时间：2023-06-26 16:24:39
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑工程质量管理措施，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
引言
现阶段，随着经济和社会的不断发展和进步，建筑行业也在不断的发展，居住者对建筑工程质量的要求也在不断提高。确保建筑工程质量安全是提高施工管理水平的主要目的，技术人员决定着工程施工质量的安全，因此建筑企业需要加强对技术人员的专业素养和工作态度的管理，从而保证施工质量的安全。建筑工程的特点较为明显，其施工规模大、建设周期长以及施工人员复杂，从而造成在施工过程中容易受到外界因素的影响，导致施工质量难以得到保障。因此企业加强对建筑工程的管理，减少外界因素对建筑工程影响，确保建筑工程的施工进度和质量。
1影响建筑工程质量的因素
1.1人为原因
人力是影响工程质量的重要因素之一。在建筑工程当中，建筑企业领导者的专业技能和管理水平直接影响到整个建设团队对工程的投入度。建筑企业的领导者首先需要加强自身的专业素养，确保其拥有较强的决策能力，从而保证建筑工程的计划方案能够顺利完成。其次要建立和健全监督检查机构，严格要求工作人员的工作态度和方式，从而提高整个建设团队的凝聚力。最后，领导者应该做好组织协调工作，选拔优秀的人才投入到建设行业，不断的提高施工人员的技术水平和自身素质，确保施工人员能够按照法律法规进行工程建设，并且保证工程的质量满足设计规范的要求。
1.2材料原因材料的选择是影响
建筑工程质量安全的重要举措，材料的质量直接影响到工程的施工质量。现如今，建筑市场材料的供应商比较多，但是施工材料的整体质量却参差不齐，部分供应商的材料质量不能够得到保障。因此，施工单位为确保材料的质量满足设计的要求，需要对施工材料严格的把控，一般情况下可以通过供应商对材料进行提前加工，有利于建筑材料的使用，从而确保工程的施工进度和质量。
1.3设备原因
施工设备同样是影响工程质量安全的一项因素，由于施工单位的机械设备常年不更新和养护，从而导致部分设备的运行出现问题。在进行施工设备质量的维护过程中，施工人员应该预先做好设备的调试工作，从而避免施工中的突发事故，通过采取正确的处理措施做好安全防患工作，以便机械设备的正常运转。由于不同的工程项目所需要的机械设备不同，因此施工人员应该按照施工的特点和施工环境选择适合的机械设备，从而防止出现施工设备不能够满足施工需求的状况。在设备使用过程当中，应严格的要求施工人员依据操作准则进行施工，有利于设备的作用最大化，并且保证工程的施工质量。
2完善建筑工程质量管理的措施
2.1强化政府对工程项目参与者的监管
随着市场经济的快速发展，建筑企业内部的竞争逐渐加强。因此，政府部门加大对建筑行业的监督和管理，通过建立和健全责任管理制度，确保施工单位按照法律法规进行施工，逐渐的开展工程项目质量管理工作。首先，政府开始健全市场准入制度，从而保证市场竞争的合理化和有序化，政府作为首要监管部门，能够通过法律和行政的手段，对建筑企业内部的不良竞争进行整治。从而建立平衡的市场竞争，确保建筑行业能够在良好的环境下不断进步和发展。其次，政府还需要加强对建筑工程项目前期作业的监督管理，工程的前期作业主要是招投标工程，因此有效的对招投标工程进行管理能够确保后续工程良好的开展。
2.2建立健全质量管理体系
建筑工程管理体系的完善是保证建筑工程质量的重要因素之一。为了解放施工监理的工作,提高建筑施工的质量安全，建筑企业应该加强建立和健全质量管理体系。建筑企业通过对企业管理体系的制定和完善，不断的对管理体系进行改革和创新，从而能够适应不断发展的建筑市场。建筑企业在进行管理体系的制定时，应该按照工程的实际情况进行。在工程施工之前，建筑企业需要通过对建设合同、设计图纸以及现场状况的了解，制定适合本工程的质量管理体系。当建筑工程的部分环节出现问题时，能够依据紧急预案的计划，对工程问题进行处理，确保建筑工程的施工进度和质量安全。
2.3施工中的安全管理与控制
施工过程中的安全管理是保证建筑工程质量安全管理的重点。施工单位应该组织专业人员做好施工中的安全管理和控制，对建设施工中的安全问题进行实施的管控，通过建立和健全安全保护管理体系，加强施工过程中中工作人员的安全教育。施工单位通过组织施工人员进行安全知识的学习，提高施工人员的安全意识，不仅能够保证施工人员的人身财产安全，还能够加强建筑施工的整体质量。另外，施工单位还应该在施工现场增加安全防护设备，设置警示牌和安全提醒设施，从而能够较好的保证施工人员的安全，尽可能的完善各项施工项目，提高建筑工程的质量安全。
2.4工程验收阶段的质量管理
工程验收阶段是建筑工程的收尾阶段，因此需要对其质量管理进行重点把控。首先，要确保监理单位做好对验收工作的合理控制，加强对验收工程质量安全的检查。当出现质量验收不合格的工程时，监理人员应采取有效的处理方式对其进行警告并整改，从而保证建筑工程质量的安全。其次，施工单位应该在工程的验收阶段做好工程的自检工作，按照相关的质量管理条例对工程的质量进行评定。最后，施工单位应该准备好竣工验收的资料，保证工程验收的资料要完整、验收流程要规范;确保参与工程验收工作的人员资质合格，并且人员组成合格；施工单位还应该做好竣工验收结束后的总结和评定的工作，通过对竣工验收报告的整理，从而能够及时的处理工程结束后工作，通过保证建筑企业的施工的整体流程，从而保证建筑工程的质量安全。
结语
随着建筑行业的整体水平在不断上升，为了确保企业的进步和发展，不断的提高建筑企业的竞争力，企业需要不断的提高自身的建筑工程质量管理水平。现如今，我国建筑行业管理体制的不明确造成企业的创新性发展困难重重，因此企业需要加强对安全质量管理的认识，然后针对原因采取行之有效的应对措施。工程质量管理能够对建筑工程质量起到保障作用，因此，在进行建筑管理的过程中，应该通过建筑工程的不同阶段进行有效管理，落实好工程管理工作，做好预防工作。目前，建筑企业还应该加强对政策管理制度等方面的建设，不断的完善建筑管理措施和手段，确保建筑的质量安全和施工进度，为促进建筑企业的发展奠定基础。
参考文献
［1］邹记龙．关于企业工商管理类人才应用能力的培养探索［J］．经营管理者，2016(05):119．
关键词：工程；质量管理；措施；研究
最近几年，我国建筑行业发生了许多事故，如楼房坍塌，桥梁坍塌，乡村路修后没多久，又变得坑洼不平，追因原因大部分是质量管理不到位，措施不得体造成的。而闻名遐迩的赵州桥，经过时代的变迁，依然为人们所用。其中的原因耐人寻味。
1.质量管理的概念、内容和建筑工程管理的组成
1.1质量管理的概念
美国的质量管理学者朱兰的定义：质量管理作为综合概念，用以确定与达到符合质量规格中所有技术手段之总和。
我国的定义：为了保证与提高工程或产品的质量，进行了计划、调查、组织、控制、协调、检查和处理及反馈信息等多种环节的总称。
国际标准ISO8402：1994定义：确定了质量的方针、职责与目标，在质量的体系中来通过如质量的策划、控制、保证和改进等，使实施全部的管理中职能所有的活动。
1.2质量管理的内容
内容有：制定质量的标准、建立质量的管理组织的系统、工序的管理、分析质量问题、处理质量问题、制定保证质量的目标等。
1.3建筑工程管理的组成
1.3.1通常情况下
可分为两部分。首先是工程的设计要做好，确保工程的结构安全及使用的功能；其次工程施工中质量管理基础的工作要做好，第三，在此基础上要建立一个完善的体系。
1.3.2目前按实施者的不同就现有机制可分为以下三部分
业主对工程建设中监理两者质量管理的工作。业主质量的责任是对项目建设全过程质量的控制外部、横向地控制，而工程建设监理质量控制来自于监理单位，并受业主的委托。为了保证项目合同中规定质量的标准能对上工程施工的质量的控制，而控制依据除了国家法律 和法规以外，主要凭据还是合同、设计图纸，所以在设计阶段和前期的质量控制，审核其可行性的报告与文件，以图纸作为主要审核的设计符合业主的要求与否，现场施工的阶段，驻现场进行实地检查，看是否能严格地按图进行施工，并达到其合同规定质量的标准。
政府质量对政府监督机构中的质量监督。特点包括外部的和纵向地控制，政府进行控制的依据主要来自于有关法律的文件与法定的技术中的标准。在工程前期中以建设、勘察、设计、监理单位资质等级、施工以及施工组织设计、施工图的设计为主，在施工后期还要注重施工全过程影响项目结构的安全与使用的功能，对主要的部位和构件进行质量的监督和检查。其控制的方式还是以检查参建工程各方质量的行为，对实际工程的质量进行宏观地控制。
承包商的质量控制。特点在于内部和自身地控制，质量的原则是可持续的建筑，具有着非常意义。包括社区规划的优质、建筑设计的优秀和施工质量的优良、物业的管理良好，这样才能给人们制造良好生活的氛围、可持续发展的空间。
完善工程质量的管理
我国加入WTO后，建筑业面临着全新的机遇和挑战，政府对建筑业进行管理过程中，应用和WTO、市场经济的发展要求都相互适应地管理的模式方法。
2.1政府监督建筑工程质量的职能
2.1.1保证工程项目的建设能严格地按照其基本建设的程序进行
设计审核的制度。我国发生了一系列的恶性事故来看，我国工程的设计质量和监督管理的制度来有待于健全，而设计和审核的制度可以说是一种非常的手段，通过法来明确其设计和审核中的程序，所以审核内容是非常必要的。
