时间：2022-11-10 19:13:14
关键词: 现代房屋；房屋建筑；建筑地基；施工
Abstract: This paper discusses the problems related to the present stage our country building foundation engineering construction technology, puts forward effective measures to strengthen the building foundation engineering construction technology, so as to improve the quality of building foundation construction.
Keywords: modern housing; housing construction; foundation; construction
中图分类号：TU74
引言：
地基基础工程是建筑质量的关键，整体工程的施工质量直接受地基基础工程的影响。我国的工程所在地的情况随地域条件的不同而不同。因此对地基基础工程提出的要求更高，必须在前期对地基进行严密考察，并制定合理的地基设计方案，通过严格控制施工过程，来确保地基基础的质量。
1、多层建筑地基基础概念及处理技术
1.1地基基础概念
多层建筑的建造过程中，其建筑负荷全都由地层来承担，影响建筑物负荷的那部分地层被称之为地基，向地基传递负荷的下部结构被称为基础。基础的型式可以分为深埋和浅埋两种型式，深埋是指利用特殊施工工艺进行地基的深埋，主要是以桩基施工为基础的地基施工。桩基施工主要应用于浅层土层不好的建筑工程或高层建筑的施工。浅埋是指埋置深度较浅，施工中只采用挖槽和排水等施工工序就可以建造起来的地基工程。
1.2地基处理技术
1.2.1．CFG桩复合地基成套技术
水泥粉煤灰碎石桩复合地基是通过水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂加水搅拌所形成的高粘度桩(简称CFG桩)，利用在基础和桩顶之间加设有些许厚度的褥垫层来保证桩、同承载荷重，从而使得桩、桩间土和褥垫层共同形成复合地基。桩端持力层适合采用承载力较高的土层。
CFG桩复合地基特点如下：承载力提高、地基变形小、使用范围广。CFG桩常常采用的的工艺有长螺旋钻孔、管内泵压混合料成桩、振动沉管灌注成桩和长螺旋钻孔灌注成桩。该方法适合于处理粘性土、粉土、砂土和已自重固结的素填土等地基。对于基础形式，一方面适用于条形基础、独立基础，另一方面又可用于箱形基础、筏形基础。该方法在地基处理工程中被广泛的应用，并具有显著的经济效益。
1.2.2．夯实水泥土桩复合地基成套技术
夯实水泥土桩是通过人工或机械成孔，采用相对来说比较单一的土质材料，与水泥按一定的比例掺和，在孔外充分拌和均匀而形成的水泥土，分多层向孔内回填还需强力夯实，从而形成均匀的水泥土桩。夯实水泥土桩桩体拥有比较高的强度。
1.2.3．真空预压法加固软基技术
通过在需要加固的软粘土地基内设置砂井或塑料排水板，再在地面铺设砂垫层，并在上方盖上密封膜从而与大气隔绝，利用隐埋于垫层中的吸水管道，利用抽气装置来进行真空处理，从而将膜内的空气全部排出，这就在膜内外造成一个气压差，这部分气压差就变成作用于地基上的荷载。地基随着等向应力的增加而固结。抽真空前，土中的有效应力等于土的自重应力；抽真空后，土体完成固结时，真空压力完全转化为有效应力。
2地基对多层建筑的影响
2 . 1 地基承载力不足带来的影响
当高层建筑对地基的压应力远远大于地基承载力时, 建筑物是安全的, 反过来,一旦地基承载力小于高层建筑对地基的压应力时, 那么高层建筑就会发生不均匀沉降, 从而导致建筑物开裂, 严重的情况下,地基土会发生剪切破坏，而使高层建筑整体倾斜或受损,所以在高层建筑地基施工方案中, 必须对地基承载力进行详细的考虑。
2 . 2 地基发生沉降现象带来的影响
地基土在高层建筑的压应力作用下,土体中的孔隙被压缩,孔隙水被挤出,从而使得地基产生沉降现象, 假如地基的沉降量达不到规范要求,就会导致高层建筑整体倾斜甚至是更为严重的后果。
2 . 3 土坡失稳现象对高层建筑的影响
土坡失稳现象指的是土体丧失稳定性后沿某一滑动面移动的现象, 不再是平衡状态, 导致土坡失稳现象发生的因素有内部因素如土坡的结构、土质等原因以及外部因素如外部振动、降水等原因。
3. 3地基基础施工中的质量问题及控制措施
( 1) 基础轴线位移的原因及控制措施。
基础轴线位移是指基础由大放脚砌至室内标高(±0.00)处, 其轴线与上部墙体轴线发生错位。基础的轴线位移多发生在建筑工程的内横墙, 这将使上部墙体和基础产生偏心压, 影响整体结构的受力性能。
①轴线位移原因。施工中, 横墙基础轴线, 一般应在槽边打中心柱, 部分施工员在实际放线时仅在山墙处有控制桩, 横墙轴线由山墙一端排尺控制。由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位, 待砌横墙基础时, 基础槽中线被封在纵墙基础外侧, 无法吊线找中, 轴线容易产生更大偏差, 有的槽边控制桩保护不好, 被施工人员或车辆碰撞发生移位, 产生轴线位移。
②控制措施。定位放线时, 外墙角处必须设置龙门板, 并有相应的保护措施, 防止槽边堆土和进行其他作业时碰撞而发生移动。龙门板下设永久性中心桩(打入与地面齐平, 四周用混凝土封固), 龙门板拉通线时, 应先与中心桩核对。横墙轴线不宜采用基槽内排尺法控制, 应设置中心桩。横墙中心桩应打到与地面齐平, 为便于排尺和拉中心线, 中心桩之间不宜堆土和放料。挖槽时应用砖覆盖, 以便于清土寻找, 在槽墙基础拉中线时, 可复核相邻轴线距离, 以验证中心桩是否有移位情况。为防止因砌筑基础大放脚部分不均匀而造成的轴线位移, 应在基础收分部分砌完后, 拉通线重新核对, 并以新定出的轴线为准, 然后砌筑基础直墙部分。
( 2) 基础标高偏差的原因及控制措施。
当基础砌至室内地平(±0.00)处, 常出现标高不在同一水平面。基础标高相关较大时, 会影响上层墙体标高的控制。
①偏差原因。基础下部的基层(沙土、混凝土)标高相差较大, 影响基础砌筑时对标高的控制。由于基础大放脚宽大, 基础皮数杆不能贴近, 难以观察所砌每一基础与皮数杆的标高差。砖基础大放脚填芯砖采用大面积铺灰的砌筑方法, 由于铺灰厚度不均匀或铺灰面太长, 砌筑速度跟不上, 砂浆因歇停过久挤浆困难, 灰缝不易压薄而出现冒高现象。
②控制措施。应加强对基础层标高的控制, 尽早控制在允许偏差之内。砌筑基础前, 应对基层标高普查一遍, 局部低凹处可用细石混凝土垫平。基础皮数杆可采用小断面(2×2)cm 方木或钢筋制作。使用时, 将皮数杆直接夹砌在基础中心位置。采用基础外侧在皮数杆检查标高时, 应配以水准尺校对水平。宽大基础放大脚的砌筑, 应采用双面挂线, 保持横向水平。砌筑填芯砖应采取小面积铺灰, 随铺随砌, 顶面不应高于外侧跟线砖的高度。
( 3) 基础防潮层失效原因及控制措施。
①防潮层失效原因。施工中浆混用, 将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用。在防潮层施工前, 基面上不作清理, 不浇水或浇水不够, 影响防潮层砂浆与基面的粘结, 操作时表面摸灰不实, 养护不好, 使防潮层因早期脱水, 强度和密实度达不到要求而出现裂缝。冬季施工防潮层因受冻而失效。
②控制措施。施工中, 防潮层应作为独立的隐蔽工程项目,在整个建筑物基础工程完工后进行操作, 24cm 墙防潮层下的丁皮砖, 应采用满丁砌法。防潮层施工宜安排在基础房心回填后进行, 以防填土时对防潮层的破坏。
摘要：基础质量对建筑物的质量和安全起决定作用，地基和基础都是地下隐蔽工程，建筑工程竣工后难以检查，一旦发生事故，难以补救，甚至造成灾难性后果。本文阐述了建筑工程基础施工现状，分析了其出现的质量问题，并探讨了建筑工程基础施工技术措施。
中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：
Keywords: building project, infrastructure construction, quality measures
Abstract: The basic quality of building quality and safety of the decisive, foundation and foundation are underground take cover engineering, construction project complete to check after, once the accident, remedy hard, even cause catastrophic consequences. This paper expounds the construction engineering foundation construction situation, analyzed it appears the quality problem, and discusses the construction engineering foundation construction technical measures.
