时间：2023-06-07 09:25:39
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇弱电工程施工要求，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：弱电工程；监理；要点
引言：在建筑工程建设施工的过程中，弱电工程是重要的施工环节，将对建筑功能的实现起到直接的影响。但是，弱电工程是一项相对复杂的系统工程，包含的子系统较多，在施工方面有较大的难度。开展弱电工程监理工作，则能够确保工程各子系统施工顺利进行，所以能够使弱电工程的施工质量得到有效提升。因此，有必要对弱电工程监理要点展开探究，从而更好的进行相关工作的开展。
1弱电工程的监理特点分析
在现代建筑物中，弱电工程是涉及多种技术和多门学科的综合性系统工程。所以，弱电工程具有专业性强和技术含量高的特点，工程的监理工作的开展也总是会遇到较多困难。首先，在弱电工程招标和合同签订阶段，业主往往缺少对工程量清单和技术方案的详细描述，以至于其中包含了较多的概念化内容，从而导致工程设计图纸质量不高。对于弱电监理工程师来讲，其不仅需要拥有较广的知识面，还要有丰富的实践经验，才能够较好的维护业主利益。其次，弱电工程具有宏观与微观控制相结合的特点，监理工程师不仅需要根据设计图纸和施工规范对弱电各系统进行质量验收，同时还要从观感上完成系统图像质量观察等工作，以确保工程的内在质量。此外，弱电工程施工涉及较多的施工单位，所以监理人员还要处理好各方关系，才能够落实相关工作。
2弱电工程的监理要点分析
2.1弱电工程设计阶段的监理要点
在弱电工程设计阶段，监理工程师需要做好设计图纸的设计深度的检查。因为，如果设计人员不了解通信技术和计算机技术等与弱电系统有关技术，或是业主尚未选型和订货，设计人员设计出的产品往往是无法满足施工要求的。而其设计出的图纸，将直接出现无接线图、系统图和安装样图的问题，从而给工程施工带来困难。针对这一问题，监理人员还要在签订监理合同后立刻着手审查施工图纸。如果发现施工图纸因业主未确定生产厂家或未对设备选型出现细节内容模糊不清的问题，就需要立刻组织招标工作，并且根据已完成设计方案进行招标书编制[1]。而招标书的编制需要对设备供应商提供的设备价和终端单价进行明确要求，并避免图纸中的终端数量不准。完成工程定标后，则可以将设备手册、产品样本和技术指标交由设计院，然后由设计人员进行详细设计。此外，如果监理人员发现施工图纸因设计人员个人专业水平原因未得到完善，还要责令设计部门进行图纸的修改和完善，以便得到符合实际的工程系统图、接线图、平面图和施工做法。
2.2弱电工程施工准备阶段的监理要点
在弱电工程施工准备阶段，监理部门需要根据设计图纸、建设单位意图和工程实际情况进行监理细则的编写，以便为后期监理工作的开展提供指导。考虑到弱电工程专业性强且系统多的问题，需要制定一个施工单位、业主和监理三方共同遵守的细则。在这一细则中，需要对弱电设备的布线检查、电源试验和线路测试等内容进行明确规定。其次，需要加强对施工组织方案的的审查。具体来讲，就是需要完成工程进度计划、技术方案等内容的重点审查，以确保系统所有材料软件和设备的安装都拥有完整技术措施[2]。同时，需要对工程的质量管理体系和保证体系的有效性进行审查，并且使施工单位在监理人员监督下完成技术交底工作，从而使施工队伍清楚了解施工要求。此外，需要加强对施工队伍资质的审查，确保特种工拥有上岗操作证，并确保施工设备能够满足施工要求。
2.3弱电工程施工阶段的监理要点
在弱电工程施工阶段，监理人员首先需要加强施工设备、材料和成品的检查。具体来讲，就是认真审核施工单位报送的质量证明材料及报审表，并且在施工现场进行材料设备的复检。其次，需要加强对施工过程中的关键工序和重点部位的控制。而弱电工程重点部位包含弱电间、中央系统、配电间和消防控制中心等部位，关键工序则包含这些部位中的母线槽、控制柜和金属线槽等设备或部件的安装。因此，还要采取旁站、平行检验和巡视等方式加强这些工序的安装质量控制。再者，监理人员需要定期组织召开工程例会，以便对电气、消防、土建等专业施工队伍的关系和进度进行协调，从而确保各系统能够安装到位[3]。此外，需要做好工程洽商的控制。针对施工过程中发生的设计变更和设备选型变动等问题，还要如实记录因变更造成的工程量，并且做好材料设备受市场因素影响的价格记录，以便合理进行工程变更价格的控制。
2.4弱电工程调试验收阶段的监理要点
在弱电工程调试阶段，监理人员需要组织并亲自监督调试工作的开展。为此，监理人员需要熟悉工程设计图纸、设备功能和设计变更等内容，并且掌握工程调试方法。根据设计要求，监理人员需要完成设备性能指标、设备功能等各项内容的逐一调试检查。最后，在工程验收阶段，监理人员需要协助业主按照规范规定的检测项目、检测方法和检测数量制定系统检测方案。如果工程的各子系统检测合格，并且在一段时间内保持正常运行，监理人员可以按分部工程、子分部工程、分享工程和检验批的顺序开展监理验收工作[4]。在监理验收合格后，针对消防系统和安全防范系统等特殊子系统，相关行业主管部门还以进行验收，才能够实现工程交接。
结论：总而言之，弱电工程监理具有全过程和专业化的特点，所以还需要监理人员拥有较高的专业技术水平和丰富的监理经验，并且严格按照规范要求开展监理工作。而在此基础上，才能够顺利实现弱电工程的监理目标，继而使弱电工程的监理服务质量得到提升。
参考文献：
[1]罗伟泰，黄玲美.现代智能建筑信息化工程施工中的常见问题和监理措施[J].网络安全技术与应用，2014，01：196+198.
[2]赵志刚.建筑弱电工程的管理问题分析[J].科技与企业，2012，06：55.
[3]刘振杰.浅谈弱电工程的实施与质量控制[J].硅谷，2010，06：31.
[4]张智博.试论智能建筑建设方对弱电工程的管理[J].中国石油和化工标准与质量，2013，12：207.
【关键词】智能建筑；弱电工程；常见问题；措施探讨
以计算机技术为核心的信息技术时代的到来，极大地推动了现代建筑智能化、系统化、信息化的发展趋势，而弱电工程作为智能建筑中的重要组成部分，也有了长足的进步。然而与其它发达国家的相比较而言，我国智能建筑的发展相对落后，其根本原因在于我国智能建筑中的弱电工程在其施工过程中频频出现了一系列问题，以至于阻碍了智能建筑的加速发展。因此我们要加强对智能建筑中弱电工程的正确认识，并结合弱电工程在 工程施工中的常见问题，探讨具有借鉴意义的建设性措施[1]。
1. 智能建筑和弱电工程的相关含义
智能建筑是伴随着信息技术的快速发展而兴起的建筑行业领域的全面变革与创新，是将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要求以及其关系遵循系统内部最优化的原则，进行优化处理，来提供一种科学合理高效舒适的建筑物。智能建筑极大地满足了人们日益增长的品质生活的高要求和高标准，是当下国际建筑事业发展的重点内容。
弱电工程是智能建筑中的重要组成部分。生活中的常见建筑中的弱电系统主要包括电话通信系统、计算机局域网系统、广播系统、有线电视信号分配系统、安全监控系统、停车场收费管理系统、消防报警系统、楼宇自控系统等，主要运用系统集成手段，实现各系统间的功能集成和联动，为人们提供高水平的服务[2]。
2. 智能建筑弱电工程施工中的常见问题
2.1建筑材料不合格
建筑材料是建筑工程项目的建设基础，高质量的建筑材料是高质量建筑工程的有力保障，在智能建筑中的弱电工程中的体现尤为明显。因为高层智能建筑中弱电工程的材料选择可能费用较高甚至要求进口材料，相对应的成本会高得多，存在建筑单位为了扩大利润空间而压缩工程成本，选用没有合格证明或不符合国家相关标准的材料，以次充好、滥竽充数的行为会使建筑工程的质量大打折扣，严重的会存在威胁群众的生命财产安全的隐患。
2.2缺乏专业性人才
弱电工程是一项复杂化的系统工程，涉及的学科和专业较为广泛，专业性很强，例如弱电系统包含的子系统多，涉及自控、通信、计算机、电子、传感器、机械等之类的诸多领域，对从事相关行业人员的专业素质和能力要求较高。但是目前我国建筑智能建筑弱电工程的发展较为迅速，需求较多，与此相反地是具有多方面的专业知识，同时又具有丰富的设计经验与技巧和对新技术敏锐前瞻能力的设计师极度匮乏，出现了僧多肉少的人才紧缺的局面[3]。加之建筑行业是一个实践性极强的领域，要求从业人员在实际工作中运用理论知识，对从业人员的从业经验有所看重。由此可知，专业性人才的紧缺是目前我国智能建筑弱电工程施工中存在的普遍性问题。
2.3工程承包商的资质水平良莠不齐
因为智能建筑弱电工程呈现大规模浪潮化趋势，很多建筑承包商在对整个弱电设计存在误区，对弱电工程的设计程序、过程、内容不很清楚的情况下，打着“水平一流，领先国际”的旗号和幌子，到处承揽工程，致使在全国范围内智能建筑的设计与施工存在质量管理上的失控。例如存在许多公司通过各种手段、拿到智能建筑设计证书和智能建筑总承包商证书，但是由于对高层建筑智能化系统并不了解，设计和建造出来的智能化系统让业主吃尽苦头；有的工程承包商缺乏装也人才，并对弱电工程采用的技术、设备用其运行条件缺乏了解，搞不实宣传，强行给自己戴上"智能"的帽子坑骗业主，侵犯业主的权益。
3.针对智能建筑弱电工程施工常见问题的应对措施
3.1严格工程材料管理制度
针对要进入弱电工程施工现场的工程材料、设备进行严格的管理，要求合格证书和有效证明，要明确记录工程材料的产地、规格、型号，工程材料的质量要符合工程师的设计要求、对进入工程现场的工程材料不定时进行抽查和检验，要保证工程材料的质量完全符合国家相关标准和规定。
3.2认真监查承包单位的资质水平
选择弱电工程承包商时，要认真检查承包单位的资质水平。例如认真核对弱电工程承包商的营业执照和相关证明，如果方便，可以实地考察承包单位的专业人才团队的技术水平或者对照承包商以前的承包工程的质量水平，判断其资质水平，再进行认真抉择。除此之外，还要认真审核承包项目总负责人的相关证件，确保把弱电工程承包给有资质、有水平、值得信赖的承包商，建设令人放心满意的建筑工程[4]。
3.3采用科学合理的弱电系统施工工艺
弱电系统施工工艺的好坏与否体现了弱电工程的质量水平的优劣。因此，要求我们采取科学先进合理的施工工艺。不同的弱电工程质量要求不同，要根据业主的需求和实际情况，采用科学先进、符合客观实际的弱电系统施工工艺，能很好地体现弱电工程的质量水平和承包商的资质能力。如果一味的追求所谓的“智能化“而紧跟着当下的潮流趋势，引进昂贵的施工工艺和手段，不仅造成工程成本的增加，也没有多大的实际效益，实在是资本的浪费，对企业来说，是得不偿失的。
3.4重视弱电工程施工中的管理工作
成立管理小组，做好弱电工程施工中的管理工作。工程施工前期阶段，做好工程设计图纸的的审核和工程材料的管理工作，为弱电工程的顺利开展奠定基础；弱电工程中期阶段要注意相关设备、机器的管理护养工作，尽量减少设备损耗，节约成本[5]。除此之外，还应当建立完善的人事管理和奖惩制度，对技术工人提出更高的要求标准，保证弱电工程的质量水平。
3.5加强弱电系统的验收工作
目前我国国内整个弱电集成系统的行业标准或全国性的规范还没有形成，一些省市已经各自根据客观情况，制定了地方的设计和验收标准。因此在弱电工程验收工作中，要遵守相关规范标准，首先采取随机抽样的方法验查隐蔽性工程，经过严密的审查工作后，要求提供工程师的签字确认。对于弱电系统中的竣工验收工作，要对工作施工中的质量和功能进行全面的的严格验收，符合地方的相关设计和验收标准方能称之可验收合格。
结束语：
综上所述可知，随着现代弱电高新技术的迅速发展，智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛，而弱电技术的应用程度决定了现代化智能建筑的智能化程度，因此培养专业性弱点技术人才，加紧相关理论标准的研究步伐，加强弱电技术在节能、信息化等方面新应用与发展，推动弱电技术的变革和创新，将是现代智能建筑发展的重大突破和热门。本文主要是结合当前弱电工程在我国现代化智能建筑工程施工中的常见问题，有针对性地探讨分析并提出具有借鉴意义的应对措施，促进智能建筑事业的发展，以期能符合我国城市化快速发展的基本国情，为建设社会主义现代化国家做出一定贡献。
参考文献：
[1]罗伟泰，黄玲美. 现代智能建筑信息化工程施工中的常见问题和监理措施[J]. 网络安全技术与应用，2014，01：196+198.