资质的评定与审核的制度。资质当然包括从业人员资质参与建筑企业、机构资质。我国建筑市场刚起步，市场还不完善，欧美发达国家以市场中优胜劣汰的法则在建筑者中已经形成了层次，且形成规范市场的行为，使信誉不好的建筑者难于立足，所以现阶段我国政府是有必要用强制性手段干预，规范市场行为，逐步市场环境得到良好地发展。
鼓励、扶持咨询业发展。工程咨询业发展来自于市场的需求，业主不是工程管理的行家，从事咨询业的人士大多是专业人士，如介入了项目的管理是有利于工程的质量控制与监督，使业主管理项目的能力得到加强，还有，由专业人士介入可提高整体工程的管理水平，减少政府监督工程的质量压力，使政府在质量的监督与管理投入方面得到缓解，保证了工程的质量得到有效地监督，加大了创新建筑技术的能力，使企业的培训基地得到建立，专业人员得到培养，使企业提高了竞争和服务两者的能力。
2.2政府监督检测工程质量的具体工作
政府监督建筑工程的质量工作既依靠其工程的施工、勘察和设计、建材的生产和工程监理等诸多单位，所以积极地推行质量的全面管理，认真地贯彻GB/T19000-ISO9000标准，搞好其质量的控制，又加强了政府监督检查工程质量的工作。
根据国家和部门的法规规定和技术的标准，对在本地区中进行建设的工程进行质量监督，要保证“三不准”。
监督项目的承包商所被评定工程的质量等级，与项目有关的检验要上报，对工程的项目进行质量评定，并报告。
监督勘察和设计，施工及工程的监理单位中承建资格，凡不符规定的单位不准其进入本地区进行建设。
监督工程的质量技术按标准正确地执行，要参与事故的质量处理，及时地写监督报告，并到本地区有关建设的主管部门。
督促当地建设的企业要建立起健全的工程检验的制度。
化(实)验的单位资质具备与否。任何工程的化(实)验单要来自有其资质单位。工程监理的单位进行抽检或者复检时，化(实)验单不得来自于承担该项目进行施工的试(实)验室，也不得来自于与施工单位所提供的化(实)验单同一个单位。
3.加强建筑工程的质量管理
根本上要改变目前我国工程的质量管理落后的局面，要对其进行完善，以“建筑法”作为核心，建设工程的质量管理体系，建立起质量检查制度化和法制化的确认制度。
3.1加强建筑工程质量管理的内容
内容包括建立严格建筑的许可制度、严格地实行的工程招投标制度、完善工程建设的监理制、加强“合同法”在工程建设中地位和作用的发挥。
3.2工程质量管理内容的分析
建立严格的建筑许可制度。政府有关部门要严格地控制两种证的颁发，这样有利于业主与建材生产者对建筑产品质量的重视，通过对颁发许可证可实现政府监督工程质量，完善并发展工程的咨询业。
严格地实行的工程招投标制度。这样可以使工程在招投标过程中，公平公开合理，使工程从设计到施工都会得到质量保证。
完善工程建设的监理制。合理的监理制会使工程得到有效地施工，使工程的质量得到有效地保障
加强“合同法”在工程建设中地位和作用的发挥。因建筑工程特殊性，在设计过程中其工作的质量决定建筑工程最终的质量，所以设计和施工的企业要搞好工程的质量，关键是建立起企业的质量体系，实践证明，企业内部的质量控制是整个工程质量最科学有效的管理方法。
小结
建筑工程质量由多种因素组成，不仅是施工的质量，在建筑工程施工过程中还包括设计、 设备、材料和安装等的质量，其质量的目标还包括建设的地点和形式、工程结构的形式、建筑工程功能及工程最后的满意度，要满足一些大众需要。
【关键词】质量管理；施工阶段；建筑工程；质量管理体系
1.建筑工程质量的特点
由于建筑工程具有项目多、条件多变、原材料多以及周期长等特点，致使工程施工过程中具有涉及范围较广和协作复杂等特征，因此建筑工程施工有如下五个特点：
质量形成过程复杂，项目的设计、施工过程以及验收都对建筑工程的质量起着重要作用；工程质量的影响因素较多，例如：地质条件、材料、施工方法、工人技术水平等因素，都会对项目质量造成影响；工程质量波动性大，这主要是由施工材料的特性以及多变的条件导致的，使其施工细节不易控制，故工程质量水平容易波动；影响工程质量隐患多，主要是由施工过程工序交接多和隐蔽工程多造成的，只有严格控制以及加强管理才能保证建筑工程的质量。评定工程的质量难度大，建筑项目竣工后只能看到建筑表面，很难正确判断其质量，所以质量检查应贯穿于施工全过程，防止产生质量隐患。
2.建筑工程施工阶段的影响因素
2.1人的因素
目前，部分企业的施工人员质量意识淡薄。工作人员在施工活动中不顾操作规程和管理规定随意施工，例如：不按图施工，技术措施不当，偷工减料等，导致工程质量不合格。建筑工程项目包括环节和工序，都离不开工作人员参与实施，为了保证建筑工程施工阶段的质量，需要提高工作人员的素质和技术。我国的《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规不但明确了施工企业的责任，还明确了企业在质量管理中的操作规范。建筑企业应重视这个问题，在施工前，对所有的工作人员进行全面的培训、严格的考核以及有效的监督，防止出现建筑质量隐患或意外事故。
2.2施工方法的因素
建筑工程施工阶段的质量管理关键就是施工工序的有效管理，为了保证质量管理，施工工序的有效管理包括施工方案、技术交底、施工组织等内容。
施工方案应满足技术的可行性，合适的施工方案是保证建筑工程质量的前提。这不但要求工作人员认真完成设计任务的每个细节，还要选择施工时合适的施工工序。对设计的合理性和安全性考虑周到。技术交底是实现施工工序里很重要的一步，包括技术负责人向项目负责人技术交底，项目负责人向施工的工作人员技术交底。施工管理的重点是现场施工管理，现场管理应以数据为准，包括工艺参数、质量特征的波动范围等。现场施工质量管理的核心不是简单的管理结果，而是施工工序质量控制点的设置等重要操作活动。
2.3建筑材料的因素
建筑原材料质量的好坏对工程质量具有直接的影响，如果使用的建筑原材料质量出现问题，建筑的质量是根本无法保证的。不仅要保证其在使用之前合格，应选择合格合适的建筑材料。
施工材料的选择，不仅要求其质量合格，还要求其合适使用。根据具体建筑工程的情况，选择经济、合理、符合要求的材料。施工原材料的贮存也是保证原材料质量的重要一方面。当进场的材料检验合格后，应根据材料的品种、性能贮存在适宜的场地，并对施工材料的信息进行管理。同时，为了保证原材料存放的安全和质量，应采取必要的防火、 防潮、防损等措施。 在进行施工材料发放时，应发放有据、手续齐全，并且为了保证原材料的数量，防止出现超用、错用的现象发生，应在施工过程中对材使用进行分检和核算。
2.4施工机械设备的因素
在建筑工程中，对施工使用的机械设备有着很多要求。不但要适合在生产上使用，还要保证施工工艺先进，机械设备性能可靠，经济上也合适，在安装、操作、维修等方面比较方便。同时，设备的性能参数也是选择施工机械的一个依据，保证施工的需要和稳定的质量保障。举例来说，选择起重机，吊装中的起重量、起重的高度和半径等性能参数都应考虑到，满足建筑施工需求。为了保证建筑施工的质量，应合理使用正确操作机械设备。在施工现场，实行“人机固定”原则，设备操作人员应遵守施工的规章制度和设备的操作规程，防止发生质量事故和安全事故。
2.5施工的环境因素
施工环境也会对施工阶段的质量产生一定的影响。其主要包括气象、地质等技术环境和施工现场附近的管线、交通等周边环境。例如：冬季时温度对建筑材料的影响、雨季时雨水对地基、施工工艺的影响等。不同的建筑性质以及建筑施工地点，环境因素会有不同程度的影响。这需要施工管理人员充分考虑，并采取合适的预防措施，防止对建筑项目施工产生影响。
3.提高建筑工程的质量
3.1健全法律体系
自1998 年3 月1 日起我国开始实施《中华人民共和国建筑法》，对建筑活动的监督管理，保证建筑工程的质量和安全，具有重要的意义。但随着我国建筑业的发展，《中华人民共和国建筑法》显露出适应性、可操作性差等弱点。从长远角度考虑，我们应借鉴发达国家的做法，并结合我国目前建筑业的情况，颁布实施一系列合适的法规，为建筑工程的质量管理提供一个强大的后盾，使建筑工程的质量管理纳入法制轨道，提高我国的建筑工程质量。
3.2提高质量意识，加强质量监督
企业管理者应建立全面的质量管理体系，提高工作人云的质量意识。以提高建筑工程质量为中心，实施科学的管理，将质量保证体系实施当作首要任务来对待。为了加强建筑工程的质量监督，应把建筑工程纳入政府的监督范围，贯彻执行《建设工程质量管理条例》以及工程建设标准。同时，随着建筑工程的不断发展，应对工程质量监督机构进行合适的改革，探索新的思路来健全运行机制，建立建筑项目质量管理与监督的新模式。
综上所述，为了保证建筑工程施工阶段的质量管理，不但要注意人为因素、施工工艺因素、建筑材料因素、机械设备因素以及环境因素，还要建立完善质量管理体系，加强质量监督。建筑工程施工阶段的质量管理极其重要，需要建设者共同的努力来完成。为了保证建筑的质量，促进我国经济发展，需要质量管理部门和施工企业认真把好建筑施工的质量管理工作。
【参考文献】
[1]黄信川，宫本利.工程质量控制阶段与施工质量控制探析[J].水利科技与经济，2007，（06）.
[2]王谱苏.工程管理环节在房地产开发中的重要性[J].科技传播，2010，（05）.
[3]郑建锋，马海峰.浅论工程建设项目在施工阶段的质量控制[J].科技资讯，2008，（21）.
[4]辛宏伟.谈工程施工阶段的管理方法及实施[J].中华建设，2009，（08）.
