时间：2022-04-16 11:22:41
1旋挖机成孔操作要点
钻头提起时反转钻杆1～2圈，使回转斗斗门呈关闭状态，一边抬高动力头，一边操纵主卷扬机将钻杆、钻具提出孔口，最终上车返回至桩位，完成一个钻进作业周期。重复上述操作，直到桩孔达到要求深度。如果钻孔内有较大石块或其它障碍物引起钻机跳动、蹩泵、钻孔偏斜时，要立即降低转速，控制钻进速度，加大泵流量，来回轻扫。进行加接钻杆操作时，先把钻具提离钻孔底部，等泥浆液循环3到5分钟后，再进行钻杆的拆卸加接。钻孔达到要求深度后，先停止钻动，再将钻头提离孔底100mm左右，直至返出孔内的泥浆含渣量达到要求为止。
2成孔质量保证及技术措施
要严把测量放线质量关，务必做到计算精确，放线准确，要全面、认真地开展复查工作，确保桩位偏差在标准范围内。钻机就位前要对桩位进行复查。钻机要固定稳固，，钻杆要保持竖直状态。质检人员确认钻头正对桩位中心，钻机水平，钻头直径满足钻孔要求后方可开钻。在钻进过程中，要始终确保钻机保持水平、钻杆保持竖直，避免孔斜偏差过大。如有发现偏差需立即校正，再根据护桩确定桩孔中心。钻进过程中，要确保孔内水头压力，时刻通过观察孔内情况及出渣情况来判断地层情况。施工顺序很重要，要根据现场地质条件及施工情况安排成桩顺序。
3钢筋笼制作安装技术要点
3.1钢筋笼的制作。由于灌注桩的钢筋笼较长，一般由钢筋场加工制作成型后用杠杆车运至现场进行绑扎安装，既方便运输，又减轻了装卸的压力。钢筋笼要平卧绑扎，严格按图纸施工。钢筋在绑扎前，用石笔分别在主筋和箍筋上标示出箍筋间距和主筋间距。先按直径要求将箍筋绑扎成型，再穿入一根主筋进行绑扎固定。要确保箍筋间距和垂直情况，确保主筋位置和顺直情况。逐根绑扎，确保所有主筋与箍筋节点均绑扣牢固。在绑扎前，钢筋工要对设计意图和技术交底有清楚的认识和了解。钢筋笼的钢筋加强箍和加劲支撑的绑扎固定是重点，要特别注意。钢筋笼绑扎完毕后，需按照相关规定进行验收。
3.2钢筋笼的吊装。在吊装前，在主筋内侧设置井字加劲支撑和加强箍。加强箍直径14mm，间距2000mm，与井字加劲支撑先后交叉设置。三者焊接成一体组成骨架以防止钢筋笼变形。在钢筋笼一端与主筋焊上吊环，对称布置以作吊装之用。钢筋笼呈平卧状态完成组装，验收通过后方可吊装。在桩孔底部施工50mm厚度的同强度等级的C20混凝土垫层，要严格控制其平整度以保证钢筋笼底部保护层厚度，钢筋笼接近坑底时，要拉线校正钢筋笼的位置，并在其上口处加以固定。
3.3钢筋笼焊接质量要点。钢筋笼分段制作，如果受力钢筋是使用焊接方法接头时，要注意使同一截面内的接头相互错开，错开距离应大于35d。使用电弧焊焊接带肋钢筋时，采用纵肋对纵肋的方式安放和焊接。电弧搭接焊时，第一层焊缝要从中间引弧，向两旁施焊。引弧应在帮条或形成焊缝的部位进行，防止烧伤主筋。焊接过程中要随时清理焊渣，要做到焊缝表面光滑，焊缝余高平缓，弧坑充实。搭接焊时，如采用双面焊，则搭接长度大于等于钢筋直径5倍，采用单面焊，则搭接长度不小于钢筋直径10倍。搭接焊时,焊接端钢筋要提前折弯，保证两钢筋的轴线在同一直线上。
3.4钢筋笼制作质量保证措施。要充分掌握钢筋笼结构图细节，记牢尺寸，严格执行规范规定和设计要求。焊接前，预先清除钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等；要保证钢筋端部笔直，不符合规定的要予以矫直或切除。电弧焊应根据钢筋牌号、直径、接头型式、焊接位置，选择焊条、焊接工艺和焊接参数。要保证钢筋笼主筋顺直，箍筋自然弯曲。要对焊接部分或搭焊部分进行抗拉检测，搭焊要符合规范要求，不准出现潜心焊和开焊。
4成桩施工技术措施
使用商品混凝土进行浇筑。在开工前，要把混凝土质保资料报至甲方及监理工程师审察备案。施工过程中，按规范完成样品试块的制作和养护，做好试块抗压检测。混凝土开灌之前必须在现场进行坍落度检测并做好记录，坍落度允许范围是18至22cm。各班组在灌注混凝土时，要留置一组试块，进行标准养护并送检。
5坍孔预防与处理措施
为防止坍孔、串孔现象发生，要科学安排施工顺序。采用隔桩跳跃的方式钻孔，以防止新浇灌的桩身混凝土受到扰动，确保桩身质量。
6孔斜预防与处理措施
防止钻孔偏斜，前提是做好钻机安装工作。就位的钻机务必保证水平稳固，且钻机天轮、钻杆和桩位在同一竖直线上。进行钻孔操作时，严格控制速度，防止开工段偏斜。钻孔过程中，根据不同地层随时调整钻速，坚决防止钻孔速度过快。如出现孔斜现象，第一时间确定斜孔发生位置及原因，再用孔斜段反复修孔方法或扩径纠斜方法处理。
7机械成孔灌注桩施工质量控制要点
要建立健全工程质量管理体系，切实做到质量管理工作制度化、程序化，把质量管理目标细化分解，落实到人，形成上下联动、齐抓共管的质量管理机制。要严格执行质检验收和工序检查制度。质检人员要逐道工序检查。任何质量疑点必须纠正、返工直至质量达标方可进入下一道工序。要严格实行技术交底制度。开工前，以会议和书面形式进行技术交底。要严格实行材料检验制度，严把原材料质量关，保证使用的材料都有出厂合格证。
8结束语
灌注桩施工情况直接影响到整个工程质量。机械成孔灌注桩技术在设计、施工和工程检测等各方面依然存有很大研究价值。工程人员要加强研究探索，并配以严格的工程管理，使机械成孔灌注桩技术在实际应用能够得以不断完善，工程质量不断提高。
作者：马伟建 单位：绍兴合诚置业有限公司
1试件制作过程不标准
试件的制作方法也会影响试件的强度，尤其是在混凝土试件成型过程中，试件的装模层数和振捣方法都是有规定的。制作试件时要注意：首先要将取来的混合料拌合均匀，避免做出的试件试验数值离差过大造成试件无效。其次要注意装模层数、振捣次数和方法：坍落度小于70mm的混凝土宜采用振动振实，大于70mm的宜用捣棒人工捣实；当使用振动台或振捣棒振实时，混凝土拌合物应一次装入试模，如果是人工插捣应分两次装模，每层插捣次数每万平方毫米不少于12次。很多施工单位没有按照规范进行操作。
2试件成型所用试模不规范或已经变形
制作试件用的试模要求有一定的刚度，内表面的不平度应不大于0.05mm，承压面与相邻的不垂直度不应超过±0.5度，且应该每三个月自校一次，将不合格的试模废掉。实际上施工单位为了节约成本，会购买一些廉价试模，而且是一次性投资，一套试模从工程开始一直用到结束，使用过程中也不注意保护，更不做检查，即使有变形的试模依然在用，导致做出来的试件尺寸不达标，检测出了数据当然也不会准确。
3试件养护条件不规范
标准养护室条件是温度（20±2）℃，湿度在95%以上，而现场混凝土、砂浆的养护随意性很大，有的根本不建立养护室，也不将试件送往试验室养护，有的甚至直接将试件放入水中养护，或在太阳底下暴晒。即使送往养护室，但是温湿度达不到要求，直接将试件放在地上，而没有配备试件架，导致试件养护不均匀。7取样和见证人员不负责规范的取样应该有取样员和见证人员同时进行，但是有些不负责任的见证人员为了省事，自己不到现场，而是电话指挥或是交给取样员自己完成，缺少了监督的过程，为取样工作真实性埋下隐患。
4检测市场混乱
由于检测市场开放，各检测单位为了赚取更多的利益，不管工程实体质量，只对样品负责，并不管样品的取样过程和养护过程，出现了不合格或超强现象也会为施工单位做合格资料。打着“只对来样负责”这个幌子，随意更改数据，工程质量无法得到真正的判断。
5意见和建议
分析了以上一些原因，有客观的，也有主观的。为了实现混凝土试件制作的真正意义，必须由施工单位，监理单位，检测单位共同努力，规范自己的行为，履行自己单位的职责。作者认为应该从以下几个方面抓起：首先，施工单位要重视混凝土和砂浆的取样工作，加大投入力度，配备专门的取样员、试验员和必要的试验工具等，按照规范规定，严格试件制作程序和养护程序，不得在试件制作过程中弄虚作假，本着对工程负责的态度施工。其次，监理单位要约束见证人员的行为，使其严格履行见证取样程序，不得偷懒或从中谋取私利，对取样过程及送样过程还有实验过程全程旁站监督，确实起到监督施工单位的作用，为工程质量保驾护航。再次，检测单位也不能只顾一己私利，应该适当指导施工单位的取样方法和送样程序，对检出不合格样品除了报告给施工单位外，也应该通知监理单位，提供一些解决问题的方法，有必要时要对现场实体进行检测，确实掌握工程实体的真实质量，做到数据真实可靠。
6结束语
虽然通过以上手段可以起到一定的作用，但是免不了工程中还会出现一些问题，因此在施工过程中，如果真正出现试件超强或不合格现象，我们还是要谨慎处理，分析原因，不能盲目作出判断，有必要的情况下要采取其他检测手段来辅助判断。虽然评定标准要求工程竣工时混凝土强度评定是按标养试件强度来计算的，但是我们不能舍本逐末只注重标养试件质量，而忽视的实体本身的质量，一定要在施工过程中，不定期进行抽检，通过抽检，加强过程管理和控制的手段来真正达到控制实体强度的目的。
作者：张莹 单位：黑龙江省东煤建筑基础工程有限公司
1高层建筑土建工程施工技术的相关要求
在进行高层建筑土建工程施工时，涉及到的内容十分广泛，需要考虑的问题有很多，并且施工工作量比较大，例如在进行混凝土施工时，需要控制好混凝土的质量，如果在浇筑柱砼时，需要在现场采用木质模板，则要用钢管对顶板砼进行支撑。在进行土建工程施工前，施工单位要做好施工准备，对施工图纸进行认真的审查、分析，并对施工现场进行严格的勘察，从而确定合理的施工方案;在施工前，施工单位还要对施工使用的各种原材料的质量进行严格检查，确保其质量符合相关规定，同时，施工单位还要做好技术交底工作，确保每一个施工人员都能掌握施工技术操作规范，从而为工程的施工质量提供保障。
2高层建筑土建施工技术存在的问题
2．1施工结构设计不合理在进行高层建筑施工时，由于施工现场环境比较复杂，施工场地有限，并且高层建筑正朝着信息化、智能化的方向发展，受多种因素的影响，施工单位在进行施工设计时，并不能完全合理的设计工程结构，从而对工程的施工质量造成一定的影响。和普通的建筑相比较，高层建筑的内部结构更为复杂，受力情况更加多变，因此，在进行高层建筑工程施工时，必须对建筑内部受力情况进行详细的分析，从而为建筑整体结构的稳定性提供保障。
2．2施工组织不合理在进行高层建筑工程施工时，施工单位首先要对施工原材料的质量进行严格的检查，确保工程施工质量符合设计要求，但在实际施工中，受各种因素的影响，部分施工单位在施工过程中，并没有安排专门的检查人员对施工材料的质量进行检查，导致高层建筑的施工质量存在一定的隐患。部分施工单位缺乏专业的施工技术人员，而现有的施工人员综合素质参差不齐，施工经验不丰富，施工技术不能满足施工需求，从而对高层建筑施工造成一定的影响。
3高层建筑土建工程施工关键技术分析
3．1工程概况某高层建筑共28层，其中地上26层，地下2层，建筑总高度为172m，建筑的总面积为98214m2，该工程地下2层的主要组成元素是钢筋混凝土，地上部分采用两侧为劲性钢筋混凝土简体，中间为结构型钢结构的形式，在地上5－9层、20－22层、26层处采用钢桁架联合，建筑外墙采用金属玻璃和抗震墙材料。施工现场的土层地质条件从上到下依次为填土层2m、粉质粘土0．6m、淤泥质粉质粘土12m、细砂3．1m。
