土地储备制度房地产开发商房地产市场弱化土地增值收益供应市场土地市场企业储备
摘要：土地储备制度从诞生至今的十多年，一直受到一些部门和开发商的诟病。其目的就是将高房价责任推向政府，言下之意，政府不应垄断土地一级供应市场。随着最近房地产市场的回暖，土地市场也是异常火爆。有的开发商通过各类渠道提出：“应该允许企业储备土地”、“将土地动工开发期限从2年延长为4年”等等。很显然，这些房地产开发商在变相储备土地能获得行业竞争优势的好处外，还能坐享土地增值收益，试图“一箭双雕”。完善土地储备制度，保持房地产市场稳定刻不容缓。
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