作者：王鲜瑶 张利仁置业房地产行业财政预算收入个案房地产投资额土地出让财政依赖度系统性风险
摘要：3月中旬，宁波地产界曾经的大佬，兴润置业因资金链断裂、资不抵债轰然倒塌。整个事态的发展至今远未划上句号，兴润置业的崩盘已引发市场对房地产行业的强烈担忧。房地产行业的重要性毋庸置疑。截至2012年，浙江66.7%的政府债务需由土地出让收入偿还，土地财政依赖度居23省之首。2013年，浙江房地产相关税收对地方公共财政预算收入增收贡献率达58.3%，房地产投资额占固定资产总投资的30.8%。全国范围内，据野村证券估算，房地产及其关联影响对GDP贡献率达到16%，房地产相关贷款占未清偿贷款的20%、占新增贷款的26%，并提供了政府收入的39%。房地产业的大幅震动极易触发经济的系统性风险。
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