时间：2023-09-27 16:31:46
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇城市住宅规划设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：城市住宅小区；规划原则；规划理念；Abstract: City residential area is the basic area of people's life. Its construction level directly affects the quality of residential environment, residential areas must have the proper function and reasonable economy, but also must make people feel happy, beautiful environment and comfortable. This paper analyses some problems of design process of residential district planning, to provide the reference for the planning and design of residential district.
Keywords: City residential area; planning principles; planning concept;
中图分类号：TU984 文献标识码：A文章编号：
1城市住宅小区规划设计原则
1.1以人为本的原则。鉴于社会经济水平的不断提高和居民生活方式的更新或演进，规划设计必须研究其新特点和新需求，努力创造富有地方特色的城市景观风貌和高质量的人居环境，使入住后的城市住宅小区能满足居民在生理和心理上的各种需求。
1.2可持续发展的原则。城市住宅小区要建立人与自然有机和谐的统一体，充分合理地利用各种资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的和谐发展，既要考虑近期建设，又要兼顾长远发展，以适应居民的远期发展需要。
1.3生态环保的原则。城市住宅小区要在满足日照、采光和通风的基础上，加大力度进行绿地系统规划，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。依据当地的自然生态环境，运用建筑技术科学和生态学的基本原理，采用现代化科学技术手段，将生态、环保和节能思想贯穿到建筑环境中。
1.4整体规划的原则。城市住宅小区要充分地挖掘地方特色，综合考虑小区内的物质因素，注重小区内外部空间的景观设计以及两者的有机结合，使建筑、绿化、道路、小品统筹规划，有机结合，满足居民的需求，形成完整的统一体。
2小区风格的塑造
2.1因地制宜的布局
小区的建筑离不开土地，它与建筑基地地形、地貌、地物等密切相关，规划设计要充分注意保护环境，防止污染，防止见山就挖，逢水就堵填，逢树就砍，致使青山绿水不断遭到破坏的行为。应善于把握历史、地形、地貌和地物作为创作的依据，反映出小区的特色。汉中是国家级历史文化名城，在进行旧城区改造时要特别慎重对待基地上的古树名木，不宜随便将其移栽，要将其保护并与规划的空间有机地组织，就能反映空间环境的文化历史底蕴。
2.2传统文脉的延续
小区是构成城市的细胞，应充分体现城市的建筑文化传统、居住环境文脉、城市景观环境等要素。充实小区的文化内涵，营造多种主题的小区，诸如绿色环保型、健身康乐型、山水园林型等，同时要求规划从整体到局部以至细节都贯穿同一个主题。如江南城市可采用低层建筑布置，粉墙黛瓦以及传统造园手法，体现出江南水乡的古朴、清新、淡雅的特色。
2.3建筑形象的创作
小区风格主要由大量性的住宅风格形成，而住宅风格是由其形象决定。建筑形象是反映建筑内容的建筑空间艺术形象和建筑外形构图。它首先反映建筑物的性格，反映小区的风格，它是建筑形式与内容两者密切联系的结果。其次是反映内部空间之间，内部与外部空间组合的情况，以及立面构图、细部处理、材料的色彩与质感，光影和装饰处理等；第三是反映不同技术条件、不同自然条件以及不同的民族特点等；第四是建筑物所在地区的气候、地形、道路及绿化等。
2.4创新意识的培养
在小区规划设计中，一定要树立人居环境可持续发展的观点，它是以人为本，天人合一，遵循自然，回归自然，人、社会、自然和谐，生态综合平衡，生生不息的可持续发展。要敢于改革和创新，为居民创造舒适、美好、科学、卫生的生活环境，造福于后代。
2.5小区风格是由社会生活形态发展变化的环境决定
小区的步行、休憩、社交等公共活动空间，如景观步道、健康步道、商业休闲步行街等特色步行系统，将成为人们散步休闲的好去处；如老年人休息场所、儿童游乐场所、公共活动场所等，应便于邻里居民相互来往、交流，培养互爱、互助、互让、互勉的精神。
3小区规划设计中的空间环境
3.1协调中创造特色
将人工环境融于自然，融于周边环境，融于地域文化，并在融溶的协调中，利用地理自然环境和地方人文环境的特殊性，创造小区的特色，使小区具有特殊的文化品位，给人以亲切感、认同感和归属感。
3.2整体中突出中心
从空间的领域关系来看，由私有空间到共享空间，中间的过渡空间可有不同层次设置，有半私有空间或半公有空间，也有两者兼具者，各层次特有的功能、内容、尺度无声地规范着人们的行为，给予人们领域感和安全感。
3.3连续中沟通交往
连续的空间使人的活动连续，使社区具有一种扩大了的家庭形象，先进的物业管理增强了社区相对的独立性和社会维护能力，整个小区则可减少封闭的围合与分隔，以利于外部活动场地和空间的拓展与连续，使各类公共活动场地与设施的主动式交往空间和路径、回廊、过道等被动式交往空间连接一气，以使主动和被动交往行为交织起来，利于扩大居民的接触和交往。
3.4配套完善的设施
环境设计的内容包括喷泉、雕塑、游泳池、小品、体育运动场所、娱乐场所、休闲场所等。但由于多种因素，目前的小区环境艺术设计出现了误区：一是缺少人与环境交流的空间；二是人文意识缺少民族文化、民族精神，过份崇拜欧化洋风，设计理念缺少人文和谐意识。
3.5保护环境可持续发展
满足有关日照、通风、朝向、防火、防灾等要求，保证居住环境基本卫生健康。对地区的风向、水文地质、地形等环境条件应作充分了解，对不利的环境因素要作防护隔离，对有利因素可作疏导利用。
4小区规划设计中的园林绿化
4.1环境是小区园林绿化建设的主旋律
优美的园林绿化环境是住宅小区最基本的要素，对商品住宅的销售产生了积极的影响。有许多开发商在住宅建筑尚未完工，甚至是刚开工时，就进行园林绿化的建设，为客户展示真实的环境景观，以达到促进销售之目的。
4.2合理规划和利用空间，最大限度地提高小区绿地率
首先是利用自然条件和环境特点，结合小区规划布局，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿化系统。其次是绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合，合理搭配和运用园林建筑小品、水景、园林植物、园路和铺装等诸要素，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果，强调园林景观与生活、文化等的连接，充分保护和利用自然资源，营造生态型居住环境和高尚的人文景观。再次是植物品种选择应考虑植物生态，适应地方气候土壤条件，反映地方特色；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。
4.3景观设计师参与住宅小区的总体规划
