作者：梁晓东物业管理物业维修资金管理人索罗斯一次性使用工作人员小区管理房管部门
摘要：近年来，从南京、上海再到济南，很多社区传出“街道办托底物业管理”的案例，街道办不仅负责雇佣一线物业工作人员，而且，在街道“揽下”小区管理这个“瓷器活”，手里还是有“金刚钻”的，那就是物业维修资金的监督使用。过去物业维修资金的提取和审核都必须通过政府房管部门，而且凡是维修资金使用项目涉及整个物管区域，或是单项维修工程费用超过8000元，以及一次性使用维修资金总额超过1．5万元的，还必须接受专业机构的审价，整个过程相当繁琐。而街道办以政府面目“接手”后，手续将简便得多。
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