时间：2023-07-19 17:30:13
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇消防工程安装方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：消防安装；工程施工；工程管理
1消防安装工程施工管理存在的问题
1.1缺乏消防意识
消防安装工程的管理主要是施工中的管理，其存在许多问题，比如漏电、消防栓质量的不合格以及无法及时找到火灾发生位置等。尤其是多数的建筑施工企业根本就不注重消防安装工程，当在进行人员分工时，不是依照施工人员自身的能力展开分配，而是盲目施工。不仅如此，施工单位对消防安装工程的成本只是简单的进行一个估算，并没有依照实际需求进行投入，以至于在施工过程中投入的成本得不到较好的控制。除此之外，建筑单位在整个消防安装施工过程中都疏于管理，极大的降低了安装工程的效率，而且还影响到整个施工工程的管理工作，最终造成消防安装工程无法及时开展而来。
1.2整体工作人员的专业技术水平较低
对消防安装工程起影响作用的人是安装工人，其相对应的工程管理主体则是管理人员，他们的专业技术水平将会直接决定着整个施工质量的好与坏。然而，安装工人根本没有接受过专业知识的培训，缺少技术创新，实际操作中极容易出现问题，而其施工管理人员也没有展开定期的监督与管理，对自身职责与义务的认识度极为不够，导致在施工管理过程中出现漏洞，从而进一步影响到消防安装工程的质量。
1.3监管管理体制的不够完善
假如一个单位没有构建一个合理科学的监督管理体系，势必在管理中出现漏洞，从而影响到整个管理。目前仍旧有许多建筑单位没有构建监督管理机制，且相配套的管理工作得不到保证，极大的降低了消防安装工程的效率，加大了安全事故的发生率。
2解决施
2.1积极做好宣传工作
工程项目的施工管理队伍必须积极做好宣传工作，提高员工对消防工程的重视度，且对应的企业也应当做好监督与管理，并定期对施工人员展开培训，以便更好的提高参与人员的整体施工能力与技术水平，保证安装工程的施工成效，避免出现安全事故。除此之外，在日常的施工管理工作中，相关技术人员必须开展专业化的培训，更好的提升施工人员的科学性与合理性，以及相对应的认知能力。对于在施工安装过程中出现的问题则应当积极做好应急预案，并及时展开处理，最终可以较为全面的为消防安装的施工活动提供支撑。
2.2做好相应的施工准备工作
消防安装工程施工具有多种表现形式，繁琐性与专业性，且在施工过程中积极展开配合，并同时为施工设备的安装提供较为全面的保障。当消防安装工程施工时，必须结合具体的施工情况，及时对施工方案展开调整。除此之外，还要深入对施工图纸与其设计说明书展开了解，并同时和专业的技术安装人员展开交流，以便可以使其安装工程迈向一个新的台阶。技术人员还必须在施工活动开展之前做好技术工作的分析，明确管线的分布状况，提前做好交底工作，避免出现质量问题。而对于在入场之前要运用到的材料，则应当及时做好检测工作，当然还有些必不可少的步骤，比如性能方面的测试和试验，为更好的满足消防安装工程的具体要求。
2.3积极做好现场施工的管理控制工作
施工阶段的管理控制工作作为实施阶段的重要组成要素，发挥着至关重要的作用，同时还是落实质量管控工作的中心环节。在具体的施工中，必须对部分施工环节做好管理与控制，及时对在消防安装工程中出现的问题展开处理。在展开施工前，就应当做好准备工作，保证施工设备、材料以及元件都能够符合质量检测的相关要求。例如，可以在自动报警系统施工过程中，明确布线的规范性，做好控制标记。而且还要在自动灭火系统中，提前做好测试，为确保管理的质量可以符合标准。另外，还要在系统内所有的喷头安装完成以前，依照设计要求对整个供水系统的管网展开水压强度的试验，等到系统自动检验合格以后才可以将水阀与报警阀拆卸，从而达到保护仪表的目的。
2.4加强现场的检查力度
相关部门必须做好现场施工的检查工作，明确消防安装人员的职责以及相关法律法规是否得到较为全面的实施。针对施工现场中可能出现的问题，比如私自改变建筑的结构、不依照施工图纸实施等，这就需要做好准备。比如关于消防安装工程的施工队伍，就必须做好全面的检查，严格查处不按照施工要求的施工行为。对于无法完成整改的施工项目，则必须立即停工，自觉接受罚款，维护消防法律的严肃性。而针对已经完成验收的施工项目，就应当做好消防设备与器材的检查工作，保证可以处于优良的情况下。对于器材出现损坏又或者是无法正常工作的情况下，则应该展开及时的处理。这是因为只有在安装工程的施工阶段，才可以确保整个工程的施工效果。除此之外，消防管理部门还必须处理好违章行为，比如违规转包、申报不全面、没有经过审核就开始施工、私自变更等只有这样做才能够保证整个消防安装工程的施工效果，减少施工隐患，从而提高整体建筑工程的消防水平。
3结束语
综上所述，消防安装工程的管理工作是建筑施工过程中最为重要的中心环节，其管理水平的高低将会直接关系到人们的生命财产安全，而且还会影响到施工管理质量的好与坏。这就需要从其根本上加强人们的安全意识，特别是消防人员的专业素养，建立健全监管管理体系，这就从一定程度上减少了不必要的经济损失，保证人们的生命安全，严格规范消防安装工程的施工过程，只有这样才可以切实保证建筑消防工程的质量，促使发挥其应有的功能，最终实现社会效益与经济效益的可持续发展。
作者:陈俊鹏 单位:广东华元消防工程设计安装有限公司
参考文献：
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[4]张旭.工程消防安装施工与消防管道安装要点分析[J].消防界(电子版),2016,(11):36.
关键词：建筑；消防系统；质量控制；管理措施
中图分类号： TL75 文献标识码： A
引言
建筑消防系统是建筑工程的重要组成部分，其施工质量关系到整个建筑抵御火灾的性能，关系到整个建筑的安全保障。因此，建筑消防系统的施工质量优劣至关重要。由于建筑工程的建筑规模各异，施工环境不同，施工人员的专业技能能力也参差不齐，如果不对消防系统的施工质量进行严格控制，不采用科学、合理的管理措施，就很难保证消防系统的使用寿命和使用性能，一旦出现火情，人们的生命财产安全也就得不到保障。
一、建筑消防安装中存在的问题
在建筑工程消防安装中自动喷淋和消火栓是整个消防系统的核心部分，但是在我国现阶段建筑工程中自动喷淋和消火栓在施工的过程中存在各种各样的问题，以下就其存在的问题展开分析：
（一）自动喷淋系统存在问题
1.建筑工程自动喷淋系统在安装的过程中没有严格的按照相关的标准进行安装，自动喷淋系统的喷淋感温头离物体的距离比较远，自动喷淋系统中的感温元件在发生火灾时不能很好的感知到火情，从而延迟了喷水的时间，造成巨大的损失。
2.自动喷淋头在建筑工程中安装时没有设置在通风管道下，同时在建筑工程粉刷天花板时没有采取一定的隔离措施，使一些涂料掉落在自动喷淋头上，使自动喷淋头的感温元件功能不能正常的发挥，在遇到火灾时，无法起到消防的作用。
3.在建筑工程消防系统施工中水力警铃安装位置不符合相关的要求，水力警铃安装位置没有按照相关规定安装在消防值班室外墙或者公共通道，当建筑中发生火灾时自动喷淋系统中的水力警铃发出警报后，消防工作人员不能第一时间发现发生火灾，不能及时的到达现场，延误了救火的最佳时机，给人民的生命财产安全造成了巨大的损失。
4.在建筑工程的屋顶消防水箱没有按照相关的要求进行安装，通常在建筑工程的施工中没有设置相关独立的消防水箱，使居民用水和消防用水公用一个水箱。同时，在建筑工程消防安装中施工人员随意改变消防水箱的位置，建筑消防中消防给排水管道没有设置相应的逆止阀，无法正常的给消防水箱中补充水量，发生火灾时可能因为消防水箱缺水没有办法正常的防御火灾。
（二）消火栓问题
1. 在建筑的消防工程安装过程中，一些施工单位在消火栓箱底孔洞位置预留时不能够严格按照相关的规定，除此之外，还在安装过程中运用气焊切割的方式进行割孔，以达到加快施工进度的目的，使箱底的孔洞位置不符合标准，致使在安装施工完成之后消火栓的出水口不能与墙面呈现直角，或是栓口的出水位与附近的空间较小，使得消防水袋很难完好的安装在消火栓上。
2.一些施工单位为节约施工成本，对建筑的消防系统的设计依旧按照普通建筑的消防系统来设计，减少消防设备的配备和购买，比如屋顶水箱、加压消防水泵等，使得设计不符合规范，不能发挥其应发挥的作用。
3.在对消防箱进行二次检修时，普遍出现消火栓箱被遮蔽的现象，不能明确区分消火栓箱门与周边其他材料的颜色；随意安装消防水带与消火栓接口处的卡簧，使得消火栓与水带的衔接不紧密，出现脱落或漏水的情况。
二、消防系统施工质量过程质量控制
（一）施工前的准备阶段
施工前首先要做好图纸的自审工作，及时发现并纠正存在图纸中的问题，排除由于设计失误而给工程施工带来的损失。对工程所要用到重要安装设备进行先型、安置场所、安装朝向及保护面积进行审核。消防系统重要的安装设备有喷淋头、探测器、防排烟设备、防水卷帘、管材等。还要依据国家规定，将图纸送交相关单位进行会审，审核通过后，方可施工。
（二）施工过程中施工质量控制
施工过程中的施工质量控制涉及的主要方面有施工人员、施工机械设备、施工材料、施工方法及施工环境五个方面：
1.消防工程比其他建筑系统工程的要求更高，因此，其施工人员必须具备消防系统施工资质，施工人员具有领会设计意图、具有施工能力、具有安全防范意识、掌握施工流程的能力。施工人员是工程建设的主体，应通过定期技术培训来提高他们的专业素养。
2.消防系统的常用机械设备有测量仪、检测仪等。对这些设备应定期时行保养，检测其绝缘电阻，工作性能等。
3.消防系统的施工材料要选择公安部消防产品信息网上的产品，并且考察生产厂家的信誉与从来资质，严格施工材料质量关，严格执行施工材料采购程序，对于进场产品要进行抽样调查，发现不合格产品立即清场。
