时间：2023-06-18 10:46:47
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑工程质量保障措施，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：施工质量管理；保障措施；建筑工程
建筑工程的施工是一个极其复杂的过程，各种各样的不利因素凝聚在一起，可能对建筑工程的施工质量产生十分严重的影响。建筑工程人员在施工过程中必须尽量避免有些人为的因素引起对工程有损的影响，对施工工程质量采取有效的管理，当遇到某些因素将对建筑工程产生不利影响时，应该及时采取切实可行有效保障措施。
1 建筑工程施工质量管理
建筑工程施工质量管理是指为实现工程建设的质量目标和方针，展开质量策划、质量控制、质量改造和质量保证的工作。进行质量管理目的是为了保证和提高工程质量。工程质量的好坏，是建筑工程的根本性问题。因为工程的项目建设投资大，建成以及使用时期较长，所以只有合乎质量标准的项目工程才可以投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和数理统计，满足社会的需要。
1.1 建筑工程施工质量管理内容
施工工程质量管理是指对工程建设的决策、勘察、设计、施工进行管理的全过程。通常说来，我们所讲的施工工程质量管理是指对工程施工这一阶段的管理。
1.2 建筑工程施工质量管理措施
在建筑工程的不同阶段，应该依据阶段特征采取使用不同的工程质量管理措施。在施工决策阶段，工程人员应广泛收集资料，在调查研究的基础上进行研究、分析、比较，从而确定项目的可行性和最佳方案。
在施工前，必须对施工队伍的资质进行严格的审查，包括各个分包商的资质的审查。假如发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正；其次，对所有的合同和技术文件、报告也应进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。
在施工过程中，应对工序质量进行有效的控制；设置质量控制点，对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理重点，重点控制操作人员、设备、材料和施工工艺等，针对质量通病或容易产生不合格产品的工序，要提前制定有效的措施，进行重点控制，对于新材料、新工艺、新技术也一定特别重视；其次还包括对工程质量的预控、质量检查、成品保护和交工技术资料等。
在施工过后，必须严格按照合同的要求进行竣工检验，检查未完成的工作和缺陷，及时解决质量问题。制作竣工图和竣工资料。维修期内负责相应的维修责任。
总之，对建筑工程的施工质量进行可行有效的管理，是为了使工程建设质量达到“全优”，即质量好、工期短、消耗低、经济效益高、施工文明和符合安全标准。
2 影响建筑施工质量的主要因素
2.1 人为因素
人是施工过程的主体，因此一定要做好人为因素的控制。在建筑工程中，领导者、技术人员以及服务人员起主要作用。领导者在建筑工程施工过程中最重要的是领导者的素质，领导者的素质越高，决策能力就越强，在施工过程中就会采取恰当的质量规范，施工组织，质量检测和检查的能力。技术人员的作用则体现在专业技术水平上，技术人员的水平越高，工程的技术含量也就越高，质量也就越好；其次，一位好的技术人员通常能够严格按照质量标准和操作规范来实施工程，所以，能够避免一些由于疏忽而引起的工程质量问题。而服务人员在建筑工程施工过程中的作用主要体现在服务意识上，好的服务人员有较强的质量观念，在施工过程中，会做好技术和生活两方面的服务。
2.2 材料因素
材料的质量是建筑工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准，因此加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。据统计资料，建筑工程中材料费用占总投资的70％或更多。一些承包商在拿到工程后，为谋取更多利益，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相应的成品或半成品，而使用不合格的假冒、伪劣产品及原材料，给工程留下了质量隐患。，有时，因为采购人员素质低下，对原材料质量没有进行有效控制或者有的企业没有完善的管理机制和约束机制，具会造成此类现象的发生。
2.3 施工方案因素
施工方案因素主要是指施工方案考虑不周全，未结合工程实际，没有从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面详细的分析、综合考虑，或是没有结合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等，导致进度缓慢，质量低下，投资增加的情况。其次，在施工方案中，未合理选择机械的类型、数量和参数，对机械进行错误操作也可能影响到工程的质量。
2.4 施工环境因素
环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件变化万千，大风、暴雨、酷暑、严寒都能直接影响到工程的质量。在施工过程中，工程人员必须考虑施工时的具体环境，考虑环境可能对施工带来的不利因素，及时做好防护措施，确保工程的质量与进度。
3 建筑工程施工质量保障措施
在前文中，文章详细论述了建筑工程施工质量管理的重要性以及影响建筑工程施工质量的因素，所以，在综合考虑这些因素之后，可以提出提高建筑工程施工质量的保障措施。
3.1 实施目标管理
实施目标管理，也就是说对建筑工程进行分部，然后对分出来的分部工程进行目标分解，确保各部分工程目标明确，从而加强施工质量控制。
3.2 加强施工质量预控
在建筑工程项目开工之初，做好项目策划、质量策划等，加强工程人员对图纸和地方法规条例的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。当在学习图纸过程中，发现图纸与实际的施工工程有出入或不妥时，应将信息及时反馈，并进行讨论分析，解决这一问题。此外，在建筑工程施工前，应将施工的专项方案、技术和组织设计交底，从而更加有效地指导工程的施工。再次，应该注重选择分包队伍，选择具有一定资质、信誉好而且能长期合作的分包队伍参与工程的施工，然后对其建立一套完整的管理和考核办法，分别从质量、工期、信誉和服务等方面进行考核。对参与建筑工程施工的全体员工，应该做好培训和交底，提高全体员工的质量意识。
3.3 加强合同预控
加强对合同的预控，必须确保合同内容全面严谨、责权明确、不留漏洞。由于合同贯穿建筑工程施工的各个环节，所以，在合同的签订中，建筑工程人员应尽量做到细化，将分包的质量要求和分包的选择写入合同中，比如包方的价格、质量目标、工期等都应详细地列入合同里面。
3.4 加强对供应材料的质量管理
建筑材料对建筑工程的质量有着密不可分的联系，合格的建筑材料是优秀建筑工程质量的基础。在建筑施工过程中，工程人员一定要严格选择材料供应商，对建筑工程施工阶段的模板、钢筋原料、装修材料以及加工成品都应进行全方位、多角度的选择方式，对于材料、半成品和成品都要按照图纸的规范和施工要求进行严格检验，对不合格的供应材料坚决拒绝使用。
3.5 加强施工过程控制
加强施工管理过程控制要求工程人员必须严格按照方案进行施工，坚持样板引路。在这里提到的样板是指分项工程样板、工序样板、样板墙、样板间、样板段等。工程人员必须在样板验收合格后方能进行专项工程的大面积施工，以确保操作程序统一、施工做法统一。在施工过程中，还应该实行“三检制”（上道工序、保障本道工序、服务下道工序），力求做到自检、互检，交接检，从而做好工序管理。此外，建筑工程人员还应当实行挂牌制度，就是对技术进行交底挂牌，对施工部位进行交底挂牌，对操作管理制度进行挂牌，对半成品进行挂牌，以做到全体成员人人责任明确。最后，对于施工过程中的质量通病也应当进行有效监控。
3.6 加强施工成品保护
对于施工施工过程中的容易受到污染和破坏的半成品，工程人员必须要进行标识和防护，由专门人员进行巡视、检查，对有损坏的成品应该及时采取补救措施。
关键词：建筑工程;施工质量;质量管理;保障措施
Abstract: the construction quality of construction projects in a large extent influence the overall quality of construction projects, and intensify the construction quality control dynamics, help to promote the use of building security, the enhancement enterprise's competitiveness. This paper introduces the construction quality management of the significance and the management of the existence of the problem, and puts forward the effective construction quality security measures.