3．2地基施工技术在进行高层建筑施工时，首先要做好地基施工，只有这样才能支撑地上部分施工，由此可见，地基的施工质量对整个高层建筑的施工质量有直接的影响。目前，施工单位在进行高层建筑地基施工时，经常会使用地基桩基础施工技术进行地基处理，地基桩基础能适用于不同的地质结构中，在复杂的高层建筑地基处理中有十分广泛的应用。由于高层建筑的基坑深度比较大，施工难度也比较大，因此，在进行基坑施工时，为保证基坑施工安全，施工单位要根据实际情况，选用合理的深基坑支护技术。常用的深基坑支护技术有地下连续墙支护技术、土钉墙支护技术等，在本工程中，施工单位通过对周围环境、地质条件等因素进行分析，决定采用地下连续墙结构进行基坑支护。
3．3钢结构工程施工关键技术钢结构具有强度高、自重轻、施工技术难度低、抗压性能好等特点，在高层建筑施工中有十分广泛的应用。在进行钢结构工程施工时，施工人员要严格的按照设计要求，对施工使用的钢筋进行认真的检查，确保钢筋的质量符合相关规定，施工人员在进行钢结构加工时，要严格的按照施工规范进行操作。
3．4混凝土施工技术在进行高层建筑施工时，经常会采用混凝土结构，因此，加强混凝土施工管理有十分重要的意义。施工单位在进行混凝土结构施工时，首先要对混凝土原材料的质量进行严格的检查，严禁使用质量不合格的原材料;施工人员在配置混凝土拌合物时，要严格的按照事先确定的配合比进行操作，并控制好搅拌时间和搅拌温度，混凝土拌合物搅拌结束后，施工人员要对其质量进行认真的检查，确保混凝土拌合物的质量符合相关规范;在进行混凝土浇筑时，施工人员要严格的按照相关规范进行操作，并在浇筑过程中，做好混凝土振捣工作，严禁出现过振、漏振等现象，确保混凝土结构的压实度符合设计要求;混凝土浇筑、振捣结束后，施工人员要对混凝土结构施工质量进行严格的检查，检查合格后，要及时进行混凝土养护，混凝土结构的养护时间要根据当地的天气情况确定，一般情况下，不能少于7d。
3．5绿色环保施工技术很多高层建筑施工处于城市繁华地区，因此，在施工过程中要注意绿色环保技术的应用，在实际施工过程中，施工单位要做好高空防护工作，避免在进行高空作业时，发生高空坠物的现象。由于施工过程会产生很大的噪音，因此，施工单位要在施工周围设置隔音墙，并尽可能选择能吸收施工噪音的材料，从而减少噪音污染。
4总结
土建工程施工质量对整个高层建筑的施工质量有很大的影响，因此，在进行高层建筑施工时，施工单位要加强土建工程施工管理，严格的控制土建工程施工关键技术，从而为高层建筑工程的施工安全及施工质量提供保障。
作者：龙奔 单位：江西泰基实业有限公司
一、高层建筑及其特点概述
我国将超过10层的或者建筑总高度超过24米的住宅建筑统称为高层建筑。随着我国经济建设大繁荣以及建筑市场的发展，越来越多的高层住宅建筑在全国范围内不断涌现。一方面高层建筑提高了土地资源的利用效率，节约了城市用地空间，另一方面高层建给现场的施工质量管理、施工安全管理等内容都带来了困难。而土建施工作为项目建设的主干，从建筑基础开挖一直到室内装饰部分，全部都有土建施工的内容，可谓是贯穿了整个施工周期。
二、高层土建施工质量管理
质量是建筑工程管理的重点内容，更是企业的形象。针对高层土建质量管理，应重点从以下几点内容着手：
1.测量控制
我们通常说高层建筑的测量工作要控制好“三线”，主要指建筑的垂直度、轴线和标高。首先，确保垂直度的方法可以根据建筑的柱网布置将建筑四周角柱的位置确定，加支撑、安装模板都需要采用吊线方式测定立柱的垂直度，并且可以采用激光仪和重锤进行垂直度的双重校验。其次，高层建筑土建施工中要控制好轴线的传递，施工中因脚手架遮挡和层高限制，经常会导致基准点无法顺利引测，这时就需要用经纬仪将轴线引测到下一层楼的控制点死昂，并对其进行复核与纠正，以便于将每层楼的轴线和尺寸线全部放出。最后，在控制标高时，需要将每层楼控制轴线上预留出至少4个洞口。而且，为保障标高的精确性需要对其反复核实以及多层标高总和，并用水准仪抄平，以此来复核四点是否在同一个平面之上。
2.混凝土工程
高层建筑中为了确保质量安全和加快施工进度，通常都使用商品混凝土浇筑，施工单位只需要在施工前做好强度试验工作即可。购买商混的一个弊端在于商混站如果距离施工地点太远，难免会在运输过程中造成混凝土性能出现问题，影响浇筑的质量。因此，可以在浇筑前对混凝土再进行搅拌，使其恢复到运输以前的状态。高层混凝土需要进行分层、分段浇筑，每层浇筑厚度不得超过30cm。泵送混凝土的自由落体高度不得超过2米，若必须要超过2米时，可增设滑槽、串通等工具辅助施工；混凝土浇筑过程中，除了正常的均匀振捣之外，还应注意防止混凝土或振捣棒碰撞到模板和钢筋上，从而使得模板或钢筋变形；浇筑工作完成之后，要及时对梁体底板、顶板面进行两次收浆，清除多余的混凝土，保证梁体尺寸和混凝土收缩裂纹。混凝土合理的养护周期，是保障质量的关键因素之一。混凝土养护的关键在于控制环境中的温度和湿度。根据现场实际情况，除了正常的洒水养护，保持混凝土表面湿度之外，如果环境中湿度过大，或夜晚温度较低的地区，需要对新浇筑的混凝土进行覆盖薄膜保护；而如果环境中温度非常高时，则需要长时间覆盖透气性能好的施工用布，同时注意保持湿度。根据现场试块强度测试，科学计算混凝土的养护周期，认真填写每天的养护记录，确保养护工作的连续性。
3.混凝土裂缝控制
高层建筑对于承载力要求高，因此土建施工中混凝土标号要求也非常高，经常会出现大体积混凝土结构。而混凝土浇筑及养护过程中，因水泥水化热而导致的温度变化引起的收缩应力和温度应力，极容易引起混凝土表面或者内部形成裂缝，小则影响到外部的美观性，严重的甚至会影响到建筑整体结构，给建筑质量带来无法弥补的创伤。因此施工过程中为了避免裂缝，需要从各个环节着手加强控制。如浇筑过程中可设置温度检测器，保证混凝土内、外温差控制在25℃以内，同时尽量减少大大体积混凝土的水泥用量和降低混凝土浇筑温度；浇筑过程中采用均匀有序的振捣方式，避免漏振和过度振捣产生离析现象；在混凝土养护期间，时刻注意表面水分，处于润湿状态，从而降低裂缝发生的可能性。
三、土建施工中的其它管理内容
1.成本管理方法
高层建筑的施工过程中必须做好成本控制工作，就是对施工期间所使用的人力物力、机器仪器和原材料使用及各项费用流向开展监督、协调和控制工作，使各项费用都能符合成本计划的规定，促进实现经济效益的最大化。项目经理是应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施。
2.安全管理方法
要制定安全守则、安全责任书,发生安全事故,各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施到位。工作人员的工作能力几乎决定了产品的质量高低。所以不仅要做好管理工作，还应重视对工作人员的专业技术提高培训，并使工作人员对新工艺和产品有一个熟练的了解。使施工人员在工作中保持高度的工作责任感，在工作中能够面面俱到，不为以后留问题。最后,在现有建筑施工管理水平的基础上,应针对影响高层建筑质量品质的一些关键问题,从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理机制,并且要落实到人、落实到班组,明确每一个施工人员的目标责任,从而达到进一步提高管理水平的目的。
3.施工阶段的进度控制
现代的建筑工程施工都有着施工规模大、施工难度大、工程建设耗时长等特征，这也意味着建筑施工要受到很多原因的制约。所以为较好的保证工程进度，就一定要深入分析各种影响因素，并评估它会对建筑施工产生的是正面还是负面影响。做好这一工作，能够更好的利用有利因素，规避不利因素的影响，将建筑施工控制在合理的范围内。使实际进度尽可能的与计划进度保持一致，并将动态控制和静态控制两方面的工作做好。高层建筑工程的建设是一个动态的过程，实际工作期间，可能需要面对各种突发现象，这就使得相关工作人员在监察工程项目实际进度时会遇到很大的难度，无法准确预估实际情况。并将实际状况与计划安排进度做一对比,从中得出偏离计划的信息,然后在分析偏差及其产生原因的基础上,通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。若使用上述措施后仍然无法满足原计划，就要对原计划的进度开展适当的调整，后面的施工就要依照新的计划进度方案执行。
四、结语
综上所述，我国高层建筑土建工程管理不仅是各种新技术成功处理的重要标准，更是高层建筑和深基础负载设计施工的准则，应满足于工程建设的各项需要。本文从高层建筑施工的安全要点进行分析，对高层建筑安全施工的有效措施进行探讨，从而对其做出相对应的策略。
作者：杨耀 岳丹丹 单位：焦作建工集团有限公司
1建筑外墙结构施工时的技术要点
在土建外墙结构施工中应掌握其施工技术要点，施工前需要认真详细了解有关技术问题，以尽可能对施工质量起到保障作用。在施工中对于专业结构风道应严格遵循施工规范，采用结构外墙用于正压送风风道，在消防系统施工中，排烟及卫生间送风通道也应注意其采用的施工技术，将钢丝网制作完成后固定于设计位置，并根据有关比例配合胶水和水泥后粉刷。在土建施工中机械设备甩口位置、方式及截面应特别注意，认真对比建筑楼板上预留洞孔与设计图纸中位置并进行必要的复核，将得到的有关数据认真记录后形成会议纪要，在需要时可迅速便捷地查找到。除上述几方面工作应严格实施外，还应检查好管口焊接。焊接若达不到设计要求，也将产生比较重要的质量问题。对于新安装位于立管上口的风口也应认真检测是否与设计总体要求相符，对与质量标准不符的，应认真采取措施整改以达到设计要求标准。
2建筑工程中土建施工技术的配合
土建施工过程中应有效配合各工种，一是将配合重点放在排水专业施工上，应明确提供找平层与屋面隔热层的具体厚度，土建施工只有数据提供准确详实才能确保准确的下水口施工位置，进而确保排水管道的施工质量；二是配合好空调与暖通方面的施工，在此方面也需要详细说明具体位置及标高。对于外墙风口及百叶窗在安装与装修时应要统一进行，这样利于控制材料及标高；三是在配合施工电气方面，应尤其注意铺设好照明线路和线槽，若遇到高层建筑应将防雷均压环安装好，并每隔三层至少安装一个，这才能明显提高土建施工建筑物的防雷效果。
3土建施工技术在建筑工程中的监管
3.1在施工中建立监督责任制土建施工中，应制定一名监管责任人，建立合理地监管责任制度并付诸实施，监管人负责监管土建施工的整个过程，并明确监管责任人的具体权限及相应职责，监管人按照自己拥有的权限监管土建施工各环节。按照上述步骤严格进行实施才能有效监管建筑施工技术在土建施工中的实施情况，并监管建筑过程的备案情况，对项目监管的有关报表进行督促后向项目监管责任人报送，以严格履行其相应职责。在监管过程中监管人员若发现土建施工中存在的违法违纪行为，应及时要求其采取相应的改正措施，若不改正则应及时报告至有关人员，并根据施工企业相应规定，追究负责此施工任务管理人员的相应责任。