4.消防系统的施工方法主要包括施工质量管理制度与施工组织设计两部分内容。由于消防系统工程属于隐蔽工程，因此应建立完善的施工质量检验制度，在质检过程中，严格按照合同中规定的施工标准进行检查，同时要设立责任追究责任制，所有的质量检查人员要做到持证上岗，检查结果要做到公正、科学。施工组织设计就是要根据工程的实际情况编制其施工方案，施工方案中对使用的施工工艺、施工技术要求等也要做到明确记录，对工程成品与半成品的保护也属于这个管理范围之内的内容。
5.施工环境管理则是指保持施工环境的整洁、有序，施工过程中要注意施工安全与施工文明。
（三）验收质量控制
验收工作是确保施工质量符合国家规定与合同要求的一项工作。首先要对与消防系统建设的相关作业进行检查，例如防烟楼梯间的检查，管道井分隔等，其次，要对消防系统中的报警系统、供电系统、供水系统进行调试检查。保证各个子系统能够正常使用。再次，要对消防系统的联动设备的联动性进行检查，报警是否可以正常启动喷水等。最后要检查整个系统的标识是否合乎规范。
（四）加强消防设施维护保养工作
在建筑工程消防安装中，建筑工程消防施工单位要对消防的机械设备有相应的保养制度，是消防设备保养逐渐的走向制度化，定期对消防设备进行一定的维修与保养，发现消防设备中存在问题要及时的进行维修与处理，确保建筑工程中消防设备的正常运行，同时，要与有一定资质的消防维修单位确定长期的合作关系，或者在企业中选拔一批的专业人士对消防设备进行维修与养护，消防企业要对工作人员定期进行培训及安全教育知识，不断的提高消防工作人员的专业素养及技术水平，保证消防工程的质量，促进消防工程在建筑工程中的快速发展。
结束语
建筑消防工程安装施工是一项复杂而系统的工程，需要在建筑工程施工前做好消防系统的设计工作，建筑消防工程施工中控制好每一个施工环节的施工质量，建筑工程项目投入使用后定期对其进行检查维修，才能确保建筑消防系统的安全运行及整个建筑工程的施工质量。
参考文献：
[1]王海平.关于建筑消防系统施工过程中的质量控制与管理措施[J].中国西部科技,2008,12:60-61.
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我国现代社会不断发展中，消防安装工程的整体施工技术水平一直在不断提高的过程中。作为建筑工程的重要组成部分，消防安装工程施工中要采取更加科学的管理手段，确保建筑建设施工水平。本文就对于消防安装工程施工中的相关工程管理工作进行了分析和探究，以及更好地提高整体消防安装工程的施工水平。
关键词:
建筑；消防；施工安装
1引言
对于建筑工程来说，消防系统的施工质量和效果对于整个消防系统功能的发挥和实现有着巨大的影响。在实际消防安装工程施工的过程中，必须要提高整体的安装施工水平，采取科学的工程管理策略，确保工程施工的科学性，保障消防系统的相关功能得到有效地实现和满足。
2消防安装工程施工的工程管理分析
2．1在消防安装施工前做好相应的施工准备
工作消防安装工程施工具有一定的专业性和复杂性，并且施工中需要多个施工组织部门进行密切的配合，施工中的方案较为复杂，很多功能的实现都需要设备的安装上给予全面且严格的保障。施工单位在进行施工的过程中，要结合施工的实际情况，对于消防安装工程的方案进行适当的调整，对于相关施工的图纸和设计说明进行深入的理解，并与专业的安装技术人员进行沟通和交流，对整体安装工程的施工走向和一些技术要点进行明确。相关技术人员也要在施工活动之前做好相应的图纸分析和技术工作，对管线的分布情况进行明确，对于相关设备的型号、数量、安装位置以及安装需求进行明确，提前对施工的重点和难点进行交底准备，减少和控制相关质量问题的出现。在施工前，也要对于施工现场的相关设备和材料进行严格的质量检测，避免由于设备材料方面的问题，造成对消防安装工程的质量影响。对于入场使用的设备材料，要进行严格的检测，并且做好相应的性能测试与实验，确保施工中的设备材料可以满足消防安装工程的实际施工需求。
2．2做好宣传工作
工程项目的施工管理队伍要做好相应的宣传工作，并且提高施工中对于消防工程的重视程度。相关单位要积极做好监督和管控，对于施工人员进行积极培训，提高参与施工人员的整体技术水平和施工能力，确保消防安装工程的施工成效，避免由于人员自身素质不足造成的施工问题出现。在日常的施工工作开展中，相关技术部门人员要做好专业化的培训，提高施工人员自身行为的规范性和严谨性，提高其对于相关消防设备设施的认知能力。对于工程安装施工中可能出现的问题和情况进行提前讲解，做好应急预案。相关技术负责人也要依据消防的法律法规，对于建筑消防安全的问题进行明确，并且严抓和落实，全面地为消防安装施工活动的开展给予相应的环境支持。
2．3做好现场施工实施的管理控制
对于整个消防安装工程施工的工程管理工作来说，施工实施阶段的管理控制工作是重要的组成部分，同时也是落实好相关质量管控工作的必要环节。在现场施工实施的过程中，要对于一些关键施工环节做好重点的管控，并且提高事前管控力度，对于消防安装工程施工中存在的问题进行及时的处理。在一些关键施工环节施工之前，要及时进行技术较低和相关准备工作，确保施工中的相关设备、材料以及元件经过国家消防质量监督检测中心检测合格。例如，在自动报警系统施工上，要确保布线的规范性，并且对于接地线做好标记控制。在消防栓和自动灭火系统施工中，要提前做好相应的测试工作，并且确保各类管线施工规范，符合相关技术标准。在现场施工实施的过程中，也要做好相应的调试工作，确保施工满足设计的方案需求。在试验调试工作中，要结合不同的消防分项工程环节设置不同的试验调试方案。在系统内全部喷头安装完成前，应该按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护。
2．4提高现场的检查力度
有关部门也要积极地落实好现场的检查工作，对于消防安装工程施工过程中存在的一些人员职责落实不明确，相关法律法规没有得到全面执行的问题进行有效地查处和惩治，提高对消防法律法规的执行效果。对于施工现场可能出现的对建筑结构私自改变、施工不按图纸进行以及各类不规范施工行为进行严格的查处，并且责令对相应行为进行限期改正。对于消防安装工程的施工队伍，也要做好全面的核查，对于不具备相应组织的施工队伍要进行严格的查处。对于不能按照期限要求完成整改的施工项目，要进行停工，并且配合经济等方面的惩罚，确保消防法律严肃性得到有效维护。对于已经完成验收的消防安装工程的施工项目，也要积极做好对消防器材和消防设施的检查工作，确保其处于良好的运行状态下。对于出现的器材损坏或者不能正常运转的情况，要及时进行正噶。只有在安装工程施工阶段，通过严格的现场管控，确保一切违规行为得到有效地处理和控制，这样才能保障整体的施工成效。另外，有关消防管理部门也要对于日常的办事程序和明细需求进行公开，并且对于一些消防安装工程施工中容易出现的违法违规行为进行严格查处，例如，违规转包、申报不全面、未经过审核就进行施工、设计内容私自变更、验收没有通过申报就投入使用等违法行为进行严格查处，这样才能确保整个消防安装工程施工的工程效果，保障消防权威性，减少消防安装工程施工隐患，提高整体建筑的消防水平。
3结束语
相对于其他工程施工环节来说，消防安装工程的施工质量和效果必须要得到严格且有效地保障，更好地实现对广大人民群众生命财产和安全的保障。在当前我国社会城市化发展建设进程不断加快，高层建筑的数量和规模逐渐增加的形势下，在安装工程施工中必须要更加注意，更好地提高整体的工程管理水平，确保消防工程的安装质量效果。对于消防安装工程来说，其施工活动具有较强的专业性和系统性，只有以高度的责任心和态度展开消防安装工程施工，严格依据相关技术标准进行操作，这样才能有效地保障整个施工活动的顺利完成。
参考文献：
［1］杨力．浅谈建筑消防安装工程管理［J］．四川水泥，2015(08)．
［2］刘东．浅谈建筑施工中的消防安装工程［J］．中国新技术新产品，2013(07)．
［关键词］建筑安装；预算；探讨
文章编号：2095－4085(2015)12－0126－02
分析影响建筑安装预算准确性的相关因素，并提出相应的控制对策，旨在提高安装预算的准确性与科学性。
1影响建筑安装预算准确性的因素
安装工程包含的专业项目十分繁杂，例如工业管道、消防工程、水电工程及通风空调工程等，影响安装工程预算准确性的因素多种多样，大体可以分为设计因素、招投标因素和安装施工因素。
1．1设计因素
设计施工图纸是建筑安装预算编制中十分重要的参考依据，设计图纸的质量直接影响着预算的准确性［1］。如果设计图纸没有给定详细的材料型号和材质标准，预算人员在进行预算编制时就难以套用相关定额来计算工程费用，因此，设计因素对于建筑安装预算准确性的影响十分明显。
1．2招投标因素
一些企业为了中标，忽略工程安装本身的实际情况，以压低价格的手段来实现低价中标。然而在预算编制中通常不参照招投标价格进行计算编制，实际的资本投入远大于投标值，企业以在工程项目中获取利益为目的，故而在材料中大做文章，以次充好的安装现象屡见不鲜，导致安装工程预算的准确性大大降低。
1．3安装施工因素
因安装施工队伍的整体技术水平不高，一些工程项目的安装难以达到设计效果，且内部管理混乱，安装人员缺乏基本的节约意识，滥用施工材料，甚至私自夹带材料，从而大大增加了工程安装的成本。
2控制建筑安装预算准确性的措施
建筑安装预算的影响因素贯穿整个项目的各个环节，为了让工程造价处于可控范围，笔者根据自身安装预算的经验，针对这些影响因素制定了相应的控制措施，旨在提高安装预算的准确性和科学性。
2．1设计阶段的预算控制
