵌要严密。
4.防水工程重点部位施工
（1）地下室外墙后浇带
在建筑工程外墙防水施工中，后浇带防水是整个防水技术的关键部分，所以，在施工时，一定要采用合理的施工方法，加强对整个外墙的质量的控制。首先，要预制钢筋混凝土盖板，将其加设在后浇带部位，增强其防水性能。其次，还要在盖板上，增加防水材料，从而形成一个良好的防水层，这样，整个外墙后浇带就构建出一个整体防水体系。
（2）底板与侧墙连接部位
在防水技术工程施工中，底板与侧墙连接部位最为关键的一个环节就是防水卷材的保护和搭接，具体从以下几点入手：首先，要采用永久保护墙的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一层附加层，接着还要在附加层再增加一层防水卷材，有效增强防水功能。其次，底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接。
（3）质量检查
在整个工程中，质量检查作为最后一道工序，必须严格执行。在检查时，一定要严格按照施工要求，提高工程质量标准，若是发现工程质量不合理，一定要及时修整，在必要时，要返工处理，确保建筑工程质量符合标准。
三、强化防水技术，提高建筑工程施工质量的措施
1.更新观念
在建筑工程施工中，要转变观念，增强防水意识，精心设计，加强监督与管理，充分认识防水技术的重要性，加大监管力度，结合工程要求和设计要求，既要保证设计质量，也要达以防水要求。
2.改进管理方法
首先，要完善管理制度的建设，加强对施工质量管理，保证工程防水施工的规范性，稳定防水市场，避免管理失控和工程质量的下降。其次，要加强工程质量监管，要设立专门的监管部门，针对工程实行实时监督，避免不必要问题的发生。
3.提高人员素质
在建筑工程施工中，人力资源作为保证工程质量最为根本的因素，一定要提高人员素质。首先，要提高设计人员的素质。设计人员不仅要具备具备良好的专业知识和能力，而且还要具备较高的职业素养。其次，管理人员要提高其管理能力，坚持以人为本，加强对各个环节的组织与管理。第三，施工人员有强化责任意识，提高自己的责任感，严格按照工程要求，规范施工操作，并且要加强学习，尤其是对于一些新工艺、新技术的应用，要有效的掌握。
4.定期维修
建筑由于受到外界气候的影响，会随着时间的流逝，不断地老化。因此，必须要加强建筑定期维修。比如：屋面防水层，其在长期的雨水冲涮下，再经过阳光的照射，层面老化是必然的，所以，必须要通过维修来延长其寿命，从而获得长时期的效益。
四、总结：
总而言之，建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，因此，要加强分析和研究，完善管理制度，提高责任意识，切实保证建筑物的使用功能和寿命，改善人类居住环境。
参考文献：
关键词：防水施工建筑工程新技术
中图分类号：TU761文献标识码： A
一、有关防水施工技术的总体概述
在建筑物使用的多项功能中，防水功能是建筑物的重要组成部分，根据不同的防水要求和不同的部位防水需要，防水施工可以划分为几个重要内容：地面以下防水、屋顶平面防水、厕所卫浴间的防水、外部墙面缝隙间防水。目前我国先进的建筑物防水工程体系主要有先进的防水材料和防水先进技术组成。在先进的防水材料上，高防水性沥青油毡、密度较高的高分子材料、防水涂料、等一些较好的防水材料运用于建筑工程上。在工艺上通常比较先进的技术主要有高温融化、冷固涂装、冷却粘连等施工工艺。在施工方法上主要有机械固定、到铺、松铺、压顶等施工方法。
二、防水施工技术在国内外发展及运用情况
（一）防水技术在国外的发展状况
改性沥青油毡在欧洲国家被广泛应用，摈弃了原来沥青油毡存在的温度敏感度低，高低温性能差以及物理性能下的缺点，开发了性能更好的沥青油毡。通过对国外建筑防水材料的调查，改性沥青油毡占国外防水材料使用的百分之九十以上。其主要的特点是防水能力高，具备一定的抗裂能力，强度大施工简单方便等诸多优点。各个国家在根据不同的气候条件和建筑物结构形势和对防水材料的认识上也不尽相同，新材料的运用和配套技术的不断更新丰富了防水系统的内容，新型防水涂料弹性密封膏的使用在新型建筑中发挥了越来越重要的作用。由掺外加剂、高分子聚合物等化学物质配制成的防水砂浆对改善和提高混凝土的抗渗水起到重要作用。
（二）建筑防水新技术在我国发展的现状
