作者：蔡真房地产金融运行分析二线城市房地产市场资金进入监管重点资本化率投资热点
摘要：下一阶段,清理消费贷以及各类互联网资金进入房地产市场,依然是监管重点在因城施策的调控思路指导下,中国一二线城市的抑泡沫和三四线城市的去库存都取得了一定成效。但依然有以下风险点值得关注：第一,尽管二线城市的房价有所回落,但反映泡沫的租金资本化率却在上升,相关城市还需出台“打补丁”措施;第二,需警惕市场将去库存重新看作投资热点;第三,个人抵押贷款余额增速明显放缓,风险正处于释放过程,但部分一线城市银行信贷对房地产支持依然较强。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