3.2土建施工技术人员应不断提高素质尽管在近年来，我国土建施工中逐渐应用了很多的先进技术，有效改善了土建工程质量，但在一些土建施工项目中，还不能妥善解决技术上存在的一些常见问题，这些问题也经常对土建施工技术人员造成一定的困扰，进而造成一些土建施工问题屡次发生。结合近年来有关土建施工质量问题的一些案例研究分析，可发现很多问题都可以通过采取一些措施有效避免，问题主要体现在一些施工人员不具有较强的质量意识，从事土建施工的很多人员都是利用农闲时节进城务工城的农民工，这部分施工人员只关注个人的工资待遇，而不重视施工质量，认为这与其个人没有任何关系，自己也不住这些施工的建筑物，施工人员由于整体素质不高而存在的这些思想将容易导致在土建施工中发生很多不可预料的质量问题。所以，施工企业若想提高施工质量，以免发生任何质量问题，提高建筑企业的知名度，就应加强教育土建施工人员，以提高其整体素质，对施工人员采取必要的培训措施，使施工人员提高质量意识，充分认识到质量的重要性。并不断健全企业内部监督考核的相关制度，定期对有关人员考核，以此作为解决有关质量问题的一种手段。
4总结
综上所述，在建筑工程中土建是一个十分重要的部分，土建施工技术相对较为复杂，也需要较长的工期，才能确保施工质量，这与人身财产安全及社会经济效益都具有重要关系。所以在土建施工中，应不断研究归纳施工中的常见问题，并提出科学有效的措施才能使土建施工技术水平不断提高。对土建施工质量提高重视程度，才能在激烈竞争中使建筑企业不断发展。
作者：李晓波单位：七煤集团土建工程处
1、现代社会经济高速发展的必然要求
现阶段土建工程项目正在不断向着大规模、高层化方向发展，高度复杂的建筑物结构促进了各类施工技术的创新发展，现代科技的告诉创新与发展要求土建施工现场管理工作，不断向着标准化、专业化以及标准化方向发展。现代社会经济的高速发展决定了各领域对土木工程产品功能性需求的不断增加，而传统的土木工程施工模式与施工技术难以满足社会发展需求，所以势必要通过施工现场管理工作来完善其质量管理体系，确保其生产质量与生产效率可以适应时展要求。
2、加强土建施工现场管理水平的策略及措施
2．1安全文明施工管理策略及措施。现代土木工程领域要在确保其施工安全的基础上，来进一步加强工程质量与工程进度管理水平，“安全第一、预防为主、综合治理”是施工单位生产中必须遵循的基本原则，所以安全文明施工水平决定了土木工程项目建设目标的实现与否，同时也关系到施工单位在土木工程市场中的形象与地位，所以施工单位要通过实现安全文明施工管理工作的标准化、规范化建设，彻底杜绝土建工程施工阶段存在的各类安全隐患问题。
2．2施工质量管理策略及措施。施工质量管理体系是否完善会对土木工程施工质量产生极大影响，所以要求施工单位要通过借鉴国内外先进技术经验来不断完善质量保障体系，以及生产质量控制细则来提高工程整体质量，并要成立专业的质量监督与管理队伍来确保各项质量管理制度的执行力度，并要将质量生产责任制度落实到每一个部门与管理人员的身上，并要求质量保障体系要对专业质检人员自身行为进行控制，这样才能确保土木工程施工质量管理效率可以适应时展要求。
2．3施工进度管理策略及措施。土建工程项目进度能否在合同工期内完工与其进度管理有着紧密联系，所以项目管理人员应结合工程实际情况来制定工程进度控制目标，并要编制专业性较高的进度计划与材料供应计划，来作为土木工程项目管理人员工程进度管理工作依据。管理人员在施工进度计划编制过程中应充分考虑安全、质量、成本等管理目标，并要在施工进度管理程序的指导下来掌握整个进度控制计划的实时状况，并要针对其存在的问题来制定出解决对策，确保土建施工现场进度管理工作目标的顺利实现。
2．4施工技术管理策略及措施。施工技术管理工作水平不仅会对土木工程施工质量及施工进度产生极大影响，所以技术人员必须要在土建施工准备阶段做好与施工人员的技术交底工作，帮助每一个施工人员都能掌握诸多施工技术要点，确保施工人员意识到技术质量要求与相关必要的安全措施，以便于项目部可以结合土木工程实际需求来进行合理的施工组织安排，避免土建工程具体实施阶段由于施工技术缺陷而发生各类安全事故或质量缺陷问题。
2．5工程成本管理策略及措施。土建施工现场管理工作水平会对工程整体成本控制产生极大影响，通过对施工计划落实情况的管理来确保施工流程的合理化、规范化，通过对各类工程变更事件的控制来避免工程成本的上升，并要通过合理的技术措施来提高各类材料的利用效率。技术人员要做好相关施工机械设备的维修维护工作，确保各类施工机械设备的使用性能可以满足土建工程的施工要求，并要通过先进的施工技术与工艺来提高材料利用效率，只有这样才能帮助施工单位进一步加强生产成本控制水平。
3、结语
综上所述，土建施工现场管理水平是评价一个建筑企业市场优秀地位的主要指标，同时也关系到土建工程质量控制、成本控制、进度控制以及施工技术控制能否满足社会发展要求，所以施工单位应通过革新管理体系、加强管理制度落实，来进一步提高现代土建施工现场管理工作水平。
作者：杨洋单位：中建七局安装工程有限公司
1施工材料的质量控制
1．1水泥与钢筋质量控制施工单位的水泥、钢筋无法大批量进货，且进货渠道多，所以对于进场的水泥、钢筋可采用分批、分种类堆放的方式，并要求供应商提供出厂合格证明。对进场的钢筋应进行机械性能试验，并分析用于特殊部位钢筋的化学成分;对于水泥，进行细度、安定性、凝结时间、强度试验，禁止未经检验合格的钢筋、水泥用于施工。
1．2钢筋焊接控制现场钢筋，多数经加工后方可用于施工，比如通过张拉、焊接与成型等加工。本文以钢筋焊接为例进行说明。验收钢筋后，在施工前，施工单位须进行技术交底、质量控制等，并要求焊接人员持证上岗，对于不同品种、焊接工艺的钢筋接头，先进行焊接试件的工艺检验，合格后方能实施焊接［2］。焊接成品的检查是质量控制的重点:首先是外观的检查，将检测与目测相结合，对弯折角度、烧伤、轴线位移等进行严格检查;其次，随机抽样检测，以300个焊接接头为一组，对焊接质量进行抽检;第三，发现不合格产品后，分析原因，并及时总结，规范焊接操作，并按相关的规范验收［3］。
1．3混凝土控制在工程施工中，混凝土是使用最为普遍的材料，其质量如何关系到工程质量。影响混凝土质量的因素比较多，比如原材料、搅拌、运输、振捣和养护等各环节。所以，在原材料控制中，应加强对混凝土质量的管理，保证水泥、砂、石、掺合料外加剂等材料性能均应符合规范标准要求。各种计量器具、量具、混凝土拌合物的称量偏差和搅拌时间应符合标准要求。混凝土拌合物的原材料称量数量应严格按照混凝土施工配合比进行，混凝土施工配合比应根据现场砂、石的含水率的变化及时调整水、砂、石的用量。在运输过程中，应控制混凝土拌合物不出现离析、分层现象，还应满足现场施工要求。在浇筑过程中，应有效控制混凝土拌合物的均匀性、密实性和整体性。后期的养护环节是非常重要的，这也是经常被人忽视的环节，混凝土养护部好往往会前功尽弃，所以应安排专人负责保养;选择的养护方法应满足施工养护方案或者养护制度来进行，对于大体积混凝土的养护工作则更加重要。
2加强对施工材料的管理
2．1完善质量保证体系，并强化合同管理由于劣质材料而导致的质量事故与损失往往无法挽回，所以为了避免此类事故的发生，需要未雨绸缪，防患于未然。在对材料质量控制过程中，建立健全材料质量保证体系，同时加强组织管理、人员管理和技术手段，防止材料出现问题。同时，加强对施工合同的管理，明确材料管理中施工单位的责任、权限等，对材料质量有疑问时应进行抽检。在监理单位的见证下，施工单位也需要对材料进行抽检，并提供准确的试验检验结果。在工程项目实施过程中，根据合同规定办事，强化合同管理，管理始终以合同为依据，将抽检与复检两种方法结合起来，并以施工单位的自检为主，将直接与间接控制结合起来，强化第三方监理，以避免将不合格材料用到施工作业中。
2．2制定完善的材料监理细则在土建工程项目实施过程中，监理单位应明确工作的性质、方法和程序。根据工程的实际情况，制定详细的、完善的材料监理细则，明确质量监理的程序。在材料的监理细则中，明确监理人员的职责、工作方法、手段和监理措施等，并严格根据这些细则实施监理，确保材料监理工作迈入正规化的轨道。
2．3审核施工材料规划在工程施工现场，材料监理人员应首先了解材料监理的总体规划，并审核其是否满足工程进度的要求，对于发现的问题，及时提出整改措施。做好该项工作的基础上，每月的25日之前，施工单位向解材料监理提出材料进场规划，主要的内容包括生产厂家、数量和品种等，确保材料的监理符合法定程序，避免监理工作的随意性和盲目性。此外，施工单位还需要加强对材料采购的管理，对材料生产厂家的资质、技术水平等进行确认，对于订购的产品，要求生产厂家提供质保书，并按照质保书列出的检验项目，对材料质量进行再检验。如样品不符合规范，则可不订购该厂家的产品。
3结语
土建工程施工材料对施工质量有着一定的影响，但这种影响可大可小，为了尽可能降低施工材料对施工质量的影响，应首先明确两者之间的关系。在本文中，笔者结合相关的理论文献，从材料与施工质量的关系以及材料质量的控制措施等两个方面对该命题做了系统分析与总结。
作者：黄太金单位：中国水利水电第十二工程局有限公司施工科学研究所
1全过程跟踪审计的控制原则
1.1服从、服务于项目的总体目标土建工程建设项目的各个方面基本都在全过程跟踪审计的范围之内，并且在工程建设项目开展时，审计人员要深入施工建设现场。一般来讲，土建工程建设项目的目标主要为工程项目建设的投资、工程建设的总体质量和工程施工的实际进度，每个环节都是整个施工项目密不可分的一部分，且彼此之间是相互影响、相互制约的关系。因此，从事全过程跟踪审计的工作人员要充分考虑它们之间的关系，及时做好项目建设目标的优化和平衡。
1.2实行投资控制的原则土建工程项目审计最根本的目的是合理控制投资，恰巧全过程跟踪审计是审计工作中最为有效的控制手段之一。因此，在跟踪审计时，要遵循“审计服务于投资控制”的原则。同时，对工程建设项目的全程进行监督、控制，监督内容为资金的使用、资金的投入和工程项目建设的质量等，争取用最低的造价建造出最高质量的工程项目。
1.3操作的重点全过程跟踪审计操作控制的主要环节为工程建设前期、中期和后期。其中，工程建设前期的内容为项目立项、项目图纸设计和合同签订等，对这几项工作进行重点审查是为了控制无质量保证的建设单位中标；工程建设中期的审计难度较大，主要是对细节进行审查、核算，在一定程度上加大了审计工作开展的难度；工程建设后期的审查与传统意义的事后核算性质相同。
1.4采取主动控制的原则传统性质的跟踪审计工作发生于工程施工完成后，期间较难发现施工过程中存在的问题，容易出现浪费和施工质量问题，且被动性较强，获得的信息时效性差，与最后的预期效果相差较大。因此，全过程跟踪审计将被动控制变为主动控制，采取提前预防、查缺补漏的原则，制订合理的施工策略，降低经济损失。
2全过程跟踪审计的优点
2.1采取事前、事中、事后相结合的方式传统的审计工作不能详细地记录工程施工过程中存在的变更项目，一些隐蔽工程不能及时记录在案；而全过程跟踪审计采用的这种事前、事中、事后相结合的方式，从源头上避免了此类问题的出现，在隐蔽工程被掩盖之前便已做好取证，掌握的信息有很强的时效性，能够将施工方出现的矛盾纠纷问题控制在事发前，为后期核算做好准备工作。
2.2缩短施工时间，提高施工效率审计人员在土建工程施工现场与建设方、施工方、监理方签订合同实测完成后，便能够估算出施工数据，缩短了传统性质的审计周期，将审计工作集中于施工阶段，进而加快了结算、审核的速度。