规划设计因素受到高度重视，成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金，邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划，而不是在布局、结构完成之后，再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期介人，可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源，保证小区园林绿化与建筑和谐统一，使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。
4.4水景设计得到广泛应用
水是流动的生命，是小区园林景观的灵气所在，容易成为视觉的中心。住宅小区应合理地利用飞瀑、绿池、流泉、水梯、叠水、喷泉、水池、水雾、水幕墙等形式，为静谧的家居生活带来清纯的水的活力。小区中设置浅水游泳池，不仅可以健身消闲，更使环境增色许多。
4.5大城市中的小区应设置避难的广场绿地
大城市高楼林立、道路密集，由于没有分布在居住小区的广场绿地，对居民生命财产的安全隐患很大。原因有两个：一是我国城市化进程很短，人口密集，用地高度紧张，人均资源较少；二是在过去的小区建设中，比较忽略小区的绿化与环境问题，尤其是属于工业性质的城市，伴随着工业与污染的扩大，绿化却在减少，属于“先污染、后治理”模式。为有效应对自然灾害，避免或尽量减少灾害损失，小区应按相关规定设置避难的广场绿地。
5结语
城市住宅小区只有不断地更新思路、推陈出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能为人们创作出人性化、个性化、智能化的新一代的住宅小区。在城市住宅小区规划建设中突出与自然融合的总体布局、确立合理的规划结构、合理建立与景观相配合的道路交通规划、优先确立与居住容量相匹配人停车场所，以及明确景观和绿化系统规划，才能最终为业主提供更为舒适的居住空间。
参考文献：
关键词:住宅小区;园林规划;设计思路
中图分类号: TO985.125 文献标识码:A 文章编号:1674-0432(2010)-10-0145-1
0 前言
近年来,随着城市功能的逐步健全,城市化的进程使人们认识到改善环境、提高生活质量的重要性,人们也越来越重视城市住宅小区的园林规划。住宅小区的园林规划,不但是一个优良房地产项目的重要构成部分,也是城市生态绿化建设的重要部分,能明显的改善城市的生态环境。据资料显示,开发商每平方米多投入50元的小区园林设计费,其楼房每平方米就可提升250元。小区园林规划的重要性由此可见。
1 小区园林规划设计的原则
进行小区园林绿化景观规划设计时,要融合“自然化、生态化、人性化”的设计理念,充分发挥各种园林植物特性,科学地运用植物造景艺术手法,提高城市住宅小区的园林规划设计水平,打造高质量的住宅小区自然生态环境。住宅小区园林景观优化的基本原则有以下几点:
1.1 以人为本的原则
小区园林规划设计理念应该从“生存意识”发展到 “环境意识”。设计中,应充分考虑人们对居住环境的质量要求,尤其重视对环境中审美感受的营造。因此,在设计住宅小区景观时须考虑,空间环境满足人的活动要求,注重人的生活体验。生态环境有益于人的生理健康;视觉环境有益于身心愉悦;人文环境有益于精神需求。设计的目的是形成绿意盎然、自然和谐的人文居住环境。
1.2 因地制宜的原则
设计时要充分利用小区原有的地形地貌、植物结构等,尽量的减少小区园林建设不必要的资金投入,降低建设成本。同时,也提倡以“乡土树种”为主的园林植物,既能适应当地的气候条件,又能节省不必要的资金投入。北方地区多使用乔木类植物,如紫薇、樱花、国槐、银杏、龙爪槐、圆柏、刺柏、雪松等;灌木类植物,如丁香、迎春、火棘、榆叶梅、贴梗海棠、小叶黄杨、丰花月季等;藤本类植物,如爬山虎、紫藤、山乔麦等。
1.3 经济适用的原则
小区园林设计要考虑经济条件的制约。本着经济,节省的原则,在满足基本功能如小区绿化功能、效果、环境的要求下,要充分考虑居住区的实际条件,巧妙设计,以获得良好的社会效益。
1.4 超前原则
小区的园林规划设计要着眼未来,留出一定比例的预留用地。在具体的设计中,超前意识实际上就是超越当前的规划设计通用模式,体现未来的设计方向。要求小区的品位不随着时间的推移落后于时代,而是随着历史的积淀,更能显现出其不凡的价值。
2 小区园林规划设计的思路探讨
2.1 充满个性.富有层次特色
住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。从密度方面讲.我国由于人密集,住宅小区园林规划并不能参照西方国家的规划密度标准.但仍然可以在多方面做到几乎相等的规划价值,包括清新的空气、高质量的室外空间和环境.及居民对本身居住生活小区的认同感、自豪感。对此,住宅小区园林设计应尽量采用富有层次的设计手法。区内主干道采取迂回而不是打格子形式,为路面景观提供变化及惊喜;区内小路则以幽径为主,以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。注重空间层次,令住宅小区具备其特有个性,居民也因此对其生活小区具有特色而感到骄傲和认同。
2.2 依水而设增加小区灵性
水景设计是园景设计中的重要因素,应当结合具体情况依山就势,因地制宜,对于在小区中设置大片水体的处理手法,难以简单地予以肯定或否定,应当是该大则大,当小则小。例如在空旷开阔的小区级花园中可适当设置较开阔的水体。 小区水景设计时一般要注意师法自然,但也要综合运用多种理水手法,现代园林水景的很多实例是采用混合式构图形式,如驳岸、闸坝、设置落水、跃水和喷泉等,形成理性和浪漫的交织。设计时要注意水体的形式,构图肌理和尺度处理,避免因设置中心大花园而对院落空间疏于经营从而使住宅规划设计的均好性受到影响。设计的手法千差万别,但都要进行人性化设计,处处体现对人的尊重和人文的关怀。
2.3 园林规划注重融入传统文化
在现代社会,小户家庭逐渐取代了传统的大家庭结构,传统的建筑方式也需要进行改变,以适应现代社会家庭结构。以园林绿化为主题的大片室外空间模式,不仅承接了传统的建筑文化,也改变了居民生活习惯,令整个生活社区显得温馨、有活力。建筑物层次和外立面的处理及其多种变化,成为现代住宅小区的特色。
2.4 小区设计要与周围环境融合
园林规划除了从内容出发外,还要结合周围的自然环境。我国明代著名的造园家计成在《园冶》中提出“园林巧于因借”的观点,“因者虽其基势高下,体形之端正……”,“因”就是因势,“借者,园虽别内外,得景则无拘远近”,“园地惟山林最胜,有高有凹,有曲有深,有峻有悬,有平而坦,自成天然之趣,不烦人事之工,入奥疏源,就低蓄水,高方欲就亭台,低凹可开池沼”。这种观点实际就是与周围环境融合,充分利用当地自然条件,因地制宜,形成某一住宅小区独特设计。
参考文献
[1] 李建军.现代城市居住小区园林规划之探讨[J].甘肃科技,2007,8.
[2] 吴开岑.浅谈居住小区园林规划设计思路与技巧[J].现代园艺,2009,4.
[3] 宋钰红,田潇然.云南财经大学康园住宅小区景观规划设计[J].安徽农业科学,2009,8.
关键词：规划设计；环境要求；宏观理论
Abstract: with the rapid economic development of the country, the improvement of people's living standard, people's living environment and the corresponding put forward higher request. This paper put forward the theory of residential planning in planning and design must pay attention to some of the problems. Combined with years of the worked experience, to the city residential environment planning and design is discussed.
