时间：2023-09-28 18:00:24
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇酒店网络规划设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
[关键字]：中小城市；城市规划设计；景观；策略
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：
城市的规划设计伴随着城市的发展，公元前1世纪古罗马建筑师维特鲁威在《建筑十书》[1]就对城市选址、建筑物选址、城市布局等进行了阐述，这对文艺复兴时期的城市规划有及其重要的影响。随着人们对城市的开发建设，城市内部的矛盾日益显现，尤其是城市化快速推进的今天，各级政府都对城市进行了规划设计以缓解城市矛盾，然城市是一个巨大的复杂系统，城市景观破碎、空间环境的不协调、规划与设计的脱节等问题一直影响着城市建设与管理。一个城市给人印象最深刻的就是街道，它是城市的骨架。街道的规划设计直接关系到城市的建设、经济发展和人民出行需求。
博罗县已公元前214年（秦始皇三十三年）置县，县城（罗阳镇）1942年始设镇，至今约有七十年的发展历程，逐渐形成以东西向G324、商业街和南北向的北门路、罗阳路构成街道框架，但城市道路缺乏系统性的规划，功能分布相对较混乱，城市景观不协调，构筑物和配套设施还不够完善，同时道路管理也存在重大的制度缺失，还未建立系统化的设计和富有指导性的建设理念。本文选择县城十字形交差的罗阳路及商业街进行空间解读，提出构建条带状区域的城市设计目标，将重点通过对条带形区域的城市空间形态、景观格局、土地利用的认识，提出整体空问布局构思，研究确定本区段城市空间形象。
1 罗阳路和商业街现状的空间解读
罗阳路是城市的南北向主景观轴；商业街是东西向次景观轴（仅次于G324）,也是县城商业集聚地，是城市最繁华的地段。两路对于整个城市具有一定的代表性，是构筑城市结构的重要框架。
图 1 研究区域
1.1景观格局分析
罗阳路由一路、二路、条带水域（排洪渠）构成，树依路而立，地势平坦，南北方向，属城市主景观轴。罗阳路上下行道以水域相隔，然排洪渠受人类生产生活的影响，水质恶化，河两岸的树木郁郁葱葱，本该是居民休闲的选择之一，然休闲者寥寥无几。毗邻罗阳路的人民公园，光临公园的大部分是老人和小孩，是城市中心少有的一片绿地。
商业街由东、中、西街构成，东西方向，商业西街、中街是中高档商品集聚地。商业东街主要为商业、居住为主。两路均有商业、居住、金融、酒店、行政办公等建筑，还有公园、广场，商业西街、中街以低层为商业主，高层以居住为主，酒店相对独立。商业东街有富力现代广场、城市绿洲、永安居等多个楼盘正在开发建设，呈现一崭新城市面貌，毗邻还有省级森林公园，是整个城市居民休闲运动的好场所。商业中街景观格局相对和谐，在庆生路、建设路段，建筑设计格局完整。商业西街毗邻老城区，建筑年限较长，相对单调，景观相对破碎，文化广场处于商业西街的尽头，此公共基础设施规划设计远离城市中心，其优势难以发挥。
1.2 交通分析
罗阳路与多条横向道路连接，但除G324、商业街外，其他横向道路都为单向车道，同时还缺少纵向道路支撑，不能形成完整的交通网络。机动车、非机动车道混合通行，且道路外侧都设为停车位（沿路有经贸局、地税局、办、医院、银行、规划局、行政服务中心、富华酒店等，带来了大量的人流、车流），停车位不能满足需求，车辆停靠于通行道，且桥东五路、四路、三路、二路都为单向车道，部分车辆逆向行驶，这些严重干扰罗阳路的快速通行。
商业街交通网络相对于罗阳路较完善，北门路、罗阳路、建设路、惠博沿江路等缓解其交通压力，但商业街规划范围内也缺乏公共停车场，仅富华大酒店、信合大厦、万信佳购物广场建筑后退道路红线，有其独立的停车场，其余建筑依道路红线建设，停车位设于商业街两侧，停车位受限，很多车辆均纵向停放，进一步阻碍了交通同行。商业街仅设置两处红绿灯，且在红绿灯处，行人和车辆均无视交通规则，这给商业街交通带来严重的干扰。
小汽车给中小城市城市的交通压力逐渐显现，人、车、路之间的矛盾日益尖锐。大量的小汽车使得罗阳路及商业街道路空间拥挤，给居民安全构成威胁。前期的人们把街道生活简单的规定为居民具体的某项活动，确忽略了通行本身也是街道生活的一部分，降低了街道生活的质量，减少了市民在道路空间内的停留和活动[2]。
1.3 建筑设计分析
建筑设计除了单体的设计，还需要注意与周边环境的协调。美国城市设计者Jonatanl Barnett 也明确的提出城市设计是“设计城市而不是设计建筑”[3]。然罗阳路及商业街的建筑物形态单一，缺乏协调性，仅商业东街开发的一些商住小区具有其独自的特色。虽然城市建设具有一定的历史性，但不少开发商均只考虑单体设计，缺乏对城市整体性、协调性的认识，商住小区的规划布局和建筑并没用体现地方特色，与周边的环境不协调，缺乏城市设计。
从街道两侧建筑层数、结构、风貌特色等方面比较（图1、2），需要规划设计的地块很多，局部地块的改造升值的空间还很大，多处地块未经规划设计，单体与单体之间不协调。行列式、开敞空间、半封闭及封闭空间设计不规则，建筑布局无明显的特征。在商业东街大部分以居住小区进行开发，但还有部门村民自留地并分家到户，缺乏统一规划设计。
图 2 城市建筑设计分析
罗阳路及商业街高层建筑相对独立分布，多为酒店、行政办公等建筑，如罗阳路的经贸局、地税局、综治办、富华酒店，商业街的信合大厦、大酒店等等，居住用地中仅商业东街的城市绿洲、永安居等新建小区属于高层住宅。两道路无论是高层建筑还是中、低层建筑均无地下建筑，比如地下停车场，导致停车位局限于地上。两道路缺乏竖向设计，空中及地下资源利用率低下，商业金融用地局限于建筑物的第一、二层，且多为单一店面为主，无地下商场、停车场。
1.4 土地利用分析
罗阳路及商业街的土地利用复杂多样（见图3），缺乏统一的规划和开发，商业街用地联系较罗阳路紧密。现状用地中行政办公用地、商业金融用地、居住用地布局具有一定的规律性，商业用地在道路两侧分布，行政办公用地相对集中。老城区城中村现象存在，由于村民自留地的存在，为下一个城中村埋下伏笔。
罗阳路以行政办公用地、商业金融用地、公共绿地、居住用地为主，商业街以商业金融用地、公共绿地、文化科技用地、居住用地、市政公用设施用地为主，村民留用地主要分布于商业东街。整体上看土地综合利用水平不高，罗阳路及商业西街、中街的土地利用率较商业东街高，随着城市的开发建设，土地利用朝集约化发展。
图 3 土地利用现状图
综上分析，罗阳路及商业街现状主要是行政办公用地、商业服务业用地、居住用地、村民留用地等布置；多条道路与两条路相交，构成基本的交通网络框架，受道路宽度的影响，无法缓解通行压力；商业、居住等空间整体面貌较差，缺乏特色；配套设施不够完善，缺乏公共活动空间。
2 罗阳路和商业街规划设计目标任务
2.1 规划的合理性与可持续性
依据当前博罗县城的发展规模及速度，已有的县城总体规划不能满足其发展，需对现有的总体规划进行修编。总体规划必须符合城市实情及城市具有较长跨越性和多变性的特点，城市定位恰当，同时各个分区功能明确，相互之间协调性强，方便居民的生产生活，使城市经济、社会、人口、资源、环境协调可持续发展。
2.2 城市设计的连续性与协调性
城市设计要在三维的城市空间坐标中化解各种矛盾，并建立新的立体形态系统，城市设计包含建筑设计[3]。各个功能分区应考虑周边环境、路网结构、建筑的群体组合及空间环境等的内在联系，构成一个独具特色的有机体。
在城市规划体系中，控制性详细规划内容需跨越两个层面，即符合城市总体规划和指导修建性详细规划。因此，相对应的城市设计也具有两层功能，即含有城市总体规划的的城市设计内容，又要指导修建性详细规划及建筑设计[4]。所以建筑设计者首先需要考虑是建筑物与城市规划的关系，其中包括建筑物和周围环境的关系，建筑物对城市交通或城市其他功能的关系等。建筑单体须与周边环境相协调，在景观格局上形成连片，突出城市特色，避免景观破碎。
在城市交通方面，设计必须满足各个社区之间的交通需求，同时还需满足各个社区内部 “汽车化”的需求。在城市商业繁华地段，需设置交通隔离带，人、车分行，强化交通管制。在两条道路的设计上，须有机的整合街道的空间，显现出道路独自的特色，各个地块功能明确，交通通畅。
2.3 土地利用的集约化
土地利用规划设计的基本原则有：先调查、评价、规划，后开发利用；以集约利用为主；开发利用与合理保护相结合。土地集约高效的利用，在土地利用的广度、深度和合理度体现，商业街和罗阳路处于城市的中心地带，土地更须集约高效的利用。商业金融用地、居住用地、行政办公用地相对明确，避免混杂的现象，整合现状用地，形成布局紧凑、联系紧密的用地布局。
2.4 社会公平与公共安全
人是城市活动在主体，必须以人的利益为城市设计的出发点和落脚点。然不同的社会阶层有不同的价值观，相对应的对城市发展认识和期望也不同。中心城市街道中，由于人口构成的复杂性及村民自留地夹杂在居住小区内，造成不同社会阶层的隔离。建筑技术的发展同时带来了冷漠和生活环境的恶化，如垃圾、光、声等的污染加剧，进一步的减少了人们生活的安全度。在城市设计中，要把公众参与作为重要组成部分，同时要基于城市公共安全考虑建筑自身、公众人身和城市未来发展等安全需要。
3 罗阳路和商业街规划设计策略
3.1 功能分区策略
合理利用土地，整合土地空间，打造集商业金融、行政办公、文化娱乐为一体的服务区。居住区在规划时必须综合考虑周边环境（自然因素、商业布局等）、路网结构、市政实施、公共建筑、群体组合、绿地及空间环境的内在联系。商业须专业化分工，形成有一定规模的商贸集聚地。行政办公应撤离商业中心，同时还须考虑方便服务人民。
3.2 城市景观优化策略
两道路有人民公园和东山公园，现有绿化景观资源呈散点分布，缺乏有效的连接和整合，沿东山山体周边大多被非公共领域占据，开放性和可达性较差，设施水平不高，景观资源吸引力不足。广东省人均绿地面积11.46平方米，惠州市人均绿地面积11.54平方米，博罗县城人均绿地仅2.2平方米，公园绿地缺乏，需要大幅度增加公共绿地，为居民提供更多的户外活动空间，同时加强配套基础设施建设、管理和维护。
两道路停车现象严重，人车混行问题突出，道路景观雷同，缺乏特色；沿街建筑、绿化等景观界面缺乏统一规划设计，联系性较差，建筑交叉混杂。应对商业街、罗阳路改造，尊重地方特色，在善面貌的同时需公众的广泛参与，展现人文景观，同时周边的自然景观须与历史人文景观进行整合，体现“人文古邑”[5,6]的发展脉络。
3.3 土地利用集约高效策略
鉴于两道路土地利用率不高，建筑应向高层、地下发展。改建人民公园，地上为人们休闲娱乐场所，地下为商场、停车场，增加人民公园地块的功能，还可改善罗阳路的停车问题。旧城及城中村的改造，提高城区的土地利用率，限制低层、低质、缺乏特色的建设。在增加土地集约化和整合土地的同时，还须考虑人文景点及绿地的保护。
3.4 以人为本，构筑和谐城市策略
城市设计须考虑人们在城市中生活、工作、出行、休闲等功能的需求，建设宜居和谐的城市。对罗阳路排洪渠进行美化整治，制定行人优先的道路管制政策，构建集办公、商业、休闲的景观廊道；商业街应建设网络化、立体化的步行系统，打造集购物、休闲为一体的商业中心区。两道路增设红绿灯等交通标语，同时加强交通规则的宣传，适当进行特殊交通管制，形成人们休闲生活体验的街道景观。
参考文献：
[1] 郑毅.城市规划设计手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2009：113-118.