Keywords: building engineering; Construction quality; Quality management; Security measures
中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号：
引言:建筑工程的施工质量与人们的生活、社会发展建设息息相关，建筑行业飞速发展取得一定成果的同时，也要看到建筑施工质量管理中存在的隐患，建筑行业的发展需要相关的法律法规加以约束，建筑行业要提高质量安全的思想认识，规范施工质量管理，才能提高企业的市场竞争能力，获得经济效益的同时可以树立良好的企业形象，促进我国建筑行业的可持续发展。
1.影响建筑施工质量的主要因素
1.1人为因素
人是施工过程的主体， 所以必须做好人的因素的控制。 在建筑工程中起主要作用的是领导者 、技术人员以及服务人员。 领导者在建筑工程施工过程中最重要的是领导者的素质， 领导者的素质越高，决策能力就越强 ，在施工过程中就会采取相应的质量规范， 施工组织质量检测和检查的能力。 技术人员的作用则体现在技术水平上，技术人员的水平，越高工程的技术含量也就越高，质量也就越好；其次一位好的技术人员，往往能够严格按照质量标准和操作规范来实施工程， 因此，能够避免一些由于疏忽而造成的工程质量问题 。而服务人员在建筑工程施工过程中的作用主要体现在服务意识上，好的服务人员有较强的质量观念， 在施工过程中会做好技术和生活两方面的服务。
1.2材料因素
材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求， 工程质量也就不可能符合标准， 所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。据统计资料建筑工程中材料费用占总投资的70% 或更多。一些承包商在拿到工程后， 为谋取更多利益， 不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相应的成品或半成品，而使用不合格的假冒、伪劣产品及原材料， 给工程留下了质量隐患。有时，因为采购人员素质低下，对原材料质量不进行有效控制，或者有的企业没有完善的管理机制和约束机制， 都会造成此类现象的发生。
1.3施工方案因素
施工方案因素主要是指施工方案考虑不周全， 没有结合工程实际，没有从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、 综合考虑，或是没有结合考虑施工现场条件、建筑结构形式 、施工工艺和方法、建筑技术经济等 ，导致进度缓慢，质量低下，投资增加的情况。其次，在施工方案中未合理选择机械的类型、 数量和参数，对机械进行错误操作也可能影响到工程的质量。
1.4施工环境因素
环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点， 如气象条件变化万千，大风、暴雨、酷暑、严寒都能直接影响到工程的质量。在施工过程中工程人员必须考虑施工时的具体环境， 考虑环境可能对施工带来的不利因素， 及时做好防护措施， 确保工程的质量与进度。
2.建筑工程施工质量管理中存在的问题
建筑项目的施工过程内容复杂，需要涉及到不同专业和部门，同时也会受到设计、监理、作业人员的业务素质等多方面因素的影响，因此在建筑工程的施工质量管理阶段，或多或少的存在着一定的问题。虽然导致问题产生的原因各异，但是概括起来主要包括以下三个方面：
2.1施工技术方面
随着科技的快速发展，对建筑项目功能的要求也在不断增多，在建筑项目的施工过程中，需要多个专业和不同部门进行密切合作，才能够确保建筑物的全部功能得以实现。不同的专业都具备自身的特点，对作业环境、机械设备、安装空间和技术条件有着不同的要求。建筑工程作为一个拥有完整使用功能的整体，其施工过程中必然存在着不同专业交叉的部分，如果对工种交叉部分的管理不到位，将很容易给建筑物的质量埋下隐患。而不同专业对施工质量的评定均有着各自的标准，在施工管理过程中，如果不能对各标准进行统一，将会增加工程质量评定的难度，给建筑工程的质量管理工作带来困难。另外，新技术与新工艺的不断涌现，也给建筑项目的施工过程增添了诸多的变数，设计的改动、技术的更新、设备的变化，都有可能引起工程质量问题的产生。
2.2工程管理方面
建筑工程往往功能众多、结构复杂、工程量大且存在着隐蔽施工的部位，这些特点在无形中给施工管理带来了很多意想不到的困难。在对项目进行施工时，面对不同工种交叉作业的部位，如果不能及时的加以协调，就极易使不同工种在施工的空间或时间上产生冲突，影响作业的效果。而工程隐秘施工的部分一旦完工，便难以对其进行质量检查，想要对质量问题进行补救更是难上加难。如果不能在施工的过程中对其质量严加监管，将会给工程的质量留下隐患，降低建筑物的使用寿命，威胁使用者的生命和财产安全。同时，个别施工单位由于工期紧张等原因，盲目的追求工程进度，造成了工序上的遗漏，增加了施工过程中工程质量管理的复杂性，给工程的质量带来了不利的影响。另外，机械设备缺少适当的维护、施工人员的素质参差不齐、施工过程操作管理不当等原因，都是降低工程质量的因素，只有对上述各个因素严加管理，才能够在根本上保证建筑项目的工程质量。
2.3质量监督方面
由于部分建筑项目对工程质量的重视程度不高，或对工程质量管理的责任划分不明，造成了工程的参与方难以尽到全面的监督义务，对于部分责任划分过于模糊的环节，甚至出现了无人监管的现象，导致工程的质量缺乏保障。此外，部分施工单位为了追求经济利益，存在有一定的偷工减料现象，如果不能增加管理力度、设立完善的管理措施，而任凭此类现象发生，将会给工程的质量带来严重的影响。
3.建筑工程施工质量的保障措施
在建筑项目的施工过程中，可能对工程的质量造成明显影响的因素主要包括施工工艺的控制、施工材料的选择、施工人员的素质、工程质量管理的力度等，想要有效的提高建筑工程的质量，推行合理的建筑工程质量保障措施，就需要从影响工程质量的因素入手，有针对性的加以管理与协调，最终从根本上提高工程的质量，确保建筑物的使用安全。
3.1加大对施工材料的管理力度
施工材料是构成建筑物的物质基础，不仅在很大程度上影响着工程的造价，也是决定建筑工程质量的最基本因素。如果建筑单位过于看重工程的成本，而忽视了工程的质量，选择了价格低廉但质量未能达标的建筑材料，便会对工程的质量产生严重的影响。因此，在对建筑项目的施工过程进行质量管理时，需要严把工程的材料关，对入场的材料实行严格的检验与复核，保证施工材料的质量符合工程的要求。同时，也要加大对材料采购环节的管理力度，注重对材料供应商资质的审核，避免在采购过程中出现以次充好等问题。另外，为了避免长期存放对施工材料质量产生负面影响，在建设项目施工的过程中，应合理安排材料的进场顺序与进场数量，并重视对存放材料的管理，降低存放过程对材料质量的影响。对于长期存放的材料，施工企业应在其进场时进行二次检验，保证材料的质量满足工程建设的需要。
3.2完善对施工工艺和施工技术的控制
建筑项目的施工工艺与施工技术对工程质量有着重要的影响，因此，在工程正式开工之前，应对施工工艺与施工技术进行全面的分析与综合的讨论，根据不同工艺的特点，有针对性的设置相应的质量控制点，加大对其的监督力度。同时，在施工的过程中，质量管理人员应当加大对施工工艺与施工技术的监督力度，保证建筑工程的施工质量始终处于受监管的状态之下，以确保建设项目的工程质量。
【参考文献】：
[1]隋景伟.论提高建筑工程管理水平和施工质量的措施[J].商业文化，2011，(7)
[2]利锦钏.浅析建筑工程施工质量控制的措施[J].科技资讯，2011，(20)
关键词：建筑工程；质量监管；问题；控制
引 言
目前城市化的进程不断加速，使得建筑行业的前景空前繁荣，建筑工程的项目也逐渐增加，并向着现代化、大型化、规模化的方向不停发展。同样建筑工程的施工难度也在逐渐的增加，不仅要保障工程的高质量和快完工，还要最大程度的去控制工程成本，最终实现利益的最大化。在建筑工程里质量的监管和控制是最为重要的要素。现在建筑工程的质量受到了越来越多的关注，这是因为建筑工程的质量好坏直接影响到人民的生命和财产安全及国家的安定，特别是我国现在建筑工程的质量监管中存在很多问题等待解决。
1 建筑工程的质量监管和控制里存在的问题
1.1 施工质量的监管重视程度不够
虽然近几年以来一部分建筑企业认识到了工程质量的监管所具有的重要性，可是还有一部分建筑企业对于施工质量的监管依然重视的不够，严重缺乏质量的监管意识。质量问题一直以来都直接影响着建筑企业的生存与发展。所以，建筑企业通常把注意力都放在施工工程质量的控制上，而质量监管的部门则把工作重心放在工程的质量检验上，每一个质监的部门在进行质检工作的时候，只重视对工程的质量进行检验，而常常忽视对于整个工程的质量监督与控制，甚至个别施工企业为了尽快交工，一味的追赶工程的进度，把工程的质量放在一边，更不用说对工程的质量进行监管了。伴随着日益激烈的企业竞争，工程质量的监管发挥出越来越大的作用，如果对工程的质量监管不够重视，不仅会影响到工程的进度，更会影响到工程的质量，并给企业发展造成不利的影响。
1.2 对工程质量全程监督的力度不够
因为工程质量的控制始终贯穿在整个工程施工的过程里，所以工程质量的监督也同样应该贯穿在整个施工工程的过程中，只有这样才能有效的对工程质量进行控制，伴随着近些年来在建筑行业中总是频繁发生质量安全事故，究其原因很多都是由于事前对施工工程的质量监督不到位，最终导致了施工活动在进行时或是工程竣工的时候质量监督未及时的进行，从而影响工程无法进行跟踪监督，致使监督部门不能做出合理有效的预测在事故发生以前，导致无法避免事故发生，也不能够有效地减少事故发生所造成的人员、经济损失。
1.3 质量监管机构的缺乏
在我们国家，建筑工程质量的监管通常是由监管部门、质检单位与施工部门共同来完成的，每一个单位之间地位平等，不存在隶属关系，并通过各自间的合作交流来完成工作。然而这几个部门对利益的追求各不相同，其中施工部门追求的是经济利益，往往在进行工程质量监管的时候更多的是为了获得更好的经济利益；监管部门作为第三方，最主要的工作任务是对工程质量和工程进度按照国家标准以及业主要求进行监管，但因为质监行业发展时间短，所监管部门工作的能力不够强，监管员的素质也高低不齐，受到这一系列自身能力的影响，所以监管部门对于质量监管的工作能力还不完善；而质检部门作为国家质量检测的机构，虽是专门的质量监管机构，但是并没有实际的执法权力。由于部门利益与性质导致质量监管的工作不存在明确的核心部门来进行管理。
1.4 监督的方式相对比较落后
我们国家大部分建筑企业对质量监督的方式都相对比较落后，对产生的质量问题不能够给出预见性的建议。大部分的监督流程的制定都是按照施工过程里已经发生的质量问题来的，所以监督流程和实际情况不相符，相对落后，假如不对监督的流程实施创新管理，有可能会影响到质量的监督工作，甚至会制约到监督工作顺利的发展。监督方式的落后也表现为监管技术的落后，机器设备不能够完全的利用，只是更多的关注重点工程等。
2 建筑工程质量监管控制的要点探讨
2.1 确定监管责任人并规范责任的主体行为