工程设计费用往往只占工程预算的1%左右，而正是这1%决定了整个工程75%以上的预算费用，因此，加强设计阶段的预算控制对于整个工程的成本控制有着十分重要的影响。工程设计阶段的预算控制主要集中体现在以下三点:(1)强化标准设计意识，安装工程都有相应的施工设计标准，企业要着重强化设计人员的标准化设计意识;(2)利用价值工程体系优化设计方案，在设计阶段利用价值工程体系可以消除设计过程中一些不必要的工程费用，且对工程质量和功能影响较少，可进一步优化设计方案;(3)大力推广限额设计，在设计阶段要对工程费用进行大致的预算，在一定的弹性范围内对预算进行限额设计，从而保证工程预算的准确性。
2．2工程招投标阶段预算控制
(1)要推行工程量清单计价模式，在招投标过程中，投标单位要根据设计单位的图纸进行工程量的审核计算，并列出相应的工程量清单、人工机械投入清单、以及相应的利润比例。采用这种方式招投标可以减少投标单位一味压价而造成恶性竞价的现象。(2)要重视投标文件的评审工作，评标人员采用综合评标法和最低评标法两种方法选择最后的中标单位，在选择中标单位时，不仅要求其技术过硬还要注重其投标方式是否经济合理，优先选择二者结合较好的施工单位，以保证整个安装工程预算的有效控制。
2．3施工阶段的预算控制
工程施工阶段的预算控制主要体现在队伍控制和材料控制两个方面:对于施工队伍的控制，首先要对其资质进行相应的审查，确保安装施工质量;企业要聘请专业素养高、信誉度好的预算编制人才对整个工程安装项目进行管理审核，从而确保施工安装的质量和成本;安装材料的价格是影响安装预算的主要因素，在满足质量标准和使用功能的前提下，尽量选用系统化和标准化的材料。
3结语
建筑安装工程的预算是一个相对复杂的体系，从设计、招投标直至施工阶段都会对预算的准确性产生一定影响，因此在对安装工程进行预算编制时一定要对工程各个环节进行严格的预算控制，从而确保预算费用的科学性和准确性。
参考文献:
［1］罗晋英．对我国建筑工程的造价方式和工程预算研究［J］．山西建筑，2012，(1)．
赖秋旭是名副其实的实干家，他平时喜欢阅读，常常手不释卷。生活中的他待人随和，处事随意，闲暇喜欢收看央视2套的《赢在中国》栏目，因为他自己也是创业者走过来的，对他们的经历能感同身受，对自己曾走过的那段峥嵘历程还记忆犹新……
――采访札记
十年寒窗，勤工俭学
1971年初的一场小雪过后，赖秋旭出生在重庆山脉一个偏僻、贫瘠的小山村。和在贫困中挣扎的祖辈们一样，赖秋旭小小年纪就得每天起早贪黑地跟着父母干活，懂事的他分担起压在父母身上的生活重担。饱受饥寒之苦的农家父母坚信学习可以改变人的命运。于是，不满5岁的小秋旭就在许多孩子羡慕的目光中背起书包开始上学。小秋旭放学之后还懂事的争着帮父母干农活，每天晚上在微弱的煤油灯下写作业、温书。就在这样的环境里，他以第一名的成绩考入离家10公里外的公社中学，开始了更艰难的求学历程。每天天不亮就得出门，天黑才能到家，常常一个人在陡峭崎岖的山路上跋涉。
1990年赖秋旭以优异的成绩如愿以偿的考入了东北大学――我国避暑胜地的秦皇岛分校。
能考上大学是件好事，可对赖秋旭来讲却是一件犯难的事。因为随之而来的是家里难以承担的各种开支。由于家境贫寒，父母也已年迈，劳动能力也逐渐减弱，必须靠自己挣钱来解决这些问题。
于是，年轻的赖秋旭每天除了上课与学习的时间外，其余的时间都是到学校附近的餐厅帮忙洗碗打杂，晚上将批发来的雪糕拿到街上叫卖。
每当暑假，他就与同学相约一起做推销员，他印象最深的是推销“生力津”的花生饮料，当时没有经验，只有挨家挨户的推销，经受了不知多少冷言冷语，冷嘲热讽，关门拒绝的尴尬。他逐渐的学习到一些营销的技巧，慢慢开始自己进货销售。他每天早上必须在4点半前起床开始准备一天的工作；当别人晚饭后悠闲地观看电视节目的时候，他还踩着三轮车汗流浃背的到处推销、送货。在1993年暑假里，他挣到了人生中的第一桶金 7000元人民币。
刨业受挫，再起东山
1994年7月，品学兼优的秋旭从东北大学秦皇岛分校毕业，通过老师和朋友们的各种途径多方努力与帮助，被分配到秦皇岛开发区物资局工作。秋旭参加工作后，将在校打工时学到的营销技巧运用于单位业务开展的工作中，屡屡取得良好业绩，受到了领导和同事们的认同与肯定。秋旭虽然有了稳定的收入与工作，但还是保持着当年读书时的那种朴素与踏实，而处理事物变得更加的雷厉风行。
那年公司要提干，有幸秋旭也入选了。为了响应国家的高素质、年轻化的号召，加上秋旭平时工作的态度及人品，很快他担任了开发区迎宾商场的副经理，成为物资总公司有史以来最年轻的中层干部。经过多年来不断的坚持与锤炼，秋旭能体会与懂得责任的真正含义。所以每天上班最早到的是他，最晚走的也是他。他还常常会因他负责的某个方案的尽善尽美而冥思苦想，忘我工作。在此期间，通过他的努力他不仅收获了事业，也收获了爱情。认识了他一生中最重要的人――封丽，也是他将来的终身伴侣。
1996年8月，赖秋旭作出了一个大胆的决定，辞去物资总公司的铁饭碗，决定下海做啤酒饮料生意。任凭器重他的领导们如何挽留，他也要为理想，为家人搏一次。这无疑是他人生的一大转折，而且是一次严峻的考验。
赖秋旭知道选择了就不能回头，于是他又开始没日没夜的蹬三轮车送货。重回送“生力津”花生饮料的日子，这次他选择的产品是“啤酒”。这个产品的特点是成本低，资金回笼快，但啤酒是玻璃制品明显比花生饮料重很多。为了节约成本，他又是老板又是员工，没日没夜的蹬三轮车送货。由于每天双手要搬无数次的啤酒箱上下货，造成手上的水泡和老茧从不间断，有时双手沾上盐或其他刺激的物品，都会让他连心痛。虽然辛苦，但为了家人，为了理想，他乐在其中。
本该是有所付出就应有所回报的，但命运捉弄人。由于气温反差太大的原故，他储存在仓库的啤酒全部爆裂，一下子就赔了近4万元钱，相当于他所有的积蓄，这在当时，对他来说无疑是一个天大的厄运。
1998年2月的一天，赖秋旭到秦皇岛富通电子企业有限公司应聘市场部经理。该公司是家专门生产火灾报警设备的，他主要应聘负责拓展市场的销售工作。
因为学识、经验和业绩丰富，他顺利的通过了面试。不甘失败的他，决心再闯市场，杀回他久别的故乡――重庆，拓展西南市场。
1998年底，赖秋旭被秦皇岛富通电子企业有限公司派遣为驻重庆办事处经理。在妻子封丽的大力支持下，赖秋旭到达直辖市重庆，开展火灾报警设备的销售工作。要打开这个人生地不熟的市场，必须重打锣鼓另开张，自己找门路。于是他开始调庆市场、找当地消防系统单位、访问潜在客户、推销产品。为了拓展市场，节假日他都从没给自己放过假，他跑遍了重庆的每一个角落，只要有一丝希望的他都不放过。在短短的半年时间里，硬是凭着他那股执着与毅力拼出了一条道。
富通电子企业有限公司的消防产品在他的不断努力下，扎根于重庆，开花结果。总公司对他在重庆的表现十分赞赏，每次回秦皇岛开会，都会受到同仁们的刮目相看。因为最多的时候，他的销售量占到全公司的三分之一，在他继任重庆办事处经理期间，连续五年获得总公司销售冠军的称号。同时也为重庆消防工作做出了积极贡献。
2002年公司实行承包经营，这将是自己又一次创业，承包之后将实行自负盈亏，在经济上公司不再给予支持，而且还要交上一笔不少的承包费用。妻子封丽再次毅然的支持了他的决定。
赖秋旭实行承包经营后，逐步与公司脱离了隶属关系。在机遇与挑战面前，他果断决定，成立了重庆富通消防设备有限公司。这时的他更加忙碌，因为竞争越来越激烈，应酬也越来越多，消防产品的利润空间也逐渐缩小。为了更加站稳重庆市场的主动权，必须开辟一条新思路，在消防行业打拼多年的他以敏锐的眼光看到了消防工程队伍在重庆的紧缺。紧接着2003年2月他成立了重庆天瑞消防工程有限公司，他把消防设备和消防工程有机的结合在一起，为其业务的拓展和事业的推进开辟了更加广阔的空间和发展前景。
但任何事情都不是一帆风顺的，由销售公司向工程公司转移并不是件轻而易举的事。因为一开始不懂安装，缺乏信誉，又缺少专业人员，要将工程公司运作成功，只有靠自己苦学。他通过自学、请教、拜师、培训、考察等各种方式学习相关工程安装知识。他还给自己安排了日程表，无论工作做得多晚多累，每天必须学习，因为他知道只有自己尽快进入工程安装的行业，熟 悉相关工作的状态，才能更好更快的发展自己的事业。经过他的努力，公司工程业务的拓展有了很大的改善。这时赖秋旭又在重庆大学攻读了在职MBA。
由于他独到的眼光、对市场的把控能力、良好的信誉和不懈的努力，公司有幸成为了重庆市最有信誉的消防器材和消防工程的企业之一，还获得全国消防信用AAA级企业和AAA级信用施工企业的荣誉称号。同时他还被同业人士们推选为重庆市四川商会常务理事。
修身齐家，感恩社会
“一个成功男人的背后，总有一个默默支持的女人”。赖秋旭也不例外，他之所以能在艰难中奋进，在大风大浪中取胜，除了改革开放环境和他个人的艰苦努力外，还有一个不容忽视的因素――爱情的力量。
他在秦皇岛工作时，因德才兼备，不少人为他介绍女朋友，他都婉言谢绝了，其中有一位还是副市长的外侄女，家有百万资产。然而他就中意封丽，且专心一意与之交往。因为每当他处于最困难的时候，在他身边的总是封丽，并不断的鼓励他帮助他；当他缺少资金的时候，是封丽千方百计借款雪中送炭；赖秋旭说：“这才是患难中见真情，我需要这份感情，也珍惜这份感情。”
结婚后，因为创业失败，经济压力大，没能带给妻子封丽良好的生活环境，封丽从无怨言，不仅在精神上给予鼓励，在生活上给予照顾，还给予工作上的莫大支持。当他提出回重庆创业从头再来时，妻子封丽说：“你不要担心我和孩子，无论你成功与否，我和孩子永远支持你，爱你。”她就这样一个人带着孩子在秦皇岛生活。赖秋旭夫妇多年两地分居，但这丝毫没有削减或阻隔他们的感情，夫妻俩每天都保持电话联系，尽显恩爱。
赖秋旭常说“贫贱之交不可忘，糟糠之妻不下堂”，家庭是事业的后院，稳定的家庭是事业的基础，只有后方稳固，自己才可以全身心地投入所钟情的消防事业。
