作者：章波; 黄贤金; 唐健; 蔡龙不动产税税率税负动态分析法假设开征法
摘要：研究目的:测算中国不动产税开征的合理税率及业主的税负水平.研究方法:动态经济分析法和假设开征法.研究结果:不动产税税率设定在0.7%-0.8%左右的水平比较切合中国房地产市场和居民消费水平,不但能保障政府的财政收入,而且还将居民税负成本控制在家庭年收入的5%左右,不动产税税负在居民的承受范围内.研究结论:动态经济分析法和假设开征法用于测算不动产税税率是可行的,并且可以进行政府效益和税负评价;对不同地区和不同收入群体需要制定差异性的不动产税税收政策.
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