作者：陈亚红房地一体宅基地使用权房屋产权登记农村房屋土地使用权证农村宅基地产权意识房屋所有权人
摘要：“房地一体”通俗地说就是宅基地使用权和地上房屋所有权归属同一主体。以往,农村房屋确权登记分为土地使用权登记和房屋产权登记两个部分,并分别发放土地使用权证和房产所有权。因历史原因,加之大部分村民产权意识不强,农村房屋大多只办理了一本证,且还存在宅基地使用权人和房屋所有权人不一致的情况。为改变现状,保护并明晰农民不动产权益,按照省市统一部署,衢州市柯城区在2017年10月启动农村宅基地及住房确权登记工作,并以沟溪乡为试点乡镇,在“房地一体”的农村不动产登记方面进行了有益的探索,以点带面、全面铺开,取得了一定的成绩。
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