作者：刘璃初资产估值物权担保不良资产价值计算模型评估方法假设清算法层次分析法拍卖底价
摘要：本文结合现有关于不良资产的评估方法，针对含有物权担保的不良资产提出了一种分块式的计算思路，并建立相应的计算模型，该模型综合了物权资产拍卖底价计算模型、假设清算法、层次分析法三种方法，使这些方法计算其最适合的价值分块，最后求和得到被估不良资产价值。该方法解决了单一方法无法准确估值的问题，同时可以评估担保人对回收价值的影响。
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