Keywords: planning and design; Environmental requirements; Macro theory
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：
住宅小区是城市大环境的重要组成部分，也是人们生活中停留时间最长、接触最多的场所。居住区的规划设计，要创造良好的生态环境，提高住宅小区的生活环境质量，使人与自然和谐共处。同时，需要满足居民各种社会活动的需求，便于居民的活动、交往。近几年来，我们在住宅小区的建设中，很重视住宅小区的合理规划。为此，在住宅小区的规划设计工作中应逐步做到以下几点：
1 住宅小区规划中生态环境的保护
生态环境是影响住宅小区居住条件的主要问题。因此，在规划设计时要考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存，富有当地特色的居住环境来。在住宅小区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住宅小区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着“以人为本”原则，在住宅小区布置、环境布置、交通系统等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理“三废”，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。
生态住宅小区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。
2 住宅小区规划中各功能分区的组合
居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
3 住宅小区交通道路的合理规划
住宅小区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。
住宅小区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住宅小区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住宅小区的严重干扰。小型住宅小区应避免机动车道进入居住区域。有的住宅小区建成“无车小区”，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅小区区域全无干扰，效果良好，居民满意。
住宅小区的停车位要数量合适、设置合理，有利于优化环境、节约用地，减少对居民的干扰。随着私人小汽车的不断增加，原来有的住宅小区按总住户数的20％、30％设置停车位，已显不足。有的档次较高的住宅小区已按总住户数的百分之七八十，甚至100％设置停车位。多少合适？应根据不同类型住宅小区不同居住人群，按适当超前原则确定。停车位的布置不能影响环境的美观，要尽可能减少空气污染、噪音干扰，而且应节约用地。住宅小区停车场以设在地下、半地下较为适宜，有以下几种形式：①半地下停车场与绿化组合――在同出地面的车场顶种植花卉、草坪，以至花架、花坛，一举两得。②全地下车库――其顶面的覆土应绿化，并与周围地面园林融为一体。③架空平台下停车库――在数幢住宅围合的空间设架空平台，其下停车，其上为绿化、交往空间。但由于车库靠近住宅，要设法防止对住户的干扰。④在绿化带塔棚架停车――这应尽量少用。但如果能做到停车地面仍有绿（用砖块铺地，地砖边缝种草），棚顶有绿树遮荫，不靠近楼旁，噪音很少，则未尝不可。
4 住宅小区空间的布局
住宅小区的功能区应布置得当，有丰富的经验，布局结构既有特色。住宅小区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
住宅小区群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式――院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间。
结束语
总之, 设计师在进行现代住宅小区规划设计时必须以保护环境、实现可持续发展为前提, 对环境负责、对社会负责, 同时必须对开发商负责、对住户负责, 追求更加阳光、更加完善的与周围环境协调适合人们居住心理的住宅社区, 尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。
参考文献：
[1] 高永红试论居住小区环境规划[J]《山西建筑》2009年08月
关键词：住宅，建筑设计，规划
Abstract: With China's rapid economic development and people's living standards continue to improve, the quality of residential construction in China has entered a stage of rapid development. Housing is one of the main carrier of the national economy and an important symbol of economic development and social progress. Specific planning and design should be based on different characteristics of different categories of public buildings, to fully meet the needs of residents living on the basis of rational design.Key words: residential, architectural design, planning
中图分类号：TU241.93 文献标识码： A 文章编号：
一． 居住小区公共建筑的形态及其外部空间设计
小区公共建筑的空间形态设计除满足功能需求外，更多地应满足归属性原则。归属是人的一种主观感受，从心理学角度来说，源自于人对母体的眷恋。将这种眷恋扩展到建筑学领域，就是我们要讨论的归属感。在大量实地调查研究的基础上，在实际过程中设计出具有归属感的空间形态必须具备以下四条准则:
1.1 建筑与空间宜人的尺度和比例 尺度比例虽不具备强烈的视觉冲击，如爆炸性的颜色、怪异的形体，然而它的确存在于建筑的形态和空间的关系里。我们一进入某个空间里就能感觉到尺度的存在，不同的尺度将给我们带来截然不同的空间感受。
1.2 具有视觉兴奋点的景观布置与富有层次的空间 在一些旧居住小区是很难找到视觉兴奋点的，满眼都是排列整齐的一模一样的行列式住宅。随着人民生活的日益捉高，精神上的需求越来越重要，新的居住小区都或多或少对景观进行了考虑，效果怎样不一定，但这种意识给设计人员提出了新课题。小区入口越来越成为一个设计的重点，有特色的小区入口是小区可识别性的一个重要来源。
1.3 个性化的建筑设计 在统一协调的前提下，个性化的小区公共建筑是丰富空间的一个重要途径。我们可以通过各种途径使公共建筑具有个性，如与众不同的造型，色彩的创造性运用，不同材料的搭配等。
1.4 特定场所的营建 场所是真正供居民停留下来活动的地方，这里将是小区居民的室外共享起居室，出色的场所设计必然能够提高居住小区空间的质量，增加小区空间形态的可识别性和归属感，也就提高了居民的生活质量。当今我国正步入老龄化社会，小区白天公共建筑的主要使用者为老人和小孩，他们多的是闲暇时光，渴望的是相互交流，他们希望能有个地方坐下来，欣赏一下小区的景观，或者只为看一下热闹的人群。
二. 居住小区公共建筑设计的依据
二十一世纪将是我国居住小区建设由较低层次向较高层次跨跃发展的新纪元。然而居住水平的高低不仅取决于住房的功能和面积，人们还非常看重小区的环境建设，如商业服务设施、文化体育设施、老人与儿童活动设施、绿化、景现、物业管理等综合指标和科技含量。
1）对公建的卫生要求有两个层面上的内容：一是对小区生活垃圾的处理能力，这是小区垃圾站的作用。二是公建本身的卫生，包括其日照、采光、通风是否良好，其产生的噪声、空气污染是否影响居民的日常生活。
2）公建的安全指公建的布置是否有利于小区的安全，J.Ja-cobs强调城市住区内要明确划分公共活动区与私有区的领域界限，要对街道进行监视。另外还指在使用公建的过程中是否有交通安全问题。
3）公建的便利性既是居民对它的基本要求，也是它存在的目的一一便利居民的日常生活。为了满足这种要求，它必须具有多样性和良好的可达性。而要实现公建良好的可达性就必须通过合理的布置使其服务半径尽可能小、到达路线尽可能顺畅。
4）居民的共享和参与是最高层次上的需求。是指居民对小区文化创造共享的需要，表现为试图参于到公建的设计中。
三. 居住小区商业建筑设计
小区商业与其他商业类型相比有其特殊的一面，首先，小区商业所包含的内容通常都是居民日常生活所需，诸如涉及面较广的各类便利店、药店、音像店、花店、面包屋、美容美发、书店、家居饰品、餐饮等等，这些商业服务场所往往由于规模小，所需的面积也较少。其次，为了给居民提供方便的服务小区商业要考虑合理的服务半径，通常服务半径不宜超过500m。另外社区商业作为整个房地产业的一部分，还要符合市场经济的规律，即其本身作为商品也要做到商业价值的最大化，要能够顺利销售或租赁出去。因此，要做好小区商业就必须对其内在规律有深入的了解和认知。
四. 邻里交往类公共建筑
在公共建筑宜和小区中央绿地结合布置，并和商业服务设施共同构成小区公共中心。如果把居住小区看作城市的细胞，那么小区公共中心就是这个细胞的细胞核，为整个细胞提供养分。商业服务设施提供的是物质养分，而邻里交往类设施则提供精神养分。小区公共中心现在已形成一种模式：商业服务设施从小区主入口开始向小区内部纵深沿街展开直至小区公共活动中心，而且是连续布置，就如动脉和心脏相连。作为邻里交往类设施，这一类公建供居民交往所用，它们有许多名称：居民活动中心、俱乐部、会所、邻里中心等。其功能、性质差不多，具有人情味是其规划布置的重点。
五、生态建筑及其设计理念
随着社会的发展，如今绿色、环保、生态、智能化、节能等名词逐渐耳熟能详,在各种报刊、视听节目和老百姓的口中频频出现,它体现了一个时代的进步和人心所向。现代意义上的生态建筑,是指根据当地自然生态环境,运用生态学、建筑技术科学的原理,采用现代科学手段,合理地安排并组织建筑与其它领域相关因素之间的关系,使其与环境之间成为一个有机组合体的构筑物。同样,生态建筑是当前民用住宅建筑设计的一个发展方向。
通过建筑设计,生态建筑力图实现舒适、健康、高效、美观的核心思想。舒适指的是通过设置适宜的温度、湿度而满足人体的热舒适。显然,人为地改变温度、湿度,违反自然规律,不仅造成人体的不舒适,还会带来极大的浪费。例如许多发达国家和地区在夏季室内空调温度往往很低,甚至达到需要穿上长衣长裤、薄毛衣裤的地步。这种畸形的舒适不仅是对能源、资源的极大浪费,还会给人体健康埋下极大的隐患。因此,健康的设计理念尤为重要。
总之,在建筑设计时,可以通过以下几个手段达到生态设计的目的:
1）利用外部环境中的因素。例如由土壤、绿化、水及空气组成的外部环境以及其他建筑组成的现实环境,为住宅室内设计提供了多种可能性,这样可以减少建筑中设备的数量和功率,节省能源和运行的费用。