今天的赖秋旭，有了令人羡慕的事业、金钱、名誉和幸福家庭，但仍保持着一颗平常心，既不讳言寒门出身、少年贫困，也从不摆老总架子。“得意随风飘去，失意泰然处之。穷则独善其身，达则兼济天下”是赖秋旭的座右铭，他深知，企业的发展离不开党和政府的支持和帮助，离不开社会各界人士的关爱。回报社会，感恩社会是一个成功的企业家的责任与义务，也是事业进一步成功的保证，所以我们不能吝啬奉献。
2007年特大洪水袭击重庆市沙坪坝区陈家桥镇后，他不由分说让下属联系灾区，果断并慷慨的捐款捐物，回报社会，尽自己一份绵薄之力。
关键词：消防 设施 施工质量
施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题，下面就建筑消防工程施工中若干通病进行分析。
1、主要存在的通病
1.1消防给水管网方面的通病
（1）消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5 倍， 并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在实验压力下10min，压力降不大于0.05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力> 1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。
（2）个别工程存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防水流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。
1.2 室内、外消火栓系统方面的通病
（1）室内消火栓安装及压力不符合要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。
（2）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。
2、存在通病的根源
2.1施工队伍人员素质参差不齐、高低不同
大多数施工单位只注重经济效益，对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了，而对其他建筑安装工程随意降低标准。再者，在消防设施工程施工方面缺少相应的人才，无法具备对消防设施监测时运用科学的试验方法，技术先进、性能稳定的试验设备及政治和技术素质好的，熟悉试验方法和试验设备并经过考核合格的试验人员这三个基本条件，所以对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。
2.2建筑物管理单位对消防管理工作薄弱、思想麻痹大意
任何消防设施应时刻保持正常的工作状态，需要对系统各组件进行经常性的维护管理，以达到发生火灾时能及时的控制和扑灭火灾的目的。但在实际中这些管理单位未做到应有的每日检查、季度试验和检查、年度检查试验和对火灾自动报警装置中的探头、自动喷水灭火系统中的喷头等消防设施的专门清洗、消防给水管道冲沙等工作，致使建筑消防设施自建好后就“一直沉睡”的现象时有发生。
3、存在通病的对策
建筑工程中存在的以上问题， 充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障， 消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应当及时跟踪建筑工程消防设施施工过程， 坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生， 严厉整治建筑施工违规违章行为， 防止埋下
“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：
要制定切实可行的治理措施， 突出重点，狠抓落实， 讲求实效， 尤其要注意从“源头”抓起， 杜绝先天火灾隐患的产生。要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。
4、结束语
随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善， 广大干部群众消防法律意识的日益增强， 消防给水新型管道材料、生产工艺和消防设施设备的不断改进， 我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训， 完善和提高整体的安装工艺水平， 增强建筑物抗御火灾的能力， 力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑精品。
参考文献：
[1]GBJ16–87，建筑设计防火规范[S].2001年版
【关键词】建筑消防供水系统 安装 注意问题解决措施
中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：
前言
在建筑业快速发展当今社会，人们在购房时，往往要考虑建筑物的抗火灾能力以及供水质量，换句话也就是说，建筑物消防用水的安全程度以及建筑物供水可靠性的高低。而建筑消防供水设施的正常运行取决于建筑消防供水系统安装时的施工质量。因而,为了提高建筑物的安全性能, 不仅要从材料选择，设备可靠运行方面开始着手， 而且在消防供水系统的设计方面需要加强管理,于此同时更需要保证工程的安装质量。
二.设计施工中需要注重的问题1.合理设置消防水泵消防水即是保证自动喷水灭火系统有足够的水量和水压的关头设备,在设计中必需注重以下要求:（一）非高压给水系统的一组消防水泵的吸水管不回声于两条,当其一一条检修或损坏时,另一条吸水管应仍能经由过程全数用水量。出产、糊口和消防用水合用的泵房,当糊口、出产用水量达到最大时,仍应能保证的消防用水量。
（二）宜采用自灌式引水体例。因为这种引水体例能保证实时启动,实时供水。（三）自动喷水灭火系统的姑且高压给水系统的消防水泵,每台应有自力的吸水管从消防水池或室外给水管网直接取水,以保证系统灭火用水。（四）消防水泵一般应设有备用泵,备用泵的工作能力不应小于工作消防泵的最大泵。
2.按要求设置消防水池或消防水箱（一）为了保障自动喷水灭火系统的正常供水,提高扑救火灾的成功率,具有下列情形之一的建筑物应设消防水池:一是室外给水管道(进水管)或自然水源不能知足消防用水量;二是室外管道为枝状或只有一条进水管。 （二）消防水池容量原则上应能知足火灾延续时刻内消防用水量的要求。从自动喷水灭火现实效不美旁观,在一小时内灭火效不美观为最佳,一小时往后灭火效不雅旅行鲜较着下降,而且还可能影响消火栓给水系统灭火效率。 （三）凡自动喷水灭火系统采用自力的姑且高压给水系统供水时,应设消防水箱。
3.合理选择喷水灭火系统的类型。现在,国内外采用湿式喷水灭火系统最为普遍。为了防止呈现因冻结等原因而间断供水的情形,在室内温度不低于4℃且不高于70℃的建、修建物,均可采用这种喷水灭火系统。在室内温度低于4℃或高于70℃的建、修建物,应采用干式喷水灭火系统。
三.建筑消防供水系统安装中的问题
1.管网冲刷严酷按照《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的要求进行管网冲刷。冲刷应在试压及格后分段进行,冲刷管道的水流速度不宜小于3m/s。应注重在管网的地上管道与地下管道毗连前,在配水干管底部加设堵头后,对地下管道进行冲刷。冲刷时,消防人员应在场不雅察看,直至出口处水的颜色、透明度与进口水一致时,方可判为及格,终止冲刷。冲刷是自动喷水灭火系统施工中的主要轨范,是防止系统投入使用后,发生堵塞的主要手艺法子之一,是保证系统底试成功的关头。
2.室内消防栓安装中的问题
室内消防栓的安装问题通常出现在以下三个方面: 消防栓压力不够。随意更改箱底预留孔位置, 以及栓箱和附件方面的问题。一些在砖墙内部敷设的消防栓上部没有过梁, 在载荷的作用下箱体出现变形, 最终导致消防栓的门打不开。还有一些消防栓箱底使用气焊进行割孔, 导致消防栓栓口的出水方向和墙面无法成90度夹角, 也有的消防水带无法安装到消防栓上。还有一些建筑在进行二次装修时,装饰物将消防栓遮盖住了, 或者出现装饰材料的颜色与消防栓门的颜色一样,分辨难度大。
3.管道毗连严酷按照《自动喷水灭火系统施工及验收规范》进行管网安装。当管径小于100mm时,应采用螺纹毗连;当管径大于100mm时,可采用焊接或法兰毗连。无论采用何种毗连体例,毗连后,均不成削减管道的通水横杜缦沔。施工中应果断避免以下错误做法:一是非论巨细管道一律采用焊接。这样可能会使管内焊渣、焊瘤影响过水,严重破损内外镀锌层,加速管网的锈蚀,使其抗侵蚀能力比通俗钢管还差。二是施工人员严重不负责任,插入管内焊制三通、四通,大大缩小了过水速度。
4.管网材质按照国家尺度《自动喷水灭火系统设计规范》要求,自动喷水灭火系统报警阀后的管道,应采用热镀锌钢管或镀锌无缝钢管。这是为了防止因管网锈蚀堵塞喷头的现象发生。禁止使用非镀锌碳素钢管、无缝钢管或只有外镀锌层的冷镀钢管。5.自动喷水灭火系统安装中的问题
建筑物的自动喷水灭火系统是现代建筑消防建设方面的主要设施,在安装中的问题主要体现在以下几个方面:
稳压系统中的稳压泵流量过大, 稳压泵位置不合理。
（二）减压装置的安装与设置与相关规定不符。
（三）在系统进行联动试验时, 把末端的试验阀打开后, 压力在0.049M Pa 以下。
（四）还有一些安装没有根据相关规定进行管网的试压试验和保压试验, 甚至在一些管道的接头处出现了渗漏水的现象, 而且有的管道内部居然有杂物, 导致喷头出现堵塞现象。
6.管网安装中的问题