随着我国城市人口密度越来越多，平均用地越来越少，房屋建筑朝着高层建筑的发展也日益明显，对建筑工程基础施工要求也越来越高。基础是位于建筑物最下部的构件，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传递给地基。建筑基础工程属于地下隐蔽工程，在建筑工程竣工后，难以检查基础的施工质量。若建筑基础工程出现质量问题，将会导致整个建筑沉降、偏斜，甚至引发难以补救的重大安全事故，造成灾难性后果。因此，研究并探讨地基基础工程事故发生的原因，并对地基基础工程事故采取有效的防治措施是十分重要的。
1 建筑工程基础施工现状概述
高层建筑基础工程关系到高层建筑工程整体质量，是高层建筑工程施工质量控制重要组成部分。避免质量通病的发生，消灭安全隐患建筑基础工程施工中，基础轴线位移、基础标高误差和基础防潮层失效等，均为施工中常见的质量问题。若要提高基础工程的施工质量，首先应避免这些质量通病的发生。
1.1 基础轴线位移
基础轴线位移是指基础由大放脚砌至室内标高(±0.00)处，其轴线与上部墙体轴线发生错位。基础的轴线位移多发生在建筑工程的内横墙，这将使上部墙体和基础产生偏心压，影响整体结构的受力性能。由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基础槽中线被在纵墙基础外侧，无法吊线找中，轴线容易产生更大偏差，有的槽边控制桩保护不好，被施工人员或车辆碰撞发生移位，产生轴线位移。
1.2 基础标高偏差
当基础砌至室内地平(±0.00)处，常出现标高不在同一水平面。基础标高相关较大时，会影响上层墙体标高的控制。基础下部的基层(沙土、混凝土)标高相差较大，影响基础砌筑时对标高的控制。
1.3 基础防潮层失效
防潮层开裂或抹灰不密实，不能有效地阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体潮湿。在防潮层施工前，基面上不作清理，不浇水或浇水不够，影响防潮层砂浆与基面的粘结，操作时表面抹灰不实，养护不好，使防潮层因早期脱水，强度和密实度达不到要求而出现裂缝。冬季施工防潮层因受冻而失效。
2 建筑工程基础施工质量控制措施
2.1 加强施工现场管理
开工前检查目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。工程实施计划和施工方案是否确定；工程的质量控制指标及检查频率和方法是否明确；材料、机械、设备、劳力及现场管控人员是否落实到位；检测仪器是否备齐并可靠有效；提供放样测量、标准试验、施工图等必要的基础资料是否到位等。工序交接检查与工序检查工序交接检查应建立制度化控制，坚持实施。对于关键工序或对工程质量有重大影响的工序，在白检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查，以确保工序合格，使下道工序能顺利展开。凡工序检查不合格，必须采取措施，使其达到合格要求后，方可开始紧接工序的施工。应与合同图纸和工程量清单的分项所含内容相一致：应与技术规范规定的施工方法和工艺流程相协调；应与国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法相配合：工序检查宜采用框图的形式，以便直观并应与相应的检查记录、报表、证书等相配套。分项、分部工程完工后的检查应按规定程序和要求，经检查认可并签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工。其控制的具体要求是：当分项、分部、单位工程完工后，自检人员应再进行一次系统的自检，汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果，再提出交工报告。成品、材料、机械设备等的检查主要检查成品、材料等有无可靠的保护措施及其是否落实而且有效，以控制不发生损坏、变质等问题；检查机械设备的技术状态，以确保其处于良好的可使用状态。巡视检查对施工操作质量应进行巡视检查，必要时还应进行追踪检查。
2.2 加强测量控制
在进行工程基础施工阶段，基础桩位的施工更加需要准确的工程测量技术保证。根据施工规范的要求，承台的桩位的允许偏差值很小。而对于土方开挖及底板基础施工时，根据设计要求底板、承台、底梁的土方开挖是要尽量避免挠动工作面以下的土层，因此，周密、细致的测量工作能控制土方开挖的深度及部位，避免超挖及乱挖。另外，基础墙柱钢筋的定位放线是工程测量在基础施工阶段又一个重点。对于结构复杂，面积较大的工程，只有周密、细致的进行测量放线方能保证墙柱插筋质量，避免偏位、移位等情况的发生。
2.3 桩基施工要求
利用桩机吊桩时，桩与桩架的垂直方向距离不应大于4m，偏吊距离不应大于2.5m。吊桩时要慢起，桩身应在两个以上不同方向系上缆索，由人工控制使桩身稳定。吊桩前应将锤提升到一定位置固定牢靠，防止吊桩时桩锤坠落。起吊时吊点必须正确，速度要均匀，桩身要平稳，必要时桩架应设缆风绳。桩身附着物要清除干净，起吊后禁止人员在桩下通过。吊桩与运桩发生干扰时，应停止运桩。插桩时，严禁手脚伸入桩与龙门架之间。用撬棍或板舢等工具矫正桩时，用力不宜过猛。打桩时应采取与桩型、桩架和桩锤相适应的桩帽及衬垫，发现损坏应及时修整或更换。锤击不宜偏心，开始落距要小，如遇贝入度突然增大，桩身突然倾斜、位移，桩头严重损坏，桩身断裂，桩锤严重回弹等应停止锤击，采取措施后方可继续作业。套送桩时，应使送桩、桩锤和桩三者中心在同一轴线上。拔送桩时应选择合适的绳扣，操作时必须缓慢加力，随时注意桩架、钢丝绳的变化情况。送桩拔出后，地面孔洞必须及时回填或加盖。桩管沉入到设计深度后，应将桩帽及桩锤升高到4m 以上锁住，方可检查桩管或浇筑混凝上。耳环及底盘上骑马弹簧螺丝应用钢丝绳绑牢，防止折断时落下伤人。耳环落下时必须用控制绳，禁止让其自由落下。沉管灌注桩拔管后如有孔洞，孔口应加盖板封闭，防止事故发生。钻孔灌注桩浇筑混凝土前，孔口应加盖板，附近不允许堆放重物。冲抓锥或冲孔锤操作时，严禁任何人进入落锤区范围内。各类成孔钻机操作时，应安放平稳，以防止钻机突然倾倒或钻具突然下落而发生事故。
3 结论
建筑工工程础施工作为一项工程施工的首要环节，其施工控制意义至关重要，必须严格加强其质量的控制，同时对于不同形式的基础，还应根据实际情况采取不同的措施，只有严格按相关规范进行施工才能充分保障施工质量，才能有效减少施工安全隐患。
参考文献：
[1]马胜伟. 建筑基础施工中常见的质量问题及控制措施[J]. 中国新技术新产品, 2010, (09) .
[2]黄洪. 建筑工程项目管桩基础施工技术[J]. 广东科技, 2009, (08) .
1.1开艳工艺的设计
对于釆用放坡开挖的基坑，基坑放坡开挖后，若边坡土体内受到的剪应力大于泥土的抗剪强度，则边坡土体就会沿某一滑动面向外和向下滑动而失去稳定性。在放坡开挖基坑时，多采用极限平衡法来进行边坡稳定性的验算，在斜坡的断面图中找出其中一个滑动面算出作用在该梯形滑动面上的剪应力，并以此剪应力与滑动面上抗剪强度相比较，从而确定抗滑安全系数。若滑动面的形状为圆弧形，则可利用费伦纽斯滑动面条分法进行整体滑动的稳定计算。对于深基坑的支护开挖适宜使用机械开挖，如果开挖的基坑深于相邻建筑的基础时，开挖应保持一定的坡度和距离，选择对坡面土体扰动小的设备，以免在施工时影响邻近建筑基础稳定性。准备好钻孔、灌浆、喷砼等支护设备，确定基坑支护等级，并根据施工情况完成施工支护结构的设计、安装使用工作，为开挖营造一个良好的环境。挖土方式将影响支护结构的荷载，所以要尽可能使支护结构均匀受力，减少变形。
1.2基坑降水
基坑开挖之前应先做好地面排水系统，目前我们常使用的基坑降水法有设置各种排水沟排水以及各种井点系统降低地下水位两类方法。排水坑排水法就是在四周向外设置排水坡、挖排水沟，利用动力离心式水泵使坑内的水流进汇水井。设置防水梁组织疏水以防止地表水冲刷边坡流入基坑，避兔影响坑壁稳定。当在含水量很大的基坑中施工时，基坑底面高度低于地下水位，地下水将会源源不断地渗入基坑内，就必须使用人工降低地下水位的方法，也就是井点排水法。井点排水法包括单层轻型井点、喷射井点、多层轻型井点以及管井井点、深井井点等。其中单层轻型井点常用在放坡开挖工艺中，而由于支护开挖的复杂特点，排水方法的选择也没有硬性的规定，霈要根据不同的施工场地进行选择。
1.3基坑开挖与边坡支护
由于深基坑深而且支撑层数较多，所以在工程中应充分利用中间没有支架的部分使用挖土机进行挖土，在支撑结构间距较小的层面使用人工挖土。在监测数据的协助下将基坑主题分层进行施工作业，并对每道支撑按结构不同进行分区施工。当基底达到标高时应该及时淸理底板并重新进行下一层的开挖工作。对于放坡开挖，要维护己经开挖基坑边坡的稳定性，减少基坑暴露时间。除了通过降、排水系统控制外部载荷外，还必须采取适当的支护措施，对坡面形成一定的保护，确保边坡土体自身的抗滑力始终大于该滑动面上的滑动力，从而防止部分边坡发生滑塌现象。
二、基坑开挖施工要点研究
