作者：郑炽会计处理方式应收款转让信托融资房地产公司所有者权益会计恒等式房地产项目法律形式
摘要：应收款转让信托融资，其法律形式是应收款转让信托融资，但经济实质是贷款型信托融资。信托方以举债方式进行会计处理，那么会计恒等式“资产=负债+所有者权益”，将增加资产和增加负债的会计处理方式。对于贷款型、权益型应收款转让信托融资的会计处理，可以防止股本发生变化，快速获得房地产项目所需的资金。
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