自80年代以来，建筑防水新技术在我国建筑行业得到快速的发展，主要表现在建筑防水技术上的革新和新型防水材料的应用上，下面主要是从以下几个方面进行论述。
（1）新型建筑防水材料的发展
防水材料的使用在我国最初是以三元乙丙高分子聚合材料为主的防水材料，主要是运用于重点建筑物的表面，其特点是强度大，弹性好、耐腐蚀老化等诸多优点，在建筑物的表面应用比较广泛。在上世纪八十年代，我国发展了改性沥青防水卷，其主要结构成分是以SBS 和APP为主要原料的改性沥青防水材料，这种新型建材的主要特点是较好的改善了防水卷材的高低温性能和耐久性。防水涂料的改进也推进了建筑防水技术的进步。
我国大量的高分子涂料也得到广泛的应用，例如我国经常用的聚氨醋涂料、丙烯酸醋类涂料，这种涂料的使用在施工上比较简单，在外墙外部涂上该种涂料后会固化成无接缝的防水层面，有效的达到防水的效果。
在建筑物表面使用油性密封膏用于处理接缝和裂缝是我国建筑防水经常使用的方法。随着科技的不断进步，新材料的广泛使用，逐步发展了合成高分子材料为主体成分的密封膏，同时由弹性密封膏延伸出来其他同类产品，预制密封带、密封条和遇水后能膨胀的橡胶条。目前在我国被广泛使用的是丙烯酸类密封膏、硅酮类密封膏、聚氨醋密封膏等多种优质建材。这种材料的优越性主要体现在良好的接触性、粘结性和耐高低温性能能很好的应付建筑物变型所带来的渗漏水问题。
在我国刚性防水材料是在建筑材料中加入一定的防水剂，使水泥、砂石按一定的比例配合使用，防水剂的主要目的是抑制或减少孔隙率，增加水泥、砂石原材料之间相互界面的密实性，同时使混凝土在防水剂的作用下产生补偿收缩作用，在防水剂的作用下，建筑物结构产生抗裂，防渗透的功能，使建筑物抗水能力得到增强。在我国现有防水剂的品种主要存在在无机防水和有机防水俩大品种。无机防水主要是由无机盐类组成的复合型膨胀材料，在混凝土中混入一定的无机盐类，混凝土本身的抗裂缝和抗渗透能力得到进一步的加强，含有这种无机盐的混凝土在我国的市场应用较为广泛。有机防水剂主要是合成树脂和橡胶制剂，这类的有机防水剂通过乳液的形式渗透到混凝土成分里面，主要的作用是通过凝固和密封水泥硬化物中的孔隙和细小的孔洞，是水分子不能通过，从而提高了水泥混凝土的抗裂缝，抗渗透，加强了水泥砂浆的粘结力。这类产品的性能比较好，价格比较高。
（2）现阶段我国防水技术水平的发展
防水材料的不断丰富，促进了防水技术的不断改进，在技术探讨上，建设者本着方便科学的原则，做了大量的有益实验，在防水技术上形成了比较成熟的施工方法。
在施工技术上改变了过去的单一防水材料的使用，应建筑物本身不同的要求而综合使用不同的防水材料，由于建筑物本身不一样的建设等级和构造情况以及使用安全年限的不同，采用综合防水材料势在必行。
防水施工的技术手段不断的得到提高，方法不断得到丰富。根据实际的施工现场采用合理的施工方案，在方法上采用全粘、条粘、点粘、倒铺和机械固定的方式完成防水工程，使建筑工程的防水部位防渗透水更加明显。
全面治理的水平发展水平不断提高，根据建筑物防水要求，按照不同级别和施工的难易程度全面展开治理，明确建筑物防水层数和等级，依据不同防水的目的和功能要求给出既定的综合治理方案，比如常用到的排水和防水相结合，防水有机涂料和防水卷材油毡的全面结合使用。
成立功能和职责明确的专业防水施工队，从管理要求上和质量上不断提高施工技术水平。
三、防水新技术在建筑物防水中的优势
防水新技术的全面使用无论是在经济价值还是使用价值上都有巨大的优势，主要体现在以下几个方面：
（一）品种丰富，满足各种个性需要。一些防水新材料具备强度比较高，延展性比价强，耐高温、质量比较轻等多种优势，一些产品的耐老化，耐腐蚀性的特点可以直接用来直接装饰使用，既美观又达到防水的目的。在一些需要长期泡水的环境中使用以上材料可以很好的起到长久的目的。在一些厕浴间或者是防水要求特别复杂的建筑物材料中，新型防水涂料可以固化成无缝防水涂层，达到防水的目的。
（二）新材料的使用较之旧工序有更大的操作性，操作简便，施工方法简单，工序简单，在劳动复杂性上有了很大的降低，对建筑物防水处理上提高了施工效率，并防水效果非常突出。
（三）社会经济价值比较大。新材料的使用在成本生产上虽然投入比较大，但是所产生的社会效益比较大，综合效益比较高。较之旧材料相比，新材料防水使用年限往往是旧材料的三到五倍。在社会效益上，新材料的使用最大程度的减轻了空气污染。