尽管放坡开挖简单方便，但是一旦边坡稳定失控将引起严重的事故灾难，而且补救工作十分困难。因此基坑放坡开挖工程必须对场地地质条件正确把握，基坑边坡必须经过验算；土质较差且施工期较长的基坑，边坡宜采用钢丝网水泥或其他材料进行护坡；施工之前一定进行降水措施的安排，确保设计、施工、监测以及维护各环节严格按技术要求实施。
2.1临近人员、建筑的保护
当施工给临近的人员、建筑物或者植物造成一定的影响时，必须派驻专门人员进行建筑物沉降以及位移的监控工作。当基坑挖深深度大于7米时，在坑深两倍的水平范围确保无主干道、生命线工程及重要的建筑物。
2.2监控测量
在基坑开挖过程中，为保证基坑开挖的安全，必须对变形位移、地下水位以及应力应变进行严密的监控测量。变形测量的对象主要为地面坡面、地下管线的沉降以及围护结构、及支护结构的位移；地下水位的测量一般通过预留的水位观测孔以及压力计进行包括降水造成的地下水位变化、孔隙水的压力以及排水董和含沙量的测量。在对应力应变测量时并没有精确的数值，而要根据施工工况进行分析计算出变化范围。支护基坑的支撑轴力决定支护安全稳定性，所以要确保轴力的变化在正常值内。一般都会在支护桩外侧每隔一定距离埋设压力盒检测支护桩水平压力在高度上的分布变化。
三、总结
1钢筋混凝土结构中的混凝土材料问题
高层建筑物在施工过程中的质量保证依赖于高品质的原材料。受原材料市场信息的限制，我国大部分地区的建筑物施工材料都是施工单位自行购买，施工单位在购买原材料的过程中，由于自身对原材料的认识水平有限或受经济利益的驱使，在采购原材料的过程中会出现购买劣质原材料的现象，劣质原材料用于高层建筑物的施工会造成建筑物出现崩裂或坍塌的隐患，严重影响建筑物的质量和人们的生命安全。
2建筑基础工程施工质量通病的防治措施
2．1对钢筋混凝土结构中钢材焊缝的检测检测钢筋混凝土结构中钢材焊缝的质量，是从源头上杜绝危害建筑物和人民生命财产安全的问题的有效措施。随着经济和科技的发展，现阶段我国用于检测钢筋混凝土结构中钢材焊缝质量问题的技术有激光检测技术和红外热像检测技术，下文针对这两种技术做出具体的介绍。(1)钢筋混凝土结构中钢材焊缝的激光检测使用激光对钢筋混凝土结构进行钢材的焊缝与焊接检测的过程中，需要使用到的仪器设备为线激光器和CCD相机。线激光器主要用于向钢筋混凝土结构发射激光束，CCD相机主要用于接收激光束反馈的质量信息。这两种设备的联合使用，可以将激光检测的整个过程有理有力的反映出来，能较好地说明钢结构的检测质量。在实际的焊接焊缝检测过程中，将激光束固定于不等厚度钢筋混凝土结构的上方二十厘米左右，使激光束与钢筋混凝土面板呈六十度夹角，而后将CCD相机以同样的方法固定在能接收到激光反馈信息的位置。待二者的相对位置固定完毕后，将激光束在等待检测的钢板焊缝部位来回慢速移动，使钢板的质量信息通过CCD相机的作用充分地反映给检测人员。技术人员根据该钢板的成像反应，判断钢板焊接的质量。通常情况下，焊缝截面直线拟合值为0.9，钢材截面直线拟合值高于或等于0.9时，钢材焊接质量有保证，若钢材截面直线的拟合值低于0.9，则钢材焊接的质量有待进行一步完善。(2)钢筋混凝土结构中钢材焊缝的红外热像技术检测红外热像技术是一种新兴的无损伤的钢材焊缝检测技术，该技术能适应不同钢筋混凝土结构的检测，且检测的可靠性较高。红外热像检测仪以超声波作为热激励源，通过携带能量的超声脉冲对钢结构进行照射，超声波对钢结构进行穿透的过程中，由于受钢材焊缝质量的影响，超声波会与钢结构分子产生摩擦，质地均匀的钢结构焊缝处利于超声波的通行，其产生的摩擦力小，质地非均匀的钢结构不利于超声波的通行，其产生的摩擦力大。摩擦力大的区域会在红外热像检测仪上形成颜色较暗的区域，该区域代表的位置即为焊缝质量不合格的位置。经过激光检测和红外热像技术检测后的钢筋混凝土结构，其质量比检测前有较大的保证。在运用这两种技术进行检测的过程中，一旦发现质量不过关的钢材焊缝，可以根据实际情况作出改进，避免钢筋混泥土结构投入使用后造成更大的安全问题。
2．2保证施工过程中的原材料质量保证高层建筑物在施工过程中的原材料的质量可以从以下几个方面做出改进:第一，检测水泥的各项指标。用于高层建筑物施工的水泥必须符合相应的国家标准，有具体的生产单位和生产日期以及水泥成分说明。水泥成分不达标或是超过了使用日期，都会影响建筑物墙体或地基的质量，影响建筑物的使用寿命。因此，对不达标的水泥应不予使用;第二，在选择墙体或地基填充材料的过程中，应选择质地坚硬且大小适中的粗砂料。质地坚硬的填充材料具有耐磨性和耐腐蚀性，不会因为建筑物日积月累的使用而出现崩裂或垮塌的情况，大小适中且形状规则的填充材料有使建筑物美观的效果。第三，在验收阶段应严格按照国家的相应标准对建筑物各项环节的质量情况作出测试。对进入工地的水泥和钢筋进行验收时要查看水泥和钢筋的质量证明书，认真填写验收报告单，验收任务应具体到责任人，若验收过程中出现问题，视情节的轻重作出相应的惩罚。
3结束语
本文是对建筑基础工程施工质量通病和防治措施的探究，将钢筋混凝土结构导致的施工质量问题作为了建筑物质量问题的通病进行了研究，并提出了相应的防治与管理技术的探究，希望能为我国建筑业的发展做出贡献。
作者：武洪祥单位：江西省高安市建设工程质量安全监督站
关键词：建筑；地基；施工；处理措施
中图分类号：TU47 文献标识码：A 文章编号：
作为一名工程技术人员，努力优化结构方案和改进结构技术，提高结构材料的利用率，创造节约型结构产品是大势所趋。如今，随着科学技术的不断进步、生活水平的不断提高，我国建筑越来越多，规模越来越大，人们对房屋建筑工程的质量提出了更高的要求，不少房屋建筑对地基工程的沉降程度和强度标准有了更严的要求，尤其是软土地基，如果不按照严格的规定及操作规程进行施工，或者施工方式欠佳，就会使房层建筑工程质量受到严重影响。
1 软土地基及其特点
1.1软土地基是由淤泥质土、淤泥、杂填土或其他高压缩性及抗剪强度低的土构成的地基，具有强度变化缓慢、不均匀，加荷载易变形，变形速率大且承载力低，沉降量大等不良工程性质的软弱地基。
1.2 软土特点是天然含水量大、透水性差、压缩系数高、孔隙比大、抗剪强度低、灵敏度高，并具有触变性、流变性等特殊的土力学性质，工程利用条件较差。软土地基的强度低，无法承受大规模建筑物的荷载，易出现地基局部破坏甚至整体滑动的危险；软土地基的灵敏度高，在地基施工时产生的挤压、搅拌和振动，易引起地基破损，降低软土的强度。因此必须对软土地基进行处理才能进行房屋建造。
2 常用的软土地基施工工艺
2.1排水固结法。 排水固结法主要用于解决地基的沉降和稳定问题。原理是软土地基在荷载作用下，通过布置竖向排水井（塑料排水袋或砂井等），逐渐排出软土中的孔隙水，孔隙比减小，地基发生固结变形，地基土的有效应力增加，其抗剪强度逐渐增长，从而使地基沉降提前完成或提高沉降速率。 （1）电渗排水法。主要利用其来降低粘性土中的含水量或降低地下水位，以达到提高地基承载力或边坡稳定性的目的。在土中插入接通直流电的金属电极，通过直流电场的作用，使软土中的水从阳极流向阴极，并将水从阴极排除，借助电渗作用来逐渐排除土中水。 （2）堆载预压法。房屋建造之前，在建筑场地通过临时堆填与建筑物相等或大于建筑物荷载的土石等，对软土地基进行加载预压，预先完成部分或大部分的地基沉降，并通过地基土固结达到提高地基承载力的目的。 （3）砂井法。在软粘土地基中，设置一系列砂并，在砂井之上铺设沙垫层或砂沟，人为地增加土层固结排水通道，缩短排水距离从而加载固结，并加速强度增长。
2.2 胶结法。 基本原理是在软层地基中部分土体内掺入水泥、水泥砂浆以及石灰等固化物，形成加固体，与未加固部分形成复合地基，以提高地基承载力。 （1）水泥土搅拌法。利用水泥、石灰或其他材料作为固化剂的主剂，通过特制的深层搅拌机械在地基深部就地将软土和固化剂强制拌和，使软土硬结，形成坚硬的拌和柱体，与原地基共同形成复合地基，从而提高地基强度，达到地基加固的目的。 （2）灌浆法。利用压力泵把水泥、水泥混合物或其他化学浆液灌入土体，使其与原地基土体形成复合地基，从而达到提高地基承载力、防渗、堵漏、加固的目的。 （3）高压喷射注浆法。利用钻机钻孔，把带有特殊喷嘴的注浆管置入待处理土层的预定位置，以高压设备使浆液形成高压射流来冲击破坏土体。待浆液凝固后，便与土粒混合构成复合地基，从而提高地基承载力，减少地基的变形，达到地基加固的目的。
2.3 置换法。 基本原理是以沙、碎石等材料置换软土，与未加固部分形成复合地基，达到提高地基强度的目的。 （1）石灰桩法。石灰桩法主要适用于处理塑性指标较高的软黏土地基，在相同的环境条件下，石灰作为固化剂处理的临时加固效果比水泥要好得多。石灰桩法是在软土地基中利用机械或人工成孔，填入生石灰并压实形成桩体，利用生石灰的膨胀、吸水、放热作用以及与地基土发生的物理化学反应，改善桩体周围地基土的化学性质，在稳定地基土的同时，提高了强度，并使桩体与土形成复合地基，从而达到地基加固的目的。 （2）水泥粉煤灰碎石桩法。将一定配合比率的石屑、碎石、粉煤灰和少量的水泥加水拌和后，用振动沉管桩机或其他成桩机具制成的一种具有一定胶结强度的桩体。并在这种桩的桩顶铺上一层褥垫层，桩间土、褥垫层和桩形成了复合地基，这是一种低强度混凝土桩，由它组成的复合地基能够较大幅度提高承载力。 （3）碎石桩法。利用一种单向（双向）振动的振冲器或冲击荷载将桩管挤入地层并在地基中成孔，然后边填入碎石边振实，形成密实的碎石桩。桩体和原来的桩周土体一起形成复合地基，碎石桩对地基土起置换作用，以达到提高地基承载力和减少沉降，从而达到地基处理的目的。 （4）强夯置换法。 对厚度小于7m的软弱土层，边强边填碎石，形成深度3m-7m、直径为2m左右的碎石墩体，碎石墩与周围土体形成复合地基。
