时间：2023-09-01 16:56:11
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇智能建筑监理细则，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：智能化;航站楼;监理要点
中图分类号： U415.1 文献标识码：A
1 背景综述
根据国家民航总局的全国民用机场布局规划，到2020年，我国民航运输机场总数将达到244个，新增机场69个（以2010年为基数），形成北方、华东、中南、西南、西北五大区域机场群。中国民航业正迈进又一个高速发展的时期，为了能够满足日益增长的客流、为旅客提供更便捷、高效、可靠地服务，智能化集成技术在航站楼中发挥了重要的作用，它充分体现了建筑“以人为本”的原则。机场航站楼智能化建设对从业的监理人员提出了更高的要求。
2 智能建筑简介
2.1 智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物。智能建筑是指运用系统工程的观点：将建筑物的结构（建筑环境结构）、系统（智能化系统）、服务（住用、用户需求服务）和管理（物业运行管理）四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助建筑物的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。
其中结构和系统方面的优化是指将4C技术（即Computer计算机技术、Control自动控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）和集成技术（Integration）综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。
智能建筑要满足两个基本要求。
（1） 对使用者来说，智能建筑应能提供安全、舒适、快捷的优质服务，有一个有利于提高办事效率的环境。
（2） 对管理者来说，智能建筑应当建立一套先进科学的综合管理机制，不仅要求硬件设施先进，软件方面和管理人员（使用人员）素质也要相应配套，以达到节省能耗和降低人工成本的效果。 。
2.2 智能建筑的组成，智能建筑是指利用智能计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑技术有机地结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会需要并具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。其必须具备智能的三大要素：智能建筑是楼宇自动化系统（BAS: Building Management Automation System）、通信自动化系统（CAS: Communication Automation System）和办公自动化系统（OAS: Office Automation System）三者通过结构化综合布线系统（SCS: Structured Cabling System）和计算机网络技术的有机集成，其中建筑环境是智能建筑的支持平台。
2.3 当前智能建筑项目实施过程的现状由上所述，智能建筑的重要标志是智能化集成。
因此智能建筑项目实施过程与传统建筑工程相比有所不同。传统建筑工程，由设计院初步设计和施工图设计完成后，进行项目的招投标、承包商进行施工、进入工程保修阶段，而智能建筑中的智能化部分一般是由一家有实力和智能系统集成经验的大型工程公司即系统集成商进行总承包，经过用户需求分析、初步设计、系统工程设计以及深化设计等环节，从产品供货、安装调试、联合试运行、验收、后期维保统一对业主负责。
3 智能化航站楼建设过程中监理工作的要点
我们知道，监理是受业主的委托和授权，通过其专业化、标准化的监督管理，协助业主完成项目建设。同时对业主和承包商，它按照独立、自主的原则，以“公正的第三方”的身份开展工程建设监理活动。“守法、诚信、公正、科学”的八字准则是监理工程师的职业道德守则，监理工程师通过对项目的“四控、二管、一协调”(即投资控制、质量控制、进度控制、安全控制及合同管理、信息管理、组织协调)的方式实现监理的目标。
在我国，自1996年以来，随着建筑业走向市场，建筑工程项目引入了监理制度，国家对必须进行监理的项目，也有明确的规定，可以说，监理这项事业有了蓬勃的发展。但就整个建设项目的全过程而言，实际的监理过程也常常只局限于项目实施阶段的施工阶段。
3.1机场航站楼智能化建设中的监理工作步骤与传统建筑项目监理基本一致，依次为：①监理单位在接受委托监理项目以后，首先要确定总监人选，成立项目监理机构。在总监理工程师的具体领导下，组建项目的监理班子，并根据签订的委托监理合同，制定监理大纲和具体的实施计划，开展监理工作;②编制工程项目的监理规划，制定专业监理实施细则;③根据监理细则，规范地开展监理工作;④参与项目竣工验收，签署监理意见;⑤向业主提供监理档案资料。
3.2 机场航站楼智能化建设实施阶段监理的主要工作内容由智能建筑项目实施过程现状可以看出，项目监理工作内容及要求与传统建筑项目监理有其特点。
(1)系统设计方面。在机场航站楼智能化建设中，设计院基于概算以及用户的基本要求进行初步设计，但往往由于信息产品发展速度较快、用户根据自己的需求又提出不同的个性化要求，因此对智能化航站楼一般也要由最终的系统集成商经过严格的用户需求分析从而确定最终的深化设计。监理工程师，既要熟悉不同厂商智能化产品的性能、配置，又要帮助业主选择最好的系统设计方案，切实维护业主的利益。
(2)招投标方面。检查投标商提供的项目系统配置及设计方案图、施工图设计及工程项目概算，以便于监理协助业主组织投标、开标、评标活动，向业主提出中标商建议。由于系统集成商提供的是从技术到施工设计，产品供货，安装调试、验收的全方位服务，因此要求监理工程师更要投入较大精力做好项目系统配置、施工图设计、工程施工预算审查等。
(3)帮助业主与中标商签订系统集成项目合同书。
(4)审查系统集成商的施工组织设计和施工技术方案，主要关注组织机构和人员安排是否满足工程需要，质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系落实情况，进度计划是否满足合同工期，质量、进度、安全的保证措施。监理应对施工组织设计做出批复，检查开工准备情况，并对开工报告做出批复，下达开工令。
(5)参加图纸会审，对系统集成商所做的深化设计进行审查，看深化设计是不是能够满足合同，是不是满足原设计的理念，是不是满足用户的具体需求，是不是满足投资概算。要求系统集成商在做深化设计的时候既要遵从用户的具体需求，但是也不能够无止境的、不顾投资的进行深化设计。
(6)针对航站楼而言，系统集成的核心就是生产运营指挥调度系统，其他的各个子系统都要从他那里获取信息并出去。因此如何在各个系统与生产运营调度系统间做高效、可靠地接口平台就至关重要，我们要督促系统集成商适用的接口软件开发规范API（Application Programming Interface），并要求各个子系统的承包商根据规范进行开发，以便日后各个系统之间能够高效、可靠的进行数据通讯。
(6)因为机场航站楼智能化建设涉及到多个系统，为了保障后期能够顺利的进行联合调试，我们建议在工程建设的前期搭建系统测试实验室，所有的子系统除了终端数量外全部采用真实环境下的配置。在测试环境中安装系统，在测试环境中实现集成系统的各个子系统集成，以及与外部系统的集成，督促主集成商制定系统集成方案设计，制订系统集成规格书。督促主集成商提供集成接口开发API并进行培训，负责监督管理这些接口的开发。组织在实验室的各个子系统与集成系统的接口测试、各个子系统的内部测试，组织进行仿真数据下各个系统的联合调试，及早的实现各系统间的数据贯通。在实验室环境下也可进行使用方的培训工作，从而能够为后期的调试、演练和投入使用提供强有力的技术支持。
(7)机场航站楼智能化建设过程中的监理要点
1、承包商提供的设备、材料验收; 监理应落实好材料抽检制度以及设备开箱制度，应审查申报进场的材料、设备是否符合合同条件，是否满足设计要求，生产厂家和品牌的市场信誉，是否有政府主管部门颁发的生产许可证和国家强制认证。
2、线缆敷设质量检查与验收；监理方应严格按设计图纸要求，对桥架及设备的位置，标高尺寸及固定方式加以控制，并对要进行隐蔽的部分进行隐蔽验收，导线两端应按照图纸提供的线号用标签标识，并应在图纸上进行标识。
3、安装质量检查与验收；所有电气设备的安装都应做到：设备安装牢固、美观、顶装设备横竖成列、墙装设备端正一直、安装位置与安装方式符合设计要求；所有机房应做接地网，且接地连接正确可靠，对所有的接地网都应该做联合接地测试，并出具测试报告。
(8) 机场航站楼智能化系统验收。机场航站楼智能化系统验收，是对整个智能化系统的设计、功能和施工质量的全面检查，是建立在建筑智能化的办公自动化、通讯自动化、楼宇控制自动化等各个组成子系统，分别调试成功后，演示相应的联动程序，并整个系统正常运行后进行的。因为航站楼是面向旅客的大型公共建筑，为了避免在通航以后出现各种各样的偏差。各个系统都要进行自身测试，看内部处理数据都是否能够满足使用要求，简称（System Test）。在各个系统自检完成后要组织信息系统集成测试（Master Integration Test），MIT测试是带业务的信息系统全面测试，将检验航站楼信息系统主要功能实现情况、信息流程、流转的有效性以及信息系统对业务的支持力度等，也就是把此前建好的各个信息系统与集成系统连接到一起，测试集成条件下各系统能否良好运转，有力支持业务的运作需要。在集成测试通过后还要进行多系统、多轮次的联合试运转、综合演练，及时发现整改存在的各种问题，为通航以后顺利运营提供保障。监理工程师除参与上述调试的全过程外，重点还应审查承包商提供的竣工验收文件，包括竣工报告书、各个系统的竣工图纸、各个系统测试报告等，必要时还可以建议业主方邀请有资质的第三方检测单位对各个系统以及整个的联合试运转进行更深层次的检测。
3.3为了能够提供更好的机场航站楼智能化建设监理服务，提供以下几点建议。
(1)智能建筑的高科技特性，要求监理工程师在传统建筑工程知识的基础上，又具有先进的科学文化知识、计算机网络等知识，向监理工程师，提出了新的挑战。目前，承担智能建筑监理工作的人员大部分是从设计院、建筑公司等出来的电气设计或施工人员，他们对传统建筑的电气工程甚至其他相关专业工程比较熟悉，但对智能化的信息技术涉足不深，而由电子信息技术方面转来做智能建筑监理工程师的人，对建筑工程等专业不熟悉，也会影响与之的衔接、协调。因此监理市场呼唤既懂传统建筑，又懂信息技术的高级人才。
(2)监理单位应具备信息监理资质以及信息参数方面的检测仪器设备。目前具备信息监理资质的监理公司还是偏少，无论从人员、技术等方面，水平存在一定缺陷；有的则缺少专用检测设备，而智能建筑恰恰需要高科技的检测仪器测量智能化系统参数。
4 结语
综上所述，民用机场航站楼智能化系统的监理工作步骤与传统建筑项目监理基本一致，也是按照应根据国家及行业相关标准规范的要求。但是具备信息监理资质的监理单位应该跟上日益发展的电子信息技术，不断的完善人才培养，为建设单位及使用者提供优质、全方位的监理服务。
参考文献
[1]章云、许锦标主编.建筑智能化系统.清华大学出版社
【关键字】: 建筑智能化系统，工程设计施工，现状，发展
【 abstract 】 the intelligent building system after all these years of development, has become a building engineering construction of an essential part. And with the development of science and technology, including content is more and more extensive, in building use the function of more and more important. This article the author from building intelligent systems development course and the present situation, analyze problems, looking to the future.