【关键词】建筑工程；质量管理；问题；对策
中图分类号：B032.2文献标识码： A
目前很多的建筑工程施工企业运用的传统模式对建筑工的程质量进行管理，并没有结合新时期背景下的技术对建筑工程质量进行管理，使其导致建筑工质量管理工作没有太大的实效性。另外，由于建筑工程的施工技术方面还存在缺陷，所以对于建筑工程质量问题得不到合理的控制，这样不仅会影响到建筑工程施工企业的经济效益，还会对人们的生命安全和财产安全造成威胁。
1.建筑工程质量管理常见的问题
1.1建筑工程质量管理缺少科学依据
在目前的建筑工程施工过程中，大部分的建筑施工企业注重的是建筑工程的施工进度、施工成本、施工技术问题，而对与建筑工程质量管理问题不太重视。从而导致建筑建筑工程质量管理方法还缺少科学依据，例如在开展建筑工程的施工技术质量管理时，管理人员都是采用的设计方案标准来开展施工技术质量的监测，并没有对其中的数据进行合理的分析，使其造成施工技术质量管理缺少科学依据。另外，在开展建筑工程质量管理时，管理人员太过于注重用户需求的意见，这样就会导致建筑工程质量问题的错误分析，使其造成建筑工程质量管理缺少科学依据。
1.2建筑工程施工单位管理存在漏洞
由于建筑工程工序复杂繁多，在实施建筑工程项目施工之前，建筑企业会通过招标的形式，选择合适的施工单位进行分包修建。而这种建筑工程施工分包模式，虽然可以缩短建筑工程施工的工期，但也增加了建筑企业对质量管理的难度。另外由于建筑工程施工单位为了节约施工成本费用，加快建筑工程施工进度，导致在建筑工程施工过程中没有按照施工设计方案实施的现象特别严重，从而也就提高了建筑工程质量管理的难度。
1.3建筑工程监理单位存在的问题
建筑工程监理单位的成立，主要用来控制建筑工程中的材料和机械设备的质量。但由于监理人员太过于注重个人的利益，且专业监理水平也不够强。因此在建筑材料和机械设备进入建筑工程施工现场时，就会出现检验不严格或是检验不到位的现象，使其就会影响到建筑工程的质量。另外，由于建筑工程监理单位没有对质量问题进行有效的解决，更很少提出具有科学依据的施工方案，而使一味的按照质量标准，对建筑工程的施工过程进行质量管理，由此也就降低了建筑工程质量管理水平[1]。
2.加强建筑工程质量管理的有效措施
2.1提高政府部门对质量管理的力度
要想提高政府部门对建筑工程质量管理的力度，首先应通过建立有效的法律法规，从而完善在建筑工程质量管理时存在的问题，并且政府部门还要确保建筑工程质量管理规章制度内容合理、公平，使其才可有效的控制建筑工程质量问题。与此同时政府部门通过对建筑工程行业进行市场调查，了解建筑工程的弊端优点和施工人员的意见，对建筑工程规章制度进行审核，使其确保建筑工程质量管理的规章制度可以有效的实施。另外，政府部门还应施工单位的质量评定文件进行严格的监督，确保质量等级符合我国的标准。并对施工单位的施工技术水平进行评定，以免建筑工程施工技术水平无法达到质量标准。最后政府部门还要对建筑工程竣工验收环节的工作人员，进行专业技术和综合素质的考核，从而加强建筑工程验收人员的工作能力，确保建筑工程质量的最后一关。通过以上分析，政府部门对建筑工程质量管理起着重要的作用，所以提高政府部门对建筑工程质量管理的力度，对建筑施工企业未来发展有着重要的影响[2]。
2.2加强建筑企业的主导作用
建筑企业除了立项、报建、招标和建立施工单位、监理单位外，还应对建筑工程的施工过程进行严格的监督，并且要采用科学合理的方法对建筑工程的所有施工环节进行监督，从而可有效的让建筑企业可以发挥主导的作用。另外，建筑企业在监督施工质量过程中，发现有问题时还要结合施工单位和监理单位提出的意见，对出现的质量问题进行科学有效的解决，而通过各单位的互相合作，使其才能使建筑工程质量问题得到控制。
2.3加强建筑材料的质量管理
建筑材料是建筑工程主要组成部分，所以对建筑材料的质量进行管理，可有效的提高建筑工程的整体质量。要想对建筑材料的质量进行有效的管理，在建筑材料选购的环节就要对建筑材料的质量进行控制。并且在建筑材料进入建筑工程施工现场时，监理人员还应对建筑材料的型号、规格、出产说明书、质量资格证等进行严格的检查，若一旦发现建筑材料有任何的问题，必须及时的进行解决，以免不合格的建筑材料混入施工现场。另外，在建筑材料进入建筑工程施工现场后，施工管理人员要对建筑材料进行合理的管理，预防建筑材料形成乱堆、乱摆、乱托运的现象，造成建筑材料的破损或缩短建筑材料的使用寿命。且在建筑材料使用的过程中，施工管理人员还要对建筑材料使用量进行标定，以防出现建筑材料浪费的现象。通过运管合理的措施预防建筑材料破损、变质的现象，使其可有效的加强建筑材料质量的管理，提高建筑工程项目整体的质量。
2.4有序的对建筑工程施工质量进行控制
由于建筑工程的施工工序复杂多样，所以在开展施工质量控制时，按照施工工序的顺序可对施工质量进行有效的管理。在开展建筑工程施工工序质量管理时，管理人员从建筑工程设计方案和建筑材料设备的采购，再到施工过程和竣工验收等没一个工序，都要进行科学合理监督和管理。另外建筑企业应还要落实每一工序的岗位职责，并要是建筑工程所有工作人员都能知道建筑工程施工质量管理的目标，使其可有效的对建筑工程施工质量进行科学有效的控制[3]。
3.结语
综上所述，建筑工程的质量管理，包含了建筑工程所有单位的参与，所以确保建筑工程所有单位的相互合作关系，是加强建筑工程质量管理的重要措施。且通过对建筑工程施工过程进行严格的监督，从而可有效的提高建筑工程的质量。
【参考文献】
[1]王强.论建筑工程质量管理存在的问题及对策[J].科技致富向导，2011，02:176+184.
【关键词】建筑工程；质量管理；影响因素；控制措施
1 建筑工程质量管理影响因素
建筑工程项目的质量管理工作中，主要的因素体现在人员素质因素、材料因素、设备因素、施工方法因素、环境因素五个方面。
1.1人员素质因素
人是建筑工程项目开展过程中的主体，影响建筑工程质量管理的人的因素不仅包括工程项目的管理者，同时也包括工程项目的决策者、工程项目的设计者、工程项目的施工者等，只有在这些人员充分发挥自身主观能动性的基础上，才能确保建筑工程质量管理目标的实现。尤其是对于建筑工程质量管理者而言，其中人员素质直接影响着工程项目管理的质量。德国的一项调查数据显示，建筑工程中所出现的质量事故有75%～90%都是人为因素导致的，所以在建筑工程质量管理过程中，人应当被作为项目质量控制工作中的核心内容，有必要对人的积极性进行调动并强调人的责任感以及质量第一观念的增强与树立。
1.2材料因素
建筑材料作为建筑工程项目施工中的物质基础，在建筑工程质量管理中发挥着重要的作用。当前的建筑材料种类繁多并且质量良莠不齐，所以对建筑材料作出严格控制是对加强建筑工程质量管理工作所突出的基本要求，其中尤其要重视影响工程结构安全的机构施工材料控制，从而在保证建筑工程安全性的基础上进一步提高建筑工程质量管理效果以及建筑工程本身质量。
1.3设备因素
机械化是当前建筑工程发展的必然趋势，所以在建筑工程项目施工中，机械设备是进行现代建筑工程建设以及建筑工程质量管理中重要的设施与内容，通过确保机械设备的质量以及完善程度可以在很大程度上促进建筑工程项目施工效率的提高，并有效降低工程项目建设所需要的劳动成本，同时也能够有效地使建筑施工符合相关技术指标与要求，对确保工程施工质量具有重要的意义。
1.4施工技术和方法因素
施工方法指的是施工过程中现场所使用的施工方案，主要包括组织方案和技术方案。技术方案是作业方法以及施工工艺，组织方案是施工中的空间划分以及劳动力资质和施工顺序。在建筑工程施工过程中，施工方案所具有的合理性，施工技术所具备的先进性以及施工操控本身的正确性都会对建筑工程本身的质量产生很大的影响。
1.5环境因素
环境因素指的是施工作业环境、施工质量管理环境以及自然环境。建筑工程施工过程中有很多环境因素是不可抗拒和不可预见的，其中自然环境的多变性尤其明显，这也是建筑工程施工质量管理影响因素多变和复杂的重要原因。所以在建筑工程质量管理工作中，施工企业以及建筑单位要对建筑工程施工场地的环境因素进行重点的考虑和控制，并积极对不利的因素进行预防，从而为建筑工程质量管理提供良好的环境条件。
2 建筑工程质量管理影响因素控制措施
2.1人员因素的控制
在建筑工程质量管理过程中对人员因素作出控制的整体目标是有效地对人员积极性作出调动并规避人员出现工作失误。其内容主要体现在以下几点： 一是对领导者素质的控制。领导者在建筑工程项目的施工以及施工管理中具有决策权，因此领导者素质是推动工程管理质量不断提高的关键，所以在评估和选择工程项目承包商时，领导者素质应当得到严格考核；二是对管理者管理素质的控制。建筑工程质量管理工作中的管理者本身管理素质直接作用于建筑工程质量管理效果，尤其是针对一些具有较大操作难度、较复杂的技术以及较新的工艺等内容的管理对管理者素质提出的要求会更高，所以提高建筑工程质量管理者的管理素质是建筑工程质量得以提高的保障；三是对人本身的生理缺陷作出控制。
2.2材料因素的控制
对施工材料因素作出控制的要点主要体现为以下几点：一是对材料以及供货厂家信息作出掌控，从而能够通过对供货厂家的合理选取，从源头上对材料质量作出有效控制，同时在订购材料以前，有必要征得建筑工程师同意，确保材料质量符合施工标准；二是重视对材料的检查工作以及验收工作。施工材料在进场以前，必须对其材质的化验单以及出厂合格证作出检查，避免质量不合格的施工材料进场；三是施工过程中的材料使用有必要由管理人员进行跟踪监督，在材料使用正确的基础上确保建筑工程本身的质量，同时要注意完工清场问题，避免出现乱放乱丢以及浪费余料的现象。
2.3设备因素的控制
对施工设备因素的控制有必要通过严把采购关来从源头上进行有效控制。工程项目质量管理负责部门以及管理者要重视施工设备的采购工作，有必要建立严格的采购制度来优化对供货厂家的选取，避免购置或者租赁已经淘汰或者检验不达标的施工设备和机械；同时有必要对施工机械和施工设备的进场制度进行完善和严格落实。在施工机械以及施工设备进入施工场地前，工程监理结构要核实施工机械以及施工设备的名称、参数、性能、数量等，确保合格的施工机械和施工设备投入生产并满足施工需求。对于具有特殊安全需求的机械以及设备需要经过劳动部门鉴定，在符合相关手续的前提下进行使用；在管理制度方面，要落实机械和设备操作工作人员的持证上岗，尤其是对于起重信号工、安装拆卸工等特种工作人员必须具有特种工作资格证，同时又必须要遵循人机固定原则，从而避免因为工作人员对机械和设备不熟悉而产生质量事故或埋下质量隐患。
2.4施工方法因素控制
对施工方法因素的控制主要体现在以下几个方面：一是科学制定施工方案。施工方案在制定过程中要做出充足的论证以确保其可行性与科学性，在对施工方案进行审核的过程中需要从技术、工艺、经济、管理等各个方面出发，结合建筑工程的实际，以确保经济性、技术性等因素的均衡；二是对工序质量作出严格控制。在分步分项施工工作中，要严格按照施工工艺进行，施工的前后工序要具有制约关系和客观规律，通过对隐蔽施工工程以及重点施工位置的质量把控来确保每一道工序的质量，并且在进入下道工序前要对上道工序进行严格检验；三是在每道工序施工之前要做到样板和方案先行，通过严格的分级审批施工方案来确保施工方案的科学性，通过进行样板制作找出可能出现的问题并作出修改或者在实践施工中进行严格控制；四是重视新技术、新工艺的推广，从而在保证建筑工程质量的基础上提高工程施工效率并降低工程施工成本。
2.5环境因素控制
在施工质量管理环境控制方面，施工单位作为工程质量的直接影响者和实施者，在施工过程中发挥着重要的作用，所以施工单位有必要通过质量控制体系和质量管理体系的建立与完善来对管理环境作出优化，同时有必要制定出相应的质量检测和质量管理制度，并在进行合理的人员配备的基础上贯彻质量责任制度以确保施工质量管理工作的有序开展；在自然环境条件控制中，首先要认识到自然环境的复杂性与多变性，同时认识到自然环境对工程质量产生的影响，并在此基础上结合自然条件、施工场所环境以及工程需求来对影响工程施工质量的环境因素进行预测与判断，以预测和分析结果为依据制定相应对策并充分做好准备工作以减少自然环境因素对工程质量的影响。
结 语
随着我国社会经济以及人民生活水平的发展与提高，人们对建筑质量也提出了越来越高的要求。建筑工程质量管理不仅是保护国家财产以及保护人民生命财产安全的重要需求，同时也直接关系着我国建筑行业的健康发展和长远发展，所以对建筑工程质量管理作出研究探讨具有重要的现实意义。
参考文献
[1]广素梅，段德智.谈施工项目质量管理[J].山西建筑.2009（6）.