对建筑工程的质量监管和控制工作，首先就是要确定监管责任人并规范责任的主体行为。通常建筑工程的质量直接影响到的部门有下列几种：建设单位、设计单位、施工单位和监理单位，在这些单位里有间接的直接的对建筑工程的质量造成影响的有关部门，对每一个单位责任实施规范管理，并落实到人，为了最终进行质量的监管和控制。在进行建筑工程的质量监管时要对不同的责任单位和责任人得质量监管的要点实现划分：例如，对于建筑工程的建设单位进行监管，预防违法承包的现象；对于设计单位的监管，是对设计的图纸和设计的文件实行严格监管；对于施工单位的监管，是对施工人员与施工过程进行严格监管，并对已完工的工程进行严格的验收。通过对以上这些这些责任主体进行质量监管，从而保证对建筑工程的质量进行合理的控制。
2.2 对施工图与验证取样进行监管和控制要点
对施工图与验证取样进行监管作为建筑工程质量监管里很关键的组成部分，其中对于建筑工程的施工图的质量监管主要有以下几个方面：①工程的施工单位假如要建立监督的手续，一定得提供相关的施工图纸用以审查；②假如在施工的过程里，想要对施工的设计实施修改，必须按照修改的程度进行申报，特别是要将建筑工程重要结构实施修改时，一定要对新的设计图进行重新审查；③对设计图仔细的审查之后再进行使用，要保证设计完全符合结构的安全要求，并能够保证建筑的基本使用功能。而验证取样监管的要点主要包括了：①认真核实验证取样的检验范围，对建筑物的结构安全和使用的安全性取样检测，必须保证取样数量的合格；②对验证取样的过程进行监管，施工以前，一定要做验证取样有关的备案，在施工过程里需对验证取样过程进行认真的记录。
2.3 过程性的质量监管和控制要点
建筑工程中过程性的质量监管和控制要点通常包含下面几点：将建筑工程的施工里的结构实体实施随机抽样，把相关的成分实行科学分析，为了确保建筑工程的质量具有科学性，减少安全隐患的出现；施工过程中对质量进行监管的机械设备要齐全，最基本的设备包含了：混凝土的快速测定仪、钢筋的扫描仪、激光测距仪，这几种设备是建筑工程的质量监管必不可少的；建筑工程监管的范围和程序要明确，并对监管中可能产生的问题实施探究并找出解决办法。
2.4 验收时质量的控制要点
建筑工程里验收环节作为控制质量的重要环节，在验收中质量的控制通常包括下面几点：要对验收的条件进行仔细研究，对于建筑工程里有关的文件，比如设计图，合同，竣工报告，验收方案进行严格审核，保证所有文件都不存在差错，并且验收质量要合理规范。其次要对所检查出的有关质量问题的处理报告实行审核，要保证已经将质量问题进行正确地处理；在建筑工程的竣工环节其验收工作的严格监管和审核，一般包含：验收能否根据相关的验收方案来执行，检验建筑工程的质量是否达到验收标准；在建筑工程完成验收之后，要将建筑工程的竣工验收的报告实行检查和监督，为保证验收报告里存在同意竣工验收的备案，而验收报告不能有任何差错。
3 结束语
建筑工程的施工质量将直接关系到建筑工程投入使用后的效果，而提高对建筑工程质量的监管与控制就是对工程的施工质量最有效的保障措施。本文通过对建筑工程质量的监管和控制里所出现的一些问题进行分析，并明确指出了建筑工程质量的监管和控制的要点，相信对今后的施工工作具有一定的指导作用。
参考文献
[1]陆明亮.浅谈建筑工程质量管理[J].经营管理者，2009，（21）.
[2]杨晓东.小议建筑工程质量管理的关键因素与改进措施[J].民营科技，2009，（10）
[3]张耕.浅谈建设工程质量监督管理要点[J].中国建设信息，2011（03）.
[4]郝春晖.浅谈建设工程质量监督管理要点[J].城市建设理论研究，2012（15）.
关键词：建筑企业；工程质量；监督管理；稳定发展
中图分类号：C29文献标识码： A
引言
随着国民经济的高速发展，城市建设的步伐不断加快，建筑队伍迅速加大，不少建筑施工队伍技术力量较薄弱，技术人员对各种材料的使用性能及各项试验方法和质量评定缺乏深入了解。一方面是生产的劣质建材流入市场，如水泥、钢材等；另一方面施工队伍技术力量不足，缺乏检测手段，不时将不合格材料用到工程上影响工程质量和使用效果，因此加强建筑工程的监督管理势在必行。
1、建筑质量监督管理中存在的问题
1.1质量监督管理人员匮乏
在当代建筑工程质量监督管理工作中，质量监督管理人员在管理工作中有着决定性的作用。管理人员水平的高低、职业素质的好坏都将直接影响到建筑质量监督管理工作水平，从而使得建筑工程质量得不到保障。在我国当前建筑质量监督管理工作来看，质量监督管理工作缺乏专业的管理人才，许多建筑质量监督管理部门都是采用一些刚毕业的大学生，虽然这些学生具备良好的理论知识，但是他们缺乏实践能力，在真正的管理工作当中不能发挥应有的作用。
1.2工程质量监督概念不清
自从成立质量监督机构以来，一些错误的认识存在于工程建设各方主体、政府机构、质量监督站内部。一是认为工程质量监督站是工程质量的责任者，实际上，质量监督站只是接受建设行政主管部门的委托，监督检查施工现场工程建设参与各方主体的质量行为和工程实体的施工质量；二是认为政府工程质量监督只需对实物质量进行监督，其实对涉及公众安全、公众利益的活动进行监督管理才是政府工程质量监督的关键；三是认为政府工程质量监督只是针对施工阶段，其实施工阶段虽然是监督的重点阶段和关键阶段，但不是唯一阶段。
1.3质量监督管理工作不全面
对于建筑企业来说，建筑质量是建筑企业的命脉，是其发展的根本，更是我国当代社会发展的内在要求。然而在我国当前社会发展过程中，我国许多工程质量监督机构主要是针对于施工阶段进行监督管理工作，质量监督重点放在了施工阶段，却忽略了许多细节方面，对于建筑工程来说，建筑质量贯穿于建筑工程的方方面面。仅仅依靠对工程主体质量的监督，却不对工程其他工作进行监督，这种管理必然会导致头重脚轻、工程质量问题始终存在。
1.4工程质量监督手段落后，监督工作仍偏向实物监督
质量监督的手段基本上还采用“看、摸、敲、照”的方法，虽然各地质量监督机构对影响结构安全及重要使用功能的部位采用现代科技检测仪器进行科学检测，但由于应用范围有限，不能对工程中存在的质量问题进行全面的科学检测。建筑工程与工业流水线上的产品相比，具有施工工期长、涉及工种多、参与队伍多和所需配备的材料及设备品种多的特点，单靠“三到场”的监督模式，无法对工程质量进行全面准确的核验、控制和评定，以前偏向实物的监督方式已远远不能适应市场发展的需要。
1.5建筑工程材料因素的影响
材料构成建筑的基础。工程施工质量中受到材料因素的影响很大。目前,建筑施工过程中,经常出现使用劣质或不合格建筑材料的现象,并因此导致后续使用中发生安全事故。某些承包商或客户为了降低成本,不按照工程技术规定使用合格的建筑材料,这给建筑工程带来了巨大的风险,一旦发生事故就会给企业带来重创。
1.6建筑工程项目计划制定不严谨
主要体现在施工技术的不够科学，工艺流程的不够合理，实施保障措施不够到位等等。争取的施工方式取决于工程设计、工程监管及具体施工等多个方面，都会影响到工期和工程的质量。但是某些建筑工程，由于施工项目不够严谨，无法应对诸多突况，因而导致了工程质量监管环节的漏洞。
2、加强建筑工程质量监督管理的有关对策
2.1建立信息化管理系统
在这个信息技术不断发展的时代，计算机应用技术已经得到了广泛的应用，针对我国当前建筑质量监督管理工作信息化水平低下，我国当代建筑企业就应该认识到信息化技术的重要性，在质量监督管理工作当中利用计算机技术建立信息化管理系统。质量监督管理作为工程施工管理中的重要环节，涉及到各方面大量的信息，且具备实施难度高、综合性强等特点，由此也决定了信息技术在质量监督管理方面的优越性。同时建筑企业更要加强质量监督管理人员信息化知识的培训，提高他们的计算机操作能力，从而为质量监督管理工作提供保障。
2.2必须加强材料检测工作
材料检测方面的工作往往会被人们忽视，我们在购买材料的过程中，在一般的情况下，产品都是非常合格的，所以在我们验收产品的时候就会放低警示，这样很容易掺进不合格的产品，我们的检测工作在一定的程度上就能很好地消除这一方面的问题。
2.3必须重视设计工作
设计一直是我们进行研究的第一个方向。一份好的设计的图纸能够带来一个百年的工程，如果我们在审核的过程中出现了遗漏，那么我们开工之后再发现这一问题就会大大地影响到工程的进度，所以在我们审查这一关必须要严格，为后续的工程打好基础。
2.4加强施工监督管理
在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快速度、降低成本。施工质量控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因此要重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。
2.5改变质量监督方式，实现工程差别化监督
改变质量监督方式，取消原来现场每步到位的微观检查形式，采取不告知巡查、抽查、专项检查等宏观监督模式，强调微观质量应有监理单位实施监督控制。强化不良行为记录管理，检查工作要与不良行为记录紧密结合，把工程建设各方责任主体的违法违规行为记录在案。有限的监督力量与日常增加的监督任务形成突出矛盾，解决对策就是实施工程差别化监督。不能对每个项目都实施平均资源监督，应抓住重点环节和薄弱环节，将基础、主体等涉及结构安全的部位作为监督重点，同时也要重视对水、电、暖、电梯和配套设施这些薄弱环节的检查，对屋面、外墙渗漏这样带有普遍性和后果严重的质量问题，要加大抽查力度。对重要工程、住宅工程特别是保障性住房和信誉差、质量保证能力弱的企业，要加大抽查频次。
2.6加快科学化技术监督管理水平
在监管工作中要积极运用先进的科学技术。（1）加快建设信息化网络。人难免有疏忽，以人作为监管主体的工作模式经常会有漏洞发生。利用计算机网络的功能，对施工中存在的隐患及时发现、及时修改，用科学的监管网络平台提高施工的效率和质量。（2）加强工程质量检测技术的研究和更新。监管部门积极引进和研发新的检测仪器，有针对性的将其投入到验收和检查工作中去。提高监管工作的科学性和权威性。
2.7加强专业性的人员队伍建设
很多企业的质量监督管理人员的专业水平良莠不齐,总体来看人员队伍整体素质不高。管理人员的执法能力和专业素养直接关系到工程质量监督管理工作的优劣。目前迅速增大的建筑工程市场,也对工程质量管理提出了更高的要求。因此企业要完善人员选拔制度,尽可能选择高水平的专业型人才,从而严格把好人员入职这一关。同时还要建立并不断完善监督管理人员的内部考核制度和激励制度,对人员的行为进行有效的约束和激励,使管理人员充分发挥监管工程质量的作用。企业要定期举行专业性的培训工作,使管理人员的专业素养不断提高。处理工程中的质量问题能力,也是管理人员应具有的素质,企业应该着重进行培养。
2.8发挥社会舆论监督的作用
积极调动社会资源，把检查过程中记录在案的建设各方责任主体的违法违规行为和处罚情况及时反馈给市场，即利用行业信息平台、网络、报纸等及时向社会公布，做到实体质量与企业质量信誉的监管有机结合起来，实现现场监管和市场监管的联动，对检查过程中发现质量管理较好的工程，要大力宣传和推广。通过社会舆论监督，可以提高参建各方和社会公众的质量意识，形成共同关心、共同监督工程质量的良好局面。
结束语
能否做好建设工程的质量监管工作，是决定建筑质量的直接因素之一。在工作中要以市场运行的规律作为手段，引用先进的科学技术，积极探讨论证，加快完善工程质量监管体系，填补存在的空洞。建筑企业要对国家、对人民负责，将保护居民的生命财产安全作为自己的义务，将提升行业质量管理工作的思想落实到实践中去。
参考文献
[1]陆建秋.探讨建筑质量监督管理中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2011,08:36-37.