2）挖掘新材料和新技术的潜力。例如3R材料(节约资源-Reduce、可再生利用-Reuse、可循环-Recycle),雨水与中水的利用及节水器具的使用等。
3）房间的合理布局。如住宅选择坐北朝南,并将朝南的窗台降低,朝北的窗台适度提高高度,使室内空间更符合空气动力学的特征,促进了室内气流的合理流动,创造南北通风格局,增强室内通透感,减少对空调的依赖性,以达到冬暖夏凉的效果。
关键词：城市；住宅小区；规划；主要内容；分析
社会的进步带动了经济的发展，经济的高速发展又带动了人们生活水平的不断提高。而人们生活水平的提高同时带动了人们对生活和居住条件的追求。因此，人们对于住宅小区的环境、服务以及绿化等等都有了严格的要求，好的住宅小区规划能够缓解人们生活压力，下面笔者就对城市住宅小区规划进行思考，分析城市住宅小区规划的主要内容。
一、城市住宅小区位置规划
城市住宅小区的规划应该注意小区落成的位置，住宅小区的落成，应该建立在离城市主干道比较远的地方，因为高速公路、工业区等所在地区的环境质量不是很好，如果将小区建立在高速公路、城市主干道附近，虽然有了非常便利的交通条件，但是我们所建立的小区是城市住宅小区，所以应该保证小区住户的生活环境。保证住宅小区内的空气质量根本方法就是对住宅小区空气污染源的处理，所以，城市住宅小区的规划应该远离城市主干道、高速公路以及工业区。
二、城市住宅小区绿化规划
城市住宅小区绿化规划是小区规划必不可少的内容，好的环境能够陶冶人们的情操，使人们放松心情，减缓生活节奏和工作压力，所以，笔者认为城市住宅小区绿化规划是一项值得引起我们关注的规划内容。在进行城市住宅小区绿化规划时，要做到在城市住在小区内设立供居民观赏、户外休闲以及改善住宅小区生活和生态环境的绿色植被，这就要求城市住宅小区建设商做到有效并且合理的选择适宜小区环境的植被，保证植被的成活率；建立城市住宅小区绿化系统，增加城市住宅小区绿化面积。
三、城市住宅小区道路规划
城市住宅小区的道路不一定要有很强的视觉冲击感和新鲜感，但是必须要方便人们出行。这就要求城市住宅小区道路规划应该坚持做到城市住宅小区内的道路具有引导居民出行和车辆行驶的功能，并且遵守安全第一这一重要原则，最好采用人车分流以及环形道路的方式。
四、城市住宅小区规划设计要点
（一）城市住宅小区规划设计可以采用迂回的设计方法
在进行城市住宅小区规划设计时，可以采用迂回的设计方法进行设计，迂回的设计方法可以增强城市住宅小区空间层次感。优秀的城市住宅小区规划设计方案截然不同于一般的城市住宅小区规划方案，在这里，笔者想要强调一下，笔者所提出的城市住宅小区规划设计采用的迂回设计方法，是指城市住宅小区主干道采取迂回的方法进行设计，这种迂回的方法并不是指简单的打格子、画十字等等，虽然打格子、画十字能够为城市住宅小区道路景观提供一定的变化空间，但是城市住宅小区内的主干道和道路应该以幽径为主，这样能够在一定程度上减少汽车的车流量，从而达到降低噪音污染这一目标，减少小区内汽车车流量不仅仅能够在一定程度上降低噪音污染，还能够保证空气的清新。在城市住宅小区建筑设计方面，笔者认为，我们应该注重城市住宅小区的空间层次感，只有这样才能够使住宅小区有自己独特的个性，这样小区居民也会对自己的生活小区环境有特色而感到骄傲。
（二）城市住宅小区规划设计要承接传统文化
城市住宅小区虽然比较现代化，但是我们在进行城市住宅小区规划设计时，必须要注意自己所进行的城市住宅小区规划设计要承接传统文化。由于中国传统的住宅建筑中，所有的住宅都是围合状，围合状的住宅导致了屋里所有的空间都是以内向的空间作为采光和景观的中心点，而这一采光和景观的中心点就是中国传统社会大家庭中各个成员生活以及交流接触的一个空间。但是，随着社会现代化进程的推进，中国传统建筑住宅的大家庭形式已经被现代化的社会结构慢慢分割成为小户人家，小户人家的人口较大家庭少了很多，这就是在现代城市住宅小区规划中传统的规划内向空间完全消失的原因。取代过去传统规划内向空间的是大片室外空间，而这些大片的室外空间往往都是以园林绿化为主题的，这就表明了城市住宅小区规划设计师将住宅模式更加向外开放。室外空间的充分利用不仅仅在一定程度上面改变了城市住宅小区居民的生活习惯，而且从根本上为城市住宅小区居民接触提供了更多的机会，这也就使整个城市住宅小区生活社区变得更加有活力、更加温馨。
然而作为城市住宅小区规划设计师，其自身肩负的责任和社会角色也变得越来越多元化。首先，作为城市住宅小区规划设计师，必须对社会负责、对整个城市住宅小区的环境负责，必须使自己规划设计的城市住宅小区在建成之后成为人文环境以及自然环境可持续发展的一个载体。其次，作为城市住宅小区规划设计师，还应该对小区的居民也就是城市住宅小区的最终使用者负责，这就要求城市住宅小区规划设计师在进行城市住宅小区规划设计时，兼顾住户、开发商以及环境这三者的利益，并且在这三者的利益中找寻最佳的平衡点，所进行的城市住宅小区规划设计必须能够很好的满足其对小区使用等各个方面的需求。只有这样，住宅小区规划设计师才能够真正的创作出具备“住户认同、开发商认可、与环境融合”的城市住宅小区精品。城市住宅小区规划设计师这些使命是时代赋予的，所以作为城市住宅小区规划设计师，要有很高的职业道德水平，以及很高的职业技能，在进行城市住宅小区规划设计时，必须坚持从环境以及住户的角度出发，做到真正的将城市住宅小区打造成为住户温馨、舒适的家。
结语：
本文中，笔者从城市住宅小区位置规划、城市住宅小区绿化规划以及城市住宅小区道路规划这三个方面对城市住宅小区规划进行了简要的分析，并且从城市住宅小区规划设计可以采用迂回的设计方法以及城市住宅小区规划设计要承接传统文化这两个方面对城市住宅小区规划设计要点进行了阐述，笔者认为，城市住宅小区规划的内容还有很多，笔者在本文中就对这四个方面进行了分析，因为笔者认为，这四个方面是城市住宅小区规划的主要内容。城市住宅小区规划人员还应该全面的考虑城市住宅小区规划的其它内容，坚持从住户的需求这一角度进行城市住宅小区的规划，作为城市住宅小区规划的工作人员，应该有一颗责任心和很高的职业道德水平。
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住宅小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅小区创造基础条件。我国复员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅小区规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，北方冬季较长受寒冷气候的影响，在住宅小区设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，阻挡寒风，形成小区的内部气候。在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。
1 小区规划设计应注意的问题
1.1 小区规划应注重功能分区的组合
居民小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四种，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民公共使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、河流水溪等结合在一起考虑使用，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性空间具有一定限度的空间，作为居住组团的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场所，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住在底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
1.2 加强设置小区安全防卫系统
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。
1.3 健全小区服务体系
在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道辅设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾车辆横穿小区，造成污染的扩散。
2 现代化住宅小区规划设计
2.1 从整体角度综合考虑来进行小区的规划
从小区所处的城市规模，城市建筑风格，城市的道路、绿化、风景等环境，小区周围环境及其小区的相互作用等整体角度来进行小区的规划。在城市整体规划和详细规划的指导下，必须从整个城市环境的要求入手，从空间、绿化、交通、自然环境等多方面将居住小区有机的纳入城市环境中，规划中要尊重自然生态，注重与环境、地形、方位、地势、自然条件等密切联系，尊重历史文化 地区文化和生活方式。规划中要充分考虑到周边地区对居住小区的影响，在小区创意上与之协调。
2.2 以人为本的角度了解小区居民的新要求
充分考虑未来居住小区的综合功能需要，考虑到居民生活方式的改变与人们生活水平的提高，交通方式的改变等对于居住小区的影响，如随着老龄化社会发展，及双休日居民居住文化生活的丰富、文化生活品位的提高，小区规划要为他们留出室外活动的空间场地以及室内活动场所，相应的要考虑到幼儿园、小学校等的变化。考虑到小汽车要进入家庭，要为小汽车规划出车库或停车泊位，解决车辆的交通分流和人车分流等问题。
2.3兼顾功能要求和开发建设的经济效益
根据城市用地情况，适度考虑建筑密度，规划中掌握小区指标适度，是规划中一个重要内容，要彻底屏弃住宅小区开发中，片面追求容积率、开发量，而忽视环境设计的做法。从商业角度讲，影响小区用地与住宅价格的因素很多。用地位置、外部环境、住宅层数、住宅与服务设施的有机安排都能够使其相对增值。
2.4 从可持续发展的角度进行小区规划
可持续发展是我们在小区规划中必须一贯坚持的原则。小区规划中资源利用，环境建设充分合理，基础设施建设有长远性和预见性，避免随着人们的物质生活水平的提高，造成基础设施缺陷的情况。提高建筑设计的品位，创造富有创意和特色的建筑作品。创造完备的配套基础设施，使小区不但具有标志性而且具有极高的文化和艺术价值。小区规划不仅要考虑到住宅本身的舒适性，安全性，耐久性和经济性，而且要注意外部生态景观环境、保安防灾和服务设施、社交环境等提出的要求。如设置完备的保安系统，在小区的出入口、庭院入口、单元入口设置相应的监控系统和可视对讲系统；小区有线电视以及数据通信网的综合布线系统，用户三表远传计量的管理自动化系统等。设置高水平的医疗卫生设施，设置适宜的休闲空间和公共场所，如游泳池、篮球场、儿童游戏设施、文化长廊、活动广场等等。追求自然舒适，树立以人为本的设计思想。逐步提高基础设施并完善其功能，是体现现代居住水平的一个标志。
3 结语
在小区的规划中，规划设计人员要不断采用国内外一些成熟的科技理论来指导小区的规划设计，更新设计观念，学习和掌握新的设计手法，创造符合现代居住生活并适应新的管理模式的小区。
参考文献
[1]李庆红,谢空,白梅,马曙晓. 当前住宅规划设计中的一些思考——住宅细节设计研究[J]. 工业建筑,2007,(S1).