关键词：建筑工程质量管理技术措施
1 前言
建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的投资效果，而且关系到人民群众的生命和财产安全。国家历来对建设工程质量十分重视，建国以后就提出“百年大计、质量第一”的建设方针。随着社会经济的快速发展，基础设施建设大力发展，而基础设施的建筑质量关系到广大人民的安全，关系到社会的长远发展。因此，在基础设施建设中必须加强质量管理与控制。同时建筑工程质量管理也自然成为各有关单位和技术人员面对的重大课题，更值得我们在工作中不断总结，坚持把关质量，建造放心工程。
2建筑工程质量管理与控制的整体认识
百年大计，质量第一。要进行工程质量控制，就应了解作为建筑工程，其工程质量的特点，影响工程质量的因素、工程质量控制的原则以及工程质量的责任体系。
2.1 工程质量的特点
建筑工程质量的特点是由建设工程本身的特性和建设生产特点决定的。建筑工程及其生产的特点概括起来有以下几点：一是产品的固定性，生产的流动性；二是产品的多样性，生产的单件性；三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性；四是产品的社会性，生产的外部约束性。基于建设工程以上特点，形成了建筑工程质量本身具有以下特点：
2.1.1 影响因素多
建筑工程质量，受设计水平、材料好坏、施工方法先进与否、技术措施是否到位、人员素质的高低、工期等多因素的影响。质量波动大（一般的工业产品都有固定的流水作业线，规范的工艺要求、成套的生产设备和稳定的生产环境，而建筑产品的单件性、生产的流动性决定了建筑工程质量容易产生波动，波动较大）
2.1.2 质量隐蔽性
建设工程在施工过程中，隐蔽工程特别多、时间产品特别多、工序交接交叉多。因此，工程质量存在很大的隐蔽性。如果在施工中不及时进行质量检查，不做好质量的事先和事中控制，事后就只能从表面上检查，很难发现内部存在的一些质量问题。
2.1.3 终检的局限性
工程项目建成后，不可能像一般工业产品一样靠终检来判断产品质量，或将产品拆卸、解体来检查其内在的质量，因此，工程项目终检具有很大的局限性。
2.2影响工程质量的因素
影响工程质量的因素很多，归纳起来主要有五方面：人、材料、机械、方法和环境，英语单词分别为：Man、Machine、Method、Environment，因此，工程界常称之为影响建筑工程质量的4M1E：
2.2.1 人(Man)的因素
与工程建设有关的决策者、管理者、操作者等有关人员的素质，都将或多或少地对工程产生着不同程度的影响。因此业内实行经营和专业人员持证上岗制度。
2.2.2 材料(Material)因素
构成工程实体的各类材料、构配件、半成品等工程材料的合格与否，都将直接影响结构刚度和强度、外表及观感、使用功能及安全，工程材料是工程质量的基础。
2.2.3 机械(Machine)因素
机械设备在工程上可分为两类：一类是指组体及配套的工艺设备和各类机具。二是指使用中的各类机具设备。机械设备的质量的将会直接影响工程的质量。
2.2.4 方法(Method)因素
工艺方法是指施工现场采用的施工方案，包括组织方案，它们合理与否，科学与否，对质量的影响是不言而喻的。
2.2.5 环境(Environment)因素
环境条件包括工程技术环境、工程作业环境、地理环境、周边环境等对工程质量特性起重要作用的各种环境因素。
2.3工程质量控制的原则
业内公认，勘察设计、施工单位在实施质量控制过程中起主要监督作用的是监理单位，监理单位在质量控制过程中应遵循以下原则：质量第一的原则；以人为核心的原则；重点提高与控制有关人员的素质和人的行为，要以人的工作质量来保证质量；以预防为主的原则；防患于未然，加强过程中质量检查和控制；质量标准的原则；以国家的规范的设计文件、合法的合同规定要求；科学、公正、守法的职业道德规范。
2.4工程质量的责任体系
工程质量的责任体系包括参与工程建设的各方生产或供应单位的质量责任。参与工程建设的各方的质量责任如下：
⑴建设单位：建设单位是工程项目的主办单位，应对项目的质量管理负责。建设单位必须依法对勘察、设计、施工、监理等服务和重要设备、材料等采购进行招标选定。勘察、设计单位：勘察、设计单位应在其资质等级许可范围内承担工程任务，提供的勘察、设计成果必须真实、准确、详尽，达到国家规定的要求。
⑵施工单位：施工单位应在其资质等级许可范围内承担工程，不得转包或者违法分包工程，施工单位应严格按设计图纸和施工技术规范标准组织施工，建立健全质量检验制度，严格工序管理。
⑶监理单位：监理单位应在其资质等级许可范围内承担监理任务，并依照法律、法规以及有关的技术标准、技术文件，代表建设单位对工程质量进行监理并承担责任。
⑷建筑材料、构件及设备生产供应单位：建筑材料、构件及设备生产供应单位应对其生产和供应的产品质量负责。所供应的配件和设备质量应符合国家、行业的技术规定或者合同规定。
3 建筑工程质量的形成过程
从工程质量的责任体系可以看出，作为质量控制的主体不同，其质量控制的侧重点也不同。同样，工程建设的不同阶段，质量控制的侧重点也不同。工程质量的形成过程如下：
⑴ 项目可行性研究：在该阶段需要确定工程项目的质量要求，并且与投资目标协调，它直接影响着项目的决策质量和设计质量；
⑵ 项目决策：项目决策阶段需要确定工程项目应达到的质量目标和水平；
⑶ 工程勘察、设计：在这个阶段，工程项目的质量目标和水平已被具体化，并为施工提供直接依据；
⑷ 工程施工：工程施工阶段决定了设计意图能否真正体现，工程的安全可靠、使用功能能否得到保证，外表观感能否体现建筑设计的原有水平。因此在一定程度上，工程施工是形成建设面目实体质量的一个决定性环节；
⑸ 工程竣工验收：该阶段的作用，是保证工程项目实体质量的一个决定性环节,保证工程项目最终质量的形成。
一般情况下，国内建设项目的质量管理与控制，在工程质量成的前三个阶段已相当成熟规范，而与前三者相比，在工程施工阶段，影响工程质量的可知和不可预知的因素最多，但该阶段是工程设计意图最终实现形成工程实体的阶段，是最终形成工程产品质量和工程项目使用价值的重要阶段。因此，该阶段质量管理和控制，需要引起极大的重视。
3.1建筑工程施工的质量形成过程
施工阶段的质量控制，就是择优选择能保证工程质量，符合准入制度的施工单位，采购使用合格的工程材料，依据国家对应的法律法规、技术标准，采取一系列的监控措施，确保工程施工形成符合设计文件及合同文件规定的质量要求的最终建筑产品。
3.2不同责任体系的质量形成过程
在工程建设中，政府部门是以决策和设计阶段的质量控制为重点；监理单位则是以设计和施工阶段的质量控制为重点；业主对工程项目的质量控制必须贯穿于项目建设的全过程。但是，由于现代工程技术日趋复杂，业主必须委托有各项专长的专门监理机构或人员代表自己对工程质量进行检查，杜绝有损工程质量的不良行为和防止不合格的工程，因此，在施工阶段的质量管理中，即使承包商已有相应质量保证体系，我们还要充分发挥社会监理的质量控制，一个好的工程质量所需的施工质量控制的关系为：工程正常施工――施工单位按有关规定完成部分施工后，在施工单位自检合格的基础上，专业监理工程师进行专业不合格之处(包括与建设项目有关的档案资料)的修正工作，指示施工整改――施工单位进行有关质量不合格之处的修正工作，施工单位再次自检，自检合格后，报专业监理验收――监理验收，签署进入下道工序的施工――返回。
3.3 工程项目不同施工层次的质量形成过程
建筑工程项目按照国家标准有多种划分的方法，按施工层次划分的情况较多，按这种方式划分，建筑工程分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次。各之间的关系具有一定的包含与施工先后顺序的逻辑关系。建筑工程中，每个单位工程是由若干个分部工程所组成，分部工程又可划分为若干个子分部工程，每个子分部工程包含若干个分项工程。每个分项工程包含若干个检验批，检验批是施工质量验收的最小单位。因此施工质量的逻辑关系为：施工作业的质量决定检验批质量，检验批质量决定分项工程质量，分项工程质量决定分部工程质量，分部工程质量决定单位工程质量。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，要保证工程最终质量，必须加强和完善施工作业过程控制。为此，我们必须严格遵守国家有关的规章制度，在过程中采取相应的质量管理措施。
4加强质量管理的技术措施
加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识。治理问题重在预防，各有关单位要教育有关管理人员，从思想上高度重视工程质量重要性。要在建筑工地广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，教育和提醒建筑施工人员，使其充分认识建筑工程问题的危害性，切实把防控工程质量问题作为工程建设管理中的一件大事来抓。对一些常见的、危害性较大的建筑质量问题，更要进行大力宣传，做到人人皆知。要加强施工人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控质量问题的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，真正做到内业指导外业；施工组织设计、施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题，工程监理人员针对性要强，措施要具体。
要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质量保障体系，加强制度管理，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性；要严格按照国家和地方施工质量验收标准中规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收，施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收程序，对于验收不合格的，坚决不允许进行下道工序施工。
要加强对砼体搅拌计量配比的监督管理，严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制，对所有材料都要采用重量比，并计量准确；对有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，调整合格后方可按确定的配比进行施工；要加强对原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试验化验单；按规定复试的材料须在投入使用前及时复试，经检验方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人；要加强对混凝土构件制作和养护工作管理。混凝土质量检验取样应具有代表性，要严格按规范要求的组数留置试块，现场要配备标养设备，并按规定要求进行养护，避免由于试块的制作、养护，留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性。施工单位在项目开工报建前，应按有关规定设置项目管理机构，配备相应的管理人员，制定有关质量管理制度；各建设项目单位，在工程发包时应向承包单位提出明确的质量目标要求；施工单位在组织项目实施过程中，应遵守国家的法律、法规要求，将项目的施工或监理发包或委托给具有相应资质等级的施工、监理单位，不得肢解发包工程。在建筑材料、建筑构配件采购供应方面，应遵守国家的有关规定，严格按合同采购，保证建筑材料、建筑构配件的质量。