[2]魏绍斌. 有关弱电工程的管理中出现的问题探讨[J]. 民营科技，2014，05：112.
[3]艾辉. 智能建筑弱电工程设计施工探究[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊），2014，07：131-132.
关键词：智能化建筑；弱电工程；施工管理；进度管理；弱电系统
文献标识码：A 中图分类号：TU761 文章编号：1009-2374（2016）19-0180-02DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.19.086
1概述
信息科技的不断发展给人们的生活带来了很多便利，智能化建筑就是其中之一。为使人们可以享受更好的居住条件，我们对于智能化建筑也进行了深入研究，最终发现弱电系统在其中占有很大比重，因此研究如何更好地管理弱电工程施工进度成为我们目前的重点关注问题。随着电子设备的增多，智能化建筑中的弱电系统项目配备也越来越多，这无疑为弱电工程的施工增加了许多困难。对弱电系统进行研究过程中发现，其所包含的系统过于复杂，涉及到的范围也比较广，对于其中的综合布线项目、楼宇自控项目、电子巡更项目、多媒体会议项目、防雷接地项目、有线电视项目以及家居智能化项目等来说，不同的专业需要由不同的施工单位来承包，这就会造成管理上的困难。同时弱电工程的实施是所有工程中的最后一个环节，因此在进度管理上会有很大影响。
2智能化建筑弱电工程的施工与进度管理中的不足之处
智能化建筑的出现表明我国的建筑已经越来越趋向高新科学技术，而其中运用此项技术最多的当属弱电系统。目前我国的智能化建筑中的弱电系统包含着很多的环节，其中有质量、设计、安全、施工、系统测试、成品保护、验收环节等。弱电系统有着很多无法替代的优势，比如说技术含量比较高，但是这也为我们对弱电工程的施工进度管理带来一定困难。因此在管理智能化建筑弱电工程的施工与进度过程中我们必须要做好统筹工作，对施工过程中可能会遇到的问题进行考虑，提前做好防护措施，保证工程可以顺利实施。在施工过程中对于一项工程进行全面分析，将所有的项目内容汇总到一起，对工作内容以及工作流程进行梳理，运用逻辑关系对工作时间进行安排，在此基础之上对工程的进度进行合理划分、制定计划。计划的制定需要保证其合理性以及可实施性，因此在制定计划过程中以及在实际施工过程中必须制定一系列的措施，保证施工进度可以与所制定计划保持一致，这就是项目工程的进度管理。一般来说，弱电工程在智能化建筑施工过程中属于最后的环节，因此在对其施工进度进行管理过程中还需要考虑机电、土建以及装修的问题，导致整个工程的闭工时间与弱电工程的时间进度息息相关，对其进度的管理也就成了最重要的问题。在弱电工程的施工进度管理中比较常见的问题有如下种类：工作的延后、工程出现赶工现象、局部甩项以及局部验收等，为了避免这些情况出现，我们必须控制好工程的进度。本文中会结合实际的情况对一些进度管理措施进行分析。
3智能化建筑弱电工程的施工与进度管理措施
3.1制定工程的进度计划
对智能化建筑施工来说，弱电工程只是其中的一个分项，在施工的过程中需要与整个工程进行进度配合才能保证工程可以顺利实施。所以在对弱电工程的施工与进度管理制定计划过程中需要进行综合考虑，不能够只考虑弱电系统的施工情况，还需要与整个工程进行配合，对整个工程中的物力资源、人力资源以及每个项目所需时间进行全面分析，通过计算机网络来对整个工程的各项数据进行获取，比如说每个项目最早开始与最晚开始的时间，每个项目最早完成与最晚完成时间，总工期最早、最晚开始时间和完成时间，总体时间与自由时间之间的差距等数据。弱电工程是所有智能化建筑工程最后的环节，此环节制定的计划会受到总工程的影响，因此最好的方法就是按照倒排顺序来对工期进行安排。从验收环节开始，竣工验收后安排系统试运行环节，之后对系统联调以及单调环节进行安排，最后才是安装设备以及布线穿管环节，安排完成后再对设计进行深度地优化。为了不耽误工期，在进度安排过程中要对每个环节的最短时间与最长时间进行分析，对于一些不必要环节尽可能缩减，排出每个环节最合适的施工进度。由于施工过程中可能会有些不确定因素出现，因此需要对整体进度预留部分时间。
3.2控制施工进度
弱电工程在施工过程中需要与整体工程进行配合，因此施工与进度的管理是一件非常复杂的事情，在保证自身施工可以在进度范围的基础上，还需要对装修的进度与主体的土建进度进行配合。由此可见，对弱电工程的施工与进度进行管理就必须要有一个基准，制定一项管理计划体系，通过它对整个工程的施工与进度进行控制才能够将主动权掌握在我们手中。弱电工程的施工与进度计划管理体系的制定不仅仅要有整体的宏观计划，还要将其具体化，具体到每一天、每一周、每一月具体需要执行的内容。3.2.1任务书的编制。项目经理需要制定出周计划表，每周根据计划表对工程进行检查，根据检查结果制定出下一周的计划；施工队的队长则需要每日制定工作计划，每日向上面汇报工作，以供项目经理可以实时掌握施工现状。3.2.2现场情况检查。在施工过程中需要由专人每日检查施工进度，对于每日每项工作开始的时间与结束的时间以及每日的施工进度做好记录，并将数据传递给计划人员，使其根据每日时间情况对进度计划进行调整。计划进度的检查在进度计划制定中具有重大的意义，每项环节计划的制定都离不开进度检查的结果，这是所有环节中最重要的部分。工作人员在检查施工进度过程中大多采用对比的办法，将计划进度与时间检查进度进行对比，从中发现出现的偏差，根据时间情况对进度计划进行修改。3.2.3控制施工过程中的更改项目。在进行智能化建筑弱电工程施工的过程中有很多数据并非一成不变，有一些变数甚至可能会影响到整个工程的施工与进度，因此对于施工过程中的变数进行更正是一项重要的工作。而项目施工过程中进行更改控制时必须要严格依据相关流程来进行操作，具体的流程内容为：提出更改项目的一方需要根据其更改的内容填写一份更改申请表进行上交，之后会有工作人员针对所提交更改申请内容进行讨论，讨论完毕各方都达成共识之后需要有一个更改项目内容的决议会议，之后将会议内容下发，执行项目更改决议。3.2.4进度协调工作。在管理弱电工程施工进度过程中除了计划制定与计划检查等施工内容相关工作外，还有一项工作也至关重要，那就是各个部门之间的调度工作。由于弱电工程的复杂性，使得参加施工的施工单位比较多，因此在施工过程中会出现很多沟通不足的问题，会大大拖延工期，影响工程的进度，我们还需要有专人负责所有的沟通工作，使施工过程中可能会出现的所有矛盾尽可能排除，对于施工过程中比较薄弱的部分给予重点关注，使工程处于一种平衡状态。
3.3工程进度的保障工作
在弱电工程施工过程中除了对工程的施工与进度进行控制外，还需要一些保障工作。保障工作的内容除了最基本的设备材料、工具以及人员满足施工需求之外，还需要从其他方面来对工程的进度进行保障，具体内容有如下四个方面：3.3.1在弱电工程施工过程中，需要有足够的人力、物力以及财力资源，因此，施工团队在工作过程中需要得到物资部、工程部以及财务部的全力配合。为了确保工程能够在规定时间内完成，所有配合部门需要根据进度计划对物资、设备以及人员进行安排。3.3.2在安排弱电工程施工计划过程中需要对土建环节、装修环节、机电环节的进度进行观察，根据结果对弱电系统进度进行合理规划。施工团队对于每一天、每一周、每一月的进度计划要做好资源、设备以及人员的合理划分。3.3.3辅助施工现场，及时发现施工现场出现的问题，并找出合适的解决方案。有些施工项目属于交叉施工，这时候就需要辅助人员根据建筑整体的施工计划来做准备，合理安排好交叉施工过程中的工作顺序。对于施工的质量也要做好管控，由于追赶施工进度而造成施工质量的下降并不可取，因此管理施工进度过程中还需要对施工的质量进行保证，而且一旦施工质量不过关很可能会出现返工的现象，这样会大大延长施工时间，延长工期，造成施工进度的滞后。由此可见，在弱电工程施工过程中加强质量管理可以大大提升工作人员的工作效率，保证工程的顺利实施。3.3.4软件的测试以及调试工作，在所有的硬件工程完成之后并不代表工程的结束，在智能化建筑的弱电工程中还有一项重要工作就是对软件的测试以及调试，只有在软件条件达到要求之后才能表现出其他硬件工程的优势。在调试过程中需要根据实际的现场情况来进行分析，分步骤对设备进行，而调试的进度也需要做好控制。
4结语
根据以往的经验，本文中提出了一些智能化建筑弱电工程施工与进度管理中存在的问题，对其进行分析之后发现，加强弱电工程的施工与进度管理最好的办法就是进行倒排工期。根据各项施工环节的施工时间进行合理划分，制定出严格的进度管理计划，以此为依据每日对工程的进度进行检查，查出偏差之后再对计划进行修改。为了保证整个智能化建筑工程可以顺利完成，必须要对其中最复杂的弱电系统做好施工与进度管理，使整个工程可以在保证其质量的基础上按时完成。