2.3审计方式由静态控制变为动态控制传统审计工作面临的主要难题是不能及时发现工程各施工工序中产生的大量签证问题。而全过程跟踪审计可以分时段、有计划、有重点地进行动态审计，保持审计思路的清晰化和明了化，缓解短时效内处理大量数据资料的压力。另外，全过程跟踪审计还能够有效地分析施工前后阶段之间存在的问题，动态化地监督施工的各个方面。
3全过程跟踪审计工作存在的问题
3.1审计人员不能合理把握审计深度全过程跟踪审计的目标定位为监督工程施工、资金使用、咨询、提供建议和规避项目建设漏洞、完善土建项目管理体制。这就要求审计人员提前进入施工场地，同监理方、建设方和施工方互通信息，参与建设阶段的关键环节。但审计人员的主要任务是履行监督职能，不能直接干涉工程施工的具体环节，无法及时发现项目建设中存在的问题并以书面形式反映出来，例如签证问题。在实际工作过程中，建设方和监理方首先向审计人员表态后才会签证。这种情况很容易导致各方出现利益冲突，打破跟踪审计部门所建立的权利均衡体制，导致审计人员偏离原来的职能范畴，直接介入工程施工中，进而无法合理地把握审计深度。
3.2对审计工作的认识存在偏差现阶段，全过程跟踪审计属于一项新的工作，对它的研究并不是很多，因此，很多建设单位对跟踪审计人员的工作没有明确、具体的认识，只是单纯地认为他们的工作就是拨款、审核。这种错误的认识通常会造成两种劣性后果：①审计机构与建设单位签订审计合同时，只注重收费项目，对于审计工作的具体内容、人员以及方法等并不作详细规定；②因费用问题，很容易造成跟踪审计机构降低服务质量，寻求低价竞争，形成恶性价格战。
3.3跟踪审计工作内外环境需要优化当前，国内跟踪审计工作还处在不断探索、实践的阶段，全过程跟踪审计的工作范畴仍然停留在内部审计，权威性和强制性较差，加之没有形成完善的法律规范体制，一旦建设项目部门不配合，将会大大降低全过程跟踪审计的工作效率。因此，逐步优化全过程跟踪审计工作的内外环境逐渐成为工程建设项目过程中首要解决的问题。为此，国家相关部门可针对这一情况，逐步完善审计保障机制，出台一些鼓励性政策，加大经费投入力度。
4加强全过程跟踪审计工作的建议
4.1明确内部咨询和管理之间的关系审计人员的主要职能是监督和管理，因此，审计人员应定位好自身的角色，不涉入建设、施工管理中的具体工作。审计人员角色定位的几种途径为：①强化工程施工建设的质量，合理控制好投资规模，降低投资成本；②不断提高工程造价审核的效率和质量；③将工作重点放在工程建设的质量指标、程序规范和职责条例上；④深入探究审核工作在精神层面的价值体现，维护审计人员自身的独立性。
4.2应用现代化信息技术将现代化信息技术应用于跟踪审计工作中，可起到以下作用：①利用现代化信息技术能够有效进行数据的收集、整理、储存、传递等，增强信息传播的快速性，防止信息封闭；②利用信息技术可以辅助工作人员对造价进行审核，利用各区域工程造价信息网及时更新数据资料，提高工程造价的时效性。
4.3不断优化审计工作的内外环境优化审计部门的内部环境需要内部工作人员自觉树立人生价值观和职业道德观，营造良好的内部工作环境。另外，还需不断优化审计工作开展的公正性，加强自身的管理。优化审计部门的外部环境需要做到两点：①不断协调建设方、施工方和监理方之间的关系；②努力获得上级部门的关注，从而获得经济支持。
5结束语
全过程跟踪审计作为土建工程建设审计的一种方式，不同于以往的审计方式，它能够真实、有效地控制和反映工程造价情况，提高施工建设质量和投资效益，维护企业的合法权益，帮助企业获得最大化的投资成果。但是，全过程跟踪审计在使用过程中仍然存在一些问题，有待相关人员进一步研究。
作者：罗少锋单位：重庆铂码工程咨询有限公司
1做好施工前的配合工作
1.1电气施工图纸会审
图纸会审是确保施工顺利进行的保证，施工图纸作为施工的重要依据，涉及到诸多复杂的技术，土建施工、电气施工等交叉施工频繁，对图纸会审工作提出更严格的要求。应由建设单位、承包单位的专业的电气设计人员、施工人员共同完成图纸核对工作，并协商相关事宜，提出图纸中存在的问题，在施工前予以解决，确保施工图纸的正确性、准确性和科学性，确保施工顺利进行。
1.2电气施工图纸交底
针对电气施工图纸的各项技术要求，参与施工的人员需在开工前完成技术交底工作。技术交底即根据科学组织、合理工序实行作业的重要制度。除了基本的图纸设计之外，还涉及到施工组织设计、施工技术设计、安全防范手段、施工要求、操作流程、质量标准等，如需采取新材料、新设备、新结构、新技术等，还应注意满足特殊要求，在施工前详细交底。
2施工初期——基础阶段的相互配合
土建施工与电气安装施工从工程施工开始就需要进行相互配合，主要的工作有电气线路、电气设施的预埋、预留施工操作。这初始阶段的配合具有以下优势：首先，在土建做防水墙施工前，先进行电气管线、设备的预埋施工，可以避免因电气施工对土建施工的墙体的损坏，提高土建施工的质量；另外，按照技术图纸进行科学合理的电气施工，对工程后续的各项电气安装提供有力的保障，在提高施工质量的同时也可以满足建筑物的整体美观需求。在工程施工现场的实际施工过程中，施工技术和施工人员需要认真做好各项施工准备，土建施工与电气施工相互配合、协调，具体的工作流程和施工工艺，保障施工质量。施工前仔细核对图纸，施工中严格按照设计好的图纸和施工顺序施工，首先，应该确保基础底板与地面之间连接的质量要求；其次，进行建筑物桩基的施工操作，最后，用混凝土对施工处进行浇筑。
3施工中期——主体阶段的相互配合
3.1主体施工与电气安装配合是关键
当工程进入到施工主体阶段时，如何与电气安装相互配合好是工程这个施工阶段的关键，电气安装要按设计要求配合建筑施工，对后续的电气线路、设备做好预留管线、设施的预埋；施工技术人员要认真核查各项电气预留施工是否符合设计要求，对施工人员做好现场施工技术指导，及时跟进、及时掌握，发现问题及时解决，必须确保电气各项预埋施工的准确性，为后续的施工顺利进行做好基础。
3.2相互配合的有效方法
3.2.1现浇框架结构配合。
在建筑施工为框架结构时经常会采用的一种工序方法，施工工序：搭设模块、预留线盒、立筋柱头框架、电气线管预埋、外膜搭建、混凝土浇筑。在实际电气安装施工过程中按施工顺序进行，先搭设所需的模板，再预留好线盒，然后开始立柱、架好框架，预埋各种管线，最后对预埋进行混凝土浇筑。
3.2.2砖混结构施工配合。
砖混结构施工工程的特点就是以地基开始做基层，然后逐步向上层层砌筑墙体，我们的电气安装也就相应地由下而上进行施工。施工时需要先进行管线的安装，然后再将线管埋入墙体内，同时要将开关、插座、配电盒、电源控制箱等等位置预留准确，一定要保证设计科学合理的要求，完成电气安装施工后，就可以进行土建施工砌筑墙体。
4施工后期——装饰阶段的相互配合
主体施工过后，进入施工后期的装饰阶段，这时对电气安装技术要求就更高了。
4.1准确核实
电气施工人员必须对前期施工时预埋的管线、开关盒、电源控制盒等预留位置进行核实，对所有的预留孔洞位置进行核实，核实时要遵照设计图纸，逐一检查核实，确保实际尺寸、位置符合图纸的设计。
4.2高质量施工
在具体施工时，施工需要注意的地方，一是抹灰时要注意电气线盒的表面必须要光滑、平整；二是在金属门窗和电线接地施工时，要注意与建筑轻质隔离板、外墙保温板安装的相互配合，要确保其稳定性。电气施工一定要积极主动地与土建施工进行配合，严格按图纸、技术要求施工，以保证施工质量的优质。
4.3照明施工
照明施工是建筑电气安装结束工作，这时建筑物的内墙都已完成，我们的电气照明安装施工人员，要尽量避免毁坏和污染墙体，一旦出现毁坏和污染，在等施工完成后，由土建施工人员进行修补，但要在确保照明设施安全的前提下进行。
5新型建材开发对电气安装施工的影响
在建材快速发展的今天，新型建材已经考虑到电气安装布线的功能，现在一家企业正在研发的一种新的组合楼板，其是经过对国内外的组合楼板的研究，满足组合楼板的目前市场的需要，而改进和研发的新产品。其中一项就是电气悬吊功能，为超高层建筑提供良好的布线系统。开口型部分为各种线路走线服务，形式与Q-Floor与钢结构配套的蜂窝楼板体系类似。电气布线功能，上引线路，提供上层楼板办公线路通道。下引线路，提供下面楼层吊顶线路的通道（投影仪电源，数据线）给智能楼宇的布线系统提供良好的通道。主线的馈线，分线出线功能，减少后期布线混凝土的剔凿工序。节约传统布线架空地板所牺牲的净高，给企业更大的可利用净高空间。
6结语
在一项建筑施工过程中，电气安装施工是贯彻施工始终的，从工程设计开始，到工程具体施工，再到工程后期验收，我们都需要与土建施工紧密的相互配合，施工除了要保证质量外，还要尽量满足人们对建筑的功能性需求和美观性需求，通过上述观点和建议，希望可以给大家一些参考，在未来的施工过程中充分地得以实践，加快和推动我国建筑行业的健康、快速发展，提高建筑电气安装技术水平。
作者：张书芝单位：中石化胜利建设工程有限公司建筑装饰工程处
作者：王义华单位：山东电力建设第三工程公司
工业厂房土建工程施工质量管理分析
在工业厂房土建工程施工质量管理中，材料、技术、施工过程控制是影响工业厂房土建工程施工质量的重要因素。为了满足现代工业厂房使用需求以及建设施工质量要求，施工企业应根据工业厂房结构特点进行材料、技术、施工过程控制要点的分析。通过管理要点、控制要点的明确知道施工过程中的各项管理工作。利用精细化管理方式、质量预控管理方法、全过程质量控制理论等指导工业厂房土建工程施工质量管理工作。细化施工过程中材料管理、强化施工过程中技术参数的控制、提高施工记录管理，通过多种方式的运用以及科学的质量控制方法运用保障工业厂房施工质量。
为了保障工业厂房土建工程施工质量，确保工业厂房土建工程施工质量。现代施工企业除运用上文所述方式方法强化质量控制与管理外，施工企业还应踏实施工质量管理基础工作。通过施工人员质量意识的培养、质量控制及技术人员现场工作的强化等落实施工质量管理目标及管理要点，以此实现施工质量管理目的。
工业厂房土建工程施工成本管理的分析
作为施工企业可持续盈利能力的重要组成部分，施工成本管理水平关系到施工企业的生存与发展、关系到企业综合市场竞争力的构建。为了满足现代施工企业发展需求，在工业厂房土建工程施工的成本管理中，施工企业应针对工业厂房施工特点进行成本控制。从材料控制入手，提高材料利用率。
同时，强化现场的科学规划。以减少施工用材料二次运输为中心、方便施工设备进场与养护为重点进行现场规划。针对现代工程款结算现状，施工企业还应根据施工进度合理规划进场材料数量。避免材料堆积存放造成的材料管理成本增加、避免材料采购造成的工程款项占用。
优化企业管理流程，实现工业厂房土建工程施工管理目标
针对我国施工企业粗放型管理习惯造成的施工管理问题，现代工业厂房施工企业应加快企业管理流程的优化及精细化管理工作的实施。针对工业厂房施工特点对企业施工管理工作的基础进行细化。以企业管理流程优化为基础、以精细化管理为重点实现工业厂房土建工程施工管理目标，促进企业综合竞争力及经济效益的提高。
结论
综上所述，工业厂房结构特点决定了其土建工程施工管理工作重点与普通住宅的区别。针对工业厂房土建工程施工管理需求以及施工企业经济效益需求，现代工业厂房土建工程建设施工中应以工业厂房所采用的结构形式对施工管理要点进行明确。以明确的管理目标及管理重点指导施工管理工作，以此促进施工企业优秀竞争力的构建。以工业厂房土建工程施工质量、成本、技术等管理工作满足投资建设需求。