【 key words 】 : building intelligent systems, engineering design and construction, the current situation, development
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
一、建筑智能化系统工程的发展历程
中国建筑智能化系统是逐步发展起来的，根据其形式和内容大体可以分为三个阶段。可以把它们分别称为：起始阶段、普及阶段和发展阶段。
起始阶段 在上世纪八十年代末，九十年代初，在以微电子技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的技术基础上,为建筑物配备通讯自动化和办公自动管理。。这时建筑中各个系统是独立的，相互没有联系。
2．普及阶段 在九十年代中期在“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的概念基础上，主要是强调对建筑中各个系统进行系统集成和广泛采用综合布线系统。
3．发展阶段
在二十世纪到现在建筑智能化系统的发展已经趋向成熟,在这个阶段的人们提供建筑物对智能化需求和新技术的应用，通过接受和传送各种语音、数据和视频信号，满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理的需要。
二、建筑智能化系统现状及问题
建筑智能化是一项系统工程，而且技术更新周期愈来愈快，并且涉及多个学科和多个管理部门，相对于智能技术的发展相应的设计与管理等方面已远远落后。由于国家管理标准的相对滞后，全国各地方建设部门对智能建筑的标准也千差万别，因此大多数地区对其发展还是处于随意发展的状态。根据笔者多年来专职从事这个行业的实践和体会，认为主要存在以下问题:
1、建筑智能化系统的设计问题
智能建筑是多学科和高新技术的高度集成。由于涉及到系统多，工程专业技术复杂，综合性强，所以至今尚未形成对建筑智能化系统技术和设计全面把握和控制的方法和程序，使得现阶段的建筑智能化系统工程设计存在着“设计不讲科学”的现象。主要表现在方案设计可实现性与合理性较差、系统或设备选型有缺陷、施工图纸设计深度不够，可用性差等。
2、建筑智能化系统的施工问题
建筑智能化系统的施工单位是系统集成商，系统集成商在智能化系统工程质量方面具有重大责任。系统集成商承担深化设计、设备材料采购、安装调试试运行，并要负责质保期内维护、业主管理人员培训等，其在工程中的作用十分重要。影响施工质量的原因也很多。主要表现在招标过程的对商务部分和技术部分比重失衡.在施工过程中对"人、机、物、法、环"的管理和控制不严格.
三、建筑智能化系统的展望
在新的信息技术将会迅猛发展，作为信息技术产物的建筑智能化系统也会发生深刻变化。未来的建筑智能化系统发展将体现如下显著特征:(1)多学科、多技术相互渗透。如虚拟现实、人工智能、生物电子工程、仿生学、生态学等新技术,使智能建筑有新的功能。(2)多个系统的相互交叉融合。建筑智能化系统的三个子系统楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统不久就可以结合一个系统。(3)建筑智能化系统群体化;未来将发展智能化建筑群。进一步实现智能化城市和国家。(4)建筑智能化系统使建筑成为可持续发展的建筑、其内涵:高功能建筑、绿色建筑、健康建筑、生态建筑。这都将进一步促进建筑智能化系统的变革和发展，这将主要体现在以下三个方面。 1．新技术的进步将会改变建筑智能化系统的体系结构 建筑智能化系统是信息技术发展的产物，建筑中各种智能化系统无非是各种服务信息采集、传输和处理的工具。当今建筑智能化系统的技术基础——计算机技术、控制技术和通信技术都在迅速发展中，其中通信技术的发展更为明显，互联网技术、移动通信技术以及作为信息载体的智能卡技术已深入人们生活和工作的各个方面，建筑智能化也应该顺应信息技术的发展，利用这些技术来解决智能建筑中的问题，把这些技术作为智能建筑的技术基础。并在该基础上结合各种前沿技术利用这些技术构筑一个统一的信息平台，并以此为建筑和建筑中的人们提供过去需要多个系统提供的服务；并且这个信息平台及其相应的服务可以从一栋建筑扩展到整个社区乃至整个城市。按此技术路线，建筑智能化系统将成为这个社会化信息平台的一个组成部分，而建筑智能化系统所提供的各种服务也将成为这个信息平台的一种服务功能。因此随着技术的进步，过去那种根据不同服务功能构成各种不同系统的体系结构将会发生根本改变，这不仅可以充分发挥系统的功能，还可以避免重复投资，提高经济效益。 2．管理制度的变革将会消除建筑智能化系统发展的障碍 在过去制约建筑智能化系统成为统一系统是原有管理制度的不适应，建筑智能化工程涉及到公安、消防、电信、广电和建设等多个行政主管部门，过去那种层层审批，一件事多个部门管理的管理模式已严重制约智能建筑的发展，随着中国加入WTO，这一障碍将逐步得到消除。根据“职权一致”和“权责一致”的原则，国务院要求一件事只能由一个部门负责管理，如：产品质量管理按照《产品质量法》和国家质监总局5号令规定由国家质监总局管理、工程设计和施工安装资质管理按照《建筑法》和《建筑法实施细则》的规定由建设部负责；而与建筑智能化系统相关的业务如通信、消防、安防等则分别由信息产业部、公安部消防局、公安部技防办等管理。同时管理的手段将从控制市场准入、行政审批转为制订技术标准、规范市场公正竞争。 这种管理方式的变革有利于把建筑智能化系统作为统一的系统来实施，更为重要的是这将促进建筑智能化系统各项业务的发展，如公安部在放弃对安防产品质量监督和工程管理的同时，将大力发展安防报警服务业。可以预见消防服务业、物业管理服务业、电信及其增值服务业等都也将得到长足发展，这也必将促进建筑智能化系统工程的发展。 3．对建筑智能化系统的功能、作用和服务模式需要重新认识和调整 从建筑智能化系统的发展历程可以看出，建筑智能化系统的功能已经发生很大变化，起初建筑智能化系统主要作为建筑和机电设备的一部分，以满足对建筑及其机电设备管理的需要；后来建筑智能化系统用来全面提升建筑的形象和提高建筑的服务、管理及安全功能；最后建筑智能化系统已经成为一个营运系统，为建筑内的人们提供各种增值服务。随着技术的进步和制度的变革，这种认识会不断得到强化，可以预见，在不久的将来，建筑智能化系统会成为一种基础设施，为生活和工作在建筑中的人们提供安防报警、消防报警、物业管理、远程抄表、电子商务、网上娱乐、远程教育、远程医疗、视频点播、信息查询、通讯交流等增值业务，成为一个具有投资价值服务系统。为了实现这一目标，除了需要对建筑智能化系统重新认识以外，更重要的是需要对建筑智能化系统的投资、建设、运行和管理模式进行调整。建立起一套社会化服务体系，从而满足不同的服务需求，降低智能化设施维护管理成本，提高建筑智能化系统价值。
建筑智能化系统将成为建筑革命的先声,成为21世纪的重要产业部门,并进而带动其它行业的发展,乃至成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标
参考文献：
[1] 卢庆新.建筑智能化系统工程设计的现状与对策.智能建筑电气技术，2004（1）
[2] 王彤方. 建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题.科技风.2010年4月（上）
[3] 铁锐. 浅谈建筑智能化系统工程设计中存在的问题与对策. 科学之友. 2010 年03 月（09）
1高层建筑电气工程监理总体原则
