作者：杨志敏电梯安全以管窥豹业委会专项维修资金分包合同历史欠账强制报废消防系统预防性维修
摘要：物业管理事务中业主和物业应当怎么做？怎么才能有效解决问题,实现小区房产设施设备保值增值、实现小区业主物业生活和谐？通过深圳市电梯安全社会治理试验小区建设的过程,以管窥豹,提供一种新的思路。一、专业事务品质监管,对业主和物业也许都是难题从如何监管、确保电梯安全的角度,显而易见的是,业主和物业公司都可能面临同样的难题：电梯出现的故障应当怎么计算？
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《住宅与房地产》（CN：44-1403/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《住宅与房地产》以推动我国城镇住房制度改革，推动城镇住宅建设和房地产业的体制改革与健康发展为办刊宗旨，探索发展我国社会主义房地产市场，解决城镇住房问题，提高人民居住水平的途径，在住宅与房地产领域的理论和实践间架桥铺路，为全国物业管理、房改系统工作人员，海内外住宅与房地产行业的理论研究者和实际工作者、广大企事业单位和城镇居民提供了及时、详实...
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