室外管网变形成脱节造成漏水。其原因除了地基问题外,管道埋设中管沟深度不够,基础不实,安装位置狭窄, 操作不便, 对外界荷载系数考虑不足等都是主要因素。管网清洗，试压未按规程操作, 造成堵塞或漏水。其原因, 管网施压往往走过场, 未技设计压力1.5 倍进行试压和有足够的保压时间, 遇高压时管网漏水, 另外, 在管网清洗和防腐处理上不彻底，不到位,造成管道堵塞。水源不足。
四.解决建筑消防供水系统安装问题
1. 严把运行管理关
消防供水系统交付使用后, 必须加强运行管理才能确保良好的状态。使用单位必须配备必要的管理机构和专业人员, 建立健全检查管理制度,并认真落实。消防值班人员必须经专业机构培训并持证上岗,对消防供水系统定期进行保养和试验, 并记录运行情况。施工单位在质量保证期内定期上门服务检查, 对使用单位的故障报告, 及时到现场检修, 分析原因, 采取针对性措施。
2. 严把施工过程关
消防供水的质量如何, 施工过程是非常重要的环节, 要严格把好三关 材料、设备验收关、进场的材料、设备必须对照图纸要求, 验收其出厂证明、产品合格证以及相关的认证证书、检验合格证书等资料和实物, 严禁不合格材料、设备进场、代替产品必须经设计、监理等部门审查同意, 并履行签字确认手续.、施工程序关。
3.要切实提高相关人员的消防安全意识
消防供水系统的安装质量及系统的有效运行关键靠人, 因此, 提高相关人员的消防安全意识至关重要。目前, 许多消防安全系统在验收中不能一次通过的不在少数, 有的消防系统在验收合格后也故障频发的也不在少数。究其原因, 从现象上看跟安装质量和维护管理不无关系, 但从深层次分析, 人们对消防安全的认识不够深刻不能不说是一个重要原因。
4.严把消防审核关
建筑消防供水系统的施工安装, 一定要严格按照国家相关技术规范.施工规范等进行, 其基本依据是施工图纸.、依照消防法规定, 消防图纸应当由当地公安消防部门审核, 超出目前消防规范要求的图纸, 消防部门还要组织专家论证、建单位、施工单位必须按照消防部门审核同意的图纸进行施工, 其间如有较大变更, 必须经原设计单位作出变更并报消防部门审核, 要从源头加以控制，禁止未经消防审核的不合格图纸进入现场并按其施工, 造成先天患，这些方面, 国家是有明确规定的, 必须严格遵循。
五.结束语在建筑工程时,应当按照工程的具体情形,选择合适的消防设计，并对对与之相关的各类因素进行综合的评估。关于一些消防工程的设计，应当咨询当地消防部门,结合该建筑物的特点,选择适合且出切实可行的消防工程方案。总之，只要各有关部门和单位认识到消防安全放的重要, 保证工程的费用, 提高工作人员的素质, 齐心协力, 确保安全，就能使使消防供水系统安全质量得到保障, 良好地运行。
参考文献：
[1] 张艳宁,消防管道连接方式比较综述[J] .南方建筑.2010
[2] 茹金仟, 吴雪松.浅析建筑消防管道施工及消防供水系统团[J] 中华民居2012
关键词：建筑消防；安装；施工；问题；对策；
中图分类号：D035.36 文献标识码：A 文章编号：
一、建筑消防设施安装及施工存在的主要问题
1、消防水泵和消防水箱方面的问题
1）消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分严密性试验和强度试验两步进行。严密性试验是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行严密性试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。2）有些单位未按图施工。如在验收某大楼时发现室内消防管网的管径为150mm，而消防水泵的吸水管和出水管仅为50mm，无法保证室内消防用水的水量。3）有些单位对临时高压给水系统用气压罐或变频调速泵代替高层建筑高位水箱是不能满足要求的，为保证高层建筑扑救初期火灾时；消防用水量的水压和水量，必须按规范要求设计安装消防水箱，有些单位安装时在消防管网的出水管上未安装止回阀，无法阻止消防水泵启动后消防用水进入消防水箱。
2、室内、外消火栓系统方面的问题
1)室内消火栓安装不符合要求。一是暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部没有设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。2)在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设备相反安装或重复安装。此外，水泵结合器的止回阀装反，室内消防管网的水向消防车倒流，严重影响火灾时的使用。3)由于水泵接合器的位置设计不合理，导致消防车到来时无法使用。因为二次装修或相关单位为美化环境而将水泵接合器遮挡，导致消防车到来时难以发现。4)消火栓箱及其附件出现问题。在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色与箱门的颜色有明显区别，火灾时难以快速找到消火栓箱。
3、自动喷水灭火系统方面的问题
1)管材选型及管道局部处理不当。按规定，报警阀后面的管道应用内外镀锌钢管(俗称“热镀管”)，部分施工单位不顾工程质量只顾施工成本使用了单层镀锌钢管(俗称“冷镀管”)。《自动喷水灭火系统施工及验收规范》5.19条规定，管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管：穿过墙体或楼板时，应加设套管。统计15个工程，极少数单位能在管道穿过墙壁或楼板时加设套管。另外，很多单位施工人员对配水干管、配水管应涂什么颜色不清楚，有些管道涂黄色，有些涂绿色，有些不涂。2)管道固定不牢，规范中对管道支架、吊架、防晃支架的安装有详细规定，但施工中符合规定的很少，间距过大，随意性大。管道支架之间的距离，有4m的，有6m的，甚至更大。检查中随着手摇，整个管网都颤动。按“规范”规定，当管道改变方向时，应增设防晃支架，但自认为管网已牢固不设防晃支架的施工队伍不在少数。3)喷头的选型与布置不当。自动喷水灭火系统的喷头作为布水的直接部件，其选型的恰当与否直接影响整个系统的控火灭火效率，而不少自动喷水灭火系统工程进行施工设计时，未考虑喷头布置和装修的协调，致使不少喷头在装修过后被遮挡或影响喷头布水。感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。更有甚者，一些自动喷水灭火系统工程的喷头均采用同一型号的喷头，如全部选用下垂型洒水喷头，而未根据建筑物的实际情况正确选用。所以，检测时必须检查喷头的选型、布置情况。4)“规范”规定，报警阀组应安装在便于操作的明显位置。实际情况是很多工程为了节约占地，把报警阀组安装在管道井中或安装在楼梯底下无法用作其他用途的窄小地方，水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当发生火灾后，报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，相当多的工程报警阀组地面排水设施漏设，试验时无处排水。
二、存在以上问题的主要原因
1)是一些设计单位领导对消防设施重视不够，没有建立严格的审查制度：有的虽有制度，但流于形式：有的设计人员对相关规范不熟悉，凭印象、经验设计。2)是由于公安消防机构从事建筑防火审核的人员少，但工程项目多，有些人员对自动消防设施设计图纸审核不仔细，没有及时发现问题。3)是施工安装单位工程技术人员业务能力低，综合素质差，有的整个施工队伍就只有一个普通工程技术人员。4)是施工单位有的没有固定的施工安装队伍，接到工程随意转包：有的单位甚至出卖资质，随意让人挂靠。因此，有些工程，特别是隐蔽工程，在检测验收时根本无法检查，给建筑的安全使用留下了隐患。
三、对策
建筑消防设施安装工程中存在的以上问题，充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应做好以下几个方面工作：1)要加强对设计单位的监督。要督促设计单位严格按照国家相关技术规范设计，出齐图纸。对大型工程要督促设计单位召开包括施工监理单位相关技术人员参加的技术交流会，熟悉图纸，明确设计意图，做到按图施工，按图监理。2)加强对施工安装单位的监管。加强对施工安装人员的消防技术培训，使其熟悉消防技术规范，按照规范施工；并要定期通报施工安装中存在的问题，加大对违规行为的处罚力度，推动消防设施施工安装质量的提高。3)公安消防机构应配齐配足建筑设计防火审核人员，力争做到对大型工程、重点工程分工审核、分专业审核和技术总复核。对疑难复杂工程要组织专家会审，通过会审达到既能严格把关，又能一起学习、交流建筑防火审核经验的目的，从而提高全体建筑防火审核人员的业务水平。4)大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检测中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检测设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检测报告，促使建筑物内各项消防系统能真正的发挥作用，提高建筑物抗御火灾的能力。
结束语
总而言之，对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确的要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。把国家集体利益和人民群众的生命财产放在首位，站在讲政治讲稳定的高度认真负责，才能保证建筑消防设施的质量工作。
参考文献
[1]GB50300-2001，建筑工程施工质量验收统一标准[S].