参考文献
[1]任鸿飞．智能化建筑弱电工程的实施与质量控制[J]．建材与装饰，2012，（4）．
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[4]魏鹏．智能化建筑弱电工程的实施[J]．城市建设理论研究（电子版），2015，（7）．
[5]杨旭辉．试论建筑电气智能化弱电工程施工[J]．建筑工程技术与设计，2015，（27）．
关键词：航站楼弱电工程进度管理
中图分类号：U665.2 文献标识码： A
20世纪50年代以来,航空旅客骤增,为满足旅客服务、生活保障、行李处理、行政办公等多种功能，各种规模宏大、设备复杂，功能繁多的现代化航站楼出现在人们眼前。现代化的航站楼弱电系统包括机场信息集成系统、安检信息管理系统、离港系统、楼宇自控系统、内通系统、会议系统、有线电视系统等若干个子系统。
弱电工程主要是智能建筑范畴内的弱电系统方面的工作内容。航站楼建设中弱电工程的施工也有其自身的特点：一、工作量繁重。弱电系统庞大，且安装技术复杂，调试工作量大，施工程序交错繁杂。二、施工需要多方配合。弱电工程在施工时，往往受制于作业面的制约，工程施工必须与土建、水电暖通、消防、室内装饰等多个施工部门密切配合。为确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求，进度管理显得由为重要。
进度管理，是指在项目建设过程中按照审批的工程进度计划，采用适当的方法定期跟踪、检查工程实际进度状况，与计划进度对照、比较找出两者之间的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、施工单位及其他相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划，使工程进度在计划执行中不断循环往复，直至按设定的工期目标（项目竣工）如期完成，或在保证工程质量和不增加工程造价的条件下提前完成。[1]
航站楼弱电工程进度管理中存在的问题
1、工程施工前期准备不足
工程建设的基本程序分为计划、设计和施工三个阶段。施工阶段又分为施工准备、土建施工、设备安装、系统调试、交工验收几个阶段。施工准备是施工生产的重要组成部分，是拟对工程目标，资源供应和施工方案的选择，及其空间布置和时间排列等诸方面统筹安排 [2] 。在项目建设中，弱电工程开始相对较晚，所以弱电工程应该具有更多时间完善工程施工的前期准备，然而某些施工单位不认真编制施工组织设计，导致施工过程中人员、设备配备混乱；不及时根据现场情况修正施工图纸，导致施工时现场变更过多，多次返工，影响工程进度。
2、施工界面协调不到位
弱电工程现场施工程序，一般为：现场管线的预埋、线槽布放、线缆铺设、设备安装及线缆端接、测试、系统调试及开通等几个阶段。管线预埋工作需要与土建、装修、电气安装等单位进行协调，只有土建、装修及电气安装等施工单位创造好了条件才能进行弱电工程施工，但是实际施工过程中为追赶进度往往需要弱电单位与土建、装修、安装等单位的施工界面交叉进行。有时会出现弱电机房桥架、管线等基础设施已布设完毕但装修单位负责安装的门窗还未能到位，致使弱电设备不能安装调试的情况出现。
3、工程进度、项目成本与施工质量无法同时兼顾
工程进度的速度与成本投入的速度相关。有些施工单位，为使工程进度加快，将工程进行分包，各分包施工队在施工现场同时开工，但是施工队各自为政，互不配合，不能合理安排“并行”或“串行”作业，导致大量人力、物力的浪费，即影响工程效率，又无法保证工程质量，还提高了工程成本。
4、人力资源浪费或技术力量欠缺
弱电系统建设需要拥有较强技术能力的专业人员参加安装、测试以及调试等工作。在混乱的施工中，经常会出现技术人员搬设备、调试员忙于安装等人力资源浪费的情况。有时又会因为技术力量不足，导致设备无法调试运行，从而拖慢整个弱电工程进度。
5、对设备到货周期估计不足
弱电系统设备，特别是航站楼弱电系统设备经常需要从国外进口，如果没有预先订货，且又对设备的物流周期及报关时间估计不足，就会造成窝工，对于整体建设进度影响巨大。
二、加强弱电工程进度管理的对策
1、科学制定进度计划
对于弱电工程的进度进行科学有效的管理，首先要制定科学合理的进度计划，确定工程的工期及各个阶段的目标与工艺流程。在招、投标的过程中，工期设定必须依据企业所制定的工期定额来执行。制定进度计划涉及的因素很多：如项目性质、项目整体结构、项目层数、举架高度等；并且对于施工季节以及项目所在地的气候因素也需要考虑在内[3]。
以某机场航站楼工程为例。某机场新建X航站楼建筑面积约23.1万㎡，包括主楼、过街楼、地下行李通道、连接楼、指廊。主楼平面呈矩形长约348m，宽约108m，分为三层，局部设有夹层；+10米层为国际国内出发层；±0.00米层为国际国内到港层；+10米层和±0.00层设有国际国内旅客到达夹层和设备用房；-8.6米层为行李处理系统和设备用房。另设过街楼联系主楼和连接楼，连接楼又连接两个指廊，指廊设置登机口。
如要在国际国内旅客到达厅布设广播设备，要在±0.00米层顶面布设喇叭，高度近10米，需要搭设脚手架。这就要联系暖通专业了解±0.00米层地面地暖的铺设情况，以及装修单位地面石材的铺设进度，另外还应配合屋面吊顶及光源安装进度。在不影响地面装修的情况下，搭设脚手架，并且安装喇叭尽量与安装光源同步进行以尽量减少重复搭建脚手架工作。因此在制定进度计划时要考虑多方因素，设置具有一定的弹性，合理的计划。
2、动态控制进度计划
进度管理不能一成不变，而要随着客观的环境变化而适时调整，也不能死扣条文，要根据实际情况及时调整管理和施工方向，做到动态管理。同样以要在国际内旅客到达厅（±0.00米层）顶面布设广播设备为例。因为冬季采暖，暖通专业进行通暖试水后发现地暖出现漏水情况，部分地面铺设的石材要被砸掉，维修地暖后重新铺设，这就严重影响该区域内脚手架的架设，导致顶面喇叭无法安装，从而拖慢工程进度。这时需要项目负责人能及时了解现场情况，做出正确判断，调整进度计划。
3、建立高效团队，协作完成计划
一、要求各弱电工程施工单位组建高效团队，合理配备普通劳工、技术工人、测试工程师，确保物尽其用、人尽其才；二、要求各弱电工程施工单位相互协作，避免因施工界面冲突而产生矛盾，影响施工进度。航站楼弱电系统共设有安防系统、公共广播系统、离港系统、安检信息系统、内部通讯系统等16个子系统，在工程施工过程中，甲方要求监理单位每周组织一次监理例会，由各子系统项目经理分别汇报工程进展情况，甲方出面与监理就施工问题统一协调处理。如：前期各子系统架设桥架、布埋线路任务繁重。若各子系统各自为政，你架你的桥架，我布我的线缆，容易造成重复布设，既费物又费时。甲方要求在布设桥架和线缆前由监理召集各子系统开会对照施工图纸，统一规划布埋线路，一次布埋减少重复和浪费，同时还达到了布设整齐的效果。三、要求各弱电工程施工单位与土建、装修、安装施工单位紧密配合，做到土建施工时预设预埋件，装修施工前架设桥架，布设线路、面板，弱电施工与安装工作同时推进。
结语
实践证明进度管理对于航站楼弱电工程建设由为重要。在建设过程中一定要尊重计划、合理配置、落实管理，运用科学手段解决问题，完成工期、成本与质量之间的博弈。
参考文献
[1]李敏，谈工程项目的进度管理山西建筑 2012（04）
关键词：建筑；弱电系统；安防系统
中图分类号： F407 文献标识码： A
引言
随着科学技术的飞速进行，各种新的技术和设备在建筑工程中得到了普及和应用，推动了智能建筑的发展。安防系统作为计算机控制系统的主要构成，应用于建筑弱电工程中，可以有效提高建筑的智能化水平，为建筑使用者的生命财产安全提供保障。因此，对于建筑施工人员而言，要充分重视弱电工程中安防系统的应用和施工，确保施工质量。
一、建筑弱电工程与安防系统
在对电力进行应用时，按照电力输送功率的强弱，可以将其分为弱电和强电两类。一般来说，建筑中的弱电主要包括国家规定的安全电压等级、控制电压等低电压电能，如控制电源、应急照明灯备用电源等，以及载有语音、图像和数据的信息源，如电话、电视、计算机的信息。在智能建筑领域，弱电技术的应用程度，直接决定了建筑的智能化水平。弱电工程的项目包括电话、宽带、有线电视、消防警报等，技术含量好，施工复杂，而且建设周期较长，需要施工人员的充分重视。
