作者：赵丽一2005年creis月度报告中房指数住宅指数宏观调控政策供求关系住宅市场房地产业特征比较上升北京4月份5月份3月份高品质下降回落区位拉动楼盘
摘要：2005年5月北京住宅指数为1202点,比4月指数上升11点.Hedonic指数5月则是下降了2点,反映了北京住宅市场纯粹供求关系的变化.受国家对房地产业宏观调控政策的影响,北京的住宅指数有所回落,5月份虽然比4月份上升了11点,但仍低于年初1～3月份的指数水平.另一方面,在住宅指数上升的同时,Hedonic指数却略有下降,表明5月住宅指数主要是受区位好或结构、环境特征比较好的高品质楼盘的拉动而上升的.
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