[2] 顾建波.汽车时代居住区道路空间规划设计的对策研究[J]，2006年中国城市规划年会论文集，380-384.
[3] 赵景伟,崔树兴,李雨德.城市边缘区的城市设计策略研究[J]. 四川建筑科学研究，2011：230-234.
[4] 薛华培.城市边缘区的空间环境规划与设计[J]. 华侨大学学报（自然科学版），2009：464-467.
[5] 博罗县规划局，中国城市规划设计院惠州分院.博罗县县城总体规划（2003-2020年）[M].2004，3.
[6] 博罗县规划局，广东省城乡规划设计研究院，广东省城市发展研究中心.博罗县城城市美化规划[M].2011，1.
[7] 齐康.城市环境规划设计与方法[M]. 北京：中国建筑工业出版社，1997：33-46.
作者简介：袁长飞，男，江西南康人，硕士，主要从事城乡规划设计；
一、万达商管集团
万达商管集团是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业。截止2018年，已在全国开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等280座万达广场，持有物业面积3586万平方米，年客流38亿人次。万达商管集团创造连续13年租金收缴率超过99.5%的世界行业纪录，连续举办了11届的万达商业年会是全球规模领先的线上线下融合的商业盛会。下属各区域运营中心负责各区域商管公司，酒店管理公司负责各地酒店管理公司，项目建设中心负责各地城市公司。
1、万达广场是全球商业领先品牌，集社交、娱乐、美食、零售功能于一体，形成独立大型商圈，万达广场就是城市中心。
2、万达商业规划研究院是中国专业从事大型商业中心规划设计的机构，同时获得建筑行业甲级资质和国家高新技术企业认定。
3、万达酒店及度假村是酒店开发、建设及管理的全产业链公司，旗下拥有奢华酒店万达瑞华、豪华酒店万达文华、高端酒店万达嘉华、高端精选酒店万达锦华、超中端酒店万达美华以及精品酒店万达意悦等六个酒店品牌，已开业酒店79家，计划开业酒店40余家，覆盖全球超过80座城市。
二、万达文化集团
万达文化集团是中国领先的文化企业，2018年收入692亿元。旗下包括影视集团、体育集团、宝贝王集团、文旅集团、大健康产业公司，已成为万达新的支柱产业。
1、万达影视集团形成影视制作、发行、放映、影视传媒全产业链，拥有美国AMC、欧洲欧典、中国万达电影等企业，全球开业1641家影院，16576块屏幕。
2、万达宝贝王集团是中国领先的儿童产业连锁企业，拥有乐园、早教、IP三大业务板块，集儿童教育、游乐、美食、零售于一体，已在全国开业351家宝贝王乐园和早教，2018年客流1.99亿人次。
3、万达体育集团是世界领先的体育公司，是国际足联、国际篮联、世界羽联、国际自联等十多个世界体育组织全球或中国独家商业合作伙伴，在全球13个国家设立25个办公室，在超过20个国家运营足球、冰雪、自行车、篮球、马拉松、铁人三项等20多项体育运动。
4、万达文旅集团拥有中国领先的文化旅游创意、规划设计、建设、运营全产业链，已在全国建设十余个大型文旅项目。
5、万达大健康产业公司全面引进美国匹兹堡大学医学中心（UPMC）的医院品牌、管理团队、技术骨干、医护培训等整体医疗体系，打造以顶级医院为核心，综合医药、康养、商业、培训等多种产业于一体的中国大健康产业创新模式，计划在成都、广州等城市投资建设5家世界一流的国际医院。
6、万达控股的圣汐游艇公司创立于1968年，能独立完成豪华游艇的全部设计与建造。圣汐是世界顶级奢华游艇品牌，被誉为海上劳斯莱斯，是英国皇室专用游艇品牌。
7、万达专注收藏中国近现代一流名家字画，20多年已收藏百位大师千幅馆藏级作品，市值数百亿元，多次代表国家参加对外交流活动。
三、万达地产集团
万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是世界领先的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。
四、万达投资集团
万达投资集团拥有投资、网络小贷、私募基金等业务，通过普惠金融支持实体经济和社会民生。
关键词：风景园林；园林式度假酒店；人才培养；创新
中图分类号：G642.0 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2017）05-0122-02
一、风景园林专业人才培养现状
风景园林专业（专业代码082803）属于工学门类建筑类本科专业，可授予工学或艺术学学士学位。目前全国共有116所高校开设该专业，研究内容主要包括风景园林历史与理论、园林与景观设计、地景规划与生态修复、风景园林遗产保护、风景园林植物与应用以及风景园林技术科学，交叉综合了工、农、理、哲、历史、管理和艺术等多个学科。该专业毕业生可在规划设计机构、科研院所、管理部门、相关企业从事风景区、城乡园林绿地、国土与区域、城市景观、生态修复、风景园林建筑、风景园林遗产、旅游游憩等方面的规划、设计、保护、施工、管理及科学研究等工作；也可在风景园林、园林、景观、建筑、城市规划、环境艺术等专业继续深造。
风景园林专业要求学生具备扎实的自然科学、人文社会科学和专业知识，掌握风景园林规划与设计、风景园林建筑设计、风景园林植物应用和风景园林工程与管理的基本理论和方法；掌握风景园林表现技法；熟悉风景园林遗产保护与管理、生态修复基本理论和方法；熟悉风景园林相关政策法规和技术规范；了解风景园林施工与组织管理以及风景园林研究和相关学科的基础知识。在人才培养过程中，各高校基于自身办学特色、师资和教学资源配置的不同，各有侧重，有的院校偏重园林规划设计，有的院校偏重园林工程施工管理，有的院校偏重园林植物栽培与养护管理。
二、基于园林式度假酒店需求的风景园林专业人才培养
1.园林式度假酒店发展现状。随着休闲度假游的兴起，人们外出时不再满足于舒适的住宿环境和可口的美食佳酿，对于所住酒店的外部环境也变得挑剔起来。休闲度假游客更倾向于选择建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近的度假酒店。园林式度假酒店是借鉴园林设计理念和造园手法，通过现代设计手法，营造传统与现代、古典与时尚为一体的度假酒店，为宾客构建出与自然亲密接触，追求精神世界感受和生活品质的场所。
2.园林式度假酒店对风景园林专业人才的需求。在园林式度假酒店里，园林是酒店的组成部分，它服务于酒店建筑，是酒店宾客愉悦身心，活动放松的场所。但就其自身而言，园林应该有自己的完整构图，无论人们走在园林之中，或从室内看园林景色，园林都要有完整的艺术形象。如何在酒店的整体空间环境中从建筑过渡到园林，并使之和谐统一、融溶与共，这就需要风景园林设计师来完成二者的衔接、过渡和转化。
在园林式度假酒店的规划设计方案中，需要风景园林师综合考虑当地的气候、地形、水系、植物以及人文特色和民族民俗情况；场地的容积、交通、建筑、景观布局；酒店的建筑风格等诸多因素，从而对酒店项目进行规划、设计、建设和管理。即使酒店已经完成了规划设计和工程施工阶段，在经营过程中，仍然需要风景园林专业人员来承担酒店园林的日常管理，所以园林式度假酒店对于风景园林专业人才有着必然的需求。
3.基于园林式度假酒店需求的风景园林专业人才培养。基于园林式度假酒店的需求而培养风景园林专业人才，风景园林专业应使学生具有专业知识结构和能力结构，能够在有机结合古典园林与现代园林的基础上充分把握酒店园林的特点，于咫尺山林间展现步移景异的酒店园林魅力；同时应具备酒店管理基本素养，可将园林管理与酒店管理专业知识融会贯通，以满足园林式度假酒店的人才需求。
三、L景园林专业人才培养创新研究
1.构建适应酒店行业需求的专业课程体系。课程设置是实现人才培养目标的关键。与培养目标相适应的课程设置，不仅让学生具备合理的知识体系，也为学生未来的职业生涯奠定坚实的基础。构建与酒店行业需求相适应的课程体系需要调整人才培养方案专业课程设置，除风景园林历史与理论、美学基础与设计表达、园林与景观设计、地景规划与生态修复、风景园林遗产保护与管理、风景园林建筑设计、风景园林植物应用和风景园林工程与管理传统板块之外，应增加酒店管理板块，添加酒店管理、旅游接待礼仪、主题酒店设计、酒店企业文化、旅游美学等课程，以使学生能够适应酒店行业的需求。
2.构建适应酒店园林需求的实践教学体系。培养学生的实践能力，让学生适应行业需求，是人才培养的终极目标。风景园林专业实践体系包括实验、实习和设计三个部分。构建适应酒店园林需求的实践教学体系可将学生的实习实践教学引入园林式度假酒店来完成，除实验室项目外，学生可到园林式度假酒店实地勘察酒店园林的规划设计，酒店园林植物的配置、养护与繁育，测定酒店园林的土壤和气象，对酒店园林进行美术写生，使学生在实践中透彻地理解理论知识并运用理论知识来有效地指导实践。
3.强化学生对酒店园林景观设计的能力。景观设计是风景园林专业的核心技能，在教学过程中应培养学生考察酒店现状条件，把握场地特征，正确分析各相关要素的能力；使学生在设计酒店园林景观方案时能够合理运用地形、水体、植物、园林建筑等景观设计要素，布局合理，构思新颖，充分反映时代特点，具有独创性、经济性和可行性；结合酒店当地气候条件，充分考虑乔木、灌木、花卉的合理配置和植物的季相效果；设计满足以人为本的基本理念，符合人体工程学和景观设计常规要求；可熟练利用AutoCAD、Photoshop、3D MAX或SketchUp等计算机应用软件完成酒店园林景观设计方案，图面表达清晰美观并符合园林制图规范，同时符合国家现行相关法律法规。
4.强化学生对酒店园林景观维护和植物养护的能力。酒店园林景观维护和植物养护在一定程度上或一定时期内可以视为园林施工过程的延续，在教学过程中必须理论教学与实习实践向结合，使学生真正理解和掌握操作方法。教师可先利用现代化的多媒体、网络手段，为学生讲解酒店园林景观维护和植物养护规范；再通过实习实践环节向学生展示酒店园林景观维护和植物养护的操作方法，以强化学生对专业知识技能的应用能力。
以酒店园林植物养护管理为例，教师可先在课上讲授园林植物的水肥管理、土壤管理、整形与修剪、防冻、防风、防病虫害管理等理论知识；再利用实习来培养学生熟练掌握对园林植物进行养护管理的操作方法。由于南北方气候条件的差异，南北方园林植物也多有不同，南方多采用常绿植物，北方园林则更强调季节变化。这就要求学生对南北方的植物都要有深入的了解，专业教师应提供和培养学生自学的思路与能力，让学生在课外也能继续深入和有效的学习，通过采集植物标本，认知植物图片，了解植物习性等方法来熟练掌握常见园林植物生物特征和养护方法。