安防系统，主要是以维护社会公共安全为目的，利用安全防范产品以及其他相关产品所构成的视频安防监控系统、入侵警报系统、防爆安全检查等系统，又或者由这些系统组成或集成的电力系统或网络。安防系统包括入侵报警系统、停车库（场）管理系统、视频安防监控系统、电子巡查系统、出入口控制系统等5类系统，在建筑工程中的意义和作用都是十分巨大的，同样需要建筑工程施工人员的重视。
二、安防系统设备的选择
对于别墅建筑，一般会在停车库、庭院以及主要通道周边均设置监控摄像头，实现对关键部位的监控，但是就当前我国建筑弱电工程发展现状，尚未完全实现关键部位的监控工作，我们应当将其作为我国建筑弱电工程安防系统发展的方向。为了进一步提升建筑弱电工程安防系统智能化，一般会将建筑弱电工程安防智能系统与建筑哦概念股成火灾自动警报系统、应急逃生系统进行集成，从而形成一个智能化系统，使建筑弱电工程安防系统具备安全防护和建筑工程智能监控的双重功能。
在建筑弱电工程安防系统的使用特点决定了建筑弱电工程对安防系统设备选择的要求较高，在建筑弱电工程安防系统实际应用中，我们必须注意以下几方面：对家庭弱电安防系统来说，如果频繁出现误报情况，必然会给用户带来极大困扰，进而使用户失去使用建筑弱电工程安防系统的信心，基于此，在进行建筑弱电工程安防系统设计和建筑弱电工程安防系统设备选型的时候，必须充分考虑建筑弱电工程安防系统的防误报能力，让用户放心使用；在现代建筑内，往往会存在多种信号传输方式，比如无线传输、载波传输、有线传输等，其中，载波传输和无线传输灵活性好，能够灵活提供数据信号，但是信号缺乏稳定性，而有线信号传输的稳定性较好，但布置不灵活，在建筑工程建设过程中，工程项目管线、土建工程和装修工程施工需要同时进行，相互协调，在建筑弱电工程安防系统设计中，考虑到信号传输，设计人员会选用有线传输方式，但是为了方便建筑弱电工程安防系统后期改造，应优先选用无线、载波信号传输方式；建筑在完成后是难以改变的，为了进一步提高整个系统适用性，经过长期使用后的建筑弱电工程安防系统往往需要进行升级和改造，因此，选用的建筑弱电工程安防系统应具有一定前瞻性和可扩展性，同时做好建筑弱电工程安防主控系统、控制终端的模块化设计，这样以来，建筑弱电工程安防系统需要升级时，用户就可运用不同的功能模块来达到升级改造目标；在建筑设计中，智能化系统和建筑弱电工程安防系统通常包含多个子系统，若要对建筑弱电工程安防子系统分离布置，建筑弱电工程安防施工效率比较低，所以应考虑多系统的集成度，有效选择多系统集成的智能化系统设备，使系统只设置一个强电开关箱和一个弱电控制箱；优化系统设置，建筑弱电工程安防系统的安装要便于使用，保证用户在经过简单的培训之后能够掌握建筑弱电工程安防系统的综合使用方法。
三、安防系统施工
安防系统的施工包括以下两个方面：
（一）隐蔽工程施工
安防系统施工中的隐蔽工程，主要是埋地管线等的施工。为了保证施工质量，在施工过程中，对于地面沟槽的开挖、管线的埋设等，都必须严格按照设计施工图纸进行，确保沟槽开挖的深度、标高、方向等均符合设计要求，所用到的管线能够满足施工的相关标准。在对管线进行安装时，要做好施工控制，避免出现接头外露或者线路扭曲等质量问题，同时确保线缆总截面面积在线管截面面积的40%以上，并在管口位置设置防护圈，避免线缆在管道中的随意移动。如果是对墙内管线进行敷设，需要充分考虑墙体的美观性和牢固性，将管线敷设在非承重墙中，同时尽量缩短管线距离，避免管线的频繁弯曲。另外，要做好管线的接地施工和搭接施工，将墙面与管路的净距离控制在15mm以上。安防系统的管线，应该尽量与其他管道一起，布置在吊顶内，并对管线进行处理，避免出现杂叉的现象，以保证施工质量。
（二）安防设备安装
在土建工程施工完成后，就可以进行安防设备的安装施工。在对设备进行安装前，首先必须对其进行全面检查，确保设备处于正常的工作状态。然后，要根据设备的特点和功能作用，对安装位置进行合理选择。以摄像机为例，一般情况下，摄像机是安装固定在地面支架上的，而部分摄像机的作用是对一个较大的范围进行巡视，则应该安装在云台上，同时确保视野的开阔性，避免通信线等对摄像头的遮挡。同时，应该按照相关规范和设计要求，对控制台和机柜进行安装，保证安装的准确性、牢固性，并且方便进行管理和维护，确保安防系统功能的正常发挥。
（三）施工管理验收
建筑弱电工程安防系统的施工涉及到多个专业，建筑弱电工程安防系统内容也是十分繁杂的，因此，在建筑弱电工程安防系统施工前，施工人员应该充分熟悉施工工艺和施工流程，了解建筑弱电工程安防系统施工的重点和难点，并做好各专业之间的协调工作。同时，在建筑弱电工程安防系统施工过程中，应该经常对建筑弱电工程安防系统施工图纸进行核对，及时发现建筑弱电工程安防系统存在的问题，减少建筑弱电工程安防系统返工现象。在建筑弱电工程安防系统施工完成后，要做好工程的验收工作，对工程的施工质量进行控制，确保安防系统的可靠性和实用性。在验收中一旦发现设备存在质量问题或性能问题，要及时进行分析和处理，尽可能消除建筑弱电工程安防系统系统中存在的质量隐患。
结束语
在建筑弱电工程中应用安防系统，可以有效提高建筑的智能化水平和自动化水平，保障建筑的使用安全。对于工程设计和施工人员来说，要充分重视起来，做好安防系统设备的选型、检测和安装施工，做好安防系统的管理和验收，确保工程的施工质量，为用户提供更加安全、更加舒适的工作和生活环境，进而推动我国建筑行业的持续健康发展。
参考文献：
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[2]彭喜东. 浅谈安防工程施工监理要点[J]. 中国安防,2008,10:25-27.
引言
工程施工有较强的综合性，同时具备很强的组织和协调作用，其中也包含了其他专业的管理内容，其中的建筑机电工程就包括：电器工程、防火卷闸、给水工程、通风工程、弱电工程、灭火器配置等系统的施工管理，其施工质量也决定了整个工程的质量，在整个的工程过程中，机电工程都贯穿其中，其主要的部分要在工程主体完成之后才开始施工，并在工程装饰前结束，对整个工程具有非常重要的影响。
1、建筑机电工程施工管理控制要点
1.1建筑工程保护方面的控制
机电工程的是一类贯穿整个工程的施工方式，其质量好坏对整个工程的安全具有非常重要的意义。
1.2工程管理进度的控制
将工程总体计划分别灌注到工程的各个子环节当中，施工管理方要编制出周进度计划及日进度计划，定期组织开展施工协调会议，对工程的日进度进行检查监督，以方便布置次日的进度计划。工程的项目部要安排专人对工程进度进行检查监督，做到每个环节都有人管理，每件事情都有人处理，对于没有完成当日目标进度的环节，要组织人员加班加点赶进度、对整个工程进度要以：日计划保周计划、周计划保月计划、月计划保总控计划的方针进行，直到整个工程的竣工为止。
1.3工程管理质量的控制
当机电工程材料、设备到位之后，乔组织专业的检测人员进行检测，并报工程监理部门进行监督，检验合格之后施工班组方可领料施工。施工人员要严格按照施工图、技术交底的要求进行机电工程的施工，对施工操作规程进行规范，严禁随意变更作业方式或者是范围，带部分工程项目完成后，施工单位要组织管理人员进行自检，确认合格后报由监理部门进行检查。
1.4工程管理安全的控制
一般为了保证机电工程的工期顺利进行，会采用多工种班组立体交叉、加班或两班制施工作业方式，对于机电工程系统管线部分要保留以维持正常运行与部分更换的特点，假若安全组织管理不到位，很容易发生这样或者是那样的安全事故。
2、建筑机电工程施工质量管理
2.1机电工程准备阶段的质量管理
（1）项目组织机构管理。为了便于各个环节的相互协调、要设立现场的项目经理，作为该环节的项目机构，对整个机电工程项目全过程进行服务。并设立办事处，必要时可以对该机电项目进行全面服务。（2）施工设计管理。机电工程的总体设计目标为：设计符合实际施工环境的施工计划，为工程施工与采购提供技术数据要求；与工程设计单位以及业主进行沟通，优化工程系统方案，从而形成优化方案清单；依据现场实际情况、向施工单位提出相关施工要求；组织采购进行设备的订购、到货方案，并将相关的清单、技术衔接等报告到总公司。
2.2机电工程施工过程中的质量管理
（1）施工过程质量控制管理。对于机电工程施工过程主要包含了以下几点：施工人员进场计划控制；负责机电工程软、硬件设备以及施工工艺图的全部设计、同时，保障在现场实际环境下可以满足实际的工作要求，为既定工程的顺利实施提供技术保障；施工工序控制、工序间交替检查以及工程隐蔽项目的质量控制；设备的采购与监督；在机电工程设备安装过程汇总，对设备进行机械固定、电器连接以及加电测试工作，为机电系统的调试做好准备；设备以及建筑材料的进场控制；现场实际环境与施工条件的控制管理等。（2）施工方案与工艺控制管理。机电工程的施工方案是引导工程准确开展的必要环节，在其施工方案中的重要组成部分是其安全技术措施。一般为了保证施工过程中的机电安全，首先必须进行预期的分析，从而可以更好的控制、消除工程施工过程中不必要的安全隐患与事故，从而实现工程施工的顺利进行。