四、防水新技术的发展趋势
新型防水技术的进一步发展要进一步的推进防水新材料的程序化进程，扩大新型防水材料在建筑防水材料的使用比例，设立统一的标准，防水材料应该按防水工程提出的要求制定明确的标准。
要在专业防水施工队伍建设上加大力度，开展好相应的培训和学习制度，防水施工工艺和人员的培训要制度化经常化。发展相应的专业化防水企业，从选择材料到施工维护都有相应的制度跟进制度，实现防水工程的一体化进程，逐步形成相应的行业标准。
五、总结
本文从国内外防水技术和材料上入手论述了国外先进防水技术的现状，并对国内先进防水技术和材料上做出了相应的分析，认识到新型防水技术是防水施工工艺和防水新材料的综合运用，明确了我国防水新材料的发展和防水新工艺的发展，并对新型防水技术做出了趋势上的分析，为我国防水新技术的进一步发展做出了有益的探讨。
参考文献：
[1] 吴作军.浅谈建筑施工中的防水工程[J]. 企业技术开发. 2011(07)
[关键词]建筑工程；屋面防水；施工现状
屋面防水工程是保证建筑物防水性能的重要施工环节，能够有效解决屋面渗漏现象。目前，在建筑工程屋面防水施工过程中还存在一些问题，必须不断提高屋面防水工程的施工技术，在建筑施工过程中制定切实可行的施工方案，采用新型防水材料，对施工质量进行严格把控，切实提高建筑工程的防水性能。
1.屋面防水工程现状分析
就我国屋面防水工程质量现状来说，还存在很严重的问题。在管理层面，对于屋面防水工程的建设缺乏完整的管理体系，无法对工程方案设计、工程施工以及后期的管理维护进行有效的监督控制。甚至一些施工单位还未充分意识到防水工程建设的重要性，严重影响了工程项目的质量。在材料层面，屋面防水工程所用的防水材料还是以廉价材料为主，在性能方面远不能满足建筑施工的要求。虽然越来越多的新型防水材料应用到屋面防水工程建设的过程中，但是材料价格过高，施工技术不够完善，在实际施工中应用还比较少。在施工操作方面，具体的施工过程中还存在操作不规范行为，未按照相应的规范标准进行施工，影响了屋面防水工程的施工质量。
2.屋面防水的施工技术要点分析
2.1施工前的准备
（1）基层处理。在正式施工开始之前，需要对屋面基层进行处理，保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面：第一是对基层的清理工作，清理基层的垃圾杂物，对于基层的坑洼地带进行填平作业，保证基层的平整度，方便后续施工程序的进行；第二是对基层缝隙的处理，屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时，当缝隙小于20mm，可用混凝土进行灌缝处理，当缝隙大于20mm则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时，板内裂缝用填料进行灌注即可。
（2）技术交底。施工单位组织专门技术人员对施工方案进行复核，在复核过程中充分考虑施工现场的实际情况，及时发现方案中存在的问题，完善施工方案。在开始施工之前，组织技术人员进行技术交底，加强对对施工人员的技术培训，规范施工操作行为，提高屋面防水工程的施工质量。
2.2找平层施工
找平层设置在屋面结构层与防水层之间，在施工过程中要保证找平层的牢固平整。采用直尺测量的方法对找平层的平整度进行检测时，找平层与直尺之间的缝隙不能超过5mm。一般情况下，还应设置分格缝以避免找平层受外界因素的作用出现裂缝。找平层施工完成之后，按照要求涂抹基层处理剂，冷底子油是目前较为常用的基层处理剂，也可以根据防水卷材的不同，选取与之相应的底胶作为处理剂。涂抹处理剂的主要目的是为了避免防水卷材受到腐蚀，加强防水卷材与基层的粘合程度。
2.3防水卷材铺贴
防水卷材的铺贴是屋面防水工程施工中的关键步骤，铺贴的质量直接决定着建筑工程屋面的防水性能。卷材铺设的方向由屋面的坡度决定，当坡度小于3%时，采用平行铺贴的方法，卷材与屋脊保持水平状态。坡度处于3%-15%之间时，对铺设方向没有太大的要求，可以采取平行铺贴，也可以选取垂直铺贴。坡度大于15%则使用垂直铺贴法。铺贴时，若采用平行铺贴的方法，按照由远及近的顺序进行粘贴；若采用垂直铺贴的方法，则按照由高及低的方法进行粘贴，保证已经铺贴完成的部分不会因施工操作造成破坏。在具体施工过程中，采用搭接的方式进行防水卷材的铺贴，应注意对搭接缝的控制，综合考虑水流及坡度，确定搭接缝的走向，相邻的搭接缝应错开。