关键词：现代城市，住宅小区， 规划设计
中图分类号： S757 文献标识码： A 文章编号：
Abstract: in recent years, with the urban construction of rapid construction inceasingly, coupled with the improvement of people's living standard, people on the living environment of the demand is higher and higher, the village builds into the high quality development direction. Meanwhile, the residential complex as the important component of the city, how to reasonable planning urban district will become very important.
Key words: modern city, residential quarters, planning and design
引言
住宅小区是城市和社会的缩影，其规划与建设水平，反映着人们在生活上和文化上的追求，关系到城市的面貌，是社会发展的重要标志。住宅又是使用年限很长的社会商品，住宅的功能、质量关系到人们的身心，影响到社会秩序、人际关系等。因此，建设现代住宅区应该体现以人为本的设计理念，应用先进环保节能的建筑材料，用城市设计者的智慧，创造一个具有可持续发展的生寸生活社区。
1现代城市小区规划原则
现代居住区规划设计作为城市规划设计的重要组成部分，应充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗，根据整体环境和具体需要来综合设计，充分体现国家人居战略目标最基本的发展需求，符合居住区规划设计规范。具体而言，应遵循以下原则。
1．1整体性原则
完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。
2．2满足多元化要求
运用新理论、新技术、新材料、适应家庭结构的多元化、小型化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、高层、错层、宾馆式住宅。最大限度满足住户使用功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，应广泛满足诸如单身、两口之家、三口之家、两代居、老年人居等多种户型结构：丰富建筑造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装饰美观多样统一。
2．3突出生态质量，提高文化品位
低容积率，高绿化率；设置大面积绿地(生态性)，分散组团绿地可达性)：应当关心绿地率，并非绿化率。绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿地(此两项分别属于住宅用地或公建用地)。而绿化率指空地（也可包括平屋面)绿化百分比：增加文化设施、交流场所，尊重历史文脉，建设艺术学校、画廊、图书馆、电影院等，形成一种风格、一种个性、一种特色、一种品位。
2、现代住宅小区的规划设计合理化
(1)增强住宅设计的创新观念，建筑设计与环境的组合要突出我国文化内涵一是居住功能多元化；二是居住空间设计多样化；三是住宅设计要有超前性和弹性；四是住宅设计走向信息化。要通过深入的市场调查，对各类住宅规划设计进行对比研究，设计出价值更高的精品。此外，住宅小区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色来。近年已有不少住宅小区做好了个性、特色的文章，如有的以山水园林为主题，有的以浓郁的文化氛围为主题，还有的以健康、体育为主题，都取得了成功。住宅小区内住宅组团(群落、院落)也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。
(2)住宅小区空间布局合理化、科学化
首先，住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住宅小区是以居住为主体的，但在教育医疗、文化娱乐、交通出行、园林绿化等功能区仍然要环绕居住中心。根据人的需要，合理布置。
其次，从“以人为本” 出发，建筑与环境并重。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决”有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，重点发挥出住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。再次，住宅群体的布置，应提高院落功能，可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。
(3)住宅小区设计要以市场为导向
居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅小区单元不设计起居厅(尤其在北方城市)，后来形成了“三大一小”的设计风格(大厅、大厨、大卫、小卧室)。目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅(超过30平方米)的设计，出现大卧室和大卫生问的设计。这就足以说明了设计是以市场为导向的，市场需求的变化必将引起住宅设计趋向变化。设计师必须及时地、敏锐地掌握它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅小区。
(4)美化住宅小区景观系统，建设“山水住区”
“山水住区”不是简单的住宅群加山、加水。它主要是科学地利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化。同时使自然环境继承、发挥中国文化传统， 做到传统与现代结合，设计出现代、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区，满足人们的精神追求及文化需求。此外，还有的住宅小区运用传统与现代相结合的造园手法，在无山无水的市中心地段，造出宛如天然的蜿蜒曲流动的溪涧水景，使居民在闹市也能享受到自然气息。
(5)住宅小区的层数构成应该结合城市实际来确定
住宅小区的层数构成应从有利于提高土地利用率、丰富建筑空间、保证环境良好的原则为根本出发点，合理科学地规划。整体上说，小城市和镇的住区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城内住宅小区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心区还可以适当建一些超高层。各类住宅小区都应将住宅空积率、建筑密度控制在规定范围内，并保证能有良好居住环境，绝不应为了经济收益，盲目增加容积率和建筑密度。
关键词：生态优先城镇规划设计城镇景观设计
中图分类号：G322文献标识码： A 文章编号：
一、城镇规划设计基于生态优先
所谓生态是指生物在一定的自然环境下生存和发展的状态，以及它们之间和它与环境的环环相扣的关系。生态优先就是在城镇规划设计过程中要保护环境，尊重自然，不随意改变原有的生态结构、破坏生态环境。要把生态放在首位，在城市发展过程中，注重维护自然环境，城市建设、规划、设计都需要适应城市所处的环境，不能单凭构思，随意的把城市建造成想象的样子，而违背了生态环境。城镇都应该以自身所在的环境为基础，做到发展不离环境，构思不离生态，统筹兼顾，在环境之中，利用环境优势、环境特点来规划设计城镇。城镇规划设计者必须全力保证不破坏生态环境。城镇规划设计要做到因地制宜，保护绿地，河流，水源，植被，田地等，根据土地的性质加以利用。设计建筑时尽量节省土地，不占用农业用地。选择用地时，首先要对该地段生态环境加以分析研究，将周边的因素考虑在内，思考利弊关系，切忌滥用乱占。生态优先要求我们不破坏环境，需要我们维护环境，和环境融为一体。不为了一己私利破坏掉自然生态的和谐，违背自然规律。
二、城镇的生态规划
1、城市的生态规划设计
对于城市的规划设计主要想从两个方面讨论。第一，对城市绿地的规划设计。绿地规划设计包括很多方面，就是要在城市整体规划过程中，把人们锻炼的绿地区，道路两边的绿地区，靠近住宅的组团绿地区和屋顶花园，风格林地等植被覆盖区加以规划治理。不轻易占用、破坏已有的，可以发展成绿地的区域。开发新的公园等植被覆盖率高的，可供人们锻炼放松的绿地。鼓励屋顶种植植被，并加以规划，形成风景。加大对园林的保护力度，同时要全面协调，使城市绿地均衡化。避免在一座城市里出现森林和荒漠两种极端环境。要从整体出发，调控好绿地面积，调整好各种用地的占地比重。第二，对城市建筑物的规划设计。城市占地面积最多的就是建筑用地，在城市人口激增的当下，住宅建筑的建造也加大了力度。这就需要城市规划者的智慧了。要注重住宅区的绿地规划，把住宅区与绿地规划相结合，给人们提供一个更好的休息场所。各类的建筑用地需尽量节省土地的使用面积，可以通过加高楼层等方式达到目的。要规划各类建筑的位置，尽量同类相聚，鼓励公司企业共同建造一栋建筑办公。另外，要将住宅区于公园集中到一起，这样既可以节省住宅区的绿地使用面积，又可以达到给居民创造良好环境的效果。
2、乡镇的生态规划设计