［摘要］建筑工程施工安全在建筑行业迅速发展的今天，依然是施工管理中的重中之重。随着各项安全管理法规和规范的颁布和实施，施工管理的各项规章制度也日趋完善。施工管理及其安全管理的相关问题，始终是制约建筑行业发展的重要前题。为规范土建工程施工管理，强化安全管理风险控制;加强人员管理，明确岗位职责;落实安全管理制度化、施工设施标准化、施工现场条理化的要求，本文就土建工程项目施工管理及安全管理工作进行探讨。制定相应管理措施，以保证参建人员安全和土建工程质量。以最大限度的优化管理模式，规避风险事故的发生，同时为行业的发展提供参考依据。
［关键词］土建;工程项目;施工管理;安全管理;探讨
土建工程项目施工是建筑工程中工程量大、涉及施工项目繁多、施工现场环境复杂、难度又相对较大的重要施工环节之一。土建工程项目的施工管理和安全管理，关系到整个工程项目建设的质量安全问题，是监督管理的重点对象。因此土建工程项目的施工安全管理，是工程建设质量的保障，也是项目管理的重要目标。目前，我国的土建工程施工管理水平还有待提高。因此，在工程建设中加强安全措施、强化施工管理工作，才能确保工程施工的正常开展。只有做好施工管理和安全管理工作，土建工程施工才能得到更加迅速的创先和发展。
1土建工程施工管理中涉及的问题探讨
在工程项目施工过程的管理工作中，涉及到的常见问题包括:土建施工质量管理;施工安全管理;现场材料管理;施工人员安全管理等相关方面。(1)土建施工质量管理方面问题。由于土建工程施工一般规模较大，所以管理工作涉及面比较广，以至于土建施工过程中，往往会因为施工管理监督不到位或施工技术及材料不合格等因素，给工程质量带来安全隐患，甚至出现重大安全事故。由此可见，土建工程施工管理是工程建设的重要环节，是工程质量安全的基础保障。施工中必须做到严格执行土建施工规范，并认真实施施工设计方案，加强安全管理，严把质量关。如果施工管理及安全管理做不到位，很可能会造成以下种种问题出现:土建施工的建设程序不规范;勘测人员测量结果不准确;?建筑材料质量不合格;施工中不按图纸操作等情况。这些不规范行为，就可能导致土建施工出现建筑物变形、错位、倾斜或墙体渗漏、涂刷层脱落等现象。另外，土建工程施工质量还会易受到自然条件的影响，所以必须加强科学管理的力度。根据土建工程项目所在地的地形特点、气候条件以及现场环境，科学、合理地布置施工现场以及建筑材料和设备的存放等，以保证土建施工作业在安全而整洁的环境下有序展。(2)土建工程项目施工安全管理的问题。安全管理的问题是土建工程施工管理中的优秀部分。部分管理者在“安全生产、文明施工”的落实上监管不到位;认识不到土建施工安全生产责任的重大，且人员流动性大，不能做到责任落实到人，从而大大增加了土建施工的安全隐患。还有些施工安全管理人员缺少施工现场的工作经验和管理经验，无法有效规避安全隐患。管理者对土建工程的施工人员传达、督导的安全意识不到位，使得施工人员安全意识淡薄，对生产安全问题抱有侥幸心理。只有改变安全管理的缺漏，着手落实和监管，依据安全规范制定科学而行之有效的管理办法，责任到人，制定具有针对性和可实施性的安全责任制，加强施工人员及管理人员安全意识培训，提高自我防范意识和安全技能，才能适应长期的土建施工安全管理。(3)关于现场材料的管理问题。土建施工所使用原材料种类较多，质量参差不齐，必须在进入施工现场之前做好检验工作，严把质量关，以确保原材料的质量符合土建工程设计的技术性要求及相关规定。原材料进场后，要合理存放，科学管理以减少不必要的浪费和损失。
2土建工程项目施工中安全管理工作的探讨
土建施工的安全管理主要体现在以下几个方面:首先要建立健全安全生产管理制度。做好土建施工各个环节的安全作业规划，掌握其安全生产要点，全面做到安全预控管理工作;其次实行施工现场班组管理模式，有效落实安全生产方针，及时负责协调管理工作;除此之外，要根据施工安全管理相关规定，一一落实土建施工规范、材料检查标准及施工操作流程的要求。保障施工现场的人员安全、原材料合格、机械设备安全等。(1)安全责任落实到人，作为安全生产的第一责任人，负责土建施工全面的安全管理工作;施工现场设专职安全员，对施工现场安全生产及监督负责，是安全管理工作的第二责任人。对现场施工人员，要加强安全意识的灌输，从根本上杜绝安全事故的发生。(2)完善安全生产管理体系。施工现场完整的安全管理体系，由上到下认真贯彻相关安全生产的政策、法规。坚持“管生产必须管安全”的原则，把安全生产当作头等大事来抓，有效监管，能够做到对施工现场实施全方位的安全生产检查、管理和督促。(3)加强对土建工作者的安全施工教育，提高施工人员对“安全第一、预防为主”的思想认识。认真贯彻执行安全生产制度和十项安全措施的相关规定，实行“上岗安全生产责任卡”，强化施工人员对建筑安全的“三不伤害”和“六大纪律”的渗透。约束大家自觉自律的遵守各项规章制度，不断增加安全意识。(4)对于进入土建施工现场的施工人员，严格执行“安全三级教育”。即:对公司管理者、项目负责人、施工班组三个层次的安全生产教育。公司培训内容包括:国家和地方有关安全生产的方针政策、法规标准、规范规程和企业安全规章制度;对项目经理进行工地安全制度、现场环境、施工特点及可能存在的安全因素等几方面的培训;各施工班组则针对现场和人员情况进行具体安全意识灌输。教育时间、内容及考核过程要做好记录。未经安全教育人员一律不准上岗。(5)土建施工现场的机械操作人员及特殊工种人员，必须要经过专业的技术培训，在取得培训上岗合格证后，方可进行现场作业。同时负责机械设备检查维修和保养工作。机电设备由专人负责管理。(6)实行安全管理值班制度。设置安全值班人员，轮流进行安全监察值班。配合专职安全员，加强施工现场的安全监督检查。(7)土建施工中起重施工或高空作业时，严格执行相关安全措施。严禁大雾或风力6级以上的环境下实施作业。建筑工程上部结构施工时，要做到外脚手架与主体高度同步上升。在立面上必须采用密目网全封闭，并做好平面的“四口、五临边”的安全防护工作。施工人员必须按规定佩戴齐备各种安全护具。(8)施工现场的防水、防火、防盗等安全工作不容忽视。必须配备足够的消防器具，防范于未然。(9)加强夜间施工照明，确保施工区域光线亮度。最大限度减少安全隐患。(10)开展安全检查，自我防范、互相监督的活动。一旦发现不安全因素的存在，立即进行制止和整改，确保安全后再进行施工作业。对已经发生的安全事故，要及时、严肃的处理。
3土建工程项目施工的综合监督管理措施
(1)土建工程进度的控制。工程进度在某种程度上制约着工程质量，在保证工程质量的前提下，合理的安排工程进度。(2)充分发挥工程监理的监管作用。监理工作是工程管理的重要手段，监理人员应具有良好的职业道德和吃苦耐劳的精神，在土建施工的整个过程当中，充分发挥监管作用，同现场管理人员相互配合，共同管理。(3)制定土建施工应急管理措施。土建施工现场错综复杂，施工过程的危险因素也较多。由于种种原因的制约，不可能完全避免安全事故的发生，因此必须做好应急预案，这是做好应急救援工作的必要前提。
4结语
在土建工程项目施工管理过程中，安全管理具有非常重要的意义，施工管理及安全管理贯穿土建项目始终，是确保土建工程顺利实施的前提条件。土建工程施工企业需要对自身管理意识予以加强，以社会责任感为契机，来维护建筑行业秩序，促进其良性竞争和不断发展。严格执行土建施工的各项安全管理制度，做好相应的安全检查工作，保障土建工程项目施工的安全，才能够为施工现场的工作人员，提供一个安全性较高的生产环境，其是企业效益增长的先决条件，也是推进土建工程施工技术不断创新和发展的坚实基础。
作者:杨瑞良 单位:杭州润安置业有限公司
［摘要］近年来，高层建筑施工的理论和技术进步取得了质的转变。甚至在某些方面已达到世界先进水平。高层和超高层建筑的建设规模日益扩大，尤其在大中城市寸土寸金的形式下，高层建筑已然成为城市建设的优秀。高层建筑户型更加复杂，结构也越加多样化、综合功能性更强化，这就要求高层建筑施工过程中，对施工技术以及工程质量越来越高。就高层建筑土建施工中所涉及到的相应的施工风险增加、施工技术要求更高的特点，必须加强土建工程施工管理的实效性。高层建筑的质量关系到居住者的生命财产安全，对高层建筑进行设计时需要提高科学性，对安全管理水平予以强化，尽量降低安全事故发生的频率，最大程度保证建筑施工的质量安全。文章对于高层建筑的施工特点以及结构特性，对高层建筑土建工程施工中的常见问题及解决措施进行分析，提出了一套高效的高层建筑施工管理方法。
［关键词］高层建筑;土建工程;施工管理
目前，随着我国高层建筑数量的急剧加大，对于其技术要求也应该逐步提高。高层建筑施工中的土建施工技术越来越复杂化，参建人员众多，工期紧，施工周期较长，各施工阶段的存在的安全风险指数也相应有所提高。由于高层建筑属于劳动密集型作业，因此具有高危特性，一旦出现施工安全事故，将对施工人员产生极大的人身伤害。土建工程施工管理作为工程建设的重要组成部分，对工程质量的保障以及参建人员的生命财产安全具有直接影响，因此对于高层建筑事故中的安全管理问题要进行深入研究，对相关问题和需要采取的措施全面分析，以进一步提高高层建筑施工安全管理的效果。
1高层建筑土建工程施工的特点
高层建筑具有一定的土建施工特点，其中包括建筑层数高、工程量大、施工工序复杂、施工周期较长等。高层建筑施工中，各个环节都需要复杂而紧密的相互配合;高层建筑施工前需要准备的前期工作较多;高层建筑基础较深，对于基坑的支护和地基方面的处理较为复杂;高层建筑属于高空作业、其垂直运输量较大，需要严密的安全防护措施。高层建筑的层数较高，其高度如果增加到一定程度，那么高层建筑的技术是否合理，功能是否适用，是否具有经济性和可行性等就需要进行更高级别的要求。从图纸设计到施工技术要求，都出现了许多新的问题。针对高层建筑的诸多特殊性，土建施工技术和管理也同时有了一些新的要求和标准，且施工技术和组织管理也会更加复杂。
2高层建筑土建工程施工管理要点
2．1强度控制
施工强度主要是指混凝土的强度。高层建筑土建施工需要使用大量混凝土，且施工周期较长，还容易受到气候及温度等环境条件的影响，容易发生混凝土强度离散性大，甚至不合格现象。控制好混凝土的强度是土建工程施工管理的重要内容之一。配比:土建施工前，需要根据项目的设计要求，由专业机构做好配比试验作为施工的执行标准。但由于施工原材料因素，要根据现场的实际情况，在配比标准的基础上进行有效调整。养护:对大体积的混凝土应该备有养护方案，由专人负责。具体到人员、水源及覆盖面等多方面进行考虑，加强养护期的监管，做好养护跟踪记录。采用混凝土强度评定制度，根据相关规定分批进行检验评定，一旦出现问题，要及时采取有效解决方法进行处理。
2．2土建施工技术要点