5.强化学生对酒店室内植物装饰设计与管理的能力。对于酒店室内植物装饰设计与管理能力的培养，应使学生掌握如何结合酒店环境光照、温度和湿度的特点，各功能分区的对于绿植的需求，以及植物美化室内环境，改善室内环境质量，优化空间结构的功能进行合理布局，并根据不同植物的生物特性进行养护管理。这就要求学生对于植物配置具有较高的造诣，在教学过程中应注重培养学生既能够对各种植物的合理搭配、平衡协调性；又能够统一布局，体现与室内其他要素配置的融合性；同时达到突出要点，具有主次分明的韵律性，从而达到较高的艺术境界。
关键词：城市综合体 景观定位 案例分析
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）09（b）-0173-02
1 引言
1.1城市综合体简介
城市综合体是将商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合，从而形成一个多功能、高效率、多元化的建筑群落。其具备完整的街区特点，成为建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。它所具备的主要特征有：（1）城市交通网络发达，城市功能相对集中，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络；（2）拥有城市的多种功能，包括商务办公、居住、酒店、商业、文化娱乐消费等；（3）建筑的高度及外观具代表性，属于城市的标志建筑群。城市中心由于所处的位置和庞大规模，注定其一定会成为城市名片，成为建筑、文化、旅游的标志性项目。
1.2 房地产城市综合体类型
目前房地产综合体项目一般分为以下几种。
（1）城市综合体。一般位于城市中心，总建筑面积在10～30万m2左右，一般以大型商业Shopping-Mall、星级酒店、高档写字楼为主要组成部分，住宅所占比例相对较少。
（2）郊区综合体。一般位于城市郊区，总建筑面积在30万m2以上，以大型住宅小区、商业（购物中心）、公寓为主要组成部分，一般没有酒店或写字楼的配置。
（3）产业综合体。一般位于城市郊区，总建筑面积在30～50万m2以上甚至更大，一般以专业市场、配套住宅、商业为主，配有物流、仓储等设施，与当地优势产业有关。
1.3 红星地产的城市综合体
红星国际广场是中国家居品牌—— 红星美凯集团全资独创的商业综合体开发模式，将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中，以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。作为城市运营商的红星地产，坚持创新发展的一贯作风，从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市品质住宅，率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。依托红星美凯龙集团的雄厚实力，自身专业化的操作、科学化的管理和稳健务实的经营，红星地产开发项目已遍及上海、天津、成都、昆明、沈阳、福州等13个主要城市，启动或正在建设了15个城市综合体，为城市建设的可持续发展注入源源不断的活力。本人在红星地产领导和各专业同事的支持帮助下，作为红星人在近三年的工作过程中，对城市综合体领域进行了一定的研究，愿意能和各位同仁分享该方面的一点经验和成绩。
2 城市综合体自身特点分析
城市综合体的开发是最为复杂、链条最长、环节最多的开发领域，它更重要的是要专心专一的整合资源，形成强大的外包经营和离岸经营体系，而非全链条独立运作。H（hotel）酒店、O（office）办公室、P（park）公园、S（shopping mall）购物中心、C（congress）会所、A（apartment）公寓，组成了一个新的合生词—— HOPSCA，即为城市综合体的六大业态。HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
3 天津红星国际广场综合体规划与景观案例分析
天津红星国际广场是红星美凯龙“红星国际”城市综合体产品系之一，延续集团产品系战略要求的国际化现代城市综合体，将“可持续的家居文化”引入综合体运作，引导天津人品质生活、绿色、环保的健康居住理念。红星国际广场紧邻中心城区，连接滨海新区的主轴线津滨大道，交通便利、地理位置优越，规划中的地铁4、5号线在项目附近设站。红星国际广场总占地300余亩，总投资100亿元，建筑规模90万m2。采用当今世界最时尚的HOPSCA规划模式，将建设成家居、百货双MALL。
红星国际广场规划了20万m2的晶品高层住区，10万m2花园叠墅住区，同时还规划了两条相互交错的步行街，与周边的酒店、写字楼、SOHO及公寓等实现无缝链接。面向中心城区和滨海新区，打造国际品质、高端时尚的商务新地标。
3.1 整体规划和景观定位
天津红星国际广场分为了4个地块，分别为1#地购物中心、2#地家居广场酒店式公寓、3#地花园叠墅洋房、4#地晶品高层住区。通过对该项目规划建筑资料和营销策划的分析，本人在编写《景观设计任务书》阶段提出如下概念。
3.1.1 购物中心
针对项目总体，从大商业、大交通、大广场、大文化等方面对景观整体规划。贯彻“底商步行街区”的设计理念，在景观设计主题中加以体现，营造整体商业氛围；同时考虑到项目开发的阶段性，提出了总体控制性概念，为景观方案整体的可持续发展提供了一个操作平台；以规划为先导，充分分析和了解项目现场情况的基础上，从购物中心商业与城市的连接界面、连接节点、景观轴线入手，将项目整体景观元素的运用手法与城市规划、建筑设计结合，形成有机统一的整体。
3.1.2 家居广场酒店式公寓
红星美凯龙家居自1986年创业以来，至今已二十几个年头，开发模式已非常成熟，依照以人为本的设计原则合理组织交通流向，铺装设计简洁明快，入口区域要有一定的引导性。外环境构筑物不能遮挡顾客出入口，不能影响建筑外墙广告及建筑外立面的精彩部位。考虑广场空间过大，避免因过量空旷导致“一览无余”，应适当借用景观、小品、绿化等因素，达到视线的遮掩、吸引、过渡，以营造空间层次感。
3.1.3 花园叠墅洋房
花园叠墅洋房区的景观设计不同于以往的小区，普通的小区由于居住人口密度大，设计需最大限度的满足大众的喜好，更强调的共性、共享。而花园叠墅洋房区建筑、人口的密度较低，私密性、个性是设计中追求的重点。私密性空间的打造确保了洋房区景观环境的高端定位。处理好中心景观与宅间景观的主次关系，在强调中心景观的同时，也需将宅间景观的丰富性、多样性表达出来。洋房的庭园设计也是景观一大重要因素，庭园设计必须与其周边环境相协调，与住宅和场地现状相适应，同事也应该展现其特性，如简洁、和谐等。
3.1.4 晶品高层住宅
高层住宅区在很大程度上景观都是由高点向下观景，所以在进行设计时不但要考虑地面景观序列沿水平方向展开，同时还要充分考虑垂直方面的景观序列和特有的视觉效果，采用立体景观和集中景观布局形式。总体布局可适当图案化，既要满足居民在近处观赏的审美要求，又需注重居民在居室中向下俯瞰时的景观艺术效果。由于高层住宅区人员比较密集，对功能性场所的要求以及人们可参与性与可滞留性的要求较高。
4 设计亮点
4.1 屋顶花园
屋顶花园为红星美凯龙城市综合体一大特色，一般位于家居MALL楼面上，为酒店式公寓住户提供优美的景观空间。天津红星国际广场屋顶花园位于红星美凯龙家居MALL六层楼面上，家居MALL西南角为一栋酒店式公寓，主要为小户型，针对年轻一族的客户群。整个屋顶花园景观打造的面积约4000m2，大致分为休闲区、运动区、儿童活动区。运动区包括半篮球场、网球场、高尔夫推杆练习场，为保证住户安静的居住环境，运动区远离塔楼单独划分区域。休闲区由一些停留小空间、特色景墙、小品雕塑、景观廊架、木平台及阳伞座椅组成，为人们提供了满足不同需求的互动场所。种植上由于屋顶覆土及荷载的限制，尽量以地被类及灌木为主，配以小乔木营造绿化层次，从花园的肌理、色彩，植物的摆动和外观上的季节变化提高了景观环境质量，协调了建筑物与周围环境的联系，使自然植物与人工建筑物有机的结合和相互延续，从而增加了人与自然的紧密度。
4.2 北美风情商业街
商业街位于3#地块（花园叠墅洋房）北侧，属沿街商业，与1#地块的购物广场相邻，商业街的打造更好的衔接了1、3#两个地块，延展了商业空间。商业街在设计时分为了三层空间：人行道绿化空间、休闲停留空间、商业展示通行空间。该设计以“挖掘地域特色、人性化的设计、宜人的尺度”为原则，以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造出一条具有北美风情的特色商业街。通过铺地、雕塑、水景、花池等景观元素，来解决商业街的标识性。因商业店铺的集中而形成购物、休闲、餐饮等功能空间，基于商业街的店铺特色，每隔一段空间增设供人休憩的停留空间，在购物的同时也可以享受别样的景观。
4.3 蓝色的海洋花园
本项目在对晶品高层住宅进行景观打造时以蓝色的海洋花园为主题，强调突出其大体量的水体，从入口处的长条形景观跌水池过渡到转折节点处的人造浅滩，往里延伸至中心区域的泳池，打造一种临水而居的景象。周边的景观节点代表了水中的涟漪，连接各个景观节点的景观道路好似水中的波浪。因而，此地块的铺装及植物相应地被设计为波浪和涟漪图案。同时也彰显出新艺术风格设计中的有机形式和曲线感。水的主题提升了本项目景观设计的灵魂，带来新鲜、恬静、纯净和整洁的感觉。
4.4 植物配置
由于地理位置和气候的不同，本项目在植物品种的选择上可考虑到耐盐碱、抗风沙的植物。入口处景观，其扩展的空间，明快的布局形式，选择高大挺拔的植物或者树型干净、简洁的乔木强化入口的道路轴线关系。街道景观是入口区域的延伸，沿路两旁有规律的种植绿色行道树，有很好的引导效果，目的在于创造一个舒适惬意的通道。商业景观，主要以灌木和草坪的简单形式呈现，另外，乔木和开花植物的搭配不仅软化了大面积的硬质景观，同时也更好的烘托出该区域的商业氛围。庭院景观主要展现其宁静的植物空间，其配置手法多以常绿乔灌木组成复层林，并配以花灌木错落栽植其间，形成一个四季郁郁葱葱的绿色屏障，在植物的围合里，使人感到封闭安全、宁静安逸、简单舒适而又富于变化的景观空间。水岸景观则引用一些柔和或自然形态的灌木以加强水岸景观的自然风貌，多干乔木、开花乔木或成丛或独植也可为水岸边提供宜人的树荫及景致。
5 结语
城市综合体在发达国家已拥有一套成熟的市场分析、市场策划、招商引资、规划设计、物业管理的运作模式。近年来国外先进的地产开发模式在中国得到实验，北京、深圳、广州、上海等一、二线城市已开始大力开发城市综合体，且大部分获得了成功，并日趋成熟。未来中国房地产发展的主流模式就是区域开发模式，是大规模的区域开发，其核心点就是解决综合配套的问题，商业、酒店、休闲娱乐等一系列的配套问题。城市综合体已成为城市发展的动力源泉，是推动城市发展的重要力量，在解决了规划设计建设难、开发节奏把握难、国外成功案例结合本土文化难、招商营销难等问题后，中国的城市综合体的发展必将走向成功。
参考文献
[1] 建设部住宅产业化促进中心[J].居住区环境景观设计导则.中国建筑工业.