2.3机电工程施工后期的质量控制管理
（1）完工运行测试。完工运行测试包括了再次进行相关检测以及对全部或者是部分设备有选择性的进行技术检测管理，施工检测人员要严格的按照招投标文件与国家相关行业法律法规、技术标准、规范等，在工程监理部门与业主的监督下进行，其中的测试内容包括了对单项设备功能测试、通电测试、分系统功能测试以及整个机电系统的系统功能测试等。（2）完成机电系统的联网测试。在完成机电系统各个环节的工程设备安装固定、电器连接以及通电测试之后，现场的检测人员还应该根据工程的设计方案以及技术规范等，进行子系统的联网调试与检测并进行系统联调。（3）机电工程系统的试运行。在机电工程系统的试运行过程中，施工建设单位要保证将机电设备中任何存在缺陷的地方进行修复。
3、建筑机电工程施工技术管理
3.1对线管、孔洞进行预埋，并进行防雷接地焊接控制管理
在建筑机电工程进行底板、结构施工时，机电工程必须配合建筑专业进行管孔等的预留预埋工作，主要包括：线槽预设、桥架穿越楼板以及剪力墙处的孔洞预埋等，还包括了建筑系统中的动力、照明与智能化系统电气管线预埋及其防雷接地的焊接工作。
3.2进行楼板暗敷管线控制管理
建筑物的楼板暗敷电气管线应该敷设在楼板内部两层钢筋网之间的位置，因此，必须在楼板的第一层钢筋网之后进行预埋线管的工作，并且，对楼板暗敷管线最好在第二层钢筋网编扎之前就完工。
3.3进行墙壁内暗敷的电气管线控制管理
从楼板引上或者是引下的管线，都应该是处于相应的墙壁内部，在进行建筑物墙壁的砌体时，就应该完成终端线盒的定位工作，并满足相关设计、规范的要求。
3.4对放线、支架制安的控制管理
机电工程系统的明装线管以及线槽、桥架在安装之前，都要预先进行放线支架的安置工作，线管的支架采用线卡直接固定安装于楼板或者是墙上，线槽则采取角铁支架，桥架与母线则采取专业厂家生产的专用支架，同时要注意支架的间距也要符合相关的技术规定。对于电气管线安装要求要排列整齐、支架牢固、固定点均匀，线管的弯曲半径不得小于线管外径的6倍，电缆管则不得小于10倍，将保护管口采用工具打出喇叭形状，对管口边缘进行处理至光滑，带机电工程电缆穿管完成之后，管口要采用专业的防火密封涂料进行妥善的密封处理。
3.5机电工程弱电系统的施工控制管理
（1）机电工程弱电安装工艺管理。弱电工程是一个技术性要求很高的工程，想要做好整个弱电系统的管理工作，主要就是抓好施工中各个环节的安装设备的技术条件以及安装工艺的技术要求两点。（2）机电工程弱电技术文件管理。弱电系统的技术文件是该工程各个环节实施的重要依据。这些文件主要包含了弱电子系统的施工图纸、设计说明以及相关的技术标准、各子系统的调试大纲、弱电集成系统的功能要求等等重要的数据，对这些技术文件都要进行科学的管理，要建立并完善一套对技术文件收发、修改、保密等一系列的规章制度，保证机电工程弱电系统的技术文件的管理落实。
关键词：施工质量；机电工程；改善措施
中图分类号：TU74文献标识码： A
前言
作为建筑工程中的重要组成部分，机电设备的安装涵盖了从采购和安装设备到试运行通过验收的各个阶段，并且以高质量、低能耗满足建筑物的使用功能为最终目标。机电设备的安装通常始于建筑主体施工结束，一直延续到装饰工程开始前，施工的进度、质量、成本在整个工程中的关键地位不言而喻。因此一个好的建筑一定要严抓机电工程建设这块，它是决定建筑质量的重要因素。建筑机电工程是一个非常复杂的系统，它涉及到整个建筑的各个方面，因此对于整个建筑工程来讲，机电工程的安装与施工阶段的管理十分重要，一个合理的管理方案，不仅能提高工程的质量，同时还能降低工程成本，增大企业的经济效益。
1 机电工程施工准备工作
1.1 施工准备
施工准备阶段的工作内容，就是以为工程项目的建设提供必需的技术条件和物质准备为目的，对工程力量与工程现场进行全面统筹的安排和部署，为机电工程的施工建立最根本的保障。通常情况下，机电工程的施工准备工作包含以下主要内容：
(1)技术准备
机电工程施工准备工作中的技术准备，是整个准备阶段的核心任务，是工程施工进行前必须高能高效完成的工作，需要完成的主要工作包括：①对工程的施工图和主要设计内容进行了解和审查，主要包括施工图和工程设计的编制根据、所要达到的目标和重要内容等。②对工程所有原始资料的分析和讨论。③进行工程施工的预算和施工图预算的编制。④工程施工组织设计的编制。
(2)工程材料和机具的准备
机电工程施工所需要的材料种类多样，较为复杂。有主要构件、相应配件、施工机械与机器设备等。以上材料和施工机械构成了机电安装工程施工的物质条件。
(3)人员准备
依据工程的规模和施工难度等要求，选择适合人员进行管理机构的组建和工程项目部的建立。合理分工并重点选择经验丰富，工作高效的人员。对劳动班组的构成进行考查，要求各个专业和工程人员要合理配置并且要以施工进度计划为参考进行人员数量的计算。
(4)现场准备
参照施工平面图搭建临时建筑，如生产车间、办公场所和生活建筑及仓库。工程设备入场，确保机械的用电安全，需要固定的设备要搭设护棚，提前调试并制定好保养维修等方案。施工现场的各项安全保障工作要落实到位，制定全面的防火、保安等规章制度，及预防和应急措施。
1.2 图纸审查
图纸审查要达到的目标是，使施工单位和技术管理人员对图纸的设计意图和其中的技术难点作到熟悉掌握，并提前作出处理意见。及时发现图纸中可能存在的问题，并及时改正，避免在工程施工中出现问题。其中的重点包括，对工程的功能进行了解，如生产厂房或是商业建筑等。审查各项设计数据与真实情况是否相符，材料选择是否符合质量要求及成本控制要求，指出其中可以改进的部分并处理。
1.3 施工组织设计
施工组织设计的主要内容是依据总设计和原始资料，结合实际的工程要求和环境条件，进行最为合理的施工方法的确立。施工组织设计的编制必须要起到对工程施工现场的指导作用，要深刻体现出对工程的施工环境、地理特征和工程特征的全面掌握。施工方案的设计是施工组织设计中的工作重点，它的内容包括工程操作的程序、施工控制流向及各分项工程的施工方式和机具的使用等。作好施工进度计划的编制，它是使工程能够在保证质量的前提下按时完工的保证。要充分了解业主方对工程开工和施工时长等要求，并以施工方案为依据详尽的编制工程人工、材料消耗和机具使用等计划。特别要注意的是，要事先对工程中可能遇到的难点如工程段的操作环境等可能会影响工期的因素有所考虑，计划一经确立就要成为工程施工进度的指导，无特殊原因不可更改。
2 目前我国建筑机电工程安装施工现状剖析
2．1弱电工程技术
先进、功能齐全的综合型办公大楼包括闭路电视系统、停车场管理系统、自动报警系统、电梯系统等诸多弱电系统。弱电系统的覆盖范围、技术强度和工艺特点都有其独特的地方。举一个最简单的例子：对于常见的3种弱电系统电缆（敏感线缆、干扰线缆和一般线缆），其选用的材料、敷设间距和施工技术需满足严格的施工标准，还要注意在敷设电缆时需做标记，便于后期线路测试工作的进行。对于随时可能出现的现场环境与设计图纸不相符的情况，在技术人员的把关下进行的修改都要记录下来，用于建立技术档案。显而易见，做好弱电工程的技术管理，使整个工程的弱电系统处于控制状态，可大大降低施工错误率及返工的可能性。
近年来，科技在不断进步，现代化建筑物需要先进的技术做支撑。因为一些建筑公司施工水平没能及时学习更新导致不能满足现代建筑施工要求，人员技术的落后也导致了机电工程发展进程缓慢。这些情况的产生的因数有很多。首先是管理问题，国内建筑机电安装的人员不按照规范，不按照图纸的要求施工，投机取巧，这一现象必须禁止。对于一些老旧的安装方法还在使用，过多的暗接接线洞为以后的电器线路危险带来诸多不便，配电系统保护接地方式混乱造成建筑物室内电器插座没有接地保护线，将来对居住在里面的人身安全造成严重威胁。施工人员多年来施工的方法过于陈旧，无法支持现代建筑施工需求。同时，对于建筑电气安装工程技术人员和安装工人必须要持上岗证，各种必要的培训项目要跟得上。一栋建筑物能否成为经典取决于设计师的思想理念。设计图纸的好坏可以直接影响工程造价，如果设计不够科学往往导致设备型号、参数、尺寸的不符合实际需要，人力财力都增加外，还影响整栋建筑物的科学合理性。
2．2造价管理不合理，不按照要求安装