随着乡镇的不断发展，更多的设施开设落户于乡间，这就面临着很多问题的出现。各种设施的建造都需要占地，而乡镇使用率最高的土地莫过于耕地、林地。大量设施、建筑的建造必然会对原本的生态环境造成冲击，人们面临更多的就是原本的耕地林地被占用。乡镇的规划者往往面临着比城市规划者更大的挑战，乡镇的生态比城市的生态更加脆弱，而且不易恢复。被占用的耕地往往需要更多的时间来自我修复。乡镇生态规划，首先要做的就是保证耕地林地面积，严格审批非农业用地，规划建造建筑物，尽量不破坏、改造原来的生态模式。以种植业为主，加大种植业投入力度；稳固畜牧业发展，鼓励养殖，对养殖户进行培训。坚持科学发展观，以人为本，生态优先。突出地域特色，因地制宜，避免欠妥的土地变更，不可以随意改变土地的性质。要根据地域特色，发展特色产业的同时，发展其他行业。要做到物尽其用，同时把握好尺度。完善基础设施，兼顾发展，提高机器的使用率，这样既可以保持土地的使用率，又可以减轻人们的负担。
基于生态优先的城镇景观设计
提到城市，我们想到最多的就是此起彼伏的高楼大厦，穿行不息的各种车辆，交叉循环的马路等等忙碌而又高级豪华的生活氛围。这美好景象的构建离不开规划者的努力与付出。对于城市的景观设计，应该分成几个模块。模块一，创造新的形象。对于传统和现代的东西，我们不能照抄和翻版，而需要探寻传统文化中适应时代要求的内容、形式与风格，塑造新的形式。模块二，城市绿地的设计。建议城市绿地面积不少于40%，而且要均衡化分布。建筑物周围要有适当的植被分布，道路两侧要有绿化带，河流，湖泊沿岸需有树木种植。人们的休闲场所，如公园等要进行园林美化。模块三，设计建筑物。根据城市具体状况，在建筑物楼顶建造屋顶花园。减少建筑物的滥占率，为节省用地面积，增加人口数量，可采取加高建筑物这一措施来实现。集中同类办公楼，形成一条街文化。发展地域特色较鲜明的文化，设计突出本地特点，与水土环境相结合，优先发展生态产业，以工业等其他产业为辅。模块四，更改建筑物外观。根据当地风俗规划建筑物外观设计，采取天然原料，优化建筑物外观。使一座城市的感官舒适，同时不失特色。也可以在设计过程中，将建筑物设计成不同风格。然而乡镇以耕作、畜牧等农业产业发展为主。耕地、林地面积比重较大，河流湖泊水库也占据较大的比重，所以乡镇的景观设计因地制宜的观点更适用。乡镇的景观设计要根据当地的土地性质，规划农作物等的种植，在适宜的情况下使植被覆盖变成景观。以粮食作物的为例，在适合作物的土地范围内，成片种植，或者根据作物种类分散种植，形成景观。园林景观设计方面，划区种植果树或者林木，保护树木，打造生态林。乡镇的住宅、工厂等必须要与环境融为一体。河流湖泊水库等水源地要进行美化，在其周边增加植被种植量，花草等可以增加一定的美感。着重设计水库周边地区，修建凉亭、座椅等可供人们休息的场所。打造景观，与当地的景色连成一片，形成可以旅游观光的一条特色风景线。建成畜牧养殖区，与草地等绿色植物形成整体，打造新的风景。打造生态乡镇，种植绿色植物，不论发展什么产业，都要整体规划设计。
结语：在城镇发展迅猛，生态观念日益被重视的今天，城镇规划和设计的生态化必须得到应有的重视。生态化不仅能提高我们的生活质量，生活品味，更能给我们的身心带来积极的影响。生活在一个生态优先的城镇里，我们的生活会更加幸福快乐。基于生态优先的城镇规划和景观设计，是适应不断发展的当代的必然要求。现实告诉我们，生态优先是发展之道，是健康之基。城镇的规划发展融入生态的理念之后，发展更能适应人们的需求。
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关键词：现代化；住宅小区；规划；设计
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
随着我国经济建设的发展，人民生活水平的大大提高，城市现代化的住宅小区的居民对居住的环境要求越来越高，他们非常重视居住的生活环境，所以，现代化的住宅小区的规划设计中，能够设计出舒适、便捷、文明健康的人居环境就显得尤为重要。住宅小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅小区创造基础条件。我国复员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅小区规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，北方冬季较长受寒冷气候的影响，在住宅小区设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，阻挡寒风，形成小区的内部气候。在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。
一、小区规划设计应注意的问题
1、健全小区服务体系
在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道辅设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾车辆横穿小区，造成污染的扩散。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。
2、加强设置小区安全防卫系统
在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。 住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素[1]。
3、小区规划应注重功能分区的组合
在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、河流水溪等结合在一起考虑使用，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性空间具有一定限度的空间，作为居住组团的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场所，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住在底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。居民小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四种，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民公共使用。
二、现代化住宅小区规划设计
1、从可持续发展的角度进行小区规划
小区规划不仅要考虑到住宅本身的舒适性，安全性，耐久性和经济性，而且要注意外部生态景观环境、保安防灾和服务设施、社交环境等提出的要求。如设置完备的保安系统，在小区的出入口、庭院入口、单元入口设置相应的监控系统和可视对讲系统；小区有线电视以及数据通信网的综合布线系统，用户三表远传计量的管理自动化系统等。设置高水平的医疗卫生设施，设置适宜的休闲空间和公共场所，如游泳池、篮球场、儿童游戏设施、文化长廊、活动广场等等。追求自然舒适，树立以人为本的设计思想。逐步提高基础设施并完善其功能，是体现现代居住水平的一个标志。可持续发展是我们在小区规划中必须一贯坚持的原则。小区规划中资源利用，环境建设充分合理，基础设施建设有长远性和预见性，避免随着人们的物质生活水平的提高，造成基础设施缺陷的情况。提高建筑设计的品位，创造富有创意和特色的建筑作品。创造完备的配套基础设施，使小区不但具有标志性而且具有极高的文化和艺术价值[2]。
2、兼顾功能要求和开发建设的经济效益
从商业角度讲，影响小区用地与住宅价格的因素很多。用地位置、外部环境、住宅层数、住宅与服务设施的有机安排都能够使其相对增值。根据城市用地情况，适度考虑建筑密度，规划中掌握小区指标适度，是规划中一个重要内容，要彻底屏弃住宅小区开发中，片面追求容积率、开发量，而忽视环境设计的做法。
3、以人为本的角度了解小区居民的新要求
充分考虑未来居住小区的综合功能需要，考虑到居民生活方式的改变与人们生活水平的提高，交通方式的改变等对于居住小区的影响，如随着老龄化社会发展，及双休日居民居住文化生活的丰富、文化生活品位的提高，小区规划要为他们留出室外活动的空间场地以及室内活动场所，相应的要考虑到幼儿园、小学校等的变化。考虑到小汽车要进入家庭，要为小汽车规划出车库或停车泊位，解决车辆的交通分流和人车分流等问题[3]。
4、从整体角度综合考虑来进行小区的规划
从小区所处的城市规模，城市建筑风格，城市的道路、绿化、风景等环境，小区周围环境及其小区的相互作用等整体角度来进行小区的规划。在城市整体规划和详细规划的指导下，必须从整个城市环境的要求入手，从空间、绿化、交通、自然环境等多方面将居住小区有机的纳入城市环境中，规划中要尊重自然生态，注重与环境、地形、方位、地势、自然条件等密切联系，尊重历史文化 地区文化和生活方式。规划中要充分考虑到周边地区对居住小区的影响，在小区创意上与之协调。
结束语
要建设富有特点和具有新颖的现代住宅小区是完全可能的，只要每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，以创新的理念规划住宅小区，实实在在为居民着想，尽可能地给人们提供舒适安静和新颖优美的住宅环境；在小区的规划中，规划设计人员要不断采用国内外一些成熟的科技理论来指导小区的规划设计，更新设计观念，学习和掌握新的设计手法，创造符合现代居住生活并适应新的管理模式的小区。
参考文献：
[1]李庆红,谢空,白梅,马曙晓. 当前住宅规划设计中的一些思考――住宅细节设计研究[J]. 工业建筑，2010，（5）：36-37.