[2]黄彤军.我国工程质量监督管理存在的问题及对策[J].职业圈,2007,19:193-194.
关键词:工程监理;建筑工程;工程质量
建筑工程质量与人们生命财产安全息息相关，同时，也同样影响建筑企业自身的口碑与企业效益，从功能角度分析，现代建筑工程质量已经成为评判一个国家综合实力的重要指标，高水平建筑工程，也是行业发展走向成熟的标志。近些年，我国立足现代建筑特点，广泛开展工程监理对建筑工程施工影响的探讨，相关机制与模式也在不断成熟，其具体落实原则以及未来发展方向也在逐渐清晰。
1建筑工程监理工作所需遵守的基本原则
工程监理是确保建筑工程质量的根本，其实际工作过程更是建筑工程整体流程的关键环节，工程监理也同样有着自身所必须遵守的基本原则，只有在认真考量每一项基本原则，才能让工程监理发挥其本质效用。当前，工程监理基本原则可分为全面性原则、合理性原则、符合合同要求与计划的弹性原则等。
1．1全面性原则
相关人员在推行工程监理工作时，需要注重实际工作对建筑工程施工的整体性影响，综合考量建筑工程施工的各个环节，提高对每一个工序与流程的重视态度，既要考虑工程监理对整个工程的影响，也要考虑到每一个工程细节，并针对性指定合理的工程监理实施计划，只有这样才能确保工程设计与相关规范标准的有效落实。
1．2合理性原则
合理性原则是指工程监理与工程具体环节的适配性，现代建筑工程不仅仅是一项系统性工程，工程自身也同样受到多种外界因素的影响，想要真正保证最终工程质量，就必须确保工程监理对每一项工序的合理性。工作人员以建筑工程实际特点、施工规模及周边环境为根本，对承建单位进行综合实力考察，确保其管理水平与技术实力满足实际建设需求。
1．3符合合同与计划的弹性原则
对于监理工作而言，总承包合同与监理合同是确保工作稳定进行的根本，所有的监理工作都需以合同为基础进行具体策划与实施。在合同制定过程中，相关人员需要对具体目标进行深层次全面分析。通常情况下，工程人员会以实际工程经验、工程项目目标、环境状况以及对工程所可能带来影响的未来因素等为要点，制定相应的工程监理计划，但是，这些计划内容也很容易在实施中受到多种外界因素的干扰，因此，需要对其进行弹性调整。
2工程监理在建筑工程施工中的作用
工程监理工作依照工程监理合同，在遵循具体原则的基础上，对建筑工程整体过程进行控制，因此，工程监理的核心作用为促进合同双方对合同具体内容的落实性，并以国家相关法律为手段，对各类人员的具体行为进行监管。因此，从作用角度分析，工程监理可有效促进工程质量的提升，减少工程建设周期与总体投资，并为建筑工程行业的发展提供更为可靠的合同及安全管理，并协调各个单位之间的沟通。
2．1促进工程建设过程的规范化与合法化
建筑工程通常会关系到多种不同人群的利益，而这些利益正是工程监理工作的核心要素，也是相关工作者所要实现的首要职责。工程监理以监理合同为根本，对施工承建企业所使用的工程材料质量以及具体的工程人员素养进行规范，为其设定合理的范围区间，并为合同的落实清除各类不规范行为与障碍。另外，工程监理可在监理合同以及监理标准的支撑下，有效提高建筑工程的规范化指标与安全性，让建筑工程的整体质量得到实质性提升。
2．2有效协调建设单位与施工承建单位之间的关系
现代建筑工程的施工过程，建设单位与施工承建单位之间存在一定的利益冲突，而工程监理存在的意义，就是尽可能减少两者之间的不必要摩擦，提高利益双方的合作效率，进而确保建筑工程整体质量与进度的提升。监理工作实施单位需要严格遵守相关法律法规以及具体的合同内容，也需要对工程设施的具体状况、人员配备、资金使用状况等要素进行整合整理，实时监督工程具体施工信息，加深工程建设部门与工程施工部门之间的联系与合作效能。
2．3最大限度减少建筑工程可能存在的质量隐患
提升工程质量是工程监理工作的首要目标，在实际落实中，相关人员需要根据实际工程场景与具体状况，在科学参照质量评定制度的前提下，对工程实际质量等级进行划分。建筑工程实施前，工程监理人员需要对整体工程划分为多个不同的小单元，随后按照单元规模以及具体工艺技术的不同，从小到大依次进行评定，并做好工程细节管理，避免质量隐患的存在。实际工程经验表明，高水平工程监理工作可有效促进工程质量的提升，减少施工过程所可能存在的违规操作，并提高整体安全性，质量监督体系更为完善。
2．4对建筑工程整体投资形成有效控制
建筑工程成本投资关系到承建单位的经济利益，而成本的变化很容易受到多种因素的影响，并且，如果不能对建筑工程施工投资进行有效控制，工程建设周期也会被动延长，社会效益受到影响，因此，对建筑工程整体投资进行有效控制，也是现代工程监理工作的重要内容。工程监理单位需健全投资控制制度，明确实际投资重点与关键环节，并对工程设计进行合理性优化，确保实际工程投入不超过初始预期。另外相关人员也要对合同价款进行核定，并认真检查工程验收记录、以及各项费用记录等。
3工程监理未来发展策略
3．1监理施工现场动态管理
现代建筑工程规模越发庞大，其建设过程更加复杂，施工工作很容易受到多种因素的影响，因此，工程监理需建立动态管理思维，强化对施工方法、工程组织以及施工过程的管理。动态工程监理需要对建筑工程的每一个环节、每一个工序的具体影响要素进行综合考量，并找到不同环节之间的影响关系，利用更为高效的管理办法，协调不同影响要素之间的关系，确保工程整理管理效率与质量。
3．2强化对工程安全的重视
强化建筑工程安全保障，是未来工程监理发展的重要方向之一。因此，相关从业人员需要对工程承建企业与具体的工程人员进行安全施工知识教育，提高其对安全操作的重视态度，净化企业整体风气。其次，工程监理也要为企业建立安全管理体系提供必要的指导，确保安全制度与安全措施的落实性。另外，监理工作者也要对各项安全保障措施进行动态检查，相关保障手段也要建立岗位责任体系，强化岗位教育以及隐患处理能力。
3．3强化工程质量监理与工程投资监理
工程质量建立需要从制度规范与施工过程监察两个角度入手，针对工程所需使用的各类材料进行严格的质量控制，督促承建企业建立更为专业化的材料验收部门，并推动其内部技术水平的成长。同时，严格控制整体物流成本、信息流通成本以及工程材料成本，并做好工程开支的整体把关，确保各项资金投入充分发挥其本质效能，建立相对完善的工程成本控制体系，减少工程投入，提高承建企业经济效益。
关键词：建筑工程管理；现状分析；控制措施
为提升建筑工程管理的效率，改善企业的经济效益，保证建筑工程的施工质量，提升建筑行业的可持续发展能力，本文结合工作实践，深入分析了建筑工程管理中存在的问题并为之探讨相关的对策，为建筑工程管理的发展做出参考。
1建筑工程管理概述
建筑行业在我国经济发展中，发挥着重要的作用，特别是近二十年以来，建筑行业是经济发展的引擎。在经过技术的更新和管理的改良之后，我国建筑工程的质量有了很大的提升，在国际市场上有了一定的竞争能力[1]。但我国工程技术的管理中还存在着一些明显的缺陷，阻碍了我国建筑企业在市场中的竞争力，不利于建筑行业的可持续发展。建筑工程管理是对工程项目进行有效管理并提高其建筑质量的一种重要管理模式，通过工程项目各个环节在建筑施工中的作用，对建筑工程管理的逻辑关系和职能进行分析，结合我国建筑行业的现状进行有效的分析规划，组织建设、制度制定、程序协调、监督管理、评估审核，为建筑工程提供有依据的保障措施和管理标准。
2现阶段建筑工程管理的现状
我国经济市场上，建筑行业和建筑行业的衍生行业，形成了巨大的规模，对消费的刺激非常明显，在国民经济的发展中发挥着重要的作用。但是从建筑技术和管理方面来看，我国建筑行业还存在很多的不足，这些不足已经影响到建筑行业在国际市场上的竞争力[2]。面对经济全球化和中国企业走向国际化的整体形势，如何建立科学的管理体制，提高建筑业的整体实力，是建筑企业首要考虑的问题。
2.1建筑工程管理体系不健全
建筑工程管理体系的问题，一直以来是制约我国建筑行业的重要因素，管理专业化不够和相关的制度不完善以及制度执行不足，都是建筑工程管理体系中存在的问题。在我国的建筑工程管理中，部分企业为了节约人力和管理的成本，不重视建筑工程管理体系的建立，忽视工程管理的作用和必要性，在配置上随意的压缩管理部门或者建立简单的管理部门，导致人为的降低了建筑工程管理能力，无法建全管理体系，更不能处理好建筑工程管理的具体工作。建筑工程项目管理中普遍存在的一个问题是管理人员的自身水平的不足，高素质的专业复合型人才的缺乏，导致了管理部门自身的混乱和不足，而影响到建筑工程管理体系建设的工作。
