作者：王全生关心职工社会化管理规范运营
摘要：国有企业内部普遍存在物业自行管理现象,特别突出的问题是物业管理的社会化程度偏低,物业管理人员不够专业,业主不能正确理解等,出现管理和维护方面问题时,因业主是单位职工,企业做工作、搞维修、做服务等都需要投入,产生成本,按现代企业管理要求出资属＂师出无名＂,而物业费的收取又不符合国家政策。为此,一是企业要从关心爱护单位职工出发,牢固树立为职工服务的思想;二是要建立交流和联动机制,加强沟通,不以盈利为目的,适当收取成本费用;三是建立一支专业的物业管理人员队伍,营造良好的物业形象。
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