中图分类号：D631.6 文献标识码：A 文章编号： 本酒店由主楼和副楼个主体建筑组成，主楼楼高10层,1-3层为商业服务为主,4-9层以酒店客房为主,10层为公司办公室.副楼楼高4层,1-2层以酒店服务为主,3-4楼为酒店客房.酒店客房数量为160间。
从建筑的规划设计看，整个建筑群是一座多功能的四星级高档酒店，其智能化系统工程的建设将集中体现其做为国际性酒店的智能性、便捷性及安全性，同时作为四星级酒店的功能（节能与环保）、风格和智能性（安全、舒适和便捷），它将集中国际酒店现代智能建筑的形象，大大提高酒店的自动化运行水平，有效提高酒店、商务楼管理效率，显著降低运营成本并提高酒店客户满意度，为在酒店或商务居住的客户和酒店工作人员建立安全、舒适、便利的工作和生活环境。一个好的酒店建筑设计创造美观典雅的酒店环境为酒店的服务提供了合理、舒适的酒店服务空间，而配置完善的建筑机电系统更是为酒店服务提供了一个经济高效、安全舒适的服务平台，使酒店的各项服务功能成为可能。由此可见，酒店的建筑机电系统的合理配置在酒店建设中显得尤为重要。
商务、会务酒店首先应具备酒店建筑的基本功能，通过配置电气系统、暖通系统、给排水系统、消防安全系统、电梯系统提供酒店建筑的能源供应、舒适性环境和人身安全的基本保障；其次，从客人对商务、会务酒店的服务功能要求来说，除了酒店必须具备良好的商务会议设施服务外，在商务会务工作之余，足不出户就能在客房内通过酒店VOD点播系统享受酒店提供的多种影音娱乐、消费查询、电子商务服务，足不出酒店，就能享受到酒店的餐饮娱乐、礼品采购、商务洽谈等多种服务；再者，从酒店的经营管理角度来说，通过配置建筑机电管理系统、酒店经营管理系统、自动计费系统、POS机结帐系统、安保系统等，从服务经营的角度出发，提供高效便捷、安全可靠、投资经济的服务设施。
综上所述，酒店在智能化建设方面按照以下系统叙述：
（一）网络、自控系统类
一、楼宇自控系统。楼宇自动化系统的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，以获得强劲的市场竞争力。其监控范围包括下列子系统：供配电子系统、照明子系统、给排水子系统、暖通空调子系统（空调系统、新风系统、风机盘管系统、通风系统、冷、热源系统）。
1、根据建筑的特点，选用供配电专用自控系统对供配电系统中的高低压电力设备的切换与控制进行管理，以达到节能目标。楼宇自控系统除只对变压器冷却风扇进行开关控制外，对供配电系统只监测，不控制。楼宇自控系统通过Ethernet网可与供配电专用自控系统等系统联网。楼宇自控系统主要对该系统中的设备运行状态及运行参数进行监测，具体的监测内容如下。 ①高压开关柜：
进线的三相电压、三相电流、两路功率因数，能量计算， 监测负荷过载，监测跳闸报警，开关状态，跳闸报警，切换报警。② 变压器：变压器温度及高温报警，变压器冷却风扇开关控制，变压器冷却风扇开关状态。③ 低压开关柜： 进线的三相电压， 三相电流，两路功率因数，能量计算，监测负荷过载，监测跳闸报警， 开关状态，跳闸报警。④蓄电池/发电机：蓄电池的电荷、过充电和温压报警及电源状态。 蓄电池的开关状态、跳闸报警、储油量及漏油报警。发电机的手/自动状态
2、照明子系统监控内容通过控制照明回路的按照时间、相互的逻辑关系定时通断，可以控制车库、泛光照明、立面照明、走廊公共照明、庭院公共照明、广告照明。楼宇自控系统可以方便的开、关照明系统的每一组照明和设备，设定和修改时间表，达到了系统最优化管理。通过成祥科技软件可以实现定时控制、中央监控等功能。
3、给排水系统：BA 系统将会对生活水泵房设备、地下车库停车场排水设备进行监控:
4、暖通空调子系统：楼宇自控系统会对以下设备进行监控①冷热源系统：冷冻主机、冷冻水一次循环泵、冷却塔、冷却水泵、热水循环泵、生活热水循环泵 ②空调机组③新风机组④通风系统：空调送排风机、排风、排烟风机。⑤风机盘管系统
因此楼宇自控系统与酒店相关系统是有关联的。它对对酒店机电系统的供配电系统提供监控信号（供电监测、公共照明监控）； 对酒店机电系统的暖通空调系统提供监控信号；对酒店给排水系统提供监控信号。
二、酒店客房管理系统：客房管理系统是利用先进的智能控制技术和计算机网络通讯技术精心设计而成的，可实现酒店客房的智能灯光控制、空调控制管理、服务响应管理、安防信息控制管理和音乐系统控制等功能。该系统是基于EtherNet型的网络系统，是跟踪国内外最新技术，面向星级酒店的新一代酒店客房服务控制管理系统。该系统全面兼容国际标准TCP/IP协议和以太网技术，可以实现对酒店客房状态与设施进行监控和管理的功能。整个系统采用成熟的以太网TCP/IP通信协议和大型SQL Server（客户/服务器模式）数据库，保证了整个系统的稳定性和可靠性，克服了目前国内普遍采用的上一代酒店客房服务控制管理系统RS-485总线联网方法速度慢等各种问题。
三、酒店商务计算机综合管理系统：基于国际流行的CAN总线技术建立客房服务计算机管理系统，它是由客房控制站、楼层管理站、系统接入控制器、服务器、各部门PC工作站及相应配套软件组成。
四、酒店门锁管理系统：，
五、酒店综合布线系统：根据EIA/TIA568标准，建筑物综合布线系统由六个子系统组成，采用星型结构布放线缆，可使任何一个子系统独立地进入综合布线系统中，其六个子系统分别为 工作区子系统、水平布线子系统、干线子系统、设备间子系统、 管理子系统、建筑群子系统。
六、楼宇管理系统集成（BMS）: 建筑综合管理系统（BMS）处于各传统弱电子系统的上一级监控与管理层，它采用一套计算机管理系统、一套管理软件和统一的操作系统；各子系统能够集中到中央管理层来实现整个建筑物内各子统的综合管理。对于个别必须独立设置的子系统（如火灾报警系统），可以通过智能通信接口方式，将其组合到中央管理层来进行监视，并提供与别的系统之间的联动功能。
建筑综合管理系统通过通讯与数据网关(DG)和一体化公共通讯网络将各子系统集成到同一个计算机支撑平台上，建立起整个酒店的中央监控与管理界面，在这个统一的图形窗口界面上可以十分方便、简单的实现对酒店内被集成的各子系统实施监视、控制和管理，并且还可以通过上述一体化公共通讯网络采用标准的网络协议将其他的计算机系统及办公自动化系统与集成系统连接在一起，使整个系统除了具有集成的能力外，同时具备灵活的网络综合能力。
另外，在这一网络上连接着IB各系统的控制主机，这些控制主机的操作可以有各自独立的软件和界面，也可以在BMS这个统一的界面上。操作者可以得到所需的集成系统信息和控制相关的设备信息（操作员的监视和控制权限受其担任级别的限制）
（二）综合安全防范系统
综合安防系统由以下子系统组成:火灾自动报警与自动灭火系统、视频监控系统、电子巡更系统、出入口管理系统、停车场管理系统、周界防范系统‘
（三）通讯系统包含程控交换系统、移动手机信号（PHS/GSM/CDMA）覆盖系统、微蜂窝数字无绳电话通讯系统
（四）声光像系统包含卫星、有线及闭路电视系统、数字摄录编系统、酒店背景音乐与紧急广播系统、多媒体商务会议系统、娱乐声光像系统（多功能厅及卡拉OK系统）
(五)信息服务类包含酒店VOD多媒体信息服务网络系统、大屏幕及电子公告系统
(六)酒店管理类（OA）包含酒店综合管理系统、一卡通管理系统、无线点菜系统
根据智能建筑的技术特点和发展趋势，整个工程遵循以下原则
1．先进性
系统采用国际、国内通行的先进技术，适应时展的需要。
由于本工程体现的是现代计算机网络技术、通信技术的应用，因此我们在系统配置时选用符合国际标准的先进网络技术构建系统。
2．成熟性
以实用为原则，采用成熟的具有工程实践的先进技术。
3．开放性
采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展的障碍。
开放性是系统集成的关键因素，根据国际信息技术发展的潮流，集成系统设计必须遵循“开放式”的原则。所谓“开放式”，实质上是要求解决不同系统和产品之间的接口和协议的标准化，以保证它们之间具备“互操作性”。
4．按需集成
根据工程特点，按照管理需要分层次、分阶段实现集成。
5．标准化
采用标准化的设计和标准化的产品。
系统设计符合前述有关设计规范，同时设备均为标准化设备，便于备件储备和互换。
6．可扩展性
充分考虑未来发展，在系统设计时留有合理的冗余。
系统具有充分的扩展能力，为未来可能的业务发展需要留有充分的余地。
7．安全性、可靠性
包括系统自身的安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。
通过信息集成的综合管理，使酒店的运营环境更安全。
针对酒店智能化系统工程的要求、特点和目标，遵循的高标准和高要求的原则，采用建立在思想集成、系统集成、功能集成、网络集成、软硬件界面集成和施工界面集成等多种技术之上的建设模式，以达到业主“思想领先、技术一流、功能卓越、服务满意”的总体要求。
集成思想主要体现在采用最先进的智能建筑的设计方法和理念来服务于酒店的管理；功能集成体现在为将来入驻的酒店管理人员和客户人员提供最好的工作或生活环境，包括对各系统的集中监视、控制、管理及监控流程自动化等，努力使酒店“每一寸土地、每个员工都成为酒店的利润来源”；技术集成要体现技术的先进性、创新和实用性，包括各子系统互连、联动和一体化通信网络等；软硬件界面集成应有效地解决各子系统之间的设备接口界面、软件通信协议界面等，为用户提供单一且友好的管理模式，有效降低管理成本；施工界面集成主要解决土建、机电安装与智能化系统分阶段投入使用的要求。总之，就是要通过各种手段为客户提供安全、舒适、快捷的办公及酒店生活环境。
参考文献：
[1] 冯家禄.星级酒店的发展及智能化系统配置[J]. 建筑电气. 2012(06)
关键词：酒店设计；度假酒店；平面布局；酒店立面
Abstract: combining the hainan island a super five-star hotel design example, around "coastal" the center, the coastal resort of planning and layout and space combination and building design technique by summing up and research, this paper aims to for future coastal resort designers with some enlightenment and methods.
Keywords: hotel design; Holiday hotel; Layout; The hotel facade
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
项目概况
海南棋子湾雨润地华国际旅游度假区东片区位于吕汁棋子湾旅游度假区马荣港北部海岸，由北至南可以划分为“细沙海滩带”、“滨海公共服务区”、“高尔大球场区”三个区域。滨海公共服务区共设计有三座超5星级豪华度假酒店、滨海度假别墅群、商业街、游轮码头，总用地面积约116公顷；高尔大球场区由两个高尔大球场为主导，结合球场平面设计，规划了若干个高尔夫度假别墅区、一座72间客房酒店加会所俱乐部和度假酒店式公寓并在两球场之间相邻海滨路的区域规划一座五星级高尔夫酒店会所俱乐部，总面积约266公顷。
酒店设计构思
我们的灵感来自亚洲传统的古典建筑设计，酒店的传统建筑外观揉和简约的屋顶线条及巧妙细节，并汲取其它经典的现代元素，包括中心对称的布局，恢宏的建筑尺度，起伏的斜尖屋顶，深色实木材，复杂细致的雕刻和各种精美装饰等，结合大型水景设计和琳琅满目的艺术陈设，在这里，亚洲优雅气息和西式现代文化将配合的天衣无缝，呈现出别具一格的现代亚洲风格。结合未来酒店顶级的管理团队和雨润集团一贯对品质的极高标准，将成就完美无瑕的细节和服务，为客人创造梦幻而真实的度假体验。