高层建筑电气监理要实现对电气系统质量、工期、投资三大目标的控制，必须以相关总体原则为指导，以指引高层建筑电气监理的发展方向和控制目标，主要包括以下几个方面。第一，要对各分项电气工程进行分析处理，明确在实际操作中各个电气分项工程的控制侧重点在哪里。第二，明确高层建筑电气工程进度控制的基本点是在于建筑工程本身的进度控制，同时要注意与其他部门的相互协调配合。第三，因为电气设备、材料质量、人员素质和责任感等方面的因素，造成施工阶段的质量控制是一个波动的过程。所以，在监理过程中要注意施工单位及技术负责人、设备及材料在实际操作过程可能会出现的问题，并及时处理解决。第四，施工阶段，为确保电气设备、器具的安装质量，应实施跟踪监理。施工后期，除了要监理好高、低压配电装置等电气设备的试验、调整，也要注意与专业施工单位、总包单位做好智能建筑弱电系统包括火灾自动报警及灭火系统、安防系统、通讯综合布线系统的调试验收监理工作，并做好相应的记录，检查结论是否与设计、规范要求相符，能否满足工程电气系统安稳、可靠运行。第五，高层建筑电气施工监理过程中，除了做好本专业监理工作外，为了确保供用设备安全及作业人员的人身安全，还要对电气施工现场的相关安全工作进行监督与管理。一般可采用巡视检查、定期检查、重要电气施工检测实验旁站监理、重要电气设备施工工序旁站监理等方法，对高层建筑电气施工现场的各类供用线路、装置、设备等进行安全检查。主要依据为《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）以及《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）。在检查或旁站监理过程中若发现安全隐患或质量问题，应及时通知电气施工单位要求其及时回复监理通知并进行整改，以保证高层建筑整个电气施工过程有效安全监管。
2高层建筑电气工程施工监理的各个阶段
2.1设计阶段
目前设计阶段的监理是监理企业拓展的一个方向。在应业主委托后，监理工程师在已充分了解业主的建设意图，并弄清业主对供配电、照明、消防、通信及视频等系统要求及其使用特点的情况下，尽快且详细编写出符合要求的设计方案，应严格审查设计图纸，特别是与土建、水暖等相关专业的配合情况，保证设计图纸的可操作性。在编写设计要求文件时，监理工程师应对供电系统的设计方案，采用密集式母线供电还是采用电缆供电，选用何种变压器，什么开关采用进口的，什么开关采用国产的等问题请设计单位提出多种方案，通过多种方案的技术经济比较分析，经业主同意，才确定最后的优化方案。
2.2施工准备阶段
高层建筑电气工程项目施工前的准备工作是不可或缺的，其中，电气施工图的审阅是最主要的准备工作，监理人员对图纸的有效消化，是对高层建筑工程电气施工质量实施全方位监控的前提，这样才能掌控高层建筑工程电气施工过程中的每一个环节，及时发现存在问题，并予以纠正，以防止质量问题的产生。由于高层建筑电气系统技术新颖、设备先进、管线复杂，因此，作为监理人员在施工前必须仔细地审校施工图，要着重梳理每一份电气设计修改通知单，并将所有变动描绘到电气施工蓝图上，为实时监控施工质量，全面保证电气系统稳定打下基础。并与其它专业的监理人员沟通协作，共同核查各专业施工图及电气施工图，找出交叉施工的组成部分，并结合交叉施工环节对施工进度计划进整体核查，对于支吊架预埋、基础型钢预埋、线路保护管预埋等交叉施工，要让施工单位列出能够准确确定配合时间的具体施工计划；在配合施工实施前，监理人员还要检查各种预埋件施工前的技术分析、材料准备、埋件制作、防腐处理等情况。
2.3施工阶段
高层建筑电气施工必须在遵循相关电气施工规范及建设法规的基础上，严格按照已审阅的电气施工图纸及相关技术文件加以实施，不允许在未经许可的情况下擅自变更电气施工设计。编制具有可操作性的满足规范要求、符合工艺标准的电气监理实施细则。每道工序验收合格之后，才能进行下道工序的施工，电气监理人员要详细的记录监理日志。施工阶段材料质量必须严格把关，每种电气施工材料要有出厂合格证、检测报告、复测报告等完整资料，并经过试验检查验收合格后才能进场使用。其次，要严格控制分部工程、重点工序、关键节点、细节部分的施工质量。
2.3.1基础施工阶段在电气基础工程施工阶段，为了避免防水层造成墙体渗漏、遗漏开凿破坏结构等问题的发生，电气施工应配合土建做好止水挡板及进户电缆穿墙管的预埋、预留工作；对配电柜基础型钢、吊杆基础螺栓、铁件、吊卡、木砖等需预埋的部件，也要配合土建提前做好准备工作，不得有任何遗漏。另外，应做好防雷装置引下线、接地装置引出线等工作。电气施工中要着重防止以下问题的产生：均压环、引下线、避雷带搭接处有焊瘤、咬肉、夹渣等；不敲掉焊渣、避雷带焊接处不刷防锈漆；本用圆钢作搭接钢筋的用螺纹钢代替；主钢筋作防雷引线直接用对头焊接等。监理人员应严格按图及有关规范做好复核、检查工作。隐蔽工程必须经检查验收合格，并由监理等各方签字，才能进行下一道施工工序。另外，随着智能建筑在高层建筑中的比例越来越大，要特别注意智能建筑的防雷及抗干扰施工，如各种接地之间不构成回路；天线须与屋面上的防雷接地装置连在一起，且连接点不得少于两处；进出建筑物的各种引入线应在进出处与大楼防雷接地装置相连等。
2.3.2主体施工阶段主体施工阶段，重点质量监控工程的划分是首要工作。高层建筑电气工程中，配电装置、配电箱、电力电缆的协调交接工作是重点，要做好事前质量监控。另外，以重点工程质量控制为基础，通过以点带面来实现整个电气工程施工质量的监控。其中，电气施工紧密配合土建，根据土建混凝土浇注流水作业顺序及施工进度安排，逐层逐段做好电管铺设工作，是整个电气施工的关键，在此作重点论述。混凝土浇注时，要求施工员做好看护工作，监理人员应进行旁站、巡视，防止配管和开关造成破坏。并做好配管、配线的预留、预埋工作，要避免以下问题的产生：①厚壁管由薄壁管代替，镀锌管由黑铁管代替，金属管由PVC管代替；②穿线管弯曲的半径太小，并出现弯皱、弯瘪、死弯等现象，且管子转弯不按规定设过渡盒；③薄壁管和镀锌管由焊接代替丝接，金属管口直接对口焊接，没有处理毛刺，通过中间接线盒时或丝扣连接处的跨接钢筋焊接长度不够，甚至不焊；④钢管接地不牢甚至不接地；⑤管子埋墙、埋地深度不够，现浇板内敷管集中成排成捆，预制板上敷管交叉太多，管子通过结构沉降缝及伸缩缝不设过路箱；⑥明暗管进盒进箱挤成一捆，不顺直，露头长度不合适，PVC管无锁紧“纳子”，钢管不套丝；⑦高层建筑电气工程使用的电缆多数为桥架、沿竖井及沟道铺设，电缆集中，数量较多，规格不等，为了防止由于电缆过热，而产生危险现象，需要对电缆的选型进行严格的审查。根据笔者的工作经验，非消防负荷优先使用YJV或者BV型电缆，消防负荷优先使用ZRYJV（NHYJV）或者ZRBV（NHBV）型电缆；矿物绝缘防火电缆（如BTTQ、BTTZ）、无卤低烟阻燃电缆（如WDZR-YJV）及聚乙烯绝缘（如BYJ）等新型电缆仅规范要求时选用（如人员密集的公共场所明敷时等）。另外，对智能建筑宜采用YVVP、RVVP等型号屏蔽电缆。⑧注意等电位联结的安装，要求电力和信号电缆的金属护套或保护罩，应进行等电位联结；采用屏蔽信号电缆时，宜采取辅助等电位导体来加强外屏蔽，如采用旁路的等电位联结导体；使用公用屏蔽信号或数据电缆时，采用旁路等电位的导体应是最小截面积为16mm2的铜质材料或具有相同电导体的其他导体；等电位联结的阻抗应尽可能小，因而应使联结尽量短，或采用感应电抗和阻抗较低的截面形状；对于含有大量信息设备的建筑物，接地母排用于等电位系统时应做成环状；不同的等电位系统应互连，并且至少用导体连接两处。⑨高层建筑应注意引下线、接地装置、均压环和接闪器间的可靠连接。当建筑高度超过30m时，每三层沿建筑物四周设置均压环，30m以上外墙栏杆、金属门窗等较大金属物通过预埋件与均压环或引下线相连；建筑物内的各种竖向金属管道每三层要与均压环连接一次，平行或交叉的管道间也应跨接。⑩电气竖井一旦发生电气线路火灾，后果较为严重，因此要妥善处理每层竖井的现浇地面，将所有电气线路的孔、洞、缝隙，用与建筑物结构件具有相同耐火等级的材料堵塞严实，电缆穿楼板套管的上、下端口和缝隙也必须作密封处理。輯訛輥高层消防电源的桥架和明敷管线应刷防火涂料，暗装的应该有30mm的保护层，否则也要刷防火涂料，应急照明灯具的蓄电池的供电时间高规规定不少30min，实际上电池用久了时间会减少，所以《消防应急灯具》GB17945-2000第5.1.2点消防应急灯具的应急工作时间应不小于45min。所以产品查验还是要按45min检查。輰訛輥需逐一核对配电箱设计修改通知单，纠正回路数不够、开关容量偏差等错误。对于智能建筑，还需适当增加配电回路，并用电子避雷器对高压柜、低压柜、主配电箱、分配电箱进行分级保护等，以提高建筑的防雷及抗干扰能力。
2.4装饰阶段
由于要按水平线及隔墙线确定管路预埋、各种灯具、开关插座的位置及标高，因此，在砌筑隔墙施工前，电气监理人员应和施工员、放线员一起核实水平线及隔墙线。抹灰施工前，电气施工人员要按设计和规范要求核实所有电气工程中的预留孔洞，符合要求后稳定好箱盒，并核实所有暗配管路，然后扫通管路，穿好带线，堵好管盒。抹灰施工时要配合土建做好箱盒收口及配电箱贴门脸工作，重点检查穿线工序，应要求施工人员严格按操作规程施工，监理人员应进行旁站巡视；线缆的连接质量至关重要，关系到基本的使用功能以及用电的安全，监理工程师应按规范要求进行抽查。