关键词：机电安装 工程特点 预算内容 预算要点
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）08（b）-0057-01
1 建筑机电安装的施工特点
随着技术的发展与智能化建筑不断涌现，新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中，因此要克服多种困难才能保证机电工程的顺利到位并体现其功能，其规模也不断扩大，体现的特征既有自身的特征也有其通用性。机电安装工程包括了民用、工业工程中的消防工程、给水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、通信工程、自控化系统等系统中的各种电气设备安装。这些系统都是为了满足建筑功能而设计并安装的，且整个过程包括了采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主要表现为以下几个方面。
（1）施工涉及的技术含量高，因为当前多数电气设备都应实现了自动化控制和网络信息传输，因此建筑中的各种独立工程中都存在机电系统，因此安装施工所涉及的技术含量较高。
（2）安装工程涉及的作业配合面广，因为安装涉及到多个独立的系统工程，因此施工中必须与多个工种协作进行，给管理带来了较大的难度，一旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用，甚至影响建筑整体功能的满足。
（3）施工中所参与安装的施工队伍较多，技术水平也不能完全一致，要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理，且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中，以保证施工质量。
（4）机电安装工程中还需要全过程跟踪，即从采购到安装到调试，这期间如果管理不当则会造成成本的提高，因为任何一环出现纰漏都会直接影响工程的成本支出，如果不加以严格管理，采用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。
（5）建筑机电安装施工的节点通常为主体建筑完成而装饰工程未开始，这就给机电安装增加了工期压力，所以并行施工是其必须采用的方式，所以必须从全方位进行控制与管理，保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工，控制成本。
2 机电安装工程的概预算
2.1 机电安装工程概预算的内容
（1）设计中的预算：设计预算和通常的设计预算相似，就是在机电安装的工程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额，将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来，对项目进行经济性预测，形成一个合理的费用总额，并以此为目标指导施工。（2）对设计预算进行修正：在机电安装的技术设计时会出现初步设计与实施技术上的差异，此时就需要对设计进行修改，而这样的修改会直接影响预算的成本目标，所以需要对初步设计的预算进行修正，这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。（3）施工图预算：施工图概预算就是在工程实施前，对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算，从而形成一个细化到施工过程的预算目标。（4）施工的概预算：这个预算过程是为控制施工成本而进行的，即对施工图进行预算控制，施工企业按照施工图纸和施工的定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用，形成对安装过程中所产生的费用预期。其本质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估，并形成预算。
2.2 建筑机电工程安装概预算的要点
（1）掌握现场情况：在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全面了解，即对工程项目进行全面掌控，这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广，所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价，以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。（2）灵活掌控概预算定额：机电安装工程的概预算因根据现有的标准和行业额定进行计算与分析，同时必须尊重工程的具体需求，对机电安装的界限进行审核，划分机电安装的准确范围，安装要求用途等，以此进行成本评价指导进行预算工作，即形成的概预算必须是综合性的，但是建筑施工中存在诸多不可控的因素，所以根据施工图进行的工程施工预算不能完全的涵盖所有的施工费用，所以在施工中就会出现概预算与施工发生费用相矛盾的地方，这也是概预算中出现不合理的症结所在，所以很多的工程中机电安装项目往往会出现投资预算不能达到目标的情况。通过实践发现，机电安装的工程中，采用的往往是概预算指标和概预算定格协调的方式对安装施工图进行预算，这样才能使其适应市场和工程的需求，达到目标合理且控制有度的预算管理目标。（3）提高预算完整性：建筑工程中的机电安装工程复杂而多元，涉及的工程系统众多，因此容易出现预算遗漏项目的情况。如：项目有时会存在扩建工程与新建工程的差异，其差异的出现就是在于其他费用不同所形成的费用差异，扩建工程中，可以通过内部安排和调剂完成成本控制，从而不需要新的人员定额，在概算中会出现人工费用的核算失误，漏掉此项费用。所以在扩建项目中应对人员费用的问题进行全面核算，将生产人员的准备费用即确定涉及的人员数量。（4）注重反馈信息的应用与预算调适：建筑工程机电安装施工预算编制完成后从理论上确定了所有机电项目安装的成本目标，但是从实际来看其成本会在施工的过程中受到外在因素的影响，所有概预算完成后管理层应重视反馈信息的参考，即利用反馈信息形成客观的评价，发现预算与实际费用之间的差异。如：施工中规范规定给水系统按照采暖供水的质量标准进行验收，而对管道中的水质必须进行控制，以达到国家饮用水标准。但是安装设计文件中所执行的规范没有对水质检验的说明，但是施工必须按照国家标准执行，这就存在一个费用差异问题。所以在概预算设计完成后应注重对施工过程的信息反馈，这样才能积累经验保证预算更加的切合实际。最后，与安装施工图概预算与安装结算结果进行对比，分析可靠的造价信息，来为更好的实施概预算工作做准备。
3 结语
建筑机电安装施工所呈现的特征就是复杂且管理困难，因此要对其实施有效的成本管理是困难重重的，所以概预算在设计与施工阶段的作用就不容忽视。在预算过程中必须对工程情况进行深入的了解，同时掌握各种国家标准与规定，才能保证预算切换实际并全面反映成本目标，从而达到控制机电安装工程成本的目标。
参考文献
[1] 郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J].机电信息，2011（6）：16.
关键词 ：建筑安装工程 预算问题 策略
前言：建筑安装预算是我国的国民经济支柱产业之一，现在正在逐渐建立统一开放和规范有序的建筑市场，建筑安装预算是整个建筑工程造价管理中的重要组成部分，为了有效降低它的投资成本，在对市场需求的深入了解的基础下，确保建筑行业利益的最大化。在建筑安装工程预算中涉及到了很多的专业知识，比如对国家相关的法律法规的了解，对基本建设的相关了解，对定额的分类等等，因此，也是比较繁杂的工作。本文阐述了建筑安装工程预算中存在的问题，提出了几点解决的策略。
1、建筑安装工程预算
1.1熟悉施工图和工程预算定额以及工程量的计算
建筑工程安装预算是根据施工图纸计算工程量的，所以我们必须要非常了解施工图，并要会计算工程预算定额。因为安装工程预算是根据工程预算定额算出直接费、人工费，然后根据地区工程费用定额算出单位工程结算，而编制施工图预算是具体的确定安装工程预算造价的过程，主要包含：室内给排水，电气设备，通风空调，室内采暖，消防安装，刷油、防腐、绝热安装工程施工图预算编著。
1.2掌握施工工艺过程和安装基本材料配件中的含量
建筑安装工程是一门涉及了多种知识的系统工程学科，要想准确的计算出工程量，就必须掌握安装施工工艺过程和安装基本材料配件中的含量，只有这样才能让建筑安装工程预算更加准确、可靠、安全。如要想准确的进行室内给排水预算，就必须掌握它的基本知识，除此还要掌握设备、消防工程等多种与之相关的知识。可见，建筑安装工程预算需要我们了解多种知识，而不是孤立的看待这门学科，只有这样才能真正的做好预算。
2、当前建筑安装工程预算中存在的问题
2.1计算上存在的问题
2.1.1数字错误
工程造价中的一项关键工作就是计算工程量，而工程量的计算是一项繁杂的工作，其中施工图纸是建筑安装预算工作的有利资料，因此，首先必须熟悉施工图纸，对图纸中的专业数据有一个准确的掌握，而这也是能够准确计算工程量的前提保障。在阅读建筑安装施工图纸的时候，一定要仔细、全面、清晰的掌握图纸中的数据，以避免出现错误，造成损失。如在实际工作中，在计算管道方面工程量的时候，有的工作人员容易把图纸中的比例算错，如某一工程的管道工程把实际为1：100标注1：300。为了避免在计算工程量中出现错误，我们必须要认真仔细的对图纸中的数据要进行核对，并写清楚每一项工程量计算是来自哪一张安装施工图纸、什么图集，这样不仅能够减少错误，还方便以后的查找。
2.1.2单位错误
建筑安装工程预算中在进行工程量计算时，除了上述要保证数字准确外，还要注意计算单位与定额或是清单上的计量单位是否相符合，而这也是工程量计算中存在的一个现实问题。如云南省定额单位是标准计量单位的10倍或是100倍，这与我们平时生活中所使用的一些计量标准是有本质区别的。
2.2使用计价依据存在的问题
定额是建筑安装工程预算中十分重要的一个结论。预算员只有做好了定额，才能准确、合理的做好工程的造价预算，才能给管理者与规划者对工程项目进行资金规划提供可靠的参考，减少投资的浪费。然而当前有些预算员在使用定额的时候，在计价依据上面存在一些问题，主要表现在：（1）重复计价。出现重复计算主要是由于预算员对定额中的主材、辅材没有准确的区分开来，以至于他们在不同的定额子目中同时出现。（2）内容漏项。定额未含的工作容易出现一些漏项，如设备安装的超高调整系数等。（3）换算中出现问题。定额的使用都是具有一定的原则的，都是按照我国国内大多数施工企业的施工方法、合理的工期、施工工艺等制定的，它代表了社会的平均水平，除了另有说明，是不得对定额进行调整或是换算的。因此，预算人必须严格按照要求进行换算，切实维护定额的权威性和严肃性。
2.3没有健全的预算定额体系