2.2建筑工程质量管理不到位
在企业工程管理中对质量的管理主要包括：严格控制材料质量、结构质量、装饰质量、关键部位施工。同时建筑行业的行业模式存在的问题也对建筑工程管理产生了阻碍，当前的模式是承包企业在前、施工企业在中、劳务作业在后。很多企业工程除了关键技术性强的部位外，其他施工任务基本都是由劳务作业队来完成，但是劳务作业队的技术力量及施工机械有限，施工人员的整体素质不高，在很多工作中不能很好的完成工作，导致建筑工程管理中不得不降低相关的技术要求标准，从而导致建筑工程质量达不到预期的效果。验收不严格也是影响质量问题的一个重要因素。
2.3建筑工程造价管理的问题
建筑工程造价贯穿于施工项目，包括材料、设备、人工、运输等直接费用，其管理工作对于建筑工程管理的作用直接关系到企业的经济效益，在我国的建筑企业经营中，建筑工程造价管理一直存在一些问题。企业对工程造价的管理程度不够，由于研究缺乏真实性和可靠性，造价所需的数据不准确造成造价估算脱离实际。设计过程中，由于设计人员的专业能力和与造价人员之间的沟通的缺乏，导致施工方案的不合理和施工阶段材料不合格，设计方案的变更等原因，导致造价超出计划的额度，。由于各个部门之间信息的不畅通和施工与市场的脱节，导致物价不能得到及时调整，导致造价管理工作不足和工程成本的失控。
3建筑工程管理的控制措施
3.1健全管理体制
建筑企业要发展，就要遵循经济市场的发展规律和竞争模式，在现阶段的建筑行业的发展中，企业要首先制定相关的工程管理体系，根据具体的工作要求相应的配套相应的管理责任人，各个部门管理人员要做好自己的管理工作，从思想上加强对工作和自己的要求，将自己的工作与工程管理制度有效的结合。要提高建筑工程管理的专业化能力，首先要吸纳具有专业管理能力的管理人员，建立高效率高素质的管理团队，优化配置人力资源管理方法。制定工程进度时还要综合考虑各个方面的影响因素，充分排除隐患并提升各个部门工作人员的积极性。建筑工程负责人要按照统筹规划及整体性的原则，对施工人员的配置和流向作出全局上的安排，确保相应的施工人员与建筑工程实际需求相平衡。
3.2加强建筑工程的质量管理
建筑工程质量直接关系到建筑物的使用寿命和功能。对企业的发展有着直接的作用。建筑工程质量管理的企业管理的核心，直接影响到企业的生存和发展。加强建筑工程的质量管理，就要建立起科学、完整的质量管理体系。从材料的采购、施工的过程、到工程的验收，建立针对各个环节的质量管理条例。在施工前，要认真做好图纸的设计，从根本上为工程的顺利建设提供保障，结合施工环境和要求，以及技术等客观的因素对建筑工程进行合理的规划设计。施工过程中要严格把控各个方面的质量管理，针对不合格的材料和工艺要及时的进行处理。增加施工技术管理团队的业务素养，管理人员要有力的使用管理条例，对工程质量负责。
3.3加强建筑工程的造价控制
建筑企业为保证良好的经济效益，必须要重视建筑工程造价的控制措施。在制定建筑工程的造价之前，要进行合理的市场调查，搜集可靠的信息，制作详细、真实的研究报告，做出合理的决策估算，并进一步综合施工能力和经济能力，进行可行性分析，出具合理的施工方案，降低施工的成本，为企业的经济效益提供保证。材料价格是影响过程预算的主要因素，合理的材料选取可以将工程造价控制在合理的范围内，减少不必要的资金投入。
4结语
建筑企业的工程管理的质量直接影响到施工质量和企业的效益。企业发展中需要营造良好的口碑，同时还要面对来自国内国外的市场竞争，这样的情况下就需要建筑企业在建筑工程管理中正确面对自身的不足，并作出积极的改进。
参考文献
【关键词】建筑工程；质量控制；策略
建筑工程施工过程的质量控制是施工管理的重要组成部分，它对统筹建设施工全过程、推动企业技术进步及优化建筑施工管理起到核心作用。针对目前出现的部分劣质工程，提出加强工程施工中的质量控制，有其现实意义和必要性。
1加强房屋建筑工程施工质量控制管理的意义
随着经济的快速发展及人口数量的不断增加，近年来我国房地产市场非常红火，房屋建筑的价格一直居高不下，在这种情况下，人们对房屋建筑工程施工的质量越发的关注，因为这是与人民群众切身利益息息的重要问题。因此对于建筑企业来讲，就需要加强房屋建筑工程施工质量控制和管理，这不仅是房屋建筑工程项目的重要主题之一，而且还是关系到工程质量的重要问题。所以作为建筑从业人员，则需要对质量给予高度的重视，明确自身的职责，强化管理，进一步对各项管理制度进行完善，在工作中发挥精益求精的精神和态度，确保在工程项目施工过程中抓好工程的质量管理和控制。
2建筑工程施工中存在的一些问题
2.1混凝土的浇注问题
混凝土是现代工程建设不可或缺的建筑材料之一，在现代建筑工程建设过程中，我们通常会遇到这样的问题，就是在进行混凝土施工时通常用不符和混凝土强度标准的混凝土进行施工，在进行混凝土搅拌时混凝土的原材料的质量也不符合标准，因此在建筑工程中出现质量问题有很大一部分因素就是源自于混凝土的质量问题。
2.2施工材料质量低劣
施工材料是构成房屋建筑的重要部分，一旦施工材料质量达不到要求的标准，则会导致整体工程质量问题的发生。施工材料质量不合格主要来自于两个方向的影响，首先，在进行建筑材料选择时，片面的强调成本的最小化，从而导致在施工中存在偷工减料的问题。其次，在房屋建筑图纸设计时，对于一些材料的技术指标没有进行明确标注，从而导致施工中所使用的材料达不到设计的标准要求。
2.3钢筋工程问题
钢筋工程是建筑工程施工必不可少的环节，但是在我国的建筑工程中，很多施工人员在进行钢筋工程施工时，绑扎钢筋没有相应的技术规范，仅凭经验进行估测，但是，人的视觉在不同环境下总会存在着一定的误差，并且相关的管理人员也没有对其进行指导，这种不负责的施工方式必定会给工程造成工程质量问题。
2.4结构漏水
渗漏是房屋建筑工程较易发生的质量问题，渗漏多发生在山墙、檐口及变形缝处，导致这些部位发生渗漏的原因较多，多是由于施工人员没有按规范要求进行施工，在细部处理上不仔细，防水材料质量不合格，或是温度变化过大而导致防水层破坏等多种原因，以上原因都会导致渗漏的发生，从而影响房屋建筑工程的质量。
3建筑工程质量的控制策略
3.1提高施工人员的职业素质
房屋建筑工程质量的好坏与施工人员的职业素质息息相关，目前很大一部分施工人员都是临时雇佣的农民工，这部分人员自身专业技能缺乏，文化水平不高，在施工中对一些基础性的常识不了解，这就导致施工过程中存在较大的质量隐患，同时也会给施工质量控制工作带来较大的难度。所以需要强化施工人员的培养，做好岗前培训工作，培训合格后才能持证上岗。
3.2加强项目经理的管理
施工质量管理层的核心是项目经理，项目经理是建筑施工企业法定代表人在项目上的全权委托人，是施工项目全过程所有工作的总负责人，也是项目承包责任人。因而他对工程质量负有全部责任，施工项目质量的优劣与项目经理质量意识的高低息息相关。如果项目经理对承担的工程施工项目质量意识薄弱，不去强调和严格要求项目经理部的全部人员按照既定的创优质工程目标计划，抓质量管理和质量因素控制，那么这个项目部所承建的施工项目就不可能创出优质工程。
3.3强化施工人员的质量意识和培训
工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作的结果，所以施工人员是形成工程质量的主要因素。要控制施工质量，首先是培训和优选施工人员，提高他们的综合素质。首先应提高他们的质量意识。按照全面质量管理的观念施工人员必须树立五大观念：质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。其次是施工人员的技术素质。管理干部、技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力，组织施工和进行技术指导的能力，以及识别质量和检查质量的能力，生产人员则应当具有精湛的技术技能，一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念，服务人员则应做好技术和生活服务，能以出色的服务，间接地保证工程质量。
3.4重视原材料的质量