各建设项目要与当地的建筑工程监理单位密切配合，使监理机构明确工程特点及易发生质量问题的工程节点部位，作为其质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制；监理人员，应按规定全天做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查等方法，把好质量检验关。
【关键词】建筑工程；质量管理；措施探索
随着我国改革开放是不断深入，社会主义市场经济的不断发展，我国在建筑工程施工质量方面的要求也越来越高，但同时我国建筑工程的施工质量与服务质量也在不断的提升。自我国加入WTO后，对于质量的重视程度也越来越高，由于工程质量是建筑企业的生命，关系着整个工程建筑的成败因此为了保证工程建筑的质量安全，社会已经引起了普遍的关注，只有好的质量保证才能使得建筑企业得到良好的经济效益，提升建筑企业的整体形象。
一、建筑工程质量管理中存在的问题
1、建筑工程质量管理体制不完善
我国目前在建筑工程质量管理体制的制度上是建立在以往传统管理体制的基础之上的，依然保留着传统观体制中不够完善的制度，还是存在有计划经济制度中的残存，导致在体制中仍然存在政企不分、政出多门等诸多问题，因此在真正的质量管理中难以做到公平公正、严格监督，再加上有些地方政府对建筑工程的诸多干涉，出现地方保护主义等现象存在，对于这些不良的现象政府不能实行有效的遏制使得建筑工程在安全质量管理中受到极大的影响。
2、施工企业和施工技术人员质量和法律意识薄弱
在我国《中华人民共和国建筑法》中对于工程施工有明确的法文规定，对于建筑施工企业的责任与义务和施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序都进行了详细的规定和规范，但是由于在我国建筑施工队伍中的一些施工人员与建筑工程管理者在法律方面的意识相当的淡薄，使得这些条款对于他们的限制和约束力大大减弱，在施工的过程中没有完全按照有关规定的法规进行导致在操作过程中违反了相关法规的操作规程，技术措施采取不当使得施工过程中质量安全得不到保障，甚至出现偷工减料的现象，导致工程质量低劣，工程事故不断发生，给人民的生命和财产都带来了极大的损失。
3、建筑市场管理混乱
我国经济体制逐渐从以往的计划经济向市场经济进行转变，在转变过程中建筑市场出现了一些没有秩序的情况，导致市场的混乱，在建筑市场中市场出现一些无证或者是超出自身经营范围的承建设计和施工队伍，施工企业在接受一项施工任务后将这项工程层层的转包代管导致工程责任的混乱，在招标过程中一些不良的施工单位恶意的压低价格导致一项施工项目需要分解成多个不同项目转接给其余的施工队伍，还有些施工单位以一些不良的经营手段承接到项目工程而使得项目工程没有按照施工单位质量好坏进行选择。这些不良的市场秩序都使得建筑工程在施工过程中无法得到质量的保障。
4、施工队伍素质差，管理乱
在我国建筑施工队伍中的人员组成以农民工为主要建筑力量，在这些人中大多都是素质较差，在专业知识上面欠缺较多的施工队伍，但是对于建筑工程施工过程中需要有较强的专业技术人才，但是在农民工当中对于专业知识的缺乏导致在操作过程中出现一些问题，不能完全按照规定的操作进行，而且在目前我国建筑施工队伍中逐渐出现年龄老化的现象，这样的状况对于我国建筑施工中要想将工程质量提高存在相当大的难度。
二、加强建筑工程质量管理的若干对策
1、加强和完善质量保证机制
首先要建立明确的质量管理责任制。在质量管理中各级的管理层次的人都要明确自己所在岗位的责任和义务，使得建筑施工队伍在施工过程中出现的一些状况能够及时的得到解决，在质量管理责任明确的同时还要加强对建筑施工质量的检查力度，对于出现质量问题的原因不放过，追究当事人和领导者的责任，对还没有制定和还没有完善的一些相关制度及时进行补充。其次就是要坚持推行质量方针目标管理，将国家重点工程和基础设施项目确定为创优目标。在制定创优目标的时候建立一定的质量奖惩制度，运用一切可以运用的手断进行维护，确保目标的实现。最后就是要处理好外部质量监督与内部质量保证的关系。建筑企业在进行施工过程中一定要接受政府和一些与工程质量管理相关的机构的监督和检查，在高要求下将压力化为内部质量保证的动力，积极引导质量管理人员提高自身的责任感和使命感，逐渐提高建筑施工工程的质量管理水平。
2、加强对设计单位的管理
在工程建筑施工工作正式展开之前，对于工程施工的勘察和设计是施工之前的重要工作环节，在工程设计理念中需要始终贯注“以人为本”的重要思想，在设计中还要确保设计的方案符合目前我国经济发展状况，加强对设计单位的管理在进行工程设计招标过程中要注重择优选取的原则，采用实力强和管理先进的设计单位，对于参选的设计方案需要反复进行审核、修改，优中选优。
3、有效加大监督执法力度，确保工程质量
随着我国经济的不断发展，建筑行业也在随之不断发展，国家对建筑行业中出现的相关问题尤其重视，对于建筑行业建设的制度也在不断完善，陆续的颁布了一系列建筑方面的有关条文，确保工程质量的管理工作能够有法可依。就目前我国建筑工程施工方面的状况来看，加强工程质量监督的工作是提高建筑施工工程质量最为有效的途径之一。在国家各级的建筑监管等部门都应该响应国家的要求加强对建筑行业的监管力度，同时还需要注重监管的全面性，要求质量管理在监管过程中需要保证质量体系覆盖工程施工的全过程，确保工程的质量安全。
4、强化全员质量意识
在加强施工工程质量管理过程中首要的就是需要树立质量管理人员的质量意识，让建筑施工的质量管理人员意识到工程质量对于企业的发展和社会、人民的发展中的重要性，意识到质量与市场之间的直接关系。全员的质量意识加强能够有效的使得员工在管理过程中将质量的问题放在施工的首要地位，在施工过程中时时的注重质量方面的问题，有效的提高建筑工程的质量。
5、提高施工企业人员素质
施工企业中的人员包含有各个层次和阶层中的人，其素质也涵盖了多方面的能力如决策能力、管理能力和经营能力等，其人员素质的高低直接影响到企业经营状况的优劣，加强人员素质也是提高建筑施工工程质量管理的重要保障，加强企业的发展能力就要不断的提高人员素质，建设一支较高水平的施工人员队伍。
总结：建筑工程的质量管理是整个施工项目的生命，同时也是施工企业继续发展的重要保障，因此在施工企业中应该将质量管理放在首要地位，注重质量管理水平的提高和完善，确保施工质量的提高，将国家和人民的地位放在企业经济效益之前。
参考文献：
文章分析了建筑工程质量管理中存在的主要问题，提出了一些防治措施。
关键词：建筑工程；质量管理；防治措施
建筑施工质量对工程质量的影响又是决定性的。一项建筑工程的质量好坏影响着着这个工程项目能否按进度完工，也会影响着整个工程项目的管理质量。一个工程的质量是评定工程项目成败的关键，因此要加强建筑工程施工管理工作，尤其是施工质量管理工作。
1.建筑工程质量管理中存在的主要问题
1.1建筑工程施工质量设计问题
建筑工程施工当中，建筑产品施工前期，因建筑物设计工作人员专业设计水平及综合素质较低，加之未对工程实际中存在的问题及施工情况做全面的调查及考虑，致使建筑工程在原本的设计上就存在安全隐患问题，这便对建筑工程施工造成了潜在的不安全因素。譬如，建筑楼地面施工当中，预制空心板先抹找平层之后再做面层，以此种设计方式来开展地面施工作业，那么最终的结果只会是存在很大一部分的地面会有裂纹的产生；不同标号砼的混合使用，在工程施工作业过程中控制起来是非常困难的，这些都会对建筑工程施工质量造成潜在的隐患。
1.2建筑工程施工质量管理问题
1）工程施工主体综合素质低
在各个施工单位当中，新进的施工人员占据很大的比例，而因施工任务的原因，施工单位并未对施工人员进行专业定期的技术培训，致使施工人员整体专业技能及综合素质处于较低的水平，为此，在工程施工过程中，未按照规定标准进行施工作业的情况非常多见；
2）缺乏完善的质量管理制度
建筑工程施工各环节在交接的过程当中，并未以相关交接规定进行，致使前面工序中存在的质量问题因未及时进行有效处理，影响到下一道工序，从而使得故意隐蔽质量隐患事情的存在。工程施工现场，工程半成品、成品的随意堆放、随意损坏等，皆源于工程施工管理制度上缺乏明确的规定所造成的，这将会对工程质量造成非常严重的影响；
3）缺乏行之有效的自检
通常情况下，施工单位是由监理对工程的验收来替代自检的，譬如，监理在验收工作中粗心大意，或针对存在的问题不重视，未做到早发现早处理，这必然会对工程施工质量造成非常大的不利影响。
1.2建筑工程质量管理体制不尽完善
我国当代的建筑工程开展得比较晚，很多体制都在延续着旧的模式，现阶段处于新旧交替的状态。我们工程的质量管理方面跟不上发展的模式，一直处于旧的体制，这样我们开展工作的过程中会遇到很多的阻力，如监督、实施等方面遇到的问题就非常多，这样的情形必须进行体制的转变与完善。
1.3对工程施工材料的质量检测不严
施工单位在选择采购原材料时，没有进行详细、准确、严格的审查和评定，使采购来的原材料达不到建筑施工设计的标准和要求。在材料进场后，没有进行严格的现场抽样再检测，导致不合格的施工材料进入到建筑施工的作业环节当中。有些施工单位在进行材料选用时碍于人情关系，将有些质量不合格的施工材料带入施工作业，这些都为建筑工程带来了极大的安全质量隐患。
1.4工程施工的技术工艺不达标
有些施工单位的建筑施工技术落后，跟不上当前社会建设的发展水平，达不到建筑工程现代化施工设计的要求和标准，导致工程项目的质量事故频发，严重威胁到人民的生命财产安全。同时，有些开发商为了降低成本，追求经济利益，在建筑施工招标时选择一些施工技术水平不高的施工单位，使建筑施工工艺超出了承包单位的施工能力范围，导致建筑工程的施工质量得不到有效的保障。
2.建筑工程质量问题的防治
2.1制定防治质量通病目标
在认真贯彻防治质量通病管理办法时，还应结合建筑工程的范围、特点、性质，制订具体的防治质量通病的目标和相应的预防措施。如砌体工程质量通病与防治措施、混凝土结构工程质量通病与防治措施、预应力混凝土机构工程质量通病与防治措施、防水工程质量通病与防治措施等。
2.2加强质量意识教育、树立“质量第一”的观念
采用教育、宣讲、树样板等形式，对员工进行质量意识教育，增强责任心，激励人的积极性，发挥人的主导作用。使所有的施工人员应意识到自已所从事的活动与工程质量的相关性和重要性，以及如何为实现工程质量目标做出业绩。应通过质量意识教育，增强人的质量观和责任感，使每个人牢牢树立“百年大计、质量第一”的思想，认真搞好本职工作，以优秀的工作质量来创造优质的工程质量。
2.3加强工序检查“对症下药”
在施工过程中加强工序质量检验工作，对质量状况进行综合统计和分析，及时掌握质量动态。发现质量问题随即研究处理，自始至终使工序检验活动质量满足规范和标准的要求。切实控制工序活动的操作者、材料和工程设备、施工机具、施工方法和施工环境等，使其处于良好的受控状态。定期组织召开质量分析会，施工技术人员和质量检验人员事先对工序进行分析，找出在施工过程中可能或容易出现的质量问题，从而提出相应的预控措施予以预防。