在如今市场经济体制下，建筑公司最求利益本无可厚非。然而由于造价管理方面不科学合理，导致项目后期因为经费超过预算，在机电安装中投入降低，导致建筑整体质量下滑。建设工程造价的一个相当重要的组成部分是机电安装费用。有些施工单位为了利益最大化购买一些价格高，但品质一般的劣质产品再加上施工单位的施工技术不高，使得工程质量严重不符合合同要求。另一方面企业内部质量技术及造价管理部门管理不到位，无具体的落实和监督措施。另外工程施工单位的施工人员在日常的工作中不按照现有的规范要求施工，为日后的维护检查埋下隐患，这样不仅给工程质量带来了很多隐患，还提高了工程的造价。
2．3基础设计不够规范
我国工业水平一直在进步，很多的机电产品都是自主生产，国产的机电产品种类繁多。然而普遍国内的厂商对自己生产的机电设备和材料没有进行合理的编号设计，这种现象导致客户订货跟实际需求有出入，从而在后期带来许多不便。目前我国商业建筑机电设备设计存在一些问题，比如冬天超市内温度过高、室内空气质量差，设备运行噪声大、冷热不均，写字楼装机容量过大、楼宇自动化不健全等，出现这些问题，可能是因为开发设计中有些细节问题没有及时发现。所以基础的设计非常重要，要从开始阶段对其进行规划。
3 改善措施
3．1加强电气工程施工阶段的管理
电气工程是建筑工程中很重要的一部分，它的工作内容主要包括：室内线缆敷设、电气照明安装、动力设备的安装、室外线缆施工、接地与防雷装置施工、建筑弱电工程施工。是一个很繁琐的系统工程，一旦有一方面出现问题，整个工程质量就会大打折扣，甚至工期拖后，增大工程造价。所以，提高管理，对电气工程施工阶段加强监督，准备工作要全面，人力财力必须到位。管理人员要从大局出发，统筹安排，做到工程进度跟得上，工程质量有保证，施工图纸和技术文件跟国家相关规定结合起来安全施工。
3．2高新技术的运用
科技的进步根本目的为了造福人类，所以企业工作人员在机电工程施工中要运用高新且已成熟的技术，在施工阶段中高效且节约成本减少不必要的浪费。具体做法就是：在现场根据实际情况选择相对科学合理的智能化系统。从客户的需求角度出发，供配电系统要覆盖整个能源转换链的系统。在不断追求产品的性能设计上，尽可能的降低能耗、噪声，同时避免电磁信号干扰，设备线路清晰明了的机电设备。无线网络技术的普及在机电安装上可以得到应用，同时硬件配套设施加强对整体机电运作的可靠性和稳定性提供保障。
3．3对施工材料合同进行严格的审查
施工合同是建设单位和施工单位之间订立的协议，协议的主要目的是为了明确相互之间的权利、义务关系。只有合同得到了妥善的管理，施工企业才能够顺利达到预期的目标。制订合同要科学、合理，既要遵照客户的要求，又要考虑到自身的实际情况，还要对工程的实物量进行严谨的核实。
4 结束语
综上所述，建筑机电工程项目需要在其内在逻辑规律下进行有效的计划、组织、协调和控制。复杂而覆盖面广，所以要求我们这些从业人员必须严格遵守各项规章制度，认真负责的做好本职工作，当一栋大楼建成后达到预期的目标，就是对我们最大的回馈。
参考文献
[1]建筑考试培训研究中心组织．机电工程管理与实务[M]
关键词 智能建筑；弱电系统；控制方法
中图分类号 TU71 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)061-0140-01
建筑智能化弱电系统工程的项目控制是目前建筑行业中关注的焦点，项目控制水平的高与低将直接影响整个工程的进度与质量，下面就对如何加强弱电系统工程项目的控制进行简要的分析和说明。
1 建筑弱电项目现状描述
随着现代电子技术与计算机技术的快速发展，建筑弱电系统也是经历过好几代的更新，目前大多数都是出自于国内公司制造，质量上还是可靠性比较好。但是智能建筑总还是存在较多的问题，重点体现在弱电工程的控制方面，主要表现有几个因素。第一，对整个工程缺乏足够的认识和重视度，使整个弱电施工中各个方面都受到阻碍，尤其施工进度与现场管理等处于保护较低的状态。与土建、安装以及装饰等方面协调度不够，造成很大一部分资源浪费和争占，往往弱电处于一种弱势，其中施工时间与空间都受到其他方面的相互挤压。由于弱电系统的集成性和关联性较大，而且规范性的文字也不是很多，因此，整个施工管理处于一种混乱的状态。另一个方面，由于现在大多数智能化工程公司都是采取项目承包方式，很多承包方都是施工队伍素质不高的人组成或者临时的民工，这样一来造成质量上存在很大的漏洞，使人常常感到不放心，同时也对整个工程管理带了麻烦。
2 弱电系统的控制措施
2.1 施工控制
建筑弱电工程的施工是一项综合性强、难度大的控制措施，关键在于组织与协调作用以及施工进度控制。施工组织管理是将合理的安排整个项目工作人员的进场时间，确保管理、技术、安装与调试等方面的人员合理化的作业，防止混乱造成工程进度。而且这些控制措施还需要与施工进度相互结合，安排组织能力较强的施工队进行施工，保证质量能达标。另一个就是施工进度的控制，整个过程需要对整个工程时间做好统筹安排，制定施工进度表，严格按照进度进行。施工中施工界面控制是一项重要环节，其中包括综合布线、设备安装、设备调试等方面的施工，而且整个环节中涉及到的内容也是相当多，因此针对与这一部分需要加强控制，制定项目负责人，同时做好文字记录。最后就是施工安全控制，整个施工必须重视安全问题，文明施工，按照相关法律法规以及规定进行。
2.2 质量控制
现场施工需要配合土建工程以及其他工程，加大协调与组织。控制质量主要从设计、材料采购、施工三个方面进行考虑。
1）图纸方案设计。针对于整个弱电系统的设计必须严格按照相关规范和规定进行合理化的设计，而且对于图纸殊图形，图例进行说明。其中包括系统图、平面管线图、室外管线综合图、弱电井图等等都需要完整和合理化。
2）材料采购。所有工程的用料严格按照设计方案的要求进行采购，不可偷工减料或者减少用料要求，决不可用其他类似材料代替和更换，需保证所有用料规格。
3）工程施工。合理施工是保证质量的必要条件，严格按照规范和设计方案要求进行施工，加强施工人员的各个方面素质的培养，做好与工程中其他工程良好协调，做好现场监督与后期验收的规范性。
2.3 技术控制
整个弱电系统项目控制中，技术控制是重点也是难点。为了确保整个工程质量和减少返工，弱电系统必须对各个方面做好技术交底，其中包括对图纸、资料进行严格的审核，保证合同中所有的设备的规格、型号、数量与图纸设计要吻合。同时明确系统中所有牵涉的协议与计算机应用方式、接口、联动类型，针对于所有涉及到的技术参数需要明确标示出来。同时对于工程中与土建、装饰、安装等工程做好协调和必要的技术配合。整个技术管理中必须对设备、线材规格、设备安装方式、调试步骤以及验收标准都做好技术监督和管理。尤其以下几个方面值得注意。
1）技术标准与规范。弱电系统中所有涉及到的规范和标准都很多，针对于所有需要注意的环节一定要做好审查和监督管理。
2）技术的监督。弱电系统中关于所有技术问题不仅要做好技术交底记录，同时还要加强现场技术指导和督促管理。
3）技术资料的整理。在整个弱电工程中，技术文件是整个实施的依据，也是整个系统的核心文件，其中包括施工图纸、设计方案说明、设计验收标准以及产品的相关说明。这些文件都需要合理化、科学化的管理。
2.4 项目沟通
整个项目沟通的过程是整个项目进行信息的收集和反馈处理的重要过程，也是做好项目控制的重要环节。沟通有内部和外部两种，其中主要包括以下几种方式：
1）与设计单位的沟通。设计单位是整个规划和设计的重要机构，做好与设计单位的沟通不仅使整个规划更加完整，还能使后期工程施工控制得到更有力的参考依据。
2）与总承包单位沟通。总承包单位是整个项目的实施总负责人，智能建筑弱电项目是建筑项目的一个分项工程，其中质量、施工进度、安全与文明施工都需要符合总包的整体要求，因此与总承包单位的沟通使整个工程施工的有效控制方法。
3）内部部门的沟通。这一点是整个工程沟通中最基础也是最核心的。内部沟通是了解内部问题和解决问题的有效措施，内部沟通不仅能了解工作人员的工作状态、积极性等与项目有关的各种因素，同时也是做好项目控制的基础方法。加强内部沟通还能及时了解工程概况和信息采集，为工程项目的控制、计划与组织协调控制都起到关键性作用。
3 结束语
通过分析知道，智能建筑弱电工程的项目控制重点在于各个
子系统的环节，从前期准备工作到后期施工验收都是控制整个工程质量的重要因素，更重要的是整个项目控制的核心，抓住了各个要点的控制，是需要从细节做起，同时加强工程监管的力度和标准化也是做好建筑弱电系统工程项目控制的首要任务。
参考文献
[1]向汉江.高职高专院校课程体系改革的探讨[J].教育与职业,2004,31.
[2]吴天恒.智能建筑弱电系统的施工管理[J].广东科技,2006,3:114-116.