酒店建筑群总面积约123565平方米，由酒店，公寓式酒店，别墅式酒店三部分组成。酒店面向大海，沿东西向居中布置，由大堂，多功能厅，大宴会厅，多个各具特色的风味餐厅，客房以及各种功能完备的服务设施构成。客房包括400套全景眺望的海景房，91套面向高尔夫球场和远方优美景色的山景房，面积均超过60平米。以酒店为中轴展开，公寓式酒店位于酒店两翼，沿南北纵向布置并逐层退台，形成面积超大的观海露台，其中布置私人SPA水池和园林造景，公寓酒店拥有34套超过60平米，设施完善的豪华客房，全部为视线无阻的海景房，一层与酒店园林中的泳池相连，出每户独立的平台即可在碧波畅游，或享受园林美景。所有公寓酒店房间交错布置，使每户阳台私密性得以保证，阳台上靠椅与栏杆一体化设计，使客人能倚靠着眺望风景。30套独立的别墅式酒店设与基地西侧，为入住客人提供个性化的高品质服务。
图1 酒店鸟瞰图
酒店设计布局
本酒店设计包含地上28m酒店主楼一栋和东西两侧一层相连的酒店式公寓两座，酒店主楼裙房包含局部餐饮设施的地下室，地下室为二层，包含酒店办公及车库、人防、设备用房及货场等附属设施，酒店主楼的一层到二层的主要功能分别为大堂，餐饮、会议商务，宴会，健身SPA等；三层到七层为客房。公寓式酒店包含客房及各个不同规格的套房和顶层酒廊。别墅式酒店提供各种规格独栋的别墅供客人下榻，并提供个性化的服务。本规划在基地内由酒店主楼和东西两侧公寓酒店形成三面围合的空间，面朝大海，缓缓坡下，其中设置泳池，儿童嬉戏池，池畔酒吧及餐厅，婚礼堂等酒店设施。结合丰富的景观和绿化，形成高品质的休闲度假空间。
在由基地南侧的海滨路进入酒店区域段，设置缓坡，徐徐爬升至酒店大堂的主入口，在酒店主体建筑与海滨路之间形成的坡型空间中，布置水景，人行步道，广场等设施，形成了建筑物与城市道路之间良好的缓冲带。同时在海滨路主干道上看，处在高台地上的酒店能给人以不凡的豪华酒店之映像。
区域内的停车均采取地下停车方式，出入口设于酒店两侧。地下车库与地上建筑功能性质相对应。建筑物设2层地下车库，设二个独立的出入口。地下车库与人防工程相结合，机动车停车总数为208辆。地下1层的东西两侧卸货区设4个大型货车停车位。
另外在酒店主要出入口附近设一定面积的出租车候车区，结合景观设计，使之既不影响酒店整体的环境氛围，又解决了酒店客人的交通需求。上位规划中基地南侧的规划道路海滨具有承载国际旅游度假区东片区各地块开发总量的交通及蓄车能力，按上位规划要求本规划设计在基地的南侧，即海滨路设二处机动车出入口，同时基地内环路还具有一定蓄车能力。
本地块的主要人行包括两个部分，其一是进入酒店的客人流线，其二是酒店的工作人员流线。本规划将酒店客人流线设于中央主要视点集中位置，地下1层设酒店工作人员出入口，大部分酒店办公及后勤设施均设于地下一，二层、使酒店客人流线与工作人员流线互不交叉，又能提供便捷的服务流线，使之形成立体化的人行网络。
基地出入口的人行通道均按无障碍原则进行设计。由于基地内有高差存在，因此在近接人行步道处以平坡连接，各建筑主要入口均取消台阶，以坡道连接室内，入口平台均有平开门，极大的方便了残障人员。地下车库考虑2％的无障碍车位，公共厕所内设置乘轮椅者可进入和使用的带座便器安全抓杆的无障碍隔间；垂直交通以无障碍专用电梯解决，电梯侯梯厅及轿厢的无障碍设施符合无障碍设计要求；室内走道、地面及房间门均按无障碍要求设计。
酒店立面效果
本酒店的建筑物外立面结合当地的传统建筑特征和地方的用材特点，主要以石材，木材和玻璃为主，同时配有局部木饰及金属板。在材料选择和面层处理上同时考虑潮风的防腐，提高建筑物的装饰材料的使用寿命。建筑设计同时考虑防风和防洪设计，在建筑物结合景观设计尽量种植具有挡风效果的阔叶植物，建筑物外立面细部处理也按可耐风破坏的节点设计。基地的平均标高以及各建筑栋的主要场地标高均根据上位修建性详规的设定，按高于历史浸水最高水位的安全高度设定。同时地下室的出入口均考虑机械排水设施。
酒店景观设计
在基地西侧的别墅式酒店区域，在提供给客人私密式庭院空间的同时，也形成集中的组团绿化景观，使整个空间富有层次，尺度宜人。同时，本规划设计拟导入屋顶退台布置以将建筑物更好地融合在周边的绿化景观中。在酒店绿化设计中，拟尽量能够体现海南特色——南国风情、滨海胜地等特点。同时，本规划设计拟导入屋顶退台布置以将建筑物更好地融合在周边的绿化景观中。在绿化设计中，拟尽量能够体现海南特色——南国风情、滨海胜地等特点。
酒店节能和环保设计
本酒店设计充分利用了环境资源与自然共存的方针，利用了坡地的高差，形成大量的覆土的生态建筑。同时利用了地形的高差，使之成为观海、休闲的开放性平台；并在顶层空间进行绿化和植栽，改变了大量的第五立面。在设置屋顶绿化、美化环境的同时，又能调节建筑表面温度，起到隔热保温作用，降低了空调负荷。同时为了有效地引入日光，在地下非采光区设置了若干个下沉庭院的小广场，让自然光线进入地下建筑。为有利于环境的保护，本项目的市政管线和排洪沟均埋入地下。本案还拟定导入雨水收集系统和自然通风系统等环保节能措施。所有外墙部分均按节能设计规范要求设保温层，窗(包括透明玻璃)采用断热铝合金低辐射中空玻璃6+12A+6窗，可见光透射比≥0.4。结合沿海地区的特点，所有外立面铝合金的装饰材料，均采用氟碳烤漆，延长了材料的使用寿命。有效利用太阳能：酒店式公寓部分拟采用太阳能集中式热水系统，部分景观及夜间照明拟采用太阳能发电设备及装置。减少对基地周边环境的不利影响。
结语
对酒店采取古典建筑设计，注重酒店的传统建筑外观揉和简约的屋顶线条及巧妙细节，并汲取其它经典的现代元素，包括中心对称的布局，恢宏的建筑尺度，起伏的斜尖屋顶。建筑物外立面结合当地的传统建筑特征和地方的用材特点，同时充分利用了环境资源与自然共存的方针，利用了坡地的高差，形成大量的覆土的生态建筑。
参考文献：
[1] 姜海纳．度假酒店设计,最重要的是“味”——武汉光谷希尔顿酒店设计访谈录[J]．建筑技艺，2011，28（08）：118~119．
作为高速发展的新兴行业，智能家居行业被誉为21世纪最有发展前景的朝阳产业，是继家电业、IT业后又一个巨大的产业。21世纪，中国已经进入数码时代，数码屋移动智能家居将走进无数的中国人民生活，数码屋移动智能家居将成为未来家居生活的潮流，成为未来智能家居发展的必然趋势。
酒店是集居住、饮食、娱乐、休闲、会议及各种商务活动于一体的场所，作为以提供多功能和全方位服务为主的行业，吸引客户是酒店生存的重要条件。如何提高酒店的综合服务水平、确保各种设施的稳定运行、大幅度降低其日常运营成本等已成为酒店经营管理的关键。为此，现今的酒店无一例外地采用了各种智能化技术，以提升酒店的档次。现在的国际星级酒店建筑对照明的要求越来越高，不仅要求提供舒适、绿色的光照，同时不同的场合需要不同的照明环境。传统的照明控制对于上述要求很难实现，而且线路十分复杂，操作非常繁琐。随着用户要求的提高和技术的进步，传统的照明控制由于许多问题无法解决而逐步被智能照明控制取代，这已成为一种趋势。
酒店智能灯光系统是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。酒店智能是将酒店中各种与信息相关的通讯设备、照明电器设备和办公保安装置通过家庭总线技术连接到一个酒店智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和酒店事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能酒店管理的主要目的是提高客人的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。
氛围格调对星级酒店来说尤其重要，无论富丽堂皇的气氛，时尚特色的环境格调以至幽雅闲适的写意情调均需要智能化的灯光调控。与此同时，妥善的灯光调节又能节省可观的资源及金钱。平衡两者对酒店管理实为重要。其中的智能化灯光系统更能让顾客按需要，利用遥控器操控地灯、台灯、门灯、装饰灯等等的光暗组合，弹指间氛围控制尽在掌握，为客人营造最舒适的环境，让他们体验最佳享受，流连忘返。
西沙湾假日大酒店的定位是四星级酒店，因此西沙湾假日大酒店智能化建设是一个高标准的综合性建设工程，将使酒店的硬件环境和软件配套得到全方位的提升，使酒店的硬件设施和环境趋向高档豪华，管理和服务更加高效和规范，从而使西沙湾假日大酒店的社会效益和经济效益得到提高。
根据《西沙湾假日大酒店建筑总平面图》，通过认真了解西沙湾假日大酒店项目将来的应用分析，对西沙湾假日大酒店的应用要求明确化、定量化，形成科学的、严格的、可操作的具体目标，即：从功能、性能、实施和费用等方面结合现有的产品和各类相关技术确定了智能化系统的设计目标，规划设计了《西沙湾假日大酒店智能化系统工程规划方案》以供参考选择。
西沙湾假日大酒店的智能化建设应用除具备实用性外，还应具有一定的先进性和超前性。设计中充分体现系统的可用性、先进性、方便性、安全性、可靠性、可扩展性及系统性价比的合理性，为西沙湾假日大酒店创收提供技术和管理手段。
需求分析及设计定位
1 工程概况
西沙湾假日酒店由福建达利集团、惠安大鹏酒店、惠安金百利公司联合投资创办。地处风光旖旎的中国魅力名镇崇武滨海，与沿海大通道、石雕景观大道、324国道和福厦高速公路形成便捷的交通网络，主要经营项目有餐饮、客房、康乐、海上娱乐、惠女民俗风情园、旅游购物以及其他配套服务的四星级海滨渡假酒店。
西沙湾假日大酒店拟建成四星级大酒店，一层为酒店大堂、商场及设备用房；二层为餐饮卖场；三层为KTV包房、多功能厅及各种娱乐设施；四层为桑拿浴场；五层以上为标准客房。
各类标准客房主要有：标准房、单人间、海景房、豪华日式间、白金海景房、海景套房、豪华海景楼中楼、豪华海景公寓套房、豪华海景部长级套房、总统房等。
2 需求分析
现代社会的四星级酒店，我们不能把它仅仅理解为装饰的豪华，更重要的是要如何为客人提供舒适的环境、周到快捷优质的服务、能满足客户的各种需求，同时最大限度地降低酒店运营成本，提高酒店的效率和效益。通过建设“酒店智能化系统”，运用先进的技术手段和设备，可以达到以上的应用需求。
酒店智能化系统是一个不断丰富、发展的领域，可以把智能化技术的最新发明用于酒店的各个领域，使酒店各个方面的应用和管理实现智能化。
设计原则
根据以上需求分析、总体设计要求，结合多年来酒店智能化系统设计、施工和管理经验，西沙湾假日大酒店的建设必须满足以下设计原则：
1 先进性
采用网络化与人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心设备，智能一体化的总体设计与实施。
2 开放性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。本系统设计中，各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之闯的网络化与集成化实现。
3 可靠性
系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备份能力，并在关键设备设有备品和备件，确保系统运行的可靠性。
4 可扩充性
智能建筑所应用的技术不断向前发展，往往需要对系统进行扩充，或增加与其他系统的互连。设计时充分考虑满足易于系统在未来使用上扩充和升级的要求，各系统为将来提供部分预留节点。
5 安全性
在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离。在线路设计上利用网络实时在线检测，具有故障报警提示分析功能：网络对外出入口处，充分考虑网络信息数据安全性。
6 管理可摔性和维护简易性
任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通则，因此我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理作为一项重要的工作加以谨慎考虑。
我们采取先进实用的技术。实现简约化的管理和维护的指导思想。以设备功能模块化，系统控制分级化为原则，为用户提供既强大又容易控制的系统硬件、软件管理功能。以便于故障诊断和日常维护。
7 实用性