可以说建筑工程中使用的建筑工程原材料直接决定和影响着整个工程的质量，所以我们在进行原材料的质量控制中必须要给予极大的关注。把建筑工程的原材料的每一个环节必须要实行科学的控制，一般指的是工程材料计划的编制，以及如何选购建筑工程原材料，和建筑工程施工时进行的验收环节。对工程材料实行采购制度，对采购人员要熟悉各种规则制度和法律法规，必须依照采购程序来实施，并要详细的记录好原材料的进货和检验记录，用这种方法采购工程原材料，可以确保工程原材料的质量，防止那些存在问题的建筑材料进入施工产地，进而威胁到真个建筑工程的施工质量。
3.5促进内外工程质量交流和总结
①对工程质量较好的工程项目，公司应组织各项目部进行内部观摩学习，包括质量管理体系运行、环境管理体系运行及工程创优运行情况进行交流。②对创优工程验收时，组织其它项目部相关人员到场观摩学习，学习创优先进经验，对照他人找出差距。③组织外部创优项目的观摩，收集创优工程的相关资料，及时把好的范本或存在的问题，传递到其他创优工程项目，使资料编写与管理少走弯路，从而达到以质兴业、以优取胜的目的。
4结束语
建筑工程的施工质量控制是一项复杂而又十分重要的工作。提高工程质量是众多建筑施工企业的追求目标，也是扩大建筑市场占有率、提高企业信誉的根本途径。因此，建设单位应通过合理有效的途径努力提高自身的工程管理水平，做好施工质量的控制工作，争取建造出更好的房建工程，更好的实现工程的社会效益和经济效益。
参考文献：
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[2]张泽锋.建筑工程施工质量控制问题及对策研究[J].价值工程.2010（15）
关键词：土建工程；质量监督；质量管理
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
我国城市建设在高速发展中，建筑行业的队伍在不断壮大，但有一些建筑施工队伍专业性不强，某些所谓的技术人员对各种建筑材料怎么用、怎么做试验、怎么进行质量评定都缺少基本的专业知识。在利益驱动下，导致一些劣质的建筑材料流入市场，比如钢筋、水泥等；另一方面，因施工队伍缺乏技术能力，缺乏基本的辨识方法，难以避免的将不合格的材料用到工程中，严重的影响了工程的质量和使用效果，所以加强土建工程的监督管理意义深远。
土建工程中常见的质量问题
土建工程质量问题，不仅表现在施工过程中出现的这样或者那种问题，同时因设计原因导致的工程质量事故比例相当的高，所以我们不仅要时刻警惕施工阶段出现质量问题，同时也需要对设计阶段进行监督管理；另一方面，将重点放在项目的招投标阶段，建立科学、合理的各项保障措施，真正做到从设计到完工整个过程的全程质量监控。并且将关注重点放在以下几个方面：
招投标过程引发的质量问题
将市场机制引入招投标的全程是一项具有历史意义的制度，或许是因为人们的思想观念跟不上时代的步伐，或者是工程建设方对各方面利益的权衡，导致招投标过程是走一个形式，这严重的扰乱了建筑行业的正常市场秩序，给工程质量问题买下了隐患。虽然名义上是公开招标，而实际上项目花落谁家早已明确，比如有的承包商与工程建设方相互串通，找几个陪衬单位参加竞标，工程到手后就随便找个公司挂靠，根本不考虑是否具体相应的资质。不良的招投标程序不仅为一些人提供了腐败的土壤，而且给监督管理带来了更多的麻烦，比如因工程的经济纠纷逐渐增多了。
工程设计引发的质量问题
工程设计质量的优劣，会对工程质量产品深刻影响。设计上比较普遍出现的问题是错、漏、碰，甚至有一些问题危及到建筑结构的安全。因工程设计不当而引发的问题只有专业技术人员才能发现。因此，对于重大建筑工程项目建设，对质量的监督管理应该从设计阶段开始，相关的监理人员应该从方案设计到施工图设计进行全程监督。对于一般的工程项目建设，监理人员应将监督重心放在施工图设计上，仔细阅读图纸的同时，还要针对包括防火、隔音、公共安全、节能、环保等内容因素进行核查，也可以对工程结构的力学计算重新验算，并将检查出的各种问题提交相关职能部门，比如设计单位，最终由大家协商解决问题。
施工阶段引发的质量问题
目前，土建工程中的建筑队伍人员复杂，大部分人员来源于农村，他们没有经过专业培训就上岗，具备的建筑技术基础知识非常少，责任心不足，常常不按规范操作而导致施工事故的频繁发生。另外，很多工程质量问题都是由施工人员专业素质底下造成的，比如说，有的施工单位为了获得更大的利润或者其他方面的压力，不顾施工质量，不仅偷工减料，而且以次充好；有的建筑施工队伍自身技术水平低，不具有基本的技术装备，造成质量保护体系不完善，相关的措施也不能落到实处；有的建筑施工队伍无论是技术还是人员都达不到等级，只能挂靠在其他规模较大的建筑公司里以承包工程建设，而公司不能对其进行有效管理，致使工程质量没有保障。
材料、施工工艺引发的质量问题
像原材料、成品、半成品、构配件等材料是建筑工程最重要的物质保障，他们质量的好坏直接影响到工程质量的好坏。施工工艺和方法，包含了建筑施工过程中采取的工艺流程、技术方案、组织措施、检验手段等，是科学施工的有效手段，对工程质量影响非常大。时刻保持对这些方面可能出现问题的高度警觉性，以免其对施工质量造成难以逆转的影响。
强化建筑工程质量的监督管理措施
建立健全的监督检验部门
建立相应的规章制度是加强工程质量监督管理的前提，并在此基础上建立起高效的监督管理体系，以保证全程监督工程质量。建立健全的监督检验部门，全方位多角度的深入开展工程质量检验工作，这必在土建工程质量检验中占据重要位置。通过技术手段、按照一定的规则检验建筑工程中使用的材料、半成品、结构构件成品的质量情况。并且通过检验可以有效合理的使用原材料和推广新技术。
目前，我国很多建筑企业的检验机制不健全，检验人员的数量和技术含量远远满足不了现实的需求，最主要的是检验仪器缺乏，有些小企业和乡镇企业压根就没有检验条件，不能对产品进行有效检验，甚至有些施工企业都不能做基本的试验，完全是凭经验去操作，可想而知这样的工程质量会如何。只有建立相应的监督检验部门，将检验与监督相互配合，才能确保工程质量。
重点关注材料监督管理
在土建工程施工前，必须对各种材料进行科学的检验，只有材料的功能性符合相应的规定后才能使用。施工单位应打破常规操作方式，必须对材料先检验后使用，否则将会给工程带来难以预料的后果。
建筑行业混乱的市场造成质量低劣或者冒牌货横行，甚至可以以假乱真，给检验工作带来了不必要的麻烦。为了规范整个建筑行业的正常有效运转，无论是质量监督部门，还是施工企业，都要加强对材料的质量检验与监督，坚决打击劣质建材产品的出现，一经发现需要及时通知施工单位和有关部门，对不符合要求的劣质建材集中销毁，确保原材料的高质，确保工程质量部受到任何影响，确保了未来居住者的房屋质量。
在建筑施工材料质量监督管理中，对材料质量的监督可以按照以下方法实施：首先要做市场调研，了解所需材料的基本信息及行业标准；其次，选择供货商要全方位，要选择有一定知名度且材料质量有保障的供货商；材料的供应要要与工程的需要同步，以确保工程有序进行；加强材料的检验，重视材料的使用认证，防止使用不合格的材料，严把质量关。
加强建筑工程材料的监督与管理，是保证施工质量的重要前提条件，而把好材料检验关更是重中之重，需要相关部门充分发挥材料监理的作用，全面、有效的制止各种危害工程质量的的各个环节的不良行为，如开发商、设计、勘察、监理、施工、检验等各方责任主体，从根源上解决材料监督的相关问题。
施工监督管理不可忽视
建筑工程在制定和审核施工方案时，必须以工程的实际情况为出发点，从管理、技术、经济、操作、工艺等方面进行全面协调和综合分析，尽力将方案做到操作方便、技术过硬、经济合理、工艺先进，这样才能有利于提高工程的整体质量，加快工程施工的速度，有效的降低运营成本。
施工过程中的质量控制与技术密切相关，技术包含了人员的技术素养外，还包括信息、装备、检验技术等，所以在施工过程中，要高度重视新工艺、新技术的实际应用和可操作性。并且在工程施工的过程中，要建立符合技术要求的质量标准、操作规程、工艺流程，不断地改进和提高施工水平，建立严格的监督检验制度，确保工程质量。
结 语
建筑工程质量问题贯穿于土建工程的整个过程，需要不断完善和执行工程质量监督与管理的制度程序，杜绝各种不良行为导致质量问题，严把质量关，加强工程质量各个环节的完善，才能真正确保建设工程质量的全面提升。
参考文献：
[1] 姜巍委.对土建工程质量监督管理的几点研究[J].消费导刊,2012,(9):175.
