物业管理行业深圳市公安局物业管理模式物管公司安全防范管理不善行业规范可操作性
摘要：针对近年来小区防控基础薄弱、案件多发、物业管理不善、纠纷问题频发等问题，深圳市公安局龙华分局探索“5＋3”物业管理模式，制订了物业管理“五防”标准，提出三项联动机制，着力压实物管公司主体防范“块”责任，引导行业规范发展。“五防”指的是人防、技防、物防、消防、心防。“五防”标准是为了物管公司能够快速有效落实“五防”措施。该标准涵盖物业保安员配备指引、安装必要的智能门禁及探头、如何配备巡逻装备、定期开展消防演练、日常巡查如何开展安全防范宣传等细节，具有很强的可操作性。
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