系统设计时，充分考虑各类产品的性价比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素。以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。
设计依据
1 系统设计的主要依据
西沙湾假日大酒店建筑平面图、总平面图及相关要求
2 系统设计遵循的技术标准
本设计严格按照中国国家标准进行，其系统结构在进行系统集成和分系统设计时主要遵循以下标准：
《智能建筑设计标准》(GB／T50314-2000)
《工业企业通信设计规范》(GBJ42-81)
《民用建筑电气设计规范》(JGJ／T16-92)
《民用闭路电视监视系统工程技术规范》(GB50198-94)
《中华人民共和国公共安全行业标准》(GA／T70-94 GA／T75―94)
《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50300-2001)
《安全防范工程程序与要求》(GT／T75-94)
《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2000)
《智能建筑弱电工程设计施工图集》(GJBT―471)
《安全防范工程费用概预算编制办法》(CA／T70―94)
《供电系统设计规范》(GB50052―95)
《智能建筑弱电工程设计施工图集》
《建筑设计防火规范》(建设部GBJ16-87)
3 产品选型
根据西沙湾假日大酒店的实际情况及业主的要求，我司拟采用广东未来屋数码科技有限公司推出国内较早的智能家居品牌――“GKB数码屋”。凭借其独有的“双向显示”、“无须布线”、“即装即用”、“全屋灯光电器智能管理”的核心功能和智能、时尚、实用、高性价比的产品特点，“GKB数码屋”成为终端用户喜爱、首选的品牌，成为中国智能家居行业领导品牌。
数码屋成功运用嵌入式单片机控制技术(MCU)、无线传输射频技术(RF)设计的家居智能控制系统。产品分控制部分和接收部分，控制部分主要有液晶面板、液晶遥控器、电话主机、网络主机；接收部分主要有接收器、转接插、空调控制器、窗帘控制器、家电控制器、智能开关等。系统可以控制家居的照明灯光、空调、窗帘、电视、DVD、音响等电器。无线传输频率采用433.9MHz的双向通信，整套系统不需任何布线，即买即用，安装后通过控制部分(液晶面板、主机等)可以控制和了解整个家居的灯光及电器的工作状态，同时通过主机可以电话和网络远程控制。
与以往的照明控制相比，它从人工控制、单机控制过渡到整体性控制，从普通开关过渡到智能化开关，其最突出的特点是能够预置场景的变化，不同的照明回路强度组合形成不同的“场景”，场景可预置并存储在液晶面板里，调用时只需按一键就能选择场景和通过预设的程序自动变换场景(可按时顺序、时间、事件等)，操作十分方便。就像人们通常在舞台上看到变化的灯光环境一样，在日常生活和工作的空间中营造有层次的、变幻的灯光氛围。
4 场所设备选型
游泳馆
光源状况：白炽灯、石英射灯、冷阴极管
控制区域：挑空屋顶、走廊
控制要求：根据游泳馆营业高低峰不同时段对照明环境的要求自动进行时间控制，时间控制模式按时段可分为凌晨模式、清晨模式、上午模式、中午模式、下午模式等；在个别区域墙装带夜光背景的64位液晶面板，可就地独立调用该区域场景变幻，同时每个场景也临时可调，这些区域包括卫生间等。
豪华海景部长级套房、总统房
光源状况：白炽灯、石英射灯
控制要求：由于该套房需要给多国的人士使用，在语言上有很多不同，灯光控制上我们为其配置了兼容多国语言功能的触摸屏，这样就很好地解决了贵宾自己可以方便操作灯光。
还有贵宾走动的随意性较大，在房间内配置了多个面板及遥控器，实现了操作的方便，随走随控。比如一进门，按玄关处面板上一键，整个套房各处都将灯光开启至柔和亮度，使其感到非常温馨；比如与其他领导急事会谈，按大厅面板遥控器会议键，灯光立即转到明亮场景，可以立即召开一个小型会议。
餐厅
光源状况：白炽灯、石英射灯、冷阴极管
控制区域：挑空屋顶、走廊、中厅走廊
控制要求：与游泳馆类似。根据酒店营业高低峰不同时段对照明环境的要求自动进行时间控制，在个别区域墙装带夜光背景的64位液晶面板，可就地独立调用该区域场景变幻。
标准房、单人间、海景房、豪华日式间
光源状况：白炽灯、石英射灯、冷阴极管
控制区域：酒吧
控制要求：根据房间的建筑结构特点，灯光环境控制应满足整体使用和分割使用的特殊要求。各个区域都能满足实际的使用情况需求，根据主体活动内容预设早起、休息、睡眠、全开、全关等场景模式，场景模式的切换可由入住人员操作，也可由现场主持根据活动需要遥控操作。在不同方位墙装带夜光背景的63键控制键盘，可就地独立调用该区域场景变幻，场景的变换可设置淡入淡出的时间0秒―15分。
酒吧
光源状况：白炽灯、石英射灯、冷阴极管
控制区域：酒吧
控制要求：根据酒吧的建筑结构特点，灯光环境控制应满足整体使用和分割使用的特殊要求。各个区域都能满足实际的使用情况需求，根据主体活动内容预设备场、入场、演唱、投影、中间休息等场景模式，场景模式的切换可由工作人员在音控室操作，也可由现场主持根据活动需要遥控操作。在多功能厅不同方位墙装带夜光背景的64位液晶面板，可就地独立调用该区域场景变幻，场景的变换可设置淡入淡出的时间0秒―15分。
5 系统功能
集中控制：任何一个面板均可控制所有灯光和电器。
集中显示：面板上可显示所有灯光和电器状态。
多点控制：多个面板可控制同一灯光和电器。
遥控功能：采用RF无线传输控制技术，面板在有效范围内任何地方均可遥控灯光和电器，且控制无方向性。
免打扰功能：利用面板可锁定某路负载，锁定后，此路负载不能被控制。
全开、全关功能：利用全开、全关键，可同时将控制范围内所有负载打开或关闭。
快捷场景功能：可以设置五组快捷、场景(如晚餐、会议、投影、演讲派对、夜起等等)。
省电模式功能：面板在15秒内没任何键按下或未接收到任何正确信号，显示画面会自动关闭，进入省电模式(睡眠状态)按下任何键均可自动打开画面(唤醒)。
停电自锁：若停电，来电后所有负载均保持关闭状态。
中转接力功能：系统可设置中转站，加强信号接收的准确性、灵敏度。
密码设置：利用面板和接收器可设置每套数码屋系统的系统码和每个接收器的编号。
强制启动／关闭功能：在接收器上可打开／关闭该接收器控制的负载。
读密码功能：利用面板上的功能键加下翻键，再配合接收器，可读取系统码和接收器编码。
调光功能：可以自由调节灯光明暗程度。
留言功能：通过电话主机可留言，且在主机上和电话中都可听取留言。
远程遥控功能：通过固定电话或手机可控制家中灯光和电器。
定时控制(主动防盗)功能：通过电话主机可定时打开、关闭家中灯光和电器。
电脑网络控制功能：电脑通过internet网络可控制灯光和电器。
6 产品优势
无限(线)遥控：采用RF无线射频技术，360度无线遥控控制，信号能穿透墙壁和障碍物，有效控制距离非空旷30米，空旷可达200多米。
双向传输信号：面板和接收器采用双向传输信号，通过液晶面板可以对所有负载工作状态一目了然。
自由组合：可以在任何时候、任何空间内安装，也可分期分批地增加系统部件和功能。
无须布线：无需穿墙打孔，无需四处拉线，即接即用。
全分散模块化结构：系统不死机，不瘫痪。
多种控制模式：系统具有集中控制、多点控制、远程控制、场景控制、定时控制等控制模式。
一个面板最多可控制64路负载。
驱动盒可藏于天花或灯具里面，不但除去装修的一大烦恼，也营造了一个舒适、美观的生活环境。
汾湖开发区抢抓国际间、地区间服务业转移步伐加快的机遇,以服务业集聚区和国际服务外包基地为主战场,全力开展服务业招商引资工作,提升传统服务业,加快发展现代服务业,去年累计新增服务业工商登记注册企业90家,实现服务业增加值约45.45亿元,同比增长22%,服务业增加值占GDP比重达到36%。目前,汾湖服务业规模以上在建项目52个,总投资合计约 42.30亿元,规划建筑面积共计约132.78 万平方米。
融入上海的水都绿城
“美哉汾湖,轻烟浮波。风摆丛苇,雨湔鸥鹭。水分东西,襟带黎芦。逝水东流,入春申之黄浦。”这是《汾湖新赋》中描绘的江南水乡美景,令人陶醉。汾湖,原为分湖,是江苏吴江市东南部与浙江嘉善县的界湖,古时是兵家必争之地。柳亚子《感事呈》诗中一句“安得南征驰捷报,分湖便是子陵滩”,更使汾湖名扬天下。汾湖经济开发区原“芦墟”、“黎里”两大古镇均有2500年以上的历史文明,至今依然保持青藤紫箩苔藓、粉墙黛瓦青砖、小桥流水人家的江南水乡风貌。
“门前修篁滴翠,屋后碧波荡漾”。汾湖以水得名,处处感受到水的润泽,汾湖水面面积占到了32%,四大荡中15平方公里的元荡湖碧绿清澈,与闻名遐迩的上海大观园隔湖相望,20分钟车程内可到达江南名镇同里、周庄、西塘。汾湖中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋沙荡等众多水域,城市依水而建,张扬水乡特色。
东临上海、西濒太湖、南接浙江、北依苏州,汾湖经济开发区地处江浙沪交汇的金三角腹地,位于上海半小时经济圈内,直接接受上海经济发展辐射。建区伊始,汾湖就确立了“打造上海后花园”的发展目标,与上海充分融合意识处处可见。早在2007年,汾湖已正式实现与上海公交和上海电信无逢对接,电信覆盖实现了信息一体化,公交覆盖加速了资源一体化,有力地提升了汾湖的发展潜力和品牌价值。汾湖还将推进与上海之间的城际交通、移动网络、人才科技、经贸信息等一体化,更紧密地融入上海市域经济圈。2007年,国内省级开发区首家行政服务中心在汾湖诞生,为投资者提供了更加高效便捷的服务,目前,体系更加完善的新行政审批服务中心已于今年4月正式运行。近年来,汾湖已成为上海经济圈中一颗闪耀的新星,相继吸引了10多个世界500强企业和全球知名企业项目落户。
服务业集聚优势显现
依托与上海地缘相近、人缘相亲、经济相融的特殊区域优势,汾湖开发区现代服务业发展迅速,与现代制造业比翼齐飞。汾湖经济开发区管委会机构设置中专门设立了服务业发展局,这在全省经济开发区中也是独一无二的。
按照汾湖服务业集聚区发展战略,其功能定位是:依托上海,背靠苏州,以服务外包为突破口,构建集软件外包、文化娱乐、动漫、金融、物流、商贸于一体,且高级酒店、商务设施配套,产业集聚发展、功能配套齐全、吴越文化鲜明、水乡个性彰显的现代商务服务业集聚区。重点发展四大产业:金融BPO产业、软件外包产业、动漫产业和创意产业。预计到2010年,集聚区服务业增加值占开发区地区生产总值的比重上升至45%。
如今,汾湖开发区已构成了多层次、多类型的房产开发格局,不仅为城区建设提供了丰富多样的房源,还受到了上海市民的亲睐。太阳湖大花园、明丰花园、金燕半岛、绿洲半岛等较高档次的房产项目已建成,欧陆风情一条街、新旺街等商街展现了都市时尚气息。湖之景酒店、知音酒店、芦墟大酒店的相继建成营业,推动汾湖开发区宾馆餐饮业兴起,提高了汾湖地区的商务接待能力。
记者来到汾湖开发区,看到这里的建筑群赏心悦目,异国风情与中国元素融汇一体,洋溢着时尚海派气息。由美国佛莱明设计事务所设计的大渠荡生态公园,碧波荡漾杨柳依依,水榭亭廊简洁雅致,已成为人们休闲的好去处。今年7月首届汾湖水上之夏文化节就在这里举行。同时,沿元荡湖还规划设计了思来叙游艇俱乐部等项目。作为“上海后花园”,汾湖现代旅游休闲度假产业正在启航。2010年上海世博会是长三角地区向世界展示风采的广阔舞台,汾湖开发区正在策划“世博体验之旅”线路,热情邀请世界各地游客到汾湖旅游。
近年来,汾湖开发区服务外包业发展迅速,生物医药研发公共服务平台和动漫开发公共服务平台表现尤为突出。总规划设计2000个呼叫中心座席的苏州直复信息服务有限公司,致力于打造国内较具影响力的第三方直复营销外包平台。生物医药类企业苏州复寰紫杉生物医药有限公司、苏州百迈迪生物医药有限公司、苏州远大生物医药科技有限公司、苏州复寰环境生物新技术有限公司、苏州力谷生物科技有限公司等项目已落户,分别从事生物医药技术的研发、咨询、服务和销售,产业集群效应已显露。汾湖开发区两大创意园即将启动,吴江天奕投资管理有限公司投资的创意园占地100亩,建筑面积8万平米,将于9月份开工建设,目标是打造华东地区独具影响力的创意园区。澳珀芦墟创意园由澳珀家具有限公司投资建设,占地93亩,注册资本5000万元,该创意园区以家具的木制品设计为核心,为家具产品设计、展示、交流提供场所,成为中国原创家具设计者的集聚地。
