作者：刘旭华代建项目建设用地使用权不动产登记风险处置城市建设出让合同促进作用出让方国土资源不动产物权
摘要：近年来,部分城市先后开展土地＂带方案＂出让建设用地使用权的模式探索,对提升城市建设品质、进一步提高土地利用综合效益,起到了促进作用。但＂带方案＂出让的开发项目从土地出让、确权登记、项目开发监管、风险处置等方面都存在着诸多问题,以致于出让方、开发商、业主对如何处置代建项目常常存在争议,甚至引起法律纠纷。如何使＂带方案＂出让在探索过程中少走弯路,是摆在我们面前的一个重要的课题。
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