2.4认真遵守施工程序和操作规程
在施工方案中明确施工程序并编制相应的施工组织设计，编制作业指导书，并以此指导施工。通常的施工程序是先准备后施工，先场外后场内，先地下后到上，先深后浅，先主体后装修，先土建后安装。坚持正确执行“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制、交接班制度、“安全使用”制度，操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，不“违章作业”，防止出现质量安全问题。为工程产品质量符合规定的要求提供保证和证据。
2.5加强组织管理和协调工作，认真贯彻执行质量技术责任制
1）建筑工程在施工过程中，项目经理部应对各生产要素进行综合的组织协调与控制，保证工程施工能够科学有效、顺利地进行。项目经理部需要协调的关系包括内部关系和外部关系，以及在政府有关监管部门的接口关系。
2）依靠各项规章制度，通过作好思想工作，加强教育培训、提高人员素质等方法实现人际关系的协调；项目经理部与企业管理层的协调应严格执行“项目管理目标责任书”；依靠履行劳务合同及执行“项目管理实施规划”来协调项目经理部与作业层关系；作好需求计划的编制平衡，并认真执行计划，充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强调度工作。
3）项目经理部进行外部关系的组织协调应在企业法定权范围内实施。在施工准备阶段应要求发包人按规定的时间履行合同约定的责任，保证工程顺利开工。在规定的时间内承担合同约定的责任，为开工连续施工创造条件；及时向发包人或监理机构提供有关的生产计划、统计资料、工程事故报告等；按《建设工程监理规定》的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合；在设计交底、图纸会审、设计洽商变更、地基处理、隐蔽工程验收和交工验收等环节中与设计单位密切配合，同时应接受发包人和监理工程师对双方的协调；依据供应合同，充分运用价格机制、竞争机制和供求机制搞好与供应人的协作配合；通过加强计划性和通过发包人或监理工程师协调好与政府有关部门的关系；按分包合同执行，正确处理技术关系、经济关系，正确处理项目生产要素管理和现场管理中与分包人的协作关系，还应对分包人的监督和支持。项目经理部在技术负责人的主持下建立适应本工程正常履行与实施的施工技术交底制度。
3.结束语
对建筑工程中施工出现的管理问题和质量通病进行有效地、及时地处理是现代施工单位能够获得经济效益的重要保障，只有对建筑工程施工出现的管理问题进行认真分析，找出问题的根源，然后采取合理地管理方法，防止工程施工中质量通病的产生，才能使施工单位长期稳定发展。
参考文献：
关键词：质量管理;原则；措施
Abstract: Quality is the basis and the key to the success of the project, no quality of the project, no project investment benefit. This article from the construction project quality management, expounds the measures for quality management principles and some.
Key words: quality management; principles; measures
中图分类号：TU71文献标识码： 文章编号:
建筑工程质量管理与控制是保证工程质量优劣的首要前提，工程质量的优劣不仅关系到企业的生存发展，而且关系到国家和人民群众的生命财产安全。这就要求我们选择科学有效的方法,加强对建筑工程的施工质量的全过程科学管理。
一、建筑工程质量管理的原则
要确保建筑工程施工质量的提高，必须坚持与遵循特定的施工质量管理原则，采用一系列检测、监控措施、手段和方法，来确保建筑工程达到合同、规范所规定的质量标准。
1、“质量第一，用户至上”的原则
在当前竞争激烈的建筑市场，建筑企业若想立于不败之地，就必须坚持“质量第一，用户至上”这一基本原则。把建筑工程的质量放在第一位，时刻为建筑用户的生命财产安全考虑。
2、预防、预控为主的施工理念
施工单位在施工过程中，要树立预防、预控为主的施工理念。将考虑的重心从事后检查调整到事前预防、事中控制，避免突发事故的发生。以坚持以预防为主，加强对材料质量、对施工工序、场地环境的监督与检查。
3、科学、公正、守法的职业道德
无论是建筑施工企业的管理人员、施工单位的技术人员或施工人员，还是监理单位的监理人员，在建筑工程的施工质量管理过程中，都应该严格按照相关的技术规范，从工程的客观实际出发，恪尽职守，尊重科学，遵纪守法，严格自律，秉着科学、公正的工作态度和职业道德，认真做好建筑工程的施工质量管理工作。
二、加强建筑工程质量管理的几点措施
1、提高施工质量和技术管理水平。
1.1 从施工技术成面来看，施工质量控制与技术因素密不可分相关，技术因素不仅包括技术人员的技术素质，而且还包括施工装备、施工信息以及相关的检验检测技术等。科技的巨大作用体现在施工生产活动的整个过程之中，技术进步所产生的效果也相应会在施工质量上得到最终体现。这就反映出一个规律，为了保证建筑施工的工程质量，就要重视施工中所辖用的新技术和新工艺的先进性以及适用性，施工企业要把符合技术要求的质量标准、工艺流程、具体操作规程以及严格的绩效考核制度贯穿于建筑施工的全过程之中，并通过具体出现的问题来对施工技术和工艺水平进行不断完善、改进和提高。
1.2 从施工管理层面来看，管理因素在质量控制中举足轻重，管理也是生产力的一种体现。这就要求建筑工程项目离不开系统的质量责任制和严密的质量保证体系作为有力保障。具体而言，可采用全过程质量管理方案，第一，要根据工程的特点和易出质量问题的环节以及施工队伍自身情况来确定工程质量目标以及具体施工内容;第二，要结合工程质量目标以及具体施工内容来编写施工组织设计计划书，并在明确了施工内容的前提下制定出具体的工程质量保证计划以及施工措施，同时进一步选择和确定施工方案;第三，在整个工程施工过程中，要加强质量检查，并对施工结果进行定量分析，由此不断总结成功和失败的经验，以此形成案例库，并将成熟经验逐渐转化成今后确保施工质量的“工作标准”和“管理制度”，由此进入良性循环，保证优质高效建筑工程的开展。
2、人员管理上的优化措施。
在建筑施工的过程中必须要注重对人的因素上的把握，因此在质量管理上需要注重实现人员管理上的优化。在具体的施工过程中需要注重对人员上的管理和控制，由于人是工程建设中的主体，但凡是参与到工程建设中的人员，无论是直接操作人员、技术人员、管理人员还是服务人员，都有可能对工程质量的形成造成不同程度上的影响，这些人员都是影响工程质量的主要因素。因此在具体的优化过程中，首先必须要提高员工的质量意识，要坚持在施工过程中质量第一的重要观念，并坚持预防为主、用数据说话、为用户服务以及坚持企业效益和社会效益相结合的观念;其次是要提高建筑人员的综合素质，尤其是技术人员以及管理人员的专业素质，素质高低直接决定了决策高低以及质量管理的水平，因此需要格外重视。
3、材料进场上的控制优化措施。
首先，收集信息，优选供货厂家，确定材料品牌、厂家信誉可靠、质量过硬。对材料或半成品构件(钢筋混凝土排水管、盖板、侧石、井篦、井盖等)，订货前要取得供货厂家的产品备案证、合格证书及试验报告，进行甲方、监理方、质检方、供货方会同检测部门二次检验，验证其质量可靠性;其次在进场材料方面，要有出场质量合格证和出场检验报告，合格证书、检验报告为复印件的必须加盖供货单位印章方为有效。特殊情况可以补报。如水泥，技术标准规定，水泥厂应在水泥发出之日起7天内寄发除28天强度以外的各项试验结果，28天强度数值，应在水泥发出之日起32天内补报。
4、努力克服不利的环境因素。
首先，在工程管理工作上。要明确界定工作职责，做好管理协调、技术协调以及组织协调工作，从而保证物料和施工人员的充裕性和及时性。其次，在进场前，施工企业在要做好资料的搜集和整理工作，一是对施工场地进行充分了解，二是合理安排材料的堆放和防护工作，三是仔细检查现场的通讯设备以及通风、照明情况，从而合理布置好施工称帝的基础设施。
5、创建体系，完善制度
根据建筑工程形式，建立良好的保障体系，对当前的施工作业管理制度进行更新调整，这些都有助于提高工程质量。建筑工程单位要想实现工程质量的提升，则必须要结合现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。具体操作可参照《质量手册》这纲领性文件来成立质量监督体系，同时做好各个方面的工程管理。项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。完善管理制度方面，可以大力倡导“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规定内容执行到实处，才能借助于提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等;环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。
6、建立质量目标责任制
工序管理主要是建立质量，管理点，消化工艺文件，严格工艺规律，进行工艺分析，管好人、 机、料、法、环境诸冈素中的主要性要素，开展群众性的质量管理活动，做好质擐控制的三个环节即施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制。在质量保证体系运行中，应强调质量目标责任制，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。应抓好以下儿个方面：
1.必须贯彻责、权、利相结合的原则。这里所讲的“责”是指保证质量的职责。应当以职论责或岗位论责。“权”是指完成质量控制任务所需要的权限，它是实现质量承包责任的保证。“利”是指完成质量职责后根据成绩给予的报酬和激励。如发生工程质量事故，造成浪费、返工、修补等，给用户或下一道工序造成损失的，要给予惩罚。“利” 必须落实， 奖励能激发进一步提高质量的积极性。
2.质量承包必须有明确的对象和目标。责任目标可以文字表达，也可以定量表达。
3.参加工程项目施工的所有人员，不论是哪个岗位，均应承担质量保证任务，尤其是项目经理，必须承担质量保证责任。
4.质量承包的内容随工程的进展而变化，考核标准也随之变化，从而使保证工程质量的工作水平随着质量控制的展开呈逐渐提高的趋势。
5.各质量目标责任人的责任目标应互相关联，形成体系。做到自检、互检、交接检和专检。
6.质量目标责任制要征求执行人的意见，然后由质量管理人员同目标责任人签订责任状。
摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑业也成为发展最快的行业之一，在我国的所有建筑工程中，质量问题一直是重中之重，因为工业建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，如何加强工业建筑工程的质量控制，本文就此作以简要的分析和探讨.
