作者：邓郁松周期调整商品房销售面积房地产市场房地产投资价格回升房地产价格价格下降市场周期
摘要：房地产市场的周期调整一般要经历销量下降——投资下降——价格下降销量回升——价格回升——投资回升的过程。2007年四季度，我国商品房销售面积增速开始明显下降，2008年商品房销售面积持续出现负增长，降幅逐步扩大，2008年下半年以来房地产投资增速大幅回落，2008年8月份房地产价格环比开始出现下降。2009年以来，判断房地产市场周期趋势的销量、价格等主要指标已初现企稳或企稳回升趋势，我们初步预计始于2007年四季度的房地产市场调整将于2009年三季度末结束。
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