在企业的工程预算中，预算人员需要对不同的建筑工程进行不同的预算，给出不同的预算方案，实事求是，与实际建筑情况相结合，这样才能够保证建筑工程预算的准确性，但是在实际的操作中，由于工作人员的疏忽以及认识上的不足，导致他们在进行不同的工程预算采用相同的预算标准和预算方案。
2.4预算人员的专业素质差
通过对建筑工程的预算人员专业素质的调查，从而发现这些人员的专业素质相对来说是比较差的，尤其是在一些中小企业，由于企业管理人员对工程预算工程的不够重视，在进行相关人员的任用上，随便从其他工作部门调取一些人员临时组成预算部门。
2.5综合管理意识不强烈，不健全
从实际的建筑实例来看，很多建筑工程项目预算的管理模式比较单一、落后，甚至还处在某个阶段性的子项目的管理上，这样就很难实行工程项目的综合管理。主要原因在于我国在实
行建筑工程的整个过程中，一些施工单位、设计部门之间没有建立一个很好的工作机制，缺乏良好的交流和沟通，在实际工作中往往就会出现各自为政的现象，导致工程施工的速度慢，
质量不能保证，同时监理部门又只会重视工程的质量和进度，轻视了预算的管理。实际上，预算管理包括的内容是多方面的，其中的工程预算占着重要的位置，如果预算不到位，就会造成疏于对造价指标的控制，甚至还可能出现与实际不符，投资不准或设计跟不上时代的现象。另外，我国现行的工程预算管理制度中，很多时候工程预算都是以落后的姿态出现的，造成与现实脱节，很难满足当前市场经济的需求。
3、建筑安装工程预算的几点对策
3.1取费问题
预算员要根据工程的实际情况，进行计算间接费、利润、税金等费用，合理确定工程的规模和类别，并按照相应的标准及造价管理部门颁布的文件，有效的计算相关费用，确定工程造价。
3.2正确使用计价依据
此方面出现问题大多是由于预算员对定额的不清楚.并对相关的专业知识掌握不够等引起的，从而使得工作业务不熟练。具体做法如下：
3.2.1熟悉安装工程施工图纸
熟悉安装工程施工图纸是进行安装预算的第一步，而这要求预算员必须对图纸进行可靠的检验，以保证预算结果的安全；对施工图纸进行分析与整理，如对于那些容易出现事故的方面要进行强调等。
3.2.2合理运用预算手册
由于预算手册中有很多之前的数据，因此可以为预算人员提供大量的参考，以减少查找资料的时间，而且合理的运用预算手册还能减少预算员的失误，提高工作效率。当然在运用预算手册的时候一定要注意不可全部都依赖它，只能当作参考，要根据实际工程进行改进，以确保建筑安装工程的合理预算。
3.2.3准确计算工程量
工程量计算具有很强的专业性，而且工作繁杂，所以预算员要注意很多的事情。如：合理的利用现代化科技手段进行计算，减少计算中的错误；预算员要本着认真、负责的态度进行计算，认真做好每一件事，还要养成一套良好的工作方案；管理者要加强监督机制，进行全方位的监督等。
结束语
总之，建筑安装工程预算在建筑工程中有着十分重要的作用，我们必须注重预算工作的重要性，不断提高预算的安全、可行性。加强对企业建筑工程预算的管理，能够保证企业建筑工程的质量，通过对上述问题的讨论，我们从中找到了比较合理的解决办法，提高企业预算管理数据的准确性，提高企业的经济效益。
参考文献：
[1]陈健玲.安装工程定额与预算课程教改探讨[J]科技资讯.2011（22）：207.
[2]徐晓燕.对建筑安装工程预算中消耗量定额应用的探讨[J]大科技：科技天地.2011（15）：507.
关键词：安装工程；施工技术；质量控制
中图分类号： O213.1 文献标识码： A
机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏和使用水平的高低。随着社会的进步,人们生活水平的提高和建筑水平的发展,对机电安装工程的要求也越来越高, 机电安装工程的主要任务是为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。
一、机电安装工程施工技术
机电安装工程涵盖的内容非常多, 主要包括机械设备工程、电气工程、电子工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力站工程、通风空调与洁净工程、环保工程、非标设备制造工程等。主要工程活动包括设计、安装、调试、竣工验收几个阶段。
机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中, 但其主要部分是在主体结构工程结束以后才进行施工, 因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此,不仅需要健全的工程项目组织,而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案, 同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。
（一）、机电安装工程中机械设备安装程序
机电安装工程中首先要掌握机械设备安装的施工程序。在机电安装工程中，机械设备按照功能分为通用机械设备、专用机械设备和标准设备三类。按照组合程度分为单体设备和生产线。
在安装机械设备中分为整体安装和解体安装。不管是哪一类的安装设备，在施工前要对设备进行开箱检查，清点数目和种类是否齐全；将机械设备定位，做基础放线；对设计进行初步的基础检验，测试性能；施工的准备步骤到此就可以把设备就位，调整设备的精度并固定好设备；在施工结束后，按照正确的步骤把设备科学的拆卸和清洗。在这一过程中，对解体设备和已经超过了防锈保存期的整体安装设备尤其注意拆卸、清洗和装配，并为设备涂好油，加好油，再一次调试设备，进行工程的验收工作。
（二）、机电安装过程中母线的安装技术
插接母线运到现场，放置在室内通风干燥的地方，防止受潮，密集型插母线必须做绝缘检查。母线安装前应督促土建完成母线所经过信道的一切湿作业，以免以后成品受到损坏。母线连接后与开关设备连接，不应受到额外应力，各连接部位均应密封好。
（三）、机电安装过程中的弱电系统安装技术
一般工程设置了多个弱电功能系统，包括消防自动报警系统、闭路电视系统、电话系统、电视系统、停车场管理系统、内部对讲机系统。
1、电梯工程安装
安装程序及质量要求。轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均不得超过电梯行业有关规定；电器装置安装。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好；安全保护装置。与机械配合的各安全开关，必须可靠动作，能达到电梯本身的设计技术参数要求。
2、各工序施工技术要点
弱电各系统安装需要工期相对较短，且设备均相当贵重，因此，除了管槽在早期安装之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期进行。
3、中央主机及末端设备安装
各弱电系统的中央主机均是高度集成产品，其安装工作主要为设备的就位、与现场连通线路的校线和接线、软件的输入与调试、系统联动调试等内容。中央主机安装应在主机房的土建和装饰工程完工后安装。设备及设备各构件间应连接紧密、牢固,安装用的坚固应有防锈层。设备在安装前应作检查。
4、闭路电视系统调试
闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。
5、电讯系统
电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试，系统调试和各系统联合调试。
二、机电安装工程施工质量管理
（一）、确保图纸的设计质量
建设单位应委托资质高、信誉好的设计单位，负责电气工程图纸设计，以确保图纸设计的正确性，尽量避免图纸设计上失误。在电气工程开工前，电气工程师和监理及施工单位的技术负责人，要认真做好图纸会审工作，审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准优化。特别是对住宅小区的智能化设计，要防止盲目求大、求全，应以方便、适用为主。把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在图纸会审阶段解决。认真做好技术交底工作，把工程设计意图、要求、特点和应注意的技术问题，以及为施工制定的方案、技术措施，向参与施工的技术人员和工人做详细交底，尤其重视对班组的书面技术交底，使其明确各自施工的任务要求，确保工程质量。
（二）、选择优秀的施工队伍的
对于住宅小区的电气工程来讲，控制施工质量的关键是施工队伍的考察选用，任何好的材料、好的设计，都需要人去完成，尤其一线作业人员的专业技术水平、责任心等直接影响到工程进度和质量，而在电气工程项目中相当部分属于隐蔽工程，一旦出现质量问题，那就是很大的安全隐患，而且电气工程不同于土建工程，标准、要求不同，所承担的安全风险也不一样，所以要确保住宅小区电气工程的质量，首先就是要考察选用业务水平高、责任心强的专业施工队伍。通过查看施工单位资质、工程业绩和查看特种作业人员上岗证等办法，把好施工队伍的选用关。电气安装工程施工单位项目管理人员的专业业务水平与工作责任心，直接影响到电气安装工程的质量，因此把好项目管理部组成人员的考察、选聘关也是一个十分重要的工作。
（三）、把好电气安装工程设备、材料的质量关
对于新建住宅电气工程来讲，再好的施工队伍没有好的施工材料，工程质量也是无法保障的，因此无论是建设单位还是监理单位，都要严把所有设备及材料的进货质量关。所有设备及材料必须有产品说明书和出厂合格证。使用前应进行型号、规格、外型检查及按规范规定项目的试验记录，符合要求才可使用。监理单位要把好材料送检关，送检样品必须是现场取样，而且还要在施工过程中，不定时查核所用材料是否附合质量要求，防止施工单位偷梁换柱、以次充好，尤其是要把好电气管材、线材、线盒的等关键性的材料质量关，将不合格材料坚决拒之于工程之外。每次进材料都应填表审报，经监理审查同意后方能用于工程。
（四）、加强电气安装与土建施工单位之间各的沟通与协调
对于住宅工程通常包括了土建、给排水、采暖通风、电气等专业。在施工中，如果某一专业只考虑本身，势必影响其他专业的施工。即使在某个阶段，某一个工种受其他工种的影响不大并完成了任务，但也会给整个工程带来巨大的损失。这种损失不仅在工期上，有时也会造成经济或质量上的损失。所以施工协调配合占有十分重要的位置。做为整个建筑工程的一个组成部分，电气安装工程与其他施工项目必然发生多方面的联系，尤其和土建施工关系最为密切。如电源的进户，明暗管道的敷设、防雷和接地装置的安装、配电箱（柜）的安装固定等等，都要在土建施工中预埋构件和预留孔洞。监理单位要结合工程进展情况，及时组织电气安装与土建施工单位，认真做好工序之间的交接验收工作，严格把好工序之间的交接验收关，对确保电气安装工程的质量有着十分重要有作用。
参考文献：
[1]钱曜 许维维 董文妍；机电安装工程的施工技术[J]. 民营科技,2011(4).
