作者：朱海斌中国房地产国际清算银行房地产市场误读城镇化进程房地产周期繁荣期经济增长
摘要：通过研究1970年至2013年的61个房地产繁荣时期,我们发现房地产市场的繁荣与萧条显著影响经济增长,但城镇化进程和高速收入增长则对应较小的住房价格调整房地产是目前讨论中国经济的核心问题。虽然各方基本都认同房地产市场已到拐点,但对于未来房价的修正幅度莫衷一是。在这里,我们希望通过国际上的房地产周期的例子,观测一些共同特征,以提供新的视角。我们使用国际清算银行（BIS）编纂的数据,其中包括1970年至2013年54个经济体的房价数据。我们定义了覆盖31个经济体（不包括中国）共61个房地产繁荣期,其中大部分繁荣期之后紧接着是房地产市场修正期。
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