作者：张新未来走势发展背景杭州2004年1998年高速增长时期房地产业发展1995年房地产开发商品房面积2003年房地产税收增长幅度财政收入带动效应装饰装修投资额gdp
摘要：1995年以来,杭州房地产业经历了长达十年的高速增长时期.从1998年到2004年,杭州房地产开发实际完成投资额年均增长幅度超过20%,累计竣工商品房面积1632.34万平方米;房地产投资额占GDP的比重从1998年的5.87%,迅速上升到2003年的12.34%,2004年1-10月全市房地产税收已经占财政收入的31%.考虑到房地产业发展对建筑、材料、装饰装修等产业的带动效应,以及房地产业发展推动城市建设资金增加形成的间接经济和社会发展推动效应,房地产业已经成为杭州经济和社会发展最重要的支柱产业之一.房地产业能否长期持续稳定发展,将直接影响到杭州经济和社会的稳定发展.
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