【关键词】质量通病；原因；措施
今年来，我国建筑业蓬勃发展，由于设计考虑不当和施工管理不严，一些工程质量通病随之产生。这些质量通病影响建筑物使用年限，影响建筑物的使用功能。一些常见房屋建筑工程质量通病防治措施如下：
1 钢筋混凝土工程
现浇钢筋混凝土楼板裂缝
原因：现浇钢筋混凝土板支模顶面标高不准，模板不牢固。混凝土配合比没有掌握好，水灰比过高。混凝土浇筑后，后期养护工作没有做好。施工工序未严格按照规范要求进行实施。
措施：为有效减小混凝土楼板温度收缩应力，设计单位在混凝土现浇楼板设计时应以单元为单位采取分段设计的方式，即在混凝土现浇楼板中设置伸缩缝。严格控制混凝土的配合比、水灰比，保证混凝土入模时的坍落度满足标准要求。严格按规定进行混凝土养护，要采用有覆盖（如草帘、塑料薄膜、养护剂）等养护方式，确保养护期内混凝土表面始终处于湿润状态。严格控制施工荷载和施工过程中的楼面堆载，再已浇注混凝土强度未达到1.2MPa以前，严禁在其上面踩踏和施加其它荷载。现浇混凝土拆模时，混凝土应达到标准规定的强度，并以同龄期的同条件养护试块强度试验结果作为拆模时的依据。
2 砌体工程
砖砌体的裂缝
原因：砌体裂缝的成因可分为两类，受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝的产生主要是砌体结构设计中墙体在外荷载作用下的承载力没达到规范所要求的强度，墙体由于外荷载产生的内应力超过了墙体自身承受的极限而开裂。非受力裂缝主要是因温度分布不均和沉降不均匀所导致的。
措施：为增强外纵墙及内纵墙的抗剪及抗拉能力，控制裂缝出现，外纵墙厚度宜采用370mm，内纵墙厚度宜采用240mm，增加墙的厚度后，圈梁和构造柱仍占一砖墙厚，使圈梁和构造柱不暴露在大气中，有利于控制温度应力引起的墙体开裂。在现浇屋盖部分及现浇挑檐，每隔15米左右设后浇缝一道，缝宽600~800mm，缝内混凝土断开，钢筋不断，待主体结构完成需做保温层前，再灌注混凝土，混凝土强度提高一级，并加膨胀剂。
3 屋面工程
刚性屋面渗漏
原因：刚性屋面渗漏的原因可归结为由于混凝土的开裂和设计施工所导致的。
措施：设计单位在进行坡屋面设计时，要依据建筑的使用功能要求，在设计文件中注明防水材料的品种、规格、性能要求。檐沟、檐口、泛水、出屋面排气口等易渗漏关键部位应有节点大样图以便于施工。施工单位应严格按照设计文件的要求进行屋面工程施工，对容易产生渗漏的部位应采取相应的技术保障措施。检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，屋面工程完工后蓄水14天，检查无渗漏后验收。
4 门窗工程
门窗周边渗漏
原因：产品质量不符合标准要求，安装时未严格执行操作规程。
措施：门窗安装前必须对成品门窗见证取样检测,进行三性试验。发泡剂施打前,必须将门窗与洞口间隙内的污染物、浮灰等清理干净,并保持干燥,以保证发泡剂与之有效粘接,发泡剂应连续施打,一次成型,充填饱满。门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理时应根据饰面材料确定门窗外框与墙体间隙。打胶前应在基层干净干燥后进行,宜采用中性硅酮密封胶,严禁在涂料面层上打密封胶。
5 装饰工程
墙体结露，涂料霉变
原因：部分混凝土柱及梁等处节点不满足热工要求，施工期墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，冬期保暖未达标等。
措施：对施工图中未能满足热工要求的部位，及时与设计者取得联系，给出补充节点处理详图。施工中严格按规范要求施工，保证墙体砂浆饱满度。工程完工后，做好通风，使墙体尽快凉干。内墙涂料应采用不含有机质成分的防霉变涂料，涂料进场使用前须经复试检测，确认产品供量符合要求后方可使用。采暖应达到标准要求，室内相对湿度不要过大，使用时应注意通风换气。
6 排水工程
排水地漏外溢异味和管道渗漏
原因：地漏外溢异味主要是封水高度不符合要求。管道渗漏主要是建材选择不当。
措施：选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯，确保水封高度不低于50mm，避免因水蒸气或气压波动影响隔气效果。根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，管件应与管材配套。必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）进行水压试验。
7 电气工程
保护接地不良
原因：金属导线、线槽、桥架及其支架部位没有按照规范要求设计施工。
措施：非镀锌电缆桥架、线槽间连接和螺纹连接的金属导管接头的两端跨接接地线应采用截面不小于4 的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。接地连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好。金属导管、线槽、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。
8 结论
房屋建筑工程质量通病成因复杂，一旦形成很难消除，这就需要我们在实际工程中根据规范标准进行设计，并加强施工管理，以避免工程出现质量问题。
参考文献：
[1]混凝土结构设计规范GB50010-2002
[2]砌体结构设计规范GB50003-2001
[3]广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条
[4]田亚兰.谈城市房屋建筑工程质量通病的治理.黑龙江科技信息.2007.18
摘要：随着我国不断深化建筑施工现场管理，保证建筑工程质量的一项重要措施就是细化施工管理工作，明确建筑施工管理职责。本文首先分析了建筑施工管理的基本规律，并对当前建筑施工管理职责分配的问题进行了重点探讨，研究了建筑施工管理职责分配的现状。
关键词：建筑施工 管理职责分配
众多国内外学者都研究了建筑施工安全质量事故的原因，其中一大部分原因是管理系统方面，主要有管理的规章制度、监督的有效性、管理的程序以及员工训练等，造成了安全质量事故的发生都是管理失效的原因。因此，建筑施工安全质量事故的有效地防止与控制，其关键在于加强管理。而在建筑施工中往往存在着多个责任主体，包括了建设单位、监理单位、施工单位、设计单位等等。目前很多人认为安全质量事故大多是由施工单位方面的原因造成的，这种想法是不对的，安全质量事故的发生有很多责任主体，因此，明确建筑施工管理职责分配具有重要意义。
一、建筑工程管理中存在的问题
（1）建筑设计方面存在的问题
建筑设计涉及的内容有很多，因此建筑设计也存在着很多管理方面的问题。比如说在安全方面，如何同时实现结构设计、防火、抗震以及加固等功能。设计与各个技术工种之间往往存在着很多矛盾，进而也会存在着很多管理上的疏漏，因此如何解决这些矛盾是建筑设计面临的主要问题。这么矛盾包括可能与需要之间的矛盾；设计本身与投资者、使用者、城市规划以及施工制作之间，以及由于建筑物考虑角度不同而使得它们彼此之间产生的矛盾；建筑物外部与内部之间、建筑物群体与单体之间存在的矛盾，以及在技术要求上各技术工种之间存在的矛 中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2014）01-0142-01 中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2014）01-0142-01；建筑的几个基本要素之间，包括了适用、坚固、经济、美观等等之间的矛盾；这些矛盾有时候是可以通过管理来解决，但很多时候是不可解决的矛盾，管理者在进行决策的时候往往会犹豫不决，甚至做出错误的决定，造成安全质量事故的发生。
（2）施工安全与质量方面
政府及社会各界自汶川地震发生之后越来越重视施工安全与施工质量，建筑施工出现质量安全等问题，不仅给国家和企业本身带来巨大的损失，还让民众对中国建筑失去一定的信心。然而，在施工安全与施工质量方面，各责任单位在管理方面还存在着很多的问题，比如说，一些建设单位不遵守建筑方面的相关法律法规，甚至是不按施工企业的资质要求来承接业务，使得建筑市场混入了很多不合格的施工企业。还有的施工项目对应招投标的项目不实行招、投标，使得建筑市场一派混乱，并且出现了恶性竞争，甚至还有一些有资质的施工单位为了收取管理费，允许没有资质的施工单位挂靠其名下，以他的名义承揽工程，但事实上这些施工单位没有技术和资质，其管理水平也很低，是有名无实、虚有其表的伪施工企业。这些管理问题都是导致质量安全事故发生的原因。
（3）建筑材料质量问题
建筑材料的质量是整个工程质量控制的决定性要素，直接影响到工程结构的安全使用功能和工程使用者的人身安全， 同时也直接影响投资建材者的经济回报。因此选择并合理使用合格的建筑材料是施工质量控制的重要环节。
二、建筑施工管理职责的分配现状
（1）建设单位的管理职责
《建设工程安全生产管理条例》已经明确规定了建设单位的安全生产责任，建设单位不仅会由于安全生产事故的发生而造成直接或间接的经济损失，甚至还会承担法律上的责任。因此，对于法律法规上明确规定的安全责任，建设单位以及管理人员必须要实施。首先在招标的过程中，建设单位选择的进行建筑施工的承包商必须要具有相应的资质。其次，建设单位在施工过程中需要安排专门的管理人员对施工单位的安全生产进行监督。再次，为了保障建筑的安全质量，建设单位还要积极地提供保障措施，对勘察、施工、设计、工程监理等单位提出的要求必须要符合相关法律法规的强制性标准规定。
（2）施工单位的管理职责
项目的直接实施单位就是施工单位，为了保证安全地进行建筑施工，对于现场的安全管理工作，施工单位要时刻做好。施工单位首先要配备专职安全生产管理人员，最好是设立安全生产管理机构来保证现场安全。项目经理要大力支持安全管理人员的工作，加大人力、物力的投入，还要对安全管理人员进行培训，使其具备高度的安全质量意识。
（3）监理单位的管理职责
监理单位对于建筑施工的质量安全也有着重要作用，能够有效监督施工的质量安全生产。监理人员首先要认清自己的工作职责，尤其要加强施工现场的巡视，若能发现建筑施工过程出现的质量安全隐患，必须要求施工单位立即整改或者是及时上报给建设单位，对于情节特别严重的，有权利要求建设单位让施工单位责令限期改正。如果施工单位坚决不执行整改，监理单位必须向有关主管部门报告，按照合同中规定的强制性措施强令要求施工单位消除隐患。
（4）设计单位的管理职责
设计单位在建筑的施工过程中也承担一定的责任，并不是提供了施工图就不再承担任何责任的。在进行设计的过程中，必须要考虑防护的需要以及施工安全操作，还应在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节，并提出防范生产安全事故的指导意见。注册建筑师及其所在的设计单位要对其设计负责。
由多年以来发生的建筑工程质量安全事故来看，事故发生的责任不仅仅是施工单位方面的责任。建设单位、监理单位以及设计单位等等各参建方都对建筑工程的质量安全承担着一定的责任，本文的切入点是各方责任主体在建筑施工中存在的安全管理职责问题，并对目前我国的安全管理职责分配现状进行了分析。要合理解决存在的问题，就必须合理分配建筑施工过程中各建筑主体的管理职责，本文就此提出了一些建议和思路。通过加强政府有关部门的监管力度以及明确各方安全责任，在进行建筑项目施工的过程中要加强安全管理工作，对安全生产事故的发生要有效预防和控制，有利于提高建筑施工的安全。
参考文献：
[1]孙灵锁，王娟.建筑施工安全管理职责分配的现状及思考[J].建筑安全. 2009（1）.