建筑弱电系统工程施工作为智能建筑发展的衍生专业,是机电系统施工的重要分支,在智能化建筑中占有重要地位。其具有作业空间范围大、周期长、系统复杂、设备使用品种多、与其他专业联系密切等特点。因此探讨建筑弱电系统工程施工管理技术具有重要的现实意义。
1 建筑弱电系统工程施工项目技术管理的意义
建筑弱电系统主要以信息科学为支撑,保证建筑物内一切机电设备正常运行。通过建筑弱电系统工程施工技术管理,可保证施工过程的正常进行,促进施工技术的不断进步,遏制施工事故发生,确保工程质量,降低工程成本。同时,还能改变施工单位的生产和管理面貌,进而提高竞争力。近年来,施工竞争愈来愈激烈,部分企业尽管拥有雄厚的物质技术力量,但其技术管理水平较为薄弱,加之管理制度不完善,使之在竞争中处于被动地位,因此企业管理者必须加强对技术管理工作的重视,并在实际工作中不断创新,将施工技术管理融入至企业管理中,提高施工技能和管理水平,促进企业健康稳定可持续发展。
2 加强对建筑弱电工程施工技术的管理
2.1 施工前的准备工作
良好的施工准备可保证安装工作有条不紊的进行,减少施工中的混乱,实现均衡施工,缩短工期,确保安全生产与工程质量。首先,根据建筑弱电系统工程所涉及内容,在施工前掌握相关规范和标准,严格遵守《建筑弱电安装工程施工及验收规范》和所在地区的安装工艺标准及有关部门的相关规定。其次,要熟悉图纸,组织施工图的会审,分析各工序施工技术要点。检查施工图纸是否符合规范与技术要求,图纸资料是否同其他专业的图纸资料相矛盾,图纸设计是否与现有事物环境相矛盾,设计图纸是否齐全,若发现问题,及时与甲方、监理、设计等部门协商,探讨解决对策。根据会审后的图纸,进行施工图预算编制和施工预算,确定项目管理目标;对其他单位进行审核,并进行交底,明确双方职责;对于重要的工程编制施工方案进行组织设计,以确保工程质量;根据甲方要求和合同工期,结合现场实际条件、设备、材料及土建、精装修的进度,编制有效的施工计划;制定安装所需的主要施工机具计划,并做好机具的维护与保养工作,保证其安全性;根据图纸提出预制加工件(如设备、桥梁、线管、桥架等)的数量和规格,绘制加工图便于集中预制加工;与施工人员明确安装技术要求与所执行的验收标准;根据现场实际情况和工程需要,编制设备、材料的进场计划,确保工程进度。确定施工力量的构成与分配,并且组织施工技术交底,使每位施工人员均能明确自身责任。具体的施工力量分配情况需结合图纸及工期需求进行有效安排,同时项目管理部门作出配合施工的安排。
2.2 施工中的协调工作
做好建筑弱电工程施工同其他各专业的协调工作,可提高安装质量,加快施工进度,提高生产效率和经济效益,保证施工过程的安全。其主要包括以下几个方面:(1)适时办理交接手续:专业人员一旦进场,总包单位则需限时扫管,办理交接手续,否则不允许穿线[1]。而专业人员常以自身利益为重,担心漏项而匆忙办理交接手续,导致穿线工作与扫管工作同时进行。为避免此种现象,管理人员应加强专业队伍数量,集中扫管,提高办理交接手续的效率。(2)现场督促补管:穿线过程中,会常碰到管路不通和漏做管盒问题,刚开始总包方较容易接受处理漏做管盒问题,但久而久之,便产生厌烦心理,拖着不补。因此,应要求建筑弱电专业施工方将漏做管盒一次查清,并耐心与总包方说明:大面积管盒,要求一次性查清,确实存在困难。甲方和监理需多与双方人员沟通,深入现场,随时补管。另外及时组成一个由双方参加的临时小组,专门处理补管事宜,避免出现互相指责,推诿局面。(3)耐心磨合,交错施工:跨专业之间的施工、调试需仔细安排,尽早分析,协调进行。譬如在设计时,建筑弱电系统可能用到强电的某些线槽,此时则需要强电的线槽必须留有足够的空间以满足电源线的敷设。这就要求在施工图深化设计时,应与相关单位进行协调设计图纸。又如电磁屏蔽在挂网时,需涉及到土建和风、水、电等专业的协调配合,甲方、监理人员要深入现场,了解各专业施工进度;土建施工时需督促风、水、电等专业的配合;电磁屏蔽施工前要组织各专业施工队的汇签,制定局部的施工进度配合计划及施工工序等。只有耐心磨合,交错施工,才能确保高水平的工程质量。
2.3 施工中的检查与验收工作
建筑弱电工程施工过程中,应做好施工各个工序间的检查与验收工作,特别是一些线、配管、线槽及线路的敷设等。因为施工单位不同,其采用的施工标准与方法亦不同,因此在各个工序完成后要加强检查与验收工作,以保证施工质量达到验收方的要求。每个工序完成后需填写相应的施工记录与安装表格,对于需要安装的单体设备以及接线、穿线时,需根据隐蔽工程、相关工程验收规范与图纸要求进行工序验收工作,同时做好单体设备的测试记录,并最终符合标准后的测试结果提交至工程技术资料档案。另外,还应加强建筑建筑弱电工程项目的后期质量管理工作。加强对全部配电箱、盘、开关、插座等设施在竣工前的全面清理工作,以保证配电箱、盘、盒内无污物,配电箱、盘的名称、编号、功能等标记清晰,面板整洁等[2]。检查施工单位完成接地电阻测试、绝缘电阻测试、通电测试和漏电保护测试项目的测试及测试报告的编制。督促施工单位对各种建筑建筑弱电技术资料、质量保证书、合格证书、各类设备与材料的测试报告等资料的汇总,并整订成册。督促施工单位根据工程实际施工情况编制完整的工程竣工图,进行整理汇总,并装订成册,作为工程验收的依据和建设单位日后维修的原始资料[3]。
综上所述,建筑弱电系统工程的施工管理过程是一项难度和强度都极大的系统性工程,需要我们在工作实践中不断学习与积累,加强建筑弱电施工前的准备工作,施工过程中同其他各专业的协调工作,以及施工过程中的质量控制与管理工作,以提高建筑弱电系统的施工管理工作和施工管理水平。
承包方(简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》、布线设计施工下列标准：
-iso11801 国际建筑通用布线标准
-ieee 100 base-t 100兆以太网
-ccitt isdn 综合业务数据网络标准
-ieee 802.3 10base-t 光纤分布数据接口(fddi)标准
-ieee 802.5 token ring 网络标准
同时满足下列安装与设计规范
h 中国民用建筑电气设计规范(jgj/t16-92)
h 智能建筑设计标准(ebd-03-95)
h 工业企业通信设计规范(cecs 09：89)
h 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(cecs 72：97)
h 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范(cecs 72：97)
以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本弱电工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方弱电工程系合法使用。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定具有弱电工程承包的相关《资质证书》的企业法人。
2.弱电施工地点：________区(县)________路________号。
3.弱电工程实施内容：详见附件一《弱电工程实施内容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.总价款：￥______元，大写(人民币)：__________________
其中：
材料费：____________________，人工费：____________________
管理费：____________________，设计费：____________________
垃圾清运费：____________________，税金(3.41%)：____________________
其他费用：____________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
6.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的弱电布线材料：详见附件二《甲方提供弱电布线材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主弱电布线材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的弱电布线材料、设备，均应用于本合同规定的弱电工程，非经甲方
同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
关键词：机电工程；施工技术；综合管理
引 言：建筑施工技术管理直接影响到建筑工程的质量，只有做好管理工作，才能保证工程有条不紊的进行。在当今的建筑施工工作中机电工程施工技术管理工作还存在有很多不足之处，要通过加强管理来保证工程质量，增加工程经济性。
1 机电工程施工技术管理内容
1.1 质量管理
建筑工程的最终质量水平对于普通百姓的平时生活有着非常大的影响，质量管理工作影响到了建筑工程的社会形象，并最终对建筑施工工程的经济效益以及社会效益造成巨大的影响。
施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照施工设计以及施工规范进行施工，并注意规范施工操作，不能根据自己意愿改变作业方式和作业操作范围，质量监控人员要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，当这道工序质量不达到标准就不能开始下一道施工工序。
1.2 进度管理
建筑机电安装工程的施工要早于装修施工，在装修开始之前要结束机电安装工作，因此其进度对于整个建筑工程的施工进度有着很大的影响。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，对于意外事故反应能力，是否合理利用施工设备等各个方面。进度管理就是要将机电安装工程中的整体进度目标分解为一个个小目标，对每个小目标都进行有效的掌控。进度控制的目的是为了使项目的管理人对于工程的每一个步骤和进程都进行有效的控制，对工程细节进行优化完善，从而实现对工程整体上的管理。
1.3 成本管理
项目成本的基本含义指的是公司与项目部签订的相关成本合同中所确定的责任成本。为满足这个成本目标，项目团队要建立以项目经理为中心的成本控制团队，并有专人负责进行成本预算以及管理相关索赔工作。首先，将公司制定的成本计划根据不同项目进行分解，看是否能想办法降低成本，同时编写详细的目标成本计划明细表和目标成本控制措施表，并将其相关成本目标落实到岗位责任人，同时对制定的成本控制措施、方法定期进行监督和更新；其次，根据工程部位、成本项目建立各项成本费用收支明细表，细致的记录支出的费用，实现定期结算，并且和成本计划进行对比和分析。根据成本计划合理的调配工程的人力资源，工程原材料以及工程设备。
2 机电工程施工技术管理措施
2.1 安装弱电系统
弱电系统安装是机电工程施工重点内容，它直接关系到建筑照明系统、用电的安全和稳定。没有一个建筑工程可以缺少弱电系统的安装，而弱电系统的安装同时又是非常之复杂的，内容非常多，要求非常严格。比如说：电梯的安装，在电梯门的安装中，各层门地坎和开门刀之间的距离必须保持在 5mm-8mm 之间，轿厢地坎与开门的滚轴之间的间隙也必须在 5mm-8mm 之间。当整栋建筑建完之后，就可以开始弱电系统的核心部分安装了，也就是弱电系统的中央主机和末端设备的安装。在这个核心部分的安装中，任何一点差错都有可能导致整栋建筑供电系统出现问题，因此，必须严格控制好质量。由于安装的步骤非常多，因此，必须从设备的定位开始，到软件的输入再到与连通线路的校线等都要一步步严格按照规定完成。安装完成之后，就要进行系统的调试工作，比如说：要对数据的科技网络系统、电话交换机系统进行调试。做好调试是确保弱电系统正常运行的保障。必须采用精确的工具、仪器，提高调试人员的业务素质和责任心，使其严格按照调试步骤和标准来进行系统的调试，保证弱电系统质量。
