作者：吴守花宅基地使用权父母协议城镇子女联体别墅村集体户籍
摘要：李大和李二系亲兄弟关系,户籍性质均为城镇户口,户籍均早已迁出涉案宅基地所属村集体。听说父母家的宅基地会拆迁,并由政府另行安排宅基地翻建联体别墅,为取得新宅基地的使用权,李大和李二在父母的同意下,采取摸彩的方式来确定新宅基地归谁独立使用,摸中的一方获得新宅基地的使用权,同时需补偿未摸中一方20万元,兄弟俩及家人就此签订宅基地分配协议,李二摸中后向李大支付了补偿款20万元。同时兄弟俩又约定,在2016年10月1日前,新宅基地申请未获审批的,李大应在2017年2月26日前返还已收的款项并支付相应的利息损失。后新宅基地申请一直未获批复,李大拒绝返还上述款项及支付利息,故李二将哥哥李大诉至法院
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