2.4卷材收头处理
在工程屋面与墙体的垂直交接地带做好卷材处理，防水卷材应在垂直墙面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材进行收头处理时，一定要保证其严密性，防止水分进入防水层，影响防水性能。在完成防水卷材的收头作业之后，用泥浆对收头部位填平，保证建筑工程屋面的平整度。
2.5卷材的保护工作
防水卷材的铺贴工作完成之后，应加强对卷材的保护。具体的保护措施为：首先进行隔热块的铺设，减少高温对防水层的伤害；其次是进行水泥层的铺设，根据工程项目所在地的降水情况，选取合适的摊铺厚度，一般以3cm为宜。为了保证防水层的稳定程度，可在水泥摊铺层的内部设置钢丝网，加强防护作用，在保护层也需要分格缝，避免保护层在外力作用下出现裂缝。
3.屋面防水施工的质量控制
3.1加强防水材料的质量控制
在屋面防水工程施工过程中，加强防水材料的质量控制能够有效提高屋面的防水性能。在进行施工之前，应对材料的防水性能进行质量检测，确保防水材料能够满足施工要求。目前我国对于防水材料质量还没有明确标准，因此在进行检测的过程中，要综合多种因素选取能够满足建筑工程要求的防水材料。另外，随着科技水平的不断提高，在建筑行业也出现了一些新型防水材料，这些新型材料具有更好的防水性能，施工单位可以根据施工现场的实际情况，使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工质量。
3.2提高方案设计的科学性
施工方案对于整个施工流程具有积极的指导作用，因此必须要提高施工方案设计的科学性。按照防水施工标准进行方案设计时，保证防水层的建设能够满足行业标准；根据建筑工程所在地的气候、工程等级等因素，制定科学合理的施工流程，选取相应的防水卷材，保证屋面的防水性能。建筑单位拿到施工方案之后，通过实地勘测进行施工方案复核，通过复核作业及时发现施工方案中存在的问题和不足之处，组织技术人员对设计方案进行修改和完善。
3.3加强人才队伍建设
工作人员是屋面防水工程施工的主体，工作人员的施工技术和施工操作直接决定了屋面防水工程的施工质量，因此，施工单位需要不断加强人才队伍建设。在施工开始之前开展技术培训，确保参与施工的工作人员充分了解屋面防水工程的施工技术，规范施工操作行为，未经培训人员禁止上岗，保证建筑工程的屋面防水性能。
3.4注重屋面防水工程的后期维护
屋面防水工程会受到外界天气因素和工程主体结构的影响，因此，在建筑工程建设完工之后，施工单位应组织专门施工人员定期对屋面防水工程进行质量检测，发现防水系统中存在的问题，及时对问题部分进行维修，保证建筑工程的使用性能。
【关键词】建筑工程；防水技术；屋面防水；地下室防水；卫生间防水
改革开放以来，我国的经济建设一直处于快速发展的状态，建筑行业在经济发展的带动下也得到了极大的发展，各项建筑技术都得到了极大的提升，这对保证我国建筑工程的建设质量有着非常重要的作用。随着我国经济建设的发展，人们的生活水平得到了提升，人们对居住环境的质量要求越来越高。房屋建筑作为人们居住环境的主要组成部分，是人们生活、工作的主要场所，其质量的好坏不仅关系着人们对生活质量的要求能否实现，同时还关系着人们的生命财产安全。建筑防水施工是保证建筑工程质量的重要施工项目，要是该项工作不能落实到位，会直接导致房屋渗漏现象的发生。怎样才能提高建筑物的防水性能、增加建筑物的使用寿命，这是当前我国建筑企业必要重新思考的问题。就当前我国建筑工程施工的防水技术而言，还有很多方面都不够成熟。本文首先对建筑工程防水施工进行了概述，然后分析了建筑工程防水施工中常用的防水材料，最后对建筑工程重点防水部位的施工措施进行了解析。
一、建筑工程防水施工概述
建筑防水技术是保证建筑物结构不受水侵蚀的专项技术，在建筑工程施工中有着非常重要的作用。防水工程质量的优劣对建筑物使用者的感受以及建筑物的使用寿命有着直接性的影响。根据水的来源不同，防水工程主要在三个部位进行：其一，针对雨水对建筑物的影响，需要做好建筑物外墙和屋面的防水施工；针对生活用水对建筑物的影响，需要做好建筑物卫生间以及地面的防水施工；针对地下水对建筑物的影响，需要做好建筑物基础以及地下室的防水施工。
二、建筑工程防水施工中常用的防水材料