(1)框架－剪力墙配置结构的设计:框架－剪力墙结构多用于高层建筑。施工的现浇混凝土方量大，使用大量的框剪结构。为了提高土建工程的施工质量，尽量缩短工期，使工程效益最大化，施工中需要采用一些改进的施工工艺和方法。框架－剪力墙结构一般被称为框剪结构。为更好的满足不同建筑功能的需要，框剪结构就是一种很好的选择。框剪结构的特点是可以在框架结构中进行一定剪力墙的布置，从而使使用空间得到更加灵活的运用。这一结构具有足够的剪力墙以及较大的侧向刚度，布置灵活，空间大，因此可以更好的适用于各种不同建筑功能的需要。框架－剪力墙结构中，剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载由框架承担。该结构一般适宜用于10－20层的建筑。(2)钢筋施工技术:墙体的钢筋一般较细，要进行绑扎连接时就需要对上下层高钢筋予以接长。混凝土浇筑时，往往会造成钢筋网片位移现象的发生，从而影响到工程的质量。基于这种情况，为了防止由于浇筑和砼振捣造成的钢筋位移现象，可以采用在竖向钢筋搭接范围点焊通长水平筋的施工技术，此施工技术十分适用，可以确保钢筋的位移。另外，为了更好的保证钢筋具有足够的保护层厚度和间距，在对楼板钢筋进行绑扎时，需要放置足够的垫块和马凳筋。(3)混凝土施工技术要点:高层建筑的墙内混凝土和梁柱墙都为一次性浇筑，施工时一般多才用商品预制混凝土，需要按照高强度混凝土施工规定进行施工，设计强度等级为C40。浇筑时要清除型钢柱内混凝土表面的杂物。为了防止混凝土粗骨料在自由下落时产出弹跳，从而影响接头的质量，应该先进行一层100mm～200mm厚的混凝土浇筑，使用与混凝土强度等级相同的水泥砂浆。
2．3模板工程施工的技术管理
顶板模板安装需要与工程的结构特点和设计要求进行结合，不同结构部位针对性采用模板施工方法。现场支模架搭设应该与模板施工方案保持一致，禁止以钢管扣件式支撑取代木支撑。一般以1830×915×18双层涂模的胶合板作为顶板底模的面板。截面为50mm×100mm的单根枋作内楞，其间距保持在600mm。若模板层高超过4．5m层高4．5就需要采用钢管扣件式支撑。而木支撑方式下的立杆应采用对接方式，不得多段搭接。房屋梁柱的模板安装时需用全站仪观测，配合锤球定位以保证其垂直度的标准，由于柱较高，四周采用槽钢斜撑方法。用水准仪进行高程的确定，拉线调直梁底板。梁跨度大、梁底模板应稍起拱，应采用脚手架对上层梁底模进行支撑。高度大于8m或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2或集中线荷载大于15kN/m2的支模架方案，需要通过专家的论证审查，通过后才可实施。后浇带模板应独立存在。根据留设的混凝土同条件养试试件的试验报告或构件回弹强度记录进行模板的拆除工作来进行。模板拆除和支顶都要有施工技术方案。
3高层建筑土建工程施工管理的具体措施
3．1加强施工人员的安全意识及技术培训
施工现场施工人员多数为农民工，占全部工作人员的50%以上，而通过专业培养的专业技术人员却非常少，大约占了全部员工的8%左右。从以上数据可以看出在土建工程现场，加强安全意识的培训极为必要，根据实际情况开展有针对性的安全施工培训。加强岗前培训、现场督导、定期教育的力度，进行定期审核，充分确保对于技术人员和安全人员的安全知识培训和技能培训工作。
3．2土建施工现场管理
施工现场需要由项目经理协同专职管理人员及其他监管部门共同负责和管理。建筑施工现场混乱、复杂，危险场所比较多，很多施工环节存在较大的危险性。提高施工现场参建人员的危险意识，是最直接的防范措施，因此需要采用安全标语或警示牌进行安全警示，这也是对施工现场进行安全管理的最直接方式了;机械设备也时安全隐患的一大来源。杂乱的施工现场，难免存在违规使用机械器具或不按安全规程进行野蛮作业以及安全防护措施不到位等现象，针对于此，安全管理人员应该全面及时的对施工现场所有情况进行检查，发现违规现象及时制止，并且采取措施有效改进。
3．3优化监管体系
施工现场的管理要实现“标准化、规范化”，这也时施工现场安全管理的基本要求。施工现场往往存在诸多不可控因素，存在主观随意性，对施工安全造成一定影响，因此，对于施工现场的安全管理要全面协调，服从管理体系，从根本上建立起一个科学而规范的现场作业秩序。建筑施工安全监管是一项由上级主管部门组织的，为了保证施工安全和工程质量的监督监察工作，在严格执行国家安全法律法规的前提下，分析研究并制定出科学合理，具有一定指导作用，操作性强的安全管理方法势在必行。优化施工安全监管措施，严控施工现场安全管理体制，旨在提升单位应对突发安全事件的能力和抗风险能力。
4结语
土建工程施工管理是决定工程质量的重中之重。工程质量是关系到人民群众切身利益和影响建设正常使用功能的大问题。如何保证高层建筑的施工质量和施工安全，成为工程管理及土建施工管理中的重要内容。施工建设是否可以安全、顺利进行，是衡量土建工程施工管理是否到位的标杆。管理的根本是管好人，只有做到监管到位、科学管理，才能保工程质量及社会效益。
作者:史文成 单位:杭州润安置业有限公司
摘要:结合施工企业全过程工程造价管理的基本原则，分析了土建工程造价管理中存在的问题，并从施工各环节与信息化建设两个角度，阐述了具体的解决措施，有利于提高企业的经济效益。
关键词:工程造价，土建工程，信息化，全过程管理
在中国经济的下行，房地产投资增速下降的环境下，2016年5月1日又迎来了“营改增”税制在建筑业的正式实施，增值税代替了营业税，税制的改革带来了新计价方式的变化，给我们的建筑施工企业带来了一系列的改革，影响了施工企业工程造价的管理，对我们提出了更高的要求。进一步加强全过程工程造价管理势在必行。
1全过程工程造价管理的基本原则
重新组建调整施工企业造价管理机构，完善合约商务管理工作的相关体系，提升造价人员素质。
1．1树立土建工程造价全过程管理的意识
工程造价的造价管理工作具有十分重要的作用。从施工企业的角度上来看，合理准确的造价控制可以避免工程项目施工中不必要的资金浪费，减少成本支出。然而，若要确保工程造价的合理性，施工企业必须根据企业的实际情况，调整造价管理机构，提升造价人员的素质，将造价人员培养成为懂技术、懂施工、懂管理、懂税法、懂法务、懂造价的全方位的合约商务人员。必须从施工企业的员工入手，树立员工对工程全过程造价管理意识，提高员工对工程造价预算的重视程度，使员工明确工程造价预算管理工作对土建工程项目施工的重要意义，在平时的工作中有意识的培养员工对施工费用方面的控制意识，确保工程造价预算管理工作的顺利进行。
1．2完善土建工程造价全过程管理工作的相关体系
施工企业施工环境复杂、涉及的项目、施工工序众多，各类繁杂琐碎的项目都会对工程造价管理有一定的影响，因此，要保证施工过程中造价管理的顺利实现，施工企业必须从造价管理体系入手逐步完善相关管理体系，在实际工作中，各个管理层次的管理人员根据自己的岗位职责，充分结合工程实际情况，使施工企业的造价管理工作向着规范化与合理化的方向发展，促进运行机制中责任与义务的统一。全员参与工程造价管理，为企业提质增效。
2土建工程造价管理中存在的问题
建筑领域的不断发展与进步，带动了土建工程的发展，在工程造价管理方面，虽然取得了一定的进展与突破，但依旧存在着一些长期无法解决的问题，若不加以重视，尽快采取有效的方法加以解决，必将对土建工程未来的发展造成不利的影响。具体如下。
2．1缺乏监管力度
监管力度不足是我国土建工程造价预算管理工作中长期存在的问题之一，尤其是在预算审计工作中，监管力度不足很有可能导致监管人员在思想方面做出错误的判断，甚至有部分监督管理人员知法犯法，为了一己私利而做出一些不真实的记录，对施工企业的利益造成了严重的伤害。究其原因，主要是土建工程施工企业缺乏相应的监管制度，监管力度缺失所造成的。
2．2工程管理人员思想观念存在问题
在我国的土建工程项目管理工作中，对于工程造价管理的重视程度不足，因此，导致了我国土建工程管理人员对工程造价管理的作用及意义缺乏有效的认识。为了弥补这个问题，各大土建工程项目施工企业积极响应了国家的号召，加大了工程造价管理工作重要性意义与作用的宣传，但是，对于如何加强土建工程的造价管理的内容却涉及较少，使得许多管理工作人员虽然知道造价预算管理工作对土建工程施工项目的重要性，但却不知道如何实现这一目标，从而导致了土建工程管理相关制度与实际应用脱节的情况发生。
2．3行政干预过多
在我国的土建工程项目施工中，政府过度干预的情况较多。从法律的意义上来说，政府对土建工程项目的过度干预，实质上是一种严重越权的行为，对土建工程的正常施工造成了阻碍。然而，由于我国相关的法律法规并不健全，并没有明确规定政府越权行为的处罚措施以及责任归属。因此，政府对工程项目造价管理过度干预的情况，在土建工程施工项目中十分常见，对土建施工企业的正常管理和运行均造成了十分不利的影响。
3提高土建工程造价管理的策略与方法
对于土建工程施工企业来说，良好的造价管理，合理的造价规划，可以有效的降低施工企业的资金浪费，提高土建工程项目竣工后的收益。因此，要从土建工程施工项目的实际情况入手，制定合理的工程造价规划，并根据管理工作中存在的问题，制定解决的策略与办法。
3．1加强施工企业在项目各个环节下的工程造价管理
1)项目招投标及合同谈判阶段的工程造价管理。施工企业应充分树立起事前控制风险的意识，在项目招投标期间考虑在“营改增”税制下投标报价的编制步骤、投标报价策略带来的变化。2)加强投标报价的编制。a．重视土建工程的造价预算编制。编制人员在工作中，务必要重视预算编制工作的重要性，确保预算编制合情合理。一方面预算编制要满足当前工程项目的实际施工情况，另一方面预算编制要具有足够的合理性，否则就会出现工程造价远远超出预算的情况发生，使施工企业的经济效益遭受严重损失。为了确保土建工程造价预算编制工作的合情合理，必须要在编制前，对施工图纸进行详细的分析，充分掌握项目施工中涉及到的各个环节及所需的材料。如此一来，才能确保造价预算编制工作的合理性。编制造价预算的目的在于对土建工程项目施工中涉及到的成本支出进行有效控制，在确保工程质量不受影响的情况下，尽可能的节约成本，实现项目经济收益的最大化。因此，造价预算的编制工作必须要符合土建工程项目的实际情况。此外，为了确保造价预算编制的合理性，还要对施工现场的实际情况进行进一步的探查，确保造价预算的编制满足土建工程项目施工的实际需要。b．提高工程量计算的精准度。在造价预算编制的过程中，工程量是一项十分重要的数据，对于工程量的准确计算，有利于提高造价预算精准度。若要保证工程量计算的准确性，造价编制人员必须充分了解土建工程项目的施工定额以及劳动定额，在工程量计算完毕后，要对相关工作进行复核，从而确保土建工程造价预算的准确性与合理性。c．确定合理的计税方法:根据财务部门对工程服务项目具体适用计税方法的规定［财税2016］36号。结合工程服务项目的类别、投标人增值税纳税人身份识别，响应招标文件，准确选择合理的一般计税或简易计税方式。d．按招标文件的要求计算核实工程量套用相关定额及计价依据。按照不含税的市场价格信息或询价、合理的施工组织设计进行自主报价。e．依据市场竞争费率水平调整计价费率，最后税金按11%增值税计税，计算总造价。3)加强投标阶段合约规划。a．做好对业主信息的采集和管理，准确识别业主纳税身份，建立业主增值税测算模型，调整投标方案，确定谈判价格区间，根据业主身份的识别制定不同的定价原则和谈判策略。b．考虑企业的资质，投标模式等标前税收筹划及成本测算，合理使用企业资质，采用最优的投标模式，优化投标组合。