关键词：酒店设计；平面布局
平面布局设计是酒店空间设计的基础，也是酒店设计中的重要环节之一，严谨合理的平面布局决定着酒店各功能空间的面积和形态，对整个酒店空间的三大界面以及地面铺装设计、顶面天花设计、灯光照明设计等都具有十分重要的指导意义，而且平面布局的合理性将直接影响到酒店运营的效率甚至效益。所以在设计中要进行全面深入的合理化分析研究，科学优化的规划设计，从而实现酒店室内空间环境优美、舒适方便、更具有人情味。
1 平面布局的内容和原则
（1）平面布局的内容。平面布局是对室内空间的详细分配。在酒店空间设计中，需要依据设计理念、策划定位、面积分配情况特别是使用功能的要求，利用各种装饰隔墙、建筑原始结构或有隔断作用的家具设施及植物绿化等，对室内空间再次进行细致的规划。通过解决空间形态、面积等问题，达到空间的最佳使用功能。（2）平面布局的原则。平面布局对整个酒店设计起着关键的作用。人性、科学、合理是平面布局设计的基本原则。
2 酒店平面布局的重要性
在酒店室内设计中，作为设计者一般都要在平面布局设计上投入较多的精力和时间，通过发散思维设计、相互比较、及时修整方案，尽量做得完整、理想化。平面布局设计是地板拼花设计、顶面天花设计、水路电路设计、灯光照明设计等的根本，在设计中具有指导性意义，完全影响着设计的最终效果，也是进一步深入设计的重要环节，其他设计都是为平面布局服务的。平面布局设计要始终以实用第一、审美第二为前提，平面布局设计的不理想，怎样的复杂的形式和绚丽的色彩也无法达到完美的室内空间设计。
酒店平面布局规划还要经得起时间和实践的检验。平面布局一旦设计的不合理而产生的相关问题，与其相应的设计，比如三大界面中的地面、顶面、立面的设计就都没有了实际的意义。等最后整体施工完成以后，再发现出现的各种问题，如果想修改，就非常困难了，费料费工，费时费心，进退两难，后悔都来不及了。有部分问题是业主所导致，但大多数问题责任主要在于设计者，毕竟设计者是酒店空间设计中最专业的组成人员，因此也起着最专业的作用。
3 酒店平面布局的常用方法
酒店的平面布局是设计师首先要完成的任务，作为一个有经验的设计师，要懂得在接到酒店装修前，结合酒店的具体情况，最关键的就是要进行酒店平面布局图的设计制作。（1）根据建筑结构分配空间。酒店的平面设计图要根据酒店的具体结构安排，在不影响酒店大体环境的前提下进行。这种布局设计方法是最为简单的方法之一，但相对比较稳妥，一般不会出现原则性的大方向问题。尤其针对是新建设的酒店建筑，在建筑设计中其实已经结合酒店需要的基本功能空间有了初步的规划，从这里也能看得出建筑设计与室内设计是相辅相成的，好的建筑设计对后期的室内设计特别是平面布局起着关键性的作用。在这种情况下，最好不要勉强标新立异、拆梁换柱，更改原始布局或建筑基本结构，否则，将事与愿违，耗资费力，也很难取得好的效果。（2）根据功能要求做平面布局。酒店的平面布局要结合酒店具体功能要求量身定做，同时，由于建筑结构本身的限制，特别是有些建筑结构不能满足相应的酒店的部分功能要求，这就需要结合实际情况改变现有的墙体结构，这也是比较有效的做法，当然并非所有墙体都可以随意拆除的，在保证承重墙体不变的前提下，可以按照酒店功能要求对空间重新划分布局。合理的功能分区首先要求明确酒店有哪些具体的使用要求，也就是功能的定位。比如酒店首层主要有服务接待、休息等待、座谈小饮、复印传真、商品购物、储物、饮食、住宿等服务。然后分析总结出各个功能空间之间的联系，哪些空间使用频率高，哪些空间要求又一定的私密性等等，根据以上的各种要求，首层相应的需要安排酒店大堂、总服务台、办公室、大堂吧、休息等候区域、电梯厅、商务中心、品牌专卖店、公共卫生间、餐厅、客房等功能空间。（3）结合流线设计分配功能空间。酒店室内主要的流线一般有以下几个系统，即宾客流线系统、服务流线系统和设备流线系统。其中宾客流线系统包括用餐的客人、住宿的客人、参加会议的客人、来访宾客及其他等的流线；服务流线系统包括餐饮空间的出入、住宿空间的进出、服务工作人员的出入、布草用品和食物等的出入流线；设备流线系统包括网络信息、水路、电路、暖气等的流线。在对功能空间的分配上应紧密结合流线设计，流线的规划与设计中，要让宾客清晰明了，很快速便捷的找到通道。一个流线的展开往往从酒店入口处开始，而流线也是连接酒店各个功能空间的交通空间，比如宾客从酒店大门进入酒店大堂空间，接着通往休息厅、电梯间、各种餐厅、会务空间、商场等空间时，根据宾客流线的需要，大堂的服务台、楼梯间和电梯间应靠近酒店大门，并且要有清晰的标志设计，为快速到达住宿空间或餐厅等的客人带来便捷，减少在大堂空间中的来回穿梭，另外，也可以快速的把各类人群区分开来。（4）根据主题勾画布局。这种方法可以采用酒店的标志图形图案或酒店特色主题形象符号进行初步的平面勾画，达到形似意象，此方法适合特点鲜明、时尚前卫的酒店，能够充分的反映酒店的主题特色，还能够提高酒店的文化内涵。这就要求所选用的酒店标志或形象符号要造型简洁，或把标志及形象符号给予概括提炼，达到能够采用
的标准要求。设计师要做的是根据具体的情况进行平面设计图的制作，这样才能保证酒店装修顺利的完工。（5）泡泡设计法。酒店的设计师可以根据泡泡设计法进行平面布局设计图的制作，泡泡设计法也是设计方法的一种，通过对泡泡的勾画来完成理想的平面布局设计方案。在这里提到的画的所谓的泡泡并不仅仅代表的是具体的位置和大小，而是拿泡泡自身的形状作为酒店平面布局构思的一种方法和手段。首先画出大小不等的一些泡泡，把泡泡的大小和位置确定之后，把设计思想融入其中，然后有目的性的多次勾画修改再勾画，在勾画的过程中打开设计的思路，明确表示每一个酒店功能空间的泡泡形状和空间相互之间的过渡与衔接，逐渐使流线的方式和形态清晰明白，从而呈现出空间设置恰当、优美的轮廓形象，这种泡泡设计的方法比较适合于动态曲线空间的平面布局设计。不过，现在大多数酒店建筑受本身结构造型的一些限制，室内空间多是规整的四方的造型，其实无论是规整的四方形空间还是曲线空间都可以运用泡泡的构思设计方法，我们可以根据情况把泡泡的外轮廓变得或曲或直。室内空间本身其实本没有具体的形态，因为我们用界面把空间围合限定，所以室内空间才变得有形起来，我们所做的酒店设计就是要实现分割空间的界面以及产生空间感的其他方法形式。在实际的设计中要注意多运用发散式的思考方式，因为酒店设计不仅是实用的、科学的、技术的，也是艺术的、哲学的、感觉的。因此作为设计师一定要懂得进行改革创新，将新鲜的设计元素融入到设计当中去。
4 结束语
总之，酒店设计中的平面布局是一切设计的重要开端。设计师要做到高度重视，酒店平面布局设计的方法各种各样，多数设计师都有自己常用的设计方法，有的结合平面构成的基本法则，也有的运用网格分割法则等等，无论采用哪种设计方法，只要能做出让消费者印象深刻的有美感的作品，都是算是好的设计方法。但值得注意的是，设计并不是越复杂越好，设计切忌盲目堆砌。要搞清楚复杂与变化的之间的关系，清晰设计的主要目的就是把无序的空间变的有秩序，把无规律的空间变为整齐严谨的空间，把空白的空间变得生动有趣，做到方中有园，圆中有方，曲直有致，破立有度。平面布局的序列感、节奏感是设计的追求，实用和美感是设计的目的。一个好的平面布局设计可以提高酒店室内空间的利用率，也孕育着酒店整体设计风格的形成，因此，平面布局设计是酒店整体设计至关重要的环节。
参考文献：
[1]师高民.酒店空间设计[M].安徽：合肥工业大学出版社，2009.
[2]孙佳成.酒店设计与策划[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.
关 键 词：城市商业综合体；含义；特征；规划设计策略
伴随着时代的发展和日新月异的科技进步，城市的发展和建设也伴随着综合国力的提升有了飞跃。然而，就在城市开发和拓展需要更多可利用的土地资源，和有限土地资源局限城市发展产生的矛盾之下，如何将有限土地资源更大化合理开发利用成为了城市发展伴随的重要研究问题，因此，也孕育而生了“城市综合体”这样一种新型的，适用于国情和发展的高密度，多选择性的综合建筑体。
1 城市综合体的含义及特征
1.1城市综合体的含义
正如这个概念的名称一样，“城市综合体”的英文为HOPSCA，即为Hotel（酒店）、Office（办公，写字楼）、Park/Public（停车/公共空间）、Shopping mall（购物中心）、Convention（会议）、Apartment（公寓）首字母的缩写。就是将商业、办公、餐饮、会议、文娱和交通等多种性质的城市生活空间，其中的三项以上进行组合，并融入一个大型的空间体态之中，而各部分之间建立着一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率，高密度且多选择的综合性建筑体。
1.2城市综合体的特征
a. 开发定位点的中心性
城市综合体的开发和设计定位，有着明确的中心性。城市综合体作为一个城市经济、交通发展的承载体，其定位一般多选在经济、交通发展的密集点，如城市的交通枢纽附近；或城市CBD（Central Business District，又称中央商务区或商务中心区）区域；商业街区或商铺密集区；经济开发区和城市新中心区域；新型交通区域，也是作为综合体选址的宠儿。
b. 高密性
综合体的高密性，表现在多个方面：交通的高密性。它不仅仅体现在综合体其外部交通网络的高密性，也体现在综合体内部的交通网络的高密性；其次综合体内的业态组合，往往是三种或三种以上的功能有机组合，这种业态布局的密度，也是体现综合体高密性的关键之一。
c. “All in one”的“合一”性
正如城市综合体的概念所述，将单一的商业、娱乐、居住、办公等功能空间以多种类、有机的组合形式，布局于一个新的综合式大型空间中，使其各个功能空间在这垂直式综合空间中各司其职，这恰恰体现的是综合体建筑中“All in one”的“合一”性。然而“合”的内涵，却不仅仅包括将这些能够提供收益的功能组织一体化。对于构成建筑整体每个组成部分之间的空间、功能的一体化，却是在综合紧凑利用土地使用的同时，满足各功能间的联系与交通不受干扰。
d. 内部空间的渗透性与关联性
大型的综合体内部空间，由于多种功能空间的组合，使得综合体的总体交通联系必须保证各个功能的互相联系，从而可以使商业、娱乐、餐饮等功能之间有独立的交通方式却又互相渗透，相互联系。
e. 空间的大尺度
f. 高科技集成设施
g. 现代城市景观设计
2 目前我国城市综合体实践中存在的问题
2.1盲目跟风效仿带来的“千城一面”局面
近年来，城市建筑综合体的项目建设在中国大小城市中都开始有所效仿。跟风效仿随之带给大家的遍地神似的建筑形体和外表，缺少了建筑灵魂和心意的建筑，是造成当下“千城一面”局面的根源之一。
2.2空间的不紧凑利用
我国国内的综合体建筑，存在着占地面积和体量庞大，而内部空间却不够紧密，内部交通流线冗长、散乱，空间浪费严重的问题。
2.3城市综合体的交通流线与城市环境相脱节
我国目前的城市综合体从开发到建设时期缺乏考虑与城市整体环境的联系，造成综合体与城市交通联系不紧密或导致交通拥堵等局面。
2.4城市综合体公共空间的封闭性与绿化的缺乏性
国内城市综合体建筑公共空间和城市环境一分为二，不论是室内的公共空间还是室外的开放性广场，多显得相对独立，都不能很好地与城市环境相融合，而绿化的缺乏性更是值得我们去注意的问题之一。
3 城市综合体规划设计的支撑理论和方法
3.1综合体公共空间的开放性与绿化
日本作为世界上建筑领域的翘楚之一，在综合体的设计思想上，日本往往更多的注重综合体中公共空间与城市开放空间联系的开放性，日本大阪难波城，作为美国捷德建筑事务所设计的综合体方案，设计方将难波城定义为难波公园。大面积的屋顶绿化和空中花园覆盖了几乎多半个综合体的屋顶，整个综合体流线自然，浑然天成。蜿蜒曲折的步行街贯穿整个商业区，身临其境带给人们一种悠远绵长，自在徜徉的感觉......