2.2 安装机械设备
机械设备的安装是机电工程中的一个重要内容，而建筑工程项目的机电工程机械设备安装主要可以分为通用机械设备安装、标准机械设备安装和专用机械设备安装。在这三种机械设备的安装中，必须首先严格按照相应的程序和标准来检验机械设备的质量，配对机电设备的数量、型号、规格等。其次，确认机械设备质量合格，数量、型号、规格等正确之后，就要进行机械设备的定位。在机械设备的安装位置放线进行初期检查，评价机械设备的性能，然后就可以开始安装过程了。再次，机械设备安装完成之后，就应将机械设备拆卸下来并清洗，尤其是在需要防锈的地方要进行深度清洗，确保其清洁度，并根据要求涂抹上质量合格的油，保护好机械设备，使机械设备能正常运行，保证机电工程的质量。
2.3 安装电气系统设备
电气系统的安装是一项技术要求非常高的工程，因此，首先必须要保证施工人员的素质，考核施工人员的技能水平和责任意识，以高素质的施工人员来保证工程质量。电气系统的安装非常复杂，涉及到的内容多，受自然环境的影响大，为了保证质量，首先应分解电气系统安装工程，将其分成若干个子项目，每个子项目有一个负责人对其施工过程全权领导、监督和负责。其次，安装过程。安装中要做好电缆的防火工作，将电缆与火源彻底区分开来，避免发生安全事故。同时还要保证电缆的质量，如果电缆的质量不合格的话，那么就极有可能在运行一段时间之后出现停电停产事故，甚至造成安全生产事故。电气系统安装过程中最为复杂的是电缆的预埋，由于电缆的型号、规格非常多，易混淆，预埋得又非常密集，所以必须在预埋之前再三核对电缆的型号和规格，统一整理和划分，避免出现电缆的混乱和叠加，避免出现电缆温度无法散发的情况，保证电缆功能的顺利发挥。在电气系统安装过程中，有时难免会出现一些设计变更的情况。因此，施工人员在施工时发现与设计图纸不一致情况时，应按照相关流程向有关部门报告，并由有关部门经过讨论、审核之后相应变更设计方案。为控制电气系统安装的质量，应做好一些细节工作，比如说：安装母线和桥架时应采用专用的支架，且要保证支架的稳固和牢靠。再比如说：电气管和水管的安装中，二者之间的距离必须保持在0.2m 以上，且电气管要在水管的上面。
2.4 对工程进行严格的验收
机电工程是建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到建筑工程的质量、功能、安全和舒适性。在当前形势下，建筑行业从业者都应重视机电工程，并认真学习新技术、新知识，努力提高自身素养，以便在工程施工中做好施工技术的综合管理，做好机电工程质量控制，避免安全事故的发生。每进行完一个环节的施工，就必须进行质量检查，当检查不合格时，应尽快停止目前的施工，开展补建工程，直到这一环节的工程质量合格之后再进行下一环节的施工。同时，在施工中还应做好各种资料的收集整理工作，做好各种数据的记录，以确保竣工验收的顺利进行。
3 结束语
通过对机电工程施工技术管理在施工具体环节中的实现进行分析，比如说弱电系统安装阶段，工程验收阶段等，明确了提高机电工程施工管理的基本措施，为未来保证我国建筑工程施工质量，加强工程成本管理提供了方向。
参考文献：
[1]肖保兰.关于建筑机电安装技术的探讨[J].黑龙江科技信息.2010（32）
关键词：建筑；弱电工程；管理；措施
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
在建筑弱电系统的施工过程当中，应当将质量和安全放在首要考虑的地位，并且根据智能建筑弱电工程的具体特点，对施工环节进行有效且科学的动态控制，切实做好技术交底工作，认真将材料采购、建设施工以及工程验收管理好，并且建立完善的质量监督体制，全面的提高建筑弱电工程的工程质量。
一、建筑弱电工程管理的现状
1、弱电系统的集成和装饰、土建、安装接口界面混淆。弱电和强电安装、弱电和土建、弱电和机电设备的安装，不管是在施工方面，还是在实现系统功能方面，其耦合程度较高、关联性较大。然而，我国的智能建筑的弱电系统在这些方面缺乏健全的规范化体系，这就使得在弱电系统的彼此接口和界面处出现了混淆不清的不良状况，这方面的工作应当由建筑施工的哪一方负责，在规章以及设计中并没有进行明确的界定，从而导致智能弱电工程施工当中配合失调，相互推诿。
2、对弱电工程的施工缺乏重视。在建设智能建筑的过程当中，其空间资源和时间资源为两个比较有限的资源，由弱电系统、安装、土建、装饰集成的多方来共享这些有限的资源。哪一方占有更为充分，相应的管理就比较容易，并且效益和效率就会比较高，因此便形成了施工各方对时间资源和空间资源的相互抢占的混乱局面。在资源争占各方当中，其中土建方占着主导地位，而其中最弱势的群体则是弱电工程，弱电工程的空间和时间资源极易受到各方的挤压。
3、弱电工程的监理工作不够专业。现阶段，多数智能建筑的建设中，对弱电负责的工程人员绝大部分都是由强电监理工程人员兼任，而强电监理工程师严重的缺乏对弱电系统新设备、新技术和新知识的全面了解，这就使得弱电监理工程非常不到位。
4、弱电系统的施工人员素质偏低。当今的弱电集成单位基本上都缺乏专业的施工人员和施工队伍，在弱电系统的施工过程当中，比如末端设备安装和配管配线，很多安装人员都不具备专业的技术，很容易留下安全隐患。
二、建筑中弱电工程管理措施
1、加强对弱电系统设计的管理
先要做好弱电系统的整体规划在智能建筑的方案设计阶段, 就要依据建筑物的使用要求、使用功能、服务功能, 物业管理方式作尽可能深的分析与探讨, 从适用性、先进性、经济性上综合考虑, 作一个合理的整体规划。
要求设计方对每一个子系统的设计方案都要作详细的技术交底, 建设方应与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用, 特别是在降低造价、节约投资上进行深入的讨论, 对建设方有较大分歧的设计, 要组织专题论证。设计方要有总管本项目强电设计与弱电设计的技术负责人, 管理、协调本项目的强弱电及相关专业的矛盾。要对弱电线管、线槽及水、电、风系统中的线管、线槽、管道的排布作统一设计。弱电系统中的电缆、线管、线槽、不得与风管、水管、机电设备、强电走线相冲突, 并应选择与建筑物内各种设备安装相适应的合理布局和走向,以节约工程投资。对弱电系统要作综合布线设计(暂可以只对电话布线、数据布线、消防布线、广播布线和BAS布线)。对明装的线管、线槽不仅要有水平定位、还应有垂直安装尺寸及足够的空间, 要兼顾其与预埋线管、线槽的连续性与整体性, 要能保证隐蔽的预埋作业的整体实施。对隐埋线管、线槽的载体: 地面、墙柱面的面层, 土建设计要有足够的嵌入尺寸, 对大面积的平面, 还应对厚度有均匀度要求。与弱电系统相互连接的电器控制箱应作好弱电电缆引入开孔及柜内接线端子排的设计, 并明确标出互连的强、弱电电器的工作电压。须由消防子系统实现联动控制的机电设备, 设计院的强弱电设计人员应仔细核对, 确保控制的准确实现。
弱电各子系统招标后由工程承包方所作的深化设计, 应由设计院负责审核、会签或出图。设计方对弱电各子系统的招标与施工要注意的重要事项, 要做出明确的文挡说明, 以便于建设方和监理方对工程的监管。设计院应参加对弱电系统集成商施工组织方案中质量保障程序的审核。设计方应根据最终确定的建设功能与用途, 根据外部接入环境, 合理选定弱电控制中心与网络通信中心机房的位置。
设计方对建筑、结构、机电设备、弱电各子系统某一项设计变更时, 特别是结构变更, 设计应组织其他相关方的设计工程师, 作相应设计变更, 避免相互发生冲突。
2、强化弱电工程施工质量的管理
（1）对子系统施工的质量管理。弱电子系统主要包括建筑设备监控系统、综合布线系统、安全防范系统、智能卡系统、背景音响和紧急广播系统、卫星与有线电视系统等。在施工过程中，各子系统的实用功能一定要得到切实的重视，同时还有兼顾观感验收，比如，各子系统信息面板是否排列有序，标识明晰等等。
（2）对材料和设备的质量管理。在有依据的条件下，应该按照规范对进场的材料与设备进行严格的检验，严把质量关。凡标识不清或者质量值得怀疑或者与合同规范不相符的材料，必须进行抽检，对进口器材要求具备明确的产地证明资料和海关商检证明文件。同时，每次进材料都应该填写报审表，经过监理的审查同意后方能用于施工过程。
（3）对管线施工的质量管理。管线的施工质量是保证弱电系统可靠运行的基础。管线安装包括线缆的走向、线槽和分线盒的安装位置、桥架及线管的材料和材料说明、安装要求等等。另外，对于施工界面也需要做出必要的说明。在这一点上，就需要在工程各阶段指派具体的技术管理人员负责，定时定期对管线施工的质量进行监督和把关。比如，不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不能放置于同一管路；各弱电系统的传输线路都要有标识、管与管之间的连接应当牢固、紧密等等。细节问题一定要引起足够的重视。
（4）对系统调试的管理。在系统调试前需要对文档进行相应的检查，要根据设计规范和合同要求编制调试大纲，记录、检查、确认各项测试数据，发现问题并及时分析解决，同时，严格按照规范和调试大纲的要求进行检查，对需要返修、返工的工程应及时整改，整改后再对系统进行全部或者部分验收，直至合格。
3、弱电工程施工安全管理
要坚持“安全第一、预防为主”的方针，对新进场员工要根据工程的特点进行岗前安全培训。要编制针对本工程的安全技术措施及安全组织措施。并对施工人员进行安全技术交底。并应设专职持证上岗的安全员。
要求施工班组每天上班前要根据当天的工作安排进行安全交底。安全工具及设施要落实到位。电气设备要符合有关临时用电的管理规定。临时安全用电技术措施应包括下列三方面的内容。
（1） 临时用电系统一般应采用TN-S 供电系统
它是把工作零线N 和专用保护线PE 在总供电电源处严格分开的供电系统，也称三相五线制。它的优点是正常情况下PE 专用保护线上无电流，此线专门承接故障电流，确保其保护装置动作。应该特别指出，PE 线不许断线。在距离较远的供电干线末端应将PE 线做重复接地。
(2)设置漏电保护器，应坚持三级保护和“一机一闸、一漏一箱”的原则
漏电保护器的选择应符合国标《漏电电流动作保护器(剩余电流动作保护器)》的要求。施工现场的总配电箱和分配电箱应至少设置两级漏电保护器，而且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应合理配合，使之具有分级保护的功能。漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和分配电箱电源隔离开关的负荷侧。设备的机旁开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。使用潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。且与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。
3、特殊场所应根据有关要求使用相应安全电压等级供电
安全电压指不戴任何防护设备，接触时对人体各部位不造成损害的电压。我国国家标准《安全电压》中规定，安全电压值的等级有42、36、24、12、6V 五种。同时还规定：当电气设备采用了超过24V 时，必须采取防直接接触带电体的保护措施。
建筑弱电系统工程的项目管理关键是:在整个项目管理的各个阶段始终环绕着质量、工期、成本、安全来开展工作,并在各个阶段实施动态的管理,对管理对象,生产要素进行有效的管理,对各施工阶段的节点进行优化控制。
参考文献：
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[5] 王高安. 建筑智能化在医院建设中的应用[J]. 医疗装备, 2007,(04) .