关键字：电气施工 管理 设计审图 质量控制
近几年我国房地产业的迅猛发展，带动了建筑行业的发展，同时也导致了房地产行业之间的竟争日趋激烈，许多房地产开发企业为了提升新建大厦的档次，把智能化建设作为提升大厦品位的一个亮点。而随着大厦智能化建设的普及化，电气工程的地位和作用就显得越来越重要，直接关系到房地产项目的质量、工期、投资和预期效果，而电气工程的质量，如电气设备、线路是否存在漏电或火灾隐患，火灾报警及联动控制系统功能是否完善、运行正常，消防设备、应急照明的供电是否可靠，保安监控系统是否完备，门禁、车辆管理系统能否满足日常管理的需要等诸多方面，将直接影响到大厦整体设备的安全运行、影响到用户的舒适性、安全性。因此，重视电气工程施工的管理与质量控制，把无质量缺陷的电气安装工程交到用户手中，让用户用的安全、住的舒适，无论对于电气工程安装单位还建设单位，都有着十分重要的意义。
一、要充分认识到电气工程在建筑工程中的重要作用
电气工程（本文所指的电气工程泛指工业与民用建筑中强电及弱电工程）是工程项目的重要组成部分，如果把建筑比作计算机，结构相当于计算机的硬件，建筑装饰相当于计算机的外观，通风相当于计算机的散热通风，那么电气工程就相当于计算机的中央处理器（CPU），同时提供所有硬件运行所需的能源。随着建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。这里所说的安全性涉及的范围很广，如电气设备、线路是否存在漏电或火灾隐患，火灾报警及联动控制系统功能是否完善、运行正常，消防设备、应急照明的供电是否可靠，保安监控系统是否完备等等。
二、电气工程师应具有的责任心及工作能力
电气工程师应有对所负责的电气工程质量高度负责的责任心，充分应用自己的专业水平，深入、细致地搞好电气工程的技术、质量、签证、进度、安全等管理工作。
一个好的电气工程师首先要有全面的专业知识，不仅要掌握强电各系统的内容及施工规范，还要有丰富的弱电各系统的知识和经验；同时，还必须熟悉各种有关的设计规范、有关主管部门的正式及“非正式”的规定等，这些比施工规范要多得多，而且涉及面广，更新快。而且近几年兴起的建筑智能化设计，尚无全面的国家级规范和标准，仅有个别子系统的规范和一些地方规范，目前来看，可以把这些地方规范作为设计的参考。
尽管强电各系统的技术已比较成熟，但电气设备、材料及元件种类繁多，并且还在不断改进、更新换代，要想全面掌握各种电气产品的性能，不经过一定的努力、没有一定的经验积累是很难做到的。
要及时跟上建筑智能化的发展，掌握各系统的技术状况，哪些是成熟的、可应用于工程中。智能建筑是一项综合的、系统的工程，而且在技术和应用上发展很快，投资比例不断提高，电气工程师必须不断地更新知识、掌握发展动态以充实自己，深入了解和掌握各种建筑智能化系统和产品的技术性能、工程业绩（包括成功和不成功的案例）、投资情况、投入使用后的效果等等，只有这样才能跟上时代的发展。
三、电气工程师在设计审图及图纸会审阶段应注意的问题
要审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准，设计是否合理和优化。特别是对建筑智能化的设计，要防止盲目求大、求全，应以适用为主，考虑经济承受能力和投资取得的回报。设计和选用的产品应是开放型的，便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。 要根据工程的具体功能情况，明确业主对其项目的定位和需求。应提供意见和建议与业主，及早协调明确要设置哪些系统，以便所设系统与主体工程同步进行，避免主体完工后再上系统，难于施工，剔凿造成对建筑的破坏和浪费。尤其对建筑智能化各系统的设计，因系统综合性强、产品更新换代快、投资风险大，应慎重考虑实施。 要审查设计是否体现了工程的经济性、施工便利性的原则，许多成熟的技术及材料是否在本工程中有所体现和运用。比如对高层住宅的设计，有些部位配电线缆可以不必采用耐火型，供消防用的采用阻燃型即可，可以节省一半的材料费用；尽量用阻燃PVC线管或镀锌电线管取代钢管，既节约投资又可方便施工。很多设计过于保守，变压器容量偏大，导致初期投资增加，投入使用后基本电费过高，只好报停，既麻烦又浪费。 作为电气工程师，应该认真准备并组织好电气图纸会审工作，不能走过场、应付了事，要认真审图，把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。现在是市场经济，从事工程设计的单位大都人员流动性大，加之有的单位设计项目多，难免会出现一些问题，如各专业之间缺乏沟通，图纸中“打架”、不一致的地方多等等，这些问题如不及早提出、处理，影响的不仅是工程质量，还会因返工而影响工程进度、造价，甚至引起纠纷。审图时主要应注意几点：1）高压、通讯、有线电视进户预埋套管的位置、标高是否合理；2）户外如果有照明、闭路监控摄像头（防盗报警探测器、公共广播等，也要预埋合适的套管，避免后期剔凿。3）动力配电、控制设计是否与其他相关专业的要求一致。4）电缆桥架、插接母线、线槽等的位置、标高是否合理及便于安装，避免与风管、水管等“打架”。5）预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高、尺寸是否标注清楚。6）浴室等特殊场所的电气安全保护是否符合规范及验收的要求。总之，在审图时要做的细致工作还很多，这里不一一列举。 四、电气工程的质量控制
工程的质量是几代人的事，工程建设不同于科学实验，不能有失败，不能拿工程做“实验”。电气工程质量的好坏直接影响建筑物功能是否正常运行，影响该建筑的社会效益及经济效益。
（一）施工准备阶段的质量控制
电气工程师不能只停留在按图施工的水平，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意见，对业主而言是维护其利益，对自己也是提高。
好的工程质量是由高素质高水平的施工人员完成的，这就要求施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，并调整好技工和普工的比例。要对技工进行持证上岗，但也不能偏信证件，因为现在假证存在较多，主要还要看实际操作水平。
电气工程师要根据工程的实际情况编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查，要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。
对施工班组及人员进行工程的总体技术交底，由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行实用的规范及操作规程和顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对工程中所有的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。
根据业主及土建工程的总体进度编制电气工程进度计划、人员计划、机具计划并组织落实，工程过程中要根据实际情况及时修改及补充。
（二）施工阶段的质量控制
施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。要求严格坚持执行和落实“三检”制，关键部位，实施旁站监理。
严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。未经有关人员在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序，防止监督流于形式。记录好施工日志。
1．主体施工阶段
重点注意以下几个问题：
严把电气管材、线盒的质量关，将不合格材料拒之于工程之外。如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2．5mm，薄管不小于1．5mm，镀锌层应完好，PVC管应采用中型以上，一般采用重型管，必须是阻燃型。每次进材料都应填报审表，经监理审查同意后方能用于工程。为不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起。管与管、管与盒连接应牢固、紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固。住宅部分的墙体上一般均有开关和插座，墙体定位必须准确。强弱电的线盒间距符合要求。
现在工程设计大多采用阻燃PVC管暗敷，许多情况下往往只注意线管、线盒的审查而忽视了一个小的细节－连接用的胶水。事实上如果胶水不合格，即使再好的材料、再严格的工艺要求也保证不了连接的质量，连接不牢，导致砼振捣时接头脱落。所以要特别注意胶水的质量，最好选用与线管同一品牌的胶水，一般都能符合要求。浇注砼时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时处理被压坏的线管、线盒。
均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。每处都要仔细检查，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，所以电气工程师要提醒施工人员引起重视，这也是监理检查内容的重点，必须认真检查，确保工程质量。
2．安装及调试阶段
重点注意以下几个问题：
要求先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。
接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；外墙的金属门窗、栏杆防及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。
要求工作按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“经验”、凭感觉冒然送电。
设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。
重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。
双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单、不重视或各工种之间协调不好而出现问题。（如：双电源末端切换箱在应急电源供电时无法自动切换，只因二次回路转换开关未打到自动位置；应急电源供电回路未核对相序，因相序反了而导致电机反转。）
