万达的“以融养租”模式

作者：李彤万达连锁反应商业地产持续增长王健林投资性零成本估值

摘要：政府不能容忍全国各地上百家万达广场烂尾，不能让1800亿贷款变成坏账并引发连锁反应。因此，“以融养租”模式对万达来讲是可以成立的。如果万达商业地产上市成功，王健林家族超过马云重夺首富宝座没有悬念。万达的市值将在3000亿之上，这比万科、恒大加起来还高一倍有余。万达估值如此之高，是因为持有大量“只租不卖”的投资性物业，这些物业不仅估值高，还可以实现“零成本持续增长”。

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