防水工程质量的好坏，除了与施工技术有极大关系以外，还受到防水材料质量的影响。要选择合适的防水材料，需要对防水部位以及施工现场的气候条件等因素进行综合分析。一般来说，根据防水材料的施工条件以及材料构成的不同，常用到的防水材料有以下三类。
（一）刚性防水材料
刚性防水材料主要是指防水混凝土，它既可以作为建筑工程的结构，同时也兼顾到了防水作用。刚性防水材料主要应用于建筑物的基础部分以及地下室的防水施工中。防水混凝土的密实度较大，对防水有显著效果。在刚性防水材料的防水施工中，首先要设置模板的形状，材料的配合比也必须要适当；其次，要在施工前对防水材料的可行性进行验证，并编制出切实可靠的施工方案，经验证通过以后才能进行施工。
（二）卷材防水材料
卷材防水材料的主要组成物是纤维、沥青和胶体材料。将这些材料按照一定的比例进行混合、加热并做成卷装的防水材料。在卷材防水材料的防水施工中，首先要将施工面清理干净，接着再对卷装材料进行高温加热，将其与施工面紧密结合，压实到不留任何缝隙即可。当前在我国最具代表性的卷材防水材料是石油沥青纸，因其具有价格低、柔性好、施工简单等优点，在我国建筑物的屋面防水施工中得到了广泛的使用。
（三）高分子合成材料
高分子合成材料主要兴起于近几年，其中最具代表性的是涂膜防水材料。高分子合成材料是以合成树脂、合成橡胶为主要成膜物质，再加以辅助材料配制成的防水涂料。不过，高分子合成材料中含有极多的有机溶剂，如果施工不当，容易对周边环境造成污染。因此，在高分子合成材料的防水施工中，必须要注意施工技术。
三、建筑工程重点防水部位的施工措施
（一）屋面防水技术
在屋面防水施工中，常使用卷材防水材料作为主要防水材料。
1、基层施工
在钢筋混凝土屋面板施工过程中，必须要将其安放平稳，板缝间隙要嵌密实。为了防止建筑物室内水汽进入保温层，应该要在混凝土屋面板板面上设置隔汽层。隔汽层的设置一般都是采用铺设卷材或油毡的方式，在铺设油毡时，要确保搭接宽度不少于50mm。
2、保温层施工
在保温层施工中，常用到的材料可分为整体保温材料和松散保温材料。在施工中，要确保保温材料的含水量必须符合相应的要求。如果没有特殊要求，该材料的含水率相当于自然风干状态下的含水率。憎水性胶结材料以及水硬性胶结材料分别不得超过5%和20%。在松散保温材料的铺设过程中，要确保将其压实，每层的虚铺度不得大于150mm，压实的厚度以及压实程度都要严格按照设计要求进行控制，压实之后，短时间内不得在保温层上堆放重物。
3、找平层施工
在找平层施工中，应该采用1：8沥青砂浆或是1：3水泥砂浆细石混凝土进行施工，要按照设计要求进行坡度的设置，在屋面的转角处要留设圆角，圆角要具有一定的刚度和强度，其半径不得大于100mm。要将找平层的含水率控制在9%以下，其表面必须要保持整洁。
（二）地下室防水技术
1、材料的制作要求
地下室防水技术对材料的要求比较高，在防水混凝土的配料中，宜选用火山灰质硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥以及粉煤灰硅酸盐水泥，其标号不得低于350号。另外，若是要掺入外加剂的话，也可以选择矿渣硅酸盐水泥。混凝土中的水泥用量应该控制320kgm2，混凝土的吸水率要确保在1.5%以下，其中石子的最大粒径要小于40mm，灰要控制在1：1.5～1：3之间，含沙量要控制在36%～45%之间。
2、防水混凝土施工
在防水混凝土施工时，要保证其坍落度小于5mm。在使用搅拌机械对混凝土进行搅拌时，搅拌时间要控制在两分钟以内，振捣时间以10～20秒最佳。底板混凝土施工时要做到连续浇灌，确保不留下任何缝隙。在墙体施工中，不能留设竖向施工缝，只能留设水平施工缝，且要确保施工缝的位置要比底板高200mm以上。另外，还必须要加强对防水混凝土的养护，养护时间要控制在14天左右。
（三）卫生间防水技术
卫生间地面和墙体中会有较多的管道穿过，这给卫生间的防水施工增加了很大的困难，而且卫生间的面积较小，平面形状复杂，这也增加了卫生间的防水施工难度。如果使用卷材防水材料进行防水施工，因为接缝和剪口极多，会出现粘结不牢，密封不够的情况，不能起到良好的防水作用。因此，在卫生间的防水施工中宜采用涂膜防水。