难波城作为新时代城市综合体的典型示例，带给人们的是钢铁林立的冰冷都市中，一抹自然绿色的清新气息。这里，在购物娱乐的同时，可以尽情体验树木、岩石、花草、水面、露台给人们内心带来惬意、舒适的绿色心情。难波城的成功，正是建立于设计师渴求建筑公众空间与城市开放空间可以在可行的条件基础上，打破传统内外空间差异，从而建立一种二者有机结合，互相渗透的关系。
3.2底部空间与城市交通网络的开放性、合一性
日本大阪南海南塔酒店，是一座车站与商业结合的城市综合体范例，将城市中的车站功能，巧妙地渗透到综合体建筑的底部，从而开放了综合体建筑的底部空间，完美的将城市交通环境与综合体之间相互融合，相互渗透；位于香港金钟道的太古广场综合体建筑，北览浩瀚海景，南对香港公园，地处香港黄金地段，许多香港的重要市政建筑都在此附近，且位于地铁交通网络站点上盖，是香港主要的交通换乘枢纽之一，途径80多条巴士线路，更有机场机场快线和机场穿梭服务在其中，交通便利，可达性高。
3.3综合体的紧凑性与“垂直城市”理念
对空间的紧凑利用，香港的“垂直城市”，作为全世界最节省能源的城市建造形式，却凭借着有限的土地资源，开发着这座经济繁荣的大都市。香港的垂直城市，体现在其城市的紧凑性——高密度的城市系统，高容积率的混合土地使用以及高效便捷的公共客运设施。它有效的避免了城市的蔓延和土地使用支离破碎情况的发生。
4 城市综合体规划设计策略
4.1结合地域文化，发展我国综合体建设的新技术
4.2开放综合体公共空间，融合个体绿化与城市环境
4.3促进城市设计与综合体建筑的有机结合
4.4高效合理利用土地资源，优化综合体内部空间的紧凑性
5 总结
目前我国的城市综合体市场的开发和设计，还面临着很多探索。如何将综合体和它内部各个子功能与城市通过公共空间的联系有机结合；突出建筑特色；促进城市建设与综合体建筑建设的有机结合以及开发新的科技技术，在建设技术上发展我国建筑综合体等众多问题，都是需要我们正视和研究的方向。这就需要我们反思并学习先进的科学文化知识，从世界中的特色标志性综合体方案中，吸收总结适于我国国情和发展的可行性因素，去探索我国未来城市综合体的发展之路。
参考文献：
[1]：王桢栋；当代城市建筑综合体研究[M]；中国建筑工业出版社；2009年
[2]：齐康；城市建筑[M]；东南大学出版社；2001年
[3]：王建国；城市设计[M]；东南大学出版社；1999年
[4]：（美）凯文·林奇；城市意象[M]；华夏出版社；2001年
作者简介：
关键词：地域文化；自然环境；人工环境；空间模式；居住形态
中图分类号：TU984．11+1
文献标识码：A
文章编号：1008-0422(2006)04-0077-03
收稿日期：2006-03-28
作者简介：张莉华(1966-)，女(汉族)，浙江奉化人，现为上海市徐汇区业余大学讲师。
1 引言
当今，我国的大部分沿海省市都进行着大规模的由城镇向城市化迈进的策略，大多数旧城镇内住区更新往往采用一次性的重建政策，大量的传统居住村社、街坊被全面拆除。在这些被拆除的传统居住空间中，不仅有值得保存和有研究价值，具有地方民俗特色的地区与文化，而且还承载着发达的社会网络这些“网络”是某些地方文化的蕴藏地，它对这些文化的传承发展起着至关重要的作用，同时它又可能是外来文化的融汇处，对当代的文化衍生也起着积极的作用。然而目前盛行的“简单化的大规模动迁，不仅毁灭了这些难以再生的地方城镇形象，而且大部分原地居民被迫搬迁，社会网络彻底破坏，再加上新的规划设计忽视对原有空间文脉特征的呼应，使得传统地区居住空间所具有的优良品质消灭殆尽。”
与此同时，城镇新区的居住空间由于开发建设的时间仓促，量大面广，以及资金、开发经营方式等多方面的限制，使其难以做到精心营造，因而忽视了居民的社会行为、心理等多层次需求与空间环境的关系。虽然越来越多的居民花了高价住进高尚住宅，拥有了自己的“美家”，但他们往往找不到“家园”，更谈不上“精神家园”的寄托。我国著名散文家朱自清在它的随笔中讲到“我时刻惦挂着我的家，这魂牵梦绕的家”。这魂牵梦绕的“情结”从我们当今社区规划的角度而言，就是一种文化认同感和住区归属感。
在绍兴袍江世纪街地块的总体规划与景观设计中，我们提出的是怎样在原有地域文化基础上，通过整体布局的规划、建筑语言的提炼、空间形态的塑造，来营造既有文化认同感和归属感又适应现代社会人们生活的空间模式和居住形态的住区环境。
2 强调地域感、人文感、归属感取得地域文化认同与区域社会认同一个地域有其相应的文化价值观念，并由此构成了现代地域人群的生活方式和社会行为准则，由此形成社会空间
在每一个特定地区，人居群体的文化传统及其演进对城镇居住空间的组织与发展产生影响，从而形成了区域居住空间的文化特色。一方面空间物质形态的积淀延续了历史文化，另一方面它又随居民整体观念和社会文化的变迁而发展，空间结构形成后又反过来影响生活在其中的居民行为方式和文化价值观念。要达到地域文化与区域社会对居住空间的认同，将要在三个层面上做到互动与整合。
2．1文化背景：绍兴地处杭州湾南部，北临上海市，地域性质属江南水乡带，但因北为上海，尤其是在地域文化相互交融与渗透的今天，其必将融入上海的商业文化甚至还吸纳一些健康的市井文化。正因如此：本规划在区域功能与环境的定位上采用以“水”为主题的规划设计手法，除必要的功能区以组团形式呈现之外，其他区域都以柔性的线形规划为主，这一方面是应对江南水城的自然地理环境的需求，另一方面是符合中国自然山水园林的营造思想。其次，从人文角度出发，将绍兴历史文化与现代居住与商业文化相结合，在规划设计的定位上，规划特别将江南水乡常见的“村口街市”变化为有现代商业经济理念的“水市”并融入整个规划设计之中。以期达到对本区”江南”文化的传承与发扬。
2．2规划方式：绍兴袍江世纪街地块的规划以江南水乡为主题，融入现代居住与商业文化。在功能区与功能区的配置上，讲究城市肌理的分配，同时融入生态湿地系统与生态走廊及其他一些生态景观手法，在规划的形象表达上更接近于“自然生态”。
2．3建筑设计：综观目前部分沿海城市，建筑风貌发生了巨大的变化，建筑形态从数年前单一性发展到日前的千姿百态。从近几年建筑设计的成果看，虽其中不乏优秀的作品，但许多建筑在仔细辨析与审视之后就会发觉都缺少文化内涵，像一张华丽的包装纸。有些建筑虽然以什么风格、流派、手法来进行设计，可缺少了地域特色与文化特征。
在绍兴袍江世纪街地块规划方案中，以人的行为方式为基础，从生活出发，建立起从住宅形式到邻里、社区乃至本区域的场所结构层次。既反对建筑作为单纯视觉美的创造，又反对仅仅满足功能需要，而是强调多种因素的综合，强调建筑形态与环境的联系，在生活方式的过去、现在与将来的渐进过程中，提倡文化传承和人性关怀，并由此启发与倡导新的文化观念。对建筑群体的构想也作了一些深层次的探讨与尝试，通过设计一组或几组系列形态，全面提升本项目的建筑文化氛围与语言内涵，以此来解读地域文化与当代文化融合之经典。
3 深化道路组织构架和空间组织结构的合理性
3．1道路交通的组织构架：在人车系统是合还是分的问题上，绍兴袍江世纪街地块规划方案也作了一些新的尝试，实行有组织地人车共存的交通模式。人车共存并不是简单地将人车混流，而是有组织地将人行与车行路线在水平方向适当分开，通过路面设施，人为管理的方式将人车分流。人车分流，以区域公共空间序列为发散地，通过支线道路向各个居住区、邻里院落辐射。同时在沿步行道路空间增设休闲设施，为行人的步行提供心理、视觉愉悦。车道则沿快速干道与主要干道深入停车汇集处，并使尽端车行路及沿路停车区与通向邻里院落的步行道在步行入口附近相交，体现人车互利，车为人存的人本思想。
3．2空间组织结构：在规划方案中，形态空间组织分为5个层次：(1)单元住宅，即各形态基本一致的叠加别墅；(2)街区式邻里，即联体或联排式住宅；(3)多层居住公寓或酒店式公寓；(4)大型商业中心；(5)水市、风情街、文化街等。整个社区围绕中心的公共空间序列组织安排，中心公共空间为开放式布局构成，除单元住区以外，社会需求者亦可进入，但每个街区邻里都有门卫保安措施，邻里间局部为封闭式。每个街区式邻里一般由一组或几组系列建筑构成，有较为私密的邻里花园，适合老人与儿童休息与玩耍。由于江南气候多为潮湿而季节性强，且大都均喜南向等行为心理特征，可采用围而不合的空间模式，亲切的空间尺度，但又没有封闭感。同时，街区式邻里通过地块划分，有利于分期开发或方案的应变。
4 强调自然环境与人工环境的渗透性
从人与环境的关系角度而言，环境是影响人类生存和发展的各种天然和经过人工改造的自然因素的总体。人们的居住空间是人类与自然环境相互作用的结果，人居空间的形成和发展是与其所在地域的自然环境条件密切相关。人的环境因素主要包括人居所处地域及周围的城市或城镇格局、建筑风格和城市风貌、同时还涵盖居住区生活、文化特征等，即所谓的“文脉”特征。人工环境作为人与自然环境相互作用的结果，其实质是属于社会文化因素、经济技术因素的外化表示。这里之所以将人工环境单独提出作为影响居住社区营造的重要环境条件，是基于居住社区作为地域环境系统的一个子系统，必然受到周围各系统要素及更高一级系统的制约，并与它们共有物质、信息、能量，相互交换与文化渗透关系。因此，理想的居住社区应是恰当地“契入”周围环境，并具有强烈的景观特性。
景观环境的规划设计，其本身就是人居环境的规划设计。因此，在本规划的景观设计中，突出自然景观如小丛林、湿地、生态走廊等的“原始与粗犷”，同时又把大造景观的精巧与现代渗透其中，以期达到“天人合一”的理想境界。
5 结语
着力推进大项目好项目建设。努力强化大项目好项目在推进发展方式转变、优化经济结构、提升产业水平、做大经济总量的“引擎”作用。其中，就体现了天津精神、天津速度和天津效益。在此，本刊将陆续介绍一些大项目好项目，以展示我们天津更多的亮点。
15个创意产业抢先入驻
2010年7月9日，武清开发区创业总部基地正式对外亮相。首批入驻企业、在谈项目代表，招商中介机构、行业组织代表，软件、服务外包等业内知名企业代表及国内各媒体近300人齐聚一堂，见证了京津之间“新智库”的诞生。
动漫――当今世界最具魅力、市场前景最广阔的产业之一：2009年，全球动漫产业的产值超过8000亿美元；而中国，作为世界上最大的动漫潜在市场，可以预言，随着中国经济的快速发展，不久的将来，中国将成为世界动漫的中心。
调皮可爱的蓝猫、憨态可掬的、漂亮活泼的咖喱……说起这些卡通形象，我想您一定并不陌生。这个起家于湖南，拥有全国唯一卡通动画驰名商标的湖南蓝猫动漫传媒有限公司也因为成功塑造出这些卡通形象而成为国产动画的领军团队。不过很多人一定不知道，这个拥有1.7亿电视观众的“蓝猫”已经落户天津。其大型研发制作团队――天津蓝猫卡通科技有限公司已正式进驻武清开发区创业总部基地。
作为首批入驻企业，记者来到了位于创业总部基地内的“蓝猫”研发基地。一走进大楼，满眼都是各种蓝猫卡通造型招贴画。《蓝猫淘气3000问》中的大头蓝猫睁着大眼睛好像正在调皮提问，《蓝猫龙骑团》里的蓝猫奋勇向前仿佛正带领着同伴们奋勇拼杀，中间的一幅大型招贴画上，一只大大的蓝猫竖起大拇指，开心地笑着。
在二楼的蓝猫设计工作室内，60位年轻的设计师们正在电脑前紧张工作。一只只黑白颜的轮廓造型上下跳跃，6位设计师正在轻点鼠标用制图工具一点点地给猫画上眼睛和胡须。为和国外卡通动漫比拼，蓝猫卡通人物每1秒钟的画面中要包含24张动感画面，这样才更有动感。
蓝猫卡通集团董事长贺梦凡介绍，蓝猫卡通动漫作品完成要经过7个工序，可在武清开发区蓝猫动漫研发大楼内可以一次完成，节省了制作成本，提高了效率。
天津武清蓝猫动漫科技园项目占地188亩，投资总额超过10亿元，总建筑面积24.5万平方米。项目由生产制作卡通动漫、网络游戏为核心的动漫基地和以软件开发为主体的IT软件园两大部分组成。明年两座国际一流的蓝猫卡通动漫设计研发大楼、一个现代化的展览中心和40个动漫产品衍生产品工作室将相继建设完成，届时，天津蓝猫卡通科技有限公司将为国际一流的卡通动漫研发、生产基地。
蓝猫卡通成功地缔造中国动漫品牌――蓝猫。生产的节目刷新了吉尼斯最长动漫画的长度，并输出到36个国家和地区。创造中国动漫的奇迹。公司被文化部授予国家动漫游戏产业振兴基地，国家动画产业基地及国家文化产业示范基地。
作为天津市区县第四批重大建设项目之一，武清开发区创业总部基地以一流的设计、良好的工作环境和独特的区位优势吸纳国内总部经济项目纷至沓来。截至目前，已引进包括蓝猫动漫科技园、奥克斯研发中心、玉柴重工营销结算中心等15个创意产业和总部经济项目，总投资达25亿元，可实现税收6亿元。
预计实现GDIP100亿元，年税收20亿元