关键词：住宅小区；园林景观；设计；
中图分类号：TU986文献标识码： A
引 文
城市住宅小区的园林规划设计工作是住宅小区整体设计工作中一个十分重要的组成部分，这一工作不仅能够有效地改善居民的生活环境，维持生态环境的可持续发展，还可以将小区的人文特色加以体现。进行住宅小区园林规划设计的一个重要的目标就是为小区的居民营造一个轻松、愉悦的居住环境。
1、了解设计目标
1.1 城市住宅小区的特点
作为本文探讨的园林设计的目标是城市住在小区中的园林景观设计，所以我们需要对城市住宅小区这一目标环境特点进行简单分析。城市住宅小区的特点主要由以下几点：（1） 规模大，现代化的住宅小区在通常的情况之下都是由很多栋楼体的建筑群组成，此外在住宅小区的内部，除了有必须的住宅楼之外，还建立了配套的超市以及健身场馆等服务场所，从而使住宅小区能够更好地满足居民的生活和娱乐等方面的需求。 （2） 统一规划，随着我国政府对市容建设提出了更多的要求以及社会上对市容的突出关注，我国的城市住宅小区在进行园林设计规划时要注重统一，合理地进行规划和布局，对小区内的设施进行综合的开发，从而更加适应房地产行业发展的需求。此外对小区进行统一的规划与设计还可以对小区内的资源进行合理的优化，使小区更加的整洁和美观。（3） 注重综合光，照随着人们对居住质量的要求不断的提高，人们渴望在居住的环境之内获得更多的光照，因此城市住宅小区在进行规划与设计时墙体大多数都进行了彩色的粉刷，在阳台和窗户的安装中也尽量地使用玻璃，这样可以将住宅小区内的综合光照增强，即使是处于阴面的居民也能够最大限度地享受到光照。（4）现在城市住宅小区内部配备齐全，建筑多符合人文观念，环境优美。
1.2 园林景观应起到的现实作用
一个质量较高的园林景观可以起到以下重要的作用: ( 1)好的园林景观可以提高开发商的经济效益，有助于提升房地产公司的竞争力，增大销售量，提高利润。( 2) 良好的园林景观可以改善城市的生态环境，提高城市的绿色覆盖水平，可以提高城市的环境效益以及生态效益。( 3) 园林景观规划设计可以给城市居民提供较大的生活娱乐场所，扩大城市居民的交友范围，使得大家更亲近大自然，给人们精神上的享受，绿色和谐的环境可以提高社会效益。
2 、现代城市居住区园林规划设计的要点
2.1强调居住区景观环境的共享性
对于住宅小区内的住户而言，确保他们能够获得良好的环境、景观效果是园林设计的根本。在规划设计过程中，一定要充分利用现有的环境条件，创造各式各样的人工景观，从而让业主可以及时享受优美环境、共享景观环境资源; 同时，还要加强院落空间设计的领域性，利用环境要素对空间层次进行丰富，为生活在小区里的人们提供相互认识、相互交流空间和场所，从而营造一个安静、温馨以及和谐的居家环境。
2.2 环境景观设计过程中应当重点突出历史文化的延续性
几千年的中国历史文化既厚重又丰富，在城市住宅小区园林设计过程中应当积极融入传统问题，重点突出历史文化的延续性。在此过程中，设计师、开发商们应当善于依托历史文化背景，对住宅区进行规划和设计，将建筑、艺术以及历史文化有机地结合起来，从而体现出文脉的延续性。比如，可在住宅小区内设计一些假山、凉亭，在其中融入传统文人墨客的经典之作，或曲中糅合、或谦逊高雅，以此来提升小区内的文化底蕴。
2.3 景观环境的艺术多元化
住宅小区园林环境景观设计过程中，应当更多地关注人们的审美要求，向多元化的方向发展。在环境景观设计过程中，应当关注小区居民的生活，为他们提供方便。同时，应当尽可能地创造舒适、自然以及宜人的空间景观，以此来实现景观与人之间的有机融合。比如，亲地空间能够增加住户接触地面的机会，创造各类适合人们活动的花园、室外场地等; 亲水环境空间，即营造亲水、听水以及观水和戏水场所。在此过程中，应当使小区的景观环境硬、软景观有机地结合在一起，充分利用台地、车库以及坡地和宅前屋后等空间，构造具有活力、情调的亲绿环境。
2.4 居住区道路景观规划设计
城市住宅小区道路规划设计过程中，应当确保其引导性，使其能够主次分明，便于人、车进出。住宅小区道路宽度设计，一定要方便交通，同时应当充分考虑各方面的安全因素，多采用人、车与道路相互分流的模式。住宅小区园林规划过程中，尤其是路面铺装宽度和道路应当区分开来，可采用曲线迂回、线性流畅形式将绿地空间合理分割; 通过对城市住宅园林植物的合理配置，设计出风格迥异的园林景观，从而给小区里的居民营造一种多样、别致的感受。住宅小区道路绿化种植、道路绿地设计建设过程中，应当坚持点、线、面相结合的原则，其中“线”，即方便通风，对降低噪声、改善小气候，具有非常重要的作用，而且还可以增加住宅区的绿化覆盖面积，将住宅区公共、宅旁绿地等，有机地连接在一起，从而形成整体绿化效果。
3、住宅小区中园林景观设计存在的问题
3.1 片面的追求档次
原本设计中的理念对于档次的提升主要是对设计水平，设计理念的提升，但实际的档次却被片面的追求形式上的宏达、气派、材料的豪华，这意味着大量财力的投入。决策者往往在项目开始便定了高调，而不管该住宅区本身的品位。如住宅区入口的空间形态本应只要具有一定的开敞性，体现与住宅区整体环境及建筑风格相协调的入口标志性造型（如门架、门廊、门洞、门柱等），达到新颖简单、轻巧美观的要求即可。如在水体设计中，原本只要顺其自然，在水源十分紧缺的情况下，又无天然水源依藉，不少住宅小区硬是大做水景文章，但终因物管成本过高而变化成死水潭或臭水沟的尴尬状况也屡见不鲜。过分追求水景，刻意追求所谓的“亮化”工程，片面追求“景观绿化”。可见，景观设计要与商业住宅区的品位相结合，要因地制宜，让有限的资金发挥最大的效益。
3.2 存在着“克隆”和“模仿”的现象
在同一个区域或者不同区域有时候会发现，总有些熟悉的感觉，重要的原因就是在设计的过程中没有差异化设计，甚至是完全克隆或者模仿形成的。在当代商业住宅区景观设计中，设计师出于崇洋、急功近利或迫于房地产商的压力等多方面原因，设计出来的作品往往缺少新意，具有雷同之感。同一城市不同的楼盘出现类似的景观设计，已屡见不鲜，更有甚者在不同的城市也会出现基本雷同的楼盘。每一件景观作品都应该有其特有的风格和内涵，结合该住宅区的品位、主题，开发出具有创造性的作品。如深圳万科的四季花城，在不同的组团中种植不同的花卉，每个组团都以此花卉命名，颇有新意。真正优秀而具有创意的景观应该是只为某个场地量身打造的，而不是放之四海皆准的大众景观。景观设计师一定要有自己独特的思想、灵魂、个性，结合当地独有文化，才能创造出具有生命力的作品。
3.3 设计与施工脱节
设计工作是指导实际施工的目标和灵魂，所有的设计需要在实际的施工操作中不需要有可操作性，一味的追求设计图纸上的漂亮。施工方在很多时候对设计图纸不能准确的把握，反而造成很多施工的缺点。如设计的树种不符合当地生长情况、地形改造的失势、自然山水园的失意、雕塑小品摆设位置不当等等。一方面设计者在设计的初期必须亲临场地了解现场后周边情况，进行设计，不能只看丈量数据就开始设计。另一方面，作为设计者、作为现场施工技术方针的定位者需要在施工中亲自监督指导施工技术的达标情况。再者，园林因为本身材料的特性，具有不标准性，主要是植物，有可能需要现场根据植物的实际情况进行现场二次设计。
结束语
城市住宅小区园林作为居民生活的主要场所，有着不可忽视的重要性，我们必须坚持以人为本的根本原则，根据实际情况出发，充分利用当地的自然环境特点与人文气息，做好城市住宅小区园林的规划工作，为居民营造和谐文明生态的生活环境。
参考文献
[1]迟建敏. 城市住宅小区园林景观的设计及存在的问题[J]. 吉林蔬菜,2014,10:45-46.