2.4 其它软土地基处理方法。 （1）换填法。将软弱土层挖去，然后分层填充质地坚硬、性能稳定、强度较高、具有抗侵蚀性的砂、卵石、碎石、灰土、素土、矿渣、煤渣等材料，并分层压、夯、振动，使之达到要求的密实度，成为良好的人工地基。换填法主要适用于浅层地基处理，包括淤泥质土、淤泥、松散素填土、杂填土。 （2）挤压密实法。对软土厚度大于3m且分布面积广的中厚软土的加固处理，可以采用夯击、挤压、爆破和振动等手段来提高地基承载力。通常处理方法有表层压实法、强夯法、重锤夯实法、碎石桩法、爆破法等。 （3）加筋法。在高填土、填土及砂土等软弱土地基处理中，可以采用加筋法。通过在土层中埋设强度较大的土工聚合物、受力杆件、拉筋等提高地基整体性和承载力，减小建筑设计物的不均匀沉降。常用加筋法有：加筋土、土层锚杆、树根桩法等。
3 结语
3.1 软土地基由于其含水量大、透水性差、压缩系数高、孔隙比大等特点而容易发生变形，从而易使整个房屋建筑发生不均匀沉降并导致结构损坏，若选择在软土地基上建造房屋或建筑物等，必须对软土地基做切实可行的技术处理措施，确保房屋建筑的安全性能和使用性能。本文中所阐述的软土地基处理方法均是比较常用的切实可行的方法，但必须有选择的使用才能达到最好的效果，发挥最大的作用。因此，施工单位在软土地其处理工程中，首先要对施工场地的地质情况进行一个全面认真的勘察，分析其地质特点，检查土层分布，同时要注意软土地基不稳定将造成的危害，针对复杂的软土地质实际情况选择合适的地基处理方法，以保证结构安全，使之更为经济，更加有效。
3.2 当前，房屋建筑工程的软土地基处理措施已经日趋成熟，但是仍存在许多问题。我们还需要在大量的设计与施工实践中积极探索、不断总结施工经验，积累更多的房屋建筑工程在各种地质条件下的地基变形特性与不均匀沉降资料，探索总结出科学合理、切实可行的软土地基处理措施与设计方法，并将其应用到房屋建筑工程的实际施工过程中，最终使房屋建筑工程的质量得到有效保障。
参考文献:
[1]张立恩.软土地基处理技术在房屋建筑工程中的应用[J].科技创新导报,2010.
[2]李海蕾,邓传利.浅析房屋建筑工程软土地基基础处理方案[J].中国高新技术企业，2008.
建筑行业的快速发展已经成为我国经济发展的主要推动力之一，在新时代的背景之下也为建筑业提供了更加广阔的空间。但是，土地资源的固定性决定了建筑工程的高层需求，如何更好地提高建筑工程桩基工程的施工技术成为一个热点话题。
一、桩基工程中出现的管理问题
就建筑专业的不完全统计，可以清楚地发现目前我国建筑工程桩基工程出现的问题主要表现在以下几点。1.施工队伍的整体素质不高，施工人员的技术水平较低众所周知，我国目前的建筑人员还是以农民工为主，他们在进行现场施工时只能根据技术员的指导进行必要的施工，没有自身独立的施工技术水平和质量管理理念，使整个施工环境不佳。据统计，施工人员的综合素质占整个施工质量影响百分之三十多，不得不引起注意。2.管理制度有待提高完善的管理制度是实现合理施工的重要前提之一，我国施工现场的管理制度不健全是一个长期存在的问题，如何能够合理地管理劳务人员，有效地进行施工人员的分配，值得人们慎重考虑。3.施工设备和原材料的重要性施工设备和原材料对于桩基施工质量影响占总体百分之二十左右，现场对于出现故障问题的施工设备没有进行及时、有效地抢修，是影响桩基工程可见性因素之一。
二、桩基工程存在问题的解决对策
在进行桩基工程的施工之前，地质勘探报告是最重要的施工技术设计的依据，只有全面的、具体的、真实的地质勘探报告，才能够进行桩基工程的设计和施工，这就要求施工单位和相关部门进行有效地沟通和协调。1.加强施工人员的管理建筑单位在进行施工企业的选择时应尽可能与资质高、信誉好的施工企业签订施工合同。在整体施工队伍优秀的前提下，对每一位施工人员实行岗位责任制，全面考察没有施工人员的工作资料和技术水平，对于那些达不到要求的施工人员进行培训或者淘汰，进而全面提高施工企业的生产能力和质量保证体系。2.制定合理的质量技术控制体系通过合理的质量技术控制体系，最大限度地加强各个部门之间的沟通和交流，使部门之间能够共同协调，共同进步，确立各个部门的岗位要求和人员的全责制度，实现建筑工程桩基工程的有效协作。3.保证施工设备完好，原材料供应充足只有良好的施工设备和充足的原材料才能够满足桩基工程施工过程中对设备和材料的要求，保证整体工程能够有效开展施工。
三、建筑工程桩基工程施工技术控制要点
1.桩基工程的事前控制始终控制主要表现在以下三个方面：对建筑工程进行详细的地质勘察、根据地质勘察报告和设计图纸结合施工场地的实际情况编制专项施工方案，根据施工方案合理进行施工组织。工程地质勘察报告是桩基工程施工过程的主要依据，勘察报告必须具体、详细、真实、全面地体现场地的地质情况。因为地质报告的准确性，对桩的选型、直径、深底、施工方案编制、施工的组织都会直接产生重大影响。2.桩基工程的事中控制桩基工程施工过程当中主要控制桩倾斜过大、断桩、桩位偏差过大等。因为这是桩基施工中经常出现的问题。对于这些问题的出现和处理不仅会加大成本，还会延误工期，如果处理不当还有可能会留下安全隐患。因此，必须针对不同的桩基类型，分别制定针对性的施工方案。同时，施工技术控制点的设置也要结合桩基结构与施工工艺要求科学开展。质量技术控制要点不仅是有效对施工工程中工艺条件及技术参数的控制，也应加强对桩基施工质量有影响的各项外界因素的控制。
四、结语
本文通过对目前我国桩基施工过程中存在的一些问题进行细致地讨论和研究，针对这些不足提出具体解决问题的对策，这样既可以加强我国建筑施工中桩基的施工技术质量，还可以提升企业的市场竞争能力和存活能力，对于我国整体建筑工程的施工质量控制也有着不小的推动作用。
作者：范玉柱 刘岩 单位：德州市建设工程质量监督站
一、概念及特点
由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。特点：
（1）桩支承于坚硬的（基岩、密实的卵砾石层）或较硬的（硬塑粘性土、中密砂等）持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载（包括偏心荷载）。
（2）桩基具有很大的竖向单桩刚度（端承桩）或群刚度（摩擦桩），在自重或相邻荷载影响下，不产生过大的不均匀沉降，并确保建筑物的倾斜不超过允许范围。
（3）凭借巨大的单桩侧向刚度（大直径桩）或群桩基础的侧向刚度及其整体抗倾覆能力，抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载，保证高层建筑的抗倾覆稳定性。
（4）桩身穿过可液化土层而支承于稳定的坚实土层或嵌固于基岩，在地震造成浅部土层液化与震陷的情况下，桩基凭靠深部稳固土层仍具有足够的抗压与抗拔承载力，从而确保高层建筑的稳定，且不产生过大的沉陷与倾斜。常用的桩型主要有预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土桩、钻（冲）孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、钢管桩等，其适用条件和要求在《建筑桩基技术规范》中均有规定。
二、桩基工程施工常见的质量问题及原因分析打桩工程施工工序多,影响桩基质量的因素较多, 一般有:a.工程地质勘察报告不够详尽准确;b.设计的合理取值;c.施工中的各种原因。在桩基施工中对质量问题及隐患的分析与处理, 将影响建筑物的结构安全。常见质量问题类别及原因分析打 (压)桩工程常见质量问题有: 单桩承载力低于设计值, 桩倾斜过大、断桩、桩接头断离、桩位偏差过大等五大类。造成以上问题的原因:
1、单桩承载力低于设计要求的常见原因a.桩沉入深度不足。b.桩端未进入设计规定的持力层, 但桩深已达设计值。c.最终贯人度过大。d.其他, 诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降。e. 勘察报告所提供的地层剖面、地基承载力等有关数据与实际情况不符。
2、桩倾斜过大的常见原因a.预制桩质量差, 其中桩顶面倾斜和桩尖位置不正或变形, 最易造成桩倾斜。b.桩机安装不正, 桩架与地面不垂直。c .桩锤、桩帽、桩身的中心线不重合,产生锤击偏心。d .桩端遇石子或坚硬的障碍物。e .桩距过小, 打桩顺序不当而产生强烈的挤土效应。f.基坑土方开挖不当。
3、出现断桩的常见原因除了桩倾斜过大可能产生桩断裂外：其他原因还有三种:a桩堆放、起吊、运输的支点或吊点位置不当。b 沉桩过程中, 桩身弯曲过大而断裂。如桩制作质量造成的弯曲, 或桩细长又遇到较硬土层时, 锤击产生的弯曲等。锤击次数过多，如有的设计要求的桩锤击过重, 设计贯入度过小, 以致于施工时, 锤击过度而导致桩断裂。