2.5竣工验收阶段
电气设备的运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动的顺序进行。并先将可调元件如热继电器调整至设计规定值，还要按运行规定的时间持续调试运行，检验电气、机械设备的性能稳定性，重点检查吊顶内线路及导线穿管的敷设。对功能试验项目，如照明、动力通电试运行、电梯试运行、弱电各系统等进行监督、检查时，有必要的话，要请设计单位参加，监理检验过程中，若发现存在不符合相关要求的地方，应向施工单位提出限期整改满足设计及规范要求。电气监理工程师应积极主动配合业主主持的单位电气工程验收，要如实回答和解释验收组提出的电气工程各类问题，并向验收组完整的提供相关电气工程资料。无论单位电气工程是是否通过验收，电气监理工程师必须履行职责，认真对待验收组所提出每一项需要进一步整改或完善的有关电气专业问题，严格督促和检查整改工作的实施，直到满足整改要求、达到合格验收标准为止。监理机构在审查合格后，应做好审核竣工图及技术文件资料的存档工作，为建筑电气系统运行过程中的维护和维修提供参考。
关键词：高层建筑；电气工程；监理
中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：
1、电气工程的监理工作的主要内容
在电气工程中，做到监理工作的预防工作，是对电气工程的施工和建设的前期准备工作。而做好电气工程的重要工作主要有建筑单位的承包资格审查、承包单位的技术项目以及自建筑工程过程中的监督管理工作。准确把握电气工程的监理工作，针对问题的容易难度程序，进行监理解决。在电气工程中，预防制定监理计划。在电气工程的制定计划当中，首先做到计划的完整性、工程监理工作的可操作性，对工程有益性。监理计划要根据工程项目的工作要求。
积极仔细参加设计保证。在设计保证的前提下，掌握施工单位对本电气工程的要求；设计主要思想；建设设计单位对监理和承包单位所提出的问题进行解决；设计保证是由承包单位整理结论，设计变更与洽商应经过建设单位、设计单位、监理部门、承包单位等四方签认。审定施工组织计划也就是施工方案，在技术发展的时代，电气工程的监理管理应该采用科学高新技术，审定电气工程方案的主要内容是根据施工单位提供的施工图纸，确保质量的前提下，按时完成工程工作安排。承包单位对建筑电气工程一定把好质量关。
在电气工程施工工作之前，电气工程应该向承包单位的电气部门主管做好监理工作交底。电气工程监理工作是由国家及建筑地的有关工程电气工程管理部门对在建筑工程上的规定和政策，在电气工程监理管理上制定相关的操作程序和具体方法。
2、电气工程设计阶段监理措施
目前设计阶段的监理是监理企业拓展的一个方向。在应业主委托后，监理工程师在已充分了解业主的建设意图，并弄清业主对供配电、照明、消防、通信及安防等系统要求及其使用特点的情况下，尽快编写出详细的设计方案；应严格审查设计图纸，特别是与土建、水暖等相关专业的配合情况，保证设计图纸的可操作性。在编写设计要求文件时，监理工程师应对供电系统的设计方案，采用密集式母线供电还是采用电缆供电，选用何种变压器，什么开关采用进口的，什么开关采用国产的等问题请设计单位提出多种方案，通过多种方案的技术经济比较分析，经业主同意后再确定最后的优化方案。
3、电气工程施工准备阶段监理措施
高层建筑电气工程项目施工前的准备工作是不可或缺的，其中，电气施工图的审阅是最主要的准备工作，监理人员对图纸的有效消化，是对高层建筑工程电气施工质量实施全方位监控的前提，这样才能掌控电气施工过程中的每一个环节，及时发现存在的问题，并予以纠正，以防止质量问题的产生。由于高层建筑电气系统技术新颖、设备先进、管线复杂，因此，作为监理人员在施工前必须仔细地审校施工图，要着重梳理每一份电气设计修改通知单，并将所有变动描绘到电气施工蓝图上，为实时监控施工质量、全面保证电气系统的实施打下基础。应与其它专业的监理人员沟通协作，共同核查各专业施工图及电气施工图，找出交叉施工的组成部分，并结合交叉施工环节对施工进度计划进行整体核查；对于支吊架的预埋、基础型钢的预埋、线路保护管的预埋等交叉施工内容及部位，要让施工单位列出能够准确确定配合时间的具体施工计划；在配合施工实施前，监理人员还要检查各种预埋件施工前的技术分析、材料准备、埋件制作、防腐处理等情况，以确保施工的连续性。
4、电气工程施工阶段监理措施
高层建筑电气施工必须在遵循相关电气施工规范及建设法规的基础上，严格按照已审批的电气施工图纸及相关技术文件加以实施，不允许在未经许可的情况下擅自变更电气施工设计。应编制具有可操作性的满足规范要求、符合工艺标准的电气监理实施细则。上道工序验收合格之后，才能进行下道工序的施工；电气监理人员应详细的记录监理日志。施工阶段材料质量必须严格把关，每种电气施工材料的出厂合格证、检测报告、复试报告等资料应完整，并经过试验、检查合格后才能进场使用。其次，要严格控制分部工程、重点工序、关键节点、细节部分的施工质量。
4.1 基础施工阶段
在电气基础工程施工阶段，为了避免防水层造成墙体渗漏、遗漏开凿破坏结构等问题的发生，电气施工应配合土建做好止水挡板及进户电缆穿墙管的预埋、预留工作；对配电柜基础型钢、吊杆基础螺栓、铁件、吊卡、木砖等需预埋的部件，也要配合土建提前做好准备工作，不得有任何遗漏。另外，应做好防雷装置引下线、接地装置引出线等工作。电气施工中要着重防止以下问题的产生：均压环、引下线、避雷带搭接处有焊瘤、咬肉、夹渣等；不敲掉焊渣、避雷带焊接处不刷防锈漆；使用螺纹钢代替圆钢作为搭接钢筋；墙柱内主钢筋作为防雷引下线时直接采用对头焊接等。监理人员应严格按照图及有关规范做好复核、检查工作。隐蔽工程必须检查验收合格，并经相关单位签认后方可实施。另外，随着智能建筑在高层建筑中的比例越来越大，要特别注意智能建筑的防雷及抗干扰施工，如各种接地之间不构成回路；天线须与屋面上的防雷接地装置连在一起，且连接点不得少于两处；进出建筑物的各种引入线应在进出处与大楼防雷接地装置相连等。
4.2 主体施工阶段
主体施工阶段，重点质量监控工程的划分是首要工作。高层建筑电气工程中，配电装置、配电箱、电力电缆的协调交接工作是重点，要做好事前质量监控。另外，以重点工程质量控制为基础，通过以点带面来实现整个电气工程施工质量的监控。其中，电气施工紧密配合土建，根据土建混凝土浇筑流水作业顺序及施工进度安排，逐层逐段做好电管铺设工作，是整个电气施工的关键。混凝土浇筑时，要求施工人员做好看护工作，防止配管和开关出现破损并及时进行修补；监理人员应根据现场实际采用旁站或巡视手段，督促施工单位对出现的问题进行整改。
5、电气工程装饰阶段监理措施
由于要按水平线及隔墙线确定管路预埋、各种灯具、开关插座的位置及标高，因此，在隔墙砌筑施工前，电气监理人员应和施工员、放线员一起复核水平线及隔墙线。抹灰施工前，电气施工人员要按设计和规范要求复核所有电气工程中的预留孔洞，符合要求后稳定好箱盒，并复核所有暗配管路，然后扫通管路，穿好带线，堵好管盒。抹灰施工时要配合土建做好箱盒收口及配电箱贴门脸工作，重点检查穿线工序，应要求施工人员严格按操作规程施工，监理人员应进行旁站巡视；线缆的连接质量至关重要，关系到基本的使用功能以及用电的安全，监理工程师应按规范要求进行抽查。
6、电气工程竣工验收阶段监理措施
电气设备的运行调试要按先空载后带负荷、先单机后系统联动的顺序进行。并先将可调元件如热继电器调整至设计规定值，还要按运行规定的时间持续调试运行，检验电气、机械设备的性能稳定性，重点检查吊顶内线路及导线穿管的敷设。对功能试验项目，如照明、动力通电试运行、电梯试运行、弱电各系统等进行监督、检查时，有必要的话，要请设计单位参加；监理检验过程中，若发现存在不符合相关要求的地方，应向施工单位提出并限期要求整改，直至满足设计及规范要求。电气监理工程师应积极主动配合业主主持的单位电气工程验收，要如实回答和解释验收组提出的电气工程各类问题，并向验收组提供完整的电气工程资料。无论单位电气工程是否通过验收，电气监理工程师必须履行职责，认真对待验收组所提出的每一项需要进一步整改或完善的电气专业问题，严格督促和检查整改工作的实施情况，直到满足整改要求、达到合格验收标准为止。监理机构在审查合格后，应做好审核竣工图及技术文件资料的存档工作，为建筑电气系统运行过程中的维护和维修提供参考。
