作者：刘世文; 王致用房地产抵押评估房地产价值金融体制改革信贷风险抵押贷款价值依据资金安全金融部门经济利益评估行业
摘要：随着金融体制改革的深化，各商业银行为降低自身的信贷风险，大都在推行以房地产抵押为主的抵押贷款。如何在房地产抵押中合理地对房地产价值进行评估，为抵押双方提供一个可靠的价值依据，从而保证金融部门的资金安全，保障抵押人应得的经济利益，己成为价值评估行业的一个重要课题。本文拟就房地产抵押的性质、抵押的客体范围、抵押标的权属以及评估中应关注的其他问题谈一些看法。
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