4、桩接头断离的常见原因设计桩较长时, 因施工工艺的需要, 桩分段预制, 分段沉人, 各段之间常用钢制焊接连接件做桩接头。其原因,还有上、下节桩中心线不重合; 桩接头施工质量差, 如焊缝尺寸不足等原因。
5、桩位偏差过大的常见原因测量放线差错; 沉桩工艺不良, 如桩身倾斜造成竣工桩位出现较大的偏差, 打桩过程中,，施工单位切忌自行处理,必须报监理、业主, 然后会同设计、勘察等相关部门分析、研究, 作出正确处理方案，由设计部门出具修改设计通知。
三、建筑工程桩基施工的技术要点分析
1、施工顺序要合理合理的施工顺序,能减少施工难度,所以，在施工方案中要认真统筹,依据实际情况合理安排在可能的条件下,应先施工桩孔,这部分桩孔混凝土护壁完成后,可保留少量桩孔先不浇筑桩身混凝土,而做为排水井,以方便其它孔位的施工，从而保证了桩孔的施工速度和成孔质量。
2、桩基施工的技术细节
（1）施工时，如果桩身内部的混凝土强度与预先设计的强度相符时，应该将桩静置而且经过蒸汽的养护之后方可施工；在进行沉桩的施工时，利用经纬仪严格的测量，使桩应该保持垂直，误差不超过0.5%，因为偏差较大时，会导致桩身容易开裂。
（2）进行接桩的操作施工时，接桩通常采用钢端板焊接的方式，在桩身离地面一米的距离时即可进行焊接、接桩时要时刻观察两节桩身的衔接情况，保证圆角和直角相互正对，在桩顶清理干净之后要进行定位板固定，接着再将上段的桩吊放在下段桩的端板上，利用定位板将上下段的桩接直，如果在两段桩的衔接处有空隙，要利用锲形的铁片加以焊接固定。接头处坡口槽电焊应分三层对称进行，焊接时应减小焊接变形，焊缝连续饱满；焊后清除焊渣，检查焊缝饱满程度焊接完成后应等接头温度与周围环境温差在100以内才能沉桩，一般情况下静压桩等候6分钟锤击桩等候8分钟为宜，不得用水淋等方式快速冷却。
（3）在桩冒和送桩器的选择上，要保持外形上的相互匹配，而且在强度和刚度等的选取上也一定要合格，桩冒和送桩器的下端应该采用开孔的方式来加强桩内部同外界的互通性能，尽量使得每次沉桩的操作都一次到底，避免中间的出现的短暂性停歇；在沉桩的过程中，如果出现贯入度不正常，桩身出现略微的偏差或位移时，为了避免桩身或者桩顶的损坏应立即停止沉桩，通过分析出现这种情况的原因并且加以解决，接着方可继续施工。
（4）对于空心桩一般不进行截桩的操作，如果遇到特殊的情况必须要截桩时，应该采用机械分割的方法将无需截掉的那部分桩身加以固定，然后再沿着钢箍的上边缘进行切割，钢箍绝对不可以利用人力进行强行的截除，可以利用气割法进行切割。
四、建筑工程桩基工程施工的质量控制
1、补沉法预制桩入土深度不足时，或打入桩因土体隆起将桩上抬时，均可采用此法。
2、补桩法 可采用下述两种的任一种：（1）桩基承台前补桩当桩距较小时，可采用先钻孔，后植桩，再沉桩的方法。（2）桩基承台或地下室完成再补静压桩。此法的优点是可以利用承台或地下室结构承受静压桩反力，设施简单，不延长工期。
3、补送结合法。
首先是对有疑点的桩复打，使其下沉，把松开的接头再拧紧，使之具有一定的竖向承载力；其次，适当补些全长完整的桩，一方面补足整个基础竖向承载力的不足，另一方面补充整桩的可承受地震荷载。
4、纠偏法桩身倾斜，但未断裂，且桩长较短，或因基坑开挖造成桩身倾斜，而未断裂，可采用局部开挖后用千斤顶纠偏复位法处理。
5、扩大承台法
（1）桩位偏差大。
（2）考虑桩同作用。（3）桩基础质量不均匀，防止独立承台出现不均匀沉降，或为提高抗震能力，可采用把独立的承台连成整块，提高基础整体性，或设抗震地梁。
6、复合地基法
（1）承台下做换土地基。
【关键词】工程施工；地基基础；桩基础
在建筑施工中，地基基础施工质量致关重要，如不认真设计、施工，将会留下安全隐患，以至影响建筑物使用寿命，严重时将导致建筑物倒塌和人生伤亡事故。基础施工时，应根据工程地质、水文地质、结构类型、机具设备、材料供应等情况，综合考虑，选用合理的施工方法，采取有效的技术措施，按施工验收规范和操作规范的要求严格认真进行施工，确保工程质量。
1．地基基础概念
房屋建筑的建造或使用过程中，其建筑负荷全都由地层来承担。承担建筑物负荷的那部分地层被称之为地基，向地基传递负荷的下部结构被称为基础。基础的型式可以分为深埋和浅埋两种型式，深埋是指利用特殊施工工艺进行地基的深埋，主要是以桩基施工为基础的地基施工。桩基施工主要应用于浅层土层不好的建筑工程或高层建筑的施工。浅埋是指埋置深度较浅，施工中只采用挖槽和排水等施工工序就可以建造起来的地基基础工程。
2．房屋建筑地基基础工程的施工特点
2.1 复杂性
中国幅员广阔，国土面积居世界第三，工程地质条件复杂、差异性大，例如淤泥质土、杂填土、湿陷性黄土、冻土、季节性冻土等。同时，中国又是个多地震、高震级的国家，而地震对地基基础的影响是非常大的。这种复杂的地质条件对地基基础工程的勘察设计处理以及工程施工增加了难度，提出了大量且复杂的技术难题。
2.2 多发性
由于地基基础设计或施工方案不当而导致房裂屋倒，导致严重损失的实例时有发生，所造成工程建设中的恶性的巨额浪费十分惊人。
2.3 潜在性
从主体结构本身复杂的工序衔接来看，后一道工序都在不同程度上覆盖前一道工序，工序质量具有明显的隐蔽性，这也是主体结构工程必须加强隐蔽工程的检查验收，存放完整的隐蔽验收资料的原因所在。
2.4 严重性
一定程度上讲，建设工程一旦建成投入使用，地基基础出现质量事故问题往往是无法弥补的，由它所带来的损失，远比地基基础工程建设所要投入的成本大得多。不管是选择场地、勘察设计，还是施工质量问题，地基基础工程一旦出现质量问题，往往会引起地基失稳和建设工程整体结构的破坏，导致建设工程致命性、毁灭性的重大质量事故，不仅造成经济上的巨大损失，而且直接危及人们的生命和财产安全。由于地基基础承受上部建筑实体的全部荷载，因此一旦出现局部损坏，其损坏程度扩散很快，而事故的发生又往往是突发性的，常常不易被人们发现，这就更加剧了其危害性和严重性。
2.5 困难性
地基基础工程质量事故处理难度大是指它与建设工程其它部位事故处理相比而言，造成的原因是和它的地位与作用密切相关的：1）地基基础工程是地下工程，事故处理的施工操作困难性较大；2）一旦地基基础承担了上部荷载，对它本身的处理，必然影响建筑物上部结构性能，尤其是对于建成交付使用的工程，它承受了所有建设工程的全部荷载，再加上地基基础工程质量事故的连锁性，因此它的处理是非常困难的。
3．影响房屋建筑地基基础质量的主要因素
（1）地基基础缺陷的种类及其对建筑物使用、安全、耐久性等方面的影响。
（2）上部结构的整体性、安全度、使用要求等具体情况对地基基础变形的适应性。
（3）地基基础变形、结构变形的数值，发展速度和趋势。
（4）地基基础缺陷和加固上部结构的可能性和经济性。
4．确保房屋建筑地基基础工程施工的有效性措施
4.1常用加强地基处理技术
1）CFG桩复合地基成套技术。水泥粉煤灰碎石桩复合地基是通过水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂加水搅拌所形成的高粘度桩（简称CFG桩），利用在基础和桩顶之间加设有些许厚度的褥垫层来保证桩、同承载荷重，从而使得桩、桩间土和褥垫层共同形成复合地基。桩端持力层适合采用承载力较高的土层。
2）夯实水泥土桩复合地基成套技术。夯实水泥土桩是通过人工或机械成孔，采用相对来说比较单一的土质材料，与水泥按一定的比例掺和，在孔外充分拌和均匀而形成的水泥土上，分多层向孔内回填还需强力夯实，从而形成均匀的水泥土桩。
4.2提高结构设计的合理性
地基基础的设计应当根据建筑物的使用要求，结构型式和工地的土质条件，并结合现场具体情况，在适用与经济的前提下，要保证建筑物的主要承重结构在正常使用过程中不发生裂缝或损坏。设计人员应慎重对待工程勘查报告提供的地基承载力建议值，严格计算基础的实际土压力，若对勘查报告的建议值有怀疑，可以再做载荷试验验证。施工人员在天然地基上建造大中型工程时，应复核设计地基承载力的合理性。一旦发生地基产生较大的沉降或倾斜，必须立即停工，会同勘查、设计和使用单位共同研究。采取必要措施，防止地基和建筑物发生灾难性破坏。
4.3加强工程勘察质量，提高工程勘察的准确性。
工程勘察报告要全面反映建筑场地工程地质和水文地质情况，要预防地基基础的工程事故，首先必须对场地工程地质和水文地质条件做全面正确的了解，要做到这一点关键要搞好工程勘察工作，要根据建筑物场地的特点，建筑的使用要求，合理确定工程勘察任务和目的。勘察工作为建筑物的设计提供举足轻重的参考资料，因此决不能忽视而不做，也不能弄虚作假而不考虑是否适用。特别是对复杂的、软弱的地基，更应慎重对待。
此外，在勘察时要重视对钻孔深度的选择。由于钻孔深度必须符合设计要求，如果不符合设计上对压缩厚度的需要，或者达不到桩所坐落的土层时，那就不可能正确计算出地基的沉降，或桩的正确承载力，也就达不到基础设计要求。因此必须按设计要求确定合适的钻孔深度。如果由于勘察数量不足，钻孔和探坑布点少，再加之钻孔深度不够，以致不能表达出土的不均匀性和层理的不一致性，就有可能引起建筑物的翘曲和弯折而出现裂缝，造成严重的质量事故和巨大的经济损失。