结束语
高层建筑电气的建设工作是一项艰巨的任务，它关系到每一位居民的生活安全以及生活质量的改善问题。作为建筑电气监理工程师，需要对建筑电气工程质量进行全过程的检查控制，以保证高层建筑的电气施工质量，为建筑的使用者或拥有者带来更高的舒适性、安全性、可靠性。
参考文献
关键词：酒店；内装修；施工；质量控制
1、工程概况及质量控制难点
1.1 结构及建筑简况
某工程，建筑面积32000m2，框架剪力墙结构。地下二层，地上十三层，建筑总高度60m，主要功能：大堂、中餐厅、日本料理、红酒吧、健身房、客房、游泳池、桑拿、足浴等。
主楼一层大堂、二层日本料理、三层中餐厅、四至十层标准客房、十一至十二层商务套房、十三层总统套房；裙楼一层商场、二至四层中餐厅、五层游泳池、六层健身房、七层足浴、八至十一层桑拿区、十二至十三层办公。
1.2 主要用材情况
一层大堂：大门套天然莎安娜石材；地面1000*1000莎安娜石材边框浅灰网石材；墙柱面800*1200莎安娜石材；电梯门套天然绿玉石石材造型；天花吊顶白橡木漆清漆；大堂中空网架结构夹胶15+15玻璃。
二层日本料理及西餐厅：地面皇室木纹错拼铺设；弧形楼梯踏步莎安娜石材：栏杆玫瑰金立柱、安全玻璃及实木扶手；墙面皇室木纹及莎安娜错拼；天花吊顶白橡木漆清漆
三层中餐厅及宴会厅地面海马地毯，墙面高级墙布及茶色玻璃；门套及门扇红影木清漆及玫瑰金不锈钢收边条；天花吊顶12厘石膏板漆白色乳胶漆及金泊
四―十层客房：小走道地面闪电米黄；客房地面地毯；卫生间地面皇室木纹；墙面闪电米黄及皇室木纹造型；天花吊顶12厘石膏板漆白色乳胶漆；墙面高级墙布；木作天然利饰面板；房门及门套实木利及智能锁；；洁具TOTO；灯具新文行灯具。
1.3 酒店装修涉及专业工程
因为酒店功能要求高，涉及的专业工程较多，非常复杂。本工程电气（强电）包括变配电系统，动力及照明配电系统，防雷与接地系统；智能建筑（弱电）包括火灾自动报警和消防联动控制系统，其他弱电系统包括：楼宇自动控制（BA）和楼宇弱电管理系统（BMS）；综合布线系统；卫星有线电视系统；电子机房系统；综合安防系统；一卡通系统；会议系统；庭审系统；电子显示系统等；给排水部分包括室内、外给水系统，雨、污排水系统，消火栓给水系统和自动喷水灭火消防给水系统；暖通部分包括酒店舒适性中央空调系统、防火防排烟系统、平时通风系统、地下人防通风系统；电梯工程，酒店内设有6 台垂直电梯。
1.4 本项目内装饰工程质量控制难点
①要保证装修与各种末端设备或用具安装的协调美观，有效解决其他专业工程与装修造型、标高的矛盾，保证装修造型；②各公用地面大理石石材铺贴的质量控制，重点是莎安娜米黄石材铺贴防空鼓、防吐碱的控制；③装修工程细部处理，如石膏板吊顶的防裂处理，安装专业各种末端用具或设备及管道与装饰面的交界处的缝隙、套割处理；木饰面板的拼缝处理、各种装饰线条的收口、收边处理；④如何保证各种装饰造型构造的安全、可靠性。建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体结构和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核算有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验。本工程室内干挂石材墙面钢骨架固定支点的设计及构造措施要经原结构设计单位确认，使干挂石材的荷载有效传递到结构梁上，骨架连接件的数量、规格、位置、连接方法、防腐措施要符合设计要求。对中庭栏杆的基座固定措施，上人吊顶及检修通道的构造措施是否牢固等都要严格控制，即要保证美观，更要保证安全；⑤吊顶的变形、防裂控制，本工程大部分吊顶较高，吊顶内管道设备多，且吊顶内部装有大截面风管，装饰吊顶面与上部楼板之间的空间大部分超过1.5m，局部区域达到3m 多，必须要有可靠的构造措施保证吊筋的牢固、保证安装的设备或管道不受影响，对吊杆要有反支撑措施。同时吊顶在结构变形缝处要分开，对面积大、走道等处窄且很长的的吊顶设置伸缩缝，保证不开裂；⑥装饰材料的质量控制，重点是木饰面装修用材、油漆材料、卷材地面、木地板、石材等的质量控制，要按规范要求做好检测和复试工作，保证其符合消防和环保要求。
2、应采取主动控制，强化预控措施
①尽早介入装修工程的前期工作，在设计阶段提前解决专业矛盾。
当前工程的建设，在设计方面很多工程是结构和安装施工图纸出图在先，装修图纸在后，且不是由一家设计单位总体完成，结构与装修、安装与装修总会出现打架、碰撞矛盾，想要美观效果，可又保证不了功能，矛盾和遗憾总是难以克服，该酒店也存在此类问题。为此监理配合业主主动参与装修方案的讨论，协助业主做好审图工作，把专业矛盾消化在施工图设计阶段。装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，尤其是装饰施工单位，要防止图纸会审流于形式，造成变更、返工影响工程
质量。
②根据工程的特点编制出实施细则，以确保质量保证体系完整、制度及管理架构健全。本工程针对前面所列质量控制难点及有关关键工序制定了专项实施细则和控制方法，并要求承包商编制了专门的施工方案。
③推行样板引路制度
对于安装和装修工序衔接碰到的矛盾做到在保证功能的前提下微调，使得装修效果实现得更好。严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底，审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业、分单体，列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准，做好每个样板间如：“石材干挂或铺贴样板间或区”、“抹灰样板间”、“面砖镶贴样板间（墙）”、“吊顶样板间”“办公室样板间”等，待业主、设计、监理验收确认后,才可以点带面进行铺开作业。
④做好装修工程材料的控制工作。
装修工程所涉及的材料品种较多，所用材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，尤其是要满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB50325- 2001)和《室内装饰建筑防火验收规范》(GB50354- 2005)要求。对于材料的确定控制方面，采用材料看样定板的方法进行确定。同时使用前还要按规定进行材料的复试、检测，检测合格并经监理同意后方可用于工程。
⑤督促施工单位质量保证体系建立健全，核查施工单位人员、机械等所投入情况，能否满足施工进度及质量要求。
所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键，因此专业管理人员要到位，操作工种应齐全，对各工种大工与小工的比例作一定的限制，特种工还要持证上岗，主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。设备方面要齐全，其性能应保持良好，才能保证施工材料加工质量，机械设备要满足施工要求。一般使用的机械设备施工单位必须经过自检，自检合格才能投入生产。测量、检测、试验仪器设备，除精度、性能需满足工程要求外，还需获合法部门的校验认可。
⑥明确装修工程质量控制目标，严格按合同质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。尤其对质量通病加以认真研究，制定出切实可行的质量通病防治办法，切实做到预防为主。
3、严格执行质量控制流程，采取有效的管理手段
①施工单位自控是质量控制中重要的一环，监理要检查施工单位质量保证体系能否有效运行，施工单位“三检”制度是否有效落实，是施工过程监理一项重要工作。监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动，发现问题及时指令承包商予以纠正，以便减少质量缺陷的发生，
保证装修工程的质量和进度。
