作者：陈国权 于明 周瑞珍国际投行国内房地产投资评级国际智库
摘要：国家统计局数据显示,2014年1~9月份,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比1~8月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资46725亿元,增长11.3%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%。1~9月份,商品房销售面积77132万平方米,同比下降8.6%,降幅比1~8月份扩大0.3个百分点。其中,住宅销售面积下降10.3%,办公楼销售面积下降9.5%,商业营业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额49227亿元,下降8.9%,降幅与1~8月份持平。其中,住宅销售额下降10.8%,办公楼销售额下降19.7%,商业营业用房销售额增长6.8%。多家外资投行经济学家表示,房地产行业风险是中国经济今年面临的最令人担忧问题。
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