结束语
建筑房屋地基的质量将直接影响房屋建筑的使用寿命和期限，也关系到建筑房屋的安全，影响建筑工程的成本，因而必须根据施工地区地质特点，使用合适的地基处理方法，加强地基质量。
参考文献：
关键词：建筑工程；地基基础；施工技术
Pick to: since the reform and open policy, our country's economy has achieved rapid development, our country's infrastructure, housing construction has entered the phase of rapid development, with the expansion of the construction quantity and scale, people began to focus on the quality of the project is more, the foundation as the foundation of the building, its construction quality directly affects the quality of the project as a whole, so in the construction of foundation engineering, good control the quality of construction, so as to ensure the safety and quality of construction is of great significance.
Keywords: building engineering; Foundation; The construction technology
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
1、地基基础施工技术的重要性
地基作为每一座建筑的根基，在工程建设当中，都是作为头一道工序来进行施工的，其施工质量的好坏受很多因素影响，但最主要的影响因素还是施工技术的高低，所以在地基基础施工中，保证施工技术的质量水平也是保证建筑工程整体质量的基础。我国是一个大国，幅员辽阔，地大物博，在工程建设当中，由于位置不同，所面临的地质情况也各不相同，不同的地域的地质情况会有较大的差别，所以对地基施工技术带来了更大的挑战，需要较高的技术水平才能保证施工的质量，但在当前很多的建筑工程当中，人们对地基工程的施工重视的程度还不够，在施工中还存在着许多的问题有待解决，所以，为了确保建筑工程的质量得以保证，我们需要不断的在地基基础施工中对施工技术加以提高和完善，从而保证工程的质量；当前工程建设地基基础施工中存在的问题，虽然地基作为整个建筑工程的基础，对建筑的整体有着非常重要的影响，对于一个工程项目的质量具有十分重要的意义，但在很多工程建设中，对地基基础的施工还存在着认识上的误区，在施工中还存在着一些问题急需解决，这些存在的问题具体表现为以下几点：
2、当前工程建设地基基础施工中存在的问题
2.1地基建设中的塌方问题
目前在地基施工中，塌方是较为严重的一个问题，地基施工时需要进行基坑的开挖，在开挖过程中需要针对不同的土层采取不同的施工技术，进行坡度控制或是采取必要的支护方法等，这样就会保证基坑在外力作用下维持稳定性，不会发生大的变形，从而避免塌方的产生，因为一旦在地基施工中发生塌方，不仅会对地基工程造成较为严重的影响，同时危及到施工人员的生命，造成较为严重的安全事故，另外，如果地基在施工中发生塌方，对周围建筑也会产生较大的影响。
2.2地基缺乏保护
地基在施工时由于要进行较深的基坑开挖工作，这样地下水较为丰富，特别在多雨地区进行施工时，充足的雨水对地基的施工会带来较严重的影响，所以在雨水充沛时进行地基施工时，需要做好防水和排水设施，如果没有采取科学的保护措施，使地基进水，这样不仅无法使施工正常进行，同时也会对地基的质量造成严重的影响，所以在地基施工中要对基坑内的积水进行清除，保证无积水，同时被水泡过的松软的土也要及时进行清理。
3、加强建筑地基基础工程的施工技术
3.1地基基础的选型
基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基如果地基的承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，可采用独立基础；如果地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用筏形基础，筏形基础有较大地基接触面的优点，它与独立基础相比，稳定性更高，造价也较高 如果基础土质较好，地下水位较低的粘土，亚粘土，则可采用作支承的钢筋混凝土人工挖孔灌注桩。
假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理，软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它土质等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。
3.2地基基础施工技术与措施
当地基土为淤泥，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥和淤泥土扰动的措施；如果是冲填土建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不能作为持力层在选择地基处理方法时，应综合工程地质和水文地质条件建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，施工现场周围环境条件材料供应情况施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。
地基处理时，必须采取有效措施，加强局部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对已确定的地基处理方法，进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作 地基处理后，建筑地基变形应满足现行有关规范要求（建筑变形测量规程），并在施工期间及工程完工后根据规程要求进行定期沉降观测，对建筑物的有效监测，能及时准确地反映出沉降规律。
常用的地基处理方法有：换填基层法强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土、桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。
建筑基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件建筑物形式与功能要求荷载大小和分布情况相邻建筑基础情况施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式有地下室时，当地下室结构超长过多，单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置膨胀加强带，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确，结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施在施工中建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段沉降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况，基础形式上部结构布置等条件综合确定。
随着地基施工技术的不断发展，复合地基开始应用于地基施工当中，对地基承载力的提高起到了积极的作用，使建筑的沉降得到了有效的控制，对一些建筑沉降问题的解决起到积极的作用 所以在建筑物地基施工当中，需要做好基础施工方案，同时保证施工的质量材料和工序都符合工程规定的标准，这样才能确保建筑物的质量，使建筑物的使用功能得以保证。
结束语
总之，百年大计，质量为本，建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命财产安全；因此，在建筑地基基础工程施工中，质量管理是关键和核心，只有做好建筑工程质量监督与管理，才能造出更多的优质工程，从而保障建筑的耐久性和人们的生命财产安全
参考文献
【1】陈剑峰,论多层建筑地基基础施工质量控制[J].2009.5 黑龙江科技信息，
关键词：建筑地基；施工工艺
1 建筑地基基础的概况及特点
1、建筑地基基础的概况