c．防止企业劳务化，尽量避免甲供材料的工程承包模式，加强对甲供材料的管理。d．合理筹划分包方、供货方，转移风险。对拟采用的分包方、供货方的纳税身份、资质等级折扣方案等方面进行比对后制定合理的报价方案，避免分包方、供货方资质等级不够或能力问题开据的税票不能抵扣。e．注重合同审核，规避报价风险。要充分研究合同中关于发票的类型、税率、票据提供时间，付款方式中涉税事项，考虑合同中材料设备的进项税抵扣因素，以利用减少未来销项税的抵扣时间，降低资金成本。4)加强过程变更签证的确认管理。变更签证确认时，施工企业应关注价格是否含税，避免造成不必要的争议，施工企业应安排对价格信息掌握较熟练、能对变更单的价格迅速判定的人员。双方可在合同中约定变更单价中填报不含税价格，避免不必要的纠纷。5)加强竣工结算的管理。a．目前工程结算的现状:由于建筑市场欠规范，甲方处于强势地位，建设单位对施工单位的阶段性计价验收普遍存在滞验、超验、欠验情况。超验滞验导致销项税提前缴纳增加资金压力，业主存在超验时，施工方收到结算款之后，施工企业按合同约定的付款时间计算销项税应纳的税款导致施工方在未收到工程款的情况先缴纳税款从而产生资金压力;业主存在滞验时，施工企业总、分包之间存在结算滞后，导致建筑企业不能及时取得分包方开具的增值税专用发票导致建筑企业提前纳税延后抵扣，也加大了施工企业前期的资金压力。欠验导致纳税时点非正常延后，一方面影响对分包方、供应商的计价结算，另一方面当滞验、欠验金额超出正常范围时税务机关就会提出异议，增加了税务风险。b．应对的措施。加强对业主的结算管理。与业主协商提高预付款的比例，并争取业主在确认验工计价后约定时间内及时支付工程款，并在合同中约定增加工程款延迟支付的制约性条款，明确业主滞后支付工程款的违约责任。与业主协商采取以保函形式提供保证金或降低质保金扣款比例。采取适当的措施加大对业主的收款力度。通过合同约定业主超验、滞验、欠验则要求提前拨付税款。加强对分包商、供应商的结算管理。严格与分包商、供应商的结算要求，在合同中明确“先开票、后付款”的原则，即在分包商、供应提供增值税专用发票后再拨付工程款或支付采购价款，确保及时取得增值税专用发票，及时抵扣进项税。
3．2加强信息化建设
科学技术的不断进步使得网络信息技术逐渐成为了时展的主流，因此，将信息技术应用到土建工程造价的管理工作中是必要的，也是可行的。通过建立信息化的管理系统，实现工程施工项目的自动化监管，有效的降低了监理人员的工作量，增强了施工过程中各个阶段的控制能力。充分利用计算技术，开发土建工程造价预算管理软件，通过相关数据的导入，利用计算机强大的计算功能，良好的完成工程造价预算的编制工作，通过相关数据的对比，确保工程造价预算编制的合理性，促进工程造价预算管理工作的顺利完成。
4结语
新形势下工程造价孕育着大改革和大发展，我们的合约商务人员应适应新税制下的造价管理，全过程造价管理尤为重要，过程的价税双控成为新形势下造价关注的重点，我们应顺应时代赋予的重任，通过我们的管理为企业体制增效。
作者:贺小俊 单位:山西六建集团有限公司
摘要：人防地下室土建工程具有一定特殊性，对结构施工效果要求十分严格。为提高其施工质量，需要总结以往经验，编制合理的施工与管理方案，对现场作业进行全程监理，保证作业实施的规范性，从根本上减少各类问题的发生。文章对人防地下室土建工程常见施工问题进行分析，并从施工监理方面提出了相应优化措施。
关键词：人防工程；地下室；施工监理
与常规地下室工程相比，人防地下室对结构安全性与稳定性要求更为严格，需要提高对施工技术和工艺的管理，保证施工作业实施的有效性。虽然施工技术和材料在不断更新，但仍然存在很多施工缺陷，例如基础钢筋位置不准确、门框预埋位置错误等，影响总体施工效果。需要提高对施工过程的重视，加强对每个节点作业的监理，减少人为失误，从根本上来提高施工质量。
1人防地下室土建施工监理分析
与一般土建工程不同，按照防护功能可以将人防地下室工程空间分为工程口部和工程主体两部分，且施工要求存在差异，质量监理要点和内容也有一定差别，需要根据实际情况来编制合理的监理方案，对整个施工过程进行有效管理。其中，工程主体包括人防防护、人防侧墙、地下室底板以及人防主体顶板几部分；工程口部空间则包括工程防护密闭门框墙、工程密闭段内墙和临空墙三部分。对于人防地下室工程因为其结构和功能的特殊性，国家已经制定了相应的质量控制标准和规范，尤其是施工监理工作有明确要求。主要内容：①人防地下室梁板基础底板中钢筋绑扎作业，要求将梁主筋设置在板面筋上方，且主梁上部筋要在次梁上部筋上方[1]；②两个防护单元间门框墙与门槛截面厚度控制在500mm以上；③外墙结构应将施工缝设置在底板以上500mm的位置；④临空墙内外侧钢筋施工时，将较大直径的竖筋设置在外部，小直径则设置在内侧。施工监理工作的实施，需要以各施工规范为依据，对整个施工过程进行动态管理，及时发现所存在问题并督促其改正，从根本上来减少质量隐患。
2人防地下室土建施工常见问题
2.1基础钢筋位置不准确
绑扎梁式筏板钢筋时，经常会因工作人员技能水平较低，或经验不足，导致主次梁钢筋和底板面钢筋出现混乱情况。部分工程施工时，梁主筋上表面位置让筏板面筋经过，或主梁上部钢筋上方位置进行次梁上部钢筋的绑扎，导致施工结果与设计方案不符。另外很多工程需要将筏板面筋在梁主筋下面穿过，但因主梁上部位置钢筋下方让次梁上部位置钢筋穿过，出现质量问题。人防地下室土建施工对结构稳定性和安全性要求较高，在设计和安装基础钢筋时，确定土体向上压力均为底板特点，要保证其可承受较高荷载，因此要严格控制三类钢筋安装位置，避免实际安装与设计位置不符，而影响钢筋传力体系效果[2]。
2.2门框墙截面尺寸小
人防地下室防护单元隔墙厚度基本均在250mm左右，工程施工时为降低难度，对于防护单元隔墙连通门洞位置，未进行变截面处理，导致连通口门框墙与门槛的截面尺寸跟隔墙厚度尺寸相同，与专业规范要求最小厚度差异较大。按照规范要求，两个防护单元间连通口门框墙与门槛截面尺寸厚度应在500mm以上，这样才可以满足工程防护要求。因此需要对连通口门洞位置墙进行加宽处理，或者是增设截面为500mm×500mm的加宽柱[3]。防护单元隔墙开设连通口时，需要在连通口两侧分别设置一道防护密闭门。假设施工时对门框墙和门槛厚度控制不当，达不到专业标准，施工后将造成无法同时关闭两扇门，降低了防护效果。
2.3未绑扎斜向加强钢筋
主要是对门洞进行施工时，未对四角位置绑扎斜向加强钢筋，或者是随意绑扎所用钢筋长度与直径不能达到施工要求，而降低施工质量。按照专业规范，人防地下室防护密闭门门洞四角内外侧配置两根直径16mm且长度不小于1000mm的螺纹钢筋，以此来提高门框墙门洞口稳固性。人防门门洞口需要在承受压力的同时，还要承受向里的冲击力，如果未对其四角位置设置加强钢筋，势必会影响结构受力效果，影响防护质量。
3人防地下室土建施工监理要点
3.1施工材料质量控制
施工监理应确定材料构件对施工效果的影响，提高对进场材料的验收管理，包括水泥、防水材料、钢筋、人防构件以及各种预埋件等。安排专业监理人员协助技术人员，对进场材料进行取样验收，并检查是否具有出厂证明以及生产合格证，对于检验不合格的材料，严禁进场并与供货厂商联系更换。其中，水泥、防水材料、钢筋等材料要进行现场见证取样复试，由施工单位提供复试报告，保证施工所用材料不存在质量问题。基于人防工程建设的特殊性，所用人防构件，如防护门门框、防爆地漏等，均需要由专业部门批准的人防工程防护设备定点生产厂家提供。
3.2钢筋绑扎作业监理
钢筋绑扎为人防地下室土建施工要点，作业质量直接决定了工程结构性能，需要由经验丰富人员进行现场监理，正式施工前对钢筋强度等级、数量及规格等进行检查，确认不存在任何质量问题，如锈蚀、裂纹等，才可用于绑扎施工[4]。正式绑扎需要严格按照设计方案来进行，重点控制好间距和位置，及时发现所存在错误和不达标情况，并督促施工人员改正。尤其是要注意梁式筏板基础中主梁、次梁以及底板面筋相互间结构的搭接关系，以及门框墙钢筋绑扎必须要严格按照设计方案来进行，避免漏设防护密闭门门洞四角内外斜向加强钢筋。对于相邻两个防护单元隔墙连通口的门洞，在绑扎成型后，检查确认钢筋骨架断面尺寸在450mm以上，对所有绑扎作业进行质量验收，确定不存在施工问题。
3.3混凝土裂缝监理
通过有效监理，减少混凝土裂缝的产生，提高工程施工质量。施工前要做好所有材料的质量验收，确定混凝土配合比与设计方案相符，且质量与性能达到施工要求。正式施工时，要重点做好混凝土自身坍落度的控制，一般需要将坍落度控制在120～160mm，混凝土尽可能晚拆模，要加强养护。
4结束语
对人防地下室土建工程进行施工监理，对提高工程施工质量具有重要意义。需要结合工程建设要求，确定监理方向和要点，通过对施工过程的动态控制，来减少各类质量问题的发生，保证防护功能可以达到专业标准，提高工程建设综合效益。
作者:谢怡 单位:肇庆市资信工程建设监理有限公司
一、土建技术中的相关建筑施工内容问题
在土建技术的相关建筑施工中常常会出现一系列的相关问题，根据土建施工过程中的相关进展程度，对施工中可能产生的施工工程费用进行加工控制，防止因为施工隐患问题造成一系列的相关隐患，直接影响综合性的财产损失问题。合理的控制施工土建工程中相关的质量问题，改善施工过程中可能发生的相关影响问题，从而改善相关的质量控制过程，从而逐步加深各项原因的控制管理。例如，在施工中没有合理的设计施工图纸，造成施工土建设计的结构出现错误，造成计算的逻辑理论值和实际的受应力不同。通过内部的相关结构分析，对土建建筑的稳定性、刚性的整体强度较差，无法逐步完成施工过程，直接影响整体施工建设过程中的相关工程进度。在施工过程中，通过对施工进度的控制，改善相关的施工质量过程分析表现，从而对施工建筑产生的沉降、地基不匹配，承受力不足等各项问题进行技术质量分析，从而加深综合性的技术地基层面的处理控制，保证整体质量过程的问题控制，改善相关的施工重复率问题，完成建筑施工因素的逐步调整。
二、土建施工技术中的建筑施工技术优化方案
1加强土建的施工结构设计智能化分析过程
根据土建技术的相关技术要点，进行合理化的技术分析，从而保证整体设计过程的合理性，加深综合性技术指标控制管理，实现合理化的施工使用状态的有效化分解，保证合理化的技术控制规划和可预见性，加深土建结构的综合性维护控制，逐步改善结构的职能化分析效果，设定土建结构的检测分析过程，对相关的检测管理人员进行技术培训，加快技术结构内部的各项技术指标的统计，保证合理化的技术分析过程，提高自我认知结构分析过程控制，保证良好的自我诊断控制问题分析，加强综合性的系统结构智能化分析过程控制。
2提高综合性的土木结构控制分析过程
根据嵌入式的土木结构图，设定合理化的综合性结构分析过程，从而加强土建传感器的功能材料分析过程控制，对计算机相关的应用软件和技术水平进行合理化的分析，实现传感器元件、检测结构和相关数据信息的逐步加工施工和处理，制定合理化的综合性数据控制过程，对各类数据采集和控制过程进行系统化的分析，实现合理化的综合性元件应用过程的执行和动作控制，改善相关的动作处理过程，加深整体元器件的使用效果。以智能化的机构设计过程实现整体数据的有效化采集，实现快捷、系统、合理的综合性结构分析，保证结构的有效化实施控制管理。