当前在卫生间防水技术中，一般都是采用聚氨酯防水涂料进行施工。该防水涂料能够形成较厚的涂膜层，具有延伸性好，抗拉强度大等优点，是卫生间防水的理想材料。但是因为该材料的成本较高，施工的难度也相对较大，因此，在施工时务必要认真仔细，以防材料的浪费，导致成本的增加。使用该材料进行防水施工的程序是：清理基层――涂布底胶――配置涂料――涂膜防水施工――保护层施工――质量检查。
四、结束语
总而言之，在建筑工程中，防水施工是极其重要的环节，其隐蔽性极高，如果施工不当，不仅会导致施工成本的增加，还会影响到建筑物的正常使用，威胁到使用者的生命财产安全。因此，建筑企业在施工建设中必须要高度重视建筑工程的防水施工。
参考文献：
[1] 赵灿标.谈建筑工程的防水技术对提高建筑工程质量影响[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（11）.
[2] 林正栋.浅谈建筑工程混凝土施工和防水技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（8）.
关键词：建筑；防水工程；施工技术
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：
当建筑工程受到水的侵袭时，不仅会对建筑工程的质量和性能以及使用寿命产生影响，甚至还威胁到建筑使用者的生命财产安全。因此在现代的建筑工程中，必须要对建筑工程采取一定的防水措施。而建筑防水工程是现代建筑工程防水措施的重要环节，同时其也是现代建筑工程的重要部分。科学合理的建设建筑防水工程，不仅可以保证建筑的内部和外部结构免受水的侵袭，还能够确保建筑工程的质量、性能和使用寿命。然而，建筑的防水工程具有一定的隐蔽性，所以在当前建筑工程的防水工程中，还存在的一系列的问题，从而严重的制约了防水工程在建筑工程中的应用。因此对现代建筑工程中的必须要加大对建筑防水工程的研究力度，从而才能够使建筑工程质量得到有效的保障。通过本文对建筑防水工程在建筑施工中的应用的详细探析，相信读者对其也有了更深刻的认识，并且随着科学技术的日新月异和建筑行业的蓬勃发展，可以预见，在将来的建筑工程中，防水工程的应用必定会更加成熟完善。
在建筑工程中，通常会由于受到水的侵袭而对建筑工程的质量和性能以及使用寿命产生影响，甚至还威胁到建筑使用者的生命财产安全。因此在现代的建筑工程中，必须要对建筑工程采取一定的防水措施。而建筑防水工程是现代建筑工程防水措施的重要环节，同时其也是现代建筑工程的重要部分。科学合理的建设建筑防水工程，不仅可以保证建筑的内部和外部结构免受水的侵袭，还能够确保建筑工程的质量、性能和使用寿命。因此对现代建筑工程中的防水工程进行研究不仅意义重大，而且迫在眉睫。
1 建筑防水工程的重要性
建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。建筑防水也是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。
1.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
1.2 建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
1.3 建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
2 建筑防水工程存在的主要问题
2.1 管理制度方面
在施工的过程中设计和工作人员由于工作素质和工作能力的欠缺，造成了对防水工程制度理解能力的不够。在当前的施工现场中，由于工作人员无法按照相关的制度和法规进行施工，造成了管理制度方面的欠缺，按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
2.2 材料方面
随着我国经济的发展以及人民对防水要求的提高，加快建筑防水材料的研发和生产，建筑防水材料作为建筑工程中的一部分，在建筑工程中发挥着至关重要的作用。在目前科学技术飞速发展趋势下了，各种新的建筑材料不断涌现，同时也造成在施工的过程中施工人员对材料认识不足，对这些新材料的使用和监测存在着不全面和无法正常使用的缺陷，这就造成在目前防水工程施工中受材料特性影响较大，不仅给施工质量带来了难题，并给工程后续维护带来了一定的困扰。
3 预防和控制措施
3.1 提高施工人员管理观念