建筑物荷载作用下基础下方产生的变形不可忽略的那部分地层就是我们所说的地基，将建筑物荷载传递给地基的下部构件或结构则是指基础。地基作为支承建筑物的荷载，必须能防止强度破坏和失稳，以及控制基础的沉降和不均匀沉降不会超过地基的变形允许值。在满足以上的要求前提下，尽量采用相对埋深不大，只用普通的施工程序就能开挖基坑后便可以直接修筑基础的类型，叫做天然地基上的浅基础；地基如果不能满足这些条件的话，就要进行地基的加固处理，在处理后的地基上建造的基础，称做人工地基上的浅基础。如果这些上述地基基础形式都不能满足要求时，需要利用深处良好地层承载力而采用专门的施工方法和机具建造的基础形式，就是深基础也就是目前建筑行业应用最多的地基形式：桩基。因对不同底层土质适应性较强，可根据实际形成任一桩径和桩长，从而满足不同承载力需要的灌注桩，是应用比较多发展比较快的地基形式。
2、建筑地基基础施工的特点
从一定程度上讲的话。建设工程一旦建成并投入使用，地基基况如果出现质量事故问题时没办法补救的，它所带来的比地基基础工程建设投入的成本还要多的损失。地基基础工程一旦出现质量问题，会导致地基失稳，建设工程整体结构遭到破坏。这将是建设工程致命、毁灭性的重大质量事故。一次地基建筑基础施工是非常重要的。而我国地质条件复杂，又属于多震、高震级的国家，这些地质条件对地基基础工程的勘察设计处理以及工程施工增加很大的难度。因为地基的基础设计或者施工的方案不恰当而导致的建筑物倒塌裂缝等严重损失的实例也时有发生。地基基础工程属于地下工程，事故处理的施工操作困难性比较大。一旦地基基础承担了上部荷载，如果对他本身处理的话，必然会影响到建筑物上部结构的性能。因此地基基础施工质量事故处理具有相当的困难性。
2 建筑工程施工中地基处理技术的应用
随着国民经济的快速增长，建筑工程行业作为国民经济的重要支撑，其行业的发展对国民经济的增长起着决定性的作用。地基施工作为建筑工程施工重要组成部分，其施工技术水平高低对建筑工程质量的提升具有重要意义。为确保建筑工程的整体质量，施工企业必须提高地基施工技术水平，重视其施工方式，根据工程施工的具体情况选择与之相适合的施工技术，只有这样才能为企业的发展提供强有力的保障。
1、粉煤灰吹填法
粉煤灰具有较强的透水性能，如将其在吹填土地基进行加固处理，可以提高固结加速吹填土的速度，并起到加固处理费用的有效降低及工期缩短的作用。其施工方式就是遵循一定比例，将淤泥和粉煤灰进行有效混合吹填，对其均匀度进行提升，进而达到地基土固结的作用。
2、DDC灰土挤密法
DDC灰土挤密法应用的方式就是利用孔内深层强夯法进行施工的方式。在孔内通过螺旋钻机将灰土分层注入，分层夯实成桩，通过多次锤击达到扩大桩径的作用，并确保和桩与桩之间土能够形成复合地基。这种地基的作用就是对湿陷性地基土的承载力进行有效改善，并对地基土的变形情况进行有效控制。从相关数据显示，选用DDC灰土挤密桩进行建筑工程地基处理，可以有效增强其地基承载力，一般情况下是原有地基的2到7倍。通常情况下，DDC灰土挤密法中处理地基的深度必须在5米到40米以内，相比一般的灰土桩，其施工效果较为显著。
3、IFCO强制固结法
IFCO强制固结法的应用可以对地基固结速度进行有效提升。这种地基处理技术的运用，必须设置排水系统和加压系统等设施，一般情况下排水系统就是纵向贯通的一排排砂墙，排水通道的扩大，可以对其固结速度进行有效提升。通过真空压力的作用，加压系统可以将堆载时间进行大大减短，因为在砂墙底部进行真空面的设置，必须确保水的渗流走向相同与重力方向，进而起到加速地基固结的作用。只有确保排水系统和加压系统之间的固结顺畅性，才能起到工期缩短及提高施工质量的作用。
4、换填垫层法
在建筑工程地基施工中换填法主要应用于其基础下持力层较为软弱的位置，主要施工方式为，将基层下合理范围内的土层挖去，选用强度较大的砂、砂石等材料进行回填作业，随后进行分层夯实施工，确保其与施工要求相符。这种施工方式在建筑工程地基施工中的应用，可以有效提升地基的承载力、降低沉降量并达到施工质量提升的作用。
3 建筑工程地基基础建设的施工技术应用
1、工程建设桩基施工技术
随着社会经济的迅速发展和科学技术的不断进步，桩基基础施工技术在我国工程项目建设中得到了极大地改善与进步。桩基施工技术是地基建设施工中应用最为广泛的一种基础施工形式，现阶段桩基施工主要分为三种施工技术：浇灌注桩、混凝土预制桩及钢桩。
在桩基建设的三种基本形式中，现浇灌注桩应用最为广泛，主要是因为这种技术具有承载力强、应用范围大、影响环境小等特点，在工程建设的具体施工中现浇灌注桩应用的比重越来越大。其成桩工艺应用的是带有护壁套筒的钻机，在具体工程建设施工中以泥浆护壁，在水下进行混凝土浇灌作业。这种施工技术，可以有效避免因桩底虚土及缩颈造成的工程危害。
混凝土预制桩技术与现浇灌注桩技术相比，因其在施工过程中存在一定缺陷如振动、噪声及挤土效应等，致使混凝土预制桩技术在工程建设中应用量越来越少，同时随着科技水平的不断提升，预应力管桩已经逐渐代替了普通的混凝土桩。因钢桩成本投入大，只能用于特殊工程施工中。
2、工程建设地基加固技术
随着社会经济的迅速发展和科学技术的不断进步，我国在工程建设方面已经由原来单一的传统型地基加固技术转向了多样化技术的地基加固技术系统。在施工过程中首先采用的地基加固方式为压密固结加固法，这种加固方式主要应用于松软地质。然后进行加筋体复合地基的有效解决，这种方式在各个地质中都能使用，具有普遍性。换填垫层地基加固法，因其自身特点，只能用于小规模工程施工建设中。
3、工程建设深基基础施工技术
随着科技水平的不断提升，建筑施工技术越来越趋向成熟，深基基础施工也得到了极大的发展空间。深基坑技术是指通过其侧向支撑由桩墙和内撑组成复合的桩撑体系，这种施工技术应用范围的不断扩展，不仅可以提升地基施工的技术水平，还可能确保地基施工的质量。
4 结束语
综上所述，随着我国建筑工程事业发展速度的不断提升，建筑施工技术水平的高低在工程建设中的地位也越来越重要，为满足社会经济的发展要求，建筑工程地基技术作为工程施工的主要组成部分，其施工技术水平地高低将直接影响到工程施工的整体质量。为确保建筑工程的质量，施工企业必须重视其施工技术的选择，了解其发展现状，只有这样才能提高工程的整体质量，实现其经济效益。
参考文献
[1]刘建设，张卫国.探讨现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].科技创新与应用.2012（14）
[2]王凤亮.房屋建筑工程中地基处理施工技术的探讨[J].现代装饰（理论）.2011（02）
一、基建工程造价管理要全程、全方位进行
1.对基建工程项目投资决策阶段的管控。工程投资决策阶段是工程造价需要控制的源头和起始点。从基建项目立项、到项目选址、从可研报告的编制，到必要的基建项目对社会效益的预测都要进行造价管理和控制。企业管理决策层还要合理圈定基建工程项目的在建规模、建设标准、建筑地点、建筑工艺、所适用的机械设备。因为这些均会影响到基建工程的造价。基建工程项目在决策阶段依据企业自身的实力和今后发展壮大的方向使用的发展战略和基建项目开发的需求。对即将开发建设的基建项目所使用的建筑技术标准、建设的规模、有效的资源、市场前景、工程态势等进行充分的全面的系统的科学论证，才能保证企业投资决策的合理性、可行性、科学性。
2.对基建工程设计阶段的造价管制。可以通过对开展基建项目的设计招标以及方案的竞选等活动，择优选用设计单位以及设计方案，从而完成对基建工程起始阶段对工程造价的有科学管理与控制。设计阶段的造价管理关键是对初步、技术、施工图设计的造价控制。在建筑施工中有一个原则那就是必须严格依照施工图纸进行施工。故而，设计阶段造价的工作管理是否科学将会对整个基建工程的建设和造价带来最直接的影响。所以企业基建工程造价管理与控制关键的阶段在设计阶段，是全程管理和控制工程项目造价的重点阶段的。设计阶段事关基建工程项目的规划整体，事关工程建设基调。定调准确才能择优选取设计科学、合理、可行的基建项目设计方案，达到基建项目建设工期短、投资省，生产成本低运行费用少的企业经营目的。从而完成对基建工程起始阶段对工程造价的科学有效的管理和控制。
3.对发包阶段基建工程造价的管控。其要充分考量基建工程项目的规模、建设标准、工期、使用的建筑技术，提出的质量要求择优选取管理能力强、资金丰盈、技术标准高、人员素质高的投标人。确保建设项目的工程进度快、工程质量好、技术标准高。在项目招标管理中要坚持公开、公正、公平、透明的组织原则。必须要求中标单位的设计方案要科学合理、且技术标准高、施工措施得当、安全、可靠而且投标报价较低。唯此才能达到降低基建工程造价的最终目的。在发包阶段的造价管理和控制别要注重加强双方签订合同的管理。企业基建项目发包时当依据基建工程项目的规定的工期长短、建设的规模大小、建筑设计要求、技术标准等具体情况，科学分析建筑市场行情和银行利率的波动等实际情况，合理选择双方签订合同的内容、形式，最大程度地降低基建工程项目运作的风险，科学控制发包阶段的造价。
