作者：王琦房地产信托信托业中国房地产业
摘要：银监会9月中旬制定出台的银监会《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》（212号交）瞬间冷冻了信托公司对房地产行业的热情。212号文大幅提高了房地产信托的门槛：自有资金超过35％、四证齐全，二级以上开发资质三个条件全部具备才能融资。这一规定的严格程度超过了银行。
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