②对隐蔽工程、工序间交接检查验收，对重点部位执行旁站监理制度，保证在整个施工过程控制好重点、关键部位的施工。装修施工过程隐蔽验收是的一项关键工作，在隐蔽前要求所涉及的前道工序专业单位（水、暖、电、暖通、智能化、消防等专业）共同验收是防止其他专业工程遗漏、解决矛盾、检查隐蔽项目特别是构造安全项目是否符合要求的最有效方法。隐蔽工程未经监理签认验收不得进行下一工序作业，监理可采取经济手段来控制，未经监理隐蔽验收的工序拒绝办理付款签证，承包商就得不到付款，这就保证了监理工程师的控制、协调有效。在工作中监理工程师应充分利用合同赋予的在支付方面的审核签字权，承建商的任何工程行为达不到监理工程师的满意，都应有权拒绝支付工程进度款项，以约束承建商认真按合同规定的条件完成各项任务。
内装饰装修工程质量控制工作流程
③利用测量手段，在工程开工前核查工程定位放线；在施工过程中核查工程的轴线和标高；特别是各专业工程施工衔接和区域交接部位是控制重点，如设备安装与装修吊顶的标高测量控制、电梯口标高与楼地面标高的控制、楼梯间与楼地面的控制、室内与室外交界处的标高控制，还有立面、平面等装饰面分格的控制应提前放样，在保证装修风格的前提下，根据结构和安装现场的实际情况微调分格尺寸。
④对功能性检测项目或材料的质量评价，必须通过见证抽样、见证抽检或复试取得数据后判定。要严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210―2001）、《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325- 2001）和《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354- 2005）等规范要求，使用符合绿色环保、防火标准的材料。不允许仅凭经验、目测或感观评价其质量。本工程均按规范要求对大理石、花岗岩、木工板、木饰面板、装饰织物材料、复合吸音板等防火或环保性能指标做了复试、检测，并对室内环境进行了检测，各项指标均符合要求，室内环境检测和消防验收均一次通过。
⑤监理工程师应充分利用指令性文件，对任何事项依据合同规范发出书面指示，并督促承建商严格遵守与执行监理工程师的书面指令。对发现的质量问题或缺陷及时下达通知，要求施工单位予以整改。
⑥定期举行监理工程例会，在会上及时解决与协调施工单位各方存在的问题及提出各施工单位需注意的问题，排除影响装修质量的问题。
⑦若在施工中出现各种技术上的问题，必要时，可邀请建设单位或有关专家人员参加，以协调解决工程上的技术问题，对于复杂的技术问题，总监理工程师可召开专题会议，进行专题研讨。根据专家意见和合同条件，再由总监理工程师作出结论或提出处理措施。这样可减少监理工程师处理复杂技术问题的片面性，避免失误。
⑧对变更要求和技术核定，要严格地进行审核，并报业主和设计单位同意后办理。
⑨运用统计手段，通过排列图、因果分析图、质量直方图、控制图等，分析质量波动及变异原因，判断施工是否正常，评价施工管理水平。
4、严格执行规范，做好各工序完成后的质量控制
①督促施工单位对影响装修工程质量中的前一工序应进行交接、交叉工序的检查。对已完工程，监理工程师要及时组织承包商进行检查评定，并对缺陷进行处理。对已完工程进行复核性检查、成品保护的质量检查。
②检验批、分项工程、隐蔽工程验收，承包商必须先自检合格后，填写《工程报验单》，书面通知监理验收，未书面通知监理不安排验收。分部、分项或专项工程验收，承包商必须组织内部验收合格，向监理提出书面验收申请和完整的验收资料，由总监组织验收，安排专业监理工程师进行资料核查、结构安全及使用功能质量检测，观感质量检查，提出质量评估报告后，由总监组织相关单位具备验收资格的人员验收。
③质量的整改完善，对验收中提出的需要整改或完善的质量问题，监理应督促施工单位按规定的时间和要求进行整改或完善。存在的质量问题整改完成后，由建设、监理、施工和设计单位共同在工程质量竣工验收记录上签字，并认定综合验收结论。
④监理工程师要及时组织承包商做好技术资料的整理归档工作，为编制完整合格的竣工技术资料做好准备。
5、工程质量检验及效果评价
该建筑项目内装修工程施工专业配合很协调，装饰效果良好，根据《建筑装修施工质量验收规范》（GB 50204- 2002）验收，质量符合设计及规范要求。目前装饰新工艺、新材料日新月异，发展很快，我们需要不断学习，掌握或摸索新的技术和质量控制方法，才能更好地把装修工程质量控制得好，才能建造出更多的精品工程。
参考文献
［1］GB 50300-2001，建筑工程施工质量验收统一标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2002.
［2］GB 50319-2000，建设工程监理规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2001.
［3］GB50210-2001，建筑装饰装修工程质量验收规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2002.
关键词：建筑工程；电气施工；质量控制
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、电气工程在建筑工程中的地位及作用
随着社会的发展、科技的进步，建筑电气在建筑工程各专业中所起的作用越来越重要，对建筑工程建设的发展有着极其重要的影响和作用。对此，电气工程的质量也是影响建筑质量好坏的标准之一。在电气工程投入生产使用时，必须保证设备的质量以及线路是完全符合规范要求，检查电气工程周边环境的特点，是否存在容易引起火灾等安全隐患，以及火灾报警系统是否正常运行，消防设备是否合格等，与此同时，还要确保在出现安全事故后，能够及时准确地进行通讯系统的监测，以便更好地处理问题，保证将经济财产损失降到最低。
二、建设单位工程管理方法
1、质量管理的指导思想和原则
为确保工程质量可控的目的，首先要有明确的管理目标，然后根据目标分解出质量管理的重点工作以及各项工作的先后顺序，例如：工程质量标准的确定；工程质量的预防；工程质量的监控；工程质量的奖励和处罚。
2、建设单位工程组织体系的建设
好的制度想要落到实处必须有人执行，各执行人要权责分明，分工明确，便于操作。所以，建设单位首先要成立质量管理小组，小组成员由建设单位、监理单位、施工单位共同组成，各司其责，将本岗位工作做好，才能保证质量管理制度得到落实。质量组织体系见图1：
图1质量管理组织体系图
组长：由建设单位工程主管总经理担任。负责全面质量管理工作，对重点质量问题处理意见汇总并最终决定处理措施。
执行组长：由各标段或分期工程经理担任。负责本施工范围内质量问题调查及处理。
组员：由建设单位工程部门专业工程师为主，施工单位项目经理、技术总工、生产经理、质检员及各工种工长、监理公司总监、总监代表及各专业监理工程师辅助。负责日常工程质量检查工作，并对施工过程中出现的质量问题提出处理意见。
3、建设单位工程质量控制的具体措施
分部分项工程施工前必须做到样板先行，由甲方、监理、总包方等在施工现场选取施工部位，严格按照设计图纸、施工规范图集进行样板段施工、验收并留存影像资料。经质量管理小组执行组长确认的施工样板是指导该分部分项工程进行大面积施工的标准。
分部分项工程施工前，建设方工程部、施工单位、监理单位必须详细解读设计图纸，并由甲方专业工程师对设计图纸中存在的问题进行汇总，图纸解读完成后由施工单位组织召开施工前的技术交底会，并下发施工队技术交底，监理进行检查监督。
分部分项工程施工前，施工单位应编制详细、具体、实施性强的施工方案，方案中必须含有质量、安全的预防措施及现场的紧急预案。
施工方案完成后，由总包召开技术方案解读会，由分包方的技术总工解读施工方案。在存有多种施工工艺做法时由甲方、监理、总包等共同商定选取较好的施工工艺及材料。
方案解读会参加成员为：质量管理小组执行组长、工程部专工、施工单位生产经理、技术总工、工种工长、监理公司总监、总代、监理工程师(对于影响结构安全和使用功能的方案解读会，质量管理小组组长必须参加)。
施工方案必须经过质量管理小组执行组长的签字认可。
分部工程施工前，监理单位要编制详细的监理细则，并对质量监控的措施、质量缺陷的预防要有详细的规定。质量管理小组执行组长要对监理细则进行签字认可。
主要材料在采购合同中应有明确的技术质量要求（包括品牌、生产厂家、规格及保质期等）,必须有材料封样，现场封样的材料必须要有影像资料进行归档。