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
3.2 严格控制材料质量
在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流人、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度，严格控制防水材料的质量。
3.3 完善施工控制
3.3.1 施工条件的准备。施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
3.3.2 屋面防水层各相关层次的施工要求。结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。
4 结束语
随着社会经济和科学技术的发展，人们的生活生产水平的到了大幅度提高，同时，人们对建筑的性能和质量也提出了更高了的要求。而在这一时代背景下，建筑行业也得到了快速的发展，在当前建筑领域中，涌现出了大批先进的施工技术和施工材料以及施工设备，从而使得当代建筑产业的规模和素质都的到了大幅度的提升。然而在现代建筑工程建设中，建筑结构通常会由于受到水的侵袭而对而对建筑工程的质量和性能以及使用寿命产生影响，甚至还威胁到建筑使用者的生命财产安全。因此在现代的建筑工程中，必须要对建筑工程采取科学合理的防水措施。而建筑防水工程是现代建筑工程防水措施的主要形式，同时其也是现代建筑工程的重要部分。在现代的建筑工程建设中，科学合理的建设建筑防水工程，不仅可以保证建筑的内部和外部结构免受水的侵袭，还能够确保建筑工程的质量、性能和使用寿命。因此为了确保建筑工程的质量和性能以及使用寿命，就必须要加大对建筑防水工程在施工中应用的研究力度。本文从建筑工程防水概述出发，对建筑防水工程进行了研究，并对建筑防水工程在建筑施工中的应用进行了详细地阐述，希望能够起到抛砖引玉的效果，使同行相互探讨共同提高，进而为我国今后的建筑工程建设中的防水工程建设起到一定的参考作用。
参考文献：
【关键词】 建筑防水；防水工程；常用材料；施工技术
一、引言
在现代建筑工程中，建筑防水工程的重要性不言而喻，防水工程能够直接影响到建筑工程的质量和使用寿命。因此，人们对房屋建筑的质量和性能也提出了更高的要求。在现代社会中，随着建筑行业的高速发展，建筑领域中新型的防水材料和施工技术也得到了迅猛的发展，因此很大程度上满足了人们对建筑提出的要求。
二、建筑防水工程中常用材料
1. 刚性防水材料
刚性防水材料一般是防水混凝土。防水混凝土不但具有结构层的功效，还有
防水层的效果。它是通过结构构件如梁、板、墙体等的混凝土自身的密实性，加
上一些如设置坡度、止水环等构造措施达到结构自身防水的功能。
2. 卷材防水材料
卷材防水材料一般指的是沥青防水卷材。沥青防水卷材是片状防水材料。它
是在原纸，纤维织物等材料上渗涂沥青，然后在其表面撒粉状，粒粉或片状材
料制成的可以卷曲的防水材料。我国传统的防水材料是石油沥青纸，在目前屋面
防水工程中，石油沥青纸仍然占据主要地位。它具有低温，柔性好，价格低的特
性，但是，它的缺点是防水层耐用年限短。在选择卷材防水材料时，它的材料要
求必须符合规定，还应具有出厂质量合格证，以及有相应检测部门出具的检测报
告。经常发生卷材防水层空鼓的现象，而且多发生在找平层与卷材之间的卷材接
缝处，其原因一般是找平层不干燥，空气没有彻底排除，含水几率大，卷材粘结
不牢固；渗漏现象一般发生在管根、变形缝、地漏处，通常是由于伸缩缝没有断
开而造成防水层撕裂；由于其他部位粘结不牢固也有可能导致渗漏的发生【1】。
3. 高分子合成材料
高分子合成材料指的是涂膜防水材料。通常是以合成树脂或合成橡胶为主要
成膜物质，加入其他一些辅助材料组合而成的高分子合成防水涂料。高分子合成
材料在常温下呈现粘稠状的液体。涂膜防水具有防水层完整、无接缝、自身轻、
施工简单、使用年限长等特点。防水涂料与密封灌缝材料配合使用，可以大大增
强防水性，且延长防水层的使用寿命【2】。但是在使用合成高分子防水材料时，对材质有一定的要求。双组分、多组分聚氨酯防水涂料由于含有大量有机溶剂，对环境造成严重的污染，在某些地方禁止使用，因此防水工程中，一般使用单组分聚氨酯防水涂料。它以聚醚为主要原料，加上各种助剂制成，属于没有有机溶剂挥发的单组分柔性涂料。其固体含量低，强度高，延伸率高于80%，拉伸强度高于1.9%。操作人员应在涂膜防水层操作过程中穿平底鞋作业。同时，施工作业中，