4.施工竣工结算阶段的造价管理与控制。对基建工程施工阶段造价的科学管理，是有效控制基建工程项目造价的节点环节。首先，卓有成效的组织工程施工，合理调度施工管理人员、施工技术人员、质量安全检查人员、机械设备操作人员才能提高施工管理水平、缩短建设工期、节省基建资金投入。从而减少工程造价。其次，基建工程施工过程中的成本控制，在工程施工阶段要按双方签订合同，依据施工图纸进行。不能随意更改图纸设计、变动建设规模，添加工程建设内容，提高施工技术标准。如必须进行规模建设标准、建设技术标准变更的，应对建设成本和运行中的风险进行评估，科学预算好变更建所需的造价。基建工程项目竣工结算阶段的造价控制。要按照施工工程的实际工作量、建筑原材料、机械设备价格、建筑设计变更、施工现场签证、建设隐蔽工程的记录、定额套用、合同履约情况等，实事求是做好竣工结算书的编制工作。编制竣工结算书时按照工程伊始到项目竣工实际支付的费用核算成本，客观的分析基建工程的全部造价。在工程款结算前审核人员要对建设项目工程实际情况进行实地勘察，详细勘验施工图纸、资料、合同款项和各种变更档案。要严格审查各种定额套用的合理、合法性；勘验定额编号和工程内容、部位是否具有一致性；定额基价的项目内容有无连续重复计算，这样才精确无误地核实基建项目工程造价，最大程度地降低基建工程的造价，达到节约资源、节省投资的目的。
二、结语
建筑工程造价管理是项目投资管理的重要环节，基建工程造价管理又是一项系统工程，必须对其进行全程、全方位的管理和控制。基建工程造价管理和控制质量的优与劣，事关工程的质量，项目的进度，建设目标的成功与否。只有科学合理的工程造价，才能协调好基建工程的经济效益、工程质量、进度和安全等诸多关系，才能使基建工程投资效益明显和社会效益优良。
作者：李向东 单位：陕西延安大学基建处
关键词：房屋建筑；基础工程；施工技术；常见问题
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
1 房屋建筑地基基础工程的施工特点
1.1 严重性
由于地基基础工程的特殊性，因此如果在建筑工程建成之后发现地基基础工程出现了质量问题，那么这种问题几乎是无法弥补的，而这种问题所造成的损失，也大大的超过了建筑工程的地基基础性工程的投入。不管是因为地质问题，勘察问题还是施工问题，一旦基地基础性工程出现了问题，将会导致地基基础失去稳定性，进而造成整个工程的质量问题，甚至面临着整个建筑倒塌，塌陷等危险，不仅在经济上遭受重大的损失，还严重的危及到人民的生和财产安全。
因为整个建筑实体的荷载全部都被地基基础所支撑，所以一旦地基基础出现质量问题，问题会很快的向建筑其他位置扩散，造成严重后果。而一般地基基础出现问题导致的事故多是突发性事件，并不容易提前被人察觉，这就使得它的严重性进一步增加。
1.2 困难性
地基基础工程质量事故处理难度大是指它与建设工程其它部位事故处理相比而言，造成的原因是和它的地位与作用密切相关的：①地基基础工程是地下工程，事故处理的施工操作困难性较大；②一旦地基基础承担了上部荷载，对它本身的处理，必然影响建筑物上部结构性能，尤其是对于建成交付使用的工程，它承受了所有建设工程的全部荷载，再加上地基基础工程质量事故的连锁性，因此它的处理是非常困难的。
1.3 复杂性
我国国土面积大，并分布着多种工程地质。例如湿陷性黄土、冻土、季节性冻土、淤泥质土、杂填土等等在我国均有分布。其中溶岩地质主要分布在我国的西南部，在其他地区也有较少分布区域；我国地处喜马拉雅地震带和环太平洋地震带世界两大地震带的交叉地，是世界上几个多发地震的国家之一，而地震对建筑工程的基础性工程施工质量提出了更高的要求。我国多样的地质分布，对地基基础性工程的勘察工作和施工施工带来了巨大的挑战，同时为广大的工程施工技术人员提出了很多的技术性难题。
1.4 多发性
由于地基性基础的设计和施工质量问题引发的房屋倒塌事件时有发生，均会造成不同程度的财产损失甚至人员伤亡，因此，房屋建筑地基基础工程的施工就显得至关重要。
1.5 潜在性
建筑工程施工工序具有复杂的工序衔接，前一道进行的工序都会不同程度的被后一工序所覆盖，因此隐蔽性是施工的工序质量的主要特点，也为施工质量的检验增加了难度，因此，工程监管部门要加强对建筑工程基础工程工序的质量监管，特别是对隐蔽性施工的监管。
2 基础性工程的常见问题及成因分析
2.1 混凝土结构出现裂缝混凝土结构出现裂缝是房屋建筑工程最常见的质量问题之一，其出现的主要姻缘有两点：一是由于混凝土施工前未将枕木摆放在同一条垂直线上，造成的力量分布不均导致裂缝；第二个原因是由于外部原因导致混凝土水分蒸发太快，导致的拉应力过大形成裂缝。
2.2 结构漏水檐口、山墙和变形缝处是常见的房屋建筑工程漏水地点。产生漏水的原因也有两点：一方面是由于外界温度变化导致的，属于是自然原因；另一方面是由于施工人员在施工过程中错误操作导致，属于是人为因素。
2.3 施工材料质量低劣施工材料的使用对房屋工程质量具有关键的作用，施工材料质量达不到要求的原因有二：一是在施工设计阶段设计人员没有将标准的施工材料要求标注，导致的施工材料使用错误；二是在施工过程中施工方自身降低施工材料的标准，以次充好偷工减料。
2.4 通风孔道堵塞通风孔道堵塞的原因主要是由于在施工设计过程中未能合理设计导致，另外，也可能是在施工过程中，施工人员将杂物不小心堆积在通风孔道中，导致孔道堵塞。
3 加强房屋建筑地基基础工程的施工技术
3.1 地基基础的选型地基作为建筑实体和地基的连接物，发挥着将建筑实体竖向的荷载力传输给地基的作用。如果地基的荷载力足够大，而且基础分布和建筑实体竖向分布一致的话，那么可以采用独立的地基；如果地基荷载力达不到承载要求，或者建筑物过高，那么可以采用筏形地基基础，这种基础的有点是比独立地基更加的稳定，但是造价比独立地基要高。
假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理。软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。
3.2 地基基础施工技术与措施如果地基土是淤泥的话，而上层土层又比较薄的情况下，应该避免在施工中扰乱淤泥分布的措施。在选择地基处理方式的时候，应该综合各种因素考虑，必须采取有效措施，并增加建筑实体对地基不均匀的适应能力，针对已经确定的地基处理办法，要进行严格的检验，多次试验进行其科学性和合理性。地基处理后，建筑地錾变形要严格遵守目前的建筑工程守则的各项数据，并在施工期间定时进行建筑工程的沉降观测。
换填基层法、泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、强夯法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水沙石桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等是几种比较常见的地基处理方法。
房屋基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件、建筑物形式与功能要求、荷载大小和分布情况、相邻建筑基础情况、施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式。本工程结合地基的实际情况（地基较差、荷载较大），施工前应增强整体性、减少不均匀沉降，为满足地基和沉降要求，可以采用桩基础或人工处理地基，而人工挖孔桩适用于地下水位较深，且持力层以上无流动性淤泥质土，因此采取桩基础作为本建筑的基础比较理想。方案中我们要着重考虑超长给结构带来的不利影响，当增大结构伸缩缝间距或者是不设伸缩缝时，必须采取切实可行的措施，要防止结构开裂，在适当增大伸缩最大间隙的各项措施中，在结构施工阶段采取防裂措施是通用的减少混凝土收缩不利影响的有效方法，我们一般采用的做法是设置施工后浇带，另外，当建筑物存在较大的高差，但是结构设计根据实际情况，不设置永久变形缝时，例子中就存在采用施工后浇带来解决施工阶段的差异沉降问题。当地下室结构超长过多，单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置膨胀加强带，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确，结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施。在施工中高层建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段沉降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况，基础形式上部结构布置等条件综合确定。在采用天然基础，埋深一般应大于裙房基础埋深至少2m，不满足要求时，应计算高层建筑的稳定性，并与高层建筑的架空层贯通，期间设置沉降缝，基础埋深基本相同，沉降缝间采用硬质材料填充，如果处理不好，出现高屋建筑层与地下架空层互质问题，建筑投入使用后，会发现沉降缝两侧墙开裂，造成渗漏。
近年来，由于复合地基在提高地基持续承载力并控制建筑实体沉降上效果明显，被广泛的应用。不过，不管应用哪种方法，除了重视施工工序，材料和管理外，首先还要保证科学合理的施工方案，这是建筑工程质量安全的关键。