总包单位每月底要以书面形式向监理单位和工程部提交该月工程质量分析报告各分包单位质量情况要详细列示。监理单位每月底提交的监理月报中要列示详细的质量分析。
三、建筑中电气施工存在的问题
1、建筑电气技术应用的整体水平不高
受我国经济和技能的约束，以及区域发展不平衡，当前的建筑电气技能使用的整体水平不高，产业化水平低，缺少具有自主知识产权的建筑电气技能商品，有关技术产品不能较好地适应市场需求。一些建设单位不熟悉我国建筑电气技能的总体水平，期望值过高，而设计人员对建筑电气设计办法和有关的设备不是很熟悉，致使建筑电气工程竣工后使用效果差。
2、缺乏健全的施工规范
建筑电气技能是这些年才在我国逐步得到使用和开展，有关设备与体系的规范和规范尚不健全，缺少相应配套的规范和技能法规来规范和辅导计划、施工、管理、检验等环节，致使有些电气设备检验时无测验、无规范。
3、施工队伍的整体水平低
一般由设计院担任建筑的电气设计，而由施工单位来担任具体的施行，他们之间普遍存在不协调甚至脱节，影响了电气工程的施工质量。再加上一些施工单位的技术水平与职业道德水平较低，未能严格依照设计需求进行施工，部分施工单位甚至过分寻求商业利益，再加上施工过程中监管不严，缺少必要的约束机制，导致电气工程完工后，不能依照预期的目标进行运行。
四、建筑中电气施工质量控制对策
1、加强施工队伍的素质管理
工程师应检查电气工程施工单位的资质证书、安全生产许可及岗位证书等，要求求进行建筑电气施工的工程技术人员、电气工长、安装电工及电焊工应持有相应的“岗位证书”或“特种工作人员操作证”。施工单位的管理人员自身应进一步加强质量认识，对有关人员进行技术培训，强化其操作技能，并加强施工人员的工作道德教育，灌输其为业主和用户担任的理念。
2、做好设计交底
电气工程开工前，工程技术人员应充沛熟悉施工图纸，了设计意图，加强与设计方的沟通和交流，对发现施工图纸中存在的问题、疑问，以及以现有施工工艺无法实现其设计要求的，各专业施工中存在相互矛盾的，通过设计交底、施工图纸会审等方式，由设计单位进行逐一解答及回复，设计单位应向施工单位、监理单位、建设单位介绍其设计意图，指出施工过程中的重点和难点所在，并提出相应的技术措施。参见各方通过交底、会审对设计有统一的理解，达成一致目标，保证按图施工。
3、做好施工过程中的协调工作
3.1办好交接手续
总包单位一般需求专业队伍出场后限时扫管，处理交接手续，不然不让穿线。但后者忧虑匆忙处理交接手续会漏项而致使本身经济损失，因而边穿线边扫管，拖延时间。对此管理人员应需求添加专业队伍的人数，集中扫管，抓住处理交接手续；同时对办交接手续后漏做的管盒，需求总包方按图纸进行补做，双方还应相互谅解，保证施工的顺利进行。
3.2耐心磨合，交错施工
应细心组织跨专业之间的施工、调试，早作剖析，和谐进行。如在对电磁屏蔽工程的施工进程中都需求不一样专业之间的和谐，电磁屏蔽在挂网时，需求电气与土建、给排水、暖通等专业的和谐合作。假如协调不好，会致使各专业只管自己施工便利，为自己进度考虑，没有充沛做好技术交底作业，致使相互抱怨、吵闹情绪。此刻就需求建设单位工程技术人员和监理人员深入现场，把握各专业施工进度，做好整体组织和调度作业，在土建施工时督促给排水、暖通和电气等专业的合作。制定部分的施工进度合作方案，使各专业施工逐渐适应方案，获得较好地磨合，然后确保整体施工质量。
结束语
总之，建筑电气施工是一个复杂的系统工程，建设单位的管理人员、施工单位的施工人员及监理单位的监理人员应密切配合，通力协作，共同提高电气的施工质量，确保建筑整体运行的可靠性、舒适性和先进性，发挥其应有的作用。
参考文献
[1]王秀成.浅谈建筑电气工程施工技术质量及组织管理[J].科技创新与应用,2014,33:263.
[2]陈树家.建筑电气安装中质量的控制与管理[J].科技经济市场,2014,05:71+61.
【关键词】住宅工程；质量控制；措施
1 目前住宅工程现状质量存在的主要问题
住宅工程质量标准的构成包括三个方面：住宅工程的结构、外观装饰质量；住宅的使用功能质量；成片小区建设中水、电、煤、卫、电话及绿化等公共配套设施的功能质量。当前住宅工程的质量在以下几个方面存在着较为突出的问题，具体表现为：
1.1 有的房屋沉降量过大，沉降不均匀
主要表现形式为：
（1）最终沉降量超过地方标准和设计允许沉降值。由于基础下沉过大，造成下水道阻塞不通，甚至毁坏。
（2）纵向沉降量严重不均匀。单栋住宅两端沉降明显差异，偏差值超过规定。造成出现大小不一等不规则裂缝。
（3）沉降长期不稳定。工程竣工已5年，仍然存在沉降值过大及不均匀现象。
1.2 住宅在使用后产生较多的结构和外观裂缝现象
表现形式有沉降裂缝、结构裂缝、斜裂缝、预制板裂缝、现浇板裂缝，使二次装修无法施工，居民反映“出了旧房，进了危房”。
1.3 住宅在使用过程中存在各种渗漏现象
表现形式有：屋面渗漏、外墙渗漏、地下室渗漏、楼面渗漏、管道渗漏、卫生洁具渗漏、煤气管道渗漏等等，由于渗漏造成室内电气短路，使住户的家具发霉，给住户的生活带来诸多不便，甚至隐含着不安全因素。
1.4 有的住宅使用的材料质量低劣，给住宅结构带来隐患
如冷镀锌管用作给水管，由于管材内壁薄厚不均匀，涂锌稳定性差，造成水资源被污染。水中杂物使水质变味。混凝土骨料含有游离MgO、CaO，时间一长，会爆裂，成为破坏结构隐患点等等。
上述住宅工程质量通病，给居民带来了困扰，影响了住宅工程质量水平的提高，并产生了一定的社会后果。
2 住宅工程质量问题的控制措施
随着我国社会主义市场经济的进一步完善，人民对住宅工程质量的要求将达到一个新的高度。住宅工程质量控制涉及到的方面众多，各个方面相互作用，相互影响，因此，对住宅工程质量控制必然是一个复杂的系统过程。笔者认为，控制住宅工程质量可以从以下几个方面着手处理：
（1）住宅工程质量通病是工程质量的顽症，必须采取标本兼治、综合治理的方法。
建设部明确要求各地建设行政主管部门应积极进行与住宅工程质量相关的科学技术研究。对此，根据省建设厅工作安排，省建筑工程管理局组织设计、监理、科研院所、工程质量监管的专家编制了《建筑工程施工工艺规程》。规程涉及地基与基础工程、地下防水工程、砌体工程、混凝土结构工程、地面工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水和采暖工程、电气工程、通风与排烟工程、电梯工程、智能建筑工程和建筑节能等，具有很强的系统性、针对性、科学性、可操作性和实用性。该规程系统性提出的控制方法大多已经过全省各地实践证明是行之有效的，作为住宅工程质量通病控制的地方标准属国内首创。
同时，各级建设行政主管部门应充分发挥住宅建设、勘察、设计、施工、监理等单位的积极性，通过完善相关的技术、经济政策和推进机制，加大科技投入和集中攻关，集中解决影响住宅工程质量的问题。鼓励采用先进、适用、可靠的新技术、新工艺、新材料、新产品，通过不断提升住宅建设的科技含量和整体效益，确保住宅工程质量。
（2）住宅建设要逐步实行产业化。所谓住宅产业化，即让住宅纳入社会化大生产范畴，以住宅物业为最终产品，做到住宅开发标准化、系列化，建筑施工集约化，以及住宅投资社会化、多样化、专业化。总之，即以大规模的成型住宅开发来解决城市居民的住宅问题。具体地说，住宅产业化就是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，以工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品，然后现场装配为基础，以人才、科技为手段，通过将住宅生产全过程的规划设计、构配件生产、施工建造、销售和售后服务等诸环节联结为一个完整的产业系统，从而实现住宅产品供销一体化的生产经营组织形式。
（3）住宅施工企业要实现专业化。应鼓励国有大中型企业参与住宅建设，同时，必须实现中小施工企业的专业化，鼓励粉刷、建筑、木工、安装等技术领先、人员素质高的专业队伍进入住宅市场，通过长期反复实践，提高其专业水平。政府必须制定相应的政策，从专业化的角度保护并发展从事住宅建设的中小专业施工企业。
（4）引进消化国际住宅建设先进经验，创新发展我国住宅建设科学技术，提高住宅工程的建设质量需要建设、设计、施工、监理等各方质量责任主体的共同努力。