关键词：质量管理问题措施
中图分类号：[TU761.6]文献标识码：A 文章编号：1.建筑工程施工质量低劣问题溯源1.1建筑设计方面的原因建筑体系的形成源自建筑设计，很多工程质量的巨大安全隐患是由于建筑设计方面的疏忽引起的，设计的合理与否极大的影响着施工的质量。据有关工程质量事故的研究分析，有超过 40%的工程质量事故源于建筑设计。不合理的设计造成工程质量事故的同时，也极大的降低并影响了整个工业建筑的使用功能。有很多因素会对建筑设计质量产生影响，比如设计时间的仓促忽略了许多设计细节。设计师为省时省力，草率套用与实际情况差距很大的标准图；有的设计人员素质不高，缺乏高难度工程设计的资质实力和实际经验；设计单位缺乏质量控制的有效保证措施等等。1.2安装操作人员的素质施工人员素质高低将会对工程质量造成很大影响。高资质和信誉度、技术力量强的施工单位当然是建设单位在选择施工单位时的首选。而当施工单位进场时，项目人员和施工队却很可能改头换面。有的是有前来挂靠的技术力量薄弱的小施工队和无上岗证的人员组成。这些施工队大多雇佣的是农民工，没有经过任何培训和考核就开始上岗操作，甚至像焊工、电工特殊工种的安装工人都有很多没有职业资格证和上岗证，这样情况屡见不鲜，建筑质量难以保障。1.3劣质材料带来的隐患建筑材料的质量是工程质量的前提和基础，使用劣质材料不仅会危及建筑物的使用安全，给工程质量留下安全隐患，甚至直接引发重大工程事故。比如不合格的开关、电线的使用将给建筑物留下火灾隐患，危及人身安全；不合格管材会引起水路渗漏，也会导致建筑物无法正常使用。工程建设中，经济利益的驱使使得有些施工承包者大量选用价低材料，而这些材料中，不可避免的包含不合格的劣质、假冒品牌的材料，工程材料的使用非常不规范，存在管材壁厚达不到规范要求、电线芯径太小或绝缘性能差、封闭不严、阀件单薄等现象。1.4质量监督检查方面的缺失工业建筑施工过程中的质量检查是质量控制的重要环节，而建筑产品的主要生产者往往并不十分注重质量监督，施工单位自管体系不全、自检不到位。很多施工单位为节省资金和时间，非常抵触额外技术力量的投入。另外，施工人员、班组长到技术负责人和项目经理都应有各自把关的质量控制环节，往往也会被施工方放弃，繁琐的质量检查工作被推给监理，被动地等待检查。同时，也存在内业资料不够真实、及时的问题，众所周知，内业资料是工程质量控制的依据，有的施工单位不进行工程质量检查，或只对一部分进行检查，为应付验收则请人凭空编制内业资料，形式上各道检查人员签字齐全，实则随意按需填写，无法体现工程的真实质量情况。
2.加强质量控制的措施 2.1加强全面，全过程的质量管理意识
为了保证工程施工质量，建设单位要求各施工单位建立健全分级质量检查队伍，提高工程施工质量意识，树立质量第一的思想。施工单位、质量检查人员、监理人员、甲方代表以及质监站人员相互配合，从各方面加强全面全过程的质量管理。对影响施工质量的主要影响因素进行事前和事中控制，加强对施工过程中各个环节的检查。把事后检查变为以预防为主，主动控制为主。把结果管理变为控制施工全过程的各个因素，使工程的施工质量始终处于受控状态。从人员、机械、材料、环境、方法等各方面进行控制。 2.2严格关键工程、特殊工种的施工人员的资质审查
为了保证关键工种、特殊工程施工人员的业务素质、技术水平能够满足工程的需要，对他们严格实行上岗考核制度并定期检查。没有国家和行业管理部门颁发的相应上岗证者严禁上岗。以高素质的技术工人保证施工质量，保证施工安全。 2.3严把材料进场检验关
有些建材商受利益的驱使，以假乱真，以次充好，有些检验单位也把检验报告当成商品出售。所以，作为建设单位代表不能只看材料的出厂合格证和检验报告。材料进场后，还要根据施工单位提供的报验单逐项检查，对一些明显存在问题的产品要进一步复检。对于不合格的产品必须清除出厂。 2.4克服长期存在的质量通病
工程施工中影响施工质量的因素很多混凝土工程质量的通病最主要的是配合比不准确，影响混凝土的强度。为了保证混凝土配合比符合要求，采取了具体的有针对性的措施，加强旁站监督，保证混凝土的强度。 2.5加强工程竣工验收前自检工作
工程完工后，要求施工单位对所建工程进行自检。重点排查施工中存在的质量通病，发现问题及时修改，对不能认真自查整改的单位工程不进行正式验收。
3.建筑管理的创新策略 通过对现今建筑上工程管理的现状分析，读者也了解到，在建筑工程管理上有许多不足和难题需要面对与解决，本文通过对这些问题的分析，给出了相应的解决措施，这些创新策略的实行也是保证我国建筑工程管理能跟得上时展的重要前提。 3.1管理观念上的创新 建筑企业要想持久发展下去，要有自身的发展理念，这些新理念要保证新而合理，保证企业跟得上时代的脚步，相应的，企业也要做到管理理念上的创新，这种新管理理念的建立，最根本的创新还是要求企业抛弃传统的思想观念，对建筑管理重视起来，只有企业本身对管理的发展制定了长远的规划，才能保证企业中的管理机构的建设，管理人员的招募，管理资金的到位，这样的管理才是真实的落到实处的管理。 3.2管理技术上的创新 建筑施工中的人员，工序，物资各方面都需要进行相应的管理，这种管理不仅繁更乱，这位管理人员的有效管理带来很多不便，而管理技术上的创新，给建筑管理带来了新的管理形式，信息化管理不但能够进行任务量过大的管理，同时，将建筑过程中的图纸，管理信息都数据化，方便查询的同时也能够实现资源共享和及时发现施工问题，这种高效率的建筑管理方便快捷，也提高了建筑施工效率。 3.3管理机制上的创新 在旧的管理体制中，对责任分工不明确，因此企业应该努力完善自身管理体制，建立专门的管理部门和相应的组织机构，在施工时做到各个项目具有明确的责任分工，把明确的责任分布到各部门甚至个人身上，这样详细的规划，不仅使责任明确化，同时也督促着各方面人员工作的完成效率，并在施工的各个时间段制定不同的计划，保证施工有条理的完成。 3.4人员队伍的建设 企业在保证理念创新和制度创新的同时还要保证人员素质的提升，保证管理人员的管理能力和素质能够合格，而一线从业人员对新技术的专业知识和新设备的专业操作也要保证定期的专业培训，同时，企业在人员管理方面严格上岗制度，实行持证上岗的政策，在此基础上，企业还要注意专业人才的队伍建设，保证人员后备力量的充足。 4.总结 本文通过对新工程建筑管理方面的问题分析，从而提出了相应的解决策略，从企业管理的机制，理念，人员队伍建设方面做到创新化建设，保证建筑工程管理做到更完备，更顺应时代要求保证建筑施工的高质量，高效率完成。
参考文献： [1] 李华.浅谈如何强化建筑工程的施工质量控制措施[J].科学与财富,2011,(6):204-205. [2] 邹迪.强化工程施工质量管理的思考[J].世界家苑,2011,(5):122. [3] 吴文飞.关于强化建筑工程质量管理的几点思考[J].工会博览·理论研究,2011,(2):153-153. [4] 陈劭劭.浅谈施工过程中的建筑质量管理[J].科技信息,2010,(12):692. [5] 颜春.强化建筑施工质量管理意识做好建筑施工质量策划工作[J].商品与质量·建筑与发展,2011,(5):163-164.
关键词：建筑工程;质量分析;控制措施
Abstract: At present, most of the buildings are reinforced concrete frame structure, in order to reduce the frame shear wall structure residential building load, in the Luoyang area widely ceramsite hollow block and concrete block as wall material. Such as roofing leakage, kitchen, bathroom wall leakage, leakage of surface cracks in the wall and other new issues, the construction engineering quality great harm. This paper analyzes the common quality problems in construction and corresponding control measures are proposed.
