作者：李韵改造项目商业物业服务前期功能调整购物中心装饰装修市场演变
摘要：上世纪末、本世纪初建成投运的商业物业陆续进入了改造阶段，无论是商办两用还是办公楼或商场（购物中心），除了资产因素之外，还有业态、功能调整的要求。很多物业改造仅限于装饰装修和设备硬件更新，以业态、功能和定位为目的的改造则需要深谋远虑，除了财力更重要的是业权所有人能够从市场演变当中发掘出所辖物业改造提升的空间和路径，只有这样的物业改造才更具主动性。
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《住宅与房地产》（CN：44-1403/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《住宅与房地产》以推动我国城镇住房制度改革，推动城镇住宅建设和房地产业的体制改革与健康发展为办刊宗旨，探索发展我国社会主义房地产市场，解决城镇住房问题，提高人民居住水平的途径，在住宅与房地产领域的理论和实践间架桥铺路，为全国物业管理、房改系统工作人员，海内外住宅与房地产行业的理论研究者和实际工作者、广大企事业单位和城镇居民提供了及时、详实...
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