作为住宅工程质量的第一责任者的建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员，加强过程控制和验收管理，履行相关质量职责，对住宅建设过程及保修期内发生的质量问题，均有责任查明原因并督促采取措施进行修缮；对每个住宅工程项目都要建立完整的“住宅工程质量档案”，定期向社会公布。
设计单位应突出“以人为本”理念，引进消化创新国际先进住宅建设技术，为居民提供经济、安全、合理和舒适的住宅空间。设计单位所提供的设计文件必须满足抗震、建筑节能、日照、采光、隔声、通风等需求。从源头上消除质量通病。在住宅建设过程中有重大设计变更的，必须重新进行施工图设计文件审查，并报建设行政主管部门备案。
施工单位必须对项目实施定期、有效的质量检查和管理，确保高素质的项目经理和施工管理人员；按照省工程建设标准《建筑工程施工工艺规程》中相关施工控制措施，在项目施工组织设计或施工方案中制定详细的施工工艺标准和防治质量通病的控制措施，并经监理单位审查、建设单位批准后进行有效实施。
监理单位应当依照通过施工图审查的设计文件，包括重大设计变更重新审查后的设计文件对施工质量实施有效监管。对施工单位提交的施工工艺标准和防治质量通病的控制措施进行审查，并列入《监理规划》和《监理细则》。监管过程中，应将住宅工程结构质量、使用功能、住宅节能和建筑材料对室内环境的污染作为监理工作的控制重点，并按有关规定做好旁站监理和见证取样工作。在工程竣工验收前，对质量通病控制措施是否到位、效果是否达到要求进行专项检查，督促相关单位做好蓄水实验、通球实验、管道水密气密实验、电气接地接零等重要使用功能的检验。
通过上述的相关措施逐步建立起以开发企业为主体的住宅工程质量保证体系，以中介咨询机构为主体的住宅工程质量市场制约体系和以政府为中心的住宅工程质量监督体系，必将在近几年内从根本上建立比较完善的住宅工程质量控制体系，适应社会主义市场经济发展的要求，满足人民生活水平不断提高的需要。
参考文献：
1工程概况
亳州供电公司调度办公楼工程位于亳州市光明西路,建筑面积6846m2,6层框架结构,主楼高23.85m,项目用地面积8654m2,抗震设防烈度为六度,耐火极限为二级。基础设计为静压预制混凝土桩基,桩上为承台和地梁,主体为钢筋混凝土框架结构。外墙饰面装饰分别为乳胶漆、干挂花岗岩和铝塑板幕墙,其内墙面为乳胶漆饰面,卫生间墙面为瓷砖饰面,电梯间前室为花岗岩饰面。室内电梯前室、门厅、会议室、走廊和卫生间等部位顶棚为轻钢龙骨吊顶,其余顶棚中级抹灰乳胶漆饰面;外窗为中空玻璃塑钢窗;楼地面为花岗岩和地板砖;屋面防水为三元乙丙卷材防水层,防水等级为二级。工程采用BAS楼宇自动控制系统,火灾自动报警与消防联动系统及综合布线系统等。
2工程施工质量控制
2.1组织结构该工程作为亳州市的重点工程,各级领导十分关注。开工伊始就成立了以项目经理为首的质量管理领导小组,配备2名现场工程师,2名施工员,1名专职质量员,1名专职安全员,1名材料员,并制定了项目管理人员岗位责任制和考核标准,奖罚明确,责任到人。
2.2技术管理针对本工程特点,项目部技术管理人员在工程开工前就编制了详细的施工组织设计,从技术管理角度全面控制整个工程施工质量。施工过程中对重点部位和关键工序,在施工前制定切实可行的专项施工方案,其中包括外架施工方案、屋面花架梁超高支撑架施工方案、网架安装工程施工方案、屋面防水施工方案以及总承包管理措施、产品保护细则等,确保重点工序、特殊工序、关键工序做到事先控制。施工前严格做好项目部对各班组的技术交底,施工中对各道工序严格进行自检、互检和交接检查等。
2.3质量管理为了保质、保量地完成施工任务,在工程开工前就拟定了质量管理措施,主要包括以下内容:①建立项目有效文件目录,确保使用有效的图纸、图集、规范和规程,并严格执行;②对有分部分项工程在施工前做好技术、安全施工的交底工作,对重点部位、特殊工序、关键工序用会议、文件等形式加以强调,以口头交底作补充,以使参与管理和操作的所有人员都能明确了解工序的重点和难点,以及自己的责任和要求;③选择通过评审的合格材料及合格的劳务分承包方,并对其实施管理;④对用于本工程的所有进场材料按有关规定进行验收和检验,严禁使用不合格材料和未经检验试验的材料、成品、半成品;⑤加强对主体工程的施工过程控制,加强分部、分项工程、隐蔽工程、主体结构工程的检查验收,建立岗位责任制、“三检制”和“三工序”管理观点,使各项施工活动均能得到有效的控制;⑥对特殊工艺或重要部位,如防水工艺、钢筋的焊接和季节性施工以及新材料、新工艺、新技术等,事先由工程技术负责人组织编制施工方案,经公司技术部门批准后认真实施;⑦对进入施工现场的计量、测量、检验和试验设备、各类机械设备按规定进行检查验收,校正检测和设备标识,确保检测设备的有效运行和检测结果的正确性,对其使用和操作人员,加强业务指导、安全教育,并对其定期考核,持证上岗;⑧做好装饰工程收尾阶段的计划管理和生产调度安排,坚持按施工程序要求组织施工;⑨对装饰材料的采购加强控制,严格样品检验,以防止使用不合格装饰材料;⑩坚持“样板引路”、操作部位挂牌制和特殊部位专人负责制等有效方法;11对特殊部位和最后工序制定产品保护措施,并建立专人负责和定期检查制度;12搞好施工现场环境管理,文明施工,防止污染。由于该工程在施工中能够按照设计图纸施工,严格执行工程建设强制性标准,每道工序严格把关,工程质量符合设计及施工规范要求,主体结构经综合验收评定为合格,观感良好;在装饰施工中基本上杜绝了墙面空鼓和开裂现象;对于使用功能方面,严格要求所有卫生间都做二次蓄水试验,经查无渗漏后,方可进行下道工序施工,所有管道都进行水压试验,无渗漏现象,防雷接地、室内电器、照明等经测试均满足要求。
3应用新材料
新技术效果为了确保工程质量、提高施工科技含量,在业主、设计单位、监理单位的大力支持下,工程开工之前就确定采用冷轧带肋钢筋应用技术、粗直径钢筋连接技术、屋顶悬挑花架梁高支撑架的设计和施工、空间网架、屋面新型防水、智能建筑管理系统、计算机应用等项新技术,具体应用部位及效果主要有以下几个方面。
3.1冷轧带肋钢筋应用技术本工程一、二层板筋全部采用冷轧带肋钢筋替代普通的圆钢,被代换的钢筋数量为116t,而采用冷轧带肋钢筋只需要72.98t,此项可节约工程造价16.80万元。冷轧带肋钢筋的使用可节约钢材用量30%左右,降低了工程成本;它强度高,韧性好,增加了钢筋与混凝土之间的握裹力,提高了工程结构质量。
3.2粗钢筋连接技术框架柱竖向主筋均采用电渣压力焊连接,共7932个接头,节约工程造价7.96万元。竖向钢筋电渣压力焊连接技术,市场成熟,接头成本低,焊接质量易于保证。3.3建筑节能门窗技术采用(5+9A+5)mm双层中空节能塑钢窗,大大节约了办公楼在使用过程中的能源耗用,节约了能源、节省了费用。按建筑设计使用50年计算,则可节约能源费用为34.23万元。
3.4新型建筑防水材料与塑料管应用技术屋面采用三元乙丙卷材防水,卫生间采用聚氨脂涂膜防水,卷材防水使用面积为1870m2,通过采用新型防水卷材,提高了屋面防水质量,延长了屋面防水的使用周期,减少了使用期维修人工费和材料费。预埋电管采用PVC管材,下水使用UP-VC管材,上水采用PPR管材。塑料管材的大量应用,使得水、电安装更为方便,使用寿命延长。通过此项新材料的应用可节约工程造价7.17万元。超级秘书网
3.5轻型钢结构应用技术本工程前后门厅采用弧形钢结构设计,面积为200m2,降低工程造价13.02万元。轻钢结构具有造型美观,施工简便,成本较低的优点。
3.6企业计算机管理技术应用科学管理,信息及时,资源共亨,大大增强了管理的调控能力,提高了工作效率,达到了科学管理的目的,同时节约管理费用10.50万元。
3.7建筑智能化技术可节约物管费用13万元,采用BAS楼宇自动控制系统,便于办公楼的日常管理。
3.8适用技术
3.8.1泵送混凝土施工技术主体结构混凝土全部采用泵送混凝土,节约资金2.18万元,提前工期10d,解决了混凝土浇筑施工缝过多的问题,从而保证了工程质量,加快了施工进度,同时降低了工人的劳动强度,提高了工作效率。
3.8.2新型模板技术的应用本工程现浇结构模板均采用塑面胶合板,免除了4386m2的天棚二次粉刷,节约工程造价5.01万元,它具有表面平整、阴阳角方正,天棚可免除粉刷费用,杜绝了天棚粉刷易开裂和脱落的通病。
3.8.3屋顶悬挑花架梁高支撑架施工技术确保了施工安全,且在皖北地区开创了超高支撑脚手架施工的先例。应用面积达到4980m2,架高28.70m。