[2]郭刚，高成政.浅谈建筑施工企业经营及项目管理[J].黑龙江科技信息，2010，（08）.
关键词：建筑工程；质量管理；监督
建筑业是国民经济的重要产业，它与国计民生有着直接的联系。建筑工程的质量事关社会的公共利益和公共安全。但是工程质量在很大程度上取决于施工阶段的质量控制，当前国内外对该课题的研究主要通过建立健全有效地质量监督体系以及对施工方质量的保障措施来达到保证工程质量和合同的规定和标准的要求。本文主要分析了建筑工程施工管理中存在的问题，提出了建筑工程施工管理的对策，以达到完善建筑工程项目的施工质量管理的目的。
一、建筑工程施工管理中的问题分析
1、安全问题。主要体现在:1)从脱节的管理模式来看。激烈的市场竞争迫使一些建筑业企业实际失去了控制权和自,被动地依附项目承建人，只是收取管理费,建筑企业不得不违背自己的意愿只听从于项目承建人,项目承建人又把工程分包或者转包,从而造成部分建筑施工现场,不能很好执行有关施工安全文件,导致法令不通和施工现场失控的被动局面。2)安全生产和文明施工的工作没有得到足够的重视。在管理工作中,未能把施工的安全管理工作放在应有位置、未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大。3)安全生产体系和施工安全生产责任制度不健全。施工安全生产系统形同虚设,安全生产机构名存实亡,工作不执行。4)安全经费投入不足，安全设施、设备、物资、用具等配备不到位。安全经费与安全设施的投入,是进行安全生产,抓好安全生产的重要保证。
2、质量问题。统计数据显示,一般的房屋使用寿命,英国是130年,欧洲大陆已是80年的,虽然美国建筑更新速度比较快，它的建筑寿命也达到了60年,但是在中国大陆,一般的房屋使用寿命不到30年。造成这种局面的工程质量的具体的原因,主要有以下几个方面的表现；
首先是建筑施工企业内部管理存在问题。如管理职责未被执行,资源配置不充分。大多数的质量管理上的不合格项和建筑质量不合格的出现都与职责落实不了密切相关。
其次是政府监管不到位,竣工验收检查不严。有的工程违反了法制建设程序,没有办理相应手续就开工建设;一些建设工程分包或层层转包,企业资质审查不严,有些工程施工图未经审查,就开始施工,一边施工一边设计,盲目追求施工进度,留下了大量的质量隐患。
3、成本控制问题。
1)投标环节存在的问题。首先是建筑市场竞争日益激烈,投标风险加剧。工程投标报价单位为提高中标率,在报价的时候搞恶性竞争、互相降低成本的价格,导致造价降低幅度到了预算成本无法接受的地步，严重制约了项目效益水平。其次投标费用很难控制。由于建筑市场管理不规范,存在着找关系的情况, 投标成本占企业管理费用比例大,且有逐年上升之势。
2)项目评估环节存在的问题。企业对中标项目来进行评估,目的是通过评估制定此项目的目标责任成本预算,测算项目绩效指标,然后根据评估结果签订责任项目目标合同,明确利润指标和其他经济指标。评估中存在的问题主要有:项目评估的依据不统一;项目评估思路和方法随意性比较强,为了提高项目评估效能指标,有意压低应该上交的费用,变相降低项目应该承担的劳工保险等政策成本的费用，违背了国家政策,侵犯了职工和国家的长远利益。
3)考核奖惩环节存在的问题。建设项目竣工后,由于各种各样的理由,有些决算工作是滞后的，有的一拖再拖、给业绩评估带来很大的困难。由于绩效考核不及，项目结束后的成本控制经常被忽视,对于项目的效益影响很大。
1、注意安全生产。具体措施如下:建章立制,完善制度,层层把关,逐级签订安全生产目标责任状，检查人员应该督促和检查建筑施工企业建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和安全生产操作规程,提高安全保障体系,对于制度还不完善,责任不明确的建筑施工企业，要求限期落实整改，做到“有章可循，违章必究”。
2、建立和完善工程建设质量责任制。在建筑工程施工质量管理过程中,建立和提高施工质量责任制是必不可少的。工程建设要形成一个严密的质量管理体系,必须使每个部门、每个岗位都有一个明确的责任。包括所有行政领导和技术负责人的责任制度、管理部门和管理人员的岗位责任制、都要深化、细化,层层落实。
首先,建立质量管理体系,进行全面质量管理工作。质量管理体系是以保证和提高建设工程质量为目标,应用系统的概念和方法、把施工企业各部门、各环节的质量管理功能和活动组织起来,形成一个明确任务,责任和权力相互协调,互相促进的有机整体。
其次，建立和完善确保质量的管理体系。建设工程和施工质量管理中,要实现建设工程质量监督管理体系建设制度、建设工程施工图设计文件审查制度、建设工程竣工验收备案制度、建设工程质量事故报告制度、建筑工程质量检测制度、建设工程的质量保证制度、质量认证体系必须完善政府监管、法人责任、社会监督、企业自检的质保制度，在这个质量管理体系里,建设企业自检是基础,社会监督是关键、法人负责是核心,政府监管是保证,项目参与者一起工作,以达到建筑工程施工质量管理目标。
再次,组织各种形式的质量检验。在建筑工程项目施工质量管理过程中经常开展质量管理的动态分析,针对质量问题和薄弱环节,制定出相应的措施来控制。主要途径可以采取随机抽样检查、定期检查、质量签定三种方式。
3、加强建筑工程项目施工过程中的质量控制。首先要严格材料、配件试验及施工试验。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的规定,对进入现场的物料包括甲方供应的材料和施工过程中的半成品,对涉及到结构安全应当由施工单位或监理单位现场取样见证,并将见证取样法定资格的单元测试,判断其质量的可靠性。严禁将没有检验和试验或检验和试验不合格材料、零部件、设备、半成品等投入使用和安装。其次要实施工艺质量控制。工序质量监控的对象是影响工序质量的因素,尤其是对主导因素监测,其核心是管因素,管过程,并不是一个简单的管结果。重点内容包括:(1) 设置工序质量控制点;(2)严格遵守工艺规程；(3)控制工序活动条件的质量：(4)及时检查工序活动效果的质量。
关键词：存在问题；控制特点；介绍；管理
一、房屋建筑工程施工质量控制的特点
1.房屋建筑工程项目的特点
房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。二是固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。三是单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。四是体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。五是预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样，可先生产后交易，它只能是在现场根据预定的条件进行生产，即先交易后生产。
2.房屋建筑施工质量的特点
房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。
3.质量隐蔽性
房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。四是终检局限大。工程项目的终检（竣工）验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
二、施工技术的介绍
1.混凝土防裂施工技术
导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。
2.房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
3.房屋的节能技术
房屋建筑节能不仅保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。
三、施工技术的管理
确保工程项目整个建设管理过程能符合建筑工程施工技术的发展规律和要求，确保各个分部、分项工程能按正常施工组织程序进行。通过施工技术管理及质量控制，不断提高的业务技术水平和企业管理能力，从而能不断加强预见性地发现和处理问题的能力。充分发挥施工技术人员及机械设备、材料的管理潜力和使用效率，在控制工程质量的前提下，努力降低建筑工程项目成本，缩短施工工期，提高经济效益。
1.全过程技术管理措施
（1）施工图纸会审管理理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整；查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致；审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理。
（2）明确责任作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑；同时欢迎负责测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。
2.项目施工阶段技术管理技术交底管理
项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。
3.程质量管理
房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关的科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量和工程进度。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应制定出科学合理的解决方案，谨慎处理并总结原因。
4.工程进度管理与成本控制
房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排；应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。