不能污染到其他墙地面。涂膜防水层施工后，应禁止其他人员的进入，涂膜防水
层上面禁止堆放杂物，以免造成防水层的损坏。在防水保护层施工时，禁止防水
层上拌砂浆，施工要精细，严格保护防水层
四、建筑防水工程施工技术
1. 施工前要求
为了确保建筑施工质量，防止渗漏现象发生，在工程施工前要注意采取以下几项措施：第一，严格对防水材料的质量把关。优选厂家信誉好、材料品质好的防水材料，卷材防水层必须为正规厂家生产；第二，做好图纸会审工作。建筑防水工程重点在于细部的处理，例如雨水管周边的处理、防水接头的处理等。因此，施工人员要在施工前明确各节点的具体做法，并对图纸进行会审；第三，防水原材料要做到“先复检，后施工”。即在施工前要对防水材料各项指标进行复试，一旦不符合施工要求，就不能进场使用；第四，技术交底。建筑防水工程的每道工序都需要明确操作工艺和流程，并需要配置细致的技术交底，且内容要符合设计规范和要求。
2. 细节部位的防水施工
我们所说的细节部位主要是指变形缝、后浇带、穿墙、阴阳角、楼板洞口以及楼板管根等部位，这也是防水工程中的最薄弱环节。一旦这些部位没有做好防水工作，就很容易引起渗漏的发生。根据以往经验来看，很多建筑物出现渗漏都是因为节点部位的防水出了问题。因此，节点部位的防水工作需要严格按照国家的有关规定进行施工操作。例如，地下室外墙后浇带就可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式，将防水材料施工于盖板之上，使防水层形成一个整体，从而防止后浇带部位出现渗漏现象。
3. 屋面找平层做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3% 的结构找坡后，再在结构层上用1：6 水泥炉渣或1：10 水泥珍珠岩找坡，再做30厚C20 细石混凝土找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实【3】。
4. 屋面隔离层的做法在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
5. 在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，但不粘手才能铺贴卷材；
（2）卷材防水层的铺贴一般应由面层最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；
（3）铺贴方法：两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有空鼓、扭曲、皱折；
（4）卷材搭接粘结：目前施工中一般采用冷粘法或热熔法。冷粘法胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积，铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固。热熔法火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，卷材表面热溶后应立即滚铺卷材，并辊压粘结牢固，接缝部位应随即刮封接使接缝粘结严密【4】。厚度小于3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；
（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。
五、结束语
由于我国在建筑工程中大力推广建筑防水工程新技术，使得防水工程质量较以往有了实质性的提高，建筑防水技术也有了很大的发展，且防水工程当年渗漏的比例也在下降。现在防水材料繁多，新型的防水材料不断研制出来，因此选择合适的防水材料，采用正确的施工技术，是解决建筑施工防水性能的关键所在。
参考文献：
[1]吕丽娜.建筑防水工程中常用材料及施工技术[J].民营科技.2012（3）
[2] 邓超浅议我国建筑密封材料的发展[ 期刊论文]-中国建筑防水2010（22）
[3] 刘金周，徐昱峰，葛元峰.建筑防水工程中常用材料及相关施工技术[J]. 科技致富向导，2010，（26）