3加强结构和材料的耦合程度
根据土建的结构材料进行功能上的智能化分析，通过对相关的物理形态变化过程，完善土建施工的综合性材料耦合，保证合理化的混凝土材料控制过程，保证合理化的导电性能分析，加强综合性的导电探测应力控制过程，逐步实现对受力内部的有效化结构分解控制。
三、改善土建结构的优化措施
1加强土木结构的设计优化
根据土木结构的相关设计方向进行内容的分析，从而确保整体实际的设计智能化，改善相关的经济设计研发水平，采用较为合理的技术成本，制定优质的实用设计过程，保证综合性的智能化设计规划控制管理，确保各项结构的设计预测可行性，保证土木结构中相关的受力条件的预估情况，从而保证对土木建设结构的职能比例分析，保证有效化的监督和管理。
2利用传感材料元件完善土建结构的综合性设计控制
根据传感器元件的相关设计过程进行结构比例分析，确保整体土建施工建设过程的合理稳定性，加强可靠的耐用性控制，防止出现结构干扰问题，建立良好的基础结构材料的传感元件使用控制过程，保证综合性的耦合效果，改善相关的信息采集过程，提高自我检测和自我修复的控制过程。采用新型的智能化控制材料规划过程，对相关的数据进行合理化的系统分析，加强综合性的材料结构位置控制，保证土建施工过程中相关的结构刚性作用力，完善整体结构的最终控制目标。
作者:曹卉单位:哈尔滨五建工程有限责任公司第二分公司
1电厂土建施工的特点及存在的问题
1.1主厂房施工特点
我国国内电厂工程之中，主厂房的基础主要组成部分包括有：打入桩、灌注桩、承台基础、独立台阶基础筏板。锅炉钢架基础汽车的基础混凝土量，可以使用拖式泵浇筑混凝土和混凝土站用汽车泵做好现场的预拌工作，而主厂房的上部结构柱距则一般在10.0m之上，而其层高会在6.0m之上，其煤斗层的高度会在10.0m以上。并且，多层现浇框架的高度在45.0m。而汽机房其跨度则在27m3的跨度上，在预埋安装设备埋件之中，可以使用盖山大型钢屋架和轻质复合保温彩钢板。框架柱梁之间的配筋一般为双层筋，其一般的规格都在25m以上，并且箍筋间距较为紧密。所以进行施工组织之时有一定的难度，但是金属结构一般为大规格的型钢用量，那么在制作以及安装有一定困难。
1.2工程质量存在的问题及原因
1.2.1存在的问题。电厂同人们生活之间有着紧密的关系，而电厂土建工程则是建设项目之中不可或缺的，其在工程建设管理时，会因为其施工管理监督的缺失、导致其技术以及材料上出现一定的问题，给工程建设带来一定的问题。因此，要保证其质量，防止其出现一些较为重要的事故。土建工程的管理和质量监督是工程建设之中的重要环节，需要做好相关的质量管理。在土建工程之中出现的质量问题比较多，较为常见的有建筑物的错位、倒塌、变形以及断面的尺寸不准确等等问题。
1.2.2出现的主要原因。一般来说电厂土建其质量问题出现的原因主要有：第一、地质勘察工作较为忽视，没有一个较为准确的地质资料。第二、对于建设的程序没有满足，施工单位没有依照与之相应的施工规范以及规程进行工程项目的运作。第三、在设计之时没有做好充足的准备，导致设计结构构造有一定的问题。第四、在加固地基之时没有处理好，导致其地基基础出现一定的问题。第五、其会受到自然条件的限制。第六，其原材料和制品之间不合格。
2发电厂工程项目施工中质量管理的重要性
工程项目其质量问题是一个较为完整以及系统的问题，会贯穿到质量管理的全过程，而工程项目实体的形成则是依靠施工管理进行的。其在工程质量上有着重要的作用，所以，发电厂工程质量管理是一个十分重要的问题，对于工程质量有着一定的决定性作用。所以，发电厂工程项目需要做好一定的施工管理工作，工程质量主要是通过施工阶段的工程质量而实现的。在工程项目施工过程之中会出现各种问题，同时也会有诸多的因素对其质量产生影响，比如地形、气象、计算、机械、地质勘测等等内容，对于工程项目的质量会产生直接的影响。工程项目施工场所虽然较为固定，然而其工程的面积偏大，并非工业生产那样是流水线操作。因为产品检测技术、生产工艺、生产设备以及生产条件。对发电厂工程项目质量产生的因素偏多，所以进行质量管理之时较难。
3火力发电厂土建工程项目施工质量控制
3.1基础施工质量控制措施
通常来说，基础大体积的混凝土偏多，在一次浇筑之时其时间应该30h之上，如果需要连续浇筑，要用现场预拌混凝土站泵车和混凝土搅拌运输车运输水泥砂石，做好组织协调工作。在方案设计之时，应该谨慎考虑，做好危机情况之下的紧急预案，在一些施工条件比较好的地区，可以在距离电厂30km的距离之内设置一家备用的预拌混凝土站，需要第一时间来向业主及时发送工程联系单，在浇筑之时，需要确保现场没有停机情况出现，保证现场的有序施工。对于表面浮浆较厚的问题，一般可以使用在表层混凝土初凝之时，在其表面撒下一层碎石骨料，并且抹压三次以上，保证其侧面没有裂缝的出现。需要在拆除模板之时，用毛毡养护以及覆盖，将其基础侧面的裸露时间逐渐减少。基础侧模板应该使用螺栓对拉的方法，支撑系统会对模板有着稳固作用，而压力是通过对拉螺栓承受，因此要对拉罗双的直径做好记录。表层有钢筋基础的，在得到现场监理工程师的认可之后，使用加工螺杆和表层筋端头统计出底板筋来焊接，对当前结构配筋有效利用，减少拉杆筋的用量。基础上的表层钢筋，要求统计出短柱插筋绑扎比较结实之外，也应该使用12号铅丝将表层筋和端柱竖向插筋之间交叉并且捆绑结实，但是表层筋的周围应该使用8号粗铅丝吊起，将其固定在周围的侧模板上，必须具备吊在水平钢管的表层筋吊点，而一些面积比较大的基础则就可以不增加马凳筋。在绑扎基础底板筋就可使用短钢筋头来代替混凝土垫块，避免底板筋荷载偏大，然而其也会直接压碎钢筋垫块，导致其底板筋的局部有塌陷钢筋的出现以及保护层不够等等缺陷的发生。在进行施工图纸会审之时，其主要的依据是联系地梁以及基础之间的顺序，在实际之中一旦发现问题的话，应该第一时间向设计方提出建议，找到比较合适的位置增加后浇带，不断减少基础地梁之中出现的垂直裂缝。其在混凝土浇筑之时，土建施工单位应该架设测量仪器，进行监测监控，这样就可以便于出现问题之后可以随时调整，确保成型基础的误差满足相关的规范。根据相关的规定，土建使用单位需要将施工基础交安资料整理清晰，通过土建部门提出，其主要辅助设备同主设备基础需要做好测量符合以及检查验收工作，合格之后才可以正式交安，一旦出现问题，要通过土建施工单位来直接接管。
3.2金属结构、预埋铁件的制作安装质量控制措施
对现场钢材的制作安装时，应在满足当前规范以及设计的前提之下，需要尽量对其位置以及结构数量有一个科学合理的安排，而其采购计划应该提出一定的定尺长度，需要在满足套裁的要求之下，将材料的浪费降到最少。
4结束语
在电厂土建项目之中，就算是一个比较小的项目其复杂度也比较大，其具有独特的特点，然而其在实际施工之中，其施工人员比较多，并且素质偏低，与此同时，一些施工管理，较为容易出现质量问题，仅仅只在质量控制之中，负责工序报验之后进行检查验收，那么其质量控制的预期效果没有达到，进而影响到工程的进度，以及施工单位的社会形象。
作者:李书丽史光辉柴建勋单位:山东电力建设第二工程公司
1、混凝土施工的特点以及工艺
1.1混凝土施工过程的复杂性
在进行混凝土施工过程中，各个施工环节的工作面位置是处于不断变化的过程中，这就给混凝土施工质量的造成了不小的困难，导致了安全管理和控制存在很大的问题。混凝土结构施工的流程主要包括了准备工作、测量和放羊工作、模板架立工作、埋件的安装工作、混凝土浇筑、混凝土养护工作以及拆模和消缺等几个反面的工作。从这些门类繁杂的工作中我们可以看出，混凝土施工质量管理工作是十分复杂的，其工作量也是十分庞大的，其对能源的消耗也是十分巨大的，因此，在进行混凝土施工管理过程中一定要充分对这些工作进行重视。
1.2混凝土施工过程中的施工工序
建筑成品的易损性是钢筋混凝土施工过程中存在的有一个主要特征，在进行混凝土施工过程中，后后一个建筑成品需要采用前一个建筑成品作为建筑施工的场地和支架，因此，混凝土建筑成品的质量在某种程度将会受到严重的威胁。这就导致了前一个建筑成品在完成后面的建筑物的混凝土施工之后，在内部就会形成隐蔽工程，导致了管理人员不能及时的发现其中存在的各种问题并及时的对其进行处理，导致其中存在严重的不安全因素。同时，混凝土建筑物的质量还受到了其他直接和间接因素的影响，从而进一步的加大了监督人员的工作难度，给整个建筑工程的施工质量造成了严重的影响，埋下了很多安全因素。
2、混凝土施工环节的质量管理
2.1完善施工质量管理体系
根据建筑企业自身的发展特点和施工现场的实际环境，积极的利用系统管理和科学管理的各项管理方法和理论，建立和完善建筑施工的各项管理制度，保证建筑施工的质量。在进行项目工程施工过程中，我们需要不断完善施工人员的工作技能，并保证施工的各项环节都是安全的有保障的。因此，在施工之前就需要建立完善的施工管理体系，对整个混凝土施工进行严密的监督和控制。这是建筑工程施工过程中最为重要的内容。作为项目工程的管理人员一定要清楚地认识到这些内容的重要性。
2.2混凝土施工过程中存在的隐蔽工程
就目前的建筑施工行业的发展情况来看，多数的项目工程其安全隐患都是出现于隐蔽工程中。在进行施工过程中，由于施工人员操作不当以及对施工技术掌握不够全面，导致在施工过程中存在很多不容易被监督管理人员发现的不规范的施工环节。为建筑物的施工质量埋下了很大的安全隐患。对此，我们必须加强对施工人员施工技术的管理和培训工作，在切实保证混凝土施工质量的同时为企业输送更多新型的施工人员。
2.3混凝土施工的安全管理原则
保证建筑物的施工质量和安全是整个项目工程根本追求。保证施工安全能够切实的促进施工的进度，同时施工安全也是当前建筑施工企业安全管理的重点内容。随着我国市场经济体制不断深化和完善，施工工艺得到了前所未有的创新和发展，使得很多项目工程逐渐的复杂化和大型化。这行项目工程在一定程度上增加了施工的难度，降低了建筑物自身的安全性能。为此，在进行日常管理工程中，必须坚持安全第一，预防为主的工作方针，本着以人为本的工作理念，明确各个管理部门之间的职责分工。
2.4混凝土工程的组织设计理念
对于目前建筑工程管理来说，同一个项目工程在施工过程中可以采取不同的施工顺序、不同的施工材料以及不同的施工工艺和施工工具，但是我们在进行混凝土施工过程中，需要根据施工现场的具体情况选择不同的施工设计方案，争取以高质量和高效率的完成整个项目工程。在施工过程中，施工组织设计说的是建筑项目的施工组织方案，这个方案具有促进整个工程施工前的准备和提高施工技术的作用，是现场施工的重要指导标准。施工组织设计对整个项目工程的质量有着十分重要的作用，所以在对其进行执行和实施过程中必须做到层层把关，经过多方的审核通过之后才可以对建筑项目进行施工。
3、结语
综上所述，在进行混凝土施工过程中，对每一个建筑项目工程进行施工管理是十分有必要的。在施工过程中严格实施监督和管理制度能够有效的保证混凝土施工的质量，防止偷工减料现象的产生。因此，在日常的管理过程中，需要我们不断的探索问题，解决问题，在提高自身管理效率的同时切实保证施工管理的质量，增强建筑施工企业自身在市场中的竞争实力。
作者:高飞单位:中铁建工集团青岛工程有限公司