[2]林永安. 城市住宅小区园林规划设计的几点思考[J]. 江西建材,2014,15:188-189.
关键词：住宅小区；规划设计；建筑师
中图分类号：S611文献标识码： A
1引言
城市住宅小区是人们生活的主要场所，人的一生很多时间都是在所居住小区中度过的，所以，良好的小区环境有助于人们身心健康，对人们具有重要意义。同时，住宅小区也是城市环境的重要组成部分，小区环境状况对城市面貌具有直接影响，合理规划设计住宅小区是小区良好环境形成的基础。近年来，人们对居住环境追求越来越高，不单要求居住面积不断扩大，居住区域环境、周围景观建设及休闲设施都是住宅小区质量考察的重点范围。所以，房地产开发商与政府要注重住宅小区建设工作，实际设计建设中，一定要全面考虑各种因素，坚持以人为本的原则，科学合理的规划设计小区。
2小区规划设计
2.1小柜规划设计内容
小区规划是为满足人们居住、休息、工作、教育、交通等方面要求的综合性的建筑规划。小区规划设计内容主要有：制定住宅用地面积与人口数量；选择用地范围；设计小区公共服务设施数量、类型及服务方式；设计小区建筑物布置方式和类型；制定住宅小区绿地等场地数量和设置方式；拟定小区内各种道路断面方式及宽度；编制各种技术经济指标及造价估算；设计相关工程规划方案。
2.2小区规划设计基本原则
住宅小区的规划设计工作必须从社区发展角度出发，坚持社会共享与生态优化的基本原则。从社区角度出发就是要全面考虑小区怎样能够满足人们居住需求，将居民需求作为规划的中心内容。随着社会的发展，不同层次需求的人数不断变化，一定要根据住宅区的识别性、适居性和归属性营造充满活力和文化的人文环境。识别性和归属性可以反映出人们对环境的心理需求，特点和场所是居住小区有归属感及识别性的重要要素，小区适居性基本内容有安全、卫生、舒适及方便等，融洽的邻居关系、丰富文化生活和良好生活气息是具有人文环境主要内容。设计住宅小区时必须充分考虑住宅区域内财富共享原则，小区景象共享、设施共享及公共服务共享。小区内设施设备选型及标准都要符合大众化要求，合理布局小区公共空间。设计方案需要坚持可持续发展的战略，不断利用新产品及新技术，合理营造良好的生态环境，以改善小区附近空气，保证住宅区有良好的自然采光通风，尽量减少机械通风，全面考虑供水系统、交通系统、垃圾处理系统及供暖系统等系统的构建和完善，尽量节约资源，降低污染。
2.3小区规划的基本要求
小区规划需要满足几方面的基本要求，主要有卫生、使用、经济、安全及美观等几方面要求。对小区进行规划必须要立足于营造一个卫生的居住环境，公共建筑室内和住宅室内都要有良好的采光、通风及日照条件，室内外活动空间要充分考虑人们的保健、生理学方面卫生要求，使人们形成精神上的美感。具体要注意住宅建筑不仅有使用功能，也要具有良好卫生，合理选择建筑用地，营造良好的环境，防止空气污染与噪音干扰；住宅区作为人们生活和居住的重要场所，人们每天超过一半时间都要在此度过，所有营造舒适、方便的居住环境是规划小区最基本的要求，小区必须能够满足人们基本生活需要，例如：合理设计小区内各种配套设施，根据住户人口年龄及家庭人数不同，设计不同户室的住宅；经济合理的规划小区也非常重要，要尽量节约城市用地和降低小区建造成本，开发商在制定建筑物标准与指标时，要注意和人们生活水平相当，必须考虑到人们的实际接受能力；小区规划设计必须重视安全性要求，居住环境安全对居民来说最为重要，一定要全面考虑居民生活的基本治安要求 ，并依据相关规定，合理规划建筑防震、防火、安全疏散通道及安全间距等；小区设计也要考虑居住环境是否美观，良好的居住环境不但和建筑物设计效果有重要关系，也受周围环境和建筑群体影响，住宅小区需要有时代精神风貌，在规划过程中，需要在经济、适用的基础上，把绿化、道路、建筑等物质要求利用规划设计手法展现出来，进而构造良好的居住空间。
3建筑师规划居住小区过程中的注意事项
居住小区作为城市重要组成部分，它的建设水平对居住环境质量具有直接影响。小区规划是小区建设的前提和基础，它对小区建设水平产生重要影响。所以，小区环境取决于设计方案的好坏，实际规划设计中，一定要全方位考虑居民的居住质量要求，科学规划住宅小区。
3.1重视小区的人文环境建设
居住小区规划需要因地制宜，需要按照当地人文历史和人们生活习惯，将整个小区与所在城市相融合。如果所在城市是古城，需要先充分了解古城区，然后在规划住宅小区时保护原有古城风貌，例如：保留原有街道小巷、城墙、树木及其他传统建筑物，特别是要重点保护具有城市特点的古典建筑物，使建成小区具有文化传统气息，满足人们对人文氛围的要求。
3.2更新设计理念，突显小区特征
随着房地产商经营理念的不断变化，主体地产渐渐增多，例如：环保主体地产、休闲主体地产、景观主体地产等。所以，小区在规划过程中必须用科学发展观念规划，打破以往的各种条条框框，分析小区设计风格，结合小区地理条件及周围环境，突显自身特征。现代时代是房地产开发激烈竞争的时代，房地产开发商要提高自身竞争实力，必须突出自己小区特征，用独有的特征和风格吸引人们购买。
3.3小区内部设计要以人为本
小区内有公共建筑、住宅建筑、公共道路、公路绿地及基础设施等。小区安全是居民最关心问题，设计小区内部时必须要重视安全防卫布置，保证小区有较强安全设施，为居民带来安全感，为人们营造安全居住环境。具体在住宅入口处和小区入口处布置一些明显性的标志，提高小区的归属性和领域性；重视小区内交通网络的组织，小区内主干道设计要合理，减少不必要的交通道路，提升安全系数；注意强化院落空间，让邻居间相互了解熟悉，方便大家工程监视住宅入口等。
3.4合理组合小区内的功能分区
依据空间功能不同可以把居住小区空间有公用空间、私用空间及半私用空间，公共空间主要指小区内的道路、路地及公共设施，公共空间设计需要和树木、建筑、草坪及河流等综合起来考虑，进而才能营造优雅、舒适的空间氛围；私用空间主要指住宅楼层阳台、庭院及露天阳台等，居民可以通过阳台休息、眺望及种植花卉；半私用空间主要是楼栋间的院落，居民可以在此活动、休息及健身。设计小区时必须重视功能分区组合工作，合理布置各个空间。
4结束语
当今时代的住宅小区不仅仅具有居住功能，更重要的是能给人们提供交流情感和思想的舒适空间。我们在规划设计住宅小区时，必须全面考虑其特点和要求，重视人性化设计与环境的生态保护，坚持以人为本原则，建设高质量小区，营造高标准、高质量的人居环境。
参考文献
[1] 范艳丽,刘帅.小议居住区的规划与设计[J]. 建材发展导向. 2013(10)
[2] 于泳.住宅小区智能化设计及施工管理分析[J]. 城市建筑. 2014(01)