Key words: construction project; quality analysis; control measures
中图分类号：TU71 文献标识码：文章编号：
1.外墙渗漏原因分析
1.1外墙砌体使用的非承重陶粒空心砖或加气混凝土砌块，由于壁薄，空心率大(最大达48%)，吸水渗透性强，运输与施工过程中易产生破损，缺角；在外墙施工中由于设备管暗装的需要对外墙砌体进行凿打，人为地造成外墙砖砌体破损，一旦有水渗入外墙砌体，在空心砖孔洞内形成积水槽或集水通道，在外墙某或多处渗入，难以发现渗漏点，整改更加困难。
1.2砌体施工中施工人员未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满产生密缝、透缝。图省事，干砖砌墙，砂浆中的水份被砖吸收，造成砂浆强度偏低，砖与砂浆分离，使砌体整体刚度下降，灰缝砂浆产生裂缝，水就易从砖缝间渗入，这也是造成外墙渗漏的原因之一。
1.3因温度应力使结构变形引起砌体裂缝，多发生在是窗边、顶层墙体窗下和不同结构材料接触界面处，如墙体与梁底、墙体与柱边等薄弱部位都应引起我们高度重视。
2.防治措施：
2.1针对天沟、檐沟、变形缝等部位的渗透,虽然原因各有不同,但也有共同之处,如坡度太小,收口处不密实而产生渗水。所以建议天沟、檐沟、变形缝施工时增加其坡度(大于2%),在做防水层时都应设附加层,并采用密封材料嵌填收口处。关于屋面穿管漏水,除了按要求做出圆弧和高台处,也应先进行放水检查,再做防水层,注意做好泛水。最好的办法是:做套管,在出屋面的管道上焊帽。这样管道可自由伸缩,不会出现新渗漏。
2.2外墙施工宜采用无架眼施工工艺。按规范留置架眼时,内侧采用半砖补砌,灰缝填满砂浆,外侧用微膨胀细石混凝土捣实,小圈孔、灰缝扁孔宜采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实;外墙粉刷前,架眼部位首先刷素水泥浆结合层。
2.3外粉刷必须设置分格缝,外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm,外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷、节能的弹性涂料。
2.4外墙饰面砖铺贴时基层应湿润,面砖之间留缝6mm,用专用填缝剂进行嵌填,嵌缝必须采用勾缝工具挤压出浆至密实,并保证铺贴的面砖无空鼓。
2.5外墙抹灰必须分层进行,施工时每层厚度宜控制在6-10mm。
3.厨房、卫生间渗漏原因分析
厨房、卫生间房间地面的防水层作法不正确,管根、柱根防水处理不细。住户进户后改修,防水层、防水构造受破坏。形成渗漏的主要原因是管道穿过处混凝土楼面所补浇的混凝土浇灌不密实；上、下水管道未采取防温度膨胀伸缩措施，因管道伸缩在楼面混凝土与管道交接处形成裂纹，防水材料和防水施工质量不达要求；在混凝土楼板与墙体交接处及与管道交接处未作卷边防水处理；施工程序不当等等。厨房、卫生间渗漏主要出现在给、排水管道与楼面交接处；卫生洁具与排水管接口处；楼板混凝土浇灌质量低劣；楼板下四周砖墙交接处等位置渗漏，造成墙面潮湿、泛碱、霉斑或墙面粉刷脱皮等质量问题，严重影响房屋美观和使用功能。
4.防治措施;
4.1卫生间楼面结构层标高应比其它楼面低30-50mm,以利于防水找坡。浇筑卫生间楼面现浇板时,混凝土配合比应符合设计要求,可加入水泥用量8%的膨胀剂,以提高结构层的密实度和抗裂能力。现浇板四周除门洞外,应做成混凝土翻边,与楼面混凝土同时浇筑。
4.2找平层的排水坡度应符合设计要求,坡向正确,无积水。找平层与其下一层应结合牢固,不得空鼓,表面密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。在找平层上铺设沥青防水卷材、防水涂料作为防水隔离层时,其表面应坚固、洁净、干燥。
4.3管道穿过楼板时要预留洞口,预留洞口的位置要准确,不得漏留,以防止在楼板上开凿洞口。
4.4隔离层厚度应符合设计要求,与其下一层应粘结牢固,不得有空鼓。防水涂层应平整、均匀,无脱皮、鼓泡等缺陷。防水材料铺设后,必须蓄水检验,蓄水试验合格后,可进行面层施工。
4.5卫生器具与管道的安装应符合规范要求。安装位置要正确、牢固;大便器与排水管的连接应牢固、严密、不渗水。
5.墙体裂缝原因分析
产生裂缝的原因是多方面的，归纳起来主要有两方面：一是由外荷载(包括静、动荷载)变化引起的裂隙，二是由变形引起的裂隙(主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形产生应力而引起的裂隙)。在砌体结构的民用建筑中，砌体裂隙绝大部分是由于变形引起的，温度变化是引起墙体开裂的主要因素。由于砖砌体的线膨胀系数和钢筋混凝土线膨胀系数不同，因此当温度发生变化时，二者产生变形差异。此外，由于建筑物中的构件大多属于超静定杆件，具有多个约束，对由于温度变化所引起的变形将予以限制，从而会在构件内产生温度应力，对墙体与混凝土之间的变形差异势必在砌体中产生很大的拉力和剪力，这些力超过一定限度时，砌体就产生错位裂隙，温度裂隙是造成墙体早期开裂的主要原因。由于温度应力和变形而产生的裂隙具有“顶层重下层轻”、“两端重中间轻”、“阳面重阴面轻”的特点与规律，裂缝的类型及其产生的原因可分为如下5种：
6.防治措施：
6.1主体施工阶段,严格按照图纸设计要求及强制性条文规定,底层外窗台及顶层两端开间窗台设置反剪过梁。
6.2框架砼与填充墙交接部位及电线导管设槽处,应采用钢丝网抹灰或粘贴耐碱玻璃网格布抹聚合物砂浆等加强措施,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。
6.3主体与阳台栏板之间的拉结必须预埋拉结筋或埋件。
6.4填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有30mm-50mm空隙,待填充墙砌筑完7d以后,方可用微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实。
6.5电线导管在多孔砖砌体中严禁斜向敷设。竖向敷设时,管外径累加不大于30mm时可直接暗敷于砌体中间,多管可用扎丝分段将管加以绑扎,管周围用砂浆填实。
7.结论
总之，渗漏形成的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。渗漏是质量通病，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规定进行操作，认真对待每一个步骤，同时积极学习、应用新技术和新材料，加强施工质量管理就能有效地控制渗漏问题发生。
参考文献:
[1]江苏省建筑安装工程施工技术操作规程.
关键词：房屋；建筑工程；质量管理
一、前言
随着我国科学的进步与社会的发展，国民经济的发展呈现良好的势头，人们的生活水平也得到明显提高，而人们对房屋建筑的质量的要求也越来高，因而在房屋建筑工程施工过程中，确保工程质量成为工程施工的首要问题。然而，近些年来，房屋建筑工程质量事故频频的被曝光，同时暴露出了我国房屋建筑工程存在着的许多问题。因此，房屋建筑工程质量问题已经成为房屋建筑工程质量的通病，并且引起社会各界的广泛重视。为了满足人们日益增长的需求，我们必须强化建筑工程质量管理工作，尽快提出适当的解决房屋建筑工程的具体措施，以达到不断提高建筑工程质量的目的。
二、房屋建筑工程质量管理的原则
房屋建筑工程质量管理工作是一项机构庞大、工艺复杂、影响因素多、质量要求参差不齐而且周期长的工程。因此，房屋建筑工程质量管理要比一般的工业产品的质量管理困难的多，也复杂的多，这就要求我们在进行房屋建筑工程质量管理的那过程中，我必须按照一定的管理原则来进行监督与管理，进而提高质量管理工作的水平和效率，从而实现推动质量管理机制有效运行的目的。房屋建筑工程质量的管理需要根据工程特点，进行有计划的监督与管理，这个过程中应按照以下几点原则进行：
1.系统性
房屋建筑工程质量的监督是一项系统化的工程，必须和工程进展同步进行，不得出现脱节的状态。在进行工程质量管理时，应当将影响质量因素与措施一一对应，并且将质量监督、检测与评定质量相连贯，才能使得整个建筑工程的质量监督形成一个有机的系统。
2.科学性
在进行房屋建筑工程质量管理的过程中，管理与技术二者的程序都必须具有一定的科学性。尤其是在程序设计时，要特别注重管理手段以及管理标准的科学性，从而确保结果的合理与可靠。
3.经济性
在进行房屋建筑质量管理的过程中，应当采用技术可靠、经济合理、便于施工的设计方案，并尽可能的减少进行质量管理的成本。
4.分析性
应当根据房屋建筑建筑工程的具体特点和环境，要对施工单位的资质以及工程结构等，进行一定的可行性分析，从而保证质量管理监督工作和施工工序的同步进行。
5.操作性
程序的制定是为质量管理工服务的，因此，程序要符合具体的根据人员的素质和检测设备的情况，确保操作的可行。
6.灵活性
房屋建筑工程的人员、材料、设备以及环境，这些因素都是随着时间变化而变化，因此要充分的考虑这些条件和因素的变化，保障管理机制具有一定的灵活性。
三、建筑工程质量管理中存在的问题
工程质量监督管理体制的有效运行对建筑工程质量的稳定与提高具有至关重要的作用。目前，随着市场经济的不断发展，建筑工程监督体制中出现许多有待解决的问题，其主要表现在以下几个方面：
1.技术差异的考虑不足
随着时代的进步，人们对现代房屋建筑的科技含量的要越来越高，所涉及到的专业领域的知识也越来越多，质量技术要求也随之越来越高。而每个专业有自身的技术要求，如果不能全面充分考虑技术差异，尤其是对交叉细节问题的考虑不足，管理水平较低，出现了管理理念和技术模式上严重脱节，极易产生工程质量问题。
2.企业的质量管理意识不强
当前，房屋建筑工程质量管理工作做的还不到位，建筑工程质量的监督管理意识普遍偏低，目光短浅，工程质量意识薄弱，并且诚信体制差，使得工程质量管理不断弱化。
3.缺乏高素质的监督管理人才
工程质量管理工作是一项涉及法律、技术、经济以及行政知识的综合性行政和技术的监督执法工作。因而，对管理人员的素质及执法能力的要求比较高。而当前，我国的教育模式在这方面的人才培养尚显薄弱，这严重制约着我国工程质量管理工作未来的发展。
4.非正常手段的竞争
建筑工程造价的高低直接影响着房屋建筑工程质量的好坏。目前，在房屋建筑工程招投标过程中，实行低价中标的原则，这就造成了建筑企业利润过低，甚至是没有利润。而一些施工企业为了中标，同时又能获得最大的利润，因而采取了偷工减料和简化施工程序等非正常手段进行施工，现场施工人员只得通过放松工程质量来降低施工成本，从而降低了房屋建筑工程的质量，导致了工程质量的不合格。
5.建筑工程质量管理有关法规还不完善
目前，我国房屋建筑工程质量管理有关法规体系还不完善。国家有关的法律法规、规范技术标准以及各种有关地方性法规、规程等对工程质量管理过程中的行为，仍缺乏适度、有力的处罚依据。
四、提高建筑工程质量的有效措施
要想提高建筑工程质量，应当采取以下几点有效措施：
1.强化建筑工程质量管理意识
一个优秀的房屋建筑工程项目，需要在良好的质量管理机制，精雕细琢，不断提高建筑工程的质量水平。因此，我们首先要做好强化建筑工程质量管理意识的工作，让企业领导和每个施工人员都认识到施工质量的重要性，把质量与管理放在施工的首位，从而提高工程的质量，为企业的振兴作好根本保证。此外，施工人员一旦发现的问题，要及时的认真考察，并组织进行研究与验证，做出正确而合理的判断，并且及时制定一个可行有效的解决方案。
2.健全相关法律法规，依法治理
我国当前的工程质量问题，归根结底在于我国缺乏系统完备的法律规定，无法约束建筑单位的工程质量，也就不能得到有力的贯彻实施。所以，要想解决房屋建筑工程质量问题，就必须健全相关法律法规，修订和完善相关的法律法规，依法治理，提供有力的法律依据，对于质量问题严惩不贷。只有建立健全有关法律法规体系，才能解决建筑市场的无序混乱的状态，为房屋建筑工程质量奠定法律基础，保障房屋建筑工程质量管理工作的顺利开展。
3.实施全程质量管理，严格审查
在房屋工程质量监督和管理过程中，应当实施全程质量管理，严格审查。通过加大对建筑工程全过程的质量管理，增加执法力度，切实做到执法必严，违法必究。此外，做好工程勘察及设计的质量审查工作，加强管理，及时消除工程质量隐患。
4.加强管理人才的培养
房屋建筑管理工作的顺利需要大量的监督管理人才。随着社会主义市场经济的发展，建筑业之间的相互竞争，很大程度上是人才的竞争。因此，只有加强先进管理技术和专业技术的各类人才的培养，建筑企业才能取得人才上的优势，房屋工程质量监督工作才能顺利进行，才能适应房屋业不断发展的新形势。
五、结束语
综上所述，房屋建筑工程的质量水平直接影响到人们的生命以及财产安全。而要想做好管理工作，不能仅仅停留在执行国家标准规范的表面上，还要我们积极探索管理体制改革的思路与对策，不断完善，不断提高，提高质量管理水平。
参考文献：
[1]朱行水.浅析房屋建筑工程质量管理[J].中国新技术新产品，2011，10（6）：131-132.
